Integrated strategy of Aqjaiyq district of Oral, Kazakhstan

Page 1

DEVELOPMENT

STRATEGY OF AQJAIYQ

AQJAIYQ AYDANYNYN`DAMY

STRATEGIASY 1


CITY STRUCTURE

1


GEOGRAPHICAL LOCATION OF URALSK 2


DIVISION OF AQJAIYQ DISTRICT 3


LOCATION SCHEME 4


CENTERS OF URALSK 5


RESIDENTIAL STRUCTURE OF URALSK 6


INDUSTRIAL FRAMEWORK 7


GREEN FRAMEWORK 8


SOCIAL FRAMEWORK 9


STREET MORPHOLOGY OF AQJAIYQ 10


43 43

43

43

14

ЖК 5-7 эт.

17 ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 3 эт.

ЖК 5-7 эт.

60

ЖК 3 5-7 эт.

льтной

соково

ЖК 5-7 эт.

3 ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

47

ЛЭП

ЖК 5 эт.

ЖК 7-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт. 3 2

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

64

ЖК 5-9 эт.

61 61

ЖК 5-7 эт.

49

зон ам аги с г и н же ород трал не с ь рн ких ных ых се те й

3 ЖК 5-9 эт.

57

3 ЖК 5-9 эт.

56

ЖК 5 эт.

47

ЖК 5 эт.

2

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

56

1

ЖК 5 эт. зон ам аги с т инж город ральн ск ых ене рны их х се тей

52

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

6 28

40

52

3

15

16

ЖК 5 эт.

52

ЖК 5 эт.

52

52

52

52

52

52

53

52

53

53

52

52

52 52

52

ЖК 5-7 эт.

63

3

34

63 29

30

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

35 26

31

32

29

33

36

29

ЖК 5-7 эт.

2

ЖК 5-7 эт.

60

ЖК 5-7 эт.

3

ЖК 5-7 эт.

36 24

27 49

24 29

ЖК 5-7 эт.

37 28

ЖК 5-7 эт. 47

7

2 Б18 ЖК 5-7 эт.

61 60 ЖК 5-7 эт.

62

3

61

Б2

ЖК 5-7 эт.

Б17

61

ЖК 5-7 эт.

61

ЖК 5-7 эт.

12

48 ЖК 5-7 эт.

12

43

10

9

Б5

Б19 Б1

11

13

8

13

11

Б4

Б3

ЖК 5-7 эт.

62 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

4 ЖК 7 5-7 эт.

60 ЖК 5-7 эт.

поселок Рыбцех

1

ЖК 47 60 5-7 эт.

36

58 25

60

3

47

60 ЖК 5-7 эт.

37

61

63

28 63

59

36

28

37

ЖК 5-7 эт.

45

ЖК 5-7 эт.

63

61

48

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

48

Б8 Б9

Б12

Ботанический Сад Б14

13 Б10

3

43

2

ЖК 5 эт.

ЖК 3 эт.

Б11

Б16 Б7

1 43

Б15

Б13 Б6

43

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт. 60

ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 эт.

60

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт. 3

43 1

4

20

61

3

39

43

ЖК ЖК 5-7 3 эт. эт.

ЖК 5-7 эт. ЖК 5 эт. ЖК 63 5-7 эт. 3 ЖК 5 эт.

63

ЖК 5-7 эт.

5

ЖК 5 эт.63

3

47

ЖК 5-7 эт.

61

ЖК 5-7 61 48 эт.

3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

2

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

52

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

56

3

57

53

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

53

49

ЖК 5-7 эт.

62

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

3 ЖК 5 эт.

22

28

ЖК 5-7 эт.

28

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

62

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

47

ЖК 5-7 эт.

47

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

53

62

61 3

54

49

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

57

3

43 49

3

ЖК 5-7 эт.

54

ЖК 5-7 эт.

60

42

2

60

61

55

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

42

53

ЖК 5 эт.

53

53

3

ЖК 5-7 эт.

20 57

56

ЖК 5-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

53

ЖК 5-7 эт.

44

29

ЖК 5 эт. 43

ЖК 5-9 эт.

61

ЖК 5 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

61

43

49

ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт.

19

53

56

ЖК 47 5-9 эт. ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт.

ЖК 7-9 эт.

47 ЖК 7-9 эт.

48

60

19

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт.

ЖК 5 эт.

59 28

49

23

53

22

2

47

ЖК 5 эт. 49

ЖК 5-7 эт.

21

57

53

53

ЖК 5-7 эт. 3

47

42

61

ЖК 7-9 эт.

2

ЖК 5-7 эт.

1

ЖК 48 5-9 эт.

44

61 61

ЖК 5 эт. ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

60

59

61

60

60

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

60

1

ЖК 5-9 эт.

ЖК 5-9 эт.

41

42

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

53

43

зо на ма г и н ж гор и ст е не одс рал рн ки ьн ых ых х се те й

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 60 3

29

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт. 3

ЖК 5 эт.

60

4

ЖК 5 эт. 60 3

ЖК 5 эт. 60

ЖК 5-7 эт.

19 47

ЖК 5 эт.

43 49

ЖК 5-7 эт.

2 1

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

47

ЖК 7-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

60

18

3

43 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

зона вы

Masterplan explication: 1) School for 1500 students 2) Kindergarten for 500 children 3) Kindergarten for 100 children 4) College 5) Music school 6) Art School 7) Children and Youth Sports School 8) Faculty of Culture and Art of WKSU 9) Natural-geographical faculty of WKSU 10) Pedagogical faculty of WKSU 11) Science department of WKSU 12) WKSU laboratories 13) Postgraduate dormitories of WKSU 14) Sports complex 15) Sports complex 16) Multifunctional stadium 17) Tennis courts 18) Golf course 19) Sports complex with swimming pool 20) Clinic 21) Children's Clinic 22) Security Center (traffic police, fire department, ambulance, gas service) 23) Public utility 24) Akimat (Region authorities council) 25) Media Library 26) Smart City 27) Public Service Center 28) Shopping Center 29) Shopping and entertainment center 30) Bank 31) Cinema 32) Dance School 33) Music Hall 34) Theater 35) House of Communication 36) Business Center 37) Hotel 38) Restaurant 39) Bath, spa, restaurant 40) Crafts brewery 41) Office Center 42) Market 43) Shops 44) Shopping Gallery 45) Mosque for 2000 people 46) Mosque for 2000 people 47) Pharmacy 48) Dental Clinic 49) Toykhana 50) City Electric Network Station 51) Penitentiary institution 52) Light industry enterprises 53) Warehouses 54) Outlet 55) Hypermarket 56) Supermarket 57) Gas station 58) Central Square 59) Central Park 60) Linear Park 61) Boulevard Park 62) Square with playgrounds 63) Linear park with a channel 64) Customs terminal

Botanical garden explication: Б1)Kazakh forest steppe Б2)Kazakh steppe Б3)Kazakh upland steppe Б4)Pontic steppe Б5)Altai montane forest and forest steppe Б6)Altai alpine meadow and tundra Б7)Junggar Basin semi-desert Б8)Altai steppe and semi-desert Б9)Emin Valley steppe Б10)Kazakh semi-desert Б11)Central Asian northern desert Б12)Central Asian riparian woodlands Б13)Tian Shan foothill arid steppe Б14)Tian Shan montane conifer forests Б15)Tian Shan montane steppe and meadows Б16)Gissaro-Alai open woodlands Б17)Alai-Western Tian Shan steppe Б18)Central Asian southern desert Б19)Caspian lowland desert

53 51 52

52

50 53 52

52

MASTERPLAN 11


43 43

43

43

14

ЖК 5-7 эт.

17 ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 3 эт.

ЖК 5-7 эт.

29

ЖК 5 эт. ЖК 5 эт.

ЛЭ льтной

соково

ЖК 5-7 эт.

3 ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

П

47 ЖК 5 эт.

ЖК 7-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт. 3 2

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

64

ЖК 5-9 эт.

61 61 ЖК 5-7 эт.

49

зон а м аг ин гор истр ж о а е не дск льн ых и рн ых х се те й

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5 эт.

2

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

56

1

зон ам аги с т инж город ральн ск ых ене рны их х се тей

ЖК 5 эт.

56

52

3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

6 28

40

52

3

15

16

ЖК 5 эт.

52

ЖК 5 эт.

52

52

52

52

52

52

53

52

53

53

52

52

52 52

52

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

28 63

3

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

45

59

34

30 35

26

31

32

29

33

36

60

2

3

47

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

60

ЖК 5-7 эт.

3

ЖК 5-7 эт.

36 24

27 49

24 29

ЖК 5-7 эт.

37 28 ЖК 5-7 эт. 47

7

2 Б18 ЖК 5-7 эт.

61 60 ЖК 5-7 эт.

62

3

61

Б2

ЖК 5-7 эт.

Б17

61

ЖК 5-7 эт.

61

ЖК 5-7 эт.

12

48 ЖК 5-7 эт.

12

43

10

9

Б5

Б19 Б1

11

13

8

13

11

Б4

Б3

ЖК 5-7 эт.

62 3

ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

4 ЖК 7 5-7 эт.

60 ЖК 5-7 эт.

поселок Рыбцех

1

ЖК 47 60 5-7 эт.

36

58

29

ЖК 5-7 эт.

60 ЖК 5-7 эт.

37

63

63 29

25

ЖК 5-7 эт.

48

63

61

63 37

ЖК 5-7 эт. 60

36

28

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

61

48

60

Б8 Б9

Б12

Ботанический Сад Б14

13 Б10

3

43

2

ЖК 5 эт.

ЖК 3 эт.

Б11

Б16 Б7

1 43

Б15

Б13 Б6

43

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 3

43 1

4

20

61

3

39

43

ЖК ЖК 5-7 3 эт. эт.

ЖК 5-7 эт. ЖК эт. 5 ЖК 63 5-7 эт. 3 ЖК 5 эт.

63

ЖК 5-7 эт.

5

ЖК 5 эт.63

3

47 ЖК 5-7 эт.

61

ЖК 5-7 61 48 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

2 ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

52

3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

53

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

53

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

62 3 ЖК 5-9 эт.

56

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

57

3 ЖК 5 эт.

