Green Buildings

“Avances del Green Building”

GREEN BUILDINGS Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) República Dominicana, D.N. Abril 2018

“Avances del Green Building”

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE SANTO DOMINGO FACULTAD DE INGENIERÍA MAESTRÍA EN CIENCIAS DE LA CONSTRUCCIÓN

SEMINARIO DE LA CONSTRUCCIÓN Paper Académico Segundo Grado Avances del Green Building Autores Cesar Rivera 1043911 Luis E. Yi P. 1075658 Henry Peña 104265 Facilitador Arq. Derby González Fecha 14 de Abril del 2018 Santo Domingo República Dominicana

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Editorial: 1ra Edición: Abril 2018 Diseño y Diagramación: Grupo 6, Seminario de la Construcción Impresión: Metrópolis, Distrito Nacional, Rep. Dom. Todos los Derechos Reservados © Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) Queda prohibida la reproducción de cualquier tipo, distribución, comunicación publica y transformación de cualquier parte de esta publicación, sin la previa autorización escrita del titular de la propiedad intelectual y editorial.

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AUTORES

Lic. Luis Ernesto Yi Peguero Licenciado egresado de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), en el año 2016. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias en la Administración de la Construcción. En el momento se desempeña como Gerente de Operaciones de la Constructora Inversiones Mega S.R.L.

Ing. César Noel Rivera Alvarez Ingeniero egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), en el año 2016. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias en la Administración de la Construcción. En el momento se desempeña como Ingeniero de Proyecto para la constructora C&E Presupuestos y Construcciones.

Ing. Henrry Peña González Ingeniero egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), en el año 2015. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias en la Administración de la Construcción. En el momento se desempeña como Ingeniero residente la Obra, ejerce sus labores en EXCONSA.

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Facilitador: Arq. Derby González Graduado en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), profesor en la Maestría de Administración de la Construcción en la Universidad INTEC. Asesor metodológico de los trabajos de grado de la Maestría antes mencionada. Director del Departamento de Recursos Tangibles de la SIV. Se ha destacado por su desempeño de la OISOE y demás trabajos.

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ÍNDICE Introducción..........................................................................................................................................................I Metodología Básica...............................................................................................................................................II Desarrollo del Paper..............................................................................................................................................III

1. Resumen/Abstract.............................................................................................................................................1 2. Introducción del Trabajo..................................................................................................................................3 3. Qué es la Construcción Sostenible..................................................................................................................4 3.1. Principales Arquitectos que Promueven el Greenbuilding.................................................................4 3.2. Características básicas de los edificios sostenibles................................................................................5 3.3. Técnicas y Estrategias................................................................................................................................5 3.4. 10 Pasos para la Construcción Sostenible..............................................................................................7 3.5. Ventajas de los Edificios Verdes...............................................................................................................7 3.6. Rentabilidad de la Construcción Verde..................................................................................................8 4. Materiales para una Arquitectura Sostenible.................................................................................................9 4.1. Materiales Ecológicos más utilizados en la Construcción..................................................................9 5. Arquitectura Bioclimática................................................................................................................................11 5.1. Arquitectura Natural.................................................................................................................................12 5.2. Consideraciones para no lograr una Arq. Invasiva...............................................................................12 6. Edificios Sostenibles en R.D............................................................................................................................13 6.1. Proyectos en Ejecución por el DGC........................................................................................................16 6.2. Alternativa Sostenible de Energía Solar Fotovoltáica............................................................................

16 6.3. Republic Green building Council .........................................................................................................17 7. 15 Maneras para hacer una Edificación Verde..............................................................................................18 Conclusiones .........................................................................................................................................................24 Referencias Bibliográficas.....................................................................................................................................25 Internetgrafía.........................................................................................................................................................26 Imagengrafía..........................................................................................................................................................27

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Introducción de Paper

En la actualidad la dependencia de los seres humanos a los combustibles fósiles es un problema en ascenso, no sólo porque el suministro es cada vez más limitado, sino porque su uso es tan vasto, que día a día fomentamos la contaminación de nuestro planeta.

Por otro lado, están también el incremento en los costos de la energía y la reducción de materiales disponibles, como realidades que deben ser analizadas de tal forma que se puedan encontrar una serie de soluciones que tengan como características la economía y rentabilidad, además del fácil acceso a las soluciones propuestas. Para mitigar estos impactos, algunas industrias han generado iniciativas que no sólo buscan reducir los daños al medio ambiente, sino también mejorar el bienestar del ser humano.

En el área de la construcción el tema que abordaremos en este documento, una de estas iniciativas son los edificios verdes ya sea que tengan certificación LEED, BREEAM o CASBEE que buscan que se usen materiales renovables y se implementen procesos de construcción sostenible. Es en este punto en el que centrará de forma especial la atención del presente artículo de reflexión, considerando esencial no sólo dar a conocer la información sobre el concepto edificio verde.

El impacto que tienen los edificios en los recursos naturales es significativo.

Se tiene estimado que en los Estados Unidos, por ejemplo, los edificios consumen más del 70% del total de la energía eléctrica generada y más del 30% del total de la energía consumida en el país. Pero no sólo el consumo de energía eléctrica es una preocupación, también lo es la utilización de recursos naturales y la generación de dióxido de carbono (CO2). Los edificios son la principal fuente de generación de CO2, por encima del transporte y la industria. En Estados Unidos, solamente, los edificios generan un 39% del total de emisiones de CO2, consumen el 40% de materias primas a nivel global y 13% de agua potable.

