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Immobilien | Aktuell Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung
ETW, Altgarbsen, Seite 7
EFH, Laatzen-Rethen, Seite 9
November 2018 - Januar 2019
EFH, Pattensen, Seite 10
EFH, Wunstorf-Steinhude, Seite 11
WGH, Barsinghausen, Seite 11
rt Verkaufssta 8 1 0 2 r e b m e Nov
Neubau-Eigentumswohnungen in Alt-Bothfeld, Seite 4 Alle Angebote kÜnnen auch Online abgerufen werden unter 
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Das Fundament für Ihr neues Zuhause. Bauen, Modernisieren und Finanzieren Ihrer Immobilie.
Wir machen den Weg frei.
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Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im Februar 2019
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Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Herausgeber
Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de
Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer
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Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen
Provision Falls nicht anders genannt, alle Verkaufspreise zzgl. Käuferprovision.
Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.
Immobilienangebote Objekt-Nr. 40-2267
Objekt-Nr. 80-2234
Eigentumswohnungen
Objekt-Nr. 40-2350
Neustadt a.Rbge.-Kernstadt Kaufpreis: 79.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 69 m² Baujahr ca.: 1973
Verbrauchsausweis Kennwert: 141 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Verbrauchsausweis Kennwert: 107 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Fernwärme
Verbrauchsausweis Kennwert: 111 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Es handelt sich hier um eine verm. 1-Zi.-ETW im 1. OG. Das gepfl. MFH liegt in einer kl. und ruhigen Nebenstr. im Herzen von Herrenhausen. Die gute u. zentrale Lage, der Herrenhäuser Markt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Uni sowie Straßen- u. Busanbindung im direkten Umfeld machen das Wohnen hier so interessant u. sorgen für eine dauerhafte Vermietbarkeit.
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 7. Stock einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage. Die Nutzung der Wohnung empfiehlt sich für Eigennutzer genau wie für Kapitalanleger. In der Wohnung stehen Ihnen das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Wannenbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnzi. aus haben Sie Zugang zur Loggia.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-1420
Hannover-Ledeburg Kaufpreis: 98.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 62 m² Baujahr ca.: 1961
Hannover-Herrenhausen Kaufpreis: 60.000 € Zimmer: 1 Wohnfläche ca.: 29 m² Baujahr ca.: 1965
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 03-2353
Burgwedel-Großburgwedel
Laatzen
Kaufpreis: 139.000 € Zimmer: 2,5 Wohnfläche ca.: 50 m² Baujahr ca.: 1997
Kaufpreis: 155.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 72 m² Baujahr ca.: 1971
Verbrauchsausweis Kennwert: 84 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas
Bedarfsausweis Kennwert: 131,10 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas, Elektro
Diese gepfl. 2-Zi.-ETW befindet sich im EG eines sanierten Laubenganghauses mit insges. 80 Einheiten. Die Wohnung hat einen modernisierten sowie barrierefreien Zugang und ein Fahrstuhl führt direkt in den Keller des Hauses. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet und steht auf einem ca. 7.150 m² großen und herrlich eingewachsenen Erbbaugrundstück.
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Großburgwedel. Die Wohnung ist hell und gut ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche. Ein Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Eine schöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte gehört auch dazu. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG einer gepflegten Wohnanlage. In den letzten Jahren wurde die Wohnung praktisch vollständig modernisiert und renoviert. Wenn Sie eine attraktive Wohnung suchen, ohne nennenswerte Modernisierungsmaßnahmen vollziehen zu müssen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
René Schneider 0511 / 70077 - 33
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2380
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.
