Reporte de Informaciรณn Mensual Octubre 2017
Corte de informaciรณn: Septiembre 30, 2017 Fuente: DW RUV
Aplicación de consulta
Situación actual indicadores globales
Información estadística RUV
4,656,504 viviendas registradas
Tablero Corte de información: septiembre 30, 2017
Pasado viviendas Presente registradas Futuro 4,656,504
Fuente: DW RUV
Viviendas por oferta: 50
Entidades: 32
Municipios: 751
Precio medio: $407,725 (MXN)
Superficie media: 58.8 m²
Valor m²: $6,708 (MXN)
3,079,344
227,677
213,656
81,285
196,859
87,184
Originadas
En trámite
Antiguas
Disponibles
En construcción
Por iniciar
Producto terminado
Desempeño en los últimos 12 meses
Top 5 de municipios con mayor rezago Antiguas
Rezago*
APODACA, NL
Municipio
7278
15%
BENITO JUAREZ, QROO
6659
6%
QUERETARO, QRO
5890
10%
SOLIDARIDAD, QROO
5768
12%
ZAPOPAN, JAL
5399
13%
Vivienda en proceso •
10% se encuentra en alguno de los cinco municipios con mayor rezago en el desplazamiento
•
El valor de mercado esperado asciende a $136,634 millones (MXN)
•
56,437 viviendas ya han logrado un avance superior al 80%
Otros: 770,499 (Canceladas, CUV no validada o sin OV)
* El rezago en desplazamiento considera el porcentaje de
•
El porcentaje de avance medio es del 55%
viviendas que no se tiene conocimiento que hayan sido vendidas, respecto al total de viviendas que se han construido en el municipio en cuestión.
•
27% es vivienda vertical
•
66% es vivienda con valor menor o igual a 200 UMA
2
EvoluciĂłn Registro
El evento de registro representa el momento cuando quedan documentadas formalmente las caracterĂsticas del proyecto.
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Registro Análisis regional 0% Centro occidente
Centro sur
Golfo de México
Noreste
Noroeste
Norte
Pacifico sur
Península de Yucatán
-5% -4,252 -971
-10%
-8,118
-6,095 -15% -7,936
-16,487 -20%
-23,709
-3,887
-25%
-30%
Regiones económicas de Bassols Centro occidente
Centro sur
Golfo de México
AGUASCALIENTES COLIMA GUANAJUATO JALISCO MICHOACAN
CIUDAD DE MEXICO HIDALGO MEXICO MORELOS PUEBLA QUERETARO TLAXCALA
TABASCO VERACRUZ
Noreste
Noroeste
Norte
NUEVO LEON BAJA CALIFORNIA CHIHUAHUA TAMAULIPAS BAJA CALIFORNIA SUR COAHUILA NAYARIT DURANGO SINALOA SAN LUIS POTOSI SONORA ZACATECAS
Pacifico sur CHIAPAS GUERRERO OAXACA
Península de Yucatán CAMPECHE QUINTANA ROO YUCATAN
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Evoluci贸n Inicios
El evento de inicio de verificaci贸n representa el momento cuando inicia la construcci贸n y se pagan los aranceles para la verificaci贸n de la calidad constructiva.
5
Evoluciรณn Producciรณn
El evento de habitabilidad representa el momento cuando la obra se concluye, el producto estรก terminado al 100% y ademรกs cuenta con los servicios bรกsicos.
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REGISTRO ACUMULADO POR CLASES DE VIVIENDA PERIODO ENERO - SEPTIEMBRE 2015, 2016 y 2017
• El gráfico muestra las clases de vivienda agrupadas y considera los registros acumulados al mes de septiembre, para los años 2015, 2016 y 2017.
• Se observa para el 2017 una disminución de 4.4% en la vivienda de interés social, mientras que la vivienda media y la residencial aumentaron 3.1% y 1.2% respectivamente, comparado con datos del año pasado. 7
Vivienda vigente por Entidad Federativa Precio Superficie Superficie promedio construida terreno
Total
Avance
Habitabilidad
SN REPORTE
IGUAL 0 %
MENOR 40 %
MENOR 80 %
MENOR 100 % Pendiente
Reciente
Antigua
Total
$529,873
69.5 m2
155.3 m2
15,629
71,555
64,869
75,553
56,437
37,833
43,452
213,656
578,984
AGUASCALIENTES
$601,555
75.0 m2
117.2 m2
207
2,729
578
1,084
1,297
870
1,184
6,394
14,343
BAJA CALIFORNIA
$550,771
62.5 m2
168.3 m2
218
3,656
2,213
2,548
2,604
1,333
635
6,156
19,363
BAJA CALIFORNIA SUR
$540,962
64.8 m2
135.1 m2
11
743
451
692
466
456
427