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METODOLOGÍA BÁSICA

Selección de temas de interés actual

Aprobación de tema por parte del Facilitador

Búsqueda de Información en la Web

Selección de Información de Interés directo para Paper Diagramación de trabajo

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GREEN BUILDINGS Paper Académico 2DO Nivel

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LA CONSTRUCCIÓN

SOSTENIBLE

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1. Resumen Ejecutivo

1. Abstract

La buena Administración del medio ambiente y la Sostenibilidad eran aspectos que a lo largo del tiempo han sido conceptos que se trataban en libros, revistas y artículos, hoy en día estos conceptos mencionados anteriormente están siendo implementados por diversos sectores de nuestra economía para así reducir sus costos de producción y al mismo tiempo cooperar con el medio ambiente que nos está pasando factura ante tanta contaminación de la cual nosotros mismos somos los responsables. Es por esto que en el siguiente trabajo de investigación tratamos el tema de la sostenibilidad y el medio ambiente pero en el sector de la construcción.

The good management of the environment and sustainability were aspects that over time have been concepts that were treated in books, magazines and articles, today these concepts mentioned above are being implemented by various sectors of our economy in order to reduce their production costs and at the same time cooperate with the environment that is taking its toll in the face of so much contamination for which we are responsible. That is why in the next research work we address the issue of sustainability and the environment but in the construction sector.

Green-Building es el término que se utiliza para denominar construcciones verdes, Construcciones que aportan al medio ambiente y que la producción de la misma esta hecha a base de materiales de construcción del cual reducen el impacto ambiental de manera significativa, ahorrando así recursos ya que la materia prima (parte de ella) es natural. Arquitectos, fundaciones, certificaciones, diseños ecológicos, edificaciones verdes, son de las partes involucradas de las que han hecho de que el Green-Building sea una realidad en nuestro país y de que mas edificios corporativos lo tengan en cuenta para beneficiarse comprometiéndose con el medio ambiente y ahorrando recursos.

Green-Building is the term that is used to denominate green buildings, Constructions that contribute to the environment and that the production of the same one is made with construction materials from which they reduce the environmental impact in a significant way, thus saving resources since the raw material (part of it) is natural. Architects, foundations, certifications, ecological designs, green buildings, are the parties involved that have made the Green-Building a reality in our country and that more corporate buildings take it into account to benefit by engaging with the environment environment and saving resources.

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PALABRAS CLAVES

KEYWORDS

ARQUITECTURA

ARCHITECTURE

SOSTENIBILIDAD

SUSTAINABILITY

ENTORNO

ECOLOGY

MATERIALES

CONSTRUCTION

CONSTRUCCIÓN

ENVIRONMENT

MEDIO AMBIENTE

MATERIALS

ECOLOGÍA

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3. Introducción

La adecuación del mundo a las necesidades del ser humano, desde que se introduce en pueblos o ciudades y comienza a utilizar lo que la naturaleza le proporciona, incluyendo materiales para construir edificaciones, ha traído como consecuencias alteraciones en el medio ambiente de diferentes tipos de perspectivas, específicamente en el ultimo siglo.

A lo largo del tiempo, el uso de los recursos naturales ha traído consecuencias positivas para el ser humano, mejorando su calidad de vida y trayendo consigo garantías de supervivencia frente a otras especies. La tecnología y demás estudios han arrojado datos que demuestran que en estos tiempos se ha desarrollado mecanismos que pueden alargar nuestra vida, pero son datos que no son verificados aun, es por esto que el ser humano se inclina mas por lo que la madre naturaleza le proporciona para seguir con un ritmo de vida saludable.

En temas de construcción se desarrolla lo que es la construcción sostenible que no es mas que un sistema constructivo que promueve alteraciones conscientes en el entorno, de forma a atender las necesidades de habitación y uso de espacios del hombre moderno, preservado el medio ambiente y los recursos naturales, garantizando calidad de vida para las generaciones de hoy y las futuras.(Araujo,2012). Este es un tema en el cual muchas personas todavía no están el 100% seguros de cómo repercute en el medio ambiente por estar acostumbrados a métodos que lo anteceden, pero los que si creen en el mismo lo están promoviendo a carta cabal para que los que no estén convencidos sepan que hoy en día la naturaleza y los recursos naturales son parte esencial de la construcción sostenible

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3. Qué es la Construcción Sostenible

La Construcción Sostenible ó Green Building es un sistema constructivo que promueve alteraciones conscientes en el entorno, de forma a atender las necesidades de habitación y uso de espacios del hombre moderno, preservando el medioambiente y los recursos naturales, garantizando calidad de vida para las generaciones actuales y futuras.

Luis Lozoya (considerado actualmente uno de los arquitectos más importantes del mundo de la iluminación sostenible)

3.1. Principales Arquitectos que promueven el Greenbuilding

Ken Yeang (Considerado padre del ecodiseño) Bruno Stagno (autor de la normativa Reset (Requisitos para Edificios Sostenibles en el Trópico)) Sostenibilidad.com. (2017). Arquitectura sostenible ¿Qué materiales usa? | Sostenibilidad para todos .

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3.2. Características básicas de los Edificios Sostenibles:

Gestión sustentable de la implantación de la obra.

Consumir mínima cantidad de energía y agua en la implantación de la obra y al largo de su vida útil.

Uso de materias primas eco eficientes.

Generar mínimo de residuos y contaminación al largo de su vida útil y futura demolición.

Utilizar mínimo de terreno e integrarse al ambiente natural.

No provocar o reducir impactos en el entorno–paisaje, temperaturas y concentración de calor, sensación de bien estar.

Adaptarse a las necesidades actuales y futuras de los usuarios.

3.3.Técnicas y Estrategias Crear un ambiente interior saludable (free VOCs/COVs) Proporcionar salud y bien estar a los usuarios.