Kaufpreis: 210.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 89 m² Baujahr ca.: 1971
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die gemütliche 4-Zi.-ETW mit Balkon ist an ein solventes Paar unbefristet vermietet. Die gepflegte Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die großzügige ETW mit Altbaucharakter ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage jederzeit möglich ist. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
Objekt-Nr. 03-2302
Hannover-Mitte
Barsinghausen Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1870
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33
Verbrauchsausweis Kennwert: 120,10 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme
Die renovierungsbedürftige 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der City von Hannover. Urban ist hier nicht nur ein Wort, es ist hier ein Lebensgefühl. Wenn Sie eine Innenstadtlage suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot. Eine Vermietung ist hier praktisch dauerhaft garantiert. René Schneider 0511 / 70077 - 33
internet@hanvbimmo.de
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Neubau von 10 Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage von Alt-Bothfeld Neubau von 10 exklusiven Eigentumswohnungen Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 85 m² bis ca. 124 m² Kaufpreise: € 365.000,- bis € 607.500,-
Keine zusätzliche Käuferprovision z.B.: Grundriss der Wohnung Nr. 10
Dachterrasse 50,04 m² Abstellr. 5,82 m² Kochen/Essen/Wohnen 44,44 m²
Visualisierung
In beliebter Wohnlage im Zentrum von Alt-Bothfeld ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage in moderner Bauweise (KFW 70) geplant. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 85 m² und ca. 124 m² Wohnfläche. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Barrierefreie Wohnungen Personenaufzug vom Keller bis zum Dachboden Fußbodenheizung Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrisch betriebene Raffstores Bodentiefe Fenster Kellerabstellräume für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis)
Flur 2 5,37 m²
Schlafen 21,96 m²
Bad 11,57 m²
Flur 1 5,84 m² WC
Kind 14,08 m²
Eckdaten: Penthouse, 2. OG 3 Zimmer ca. 124 m² Wohnfläche € 606.081,-
Ihre Ansprechpartnerin: Hannoversche Volksbank Immobilien HVI-Center Bothfeld Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077 - 20 brittakuehnast@hanvbimmo.de
Britta Kühnast Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
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„Wohnen im Park“ Modernes Wohnflair: Ansprechender Neubau von 2 MFH á 14 Eigentumswohnungen in Celle Neubau von 2 MFH á 14 hochwertigen Eigentumswohnungen Zimmer: 2 bis 4 Wohnfläche: ca. 79 m² bis ca. 119 m² Kaufpreise: € 213.306,- bis € 446.845,-
Keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattungsvariante
Lageplan
Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnungen. Die Stadt Celle hat ca. 70.000 Einwohner und ist ca. 40 km nordöstlich von Hannover gelegen. Sie verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer ärztliche Versorgung sichergestellt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung mit dem Auto machen den Standort dieser Wohnungen so attraktiv. Das Naherholungsgebiet an der Aller lädt Sie zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen ein. Ausstattungsmerkmale
2 bis 4 Zimmer ca. 79 m² bis ca. 119 m² Wfl. große Balkone und Terrassen Fußbodenheizung Fahrstuhl
Tageslichtbäder Kellerräume Tiefgaragenstellplätze teilweise barrierefrei teilweise rollstuhlgerecht
Ihre Ansprechpartnerin: Volksbank Celle Immobilien HVI-Center Celle Petra Jansing Stechbahn 8 – 10, 29221 Celle Tel.: 05141 / 275-7050 petrajansing@hanvbimmo.de
z.B.: Grundriss der Wohnung Nr. 9
Eckdaten:
Petra Jansing Maklerin in Celle
2. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 85 m² Wohnfläche € 226.827,5
Immobilienangebote Objekt-Nr. 80-1532P-04D_0
liche keine zusätz n o si vi ro rp Käufe
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt, Lindwedel und Umgebung.
Wunstorf Kaufpreis: 236.313 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 76 m² Baujahr ca.: 2018
Hannover-Bothfeld Kaufpreis: 319.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 106 m² Baujahr ca.: 2001
Verbrauchsausweis Kennwert: kWh/(m²a) Energieklasse: A Befeuerung: Gas
Sie suchen eine ruhige Wohnung in Naturnähe ohne auf die schnelle Erreichbarkeit einer Metropole zu verzichten? Wenn dann noch ein Naherholungsgebiet mit Wassersportmöglichkeiten in der Nähe sein darf, sind Sie bei uns genau richtig.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Objekt-Nr. 75-2360
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-1638P
Verbrauchsausweis Kennwert: 119 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses in HannoverBothfeld in ruhiger Lage. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zum Angebot.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151 Objekt-Nr. 40-2412
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-2415
liche keine zusätz n o si vi ro rp fe Käu Ronnenberg-Empelde Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 83 m² Baujahr ca.: 2019
Garbsen-Altgarbsen Verbrauchsausweis Kennwert: Energieklasse: Befeuerung: Fernwärme
Kaufpreis: 379.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1991
Hannover - Isernhagen-Süd Verbrauchsausweis Kennwert: 71 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 472.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 118 m² Baujahr ca.: 2015
Bedarfsausweis Kennwert: 39 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung, ohne auf eine schnelle Verbindung in die Innenstadt verzichten zu müssen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben genau richtig. Die hochwertige Immobilie entsteht in zentraler Lage von Empelde. Die WE bieten 2 bis 4 Zimmer und verteilen sich auf ein elegantes Ensemble bestehend aus 3 Gebäudeteilen.
