ESPERANÇA IMÓVEIS NEWS
Lorian Boulevard MAIO E JUNHO 2016 DISTRIBUIÇÃO GRATUITA
Dica Esperança A importância da assessoria imobiliária na aquisição do imóvel
Lazer e segurança em um conceito americano de moradia em São Paulo
Telefone: (11) 3681-4155 www.imobiliariaesperanca.com.br facebook.com/imoveisesperanca Whatsapp: (11) 94737-6838 Avenida Santo Antônio, 2728 Bela Vista, Osasco – SP
American way of life? Condomínio adota conceito baseado nos padrões americanos de moradia “Além de ser um local muito agradável e seguro, possui uma ótima área de lazer. Parece que vivo em outra cidade”
Imagine um lugar cujas ruas são planejadas e arborizadas, os jardins são floridos e bem cuidados, as casas não possuem grades no portão e as crianças brincam com segurança. Acredite, não é os Estados Unidos. Nos referimos ao Lorian Boulevard, o primeiro condomínio intervillage do Brasil, com padrões de moradia baseados nos conceitos americanos de habitação. Localizado no Jardim Adalgisa, em Osasco, o refúgio engloba uma área nobre totalmente planejada, dividida entre casas de alto padrão e condomínios de torres residenciais, ideal para quem busca tranquilidade, saúde e segurança. “Além de ser um local muito agradável e seguro, possui uma ótima área de lazer. Parece que vivo em outra cidade”, afirma Danielli Gonçalves, proprietária, mãe de dois filhos e moradora há 3 meses do residencial. “São muitas atividades recreativas para as crianças e moradores como aulas de dança e tênis”, completa. Quem mora no Lorian Boulevard está a poucos minutos das Marginais e da Rodovia Castello Branco. Além disso, possui fácil acesso ao centro de São Paulo com proximidade ao terminal de ônibus e estações de trem e metrô.
DICA ESPERANÇA!
A importância da assessoria imobiliária na aquisição do imóvel Antes de adquirir qualquer imóvel, o comprador deve ficar atento e adotar uma série de cautelas para que a aquisição do imóvel não seja questionada judicialmente. O advogado especializado em Direito Imobiliário e o corretor de imóveis devidamente credenciado, podem auxiliar na leitura de todos os documentos referentes ao imóvel, solicitar certidões, além de outras formalidades que são imprescindíveis para o sucesso da compra. “O adquirente, que não se preocupa com o levantamento
da situação jurídica do imóvel e do devedor, através, por exemplo, da obtenção de certidões e da análise criteriosa da matrícula do imóvel, poderá ver seu sonho ser transformado em pesadelo”, afirma Guilherme Magri de Carvalho, presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB – Osasco/SP. “A falta de algum documento pode anular a aquisição judicialmente e acarretar inúmeros prejuízos ao comprador”, completa.
A Esperança Imóveis oferece as melhores ofertas do Lorian Boulevard para você: REF.:2989
REF.:9720
APARTAMENTO - 254 m2, 4 suítes, sala de TV com ampla sacada gourmet, sala 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço com armários, dep. de empregada com w.c, 4 vagas.
SOBRADO - 4 suítes, sala íntima, varanda compartilhada com dormitórios, espaço gourmet, espaço lareira, piscina com w.c, 6 vagas cobertas.
REF.:7081
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SOBRADO - 4 suítes, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, elevador, piscina, escada panorâmica, cisterna de reuso, cisterna de armazenamento, 10 vagas.
APARTAMENTO - 194 m2, 4 suítes com armários, sala ampla, sacada gourmet, sala íntima, cozinha planejada, dependência de empregada com w.c, 4 vagas.
REF.:9323
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SOBRADO - 4 suítes, escritório, sala 3 ambientes, cozinha com armários e fogão, suíte para empregada, piscina, quiosque com churrasqueira, 4 vagas.
SOBRADO - 4 suítes, sala 2 ambientes, copa e cozinha, área de serviço, lavabo, cisterna e aquecimento, 6 vagas.
REF.:3007
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SOBRADO - 4 suítes, sala 3 ambientes, suíte para empregada, ar condicionado, aquecimento, captação de água para vasos sanitários, 06 vagas.
SOBRADO - 4 suítes, sala com lareira, sala íntima, cozinha planejada, dep. de empregada com w.c, aspiração central, piscina, churrasqueira, 4 vagas.
REF.:8629
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SOBRADO - 4 suítes, lavabo, sala 3 ambientes, escritório, dep. de empregada com w.c, quintal, piscina, 4 vagas (em fase final de acabamento estuda proposta).
SOBRADO - 4 suítes, escritório, sala 2 ambientes, dep. de empregada com w.c, projeto com piscina, churrasqueira, 4 vagas. (Previsão de entrega: junho/2017).
REF.:3009
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SOBRADO - 4 suítes, sala com lareira, sala íntima, escritório, cozinha planejada, dependência de empregada, piscina, churrasqueira, móveis Florence, 4 vagas. Fino acabamento.
SOBRADO - 4 suítes, sala 3 ambientes, escritório, copa e cozinha, área de serviço, dependência de empregada com w.c, 6 vagas.
REF.:4265
REF.:2997
SOBRADO - 4 suítes, escritório, sala com lareira, sala íntima, cozinha planejada, dep. de empregada com w.c, aspiração central, piscina, churrasqueira, 4 vagas.
SOBRADO - 4 suítes, sala 3 ambientes, escritório, cozinha, dependência de empregada com w.c, 4 vagas.
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TERRENO COM PROJETO APROVADO! Excelente terreno de 366 m2, com topografia plana.
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R$ 1.550.000,00 CASA TÉRREA / PARQUE CONTINENTAL 3 suítes sendo uma com closet, hall, lavabo, sala 3 ambientes, piso em porcelanato e granito, área de serviço, dep. de empregada com w.c, amplo quintal, churrasqueira, 5 vagas.
R$ 2.200.000,00 SOBRADO / PARQUE DOS PRINCÍPES 4 suítes, escritório, 3 salas, lareira, cozinha com armários, dep. de empregada com w.c, piscina, quiosque com churrasqueira, forno de pizza, campo de futebol, vestiário com w.c, 4 vagas.
Produção e conteúdo: DL Comunicação
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R$ 450.000,00 CONDOMÍNIO /BELA VISTA Condomínio com 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala e cozinha com piso porcelanato, área de serviço, quintal e 2 vagas de frente para a rua.
R$ 970.000,00 SOBRADO / CITY BUSSOCABA 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala 2 ambientes, copa e cozinha com armários, escritório, quintal, churrasqueira, piscina, sistema de segurança completo, 4 vagas.
R$300.000,00 CONDOMÍNIO / PESTANA 8 sobrados com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, 1 w.c social, lavanderia, quintal, 2 vagas cobertas, condomínio com churrasqueira.
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R$ 329.000,00 CONDOMÍNIO /BELA VISTA 2 dormitórios, sala e cozinha com piso porcelanato, área de serviço, quintal e 1 vaga. Ótimo acabamento e excelente localização (próximo à igreja matriz no Santo Antônio).
R$490.000,00 CONDOMÍNIO / JARDIM IPÊ 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, sala, cozinha, quintal com lavanderia, 2 vagas.
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R$438.000,00 SALAS COMERCIAIS / VILA SÃO FRANCISCO 48,70m2 de área útil com linda vista para o Campo de Golf. Outras opções de tamanho / duplex.
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www.imobiliariaesperanca.com.br *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio