Tram a passo d'uomo

Page 1

TRAM A PASSO D’UOMO I mezzi di tutti

TRAM A PASSO D’UOMO I mezzi di tutti

Laboratorio di fondamenti del progetto Docenti: Paolo Accanti Anna Steiner Progetto di Jacopo Dambrosio Alessio Federici Diego Morra

TRAM A PASSO D’UOMO I mezzi di tutti

INDICE

PREFAZIONE

pag

4

LINEA 1 P.zza Castelli - Greco

pag

7

LINEA 2 P.le Bausan - P.le Negrelli

pag

23

LINEA 3 Duomo - Gratosoglio

pag

41

LINEA 4 Cairoli - Niguarda

pag

53

LINEA 9 P.ta Genova - Stazione Centrale

pag

63

LINEA 14 Cimitero Maggiore - Lorenteggio

pag

81

LINEA 27 P.zza VI Febbraio - V.le Ungheria

pag

91

LINEA 33 Lambrate - P.le Lagosta

pag 105

LINEA 43 P.zza Firenze - Greco

pag 117

LINEA 57 Cairoli - Q.to Oggiaro

pag 125

LINEA 90 Circolare esterna

pag 139

EPILOGO

pag 161

3

INTRODUZIONE

Scelte in relazione agli obiettivi

5QTIVW v ]VI KQ\\o KPM W‫ٺ‬ZM \IV\W ZQKKI LQ WXXWZ\]VQ\o M LQ JMTTMbbI ]VI KQ\\o LI [KWXZQZM UI X]Z\ZWXXW I^IZI LMQ []WQ \M[WZQ 8MZ KWVW[KMZM Y]M[\I KQ\\o M IVKWZ XQ Q []WQ KQ\\ILQVQ JQ[WOVI NI\QKIZM 6WV M[Q[\M un approccio immediato con questa città: le persone sono in un NMZUMV\W KW[\IV\M ^QIOOQIVW XMZ TW XQ QV UM\ZWXWTQ\IVI M [WVW ZM[\QM VMTTW [^MTIZM TI KQ\\o 8MZ NIZTW JQ[WOVI QUXMOVIZ[Q M[XTWZIZM Y]M[\¼IOOTWUMZI\W ]ZJIVW QV UWLW IT\MZVI\Q^W M[XTWZIZTW 1T VW[\ZW WJQM\\Q^W v LQ ZIKKWV\IZM Y]M[\I LQ‫ٻ‬KQTM KQ\\o [NZ]\\IVLW TM [\M[[M JIZZQMZM KPM M[[I VI\]ZITUMV\M UM\\M KWUM KMV\ZW QV KWV\QV]W NMZUMV\W 8MZ NIZM KQ JQ[WOVI^I \ZW^IZM ]VI UIVQMZI IXXZWXZQI\I KPM UM\\M[[M QV M^QLMVbI Y]M[\I VI\]ZI [MVbI VI[KWVLMZVM Q XIZ\QKWTIZQ M KWV[QLMZI\M TM XZMUM[[M IJJQIUW [KMT\W LQ NW\WOZINIZTI OQZIVLWTI ]\QTQbbIVLW LMQ UMbbQ LM[]M\Q UMbbQ KWV UIOOQWZQ LQ‫ٻ‬KWT\o LQ NZ]QbQWVM LMTTI KTI[[QKI UM\ZWXWTQ\IVI Q Y]ITQ LQ XMZ [M ZQKPQMLWVW ]VI KMZ\I KWVW[KMVbI LMTTI KQ\\o XMZ M[[MZM ][I\Q VMTTI OQ][\I UIVQMZI" Q UMbbQ LQ []XMZÅKQM

Conoscere i milanesi

Questa scelta ci ha dato l’opportunità di incontrare persone che Milano TI ^Q^WVW M T¼PIVVW ^Q[[]\I Y]ITK]VW KIXIKM LQ LQ[\ZQKIZ[Q \ZI TM ^QM [IXMVLW Y]ITM TQVMI XZMVLMZM QV XIZWTM XW^MZM QT UQTIVM[M +WV Y]M[\W \MZUQVM VWV [Q ^]WTM QVLQKIZM KPQ I 5QTIVW KQ ^Q^M LI OMVMZIbQWVQ KPQ KPQIUI TM [QOVWZM ¹[KQ]ZMº M QT LQKMUJZM NM[\MOOQI ; )UJZWOQW UI KPQ PI ]V ZIXXWZ\W \ITM KWV TI KQ\\o \ITM LI XW\MZ M[[MZM IVVW^MZI\W VMTTM ÅTI LQ KPQ TI KQ\\o TI NWZUI KPM M[[W [QI VI\W ITT¼W[XMLITM ; :I‫ٺ‬IMTM W I 8MKPQVW

Conoscere Milano

6MTTI [\M[[I UIVQMZI TI [KMT\I LQ XZMVLMZM Q UMbbQ LQ []XMZÅKQM KQ PI LI\W T¼WXXWZ\]VQ\o LQ XW\MZ W[[MZ^IZM TM bWVM KPM [Q XMZKWZZWVW XW\MVLWVM [\]LQIZM T¼IZKPQ\M\\]ZI TM XMK]TQIZQ\o M TI KWVNWZUIbQWVM ]ZJIVQ[\QKI ;Q X] IT\ZM[z UM\\MZM QV ZMTIbQWVM Y]M[\M W[[MZ^IbQWVQ KWV TI \QXWTWOQI LQ XMZ[WVM KPM [ITOWVW IL WOVQ NMZUI\I XMZ[WVM KWUM IJJQIUW OQo W[[MZ^I\W XZQUI KPM KW[\Q\]Q[KWVW M‫ٺ‬M\\Q^IUMV\M T¼IVQUI LMTTI KQ\\o 8MZ Y]M[\I ZIOQWVM IJJQIUW XMV[I\W KPM Y]M[\W MZI QT UM\WLW UQOTQWZM XMZ KWVW[KMZM 5QTIVW ML Q UQTIVM[Q XMZKPu [M v ^MZW KPM TI UIOOQWZ XIZ\M LMTTM XMZ[WVM ZM[QLMV\Q I 5QTIVW WX\IVW XMZ TI UM\ZWXWTQ\IVI XMZ Q TWZW [XW[\IUMV\Q v IT\ZM\\IV\W ^MZW KPM [WTW QT UQTIVM[M [I LQ[\ZQKIZ[Q VMT OZW^QOTQW LMTTM TQVMM LMQ UMbbQ LQ []XMZÅKQM

Storia dei mezzi pubblici

I mezzi pubblici a Milano hanno una storia tale da non poter esser ZQLW\\Q ITTM Y]I\\ZW TQVMM LMTTI UM\ZWXWTQ\IVI 1 XZQUQ WUVQJ][ N]ZWVW creati nel 1841 per portare le persone alla stazione di Porta Venezia LWXW QT KWUXTM\IUMV\W LMTTI TQVMI NMZZW^QIZQI 5QTIVW 5WVbI I^^MV]\W VMT " [Q XIZ\z KWV ]VI KIZZWbbI IL XW[\Q \ZIQVI\I LI ]V KI^ITTW

4

,I ITTWZI [M VM NMKM LQ [\ZILI" IVVQ LWXW OQo M[Q[\M^IVW TQVMM LQ^MZ[M M VMT OQo [Q LQ[K]\M^I []TTI XW[[QJQTQ\o LQ KW[\Z]QZM TI XZQUI [\ZILI NMZZI\I T]VOW TI KQZKWV^ITTIbQWVM M[\MZVI ITTI U]ZI [XIOVWTM M‫ٺ‬M\\Q^IUMV\M ZMITQbbI\I VMT 4I ^MZI [^WT\I [Q MJJM VMT ! KWV T¼MTM\\ZQÃ…KIbQWVM LMTTI ZM\M KPM XWZ\ IL ]V QVKZMUMV\W LQ XI[[MOOMZQ QUXZM[[QWVIV\M" LIQ UQTQWVQ LMT ! [Q IZZQ^ IQ ! UQTQWVQ LMT ! 6MT ! QT [MZ^QbQW [Q IUXTQ IVVW^MZIVLW \ZI TM []M Ã…TI IVKPM TQVMM LQ I]\WJ][" [Q QVQbQI^I I KW[\Z]QZM ]VI ZM\M LQ \ZI[XWZ\Q IT KZWKM^QI VI\]ZITM LQ \]\\W QT VWZL 1\ITQI 7OOQ [Q PIVVW JMV TQVMM \ZIV^QIZQM M ! TQVMI LQ I]\WJ][ [MVbI KWV\IZM TM TQVMM VW\\]ZVM M TM TQVMM LMTTI UM\ZWXWTQ\IVI KWV ]V \W\ITM LQ UQTQWVQ LQ XI[[MOOMZQ IVV]Q Scelta delle linee

