Die „Siedlung“ ist
TECHNISCHE PROJEKTE bei der Siedlung
Bündnis 90/Die Grünen, Thomas Brass Die Siedlung stellt
Quelle: B90/Die Grünen
Bezahlbarer Wohn-
SPD, Mirco Bertucci
Quelle: Jochen Heyd
CDU, Uwe Conradt
Quelle: CDU-Fraktion
STATEMENTS Fraktionen im Aufsichtsrat
U
Die Linke, Stadtratsfraktion Die Saar-
Quelle: Die Linke.Stadtrats fraktion Saarbrücken
WOHNEN
100 JAHRE EINSATZ für bezahlbaren Wohnraum in Saarbrücken I
n der Landeshauptstadt Saarbrücken
Die Siedlung investiert seit mehr als 20 Jahren
1750 Euro pro Quadratmeter – statt bisher mit
wohnen aktuell rund 183.00 Menschen.
kontinuierlich in die Modernisierung ihrer
1000 Euro. Gleichzeitig bleibt der Tilgungszu-
Mehr als 12.000 von ihnen leben in Wohnun-
Immobilien. Attraktive, bezahlbare Wohnungen
schuss für die Kredite bei mindestens 25
gen unserer Siedlungsgesellschaft. Unser
– dafür steht die Siedlung. Daher steckt das
Prozent. Damit ist der Innenminister zwei
kommunales Wohnungsunternehmen hat
Unternehmen jährlich rund 10 Millionen Euro in
wesentlichen Forderungen von uns nachge-
sich zur Aufgabe gemacht, bezahlbaren
bestehende Wohnungen. Eine besonders
kommen. Auch die Siedlung wird nun wieder in
Wohnraum in unserer Stadt zur Verfügung zu
große Maßnahme und Herausforderung stellt
den Neubau von Wohnungen einsteigen. Sie
lienhäusern (mehrjährig) mit insgesamt 72
stellen. Daran hat sich auch nach 100 Jahren
aktuell die Modernisierung des zweiten Drei-
beginnt mit zwei Neubau-Projekten in
Wohnungen im bewohnten Zustand ein-
nichts geändert.
zehngeschossers auf der Folsterhöhe mit 246
Alt-Saarbrücken und Malstatt.
m den Wohnungsbestand auf einem
bewohnten Zustand im Quartier Folsterhöhe
aktuellen Stand zu halten, gibt es bei der
von 2000 bis 2011 sowie energetische Sanie-
Siedlung den Bereich Technik. Diplom-Ingeni-
rung in einem Hochhaus mit 16 Wohnetagen
eure und technische Kundenbetreuer arbei-
mit 96 Wohnungen im Jahr 2012
gut und bezahlbar
unverzichtbar,
ein wichtiges Instru-
brücker
vorsorge und
Wohnen ist Men-
ment für einen
Siedlungsgesellschaft leistet seit nunmehr
ten Hand in Hand, um Sanierungs-, Moderni-
Voraussetzung für
schenrecht. Sie
bürgerorientierten
100 Jahren einen immens wichtigen Beitrag
sierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
MALSTATT, LEIPZIGER WIESE:
Teilhabe am gesell-
bietet Menschen mit schmalerem Geldbeutel
Wohnungsmarkt dar. Wir sind daher froh
zur Daseinsfürsorge. Selten war die Wohn-
im Wohnungsbestand zu koordinieren.
Energetische Sanierung von vier Mehrfami-
schaftlichen Leben. Deshalb ist die Arbeit der
attraktiven Wohnraum. Mit ihr kann die Stadt
darüber, dass Saarbrücken an ihr festhält,
raumbeschaffung so wichtig wie in unseren
Siedlung wichtig für Stadt und Menschen. Vor
aktiv Einfluss auf den Saarbrücker Woh-
obwohl viele Städte ihre Gesellschaften
Tagen. Wir setzen beim Sozialen Wohnungs-
uns liegen Herausforderungen: demographi-
nungsmarkt nehmen und gestalten. Die SPD
leider veräußert haben. Wir danken allen
bau, der jetzt massiv kommen muss und
scher Wandel, seniorengerechter und barrie-
steht zur Siedlung. Uns ist ihre Stärkung sehr
Mitarbeiter*innen für ihren Einsatz und
kommen wird, deshalb auf den städtischen
refreier Wohnraum, Angebote für Familien
wichtig. Das gilt auch weiterhin. Die Sanie-
werden uns weiter für eine Stärkung der
Betrieb, der auch in der Vergangenheit schon
GENERALSANIERUNG VOGELSBORN:
MALSTATT, BÜLOWVIERTEL:
ESCHBERG, MECKLENBURGRING 53:
UNTERES MALSTATT, BREITE STRASSE 67:
schaften und Immobilienbestände seit Mitte
mit Kindern. Die Siedlung hat auf die geän-
rung des Wohnungsbestands geht voran. Und
Siedlung einsetzen.