Die Wohnung mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG einer kl. Wohnanlage, die im Jahre 1991 mit Keller und zwei Balkonen erstellt wurde. Einige Zimmer sind als Galeriezimmer ausgebaut und bieten zusätzlichen Platzbedarf mit einer idealen Raumaufteilung für bis zu 3 Personen. Die Dachterrasse hat eine Süd-/Westausrichtung und eine tolle Aussicht.
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015 im beliebten Stadtteil Isernhagen-Süd. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über Aufzüge und eine Tiefgarage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
André Zauske 05137 / 90 97 13
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
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Objekt-Nr. 02-2295
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2442
Ein- und Zweifamilienhäuser Ronnenberg-Empelde Kaufpreis: 188.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1956
Stadthagen Bedarfsausweis Kennwert: 236,50 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 199.900 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 159 m² Baujahr ca.: 1950
Bedarfsausweis Kennwert: 295,20 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl
Das ren.-bed., voll unterkellerte RH bietet Ihnen einen pflegeleicht angelegten Garten. Die Wohnräume sind größtenteils mit Teppich- sowie Laminatfußboden ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Einige der Fenster im Haus wurden bereits erneuert und 2011 wurde eine Brennwertheizung eingebaut. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut.
Das repräsentative Anwesen in Feldrandlage wurde in den 50-Jahren mit einer charmanten Villa bebaut und steht am Ende eines Stichweges. Die solide Bausubstanz sowie die Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Lassen Sie den Glanz vergangener Jahre aufleben und realisieren Sie mit Ihrem Architekten Ihre individuellen Wohnwünsche in bevorzugter Wohnlage.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
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Immobilienangebote Objekt-Nr. 02-2324
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.
Hemmingen-Arnum Kaufpreis: 245.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 132 m² Baujahr ca.: 1971
Barsinghausen Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1870
Bedarfsausweis Kennwert: 231 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Öl
In ruhiger Wohnlage wurde das voll unterkellerte Reihenendhaus 1970 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine helle und freundliche Aufteilung. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder auf Ihrem Balkon den Sommer und die Ruhe der sehr guten Lage mit Blick in Ihren herrlichen Garten. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 02-2347
Kaufpreis: 285.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 160 m² Baujahr ca.: 1964
Bedarfsausweis Kennwert: 235,10 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Im Herzen von Barsinghausen steht das schicke Stadthaus mit einer großen Dachterrasse. Das hübsche Backsteinhaus wurde im Jahr 1981 hochwertig kernsaniert und den Wohnwünschen angepasst. Die großzügige Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Zum Stadthaus gehören ein Teilkeller und eine sehr große Garage nebst großzügigen Nutzflächen. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2252
Wedemark-Hellendorf Verbrauchsausweis Kennwert: 100,70 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Hannover-Wettbergen Bedarfsausweis Kennwert: 411,40 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 309.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 112 m² Baujahr ca.: 1949
Bedarfsausweis Kennwert: 228 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Das gepflegte Haus bietet Ihnen vier helle Wohnräume, ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC, mehrere Abstell- und Kellerräume sowie einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten. Zusätzlich zur Wohnfläche wurde ein ca. 31m² großer, heller Souterrainraum wohnlich mit bodentiefen Fenstern und direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hellendorf. Das voll unterkellerte Haus benötigt einen erfahrenen Handwerker, der das Gebäude wieder im alten Glanz erstrahlen lässt. Sie haben hier viele Möglichkeiten: Als Familie großzügig wohnen oder 2 Familien unter einem Dach, ganz wie Sie möchten.
Das freistehende Haus wurde innen mit viel Liebe zum Detail sehr geschmackvoll umgestaltet. Außen wurde bewusst die ältere Optik erhalten. Viele Verbesserungen wurden durchgeführt. Es erwartet Sie eine hochwertige, gepflegte Innenausstattung und ein großes Grundstück mit vier Garagen in einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 65-2032
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung.
Wedemark-Brelingen
Kaufpreis: 311.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 143 m² Baujahr ca.: 1999
Kaufpreis: 320.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1973
Verbrauchsausweis Kennwert: 64,68 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Gas
Petra Jansing 05141 / 275 - 7050
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-2258
Hambühren-Ovelgönne
In ruhiger Lage von Ovelgönne befindet sich dieses 1999 massiv erbaute Einfamilienhaus. Mit ca. 143 m² Wohnfläche bietet es ein optimales Raumangebot für eine Familie. Auf der großen Terrasse mit Blick in den wunderschön angelegten Garten können Sie sich in Ruhe entspannen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für Ihre PKW.