6WQ IJJQIUW [KMT\W [WTIUMV\M ITK]VM LQ Y]M[\¼MVWZUM V]UMZW LQ TQVMM WX\IVLW XMZ Y]MTTM KPM XW\M^IVW UW[\ZIZKQ TI UIOOQWZ XIZ\M LMTTI KQ\\o WX\IVLW XMZ Y]MTTM KPM XW\M^IVW UW[\ZIZKQ TI UIOOQWZ XIZ\M LMTTI KQ\\o W KPM I^M[[MZW ]VI KMZ\I ZQTM^IVbI [\WZQKI XMZ 5QTIVW /QZIZM Y]M[\M TQVMM KQ PI LI\W T¼WKKI[QWVM LQ KWVW[KMZM Y]M[\I KQ\\o ML Q []WQ IJQ\IV\Q 4I VW[\ZI [XMZIVbI v KPM TM VW[\ZM \M[\QUWVQIVbM NW\WOZIÃ…KPM XW[[IVW \ZI[UM\\MZM Y]M[\¼M[XMZQMVbI IVKPM IT TM\\WZM UIOIZQ QVL]KMVLWTW IL IXXZWNWVLQZM QT ZIXXWZ\W KWV TI KQ\\o UMVMOPQVI

5

6

GRECO - P.ZZA CASTELLI

1

A VI

AC

A VI

M

SO

AC

M SE

C.

SO

I ER NO A LI N T TI O CE SO AN AN RT TE CA AS BE AM RI LI LL ON I I A BR M F V I I A V A IA IA IN LE E E VI AL . O V V P E E AC RT I SC IV A GN O ON AL P R A N N I N A O LP OL A LA IL IO IO BE I LI AH AP CA TO OU VI SI P P O N I EA V SS M N LL N LI U AL RG OR O E O O R B RT SA UI O EM EM VI M PR CA UN D B Z T B Q S S R T Z OD A A A A CU VI BA M CO PU IA RO AT ZZ ZZ ZZ ZZ SO SO A A A LE GO VI TE V. C. DO C. AR L. P. FO RE VI CA P. P. VI P.

I I I E A A E E E A A O O A LI LI LI RI IO N N T Z L Z TO R N I I N N O S U E A AT ET OV OV B O EL R A U R CA TI RE EN I N N CC N N AN EO BR OR M I S I D R N ST AR N TU VE VE AR CA CA CA CA OL TE AD IA FI EM CI BR A OR CA C A T PA C N IO RO IA IA E VI AP RO IV ET I A ZA VI V A R V S P C N O ET .L E IN O .Z E E S O VI N V ZZ X A A N P T EC O N X N ON A TT P. VI ZZ O A VE I VI PI VI E GR ON GA AH P. P A VI M M M PA LE ON VI A V. PI SE VI M SO SE C. M

C.

01

TRAM 1: P.zza Castelli - Greco

Percorso

4I TQVMI v ]VI LMTTM TQVMM KWV ZILQKQ XQ„ IV\QKPM LMQ \ZI[XWZ\Q X]JJTQKQ UQTIVM[Q 6MT ! Y]IVLW [Q QV[MZz TI V]UMZIbQWVM XMZ QLMV\QÃ…KIZM TM ^IZQM TQVMM M IQ]\IZM OTQ IVITNIJM\Q VMT ZQKWVW[KQUMV\W LMQ XMZKWZ[Q TI TQVMI XMZKWZZM^I TI \ZI\\I ,]WUW ;\IbQWVM +MV\ZITM KWV QT \ZIOQ\\W LQ ZQ\WZVW KPM XI[[I^I XMZ 8 \I >MVMbQI 4I TQVMI N] UWLQÃ…KI\I KWUM \IV\M IT\ZM KWV QT KWUXTM\IUMV\W LMTTI V]W^I [\IbQWVM VMT ! M IL WOOQ KWUXQM ]V XMZKWZ[W KPM LQ‫ٺ‬MZQ[KM LQ UWT\W LI Y]MTTW WZQOQVITM" LI 8 bbI +I[\MTTQ QV bWVI >QTTIXQbbWVM IZZQ^I I /ZMKW XI[[IVLW XMZ TI ;KITI 8 \I >MVMbQI M TI ;\IbQWVM +MV\ZITM +WV TM KIZZWbbM IV\QKPM Q [MLQTQ QV TMOVW M TM TIUXILM I Ã…WZM LMQ ^MKKPQ \ZIU [MZQM Y]M[\I TQVMI PI ]V NI[KQVW XIZ\QKWTIZM WT\ZM IL M[[MZM LMKQ[IUMV\M QV\MZM[[IV\M XMZUM\\MVLWKQ LQ ^MLMZM bWVM LQ 5QTIVW \ZI TWZW UWT\W LQ‫ٺ‬MZMV\Q 1 L]M KIXWTQVMI [WVW bWVM XMZQNMZQKPM KPM PIVVW ZM[QLMVbM I XZMbbQ IJJI[\IVbI XWXWTIZQ M \ZI Q XI[[MOOMZQ [ITQ\Q VMTTM TWZW NMZUI\M \ZW^QIUW IVbQIVQ ML M`\ZIKWU]VQ\IZQ Y]M[\Q ]T\QUQ XQ„ V]UMZW[Q I /ZMKW M QV ;\IbQWVM +MV\ZITM LW^M [WVW KWVKMV\ZI\Q UWT\Q [MZ^QbQ I TWZW LMLQKI\Q ,I >QTTIXQbbWVM QT \ZIU XZW[MO]M XMZ +WZ[W ;MUXQWVM W‫ٺ‬ZMVLWKQ ]VI JMTTI XIVWZIUQKI LMTT¼)ZKW LMTTI 8IKM XI[[I XWQ XMZ +ILWZVI ML IZZQ^I ITTI ;KITI TI bWVI KWV Q XZMbbQ LMTTM KI[M XQ„ IT\Q LQ 5QTIVW 8I[[IVLW IKKIV\W I ^QI 5WV\MVIXWTMWVM QT \ZIU XZW[MO]M XMZ 8 \I >MVMbQI M ZIOOQ]VOM TI ;\IbQWVM +MV\ZITM LW^M XZMVLM > TM 5WVbI XMZ IZZQ^IZM IT KIXWTQVMI LQ /ZMKW

Statistiche

+WUM ZQ[KWV\ZMZMUW QV Y]I[Q \]\\M TM TQVMM IVITQbbI\M M[Q[\M ]V \ZMVL KZM[KMV\M LMQ XZMbbQ LMTTM KI[M T]VOW QT XMZKWZ[W LMTTI TQVMI \ZIV^QIZQI KPM QVQbQI I LQUQV]QZM I []I ^WT\I LMT \ZI\\W ÅVITM 1V M‫ٺ‬M\\Q QT \ZIU XIZ\M LITTI bWVI LMTTI KQ\\o bWVI KWV ]V ZMLLQ\W UMLQW LQ L]M \MZbQ XQ„ IT\W LMTTI bWVI []KKM[[Q^IUMV\M XMZKWZ[I M ÅVQ[KM QT []W OQZW QV bWVI ]VI LMTTM bWVM KWV QT ZMLLQ\W UMLQW XQ„ JI[[W

Aspettative

4¼I‫[[]ټ‬W LMQ XI[[MOOMZQ v [\I\W IJJI[\IVbI KWMZMV\M KWV Q LI\Q QV VW[\ZW XW[[M[[W" VMQ KIXWTQVMI [Q v \ZW^I\W ]V UIOOQWZ V]UMZW LQ M`\ZIKWU]VQ\IZQ ML IVbQIVQ UMV\ZM VMTTM bWVM KMV\ZITQ IJJQIUW ^Q[\W [ITQZM IVKPM \]ZQ[\Q M TI^WZI\WZQ QV KIZZQMZI +MZ\W K¼v LI KWV[\I\IZM ]VI KMZ\I M\MZWOMVMQ\o LQ XI[[MOOMZQ QV WOVQ NMZUI\I UI v IVKPM ^MZW KPM QV LM\MZUQVI\M bWVM T¼I‫[[]ټ‬W LQ XI[[MOOMZQ ZQ[]T\I^I UMVW LQ^MZ[QÃ…KI\W KPM QV IT\ZM XMZUM\\MVLWKQ KW[z LQ VW\IZM LM\MZUQVI\M KIZI\\MZQ[\QKPM LQ ITK]VM bWVM IVKPM UMLQIV\M QT \QXW LQ XMZ[WVM [ITQ\M []TTM TWZW NMZUI\M

8

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 2

19019 €

Reddito medio zona 8

20286 €

!

