Kostenlos men zum Mitneh
Immobilien | Aktuell Hannoversche Volksbank Immobilien Zeitung
ETW, Großburgwedel, Seite 3
ETW, Burgdorf, Seite 3
Februar - April 2019
EFH, Burgdorf, Seite 10
EFH, Hannover-Wettbergen, Seite 10
EFH, Seelze-Letter, Seite 10
EFH, Springe - Altenhagen I, Seite 8 Alle Angebote können auch Online abgerufen werden unter
www.hanvbimmo.de
Impressum
Das Fundament für Ihr neues Zuhause. Bauen, Modernisieren und Finanzieren Ihrer Immobilie.
Wir machen den Weg frei.
www.hannoversche-volksbank.de
VBH0815_Anzeigenadaption_Baufi_182x145mm_RZ.indd 1
07.03.17 10:24
Die nächste Ausgabe von Immobilien | Aktuell erscheint im Mai 2019
Sie besitzen eine Immobilie.
Impressum
Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Herausgeber
Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle.
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH Kurt-Schumacher-Straße 15 30159 Hannover Telefon: 0511 / 70077 - 0 Telefax: 0511 / 70077 - 77 E-Mail: info@hanvbimmo.de Internet: www.hanvbimmo.de
Verantwortlich Dietmar Busching, Geschäftsführer
Layout
Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
Immobilien Times GmbH & Co. KG Walsroder Str. 165 30853 Langenhagen
Provision Falls nicht anders genannt, alle Verkaufspreise zzgl. Käuferprovision.
Anmerkung Alle hier veröffentlichten Immobilienangebote sind freibleibend und basieren auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Bei den Quadratmeter-Angaben handelt es sich um ca.-Werte. Die Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Inhalte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hannoverschen Volksbank Immobilien GmbH.
Immobilienangebote Objekt-Nr. 75-1801P-01.18
Mietwohnung liche keine zusätz n o si vi ro rp Miete
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Misburg, Bothfeld, Langenhagen, Isernhagen-Süd und Umgebung.
Langenhagen Miete: 1.430 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 119 m² Baujahr ca.: 2017
Bedarfsausweis Kennwert: 51 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Fernwärme
Das 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Langenhagen im 4. Obergeschoss und ist bezugsfertig. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-2545
Ihre Ansprechpartnerin: Britta Kühnast 0511 / 70077 - 20 Objekt-Nr. 70-1420
Eigentumswohnungen Burgdorf Kaufpreis: 132.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 80 m² Baujahr ca.: 1962
Objekt-Nr. 02-2376
Burgwedel-Großburgwedel Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Großburgwedel. Die Wohnung ist hell und gut ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche. Ein Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Eine schöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte gehört auch dazu. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Reihen-/ Doppel- und Einfamilienhäuser in Ricklingen, Wettbergen, Hemmingen und Umgebung.
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2380
Basinghausen Kaufpreis: 159.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1930
Verbrauchsausweis Kennwert: 125 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Die helle, ren.-bed. 3-Zi.-Whg. liegt im 3. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Es erwarten Sie großzügige Wohnräume mit Parkettfußboden, eine süd-/westlich ausgerichtete Loggia mit einem schönen Ausblick ins Grüne und ein baujahrtypisches Bad mit Wanne und Fenster. Verleihen Sie Ihrer Wohnung neuen Glanz und gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Verbrauchsausweis Kennwert: 84 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zi.-ETW mit ca. 80 m² Wfl. nebst Garage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage.