22

28

ЖК 5-7 эт. 3

28

62 3 ЖК 5-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт. 3

47

ЖК 5-7 эт.

53

47

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

57

ЖК 5 эт.

ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

61 3

54

49

62

ЖК 5-7 эт.

57

49

3

ЖК 5-7 эт.

54

ЖК 5-7 эт.

60

42

2

60

61

55

ЖК 5 эт.

47 ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

42

53

ЖК 5 эт.

53

3

43 49

20

53

3

ЖК 5-7 эт.

53

56

ЖК 5-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

19

ЖК 5-7 эт.

44

29

ЖК 5 эт. 43

61

43

49

57

61

ЖК 5 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт.

19

53

56

ЖК 47 5-9 эт. ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт.

ЖК 7-9 эт.

47 ЖК 7-9 эт.

48

60 53

ЖК 5 эт. ЖК 5-9 эт.

49

23

ЖК 5 эт.

59 28

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-9 эт.

49

ЖК 5-7 эт.

22

2

10 000,00 м2

47

ЖК 5 эт.

42

61

ЖК 7-9 эт.

2

ЖК 5-7 эт.

ЖК 48 5-9 эт.

57

53

53

ЖК 5-7 эт. 3

47

21

60

44

61 61

60

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

1

59

61

1

ЖК 5 эт.

60

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт.

60 ЖК 5 эт.

ЖК 5-9 эт.

ЖК 5-9 эт.

41

42

ЖК 5 эт.

53

43

зо на ма г ин ж гор ист е не одс рал рн ки ьн ых ых х се те й

ЖК 5 эт.

60

ЖК 3 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5 эт. 3

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. 60 3

ЖК 5-7 эт.

60

4

ЖК 5 эт. 60 3

ЖК 5 эт. 60 ЖК 5 эт.

ЖК 5-7 эт.

19 47

2

ЖК 5 эт.

43 49

ЖК 5-7 эт.

1

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

47

ЖК 7-9 эт.

ЖК 5-7 эт.

60

18

3

43 ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт. ЖК 5-7 эт.

ЖК 5-7 эт.

зона вы

Masterplan explication: 1) School for 1500 students 2) Kindergarten for 500 children 3) Kindergarten for 100 children 4) College 5) Music school 6) Art School 7) Children and Youth Sports School 8) Faculty of Culture and Art of WKSU 9) Natural-geographical faculty of WKSU 10) Pedagogical faculty of WKSU 11) Science department of WKSU 12) WKSU laboratories 13) Postgraduate dormitories of WKSU 14) Sports complex 15) Sports complex 16) Multifunctional stadium 17) Tennis courts 18) Golf course 19) Sports complex with swimming pool 20) Clinic 21) Children's Clinic 22) Security Center (traffic police, fire department, ambulance, gas service) 23) Public utility 24) Akimat (Region authorities council) 25) Media Library 26) Smart City 27) Public Service Center 28) Shopping Center 29) Shopping and entertainment center 30) Bank 31) Cinema 32) Dance School 33) Music Hall 34) Theater 35) House of Communication 36) Business Center 37) Hotel 38) Restaurant 39) Bath, spa, restaurant 40) Crafts brewery 41) Office Center 42) Market 43) Shops 44) Shopping Gallery 45) Mosque for 2000 people 46) Mosque for 2000 people 47) Pharmacy 48) Dental Clinic 49) Toykhana 50) City Electric Network Station 51) Penitentiary institution 52) Light industry enterprises 53) Warehouses 54) Outlet 55) Hypermarket 56) Supermarket 57) Gas station 58) Central Square 59) Central Park 60) Linear Park 61) Boulevard Park 62) Square with playgrounds 63) Linear park with a channel 64) Customs terminal

Botanical garden explication: Б1)Kazakh forest steppe Б2)Kazakh steppe Б3)Kazakh upland steppe Б4)Pontic steppe Б5)Altai montane forest and forest steppe Б6)Altai alpine meadow and tundra Б7)Junggar Basin semi-desert Б8)Altai steppe and semi-desert Б9)Emin Valley steppe Б10)Kazakh semi-desert Б11)Central Asian northern desert Б12)Central Asian riparian woodlands Б13)Tian Shan foothill arid steppe Б14)Tian Shan montane conifer forests Б15)Tian Shan montane steppe and meadows Б16)Gissaro-Alai open woodlands Б17)Alai-Western Tian Shan steppe Б18)Central Asian southern desert Б19)Caspian lowland desert

53 51 52

52

50 53 52

52

MASTERPLAN 12


1)

Аqjaiyq 1

Аqjaiyq 2

Аqjaiyq 3

4,57 ha 9,88 hа 6,63 hа 2,2 hа 1 hа 1,9 hа 1,3 hа 0,7 hа 1,3 hа 25,7 hа 89,2 hа 6,3 hа 3,8 hа

8,36 hа 3,32 hа 2,31 hа 2,4 hа 1 hа 3,04 hа 0,6 hа 1,23 hа 65,75 hа 30,6 hа 5,6 hа 0,4 hа

