Zwolle Weezenlandstaete
Groot en klein met één detail De lokatie kan worden beschouwd als een knooppunt van Zwolse stedenbouwkundige fragmenten. Het terrein ligt op een overgang tussen binnenstad, 19e eeuwse uitbreidingswijk en grootschalige gebouwen uit zowel 19e als 20e eeuw (kerk, ziekenhuis, provinciehuis). Het concept van het gebouw is hierop toegespitst. De overgang van smalle straten naar brede straten en van grote gebouwen (Luttenbergstraat) naar kleinere gebouwen (Assendorperdijk) komt terug in de nieuwbouw. Waar het kantoor als ‘groot gebouw’ aan de Luttenbergstraat is gelegd, is de parkeergaragevisueel in kleinere eenheden ontworpen. Het kantoorvolume is een bewerking van een standaard kantoor-metgang-in-het-midden. Daarop zijn als bij een wasknijper bewerkingen gemaakt om aan te sluiten op de parkeergarage door kamers af en toe weg te laten of juist dieper te laten worden( daar waar het terrein dieper wordt). Daardoor is zowel het parkeervolume goed ingepast, als een interessante ruimtelijke opbouw van het kantoor zelf bereikt. De verdiepingsvloeren zijn vervolgens licht gedraaid ten opzichte van elkaar, waardoor de overgang tussen de smalle Assendorperstraat en de bredere Luttenbergstraat in het gebouw terugkomt. Door middel van een transformerende rooilijn wordt aan de kant van de kerk het gebouw geknepen, en aan de kant van het provinciehuis juist afwijkend. Eenvoudig maar charmant lost een lenig vloerranddetail deze glijdende overgang op. Door middel van uitkragende en terugspringende gevels wordt het gebouw expressief. Binnen accentueren de kolommen van het gebouw deze beweging. De lichte curve in de straat versterkt deze expressie nog meer. Vervolgens zijn met name de ingang van garage en kantoor zo uitgewerkt dat de aandacht erop wordt gevestigd. Met minimale middelen zijn beide gevels ontworpen, waarbij juist de onderlinge aansluiting en de contrasterende behandeling van de twee gebouwdelen leidt tot een boeiende combinatie. De parkeergarage bestaat uit een reeks van autoliften en opstel plaatsen, die worden bekleed met gevel van zonnecellen. Vanwege het bijzondere karakter van deze garage (alleen de begane grond is toegankelijk) is speciale aandacht besteed aan de inrichting van de in- en uitritten. Mirjam Bakker (beeldend kunstenares) heeft een ontwerp gemaakt dat de gebruikelijke negatieve associaties moet doen vergeten en vervangt door een gevoel van aangename verrassing. Het kantoorgedeelte zal voor een deel verhuurd worden aan de Raad voor Kinderbescherming. Daartoe is in opdracht van de Rijksgebouw dienst een interieur ontworpen waarin een prettig ontspannen licht werkklimaat samen gaat met de distinctie eigen aan dit vertrouwelijke en zorgvuldige werk.
Opdrachtgever Vof Weezenlandstaete
Oppervlak 14.000 m²
Aannemer Meijering & Benus
Bouwsom Kantoor € 5.900.000 Garage € 4.500.000
Projectarchitect Marco Romano Rudy Uytenhaak Ontwerpteam Titia Jansen Jan Olthuis Kees Stoffels John Zondag Soort Kantoor en Parkeergarage (360pp)
Start ontwerp 1999 Oplevering 2004-2005
Situatie
plattegronden
ontwikkeling in doorsnede