Comuna Vertical - Proyecto by Rogelio Lagunes Octaviano

COMUNA VERTICAL

Un ejercicio de resiliencia y flexibilidad

Rogelio Lagunes Octaviano + Alexis Núñez López

IMAGEN A.1 Cubetas con las que sacaron toneladas de escombros en los edificios colapsados de las colonias Roma y Condesa

a (Foto: Cuartoscuro)

01 02

03 04

Comuna F. Forma de organización social y económica basada en la propiedad colectiva y en la eliminación de los tradicionales valores familiares.

Resiliencia F. Capacidad de un material, mecanismo o sistema para adaptarse frente a una perturbación a la que fue sometido.

Flexibilidad adj. Cualidad de que algo es susceptible de cambios o variaciones según las circunstancias o necesidades.

Contenido

05 06

pág. pág.

07 09 11 13 39 45 53 71 253 267

pág.

A. Introducción

pág.

B. Objetivos

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C. Justificación

pág.

D. Entorno

pág.

E. Factibilidades

pág.

F. Antología de intenciones

pág.

G. Conceptualización

pág.

H. Desarrollo Ejecutivo I. Visuales J. Corrida Financiera

A. Introducción

IMAGEN A.2

Un rescatista alza la bandera mexicana (Foto: REUTERS / José Luis González)

07 08

El presente documento, es el resultado de un proceso sistemático, en donde nuestro equipo de trabajo enfrentó el reto de proyectar un edificio de vivienda multifamiliar en el predio de Nicolás San Juan 304 y 308 en la Colonia Narvarte Poniente en la alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México, esto como medida de respuesta ante los sismos del 19 de Septiembre del 2017, ya que el edificio pre existente fue declarado como inhabitable después del siniestro. Los instrumentos normativos y programas públicos que atienden estas necesidades son el Plan Nacional de Desarrollo 2019 - 2024 y el Programa Nacional de Reconstrucción a través de la Comisión Intersecretarial para la Reconstrucción (a nivel federal), así como la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México (a nivel estatal). Para lograr este objeto arquitectónico, primeramente tuvimos que entender el contexto histórico, social, económico y cultural del sitio donde proyectamos la propuesta. Un proceso desafiante pero enriquecedor fue entender las necesidades de los usuarios que habitaban el edificio pre existente, al final del día la prioridad era reponer cada una de sus viviendas, por lo que se trataba de un proyecto con un usuario bien definido. No obstante, el proyecto también atiende y aprovecha facilidades normativas para poder proponer un mayor número de viviendas con la finalidad de hacer el proyecto financieramente factible.

B. Objetivos

Objetivo General. 1.0 Determinar de qué manera se puede aplicar al caso de estudio del predio Nicolás San Juan 304 en la Colonia Narvarte Poniente en la alcaldía Benito Juárez, el concepto de resiliencia de vivienda multifamiliar asequible para que sea eficiente a siniestros naturales (sísmicos) y, a su vez, cumpla con requerimientos de sostenibilidad, re-densificación y vivienda evolutiva. Objetivos Específicos. 1.1 Entender las razones por las que hubo fallas estructurales en el predio de Nicolás San Juan 304 en la Colonia Narvarte Poniente en la alcaldía Benito Juárez tras el sismo 19s para asì aprender las lecciones y aplicar una respuesta formal a dichas fallas. 1.2 Conocer y aplicar el concepto de vivienda resiliente que pueda adaptarse a futuros escenarios en los que se vea exigido el funcionamiento del edificio en cuestión. 1.3 Abordar el eje de sostenibilidad en vivienda multifamiliar para poder aplicarlo en el proyecto como medida de mitigación a la nueva construcción. 1.4 Contribuir al fenómeno de re-densificación en vivienda multifamiliar aprovechando los incentivos que nos brinda la Ley para la reconstrucción integral de Ciudad de México. 1.5 A partir de la investigación de vivienda evolutiva en vivienda multifamiliar, realizar una propuesta que contribuya a la realización de un proyecto asequible y factible económicamente.

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IMAGEN B.1 Un edificio de la Calle San Antonio Abad 122 (Foto: Santiago Arau)

C. Justificación Tras registrarse el sismo del pasado 19 de septiembre de 2017, el Gobierno federal impulsó en su plan nacional de desarrollo 2019-2024 un plan nacional para la reconstrucción de aquellos predios dañados por el mismo siniestro, en coordinación Comisión Intersecretarial para la Reconstrucción, que implementó con el apoyo de otras entidades públicas y diversas instituciones de la sociedad civil, una serie de medidas para atender inmediatamente las situaciones de emergencia y asegurar la reconstrucción de aquellos edificios que fueron dañados con un enfoque de derechos humanos. De esta forma, se creó la Ley para la reconstrucción integral de la CDMX, un instrumento normativo que: “establece las acciones que permitan alcanzar la reparación del daño a las familias que perdieron su patrimonio, garantizando el acceso a una vivienda digna, segura, asequible y adecuada en los términos estipulados en la Constitución y demás normatividad aplicable”.1 Es por ello, que la propuesta de vivienda multifamiliar para el predio Nicolás San Juan 304 en la Colonia Narvarte Poniente en la alcaldía Benito Juárez, surge como respuesta al plan nacional de desarrollo en su apartado del Plan Nacional de Reconstrucción, del cual es un predio que sufrió un daño grave misma que obligó a la demolición del inmueble dejando a 8 familias sin hogar, misma respuesta que atiende, la normativa de la Ley para la reconstrucción integral de la Ciudad de México y que sirve para dar una solución inmediata para otorgar una vivienda para estas familias que perdieron su patrimonio. La propuesta del caso de estudio busca solucionar las problemáticas de la Ciudad de México sobre los habitantes que ante la inminente necesidad por recuperar la vivienda para aquellos habitantes que perdieron sus hogares en el pasado sismo y que hasta la fecha no han obtenido una respuesta, se busca utilizar este medio como un catalizador de reacción para llevar a cabo estos ejercicios de reconstrucción de manera eficiente y efectiva, con el fin de ser una respuesta inmediata para futuros siniestros donde la arquitectura puede y debe ser un respuesta. Para ello se busca llevar a cabo con lógicas de re-densificación una vivienda multifamiliar para que esté atienda no solo las necesidades particulares de los habitantes preexistentes sino las necesidades generales del contexto así contribuir de manera positiva al entorno, de modo que las dinámicas sociales-económicas se enriquezcan, esto busca no solo atender de manera puntual también general pues estos se vinculan de manera recíproca, el propósito de esto contribuya a la realización de un proyecto asequible y factible económicamente, donde el habitante pueda verse beneficiado con el apoyo del gobierno federal y de la Ciudad de México para que su bolsillo se vea afectado lo menos posible, por ello es importante mencionar este ejercicio se lleva a cabo bajo un esquema financiero que haga factible su realizaciòn, siguiendo los lineamiento que estipule la ley en su caso. Por ello y ante la lectura de la lecciones aprendidas de los pasados sismos se busca entender los acontecimiento pasados para no caer en el mismo error, de manera que se logre ejecutar un objeto arquitectónico que sea eficiente estructuralmente para los siniestros naturales (sismos) que suelen acontecer en la ciudad de méxico donde los habitantes tengan la seguridad de que su predio es seguro, según las normas que apliquen para su cálculo, técnicas, desarrollo, diseño, etc, que correspondan de manera que el objeto arquitectònico aunque se encuentre en esquina no suponga un riesgo mayor, sino lo contrario. 1

Ley para le Reconstrucción Integral de la Ciudad de México TÍTULO I, Art. 1. IV

11 12 Nuestro interés personal y profesional va relacionado directamente con las prácticas arquitectònicas de reacciòn donde el sector inmobiliario deba ser amigable con su desarrollo para que el fin de este sea sustentable, sostenible, digno y profesional, coadyuvado de manera sistemática para que puedan implementar acciones adecuadas al habitar beneficiando a todos los sectores posibles en el proceso de creaciòn y construcciòn, en sentido, como respuesta a la demanda del plan nacional de reconstrucción funja como un ejercicio que promueva la vivienda multifamiliar donde la arquitectura sea protagonista de resiliencia.

IMAGEN C.1 Un grupo de ciudadanos observan el edificio de Nicolás San Juan 304 (Foto: Noticieros Televisa)

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.1 Contexto Geográfico.

Ciudad de México

El objeto de estudio se localiza en el encuentro de las calles Nicolás San Juan esquina con La Morena, esto en la Colonia Narvarte Poniente, perteneciente a la Alcaldía Benito Juárez de la Ciudad de México. Actualmente la Alcaldía Benito Juárez tiene una población de 385 mil habitantes, una extensión territorial de 2,663 Hectáreas y cuanta con 11 zonas patrimoniales2, una característica importante de la alcaldía es quese encuentra dentro del centro geográfico de Ciudad de México, lo que la lleva a estar eficientemente bien conectada con distintas zonas de la ciudad, por lo tanto, es una región consolidada en distintos aspectos como desarrollo de infraestructura, consolidación económica y financiera, más adelanta haremos disecciones de todos los aspectos relvantes para el proyecto. Por otro lado, previo a la expansión y crecimeinto de la mancha urbana, la zona contaba mayoritariamente con terrenos agrícolas, también, por esta alcaldía pasaban los ríos de Tacubaya y Becerra, conforme la ciudad fue expandiéndose la alcaldía dejó de ser una perifería y pasó a ser una zona urbana consolidada, este proceso se debió en gran parte a la Reforma Agraria, por la pugna de los ejidos y los pueblos originarios3.

Bosque de Chapultepec

Alcaldía Benito Juárez

Colonia Narvarte

World Trade Cente

Nicolás San Juan 304-308

Simbología Nicolás San Juan 304-308 Colonia Narvarte

Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Programa Delegacional de Desarrollo Urbano Benito Juárez, Gobierno del Distrito Federal - SEDUVI, México, Gaceta Oficial. 3 Bustamante, M. (2013). 16 Colonias, 16 Delegaciones, una ciudad. Ciudad de México: CONACULTA 2

Parque Hundido

Av. Cuauhtémo c

Parque España

Parque México

0.3

1km

Centro Médico Siglo XXI

Panteón Francés Viad. Pdte. Miguel Ale

mán Valdés

Av. I ns

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Obrero Mundial

Nicolás San Juan

La Morena

ivi

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Jardín Xicoténtcatl

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13 14

Centro Universitario México

Parque de las Arboledas

Parque Odesa

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.2 Antecedentes Históricos: Narvarte Poniente. La Colonia Narvarte está ubicada a 5 kilómetros del Centro Histórico de la Ciudad de México, en el análisis que realiza Bustamante (2013) describe a la traza urbana de la colonia como reticular en su mayoría, sin embargo, existen una serie de vialidades primarias que rompen con esta traza para generar diagonales que van de Oriente a Poniente con el fin de conectarse con la ciudad. Como se podía apreciar en el mapa anterior, la Colonia se caracteriza por tener una extensión más alargada en el sentido Norte - Sur, esto tiene como consecuencia el contar con predios que en su mayoría están orientados Oriente Poniente y pocos son los predios que tendrán la orientación menos favorable para el género habitacional (Norte - Sur).

A nivel arquitectónico, el PDU de la Alcaldía Benito Juárez considera 111 Inmuebles como Patrimoniales, de este listado, de la Colonia Narvarte encontramos dos edificaciones: 1. Iglesia de la Piedad (Piedad Narvarte) y 2. El Centro SCOP, hoy llamado Edificio de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (Narvarte Oriente). Dentro de la Colonia existe una edificación muy importante para el entendimiento de lo que hoy conocemos como”Multifamiliares”, ya que este proyecto fue la antesala a los grandes desarrollos del arq. Mario Pani, donde surgen las viviendas en altura y el concepto “Supermanzana”, este proyecto es la Unidad Esperanza y la importancia de este desarrollo fue que se trataban de 200 departamentos concentrados en bloques de vivienda, es por ello que la Unidad INdependencia es considerada el primer prototipo de vivienda multifamiliar, se logró a través de un proyecto piloto del Banco de Obras y Servicios Públicos, dentro de las razones de su concepción fue la gran oleada de Españoles desterrados durante el franquismo. Es así como encontramos referencias y conceptos que van de la mano con el proyecto, como por ejemplo la idea de densificación y el desarrollo vertical en la Unidad Esperanz, o la expresividad estructural de la Parroquia de la Piedad, la plasticidad estética del Centro SCOP y la regularidad organizativa co pequeñas disrupiones de la traza urbana de la colonia. Son algunos elementos que podemos abstraer para lograr un proyecto que tenga una identidad implícita con su contexto histórico.

IMAGEN D.1.2.1 Parroquia de Nuestra Señora de la Piedad (Foto: Instagram @vida.local.narvarte)

IMAGEN D.1.2.2

Centro SCOP (Foto: Archivo de Arquitectos Mexicanos. FA UNAM. Fondo Arturo Pérez Palacios)

15 16

IMAGEN D.1.2.3 Imagen de la Unidad Esperanza, terminada en 1948 (Foto: INFONAVIT)

IMAGEN D.1.2.4 Imagen aérea Av. Diagonal San Antonio en la Col. Narvarte en el año de 1949 (Foto: Fundación ICA)

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.3 Antecedentes Históricos: Recuento de los daños. En la historia reciente de la Ciudad de México se han vivido dos sismos que podrían ser los más aparatosos en cuanto a daños ocurridos: el 19 de Septiembre de 1985 y el 19 de Septiembre del 2017; el primero tuvo una magnitud de 8.1 grados en la escala de Richter, mientras que el más reciente fue de 7.1. Enfocándonos en el sismo del 2017, empezamos el 7 de Septiembre del 2017, cuando a las 23:49 horas, ocurrió un sismo de magnitud 8.2 grados en escala de Richter, cuyo epicentro se localizó en el Golfo de Tehuantepec, a 133 km

al suroeste de Pijijiapan, Chiapas, este susceo es relevante pues, de acuerdo con el Servicio Sismoloógico Nacional, es el sismo de mayor magnitud en casi cien años en México, tan sólo 12 días después, fue a als 13:14 horas que un sismo de magnitud 7.1 en la escala de Richter sacudió al país durante 1 minuto y treinta segundos, el epicentro fue entre los límites de Morelos y Puebla, dentro de la placa oceánica de Cocos, por debajo del continente, a una profundidad de 57 km, a 12 km al sureste de Axochiapan, Morelos y a tan solo 120 km de la Ciudad de México.

Mapa de Sismicidad anual del año 2017 (Fuente: Servicio Sismológico Nacional, UNAM) El sismo del 19 de Septiembre del 2017 en números1:

7.1

228

Grados Ritcher

Muertes en Ciudad de México

5,765

0.1%-0.3%

Viviendas (40% Pérdida total)

Del PIB (Impacto en la economía)

73,000 Inmuebles dañados

3.4

Millones

USD Mínimo para la reconstrucción

Fuente: Aprender del Sismo para ser más resilientes, Agencia de Resiliencia de la Ciudad de México

SISMOS EN LA CDMX

17 18

DAÑOS OCASIONADOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO POR EL SISMO DEL 19-S DE 2017

2 9 3 20

4 5 6 7

Al ca d í a s co n m ás daño s : Edif icio s Co la p sa d o s Co nstruccio ne s a f e ct a d a s Fracturas Zonas sísmica s II IIIa IIIb IIIc IIId

1. G ust a v o A. M ader o 2. C ua uht é m o c 3. Be nit o J uá rez 4 . I z t a p a la p a 5 . C o yo a c á n 6. Xo c him ilc o 7. T lá hua c 8 . M ilp a Alt a 9. Álv a r o O b regón ,

Mapa de daños ocasionados por el sismo del 19 de Septiembre del 2017 (Fuente: Aprender del sismo para ser más resilientes) APRENDER DEL SISMO PARA SER MÁS RESILIENTES

20 km

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.4 Equipamiento e infraestructura. Respecto a Infraestructura, al ser una zona consolidada de la Ciudad de México, se cuentan con servicios de drenaje, luz eléctrica, agua potable. El análisis más que por una definición territorial de Alcaldía / Colonia / Manzana, en realidad lo estudiamos a partir de isócronas, el primero es en función de recorridos en bicicleta en un tiempo máximo de 10 minutos, este fue el más extenso, mientras que definimos un isócrona interior en función de la distancia alcanzada en un recorrido de 5 minutos, todo esto tomando como punto de partida el predio del proyecto, fue así como obtuvimos poligonales irregulares que nos permiten estudiar un campo más definido en función a su proximidad con nuestro predio. Fue así como desglosamos el equipamiento en asistencia pública, comercio, cultura, recreación,, salud, educación, salud y seguridad. Durante el estudio, nos dimos cuenta que los servicios mejor consolidados para el predio son la asistencia pública, la recreación, la cultura y la educación. Por otro lado, en cuanto a comercio la zona no cuneta con un nicho bien consolidado de tiendas de autoconsumo o servicios que tienen que ver con complementar la zona que tiene un contundente carácter habitacional. Simbología Nicolás San Juan 304-308 Isócrona 10 min. Bici Isócrona 5 min. Caminando Asistencia Pública Comercio Cultura Recreación Educación Salud Seguridad

19 20

0.3

1km

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.5 Movilidad. Una de las cualidades más grandes del predio es su ubicación respecto a alternativas de movilidad, basándonos en los mismos isócronas de caminar y de biciclet, podemos identificar al menos tres alternativas de movilidad que no tienen que ver con el transporte privado. El sistema colectivo Metro cuenta con dos líneas que son próximas al predio, la línea 3 es la más cercana, en la estación Etiopía (a 770 m del predio) y la línea 9 con la estación Centro Médico (a 1.4 km del predio). Esto nos permite tener una alta conectividad a nivel regional. Respecto al sistema de Metrobús, se tiene la línea 2, es la estación Amores a 550 metros del predio. De igual manera, la línea 3 con la estación Obrero Mundial que se encuentra a 850 metros del predio. Por último, la zona cuenta con 5 estaciones de EcoBici a menos de 5 minutos caminando, aunado a esto, la zona también está cubierta por sistemas de transporte no contaminante privado como scooters eléctricos y bicicletas. Estos tres factores de movilidad son suficientes para demostras la consolidación de la zona en cuanto a conectividad con el resto de la Ciudad. Simbología Nicolás San Juan 304-308 Isócrona 10 min. Bici Isócrona 5 min. Caminando Sistema Transporte Metro Sistema Transporte Metrobus Sistema Transporte Ecobici

21 22

0.3

1km

D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.6 Vialidades Inmediatas.

Una de las razones más importantes por las que la zona cuenta con una consolidación en temas de equipamiento e infraestructura es debido a sus vialidades. Como podemos observar en el mapa, la zona cuenta con una amplia gama de vialidades de todos los niveles.

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Amor

El predio se encuentra en la intersección de la vialidad terciaria Nicolás San Juan y la vialidad secundaria La Morena, sin embargo, cuenta con conexiones inmediatas a importantes vialidades primaria que pueden conectar con el resto de la ciudad.

Xola Simbología Nicolás San Juan 304-308

Amor

Isócrona 5 min. Caminando Vialidad Primaria Vialidad Secundaria Vialidad Terciaria Dirección de vialidad

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23 24

200m

Cuauhtémoc

Gabriel Mancera

Obrero Mundial

Nicolás San Juan

La Morena

Xola Xola

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Pedro Romero de Terre

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D. Entorno / D.1 Entorno Urbano D.1.7 Análisis del predio.

IMAGEN D.1.7.1

Edificios pre-existentes (NSJ 304 y 308) (Foto: Google Earth)

IMAGEN D.1.7.2 Vista del predio desde la calle La Morena (Foto: Google Maps)

IMAGEN D.1.7.3

Vista desde la calle Nicolás San Juan (Foto: Google Maps)

25 26

20m

Predio A (NSJ 304) Predio B (NSJ 308)

Predio A (NSJ 304)

Predio B (NSJ 308)

Superficie del predio 392.96 m2 Superficie de desplante 302.6 m2 Área libre 90.36 m2 Viviendas 21 Niveles 6 Superficie construcción (Habitable + Servicios) 1,911.74 m2 Área común y estacionamiento 386.26 m2 Total construcción S.N.B. 2,298 m2 Superficie del predio 337.50 m2 Superficie de desplante 337.5 m2 Área libre 127.87 m2 Viviendas 14 Niveles 9 (1 pb y 8 niveles de deptos.) Superficie construcción (Habitable + Servicios) 1,413.73 m2 Área común y estacionamiento 305.18 m2 Total construcción S.N.B. 1,718.91 m2

Simbología Nicolás San Juan 304-308 Árbol Coladera de banqueta Registro Poste de luz Pozo de visita Poste eléctrico Poste con transformador Letrero Caseta telefónica

D. Entorno / D.2 Entorno Social D.2.1 Unidad AGEB estudiada. Con el fin de poder extraer estadística e información entorno al contexto social, es que decidimos abordarlo desde el Área Geoestadística Básica a la que pertencen los predios, de esta manera pudimos recabar información en temas de población, vivienda, migración, educación, características económicas e índices de desarrollo social, a continuación desglosaremos cada uno de estos elementos. Todos estos datos presentados a continuación se obtuvieron a partir del Censo de Población y Vivienda 2010. La unidad AGEB que corresponde a los predios se encuentra con la siguiente información: Entidad Federativa: 09 Ciudad de México Municipio: 014 Benito Juárez Localidad: 0001 Benito Juárez AGEB: 005A Manzana: 020

AGEB: 005A

3 km

27 28 D.2.2 Población.

4,632 Población Total

2,555

2,077

Población Femenina

Población Maculina

D. Entorno / D.2 Entorno Social D.2.3 Vivienda. Basándonos en los datos del Censo del 2010 del INEGI, se sabe que hay un total de 2,045 viviendas en el área, de las cuales 1,721 son habitadas, de estas, se consideran particulares a 1,532, es decir, un 89% de las viviendas habitadas. Esta cifra es nuestra referencia para el siguiente dato relevante y es que la situación de la vivienda en el área es sumamente interesante ya que refleja una tendencia importante en viviendas de una sóla recámara, la zona cuenta con una alta cifra de viviendas de este tipo.

2,045 Total de viviendas

1,721 Total de viviendas habitadas

30% Viviendas particulares habitadas con un dormitorio

1,532 Viviendas particulares habitadas

70% Este dato es de suma importancia para el proyecto ya que representa un argumento sólido respecto a la tendencia de viviendas de un dormitorio al menos en la zona, si pensamos que es un dao de hace 10 años, hoy en día con algunos conceptos que hoy en día se utilizan como “roomies”, “co-livig” y “vivienda progresiva”, son esquemas y modelos de vivienda que demuestran la creciente corriente de redensificar y compactar los espacios habitables. Para el proyecto representa un dato duro para poder justificar y proponer posibilidades de vivienda evolutiva e individualista.

Viviendas particulares habitadas con dos dormitorios o más

29 30 D.2.4 Desarrollo social y características económicas. El Consejo Nacional de Población estableció para el Censo del 2010 que el Grado de Marginación de Corte AGEB con Clave Geoestadística 090140001005A (Es decir el AGEB donde se encuentra nuestro predio) cuenta con un grado considerado

MUY BAJO Analizar el índice de desarrollo social, el grado de marginación y la estadística de la población económicamente activa nos ayuda a entender la dinámica económica que puede vivir la zona, además de poder generar estimaciones, aunado al análisis de vivienda y un estudio de mercado, respecto a la posibilidades que tiene el proyecto para ofrecer vivienda con características más específicas que atiendan al mercado inmobiliario de la zona, sin dejar de ser competidores en cuanto a precios y la oferta de metros cuadrados a la que se puede llegar, es por ello que es un ejercicio que atiende distintos ejes que tienen que ver con la sociedad, la economía y el desarrollo.

2,214

2,138

Población económicamente activa (61.9%)

Población ocupada (96.6%)

D. Entorno / D.3 Entorno Ambiental D.3.1 Suelo. El Plan de Desarrollo Urbano de la Alcaldía Benito Juárez, incluye un apartado donde se dedica a hablar sobre la zonificación geotécnica y postula lo siguiente: La demarcación ocupa 2,663 ha, de las cuales, conforme a la zonificación geotécnica del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, aproximadamente el 40% de su superficie se ubica en la Zona Lacustre, porción Nororiente de la demarcación, 50% se ubica en Zona de Transición, en su porción central y Sur, mientras que el restante 10% se ubica dentro de la zona de lomas, en su extremo Poniente. Para nuestro caso específico se considera que el predio está dentro de un tipo de suelo de trnasición, es por ello que hay elementos de riesgo sísmico por lo que el mismo documento postula que: En virtud de que los eventos sísmicos inciden con mayores daños en la zona geotécnica lacustre, el 40% de la demarcación se encuentra en condición de peligro sísmico alto, razón por la cual se deben revisar viviendas y todo tipo estructuras, en especial las construidas antes de 1986, para establecer sí cumplen con los lineamientos de seguridad estructural del Reglamento de Construcciones de Distrito Federal vigente y, en su caso, para emitir las recomendaciones e instrucciones necesarias a fin de que se refuercen las estructuras.

Simbología Zona Tipo I (Lomerío) Zona Tipo II (Transición) Zona Tipo III (Lacustre)

31 32

D. Entorno / D.3 Entorno Ambiental D.3.2 Clima.

Tabla climática / Datos históricos de la Ciuda de México -Temperatura Máxima extrema (anual): 30.02 °C Promedio de máxima (anual): 23.40 °C Promedio de mínima (anual): 9.64 °C Mínima extrema (anual): 3.25 °C Oscilación (anual): 13.76 °C -Humedad Temperatura de bulbo húmedo (anual): 10.95% Relativa media (anual): 59.66% Tensión media del vapor de agua (anual): 10.8%

Simbología Tipo de Clima I Tipo de Clima II Tipo de Clima III

33 34

Climograma de la Ciudad de México

Diagrama de Temperatura de la Ciudad de México

D. Entorno / D.3 Entorno Ambiental D.3.3 Vientos. Un factor importante en que el predio se encuentra en esquina, por lo que goza de una exposición importante en lo que a los vientos se refiere, por ello es importante identificar de dónde vienen y cómo podemos aprovecharlos para lograr estrategias que promuevan la ventilación cruzada. Este análisis, arroja que los vientos dominantes provienen principalmente del nororiente, tienen una velocidad promedio de 7 kts con ráfagas de 22 kts. Lo que predonmina es la brisa ligera y calma.

Precipitación:

Total: 625 mm

Máxima: 189 mm

Gráfico de Rosa de los vientos referido a la estación meteorológica más próxima al predio.

Promedio de la velocidad del viento y las direcciones para la Ciudad de México

Mínima: 7 mm

35 36

D. Entorno / D.3 Entorno Ambiental D.3.4 Análisis Solar. Como lo vimos en el análisis del contexto geográfico, la trama de la colonia Narvarte está orientada sobre el eje Norte - Sur con una ligera inclinación positiva hacia el Oriente, esa percepción es a una escala urbana, no obstante, a la escala del predio no sucede diferente ya que se tiene una poligonal alargada en el eje Norte - Sur, con esto observamos que nuestros frentes se vuelven complejos en cuanto a la exposición solar, ya que el frente de avenida La Morena carece de exposición solar (Orientada al Norte) mientras que el frente de Nicolás San Juan tiene una exposición total (Orientado al Oeste). En la siguiente gráfica podemos observar cómo es la trayectoria solar en sus dos puntos críticos: El solsticio de invierno y el de verano, es probable que únicamente durante algunos días del verano la fachada Norte (Frente que da a avenida La Morena) tenga exposición solar, sin embargo, el resto del año esta exposición será nula, mientras que el frente más amplio del predio (Frente que da a Nicolás San Juan) está expuesto en su totalidad al poniente, el siguiente paso a considerar será el estudio de sombras que generan los edificios colindantes. Estos factores nos ayudarán a pensar en ideas como la colocación de dispositivos que mitiguen la exposición solar, la idea de una doble fachada, entre otras estrategias.

Solsticio de Verano

Solsticio de Invierno

Análisis gráfico de las trayectorias solares referido de los solsticios de invierno y verano respecto al predio.

37 38 D.3.5 Estrategias Bioclimáticas.

Después de analizar desde distintos factores al predio, podemos decir que la importancia de entender el clima, los vientos dominantes, la trayectoria solar y las colindancias, recae en el hecho de que nosotros podemos responder a través del diseño con el fin de generar una propuesta que sea eficiente en términos de ventilación e iluminación natural, que se promueve la baja demanda energética, incluso, cómo es que la exposición solar juega un papel tan importante como para generar una doble fachada al poniente que disminuya la intensa exposición solar. En este esquema que mostramos arriba, planteamos algunas decisiones a considerar en el diseño, cómo es que podemos aprovechar los vientos, intenciones de ventilación cruzada, sin embargo, esto no puede quedarse en intenciones, sino que más adelante se tendrá que ver reflejado todas estas decisiones que analizamos previo al desarrollo de la propuesta.

20m

Simbología Nicolás San Juan 304-308 Exposición solar Vientos Oportunidades de ventilación e iluminación

E. Factibilidades / E.1 Factibilidad Normativa Simbología

E.1.1 Desarrollo Normativo El hecho de que el proyecto forme parte del Programa de Reconstrucción para la Ciudad de México hace que tenga un tiempo de aplicación al corto plazo por lo que las acciones sonn inmediatas, sin embargo, también implica que exista una serie de estímulos para el desarrollador inmobiliario entre ellas está la perspectiva de normatividad. Esto se debe a que el predio puede respetar sus derechos adquiridos de la antigua vivienda por lo que entra en una serie de acuerdos que tiene que ver con dimensiones de área li-

bre, escaleras, desplantes, C.O.S. y C.U.S., dimensiones mínimas de locales habitables, ventilación, corredores, aprobación de maximizar los metros cuadrados construídos, etc.

Nicolás San Juan 304-308

Espor ello, que si consideramos de ahora en adelante a NSJ 304-308 como un único predio (imágen de abajo en esta página) es que podremos realizar un proyecto que no sólo reponga viviendas sino que sea una oportunidad de redensificar la zona a partir de vivienda adicional (Ver desarrollo normativo gráfico en la siguiente página).

Poste de luz

Predio único (NSJ 304-308) Área: 728.52 m2

Árbol Coladera de banqueta Registro Pozo de visita Poste eléctrico Poste con transformador Letrero Caseta telefónica

20m

39 40

1. Asumir que se trata de un predio único y por lo tanto los derechos adquiridos así como permisos extraordinarios pueden ser utilizados como mejor se convenga.

