Supra Condomínio Março 2010 by Editora Supra Ltda.

Acessórios para limpeza ................................ 7,14,31 Acolchoados para elevador ..................................... 1 2 Alambrados ....................................................... 20,30 Alarmes ..................................................... 5,6,21,22 Antena coletiva ....................................................... 2 2 Areia colorida .................................................... 17,29 Armário multi-uso ............................................. 29,32 Arquitetura: projeto ........................................... 11,13 Arquivo de aço ........................................................ 1 2 Artigos esportivos ................................. 17,19,20,30 Aspirador de pó ....................................................... 1 4 Audiovisual ....................................................... 28,33 Audiovisual: locação ......................................... 28,33 Auditório ........................................................... 28,33 Balde espremedor ................................................... 3 1 Banco lápis ....................................................... 18,19 Barras anti-pânico ...................................... 10,12,33 Bebedouro .................................................. 21,22,30 Bicicletário .............................................................. 1 4 Blindagem de vidros ............................................... 1 0 Bolinhas p/ piscina de bolinhas ............................... 1 9 Brinquedos ............................................. 17,18,19,20 Caixas de Correio .................................................... 1 2 Cama elástica ................................................... 17,18 Câmera de segurança ..................... 5,6,10,21,22,34 Câmera filmadora .............................................. 28,33 Câmera fotográfica digital ................................. 28,33 Capacho ................................................................. 1 4 Carrinho de compras ......................................... 12,31 Carro funcional .................................................. 14,31 Casinha de boneca ..................................... 17,18,19 Cerca elétrica ................................................. 6,21,22 Circuito fechado de TV .................... 5,6,10,21,22,34 Claviculário ............................................................. 2 2 Cobertura em policarbonato .................................... 2 3 Coletor de copos ..................................................... 1 2 Construtora .................................................... 8,11,13 Conteiner ................................................................ 3 1 Controlador de iluminação para garagens .......... 10,21 Controle de acesso ......................... 5,6,10,21,22,34 Cortina rolo ............................................................. 2 3 Crachá de veículos ................................................. 3 3 Desentupimento: máquinas ....................................... 7 Dispenser para papel higiênico ................................ 1 2 Dispenser para papel toalha .................................... 1 2 Dispenser para sabonete liquido ............................. 1 2 DVD: aparelho ................................................... 28,33 Elétrica .............................................................. 10,20 Elevador: equipamentos .............................. 24,26,27 Elevador: manutenção ................................ 24,26,27 Enceradeira ....................................................... 14,31 Engenharia .......................................................... 8,13 Exaustor .................................................................. 2 1 Filtro ........................................................... 21,22,30 Flip Chart ............................................................ 8,22 Ginástica: equipamentos ........................................ 3 0 Grama sintética .......................................... 17,19,30 Guarita ................................................................ 8,10 Hidráulica ................................................................ 1 1 Holofote com sensor ............................................... 1 0 Iluminação .............................................................. 2 2 Impermeabilização .............................................. 8,11 Interfonia digital ................................................ 21,22 Internet: serviço ...................................................... 2 1 Jardinagem ........................................................... 5,6 Lâmpada p/ projetor .......................................... 28,33