3.3. Técnicas y Estrategias

• Orientación y ubicación. Un edificio mal orientado genera problemas de sobrecalentamiento, excesos de luz, sobra calor, ocupa más energía para refrigerar o calentar el interior. Las fachadas de vidrio no orientadas ocupan cortinas que están cerradas todo el día es inútil e imposible trabajar. Un edificio verde es aquel que desde su planeación prevé ventilaciones cruzadas y aprovechamiento de la luz natural el mayor tiempo posible.

• Uso racional del agua. El cuidado y uso racional del vital liquido es un tema fundamental en los edificios verdes. Por ello tienen un sistemas de captación de agua pluvial que almacenan en cisternas, la filtran y purifican para después reutilizarla en sanitarios y mantenimiento del edificio. El mobiliario sanitario de estos edificios van desde los sistemas Dual pasando por válvulas ahorradoras hasta mingitorios y baños secos.

• Producción de Energía. Los edificios verdes generan su propia energía mediante fuentes alternas como Celdas Solares que captan la energía proveniente del sol y la convierten en energía eléctrica y Generadores Eólicos que transforSostenibilidad.com. (2017). Arquitectura sostenible ¿Qué materiales usa? | Sostenibilidad para todos .

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man la energía del viento en energía mecánica. La mayoría de estos edificios cuenta con bancos de baterías para almacenar la energía extra que se genera y utilizarla en casos de emergencia o bien vender el excedente al sistema eléctrico de la localidad. Los edificios verdes también pueden tener un Sistema Radiante de calefacción colocando una red de cobre en los pisos para conducir agua caliente proveniente de calentadores solares.

• Medio Ambiente. Las azoteas y muros verdes son técnicas constructivas típicas de estos edificios. Con estos espacios se produce un confort laboral que contribuye al desarrollo social y a la productividad de quienes ahí trabajan y se contribuye al medio ambiente reduciendo las emisiones de CO2 que tanto afectan al planeta.

• Otras tecnologías. Los edificios verdes cuentan con elevadores para autos que optimizan los espacios, Sistemas Automatizados de iluminación, Sensores de presencia y por supuesto, durante su construcción se utilizaron materiales sustentables como pavimentos ecológicos y materiales reciclados entre otros.

Certificación y Sellos Verdes Sistemas de Certificación de Construcciones Sostenibles son aquellos que permiten evaluar el desempeño sustentable de obras

civiles. Su objetivo es identificar junto al mercado consumidor obras que se esfuerzan para incorporar diferenciales ambientales consistentes. La certificación es acompañada de un Sello Verde, que agrega valor a la obra y sirve como premio y estimulo para las empresas e individuos que buscan este camino.

Existen hoy en el mundo cerca de 40 entidades, que evalúan y certifican obras sostenibles. Aún no hay, en el mundo, un Sello Verde para Construcción Sustentable con innegable reconocimiento y confiabilidad junto a la comunidad internacional, pues algunos de los certificadores cuentan con apoyo de gobiernos y corporaciones fabricantes de materiales “sospechosos” de causar graves impactos en el medio ambiente y salud humana. Eso compromete la lisura y credibilidad del certificado emitido.

La certificación es hecha a partir de la observancia de normas propuestas por el certificador. El postulante recibe cuestionarios que abordan la obra como un sistema orgánico e integrado, y, a medida que los responde y comprueba sus acciones de forma convincente y documentada, recibe puntos que certifican la construcción de acuerdo con su nivel de excelencia.

The Deco Journal. (2017). Arquitectura + Naturaleza - The Deco Journal .

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A continuación presentamos métodos de evaluación ambiental para una edificación sostenible:

Hay diez pasos principales para una construcción sustentable, que pueden ser listados de la siguiente manera: 1. Planificación Sustentable de la Obra 2. Aprovechamiento pasivo de los recursos naturales 3. Eficiencia energética 4. Gestión y ahorro del agua 5. Gestión de los residuos 6. Calidad del aire y del ambiente interior 7. Conforto término acústico 8. Uso racional de materiales 9. Uso de productos y tecnologías ambientalmente amigables 10. Reciclaje de los residuos de demolición y construcción

3.5. Ventajas de los Edificios Verdes

3.4. Diez Pasos para la Construcción Sostenible

▪ Menores costos de funcionamiento y mantenimiento (ahorro en energía y agua).

▪ Mayor valoración en la construcción debido a una mayor ganancia, gracias a los ahorros.

Ecohabitar.org. (2017). Arquitectura natural – EcoHabitar.

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▪ Aumento de la renta y de ocupación.

▪ Productividad y beneficios para la salud de los ocupantes de la oficina.

▪ Mercado de gestión de riesgos (económicos, financieros, jurídicos, otros).

▪ Marketing y relaciones públicas ▪ Incremento en la reputación de las empresas públicas y privadas.

▪ Contratación y retención de personal clave.

▪ Acceso al capital de la parte responsable de invertir los fondos ▪ Posibles pagos de incentivos del gobierno y de los servicios públicos (si hay disponibles).

3.6. La Rentabilidad en la Construcción Verde Un edificio bien diseñado ahorra entre 30 y 40% en costos de operación.

Aunque el avance de la arquitectura sustentable camina a paso lento, ya hay una conciencia más firme y la aplicación de la arquitectura sustentable es un modelo que llegó para quedarse.

La conciencia de desarrollar y aplicar una arquitectura sustentable, también denominada sostenible o verde, ha ganado terreno, ya que un edificio bien diseñado ahorra Arrevol. (2017). 7 materiales para una arquitectura sostenible.

entre 30 y 40% en costos de operación, demanda menos electricidad y utiliza recursos naturales, pero lo más importante es que contribuye a disminuir el impacto ambiental.