38,2 hа 58,5 hа 9,5 hа 18,1hа 7,8 hа

46,8 hа 3,9 hа

45,83 hа 129,01 hа -

Total area 4,57 hа 25,39 hа 6,63 hа 5,52 hа 2,31 hа 3,40 hа 2,9 hа 4,34 hа 1,3 hа 2,53 hа 91,39 hа 119,8 hа 11,9 hа 4,2 hа 39,88 hа 2001,2 hа 42,83 hа 129,01hа 38,2 hа 58,5 hа 56,3 hа 18,1 hа 11,7 hа

1) Central Business District 2) Schools 3) University 4) Shopping centers 5) Fitness centers 6) Markets 7) City services 8) Mosques 9) Colleges 10) Spa and restaurants 11) Cottage households 12) Multi-storey condominiums 13) Kindergartens 14) Medical institutions 15) Park 16) Forest Park 17) Botanical Garden 18) Rybkhoz revitalization zone 19) Network utility zone 20) Light industry and warehouses 21) Commercial and logistic zone 22) Penitentiary institution 23) Sports facilities

GSPublisherVersion 0.6.100.14

ZONING FRAMEWORK 13


А2.2 01 А2.1

А2.1 А2.1

га: 16,76

06 га: 21,27

А2.1 га: 27,31

А2.1 08 га: 19,19

08

01

12

А1.1 11

14

А1.1

га: 9,66

15 га: 23,76

А1.2

02

224,6 hа 200,4 hа 144,84 hа 182,16 hа 136,03 hа 51,11 hа

,89 :2 га ,89 :2 га ,89 :2 га ,89 :2 га ,89 :2 га ,89 :2 га

Aqjaiyq Aqjaiyq Aqjaiyq Aqjaiyq Aqjaiyq Aqjaiyq

А1.2

05

04

га: 12,35

га: 9,43

07 га: 12,47

А1.1

га: 15 А1.1 13 га: 8

А1.1

А1.1

17 га: 6,84

18 га: 7,57

А3.2 га: 51,11

А1.1 20 га: 13,82

03 га: 8,82

А1.2 06 га: 16,13

А1.2 08 га: 12,12

А1.2 11 га: 30,6

GSPublisherVersion 0.6.100.16

А1.2

А1.1

А1.2

А1.2

1.1 1.2 2.1 2.2 3.1 3.2

га: 10,19

га: 12,45

А1.2 га: 19,39

Explication

16

19

01

Total area

А1.1

га: 136,03

10

12 га: 7,3 га: 6,81

А1.1

А3.1

06

А1.1

га: 4,48

га: 21,6

га: 19,37

05

09

08

А1.1

га: 11,07 га: 8,24

А1.1

А1.1

га: 6,49

га: 7,18

А1.1

га: 17,49 07

А2.2

га: 18,93

га: 18,79

А1.1

га: 13,59

13

03

04

11

А2.2

А1.1

га: 9,02

га: 5,27 А1.1

А2.2

га: 10,11

02

А1.1

га: 32,66

10

07

А1.1

06

А2.2

га: 9,56

га: 9,58 А2.2

А2.2 га: 12,88

09

05

05

га: 13,89

А2.2

03 га: 10,85

07

га: 17,99

04

А2.2

га: 9,26

А2.2

03

02

А2.2

га: 13,52

А2.1

га: 16,53

А2.1

04

га: 16,53

02

га: 7,18

га: 10,74

А2.2

01

А2.1

А2.2

А1.2

А1.2

09

10

га: 17,9

га: 14,19

А1.2 12 га: 21,6

А1.2 13 га: 17,43

MEGAQUARTIERS’ FRAMEWORK 14


Ж 03 га: 0,94 Ж 05 га: 0,77

З 03 га: 31,81

Aqjaiyq 1

Aqjaiyq 2

Total area

118,12 hа 78,73 hа 45,65 hа 74,62 hа

105,61 hа 31,64 hа 52,10 hа 41,60 hа

223,73 hа 110,37 hа 97,75 hа 116,22 hа

107,88 hа

96,05 hа

203,93 hа

425 hа

327 hа

752 hа

Ж 01 га: 2,29

Ж З З 02 Ж Ж Л Ж 04 01 га: 1,91 04 10 01 15 Ж га: 0,16 га: 5,15 Ж Ж га: 1,35 га: 1,55 Ж га: 1,53 га: 1,26 Ж 19 16 11 Ж 06 Ж 07 га: 0,94 га: 1 17 га: 1,24 Ж га: 1,45 20 Л З Ж га: 1,65 Ж га: 0,7 26 Н га: 1 Ж 03 06 08 З Ж З 21 Л Ж Ж га: 1 Ж Н 03 18 га: 1,3 га: 0,3 га: 1 05 12 32 га: 1 02 Ж 27 09 22 01 га: 1,92 га: 1 га: 0,74 га: 0,63 Ж З га: 2,21 Ж га: 4,19 33 га: 1 га: 0,88 га: 0,7 Ж га: 3,39 01 Л 13 02 Ж Ж Ж га: 1 З З 23 Ж га: 0,61 05 га: 1 Ж Ж га: 0,5502 28 41 Ж Ж Н Ж 11 Ж 07 га: 1 14 га: 1 34 га: 0,89 03 га: 0,7 24 92 Н Ж га: 1 Л 02 42 га: 0,66Ж 05 га: 0,66 га: 0,88 га: 0,5 З га: 0,9 Н га: 1 га: 1,03 93 Ж 04 Л 06 Ж га: 0,7 га: 1 га: 1,7 Ж 29 08 05 Ж 43 Ж Н Л га: 1 га: 4,64 04 га: 0,7 04 06 га: 1 Н З Н га: 1,32 Ж га: 1 94 га: 0,76 35 07 07 га: 5,26 З га: 1,84 га: 0,94 06 12 Ж Ж Ж 01 44 Ж га: 0,7 З Н га: 0,5 З га: 1 га: 0,74 Ж Ж Ж Н 03 Ж Ж га: 1 га: 0,3 36 07 га: 1,06 З 30 З га: 0,53 95 02 09 09 48 08 25 Ж 02 га: 6,86 га: 1,9 Ж З 45 09 04 га: 1 Ж га: 1 14 га: 0,7 Ж га: 6,14 га: 2,04 га: 0,4 га: 1 га: 0,7 га: 0,69 37 га: 1,29 31 13 га: 0,61 га: 1,1 З З га: 0,45 96 Ж Ж 49 га: 0,45 Ж Ж га: 1 Ж га: 1 га: 0,3 Н 10 15 