Hannover-Davenstedt Kaufpreis: 148.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 71 m² Baujahr ca.: 1977
Kaufpreis: 139.000 € Zimmer: 2,5 Wohnfläche ca.: 50 m² Baujahr ca.: 1997
internet@hanvbimmo.de
Ihr Ansprechpartner: Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
Bedarfsausweis Kennwert: 201,07 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Die gemütliche 4-Zi.-ETW mit Balkon ist an ein solventes Paar unbefristet vermietet. Die gepflegte Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die großzügige ETW mit Altbaucharakter ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage jederzeit möglich ist. Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
3
Neubau von 10 Eigentumswohnungen in attraktiver Wohnlage von Alt-Bothfeld Neubau von 10 exklusiven Eigentumswohnungen Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 85 m² bis ca. 124 m² Kaufpreise: € 365.000,- bis € 607.500,-
Keine zusätzliche Käuferprovision z.B.: Grundriss der Wohnung Nr. 10
Dachterrasse 50,04 m² Abstellr. 5,82 m² Kochen/Essen/Wohnen 44,44 m²
Visualisierung
In beliebter Wohnlage im Zentrum von Alt-Bothfeld ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage in moderner Bauweise (KFW 70) geplant. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 85 m² und ca. 124 m² Wohnfläche. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Barrierefreie Wohnungen Personenaufzug vom Keller bis zum Dachboden Fußbodenheizung Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen Elektrisch betriebene Raffstores Bodentiefe Fenster Kellerabstellräume für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis)
Flur 2 5,37 m²
Schlafen 21,96 m²
Bad 11,57 m²
Flur 1 5,84 m² WC
Kind 14,08 m²
Eckdaten: Penthouse, 2. OG 3 Zimmer ca. 124 m² Wohnfläche € 606.081,-
Ihre Ansprechpartnerin: Hannoversche Volksbank Immobilien HVI-Center Bothfeld Britta Kühnast Tel.: 0511 / 70077 - 20 brittakuehnast@hanvbimmo.de
Britta Kühnast Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4
„Wohnen im Park“ - Modernes Wohnflair in Celle Neubau von 2 MFH mit je 14 hochwertigen Eigentumswohnungen Zimmer: 2 bis 4 Wohnfläche: ca. 79 m² bis ca. 119 m² Kaufpreise: € 213.306,- bis € 446.845,-
Fertigstellung 2019 Keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattungsvariante
Lageplan
Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 14 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage sorgt für ein bequemes Erreichen der Wohnungen. Die Stadt Celle hat ca. 70.000 Einwohner und ist ca. 40 km nordöstlich von Hannover gelegen. Sie verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer ärztliche Versorgung sichergestellt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung mit dem Auto machen den Standort dieser Wohnungen so attraktiv. Das Naherholungsgebiet an der Aller lädt Sie zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Erholen ein. Ausstattungsmerkmale
2 bis 4 Zimmer ca. 79 m² bis ca. 119 m² Wfl. große Balkone bzw. Terrassen Fußbodenheizung Fahrstuhl
Tageslichtbäder Kellerräume Tiefgaragenstellplätze teilweise barrierefrei teilweise rollstuhlgerecht
Ihre Ansprechpartnerin: Volksbank Celle Immobilien HVI-Center Celle Petra Jansing Stechbahn 8 – 10, 29221 Celle Tel.: 05141 / 275-7050 petrajansing@hanvbimmo.de
z.B.: Grundriss der Wohnung Nr. 9
Eckdaten:
Petra Jansing Maklerin in Celle
2. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 85 m² Wohnfläche € 226.827,5
Immobilienangebote Objekt-Nr. 10-2379
Objekt-Nr. 40-2114
Barsinghausen Kaufpreis: 179.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 95 m² Baujahr ca.: 1930
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein-und Mehrfamilienhäuser in Garbsen, Seelze, Hannover-Ahlem und Umgebung.
Seelze Bedarfsausweis Kennwert: 201,07 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 189.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 92 m² Baujahr ca.: 1928
Verbrauchsausweis Kennwert: 101,70 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Die gemütliche 3-Zi.-ETW mit Balkon ist an ein solventes Paar unbefristet vermietet. Die gepflegte Ausstattung und die Raumaufteilung entsprechen den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die großzügige ETW mit Altbaucharakter ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage jederzeit möglich ist.
In direkter Zentrumslage im unmittelbaren Stadtkern von Seelze befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses diese großzügige, gut geschnittene und im Jahre 2000 grundlegend sanierte 3-Zi.-ETW. Eine Garage neben dem Haus kann bei Bedarf für 50,00 Euro pro Monat angemietet werden.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 80-1532P-02B_0
Wunstorf Kaufpreis: 276.570 € Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 87 m² Baujahr ca.: 2019
Objekt-Nr. 40-2412
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.
liche keine zusätz n o si vi ro Käuferp
?
Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: A Befeuerung: Gas
Sie suchen eine ruhige Wohnung in Naturnähe ohne auf die schnelle Erreichbarkeit einer Metropole zu verzichten? Wenn dann noch ein Naherholungsgebiet mit Wassersportmöglichkeiten in der Nähe sein darf, sind Sie bei uns genau richtig.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Ihr Ansprechpartner: André Zauske 05137 / 90 97 13
Altgarbsen Kaufpreis: 379.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1991
Die Wohnung mit insges. ca. 170 m² Wfl. befindet sich im 3. OG einer kl. Wohnanlage ohne Fahrstuhl, die im Jahre 1991 mit Keller und zwei Balkonen erstellt wurde. Einige Zimmer sind als Galeriezi. ausgebaut und bieten zusätzlichen Platzbedarf mit einer idealen Raumaufteilung für bis zu 3 Personen. Die Dachterrasse mit kl. AR hat eine Süd-/Westausrichtung und eine tolle Aussicht. André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-2397
Verbrauchsausweis Kennwert: 71 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2442
Ein- und Zweifamilienhäuser Lehrte-Hämelerwald Kaufpreis: 192.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 120 m² Baujahr ca.: 1974
Stadthagen Bedarfsausweis Kennwert: 232,7 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Pellets
Kaufpreis: 199.900 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 159 m² Baujahr ca.: 1950
Bedarfsausweis Kennwert: 295,20 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl
Im Jahre 1974 wurde in ruhiger Lage dieser Bungalow mit ca. 120 m² Wfl. auf einem insges. ca. 479 m² großen Grundstück errichtet und regelmäßig instand gehalten. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten bzw. renovieren und Ihr eigenes kleines Paradies entstehen lassen.
Das repräsentative Anwesen in Feldrandlage wurde in den 50-Jahren mit einer charmanten Villa bebaut und steht am Ende eines Stichweges. Die solide Bausubstanz sowie die Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr. Lassen Sie den Glanz vergangener Jahre aufleben und realisieren Sie mit Ihrem Architekten Ihre individuellen Wohnwünsche in bevorzugter Wohnlage.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
7
Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, 3–4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in den Bereichen Barsinghausen, Bad Nenndorf und Umgebung.
Objekt-Nr. 60-2527
Objekt-Nr. 10-2339
Uetze-Hänigsen Kaufpreis: 215.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 100 m² Baujahr ca.: 1978
Ihre Ansprechpartnerin: Michaela Brandes 05105 / 52 44 44 Objekt-Nr. 80-2544
Barsinghausen Verbrauchsausweis Kennwert: 172,3 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Öl
Im Herzen von Barsinghausen steht das schicke Stadthaus mit einer großen Dachterrasse. Das hübsche Backsteinhaus wurde im Jahr 1981 hochwertig kernsaniert und den Wohnwünschen angepasst. Die großzügige Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Zum Stadthaus gehören ein Teilkeller und eine sehr große Garage nebst großzügigen Nutzflächen.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Neustadt a. Rbge.-Mandelsloh
Uetze-Dollbergen
Kaufpreis: 250.000 € Zimmer: 9 Wohnfläche ca.: 209 m² Baujahr ca.: 1979
Kaufpreis: 263.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 172 m² Baujahr ca.: 1900
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2426
Springe-Altenhagen I Bedarfsausweis Kennwert: 213 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Elektroenergie
Kaufpreis: 265.000 € Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 106 m² Baujahr ca.: 2006
Verbrauchsausweis Kennwert: 85 kWh/(m²a) Energieklasse: C Befeuerung: Gas
Dieses solide 2-Familienhaus steht in guter Lage des beschaulichen Neustädter Ortsteils Mandelsloh. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles möglich
Das großz. EFH wurde ca. 1900 erbaut und laufend instand gehalten. Auf insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie 2 Bäder. Das ca. 967 m² große Grundstück mit altem Baumbestand rundet den ländlichen Charakter dieses Angebots ab. Realisieren Sie Ihre Wohnwünsche.
Der sehr gepflegte Bungalow steht am Ende einer Sackgasse und ist ideal für einen Zweipersonenhaushalt geeignet. Die attraktive Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, zwei Terrassen) und der ruhigen Lage am Wald.
Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.
?