Una construcción eficiente considera las condiciones climáticas, hidrográficas y los ecosistemas del entorno en los que se construyen los inmuebles pensando en las necesidades de la población, una construcción de calidad, ahorro de energía y agua, entre otras.

“El impacto económico de un mal diseño es muy alto, además de cobrarle la factura al mundo por el impacto ambiental. Se gasta más de lo que se debería. Por ejemplo, en México, de aquí a 25 años es menos costoso construir nuevos edificios o hacer más eficientes los edificios que ya existen que hacer termoeléctricas, presas o generadores eléctricos.

Se debe de buscar la eficiencia hacia un camino sustentable más que hacer negocio. En el mundo se debe de aplicar la conciencia y el conocimiento, no sólo hacer imitaciones o seguir una simple moda, además de encaminar más a la sociedad en el tema.

Aunque el avance de la arquitectura sustentable camina a paso lento, ya hay una conciencia más firme y la aplicación de la arquitectura sustentable es un modelo que llegó para quedarse.

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4. Materiales para una Arquitectura Sostenible Debido a que parte de una Arquitectura Sostenible es cuidar el impacto que tiene la misma sobre el territorio, es primordial tomar en cuenta los materiales de construcción, debido a que muchos de ellos para su elaboración o mantenimiento causan un efecto negativo en el ambiente natural. Estaríamos hablando de la incorporación de materiales ecológicos, es decir que tengan bajo impacto medio ambiental. Deben ser duraderos y reutilizables o reciclables, incluir materiales reciclables en su composición y proceder de recursos de la zona donde se va a construir.

La razón por la cual se toma en cuenta el proceder de los materiales es a causa de que el gran impacto proveniente de las edificaciones en el ambiente es debido al proceso de fabricación y transporte de los materiales, por lo que, si utilizamos materiales locales, ahorramos en estos dos aspectos.

4.1. Materiales ecológicos más utilizados en construcción: · Madera: es el material con el menor impacto ambiental en su producción y ciclo de vida, y ha de ser certificada para asegurarnos de su producción y origen

sostenible construir (Sostenibilidad.com, 2017). Es un material muy tradicional, no obstante, no todos conocen sus grandes ventajas en la construcción. Dentro de las mismas esta que es un material aislante, ayudando a mantener nuestra casa fresca, lo que la convierte en un material de construcción más sostenible y más eficiente energéticamente. En las construcciones de madera, se calcula un ahorro de entre un 50% a un 60% al año en calefacción y aire acondicionado, su construcción suele ser más rápida y son hasta un 30% más baratas que las viviendas de hormigón y ladrillo habituales (Arrevol, 2017). Un aspecto muy importante a tomar en cuenta es que no es recomendable su utilización global, ya que la misma es obtenida de los árboles y no existe el espacio para generar tantos de forma sostenible, aun así, es totalmente recomendable para viviendas unifamiliares.

· Bambú: este material es común en zonas tropicales como es la Rep. Dom. Es un material rápidamente renovable, natural, ecológico y sostenible. Su recolección no produce deforestación de bosques y absorbe un 30% más de CO2 que los árboles. Se considera que una de las ventajas que produce en Arrevol. (2017). 7 materiales para una arquitectura sostenible.

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el diseño, este material tiene flexibilidad, permitiendo así adaptarse a cualquier diseño. Su coste como materia prima es bajo. Su uso es idóneo en climas cálidos y húmedos, ya que construir con bambú permite que no se acumule el calor y también favorece la ventilación natural. Por este motivo es un elemento estructural clave en edificios construidos en zonas tropicales, por tanto, ¿ por qué no aprovecharlo en nuestro país? Es un material resistente y ligero, que puede ser utilizado como recurso en la construcción de estructuras sismo-resistentes.

· Paja: La paja puede formar muros, suelos y cubiertas, aplicando diferentes diseños y sistemas constructivos. Tienen mayor capacidad de aislamiento térmico que la madera, los ladrillos e incluso el adobe. Esta última característica lo convierte en una buena opción para climas extremos.

También están unos nuevos materiales que se han descubierto que son hechos a partir de desechos, como botellas de plástico, vidrio, cartón reciclado y hasta fibras ob-

tenidas de la mezclilla. Dentro de estos se puede mencionar:

· Paneles PET: son unos paneles y azulejos a partir de botellas de plástico, que además pueden aislar el sonido. Utilizando este mismo material, un alumno de la Universidad Autónoma de Quertaro UAQ, desarrolló un tabique reforzado con PET, en el que cada construcción realizada con este tipo de material podría permitir aprovechar unas 4 mil botellas de plástico. Los paneles reciclados pueden ser usados en oficinas y casas como muros de carga y divisorios.

Arrevol. (2017). 7 materiales para una arquitectura sostenible .

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· Materiales con base vegetal: Otra alternativa al concreto prefabricado es el llamado Hempcrete, que consiste en una mezcla de cáñamo, cal y agua. Su poca densidad favorece la circulación del aire y la humedad. · Jales: basado en un material a partir de residuos de la industria minero-metalúrgica creado por Juan Hernández Ávila, investigador de la Universidad Autónoma del Estado de Hidalgo UAEH, para la producción de blocks, ladrillos, y tejas. Los ladrillos pueden durar 250 años, y permitirán aprovechar m á s de 100 millones de toneladas de desechos mineros que se han producido en los últimos 450 a ñ os (Enlace Arquitectura, 2017).

Estos últimos materiales obtenidos por medio de desechos no son utilizados en nuestro país, no obstante, es necesario que se conozcan ya que son buenas alternativas de materiales ecológicos y es una muy buena forma de aprovechar los desechos.

