Zeist Belleville
Royaal stadsblok Aan het einde van de statige Slotlaan in Zeist voorziet het steden bouwkundig plan van Quadrat in een nieuw en extra groot bouwblok dat als één gebouw van één architect vele functies herbergt. De drie zijden van het blok zijn, zoals wel meer gebruikelijk in een binnenstad, aan alle zijden zeer verschillend. De Steynlaan is een winkelstraat, de Antonlaan vormt de toegang tot het centrum met name voor de auto’s en aan de Slotlaan ligt het plan terug aan een verhoogd gazon dat in Engeland met recht een terrace genoemd zou worden. Deze condities en de schaal en maat van die omgeving vroegen ons inziens om een bouwblok dat enerzijds als één geheel van formaat er staat. Als een gebouw met de allure van een paleis of een kuuroord. Anderzijds zijn het vooral winkels en woningen die langs de stoep van de straat staan. Reeksen etalages, voordeuren en ramen die in verschillende ritmes over de gevel lopen. Door de eenheid van materiaal en vorm krijgt het gebouw zijn grote vorm, de verfijning van luifels, entrees, hekken, muurdammetjes en dakopbouwen zoeken het raffinement. Als bij een kroonluchter of een fuga is het ritme van de terugkerende details bepalend voor de opgeroepen ervaring. Aan de Slotlaan zijn er per verdieping per trappenhuis twee woningen die zowel aan de straatzijde met een Frans balkon als aan de stillere achterzijde met het westbalkon liggen. Op de spitse hoek naar de rotonde liggen vier grote appartementen per laag met extra ruimte lijke terrassen. De bovenste verdiepingen zijn echt top. Aan de Steinlaan liggen de woningen boven de winkels. Deze zijn per galerij ontsloten en aan de verlengde Antonlaan zijn er zelfstandige herenhuizen, te herkennen aan hun vier meter hoge royale erkers die met hun bijzondere doorsnede de supermarkt omzomen. Vóór het gebouw is een klein paviljoen ontworpen. Onder het blok liggen de garages met in totaal 257 plaatsen. Ook de inritpoort aan de Antonlaan is ingegeven door het idee van de grote schaal, als was het de toegang tot een paleis.
Opdrachtgever Johan Matser Projectontwikkeling Johan Matser Projectontwikkeling B.V. Aannemer Strukton Projectarchitect Rudy Uytenhaak Ontwerpteam Ad van Aart Tanja Buijs Jaap Hikke Bouwsom € 9.700.000
Soort bedrijfsruimte winkels, supermarkt 103 woningen parkeergarage Oplevering November 1999
Situatie
tweede verdieping
begane grond
4 1 parkeergarage 2 winkels en supermarkt 3 stadshuizen Antonlaan 4 appartementen Slotlaan 2
3
1
dwarsdoorsnede