2. Respetando el área de desplante así como las áreas libres dando preferencia de ésta última a la parte posterior del predio, es decir sus colindancias.

3. Atendiendo los acuerdos de la mesa de revisión arquitectónica así como el PDU de la alcaldía es que crecemos a la altura máxima con el fin de aprovechar los m2 de construcción.

4. Reponiendo la vivienda acordada así como los indivisos de las dos edificaciones anteriores limitando las superficies respectivas de cada vivienda hasta un 90% de su superficie original.

5. A partir de la corrida financiera y el estudio de mercado se designan el número de viviendas adicionales (considerando m2 de construcción) siendo definidos en su configuración espacial a partir del mercado inmobilairio de la zona.

6. Satisfaciendo los cajones que se tenían en las viviendas de reposición y dnado oportunidad a tener un esquema más flexible para las viviendas adicionales, nos llevará a tener únicamente un sótano.

E. Factibilidades / E.2 Factibilidad Económica E.2.1 Fusión de Predios Proforma Financiera NSJ 304

Proforma Financiera NSJ 308

Resumen de proformas Niveles: 12 (Máximo) Viviendas totales: 47 Viviendas de reposición: 35 Vivivendas adicionales: 12 Desplante máximo: 572.0 m2 Área libre mínima: 156.5 m2 Superficie total de construcción SNB (Ya considerando la superficie adicional) 5,422.32 m2

Estado actual: Escenario de unir predios conservando derechos adquiridos y respetando las viviendas a reponer

Esquema de desarrollo a partir de las corridas financieras y el análisis normativo

41 42 E.2.2 Estudio de Mercado

Pitágoras 922 departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

105

5.950.000,00

56.666,67

167

7.950.000,00

47.604,79

184

8.495.000,00

46.168,48

departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

158

7.554.894,00

47.815,78

134

6.600.894,00

49.260,40

122

6.282.894,00

51.499,13

Pestalozzi 950

Cuauhtémoc 661 departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

4.101.459,00

48.252,46

3.717.962,00

54.675,91

3.235.485,00

53.924,75

115

5.272.134,00

45.844,64

Pitagoras # departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

109

6.041.760,00

55.428,99

127

7.281.291,00

57.333,00

Obrero Mundial 384 departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

5.200.000,00

53.061,22

6.890.000,00

81.058,82

7.954.263,00

81.165,95

Anaxagoras departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

126

5.600.000,00

44.444,44

departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

103

6.250.000,00

60.679,61

departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

3.675.000,00

45.937,50

170

6.700.000,00

39.411,76

Pestalozzi #

Cuauhtémoc 596

Cuauhtémoc 586 departamento

recamara

baño

cajones

precio

promedio

2.834.000,00

44.281,25 MODA

Una vez realizados los estudios normativos y financieros, concluímos en la posibilidad de desarrollar 12 nuevas viviendas (o más si es que la superficie de construcción lo permite), es por ello que el siguiente paso es deifnir las características que deben de tener esos nuevos departamentos para poder ser competitivos ante el mercado, después de analizar y realizar un estudio de mercado, se ha definido lo siguiente: Desarrollo Habitacional NSJ 304-308 (Viviendas a reponer): Edificio

Unidades

Superficie

NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304 NSJ 308 NSJ 304 NSJ 308 NSJ 308 NSJ 308

1 5 6 5 6 4 6 1 1

73 m2 75 m2 79 m2 85 m2 87 m2 89 m2 90 m2 107 m2 108 m2

Total viviendas reposición: 35 Departamentos 53.225,78

Arriba: Tabla de desarrollos estudiados / Abajo: Ubicación de los desarrollos respecto a nuestro predio

0.3

1km

E. Factibilidades / E.3 Factibilidad Constructiva E.3.1 Diferentes materiales que implican diferentes sistemas constructivos Dentro de la fase de investigación, es necesario analizar el panorama de materiales con los que podemos realizar el proyecto, esto es importante ya que, elegir la materialidad así como el sistema constructivo, nos permitirá tener consideraciones al momento de proyectar, secciones, predimensionamientos, superficies y peraltes entre otros factores que definen y condicionan el diseño. Es por ello que a continuación se exponen algunos de los materiales que podrían ser utilizados:

Block hueco Este material es comúnmente utilizado para el desarrollo de edificios verticales, sin embargo, su uso en este tipo de edificaciones va más dirigido a su uso como material complementario al sistema constructivo, estructuralmente nos parece poco eficiente para las dimensiones del proyecto, no obstante, puede ser un recurso que sea muy útil para muros divisorios, donde no habrá castillos pues en realidad la varilla va ahogada en el mismo block. Madera Ofrece una amplia gama de técnicas y tipos de sistemas que pueden ser altamente recomendables por diferentes razones que van desde el ahorro de material debido a la pre fabricación, su eficiente comportamiento debido a sus cualidades estructurales, así como el bajo impacto ambiental, sin embargo, la realidad es que actualmente en México no tenemos ni la tecnología ni los medios para poder implementar sistemas como el Cross Laminated Timber, tendría más impacto económico y ambiental el trabajar con materiales importados, es por ello que su uso lo debemos de limitar para la fase de acabados.

Tabique Probablemente este sea el material más tradicional y del que se tiene un amplio conocimiento en cuanto a trabajarlo, el tabique rojo recocido es un material que ofrece cualidades térmicas, aislantes y de absorción a los movimientos telúricos, sin embargo, para la dimensión del proyecto, emplear este material como un único sistema constructivo resultaría complejo por la altura que se tiene, así como por el peso que resultaría de un edificio hecho a base de este material.

Concreto Pensar en edificios de altura sin duda alguna nos remite al uso del concreto, un material muy común y que ofrece una amplia gama de sistemas constructivos a base del mismo, sin embargo, si únicamente se utilizara este material se trataría de secciones muy aperaltadas, que en un momento dado pueden afectar el espacio proyectado.

Acero Este material es altamente utilizado para edificios de la magnitud que se va a proyectar, ofrece distintas posibilidades de utilización a través de varios sistemas constructivos además de que existen varias razones en un sentido de “costo beneficio” que demuestran que, es muy probable, que el uso del acero sea lo más recomendable para poder llevar acabo este proyecto.

43 44 E.3.2 Cualidades del acero A continuación, mostraremos algunos de los beneficios y cualidades en la utilización del acero como principal elemento estructural, así como ejemplos de sistemas constructivos: Homogeneidad Sus propiedades no se alteran con el tiempo ni varían con la localización de los elementos estructurales Alta Resistencia Estructuras relativamente livianas (Importante para estructuras cimentadas en suelos blandos)

Facilidad de unión En perfiles, se puede conectar fácilmente a través de remaches, tornillos o soldaduras con otros perfiles

Elasticidad Es el material que más se acerca a un comportamiento linealmente elástico hasta alcanzar esfuerzos considerables

Tiempo de montaje Esta cualidad hace que la mayoría de las veces su velocidad de construcción sea muy superior a otros materiales comunes Prefabricación Permite realizar la mayor parte de una estructura en taller y la mínima en obra, consiguiendo mayor exactitud E.3.3 Análisis de Ciclo de Vida (LCA - Cycle Analysis or Assessment)

El LCA es un procedimiento de estudio para evaluar el impacto medioambiental de todos los recursos y productos, en el caso del acero, existen normas, al menos en Europa, que permiten tomar en cuenta para declaraciones medioambientales los beneficios del acero al final de su vida útil, el destino de este material puede ser mediante dos escenarios: Como la utilización de los elementos en otras estructuras (si es que aún se cuenta con las capacidades estructurales) o como uso de chatarra para producir más acero, a continuación se muestra un diagrama que ejemplifica su ciclo de vida:

Extracción del recurso

Proceso de fabricación

Producción de componentes Modulo A

Construcción

Vida útil

Reconstrucción, recolección y separación

Modulo B

Modulo C

Reciclaje Modulo D

F. Antología de Intenciones / F.1 Caso de Estudio 1 F.1.1 Departamentos DPS / Estudio MMX + Olga Romano

IMAGEN F.1.1 Vista exterior del edificio (Foto: Rafael Gamo) Departamentos DPS es un proyecto ejecutado en el 2017 en la Ciudad de México, resultado de una colaboración entre Estudio MMX y Olga Romano. Este proyecto fue objeto de estudio para nosotros por distintas razones, primero, la clara disposición en esquina, donde la intersección de los dos frentes culmina en un contundente pan coupé que enmarca al edificio que a su vez cuenta con una expresión formal muy racional. Es un ejercicio de vivienda multifamiliar en esquina que resuelve un programa de departamentos

mediante una distribución interna sencilla, donde la expresividad estructural es honesta y expuesta, hay una clara intención de otorgar visuales que no den la sensación de estar enclaustrados en orientaciones traseras. De igual manera la iluminación y la ventilación natural juegan un papel fundamental ya que es a partir de dos patios interiores que se genera la composición de las viviendas, este gesto hace que todos los departamentos cuenten con una iluminación y ventilación eficientes.

Alzado Oriente

45 46

Planta baja

Sección

F. Antología de Intenciones / F.1 Caso de Estudio 1 F.1.1 Departamentos DPS / Estudio MMX + Olga Romano

IMAGEN F.1.2 Vista de las circulaciones y el jardín interior. (Foto: Rafael Gamo)

47 48

Dentro del edificio se desenvuelve un programa entorno a los jardines interiores, las circulaciones son las que representan en algunos casos la transición entre la vivienda y el espacio común, como se puede observar en la imagen F.2, la interacción entre el espacio privado y las circulaciones se limitan a pequeños y esbeltos vanos que sirven como un espacio de ventilación e iluminación natural para las áreas de servicios, de esta manera las mejores visuales (hacia vialidades y hacia el jardín trasero) se le otorga a las recámaras y espacios de convivencia. El acto de mandar al interior a casi todos los servicios nos parece interesante ya que es una manera de evitar fachadas con ventanas pequeñas, en cambio, se tiene un lenguaje de ritmo entre los vanos a manera de retícula resultado de la lógica estructural del mismo edificio, aún así, no se trata de una fachada rígida en ese sentido ya que también ofrece gestos como dobles alturas, donde las aperturas rompen el ritmo de la fachada, dándole otra lectura al edificio. Estos fueron algunos argumentos que creemos pertinentes adoptar en el proyecto de Comuna Vertical, donde la materialidad sea honesta, existan detalles de contacto con lo natural y la lógica constructiva dicte un lenguaje para el edificio, sin querer aparentar u ocultar algo, por el contrario, economizar en temas de acabados y aún así poder ofrecer un producto arquitectónico que promueva la convivencia.

IMAGEN F.1.3 Detalle de la fachada oriente. (Foto: Rafael Gamo)

F. Antología de Intenciones / F.2 Caso de Estudio 2 F.2.1 Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados

IMAGEN F.2.1 Vista exterior del edificio (Foto: JC Arquitectura)

Este proyecto, en principio de un planeamiento urbano, se encuentra en la colonia Donceles, en la ciudad de Cancún, una zona en estado de abandono y con falta de mantenimiento de los espacio públicos, aquí se genera un plan maestro de recuperación del lugar, es por ello que, como una de las estrategias de mejoramiento, se promueve una dinámica de desarrollo inmobiliario a manera de acupuntura urbana con el fin de repercutir en un impacto social positivo. Dentro de la colonia se erige este edificio, de tipo plurifamiliar, donde hay algunas directrices rectoras del diseño, como por ejemplo: dejar la planta baja como comercio, utilizar las azotea como extensión de las vivienda, además de la recuperación de la imagen urbana inmediata al predio. El resultado es un edificio de 4 niveles, que presenta una propuesta de viviendas flexibles de entre 40 y 70 m2, done los espacios incentivan la convivencia social, el comercio

local y la participación de sus habitantes, para Juan Carral, fundador de JC Arquitectura, se trata de un modelo replicable y sustentable en términos económicos y sociales. Como podemos ver en la planta tipo del edificio, se trata de departamentos sumamente sencillos al interior, donde las únicas divisiones se encuentran para diferenciar el espacio de áreas de servicio del resto, una vez resuelto el área sanitaria y de cocina, el espacio es totalmente abierto y flexible, no es interrumpido por la estructura, y cuenta con ventilación e iluminación en las tres fachadas de cada departamento. La distribución interna es sencilla y franca, los accesos y la concentración de los servicios permiten aprovechar al máximo cada espacio, es por ello que para nosotros este es un claro ejemplo de que se pueden generar espacios de calidad y que atienden a una sociedad actual, donde la flexibilidad es una necesidad cada vez mayor.

49 50

Planta Tipo

Secciones

F. Antología de Intenciones / F.2 Caso de Estudio 2 F.2.1 Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados

IMAGEN F.2.2 Interior de un departamento (Foto: JC Arquitectura)

Hay tres elementos principales que para nosotros son decisivos en el éxito de Donceles: 1. La flexibilidad de sus viviendas: Como se menciona anteriormente, los espacios se limitan a resolver el área de servicios, mientras que el resto del espacio se vuelve una hoja en blanco que lleva a la posibilidad de generar distintas configuraciones espaciales dentro del mismo cuadrante. Un concepto importante que colabora a este diseño es el mobiliario, ya que se hace el uso de mobiliario móvil que permite poder diferenciar espacios privativos de los públicos. 2. El comercio en planta baja: Una de las grandes aportaciones para los colonos de la Donceles es la reactivación a la economía local a partir de locales comerciales que, esto s muy importante, atienden una

escala específica, no se trata de comercio de cadena o que impone un modelo económico propio, sino que trata, dentro de la colectividad, promover el flujo económico de la zona. 3. Espacios comúnes: Al tratarse de un terreno compacto donde la idea es densificar el espacio, es importante promover zonas de encuentro y convivencia, que el tejido social se fortalezca a través de el espacio común, es por ello que el proyecto contempla un espacio en el último nivel que pertenece a todos los habitantes. Estas son algunas de las premisas que creemos son pertinentes de rescatar y reinterpretar en la medida de lo posible a la escala y contexto de Comuna Vertical.

51 52

IMAGEN F.2.3 Planta Baja activa, comercio (Foto: JC Arquitectura)

IMAGEN F.2.4 Espacios de convivencia en el último nivel. (Foto: JC Arquitectura)

C O M U N A

V E R T I C A L

Un ejercicio de resiliencia y flexibilidad

53 54

En un mundo con más viviendas concentradas en menos espacio, cada vez son más importantes los acuerdos que se establezcan entre las formas de vida individuales, la convivencia en sociedad y el impacto sobre el medio ambiente. Fernanda Canales

G. Conceptualización / G.1 Intenciones Puntuales

•

Un edificio que atienda las necesidades de los damnificados.

•

Promover la idea de viviendas flexibles y adaptables.

•

Incentivar la economía local a través de espacios destinados al comercio.

•

Potencializar el concepto de “Ciudad Compacta” a través de la densificación.

•

La importancia del impacto ambiental en la construcción y la operación del edificio.

•

Llegar a un objeto arquitectónico ejecutable a partir de la metodología BIM.

55 56

G. Conceptualización / G.2 Aproximaciones

Datos duros de Comuna Vertical

Vivienda de reposición

Viviendas adicionales

Locales comerciales

Niveles SNB

Niveles BNB

Niveles totales

5,409

4,112

M2 construidos SNB

M2 habitables

Cajones

57 58

El principio de la flexibilidad

Nuclear

Pareja Estudiante

Individual

Nuclear

Individual

Pareja

Individual

Roomies

Pareja con hijo

Unión libre

Colectivo

Individual

Padre Profesionista soltero

Madre soltera

Colectivo

Pareja

Monoparental

Individual

Estudiante

Monoparental

Espacios mutables

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo Morfológico

sitio

volumetría

planta baja activa

desarrollo habitacional

lógica estructural

criterio de instalaciones

59 60

parque vehicular

buffer de crecimiento

áreas comunes

núcleos de circulaciones

Comuna Vertical

Vivienda colectiva viva, prototipos que están listos para el cambio de uso, metros cuadrados, variación interna en integrantes de la familia, la posibilidad de crecimiento de la terraza según las aspiraciones y deseos de los habitantes, la fragmentación de la casa según sus necesidades y la modificación interna de cuartos.

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo arquitectónico G.3.1 Desglose del programa

Habitacional

Concentración de circulaciones

Roof Garden

Habitacional

Parque vehicular / Servicios

Acceso a viviendas

61 62

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo arquitectónico G.3.1 Desglose del programa

Habitacional

Concentración de circulaciones Roof Garden Roof Garden

Habitacional

Parque vehicular / Servicios

Acceso a viviendas Comercios

63 64

Habitacional

Parque vehicular / Servicios

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo arquitectónico G.3.1 Desglose del programa

Habitacional

Concentración de circulaciones Roof Garden Roof Garden

Habitacional

Parque vehicular / Servicios

Acceso a viviendas Comercios

65 66

Habitacional

Buffer de crecimiento

Acceso vehicular Parque vehicular / Servicios Remetimiento / Corredor

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo arquitectónico G.3.2 Tablas de áreas (Superficies sobre nivel de banqueta)

Planta Baja

Locales Comercio A Comercio B Recepción Servicios Estacionamiento Jardín interior Jardín exterior Circulaciones interiores Circulaciones exteriores Elevador autos

Tipología B F G H K Circulaciones

Tipología B C E K M Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Unidades 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Nivel 3

Superficie (m2) 65 88.715 93.88 94.67 92.04 75.45

Nivel 7

Superficie (m2) 65 81.73 73.45 92.04 118.76 75.45

Superficie (m2) 95.63 95.47 33.54 5.61 89.38 24.86 137.15 95.78 91.34 34.92

Referencia

Total Total Construido

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 308 NSJ 308 NSJ 304

Total 95.63 95.47 33.54 5.61 89.38 24.86 137.15 95.78 91.34 34.92 703.68 541.67

Referencia

Total

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 304 NSJ 308 Adicional

Referencia

Total

Tipología B C E K M Circulaciones

Total 65 88.715 93.88 94.67 92.04 75.45 509.755

Tipología A D' J K' I Circulaciones

Total 65 81.73 73.45 92.04 118.76 75.45 506.43

Tipología B D H' K I Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Nivel 1

Superficie (m2) 65 81.73 73.45 92.04 118.76 75.45

Nivel 4

Superficie (m2) 64.27 84.39 84.56 103.88 97.62 75.45

Nivel 8

Superficie (m2) 65 72.56 102.05 92.04 97.62 75.45

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304 Adicional

Referencia

Total

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 304 NSJ 308 NSJ 308

Referencia

Total

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 308 NSJ 308 NSJ 308

Referencia

Total

Total 65 81.73 73.45 92.04 118.76 75.45 506.43

Total 64.27 84.39 84.56 103.88 97.62 75.45 510.17

Total 65 72.56 102.05 92.04 97.62 75.45 504.72

67 68 Cuadro de áreas por tipología

Tipología C D E I K Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Nivel 2

Superficie (m2) 81.73 72.56 73.45 97.62 92.04 75.45

Estatus NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304 NSJ 304

Referencia

Total

Tipología B D H' I K Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Nivel 5

Superficie (m2) 65 72.56 102.05 97.62 92.04 75.45

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 308 NSJ 304 NSJ 308

Referencia

Total

Tipología B D H I K Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Nivel 9

Superficie (m2) 65 72.56 94.67 97.62 92.04 75.45

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 308 NSJ 304 NSJ 308

Referencia

Total

Total 81.73 72.56 73.45 97.62 92.04 75.45 492.85

Total 65 72.56 102.05 97.62 92.04 75.45 504.72

Total 65 72.56 94.67 97.62 92.04 75.45 497.34

Unidad Tipología Superficie Nivel 1 A 64.27 4 2 B 65 1 3 B 65 3 4 B 65 5 Cuadro de áreas 5 B 65 por tipología 6 Unidad Tipología Superficie Nivel 6 B 65 7 1 A 64.27 4 7 B 65 8 2 B 65 1 8 9 3 B 65 3 9 C 81.73 1 4 B 65 5 10 C 81.73 2 5 B 65 6 11 C 81.73 7 Cuadro de áreas por tipología 6 B 65 7 12 D 72.56 2 Cuadro deSuperficie áreas Unidad Tipología Nivel 7 B 65 por tipología 8 13 D' 84.39 4 1 A 64.27 4 Unidad Tipología Superficie Nivel 8 B 65 9 14 D 72.56 5 2 B 65 1 1 A 64.27 4 9 C 81.73 15 D 72.56 6 3 B 65 3 2 1 10 C 81.73 2 16 D 72.56 8 4 B 65 5 3 3 11 C 81.73 7 17 D 72.56 9 5 B 65 6 4 5 12 D 72.56 2 46 10 6 B 65 7 5 6 13 D' 84.39 4 18 E 73.45 1 7 B 65 8 6 7 14 D 72.56 5 19 E 73.45 2 8 B 65 9 7 8 15 D 72.56 6 20 E 73.45 7 9 C 81.73 1 8 B 65 9 16 D 72.56 8 21 F 88.71 3 10 C 81.73 2 9 1 17 D 72.56 9 22 G 93.88 3 11 C 81.73 7 10 2 46 D 72.56 10 23 H 94.67 3 12 D 72.56 2 11 C 81.73 7 18 E 73.45 1 24 H' 102.05 5 13 D' 84.39 4 12 D 72.56 19 E 73.45 2 25 H 94.67 6 14 D 72.56 5 13 D' 84.39 4 20 E 73.45 7 26 H' 102.05 8 15 D 72.56 6 14 5 21 F 88.71 3 27 H 94.67 9 16 DI 72.56 8 15 6 22 G 93.88 3 28 97.62 2 17 D 72.56 9 16 8 23 HI 94.67 3 29 97.62 5 46 DI 72.56 10 17 9 24 H' 102.05 5 30 97.62 6 18 EI 73.45 1 46 D 72.56 10 25 H 94.67 6 31 97.62 4 19 EI 73.45 2 18 1 26 H' 102.05 8 32 97.62 20 EI 73.45 7 19 2 27 H 94.67 9 33 97.62 21 FI 88.71 3 20 E 73.45 7 28 97.62 2 47 10 22 G 93.88 3 21 F 88.71 29 97.62 5 34 JI 84.56 4 23 H 94.67 3 22 G 93.88 30 I 97.62 6 35 K 92.04 1 24 H' 102.05 5 23 H 94.67 3 31 I 97.62 4 36 K 92.04 2 25 H 94.67 6 24 H' 102.05 5 32 I 97.62 8 37 K 92.04 3 26 H' 102.05 8 25 H 94.67 6 33 I 97.62 9 38 K 103.88 4 27 H 94.67 9 26 H' 102.05 8 47 I 97.62 10 39 K 92.04 5 28 97.62 2 27 H 94.67 9 34 JI 84.56 4 40 K 92.04 6 29 97.62 5 28 2 35 KI 92.04 1 41 7 30 97.62 6 29 5 36 KI 92.04 2 42 8 31 97.62 4 30 6 37 KI 92.04 3 43 9 32 97.62 8 31 38 KI 103.88 4 48 92.04 10 33 97.62 9 32 8 39 KI 92.04 5 44 M 118.76 1 47 97.62 10 33 9 40 KI 92.04 6 45 M 118.76 7 34 JI 84.56 4 47 TOTAL K 97.62 10 41 92.04 7 4112.92 35 K 92.04 1 34 REPOSICIÓN J 84.56 4 TOTAL 42 8 3093.91 36 K 92.04 2 35 1 TOTAL ADICIONAL 43 9 1019.01 37 K 92.04 3 36 2 48 10 38 K 103.88 4 37 92.04 3 44 M 118.76 1 39 K 92.04 5 38 103.88 4 45 M 118.76 7 40 92.04 6 39 TOTAL K 5 4112.92 41 K 92.04 7 40 REPOSICIÓN 6 TOTAL 3093.91 42 K 92.04 8 41 7 TOTAL ADICIONAL 1019.01 43 K 92.04 9 42 8 48 K 92.04 10 43 9 44 M 118.76 1 48 K 92.04 10 45 M 118.76 7 44 1 4112.92 45 TOTAL M 118.76 7 TOTALTOTAL REPOSICIÓN 3093.91 4112.92 TOTALREPOSICIÓN ADICIONAL TOTAL 1019.01 3093.91 TOTAL ADICIONAL 1019.01

Tipología B D H I K Circulaciones

Tipología Tipología D I D Tipología K I D Circulaciones KI Circulaciones K Circulaciones

Unidades 1 1 1 1 1 1

Unidades Unidades 1 1 Unidades 1 1 1 1

Estatus Adicional Adicional Adicional Adicional Adicional Estatus Adicional Adicional Adicional Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Estatus Adicional NSJ 304 Estatus Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 Adicional NSJ 304 NSJ 304 Adicional NSJ 304 308 NSJ 304 Adicional 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 Adicional 304 NSJ 308 304 Adicional NSJ 308 NSJ 304 308 304 NSJ 308 NSJ 304 Adicional NSJ 308 304 NSJ 308 304 NSJ 308 304 NSJ 308 304 308 NSJ 304 NSJ 308 Adicional NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 308 304 NSJ 308 Adicional NSJ 304 308 Adicional Adicional 304 NSJ 308 NSJ 304 Adicional 308 NSJ 304 308 NSJ 304 308 NSJ 304 Adicional NSJ 308 304 Adicional NSJ 308 Adicional NSJ 308 NSJ 308 NSJ 308 NSJ 308 Adicional NSJ 308 Adicional Adicional Adicional

Nivel 6

Superficie (m2) 65 72.56 94.67 97.62 92.04 75.45

Nivel 10

SuperficieNivel (m2) 10 Superficie (m2) 10 72.56Nivel 97.62 72.56(m2) Superficie 92.04 97.62 72.56 75.45 92.04 97.62 75.45 92.04 75.45

Áreas por planta

Nivel PB 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Total

Superficie (m2) 541.67 506.43 492.85 509.755 510.17 504.72 497.34 506.43 504.72 497.34 337.67 5409.095

Superficie de construcción Proyecto

5,409.09 m2 Máxima permitida

5,422.32 m2

Estatus Adicional NSJ 304 NSJ 308 NSJ 304 NSJ 308

Referencia

Total

Estatus Estatus Adicional NSJ 304 Adicional Estatus NSJ 308 304 Adicional NSJ 308 304 NSJ 308

Referencia Referencia Referencia

Total Total Total

Total 65 72.56 94.67 97.62 92.04 75.45 497.34

Total Total 72.56 97.62 72.56 Total 92.04 97.62 72.56 75.45 92.04 97.62 337.67 75.45 92.04 337.67 75.45 337.67

G. Conceptualización / G.3 Desarrollo arquitectónico G.3.3 Aproximación formal

C O M U N A

V E R T I C A L

Un ejercicio de resiliencia y flexibilidad

69 70

H. Desarrollo Ejecutivo / H.1 Relación de Planos

C O M U N A

V E R T I C A L

1. Preliminares CV_DEM-01

Plano de Demolición

CV_TR-01

Plano de Trazo y Nivelación

CV_PRE-01

Plano Topográfico (Predio 304)

CV_PRE-02

Plano Topográfico (Predio 308)

CV_PRE-03

Plano Topográfico (Predio fusionado)

CV_PRE-04

Plano de Tapiales

2. Planos Arquitectónicos CV_ARQ-01

Plano de Sótano -2

CV_ARQ-02

Plano de Sótano -1

CV_ARQ-03

Plano de Planta Baja

CV_ARQ-04

Plano de Nivel 1

CV_ARQ-05

Plano de Nivel 2

CV_ARQ-06

Plano de Nivel 3

CV_ARQ-07

Plano de Nivel 4

CV_ARQ-08

Plano de Nivel 5

CV_ARQ-09

Plano de Nivel 6

CV_ARQ-10

Plano de Nivel 7

CV_ARQ-11

Plano de Nivel 8

CV_ARQ-12

Plano de Nivel 9

CV_ARQ-13

Plano de Nivel 10

CV_ARQ-14

Plano de Nivel 11

CV_ARQ-15

Sección 1

CV_ARQ-16

Sección 2

CV_ARQ-17

Sección 3 y 4

CV_ARQ-18

Alzado Oeste

CV_ARQ-19

Alzado Norte

3. Planos Albañilería CV_ALB-01

Planta Sótano -1

CV_ALB-02

Planta Baja

CV_ALB-03

Planta Nivel 6

CV_ALB-04

Planta Nivel 11

71 72

4. Planos de Cancelería CV_CA-01

Planta Sótano -1

CV_CA-02

Detalles Sótano -1

CV_CA-03

Planta Baja

CV_CA-04

Detalles Planta Baja

CV_CA-05

Planta Nivel 6

CV_CA-06

Detalles Nivel 6

CV_CA-07

Planta Nivel 11

CV_CA-08

Detalles Nivel 11

5. Planos de Acabados CV_AC-01

Planta Sótano -1

CV_AC-02

Planta Baja

CV_AC-03

Planta Nivel 6

CV_AC-04

Planta Nivel 11

H. Desarrollo Ejecutivo / H.1 Relación de Planos

6. Planos Estructurales CV_EST-01

Planta de Entrepiso

CV_EST-02

Planta de Columnas

CV_EST-03

Plata de Trabes

CV_EST-04

Bajada de Cargas Entrepiso

CV_EST-05

Bajada de Cargas Entrepiso 2

CV_EST-06

Bajada de Cargas Azotea

CV_EST-07

Bajada de Cargas Sótano

CV_EST-08

Sección longitudinal

CV_EST-09

Secciones transversales

CV_EST-10

Detalles

7. Instalación Hidráulica CV_IH-01

Planta Sótano -2

CV_IH-02

Planta Sótano -1

CV_IH-03

Planta Baja

CV_IH-04

Planta Nivel 6

CV_IH-05

Detalles

CV_IH-06

Isométrico

8. Instalación Sanitaria / Pluvial CV_ISP-01

Planta Sótano -2

CV_ISP-02

Planta Sótano -1

CV_ISP-03

Planta Baja

CV_ISP-04

Planta Nivel 6

CV_ISP-05

Planta Nivel 10

CV_ISP-06

Planta Nivel 11

CV_ISP-07

Detalles

CV_ISP-08

Isométrico

73 74

9. Instalación Eléctrica CV_IE-01

Planta Sótano -2

CV_IE-02

Planta Sótano -1

CV_IE-03

Planta Baja

CV_IE-04

Planta Nivel 6

CV_IE-05

Planta Nivel 11

10. Proyecto Iluminación CV_II-02

Planta Sótano -1

CV_II-03

Planta Baja

CV_II-04

Planta Nivel 6

CV_II-05

Planta Nivel 11

CV_II-06

Detalles de Iluminación

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

CALLE LA MORENA

plano de excavación/demolición

CALLE NICO

LAS SAN JUA

75 76 04/02/21

Norte Notas La preexistencia del edificio ya fue demolida, (la área superior) lo que resta demoler y retirar es la cimentación así preparar el cajón para los sotanos y coincidir con el proyecto actual

Demolición y retiro de cimentación

42 m2

Demolición, retiro de cimentación y excavación

591 m2

Demolición, limpieza y deshierbe de áreas verdes no construibles

45 m2

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

Proyección de trabe

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

COMUNA VERTICAL

Linea de eje

Planta arquitectónica

Planta baja

CV_DEM_01 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

Trazo y nivelación

°0'

°0' 135

CALLE NICO LA

S SAN JUAN

135

° 90

' °9

90 179°2'

77 78

04/02/21

Norte Croquis

CALLE LA MORENA

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

0°

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

Proyección de trabe

°4

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

°3

178°48'

COMUNA VERTICAL

Linea de eje

Planta arquitectónica

Planta baja

CV_TR_01 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

Topografía/plano actual (predio 304)

79 80

04/02/21

Norte Croquis

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

Proyección de trabe

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

COMUNA VERTICAL

Linea de eje

Planta arquitectónica

Planta baja

CV-PRE-01 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

CALLE NICO

LAS SAN JUAN

levantamiento planimétrico (predio 308)

81 82

04/02/21

Norte Croquis

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

SIMBOLOGÍA SÍMB. DESCRIPCIÓN

ÁRBOL

Control Telefonico

PARABUS

Proyección de trabe Linea de eje

POSTE DE RETENIDA SEÑAL BANDERA SEMÁFORO

POSTE DE TELÉFONO

ACCESO COCHERA FAROL

REG.