5. Arquitectura Bioclimática El objetivo de esta arquitectura es diseñar los edificios aprovechando los recursos naturales y teniendo en cuenta las condiciones climáticas del entorno, de esta forma se puede reducir el impacto ambiental limitando el consumo de energía y reduciendo la generación de CO2. Disponemos de recursos naturales como luz natural, la ventilación, elementos vegetales, energías renovables, etc.

Es un “regreso” a la arquitectura vernácula, pues cuando no existía disponibilidad energética artificial, era necesario optimizar los recursos naturales al alcance del usuario; la naturaleza. El desarrollo de la energía y el negocio inmobiliario han formado que los procesos constructivos se hayan alejado mucho de esas técnicas tradicionales de construcción.

Se busca construir edificios que sean sostenibles, autosuficientes energéticamente y que generen cero emisiones. Asimismo, está relacionada con la construcción ecológica; los edificios también tienen que tener un proceso de construcción que sea responsable Arrevol. (2017). 7 materiales para una arquitectura sostenible .

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con el medio ambiente, así como un uso de materiales de construcción no tóxicos.

5.1. Arquitectura Natural Estamos acostumbrados a ver como el ser humano trata de acomodar la naturaleza a sus gustos y necesidades. Nosotros deberíamos de adaptarnos al medio natural, no lo contrario. Las malas acciones han ido afectado a nuestro entorno cada vez más y esto incluye el llevado a cabo de obras arquitectónicas invasivas, donde se obliga al entorno a adaptarse según un diseño totalmente divorciado de lo que existe en el lugar y sin haber considerado los efectos de la incorporación de esa arquitectura en el determinado lugar.

La “arquitectura natural” tiene como objetivo crear una nueva y más armoniosa relación entre el hombre, arquitectura y la naturaleza, mediante la exploración de lo que significa diseñar con la naturaleza en mente. De eso se trata una arquitectura vinculada con su naturaleza, donde se diseñe teniendo siempre presente la misma. La arquitecta y paisajista Catalina Valenzuela comenta unas ideas sobre lo que es necesario tomar en cuenta en un diseño arquitectónico emplazado en un medio natural: “ Antes de http://www.ecohabitar.orgenible

comenzar el diseño de cualquier edificación es necesario hacer un levantamiento del lugar. Esto incluye los árboles de especies mayores existentes en el lugar, así se puede identificar cuáles serían los árboles que se mantienen de acuerdo con tamaño, forma y utilidad teniendo en cuenta la luz, sombra, vistas, patios interiores y las alturas. Es importante imaginar y poder proyectar el espacio futuro que los árboles ocuparán para evitar una poda drástica que altere la especie a cuidar ”

5.2. Consideraciones para no lograr una arquitectura invasiva

Cuando queremos adaptar un lugar a un diseño arquitectónico muchas veces se logra un resultado invasivo y divorciado de lo que realmente debería ser. La arquitecta Valenzuela también dice que “ es necesario hacer una observación a conciencia del lugar y el entorno, en lo posible proyectando las distintas estaciones del año, de manera que la arquitectura sea concordante y se integre de manera armónica al paisaje. En términos prácticos el diseño en cuanto a sus formas, materiales y colores sea inspirador en el entorno esto es en lo existente en el lugar. Además, señala que la arquitectura debe ser práctica en cuanto a traer el paisaje hacia el interior y de esta

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manera dar al uso de los espacios una conexión entre el hombre y la naturaleza de lo exterior con lo interior armónicamente (The Deco Journal, 2017). Por otro lado, el arquitecto Sebastián Browne dice “ para mí siempre la arquitectura es invasiva ” , pero que a pesar de que se esté invadiendo un territorio natural, igual es posible adaptarse en la naturaleza (The Deco Journal, 2017). Se entiende que la arquitectura siempre ser á invasiva, como es el planteamiento del arquitecto Browne, pero que aun as í esta en nosotros el grado de invasión. Como cada lugar tiene características diferentes, el análisis del mismo es vital a la hora de un diseño arquitectónico y definitivamente si se toma en cuenta se pueden lograr diseños mucho mas amigables al entorno.

La base del concepto “ arquitectura natural ” es pensar en la arquitectura como un todo en el paisaje natural, que forme parte de é l y no se sienta un elemento apartado de la naturaleza. La idea es tratar de entender el medio natural lo mejor posible para luego proponer diseños arquitectónicos.

Agora Mall Agora Mall es el primer centro comercial del caribe y de Centro América en obtener la certificación del USGBC como edificio sostenible. Este edificio fue registrado en el 2009 y su certificación se hizo oficial en el 2014, obteniendo un puntaje de 51/110 lo que le otorga una calificación de plata.

Una de las innovaciones con la que cuenta este edificio es el DOMO, una estructura de 2 mil metros cuadrados de acero y almohadas neumáticas que permite ahorrar energía y usar al máximo la luz solar.

Para el 2014 Ágora logró reciclar un total de 103.70 toneladas de desechos, aportando al medio ambiente una reducción total de 697.99 metros cúbicos de CO2 no liberado, 589,339 galones de agua no utilizados en procesos industriales y un ahorro energético de 33,598 kilo watt horas.

6. Edificios Sostenibles en RD

https://arquitexto.com/2013/01/agora-mall//

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Orange Dominicana: En el 2011 los ejecutivos de la compañía Orange Dominicana, inauguraron la sede principal en la Avenida Núñez de Cáceres, en ese mismo acto dieron a conocer que estaban inaugurando el primer edificio Sostenible del país; a partir del suministro de energía solar.

El edificio cuenta con siete (7) niveles y es un diseño del arquitecto Daniel Pons. En el techo cuenta con una moderna instalación de energía solar que genera 100 kilovatios por día, y contribuyen al 15% de la energía necesaria para el funcionamiento del edificio. Además cuenta con un banco de baterías que acumula energía, que pueden sostener el edificio hasta 4 días con energía . La energía solar no se acumula, sino que se usa por la noche, lo que permite reducir coste en electricidad y contribuye con la reducción de emisiones de CO2.

cuentran en construcción están concebidos bajo estos parámetros.