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Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 Objekt-Nr. 70-2367
Hannover Kaufpreis: 275.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 110 m² Baujahr ca.: 1978
Objekt-Nr. 10-2339
Bedarfsausweis Kennwert: 196 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Öl
In Brelingen befindet sich dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus. Gut 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bieten viel Platz zum Leben. Eine Ausbaureserve von ca. 35 m² ist auch noch vorhanden. Die ruhige Lage in einer Sackgasse wird Ihnen gefallen. Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-2224
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis.
Objekt-Nr. 80-2358
Langenhagen-Krähenwinkel
Neustadt a. Rbge. - Kernstadt
Kaufpreis: 329.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 144 m² Baujahr ca.: 1981
Kaufpreis: 333.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 126 m² Baujahr ca.: 1989
Verbrauchsausweis Kennwert: 134,90 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Das attraktiv gelegene REH befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die klassische Raumaufteilung des Endhauses verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Im Laufe der Jahre wurden in vielen Bereichen des Hauses Renovierungen durchgeführt. Das Wannenbad im OG wurde modern gestaltet. Eine Garage im benachbarten Garagenhof gehört ebenfalls dazu. Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 75-2315
Verbrauchsausweis Kennwert: 86,30 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Diese in 1989 erbaute Doppelhaushälfte mit Carport überrascht mit hellen und freundlichen Zimmern. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wird von den Eigentümern sehr pfleglich behandelt. Mit Liebe zum Detail entstand hier eine Wohlfühloase mitten in Neustadt.
Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050 Objekt-Nr. 70-2280P-02
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2408
liche keine zusätz n o si vi ro Käuferp
Ausstattungsvariante
Hannover-Vahrenheide
Burgwedel-Wettmar
Kaufpreis: 339.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 190 m² Baujahr ca.: 1959
Kaufpreis: 357.500 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 143 m² Baujahr ca.: 2019
Bedarfsausweis Kennwert: 175,20 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas, Elektro
Garbsen-Altgarbsen Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Kaufpreis: 359.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 175 m² Baujahr ca.: 1963
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Öl
Das REH steht am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Das Haus erhielt in den 70er Jahren einen Anbau, der im EG als Wohnzimmer genutzt wird. Die off. Galerie im OG ist über eine Wendeltreppe des Wohnbereichs zu erreichen. Hier entstand im Zuge des Anbaus ein mod. Bürobereich. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen. Eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls dazu.
Im beliebten Burgwedeler Ortsteil Wettmar entstehen auf dem Grundstück der ehemaligen „Waldschänke“ in optimaler Süd-West-Ausrichtung zwei Doppelhaushälften und fünf freistehende Einfamilienhäuser. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.
Im alten Kern von Altgarbsen wurde ursprünglich im Jahre 1963 dieses ZFH mit Vollk. auf einem ca. 439 m² großen Grundstück errichtet. Über das gemeinsame Treppenhaus sind beide Wohnungen zu erreichen. Die Wohnungen sind identisch geschnitten, haben jeweils 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Der Keller ist über das Treppenhaus für beide Wohnungen gut zugänglich.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-1542
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.
Uetze-Hänigsen Kaufpreis: 368.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 261 m² Baujahr ca.: 1950
Objekt-Nr. 03-2368
Laatzen-Rethen Kaufpreis: 385.000 € Zimmer: 4,5 Wohnfläche ca.: 154 m² Baujahr ca.: 1972
Bedarfsausweis Kennwert: 217 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
In ruhiger Lage von Hänigsen wurde 1950 dieses großz. Doppelhaus auf einem ca. 1.173 m² großen Grundstück errichtet und 2010 umfangreich renoviert bzw. modernisiert. Insges. stehen Ihnen ca. 261 m² Wfl. zur Verfügung, die sich auf 2 sep. Wohneinheiten verteilen. Die tolle Infrastruktur und Nähe zu Burgdorf, Celle und Hannover machen Hänigsen zu einem beliebten Wohnort. Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13
Bedarfsausweis Kennwert: 160 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas
Der fantastisch geschnittene Atrium-Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage. Der Bungalow ist barrierefrei u. mit 2 Bädern u. einem Gäste-WC ausgestattet. Der großz. Wohnraum mit über 48 m² Wfl. wird Sie ebenso begeistern wie das ca. 25 m² gr. Kaminzimmer. Der Garten ist nicht einsehbar und westlich ausgerichtet. Eine großz. Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus. René Schneider 0511 / 70077 - 33
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Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen, Hemmingen und Umgebung.