VILLAPIZZONE

1T VW[\ZW ^QIOOQW XIZ\M LI 8 bbI +I[\MTTQ bWVI I W^M[\ LQ *W^Q[I Vecchi palazzi guardano un parchetto contornato dalla strada NMZZI\I XMZ Q \ZIU 1V Y]M[\I bWVI XMZQNMZQKI VWV [WVW UWT\Q Q XI[[MOOMZQ I [ITQZM IT KIXWTQVMI )ZZQ^I\W QT \ZIU IJJQIUW ^Q[\W scendere qualche signora anziana ed alcuni stranieri che pian piano [Q [WVW QVKIUUQVI\Q XMZ TI XQIbbI ) [ITQZM MZI^IUW [WTW VWQ ML ]VI [QOVWZI Q[XIVQKI ,]M [QOVWZM KQ PIVVW ZIOOQ]V\W IXXMVI LWXW

Milano 2564 € al mq

Villapizzone 1785 € al mq

Il valore delle case a Villapizzone messo in relazione con la media di Milano.

10

CORSO SEMPIONE

=VI ^WT\I XIZ\Q\W QT \ZIU XZMVLM XMZ ^QI 5IK 5IPWV M Y]QVLQ XMZ + [W ;MUXQWVM ]VI LMTTM ^QM XQ QUXWZ\IV\Q LQ 5QTIVW LW^M VWV a caso i prezzi delle case salgono IT LQ [WXZI LMTTI UMLQI UQTIVM[M 4]VOW QT \ZIOQ\\W [ITOWVW UWT\M persone: qualche anziano aspetta XIbQMV\MUMV\M KPM IZZQ^Q TI []I NMZUI\I UMV\ZM ]VI ZIOIbbI ZM[\I I[[WT\I VMQ []WQ XMV[QMZQ 1T \ZIU XZMVLM XWQ XMZ ^QI *IZ\WTQVQ LW^M XW[[QIUW VW\IZM TI [WXZIMTM^I\I LMTTI KQZKWTIZM [W^ZI[\IZM TM VW[\ZM \M[\M ;Q OQ]VOM KW[z I 8 bbI .QZMVbM LW^M QUJWKKPQIUW XMZ + [W ;MUXQWVM XMZKWZ[W QT Y]ITM ci appare imponente Arco della 8IKM QV \]\\I TI []I UIM[\W[Q\o Incominciano a salire impiegati e persone in carriera che staccano LIT TI^WZW VMQ TWZW ]‫ٻ‬KQ T]VOW QT KWZ[W 6W\QIUW LQ [N]OOQ\I T¼MLQÅKQW LMTTI :)1 9]Q QVQbQIVW I ^MLMZ[Q Q XZQUQ XITIbbQ [QOVWZQTQ ricordandoci che ci stiamo I^^QKQVIVLW IT KMV\ZW

Milano 2564 € al mq

Sempione 2997 € al mq

Il valore delle case a Sempione messo in relazione con la media di Milano.

11

DALLA PERIFERIA AL CENTRO Questo tratto di strada sembra condurti da una dimensione ad un’altra parallela con i forti contrasti tra via Mac Mahon e C.so Sempione. Quest’ultimo parte da P.zza Firenze arrivando all’omonimo parco dove la maestosa Arco della Pace sembra darti il benvenuto nel centro cittadino.

13

MAGENTA

8ZW[MO]MVLW XMZ ^QI 8IOIVW M costeggiando parco Sempione ci ZQ\ZW^QIUW I 5IOMV\I ,WXW I^MZ XMZKWZ[W Q JMTTQ[[QUQ ^QITM ITJMZI\Q LQ ^QI 5WV\Q M ^QI *WKKIKKQW IZZQ^QIUW ITTI [\IbQWVM LQ 8 TM +ILWZVI KZWKM^QI NWVLIUMV\ITM dei trasporti milanesi capolinea centrale dei treni diretti nel nord LMTTI ZMOQWVM 1VQbQIVW I [ITQZM XMZ[WVM LQ \]\\Q Q \QXQ LIQ LIVLa in carriera della Milano bene ai

\]ZQ[\Q UIOIZQ LQ ZQ\WZVW LIT TIOW LQ +WUW ML QV\MVbQWVI\Q LQ IVLIZ I ^Q[Q\IZM TI ;KITI \ZI TM N]\]ZM NMZUI\M LMT VW[\ZW \ZIU 9]M[\I è una zona ricca e i palazzi con le TWZW ^Q[\W[M LMKWZIbQWVQ 4QJMZ\a VM [WVW ]VI KWVNMZUI VWV I KI[W IZZQ^IZM IT ,]WUW I XQMLQ LI Tz non richiederebbe che una decina LQ UQV]\Q >Q[\I TI JMTTMbbI LMTTI bWVI VWV [\]XQ[KM \ZW^IZM Q XZMbbQ LMTTM KI[M IVKWZI XQ IT\Q

14

Milano 2564 € al mq

Magenta 3270 € al mq

Il valore delle case a Magenta messo in relazione con la media di Milano.

15

SCALA

8I[[IVLW XMZ 8 bbI +IQZWTQ M 8 bbI +WZL][QW UIV UIVW QT \ZIU [Q I^^QKQVI ITTI bWVI XQ KIZI LQ 5QTIVW" TI ;KITI M ^QI 5WV\MVIXWTMWVM ;\ZIVIUMV\M LMT OQZW KPM NIKM^I Y]IVLW N] KZMI\I Y]M[\I TQVMI VWV KWV[MZ^I VMIVKPM XQ TI NMZUI\I QV ,]WUW LI [MUXZM KIZLQVM KMV\ZITM LMQ \ZIU UQTIVM[Q 6WVW[\IV\M KQ XI[[IVLW XMZ TI ;KITI W‫ٺ‬ZM ]VW [XIKKI\W LQ 5QTIVW UWT\W QV\MZM[[IV\M 9]Q [Q ZM[XQZI T¼IZQI LMTTM OZIVLQ WXMZM ITTM[\Q\M VMT @1@ [MKWTW KWV ]V XQbbQKW LQ UWLMZVQ\o LW^]\W ITT¼IUXTQIUMV\W LMT \MI\ZW 1 XI[[MOOMZQ Y]Q [WVW ^M[\Q\Q LQ \]\\W X]V\W I LQUW[\ZIbQWVM LQ M[[MZM QV ]VI bWVI KWV ]V TQ^MTTW [WKQITM UWT\W IT\W

Milano 2564 € al mq

Scala 7076 € al mq

Il valore delle case alla Scala messo in relazione con la media di Milano.

16

17

P.ta VENEZIA

,WXW M[[MZ XI[[I\Q XMZ 8 bbI LMTTI :MX]JJTQKI [Q OQ]VOM I 8 \I >MVMbQI QUXWZ\IV\M QV XI[[I\W come nodo dei trasporti milanesi XMZ TI NMZZW^QI XMZ 5WVbI KPM ]V \MUXW XIZ\Q^I XZWXZQW LI Tz 7ZI v QUXWZ\IV\M KWUM bWVI LQ ZQ\ZW^W =V¼IZ\MZQI QUXWZ\IV\M KWUM + [W *]MVW[ )QZM[ XIZ\M LI Y]MQ JI[\QWVQ 1T \ZIU VWV XI[[I I ÅIVKW LQ Y]MQ JI[\QWVQ UI KQ permette di costeggiare il parco 5WV\IVMTTQ XMZ XWQ LQZQOMZKQ ^MZ[W TI [\IbQWVM

Milano 2564 € al mq

P.ta Venezia 5176 € al mq

Il valore delle case a P.ta Venezia messo in relazione con la media di Milano.

18

STAZIONE CENTRALE

1T \ZIU XI[[I XMZ ^QI ;M\\MUJZQVQ XMZ IZZQ^IZM I 8 bbI +IQIbbW costeggiando la Stazione +MV\ZITM 9]Q QVQbQIVW I [ITQZM UWT\Q [\ZIVQMZQ QV V]UMZW UIOOQWZM LMTTM IT\ZM bWVM ^Q[\M le strutture a loro dedicate che [Q \ZW^IVW VMQ XIZIOOQ 4M KI[M cominciano ad abbassarsi di XZMbbW QV Y]M[\M bWVM UITOZILW si è ancora sopra la media UQTIVM[M

Milano 2564 € al mq

Centrale 2947 € al mq

Il valore delle case a Centrale messo in relazione con la media di Milano.

!