En otros países con mayor desarrollo en la construcción como Estados Unidos y Francia, tienen códigos de construcción que obligan a los contratistas y desarrolladores a construir bajo parámetros sostenibles.

República Dominicana es uno de los países afectados por el cambio climático y estos constantes cambios hacen que el consumo de energía y agua se eleve significativamente, lo que se traduce a una alterada demanda para el funcionamiento de las edificaciones.

Implementar códigos que obliguen a ingenieros, arquitectos y contratistas en general a aplicar tecnologías sostenibles ayudará no tan solo a mitigar efectos negativos en el medio ambiente, sino que también se traducen en reducción de costes a largo plazo en la factura.

Como se puede ver la lista de obras bajo el concepto de edificios sostenibles es muy reducida en República Dominicana, y por lo que se conoce tan solo 2 edificios que actualmente se enhttps://arquitexto.com/2013/01/agora-mall//

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Anacaona 27 En el espectro residencial, Anacaona 27 está sorprendiendo por su planteamiento en cuanto al ahorro energético (casi el 50%) por el aprovechamiento de materiales que reducen el calor de la fachada hasta en un 60% o el nuevo edificio de lujo de TEKTON, Diseño y Construcción, el DM28, caracterizado por apostar por una construcción basada en la vanguardia, la sostenibilidad y la racionalidad en sus planteamientos.

Este edificio se encuentra en proceso de certificación, contará con un sistema de energía solar, un sistema sanitario con tratamiento de aguas residuales, equipo de ahorro de energía convencional en un 50 %, un tipo de vidrio que reduce el calor de la fachada, el ruido y el uso de energía (reduciendo el calor en un 60%). De obtener el certificado se convertiría en el primer rascacielos del caribe de más de 150 metros de altura en ser certificado por el USGBC.

miembros de industrias, corporaciones, instituciones educacionales, instituciones gubernamentales, y organizaciones alineados al diseño, tecnología, y construcción de edificios verdes o sustentables.

Dominican Republic Green Building Council (DRGBC) El Dominican Republic Green Building Council(DRGBC)-Consejo Dominicano de Edificaciones Sustentable. Es una organización sin fines de lucro, amparo de la Ley No. 122-05 del día 8 de abril del año 2005. Es una asociación de

Pertenecen a los miembros del US Green Building Council www. usgbc.org (Consejo de Edificios Verde de los EE. UU.). fundaron

Desde su creación en 2010, Dominican Republic Green Building Council (DRGBC), trabaja para promover la concientización sobre los principios y prácticas en el diseño y construcción sustentables, con el propósito de reducir los daños causados al planeta por el uso de métodos no renovables en las edificaciones, impulsando así el uso de sistemas, tecnologías, innovación, y materiales no contaminantes que ayude a la disminución del consumo energético, a la utilización de energías renovables, la recuperación y el reciclado de insumos, y la reducción de agua, y residuos. Sin comprometer los recursos naturales de las próximas generaciones.

http://www.ecohabitar.orgenible (2012).

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el capítulo de la organización mundial iiSBE- International Initiative for a Sustainable Built Environment-http://www.iisbe. org/ (Iniciativa Internacional para la Sostenibilidad en los Edificios) con sede en nueve países.

Además, fundaron una sección de ASHRAE –Dominican Republic-ASHRAE https://www.ashrae. org/American Society of Heating Refrigeration Air Conditioning Engineers (Sociedad Americana de Ingenieros de Calefaccion Refrigeración y Aire Acondicionado), fundada en 1894.

6.1. Proyectos en Ejecucion por el Dominican

Con un diseño arquitectónico de Moore Rublo Yudell y Caddell Construction como contratista general, fue concebido y construido el nuevo edificio que actualmente aloja las instalaciones de la Embajada de los Estados Unidos de Norte América en el país. Este edificio ha sido registrado en el Concejo de edificios sostenibles de los EE.UU. el cual tiene como meta obtener la certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental de plata, pero con aspiraciones de lograr la certificación LEED Gold.

Este edificio utiliza energía libre de emisiones de un generador fotovoltaico de unos 345 kilovatios, tiene como proyección reducir hasta un 35% de los costes de electricidad. Además cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales in-situ, que reutiliza el agua y se usa para la irrigación de las plantas del complejo.

6.2. Alternativa sostenible de energía solar fotovoltaica:

Embajada de los Estados Unidos – Registrado (USGBC) http://sscdominicana.blogspot. com/2016/05/

En la actualidad muchas instituciones públicas y privadas están usando los techos de sus edificaciones como campos de energía solar fotovoltaica, lo que le per-

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mite producir energía para su propio consumo y de esta manera reducir coste en la facturación de energía. Tal es el caso de la compañía de capital francés con presencia en República Dominicana, Carrefour, que el mes de abril de este año inauguro 4,744 paneles solares en el techo de su edificación. Esta instalación generara 1,775 megavatios al año.

La Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra, también inauguro una planta solar en el techo de uno de sus edificios de aulas (A3) en Santiago de los Caballeros. La instalación cuenta con 270 paneles y 5 inversores sincrónicos de 14 KW, que permiten tener una capacidad de generación de 83,229 kilovatios-hora al año.

El banco BHD-León ha estado instalado en casi todos sus sucursales paneles solares, para el uso de estas.

6.3. Republic Green Building Council Comunidad Verde Monte Plata La comunidad verde consiste en 25 viviendas en el Km. 1 Carretera Samaná-Monte Plata. Se realizó una encuesta para saber las necesidades de la comunidad.

