RUV Mixta Junio

MIXTA Junio 2016

Corte de informaciรณn: mayo 31, 2016 Fuente: DW RUV

EvoluciĂłn Registro

El evento de registro representa el momento cuando quedan documentadas formalmente las caracterĂ­sticas del proyecto.

Evoluci贸n Inicios

El evento de inicio de verificaci贸n representa el momento cuando inicia la construcci贸n y se pagan los aranceles para la verificaci贸n de la calidad constructiva.

Evoluci贸n Inicios

Durante 2016, los inicios de verificaci贸n tienen relacionadas 2,649 ofertas y se encuentran concentradas en 350 municipios, preponderantemente se han realizado por el segmento de grandes desarrolladores con vivienda unifamiliar y una concentraci贸n hasta 60 metros cuadrados de construcci贸n.

Evoluciรณn Producciรณn

El evento de habitabilidad representa el momento cuando la obra se concluye, el producto estรก terminado al 100% y ademรกs cuenta con los servicios bรกsicos.

Análisis zonas metropolitanas con déficit de oferta vs demanda

• El déficit de oferta vs demanda, se mide a través de un score que representa la cantidad de demanda por clase de vivienda, destaca la ZM Monterrey donde se tiene un menor déficit de oferta vs demanda, le sigue Guadalajara y Tijuana.

• La ZM Tijuana es donde se tiene un mayor déficit de oferta vs demanda, respecto a la ZM Tijuana se tiene el mayor déficit de las tres ZM, en los segmentos económica hasta popular 200 SMV • La oferta contempla la vivienda terminada, más la estimación de producción para el resto del año, según bases y estudios de RUV, la demanda se consideran a los derechohabientes de INFONAVIT calificados en su calificación salarial.

Fuentes: • Delimitación de las zonas metropolitanas de México 2010. CONAPO, INEGI, SEDESOL. • Oferta de vivienda registrada en el RUV • Demanda potencial http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/El+Instituto/Infonavit_en_cifras/Indicadores_operativos/Oferta+y+demanda/?sa_fac=/Infonavit/El%20Instituto/Infonavit_en_cifras/Indicadores_operativos/Oferta%20y%20demanda/Demanda%20po tencial/2015&ip=18&WCM_Page.ResetAll=TRUE

Análisis zonas metropolitanas con déficit de oferta vs demanda

INFONAVIT

Municipios de la Zona Metropolitana de Guadalajara 14039 14044 14051 14070 14097 14098 14101 14120

Guadalajara Ixtlahuacan de los Membrillos Juanacatlan El Salto Tlajomulco de Zúñiga San Pedro Tlaquepaque Tonalá Zapopan

Fuentes: • Elaboración del RUV con Información de SEDESOL (2012)

RUV

Demanda Potencial

Habitabilidad

Estimados Habitabilidad

157,967 1,128 235 14,221 17,636 23,685 5,458 84,982

776 484 258 1,690 8,849 3,800 2,728 6,373

338 220 125 1,872 6,241 721 2,618 1,897

Análisis zonas metropolitanas con déficit de oferta vs demanda

Municipios de la Zona Metropolitana de Tijuana 02003 02004 02005

Fuentes: • Elaboración del RUV con Información de SEDESOL (2012)

Tecate Tijuana Playas de Rosarito

INFONAVIT

Demanda Potencial 7,101 108,637 3,417

RUV

Habitabilidad 16 5,014 79

Estimados Habitabilidad 52 4,137 39

Análisis zonas metropolitanas con déficit de oferta vs demanda

Municipios de la Zona Metropolitana de Monterrey 19006 19009 *19010 *19012 19018 19019 19021 19026 19031 19039 *19041 19045 19046 19048 19049

Apodaca Cadereyta Jiménez Carmen Ciénega De Flores García San Pedro Garza García General Escobedo Guadalupe Juárez Monterrey Pesquería Salinas Victoria San Nicolás de los Garza Santa Catarina Santiago

INFONAVIT

RUV Estimados Demanda Potencial Habitabilidad Habitabilidad

29,680 3,213 1,059 4,537 5,245 34,692 11,227 25,849 2,128 135,190 1,887 1,381 32,775 12,915 2181

7,447 775 1,004 1,233 5,260 -4,191 1,565 4,588 1,062 1,648 1,510 177 1,027 10

2,794 1,019 922 1,406 4,855 -1,737 704 4,632 226 3,220 2,466 21 762 3

*El mapa de zonas metropolitanas 2010 (CONAPO, INEGI, SEDESOL) no incluye estos municipios, sin embargo la población en los últimos 5 años aumentó mas del 50%.

Habitantes (INEGI) Diferencia 2010 2015 Carmen 16,092 38,306 22,214 Ciénega de Flores 24,526 42,715 18,189 Pesquería 20,843 87,168 66,325 Municipio

% 138.04 74.16 318.21

Fuentes: • Elaboración del RUV con Información de SEDESOL (2012)