Lavadora automática de piso .............................. 7,14 Lavadora de alta pressão ............................... 7,14,31 Lixeira ......................................................... 12,14,31 Lombada ecológica ................................................. 2 3 Lousa .................................................................. 8,22 Luminária com sensor ............................................ 1 0 Luminária ................................................................ 2 0 Manutenção predial ........................... 3,8,9,10,11,13 Máquinas para limpeza ....................................... 7,14 Mármores / Granitos ......................................... 11,16 Mesa de futebol de botão ................................. 18,19 Mesa de pebolim / Totó ..................................... 18,19 Mesa de ping pong ........................................... 18,19 Mesa de snooker .................................................... 1 9 Mesa de xadrez ....................................................... 1 8 Módulos psicomotores ............................................ 1 7 Molas aéreas .............................................. 10,12,33 Molas de piso ......................................................... 1 0 Molas p/ porta de elevador ..................................... 1 0 Pintura predial ................................... 3,8,9,10,11,13 Piscina de bolinhas ........................................... 18,19 Piso de borracha ............................................... 17,30 Piso esportivo ............................................ 17,20,30 Piso social ............................................. 10,11,16,29 Piso: restauração .............................................. 11,16 Piso vinílico ............................................................. 2 9 Placas sinalizadoras ......................................... 12,31 Playground em madeira .......................................... 1 8 Playground em plástico .......................... 17,18,19,20 Porta corta fogo ............................................... 12,33 Porta corta fogo: manutenção .......................... 12,33 Porta de segurança ................................................ 1 0 Porta de vidro ......................................................... 1 0 Portão automático ............................................ 20,22 Projetor multimídia ............................................ 28,33 Purificador de água ........................................... 22,30 Quadra poliesportiva ................................... 17,20,30 Quadro branco magnético ....................................... 2 2 Quadro branco ............................................... 8,22,33 Quadro de aviso ............................................. 8,12,22 Radiocomunicação: assistência técnica ................. 2 8 Radiocomunicação: locação ................................... 2 8 Radiocomunicação: venda ...................................... 2 8 Rede de proteção .............................................. 20,30 Refresqueira ........................................................... 2 1 Restauração de fachadas ................. 3,8,9,10,11,13 Retroprojetor ..................................................... 28,33 Semáforos .............................................................. 2 3 Sensores ................................................................ 1 0 Sinalização .............................................................. 2 3 Sinalização: de solo ................................................ 2 3 Sinalização: viária ................................................... 2 3 Sistema de segurança: projeto .... 5,6,7,10,21,22,34 Tamancobol ............................................................. 1 8 Tapete personalizado ............................................... 1 4 Tela de projeção ....................................... 8,22,28,33 Televisor ........................................................... 28,33 Terceirização de serviço ............................... 5,6,7,34 Toldos ..................................................................... 2 3 Tratamento de água ................................................ 1 2 Triturador de alimentos ............................................ 1 3 Varredeira ............................................................... 3 1 Ventilador .......................................................... 21,30 Vídeo: aparelho ....................................................... 2 8 Vidros: proteção ..................................................... 1 0

Especial

Limpeza

Da era dos faxineiros para a dos agentes de higiene O mercado de limpeza emprega atualmente 1,6 milhões de pessoas no Brasil. O faturamento do setor foi de 8,5 bilhões de dólares o ano passado. Atualmente é o segundo maior mercado de trabalho e é maior empregador de pessoas com baixa escolaridade ou analfabetos. Com tanta tecnologia nos equipamentos, acessórios e produtos para limpeza, existe uma enorme distância entre os fabricantes, representantes de classe e os agentes de limpeza. Nas instituições e mercado coorporativo, o uso de equipamentos e produtos específicos para cada necessidade foram globalizados, mas nos condomínios ainda estamos na era do pano e rodo. Nos Estados Unidos, há 130 anos não se utiliza mais equipamentos que a curto ou médio prazo possam trazer problemas ergométricos, para superfícies ou meio ambiente,o substituto do rodo e pano que é o mop úmido. Se perguntarmos em um condomínio para 100 pessoas o que é um mop, talvez duas pessoas saibam. No Brasil, a segunda causa de afastamento do trabalho são por problemas de lerlesão por esforços repetitivos ou Dort –Distúrbios Osteomusculares. O limpador de condomínios por desconhecimento, falta de interesse ou acesso as informações e mudanças constantes na área profissional, são os mais prejudicados. A falta do uso dos Epi´s – equipamentos de proteção individual, mistura de produtos e uso constante de vassouras, rodos e produtos químicos inadequados é o que mais encontramos. Os

responsáveis pela compra e abastecimento de produtos de limpeza nos condomínios geralmente são os síndicos e zeladores. Ambos só conhecem produtos e equipamentos residenciais, mas as atividades diárias de um condomínio são diferentes. As encomendas são feitas de produtos conhecidos e não os são necessários. É preciso levar para dentro dos condomínios o conceito de limpeza profissional. Passar da era dos faxineiros para a dos agentes de higiene. O síndico deve entender que com uma limpeza profissional ele está cuidando do patrimônio do condomínio. Um piso pode durar 20 anos ao invés de apresentar desgaste com cinco. A linha institucional tem produtos de limpeza mais eficientes, que trazem melhores resultados com melhor produtividade, menor desgaste e maior segurança do profissional envolvido. Mas, para isso, é preciso que o sindico, o zelador e o funcionário passe por treinamentos. A empresa prestadora de serviço deve organizar um plano de trabalho com um check-list, definindo as freqüências e os métodos de limpeza a serem utilizados. O plano de trabalho permite dimensionar cada setor do condomínio, incluindo o horário em que o serviço será desenvolvido, os recursos a serem empregados e o quadro adequado de funcionários. No fechamento do contrato com as empresas terceirizadas de limpeza, o sindico deve exigir também uma lista dos equipamentos, acessórios e produtos que irão

ser utilizados nas superfícies, também os equipamentos de proteção individual e coletivos, tem que ser fornecidos em quantidade e periodicidade necessária. Para os condomínios com funcionários próprios, o sindico com o zelador deverá montar uma rotina com todas as atividades diárias, semanais, quinzenais e mensais de cada área a ser mantida. Treinamentos, equipamentos, acessórios e produtos químicos profissionais são essenciais para um ambiente saudável, bonito e seguro. Produtos que devem ser evitados na limpeza = Limpa pedras, Cloro, Vaselina, Removedores, Saponáceos e todas que alteram cor e brilho.

Paulo Rodrigues Félix Administrador e Consultor Técnico Higiene e limpeza e-mail: felix@avantecursos.com.br

Ar tigo

MANUTENÇÃO É FUNDAMENTAL PARA SEGURANÇA EM ELEVADORES O trabalho começa na casa de máquina e finaliza no poço do elevador Quem reside ou trabalha em prédio, nem sempre se dá conta da importância que tem o elevador. Sem este equipamento, seria impossível descer ou subir os arranha-céus cada vez mais presentes nas grandes capitais brasileiras. Como curiosidade, o elevador é o transporte mais seguro do mundo, mas para que este equipamento ofereça total segurança, é necessária uma manutenção periódica, realizada por empresas devidamente capacitadas. Conservação e manutenção do Elevador – Para garantir a segurança neste transporte, é necessário e obrigatório por lei municipal que seja realizada a manutenção mensal no equipamento, mesmo que ele não apresente defeitos. Uma manutenção adequada em elevadores tem como finalidade evitar defeitos como desnivelamento excessivo entre a cabina e o andar do prédio; abertura das portas sem que a cabina esteja no andar correto; paradas no meio do trajeto de subida ou descida dos andares ou não atender às chamadas efetuadas na cabina ou pavimento. Os moradores, funcionários, visitantes e todos que utilizem os elevadores devem estar atentos. Se perceberem qualquer anormalidade, devem avisar o responsável pela manutenção. Dicas para conservação e segurança em elevadores: • Manutenção deve ser realizada por empresas devidamente capacitadas. Leigos jamais devem realizar qualquer conserto nos elevadores, por mais simples que eles pareçam; • Para mais segurança, evite ultrapassar a quantidade de peso permitida nos elevadores. A carga máxima permitida é informada em uma placa no interior da cabina; • Não jogue lixo no poço do elevador;

• Não utilize objetos, sacolas ou móveis para segurar a porta do elevador; • Evite a queda de água ou de produtos de limpeza no interior do poço. A água pode provocar danos nos componentes da porta, permitindo, eventualmente, que o elevador se movimente com a porta desse pavimento destrancada; • Não entre no elevador quando a luz da cabina estiver apagada; • De acordo com a tecnologia, o elevador possui uma memória que registra cada chamada e atende conforme a sequência

dos registros. Para chamá-los, basta apertar o botão uma única vez, sem forçá-lo (caso a botoeira seja dupla, é só pressionar o botão que indica o sentido da viagem); • Chame um elevador por vez. Essa medida, além de contribuir para a economia de energia, reduz o desgaste do equipamento e melhora o tráfego no condomínio; • Sempre confira se o elevador está no andar correto e se não há degraus entre o equipamento e o andar encontrado. Técnicos necessitam de segurança para realizar seu trabalho – Para que o ser-

viço de manutenção seja realizado com segurança, os técnicos devem ser devidamente treinados e estarem atentos a alguns itens: • A casa de máquinas deve estar limpa, ventilada, bem iluminada, para que os técnicos possam trabalhar a qualquer hora que seja necessário. Nela, não deve ser armazenado nenhum material sem referência com os elevadores. • Para facilitar a comunicação do usuário - em caso de alguma parada ou qualquer incidente - com o técnico, é recomendável a instalação de um interfone dentro da cabina. • Verificar constantemente se não há qualquer infiltração proveniente de chuvas ou de outras fontes na casa de máquinas. • A chave-geral da casa de máquinas deve ser bloqueada, para impedir que alguém a ligue durante o trabalho dos técnicos. • O acesso à casa de máquina deve ser facilitado e seguro para o técnico, além de bem iluminado, para facilitar o trabalho a qualquer hora do dia. A Otis Elevator Company é a maior companhia do mundo em fabricação e prestação de serviços para produtos que movem as pessoas, incluindo elevadores e escadas e esteiras rolantes. Com sede em Farmington, Connecticut, a Otis emprega 64.000 pessoas mundialmente, oferece produtos e serviços em mais de 200 países e territórios e fornece serviços de manutenção para mais de 1,6 milhão de elevadores e escadas rolantes mundialmente. A United Technologies Corp., sediada em Hartford, Connecticut, é uma empresa diversificada que fornece produtos e serviços de alta tecnologia para as indústrias de construção e aeroespacial.

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