Las viviendas consistirán en 2 y de 3 aposentos, sala, comedor, cocina separada de la vivienda con su techo, baño, una galería rodea la casa para proteger del calor, paneles solares con inversor y baterías proveerán la energía de cada vivienda.

• Paneles solares, maderas, concreto, cascajo, arena, piedras de diversos tamaño, blocks de zapatas, varillas de acero, ventanas, puertas, bambú, clavos, tornillos, pintura, ladrillos, pisos, sanitarios, lavamanos, lavaderos, grifos, duchas, tuberías PVC, techo de metal, aislantes, rollos, brochas para pintura, pinturas de pared, pinturas de muebles, tiradores, manubrios para puertas, bisagras, porta toallas, camas, muebles de sala, comedores, sillas, mesitas de noche, coquetas, espejos, electrodomésticos, rolos de alambre de gallina, materia-

http://sscdominicana.blogspot. com/2016/05/

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les de construcción, palas, picos, carretillas, machete, azada, coa, mezcladora de cemento, abanicos de techo, nevera, estufa de gas, lavadora, radio, televisión, tostadora, pailas, juego de platos, juego de envases, cafetera, tazas de café, vasos, juego de cubiertos, jarra de agua, filtro de agua, juego de sabanas, toallas, cortinas, palos de cortinas, manteles, limpiadores, escobas, mapos, esponjas, brillos, ase, jabón líquido, todos los limpiadores deben ser ecológicos, computadoras, impresoras, pizarrón, tiza, cuadernos, lápices, bolígrafos, marcadores, crayolas, escritorios, pantallas, arbustos, arboles, gomas de carros para área de juego, sogas, cadenas de metal, pegamentos para cerámicas, y pisos, tierra para sembrar arbustos, madera triturada, materiales de jardinería, tijeras para podar, abono orgánico, y todo para una comunidad de 26 casas.

http://drgbc.org/our-projects/

Monte Plata Verde • ETAPA DEL PROYECTO: En Proceso • FECHA DE INICIO :Abril 152017 • FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Enero 2019 • ORGANIZADOR DE PROYECTO: Arq. Vladimir Pimentel Custodio • CATEGORÍAS DE PROYECTO: Viviendas 7. 15 MANERAS PARA HACER UNA EDIFICACIÓN VERDE Ya sea que se quiera ahorrar dinero o simplemente tener un impacto positivo sobre el medio ambiente, convirtiendo su casa en “verde” ser un ciudadano consciente para nuestro planeta, reduciendo su huella ecológica y además puede ahorrar dinero. Hay varias maneras que usted puede convertir su casa en verde y tener más dinero en su bolsillo, mientras reduce su huella ecológica en la tierra.

Aproveche las ventajas de las 15

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maneras de ser verde mediante la mejora de su hogar para ser un edificio verde.

1. Cambiar tus bombillas. Las nuevas bombillas son eficientes y economizar energía, solo hacer esto puede ayudar a ahorrar dinero durante todo el año. Asegúrese de que cada dispositivo en su casa tiene bombilla LED. Aunque cuestan un poco más que los bombillos antiguos, los LED le ahorrará dinero.

2. Abra las ventanas para dejar que suficiente luz natural entre a su hogar, usando luz natural, reduce el consumo eléctrico en su casa. ¿Cómo? La luz natural que entra durante el día reducirá su necesidad de electricidad durante el día.

3. Instalar puertas y ventanas de eficiencia energética. Asegúrese de que las puertas y ventanas que usted elija para su hogar le sean eficiente. Las ventanas de doble cristal le ayudarán a mantener las temperaturas más calidad dentro del hogar.

4. Instalar paneles solares. ¿Has pensado paneles solares, o energías renovables para su hogar para reducir la cantidad de energía que utiliza su casa? Los paneles solares ayudarán a reducir su fac-

tura eléctrica y también tienen un impacto positivo sobre la tierra.

5. ¿Es su techo verde? Elegir un material aislante para reducir sus costos de energía y estos techos duran más tiempo.

6. Arregle las fugas de aire en su hogar. Camine alrededor de su casa en busca de cualquier señal de fugas de aire. Es posible que deba reemplazar o enmarcar alrededor de puertas y ventanas que dejan escapar, o entrar aire.

7. Instalar aislamiento térmico.

Correctamente el aislamiento térmico en su casa también ayudará a reducir la cantidad de energía que se requiere. Actualice su hogar instalando aislamiento térmico en aerosol, este llenará todos los rincones de su casa, y no permitirá las entradas o fugas de aire.

8. Instale un nuevo calentador de agua. Los nuevos calentadores de agua son más eficientes energéticamente que los antiguos.

Tal vez sea hora de cambiar a un calentador de agua sin tanque en un esfuerzo por proteger el medio ambiente.

9. Plantar árboles alrededor de su casa. Al plantar árboles alrededor de su casa, usted no notara inmediatamente el efecto positivo. En http://drgbc.org/our-projects/

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el futuro, sin embargo, lo harás.

Plantar árboles alrededor de su casa para que puedan dar sombra para el futuro. Más sombra significa una factura electricidad más baja durante los meses de verano.

10. Instalar suelo de piedra. Los materiales que se utilizan en suelos también deben de ser de un color clara. El suelo de piedra es un ejemplo del material del suelo que es amable con la tierra, pues el ciclo de vida pude ser hasta de 100 años.

11. Guarde en un recipiente especial su basura orgánica, esta basura se convertirá en tierra para su jardín.

12. Usar materiales reciclados en los proyectos de construcción. Si usted necesita para construir un cobertizo o algún otro edificio, decide ir con los materiales que se reciclan.

años tiene tu unidad? Si es viejo es probable que esté utilizando demasiada energía. Una unidad nueva será más eficiente energéticamente. Búsqueda de marcas que se enorgullecen de dar ahorros a los clientes con unidades más eficientes.

