Volksbank Celle Immobilien Niederlassung der Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Immobilien | Aktuell
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Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung
August - Oktober 2019
Reserviert
ETW, Burgdorf, Seite 3
REH, Langenhagen, Seite 7
RMH, Seelze-Velber, Seite 8
EFH, Neustadt a. Rbge., Seite 10
MFH, Hannover, Seite 11
EFH, Celle - Altencelle, Seite 9 Alle Angebote kÜnnen auch Online abgerufen werden unter 
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Impressum
Das Fundament für Ihr neues Zuhause. Bauen, Modernisieren und Finanzieren Ihrer Immobilie.
Wir machen den Weg frei.
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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im November 2019
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Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Herausgeber
Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de
Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer
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Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen
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Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.
Immobilienangebote Objekt-Nr. 60-2545
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.
Eigentumswohnungen Burgdorf Kaufpreis: 132.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 80 m² Baujahr ca.: 1960
Verbrauchsausweis Kennwert: 153,5 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche nebst Garage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie. Melina Franke 05136 / 8008 - 1050
Objekt-Nr. 61-2366
Objekt-Nr. 40-2710
Burgdorf Kaufpreis: 134.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 72 m² Baujahr ca.: 1960
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2380
Hannover Verbrauchsausweis Kennwert: 153,5 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 149.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 85 m² Baujahr ca.: 1965
Ihre Ansprechpartnerin: Melina Franke 05136 / 8008 - 1050
Barsinghausen Verbrauchsausweis Kennwert: 134,80 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1930
Bedarfsausweis Kennwert: 201,07 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-ZimmerEigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche nebst Garage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie!
Im direkten Grenzbereich zw. Hannover und Garbsen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese energetisch bereits rundum sanierte Wohnanlage mit je 6 WE pro Eingang. Die 4-Zi.-ETW liegt im Hochparterre und ist mit einem Balkon ausgestattet. Der Eigentümer wohnt seit vielen Jahren in der gepfl. Wohnung und beabsichtigt zukünftig als Mieter dort zu leben.
Die gemütliche 4-Zi.-ETW mit Balkon ist ab 1.8.2019 frei von Mietverhältnissen. Die gepflegte Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die großzügige Eigentumswohnung mit Altbaucharakter ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage jederzeit möglich ist.
Melina Franke 05136 / 8008 - 1050
André Zauske 05137 / 90 97 13
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Hannover - Alt-Bothfeld Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben in Alt-Bothfeld genau richtig. In beliebter Wohnlage von Bothfeld ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage in moderner Bauweise (KFW 70) geplant. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 85 m² und ca. 124 m² Wohnfläche. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Neubau eines modernen MFH Barrierefreie Wohnungen Terrassen oder Balkone
Nur noch 2 Wohnungen verfügbar
Aufzug in jede Etage Fußbodenheizung Parkettboden in Wohn- u. Schlafräumen Tageslichtbäder
Neubau von 10 Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage Wohnäche: ca. 85 m² - ca. 124 m² Zimmer: 3 Fertigstellung: voraussichtlich 2020 Kaufpreise: ab € 365.000,- bis € 607.000,-
Keine zusätzliche Käuferprovision
Moderne Fliesen Elektrisch betriebene Raffstores Bodentiefe Fenster Kellerabstellräume für jede Wohnung Tiefgaragenplätze (gegen Aufpreis)
Beratung und Verkauf: Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077-20 brittakuehnast@hanvbimmo.de
Die Wohnungen sind zentral und doch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Ihr Ansprechpartner:
André Zauske
Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-2702
Objekt-Nr. 03-2746
Barsinghausen
Objekt-Nr. 02-2741
Hannover-Döhren
Kaufpreis: 169.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 92 m² Baujahr ca.: 1982
Energieausweis in Vorbereitung Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 63 m² Baujahr ca.: 1981
René Schneider -
Hannover-Davenstedt Bedarfsausweis Kennwert: 151,5 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 75 m² Baujahr ca.: 1969
Verbrauchsausweis Kennwert: 90,2 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Öl
Diese gepflegte 3-Zi.-DG-Whg. mit Wannenbad und Gäste-WC wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Süd-Loggia mit Blick ins Grüne ermöglicht Ihnen das ruhige Wohnen in der Stadt. Ein Aufzug und ein TG-Stellpl. gehören zur Wohnung. Eine sehr gute Ausstat-tung und eine attraktive Grundrissgestaltung bieten alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepfl. MFH. Die großz. Loggia und die hervorragende Aufteilung werden Sie begeistern. Der Maschsee mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zuerreichen. Wenn Sie eine Wohnung als Kapitalanlageoder zum Selbstbezug suchen, dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei, KFZ-Stellplatz inklusive.