Uetze-Dollbergen Kaufpreis: 315.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 215 m² Baujahr ca.: 1978
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-2112
Objekt-Nr. 60-2073
8
Bedarfsausweis Kennwert: 235,10 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
In ruhiger Lage von Hänigsen wurde dieser ca. 100 m² Bungalow (Fertigbauweise) auf einem ca. 769 m² großen Grundstück errichtet und regelmäßig instand gehalten. Die gut durchdachte Raumaufteilung, der geräumige Teilkeller sowie der pflegeleicht angelegte Garten werden Sie begeistern. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objekt-Nr. 60-2095
Verbrauchsausweis Kennwert: 48,4 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 249.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 165 m² Baujahr ca.: 1870
Wedemark-Mellendorf Verbrauchsausweis Kennwert: 103 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Öl
Kaufpreis: 339.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 142 m² Baujahr ca.: 1995
Verbrauchsausweis Kennwert: 136,4 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und steht in ruhiger Lage von Dollbergen. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mellendorf. Ein guter Zustand und die gute Lage sichern auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit und sichere Einnahmen. Die 3-Zi.Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Balkon bzw. Terrasse. Eine spätere Eigennutzung ist natürlich ebenso möglich.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Immobilienangebote Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser in Hannover, Laatzen und Umgebung.
Objekt-Nr. 40-2351
Objekt-Nr. 10-2449
Seelze-Letter
Barsinghausen
Kaufpreis: 349.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 133 m² Baujahr ca.: 1948 & 1958
Ihr Ansprechpartner: René Schneider 0511 / 70077 - 33
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Hier erwartet Sie ein sehr gepflegter Winkelbungalow mit insges. 7 Zi. und 2 Bädern auf ca. 220 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Das sonnige Grundstück mit einer Größe von ca. 756 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Zum Wohnhaus mit Teilkeller gehört eine Garage.
André Zauske 05137 / 90 97 13
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.
?
Bedarfsausweis Kennwert: 280,3 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Gas
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Großburgwedel in einer ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein älteres, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus und dahinter ein zweites Gebäude, das eine weitere Wohnung bietet. Hier haben 2 Generationen Platz zum Leben oder Sie vermieten eine Einheit. Es gibt viele Möglichkeiten!
Objekt-Nr. 40-2393
Lehrte
Burgwedel-Fuhrberg Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 307 m² Baujahr ca.: 1994
Verbrauchsausweis Kennwert: 143 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Auf einem großen Grundstück steht dieses architektonisch besondere Haus. Das geschwungene Dach und der mehreckige Baukörper ist die typische Handschrift des Architekten Asztalos. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss des Garagengebäudes befindet sich eine weitere Wohnung. Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-2131
Kaufpreis: 442.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 350 m² Baujahr ca.: 1970
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 70-2163
Burgwedel-Großburgwedel
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Bedarfsausweis Kennwert: 155 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Elektroenergie
In einer guten und ruhig gelegenen Wohngegend von Letter wurde ca. Bj. 1948 die erste Haushälfte und ca. Bj. 1958 die zweite Haushälfte auf einem ca. 885 m² großen Grundstück fertiggestellt. Das Doppelhaus ist vollständig unterkellert, hat eine Doppelgarage und einen herrlichen Garten. Die Innenbereiche machen einen zeitgemäßen und sehr gepfl. Gesamteindruck.
Objekt-Nr. 70-2392
Kaufpreis: 399.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 183 m² Baujahr ca.: 1957
Kaufpreis: 349.000 € Zimmer: 7 Wohnfläche ca.: 220 m² Baujahr ca.: 1973
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und 3 - 4 Zi.-Eigentumswohnungen in Celle und im gesamten Landkreis.
Seelze-Harenberg Bedarfsausweis Kennwert: 129,8 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 449.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 200 m² Baujahr ca.: 1963
Bedarfsausweis Kennwert: 151,90 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Auf dem ca. 1.142 m² großen Grundstück ist ca. 1970 ein großz. ZFH mit insges. ca. 350 m² Wfl. entstanden. Durch die gelungene Raumaufteilung ermöglicht das Haus die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der geräumige Teilkeller sowie ein ca. 65 m² großer Geräteraum und 7 Garagen runden das Angebot ab.