CONTROL TELEFÓNICO SEÑALAMIENTO VERTICAL

POSTE DE ALUMBRADO

CÁMARA DE VIGILANCIA

Pendiente PEND. 2%

PARADA AUTOBÚS

REGISTRO DE LUZ

USM.

ACCESO

REG. AGUA

CONTROL DE SEMÁFORO

POSTE DE ALTA TENSIÓN

CASETA TELEFÓNICA

REG. ELEC

Acceso

PALMERA Control de Semaforo

POZO DE VISITA COLADERA DE BANQUETA

Dirección de movilidad escaleras

C F

U. DE SOPORTE MÚLTIPLE CAJAS DE AGUA POZO C.F.E.

REGISTRO DE A. POTABLE

BOLARDO

REGISTRO TELMEX

POSTE DE TELEFONO

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

REJILLA EN PISO

Dirección de movilidad escaleras

Baja TOMA DE A. BOMBEROS

VÉRTICE

SEÑAL DE GAS

Sube

COMUNA VERTICAL

SÍMB. DESCRIPCIÓN

Planta arquitectónica

Planta baja

CV_PRE_02 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

topografía/estado actual POSTE DE ALUMBRADO

SEÑALAMIENTO VERTICAL

POSTE DE TELÉFONO

SEÑALAMIENTO VERTICAL

COLADERA DE BANQUETA

SEÑALAMIENTO VERTICAL

POSTE DE ALUMBRADO

CALLE NICOL AS SAN JUA

COLADERA DE BANQUETA

POZO DE VISITA

POSTE DE ALTA TENSIÓN

83 84

04/02/21

POSTE DE ALUMBRADO

Norte Croquis

COLADERA DE BANQUETA

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

Proyección de trabe Linea de eje

SÍMB. DESCRIPCIÓN TOMA DE A. BOMBEROS

VÉRTICE ÁRBOL SEÑAL DE GAS REJILLA EN PISO

PALMERA Control de Semaforo

Control Telefonico

PARABUS

POSTE DE ALUMBRADO

POSTE DE RETENIDA

REGISTRO DE LUZ

SEÑAL BANDERA

POSTE DE TELÉFONO

SEMÁFORO

CÁMARA DE VIGILANCIA ACCESO COCHERA

USM.

ACCESO

FAROL REG. AGUA

REG.

PARADA AUTOBÚS POSTE DE ALTA TENSIÓN

CASETA TELEFÓNICA

REG. ELEC

CONTROL TELEFÓNICO SEÑALAMIENTO VERTICAL

POZO DE VISITA COLADERA DE BANQUETA

CONTROL DE SEMÁFORO

C FE

U. DE SOPORTE MÚLTIPLE

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

SIMBOLOGÍA SÍMB. DESCRIPCIÓN

COMUNA VERTICAL

POSTE DE ALTA TENSIÓN

preeliminar

Conjunto

CAJAS DE AGUA POZO C.F.E.

REGISTRO DE A. POTABLE

BOLARDO

REGISTRO TELMEX

POSTE DE TELEFONO

CV_PRE_03 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.2 Preliminares

CALLE LA MORENA

Temporales (tapial/caseta de trabajo)

0,50

0,5

CALLE NICO

LAS SAN JUA

85 86

04/02/21

Norte Croquis

Notas lineamiento de tapial

3,00

La colocación del tapial estará a 50 cm fuera del paramento del predio sobre la banqueta colocada in situ con madera de tercera con con postes del mismo material incados a cada 2.44 metros 5,00

3,00

caseta / oficina de obra

área destinada para caseta provisional de revisión, documentación y desarrollo de trabajos para el ejecutarse en obra, el cual contiene 15 metros cuadrados para desplazarse sobre el jardín preexistencia.

2,50

Bodega

7.5 m2

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

COMUNA VERTICAL

0,50

Proyección de trabe

Planta arquitectónica

Planta baja

CV_PRE_04 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

-2S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

A 6 7 Ducto de instalaciones

5.05

4.45

Proyección cabina de elevador

cisterna A 38m2

Cuarto de maquinas A

9 10 11 12 13 14

15 16

2 1

Sube

5 4

17 23 22 2120 19 18

B N.P.T. - 9.00

15.2 7.35

6.45

cisterna A 35m2

cisterna B 37m2

cisterna C 37m2

2.80

2.00

D 5.40

5.40

6 35.81

87 88

04/02/21

Norte Croquis 1

6.00

5.97

5.40

5.37

Notas

Cisterna E 23m2

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

38-39

40-41

42-43

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

36-37

COMUNA VERTICAL

Cuarto de máquinas (eléctrico) B

Dirección de movilidad escaleras

Planta arquitectónica

Sótano dos

A1-01

CV_ARQ-01 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

A Ducto de instalaciones

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.05

Proyección cabina de elevador

4.45

Sube

1-2

3 2 1

8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

3-4

15.2 7.35

N.P.T. - 4.50 6.59

13-14

17-18

15-16

19-20

21-22

2.80

2.00

D 5.40

5.40

6 35.81

89 90 04/02/21

Norte Croquis 1

6.00

5.97

5.40

5.37

Notas

-6

7-8

9-10

11-12 Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

N.P.T. - 4.50

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

27-29

30-31

32-33

34-35

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

25-26

COMUNA VERTICAL

3-24

Planta arquitectónica

Sótano uno

A1-02

CV_ARQ-02 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

Colindancia

10 metros

6.00

5.40

A Sube

Proyección de balcon

5.05 4.45

1 2 3 Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

5 6 8 7

Acceso

N.P.T. +

- 0.10

N.P.

15.2 7.35 6.45

N.P.T. +/- 0

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

Local B

Local A

2.80 2.00 D 5.40

5.40

N.P. - 0.05

35.81 1

N.A.V. - 0.15

4 Arroyo ve

91 92 04/02/21

12.57

Colindancia

Norte

Jardín

Croquis 1

11.3

11.2

N.P.T. - 0.10

Notas

6.00 5.40

Colindancia Acotación en metros Sube

Simbología

1 2 3

Nivel de piso terminado

N.P.T.

royección de vacio

5 6 8 7

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

+/- 0.00

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Acceso Pendiente

N.P.T. +/- 0.00

Acceso Estacionamiento

Colindancia 5.40

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

0.00

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

5 ehícular - Nicolás San Juan

Dirección de movilidad escaleras

Planta arquitectónica

Planta baja

A1-03

CV_ARQ-03 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo C

15.2 7.356.45

Prototipo E

Prototipo B

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

93 94 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +3.88

Acceso Acceso Acceso

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo M

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Primer nivel

A1-04

CV_ARQ-04 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo C

15.2 7.356.45

Prototipo E

Prototipo D

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

95 96 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +6.76

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Segundo nivel

A1-05

CV_ARQ-05 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.356.45

Prototipo F

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

97 98 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

N.P.T. + 9.64

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo B

Prototipo G

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Tercer nivel

A1-06

CV_ARQ-06 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo A

15.2 7.356.45

Prototipo J

Prototipo D

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

99 100 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. + 12.52

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Cuarto nivel

A1-07

CV_ARQ-07 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

6.00

Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.356.45

Prototipo D

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

101 102 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +15.40

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo B

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Quinto nivel

A1-08

CV_ARQ-08 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.356.45

Prototipo D

Prototipo B

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

103 104 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +18.28

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Sexto nivel

A1-09

CV_ARQ-09 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo C

15.2 7.356.45

Prototipo E

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

105 106 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +21.16

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo B

Prototipo K

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Séptimo nivel

A1-10

CV_ARQ-10 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.356.45

Prototipo D Norte

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

107 108 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

N.P.T. +24.04

Sube

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo B

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Octavo nivel

A1-11

CV_ARQ-11 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.35

Prototipo D

Prototipo B

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

109 110 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +26.92 Acceso

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Noveno nivel

A1-12

CV_ARQ-12 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

5.05

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

4.45 Sube

Acceso

ROOF GARDEN

15.2 7.35

6.45

2.80

2.00

Prototipo D

D 5.40

5.40

6 35.81

111 112 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas 7 6 5 4 3 2 1

Sube

N.P.T. +29.80

Acceso

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Décimo nivel

A1-13

CV_ARQ-13 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

11N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Cuarto de maquinas

5.05

Cuarto de maquinas

4.45

Pendiente 2 %

B Pendiente 2 %

BAP

15.2 7.35

6.45

Pendiente 2 %

2.80

2.00

D 5.40

113 114 04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

5.40

Pendiente 2 %

Notas

Pendiente 2 % Pendiente 2 %

BAP

Pendiente 2 %

N.P.T. +32.68

Pendiente 2 %

Acotación en metros

BAP

Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T.

Pendiente 2 %

BAP

Pendiente 2 %

BAP

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

5.40

5.23

5.81

23.8 6

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

COMUNA VERTICAL

Pendiente 2 %

Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

Pendiente 2 %

Dirección de movilidad escaleras

Planta arquitectónica

Onceavo nivel Azotea

A1-14

CV_ARQ-14 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

35.99 m 6.00 m

Sección A-A' 1 : 200

6.00 m

04/02/2 04/02/21

115 116

7 7

Norte

www.autodesk.com/revit

Croquis

www.autodesk.

Croquis

5.99 m

Nivelm10 32.68 29.80 Nivel 10m

Nivel 9 29.80 m

26.92 m

Nivel 9

Nivel 8

26.92 m 24.04 m Nivel 87 Nivel 21.16 24.04 mm Nivel Nivel 76

18.28 m

21.16 m

Consultant Address Consultant Address Phone Address Address Fax e-mail Phone Consultant Address Notas Address Phone Consultant Fax Address e-mail Address

N.P.T.

18.28 m

Nivel 4

Nivel 1

9.64 m 3.88 m

Nivel 2

Planta 6.76 baja m

0.00 m

Nivel 1

3.88 m

Sotano -1 -4.50 m

0.00 m

Sotano -2 -9.00 m

Sotano -1 -4.50 m

Nivel de paramento

Nivel de arroyo vehícular

Acotación en metros

Cambio de Nivel

Simbología

Cotas a ejes

Cotas aN.P.T. paño

Dirección de movilidad escaleras N.A.V.

Acceso Pendiente

PEND. 2%

-9.00 m

Nivel de arroyo vehícul Cambio de Nivel

Proyección de trabe Cotas a ejes Linea de eje

No.

Description D Dirección de movilidad Sube Cotas a paño

Dirección de movilidad

Baja

Acceso

PEND. 2%

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

No.

Descriptio

Owner

Project Name Unnamed

Planta arquitectónica

Sotano -2

Nivel de piso terminad

Dirección de movilidad escaleras Nivel de paramento N.P.

Sube Baja

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.76 m

N.P. N.A.V.

9.644m Nivel

Nivel 3

Phone Fax Nivel de piso terminado e-mail

Simbología

15.40 m

Nivel 2 12.52 m

Consultan Address Address Phone Fax e-mail

Acotación en metros

Nivel 5

15.40 m3 Nivel

Fax e-mail

Notas

Nivel 6

Nivel 12.525m

Consultan Address Address Phone Fax e-mail

COMUNA COMUNA VERTICAL

2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 3.88 m 4.50 m

Azotea 32.68 m

Planta baja

4.50 m

3.88 m

2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

4.50 m

6.00 m

Owne

Sección A-A´

A1-15

CV_ARQ-15

Project number DateClave de plano Drawn by

No.

Issu

Project N C

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Checked by

Unnam A106

Planta arquitectónica

Secci

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

35.99 m 6.00 m

Sección B-B' 1 : 200

6.00 m

04/02/21

117 118

www.autodesk.com/revit

5.99 m

Nivel 10 29.80 m

Azotea 32.68 m Nivel 10

Nivel 9

29.80 m

26.92 m

Nivel 9

Nivel 8

26.92 m

24.04 m Nivel 7 21.16 m 18.28 m

21.16 m

Nivel 5

Nivel 6

12.52 m

18.28 m

Nivel 3 9.64 m

Nivel 4

Nivel 2

12.52 m

6.76 m 3.88 m Planta baja 0.00 m Sotano -1 -4.50 m

4.50 m

Sotano -2

Notas

e-mail

Acotación en metros Simbología

No.

Nivel de arroyo vehícular Description

No.

Dirección de movilidad escaleras

Dirección de movilidad escaleras Acceso

PEND. 2%

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Owner

Nivel 1 3.88 m

Project Name

Planta baja

Unnamed

Project number Date Drawn by

Checked by

A107

Sotano -2 -9.00 m

Cotas a ejes Cotas a paño

6.76 m

-4.50 m

Cambio de Nivel

Sube Baja

Nivel 2

Sotano -1

Date

N.A.V.

9.64 m

-9.00 m

Nivel de paramento

N.P.

Nivel 3

0.00 m

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel 5 15.40 m

Nivel 1

Consultant Address Consu Address Addre Addre Phone Fax Phone e-mail Fax

24.04 m Nivel 7

Nivel 4

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Nivel 8

Nivel 6

15.40 m

ConsultantAddre Address Addre Address Phone Phone Fax Fax e-mail e-mail

Planta arquitectónica

Scale

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

32.68 m

4.50 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

Consu

Consultant Norte Address Croquis Address Phone Fax e-mail

COMUNA VERTICAL

4.50 m

99 m

4.50 m

0001

Issue Date

Author Checker

Sección B-B´

A1-16

Project nu

CV_ARQ-16Date Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

1 : 200

Drawn by

Checked b

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

15.20 m 5.05 m

7.35 m

2.80 m

4.50 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea 32.68 m Nivel 10 29.80 m Nivel 9 26.92 m Nivel 8 24.04 m Nivel 7 21.16 m Nivel 6 18.28 m Nivel 5 15.40 m Nivel 4 12.52 m Nivel 3 9.64 m Nivel 2 6.76 m Nivel 1 3.88 m Planta baja 0.00 m Sotano -1 -4.50 m Sotano -2 -9.00 m

Sección C-C' 1 : 200

04/02/21

Croquis

Norte

15.20 m

7.35 m

2.80 m

www.autodesk.com/revit

Azotea

1 : 200

4.50 m

Sección D-D'

32.68 m

2.80 m

4.50 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea Nivel 10 32.68m m 29.80 Nivel 10

Phone Fax e-mail

Notas

29.80 m

26.92 m9 Nivel

26.92 8 m Nivel Nivel 24.04 m8

24.04 m

Nivel 7

21.16 21.16m m

Acotación en metros

e-mail

Simbología

18.28m m 18.28

Nivel 5

Simbología

N.P.T.

Nivel N.P.T. Nivel de piso terminado

de piso terminado

N.P.

NivelN.P. de paramento Nivel

de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Nivel de N.A.V. Cambio de Nivel

12.52 4 m Nivel Nivel 12.52 m3

9.64 m

Nivel 3

Cotas a paño

Nivel21 Nivel 3.88m m 6.76

Nivel 1 Planta baja 0.00m m 3.88

-4.50 m 0.00 m Sotano -2

Sotano -9.00-1 m -4.50 m

Cotas a ejes

Dirección de movilidad Cotasescaleras a paño

Sube Baja

Dirección de movilidad escaleras

Sube Acceso Baja Pendiente

No.

PEND. 2%

Dirección de movilidad esc

Description Acceso

Proyección de trabe

Pendiente

No.

Linea de eje PEND. 2%

Nivel 2

9.64 6.76m m

-9.00 m

Desc

Proyección de trabe Linea de eje

Owner

Project Name

Unnamed

Project number

Sotano -2

arroyo vehícular

Cambio de Nivel

Cotas a ejes

15.40 m

15.40 m4 Nivel

Cons Addr Addr Phon Fax e-ma

Acotación en metros

Nivel66 Nivel Nivel 5

Phon Fax e-ma

Consultant Address ConsultantAddress Address Phone Address Fax Phone e-mail Fax

Nivel 9

Sotano -1 Planta baja

4.50 m

7.35 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

15.20 m 5.05 m

Consultant Address Address Phone Consultant Cons Address Fax Addr Notas Address e-mail Addr

COMUNA COMUNA VERTICAL

5.05 m

www.auto

Croquis

VERTICAL

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

ección D-D'

: 200

119 120

Norte

Date

Drawn by

Checked by

Planta arquitectónica

Projec

Sección C-C´D-D´

Unn

A108 Project number

A1-17

CV_ARQ-17 Scale

Clave de plano

Date

No.

Drawn by

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Checked by

Planta arquitectónica

Sección C-C´

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

www.autodesk.com/revit

6.00 m

No.

Description

6.00 m

Date

04/02/21

121 122 04/02/21

6.00 m

5.99 m

Norte Croquis

Azotea 32.68 m Nivel 10 Azotea 29.80 m 32.68 m Nivel 9 Nivel 10 26.92 m 29.80 m Nivel 8 Nivel 9 24.04 m 26.92 m Nivel 7 Nivel 8 21.16 m 24.04 m Nivel 6 Nivel 7 18.28 m 21.16 m Nivel 5 Nivel 6 15.40 m 18.28 m Nivel 4 Nivel 5 12.52 m 15.40 m Nivel 3 Nivel 4 9.64 m 12.52 m Nivel 2 Nivel 3 6.76 m 9.64 m Nivel 1 Nivel 2 3.88 m 6.76 m

Project Name

Notas

Acotación en metros Simbología N.P.T. N.P. N.A.V.

Sube Baja

PEND. 2%

Drawn by Unnamed Author -9.00 m Checked by Project number Date Drawn by Checked by

Checker

Pendiente

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

A102 1 : 200

A102

Issue Date Author Scale

1 : 200

Planta arquitectónica

Alzado sur

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Proyección de trabe Linea de eje

Scale 0001

Checker

Cambio de Nivel Cotas a ejes

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

-2

de arroyo vehícular Dirección de Nivel movilidad escaleras N.A.V. Acceso A Pendiente

PEND. 2%

Unnamed

0001

de paramento N.P. Dirección de Nivel movilidad escaleras

Proyección de trabea paño Cotas

Sotano -1 Sotano -2 -4.50 m -9.00 m Issue Date Sotano

Acotación metros Nivel de en arroyo vehícular

Linea de eje Dirección de movilidad escaleras Sube Dirección de movilidad escaleras Baja Acceso

Planta baja Sotano -1 0.00 m -4.50 m

Date

Nivel de piso terminado Nivel de paramento Cambio de Nivel Simbología Cotas a ejes N.P.T. a pañoNivel de piso terminado Cotas

Planta bajaNivel 1 0.00 m3.88 m

Project number

Owner roject Name

Notas

01/02/2021 08:34:37 p. m.

Owner

5.99 m

01/02/2021 08:34:37 p. m.

6.00 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

6.00 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

5.99 m

A1-18 A1-18

CV_ARQ-18 Clave de plano Planta arquitectónica

No. Alzado sur

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.3 Planos Arquitectónicos

1 SECCIONES A y C

B 15.20 m

5.05 m

Azotea 32.68 m

Nivel 10 29.80 m

Nivel 9 26.92 m

Nivel 8 24.04 m

Nivel 7 21.16 m

Nivel 6 18.28 m

Nivel 5 15.40 m

Nivel 4 12.52 m

Nivel 3 9.64 m

Nivel 2 6.76 m

Nivel 1 3.88 m

Planta baja 0.00 m

7.35 m

Norte

Croquis

Norte Croquis

2.80 m 2.80 m

Azotea 32.68 m

32.68 m

Nivel 10

Notas

29.80 m

Nivel 10 Notas

Nivel29.80 9 m 26.92 m Nivel 9

Nivel26.92 8 m 24.04 m Acotación en metros

24.04 m

21.16 m 18.28 m

Cambio de Nivel

Nivel 6

15.40 18.28 m m Nivel 4 Nivel 5 12.52 m

9.64 m Nivel 4 6.76 m

Nivel 3

9.64 m Nivel 1

3.88 m Nivel 2 6.76 m

Planta baja

0.00 m

Nivel 1 3.88 m

Sotano -1 -4.50 m

Planta baja 0.00 m

Owner

Project number

Project Name

Date Drawn by

Clave de plano

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

A1-19

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

0001

A103

Issue Date Author

Checker No.

Alzado Oeste

CV_ARQ-19

AR - 18

Checked by

Dirección de movilidad escaleras

PEND. 2%

Pendiente

Unnamed

Dirección de movilidad escaleras

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

12.52 m

Nivel 2

Cambio de Nivel Cotas a ejes

COMUNA VERTICAL

15.40 m

Nivel de arroyo vehícular

Acceso

Proyección de trabe Linea de eje

Nivel 3

N.A.V.

Cotas a paño

Acceso PEND. 2%

Nivel de paramento

Sube Baja

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

N.P.

Cotas a ejes Cotas a paño

Nivel 5

Nivel de piso terminado

N.P.T.

N.P.T. Nivel de piso terminado N.P. Nivel de paramento N.A.V. Nivel de arroyo vehícular

21.16 m

-9.00 m

Simbología

Nivel 6 Nivel 7

Sotano -2

Acotación en metros

01/02/2021 09:20:43 p. m.

Nivel 8 Nivel 7

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

2.88 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

COMUNA VERTICAL

ate

123 124

3.88 m

04/02/21

Scale

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.4 Planos Albañilería

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

0.37

K-1

0.70

4.45

2.20

K-1

2.45

K-1

1.60

7 6 5

Elevador para 10 personas

Proyección cabina de elevador

4.92 K-1

0.42

0.40

0.51

4.54

35.9

0.51

Ducto de instalaciones

2.50

5.05

6.00

5.49 0.35

0.70

4 3 2 1

4.54 1.00

0.50

Sube

9 8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

N.P.T. - 4.35

0.70

B 0.71

5.49

12.34

0.71

0.71 0.50

5.49

0.5

36.51

15.2 7.35

5.50

0.50

N.P.T. - 4.50 6.59

6.62

6.6

0.70

0.56

2.80

5.49

3.35

0.56 0.50

5.50

2.34

2.00

0.56 0.50

5.49

0.56

0.5

2.2

2.34

D 5.40

5.40

35.8

125 126

K-1 Castillo concreto armado de 15x15 cms.

Norte Croquis 1

6.00

5.97

5.40

5.37

0.45

0.37

5.49

5.29

.54

4.54

0.45 0.50

0.50

0.51

6.00

0.43

4.54

4.45

Notas

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f'c: 200 Kg/cm2. El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cm con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas.

Vacío

0.34

Acotación en metros Simbología

0.70

5.50

0.71

5.49

0.50

5.41

0.71 0.34

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

N.P.T. - 4.50

6.62

Cotas a ejes Cotas a paño

6.62

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

6.62

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe

0.56 0.50

5.49

2.27

0.56 0.50

0.56

5.33 2.36

2.31

33.60

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.50

COMUNA VERTICAL

Linea de eje

Plano de Albañilería

Sótano uno

CV_ALB-01 ALB-01

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.4 Planos Albañilería

0 1 Escala gráfica

10 metros

K-1 Castillo concreto armado de 15x15 cms. K-2 Castillo concreto armado de 15x20 cms. K-3 Castillo concreto armado de 12x12 cms. K-4 Grapa de concreto armado de 35x30x15 cms.

6.00 Colindancia

0.45

K-1

5.05 4.45

Proyección de balcon

0.70

K-1

6.00

5.40

K-1

0.50

K-1

K-2

K-1

K-2

1.90

K-1

5.60 5.45

0.5 K-4

0.50

4.05Sube 1 2 3

K-1

Ducto de instalaciones

1.54

K-1

0.96

5.49 2.41

6.00 0.51

K-1

5.40

2.50

Elevador para 10 personas

5 6 8 7

4.54

K-2

K-4

Acceso

1.90

4.29

2.62

1.86 0.51

0.51

K-1

0.70

15.2 7.35 6.45

K-1

5.50

K-1 K-3

K-1

5.50

0.71

- 0.10

N.P. Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

B 0.71

K-1

0.71

N.P.T. +/- 0.00 6.62

N.P.T. +

2.04

2.60

0.5

6.62

Local B 35.70

K-3

0.50

0.56

0.70

2.80 2.00

5.49

0.5

K-3

0.56

5.50 0.46

0.56

5.50 0.46

0.26

0.46

0.26

5.40

K-1 0.

N.P.T. +/- 0

K-3

Local A

K-1

5.50

0.26

5.40

N.P. - 0.05

35.81 1

N.A.V. - 0.15

4 Arroyo ve

127 128

12.08

Colindancia

K-1

Colindancia

Norte

Jardín

Croquis 1

K-1

10.89

K-1

N.P.T. - 0.10

Notas

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f'c: 200 Kg/cm2.

K-1

6.00

El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cm con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas.

5.40

Colindancia

K-1

K-4

51 0.50

0.50

5.50

K-4

K-1

5.16

0.50

Acotación en metros

K-2 Simbología

5 6 8 7

Nivel de piso terminado

N.P.T.

2.45

4.54

K-1

1 2 3

5.49

0.49

0.51

Sube

5.60

K-1

4.54

K-2

Vacío

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes

9.00

Cotas a paño

+/- 0.00 1.86

0.50

K-1

K-2

K-1

PEND. 2%

K-1

5.50

K-1

0.71

0.00

Linea de eje

K-2

15.91

N.P.T. +/- 0.00

K-3

6.62

K-2

6.62

K-3

K-2

0.50 K-2

0.50

0.56

5.50

K-2

0.56 Acceso Estacionamiento

5.50

5.40

0.34 0.46

0.46

0.26

0.46

0.26

5.40

5.23

5.81

5 ehícular - Nicolás San Juan

Colindancia

0.26

5.40

Acceso Pendiente

Proyección de trabe

K-2

5.46

Dirección de movilidad escaleras

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

K-1 0.71 K-3

K-1

5.50

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

COMUNA VERTICAL

0.51

.71

11.2

K-1

royección de vacio

K-1

Plano de Albañilería

Planta baja

ALB-02

CV_ALB-02 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.4 Planos Albañilería

0 1 Escala gráfica

K K K K K K

10 metros

6.00

5.40

5.40 0.50

0.70

K-1

K-1 K-1

K-1

0.50

0.50 1.69 2.90

2.55

K-1 K-1

0.70

1.88 0.71

Acceso

2.50

Sube

24.30 Acceso

Acceso

2.80

1.05

1.85 1.70 0.51

0.71

2.60

Prototipo H 2.83

4 3 2 1

1.20 2.25

K-1

6.09

15.2

K-4

K-1 K-6 Acceso

0.95

0.90

3.15

7 6 5

Elevador para 10 personas

1.85

1.94

K-1

1.00

0.90 1.10

3.44

K-1

1.75 1.45

2.90

3.94

5.054.45

6.00

1.70

0.85

2.50

2.65

1.90

K-1 K-1 3.95 0.651.00 1.30

3.80

2.50

K-1

K-1 K-1

1.00

0.85

3.37

1.00

0.95 0.85

2.14

1.00

Prototipo B

0.90 1.70

3.80

K-1

1.00 1.30

1.00

K-1 3.05

1.00

1.30

2.64

7.356.45

0.95

0.90

0.85

3.85

2.25

3.00

K-1

0.85 1.30

7.84

0.95

0.94

0.90

10.32

3.57

4.04

3.06

3.27 2.99 0.70

4.09

0.50

5.85

Prototipo D

5.45

3.04 6.52

2.63

0.56

5.50

1.30 0.56

5.49

0.56

2.802.00

0. 0.5

0.50 5.85

D 5.40

5.40

6 35.81

129 130

K-1 Castillo concreto armado de 15x15 cms. K-2 Castillo concreto armado de 15x20 cms. K-3 Castillo concreto armado de 12x12 cms. K-4 Grapa de concreto armado de 35x30x15 cms. K-5 Castillo concreto armado de 15x15 cms. K-6 Castillo concreto armado de 18x20 cms. Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

0.50

0.90 1.27

1.01

2.79 3.64

1.69

K-1

4.84 3.90 1.00

1.00 1.30

1.15 0.99

1.30

1.00

0.90

1.61

0.95

3.70 1.05

1.15

1.60 1.28 0.50

0.71 3.80

K-1

1.25 1.87

K-1

K-1 1.05

K-1

El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cms con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas.

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T.

3.17

2.64

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

7.84

7.80

6.62

5.78

Prototipo I

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso

Sube Baja

7.69

PEND. 2%

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

2.65 2.43 9.00

K-1

5.40 0.56 0.50

6.46

6.46 2.65

2.65 5.54

5.540 5.40

5.42 5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

4.05

.56 50

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f´c: 200 Kg/cm2.

