Presentación Mixta, Mayo

MIXTA Mayo 2016

Corte de informaciรณn: abril 30, 2016 Fuente: DW RUV

EvoluciĂłn Registro

El evento de registro representa el momento cuando quedan documentadas formalmente las caracterĂ­sticas del proyecto.

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Evoluci贸n Inicios

El evento de inicio de verificaci贸n representa el momento cuando inicia la construcci贸n y se pagan los aranceles para la verificaci贸n de la calidad constructiva.

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Inicios de Verificación de vivienda por entidad federativa y tamaño de empresa desarrolladora Acumulado abril 2016 Inicios de Verificación de vivienda por entidad federativa y tamaño de empresa desarrolladora 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%

A.GRANDE

B.MEDIANA

D.MICRO

NUEVOS DESARROLLADORES EN 2016

OAXACA

TLAXCALA

BAJA CALIFORNIA SUR

NAYARIT

ZACATECAS

DURANGO

COLIMA

MICHOACAN

DISTRITO FEDERAL

CHIAPAS

CAMPECHE

SAN LUIS POTOSI

YUCATAN

COAHUILA

SONORA

SINALOA

CHIHUAHUA

GUANAJUATO

JALISCO

C.PEQUEÑA

VERACRUZ

PUEBLA

MORELOS

GUERRERO

NUEVO LEON

AGUASCALIENTES

MEXICO

QUERETARO

TAMAULIPAS

HIDALGO

QUINTANA ROO

BAJA CALIFORNIA

TABASCO

0%

Entidad / Tamaño A.GRANDE B.MEDIANA C.PEQUEÑA D.MICRO NUEVOS empresa AGS 7 14 13 8 3 BC 5 15 6 5 3 BCS 0 8 6 19 8 CAMP 0 0 3 0 1 CHIH 11 11 6 7 5 CHIS 2 0 8 5 2 COAH 10 28 24 18 11 COL 2 16 18 17 13 DF 3 3 8 5 7 DUR 0 12 17 12 9 GRO 3 4 2 2 1 GTO 9 22 25 11 8 HGO 8 11 11 8 5 JAL 27 23 25 27 18 MEX 14 12 5 3 5 MICH 4 8 23 16 9 MOR 4 5 3 4 1 NAY 3 7 8 10 7 NL 51 69 21 6 13 OAX 2 1 4 10 1 PUE 7 16 10 15 9 QRO 13 9 14 1 3 QROO 18 4 2 1 3 SIN 8 10 16 5 5 SLP 1 16 23 4 1 SON 9 21 28 16 2 TAB 3 0 1 8 4 TAMPS 13 8 16 4 3 TLAX 0 3 7 13 7 VER 8 15 16 11 9 YUC 3 10 14 7 9 ZAC 2 4 6 13 7

Las empresas fueron clasificadas por el número de viviendas producidas en el ejercicio 2015: • Grandes producción igual o mayor a 10,000 viviendas • Medianas rango de 1,000 a 9,999 • Pequeña de 10 a 999 • Micro-desarrolladoras con una producción menor a 10 viviendas • Nuevos desarrolladores en 2016 que no produjeron vivienda en 2015

Evoluciรณn Producciรณn

El evento de habitabilidad representa el momento cuando la obra se concluye, el producto estรก terminado al 100% y ademรกs cuenta con los servicios bรกsicos.

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Cuadrante de Desarrolladores RUV (CDR) Producción 2015 55 desarrolladores representan el 60% de producción de vivienda en 2015

En la gráfica se muestran 4 variables:

Velocidad de construcción: en el eje de las y’s muestra la producción del desarrollador en menos de 6 meses.

Capacidades de construcción: se considera la capacidad de construcción (en los registros históricos del RUV) y es representada en el eje de las x´s.

Superficie media de la vivienda construida: la intensidad de color representa la superficie media, por ejemplo, mientras más fuerte se tiene una vivienda con mayor superficie construida.

El diámetro del circulo, representa el volumen de producción.

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Análisis principales municipios con déficit de oferta vs demanda

• 50 municipios con mayor demanda • El tamaño del cuadro indica cantidad de demanda en el municipio, mientras a menor concentración del color (casi blanco), mayor desbalance entre la oferta y demanda (déficit de oferta).

• La oferta contempla la vivienda con habitabilidad reciente y antigua, más la estimación de producción para el resto del año, según bases y estudios de RUV. En cuanto a la demanda se consideran a los derechohabientes de Infonavit precalificados.

Fuentes: Oferta de vivienda registrada en el RUV Demanda potencialhttp://www.conavi.gob.mx:8080/Reports/Infonavit/Demanda_Pot.aspx

Municipios con mayor hacinamiento Con información del censo de 2010 de INEGI, se identificaron las manzanas que tenían 2.5 o más ocupantes por dormitorio. Se estableció que aquéllas con más de la mitad de las viviendas de la manzana se considerarían con hacinamiento crítico.

VIVIENDAS CON 50% O MÁS DE HACINAMIENTO

NOMBRE DEL MUNICIPIO

ENTIDAD

BENITO JUÁREZ

QUINTANA ROO

26,317

CHIMALHUACÁN

MÉXICO

26,041

JUÁREZ

CHIHUAHUA

18,544

ACAPULCO DE JUÁREZ

GUERRERO

18,280

PUEBLA

PUEBLA

18,256

VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD MÉXICO

16,152

IZTAPALAPA

CIUDAD DE MÉXICO

14,727

REYNOSA

TAMAULIPAS

14,159

TIJUANA

BAJA CALIFORNIA

13,330

HERMOSILLO

SONORA

12,552

Con base en este criterio, se presentan los 10 municipios con el mayor número de manzanas en esta condición, así como el mayor acumulado de viviendas que ocupan manzanas con hacinamiento.

CancĂşn, Quintana Roo