bewiesen hat, dass er schwierige Aufgaben
Umfassende Sanierung eines 15-geschossi-
Generalsanierungen Tauentzienstraße 20-28
Energetische Sanierung im bewohnten
Neubau von Studentenappartments
der 1990er Jahre verkauft, um Schulden
derten Anforderungen immer reagiert und
wir steigen wieder in den Neubau ein.
Das ist angesichts der Zukunftsherausforde-
maßgerecht stemmen kann. Wir gratulieren
gen Wohnhauses mit 234 öffentlich geförder-
mit 30 Wohnungen und Pfarrer-Bleek-Platz
Zustand (83 Wohnungen)
wird es auch in Zukunft. Die CDU-Fraktion
Herzlichen Dank allen Mitarbeiterinnen und
rungen vor allem auf dem preisgünstigen
zum 100sten und hoffen auf weitere 100
ten Wohnungen, Planungs- und Bauzeit
1-10 mit 36 Wohnungen
gratuliert zu 100 Jahren Siedlung.
Mitarbeitern für ihr Engagement.
Wohnungsmarkt nötiger denn je.
erfolgreiche Jahre der Siedlung.
2013-2018
raum ist Daseins-
100 JAHRE SIEDLUNG – ganz schön was draus gemacht S
aarbrücken im Jahr 1919: Mehr als 110.000
überbelegten und maroden Altbauten her-
Einwohner zählte die Stadt in diesem
auszuholen.
Jahr – und der Bedarf an Wohnungen war
Was vor 100 Jahren als Bauträger und Ver-
groß. Die Wohnungspolitik der Kaiserzeit war
mieter begann, ist heute ein kommunales
Geschichte und an ihre Stelle trat die Woh-
Wohnungsunternehmen mit vielfältigen
nungs- und Städtebaupolitik der Weimarer
Aufgaben. Die Siedlung sichert in der Landes-
Republik. Zusammengenommen mit der
hauptstadt die Wohnraumversorgung breiter
Wohnungsnot in Saarbrücken der ideale
Aktuelle und jüngst abgeschlossene Projekte (Auszug):
schließlich Treppenhaussanierung
Längsansicht Breite Straße 67
Quelle: SGS
Projekte in Planung (Auszug):
Wohnungen dar, die nach der Modernisierung Andere Städte haben ihre Wohnungsgesell-
als „neue“ Wohnungen auf den Markt kommen.
Oberbürgermeisterin Charlotte Britz
Quelle: Iris Maurer
Uns als Landeshauptstadt ist es wichtig, dass auch das Umfeld stimmt, denn das macht eine
gleichermaßen motivierten wie kreativen
Das Saarbrücker Baulandmodell verfolgt das
lebenswerte Stadt aus. Wir schaffen und
Belegschaft ist unsere Siedlungsgesellschaft
abzubauen. Alleine im Zeitraum zwischen
Ziel, mehr bezahlbaren Wohnraum in der
unterhalten abwechslungsreiche Spiel- und
seit Jahrzehnten ein wichtiger Akteur auf dem
MOLTKESTRASSE:
1998 und 2006 wurden in Deutschland über
Landeshauptstadt zu schaffen. Dabei werden
Sportplätze, attraktive Quartiersplätze als Orte
Wohnungsmarkt und setzt alles daran, dass die
MALSTATT, GRÜNES U:
Abriss einer Immobilie und Neubau von
500.000 Wohnungen aus vormals öffentli-
auch private Investoren in die Pflicht genom-
der Begegnung und schöne Grünanlagen mit
Mieten in Saarbrücken für breite Schichten der
42 öffentlich geförderten Wohnungen
chen Beständen an institutionelle Anleger
men. Voraussetzung für die Umsetzung des
hoher Aufenthaltsqualität.