2.70

Notas

1.92

K-1

1.00

2.50

COMUNA VERTICAL

K-1

2.97 2.41

Acceso

0.51 1.90 1.70

3.00

K-1

2.66

1.76

K-1 K-1 Acceso 1.501.97

2.65

2.68

0.85

Acceso

0.71

0.50

K-1 K-1

Sube

+18.28 N.P.T. +29.80

5.48

3.06

4 3 2 1

K-1

7 6 5

Plano albañilería

Décimo nivel Sexto nivel

CV_ALB-03 ALB-04 ALB-03 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.4 Planos Albañilería

10N

0 1 Escala gráfica

K K K K K K

10 metros

6.00

5.40

K-1

5.40

5.49

1.75

7.45

2.90

0.71

K-1

6.74 0.60

4.54

K-1

7 6 5

Elevador para 10 personas

K-4

K-1 K-6

1.09

K-1 0.72

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

1.30

K-1

2.38

K-1

1.45

0.70

5.05

K-1

K-1 K-1

K-1

0.50

6.00

K-1

Sube

0.50

5.48

5.19

1.90 1.70

0.71

2.25 3.80

2.50

K-1

0.95

ROOF GARDEN

7.35

5.55

K-1

8.63

6.62

1.00

0.66

0.70 5.50

2.80

5.50 0.56

1.30

3.00

K-1

0.85 1.30

7.84

0.95

4.09

0.94

5.85

Prototipo D

1.97

0.56

1.00

0.90

11.19

3.05

K-1

1.00 1.30

0.90 1.70

3.80

0.90

15.2

1.00

2.63

0.56

0.50

0. 0.5

0.50

2.00

5.540

6 35.81

131 132

K-1 K-2 K-3 K-4 K-5 K-6

Castillo concreto armado de 15x15 cms. Castillo concreto armado de 15x20 cms. Castillo concreto armado de 12x12 cms. Grapa de concreto armado de 35x30x15 cms. Castillo concreto armado de 15x15 cms. Castillo concreto armado de 18x20 cms. Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

0.50

0.90 1.27

2.68

2.97 2.41

K-1 K-1 Acceso

3.70 1.05

1.501.97 0.51

2.65

1.15

2.79 3.64

1.69

K-1

4.84 3.90 1.00

1.00 1.30

1.15 0.99

1.30

1.00

0.90

1.61

0.95

1.60 1.28 0.50

0.71

1.05

3.80

K-1

El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cms con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas.

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T.

3.17

2.64

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

7.84

7.80

6.62

5.78

Prototipo I

Cotas a ejes Cotas a paño

Prototipo K

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

7.69

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

2.65 2.43 9.00

K-1

5.40 0.56 0.50 6.46 6.46 2.65

2.65 5.54

5.540

5.42

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

4.05

.56 50

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f´c: 200 Kg/cm2.

2.70

COMUNA VERTICAL

K-1

2.50

K-1

1.25 1.87

K-1

1.00

1.90 1.70

3.00

Notas

1.92

1.76

0.85

Acceso

1.01

K-1

2.66

K-1 K-1

Sube

N.P.T. +29.80

0.50 5.48

3.06

4 3 2 1

K-1

7 6 5

Plano albañilería

Décimo nivel

CV_ALB-04 ALB-04 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.5 Planos Cancelería

0 1 Escala gráfica

10 metros

Colindancia

6.00

5.40

A Proyección de balcon

5.05

4.45

Sube

1 2 3

Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

Proyecc

5 6 8 7

Acceso

N.P.T. +/-

- 0.10

N.P.

15.2 7.35 6.62

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

N.P.T. +/- 0.0

Local B

Local A

2.80 2.00

5.50

N.P. - 0.05

35.81 1

N.A.V. - 0.15

4 Arroyo vehí

04/02/21

133 134

D Colindancia

Croquis

2.80 m

Ca 03

5.50

29.80 m

11.2 Notas

Nivel 9 26.92 m

N.P.T. - 0.10

Nivel 8

Notas

24.04 m Nivel Ca 704

Acotación en metros Simbología

21.16 m

Acotación en metros

4 5 6 8 7

Nivel 6

Simbología

18.28 m

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

Vacío

Nivel 5 Nivel 4

PEND. 2%

9.64 m

N.P.T. +/- 0.00

Nivel 2 6.76 m Nivel 1 3.88 m Planta baja

Acceso Estacionamiento

Colindancia 5.23

5.81

Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras PEND. 2% Acceso Pendiente

Planta Cancelería

Planta baja

CV_CA-01 6

Clave de plano

Unnamed Project number

Project Name

Nivel de arroyo vehícular

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Linea de eje

Nivel 3

-9.00 m

N.A.V.

Sube Baja

Cotas a ejes

Proyección de trabe

12.52 m

Nivel de paramento

Cotas a paño Sube Baja

N.P.

Cambio de Nivel

15.40 m

Sotano -2

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Sube 1 2 3

-4.50 6 m

Owner

Nivel 10

Sotano -1

5 ícular - Nicolás San Juan

32.68 m

0.00 m

Date Drawn by Checked by

No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Planta arquitectónica Cancelería

0001

A1-19

Clave de plano

A103

Author Scale

Alzado Oeste

CV_CA-01 Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Issue Date Checker

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

- 0.00

01/02/2021 09:20:43 p. m.

Colindancia

COMUNA VERTICAL

5.40

Croquis

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

Norte

Jardín

COMUNA VERTICAL

11.3

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

ción de vacio

ate

Norte

12.57

Colindancia

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.5 Planos Cancelería

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Ca 04

Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

5.054.45 Ca

Acceso Acceso

Sube

N.P.T. +18.28

Acceso

Ca 10

Acceso

B Ca 05

Prototipo H

15.2 7.35

Prototipo D

Prototipo B

Ca 05

3.57

2.80

D 5.490

5.540

5.40

35 1

04/02/21

135 136

Norte Croquis

2.80 m Norte

10Acceso

29.80 m 6.00

5.81

5.45

21.16 Cam Sube

Nivel 6

Acotación en metros N.A.V. Simbología

N.P. N.A.V.

Prototipo K

Cotas a ejes

Pendiente Proyección de trabe

Dirección de movilidad escaleras

Linea de eje

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Prototipo I

PEND. 2%

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Nivel 1 3.88 m

5 -4.50 m

Cotas a paño

Sube Baja

5.40

5.23

5.81

Sotano -1

Nivel de piso terminado Nivel de paramento

Dirección de movilidad escaleras Sube Nivel de arroyo Dirección vehícular de movilidad escaleras Baja Cambio de NivelAcceso Cotas a paño

6.76 m

0.00 m

Cambio de Nivel Cotas a ejes

PEND. 2%

Nivel 4

Nivel de arroyo vehícular

N.P.T.

15.40 m

Planta baja

Nivel de paramento

N.P.

Acceso

Nivel 5

Nivel 2

El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cms con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de Simbología 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas. Nivel de piso terminado N.P.T.

Acceso

18.28 m

9.64 m

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f´c: 200 Kg/cm2. Acotación en metros

Nivel 7

Nivel 3

Notas

4 3 2 1

12.52 m

24.04 m

Notas

7 6 5

5.99

Nivel 8

5.40

26.92 m

Planta arquitectónica Cancelería

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Project number

Project Name

A1-19 CV_CA-02

Unnamed Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

CV_CA-02

Planta Cancelería

Sexto nivel

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

0001

Clave de plano

No.

A103

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Issue Date Author Checker

01/02/2021 09:20:43 p. m.

ate

Nivel 10 Nivel 9

VERTICAL

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

5 32.68 m

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Croquis

COMUNA COMUNA VERTICAL

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

Scale

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.5 Planos Cancelería

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

6.00 5.40

A Elevador para 10 personas

5.05

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

4.54 Sube

Ca N.

ROOF GARDEN

15.2 7.35

6.62

Prototipo D Ca

2.80

2.00

5.540

6 35.81

04/02/21

137 138

Norte Croquis

2.80 m

Sube

.P.T. +29.80Ca

Ca 06

29.80 m

6.00

5.40

26.92 Ca m 09

5.37

Notas

Nivel 8 24.04 m

Notas

Todos los castillos estarán armados con varilla de en metros 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms.,Acotación con concreto f´c: 200 Kg/cm2. Simbología El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 Nivel cms con castillos ahogados @ 1.00 ml.N.P.T. y 1 varilla de de piso terminado 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas. Nivel de paramento N.P.

Nivel 7 21.16 m Ca6 Nivel 10

Acceso

18.28 m

Acotación en metros

Nivel 4 Prototipo K

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

PEND. 2%

Cambio de Nivel

PEND. 2%

Ca 08

6.76 m Nivel 1 3.88 m Planta baja

5.42

5.81

Sotano -1 6

Proyección de trabe Linea de eje

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Planta arquitectónica Cancelería

Unnamed Project number Date Drawn by Checked by

Pendiente

Cotas a paño

Linea de eje

Nivel 2 Ca

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Cotas a ejes

Proyección de trabe

9.64 m

Dirección de movilidad escaleras

Baja

N.P.

Sube Baja

Nivel I3 Prototipo

Project Name

Cotas a paño

12.52 m

-9.00 m

Cotas a ejes

Nivel de piso terminadoSube

N.P.T.

15.40 m

Sotano -2

Cambio de Nivel

Simbología

Nivel 5

-4.50 m

Nivel de arroyo vehícular

N.A.V.

Acceso

0.00 m

Owner

5.540

5.99

Nivel 9

5.540

ate

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

4 3 2 1

Nivel 10

Planta Cancelería

A1-19

Clave de plano

0001 Issue Date Author Checker

CV_CA-03

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

A103

Clave de plano

No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Scale

Alzado Oeste

CV_CA-03

Décimo nivel

01/02/2021 09:20:43 p. m.

7 6 5

Croquis

COMUNA VERTICAL

5.40

32.68 m

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

Norte

COMUNA VERTICAL

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.5 Planos Cancelería

FIJO

CORRE

FIJO

CORRE

FIJO CORRE

+0.00

+1.80

ALZADO

VISTA DESDE DENTRO

VISTA DESDE FUERA

ALZADO

INTERIOR

ALZADO

CORRE

CORRE EXTERIOR

PLANTA

EXTERIOR

· VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3",

VENTANAS DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR HOJAS FIJAS Y CORREDIZAS CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

COMPUESTO POR FIJO Y CORREDIZO CON CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm. LOBBY HABITACIONAL No. PZAS

Ca-02

ESC.

ACCESO

1:25

LOCAL A No. PZAS

VENTANAL

ESC.

1:25

PLANTA

· CANCEL DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR FIJO

ESCUADRA A HUESO FIJADO CON SILICON TRANSPARENTE

·· CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

Ca-03

ACEESO COMERCIAL No. PZAS

LOCAL COMERCIAL

corre

corr FIJO

CORRE

FIJO

+11.10 +8.05 +5.00

balcon ALZADO VISTA DESDE FUERA

balcon

VISTA DESDE FUERA

ALZADO

INTERIOR

ALZADO

VISTA DESDE FUERA INTERIOR

2.00

0.90

EXTERIOR

PLANTA PLANTA

balcon

· CANCEL DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO

POR HOJAS FIJAS Y CORREDIZAS CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

Ca-05

balcon

CANCEL DE ALUMINIO FIJAS ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR HOJAS FIJA Y CORREDIZA CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

DEPARTAMENTO No. PZAS

ESC.

1:25

Ca-O6

TERRAZA No. PZAS

ESC.

1:25

ALZADO

Ca-07

VISTA DESDE FUERA

INTERIOR

EXTERIOR PLANTA

VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR HOJAS FIJA Y DE RESBALON CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm. ESC.

Ca-09

BAÑO No. PZAS

EXTERIOR

PLANTA

CANCEL DE ALUMINIO FIJAS ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR HOJAS FIJA Y CORREDIZA CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

h=1.10

Ca-01

1:25

TERRAZA 2 No. PZAS

04/02/21

30/11/21

Norte

PUERTAS CORREDIZAS REFORZAMIENTO DE MARCOS DE PUERTAS PARA TRAFICO PESADO

Croquis Norte

2.80 m

Croquis CORRE

CORRE

139 140

CORRE

Azotea 32.68 m ALZADO

VISTA DESDE FUERA

Nivel 10

INTERIOR

VISTA DESDE DENTRO

O Y CORREDIZOS CON CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. CON JUNTA EN

+11.10 +8.05 +5.00

0.90

PLANTA

· CANCEL DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO

POR HOJAS FIJA Y CORREDIZA CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

Ca-04 9 Nivel

1:25

Notas

24.04 m Nivel 7

ESC.

1:25

Acotación en metros Simbología

21.16 m

Acotación en metros

CORRE

N.A.V.

Sube A Baja

12.52 m

PEND. 2%

ALZADO

9.64 m ESC.

1:25

6.76 m Nivel 1 3.88 m Planta baja

Sotano -1 -4.50 m VISTA DESDE DENTRO

Planta arquitectónica Cancelería

h=1.70

EXTERIOR

Owner PLANTA

VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO POR HOJA EN RESBALON CERRADURA DE EMBUTIR S.M.A. · CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

Sotano -2 -9.00 m

ESC.

Ca-10

VENTILA A PASILLO

1:25

CV_CA-04

Unnamed

Planta Cancelería Clave de plano

Project number

Project Name

Drawn by Checked by

0001

A103

Issue Date Author Checker

Detalles

CV_CA-04 No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No. PZAS

Date

Alzado Oeste

A1-19

INTERIOR

ate

Pendiente

Linea de eje

0.00 m

ALZADO

Dirección de de movilidad Proyección trabe escaleras Acceso Linea de eje

Proyección de trabe

Nivel 3 Nivel 2

Acceso Cotas a paño Pendiente Dirección de movilidad escaleras

Sube PEND. 2% Baja

2.00

PLANTA

Cotas a ejesde movilidad escaleras Dirección

FIJO

Nivel 4 VISTA DESDE FUERA

Nivel de arroyo vehícular Nivel de piso terminado Cambio de Nivel Nivel de paramento Cotas a ejes Nivel de arroyo vehícular Cotas a paño Cambio de de Nivel Dirección movilidad escaleras

N.A.V.

N.P.T.

AN.P.

Nivel 5 15.40 m

Nivel de paramento

N.P.

Simbología

18.28 m

FIJO

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel 6

DEPARTAMENTO No. PZAS

ESC.

Nivel 8

POR HOJAS FIJAS Y CORREDIZAS CRISTAL TRANSPARENTE DE 6 mm.

Ca-08

No. PZAS

26.92 m

· CANCEL DE ALUMINIO ANODIZADO NEGRO DE 3", COMPUESTO

ESC.

Notas

ACCESO JARDÍN

Un ejercicio de y flexibilidady flexibilidad Un resilisiencia ejercicio de resilisiencia

PISO A TECHO

4.100

29.80 m

01/02/2021 09:20:43 p. m.

INTERIOR

2.00

EXTERIOR

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

+0.10 +1.60

Scale

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

3 3

6.00

5.40

2 3

3 3

2 3

3 3

Elevador para 10 personas Proyección cabina de elevador

4.45 1

2 3 1

0 1

15.2

3 3

7.35

8 7 1 2

0 1

3 3

0 1

N.P.T. - 4.50 4

6.59 1

4 1

2 3

2.80

5 6

0 1

3 3

3 4

Baja

N.P.T. - 4.35

0 1

3 3

3 2 1

0 1

2 3

Sube

3 3

2 3

7 6 5

Ducto de instalaciones

5.05

35.97

3 3

2.00 2

2 3

5.40

6 35.81

04/02/21

141 142

Norte Croquis

2.80 m

Norte Croquis

Azotea

ate

0 1

5.40

2 3

6.00

5.97

5.40

5.37

29.80 m Nivel 9 26.92 m

3 3

Nivel 10

Notas

3 3

2 3

Notas

Nivel 8

2 3

Castillo concreto armado de 15x15 cms.

24.04 m Nivel 7 1

Acotación en metros

Vacío

Simbología

21.16 m 1

Nivel 6 3 3

18.28 m 1

0 1

Acotación en metros 1

3 3

Simbología 2

Nivel 5 1

15.40 m

0 1

6.76 m

3 3

3.88 m

0.00 m

Cotas a paño

Nivel de arroyo vehícular Sube

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras

Baja

Cambio de Nivel

Acceso

Cotas a ejes PEND. 2%

Pendiente

Dirección de movilidad escaleras

Proyección de trabe

Dirección de movilidad escaleras

Linea de eje

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

3 3

2 3

Nivel 1

5.40 Planta baja

Nivel de paramento

PEND. 2% 1

Nivel 2

Cambio de Nivel

Acceso

9.64 m 3 3

Nivel de arroyo vehícular

N.P.

Cotas a paño

Nivel 3

N.A.V.

Sube Baja

12.52 m

Nivel de paramento

Cotas a ejes

N.P.T. - 4.50

N.P.

A Nivel de piso terminado

N.P.T.

2 3

Nivel 4 1

Nivel de piso terminado

N.P.T.

0 1

5.23

5.81

Sotano -1 -4.50 m

Planta arquitectónica Carpintería

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Unnamed Project number

Project Name

Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

A1-19 CV_ACA-01 Planta arquitectónica

CV_AC-01

Sótano uno

Clave de plano

0001

A103

Author Checker

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez No. López Alexis Iván

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Issue Date Scale

01/02/2021 09:20:43 p. m.

2 3

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

32.68 m

COMUNA VERTICAL COMUNA VERTICAL

6.00

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

3 3

Proyección de balcon

5.05 4.45

6.00 Colindancia A

Colind

6.00 5.40

Colind

3 3

Sube

1 16

1 2 3

3 3

Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

Proyección de vacio

5 6 8 7

Acceso 1

3 3

7.35 6.45

1 2

3 3

- 0.10

N.P.

15.2

3 3

1 2

1 11

1 2

3 3

1 2

3 3

2.80 2.00

0 1

3 3

1 2

3 3

1 2

N.P.T. +/- 0.00

Local A

3 3

1 2

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

N.P.T. +/- 0.00

1 11

0 1

5.40

3 3

Local B

0 1

3 3

1 2

3 3

0 1

3 3

5.40

N.P. - 0.05

6 35.81

N.A.V. - 0.15

4 Arroyo vehícular - Nico

04/02/21

143 144

dancia

12.57

Norte

Colindancia

Croquis

2.80 m

Norte

Jardín

Croquis

29.80 m

N.P.T. - 0.10

3 3

1 1

24.04 m Nivel 7 21.16 m 1

Nivel 6

3 3

5 olás San Juan

Simbología

12.52 m 1

Vacío

3 3

4 1

0 1

3.88 m

-4.50 m

3 3

0 1

3 3

Acceso Estacionamiento

3 3

Colindancia

5.23

5.81 Sotano -2 -9.00 m

Project Name

Nivel de arroyo vehícular

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a paño

Cambio de Nivel

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Cotas a ejes

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Planta arquitectónica

Unnamed 7

Project number Date Drawn by Checked by

Planta baja

CV_ACA-02 Clave de plano

No.

Lagunes Octaviano Rogelio

0001 Núñez López Alexis Iván Issue Date Author Checker

Scale

PEND. 2%

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Proyección de trabe Linea de eje

Nivel 1

Sotano -1

N.A.V.

PEND. 2%

3 3

N.P.T. +/- 0.00

6.76 m

Nivel de paramento

Sube Baja

Nivel 2

Planta baja

Nivel de paramento

Cotas a paño

9.64 m

N.P.

Nivel 3

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Acotación en metros

Nivel 4

Owner

3 3

15.40 m

5.40

Simbología 3 3

Nivel 5

0.00 m

Acotación en metros

18.28 m

3 3

0 1

Notas

Nivel 8

0 1

Notas

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

3 3

11.2

Planta arquitectónica Carpintería

Alzado Oeste

A1-19

CV_AC-02 Clave de plano

01/02/2021 09:20:43 p. m.

ate

1 2

26.92 m

5 6 8 7

Nivel 9

Nivel 10

1 2 3

32.68 m

Sube

COMUNA VERTICAL

3 3

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

dancia

COMUNA VERTICAL

11.3

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

A103 1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A 1 1

0 1 1

10 5

5.054.45

1 5

1 16

1 3 3

3 2 1

3 3

Acceso

3 3

Acceso

1 11

Sube

1 2

3 3 1

1 2

0 1

1 5

Prototipo H

3 3

Acceso

1 3 3

0 1

0 1 1

1 2

3 3

1 16

3 3

1 10

3 3

1 5

Prototipo B

3 3

10 5

1 2

1 10 1

7.356.45

Acceso

15.2

7 6 5

Elevador para 10 personas

3 3

Prototipo D

0 1

2.802.00 D 5.40

5.40

6 35.81

04/02/21

145 146

Norte Croquis

2.80 m Norte

32.68 m

0 1

ate

1 10

3 3

0 1

1 10

5.40

0 1

6.00 29.80 m 5.40

5.37

Nivel 9

Notas

26.92 m Nivel 8 7 6 5

24.04 m

Nivel 7

3 2 1

1 16

1 2

0 1

3 3

0 1

Acceso 1

1 2 5

1 16

Acotación en metros

3 3

Simbología

3 3

12.52 m

3 3

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras

Baja

Cambio de Nivel

Acceso

Cotas a ejes

Pendiente Proyección de trabe

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Linea de eje

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Prototipo I

PEND. 2%

Nivel 3

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

9.64 m

0 1

Nivel 2 6.76 m Nivel 1 3.88 m 5.40 Planta baja

5.23

5.81

Sotano -1 -4.50 m

Cotas a paño

Cotas a paño PEND. 2%

Prototipo K 1

Cambio de Nivel Cotas a ejes

Sube Nivel de arroyo vehícular

Nivel 4

Nivel de arroyo vehícular

Nivel de paramento

N.A.V.

15.40 m

Nivel de paramento

Nivel de piso terminado

N.P.

1 2

N.P. N.A.V.

N.P.T.

Nivel 5 5

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f´c: 200 Kg/cm2. Acotación en metros El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 cms con castillos ahogados @ 1.00 ml. y 1 varilla de Simbología 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas. Nivel de piso terminado N.P.T.

1 10

3 3

Acceso

18.28 m

Notas

Nivel 6 1

0 1

21.16 m

Sube

0 1

3 3

5.99

0.00 m

Planta arquitectónica Carpintería

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Project Name

A1-19 CV_ACA-03

Unnamed Project number Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

CV_AC-03

Plano albañilería

Sexto nivel

Clave de plano

0001

A103

Author Checker

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Issue Date Scale

01/02/2021 09:20:43 p. m.

Nivel 10

VERTICAL

Acceso

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

N.P.T. +18.28

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

Croquis

COMUNA VERTICAL COMUNA

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

3 3

1 2

3 3

1 2

2 3

5.05

6.00

2 3

3 3

7 6 5

1 11

Elevador para 10 personas

3 3

4 3 2 1

4.54 Sube 1

0 1

1 2

1 11

3 3

2 3

3 3

2 3

1 11

1 2 2

2 3

7.35

2.80

1 10

3 3

1 2

Prototipo D

3 3

2 3

3 3

2.00

5.540

6 35.81

1 16

2 3 2

3 3

ROOF GARDEN

1 11

6.62

3 3

1 16

15.2

2 3

147 148

Norte Croquis

2.80 m

Norte

11 5

2 3

3 3

1 0 1

3 3

0 1

1 10 1

5 1

3 3

ate

0 1

1 10

0 1

5.540

26.92 m 1

Nivel 8 5

7 6 5 3 2 1

Nivel 7 5

Sube 1 2

3 3

21.16 m 2

3 3

2 3

3 3

0 1

0 1 1

3 3 1

Notas

0 1

Todos los castillos estarán armados con varilla de 3/8" y estribos del No.2 @ 15 cms., con concreto f´c: 200 Kg/cm2.

1 10

3 3

Acceso 1

3 3 1

El block hueco para muros será hueco de 12x20X40 en ymetros cms con castillos ahogadosAcotación @ 1.00 ml. 1 varilla de 3/8" de refuerzo, con escalerilla a cada 3 hiladas.

3 3

1 2

1 11

Simbología

Acceso 5

3 3

3 3 1

3 3

1 2

15.40 m

Prototipo 12.52 m I 3 3

3 3

5.540

5.42

Planta baja

-4.50 m

Nivel de arroyo vehícular

Cotas a paño

Cambio de NivelSube

Dirección de movilidad escaleras

Cotas a ejes

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Acceso

Pendiente

Dirección de movilidad PEND. 2%escaleras

Dirección de movilidad escaleras Proyección de trabe Acceso Pendiente

Linea de eje

Proyección de trabe Linea de eje

Nivel 1

Sotano -1

N.A.V.

6.76 m 3.88 m

Cotas a ejes

9.64 m Nivel 2

Cambio de Nivel

Nivel de paramento

PEND. 2%

Nivel de arroyo vehícular

N.P.

Sube Baja

Nivel 3

N.A.V.

Cotas a paño

Prototipo K

Nivel 4

Nivel de paramento

1 10

N.P.

Nivel de piso terminado

N.P.T.

A 1

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Acotación en metros Simbología

1 2

6 m 0.00

3 3

Nivel 5

1 16

18.28 m

3 3

Nivel 6 1

Notas

24.04 m

3 3

5.37

Nivel 9 3 3

3 3

1 10

29.80 5.40 m

5.81

Planta arquitectónica Carpintería

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Unnamed Project number

Project Name

Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

CV_AC-04 A1-19 CV_ACA-04 Plano albañilería

Décimo nivel

Clave de plano

Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

0001 Author Checker

No.Octaviano Rogelio Lagunes Núñez López Alexis Iván

A103

Issue Date Scale

01/02/2021 09:20:43 p. m.

5.99

COMUNA VERTICAL

N.P.T. +29.80

Nivel 6.0010

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

32.68 m

COMUNA VERTICAL

5.40

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

Croquis

Azotea

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

04/02/21

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

11N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

2 3

1 Cuarto de maquinas

5.05

Cuarto de maquinas

4.45 2 Pendiente 2 %

1 1

2 3

Pendiente 2 %

B 2

2 3

Pendiente 2 %

BAP

15.2

1 1

7.35

6.45

Pendiente 2 %

2.80

2 3

2.00

D 5.40

04/02/21

149 150 30/11/21

Norte Croquis

2.80 m

Norte Croquis

Azotea

Pendiente 2 %

5.40

2 Pendiente 2 % 3

5.37

26.92 m

2 3

Pendiente 2 %

BAP

Nivel 7

Acotación en metros

21.16 m

Pendiente 2 %

Simbología

2 3

Pendiente 2 %

Acotación en metros

BAP

Simbología

18.28 m Nivel 5

Pendiente 2 %

1 1

Nivel de arroyo vehícular

PEND. 2%

2 3

Pendiente 2 %

2 3

6.76 m Nivel 1 3.88 m 5.40

5.23

Planta baja

0.00 m 6

Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Dirección de movilidad escaleras

Cotas a ejes

Acceso

Cotas a paño

Pendiente

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras

Proyección de trabe

Dirección de movilidad escaleras

Linea de eje

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Pendiente 2 %

9.64 m

Cambio de Nivel Cotas a ejes

Cambio de Nivel

Acceso

Nivel 3

5.81

23.8 -4.50 m

Nivel de arroyo vehícular

N.A.V.

Sube Baja

12.52 m

Sotano -1

N.A.V.

Nivel de paramento

1 1

Nivel de paramento

N.P.

Nivel de pisoAterminado

N.P.T.

15.40 m

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel 6

Notas 1 1

24.04 m

Nivel 2

Notas

Pendiente 2 %

Nivel 4

Pendiente 2 %

Nivel 8

BAP

Planta arquitectónica Carpintería

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Project number

Project Name

A1-19 CV_ACA-05

Unnamed Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

CV_AC-05

Planta arquitectónica

Onceavo nivel Azotea

Clave de plano

0001

A103

Author Checker

Lagunes Octaviano Rogelio No. Núñez López Alexis Iván

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Issue Date Scale

01/02/2021 09:20:43 p. m.

ate

1 1

5.40

Nivel 9

N.P.T. +32.68

BAP

5.99

VERTICAL

Pendiente 2 %

6.00

29.80 m

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

2 3

Nivel 10

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

COMUNA VERTICAL COMUNA

5.40

32.68 m

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

6.00

1 : 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.6 Planos de Acabados

PISOS ACABADO BASE

ACABADO FINAL

LOSA DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

ACABADO ESCOBILLADO CON CUALIDADES ANTIDERRAP

RAMPA DE ESCALERA DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

PORCELANICO FIRENZE MOD. STRIATTO, 60 cms x 120cms

FIRME DE CONCRETO ARMADO CON MALLA ELECT-SOLDADA 10 CMS. ESPESOR

PORCELANATO FIRENZE MOD. INFINITY COLLECTION 19.3 x

RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

PISO DE MADERA DE ROBLE EN RECAMARA MCA. THINK W

RAMPA DISCAPACITADOS CONCRETO

ACABADO PULIDO COLOR INTEGRAL

LOSA RETICULAR DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

ACABADO ESTRIADO DIAGONAL AL CENTRO DE 5 CMS D

LOSA MACIZA DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

MARMOL LAMINADO IMPORTADO GRAMAR MOD. CREM

ESCALERA DE MADERA DE ENCINO

RAYADO HORIZONTAL ANTIDERRAPANTE

PERGOLADO METALICO CON CRISTAL TEMPLADO

MADERA DE INGENIERIA 0.15m X 1.50m COLOR AMERICA

ESTANCIA COMEDOR porcelanatto striatto blanco 0.6x 1.

PORCELANATO FIRENZE MOD. ADRIA 59.3m x 119cm COL

PISO CERAMICO BRUGE CEMENT 59 X 59 MCA FIRENZE (O

ACABADO INTERMEDIO

PEGAMARMOL Y CERAMICA MCA. CREST O SIMILAR

PORCELANICO FIRENZE 59.3 X 59.3cms. COLOR LIGHT GRE

FORJADO DE ESCALONES A BASE DE TABIQUE ROJO COMUN Y MORTERO

APLICADO DE BARNIZ DEL TIPO POLIFORM O SIM.

AUTONIVELANTE

PORCELANICO FIRENZE MOD. PIEDRA RECINTO 59.3 X 119

BASTIDOR METALICO

PORCELANICO FIRENZE MOD. PIEDRA RECINTO 59.3 X 119

ENTINTADO S.M.A.