Die gepflegte Wohnung erwartet Sie im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Das besondere Highlight der ca. 75 m² großen Wohnung sind ca. 75 m² Hobbyräume im Souterrain, die bereits wohnlich ausgebautwurden. Zusätzlich sind noch ein weiterer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Der schöne Balkon ist zum großen Garten ausgerichtet.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Peter Läufer 0511 / 70077-- 66
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
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Neustadt a. Rbge. - "Wohnen in den Auengärten" Sie suchen eine stilvolle Wohnung in ruhiger Lage? Sie möchten gern schnell in der Natur sein? Sie bevorzugen eine überschaubare Wohnanlage? Sie legen Wert auf eine umfangreiche Infrastruktur?
Wohnfläche: ca. 153 m² bis ca. 159 m²
Dann ist Ihre zukünftige Adresse „Im Auenland".
Zimmer: 4 bis 5
Besondere Ausstattung:
Heizung: Gas, Zentralheizung, Solarenergie
2 Dachterrassen Personenaufzug Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage Energieeffizienzstandard nach EnEV 2016 Stellplätze gegen Aufpreis
Kaufpreise: € 384.850,- bis € 398.500,-
- Keine zusätzliche Käuferprovision - Fertigstellung Ende 2019
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit z.B. weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus vor. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
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Objekt-Nr. 40-2114
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt, Lindwedel und Umgebung.
Seelze Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 92 m² Baujahr ca.: 1928
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Beratung und Verkauf: Matthias Maszke Tel.: 05032 / 967- 5151 matthiasmaszke@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-2373
Hannover Kaufpreis: 219.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 86 m² Baujahr ca.: 1961
Verbrauchsausweis Kennwert: 101,7 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
In direkter Zentrumslage im unmittelbaren Stadtkern von Seelze befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese großzügige, gut geschnittene und im Jahre 2000 grundlegend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Eine Garage neben dem Haus kann bei Bedarf für 50,00 Euro pro Monat angemietet werden. André Zauske 05137 / 90 97 13
Noch verfügbar: Tolle Maisonette-Wohnungen mit Penthouse-Charakter
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Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Bedarfsausweis Kennwert: 105 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Die 2- bis 3-Zi.-ETW befindet sich im 2. OG eines gepfl. MFH in absolut ruhiger Lage. Der westlich ausgerichtete Balkon und der unverbaubare Blick in die "Masch" werden Sie begeistern. Die Wohnung selbst entspricht dem Baujahr und muss somit vollumfänglich renoviert werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Heim neu zu gestalten. Der Ankauf einer Garage ist möglich. René Schneider 0511 / 70077 - 33
internet@hanvbimmo.de
Neustadt a. Rbge. - Kernstadt: Raumwunder mit Wohlfühlbonus Neubau von 5 Stadthäusern mit Garage und Stellplatz Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 169 m² bis 184 m² Grundstück: ca. 203 m² bis 320 m²
Visualisierung
Verkaufsstart!