га: 0,7 Н Ж Н Н га: 1 38 46 З 32 10 Н Ж 11 04 га: 1,72 га: 0,45 З 24 54 03 Ж 10 га: 1 га: 0,7 16 Н га: 0,58 га: 0,46 га: 1 08 13 Ж Л га: 3,27 05 га: 0,7 га: 1 га: 1,94 га: 0,6 Ж Ж 39 Н 11 га: 0,21 га: 3,34 га: 2,16 50 08 Ж га: 0,66 Н 40 53 З га: 1 Н З га: 2,04 га: 1,05 12 Ж га: 7,85 14 Ж 05 га: 0,46 га: 3,19 17 06 22 Ж Ж Н га: 0,46Ж Ж Ж 15 га: 1 16 З 51 Ж З га: 1 га: 4,05 га: 1 га: 0,23 58 17 13 З Ж 18 91 га: 0,7 га: 1 06 Ж З га: 0,79 З 57 З 18 га: 1 га: 1 га: 0,97 Ж га: 0,7 35 Ж га: 1,53 Ж 56 Ж Ж З Ж 24 га: 0,63 21 га: 1 23 га: 1 36 Ж З Ж 52 га: 0,85 47 Н 23 га: 1 60 22 20 Ж Л 21 га: 1,25 З га: 0,3 га: 0,14га: 1,1 га: 0,14 20 09 га: 1,2 З га: 1 07 га: 1 га: 0,7 Ж Нга: 0,13 65 Ж 19 09 га: 1 19 га: 1 га: 0,49 З Л га: 1 28 Н га: 1 га: 0,95 Ж 55 17 З га: 3,18 59 га: 0,14 Ж Ж Н З Ж 24 10 га: 0,49 14 Ж 25 га: 2,57 га: 0,63 га: 1 Ж 26 Ж З 64 Ж Ж 30 15 Ж 08 26 га: 2,21 Ж га: 2,11 27 З га: 0,19га: 0,36 га: 1,04 71 Н 28 07 га: 1 29 31 га: 1,03 га: 1 63 га: 1,3 га: 1 З 70 Ж Ж га: 1 га: 0,42 га: 1 29 З га: 0,98 Ж З га: 1 16 га: 0,95 З га: 0,7 Ж Ж 27 га: 1 69 62 Л га: 0,29 10 25 га: 3,7 32 31 Ж 79 Ж Н 37 га: 0,93 Ж Ж га: 1 га: 0,66 11 га: 0,39 га: 0,18 Ж Ж га: 1,16 га: 0,71 га: 1,16 Ж З 34 33 08 Ж га: 1,03 68 78 Ж З га: 3,5 Ж Ж 35 Ж 36 67 га: 0,99 З Ж Ж га: 1,26 13 га: 1 З 38 га: 1 га: 1 77 11 Ж 66 61 га: 1 З га: 0,96 85 га: 1 га: 0,12 30 76 39 га: 0,32 Ж 17 га: 1,07 га: 1 Н Ж 42 га: 1 З З га: 3,06 га: 1,1 Ж З Ж 14 га: 0,41 Ж га: 1 га: 1,15 75 га: 0,15 09 84 га: 0,96 12 15 Ж 43 Ж 18 40 га: 0,37 Ж 74 Ж га: 0,62 Ж З З га: 1 Ж Л га: 4,56 Ж га: 2,07 га: 0,3 86 З 73 га: 0,13 га: 0,7 га: 1 83 28 41 19га: 1,23 44 87 га: 0,4 12 З 82 Ж Ж З 21 га: 1 Н га: 1,75 га: 1,62 га: 0,98 га: 0,15 га: 1,07 З га: 0,27 га: 9,84 Ж 16 га: 1 Ж 81 Ж Ж Н 50 Ж 20 га: 0,14 10 З Ж Ж Ж 32 Ж га: 0,26 45 48 га: 1 47 46 18 га: 0,94 51 га: 0,13 га: 1,95 З 35 49 88 З га: 0,61 80 га: 0,97 72 Ж Ж га: 1 З га: 1га: 0,53 га: 1 23 га: 1,29 га: 19,13 З Ж га: 0,96 га: 1,21 24 З га: 1 З га: 3,53 Ж 52 58 З 25 га: 0,6 Н Ж 30 90 га: 0,3 Ж 26 27 89 га: 1,04 га: 1,07 33 га: 0,21Ж 59 га: 0,15 11 Ж га: 2,71 З 53 га: 0,21 га: 0,21 га: 2,42 га: 0,81 З га: 1,31 З 54 Ж га: 2,62 Ж Ж 57 31га: 0,7 Ж 34 34 га: 1 63 55 60 Л га: 0,3 56 га: 0,52 га: 0,34 га: 0,26 га: 1,06 З га: 1 га: 1,15 Ж 01 Ж га: 1 Ж З 32 61 га: 5,62 64 Ж 62 Ж Н 33 га: 0,3 га: 0,7 З га: 1,38 65 га: 1 68 Ж 12 З га: 0,33 га: 1,19 37 га: 1,08 69 га: 8,42 36 Ж га: 0,22 Н Ж га: 1,39 га: 0,2366 З Ж Ж 13 З 70 38 га: 0,99 67 77 га: 6,51 га: 1,19 39 Ж Ж га: 0,39 га: 1 га: 1,08 га: 0,16 Ж 78 Ж Ж 71 Ж 72 Ж Ж га: 1,44 73 74 га: 2,11 Н 79 Л га: 1,19 га: 1,19 З 82 Ж 75 Ж га: 1,17 14 га: 1,2 40 02 Ж га: 0,46 83 га: 0,57 76 Ж га: 4,8 Ж га: 3,88 Н га: 0,16 80 га: 0,36 Ж Ж га: 0,78 84 З Ж 86 15 га: 2,61 85 81 га: 0,56 41 га: 0,52 87 га: 2,45 га: 0,4 га: 4,83 Ж га: 0,11 га: 0,69 Ж 89 88 З З Н Н га: 0,61 43 га: 0,45 42 16 17 Ж га: 0,22 га: 0,12 га: 4,21 га: 2,73 Ж Ж 93 З 90 га: 0,59 94 44 Ж Ж га: 1 га: 0,49 га: 0,13 Ж 95 91 Ж Ж 98 га: 1 га: 1,03 Ж 96 га: 0,55 99 92 га: 0,5 З Ж га: 0,75 га: 1,72 Ж 97 Ж 45 Ж 103 100 га: 0,14га: 1,19 104 га: 0,6 га: 0,83 га: 2,09 Ж Ж 101 Ж Ж Ж 102 Л З га: 0,76 105 106 107 га: 0,73 03 га: 0,59 га: 1 га: 1,18 46 Ж га: 5,19 Ж га: 0,54 Н 108 109 Н 20 Н га: 0,69га: 0,69 Ж 18 га: 5,08 19 110 Ж га: 2,94 Ж га: 1,24 111 га: 0,92 112 га: 0,69га: 0,69 Н Н Ж 21 Ж 22 113 Ж га: 1,25 га: 1,29 114 га: 0,59 115 З га: 0,69 га: 2,16 З З З 47 Л З 48 Л 49 Л Л 50 га: 0,3 05 га: 0,38 51 06 га: 0,2607 Л га: 0,56 Л га: 0,29 Л 04 га: 0,72 га: 0,93 га: 0,62 08 га: 8,83 09 10 га: 0,5 га: 0,73 га: 0,71 Л Л Л Л га: 1,54 12 13 11 га: 0,62 га: 1 га: 3,6

