POLIGONO INDUSTRIAL DE
“PROGRESO”
“EN VENTA” CARACTERÍSTICAS GENERALES PROPIEDAD: POLIGONO INDUSTRIAL • USO DE SUELO: INDUSTRIAL • TIPO DE PROPIEDAD: PRIVADA TITULAR DE LA PROPIEDAD: SATELITE DE PROGRESO, S.A DE C.V. • LOCALIZACION: PROGRESO YUCATAN UBICACION: KM 28 SOBRE LA CARRETERA MERIDA-PROGRESO • (984) 144 7274 / enrique@rexplaya.com
PERMISOS Y LICENCIAS Permiso de fraccionamiento como parque industrial • Proyecto para establecer lotes de 5,000 m2, 10,000 m2 y mayores • FUA: Factibilidad de uso urbano ambiental No. VI.00802 -12 6-jul-12 Otorga Factibilidad para uso industrial no contaminante • Tipo de Propiedad: Privada
Expertos en Bienes Raíces Riviera Maya
Factibilidades
Energía Eléctrica • Agua • Líneas Telefónicas
Ventajas Competitivas y Geográficas
Puerto de Progreso: 6km • Mérida: 28km • Aropuerto: 33km • Valladolid: 207 km Flamboyanes (Desarrollo Habitacional): 1 km • Nuevo Orleans: 800 km • Belice: 500 km Población de progreso: 37.369 hbs. • Población de Progreso económicamente activa: 18,705 personas
Ubicación de Polígono Industrial de Progreso
Lotes Disponibles
Características de los Lotes: LOTE
ANCHO
ALTURA
SUP. TOTAL
PRECIO M2
PRECIO TOTAL
8993
113.14m
100m
11,314m2
$100.00
$1’131,400
8974
130m
200m
26,000m2
$100.00
$2’600,400
9021
133/130m
179.20/150.86m
21,453.90m2
$150.00
$3’218,085
HOUSTON
NEW ORLEANS
ATLANTA
MIAMI EUROPA MEXICO PROGRESO YUCATÁN
BRASIL
Localización Geográfica "La Puerta del Caribe", el estado de Yucatán, está aproximadamente a 600 millas náuticas de distancia de las ciudades de Houston, New Orleans, Miami y Fort Lauderdale. Mientras que otros parques industriales importantes de México se localizan alrededor de la frontera terrestre, la frontera de Yucatán con E.U. es natural con el Golfo de México. Mérida la capital de Yucatán, localizada en la región noreste del estado con una población de más de un millón de habitantes. Yucatán se encuentra entre los 3 estados con el más bajo índice de salarios. La rotación de personal es menor del 2% como consecuencia de la cultura y la localización geográfica. El Parque Industrial Yucatán también ofrece sus servicios a clientes en Campeche, Quintana Roo y Tabasco. El Puerto de Progreso es el puerto mexicano mas cercano a Europa.
Ventajas de los Parques Industriales Yucatán: • • • • • • • • • • •
Fácil acceso a los Estados Unidos a 32 horas por barco desde el puerto Progreso a Florida/New Orleans y 1.5 horas por avión desde Mérida a Houston, Miami y la ciudad de México. Los costos de transporte de Yucatán a Estados Unidos son aproximadamente 20% más bajos que desde México D.F. o Centroamérica. Fuerza de trabajo abundante, calificada y competitiva. Los costos de producción son 15% más bajos en comparación con los Estados Unidos . Rotación de personal menor al 2% cuando en Centroamérica y el norte de México promedian 13%. El puerto principal del estado de Yucatán está a 15 min. por una carretera de ocho carriles. 20 min. del Aeropuerto Internacional de Mérida. Calidad de vida, seguridad, servicios de salud y cero contaminación industrial. Educación:. Universidades administrativas, técnicas y de ingeniería. Los sindicatos no son tan fuertes como en Centroamérica y el norte de México. Beneficios del TLC (NAFTA) e incentivos del gobierno estatal y nacional.
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