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof entstehen diese 5 großen Reihenhäuser mit tollen Grundrissen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 169 m² und ca. 184 m² bieten diese Häuser eine Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Ausstattung: Abweichend vom „normalen“ Reihenhaus bekommen Sie hier den Wohlfühlbonus inklusive. So befindet sich im obersten Stockwerk ein wirklich interessant gestalteter Bereich mit Vollbad, Schlafzimmer, offener Empore und Zugang zur Dachterrasse. Im 1. OG sind 3 Schlafräume und ein Duschbad untergebracht und das EG beherbergt neben dem HWR, dem Gäste-WC und der Küche auch ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer. Massiv erbaut Stahlbetondecken Gemauerte Innenwände Dreifach-Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge Malerarbeiten Solarthermie Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper 2 Bäder 1 Gäste-WC Terrasse Empore Dachterrasse Pflasterarbeiten Garage in Hausoptik mit elektrischem Tor
Lage: Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus. Die B6 ist ca. 1.500 Meter und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Kaufpreise: € 393.000,– bis € 438.500,– Fertigstellung: Frühjahr 2020 Heizung: Brennwerttechnik Ausstattung: Dachterrasse Terrasse Fußbodenheizung Solarthermie 2 Bäder Badewanne & Dusche Gäste-WC
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ihr Ansprechpartner Hannoversche Volksbank Immobilien HVI-Center Neustadt Matthias Maszke Tel.: 05032 / 967-5151 matthiasmaszke@hanvbimmo.de
Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-2678
Objekt-Nr. 70-2565
Ein- und Zweifamilienhäuser Celle
Burgwedel-Großburgwedel
Kaufpreis: 139.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 80 m² Baujahr ca.: 1960
Objekt-Nr. 80-7852
Bedarfsausweis 182,3 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 159 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 210.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 84 m² Baujahr ca.: 1964
Bedarfsausweis 138 kWh/(m²a), EEK: E Grundstück ca.: 220 m² Befeuerung: Elektroenergie
Es erwartet Sie ein teilmodernisiertes Reihenmittelhaus mit Keller und Garage auf einem übersichtlichen Grundstück. Bei ca. 80 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie bestens für ein Paar oder eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurde regelmäßig investiert, kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt.
In ruhiger Ortsrandlage von Großburgwedel befindet sich dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren schon einiges an dem Haus modernisiert. Nach den normalen Schönheitsreparaturen können Sie einziehen.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-2727
internet@hanvbimmo.de
Hannoversche Volksbank Immobilien
Kennen Sie schon unsere Facebook-Seite? Neustadt a. Rbge.-Kernstadt
Langenhagen
Kaufpreis: 220.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 104 m² Baujahr ca.: 1979
Kaufpreis: 229.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 90 m² Baujahr ca.: 1962
Verbrauchsausweis 116,9 kWh/(m²a) Grundstück ca.: 174 m² Befeuerung: Gas
Bedarfsausweis 128,6 kWh/(m²a), EEK: D Grundstück ca.: 324 m² Befeuerung: Gas
Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1979 wartet in zentraler Lage von Neustadt auf Sie. Am Haus wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert. Nach weiteren Renovierungsarbeiten bietet es einer kleinen Familie ein schönes Zuhause.
Das gepflegte, voll unterkellerte Reihenendhaus steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen in einer Seitenstraße. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2056. Der Erbbauzins beträgt derzeit nur ca. 330,- € pro Jahr.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2720
Objekt-Nr. 10-2339
Seelze-Letter Kaufpreis: 245.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 107 m² Baujahr ca.: 1961
Barsinghausen Bedarfsausweis 170,8 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 230 m² Befeuerung: Gas
Reserviert
Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13
Kaufpreis: 249.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1870
Bedarfsausweis 235,1 kWh/(m²a), EEK: G Grundstück ca.: 315 m² Befeuerung: Gas
In einer ruhigen Anliegerstraße im fußläufigen Kernbereich von Letter wurde ca. im Jahre 1961 diese gepfl. und voll unterkellerte DHH errichtet. Die Immobilie bietet eine ideale Raumaufteilung auf insges. ca. 107 m² Wohnfläche. Durch den Ausbau des Dachbodens stehen insges. 5 Zimmer zur Verfügung. Jede Etage ist mit einem Gäste-WC oder Bad ausgestattet.
Im Herzen von Barsinghausen steht das schicke Stadthaus mit einer großen Dachterrasse. Das hübsche Backsteinhaus wurde im Jahr 1981 hochwertig kernsaniert und den Wohnwünschen angepasst. Die großzügige Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Zum Stadthaus gehören ein Teilkeller und eine sehr große Garage nebst großzügigen Nutzflächen.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.