GRECO

) /ZMKW K¼v QT KIXWTQVMI LMT \ZIU 9]M[\I v ]VI bWVI XMZQNMZQKI T]VOW > TM 5WVbI 4M KI[M LQ^MV\IVW LQ UQVWZ XZMOQW M Q XZMbbQ [Q IJJI[[IVW LMKQ[IUMV\M )T LQ To LMTTI NMZUI\I [Q XW[[WVW scorgere i binari del treno che IZZQ^IVW QV ;\IbQWVM +MV\ZITM )T\ZQ [\ZIVQMZQ Y]ITKPM XMZ[WVI IVbQIVI M ITK]VQ TI^WZI\WZQ [ITOWVW IT KIXWTQVMI WZI QT \ZIU \WZVI QVLQM\ZW ZQKWUQVKQIVLW QT []W OQZW

Milano 2564 € al mq

Greco 1703 € al mq

Il valore delle case a Greco messo in relazione con la media di Milano.

P.LE BAUSAN - P.LE NEGRELLI

2

I IN RD BA M O IN LO A LL I A TO VI N TE IN E O VI A ER N VI LL A DI E IB ES UI AL I L R R N G Z EL TE L I A SC A CI BA IL AL ST I PA 25 IA IA VI TI V M T , I M E A V IV E .L IA LO LL TA A VI A RO RO ON L N O O O O IV IV OV I RE OV OR IA GA EL M M AM N N N BI IO D S B TT IP EG EN AI RI EN RI RI LE BR IL IL AN O U D G B N G A TE CE ZA FA FA TO L. L. IM US N RR RD N N PA TA LE LE ZZ SO A A A A A A BA CA C. P. PO VI VI P. P. LA CO VI RI VI VI P. VI LA

A VI

O

IN

R TO

A

ZZ

P.

SI

RE

ZA

N LE VA

ZA

AL

PA RI

DI

TI

A

OR

O

OR

M

M

IL

IL

L.

L.

A VI

VI

A

RT

PO

I I I I I E E E O A A A O O R D RA N N AN ZZ LL M DA AR RI IN AN AN LL LL O E N A O O D IG I T IL US RE SE RR US VA TE N ’A RN N AL IG AR RA M DU C E N D T E A T A BA G EG AL FE I B N O S L A C R N O IA M A IA P. IA VI AR V DO RE LI PA LE VI LE M P E G IV IV LE P. IA P. N ZA N VI S. V. IA ES A N AV RI V RI N A E N O VI CI LC FA FA ST IA VA CA A VI

A VI

A VI

02

TRAM 2: P.le Bausan - P.le Negrelli

Percorso

4I TQVMI [Q LQ[\Z 4I TQVMI [Q LQ[\ZQKI LITTI bWVI VWZL LQ 5QTIVW ÅVW IT 6I^QOTQW /ZIVLM [Q LQ[\Z ]\QTQbbIVLW ]V \ZIU [MZQM 8IZ\MVLW LI XQIbbITM *I][IV bWVI ]\QTQbbIVLW ]V \ZI VLW ]V \Z *W^Q[I IZZQ^I I XQIbbITM 6MOZMTTQ XI[[IVLW XMZ QT KMV\ZW ML W‫ٺ‬ZMVLW *W^Q[I IZZQ^I I X [I IZZQ^I I ]V¼QV\MZM[[IV\M XIVWZIUQKI LMT ,]WUW 9]M[\W OQZW KQ PI W‫ٺ‬MZ\W ]V¼QV\MZM[[IV\M X V¼QV\MZM[[IV T¼WXXWZ\]VQ\o LQ ^MLMZM LMTTM bWVM LQ‫ٺ‬MZMV\Q [QI XMZ IZKPQ\M\\]ZI KPM T¼WXXWZ\]V T¼WXXWZ\]VQ\o LQ ^ XMZ \QXWTWOQI [WKQITM LQ XMZ[WVM 8IZ\MVLW LITTI bWVI ]VQ^MZ[Q\IZQI XMZ \QXW XMZ \QXWTWOQI [WKQ LMT 8WTQ\MKVQKW \ZI Q XI[[MOOMZQ [Q X] VW\IZM ]V IT\W \I[[W LQ [\]LMV\Q LMT 8 LMT 8WTQ\MKVQKW \Z KPM ZMVLWVW IVKWZ XQ M\MZWOMVMW T¼I‫[[]ټ‬W LQ ]\MV\Q IT [MZ^QbQW 4I KPM ZMVLWVW IVK TQVMI XMZKWZZM XWQ ^QI LMOTQ 1UJZQIVQ M XI[[IVLW XMZ ^QI >IT\MTTQVI [Q TQVMI XMZKWZZM XW LQZQOM ^MZ[W /IZQJITLQ 4I ^Q[\I LMT +QUQ\MZW 5WV]UMV\ITM v QV VM\\W LQZQOM ^MZ[W /IZQ KWV\ZI[\W KWV Q V]W^Q MLQÅKQ LQ XQIbbI /IM )]TMV\Q []T TI\W WXXW[\W LMTTI [\ZILI ,I Tz QT \ZIU QUJWKKI ^MZ[W QT KMV\ZW M IZZQ^I\W ÅVITUMV\M IT ,]WUW [Q NI [\ZILI T]VOW ^QI <WZQVW XMZ IZZQ^IZM ITTI ,IZ[MVI M XWQ IT 6I^QOTQW /ZIVLM QT Y]ITM KQ IKKWUXIOVI KWV TM ^ML]\M LMQ ^IZQ KQZKWTQ LQ KIVW\\QMZQ IT KIXWTQVMI LQ XQIbbITM 6MOZMTTQ

Statistiche

4I TQVMI XIZ\M LITTI bWVI ! LMTTI KQ\\o XI[[I XMZ TI bWVI XMZ ÅVQZM QT []W OQZW VMTTI bWVI I 6I^QOTQW /ZIVLM 1 LI\Q I VW[\ZI LQ[XW[QbQWVM KQ LQKWVW KPM \ZI TM bWVM XMZQNMZQKPM M TI bWVI KMV\ZITM K¼v ]VI LQ‫ٺ‬MZMVbI LQ ZMLLQ\W []XMZQWZM IT " QVKZMUMV\IVLW TM VW[\ZM I[XM\\I\Q^M LQ ^MLMZM LM\MZUQVI\M \QXWTWOQM [WKQITQ LQ XMZ[WVM [ITQZM QV ITK]VM NMZUI\M XQ]\\W[\W KPM QV IT\ZM 1V M‫ٺ‬M\\Q [M O]IZLQIUW QT XZMbbW LMTTM KI[M IT mq ubicate lungo il percorso ci accorgiamo di un trend crescente I^^QKQVIVLWKQ IT KMV\ZW XMZ XWQ ZQ\WZVIZM IQ ^ITWZQ QVQbQITQ VMTTI bWVI LQ 6I^QOTQW /ZIVLM

Aspettative

+WV Y]M[\Q LI\Q ITTI UIVW [QIUW [ITQ\Q []T \ZIU QV WZIZQW LQ X]V\I XMZ KWV[\I\IZM KWUM [Q LQ^MZ[QÅKI[[M T¼I‫]ټ‬MVbI LQ XI[[MOOMZQ QV ZMTIbQWVM ITTM ^IZQM bWVM XMZKWZ[M OQ]VOMVLW I KWVKT][QWVQ QVI[XM\\I\M

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 5

15946 €

Reddito medio zona 9

14591 €

BOVISA

1T KIXWTQVMI LQ XQIbbITM *I][IV [Q \ZW^I QV bWVI *W^Q[I ]VI bWVI IJJI[\IVbI XMZQNMZQKI QV K]Q abbondano palazzi residenziali LQ JI[[W XZMOQW Ð KWU]VY]M importante considerare la ^QKQVIVbI LMT 8WTQ\MKVQKW 1V M‫ٺ‬M\\Q WT\ZM ITTM XMZ[WVM IVbQIVM M Y]ITKPM [\ZIVQMZW VWV UIVKIVW gli studenti tra le persone in I\\M[I LMT \ZIU" v NIKQTM ^MLMZM ragazzi con gli zaino o le cartelle LMQ TWZQ LQ[MOVQ [ITQZM []TTI ^M\\]ZI magari cedendo il passo ad ]V¼IVbQIVI [QOVWZI UQTIVM[M Ð K]ZQW[W QT [MV\QZ XIZTIZM Q passeggeri in questo capolinea: \ZI Q ^IZQ LQITM\\Q LMOTQ [\]LMV\Q N]WZQ [MLM M Y]MTTQ LQ KPQ I *W^Q[I ci abita da generazioni si riesce a percepire un po’ di tutta la XMVQ[WTI I ^WT\M IVKWZ XQ LQ^MZ[QÅKI\I LITTI KWV^MZ[IbQWVM LQ ]V IZIJW IT \MTMNWVW

Milano 2564 € al mq

Bovisa 1681 € al mq

Il valore delle case a Bovisa messo in relazione con la media di Milano.

