FREIRAUM AN DER GLAN Marie-Andeßner-Platz, 5020 Salzburg
DATEN & FAKTEN Standort:
Areal der ehemaligen Rauchmühle Marie-Andeßner Platz 1-11, 5020 Salzburg
Grundfläche:
21.000 m² 16.500 m² 4.500 m²
davon Frei-, Aufenthalts- und Grünfläche, Geh- und Radwege bebaute Fläche
Wohnungen:
223 145 66 12
davon geförderte Mietwohnungen Eigentumswohnungen * Mietwohnungen *
Gewerbeflächen:
Altes Mühlhaus: Alter Silo: Villa Ceconi:
ca. 1.650 m² ca. 1.520 m² ca. 750m²
PKW Stellplätze:
280 250 30 2
davon Tiefgaragenstellplätze Oberflächenstellplätze E-Schnelladestationen
Überdachte Fahrradabstellplätze:
560
Architekten:
Helen & Hard, Oslo WGA ZT GmbH, Wien Architekt Erhard Steiner, Salzburg Architekt Georg Huber, Salzburg Aicher Ziviltechniker GmbH – Architekturbüro, Dornbirn Architekt Rainer Köberl, Innsbruck
Freiraumgestaltung:
Carla Lo Landschaftsarchitektur, Wien
Projektpartner:
* PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Bauzeit:
2018-2021
MIETENBERECHNUNG Kalkulationswerte
Preis pro m2 in €
Miete aus Errichtungskosten
4,24
Miete Grundstück
2,00
Rücklage
0,15
Betriebskosten (Versicherung, Hausbetreuung, etc.)
2,00
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag
0,53
Verwaltungskosten
0,27
Gesamtkosten pro m2 Nettomiete
9,19
Gesamtkosten pro m2 Bruttomiete
10,05
ÜBERSICHTSPLAN GAILENBACHWEG
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MARIE-ANDESSNER -PLATZ
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Bauteile ÖSW - Wohnen N1 Marie-Andeßner-Platz 10 N2 Marie-Andeßner-Platz 9 N3 Marie-Andeßner-Platz 3 N4 Marie-Andeßner-Platz 4 B2 Marie-Andeßner-Platz 11 Bauteile Prisma - Wohnen N5 Marie-Andeßner-Platz 8 N6 Marie-Andeßner-Platz Salzburg Wohnbau GmbH 5 N7 Marie-Andeßner-Platz 7 N8 Marie-Andeßner-Platz 6 Bruno-Oberläuter-Platz 1
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5033 Salzburg Bauteile Prisma - Gewerbe B1 B3 VILLA
B1
Marie-Andeßner-Platz 1 Marie-Andeßner-Platz 1 Marie-Andeßner-Platz 2
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BAUTEILE SALZBURG WOHNBAU-GRUPPE (ÖSW) Fertigstellung Frühjahr 2021 N1 Marie-Andeßner-Platz 10 Miete N2 Marie-Andeßner-Platz 9 Miete N3 Marie-Andeßner-Platz 3 Miete N4 Marie-Andeßner-Platz 4 Miete B2 Marie-Andeßner-Platz 11 Miete BAUTEILE PRISMA - WOHNEN Fertigstellung Herbst 2020 N5 Marie-Andeßner-Platz 8 N6 Marie-Andeßner-Platz 5 N7 Marie-Andeßner-Platz 7 N8 Marie-Andeßner-Platz 6
Eigentum Eigentum Eigentum Miete
BAUTEILE PRISMA - GEWERBE Fertigstellung Frühjahr 2022 B1 Marie-Andeßner-Platz 1 B3 Marie-Andeßner-Platz 1 Villa Marie-Andeßner-Platz 2
Büro Büro Büro
Verwaltung SWB
t +43 (0) 662 2066-0 e office@salzburg-wohnbau.at w www.salzburg-wohnbau.at