Bevölkerung erschwinglich bleiben. Ich wün-
veräußert. Wir in Saarbrücken haben uns
Modells war, dass sich die Förderbedingungen
bewusst gegen einen Verkauf und für bezahl-
des Landes für Sozialneubauten verbessern.
Wir als Landeshauptstadt Saarbrücken sind
bare Wohnungen entschieden. Denn in
Dafür haben wir als Stadt gekämpft. Mit Erfolg.
stolz auf unser traditionsreiches Wohnungsun-
Saarbrücken verfolgen wir eine sozial verant-
Sozialneubauten fördert das Land nun mit
ternehmen: Dank vorausschauender Planung,
CHARLOTTE BRITZ
wortbare Wohnungspolitik.
einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von
umsichtiger Unternehmensführung und einer
Oberbürgermeisterin
Energetische Teilsanierung von vier sechs-
ST. ARNUAL, WACKENBERG:
Energetische Sanierung der Mehrfamilien-
geschossigen und zwei neungeschossigen
energetische Dachsanierung (mehrjährig) der
häuser in der Erbeskopfstraße
Flachdachhäusern mit 288 Wohnungen im
Flachdachgebäude
Alt-Saarbrücken Folsterhöhe Quelle: Becker und Bredel
sche dem Unternehmen auch für die Zukunft diesen Erfolg in unserer Stadt.
HERAUSFORDERUNG AN DAS WOHNEN D
iese Publikation gibt einen Überblick
fung von sicherem, gutem und bezahlbarem
der Haushaltsgrößen und unsere älter
über die zahlreichen Aktivitäten und
Wohnraum in Form geeigneter Wohnungs-
werdende Gesellschaft. Die größte Woh-
Aufgaben der Saarbrücker gemeinnützigen
größen und -ausstattungen für viele unter-
nungsnachfrage ist derzeit bei Zweizimmer-
Schichten der Bevölkerung, übernimmt
Siedlungsgesellschaft. 100 Jahre Siedlung
schiedliche Zielgruppen. Der Wohnungs-
wohnungen für Einpersonenhaushalte zu
Zeitpunkt zur Gründung einer städtischen
soziale Verantwortung, ist wichtiger Akteur in
bedeuten eine Zeit mit vielen Herausforde-
markt spiegelt die Vielfalt unserer
verzeichnen.
Wohnungsbaugesellschaft, was am 21. August
der Stadtteilentwicklung, meistert Anforde-
rungen und zum Teil unvorhersehbaren
Gesellschaft wider:
1919 zum Abschluss des Gesellschaftsvertra-
rungen des gesellschaftlichen und demogra-
Wendungen.
ges der Saarbrücker gemeinnützigen Sied-
fischen Wandels, berücksichtigt die ökologi-
lungsgesellschaft führte, die noch vor Eintra-
schen Anforderungen des Klimawandels,
gung ins Handelsregister als „Geschäftsstelle
Dem gegenüber stehen sehr viele FamilienSo suchen Alleinstehende die gut geschnitte-
wohnungen mit drei und vier Zimmern,
Auch 2019 stehen wir vor ähnlichen Heraus-
ne Kleinwohnung, Senioren benötigen
welche über Jahrzehnte hinweg teilweise bis
gestaltet Wohnumfelder, schafft und sichert
forderungen wie im Gründungsjahr 1919:
barrierearme oder barrierefreie Wohnungen,
ins hohe Alter bewohnt sind oder waren. Das
für städtischen Wohnungsbau“ ihre Arbeit
Arbeitsplätze und fördert die Ausbildung und
Wohnungsmangel in damals schnell wach-
Studenten suchen das bezahlbare Zimmer
Angebot hält mit der veränderten Nachfrage
aufnahm. Aufgabe war „Erwerb von Baugelän-
Qualifizierung junger Menschen.
senden Städten rief die Politik auf den Plan,
oder die junge Familie braucht die Drei- bis
nicht Schritt.