INIZIA IL VIAGGIO Gli studenti sono una categoria importante tra i passeggeri della linea 2, ma non meno rilevante è la presenza di extracomunitari che, visti i prezzi popolari delle abitazioni in *W^Q[I [WVW \ZI TM XMZ[WVM KPM I‫ٺ‬WTTIVW UIOOQWZUMV\M QT \ZIU QV Y]M[\I bWVI

V.le STELVIO

> TM ;\MT^QW M ^QI >IT\MTTQVI [WVW IZ\MZQM LQ 5QTIVW M W[XQ\IVW ^IZQ ]‫ٻ‬KQ M TWKITQ 6MT ÅVM [M\\QUIVI TI [MZI QT \ZIU 8WZ\I [W^MV\M gruppi di ragazzi per le serate organizzate da una delle maggiori LQ[KW\MKPM UQTIVM[Q T¼Alcatraz ma il giorno a salire sul tram QV Y]M[\I bWVI [WVW XMZ TW XQ TI^WZI\WZQ W KPQ IJQ\I VMTTI bWVI I prezzi delle case cominciano a [ITQZM UI IVKWZI VWV \WKKIVW Q TQ^MTTQ LMTTI UMLQI UQTIVM[M 4M KI[M PIVVW ÅVQ\]ZM XQ ZQKMZKI\M ZQ[XM\\W IQ XITIbbWVQ ^Q[\Q QV *W^Q[I

Milano 2564 € al mq

V.le Stelvio 1864 € al mq

Il valore delle case a V.le Stelvio messo in relazione con la media di Milano.

C’ERA UNA VOLTA LA PERIFERIA <]\\I Y]M[\I bWVI UITOZILW [QI KWV[QLMZI\I I \]\\Q OTQ M‫ٺ‬M\\Q XMZQNMZQI QVKWUQVKQI già ad avere i tratti caratteristici delle zone più interne: palazzi di inizio secolo con ÅVQ\]ZM LQ XZMOQW \ZW^IVW [XIbQW \ZI ^MKKPQM NIJJZQKPM ZQY]ITQÅKI\M I KQUMTQ LQ IZKPMWTWOQI industriale. L’eterogeneità dei passeggeri della zona è molto ampia.

!

MONUMENTALE

)^^QKQVIVLW[Q IT +QUQ\MZW Monumentale incominciamo I ^MLMZM ]V LQ^MZ[QÅKIZ[Q LMQ XI[[MOOMZQ" TI ^QKQVIVbI KWV OTQ ]‫ٻ‬KQ JIVKIZQ LQ XQIbbI /IM )]TMV\Q QVKZMUMV\I T¼I‫[[]ټ‬W LQ QUXQMOI\Q ^M[\Q\Q LQ \]\\W X]V\W /TQ ]‫ٻ‬KQ LMTTM JIVKPM [WVW situati in uno dei complessi IZKPQ\M\\WVQKQ XQ ITT¼I^IVO]IZLQI LQ 5QTIVW NWZ[M \ZWXXW QV KWV\ZI[\W KWV TM XQ ^MKKPQM bWVM LQ 1[WTI M 5WV]UMV\ITM

Milano 2564 € al mq

Monumentale 2050 € al mq

Il valore delle case a Monumentale messo in relazione con la media di Milano.

30

BRERA

,WXW I^MZ [ÅWZI\W +PQVI\W_V M I^MZ KW[\MOOQI\W QT XIZKW ;MUXQWVM QT \ZIU QUJWKKI XMZ *ZMZI ;QIUW IT KMV\ZW LW^M TM abitazioni acquistano pregio con quotazioni decisamente XQ IT\M LMTTM bWVM XZMKMLMV\Q +WUQVKQIVW I [ITQZM IVKPM LMQ \]ZQ[\Q ^MV]\Q VMTTI bWVI XMZ IUUQZIZM TI NIUW[I XQVIKW\MKI o per godersi uno spettacolo VMTT¼QVKWVNWVLQJQTM \MI\ZW Piccolo NWVLI\W LITT¼QVLQUMV\QKIJQTM ZMOQ[\I \MI\ZITM /QWZOQW ;\ZMPTMZ

Milano 2564 € al mq

Brera 5585 € al mq

Il valore delle case a Brera messo in relazione con la media di Milano.

31

DA CHINATOWN A BRERA Un tratto di strada molto interessante che ci dà l’opportunità di costeggiare il \ZILQbQWVITM Y]IZ\QMZM KQVM[M QT XIZKW [MUXQWVM XMZ UW[\ZIZKQ QVÃ…VM *ZMZI KWV tutta la sua ricchezza

DUOMO

1T ,]WUW v [MUXZM [\I\W ]V X]V\W KZ]KQITM XMZ 5QTIVW M TI []I ZM\M LQ \ZI[XWZ\W X]JJTQKW <]\\M TM XZQUM TQVMM XIZ\Q^IVW LI Y]Q QV LQZMbQWVM LMTTM XWZ\M LMTTM U]ZI [XIOVWTM 1T ,]WUW v ]V KZWKM^QI NWVLIUMV\ITM IT KMV\ZW M[I\\W LMTTI KQ\\o 9]Q LQ^MZ[M \QXWTWOQM LQ XMZ[WVM [Q IT\MZVIVW VMTTM NMZUI\M LMQ \ZIU QV I\\M[I LMT UMbbW KPM TQ XWZ\Q ITTI TWZW LM[\QVIbQWVM ;ITOWVW XMZ[WVM LQ \]\\Q Q \QXQ LIOTQ QVKWVNWVLQJQTQ \]ZQ[\Q IT UQTIVM[M LQ T]VOI LI\I LITT¼M`\ZIKWU]VQ\IZQW ITTW [\]LMV\M >QI <WZQVW [Q [\MVLM LIT ,]WUW ^MZ[W 8WZ\I <QKQVM[M XZM[MV\IVLWKQ TI bWVI XQ KIZI\\MZQ[\QKI LQ 5QTIVW KWV \]\\M TM []M [\ZI^IOIVbM M JMTTMbbM

Milano 2564 € al mq

Duomo 5585 € al mq

Il valore delle case a Duomo messo in relazione con la media di Milano.

33

34

CROCEVIA DI PERSONE )T ,]WUW Q XI[[MOOMZQ [Q LQ^MZ[QÅKIVW M I]UMV\IVW LQ V]UMZW <ZI TM TWZW ÅTI [Q XW[[WVW \ZW^IZM IVKPM KIVQ M NW\WOZIÅ professionisti. Oltre ai classici monumenti si possono incontrare campagne pubblicitarie particolari che rendono ancora più vivo l’ambiente del centro cittadino.

35

TORTONA

;Q ZQXZMVLM QVÅVM TI [\ZILI ^MZ[W TI XMZQNMZQI XI[[IVLW XMZ TI ,IZ[MVI M <WZ\WVI 1 KIZI\\MZQ[\QKQ KIVITQ IZ\QÅKQITQ XZWOM\\I\Q LI 4MWVIZLW [WVW T¼]VQKI ^QI L¼IKY]I LQ 5QTIVW 9]M[\I bWVI QUXWZ\IV\Q[[QUI QV tempi passati per l’industria con TI [\IbQWVM NMZZW^QIZQI LQ 8WZ\I /MVW^I WZI v LQ^MV\I\I ]V T]WOW LQ ZQ\ZW^W XMZ TI UW^QLI UQTIVM[M con i suoi locali meta degli IXMZQ\Q^Q LMQ OQW^IVQ UQTIVM[Q

Milano 2564 € al mq

Tortona 2570 € al mq

Il valore delle case a Tortona messo in relazione con la media di Milano.

36

ALZAIA NAVIGLIO GRANDE

;Q OQ]VOM QVÅVM IT 6I^QOTQW /ZIVLM 4]VOW QT 6I^QOTQW molti club di canottaggio rendono l’ambiente particolare regalandoci un bello spettacolo lungo la strada che Porta al nostro capolinea in piazzale 6MOZMTTQ 5IV UIVW KPM [Q prosegue le abitazioni tornano IL M[[MZM LQ TQ^MTTW XQ JI[[W KI\IX]T\IVLWKQ VMTTI XMZQNMZQI []L LQ 5QTIVW

Milano 2564 € al mq

Naviglio Grande 1929 € al mq

Il valore delle case a Naviglio Grande messo in relazione con la media di Milano.

37

TRA CANOTTIERI E MURALES 1T 6I^QOTQW /ZIVLM W‫ٺ‬ZM ]V K]ZQW[W KWVV]JQW \ZI KQZKWTQ LQ KIVW\\IOOQW M XITIbbQ periferici, in molti tratti abbelliti da colorati murales che la rendono una zona con una bellezza particolare nella sua unicità.

38

!