Objekt-Nr. 10-2556
Objekt-Nr. 65-1893
Barsinghausen-Stadt Kaufpreis: 339.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 141 m² Baujahr ca.: 2007
Hambühren Verbrauchsausweis 76,23 kWh/(m²a), EEK: C Grundstück ca.: 660 m² Befeuerung: Gas
Verkauft
Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 Objekt-Nr. 60-2073
Kaufpreis: 299.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 215 m² Baujahr ca.: 1978
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
Kaufpreis: 329.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 110 m² Baujahr ca.: 1970
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-2748
Hannover-Wettbergen Verbrauchsausweis 68,2 kWh/(m²a), EEK: B Grundstück ca.: 223 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 345.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 142 m² Baujahr ca.: 1975
Energieausweis in Vorbereitung Grundstück ca.: 276 m² Befeuerung: Gas
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und steht in ruhiger Lage von Dollbergen. Sowohl im EG als auch im OG stehen Ihnen jeweils 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu. Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
In einer ruhigen Anliegerstraße wurde im Jahre 1970 diese kleine Reihenhauskette mit nur fünf Einheiten errichtet. Das gepflegte Mittelhaus mit Keller und Garage hat zwei Volletagen mit Terrasse und Balkon sowie ein teilweise wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die 5 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und bieten ideale Verhältnisse für die Familie.
Das Reihenendhaus bietet Ihnen ein enormes Raumangebot, mit großem Keller, einer harmonischen Raumaufteilung und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es erwartet Sie eine baujahrtypische Gebäudesubstanz und ein idyllischer Garten mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Realisieren Sie Ihre Wohnwünsche in gepflegter Nachbarschaft.
Melina Franke 05136 / 8008 - 1050
André Zauske 05137 / 90 97 13
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Hannover-Misburg Kaufpreis: 349.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 115 m² Baujahr ca.: 1991
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-2698
Objekt-Nr. 75-2615
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist freistehend und teilunterkellert. Es ist im Jahre 1969 massiv erbaut und ab 2014 aufwendig modernisiert worden. Der Grundriss ist gut durchdacht. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie Platz für eine große Familie. Die Immobilie steht in einer ruhigen, niveauvollen Wohnumgebung.
Seelze-Velber Verbrauchsausweis 103 kWh/(m²a), EEK: D Grundstück ca.: 927 m² Befeuerung: Öl
Bedarfsausweis 170,5 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 810 m² Befeuerung: Gas
Der schicke Bungalow mit 5 Zimmern und zwei Bädern steht im Baugebiet "Bullerbach". Die großzügige Raumaufteilung sowie die sehr gepflegte Ausstattung entsprechen in allen Bereichen den heutigen Wohnwünschen. Das sehr gepflegte Wohnhaus erfüllt die Kriterien vom modernen und konventionellen Wohnen.
Objekt-Nr. 40-2573
Uetze
Kaufpreis: 289.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1969
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen, Hemmingen und Umgebung.
Gehrden-Everloh Verbrauchsausweis 94,5 kWh/(m²a), EEK: C Grundstück ca.: 218 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 378.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 103 m² Baujahr ca.: 1978
Verbrauchsausweis 187,3 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 724 m² Befeuerung: Öl
Verkauft
Das Reihenhaus steht in einer Seitenstraße von Misburg-Nord und wurde im Jahr 1991 fertiggestellt. Im EG finden Sie neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen HWR und einen Abstellraum. Das 1. OG bietet 3 Schlafzimmer und das Wannen-/Duschbad mit Fenster. Im DG finden Sie eine Ausbaureserve. Eine Garage gehört zur Immobilie.
Der Bungalow mit hochwertiger Klinkerfassade steht auf einem großz. Grundstück. Alle Wohnräume, Bad, Gä-WC und Küche liegen auf einer Ebene. Weitere Funktionsräume sind im Keller untergebracht, der teilweise wohnlich ausgebaut wurde. Die sehr gute Bausubstanz wurde durch regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen erhalten und aufgewertet.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Immobilienangebote Objekt-Nr. 65-2692
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.