Objekt-Nr. 02-2384
Objekt-Nr. 70-2163
Gehrden Kaufpreis: 395.000 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 143 m² Baujahr ca.: 2006
Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66 Objekt-Nr. 70-2392
Burgwedel-Fuhrberg Verbrauchsausweis Kennwert: 69,80 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 307 m² Baujahr ca.: 1994
Verbrauchsausweis Kennwert: 143 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Das in 2006 massiv erstellte Einfamilienhaus entspricht modernen Wohnvorstellungen und bietet Ihnen ein großzügiges und angenehmes Wohnen in zentrumsnaher Wohnlage. Die gute, harmonisch abgestimmte Ausstattung des Hauses und die solide Bausubstanz sind schnell erkennbar.
Auf einem großen Grundstück steht dieses architektonisch besondere Haus. Das geschwungene Dach und der mehreckige Baukörper ist die typische Handschrift des Architekten Asztalos. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss des Garagengebäudes befindet sich eine weitere Wohnung.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2393
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-2280P-04
liche keine zusätz n o si vi ro Käuferp
Ausstattungsvariante
Burgwedel-Großburgwedel
Seelze-Harenberg
Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 183 m² Baujahr ca.: 1957
Kaufpreis: 449.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 200 m² Baujahr ca.: 1963
Bedarfsausweis Kennwert: 280,30 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Gas
Burgwedel-Wettmar Bedarfsausweis Kennwert: 151,90 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 459.500 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 176 m² Baujahr ca.: 2019
Energieausweis nicht erforderlich Befeuerung: Elektroenergie
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Großburgwedel in einer ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein älteres, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus und dahinter ein zweites Gebäude, das eine weitere Wohnung bietet. Hier haben 2 Generationen Platz zum Leben oder Sie vermieten eine Einheit. Es gibt viele Möglichkeiten!
Dieses massiv erstellte Wohnhaus mit Keller befindet sich in einer ruhig gelegenen Einliegerstraße in guter Lage und wurde ursprünglich im Jahre ca. 1963 auf einem ca. 578 m² großen Grundstück errichtet. Durch einen Anbau im Jahre ca. 1981 wurde zusätzl. Wohnfläche geschaffen. Die Raumaufteilung mit ca. 200 m² Wfl. bietet der 5-6 köpfigen Familie beste Platzverhältnisse.
Im beliebten Burgwedeler Ortsteil Wettmar entstehen auf dem Grundstück der ehemaligen „Waldschänke“ in optimaler Süd-West-Ausrichtung zwei Doppelhaushälften und fünf freistehende Einfamilienhäuser. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
André Zauske 05137 / 90 97 13
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
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Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.
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Objekt-Nr. 70-2312
Objekt-Nr. 02-2287
Isernhagen NB Kaufpreis: 472.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1962
Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050 10
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Pattensen Bedarfsausweis Kennwert: 281 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 525.000 € Zimmer: 10 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1800
Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Gas
Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend von Isernhagen NB. Das vollunterkellerte Haus bietet mit rd. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Der schön eingewachsene Garten mit Süd-/ West-Ausrichtung kann für die Kinder eine tolle Spielwiese werden. Für Hobbies finden Sie viele Möglichkeiten im Keller.
Das im Jahr 1800 erbaute Fachwerkhaus wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Der historische Charme wurde erhalten und mit neuer, moderner Ausstattung in Einklang gebracht. Der wunderschöne Innenhof mit Brunnen verbindet die harmonisch ausgebauten Nebengebäude mit dem Haupthaus, das zurzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
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Objekt-Nr. 80-2348
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.