40

DUOMO -GRATOSOGLIO

3

SO

N SA

O O O DI ER N GI E AR NI N BO RI LL UG B R IE RO PO A VA O A SA BA S. DE LM IA Z T A IA IA IA SO N PA AR V VI V V EN M VE O IA AS A A A IA A OR R GI S. LI LI LI IV G G GL G G .L SP A N EG A S A A A T A VI SA M GA ER IA VI DI SS SS SS O E V I IS I I B I T N E A HL B X N A D N IM IM IM IM RI X A O E O N M A A DE DE M DE DE TO M OM LO ZZ ZZ A A A A A A A GO DU VI VI P. L. VI VI P. VI VI VI CO

A VI

A

VI

VI

A VI

A

VI

DE

E A E A A A A O A O O O LI V S D IT LI GI BI AT LL ER ED OM N BO FA N RO N AN M A A OG L OR OB PA E A DU A T IA M A IA GR ST OS ER BO RR L V N V R F VI O I LA AT EU IA CA SA N O DI CE IS IA V A L A I N S. V GR E A A V A G LA A RI .L LI IA LI O IB TE UO ZZ T TO IV N GL AG AG RD A N P. A S O A S SC VI TA M VI IS IS GA SS IA T I A M M I TE I GL VI GO IM DE DE ON SA DE A M IS IM C.

03

TRAM 3: Duomo - Gratosoglio

Percorso

4I TQVMI v ]VI L 4I TQVMI v ]VI LQ Y]MTTM TQVMM KPM NI KIXWTQVMI I ,]WUW NIKMVLW ]V v ]VI XMZKWZ[W KPM VWV KWTTMOI L]M bWVM XMZQNMZQKPM LMTTI KQ\\o UI [WTIUMV\M XMZKWZ[W KPM VWV [W KPM VWV ]VI KWV QT KMV\ZW KQ\\ILQVW ZQKWZLIVLW Q ^MKKPQ XMZKWZ[Q LMQ XZQUQ \ZIU ]VI KWV QT KMV\ZW VI KWV QT KMV\Z 1V WZQOQVM Y]M[\I TQVMI KWTTMOI^I QT ,]WUW KWV 4WZM\W UI IL WOOQ TI 1V WZQOQVM Y]M[\I V WZQOQVM Y]M[ []I LM[\QVIbQWVM v KIUJQI\I KWV IZZQ^W I /ZI\W[WOTQW 8MZ Y]M[\I TQVMI []I LM[\QVIbQWVM I LM[\QVIbQWVM ^MVOWVW ][I\Q Q \ZIU I XQ„ KIZZWbbM M KWV IUXQI KIXQMVbI LMTTI [MZQM ^MVOWVW ][I\Q Q \Z ][I\Q Q \Z 2]UJW ]\QTQbbI\Q [QV LIOTQ IVVQ » M ITTWZI LMVWUQVI\Q UM\ZWXWTQ\IVI 2]UJW ]\QTQbbI\Q ]\QTQbbI\Q TMOOMZI ,IT ,]WUW Y]M[\W \ZIU XI[[I XMZ ^QI <WZQVW QV LQZMbQWVM TMOOMZI ,IT ,]W LQ 8WZ\I <QKQVM[M W‫ٺ‬ZMVLWKQ ]V JMTTQ[[QUW [KWZKQW LMTTM KWTWVVM LQ ; LQ 8WZ\I <QKQVM LQ 8WZ\I <QKQVM[M 4WZMVbW" bWVI LQ TWKITQ M ZQ\ZW^W LQ OQW^IVQ M[[M [WVW \ZI OTQ ]VQKQ 4WZMVbW" bW 4WZMVbW" bWVI L resti della Mediolanum di epoca romana situate in una delle piazze XQ„ KIZI\\MZQ[\QKPM LMTTI KQ\\o )ZZQ^I\W I 8WZ\I <QKQVM[M QT \ZIU XZMVLM XMZ + [W ;IV /W\\IZLW I^^QIVLW[Q ^MZ[W TI bWVI []L LMTTI KQ\\o ,WXW I^MZ ZIOOQ]V\W )JJQI\MOZI[[W QT \ZIU XZW[MO]M XMZ /ZI\W[WOTQW bWVI UWT\W XMZQNMZQKI KPM [Q [\MVLM \ZI KIXIVVWVQ M Y]ITKPM IXXMbbIUMV\W LQ \MZZMVW IOZQKWTW ^Q[]ITQ QV][]ITQ VMT KWU]VM UQTIVM[M

Statistiche

>Q[\I TI XIZ\QKWTIZQ\o LMT XMZKWZ[W KWV KIXWTQVMI QV KMV\ZW T¼IVLIUMV\W LMQ XZMbbQ LMTTM KI[M T]VOW QT XMZKWZ[W [MO]M ]V WZLQVM LMKZM[KMV\M XIZ\MVLW LITTM XZQUM KI[M I^MV\Q ]V XZMbbW LQ XQ„ LQ \ZM ^WT\M UIOOQWZM IT XZMbbW LMTTM KI[M LQ /ZI\W[WOTQW 4I TQVMI XIZ\M LITTI bWVI LQ 5QTIVW QUUM\\MVLW[Q VMTTI bWVI bWVM KWV ]VI LQ‫ٺ‬MZMVbI LQ ZMLLQ\W QV ZIXXWZ\W "

Aspettative

9]M[\I TQVMI W‫ٺ‬ZM ]V QV[QMUM LQ XI[[MOOMZQ IJJI[\IVbI ^IZQMOI\W [WXZI\\]\\W VMTTI XZQUI NI[M LMT ^QIOOQW ÅVW ITTI bWVI LQ 8WZ\I <QKQVM[M" ZIOIbbQ OQW^IVQ M [\]LMV\Q IVbQIVQ UMV QV J][QVM[[ M [\ZIVQMZQ NWZUIVW Y]M[\W QV[QMUM KPM IZZQ^I\Q IL )JJQI\MOZI[[W LQ^MV\I UMVW M\MZWOMVMW ZQ\ZW^IVLW Y]I[Q M[KT][Q^IUMV\M IVbQIVQ M [\ZIVQMZQ I O]IZLIZM TM LQ[\M[M LMTTI XQIV]ZI I []L LQ 5QTIVW

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 5

15946 €

DUOMO

1T \ZIU XIZ\M LI ,]WUW )T capolinea salgono molte persone LQ \]\\Q Q OMVMZQ LI [\]LMV\Q IL IVbQIVQ [\ZIVQMZQ M UQTIVM[Q 1V JZM^M QT \ZIU [Q ZQMUXM XMZ XWQ XIZ\QZM TI[KQIVLWKQ ^MLMZM LIT ÅVM[\ZQVW ZQOI\W ^QI <WZQVW KPM KQ ITTWV\IVI LIT ,]WUW Il grosso dei passeggeri saliti in questa prima tratta sono persone KPM LM^WVW NMZUIZ[Q VMTTM NMZUI\M XQ„ ^QKQVM MV\ZW TM U]ZI [XIOVWTM [IZIVVW QV XWKPQ I XZW[MO]QZM WT\ZM 8WZ\I <QKQVM[M

Milano 2564 € al mq

Duomo 5585 € al mq

Il valore delle case a Duomo messo in relazione con la media di Milano.

43

VIA TORINO

>QI <WZQVW v ]VI LMTTM ^QM XQ QUXWZ\IV\Q LQ 5QTIVW VMOWbQ LQ WOVQ OMVMZM [WXZI\\]\\W LQ UWLI [Q I‫ٺ‬IKKQIVW LI MV\ZIUJQ Q TI\Q ;ITOWVW OQW^IVQ KWV J][\M LQ ^M[\Q\Q QUXQMOI\Q M [\]LMV\Q LMTTI ^QKQVI +I\\WTQKI QV 8 bbI ; )UJZWOQW W LMTTI ;\I\ITM IVKP¼M[[I ^QKQVI 9]ITK]VW [Q LQZQOM ITTM KWTWVVM LQ ; 4WZMVbW IT\ZQ IQ 6I^QOTQ ;XTMVLQLQ XITIbbQ [Q NIVVW IUUQZIZM I LM[\ZI M I sinistra in una delle zone centrali XQ in LMT KMV\ZW KQ\\ILQVW

Milano 2564 € al mq

Via Torino 5585 € al mq

Il valore delle case in via Torino messo in relazione con la media di Milano.