de und die Errichtung von Wohnhäusern
Maßgeblich für die Bewältigung dieser vielfäl-
dieser Nachfrage mit einer eigenen Gesell-
Vierzimmerwohnung mit Spielplatz im
ausschließlich zu dem Zwecke minderbemit-
tigen Aufgaben ist eine motivierte und kreati-
schaft Abhilfe zu schaffen. Heute wie damals
Wohnumfeld, Kindergarten und Schule in der
Als kommunales Wohnungsunternehmen
nachhaltige Entwicklung und Zukunftssiche-
telten, besonders kinderreichen Familien
ve Belegschaft, ohne die all das nicht möglich
ist die Schaffung und Zurverfügungstellung
Nähe.
sehen wir unsere Aufgabe nach wie vor darin,
rung unseres Bestandes sowie unserer
zweckmäßig eingerichtete Wohnungen in
wäre. Hinzu kommen die enge Vernetzung und
die aktuelle und zukünftige Wohnungsnach-
Quartiere auch für zukünftige Generationen.
eigens erbauten oder angekauften Häusern
der regelmäßige Informationsaustausch mit
quartier, aus Wohnungen ein Zuhause und
oder wieder vermietet werden, plant die
zu billigen Preisen zu verschaffen. Nach
Ämtern, caritativen Einrichtungen, Gemein-
aus den Menschen, die dort leben, Nachbarn.
Siedlung umsichtig Modernisierungen dort,
Möglichkeit sollen die Wohnungen in kleinen
wesenprojekten und zahlreichen weiteren
Insbesondere im Zuge der aktuellen Diskussi-
wo sie notwendig sind. Diese Vorgehensweise
Häusern mit Gärten errichtet werden.“ So
Institutionen. Tag für Tag wird vor allem hinter
on um bezahlbaren Wohnraum wird deutlich,
lautete der – zugegebenermaßen für heutige
den Kulissen vieles auf den Weg gebracht,
Verhältnisse etwas sperrige – Gründungs-
Quelle: SGS
l der Zeit
Wackenberg im Wande
von Wohnraum eine gesamtgesellschaftliche
Geschäftsführung Hildegard Wald und Heinz-Peter Klein
Quelle: Iris Maurer
Unverändertes Ziel seit 100 Jahren ist die
Gegenüber von vor 100 Jahren sind unsere
frage nach bezahlbarem Wohnraum zu
Ansprüche an das Wohnen und die Wohnung
bedienen. Das ist im Wesentlichen mit dem
HILDEGARD WALD UND HEINZ-PETER KLEIN
Der Wohnungsmarkt hat sich – was die
gestiegen. So hat sich die Wohnfläche je
vorhandenen Immobilienbestand durch
Geschäftsführung
sorgt auch langfristig für bezahlbare Wohnun-
Anforderungen betrifft - zwar in diesen 100
Einwohner in Deutschland alleine seit 1991
qualitative Modernisierung auch zu bewerk-
wie wichtig die Siedlungsgesellschaft als
gen und strapaziert die Bewohner nicht über
Jahren radikal geändert, eines ist aber gleich
von 34,9 m² auf 46,5 m² erhöht. Gründe
stelligen. Darüber hinaus wird auch der
damit Mieterinnen und Mieter ein Zuhause
Wohnungsunternehmen der Landeshaupt-
Gebühr. Die Zustimmungsquote bei Moderni-
geblieben: Auch heute geht es um die Schaf-
hierfür sind unter anderem die Veränderung
Neubau in Zukunft eine Rolle spielen.
zweck der Siedlungsgesellschaft. Hier steckte
haben, in dem sie sich wohl fühlen. Dieses
stadt Saarbrücken ist: Während andernorts
sierungsankündigungen liegt beim Unterneh-
die Idee der Wohnungsmarktregulierung der
Miteinander von Siedlung, Netzwerkpartnern
ehemals städtische Immobilienbestände von
men bei nahezu 100 Prozent – ein Beweis
Weimarer Zeit ebenso drin wie die dringend
und Mieterschaft macht aus Gebäuden in
großen Wohnungsunternehmen erst aufge-
dafür, dass sich zeitgemäßes und bezahlba-
gebotene Notwendigkeit, die Menschen aus
einer Straße oder einen Stadtteil ein Wohn-
kauft, dann modernisiert und teuer weiter
res Wohnen nicht ausschließen.
Aufgabe.
SAARBRÜCKER GEMEINNÜTZIGE SIEDLUNGSGESELLSCHAFT MBH St. Johanner Str. 110 | 66115 Saarbrücken | Telefon 0681/3016 -0 | Telefax 0681/3016-100 | immo.home@ig-sb.de