Mixta Octubre 2015

MIXTA Octubre 2015

Corte de informaci贸n: 30 septiembre, 2015 Fuente: DW RUV

Evolución Registro de vivienda Septiembre 2015 muestra un nivel muy elevado, es el segundo más alto en los últimos tres años, impulsando al registro acumulado anual a un nivel claramente superior a 2014, cercano a 50 mil unidades.

El evento de registro representa el momento cuando quedan documentadas formalmente las características del proyecto.

2

0%

-100% BAJA CALIFORNIA SUR

TABASCO

YUCATAN

MICHOACAN

NUEVO LEON

CAMPECHE

MEXICO

PUEBLA

CHIAPAS

AGUASCALIENTES

HIDALGO

DISTRITO FEDERAL

QUERETARO

COLIMA

ZACATECAS

NAYARIT

CHIHUAHUA

QUINTANA ROO

SAN LUIS POTOSI

SINALOA

DURANGO

600%

BAJA CALIFORNIA

COAHUILA

OAXACA

MORELOS

SONORA

GUERRERO

GUANAJUATO

VERACRUZ

TLAXCALA

TAMAULIPAS

JALISCO

Evoluciรณn Anรกlisis del registro (mes de Septiembre) Anรกlisis de Influencia 14,000

500% 12,000

400% 10,000

300% 8,000

6,000

200% 4,000

100% 2,000

-

-2,000

3

Evolución Inicios de verificación En materia de inicios de verificación septiembre 2015 también refleja un nivel muy superior respecto a 2014. El acumulado anual finalmente logró superar a los años anteriores, con 25 mil unidades.

El evento de inicio de verificación representa el momento cuando inicia la construcción y se pagan los aranceles para la veri ficación de la calidad constructiva.

4

Evolución Habitabilidad En cuanto a la situación de la producción entregada en el 2015, septiembre es el primer mes en el que se tiene un cifra menor a 2014; sin embargo, la producción acumulada es superior a lo observado el año anterior, cerca de 40 mil unidades.

El evento de habitabilidad representa el momento cuando la obra se concluye, el producto está terminado al 100% y además cuen ta con los servicios básicos.

5

Inventario de vivienda

Se tienen 420,708 viviendas (en construcci贸n y hasta habitabilidades recientes). El 42% de estas se concentra en 5 estados de la republica. El 64.77% (272,490) son de un rango de valor de hasta 200 VSM 6

Producto Evolución de Indicadores Clave

* Datos al 30 de septiembre de 2015 y estimación del último trimestre

•

Las clases de vivienda económica y popular están determinadas según la valorización correspondiente al VSM mensual del DF, vigente en el momento del término de la construcción

•

La vivienda vertical consolida la vivienda con tipología MXV y TX

•

La clasificación de vivienda de una recámara incluye también la alcoba, de modo que la vivienda que cuenta con una recámara y alcoba se considera como si tuviera dos

* 2015 solo contempla información hasta al corte.

7

Prospectiva Características del producto y ubicación

Se estima que el 73% de la vivienda que se terminará durante el resto del año, puede ser elegible para subsidio (hasta 200 VSM)

Se estima que el 27% de la vivienda que se terminará durante el resto del año, será vertical (MXV, TX) 8

Prospectiva Estimaciรณn de vivienda habitable 2015

Durante 2015 se han producido 231,829 viviendas.

De mantenerse las condiciones actuales, se estima que las viviendas que lograrรกn habitabilidad durante los meses restantes de 2015 serรกn 86,798.

9

Mercado Vivienda Geo-posicionada

Diciembre 2014

Septiembre 2015

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Evoluci贸n An谩lisis del registro ENTIDAD FEDERATIVA

JALISCO TAMAULIPAS TLAXCALA VERACRUZ GUANAJUATO

Esperado

Impacto

Registro total

%

2,697

12,885

15,582

477.8%

882

3,649

4,531

414.0%

42

151

193

365.0%

838

2,938

3,776

350.5%

1,350

4,672

6,022

346.0%

GUERRERO

181

516

697

285.6%

SONORA

836

2,383

3,219

285.1%

MORELOS

344

894

1,238

260.2%

OAXACA

112

221

333

198.1%

COAHUILA

959

1,892

2,851

197.2%

BAJA CALIFORNIA

606

1,189

1,795

196.2%

DURANGO

258

495

753

191.5%

SINALOA

663

1,244

1,907

187.4%

SAN LUIS POTOSI

410

758

1,168

184.6%

1,434

2,314

3,748

161.3%

CHIHUAHUA

860

1,371

2,231

159.5%

NAYARIT

169

270

439

159.4%

ZACATECAS

162

253

415

156.2%

QUINTANA ROO

COLIMA

310

426

736

137.2%

1,043

1,347

2,390

129.2%

706

793

1,499

112.3%

1,285

1,417

2,702

110.3%

AGUASCALIENTES

568

380

948

66.9%

CHIAPAS

240

154

394

64.1%

PUEBLA

566

280

846

49.5%

MEXICO

1,183

525

1,708

44.3%

QUERETARO DISTRITO FEDERAL HIDALGO

CAMPECHE

74

17

91

23.1%

4,186

673

4,859

16.1%

MICHOACAN

655

92

747

14.1%

YUCATAN

928

-

77

851

-8.3%

TABASCO

217

-

59

158

-27.1%

194

-

112

82

-57.8%

43,951

68,909

NUEVO LEON

BAJA CALIFORNIA SUR Total

24,958

11