Wunstorf-Steinhude Kaufpreis: 525.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 2012
Lehrte Verbrauchsausweis Kennwert: 81,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 540.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 350 m² Baujahr ca.: 1970
Dieses außergewöhnliche und fast neue Landhaus kann Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der tollen Lage am Ortsrand von Steinhude. Ruhig und trotzdem zentral. Die Entfernung zum Wasser beträgt Luftlinie ca. 800 Meter und die Flaniermeile von Steinhude ist ca. 600 Meter entfernt. Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Objekt-Nr. 60-2131
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Ihre Ansprechpartnerin: Kristina Läufer 05136 / 8008 - 1050 Objekt-Nr. 70-2242
Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser
749.000 € 465 m² 1934
Auf dem ca. 1.142 m² großen Grundstück ist 1970 ein großz. ZFH mit ELW entstanden. Das teilunterkellerte WH bietet Ihnen insg. ca. 350 m² Wohnfläche. Durch die gelungene Raumaufteilung und die Größe lässt das Haus viele Nutzungsmöglichkeiten zu. 7 Garagen sowie 2 Pferdeställe (8 Boxen) auf einer ca. 2.229 m² großen Weide runden das Angebot ab. Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
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Objekt-Nr. 10-2117
Isernhagen NB Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:
Bedarfsausweis Kennwert: 129,80kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Barsinghausen Bedarfsausweis Kennwert: 159 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 995.000 € Wohnfl. ca.: 423 m² Gewerbefl. ca.: 641 m² Baujahr ca.: 1890
Bedarfsausweis Kennwert: 225 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Dieses 7-Familienhaus in Isernhagen NB wartet auf einen neuen Eigentümer. 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, ausreichend Stellplätze und ein großzügiges Grundstück garantieren auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit.
Das zentral gelegene WGH ist komplett vermietet und verfügt über drei Wohn- u. drei langjährig verm. Bürou. Gewerbeeinheiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone, div. Ärzte, einige Apotheken, die S-Bahn, die Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Dies sind alles wichtige Garanten für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
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Objekt-Nr. 10-2342
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Objekt-Nr. 10-2046
Gewerbeimmobilien Barsinghausen Kaufpreis: 2.800.000 € Wohnfl. ca.: 404 m² Gewerbefl. ca.: 922 m² Baujahr ca.: 1992
Auetal-Rehren Verbrauchsausweis Kennwert: 78 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis:
1.300.000 €
Gew.-Fl. ca.:
15.677 m²
Das Arbeiten und Wohnen in 1A-Lage sind wichtige Garantien für nachhaltige Wertstabilität! Das Immobilienpaket mit 12 von 14 Einheiten umfasst: Keller, Aufzug, Lastenaufzug, 6 vermietete Wohneinheiten, 2 Ladenlokale mit Ankermietern, 2 Arztpraxen und 2 großzügige Büroeinheiten.
Das vermietete Gewerbegrundstück verfügt über insgesamt 15.677 m². Dies verteilt sich auf ca. 9.817m² bebaute Gebäude- und Gebäudefunktionalfläche sowie ca. 5.860 m² Freifläche. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung vom 18.12.1985 zur Errichtung und den Betrieb einer Anlage zur Lagerung und Behandlung von Autowracks gem. §4 BImSchG.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
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Wir über uns
Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Ansprechpartner
1 Peter Läufer
Makler in Hannover
2 Britta Kühnast
Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4/10 Kristina Läufer
Maklerin in Burgdorf und Uetze
6 Petra Jansing Maklerin in Celle
1 René Schneider Makler in Hannover
3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen
5 Sascha Schröder
Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen
7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen. Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann nutzen Sie doch einfach unsere Kontakte und Erfahrungen bei der Suche nach einem Käufer. Wir bewerten Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, sorgen für eine professionelle Vermarktung und führen Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Solange bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.
Sie besitzen eine Immobilie. Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle. Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
8 André Zauske Makler in Seelze
1 Lisa Stürmer
Auszubildende 0511 / 700 77 - 0
In der Region zu Hause 1
1 Christine Surkau
Immobilienassistenz in Hannover
1
6
Anette Radike
Immobilienassistenz in Hannover
2
Bothfeld/Lgh.
3
Barsinghausen
4
Burgdorf
5
Burgwedel/Wedemark
6
Celle
7
Garbsen
8
Seelze
9
Neustadt a. Rbge.
5
9 1 Melina Franke
Immobilienkauffrau 0511 / 700 77 - 0
1
7
Trang Vu
2
3 1 Geschäftsführer
4
Immobilienkauffrau 0511 / 700 77 - 0
8
Dietmar Busching
5
2
1
Hannover-City
Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0
10
Sutelstraße 8 0511/70077-20 Kirchstraße 8 05105/524444
Poststraße 9 05136/8008-8888 Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050 Stechbahn 8-10 05141/275-7050 Rote Reihe 12 05131/441959 Wunstorfer Straße 3 05137/909713 Marktstraße 23 05032/967-5151
10 Uetze
Nordmannstr. 2 05136/8008-8888