PORCELANATO RECTIFICADO MARCA HIMWOOD MODEL

PISO CERAMICO MARCA INTERCERAMIC MODELO ANTIC

I F

MUROS

CAMBIO DE MATERIAL EN MUROS

ACABADO BASE

COLUMNA DE CONCRETO APARENTE (VER PLANO ESTRUCTURAL)

MURO DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

MURO DE PANEL DUROCK CON BASTIDOR METALICO SUJETADO A ESTRUCTURA

MURO MULTIPERFORADO CERAMICO NOVACERAMIC MEGABRICK (O SIMILAR)

MURO DE TABLAROCA CON BASTIDOR METALICO SUJETADO A ESTRUCTURA I F

I F

ACABADO INTERMEDIO

LOSA MACIZA DE CONCRETO ARMADO

LOSA RETICULAR DE CONCRETO ARMAD

PERGOLADO METALICO CON CRISTAL TE

EMPLASTECIDO Y UNIFORMIZADO DE SUPERFICIE

PEGAMARMOL Y CERAMICA MCA. CREST O SIM.

APLANADO DE CEMENTO FINO A REGLA Y PLOMO MAXIMO 15mm.

APLANADO DE YESO DURO A PLOMO 1.5 CMS. MAX PULIDO PARA PINTURA

ACABADO ENTABLILLADO CUATRAPEADO I F

I F

ACABADO FINAL

ACABADO BASE

PLAFONES

ACABADO INTERMEDIO

PLAFON FALSO DE TABLAROCA VERDE A

PLAFON DE YESO A NIVEL Y REGLA

ACABADO ANTIFLAMA

BICELADO Y MOÑOS EMPLASTECIDO DE MORTERO-RESINA Y ACABADO APARENTE

PINTURA VINILICA MARCA COMEX LINEA VINIMEX, COLOR BLANCO (O SIMILAR)

PIZARRA NEGRA NATURAL DE 0.4m x 0.70m (O SIMILAR)

MARMOL LAMINADO DEL PAIS GRAMAR COLOR BEIGE MAYA 0.40m x LARGO LIBRE (O SIMILAR)

TERMINADO CON SELLADOR PARA PROT. CONCRETO

ACABADO APARENTE

PINTURA VINILICA MARCA COMEX LINEA

ESTUCO PALLADIO TIPO MÁRMOL, MOD. P443, COLOR GRIS.

PORCELANATO ADRIA BONE 59.3 CM X 119 CM RECTIFICADO ACABADO MATE

MURO VERDE NATURAL CON PLANTAS ENDEMICAS

I F

ACABADO FINAL

04/02/21

151 152

30/11/21

Norte Croquis

2.80 m

CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS

Norte Croquis

32.68 m

DE ESPESOR

29.80 m

MA MARFIL DIMENSION DE HUELLAS (O SIMILAR)

AN WALNUT (O SIMILAR)

.20

LOR BONE

O SIMILAR)

26.92 m Nivel 8 24.04 m

EY RECTIFICADO MATE (O SIMILAR)

Nivel 7

9cms. COLOR NEGRO (O SIMILAR)

9cms. COLOR CREMA (O SIMILAR)

LO 2020 GRIS, 60 X 120 cms (O SIMILAR)

ACABADO BASE

Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Cambio de Nivel

Pendiente

Cotas a ejes

PEND. 2%

LOSACERO DE CONCRETO ARMADO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Proyección de trabe

Linea de eje Dirección de movilidad escaleras

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

Nivel 2 2

3 6.76 m 4

5 Nivel 1

ACABADO INTERMEDIO 3.88 m I F B

RELLENO DE TEZONTLE, ENTORTADO, CON UNA MANO DE MICROPRIMER, TRES CAPAS DE IMPERFEST, DOS CAPAS DE MALLA POLIESTER, UNA CAPA DE FIELTRO ASFALTICO Y RIEGO DE ARENA CERNIDA

Planta baja 3

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

ACABADO FINAL

Sotano -1 I F

1 APLICADO FINAL COLOR TERRACOTA -4.50 m 2 3

Planta arquitectónica Carpintería

A1-19

Unnamed Project number Date Drawn by Checked by

Alzado Oeste

CV_AC-06

Project Name

Nivel de piso terminado

PEND. 2%

0.00 m 2

Owner

Cambio de Nivel Cotas a ejes

Cotas a paño

9.64 m I F

-9.00 m

Nivel de arroyo vehícular

Sube Nivel de paramento Baja Nivel de arroyo vehícular

Sube Baja

Nivel 3

Sotano -2

N.A.V.

N.P.

Nivel de paramento

N.P.T.

N.A.V.

B 12.52 m AZOTEA

N.P.

Simbología

Nivel 4

A VINIMEX, COLOR BLANCO (O SIMILAR)

ate

Acotación en metros

15.40 m

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel 5

DO (VER PLANO ESTRUCTURAL)

A NIVEL EMPLASTECIDA

Simbología

21.16 m 18.28 m

CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFON

EMPLADO

Acotación en metros

Nivel 6

CO VINTAGE BROWN, 60 X 60 cms.

(VER PLANO ESTRUCTURAL)

Notas

Nivel 9

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

WOOD

Notas

Nivel 10

x 119cms SINPHONY GREY (O SIMILAR)

Clave de plano

Planta arquitectónica

0001 Author Checker

Lagunes Octaviano Rogelio Onceavo Núñez Lópeznivel Alexis Iván Azotea

A103 CV_ACA-06

Issue Date Scale

Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio

01/02/2021 09:20:43 p. m.

COLOR BIANCO (O SIMILAR)

COMUNA VERTICAL COMUNA VERTICAL

PANTES Y COLOR INTEGRAL

3.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m 2.88 m

Azotea

1 :No. 200

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

35.97 6.00 0.4029

6.00

0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0

A 1.5256

5.05

1.5247

1.9984

Detalle losa B

1.8374 1.8383

15.2

1.8374

7.35 1.8383

Detalle losa A

1.8374

2.80 D 1.4972

1.4972

1.49

Concreto f´c=200 kg/cm2 0.305 (12")

Malla electro soldada 6-6/10-10 Perno 4"

0.135 0.065

Moldura frontera Cal 20

Lámina de losacero cal 22

IR14"X162.2_Sx2860

Detalle losa B

0.065

153 154 07/12/21

6.00

Norte

5.97

Croquis

0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000 0.9000

1.5249

1.5248 5.0491

1.9995 Notas

1.8394

1.8363 Acotación en metros

7.3532 Simbología

1.8383

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes

1.8392

Cotas a paño Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

2.7978

Proyección de trabe Linea de eje

1.4972

1.4578

1.4543

1.4406

Concreto f´c=200 kg/cm2 0.305 (12")

Malla electro soldada 6-6/10-10 0.135

Lámina de losacero cal 22

Perno 4"

Moldura frontera Cal 20

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

1.4972

COMUNA VERTICAL

972

Planta estructural

Viga W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2

Detalle losa A

planta tipo

CV_EST-01 Est-01 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

35.97 6.00 A

6.00

W16 (16x8) 40lb/ft - 11.8in2

C-1

W16 (16x8) 40

W24 90lb/ft - 26.50in2

W24 90lb/ft - 2

C-2

C-1

1.5256

5.05

1.5247

1.9984

B 1.8374 1.8383

15.2

1.8374

7.35 1.8383

1.8374

W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2

C-3

W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2

W18 (18x8 1/2

C-3

2.80 D 1.4972

1.4972

W14 (14x6 3/4) 30lb/ft - 8.85in2

C-4

1.4972

W14 (14x6 3/4) C-4

1.4972

1.49

Columna C-1

Columnas - acero

0.40

0.20 0.20

C-3

C-1 0.40

W16 (16x8) 40lb/ft - 11.8in2

0.50

W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2

0.46

0.30

C-2

0.36

Column C-2

C-4

W24 90lb/ft - 26.50in2 0.16

W14 (14x6 3/4) 30lb/ft - 8.85in2

0.61

0.50

0.70

155 156 07/12/21

6.00

5.97 Norte

0lb/ft - 11.8in2

W16 (16x8) 40lb/ft - 11.8in2 C-1

W16 (16x8) 40lb/ft - 11.8in2

C-1

Croquis 1

1.5249

1.5248 5.0491

1.9995

W24 90lb/ft - 26.50in2

26.50in2

W24 90lb/ft - 26.50in2

C-2

Notas

1.8394

1.8363

7.3532 Acotación en metros

1.8383 Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T.

1.8392

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

2) 45lb/ft - 17.60in2

W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2 C-3

W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2

Cotas a ejes

C-3

Cotas a paño

2.7978

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

2.7978

Pendiente PEND. 2%

1.4972

W14 (14x6 3/4) 30lb/ft - 8.85in2

C-4

1.4972

1.4578

1.4543

0.50

Concreto f'c = 250 kg/cm2 6Ø 1/2 Est @.30Ø 1/2 W16 (16x8) 40lb/ft - 11.8in2 Rec= 2.5cm

Concreto f'c = 250 kg/cm2 6Ø 1/2 Est @.30Ø 1/2 W18 (18x8 1/2) 45lb/ft - 17.60in2 Rec= 2.5cm

0.55

Columna compuesta C-4

na compuesta

0.50

Concreto f'c = 250 kg/cm 8Ø 1/2 Est @.30Ø 1/2 W24 90lb/ft - 26.50in2 Rec= 2.5cm

0.25

Linea de eje

1.4406

Columna compuesta C-3

a compuesta

Proyección de trabe

Concreto f'c = 250 kg/cm2 6Ø 1/2 Est @.30Ø 1/2 W14 (14x6 3/4) 30lb/ft - 8.85in2 Rec= 2.5cm

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

1.4972

W14 (14x6 3/4) 30lb/ft - 8.85in2

COMUNA VERTICAL

) 30lb/ft - 8.85in2

972

Planta estructural

planta tipo

CV_EST-02 Est-02 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

35.97 6.00

6.00

IR14"X101.19_Sx1701

6.00

IR14"X101.19_Sx1701

IR14"X101.

IR12"X107_Sx1601

IR16"X114_Sx2235

1.9984

IR16"X114_Sx2235

5.05

1.5247

IR16"X114_Sx2235

1.5256

IR12"X107_Sx1601

IR14"X162.2_Sx2860

IR14

IR12"X107_Sx1601

IR12"

1.8374 1.8383

1.4972

IR14"16"X592.3_Sx11143

IR12"X107_Sx1601

1.4972

IR12"

IR8"X22.32_Sx194.4

IR14"x287.2_Sx518.5 1.4972

IR12"

IR14

IR14"x287.2_Sx518.5

IR14"x287.2_Sx518.5 1.4972

IR12"X107_Sx1601

IR8"X22.32_Sx194.4

2.80

IR14"16"X592.3_Sx11143

IR14"x287.2_Sx518.5

IR12"X107_Sx1601

IR8"X22.32_Sx194.4

1.8374

IR12"X107_Sx1601

IR8"X22.32_Sx194.4

1.8383

IR12"X107_Sx1601

IR8"X22.32_Sx194.4

7.35

IR14"16"X592.3_Sx11143

1.8374

IR14"16"X592.3_Sx11143

15.2

IR14 1.4972

1.4972

1.49

TRABES 0.18 0.11

0.22

IR8"X22.32_Sx194.4

0.18

0.16

0.32

IR14"16"X592.3_Sx11143

0.36

IR12"X107_Sx1601

0.36

IR14"X162.2_Sx2860

157 158 07/12/21

6.00

IR14"X101.19_Sx1701

IR12"X107_Sx1601

4"X162.2_Sx2860

IR16"X114_Sx2235

1.5249

"X107_Sx1601

IR12"X107_Sx1601 1.5248 5.0491

IR12"X107_Sx1601 1.9995

IR14"X162.2_Sx2860

Notas

IR14"X162.2_Sx2860

1.8394

IR12"X107_Sx1601

"X107_Sx1601

IR12"X107_Sx1601

"X107_Sx1601

IR14"16"X592.3_Sx11143

1.8363

"X107_Sx1601

IR12"X107_Sx1601

Acotación en metros

IR12"X107_Sx1601

7.3532 Simbología

1.8383

Nivel de piso terminado

N.P.T.

IR12"X107_Sx1601

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes

1.8392

Cotas a paño

1.4972

1.4578

0.18

IR14"x287.2_Sx518.5

0.36

0.18

0.36

IR14"X101.19_Sx1701 0.22

0.44

IR16"X114_Sx2235

1.4543

IR8"X22.32_Sx194.4

IR8"X22.32_Sx194.4 1.4406

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Pendiente PEND. 2%

2.7978

Proyección de trabe Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

1.4972

Sube

COMUNA VERTICAL

1.4972

IR8"X22.32_Sx194.4

IR14"x287.2_Sx518.5

IR14"x287.2_Sx518.5 1.4972

IR8"X22.32_Sx194.4

4"x287.2_Sx518.5 1.4972

IR14"x287.2_Sx518.5

IR8"X22.32_Sx194.4

4"x287.2_Sx518.5

Norte

5.97

Croquis

.19_Sx1701

972

Planta estructural

planta tipo

CV_EST-03 Est-03 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

0 1 Escala gráfica

10 metros

35.97 6.00

6.00

5.40

C-1

5.05

D-1

C-1

CT-2

CT-1

4.45

5.40

D-1

D-3

6.00

C-1

CT-2

CT-1

C-1

CT-2

CT-1

D-2

D-3

D-1

CT-1

D-2

B CT-2

CT-2

C-2

CT-1

15.2 7.35

6.45

D-3

D-2

C-3

2.80

D-2

C-3

CT-2

C-3

CT-2

2.00 CT-2

C-3

CT-2

D-1

D-2

CT-2

D-1

CT-2

D-1 D-1

CT-2

C-4

5.40

6 35.81

1.2

P-1

C-1

0.60

0.60 0,28

A.sec= Ø12 Ø16@20cm

0.60

Ø16/18,8cm

D-3 A.ppal= 8Ø20

P-1

Concreto f'c = 300 kg/cm2 Ø 3/4 Est @0.30Ø 1/2 Rec= 3 cm

CT-1

CT-2

D-1

D-2

0.8

0.6

1.6

1.2

D-3 1.20

0.80 1.20

159 160 04/02/21

6.00

5.97

5.40

5.37

Norte Croquis 1

D-1

C-1

CT-2

C-1

CT-2

C-1

CT-2

CT-1

D-1

CT-1

Notas D-2

D-2

CT-2

D-2

CT-2

C-2

CT-1

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

D-2

C-3

CT-2

D-2

C-3

CT-2

Sube

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Dirección de movilidad escaleras Acceso

C-3

CT-2

Pendiente PEND. 2%

Proyección de trabe CT-2 D-1

CT-2

5.40

5.23

5.81

C-2 D-2 C-2

D-2

CT-1 CT-2

1.20

Barra de anclaje Placa base de acero

1.20

Unión de C-2 a D-2

Barra de anclaje Placa base de acero

Concreto f'c = 250 kg/cm 20Ø 3/4 Est @.30Ø 3/4 W24 90lb/ft - 26.50in2 Rec= 2.5cm

Linea de eje

D-1

CT-2

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

D-1

CT-2

COMUNA VERTICAL

CT-2

Planta arquitectónica

P-1

Sótano dos

CV_Est_04 CV_EST-04 Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

Losa de concreto 1.00

Piso de ceramica Pegazulejo

Plantilla de concre

Lamina de losacer

Plafón

CM 394 CV 190 Cacc 10% - 39.4 C total - 623

Co_6A_3606.4+7261.99+3979.89 Co_6A_=14848.28

6.00 2.69

A 5-6_2.10x623.4=1309.14 A 5-6 Muro=2.69x427.6x2=2297.26 A A 5-6 M+L=1306.14+2297.26 A 5-6 =3606.4

2.10 2.10

4.20x623.4=2618.28/2=1309.14

2.10 2.10 5.99

8.09x623.4=5043.30/2=2521.65

Co_6B_6150.15+7261.99+6087.44+12945.52= B 5-6 11.15x623.4=7169.1 B 5-6 Muro= 6x427.6x2=5131.2 Co_6B=32445.1 B 5-6 M+L=5131.2+7169.1=12300.3 B 5-6 M+L=12300.3/2=6150.15

5.99

B 5.51 5.51

11.02x623.4=6869.86/2=3434.93

5.51 5.51

11.02x623.4=6869.86/2=3434.93

5.51 5.51

11.02x623.4=6869.86/2=3434.93

Co_6D_ 1953+1888.89+1857.9 = Co_6C=5699.79

C 6-7 5.51x623.4=3434.93 C 6-7 1302.90x3=3908.71+3434.93 C C 6-7 =Losa 7343.64 C 6-7 =Ventanal 6x248.6=1491.6 C 6-7 =V+L=1491.6+7343.64/2 C 6-7 =V+L=8835.24/2=4417.62 D 5-6=1302.9x3=3906/2=1953

5.51

2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.02 2.02

D 1.50

1.50

1.45

C-6 4.11x623.4=2562.17 2562.17+Muro 2.8(427.6) D-6=3715/2=1857.9

Co_6C=23502.19

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

Co_6C_ 12945.52+4417.62+1857.9+4281.15

5.51

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

Peso total de viga BC-6 5-6_3434.93x3=10304.79 6-7_3369.47+3357.01+3344.54=10071.02 6-BC_Losa_10304.79+10071.02=20375.81 6 BC_= Muro= 6.45x427.6x2=5516.04 6 BC_= M+L= 25891.04/2=12945.52

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

Peso total de viga AB-6 5-6_1309.14+2521.65=3830.79 6-7_2817.76+3562.73=6380.49 6-AB_3830.79+6380.49=10,211.28 6 AB_= Muro= 5.05x427.6x2=4312.7 6 AB_= M+L= 10211.28+4312.7 6 AB_= M+L= 14523.98/2=7261.99

ENTREPISO BAJADA DE CA

161 162 07/12/21

o Norte

eto

Croquis 2

5.97 4.59

A6-7_4.59x623.4=2861.40 A6-7_ Muro= 5.97x427.6x2=5098.38 A6-7_ M+L= 5098.38+2861.40 A6-7_ M+L= 7959.78/2=3979.89

1.52

4.53

9.04x623.4=5635.53/2=2817.76

4.51 1.52

4.51

Notas

5.05

11.43x623.4=7125.46/2=3562.73

5.92 2.00

5.92

B 6-7 11.34x623.4=7069.35 B 6-7 Muro= 5.97x427.6x2=5105.54 B 6-7 M+L=5105.54+7069.35 B 6-7 M+L=12174.89/2=6087.44

5.42 1.84

5.41

10.81x623.4=6738.95/2=3369.47

5.40 5.39

7.35

5.38

10.77x623.4=6714.01/2=3357.01

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes

2.80

D 6-7 1259.26x3=3777.78/2=1888.89 1.45

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

1.45

ARGAS LOSA+MURO

Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

2.80

C 6-7 5.35x623.4=3335.19 C 6-7 1259.26x3=3777.78+3335.19 C 6-7 =Losa= 7112.97 C 6-7 =Ventanal 5.83x248.6=1449.33 C 6-7 =V+L=1449.33+7112.97/2 C 6-7 =V+L=8562.30/2=4281.15

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras

COMUNA VERTICAL

1.84

5.35

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

10.73x623.4=6689.08/2=3344.54 5.36

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Cotas a paño

1.84

5.37

1.45

Acotación en metros Simbología

1.84

2 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

Planta estructural

planta tipo

Est-05

CV_EST-05 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

Losa de conc 1.00

CM 542 CV 190 Cacc 10% - 54.2 C total - 786.2

Co_6A_6437.34+2225.72

6.00 A 5-6_2.10x786=1650.6 A 5-6 Muro=(2.69x427.6)/2=575.12 A 5-6 M+L=575.12+1650.6 A 5-6 =2225.72

2.69

2.10

Peso total de viga AB-6 5-6_3179.37+1650.6=4829.97 4.20x786=3301.2/2=1650.6 6-7_4491.99+3552.72=8044.71 6-AB_4829.97+8044.71=12874.68/2=6437.34 8.09x786=6358.74/2=3179.37 Co_6B_6437.34+4381.95+4456.62+12845.2= B 5-6 11.15x786=8763.9 B 5-6_8763.9/2=4381.95 Co_6B=28121.11

2.10 2.10 2.10 5.99 5.99

B 5.51 5.51

11.02x786=8661.72/2=4330.86 Peso total de viga BC-6 5-6_4330.86x3=12992.58 6-7_4248.33+4232.61+4216.89=12697.83 6-BC_12992.58+12697.83=25690.41 6BC_ 25690.41/2=12845.2

5.51 5.51

11.02x786=8661.72/2=4330.86

5.51 5.51

11.02x786=8661.72/2=4330.86

5.51 Co_6C_ 2806.83+2725+1857.9+12845.2 = Co_6C=20234.93

C 6-7 5.51x786=4330.86 C 6-7 =Muro= (6x427.6)/2=1282.8 C 6-7 =M+L=1282.8+4330.86 C 6-7 =M+L=5613.66/2=2806.83

5.51

2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.02 2.02

D 1.50

1.50

1.45

C-6 4.11x623.4=2562.17 2562.17+Muro 2.8(427.6) D-6=3715/2=1857.9

1.50

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

1.50

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

Co_6C=5699.79

D 5-6=1302.9x3=3906/2=1953

4.18x623.4=2605.81/2=1302.90

Co_6D_ 1953+1888.89+1857.9 =

Azotea BAJADA DE CA

163 164 07/12/21

creto Ladrillo Argamasa Impermeabilizante Entortado Relleno Platilla de concreto Lamina losacero

Norte

Plafón

Croquis

2+2442.27=11105.33

5.97 4.59

A6-7_4.59x786=3607.74 A6-7_ Muro= (5.97x427.6)/2=1276.38 A6-7_ M+L= 1276.8+3607.74 A6-7_ M+L= 4137.78/2=2442.27

1.52

4.53

9.04x786=7105.44/2=3552.72

4.51 1.52

4.51

11.43x623.4=8983.98/2=4491.99 2.00

5.92

B 6-7 11.34x786=8913.24/2= 4456.62 Acotación en metros

5.42 1.84

5.41

Simbología

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

1.84

5.39

Cambio de Nivel

7.35

10.77x786=8465.22/2=4232.61

1.84

5.35

C 6-7 5.35x786=4205.1 C 6-7 =Muro= (5.83x427.6)/2=1246.45 C 6-7 =M+L=1246.45+4205.1 C 6-7 =M+L=5451.55/2=2725 2.80

2.80

D 6-7 1259.26x3=3777.78/2=1888.89 1.45

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

1.45

Dirección de movilidad escaleras

ARGAS LOSA+MURO

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

10.73x786=8433.78/2=4216.89 5.36

Cotas a paño Sube Baja

1.84

5.37

Cotas a ejes

COMUNA VERTICAL

5.38

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

Nivel de piso terminado

N.P.T.

10.81x786=8496.66/2=4248.33

5.40

1.45

Notas

5.05

5.92

2 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.04x623.4=2518.53/2=1259.26

Planta estructural

planta tipo

Est-06

CV_EST-06 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

Losa de concreto 1.00 Piso de ceramica Pegazulejo Plantilla de concreto Lamina de losacero

Plafón

CM 542 CV 190 Cacc 10% - 54.2 C total - 786.2

Co_6A_4775.4+4775.

6.00

Peso total de viga AB-6 5-6_ 3088.96+3905.63=6994.59 6-7_3088.96+3905.63=6994.59 6-AB_6994.59+6994.59=13989.18/2=6994.59

2.69

A6-7_4.59x683.4=3136.8 A6-7_ Muro= (6x427.6x2.5)=6414 A6-7_ M+L= 6414+3136.8 A A6-7_ M+L= 9550.8/2=4775.4

4.59 4.53

9.04x683.4=6177.93/2=3088.96

4.53 4.53

11.43x683.4=7811.26/2=3905.63

Co_6B_3809.95+3809.95+11296.59+6994.59= Co_6B=25911.08

B 5-6 11.15x683.4=7619.91 B 5-6_ 7619.91/2=3809.95

5.99 5.99

B 5.51 5.51

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 Peso total de viga BC-6 5-6_3765.53*3=11296.59 6-7_3765.53*3=11296.59 6-BC_11296.59*2=22953.18 6BC_ 22953.18/2=11296.59

5.51 5.51

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53

5.51 5.51

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 Co_6C_ 4025.21+4025.21+1404.38+11296.59 = Co_6C=20751.39

5.51

C 6-7 5.51x683.4=3765.53 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C C 6-7 =3765.53+4284.9=8050.43 C 6-7 =8050.43/2=4025.21

5.51

2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.02 2.02 2

D 1.50

1.50

1.45

C-6 4.11x683.4=2808.77 D-6=2808.77/2=1404.38

1.50

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

1.50

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Co_6C=11461.88

D 5-6 =Muro= (5.40x427.6x2.5=5772.6 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =5772.6+4284.9=10057.5 C 6-7 =10057.5/2=5028.75

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Co_6D_ 5028.75+1404.38+5028.75 =

Sotano BAJADA DE CARG

165 166 07/12/21

Norte Croquis

.4+6994.59=16545.39

5.97

4.59

A6-7_4.59x683.4=3136.8 A6-7_ Muro= (6x427.6x2.5)=6414 A6-7_ M+L= 6414+3136.8 A6-7_ M+L= 9550.8/2=4775.4

1.52

4.53

9.04x683.4=6177.93/2=3088.96

4.53

1.52

4.53

11.43x683.4=7811.26/2=3905.63 2.00

5.92

B 6-7 11.34x683.4=7749.75/2= 3874.87

5.42

Acotación en metros

1.84

5.41

Simbología

1.84 7.35

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 5.36

1.84

5.35

C 6-7 5.51x683.4=3765.53 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =3765.53+4284.9=8050.43 C 6-7 =8050.43/2=4025.21 2.80

1.45

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

1.45

2.80

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

1.84

5.37

Nivel de paramento

GAS LOSA+MURO

D 5-6 =Muro= (5.40x427.6x2.5=5772.6 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =5772.6+4284.9=10057.5 C 6-7 =10057.5/2=5028.75

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.38

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53

N.P.

COMUNA VERTICAL

5.39

Nivel de piso terminado

N.P.T.

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53

5.40

1.45

Notas

5.05

5.92

2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Planta estructural

planta tipo

Est-07

CV_EST-07 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

35.99 m 6.00 m

Sección A-A' 1 : 200

6.00 m

167 168 07/12/21

Croquis

.4+6994.59=16545.39 5.99 m

www.autodesk.com/revit

32.68 m

2.88 m

4.53

Nivel 9

9.04x683.4=6177.93/2=3088.96

1.52

2.88 m

2.00

1.84

2.88 m

5.41 5.40

5.38

1.84

Nivel 4 Nivel 3

CD- C6= 1428.3*3=4284.9

2.88 m

C 6-7 =8050.43/2=4025.21

6.76 m 2.80

Nivel 1

3.88 m CD- C6= 1428.3*3=4284.9 Planta baja

4.50 m

0.00 m Sotano -1 -4.50 m 4.50 m

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

1.45

3.88 m

D 5-6 =Muro= (5.40x427.6x2.5=5772.6

1.45

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

9.64 Cm6-7 5.51x683.4=3765.53 NivelC26-7 =3765.53+4284.9=8050.43

2.80

N.P.

Sube Baja

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53

2.88 m

5.35

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Nivel 5

12.52 m 1.84

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Simbología

15.40 11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 7.35 m

2.88 m

5.36

Acotación en metros

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 18.28 m

1.84

5.37

NivelB 76-7 11.34x683.4=7749.75/2= 3874.87 Nivel 6

2.88 m

5.39

24.04 m 21.16 m

2.88 m

5.42

Notas

5.05

Nivel11.43x683.4=7811.26/2=3905.63 8

5.92 5.92

26.92 m

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Sotano -2 -9.00 m

GAS LOSA+MURO

C 6-7 =5772.6+4284.9=10057.5 C 6-7 =10057.5/2=5028.75

No.

Description

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

2.88 m

4.53

1.52

A6-7_4.59x683.4=3136.8 Nivel 10 A6-7_ Muro= (6x427.6x2.5)=6414 A6-7_ M+L= 6414+3136.8 29.80 A6-7_ m M+L= 9550.8/2=4775.4

COMUNA VERTICAL

2.88 m

4.53

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Azotea

4.59

1.45

5.97

2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Norte

Planta estructural

planta tipo

Est-07

CV_EST-08 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Date

Owner Project Name

No.

Unnamed

Project number Date Drawn by

0001

Issue Date

Autho

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

15.20 m 5.05 m

7.35 m

2.80 m

3.88 m

2.88 m

Azotea 32.68 m

Nivel 10 29.80 m Nivel 9 26.92 m Nivel 8 24.04 m Nivel 7 21.16 m Nivel 6 18.28 m Nivel 5 15.40 m Nivel 4 12.52 m Nivel 3 9.64 m Nivel 2 6.76 m Nivel 1 3.88 m Planta baja

4.50 m

0.00 m Sotano -1 4.50 m

-4.50 m Sotano -2 -9.00 m

Sección C-C' 1 : 200

Sección D 1 : 200

169 170 07/12/21

.4+6994.59=16545.39

Croquis 1

15.20 m

5.05 m 5.97

7.35 m

2.80 m

Azotea

A6-7_4.59x683.4=3136.8 32.68 m A6-7_ Muro= (6x427.6x2.5)=6414 A6-7_ M+L= 6414+3136.8 Nivel 10 A6-7_ M+L= 9550.8/2=4775.4 2.88 m

4.59

1.52

2.88 m

4.53

1.52

4.53

5.05

2.88 m

4.53

2.88 m

2.00

5.92

2.88 m

1.84

5.41

26.92 m Nivel 8

24.04 m 21.16 m Nivel 6

2.88 m

5.37

Nivel 4 12.52 m

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 Nivel 3

5.36

2.88 m

1.84

5.35

9.64 m

D-D' GAS LOSA+MURO

3.88 m

4.50 m

0.00 m

Sotano -1 -4.50 m 4.50 m

1.45

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

1.45

Nivel 1

D 5-6 =Muro= (5.40x427.6x2.5=5772.6 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 Planta =5772.6+4284.9=10057.5 baja C 6-7 =10057.5/2=5028.75 3.88 m

2.80

2.88 m

C 6-7 5.51x683.4=3765.53 Nivel 2 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =3765.53+4284.9=8050.43 6.76 m C 6-7 =8050.43/2=4025.21 2.80

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

Simbología

Sotano -2 -9.00 m

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

No. Description Proyección de trabe

Date

Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

1.84

COMUNA VERTICAL

2.88 m

7.35

5.38

Acotación en metros

Nivel 5

15.40 m 11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 2.88 m

1.84

5.39

Nivel 7

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 18.28 m

5.40

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

Notas

B 6-7 11.34x683.4=7749.75/2= 3874.87

5.42

1.45

Nivel 9

11.43x683.4=7811.26/2=3905.63

5.92

29.80 m

9.04x683.4=6177.93/2=3088.96

2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

www.autodesk.com/revit

Norte

Owner

Project Name Unnamed

Project number

Planta estructural

Date

0001

planta tipo

Est-07

CV_EST-09 Drawn by Checked by

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Scale

No.

