Vivienda social progresiva VES

VIVIENDA SOCIALY PROGRESIVA

| Lomo de Corvina -Villa El Salvador |

Cátedra:

Arq.Walter Morales Llanos

Curso: Diseño Arquitectónico IX Integral

Alumna: Ruth Karen Roca Bautista

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2 3 ÍNDICE

PROPUESTA URBANA DE LA FASE ANTERIOR

Propuesta urbana

INFORMACIÓN PREVIA

Marco Teórico

Concepto

CONSIDERACIONES DEL TERRENO

Condiciones físicas del lugar: la accesibilidad, la topografía, las condiciones climáticas, las vistas.

CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO

Criterios de organización interior: Espacios principales, secundarios y de conexión a nivel urbano.

Equipamiento: Centro educativo - nivel básico

CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA CON RELACIÓN AL CONTENIDO DEL PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Programa hecho forma

Cálculos de densidad

MÓDULO DE VIVIENDA (ANTEPROYECTO)

Tipologías

Fases de la vivienda progresiva

MACROMANZANA

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Configuración de supermanzana

Manzana seleccionada

MÓDULO DE VIVIENDA (PROYECTO)

Tipologías

Fases de la vivienda progresiva

LEYENDA

VÍAS VEHICULAR

RED DE CICLOVÍAS

VÍAS PEATONALIZADAS

ZONA COMERCIAL

ALAMEDAS CÁMARAS DE SEGURIDAD

VEGETACIÓN

MOLLES COSTEÑOS

POSTA MÉDICA

HABITANTES PROYECTADOS:

30 000

VIVIENDAS: 13 160

ÁREA DE TERRENO: 120.37 Ha (1 203 716.1 m2)

DENSIDAD: 250 Hab/Ha

MANZANAS: 329

HABITANTES POR MANZANA: 91 habitantes

EDUCACIÓN EDUCATIVO NIVEL BÁSICO

CENTRAL DE SEGURIDAD CIUDADANA

CIUDADES PARA LA GENTE

JanGehl

Características:

● Escala humana

● Sentidos

● Salud

● Espacio en la ciudad

LA HUMANIZACIÓN DEL ESPACIO

JanGehl

Las actividades exteriores desaparecen cuando las condiciones son deficientesy las prosperan cuando las condiciones son favorables.

Bordes blandos: La transición gradual permite la aparición de mayor cantidad de actividades al aire libre y provee mayor sensación de seguridad.

Relación entre la fachadas y las actividades exteriores Piezas estrechas y con muchas puertas.

ADAPTABILIDAD ARQUITECTÓNICA

NOMADISMO reflejo del comportamiento típico de la naturaleza humana: el cambio.

Prever y tener en cuenta necesidades y requerimientos futuros.

CASA DYAMAXION

Viviendaautónomaunifamiliarsostenible

El usuario es quien decide el uso de las edificaciones donde quierehabitar.

Residencia imperial Shugakuin Rikyu. 1659. Se refleja la relación conelentornoexteriorylavariaciónapartirdelaflexibilidadenel espaciointerior.

ACCESIBILIDAD Y ESTRUCTURA URBANA

Víasvehicularesqueintersectanlas plazasprincipalesparaelingresode camionesdebasuraodeemergencia.

PLAZAS PRINCIPALES

AV.CÉSARVALLEJO

VISTAS DEL TERRENO

AV. CÉSAR VALLEJO

AV. MAGISTERIO

PRINCIPIOS DE LA PROPUESTA

Espacios de integración

Cada ingreso contiene un espacio para integrar a la comunidad.

Plaza pública

Para fortalecer la vida en comunidad, generando un patio central que a su vez sirve de área de esparcimiento.

Estructura jerárquica

● Vivienda

● Grupodeviviendas

● Conjuntoresidencial

● Ciudad

Manzanas permeables

Permite ingresar desde cualquier punto hacia la plaza pública.

Plaza semiprivada

Se generan espacios internos entre las viviendas, para una mayor vida en comunidad, cada vivienda cuenta con una salida hacia este espacio.

CENTRO EDUCATIVO - NIVEL BÁSICO

HABITANTES PROYECTADOS: 30 000

VIVIENDAS: 13 160

ÁREA DE TERRENO: 120.37 Ha

(1 203 716.1 m2)

DENSIDAD: 250 Hab/Ha

MANZANAS: 329

HABITANTES POR MANZANA: 91 habitantes

ÁREA VERDE: 111 626.3 m2

ÁREA DE TERRENO: 10..6 Ha

(320.5m x 330.5m)

DENSIDAD: 250 Hab/m2

10.6*250= 2,650 hab

2,650/5= 530 viviendas

MANZANAS: 29

530/29= 18 vivienda por mz

VIVIENDAS POR MANZANA: 18

I° ETAPA ÁREA: 28.80 m2

2° ETAPA ÁREA: 40.10 m2

3° ETAPA ÁREA: 54.40 m2 4° ETAPA ÁREA: 35.45 m2

I° ETAPA ÁREA: 28.80 m2

2° ETAPA ÁREA: 35.45 m2

3° ETAPA ÁREA: 48.90 m2

4° ETAPA ÁREA: 35.45 m2

MACROMANZANA

La distribución de lotes configura espacios públicos internos, los cuales tienen distintas escalas: plaza pública, calle alameda, jardines en cada ingreso a la vivienda y patioscomunitariosquesoncompartidosentre2-4lotes.

ÁREA DE TERRENO: 8.83Ha (341mx259m)

DENSIDAD:250Hab/m2

8.96*250=2207.5habitantes 2207.5/5=442viviendas

TEXTO EXPLICATIVO

Se seleccionó esta manzana por contener las dos tipologías de vivienda propuestas, la vivienda unifamiiarylaviviendacomercio

CORTE DEL CONJUNTO

SUPERMANZANA

La distribución de lotes configura espacios públicos internos, los cuales tienen distintas escalas: plaza pública, calle alameda, jardines en cada ingreso a la vivienda y patioscomunitariosquesoncompartidosentre2-4lotes.

DETALLES COCINA-SSHH

Usodelospaneles dequinchamejorada, aprovechandosufácilinstalaciónparafuturas