Dieses massiv erstellte Wohnhaus mit Keller befindet sich in einer ruhig gelegenen Einliegerstraße in guter Lage und wurde ursprünglich im Jahre ca. 1963 auf einem ca. 578 m² großen Grundstück errichtet. Durch einen Anbau im Jahre ca. 1981 wurde zusätzl. Wohnfläche geschaffen. Die Raumaufteilung mit ca. 200 m² Wfl. bietet der 5-6 köpfigen Familie beste Platzverhältnisse.
Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Ihre Ansprechpartnerin: Petra Jansing 05141 / 275 - 7050 9
Immobilienangebote Objekt-Nr. 70-2280P-02
Objekt-Nr. 70-2312
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgwedel, Wedemark, Isernhagen und Umgebung.
liche keine zusätz n o si vi ro rp fe Käu
Ausstattungsvariante
Burgwedel-Wettmar Kaufpreis: 357.500 € Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 143 m² Baujahr ca.: 2019
Isernhagen NB Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Elektroenergie
Kaufpreis: 472.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 150 m² Baujahr ca.: 1962
Bedarfsausweis Kennwert: 281 kWh/(m²a) Energieklasse: H Befeuerung: Öl
Im beliebten Burgwedeler Ortsteil Wettmar entstehen auf dem Grundstück der ehemaligen „Waldschänke“ in optimaler Süd-West-Ausrichtung zwei Doppelhaushälften und fünf freistehende Einfamilienhäuser. Hier erwartet Sie das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern.
Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend von Isernhagen NB. Das vollunterkellerte Haus bietet mit rd. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Der schön eingewachsene Garten mit Süd-/ West-Ausrichtung kann für die Kinder eine tolle Spielwiese werden. Für Hobbies finden Sie viele Möglichkeiten im Keller.
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-2472
Objekt-Nr. 02-2459
Hier könnte auch Ihre Immobilie stehen.
Burgdorf Kaufpreis: 484.000 € Zimmer: 6 Wohnfläche ca.: 168 m² Baujahr ca.: 1938
?
Energieausweis in Vorbereitung Energieklasse: Befeuerung: Gas
Im Jahre 1938 entstand dieses charmante EFH auf einem schönen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück. Über die Jahre hinweg wurde es regelmäßig instand gehalten, um- bzw. ausgebaut und in den letzten 20 Jahren umfangreich modernisiert. Insges. stehen Ihnen hierbei ca. 168 m² Wfl. und ca. 110 m² Nfl. zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Objekt-Nr. 02-2539
Kaufpreis: 495.000 € Zimmer: 4 Wohnfläche ca.: 130 m² Baujahr ca.: 1987
Kaufpreis: 495.000 € Zimmer: 10 Wohnfläche ca.: 170 m² Baujahr ca.: 1800
Verbrauchsausweis Kennwert: 107 kWh/(m²a) Energieklasse: D Befeuerung: Gas
Das sehr gepflegte, unterkellerte Haus wurde massiv unter Beachtung von Qualität, Langlebigkeit und Funktionalität gebaut. Viele komfortable und ansprechende Ausstattungsdetails, in Verbindung mit der ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage, sorgen für ein entspanntes Wohnen in einem gutsituierten Wohnumfeld.
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 40-2455
Pattensen
Ihr Ansprechpartner: Matthias Maszke 05032 / 967 - 5151
Hannover-Wettbergen
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
internet@hanvbimmo.de
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir alle Arten von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in den Bereichen Garbsen, Neustadt, Lindwedel und Umgebung.
10
Ihr Ansprechpartner: Sascha Schröder 05139 / 8079 - 2050
Seelze-Letter Energieausweis nicht erforderlich Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 890.000 € Zimmer: 8 Wohnfläche ca.: 376 m² Baujahr ca.: 1973
Bedarfsausweis Kennwert: 189 kWh/(m²a) Energieklasse: F Befeuerung: Gas
Das im Jahr 1800 erbaute Fachwerkensemble mit Zweifamilienhaus, Nebengebäuden und wunderschönem Innenhof mit Garten wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Der historische Charme wurde erhalten und mit neuer, moderner Ausstattung in Einklang gebracht. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zt. vermietet.
Im Jahre 1973 wurde dieser repräsentative Winkelbungalow mit wohnlich ausgebautem Souterrainbereich in direkter Flusslage zur Leine errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.272 m² hat einen unverbauten Weitblick. Die Raumaufteilung mit ca. 376 m² Wfl. bietet Platz, um Wohnen, Arbeiten, Besuch, Sportund Freizeitgestaltung unter einem Dach zu vereinen.
