RealtyExecutives Riviera Maya OFICINA! Plaza Mabor Suite 3 y 4 Playa del Carmen, Q.Roo C.p. 77710, MĂŠxico TELEFONO! 984.879-4339 01800.839-1335
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FAX! 984-879-4300 EMAIL! enrique@RealtyExecutives.com.mx
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! WEB! RealtyExecutivesRivieraMaya.com RealtyExecutives.com.mx
@InnPlaya
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CENTRO CORPORATIVO ARIA PLAYACAR!
Desarrollo:! ! Tipo:! !
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Aria Corporativo ! ! ! Proyecto Mixto Oficinas y departamenos de lujo! Inicio de Obra:! Agosto/Octubre 2015! Terminacion de obra: Febrero 2017! Ubicacion:! ! Paseo Tulum, Lote 001 y 002 Fraccionamiento Playacar, Playa del Carmen, QROO! Superficie de terreno:! 2,900 m2! Area Rentable: ! ! 1,5771.82 m2 ! ! Locales Disponibles: ! 2! Oficinas Disponibles: ! 7 (areas modualables)! Departamentos Lujo:! 6!
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Descripci贸n:!
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Localizaci贸n privilegiada del predio ya que se encuentra ubicado sobre Paseo Tulum, acceso principal que da al exclusivo Fraccionamiento Playcar en Playa del Carmen, Edificio Corporativo eningmatico que contara con planta baja para desarrollo comercial en 538 m2, Recepcion con acceso controlado, areas de espera con WIFI, monitoreado con circuito cerrado de tv y motor lobby con acceso al estacionamiento cubierto para 80 autos,(con doble altura para duplicar capacidad en estacionamientos), dos niveles de oficinas con la posibilidad de modular desde 80 m2 hasta una area total de 600m2 por piso. Se concibe un espacio mixto comercial en donde la topograf铆a del sitio nos permite generar locales en planta baja con terrazas frontales y superiores en un desplante, teniendo el acceso principal vehicular, el 谩rea comercial se desarrolla hacia la parte frontal delimitando una plataforma central que funciona local con terraza, ordenado de manera rectangular y con vialidades de facil acceso.
Terraza superior del edificio contara con una pista para caminar y areas verdes. El terreno cuenta con 3000 m2 de los cuáles 2900 m2 sera de oficinas corporativas, estacionamiento subterraneo y conjunto de 6 exlusivos departamentos frente al campo de golf
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Areas Comunes:! • Lobby de acceso controlado, con terminados en granito y esculturas en las areas. • Elevador inteligente • Servicio de fibra opcional. • Seguridad 24 • Recepcion con area de registro • Terraza superior con area de wellness • Fuente decorativa
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Condiciones de entrega: ! Obra Negra para recibir terminados Instalacion hidrosanitaria a pie de local canalizacion electrica y telefonica Terrazas terminadas con pisos (PB) Fechadas con canceleria y vidrio. Espacio para instalar cortinas de maya contra huracan Baños en areas comunes !
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Departamentos:! Terminados de lujo, equipados con a/c Elevador Parking cubierto Cocina integral y closets Manteminieto: Vigilancia 24 hrs Limpieza de areas comunes Jardineria Iluminación led en areas comunes. Fuentes!
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Cotiza tu oficina en Linea: www.AriaPlayaca.com!
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ARIA RESIDENCE UNIDAD
INTERIOR
DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO
A1 A2 A3 A4 A5 A6
118.27 102.19 118.27 102.19 118.27 102.19
TERRAZA 12.75 10.72 12.75 10.72 12.75 10.72
PARKING
M2 TOTAL
25.00 12.50 25.00 12.50 25.00 12.50
PRECIO
156.02 125.41 156.02 125.41 156.02 125.41
1700 265,234.00 213,197.00 265,234.00 213,197.00 265,234.00 213,197.00
844.29
1,435,293.00
ARIA CORPORATIVO Oficina
Superficie
TERRAZA
2,200.00 307.90 229.92
1,000.00
LOCAL 01 LOCAL 02
2,000.00 76.48 76.48
1,000.00
OFICINA A OFICINA B
101 102 103 104 105 106 107 108
2,000.00 95.94 83.08 69.06 173.97 89.42 95.33 56.26 55.92
1,000.00
OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA
201 202 203 204 205 206 207 208 209
2,000.00 95.94 83.08 69.06 160.36 82.61 88.68 55.07 64.48 120.34
1,000.00
OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA
12.10 30.00 55.92
Parking
M2 TOTAL PRECIO
1,500.00 50.00 50.00
357.90 279.92 637.82
752,380.00 580,824.00 1,333,204.00
88.98 76.48 165.46
171,710.00 171,710.00 343,420.00
120.94 108.08 94.06 223.97 114.42 132.43 98.76 124.34 1,017.00
229,380.00 203,660.00 175,620.00 422,940.00 216,340.00 240,260.00 161,270.00 186,510.00 1,835,980.00
120.94 108.08 94.06 197.86 107.61 113.68 67.57 76.98 145.34 1,032.12
229,380.00 203,660.00 175,620.00 376,970.00 202,720.00 214,860.00 128,890.00 147,710.00 278,180.00 1,957,990.00
3,696.69
6,905,887.00 ###
1,500.00 12.50 12.50 1,500.00 25.00 25.00 25.00 50.00 25.00 25.00 12.50 12.50 1,500.00 25.00 25.00 25.00 37.50 25.00 25.00 12.50 12.50 25.00
CONDICIONES DE PREVENTA: .- Enganche del 30% .- Saldo Financiado a meses hasta la entrega .- Entrega Febrero 2017 .-Precios en Dolares americanos .-Precios sujetos a cambios sin previo aviso AMENITIES CORPORATIVO .- Entrega oficinas y Locales en obra negra pero con Lobby y Areas comunes de Lujo .- Estacionamiento Subterraneo para Oficinas y Locales .- Seguridad 24 Horas en Oficinas .- CCTV en areas comunes del Corporativo .- Internet wifi AMENITIES RESIDENCE .- Departamentos entregado con Acabados de Lujo incl. Aire Acondicionado .- Estacionamiento Privado para Departamentos .- Seguridad 24 Horas .- Estacionamiento Privado para Departamentos Informes: 984-8794339 enrique@realtyexecutives.com.mx www.AriaPlayacar.com