Issue Date Author Checker

A108 1 : 200

07/12/2021 07:08:54 a. m.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.7 Planos Estructurales

PLANTA

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

Conexión T-1 a C-1 ESC 1:10

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

Conexión T-2 a C-2

COTAS : MM

ESC 1:10

COTAS : MM

PLANTA VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

Conexión T-4 a T-1 ESC 1:10

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

Conexión T-4 a C-1 ESC 1:10

COTAS : MM

VISTA LATERAL

COTAS : MM

VISTA FRONTAL

Conexión T-4 a T-3 ESC 1:10

COTAS : MM

171 172 IEESA

Norte Croquis

.4+6994.59=16545.39

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

ESC 1:10

4.59

1.52

4.53

Notas

11.43x683.4=7811.26/2=3905.63 2.00

5.92

B 6-7 11.34x683.4=7749.75/2= 3874.87

Conexión T-3 11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 a T-2

5.40 1.84

5.39

ESC 1:10 7.35

5.38

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53

1.84

5.35

C 6-7 5.51x683.4=3765.53 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =3765.53+4284.9=8050.43 C 6-7 =8050.43/2=4025.21 2.80

2.80

VISTA LATERAL

1.45

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

1.45

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

11.02x683.4=7531.06/2=3765.53 5.36

Simbología

COTAS : MM

1.84

5.37

Acotación en metros

VISTA FRONTAL

D 5-6 =Muro= (5.40x427.6x2.5=5772.6 CD- C6= 1428.3*3=4284.9 C 6-7 =5772.6+4284.9=10057.5 C 6-7 =10057.5/2=5028.75

Conexión T-4 a T-2 ESC 1:10

COTAS : MM

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

COMUNA VERTICAL

1.84

5.41

VISTA FRONTAL

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

VISTA LATERAL

5.42

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

5.05

5.92

1.45

COTAS : MM

9.04x683.4=6177.93/2=3088.96

4.53

A6-7_4.59x683.4=3136.8 A6-7_ Muro= (6x427.6x2.5)=6414 A6-7_ M+L= 6414+3136.8 A6-7_ M+L= 9550.8/2=4775.4

1.52

4.53

Conexión T-3 a T-1

5.97

2.02 2.02 2.02 2.02 2.02 2.02

4.18x683.4=2856.61/2=1428.30

GRUPO

07/12/21

Ingenieria Estructural Especializada

PROYECTO:

EDIFICIO OUTLET DE REFACCIONES

UBICACIÓN:

CIUDAD:

CAPULHUAC, ESTADO DE MÉXICO

PLANO:

GAS LOSA+MURO

CLAVE:

DETALLES DE CONEXIÓN 1

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL Planta estructural

PROPIETARIO:

Conexión T-4 a T-4

Est-07

CV_EST-10 PROYECTÓ:

TAMI CONSTRUCCIÓN

CALCULÓ:

GRUPO

DIBUJÓ:

ESC 1:10

COTAS : MM

E-13

planta tipo

Clave de plano

IEESA IEESA

No.

GRUPO

PERITO:

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis COTAS: Iván CM

ESCALA:

FECHA:

1:100

18/AGO/2021

HOJA No. 13-14

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

-2S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

A B.C.A.F.Ø100

Ø 19

6 7

CELDA 1 AGUA POTABLE A=19.32 m H=1.90 m V=36.70 m3 H TOTAL=2.30 m

V.F.

Sube

B.C.A.F.

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

16 17 23 22 2120 19 18 BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

REGISTR 0.90 m x 0.

CÁRCAMO DE SUCCIÓN 0.90 X0.90 X 0.5

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

Ø 19

CÁRCAMO DE SUCCIÓN 0.90 X0.90 X 0.5

MANÓMETRO V.C. V.N.C.

suction

AC.CARB.

2 discharge

HACIA RED GENERAL

6.45

Ø75 Ø75 TUBERÍA DE PRUEBA

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

B.C.A.F.

N.P.T. - 9.00

V.C.

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

CÁRCAMO SECO

PROYECCIÓN DE CISTERNA

CÁRCAMO DE SUCCIÓN 0.90 X0.90 X 0.5

B.C.A.F.

15.2 7.35

V.C.

9 10 11 12

3 2 1

V.C.

5 4

Ø 32 Ø 32

4.45

6 SCAFØ 32

TUBERÍA SUSPENDIDA

5.05

Ducto de instalaciones

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m Bomba de 1 hp para riego

CONECTOR DE AMORTIGUAMIENTO DE AC. INOX.

EQUIPO DE BOMBEO PARA AGUA POTABLE

TABLERO DE CONTROL

TANQUE DE PRESIÓN

S.C.A.F.

CELDA 2 AGUA POTABLE A=19.32 m H=1.90 m V=36.70 m3 H TOTAL=2.30 m

2.80

2.00

D 5.40

5.40

6 35.81

173 174

07/12/21

04/02/21

Norte

Norte Croquis Croquis 1 2

5 5

6 6

6.00 6.00

5.40

7 7

5.97 5.97 5.37

5.40

5.37

6 SCAFØ 32 Ø 19

Ø 19

Notas

CELDA 3 TRATAMIENTO DE AGUA PLUVIAL PARA RIEGO A=11.25 m H=1.90 m V=21.40 m3 H TOTAL=2.30 m

Llave Nariz

Valvula compuerta Notas Diametro de tubería

Ø SCAF BCAF

Sube columna de agua fría Baja columna de agua fría Medidor

Linea de agua caliente Linea de agua fría Linea de agua tratada

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

RO .90 m

Acotación en metros

Simbología

Nivel de piso terminado

N.P.T. Simbología

Nivel dede paramento Nivel piso terminado Nivel dede arroyo vehícular Nivel paramento

N.P. N.P.T. N.A.V. N.P.

Cambio dearroyo Nivel vehícular Nivel de

N.A.V.

Cotas a ejes Cambio de Nivel

A Sube Baja Sube Baja PEND. 2%

5.40

38-39 38-39

5.40

6 6

42-43 42-43

5.23

5.81 5.81

Pendiente Acceso Pendientede trabe Proyección

Linea de eje de trabe Proyección Linea de eje

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

36-37 36-37

40-41 40-41

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso Dirección de movilidad escaleras

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

PEND. 2%

Cotas a paño Cotas a ejes Dirección movilidad escaleras Cotas a de paño

Sótano dos

CV-IHS-01 CV_IH-01 Planta arquitectónica

Sótano dos

IH-01

Clave de plano

Clave deOctaviano plano Rogelio Lagunes Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

6.0

5.4

1 Ducto de instalaciones

7 6 5

SCAFØ 32

Elevador para 10 personas

5.05

6 SCAFØ 32

4.45

4 3 2 1

Proyección cabina de elevador

Sube

1-2

9 8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

5-6

3-4

15.2 7.35

N.P.T. - 4.50 6.59

13-14

17-18

15-16

19-20

21-22

23-24

2.80

2.00

1 5.40

5.40

5.4

6 35.81

175 176

07/12/21

04/02/21

Norte Croquis

00 6.00

6.00 6.00 5.40

5.40

Norte Croquis 2 3

5.97 5.97 5.37

5.40

5.37 Notas Ø SCAF BCAF M

Llave Nariz Valvula compuerta Diametro de tubería Sube columna de agua fría Baja columna de agua fría

Notas

Medidor Linea de agua caliente Linea de agua fría Linea de agua tratada

7-8

11-12 11-12

9-10 9-10

Acotación en metros Acotación en metros Simbología Simbología Nivel de piso terminado N.P.T. Nivel de piso terminado N.P.T. Nivel de paramento N.P. Nivel de paramento N.P. Nivel de arroyo vehícular N.A.V. Nivel de arroyo vehícular N.A.V. Cambio de Nivel Cambio de Nivel A Cotas a ejes A Cotas a ejes Cotas a paño Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras Sube de movilidad escaleras Sube DirecciónDirección de movilidad escaleras Baja Baja Acceso Dirección de movilidad escaleras Acceso

N.P.T. - 4.50 N.P.T. - 4.50

27-29 30-31 27-29 30-31

5.40

5.23

5.40

32-33 34-35 32-33 34-35

5.23

5.81 5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

25-26 25-26

Pendiente Pendiente Proyección de trabe Proyección de trabe Linea de eje Linea de eje

PEND. 2%

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

PEND. 2%

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

7-8

Planta arquitectónica Sótano uno Planta arquitectónica Sección A-A´

CV-IHS-02 CV_IH-02 IH-02 Clave de plano No. Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

0 1 Escala gráfica

10 metros

Colindancia

Colindan

6.00

5.40

6.00 5.40

Colindan Ø 19

Ø 19 Ø 13

Ø 13

Sube 1 2 3

SCAFØ 32

Ducto de instalaciones

Ø 32

5.05

4.45

Proyección de balcon

Ø 32

Elevador para 10 personas

Ø 32

SCAFØ 32

Acceso

Proyección de vacio

5 6 8 7

6 SCAFØ 32

Ø 32

SCAFØ 32

15.2 7.35 6.45

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

Ø 32

- 0.10

N.P.

Ø 32

N.P.T. +/- 0.00

Ø 32

N.P.T. +/- 0.00

Local B

Local A

2.80 2.00 1 5.40

5.40

N.P. - 0.05

6 35.81

N.A.V. - 0.15

1 Arroyo vehícular - Nicolás

177 178

07/12/21

04/02/21

12.57

ncia

Colindancia

12.57

Colindancia

Colindancia Norte

Jardín

Croquis

Norte 1

Jardín

Croquis

Ø 32 10 BCAFØ 32

11.3

11.2

11.3

11.2 Notas

N.P.T. - 0.10

Llave Nariz Valvula compuerta Diametro de tubería Sube columna de agua fría Baja columna de agua fría

Ø SCAF BCAF

N.P.T. - 0.10

Medidor

Notas

Linea de agua caliente Linea de agua fría Linea de agua tratada

6.00

ncia

Ø 13

5.40

Colindancia

Ø 19

Acotación en metros

BCAFØ 32

Ø 13

Simbología

Acotación en metros

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Sube 1 2 3 4

acio

Ø 32

5 6 8 7

N.A.V.

SCAFØ 32

20 BCAFØ 32

Sube Baja Ø 32

Ø 32

SCAFØ 32

Ø 32

PEND. 2%

Proyección de trabe Linea de eje

Ø 32 Ø 32 10 BCAFØ 32

N.P.T. +/- 0.00

Acceso Estacionamiento

5.40

1 s San Juan

1 ar - Nicolás San Juan

Colindancia

5.23

5.81

5.40

COMUNA VERTICAL COMUNA VERTICAL

Ø 32

SCAFØ 32

5.40

Dirección de movilidad escaleras Pendiente Sube Dirección de movilidad escaleras Baja Proyección de trabe Acceso Linea de eje Pendiente

5.23

Planta arquitectónica

CV-IHS-03

5.81

Planta arquitectónica

Clave de plano

Sección B-B´

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

4 5 6 8 7

Nivel de paramento Simbología Nivel de arroyo vehícular Nivel de piso terminado N.P.T. Cambio de Nivel Nivel de paramento N.P. Cotas a ejes Nivel de arroyo vehícular N.A.V. Cotas a paño Cambio de Nivel Dirección Ade movilidad escaleras a ejes Dirección de movilidad Cotas escaleras Cotas a paño Acceso

N.P.

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Sube Ø 19 1 2 3

Sección B-B´

CV_IH-03 IH-03 No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

Ø 13 Ø 19 Ø 13 Ø 19

Ø 19

7 6 5

Ø 19

Elevador para 10 personas

Ø 19

Ø 19 Ø 13 Ø 13

Ø 19

5.054.45

Elevador para 10 personas

3 2 1

Ø 19

Sube

Acceso

BCAFØ 32 M Ø 19

Acceso

Ø 13 Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

SCAFØ 32

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 13

Ø 13 Ø 19

7.356.45

SCAFØ 32

Ø 13

Ø 19

Prototipo H

Ø 19

Ø 19 M

BCAFØ 32

15.2

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 13 Ø 19

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Prototipo D

Prototipo B

2.802.00 1 5.40

5.40

6 35.81

Ø 19

07/12/21

179 180

04/02/21

Norte Croquis Norte 1

Croquis

6.00 6.00 5.40

5.99 5.375.99

5.40

5.37 Notas

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Linea de agua fría

Ø 19

7 6 5

Ø 13 Ø 19

BCAFØ 25

Acotación en metros

Acceso Ø 19

Sube

Acceso

Ø 19

BCAFØ 25

Ø 19

Acceso

Ø 13 Ø 13 Ø 19

Ø 19 Ø 19

Ø 19

Ø 19 Ø 19

Ø 19

Simbología Acotación en metros

SCAFØ 32 M Ø 19Ø 13

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Sube Baja

Ø 19 Ø 13

Ø 19

Prototipo I

Prototipo K

Ø 19

Prototipo I

5.40

Proyección de trabe

5.23

5.81 5.81 1

Pendiente Dirección de movilidad escaleras Acceso Proyección de trabe Pendiente Linea de eje

PEND. 2%

5.23

6 1

Dirección de movilidad escaleras Cotas a ejes Dirección de movilidad escaleras Cotas a paño Acceso Dirección de movilidad escaleras

Linea de eje

5.40

PEND. 2% Baja

a Nivel ejes de arroyo vehícular

Cotas a Cambio paño de Nivel

Sube

Prototipo K

Ø 13

deNivel arroyo devehícular piso terminado

Cotas N.A.V.

Ø 13

de paramento

de Nivel de paramento N.P. CambioNivel

Ø 19

N.P.T.Nivel

N.A.V. Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Nivel N.P.Simbología

BCAFØ 25

Ø 13 Ø 19

BCAFØ 25 Ø 13

Nivel de piso terminado

N.P.T. Ø 13 Ø 13 Ø 19

Ø 19

Ø 19 Ø 13

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 13 Ø 13

Ø 13

SCAFØ 32

Ø 19

Ø 19 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 13 Ø 13

Ø 13

Ø 19

Acceso

Ø 13

Planta arquitectónica

Sección C-C´D-D´

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Ø 19

4 3 2 1

Sube

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

3 2 1

Ø 13

Linea de agua tratada

Ø 13

N.P.T. +18.28

Notas

Medidor

Linea de agua caliente

7 6 5

.P.T. +18.28

Llave Nariz Valvula compuerta Diametro de tubería Sube columna de agua fría Baja columna de agua fría

Ø SCAF BCAF

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

6.00 6.00

CV-IHS-04 CV_IH-04 Planta arquitectónica

Sección C-C´D-D´

IH-04

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez Clave López de Alexis Iván plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

6.00

5.40

A Elevador para 10 personas

5.05

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

4.45 Sube

N.P.T. Acceso

Acceso

Ø 13 Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 13 Ø 19

Ø 19 Ø 19

Ø 19

Ø 13

Ø 13 Ø 19

ROOF GARDEN

15.2

SCAFØ 32

Ø 19

SCAFØ 32

Ø 13 Ø 13

Ø 13 Ø 19

6.45

2.80

2.00

Ø 19

7.35

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Depto. 1001 Prototipo D

D 5.40

5.40

6 35.81

181 182

04/02/21 07/12/21

Norte Norte

Croquis

6.00

5.99

6.00

5.40

5.99

5.37

5.40

5.37

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 13 Ø 13

Acotación en metros Acotación en metros

SCAFØ 32 M Ø 19Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 19 Ø 13 Ø 13

Ø 13

Ø 13 Ø 13

BCAFØ 25

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 19 Ø 13

Ø 13

Ø 19

5.81

5.40

5.23

Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras AccesoAcceso

Pendiente Pendiente Proyección de trabe Proyección de trabe Linea de eje de eje Linea

5.81 6

PEND. 2% PEND. 2%

5.23

6 5

Cotas aCotas pañoa paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras

Sube Sube Baja Baja

Depto. 1003 Prototipo K Prototipo K

5.40

N.P.

Ø 19

Ø 13

Depto. 1002 Prototipo I Prototipo I

N.P.T.

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Ø 19

Nivel de piso terminado Nivel de piso terminado Nivel de paramento Nivel de paramento Nivel de arroyo vehícular N.A.V. Nivel de arroyo vehícular N.A.V. CambioCambio de Nivelde Nivel A A Cotas aCotas ejes a ejes N.P.

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

Ø 19 Ø 19

Simbología Simbología N.P.T.

Ø 13

Ø 19

BCAFØ 25 Ø 13

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Acceso

Ø 13

Ø 19

BCAFØ 25

Acceso

Ø 13 Ø 13 Ø 13

SCAFØ 32

Linea de agua tratada

Acceso

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Linea de agua fría

Acceso Ø 19

Medidor

Ø 19

BCAFØ 25

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 19

Sube

N.P.T. +18.28

Llave Nariz Valvula compuerta Diametro de tubería Sube columna de agua fría Baja columna de agua fría Linea de agua caliente

Ø 13

4 3 2 1

Sube

Ø 19

7 6 5

3 2 1

Acceso

Ø SCAF BCAF

Ø 13

+29.80

Notas Notas

Ø 13

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

7 6 5

Alzado sur

Planta arquitectónica

Sección C-C´D-D´

CV-IHS-05 CV_IH-05 IH-04 Clave de plano

Lagunes Octaviano Clave de planoRogelio Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

183 184

04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas

Ø 13

7 6 5

Ø 13

4 3 2 1

Acotación en metros

Acceso Ø 19

N.P.T. +18.28

Ø 19

BCAFØ 25

Sube

Acceso

Ø 19 Ø 19

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 13 Ø 13 Ø 13

Ø 13

Ø 13 Ø 13

Simbología

BCAFØ 25

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 19 Ø 19

Nivel de piso terminado

N.P.T. Ø 13

Ø 13

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

Ø 13

Cambio de Nivel

Ø 13

Ø 19

Cotas a paño

Ø 19

BCAFØ 25

Cotas a ejes

Ø 13

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Ø 13 Ø 13

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Ø 19

Prototipo K

Ø 19

Prototipo I

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

5.40

5.23

5.81

PEND. 2%

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Ø 19

COMUNA VERTICAL

Ø 19

Planta arquitectónica

Sección C-C´D-D´

CV_IH-06 IH-04

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.8 Instalación Hidráulica

185 186

04/02/21

Norte Croquis

6.00

5.99

5.40

5.37

Notas

Ø 13

7 6 5

Ø 13

4 3 2 1

Acotación en metros

Acceso Ø 19

N.P.T. +18.28

Ø 19

BCAFØ 25

Sube

Acceso

Ø 19 Ø 19

Ø 19

Ø 13 Ø 13

Ø 13 Ø 13 Ø 13

Ø 13

Ø 13 Ø 13

Simbología

BCAFØ 25

Ø 19

Ø 13

Ø 19

Ø 19 Ø 19

Nivel de piso terminado

N.P.T. Ø 13

Ø 13

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

Ø 13

Cambio de Nivel

Ø 13

Ø 19

Cotas a paño

Ø 19

BCAFØ 25

Cotas a ejes

Ø 13

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Ø 13 Ø 13

Dirección de movilidad escaleras Acceso

Ø 19

Prototipo K

Ø 19

Prototipo I

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

5.40

5.23

5.81

PEND. 2%

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Ø 19

COMUNA VERTICAL

Ø 19

Planta arquitectónica

Sección C-C´D-D´

CV_IH-07 IH-04

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

-2S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

2 0

A B.C.A.F.Ø100

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m Bomba de 1 hp para riego

6 7

5.05

4.45

TUBERÍA SUSPENDIDA

CELDA 1 AGUA POTABLE A=19.32 m H=1.90 m V=36.70 m3 H TOTAL=2.30 m

Ducto de instalaciones

V.C. 1

V.F.

CONECTOR DE AMORTIGUAMIENTO DE AC. INOX.

EQUIPO DE BOMBEO PARA AGUA POTABLE

TABLERO DE CONTROL

TANQUE DE PRESIÓN

Sube

9 10 11 12

2 1

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

1/2 HP

17 23 22 2120 19 18

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

B.C.A.F.

MANÓMETRO V.C. V.N.C.

CÁRCAMO DE SUCCIÓN 0.90 X0.90 X 0.5

suction

AC.CARB.

2 discharge

HACIA RED GENERAL

6.45

Ø75 Ø75 TUBERÍA DE PRUEBA

BASE DE CONCRETO PARA EQUIPOS 0.20 m

B.C.A.F. 1

7.35

B.C.A.F.

15.2

N.P.T. - 9.00 V.C.

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

CÁRCAMO SECO

PROYECCIÓN DE CISTERNA

V.C.

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

CÁRCAMO DE SUCCIÓN 0.90 X0.90 X 0.5

S.C.A.F.

CELDA 2 AGUA POTABLE A=19.32 m H=1.90 m V=36.70 m3 H TOTAL=2.30 m

2.80

2.00

D 5.40

5.40

6 35.81

187 188

07/12/21 04/02/21

Norte Norte Croquis

6.00 6.005.40

2.5

5.40

2.5

6.00 6.005.40 5.40

5.97 5.975.37 5.37

Notas Notas

A=11.25 m H=1.90 m V=21.40 m3 H TOTAL=2.30 m

CELDA 3 TRATAMIENTO DE AGUA PLUVIAL PARA RIEGO A=11.25 m H=1.90 m V=21.40 m3 CELDA 3 TOTAL=2.30 m TRATAMIENTO DEHAGUA PLUVIAL PARA RIEGO

Croquis

1/2 HP

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

Acotación en metros

REGISTRO 0.90 m x 0.90 m

ISTRO x 0.90 m

Acotación en metros Simbología Simbología N.P.T.

Nivel de paramento Nivel deNivel pisode terminado arroyo vehícular N.A.V. N.P.

Nivel deCambio paramento de Nivel

N.P. N.A.V. A

Sube Baja

Acceso Dirección de movilidad escaleras PEND. 2%

5.23 5.23

5.81 5.81

Pendiente Dirección de movilidad escaleras

Acceso Proyección de trabe Pendiente Linea de eje

Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40 5.40

de movilidad escaleras Cotas aDirección paño

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40 5.40

40-41 42-43 40-41 42-43

Cotas aDirección ejes de movilidad escaleras

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

38-39 38-39

Nivel de arroyo vehícular Cotas a ejes CambioCotas de Nivel a paño

Sube Baja

PEND. 2%

36-37 36-37

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Sótano dos

CV-ISP-01

Planta arquitectónica

Sótano dos

ISP-01

CV_ISP-01 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Clave de planoLópez Alexis Iván Núñez Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

1 Ducto de instalaciones

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.05

4 3 2 1

Proyección cabina de elevador

4.45

Sube

1-2

9 8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

5-6

3-4

15.2 7.35

N.P.T. - 4.50 6.59

13-14

17-18

15-16

19-20

21-22

23-2

2.80

2.00

1 5.40

5.40

6 35.81

07/12/21

04/02/21

Norte Croquis Norte 1

Croquis

6.00

5.97

5.40 6.00

5.37 5.97

5.40

5.37

Notas

7-8

11-12

9-10

Acotación en metros

11-12

9-10

Simbología Acotación en metros Nivel de piso terminado N.P.T. Nivel de paramento

N.P.

Simbología

N.A.V. N.P.T. N.P.

N.A.V.

N.P.T. - 4.50

ASube Baja

N.P.T. - 4.50

Sube PEND. 2% Baja

PEND. 2%

25-26

5.40

27-29 27-29

30-31 30-31

5.40

32-33 32-33

34-35 34-35

5.23

5.40

5.23

5.81

Dirección de movilidad escaleras Pendiente

Dirección de movilidad escaleras

Proyección de trabe Acceso Linea de eje Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

25-26

Nivel de arroyo vehícular Nivel de piso terminado Cambio de Nivel Nivel de paramento Cotas a ejes Nivel de arroyo vehícular Cotas a paño Cambio de Nivel Dirección de movilidad escaleras Cotas a ejes Dirección de movilidad escaleras Cotas a paño Acceso

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

7-8

Sótano uno

CV-ISP-02

Planta arquitectónica

Sótano uno

ISP-02

CV_ISP-02 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

189 190

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

0 1 Escala gráfica

Colindancia

10 metros

6.00

5.40

6.0

5.40

1 Sube

Proyección de balcon

5.05

4.45

1 2 3 Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

Proyección de vacio

5 6 8 7

Acceso

N.P.T. +/- 0.00

- 0.10

N.P.

15.2 7.35 6.45

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

N.P.T. +/- 0.00

Local B

Local A

2.80 2.00 1 5.40

5.40

N.P. - 0.05

6 35.81

N.A.V. - 0.15

1 Arroyo vehícular - N

191 192 07/12/21 04/02/21

12.57 12.57

Colindancia olindancia

Colindancia Colindancia Norte

JardínJardín

Croquis Croquis 1

11.3

Norte

11.3

11.2

Notas

- 0.10 - 0.10 N.P.T. N.P.T.

Notas

006.00

5.40

Colindancia olindancia AcotaciónAcotación en metros en metros Sube

acio

Simbología Simbología

Sube

1 2 3

5 6 8 7

Nivel N.P.T.

de piso Nivelterminado de piso terminado

N.P.

Nivel N.P.

de paramento Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel N.A.V.

de arroyo Nivel de vehícular arroyo vehícular

Cambio de Cambio Nivel de Nivel Cotas a ejes Cotas a ejes Cotas a paño Cotas a paño

Sube Baja

PEND. 2%

de movilidad de movilidad escalerasescaleras Sube DirecciónDirección de movilidad de movilidad escalerasescaleras Baja DirecciónDirección Acceso Acceso

Pendiente Pendiente

PEND. 2%

Proyección Proyección de trabe de trabe Linea de Linea eje de eje

44 44

Acceso Acceso Estacionamiento Estacionamiento

Colindancia Colindancia 5.40

1 1 Nicolás ar - Nicolás San San JuanJuan

5.40

5.23

6 6

5.23

5.815.81

Planta arquitectónica Planta arquitectónica Planta baja Planta baja

CV_ISP-03 CV-ISP-03 ISP-03 Clave de Clave plano de plano

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

45 45

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

+/- 0.00 +/- 0.00 N.P.T. N.P.T.

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

N.P.T.

Lagunes Lagunes OctavianoOctaviano Rogelio Rogelio Núñez López Núñez Alexis López Iván Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

Elevador para 10 personas

7 6 5

Elevador para 10 personas

5.054.45

3 2 1

Sube

Acceso Acceso

Acceso

Prototipo H

15.2 7.356.45

Prototipo D

Prototipo B

2.802.00 1 5.40

5.40

35.81 1

193 194

07/12/21 04/02/21

Norte

Norte Croquis

Croquis 1

6.00 6.00

6.00 6.00 5.40

3 4

4 5

5 6

5.99 5.99

5.40

5.37

Notas

7 6 5

4 3 2 1

N.P.T. +18.28 N.P.T. +18.28

Notas

3 2 1

Sube

Acotación en metros Acotación en metros

Acceso

Sube

Acceso

Simbología Simbología

Acceso

Nivel de piso terminado Nivel deNivel piso terminado de paramento

N.P.T.

N.P.

Nivel deNivel paramento de arroyo vehícular

N.P.

N.A.V.

A A

Sube Baja

Prototipo K Prototipo K

5.40

5.23

PEND. 2%

5.23

5.81 5.81

1 1

Pendiente Proyección de trabe Proyección dede trabe Linea eje Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

Dirección de movilidad escaleras Acceso Acceso Pendiente

PEND. 2%

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

Cotas a Dirección paño de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

Prototipo I Prototipo I

Sube Baja

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a Cotas ejes a paño

Planta arquitectónica Primer nivel Planta arquitectónica Primer nivel

CV-ISP-04 CV_ISP-04

ISP-04

Clave de plano Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio LagunesNúñez Octaviano LópezRogelio Alexis Iván Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

1 Pendiente 2 %

Pendiente 2 %

5.05

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

4.45 Pendiente 2 %

Pendiente 2 %

Sube

Pendiente 2 %

Acceso

Pendiente 2 %

1 Pendiente 2 %

Pendiente 2 %

ROOF GARDEN

15.2 7.35

6.45

Prototipo D Pendiente 2 %

Pendiente 2 %

2.80

2.00

1 5.40

5.40

6 35.81

04/02/21 07/12/21

Norte Norte Croquis 1 2 Croquis

1 1

6.00 6.00 5.40

5.40

1 1

5.99 5.99 5.37

5.40

Notas

5.37

Notas

7 6 5

7 4 6 3 5 2 4 1 3 2 Sube 1

Sube

Acotación en metros

Simbología

Acceso Acceso

cceso

N.P.T.

Nivel de piso terminado

N.P. N.P.T. N.A.V. N.P.

Nivel de paramento Nivel de piso terminado Nivel de arroyo vehícular Nivel de paramento Cambio de Nivel Nivel de arroyo vehícular Cotas a ejes Cambio de Nivel Cotas a paño Cotas a ejes Dirección de movilidad escaleras Cotas ade paño Dirección movilidad escaleras

Simbología

Acceso

N.A.V.

A A

Sube Baja Sube Baja

PEND. 2%

Prototipo K Prototipo K

5.40

5.23

5.40

6 6

5.23

6 6 1 1

5.81 5.81 1 1

1 1

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

Prototipo I Prototipo I

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Dirección de movilidad escaleras Pendiente Acceso Proyección Pendientede trabe Linea de eje Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

N.P.T. +29.80 N.P.T. +29.80

Acotación en metros Acceso

Segundo nivel

ISP-05 CV-ISP-05 CV_ISP-05 Planta arquitectónica

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Clave de plano Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

Segundo nivel

No.