Peter Läufer 0511 / 70077 - 66
André Zauske 05137 / 90 97 13
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 60-2453
Mehrfamilienhäuser / Wohnund Geschäftshäuser
Aufgrund hoher Kundennachfragen suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Burgdorf, Uetze und Umgebung.
Burgdorf Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:
220.000 € 206 m² 1900
Verbrauchsausweis Kennwert: kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Öl
Nur wenige Gehminuten von der Marktstraße entfernt steht dieses ca. 206 m² große Wohn- u. Geschäftshaus auf einem ca. 142 m² großen Grundstück (Mischgebiet). Das Objekt bietet sehr viel Potential für eine Mischnutzung aus Gewerbebetrieb und privatem Wohnhaus, eignet sich aber ebenso als Kapitalanlage zur Weitervermietung. Eine Besichtigung lohnt sich. Kristina Läufer 05136 / 80 08 - 10 50
Objekt-Nr. 10-2046
Objekt-Nr. 40-2466
Seelze Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2117
Seelze-Lohnde 235.000 € 198 m² 1939
Verbrauchsausweis Kennwert: 144 kWh/(m²a) Energieklasse: E Befeuerung: Gas
Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Baujahr ca.:
315.000 € 204 m² 1964
Ihre Ansprechpartnerin: Kristina Läufer 05136 / 8008 - 1050
Barsinghausen Bedarfsausweis Kennwert: 65,3 kWh/(m²a) Energieklasse: B Befeuerung: Gas
Kaufpreis: Wohnfl. ca.: Gew.-Fl.: Baujahr ca.:
995.000 € 423 m² 641m² 1890
Bedarfsausweis Kennwert: 225 kWh/(m²a) Energieklasse: G Befeuerung: Gas
In zentraler Wohnlage wurde im Jahre ca. 1939 dieses unterkellerte 3-FH im Kaffeemühlenstil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² errichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 50 m² bis ca. 74 m² Wfl.. Das Grundstück wird vom Eigentümer auf ca. 400 m² neu vermessen und abgeteilt. Die NME für die 3 Wohnungen und die 2 Garagen beträgt z. Zt. € 12.060,- p.a..
Diese gepflegte Immobilie mit Vollkeller und 3 WE wurde im Jahre 1964 am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse errichtet. Die 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche im EG und im 1. OG haben den identischen Grundriss und sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Die Dachgeschossfläche mit ca. 54 m² wurde als 2-Zi.-Wohnung für den Eigenbedarf ausgebaut.
Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus ist komplett vermietet und verfügt über drei Wohnungen und drei langjährig vermietete Büro- und Gewerbeeinheiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone, diverse Ärzte, einige Apotheken, die S-Bahn, die Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie die Grundschule erreichen Sie fußläufig.
André Zauske 05137 / 90 97 13
André Zauske 05137 / 90 97 13
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
Objekt-Nr. 10-2342
Gewerbeimmobilien Barsinghausen Kaufpreis: 2.800.000 € Wohnfl. ca.: 404 m² Gewerbefl. ca.: 922 m² Baujahr ca.: 1992
Auetal-Rehren Verbrauchsausweis Kennwert: 78 kWh/(m²a) Energieklasse: Befeuerung: Gas
Kaufpreis: 1.300.000 € NME € 78.000,- p.a.
Gew.-Fl. ca.:
15.677 m²
Das Arbeiten und Wohnen in 1A-Lage sind wichtige Garanten für nachhaltige Wertstabilität! Das Immobilienpaket mit 12 von 14 Einheiten umfasst: Keller, Aufzug, Lastenaufzug, 6 vermietete Wohneinheiten, 2 Ladenlokale mit Ankermietern, 2 Arztpraxen und 2 großzügige Büroeinheiten.
Das vermietete Gewerbegrundstück verfügt über insgesamt 15.677 m². Dies verteilt sich auf ca. 9.817m² bebaute Gebäude- und Gebäudefunktionalfläche sowie ca. 5.860 m² Freifläche. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung vom 18.12.1985 zur Errichtung und den Betrieb einer Anlage zur Lagerung und Behandlung von Autowracks gem. §4 BImSchG.