Celle-Altencelle Kaufpreis: 395.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 183 m² Baujahr ca.: 1974
Wedemark Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 217 m² Baujahr ca.: 1973
Bedarfsausweis 370,7 kWh/(m²a), EEK: H Grundstück ca.: 1.633 m² Befeuerung: Gas, Holz
Ca. 1974 wurde dieses EFH mit viel Liebe zum Detail und einem ganz individuellen Stil erbaut. Eine offene Bauweise verleiht der Immobilie eine angenehm großzügige Atmosphäre. Der familiengerechte Grundriss ist gut durchdacht. Das herrliche Grundstück liegt etwas außerhalb von Altencelle-Burg am Rande von Wiesen und Feldern. Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-2696
Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050 Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 61-2707
Burgdorf-Ehlershausen Verbrauchsausweis 102,8 kWh/(m²a), EEK: D Grundstück ca.: 1.199 m² Befeuerung: Gas
Dieser erst 2014 gebaute Winkelbungalow ist an Gemütlichkeit kaum zu überbieten. Das großz. Grundstück wurde liebevoll angelegt. Auf ca. 161 m² Wohnfl. stehen Ihnen zwei Bäder, drei Schlafräume, ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses Angebot ab. Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Bedarfsausweis 154 kWh/(m²a), EEK: E Grundstück ca.: 1.000 m² Befeuerung: Elektroenergie
Dieses solide Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück steht in einer ruhigen Sackgasse. Die beliebte Waldsiedlung vor den Toren Bissendorfs ist durch genau solche Häuser und Grundstücke geprägt. Über 200 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer bieten auch der großen Familie genug Lebensraum.
Wietze-Hornbostel Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 161 m² Baujahr ca.: 2014
Objekt-Nr. 70-1922
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-2705
Kaufpreis: 409.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 2019
Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050 Objekt-Nr. 60-2472
Hannover - Misburg-Nord
Burgdorf
Kaufpreis: 449.000 € Zimmer: 5,5 Wohnfläche ca.: 115 m² Baujahr ca.: 1953
Kaufpreis: 484.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 168 m² Baujahr ca.: 1938
Bedarfsausweis 194,1 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 744 m² Befeuerung: Gas
Diese schöne Doppelhaushälfte wird bis zum Ende des Jahres in Burgdorf-Ehlershausen errichtet und wartet auf seine ersten Bewohner. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Also Möbelwagen vorfahren, einziehen und sich wohlfühlen! Melina Franke 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung.
Bedarfsausweis 171 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 1.522 m² Befeuerung: Gas
Reserviert
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Misburg-Nord und bietet neben 4 Garagen und 4 Stellplätzen ein Nebengebäude mit einem separaten kleinen Büro für Hobbybastler oder auch Gewerbetreibende.
Im Jahre 1938 entstand dieses charmante EFH auf einem schönen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück. Über die Jahre hinweg wurde es regelmäßig instand gehalten, um- bzw. ausgebaut und in den letzten 20 Jahren umfangreich modernisiert. Insges. stehen Ihnen hierbei ca. 168 m² Wfl. und ca. 110 m² Nfl. zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Melina Franke 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
Kein Energieausweis erforderlich Grundstück ca.: 298 m² Befeuerung: Erdwärme
internet@hanvbimmo.de
Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20 9
Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.
Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33
Objekt-Nr. 80-2667
Objekt-Nr. 10-2433
Neustadt a. Rbge. - Mariensee
Barsinghausen
Kaufpreis: 535.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 194 m² Baujahr ca.: 1996
Kaufpreis: 595.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 185 m² Baujahr ca.: 2002
Verbrauchsausweis 65,6 kWh/(m²a), EEK: B Grundstück ca.: 1.246 m² Befeuerung: Gas
Erst 1996 wurde dieses Schmuckstück massiv erbaut und erhielt dabei die individuelle Note der Eigentümer. Schon in der Planungsphase wurde auf eine gute Ausstattung des Hauses Wert gelegt. So gehören unter anderem hochw. Dachpfannen, elektrische zeitgesteuerte Rollläden, Kupferdachrinnen, ein schöner Freisitz und einiges mehr zur Ausstattung dieses Landhauses.