2,480
5,726
CAMPECHE
$714,284
79.6 m2
136.5 m2
84
241
53
334
157
33
85
1,963
2,950
CHIAPAS
$471,597
70.2 m2
142.4 m2
828
1,064
523
1,828
941
299
212
1,681
7,376
CHIHUAHUA
$586,807
78.5 m2
128.8 m2
490
1,737
1,235
3,360
1,720
1,153
1,051
6,658
17,404
CIUDAD DE MEXICO
$780,518
58.5 m2
600.3 m2
359
329
1,440
1,438
2,292
2,350
618
6,832
15,658
COAHUILA
$536,528
82.6 m2
122.9 m2
301
2,320
2,558
2,057
1,624
551
1,369
5,844
16,624
COLIMA
$504,840
65.9 m2
110.6 m2
8
844
752
982
428
446
622
3,503
7,585
DURANGO
$436,138
70.8 m2
106.9 m2
170
490
1,047
629
622
505
444
1,799
5,706
GUANAJUATO
$521,925
72.2 m2
128.3 m2
121
2,351
3,438
4,706
3,209
2,108
2,898
13,403
32,234
GUERRERO
$523,631
64.0 m2
225.2 m2
138
686
1,167
758
737
1,709
522
2,442
8,159
HIDALGO
$495,087
68.2 m2
132.7 m2
211
2,955
4,245
3,978
2,952
1,273
2,922
9,438
27,974
JALISCO
$483,062
63.2 m2
144.3 m2
700
9,501
5,238
8,635
3,906
2,978
3,792
19,386
54,136
MEXICO
$555,790
68.1 m2
137.8 m2
587
6,691
5,774
6,202
3,613
2,663
3,587
13,669
42,786
MICHOACAN
$466,147
64.5 m2
131.5 m2
90
1,300
1,661
1,855
1,070
667
1,026
6,340
14,009
MORELOS
$678,029
70.9 m2
80.1 m2
165
605
710
521
1,131
815
1,127
4,620
9,694
NAYARIT
$471,220
65.6 m2
106.6 m2
90
648
688
630
306
562
458
2,355
5,737
NUEVO LEON
$490,001
76.8 m2
134.7 m2
3,262
12,324
8,154
8,302
5,100
2,419
4,752
23,494
67,807
OAXACA
$420,709
58.7 m2
139.6 m2
1
196
295
468
762
236
258
1,253
3,469
PUEBLA
$497,884
69.9 m2
152.3 m2
858
1,529
2,011
2,363
2,587
770
2,228
6,668
19,014
QUERETARO
$653,571
74.8 m2
155.2 m2
826
1,965
3,260
3,033
2,587
3,338
2,039
11,286
28,334
QUINTANA ROO
$562,911
65.9 m2
197.2 m2
256
4,359
4,077
5,450
3,982
1,966
2,276
13,343
35,709
SAN LUIS POTOSI
$566,309
78.4 m2
100.5 m2
742
675
1,269
1,523
2,394
1,342
911
5,871
14,727
SINALOA
$556,248
67.5 m2
117.1 m2
531
2,017
1,694
1,856
1,671
1,518
1,499
8,085
18,871
SONORA
$503,408
70.7 m2
131.9 m2
111
2,506
2,333
2,024
1,789
1,412
1,121
5,649
16,945
TABASCO
$406,420
65.4 m2
684.0 m2
72
438
417
169
166
69
417
1,480
3,228
TAMAULIPAS
$411,933
58.1 m2
149.9 m2
3,301
2,413
3,468
1,876
1,485
1,083
1,251
5,007
19,884
TLAXCALA
$364,734
66.7 m2
142.0 m2
166
107
145
152
540
119
142
679
2,050
VERACRUZ
$449,392
64.3 m2
112.1 m2
435
2,992
1,845
3,707
1,980
1,719
1,728
9,155
23,561
YUCATAN
$529,977
76.5 m2
176.6 m2
250
994
1,872
2,014
1,958
949
1,515
5,702
15,254
ZACATECAS
$523,658
69.8 m2
122.8 m2
40
150
258
379
361
122
336
1,021
2,667
8
Diferencial en el nĂşmero de registros Enero a septiembre, 2016 vs 2017
9
Afectaciones por sismos septiembre de 2017
10
AFECTACIONES POR SISMOS DE SEPTIEMBRE DE 2017 Viviendas censadas* Entidad
Daño Parcial
Daño parcial No habitable
Perdida Total
Total General
Oaxaca
31,647
19,416
13,665
64,728
Las cifras oficiales con corte al 27 de septiembre de
Chiapas
41,564
11,305
5,498
58,367
2017, revelan que al menos 70,660 viviendas deben
Puebla
6,233
12,377
3,319
21,929
México
2,086
1,547
1,695
5,328
ser reconstruidas en los cinco estados reportados;
Morelos
1,355
1,489
349
3,193
Total
82,885
46,134
24,526
153,545
cifra similar a la vivienda producida a nivel nacional en un cuatrimestre.
*SEDATU, 27 septiembre de 2017
Entidad
Totales1
Municipios Viviendas con Afectados producidas Afectados Producción con vivienda 2009-2017 por sismos2 de vivienda RUV3 RUV3 RUV3
Oaxaca
570
291
20
10
10,770
Chiapas
122
118
15
15
21,334
Puebla
217
112
33
19
77,211
México
125
12
51
3
221,616
Morelos
33
33
13
13
39,022
Total
1,067
566
132
60
369,953
1. 2. 3.
INEGI SEDATU, 27 septiembre de 2017 Registro Único de Vivienda, 2009- 30 septiembre 2017
La cifra de viviendas afectadas y que requieren algún tipo de reparación parcial o total, representa el 41.5% de la vivienda producida en los mismos estados de 2009 a la fecha.
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