195 196

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

11N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

A Cuarto de maquinas

5.05

Cuarto de maquinas

4.45

Pendiente 2 %

B Pendiente 2 %

15.2 7.35

6.45

Pendiente 2 %

2.80

2.00

D 5.40

07/12/21 04/02/21

Norte Croquis Norte 1

Croquis 1

5 5 24

6.00 6.00 5.40

5.40

6.00 6.00 5.40

5.99 5.99 5.37

5.40

5.37 Notas Pendiente 2 %

Notas

Pendiente 2 % Pendiente 2 %

Pendiente 2 %

Pendiente 2 % Pendiente 2 %

Acotación en metros

Pendiente 2 %

.P.T. +32.68

Simbología Acotación en metros

Pendiente 2 %

N.P.T. N.A.V. N.P.

Pendiente 2 %

N.A.V.

Pendiente 2 %

A Sube Baja

Pendiente 2 %

Sube BajaPEND. 2% PEND. 2%

Pendiente 2 %

5.40

5.23

5.40

23.8 23.8 5

5.23

6 6

5.81 5.81 6 6

Nivel de paramento Cambio de Nivel Nivel de aarroyo Cotas ejes vehícular Cambio Nivel Cotas de a paño Dirección Cotas a ejes de movilidad escaleras Dirección Cotas a pañode movilidad escaleras Acceso de movilidad escaleras Dirección

Pendiente Dirección de movilidad escaleras Acceso Proyección de trabe Pendiente Linea de eje

7 7

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

Pendiente 2 %

Nivel de paramento Nivel dede piso terminado Nivel arroyo vehícular

Proyección de trabe Linea de eje

Pendiente 2 %

6 6

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Simbología N.P.

Pendiente 2 %

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Pendiente 2 %

N.P.T. +32.68

Tercer nivel

CV-ISP-06

Planta arquitectónica

Tercer nivel

ISP-06

CV_ISP-06 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Clave de plano Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

197 198

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

DESCARGA SANITARIA DE LAVABO

DESCARGA SANITARIA DE INODORO DE TANQUE

DETALLE DE CONEXION A

DESCARGA SANITARIA DE FREGADERO O TARJA

TAPA ANTIDERRAPANTE

WADE

PIPE B TY-SEAL SIZE 2 (50) 2 1/2 (63.5) 3 (75) 2 3/4 (69.8) 3 (76.2) 4 (100) 3 (76.2) 5 (125) 3 (76.2) 6 (150)

LONGITUD VARIABLE 6.772 6.209

2.5273 0.7773

4.535

MAX MIN

2.4046

TAPON REGISTRO MCA. TYLER, MOD. 6000

ALOJAMIENTO AJUSTABLE

OPTIONAL BRASS TAPER PLUG

OPTIONAL BRASS GASKETED PLUG

6.56 8.468 B

TY-SEAL CAULK

PIPE SIZE

NO-HUB

7.6250

DETALLE DE TAPON REGISTRO

199 200

07/12/21 04/02/21

pulgadas

por metro lineal

milimetros

pulgadas

Norte

Croquis 1

4 5 Croquis

Notas Notas

Acotación en metros Acotación en metros

Simbología

Nivel de piso terminado Simbología Nivel de paramento Nivel de piso terminado N.P.T. Nivel de arroyo vehícular Nivel de paramento N.P. Cambio de Nivel Nivel de arroyo vehícular

N.P.T. N.P. N.A.V.

N.A.V.

Cotas a ejes Cotas Aa paño

Sube Baja

PEND. 2%

TABLA DE EQUIVALENCIAS -TUBO-PLUS (DIAMETROS) TABLA DE EQUIVALENCIAS -TUBO-PLUS (DIAMETROS)

Cambio de Nivel

Cotas a ejes Dirección de movilidad escaleras Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Sube Acceso Dirección de movilidad escaleras Baja

Pendiente

Acceso Proyección de trabe Pendiente PEND. 2% Linea de eje Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Detalles HSyP

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

CONEXION A COLADERA MOD. CH-1342

Norte

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

A COLADERA MOD. CH-1342

por metro lineal

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

milimetros

CV-ISP-07 CV_ISP-07 Planta arquitectónica

Clave de plano

Detalles HSyP

ISP-07 No.

Lagunes OctavianoClave Rogelio de plano Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

201 202 04/02/21

por metro lineal

Norte Croquis 1

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

TABLA DE EQUIVALENCIAS -TUBO-PLUS (DIAMETROS)

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

CONEXION A COLADERA MOD. CH-1342

pulgadas

COMUNA VERTICAL

milimetros

Planta arquitectónica

Detalles HSyP

ISP-07

CV_ISP-08 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.9 Instalación Sanitaria - Pluvial

203 204 04/02/21

por metro lineal

Norte Croquis 1

Notas

Acotación en metros Simbología Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

TABLA DE EQUIVALENCIAS -TUBO-PLUS (DIAMETROS)

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

CONEXION A COLADERA MOD. CH-1342

pulgadas

COMUNA VERTICAL

milimetros

Planta arquitectónica

Detalles HSyP

ISP-07

CV_ISP-09 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

-2S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

6.00

5.40

SIE

CONEXIÓN PARA EQUIPO DE BOMBEO PARA AGUA POTABLE

BIE

TRAT

TABLERO DE CONTROL

Ducto de instalaciones CELDA 1 AGUA POTABLE

5.05

SIE

6 7

Proyección cabina de elevador

4.45

9 10 11 12

2 1

TRATAMIENTO DE AGUA

17 23 22 2120 19 18

Sube

B N.P.T. - 9.00

15.2 7.35

BIE

CONEXIÓN PARA EQUIPO DE BOMBEO PARA AGUA POTABLE

6.45

TABLERO DE CONTROL

Cuarto de máquinas (eléctrico) A CELDA 2 AGUA POTABLE

Tablero N Sotano 1 y 2 Tablero B Elevador

Cuarto de máquinas (eléctrico) A

Cuarto de máquinas (eléctrico) B Planta generadora C1.5. mín 12kw - máx 14kw 110 a 415v / 60hz

Tablero C Montacargas

2.80

Tablero D Eleva-autos

2.00

SIE

Planta generadora C1.1. mín 8kw - máx 8.8kw 110 a 415v / 60hz

Tablero D Bombas

D 5.40

5.40

6 35.81

Tablero general Z/A media potencia

Tablero A - planta baja / Tablero E - Iluminación e Tablero F - azotea Tablero I,Z - azotea

Tablero general Z/B alta potencia

Tablero B - elevador Tablero C - montacargas Tablero D - eleva-autos Tablero D - Bombas

04/02/21

Norte Croquis 1

Norte 2

Croquis 1

5 1

6.00 0

6 1

6.00 6.00

5.97 5.97

5.405.40

5.375.37

0 5.40

Notas M

CELDA 3 TAMIENTO DE AGUA

SIE

BIE

Medidor Notas apagador doble apagador sencillo Medidor M contacto doble 127v apagador doble Sube instalación eléctrica apagador sencillo Tablero eléctrico de distribución contacto doble 127v interruptor eléctrico Tubería por losa muros Subeoinstalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución Tubería canaletas interruptoraeléctrico Tubería de interruptor luminaria Tubería por losa o muros Lum-01 Lampara interior LED Tubería por piso Lum-02 Lampara interior LEDLED Lampara interior Lum-03 Poste de capación solar LED LED Lampara exterior Lampara interior LED Cajillo electrico Acotación metros Registroen prefabricado SIE

8-9

10-11

12-13 R

Sensor de movimiento Simbología N.P.T. Acotación en metros

Simbología N.P.T. N.P. N.A.V.

A Sube Baja

27-29 36-37

30-31 38-39

5.40

área común edificio

34-35 42-43

5.40

5.23 5.23

5.81 5.81

5.40

32-33 40-41

de arroyo vehícular N.A.V.de pisoNivel Nivel terminado Nivel de paramento Cambio de Nivel ANivel de arroyo vehícular Cotas a ejes Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a paño Cotas a pañoDirección de movilidad escaleras Sube Dirección de Dirección movilidaddeescaleras movilidad escaleras Baja Dirección de movilidad escaleras Acceso Acceso

Pendiente Pendiente Proyección de trabe Linea de ejeProyección de trabe Linea de eje

PEND. 2%

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

25-26

Nivel de piso terminado Nivel de paramento

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

PEND. 2%

N.P.

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

N.P.T. - 4.50

205 206

07/12/21

Sótano dos

Planta arquitectónica

CV-IE-01

Sótano uno

IE-02 CV_IE-01

Clave de plano No. Clave de plano Lagunes Octaviano Rogelio Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

1 7 6 5

Ducto de instalaciones

5.05

4.45

SIE

Sube

1-2

3-4

3 2 1

SIE

8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

6-7

15.2 7.35

N.P.T. - 4.50 6.45

14-15

18-19

16-17

20-21

21-22

23-24

2.80

2.00

1 5.40

5.40

6 35.81

207 208 04/02/21 07/12/21

Norte Norte Croquis Croquis 1

6.00 6.00

5.97 5.97

5.40 5.40

5.37 5.37

Notas Notas Medidor Medidor apagador doble apagador doble apagador sencillo apagador sencillo contacto doble 127v contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Tubería por losa o muros Tubería por canaletas piso Tubería Lampara interior LED Tubería de interruptor a luminaria Lampara exterior LEDinterior LED Lum-01 Lampara Lampara interior LED Lum-02 Lampara interior LED Acotación en metros Lum-03 Poste de capación solar LED Cajillo electrico Simbología Registro prefabricado R M M

SIE

8-9 8-9

10-11 10-11

12-13 12-13

SIE

N.P.T. N.P.

determinado movimiento NivelSensor de piso

Nivel de paramento

Nivel de arroyo vehícular Acotación en metros N.A.V. Simbología Cambio de Nivel A Nivel de piso terminado N.P.T. Cotas a ejes Nivel de paramento N.P. Cotas a paño Nivel de arroyo vehícular N.A.V. Dirección escaleras Sube Cambiodedemovilidad Nivel A Dirección movilidad escaleras Cotas adeejes Baja Cotas a paño Acceso Dirección de movilidad escaleras Sube Pendiente Dirección de movilidad escaleras Baja PEND. 2% Acceso de trabe Proyección

- 4.50 N.P.T. N.P.T.- 4.50

27-29 27-29

30-31 30-31

32-33 32-33

34-35 34-35

5.40 5.40

5.23 5.23

5.81 5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

25-26 25-26

Pendiente Linea de eje de trabe Proyección Linea de eje

COMUNA VERTICAL

PEND. 2%

Planta arquitectónica Planta arquitectónica

Sótano unouno Sótano

CV-IE-02 IE-02 CV_IE-02 Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Clave de plano Núñez López Alexis Iván Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

0 1 Escala gráfica

10 metros

Coli

Tablero general A - Tablero media potencia

Tablero A - planta baja / área común Tablero E - Iluminación edificio Tablero F - azotea Tablero I,Z - azotea

Tablero general A - Tablero alta potencia

Tablero B - elevador Tablero C - montacargas Tablero D - eleva-autos Tablero D - Bombas

Colindancia 1

6.00

5.40

6.00 5.40

Colin A1

SIE

5.05

4.45

Proyección de balcon

Sube

SIE

1 2 3

SIE

Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

SIE SIE

A1 Acceso

5 6 8 7

Proyección de vacio

N.P.T. +/- 0.00

G SIE

15.2 7.35 6.45

SIE

- 0.10

N.P.

SIE

G1 G1 +/- 0.00 G1 N.P.T.

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

N.P.T. +/- 0.00

Local B

Local A G1

2.80 2.00 1 5.40

5.40

N.P. - 0.05

6 35.81

N.A.V. - 0.15

1 Arroyo vehícular - Nic

209 210

07/12/21 Núñez López Alexis Iván

04/02/21

12.57

indancia

Colindancia

12.57

Colindancia

Norte Croquis

Jardín

Norte

Croquis 1

11.3

11.2 11.3

11.2 Notas

N.P.T. - 0.10

0 6.00

LUM-3

ndancia

SIE

5.40

Colindancia

Sube 1 2 3

Acotación en metros

Sube

vacio

1 2 3

5 6 8 7

SIE

N.P.T.

4 5 6 8 7

Acotación en metros Simbología Simbología

SIE

N.P. N.A.V.

SIE

Sube Baja

PEND. 2%

SIE

PEND. 2%

Proyección de trabe Linea de eje

SIE

N.P.T. A2+/- 0.00

H1H1 A2

N.P.T. +/- 0.00

M M

M M M M

M M

Acometida

Dirección de movilidad escaleras Proyección deAcceso trabe Linea de eje Pendiente

A2 Acceso Estacionamiento Acceso Estacionamiento

Colindancia

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

SIE

Pendiente Baja

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

SIE

Nivel de piso terminado N.P.T. Nivel de piso terminado Nivel de paramento N.P.de paramento Nivel Nivel de arroyoNivel vehícular de arroyo vehícular N.A.V. Cambio de Nivel Cambio de Nivel Cotas a ejes A Cotas a paño Cotas a ejes Dirección de movilidad escaleras Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso Sube

Colindancia 5.40 5.40

1 colás San Juan

1 lar - Nicolás San Juan

5.23 5.40

5.81

5.23

Planta arquitectónica

Clave de plano

Planta baja

CV_IE-03 IE-03 No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

1 1

Cuarto nivel

CV-IE-03

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Medidor apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Notas Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución Medidor M interruptor eléctrico apagador doble Tubería por losa o murossencillo apagador Tubería canaletas contacto doble 127v Tubería de interruptor a luminaria Sube instalación eléctrica Lum-01 Lampara interior LED de distribución Tablero eléctrico interruptor Lum-02 Lampara interioreléctrico LED Tubería porLED losa o muros Lum-03 Poste de capación solar Tubería por piso Cajillo electrico Lampara interior LED Registro prefabricado Lampara exterior LED Lampara interior LED Sensor de movimiento

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio04/02/21 Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

6.00

5.40

7 6 5

I1 Elevador para 10 personas

Elevador para 10 personas

5.054.45

I1 I1

Sube

Acceso

SIE

Acceso

4 3 2 1

SIE

N.P

Acceso

K1 L1

I2 I2

L1 SIE

I2 Prototipo H

15.2

SIE

K1 L1

7.356.45 J2

Prototipo B J2

Prototipo D

K2 K2

SIE

K2 K2

1 J2

2.802.00

1 5.40

5.40

6 35.81

211 212

07/12/21

Núñez López Alexis Iván

04/02/21

Norte Croquis 1

Norte2

Croquis 1

1 1

5.37

SIE

SIE SIE

4 3 2 1

Lum-03

Acceso

M1 R

Sube

N.P.T. +18.28

Acceso

Acotación en metros Simbología Simbología Nivel de piso terminado N.P.T. N.P.T. Nivel de piso terminado Nivel de paramento N.P. Nivel de paramento

SIE

L1 L1 L1

Prototipo I L2

Prototipo I B2

5.40

5.23

1 1

de arroyo vehícular NivelNivel de arroyo vehícular

Cambio de Nivel Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a ejes Cotas a paño Dirección movilidad escaleras Cotasde a paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso Dirección de movilidad escaleras Pendiente

Proyección Acceso de trabe Linea de eje Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

5.81 5.81

6 1

PEND. 2%

5.23

PEND. 2%

Prototipo K

5.40

Sube Baja Sube Baja

Prototipo K L2

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

SIE

N.P. N.A.V.N.A.V.

Medidor apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Medidor Tablero eléctrico de distribución apagador doble interruptor eléctrico Tubería por losa o muros apagador sencillo Tubería canaletas contacto doble 127v Tubería interruptoreléctrica a luminaria Subedeinstalación Tablero eléctrico de distribución Lum-01 Lampara interior LED interruptor eléctrico Lum-02 Lampara interior LED Tubería por losa o muros Poste de capación Tubería por pisosolar LED Cajillo electrico Lampara interior LED Lampara exterior LED Registro prefabricado Lampara interior LED Sensor de movimiento

Acotación en metros

SIE

Acceso

SIE

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

P.T. +18.28

Notas

M1 M1

7 6 5

Sube

Notas M

5.99 5.99 5.37

5.40

7 6 5

6.00 6.00 5.40

4 3 2 1

Planta arquitectónica

Quinto nivel

CV-IE-04 Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00 6.00

Primer nivel

CV_IE-04 IE-04

Clave de plano

No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio04/02/21 Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

6.0

5.40

5.4

1 Elevador para 10 personas

5.05

4.45

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

SIE

Sube

N.P.T. Acceso

Acceso

D1 L1

L1 L1

SIE

7.35

ROOF GARDEN

15.2

SIE

L1 D1

6.45 D2

Prototipo D

D2 D2

D2 D2 D2 D2 D2

2.80

2.00

1 5.40

5.40

5.4

6 35.81

04/02/21

Norte Croquis 1

Norte 3

Croquis 1

5.40

5.99

6.00

5.40

5.37

5.40

5.99

Notas M

5.37 SIE

M1 M1

7 6 5 4 3 2 1

M1 Acceso

Simbología Acotación en metros

SIE

N.P.T. SIE

N.P. N.A.V.

L1 L1 L1

SIE

Sube Baja

Prototipo I

PEND. 2%

Proyección de trabe Linea de eje

Prototipo K

Prototipo I

5.40

5.23

5.81

5.40

6 1

5.23

5.81 1

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

Pendiente Acceso Proyección de trabe Pendiente Linea de eje

PEND. 2%

Prototipo K L2

Nivel de piso terminado

de paramento N.P. de pisoNivel Nivel terminado Nivel Nivel de arroyo vehícular N.A.V.de paramento Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel A Cambio de Nivel Cotas a ejesCotas a ejes Cotas a pañoCotas a paño Dirección de movilidad escaleras movilidad escaleras Sube Dirección deDirección movilidaddeescaleras Dirección de movilidad escaleras BajaAcceso

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

SIE

N.P.T.

Simbología

Acceso M2

Medidor apagador doble apagador sencillo Notas contacto doble 127v eléctrica Medidor MSube instalación Tablero eléctrico de distribución apagador doble interruptor eléctrico apagador sencillo Tubería por contacto losa o muros doble 127v Tubería canaletas Sube instalación eléctrica Tubería de interruptor a luminaria Tablero eléctrico de distribución Lum-01 Lampara interior LED interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Lum-02 Lampara interior LED Tubería por piso Lum-03 Poste de capación solar LED Lampara interior LED Cajillo electrico Lampara exterior LED Registro prefabricado Lampara interior LED Acotación Sensoren demetros movimiento SIE

Acceso

Sube

N.P.T. +29.80

4 3 2 1

Sube

+29.80

SIE

7 6 5

6.00

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

213 214

07/12/21

Sexto nivel

CV-IE-05 Planta arquitectónica

Segundo nivel

IE-05

Clave de plano

CV_IE-05 No.

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

Tablero de transferencia

M M M

Tablero M, Prototipo K, 10 deps 205-1205

Tablero I, Prototipo L, 10 deps, 204-1204

Tablero K, Prototipo D, 10 deps, 203-1203

Tablero J, Prototipo B, 9 Deps, 201-1102

Tablero I, Prototipo I, 9 deps. 201-1101

EQUIPO DE MEDICIÓN

Tablero N, Sotano 1 y 2

Tablero H, Local B

Tablero G, Local A

Tablero F Azotea

Tablero E Iluminación edificio

Tablero A planta baja / área común

Planta generadora 20kw 220V-127v 3F-3H

Tablero E Iluminación edificio

H. Desarrollo Ejecutivo / H.10 Instalación Eléctrica

Diagrama unifilar

ACOMETIDA 23KV 3F

TRANSFORMADOR 23KV 3F 3H 220V-127V

M CONCENTRADORES DE MEDIDORES 3F, 3H, 60 hZ

Fases THW AWG Tierra AWG

Tablero Carga

215 216 04/02/21

07/12/21

Norte Croquis 1

Norte

6.00

5.99

ACOMETIDA 5.40 23KV 3F

SIE

TRANSFORMADOR 23KV 3F 3H 220V-127V

Notas M

SIE

Sube

N.P.T. +29.80

CONCENTRADORES DE MEDIDORES 3F, 3H, 60 hZ

Acceso

SIE

Fases THW AWG

Lum-03

Tierra AWG R

Tablero

SIE

N.P.T. N.P.

Prototipo K

N.A.V.

PEND. 2%

5.40

5.23

5.81

Acceso Pendiente

Proyección de trabe Nivel de piso terminado Linea de eje Nivel de paramento Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras Dirección de movilidad escaleras Acceso

COMUNA COMUNA VERTICAL VERTICAL

A Sube Baja

5.40

Dirección de movilidad escaleras

Baja

Tablero D Bombas

Tablero D Eleva-autos

Tablero C Montacargas

Tablero B Elevador

Prototipo I

Lum-02 LamparaCambio interior de LEDNivel A de capación solar LED Poste Cotas a ejes Cajillo electrico Cotas a paño Registro prefabricado Dirección de movilidad escaleras Sube de movimiento Sensor

Acotación en metros PEND. 2% Simbología

Carga

Tablero de transferencia

Medidor apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Tubería por piso Lampara interior LED Medidor Lampara exterior LED apagador doble Lampara interior LED apagador sencillo Acotación en metros contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Simbología Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico de piso terminado N.P.T. Tubería por losa oNivel muros Tubería canaletasNivel de paramento N.P. Tubería de interruptor a luminaria de LED arroyo vehícular N.A.V. Lum-01 LamparaNivel interior M

4 3 2 1

Planta generadora 20kw 220V-127v 3F-3H PG

Notas

EQUIPO DE MEDICIÓN

7 6 5

5.37

Pendiente Proyección de trabe Linea de eje

Planta arquitectónica

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

Croquis

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

6.00

Segundo nivel

CV_IE-06 IE-05

Clave de plano

Planta arquitectónica Sección A-A´ Lagunes Octaviano Rogelio

Núñez López Alexis Iván

CV-IE-07

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.11 Iluminación

-1S

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

35.97

1 7 6 5

5.05

4.45

SIE

Sube

1-2

3-4

3 2 1

SIE

8 7 1 2

3 4

5 6

Baja

6-7

15.2 7.35

N.P.T. - 4.50 6.45

14-15

18-19

16-17

20-21

21-22

23-24

2.80

2.00

1 5.40

5.40

6 35.81

217 218 04/02/21

Norte Croquis 1

6.00

5.97

5.40

5.37

Notas Medidor apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Tubería por piso Lampara interior LED Lampara exterior LED Lampara interior LED

SIE

8-9

10-11

12-13

Acotación en metros Simbología

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

N.P.T. - 4.50

Cotas a ejes Cotas a paño Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras Acceso Pendiente

Proyección de trabe Linea de eje

30-31

32-33

34-35

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

27-29

COMUNA VERTICAL

25-26

Planta arquitectónica

Sótano uno

CV_II-02 II-02

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.11 Iluminación

0 1 Escala gráfica

Colindancia

10 metros

6.00

5.40

Sube

A1 Proyección de balcon

5.05

4.45

1 2 3

A1 SIE

SIE

Ducto de instalaciones

Elevador para 10 personas

A1 Acceso

5 6 8 7

Proyección de

N.P.T. +/- 0. A1

15.2 7.35 6.45

- 0.10

N.P.

N.P.T. +/- 0.00

Proyección de balcon

Arroyo vehícular - Av. Morena

N.P.T. +/- 0.00

Local B

Local A

2.80 2.00 1 5.40

5.40

N.P. - 0.05

35.81 1

N.A.V. - 0.15

1 Arroyo vehícul

219 220 04/02/21

12.57

Colindancia

Colindancia Norte Croquis

Jardín

11.3

11.2

Notas

N.P.T. - 0.10

apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Tubería por piso Lampara interior LED Lampara interior LED Poste de capación solar LED

SIE

6.00 5.40

Colindancia

Acotación en metros

Simbología

Nivel de piso terminado

N.P.T.

Sube 1 2 3

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular

4 SIE

5 6 8 7

Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

.00 A2

Proyección de trabe Linea de eje

Acceso Pendiente

N.P.T. A2+/- 0.00

45 A2

A2 Acceso Estacionamiento

Colindancia 5.40

5.40

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras

COMUNA VERTICAL

vacio

Planta arquitectónica

1 lar - Nicolás San Juan

CV_II-03 II-03

Clave de plano

Planta baja

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.11 Iluminación

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

Elevador para 10 personas

5.054.45

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

SIE

Sube

Acceso

SIE

Acceso

1 I2 SIE

SIE

Prototipo H I2

15.2

7.356.45

Prototipo D

Prototipo B I2

2.802.00 1 5.40

5.40

6 35.81

221 222

04/02/21

Norte Croquis 1

6.00

5.99

5.40

5.37 Notas Medidor apagador doble apagador sencillo contacto doble 127v Sube instalación eléctrica Tablero eléctrico de distribución interruptor eléctrico Tubería por losa o muros Tubería por piso Lampara interior LED Lampara exterior LED Lampara interior LED

SIE

7 6 5 4 3 2 1

SIE

Sube

N.P.T. +18.28

Acotación en metros

Acceso

Simbología

Acceso SIE

Nivel de piso terminado

N.P.T. N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

SIE

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

Prototipo K

5.40

5.23

5.81

Proyección de trabe Linea de eje

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

Acceso Pendiente

COMUNA VERTICAL

Prototipo I

PEND. 2%

Dirección de movilidad escaleras

Planta arquitectónica

Primer nivel

CV_II-04 II-04

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.11 Iluminación

10N

0 1 Escala gráfica

10 metros

6.00

5.40

1 Elevador para 10 personas

5.05

7 6 5

Elevador para 10 personas

4 3 2 1

4.45 Sube

N Acceso

Acces

1 SIE

SIE

ROOF GARDEN

15.2 7.35

6.45

2.80

2.00

Prototipo D

1 5.40

5.40

6 35.81

223 224

04/02/21

Norte Croquis 1

6.00

5.99

5.40

5.37

7 6 5 SIE

Acotación en metros Simbología

Acceso

Nivel de piso terminado

N.P.T.

SIE

Sube

Notas M

N.P.T. +29.80

6.00

4 3 2 1

Acceso SIE

N.P.

Nivel de paramento

N.A.V.

Nivel de arroyo vehícular Cambio de Nivel

Cotas a ejes Cotas a paño

PEND. 2%

5.23

5.81

Un ejercicio de resilisiencia y flexibilidad

5.40

Acceso Pendiente

COMUNA VERTICAL

5.40

Dirección de movilidad escaleras

Proyección de trabe Linea de eje

Prototipo K

Prototipo I

Dirección de movilidad escaleras

Sube Baja

SIE

Planta arquitectónica

Segundo nivel

CV_II-05 II-05

Clave de plano

Lagunes Octaviano Rogelio Núñez López Alexis Iván

No.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.12 Detalles

Nivel 1 3.88 m

Planta 0.00 m

baja

-1 Sotano -4.50 m

-2 Sotano -9.00 m

225 226

Planta b 0. 00 m

aja

S ot ano -4.50 m

-1

S ot ano -9.00 m

-2

Escaleras 2

No.

Description

Date

Owner

H. Desarrollo Ejecutivo / H.12 Detalles

227 228

H. Desarrollo Ejecutivo / H.12 Detalles

229 230

H. Desarrollo Ejecutivo / H.12 Detalles

231 232

H. Desarrollo Ejecutivo / H.12 Detalles

233 234

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Memoria Descriptiva de Proyecto

COMUNA VERTICAL Memoria de Criterios

Rogelio Lagunes Octaviano + Alexis Núñez López

235 236

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios Criterio Estructural

Se planteó por trazar un rectángulo dentro del polígono, la cual resultaría cómo la forma principal de la estructura dando un prisma regular, además en la esquina se sembró la primer columna de modo que fuese nuestro escenario más crítico este condición nos permite no sólo enfatizar la esquina sino asegurarla en el sistema estructural. La rejilla estructural está pensada de modo que estuviese las columnas más robustas en el cuerpo de mayor concentración de vivienda, sin embargo todas las columnas tienen una proporción 1:3 60x60 y 60x90 además que de eje a eje se planteó una estructura de cada 6 metros, en el sentido más largo de Nicolas San Juan, lo cual nos permite modular y acomodar los cajones de estacionamiento con más facilidad, en el otro sentido varía, sin embargo, nuestro claro más grande es de 7 metros, y entre ellos consideramos la columnas más robustas, las cuales son de 60x90 cm, con trabes que de peralte son el 10% del claro y de ancho la mitad de ese peralte, es decir, al claro más grande que es de casi 7 metros, se dejó el peralte de 70cm y de ancho 45 cm, lo cual deja a las columnas un espacio mayor para recibir las trabes sin problemas.

Además la rejilla estructural continúa en el área vacía que tenemos entre el eje 4 y 5, los cual nos permite regular el cuerpo general y se convierta en una retícula que hace un cuerpo regular a todo el conjunto. El sistema estructural está pensado llevarse a acabo por columnas de concreto armado donde la trabes son de acero con vigas I, donde la unión de losas son de losa acero y sin vacíos en entrepisos los cual permite rigidizar con mayor contundencia al cuerpo en general. El sistema de balcones está combinado con un cuerpo de columnas y trabes sobre la fachada de Nicolas San Juan, con una proporción de columnas de 40 x 30 puesto que esto permite hacer habitables sus balcones, es decir, si el usuario decide hacer su balcón la ampliación de hojas este puede suceder y por ello se planteó esta sobre estructura que funciona cómo doble fachada y que al final de día no contiene elementos tan pesados que desequilibran al conjunto en sí, pues este sigue pensado para continuar con la modulación general.

www.autodesk.com/revit Azotea 32.68 m

Nivel 10 29.80 m Nivel 9 26.92 m Nivel 8 24.04 m Nivel 7 21.16 m Nivel 6

Consultant Address Address Phone Fax e-mail

18.28 m Nivel 5 15.40 m Nivel 4 12.52 m Nivel 3 9.64 m Nivel 2 6.76 m

No.

Description

Date

Nivel 1 3.88 m Planta baja 0.00 m Sotano -1 -4.50 m

Owner

Sotano -2 -9.00 m

Project Name Unnamed Date Drawn by

0001 Issue Date Author

1 a. m.