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
Michaela Brandes 05105 / 52 44 44
internet@hanvbimmo.de
internet@hanvbimmo.de
11
Wir über uns
Ihr starker Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ihre Ansprechpartner
1 Peter Läufer
Makler in Hannover
2 Britta Kühnast
Maklerin in Bothfeld und Langenhagen
4/10 Kristina Läufer
Maklerin in Burgdorf und Uetze
6 Petra Jansing Maklerin in Celle
1 René Schneider Makler in Hannover
3 Michaela Brandes Maklerin in Barsinghausen
5 Sascha Schröder
Makler in Burgwedel / Wedemark / Isernhagen
7/9 Matthias Maszke Makler in Neustadt und Garbsen
Machen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil Legen Sie den Grundstein mit einem Gespräch: Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung in allen Fragen rund um Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Vom Kauf inklusive Finanzierung bis zum Verkauf. Ein Vorteil, der Ihnen nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld spart. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung. Und profitieren Sie von einer perfekten Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte. Bei der Kaufvertragsabwicklung bieten wir somit besondere Sicherheit für Käufer und Verkäufer. Und wir übernehmen für Sie die Vorbereitungen beim Notar und unterstützen Sie auch bei allen weiteren Schritten – bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Hannoversche Volksbank Immobilien ist ein Tochterunternehmen der Hannoverschen Volksbank und seit vielen Jahren in der Region Hannover tätig. Unser Angebot umfasst die klassische Immobilienvermittlung und die Bewertung von Immobilien. Wer schon so lange wie wir in der Region Hannover zu Hause ist, verfügt über beste Beziehungen. Und die lassen wir gerne für Sie spielen. Wir sind im Immobilienmarkt zu Hause Als geprüfte Immobiliengutachter (HypZert) und kompetente Makler mit regionalen Verantwortlichkeiten stehen wir Ihnen an 10 Standorten mit Rat und Tat zur Seite: in Barsinghausen, Burgdorf, Celle, Garbsen, Burgwedel, Bothfeld, HannoverCity, Seelze, Neustadt a. Rbge. und Uetze. Wir kennen sowohl den Markt als auch die Preise sowie die Entwicklungschancen der Immobilien in und um Hannover. So können wir einzelne Objekte genau einschätzen und den richtigen Angebotspreis ermitteln. Der Verkäufer hat den Vorteil, seine Immobilien nicht unter Wert zu verkaufen. Und der Käufer weiß, dass er nicht überteuert kauft.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann nutzen Sie doch einfach unsere Kontakte und Erfahrungen bei der Suche nach einem Käufer. Wir bewerten Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, sorgen für eine professionelle Vermarktung und führen Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Solange bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.
Sie besitzen eine Immobilie. Wir die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Wir suchen für unsere Privat- und Geschäftskunden immer nach attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Regionen Hannover und Celle. Rufen Sie uns einfach an unter Telefon: 0511 / 700 77 - 0
8 André Zauske Makler in Seelze
1 Lisa Stürmer
Auszubildende 0511 / 700 77 - 0
In der Region zu Hause 1
1 Christine Surkau
Immobilienassistenz in Hannover
1
6
Anette Radike
Immobilienassistenz in Hannover
2
Bothfeld/Lgh.
3
Barsinghausen
4
Burgdorf
5
Burgwedel/Wedemark
6
Celle
7
Garbsen
8
Seelze
9
Neustadt a. Rbge.
5
9 1 Melina Franke
Immobilienfachwirtin 0511 / 700 77 - 0
1
7
Trang Vu
2
3 1 Geschäftsführer
4
Immobilienkauffrau 0511 / 700 77 - 0
8
Dietmar Busching
5
2
1
Hannover-City
Kurt-Schumacher-Str. 15 0511/70077-0
10
Sutelstraße 8 0511/70077-20 Kirchstraße 8 05105/524444
Poststraße 9 05136/8008-8888 Hannoversche Str. 6 05139/8079-2050 Stechbahn 8-10 05141/275-7050 Rote Reihe 12 05032/967-5151 Wunstorfer Straße 3 05137/909713 Marktstraße 23 05032/967-5151
10 Uetze
Nordmannstr. 2 05136/8008-8888