Types of quartiers

numbering ofкварталов quartiers ofв Aqjaiyq-1 andиAqjaiyq-2 starts from 01 *нумерация Акжайык-1 Акжайык-2 начинаются с 01

Residential quartiers Жилые кварталы Non-residential quartiers Нежилые кварталы Green quartiers Зеленые кварталы Quartiers of commercial and logisКварталы комерческоticлогистической zone зоны Streets and utility corridors Улицы и инженерные

Aqjaiyq 1 96 24 51 28

коридоры

Л 17 га: 4,89 Л 15 га: 7,77

Л 16 га: 8,69

Л Л 22 23 га: 1,63 га: 2,64

Л 25 га: 0,62

Л 26 га: 1

114 18 35 12

Total area 210 42 86 40

Type of quartiers

Residential quartiers Жилые кварталы Non-residential quartiers Нежилые кварталы Green quartiers Зеленые кварталы Quartiers of комерческоthe commercial and Кварталы logistic zone логистической зоны

Л 14 га: 3,03

Л 18 га: 3,49 Л Л 19 20 га: 0,68га: 1,11

Н 23 га: 18,08

Aqjaiyq 2

Л 21 га: 1,07

Л 24 га: 2,55

Л 27 га: 0,96

GSPublisherVersion 0.6.100.16

QUARTIERS’ FRAMEWORK 15


Typology of public spaces:

84,47 hа 36,23 hа 88,33 hа 85,88 hа 59,24 hа 32,79 hа

GSPublisherVersion 0.6.100.15

Car traffic space Low intensity public space (streetscapes of lowrise quartiers) Medium intensity public space (streetscapes of multi-storey quartiers) High intensity public space (main squares and principal streets) Semi-private space (courtyards of residential quartiers) Semi-public spaces (educational institutions)

SOCIAL FRAMEWORK 16


46,46,98 98 ha hа 95,21 hahа 95,21 19,19,32 32 ha hа 0. 86 hahа 0,86 14,14,40 40 ha hа 16,16,33 33 ha hа 19,19,14 14 ha hа 39,39,88 88 ha hа 37,37,84 84 ha hа 42,42,83 83 ha hа 136, 51 ha 136,51 hа

GSPublisherVersion 0.6.100.14

Landscaping of yards Озеленение дворов Landscaping of street Озеленение улиц Landscaping of sites Озеленение участков Landscaping of penitentiary institution Озеленение пеницентиарного учреждения Landscaping of schools, kindergartens, university Озеленение школ,детских садов, университета Landscaping of industrial area Озеленение промышленной зоны Landscaping of of commercial and logistic Озеленение комерческо-логистической зоныzone Park Парк Forest park Лесопарк Botanical Garden Ботанический сад Revitalization of Rybkhoz Ревитализации Рыбхоза

GREEN FRAMEWORK 17


Version 0.6.100.15

Total area

Quantity

10,58 hа 5,43 hа 3,09 hа 21,54 hа 2,33 hа 0,92 hа 0,92 hа 0,22 hа 0,04 hа 0,01 hа 0,05 hа 2,66 hа 0,02 hа 0,02 hа 0,07 hа 1,30 hа 6,63 hа

10 36 66 7 15 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 3 faculties

Explication Детский садfor на500 500children детей Kindergarten Встроенный детский 100 детей Built-in kindergarten forсад 100 на children Встроенный микро-детский сад на 50 детей Built-in micro-kindergarten for 50 children School Школаfor на1500 1500children детей Mini-school for на 150150 children Мини-школа детей School of musicшкола Музыкальная Art school Художественная школа Dance school школа Танцевальная Wrestling and boxing school Школа борьбы и бокса School beaux arts искуства Школаofтеатрального School modern technology Школаofсовременных технологий Children’s and youth sports schoolшкола Детско-юношеская спортивная Children's ecological and biological studio Детская эколого-биологическая студия Club youth tourismтуризма Клубofюношеского School swimming and rowing Школаofплаванья и гребли College Колледж University Университет

образовательный каркас

EDUCATIONAL FRAMEWORK 18


5 MINUTES - WALK FRAMEWORK 19


10 MINUTES - WALK FRAMEWORK 20


NIGHT BIRD VIEW VISUALIZATION 21


KEY PROJECTS

2


CENTRAL QUARTIERS OF AQJAIYQ 23


FUNCTIONAL SCHEME. CENTRAL SQUARE OF AQJAIYQ 24


The strategy defines several key projects. Central Administrative Business District includes three commercial and administrative blocks. Quartiers of offices, hotels and shopping galleries form the central square - a venue for city holidays and festivals. Also there are media library, Smart City Aqjayiq, banks, akimat (region administration office), theater and cinemas.

VISUALIZATION. CENTRAL SQUARE OF AQJAIYQ 25


VISUALIZATION. CENTRAL SQUARE OF AQJAIYQ 26


PILOT QUARTIERS 27


FUNCTIONAL SCHEME. PILOT QUARTIERS 28


The primary stage of district development is construction of 12 social housing quartiers. Pilot quartiers include shops, cafes and kindergartens on the active ground floors. Shady squares with playgrounds, bike paths and convenient car parking form a comfortable infrastructure of the neighborhoods.

VISUALIZATION. PILOT QUARTIERS 29


VISUALIZATION. PILOT QUARTIERS 30


PILOT QUARTIERS. VISUALIZATION OF FACADES 31


PILOT QUARTIERS. VISUALIZATION OF FACADES 32


CHANNEL QUARTIER 33


FUNCTIONAL SCHEME. CHANNEL QUARTIERS 34


One more key project has name of Channel Quartiers. The canals along the boulevards are a snow collector in the winter, a tool for monitoring the level of melt water in the spring, a natural air conditioner, a humidifier and a dust collector in the summer and autumn. These residential quartiers have a special aesthetic value for gazing the water. This is the quiet residential area along the meridian boulevard of Aqjaiyq.

VISUALIZATION. CANNEL QUARTIERS 35


SUBCENTER SQUARE 36


FUNCTIONAL SCHEME. SUBCENTER SQUARE 37


The strategy poses five-minute-walk distance as a particularly important element of the formation of urban environment. The centers of Aqjaiyq sub-districts form a convenient network of walking distances. These centers represent a mixed use of functions from retail to markets, from cinema to fitness, from boutiques to offices.