Project number

237 238

a ote Az m .68 2 3 10 el Niv m 0 .8 29 9 el Niv m .92 26 8 el Niv m 4 0 . 24 7 el v i N m .16 21 6 l e Niv m .28 18 5 el v Ni m .40 15 4 l e Niv m .52 12 3 el Niv 4m 6 . 9 2 el Niv 6m 7 . 6 1 el Niv m 8 3. 8

b nt a Pla m 0 0. 0

o tan So m 0 5 -4.

aj a

-1

2 otan So m 0 0 -9.

estructura

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios Bajada de Cargas Losa de entrepiso MATERIAL Piso de cerámica Pegazulejo Losacero Plafon

AZOTEA MATERIAL Ladrillo Argamasa impermeabilizante Entortado Relleno Losa plafon

GROSOR 0.03 0.02 0.12 0.02

GROSOR

Muro de block hueco 12*20*40 MATERIAL GROSOR aplanado de yeso Block Hueco aplanado de yeso

0.02 0.02 0.03 0.1 0.12 0.02

0.02 0.12 0.02

PESO DEL MATERIAL PESO Kg/m2 2,000.00 50 1,300.00 26 2,400.00 288 1,500.00 30 CM 394 CV 190 Cacc (10%) 39.4 Ctotal 623.4

PESO DEL MATERIAL PESO Kg/m2 1,400.00 28 1,800.00 36 0 2,000.00 60 1000 100 2,400.00 288 1,500.00 30 CM 542 CV 190 Cacc (10%) 54.2 Ctotal 786.2

PESO DEL MATERIAL PESO Kg/m2 2100 42 1100 132 2100 42 CM 216 CV 190 Cacc (10%) 21.6 Ctotal 427.6

Fachada principal (Ventanal) MATERIAL GROSOR PESO DEL MATERIAL PESO Kg/m2 Vidrio 0.006 2500 15 Cancel 0.02 1100 22 0 CM 37 CV 190 Cacc (10%) 21.6 Ctotal 248.6 Losa de entrepiso Sotano MATERIAL GROSOR Piso de cerámica Pegazulejo Losacero Plafon

0.03 0.02 0.12 0.02

PESO DEL MATERIAL PESO Kg/m2 2,000.00 50 1,300.00 26 2,400.00 288 1,500.00 30 CM 394 CV 250 Cacc (10%) 39.4 Ctotal 683.4

Losa de entrepiso Nivel columna Azotea 6A Nivel 10 6A Nivel 09 6A Nivel 08 6A Nivel 07 6A Nivel 06 6A Nivel 05 6A Nivel 04 6A Nivel 03 6A Nivel 02 6A Nivel 01 6A Nivel PB 6A Sotano 1 6A Sotano 2 6A Total Losa de entrepiso Nivel columna Azotea 6B Nivel 10 6B Nivel 09 6B Nivel 08 6B Nivel 07 6B Nivel 06 6B Nivel 05 6B Nivel 04 6B Nivel 03 6B Nivel 02 6B Nivel 01 6B Nivel PB 6B Sotano 1 6B Sotano 2 6B Total

239 240

Peso total 11105.33 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 14848.28 16545.39 16545.39 0.00

Losa de entrepiso Nivel columna Azotea 6C Nivel 10 6C Nivel 09 6C Nivel 08 6C Nivel 07 6C Nivel 06 6C Nivel 05 6C Nivel 04 6C Nivel 03 6C Nivel 02 6C Nivel 01 6C Nivel PB 6C Sotano 1 6C Sotano 2 6C Total

0.00 320,261.8

207,527.19 Peso total 28121.11 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 32445.1 25911.08 25911.08 0.0 427,473.68

Peso total 20234.93 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 23502.19 20751.39 20751.39

Losa de entrepiso Nivel columna Azotea 6D Nivel 10 6D Nivel 09 6D Nivel 08 6D Nivel 07 6D Nivel 06 6D Nivel 05 6D Nivel 04 6D Nivel 03 6D Nivel 02 6D Nivel 01 6D Nivel PB 6D Sotano 1 6D Sotano 2 6D Total

Peso total 0.00 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 5699.79 11461.88 11461.88 0.00 148,319.14

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Núcleo Elevadores

241 242

Losacero

Vigas y columnas de acero

Cajón de cimentación

Pilas de cimentación

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Criterio Ambiental -Captación Solar: El sistema de captación estará ubicado en la azotea del nivel 11 la cual tiene una superficie de 280 m2, misma que permitirá usar su 30% de su superficie para captación solar, es decir, 84m2 efectivos de captación por medio de paneles fotovoltaicos, para clasificar su potencia o potencia de pico, es decir, la potencia máxima que el módulo puede entregar bajo unas condiciones estandarizadas, que son: Radiación de 1000 W/m² Temperatura de célula de 25 °C (no temperatura ambiente). En un día soleado, el Sol irradia alrededor de 1 kW/m² a la superficie de la Tierra. Considerando que los paneles fotovoltaicos actuales tienen una eficiencia típica entre el 12 %-25 %, esto supondría una producción aproximada de entre 120-250 W/m² lo cual equivaldría a 10,800 W mínimo, y 21,000 máximo según este criterio, lo que permitiría abastecer a ambos sótanos. -Captación Pluvial: Esta capacitación estará destinada por medio de la captación obtenida en la azotea del nivel 11 la cual es una superficie de 280 m2 de las cuales será eficiente de ella el 80%, dicha superficie estará direccionada a los mismo ductos que conducen los demás sistemas de instalaciones. El criterio de captación está dado a partir del promedio anual de lluvia en la CDMX, 625 mm, es decir, 625 litros por metro cuadrado de superficie. Suponiendo un aprovechamiento del 80%, en una superficie de 280 m2, se pueden recolectar 140,000 litros anuales o por mes 11,666.666 litros, para usos como: riego de áreas verdes,servicios generales del edificio que no tengas que ver con la potabilización del mismo. Dicha captación estará distribuida en un par de cisternas de 5,000 que estarán cómo extra de la que sí está pensada del abastecimiento de la red general de agua de la CDMX. Esta agua recolectada pasará por filtros para limitar las fuentes de contaminación como filtración de basura en el módulo de recolección la cual estará situada en la azotea y tendrá que tener constante mantenimiento manual para evitar que se tapen estos filtros, de ahí continuar a los módulo de conducción que llevarán a los filtros de purificación que posteriormente llevará a los almacenes de los cuales estarán listos para su distribución a través de sistemas de bombas hidroneumaticas.

243 244

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Criterio Ambiental

Criterios de Sustentabilidad NSJ 304/308

Operación del edificio

Diseño arquitectónico

Diseño bioclimático

Factibilidad financiera

Vivienda evolutiva

Manejo de residuos

Usos mixtos

Tecnologías ambientales Ambiental

Económico

Social

Resiliencia

Economía circular

Gama de viviendas

Sistema constructivo / Materialidad

Incentivar la movilidad no motorizada

Construcción del edificio

Lagunes + Nuñez

245 246 Criterio Hidrosanitario El sistema de agua potable se diseñó en función de la cantidad, ubicación y tipo de muebles que agrupan los diferentes servicios sanitarios en los distintos departamentos. De los 45 departamentos del conjunto: · 28 de ellos, los consideramos módulo central y se sub dividen en 9 tipos: 7 Módulo central 1: cuenta con 64.5 m2, cuenta con con una habitación, 1 baño completos, fregadero, centro de lavado. 4 Módulo central 2 (izquierdo): de 73m2 cuenta con con una habitación, 1 baño completos, fregadero, centro de lavado. 1 Módulo central 2.1 (izquierdo): de 82m2 cuenta con con dos habitaciones, 1 baño completos, fregadero, centro de lavado. 5 Módulo central 3 (derecho): 69m2 cuenta con 1 habitación, 1 baño completos, fregadero, centro de lavado. 1 Módulo central 3.1: (derecho) 77 m2 cuenta con 1 habitación, 1 baño completos, fregadero, centro de lavado. 1 Módulo central 4: 74m2-96m2 cuenta con 1 habitación, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. 1 Módulo central 4.1: 78m2-100m2 cuenta con 2

habitaciones, 1 baño completo, fregadero, centro de lavado. 5 Módulo central 5: 78m2-100m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. 2 Módulo central 6: 101.5m2 cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. · 9 de ellos, los consideramos módulo izquierdo y se sub dividen en 3 tipos: 1 Módulo izquierdo tipo 1: 64.5m2 cuenta con 1 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. 4 Módulo izquierdo tipo 2: 81.5m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. 4 Módulo izquierdo tipo 3: 95.25m2 cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. · 9 de ellos, los consideramos módulo derecho y se sub dividen en 2 tipos: 2 Módulo derecho tipo 1: 102.8 m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado. 8 Módulo derecho tipo 2: 89.7 m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos, 2 fregaderos, centro de lavado.

Modulo Derecha

Modulo Izquierda

Modulo Central Ductos

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Criterio Hidrosanitario Muebles

Módulo Izquierdo

Módulo Central

Módulo Derecho

Comercio y servicios

Inodoros Regaderas Lavabos Fregaderos Centro de lavado Toma de agua

18 18 18 18 9 -

36 36 36 36 30 -

20 20 20 20 10 -

3 3 3 1

247 248

Se calculará el consumo diario de la edificación basándose en el uso al que está destinada cada una de las áreas en las distintas zonas útiles y de acuerdo a los siguientes criterios: De acuerdo a lo especificado en el capítulo 3 de las Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectónico del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal (tabla 3.1), y de las Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Ejecución de Instalaciones Hidráulicas, se consideraron las siguientes dotaciones: • Vivienda de hasta 90 m2 construidos: 150 lts / habitante / día. • Vivienda de más de 90 m2 construidos: 200 lts / habitante / día Consumo y dotación Para determinar el consumo se consideró una población de habitantes para departamentos y personal de servicio, obtenidos en cuestión del número de recámaras de cada vivienda, de acuerdo a art. 2.6.3 inciso B de las N. T. C. para el diseño de Instalaciones Hidráulicas del R.C.D.D.F. 1.-Habitantes por Depto. de tres recámaras ( 6 unidades): 3 rec x 2 pers. = 6 personas. 6 personas x 200 lts / hab / día = 1,200.00 lts. Consumo por día de 6 deptos = 7,200.00 lts. 2.-Habitantes por Depto. de dos recámaras mayores a 90.00 m2 (3 unidades): 2 rec x 2 pers. = 4 personas. 4 personas x 200 lts / hab / día = 800.00 lts. Consumo por día de 3 deptos = 2,400.00 lts. 3.-Habitantes por Depto. de dos recámaras menores de 90.00m2 (18 unidades): 2 rec x 2 pers. = 4 personas. 4 personas x 150 lts / hab / día = 600.00 lts. Consumo por día de 18 depto = 10,800.00 lts. 4.-Habitantes por Depto. de una recámara (20 unidades): 2 personas x 150 lts / hab / día = 600.00 lts. Consumo por día de 20 depto = 12,000.00 lts. 4.-Consumo de agua del Conserje: 2 persona x 100 lts / hab / día = 200.00 lts. 5.- consumo de agua jardín: 5 L / m2 / día (5) (141) = 705.00 lts. 6.-Consumo de agua de comercio: 6 L / m2 / día (6) (227) = 1,362.00 lts.

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Capacidad de Tanques y Cisternas COMUNA VERTICAL Rogelio + Núñez López Alexis De acuerdo al art. 2.6.3 inciso B de las N. T. C. para elLagunes diseñoOctaviano de Instalaciones Hidráulicas, seIván debe dotar de una cantidad de por lo menos tres días de consumo en tanques de y cisternas. Cisterna de almacenamiento agua potable, abastece al edificio por un sistema de bombas hidroneumáticas por medio de presión, de acuerdo al cálculo elaborado en los apartados anteriores. diario) x 3 días = 104,001.00 lts. almacenamiento mínimo 34,667 lts (consumo

Las cisternas serán impermeables, con cierre hermético, de concreto reforzado y se utilizará cemento tipo V para su elaboración, además de alejarse de los drenajes por lo menos 3.00 m de distancia; todo esto de acuerdo a lo establecido en las Normas Técnicas Complementarias. Cisterna de almacenamiento de agua potable, abastece al edificio por un sistema de bombas hidroneumáticas por medio de presión, de acuerdo al cálculo elaborado en los apartados anteriores. Sistema de drenaje pluvial y sanitario 6. Sistema de drenaje pluvial y sanitario: Para el sistema se de drenaje sanitario, se utilizará del Dr. Hunter, que consiste en Para el sistema de drenaje sanitario, utilizará el método del el Dr.método Hunter, que consiste en asignar unidades mueble de asignar unidades mueble de desagüe a los muebles que integran los diferentes desagüe a los muebles sanitarios que integran los diferentes grupossanitarios de muebles sanitarios. grupos de muebles sanitarios.

Muebles por unidad WC

Regadera

Lavabo

Lavadora

Calentado r

Tarja

Total alimentaciones

Prototipo

Total

Muebles por nivel WC

Regadera

Lavabo

Lavadora

Calentado r

Tarja

Total alimentaciones

Nivel

Total

418

El procedimiento consistió, con base en los resultados de la cuantificación de unidades de descarga por mueble sanitario, por nivel y por grupo de baños; los trazos de las tuberías que colectan las aguas negras de los distintos grupos sanitarios para conducirlas hasta las columnas de bajada correspondientes los cuales conectan con todos los departamentos, logrando que su recorrido horizontal sea mínimo, sobre todo en las descargas horizontales. Debido a la ubicación de los grupos sanitarios se ubicaron ocho grupos de bajadas de aguas pluviales y aguas negras para los departamento, las cuales se conducirán a lo largo del predio, con una pendiente mínima del 2% y registros de 40 x 60 cm. de longitud libre, o mayores de acuerdo a la profundidad de estos, de acuerdo a las especificaciones marcadas en el R. C. del D. F. Finalmente, la red de aguas de tipo residual se canaliza hasta desembocar en la red de Drenaje Municipal.

249 250 Criterio eléctrico

COMUNA VERTICAL Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López VERTICAL Alexis Iván COMUNA

Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López Se consideró en todo momento lo establecido porAlexis los Iván Reglamentos de Obras e Instalaciones Eléctricas, especiales y de ElevadoresDemanda Vigentes, para el diseño de las instalaciones. De acuerdo con los requerimientos del edificio de eléctrica por unidad departamentos, se prosiguió a diseñar cada una de las diferentes áreas, determinando la carga necesaria. Zapatas Prototipo Contactos luminarias Watts FASES Demanda eléctrica por unidad 100 Amp Zapatas

180 W luminarias 75 W Prototipo Contactos

2 1 1X20

A2 A1

A FASES

Watts

1 1X20 A1 la carga 22W 100 Amp 180 75 W circuito Distribución de por

3960 A

3960 B

900 3960

3960

900

900 Para el diseño de los 48 departamentos se tomó el criterio de dos tipos de tableros. Para el departamentos, el tablero 4 3 trifásicos y con dos circuitos cada uno, dos de 15 A y uno más de 20 A; y para el servicio general, accesos, pasillos, 5 4 escaleras, estacionamiento, y3960 bomba Total 22 12 azotea, vigilancia 4860 900 de agua, el tablero S-G, trifásico, tres de 10 A, tres de 15 A, 5 COMUNA VERTICAL uno de 20 A. Se 52 para3960 los departamentos, 2 para el comercio y 2 para los servicios, con 51 Totalrequieren 22 12 tableros, 48 4860 900 Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López Alexis Iván medidores. divididos entre 48 a departamentos, dos para la zonas comerciales y 1 para el resto del edificio. 3 2 1X20

900

Demanda eléctrica por unidad Zapatas

Prototipo Contactos luminarias Demanda eléctrica por unidad

Watts

FASES

100 Amp Zapatas

180 W luminarias 75 W Prototipo Contactos

Watts

A FASES

1 1X20 100 Amp

14W 180

75 W

2 1 1X20

B2 B1

3 2 1X20

Demanda eléctrica por unidad B

3960 A

3960 B

900 3960

3960

900

Zapatas

Prototipo Contactos luminarias

100 Amp

180 W

900

1 1X20

900

2 1X20

4 3

Watts

FASES

75 W

3960 12

B 3960

900

5 4

Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

5 Total

Demanda eléctrica por unidad Prototipo Contactos luminarias Demanda eléctrica por unidad

Watts

FASES

100 Amp Zapatas

180 W luminarias 75 W Prototipo Contactos

Watts

A FASES

17W 180

2 1 1X20

C2 C1

3 2 1X20

4 3

3960 A

3960 B

900 3960

3960

900

75 W

900 900

Total 17 Lagunes 10Octaviano Rogelio + 4860 3960 900 Núñez López Alexis Iván COMUNA VERTICAL Demanda eléctrica por unidad Lagunes Octaviano Rogelio + 4860 Núñez López Alexis Iván 3960 900 Watts FASES

Zapatas

TotalDemanda 17eléctrica 10 por unidad Prototipo Contactos luminarias

Zapatas 100 Amp

Demanda Prototipo Contactos 180 eléctrica W luminarias 75por W unidad

Watts

Prototipo Contactos 180 75 W D1 21W luminarias

Watts 3960 A FASES 3960 B

Zapatas 100 Amp 1 1X20

FASES A

Zapatas

Prototipo Contactos luminarias Elevador Demanda eléctrica por unidad

100 Amp Zapatas

180 W luminarias 75 W Prototipo Contactos

100 Amp SERVICI 180 W 22 OS 1 1X20 1 1X20 B1 14 2 1X20 SERVICIOS 2 1X20 B2 3 3 4 4 5 5 Total 22 Total 14

COMUNA VERTICAL Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López VERTICAL Alexis Iván COMUNA

5 4

12 4860 3960 900 COMUNA VERTICAL Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López Alexis Iván

Demanda eléctrica por unidad

Zapatas

1 1X20 100 Amp

Watts

FASES

2560 Watts

A FASES

75 W 12 8 2

12 8

3960 3960 900 900 5120

3960 3960 900

9980 4860

4860 3960

5120 900

1 100 2 1X20Amp

D1 D2

180 21W

75 16W

3960 900 A

3960 B

900

1 1X20 2 3

D1 D2

3960 900

3960

900

2 3 1X20 4

900

Demanda eléctrica por unidad Demanda eléctrica por unidad Conta luminari Eleva Montac Zapatas Prototipo Contactos luminarias Watts FASES Bomba autos Watts FASES Zapatas Prototipo ctos as argas 100 Amp 180 W 75 W A B 100 180 75 W 1Amp 1X20 C1 W 17 746 1004 2752 3960 A 3960 B

900

3 4 5 4 5

Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

1 31X20

Total

4860

3960

900

4 2 1X20 5 3

2 1X20 SOTANO C2 22 1

Demanda eléctrica por unidad Zapatas

Demanda eléctrica por unidad Prototipo Contactos luminarias

Watts

FASES

Zapatas 100 Amp

Demanda Prototipo Contactos 180 eléctrica W luminarias 75por W unidad

Watts

FASES A

Zapatas 100 Amp 1 1X20

Prototipo Contactos 180 75 W E1 18W luminarias

Watts 3960 A FASES 3960 B

1 100 2 1X20Amp

E1 E2

180 18W

75 13W

1 1X20 2 3

E1 E2

2 3 1X20 4

SOTANO 2

900 3960

Total

1492 4860 18072

2 Total

3960 900 A

3960 B

900

3960 900

3960

900

5504

5504 10956

Demanda eléctrica en sotano 1 Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

Demanda eléctrica por unidad Zapatas

Demanda eléctrica por unidad Prototipo Contactos luminarias

Watts

FASES

Zapatas 100 Amp

Demanda Prototipo Contactos 180 eléctrica W luminarias 75por W unidad

Watts

FASES A

Prototipo Contactos 180 75 W PB1 10W luminarias

Watts 3960 A FASES 3960 B

1 1X20Amp 2 100

PB1

180 10W

75 16W

3960 900 A

3960 B

900

1 1X20 2 3

PB1

3960 900

3960

900

2 3 1X20 4

PB1

900

3 4 5 4 5

Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

Total

4860

3960

900

Contactos

luminaria s

Bombas

Eleva autos

montacarg as

Total

Prototipo

900 1492 3960

29928

900

4 5

900 3960

900 2

4 B

3 4 5

Zapatas 100 Amp 1 1X20

900 5120

900 18072

18972

COMUNA VERTICAL Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López VERTICAL Alexis Iván COMUNA

H. Desarrollo Ejecutivo / H.13 Criterios

Lagunes Octaviano Rogelio + Núñez López Alexis Iván

Demanda eléctrica por unidad

Demanda eléctrica por unidad Contact luminaria Bombas Prototipo Contact os s luminaria Bombas Prototipo os s 180 75 746 746

Eleva autos Eleva autos 1004 1004

montacarg Elevador as montacarg

Total

Total as2752 Elevador 2560 WATTS

180 22

75 12

2752

2560 WATTS 4860

A B

22 14

12 8

4860 3120

B C

14 17

8 10

3120 3810

C D

17 21

10 16

3810 4980

D E

21 18

16 13

4980 4215

PB 1 E

18 10

13 16

4215 3000

1 PB 2

3000

PB 2 SERVICIOS

10 22

16 64

SERVICIOS SOTANO

22 4

64 12

SOTANO Total

4 138

12 167

Total

138

167

3000 13880

13880 26304

26304 67169

67169

Demanda eléctrica general Demanda eléctrica general luminaria Bombas Contactos s Prototipo luminaria Contactos Bombas s Prototipo 180 75 746

autos 1004

Total

Total as2752 Elevador 2560 WATTS

180 4

75 12

SOTANO PB

4 126

12 145

PB N1

126 92

145 56

N1 N2

20760

N2 N3

20760

N3 N4

20760

N4 N5

20760

N5 N6

20760

N6 N7

20760

N7 N8

20760

N8 N9

20760

N9 N10

20760

N10 N11

20760

N11 Total

92 774

56 549

2 2

1004

montacarg as Elevador montacarg

SOTANO

Total 774 549 Tableros de conexión departamentos: Consumo nominal total = 4860 watts Factor de demanda real = 65% Demanda Máxima real = 3159 watts

746

Eleva autos Eleva

2752

22560 WATTS 6740 2

6740 58623 58623 20760

20760 293723

18 2 2 293723 Tableros de conjunto: Consumo nominal total = 293,723 watts Factor de demanda real = 65% Demanda Máxima real = 176,233.8 watts

251 252

I. Visuales

253 254

I. Visuales

255 256

I. Visuales Alzado Av. La Morena

Alzado Nicolás San Juan

257 258

I. Visuales

259 260

I. Visuales

261 262

I. Visuales

263 264

I. Visuales

265 266

J. Corrida Financiera

CUANTICO_TEST

FORMATO DE CAPTURA PARA EL FINANCIAMIENTO DE VIVIENDA AFECTADA A PARTIR DEL ESQUEMA DE REDENSIFICACIÓN PARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD DE MÉXICO Fecha: Versión:

Clave

CPRCDMX_02

Nicolas San Juan 304, Narvarte oriente, Benito Juárez.

INSTRUCCIONES: 1. Ingresar los datos requeridos en las celdas verdes. 2. Considerar las dimensiones y cantidades de acuerdo con la memoria descriptiva del proyecto arquitectónico revisado en la primera reunión de trabajo con el equipo técnico de la Comisión para la Reconstrucción de la CDMX. NOTA: Los resultados de este formato son únicamente exploratorios y deberán ser revisados por el equipo técnico de la Comisión para la Reconstrucción de la CDMX.

1. DATOS DEL PREDIO Calle: Número: Colonia: Alcaldía: Cuenta catastral: Zonificación vigente: Superficie predio: Año construcción:

Nicolas San Juan 304 Narvarte oriente Benito Juárez 026_090_09 2020 728.52 0

2. UNIDADES ORIGINALES El edificio derrumbado o demolido tenía: Superficie construida Superficie SNB (m2): Superficie BNB (m2):

4,017.00 0.00

Unidades originales Viviendas (#) Locales / oficinas (#) Cajones (#)

35 0 14

Tipo

Niveles construidos Niveles SNB (#)*: Niveles BNB (#):

Cantidad

Descripción

Departamento 1 Departamento 1 Departamento 6 Departamento 6 Departamento 5 Departamento 5 Departamento 5 Departamento 5 Departamento 1 Circulaciones + estacionamientos1techados en PB Otros 1 área libre

9 0

Aprovechamiento del predio Desplante (m2) Superficie área libre (m2)

582.82 145.70

Dimensiones por unidad (m2) 120.00 118.00 100.00 96.00 90.00 89.00 78.00 82.00 80.41 827.10 140.90

Dimensiones totales (m2) 120 118 600 576 450 445 390 410 80 827 141

Total Vivienda Número departamentos: Superficie habitable: Locales y/o oficinas Número de otras áreas: Superficie de otras áreas: Áreas comunes y/o indivisos Superficie de áreas comunes:

* Incluyendo sólo planta baja, plantas tipo y planta de servicios. No incluir azoteas.

4,017

35 3,189 0 0 827

3. UNIDADES DE REPOSICIÓN Y ADICIONALES (35%) Viviendas Niveles Superficie

Concepto

Originales 35 9 4,017.00

35% adicional 12.25 3.15 1,405.95

Totales 47.25 12.15 5,422.95

NOTA 1: La Ley para la Reconstrucción, Recuperación y Transformación de la Ciudad de México en una cada vez más Resiliente (01 de diciembre de 2017) permite hasta un 35% de incremento en metros cuadrados construidos, número de viviendas y número de niveles, no pudiendo rebasarse ninguno de los tres aspectos mencionados. NOTA 2: La Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México (07 de diciembre 2018), permite hasta un 35% de incremento en metros cuadrados construidos, sin limitante en número de vivienda y número de niveles, siempre y cuando se cumpla con el Reglamento de Construcciones vigente y sus Normas Técnicas Complementarias.

267 268

CUANTICO_TEST

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El edificio a reconstruir tendrá: Superficie construida Superficie SNB (m2): Superficie BNB (m2):

Niveles construidos Niveles SNB (#): Niveles BNB (#):

5,335.00 1,133.06

Viviendas (#) Locales comerciales / oficinas (#) Cajones (#) Tipo Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento Departamento

Cantidad 2 1 2 5 2 3 1 9 1 1 1 3 3 6 7 1

Local 2 Circulaciones y/o áreas comunes 1 Cajón estacionamiento 2 Terraza/Roof Garden 1

Descripción M K´ H´ I I H G K F J D´ C E D B A

10 2

Reposición 35 0 35

Aprovechamiento del predio Desplante (m2) Superficie área libre (m2)

Adicional 13 2 14

Reposición Adicional Adicional Reposición Adicional Reposición Reposición Reposición Reposición Reposición Reposición Reposición Reposición Reposición Adicional Adicional

Dimensiones por unidad (m2) 118.76 103.88 102.05 97.62 97.62 94.67 93.88 92.04 88.71 84.56 84.39 81.73 73.45 72.56 65.00 64.27

Adicional Adicional Adicional Común

95.55 1,031.36 89.38 450.33

Destino

Vivienda Superficie de unidades de reposición: Superficie de unidades adicionales: Locales y/o oficinas Superficie de unidades de reposición: Superficie de unidades adicionales: Áreas comunes y/o indivisos Superficie de áreas comunes de reposición: Superficie de áreas comunes adicionales: Superficie total de reposición: Superficie total adicional: Superficie total (reposición + adicional):

541.67 162.01

Total 48 2 49 Costo por m2

Precio por m2

Costo total

Precio total

12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000 56,000

2,850,240 1,246,560 2,449,200 5,857,200 2,342,880 1,126,560 9,940,320 1,064,520 #¡REF! #¡REF! #¡REF! #¡REF! 0 771,240

13,301,120 5,817,280 11,429,600 27,333,600 10,933,440 5,257,280 46,388,160 4,967,760 #¡REF! #¡REF! #¡REF! #¡REF! 25,480,000 3,599,120

#¡REF! 0 0 0 2,644,200 #¡REF! 1,911,000 9,282,240 1,787,600 3,602,640

#¡REF! 4,735,360 4,725,840 13,730,640 12,339,600 #¡REF! 13,377,000 0 0 0

#¡REF!

12,000

10,000 9,000 10,000 8,000

70,000 0 0

Total 3,090 1,022

Costo construcción de reposición: Costo construcción de adicional:

2,086,769 20,535,351

Superficie máxima autorizada 5,423

Diferencia 88

0 191 0 1,031 3,090 2,245 5,335

CUANTICO_TEST

5. BALANCE DEL PROYECTO

Costo de reconstrucción de unidades de reposición y adicionales Costo total de construcción de unidades de reposición: Costo total de construcción de unidades adicionales:

Costo total de construcción:

2,086,769 20,535,351

22,622,120

Costos indirectos y/o adicionales Tipo Cantidad Descripción Demolición de cimentación bajo nivel 1 de banqueta Demolición Promoción y marketing 1 Comisiones de venta y Mercadotecnia Contingencias 1 Imprevistos Administración 1 Supervisión de obra Apoyo del Proyecto Ejecutivo 1 Pago de proyecto

Costo unitario 1,655,783 1,655,783 662,313 1,655,783 1,655,783

Costo total de indirectos:

Costo total 1,655,783 1,655,783 662,313 1,655,783 1,655,783

% 7% 7% 3% 7% 7%

7,285,445

32%

s/costo construcción

Ingresos por la venta de unidades adicionales Ingresos total por venta de unidades de vivienda: Ingresos total por venta de unidades de comercio/oficina: Ingresos total por venta de otras unidades:

Ingresos por venta de unidades adicionales:

28,180,320 13,377,000 0

41,557,320

Balance del proyecto (estimado) Costo total de construcción: Ingresos por venta de unidades adicionales:

Saldo estimado del proyecto:

Saldo promedio por unidad privativa:

29,907,565 41,557,320

11,649,755 332,850

6. RESUMEN PROYECTO Características del proyecto

Superficie del terreno (m2) Zonificación vigente: Niveles por encima de banqueta: Cajones de estacionamiento: Costo total por m2 construido:

Características del proyecto original / nuevo

704 2020 10 49 4,624

Desplante (m2) Superficie área libre (m2) Porcentaje de área libre (%) Viviendas (#) Locales / oficinas (#) Cajones (#) Superficie por vivienda (m2) Superficie habitacional (m2) Superficie comercial/oficinas (m2) Niveles SNB (#) Niveles BNB (#) Superficie construida SNB (m2) Superficie construida BNB (m2) COS CUS

Original 583 146 20% 35 0 14 91 3,189 0 9 0 4,017 0 0.80 5.51

-7% 11% 15% 0% 150% -3% -3% 11% 33% -4% 37%

Proyecto nuevo Reposición Adicional 542 162 23% 35 13 0 2 35 14 88 79 3,090 1,022 0 191 10 2 5,335 1,133 0.77 7.58

COMUNA VERTICAL

Un ejercicio de resiliencia y flexibilidad

Rogelio Lagunes Octaviano + Alexis Núñez López