Sie lieben die Natur, ein attraktives Wohnumfeld und einen traumhaften Blick von Ihrer Terrasse ins Calenberger Land? Das schicke EFH mit insges. 8 Zimmern steht im Stadtkern von Barsinghausen in unmittelbarer Nähe des Deisters. Verwirklichen Sie in 1A-Lage Ihre individuellen Wohnwünsche. Das sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 772 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-2561
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Seelze-Letter
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Bedarfsausweis 203 kWh/(m²a), EEK: G Grundstück ca.: 1.170 m² Befeuerung: Öl
Dieses vollunterkellerte EFH liegt in einer ruhigen Sackgasse in Altwarmbüchen. Mit seiner umfangreichen Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindung ist Altwarmbüchen "der" Wohnort im Speckgürtel von Hannover. Das hochwertige Architektenhaus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepfl. und in Stand gehalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2455
Isernhagen-Altwarmbüchen Kaufpreis: 699.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 174 m² Baujahr ca.: 1967
Bedarfsausweis 115,80 kWh/(m²a), EEK: D Grundstück ca.: 772 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 790.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 376 m² Baujahr ca.: 1973
Bedarfsausweis 189 kWh/(m²a), EEK: F Grundstück ca.: 2.272 m² Befeuerung: Gas
Im Jahre 1973 wurde dieser repräs. Winkelbungalow mit wohnl. ausgeb. Souterrainbereich in direkter Flusslage zur Leine erreichtet. Das Grundstück mit ca. 2.272 m² hat einen unverbauten Weitblick in die Natur. Die Raumaufteilung mit insges. ca. 376 m² Wfl. bietet den nötigen Platz, um Wohnen, Arbeiten, Besuch, Sport- u. Freizeitgestaltung unter einem Dach zu vereinen. André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-2649
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2722
Baugrundstücke
Winsen (Aller)-Meißendorf Kaufpreis:
10
85.470 €
Grundstück ca.:
Barsinghausen-Egestorf 1.554 m²
Kaufpreis:
115.000 €
Grundstück ca.:
702 m²
Dieses Grundstück finden Sie im naturreichen Winsener Ortsteil Meißendorf. Mit ca. 1.554 m² bietet es eine großzügige Ausnutzung. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken á ca. 777 m². Eine Gestaltungssatzung und den Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Baugrundstück befindet sich im beliebten OT Egestorf und liegt ruhig in zweiter Reihe. Sie erreichen das bauträgerfreie Grundstück über eine eigene Zufahrt. Das sonnige Grundstück verfügt über eine Fläche von 702 m². Die Art und das Maß der baulichen Nutzung regelt der §34 BauGB. Die Anschlüsse für die Erschließung liegen in der Straße.
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2715
Objekt-Nr. 02-1310
Mehrfamilienhäuser Hannover-Ahlem Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:
475.000 € 160 m² 1933
Hannover-Linden Bedarfsausweis 296,3 kWh/(m²a), EEK: H Grundstück ca.: 750 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 1.765.000 € Wohnfl. ca.: 708 m² Baujahr ca.: 1896
Energieausweis in Vorbereitung Grundstück ca.: 260 m² Befeuerung: Gas, Elektro
Reserviert
Dieses freistehende 3-FH wurde im alten Kern von Ahlem in einer ruhigen Anliegerstraße im Jahre 1933 errichtet. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und bietet einen hohen Freizeitwert für Ihre Kinder. Die drei WE verteilen sich auf ca. 165 m² Wohnfläche. Die beiden 3-Zi.-Whg. haben ca. 63 m² Wfl. und sind identisch geschnitten. Im DG ist eine kl. 2-Zi.-ELW.