44

LA MILANO ROMANA Le Colonne di S. Lorenzo sono tra i pochi, se non gli unici, resti romani a Milano. 1T TWZW []OOM[\Q^W [][[MO]QZ[Q ITTI ÅVM LQ ^QI <WZQVW W‫ٺ‬ZM ]VW [KWZKQW ]VQKW VMTTI KQ\\o meneghina ospitando giovani che gradiscono riunirsi nella piazza antistante per passare ]VI [MZI\I LQ^MZ\MVLW[Q IT KW[XM\\W LQ Y]M[\M UIOVQÅKPM KWTWVVM KWZQVbQM

45

DARSENA

)TTI ÅVM LQ ^QI <WZQVW 8 \I <QKQVM[M KQ IXZM TI ^Q[]ITM LMTTI ,IZ[MVI ^MKKPQW XWZ\QKKQWTW []Q 6I^QOTQ LI XWKW ZQVVW^I\W ,Q Y]Q QT \ZIU XZMVLM XMZ + [W ; /W\\IZLW QT \MZUQVM LMT Y]ITM sancisce l’inizio di una drastica diminuzione di passeggeri sul UMbbW ,I^IV\Q I VWQ \ZI XWKW [Q IXZQZo TI XMZQNMZQI []L LMTTI città e cambierà decisamente il XIM[IOOQW

Milano 2564 € al mq

Darsena 3276 € al mq

Il valore delle case in Darsena messo in relazione con la media di Milano.

46

47

CHIESA ROSSA

8ZMVLMVLW XMZ ^QI 5MLI QT \ZIU WT\ZMXI[[I TI KQZKWV^ITTIbQWVM IZZQ^IVLW I 5WZQ^QWVM M XZMVLMVLW ^QI LMQ 5Q[[IOTQI [Q IZZQ^I I +PQM[I :W[[I :IOOQ]V\I 8 bbI )JJQI\MOZI[[W QT V]UMZW di passeggeri diminuisce ]T\MZQWZUMV\M [WVW ZQUI[\M XWKPM XMZ[WVM XMZ TW XQ IVbQIVQ M [\ZIVQMZQ 4I KWZ[I [\I ÅVMVLW passando tra capannoni e palazzi XWXWTIZQ \MZUQVIVLW QV ]V KIXWTQVMI LMKQ[IUMV\M LQ^MZ[W LI Y]MTTW WXXW[\W

Milano 2564 € al mq

Chiesa Rossa 1477 € al mq

Il valore delle case a Chiesa Rossa messo in relazione con la media di Milano.

48

!

GRATOSOGLIO

)ZZQ^QIUW I XI[[IZM ILLQZQ\\]ZI XMZ ]VI bWVI IOZQKWTI 1T \ZIU ZIOOQ]VOM ]VI LMTTM bWVM XQ XMZQNMZQKPM LQ 5QTIVW XWZ\IVLW con se qualche straniero e Y]ITKPM IVbQIVW 1T VW[\ZW ^QIOOQW termina in una zona decisamente LQ^MZ[I LITTI 5QTIVW ^Q[\I ÅV¼WZI LW^M TM KI[M QV[QMUM I 9]IZ\W 7OOQIZW PIVVW QT XZMbbW XQ JI[[W KPM IJJQIUW ZQ[KWV\ZI\W

Milano 2564 € al mq

Gratosoglio 1477 € al mq

Il valore delle case a Gratosoglio messo in relazione con la media di Milano.

50

OLTRE LA CITTÀ 9]Q [Q \ZW^I ]V XIM[IOOQW ITY]IV\W XIZ\QKWTIZM" Y]M[\Q IXXMbbIUMV\Q LQ \MZZMVW IOZQKWTW ci fanno scordare di essere a Milano.

51

CAIROLI - NIGUARDA (PARCO NORD)

4

A RI IO RD RA ER BA LS ER A F M IA IA LO I IV IV IN GA N N CH RI RI LE IA A ZA FA FA ZA N ZZ A A AC IZ LA VI M N P. VI

CO D AR OR N (P A A RD RD LA UA UA RO IG IG GI N N

A A A) IA IO LO LO RO NA N V D I I L T EN RN EL N EL LL SS AR TE AR E A FO ST U CE ST L G ON LI LT I A CA M LE VA (N A CA VA E RD V. E A A I ZZ .L IA U V V IN IN P. OR I IG R GI N SC N FA RI AG CA A M FA VI E AL A VI

D PE OS

D) OR N

04

TRAM 4 : Niguarda - P.zza Castello

Percorso

4I TQVMI v ]VI TQVMI 4I TQVMI v ]VI TQVMI \ZIV^QIZQI KPM KWTTMOI TI bWVI LMTT¼W[XMLITM 4I TQVMI 6QO]IZLI I 6WZL LQ 5QTIVW I 8QIbbI +I[\MTTW VMT K]WZM LMTTI KQ\\o 6QO]IZLI 6QO]IZLI I 6WZL LQ 5 1T XMZKWZ[W KPM [Q IZ\QKWTI QV NMZUI\M XMZ ]VI T]VOPMbbI \W\ITM 1T XMZKW 1T XMZKWZ[W KPM [Q IZ\Q LQ KQZKI 3U \ZI[XWZ\I Q XI[[MOOMZQ LITTI bWVI Y]I[Q XMZQNMZQKI LQ LQ KQZKI 3U \ZI LQ KQZKI 3U \ZI[XWZ 6QO]IZLI Ã…VW QV KMV\ZW QV XWKW XQ„ LQ ]VI UMbb¼WZI \MUXW KPM VWV 6QO]IZLI Ã…VW QV K 6QO]IZLI Ã…VW QV KMV\Z [Ã…O]ZI XIZIOWVI\W ITTM JMV XQ„ ^MTWKQ TQVMM UM\ZWXWTQ\IVM +WUM IT\ZM [Ã…O]ZI XIZIOWVI\W ITT TQVMM IVKPM QT \ZIU PI ^Q[\W QT []W XMZKWZ[W KIUJQIZM VMT KWZ[W LMOTQ TQVMM IVKPM QT \ZIU P IVVQ" LIT XMZKWZ[W QVQbQITM LMT ! KPM KWTTMOI^I XQIbbI ,]WUW I IVVQ" LIT XMZKWZ[W QVQb ^QI ;M\\MUJZQVQ IL ]V XIQW LQ Q[WTI\Q LITTI ;\IbQWVM +MV\ZITM [QIUW ^QI ;M\\MUJZQVQ IL ]V UJZQVQ I OQ]V\Q IT XMZKWZ[W I\\]ITM [WTW VMT ;]TTI TQVMI Q XI[[MOOMZQ [Q OQ]V\Q IT XMZKWZ[W I\\] MZKWZ[W \ZW^IVW I ^QIOOQIZM I JWZLW LMTTM UW\ZQKQ [MZQM IVKPM KWVW[KQ]\I KWUM ;1:17 \ZIU LITT¼QVKWVNWVLQJQTM KWTWZM ^MZLM IZ\QKWTI\Q [] KI[[M M ZMITQbbI\Q LI )V[ITLW*ZMLI [] XZWOM\\W M[\M\QKW LQ 8QVQVNIZQVI 4I ZMKMV\M KW[\Z]bQWVM M Q UM\ZQ LQ T]VOPMbbI ZMVLWVW Y]M[\Q \ZIU \ZI Q XQ„ UWLMZVQ UI [WXZI\\]\\W Q XQ„ OZIVLQ KPM XW[[QIUW \ZW^IZM QV KQZKWTIbQWVM \ZI TM ^QM 5QTIVW

Statistiche

) JWZLW LMT TM bWVM LQ LMKMV\ZIUMV\W QV K]Q KQ \ZW^QIUW I XI[[IZM [WVW XIZ\MVLW LI 6QO]IZLI QV bWVI ! QT XMZKWZ[W KWV\QV]I I\\ZI^MZ[W Q Y]IZ\QMZQ LQ +I¼/ZIVLI M 5IKQIKPQVQ XMZ XWQ MV\ZIZM QV bWVI LWXW QT XI[[IOOQW QV 8WZ\I >WT\I Ã…VW IT KIXWTQVMI LQVIVbQ IT +I[\MTTW ;NWZbM[KW

Aspettative

4I OZIVLM LQ^MZ[Q\o MKWVWUQKI KPM Q LI\Q QV VW[\ZW XW[[M[[W [W\\WTQVMIVW \ZI Y]M[\M L]M bWVM [WXZI\\]\\W XMZ QT XI[[IOOQW QV ]VI bWVI M[\ZMUIUMV\M KMV\ZITM LMTTI KQ\\o KWUM 8QIbbI +I[\MTTW TI[KQI OZIVLM [XIbQW IQ XZM[]XXW[\Q sulla tipologie di passeggeri che andremo ad incontrare durante il nostro ^QIOOQW" LI KWTWZW KPM [Q \ZW^IVW QV bWVI 6QO]IZLI XMZ Y]M[\QWVQ TMOI\M ITTI ^QKQVIVbI LMTT¼W[XMLITM QV ]VI bWVI I XZM^ITMVbI ZM[QLMVbQITM Ã…VW ITTI OZIVLM Y]IV\Q\o LQ \]ZQ[\Q NIUQOTQM M TI^WZI\WZQ LITT¼IJJQOTQIUMV\W LQ[\QV\W KPM v TWOQKW I[XM\\IZ[Q VMTTM bWVM LMT KMV\ZW LMTTI KQ\\o