15. Mantenga su termostato programado correctamente. Si quieres mantener tu casa helada en los meses de verano, usted va a tener que pagar por ello. En un esfuerzo por ser de color verde, mantenga el termostato programado a 24° C en invierno. Esta medida traducirá y le dará un ahorro significativo para todos ustedes durante todo el año.

13. Use “pintura verde”. Usted puede incluso ir tan lejos como la elección de la pintura que es más amigable para el medio ambiente.

La mayoría de las tiendas vendes pintura de bajo VOC que es mejor para su salud y la salud de su hogar.

14. Obtener Aire Acondicionado eficiente con inversores, estos economizan energías. ¿Cuántos

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ENERGÍA

CONSERVACIÓN DEL AGUA Reducir Uso

Renovable Diseño

Diseñadores

Operación y Mantenimiento

Fases de Construcción

Operación y Mantenimiento

Fases de Post-Construcción

MATERIALES Y SISTEMAS Reducir Uso

Fases de Pre-Construcción

Construcción

Contratistas Usuarios

Reciclaje

Selección

Publicacion de estudio por parte del consejo mundial de construccion sostenible Costos de diseño y construcción: El estudio demuestra que construir sostenible no tiene por qué costar más, en especial cuando la estrategia de costos, la gestión de programas y las estrategias ambientales de un proyecto se integran en el proceso de desarrollo desde el principio.

Se encontró que los aumentos en los costos iniciales son propor-

MANEJO DE DESECHOS Reciclaje

Reuso

cionales al aumento del nivel de certificación de sostenibilidad del proyecto. Es decir: A mayor exigencia, mayor el costo. Por ejemplo, las edificaciones que apuntan a un rendimiento “carbono cero” reportan un aumento de 12,5% en los costos de diseño y construcción en comparación con un edificio convencional. Sin embargo, para la mayoría de los edificios certificados en sostenibilidad el costo varía típicamente apenas entre 0% y 4%.

Valor de los activos: A medida que los inversionistas y ocupantes de los edificios sostenibles se informen y preocupen más por los impactos ambientales y sociales del entorno construido, los edihttp://drgbc.org/nuestro-blog/15-maneras-para-ser-una-edi

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ficios con mejores credenciales de sostenibilidad incrementarán su grado de comercialización. De hecho, los estudios disponibles demuestran un patrón en el que los edificios sostenibles atraen más fácilmente a los inquilinos y generan arrendamientos y precios de venta mayores.

Por ejemplo, en una serie de estudios que compararon edificios certificados con edificios no certificados en el mismo sub-mercado, los sobreprecios se ubicaron en un rango de 0 - 30%. Esto evidencia que los mayores niveles de certificación también logran mayores premios de venta. Las investigaciones también demuestran una tendencia hacia niveles de certificación de mayor exigencia, los cuales conducen a la posibilidad de exigir precios más altos de venta y rentas.

Costos de operación: los edificios sostenibles han demostrado que ahorran dinero a sus dueños y usuarios a través de consumos reducidos de energía y agua, así como menores costos de mantenimiento y operación a largo plazo. Los ahorros de energía por sí solos suelen exceder las primas de costos asociados con el diseño y la construcción dentro de un periodo de recuperación razonable. http://drgbc.org/nuestro-blog/15-maneras-para-ser-una-edi

Productividad laboral y salud: la investigación muestra que los atributos de diseño sostenible de edificios y ambientes interiores puede mejorar la productividad de los trabajadores y la salud y bienestar de los ocupantes, lo que resulta en beneficios básicos para las empresas.

Mitigación del riesgo: factores de riesgo de sostenibilidad pueden afectar significativamente los ingresos por alquiler y el valor futuro de los activos inmobiliarios, lo que a su vez afecta a la rentabilidad de la inversión. Riesgos regulatorios se han hecho cada vez más evidentes en países y ciudades de todo el mundo; incluida la divulgación obligatoria de consumos, códigos de construcción y las leyes que prohíben los edificios ineficientes.

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A continuacion presentamos los paises de america latina que estan certificados con LEED

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Conclusiones Los Edificios verdes en la actualidad son pocos, ya que su alto costo representa un 15 % más, de lo que costaría un edificio normal de las mismas características., según los datos suministrados anteriormente.

Estas edificaciones verdes están construidas con materiales de bajo impacto ecológico, es decir no causan daño al medio ambiente.

El objetivo de una edificación de este tipo es reducir los gases de efecto invernadero, bajar el costo de mantenimiento y brindar una calidad de vida óptima ya que gran parte del edificio esta automatizado.

El tema del Green-building está tomando forma, existen certificaciones que lo regulan y que siempre están buscando la manera de que los edificios que no son verdes implementen técnicas y métodos que ayuden a que lo simulen para así crear valor, reducir costos y apoyar de forma directa al medio ambiente que nos está pasando factura hoy en día.

En nuestro país muchas empresas han acogido este tema dentro de sus prioridades sociales y varios edificios de importantes empresas se han podido certificar.

Muchos arquitectos de nuestro país están cada día mas interesados sobre este tema y ya se han realizado varios encuentros, charlas, talleres, entrevistas con profesionales expertos en el tema con el fin de introducirse cada día mas y estar a la vanguardia con los tiempos, es loable el esfuerzo que estos profesionales hacen por concientizar a nuestra población de que si se puede, tenemos fé de que esto continuará por senderos de éxito para desde luego ser un país con edificaciones verdes y estar dentro de las certificaciones.

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