VISUALIZATION. SUBCENTER SQUARE 38


MOSQUE SQUARE IN AQJAIYIQ-1 39


FUNCTIONAL SCHEME. MOSQUE SQUARE IN AQJAIYIQ-1 40


Mosques are the next key project. These religious centers embody two complexes in the western and eastern parts of the district. Each mosque is designed for 2,000 worshipers, surrounded by rose gardens and fountains, has an adjacent park and ample parking.

VISUALIZATION. MOSQUE SQUARE IN AQJAIYIQ-1 41


VISUALIZATION. MOSQUE SQUARE IN AQJAIYIQ-1 42


VISUALIZATION. MOSQUE SQUARE IN AQJAIYIQ-2 43


UNIVERSITY AND BOTANICAL GARDEN 44


FUNCTIONAL SCHEME. UNIVERSITY AND BOTANICAL GARDEN 45


The expansion of the West Kazakhstan State University named after Makhambet Utemisov is the next key project of the Aqjaiyq development strategy. The Uralsk Botanical Garden will be established next to it. The Garden includes unique natural landscapes and ecosystems, that represent the all 19 ecoregions of Kazakhstan.

VISUALIZATION. UNIVERSITY AND BOTANICAL GARDEN 46


COTTAGE QUARTIERS 47


FUNCTIONAL SCHEME. COTTAGE QUARTIERS 48


Historically private houses with orchards have been a part of Uralsk urban landscapes. The strategy poses this historical heritage as the key project for development of Aqjaiyq district. Quartiers of private housholds variegate types of real estate. They have own microcenters - shops, groceries, sqaures and children playgrounds.

VISUALIZATION. COTTAGE QUARTIERS 49


CITY VALUES

3


HUMAN SCALE OF THE CITY 51


ACTIVE FACADES 52


WORK NEXT TO HOME 53


CLEAR CITY STRUCTURE 54


NATURE AND BIODIVERSITY 55


USE OF RENEWABLE RESOURCES 56


TRANSPORT WITHOUT PROBLEMS 57


SUSTAINABLE IMPLEMENTATION 58


CITY ECONOMY

4


STAKEHOLDERS’ MAPPING 60


ECONOMICAL PERFORMANCE OF AQJAIYQ 61


WORKPLACES IN AQJAIYQ 62


ESTIMATED CONSTRUCTION VOLUME 63


HOUSING CONSTRUCTION 64


ACTIVE GROUND FLOORS 65


SERVICE INDUSTRY 66


CENTRAL ADMINISTRATIVE AND BUSINESS DISTRICT 67


EDUCATIONAL INSTITUTIONS. ELEMENTARY 68


EDUCATIONAL INSTITUTIONS. INTERMEDIATE AND HIGHER 69


HEALTHCARE INSTITUTIONS 70


SPORTS AND PHYSICAL CULTURE 71


CULTURAL INSTITUTIONS AND CREATIVE INDUSTRIES 72


SECURITY AND CITY SERVICES 73


CITIZEN’ SECURITY CENTER 74


DEMOGRAPHIC FORECAST 75


ECONOMIC DEVELOPMENT POTENTIAL 76


ECONOMIC TRANSITION PERSPECTIVE 77


DEVELOPMENT PERSPECTIVE OF THE EDUCATION SYSTEM 78


CITY TRANSPORT

5


STREET CLASSIFICATION SCHEME 80


STREET PROFILES 81


STREET PROFILES. TYPE OF 1-3 82


STREET PROFILES.TYPE OF 4-6 83


STREET PROFILES.TYPE OF 7-9 84


STREET PROFILES.TYPE OF 10-12 85


PUBLIC TRANSPORT ROUTE MAP 86


CYCLING SCHEME 87


PARKING SCHEME 88


PARKING MAP 89


SCHEME INTERCHANGES 90


HOOK JUNCTION 91


TWO-LEVEL ROUNDABOUT 92


BRIDGE T-INTERSECTION AND PEDESTRIAN BRIDGE 93


BRIDGE + DOUBLE ROUNDABOUT 94


BIOCLIMATICS AND ENGINEERING

6


BIOCLIMATICS. RENEWABLE ENERGY 96


BIOCLIMATICS. WIND, DUST AND ODOR PROTECTION 97


BIOCLIMATICS. DRAINAGE 98


BIOCLIMATICS. SNOW REMOVAL 99


BIOCLIMATICS. QUARTIERLY ENGINEERING SHEME 100


CITY LANDSCAPE

7


TYPOLOGY OF GREEN LANDSCAPES 102


LANDSCAPES OF INDUSTRIAL ZONES 103


LANDSCAPES OF INDUSTRIAL ZONES 104


LANDSCAPES OF RIBERBANK WATEFRONTS 105


LANDSCAPES OF RIBERBANK WATEFRONTS 106


LANDSCAPES OF PARKS AND FOREST PARKS 107


LANDSCAPES OF STREETS AND COMMERCIAL LOGISTIC ZONE 108


LANDSCAPES OF RESIDENTIAL COURTYARDS AND PUBLIC SPACES 109


DEVELOPMENT STRATEGY OF AQJAIYQ

Frame Art.ASTANA.+7701 5444068 http://frameartastana.com Urban Sustain Architecture.KIEV.+380 68 7044482 http://www.us-a.com.ua URALSK-ASTANA-KIEV. 2019


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.