Das 10-Familienhaus steht in einer ruhigen Lage von Hannover-Linden, nahe dem Ihmeufer. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 708 m² erzielt zurzeit eine Nettomiete von ca. € 68.000,- p.a., die anpassungsfähig ist. Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-2654
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2594
Wohn- und Geschäftshäuser Hannover-List Kaufpreis: 1.500.000 € Wohnfl. ca.: 356 m² Gewerbefl. ca.: 154 m² Baujahr ca.: 1900
Barsinghausen Bedarfsausweis 183,8 kWh/(m²a) Grundstück ca.: 386 m² Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 998.000 € Wohnfl. ca.: 311 m² Gewerbefl. ca.: 414 m² Baujahr ca.: 1976
Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), EEK: C Grundstück ca.: 435 m² Befeuerung: Gas
Das Haus befindet sich, nahe des Lister Platzes. Im Gebäude befinden sich 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 356 m² und einer Gewerbefläche von ca. 154 m². Alle Einheiten sind marktgerecht vermietet. Sie müssen sich also nicht mit Mieterhöhungen auseinandersetzen. Der Allgemeinzustand der Immobilie ist als gut zu bezeichnen.
Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in sehr attraktiver Nachbarschaft und besticht durch die zentrale Lage in der neu gestalteten Fußgängerzone. Die Gesamtfl. beträgt ca. 725 m². Die Wfl. variieren zw. ca. 42 m² und ca. 94 m². Das Arbeiten und Wohnen in 1A-Lage sind wichtige Garantien für nachhaltige Wertstabilität sowie Voraussetzungen für eine zeitnahe Vermietbarkeit!
René Schneider 0511 / 70077 - 33
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-1972
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2046
Gewerbegrundstück/ Immobilie Burgdorf Kaufpreis:
Auetal-Rehren 575.000 €
Gew.-Fl. ca.:
11.740 m²
Kaufpreis: 1.300.000 € NME € 78.000,- p.a.
Gew.-Fl. ca.:
15.677 m²
Dieses ca. 11.740 m² gr. Gewerbegrundstück befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Ein unmittelbarer Anschluss an die B 443 sowie an die B 3 und die A 37 ist gegeben. Die genaue Nutzung des Grundstückes entnehmen Sie bitte dem Exposé beigefügten Bebauungsplan Nr. 0-45/2. Hier erhalten Sie für Ihren Betrieb ein Grundstück in attraktivster Lage!
Das vermietete Gewerbegrundstück verfügt über insgesamt 15.677 m². Dies verteilt sich auf ca. 9.817m² bebaute Gebäude- und Gebäudefunktionalfläche sowie ca. 5.860 m² Freifläche. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung vom 18.12.1985 zur Errichtung und den Betrieb einer Anlage zur Lagerung und Behandlung von Autowracks gem. §4 BImSchG.
Melina Franke 05136 / 80 08 - 10 50
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
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Wir über uns
Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Ansprechpartner
1 Peter Läufer
Makler in Hannover
2 Britta Kühnast
Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4/10 Melina Franke Maklerin in Burgdorf / Uetze
6 Petra Jansing Maklerin in Celle
1 René Schneider Makler in Hannover
3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen
5 Sascha Schröder
Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen
7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen. Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann nutzen Sie doch einfach unsere Kontakte und Erfahrungen bei der Suche nach einem Käufer. Wir bewerten Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, sorgen für eine professionelle Vermarktung und führen Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Solange bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.
Sie besitzen eine Immobilie. Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle. Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
8 André Zauske Makler in Seelze
1 Lisa Stürmer
Immobilienkauffrau
In der Region zu Hause 1
1 Christine Surkau
Immobilienassistenz in Hannover
1
6
Anette Radike
Immobilienassistenz in Hannover
2
Bothfeld/Lgh.
3
Barsinghausen
4
Burgdorf
5
Burgwedel/Wedemark
6
Celle
7
Garbsen
8
Seelze
9
Neustadt a. Rbge.
5
9 1 Trang Vu
Immobilienkauffrau
5
2
1
7
Dietmar Busching
4
Geschäftsführer
2 8
3
1
Hannover-City
Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0
10
Sutelstraße 8 0511/70077-20 Kirchstraße 8 05105/524444
Poststraße 9 05136/8008-8888 Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050 Stechbahn 8-10 05141/275-7050 Rote Reihe 12 05032/967-5151 Wunstorfer Straße 3 05137/909713 Marktstraße 23 05032/967-5151
10 Uetze
Nordmannstr. 2 05136/8008-8888