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 9

14591 €

54

NIGUARDA - PARCO NORD

4M XWZ\M LMT [Q KPQ]LWVW M QT VW[\ZW ^QIOOQW QVQbQI /TQ QV\MZVQ moderni e spaziosi del ricordano Y]MTTQ LQ ]V \ZMVW XQ„ KPM LQ ]V \ZIU [WXZI\\]\\W XMZ TI []I lunghezza che durante queste XZQUM K]Z^M LI T¼QUXZM[[QWVM LQ \ZW^IZ[Q ITT¼QV\MZVW LQ ]V MVWZUM [MZXMV\M +Q \ZW^QIUW VMT Y]IZ\QMZM 6QO]IZLI VMTTI zona nord di Milano conosciuto soprattutto per la presenza dell’ospedale che ha oggi il VWUM LQ ¹/ZIVLM W[XMLITM UM\ZWXWTQ\IVW 6QO]IZLIº MLQÃ…KI\W VMT ! ! M KIZI\\MZQbbI\W da un’imponente architettura razionalista tipica degli anni 6WV [WVW UWT\Q Q XI[[MOOMZQ KPM XMZ WZI \ZW^QIUW I JWZLW del 4 ma non per questo non ci è possibile constatare come UWT\Q VWV ZQMV\ZQVW I‫ٺ‬I\\W \ZI TM \QXWTWOQM KPM KQ I[XM\\I^IUW LQ QVKWV\ZIZM [WXZI\\]\\W VMT XI[[IOOQW LQ NZWV\M ITT¼W[XMLITM QV ]VI bWVI XZM^ITMV\MUMV\M ZM[QLMVbQITM

Milano 2564 € al mq

Niguarda 1860 € al mq

Il valore delle case a Niguarda messo in relazione con la media di Milano.

55

L’OSPEDALE METROPOLITANO

56

MACIACHINI

;Q XZW[MO]M OQ T]VOW ^QI >ITI[[QVI ML MKKWKQ QV XQIbbITM +IZTW 5IKQIKPQVQ =VI [XMKQM LQ [WJJWZOW [Q IXZM []TTI KQZKWV^ITTIbQWVM M[\MZVI QV^Q\IVLW quasi a prendere una gran JWKKI\I L¼IZQI XZQUI LQ ZQ\]‫ٺ‬IZ[Q \ZI TM \ZI‫ٻ‬KI\M ^QM LMTTI KQ\\o 8]V\W LQ XI[[IOOQW UWT\W I‫ٺ‬WTTI\W a causa anche della presenza della NMZUI\I LMTTI UM\ZWXWTQ\IVI OQITTI proprio sotto la piazza è anche uno dei punti d’incontro della 5QTIVW U]T\QM\VQKI KPM \ZW^I VMT quartiere Maciachini uno dei suoi M[MUXQ XQ M^QLMV\Q 1T TI[KQI KW[z TI NMZUI\I IT KMV\ZW LMTTI XQIbbI XMZ MV\ZIZM QV ^QI +IZTW .IZQVQ VWV XZQUI KPM ]VI gran quantità di persone di tutte le nazionalità sia salita a bordo XMZ KWVLQ^QLMZM KWV VWQ QT ^QIOOQW ^MZ[W QT KMV\ZW LMTTI KQ\\o

Milano 2564 € al mq

Maciachini 1681 € al mq

Il valore delle case a Maciachini messo in relazione con la media di Milano.

57

PORTA VOLTA

1V NWVLW I ^QI .IZQVQ QT NI ]V JZM^M XI[[IOOQW []T XWV\M KPM [W^ZI[\I TM TQVMM NMZZW^QIZQM KPM conducono alla stazione di Porta /IZQJITLQ KPM QV\ZI^MLQIUW WT\ZM Q ÅVM[\ZQVQ []TTI [QVQ[\ZI []TTW [NWVLW LMQ V]W^Q XITIbbQ LMT XZWOM\\W 8WZ\I 6]W^I ;]TTI [QVQ[\ZI TM mura e le torri dell’immenso +QUQ\MZW 5WV]UMV\ITM [ÅTIVW ^MTWKMUMV\M UMV\ZM QT KWV\QV]I TI []I KWZ[I ÅVW I ZIOOQ]VOMZM XQIbbI )V\WVQW *IQIUWV\Q XQIbbI che ospita la Porta Volta che LI QT VWUM IT Y]IZ\QMZM ;QIUW ÅVITUMV\M OQ]V\Q QV bWVI M l’architettura delle residenze e dei V]W^Q XITIbbQ QV KW[\Z]bQWVM KPM KQ KQZKWVLIVW KM TW NIVVW QV\]QZM LI []JQ\W

Milano 2564 € al mq

Porta Volta 2050 € al mq

Il valore delle case in Porta Volta messo in relazione con la media di Milano.

58

VERSO IL CASTELLO

/Q]V\Q QV XZW[[QUQ\o LMTTI VW[\ZI LM[\QVIbQWVM ÅVITM OWLQIUW LMTTI ^Q[\I LMTT¼)ZMVI +Q^QKI ITT¼QV\MZVW LMT 8IZKW ;MUXQWVM VMT JZM^M passaggio in cui il 4 percorre il ^QITM ITJMZI\W LQ ^QI 4MOVIVW prima di raggiungere le spalle LMT <MI\ZW 8QKKWTW 8WKW XZQUI XMZ [MUXZM ITTI VW[\ZI LM[\ZI ZQ][KQIUW I QV\ZI^MLMZM Y]I[Q VI[KW[\W \ZI OTQ ITJMZQ T¼)KY]IZQW +Q^QKW LQ 5QTIVW Q[\Q\]Q\W VMT ! L]ZIV\M T¼M[XW[QbQWVM internazionale di Milano e unico padiglione costruito all’interno del parco a non essere stato demolito e risultando al giorno L¼WOOQ QT \MZbW IKY]IZQW XQ IV\QKW L¼-]ZWXI ;\]LMV\Q LMTTI ^QKQVI )KKILMUQI LQ *ZMZI UI IVKPM \]ZQ[\Q M NIUQOTQM [ITOWVW I JWZLW ITTI NMZUI\I XZWXZQW [W\\W QT <MI\ZW Piccolo prima che il tram si diriga ^MZ[W XQIbbI +IQZWTQ M XQIbbI +I[\MTTW VW[\ZW KIXWTQVMI

!

CAIROLI - CASTELLO SFORZESCO

Molti i passeggeri che scendono LIT ]VI ^WT\I OQ]V\Q QV XQIbbI +IQZWTQ XZWJIJQTUMV\M LQZM\\Q ^MZ[W XQIbbI ,]WUW WXX]ZM ^MZ[W QT +I[\MTTW ;NWZbM[KW che si innalza maestoso dietro T¼-`XW /I\M LI XWKW KW[\Z]Q\W

Milano 2564 € al mq

Castello 3735 € al mq

in piazza nel periodo dell’Expo 5QTIVW :QUIVQIUW QV XWKPQ I XMZKWZZMZM TM ]T\QUM K]Z^M KPM KQ separano dal capolinea del che [Q \ZW^I TM\\MZITUMV\M I L]M XI[[Q LITT¼MVWZUM XQIbbI +I[\MTTW

Il valore delle case in zona Castello messo in relazione con la media di Milano.

60

=VW LMQ T]WOPQ XQ ZQKWVW[KQJQTQ M ^Q[Q\I\Q LMTTI KQ\\o LQ 5QTIVW gremita di gente anche grazie ITTM QVQbQI\Q^M KPM KWUM [XM[[W IKKILM XZMVLWVW T]WOW XZWXZQW nella piazza e che in questi giorni hanno come soggetto gli europei KPM I^ZIVVW I JZM^M QVQbQW Scendiamo dal 4 in un clima che v \W\ITUMV\M LQ^MZ[W LIT Y]MTTW QV K]Q I^M^IUW QVQbQI\W QT VW[\ZW ^QIOOQW TI \ZIVY]QTTQ\o LMTTI XMZQNMZQI PI TI[KQI\W XW[\W ITTI ^Q\ITQ\o M IT Z]UWZM LQ ]VI XQIbbI I‫ٺ‬WTTI\I KPM M^QLMVbQI IT UI[[QUW KWUM TM NIKKM M TM XMZ[WVM QV\WZVW a noi non rispecchino questo enorme cambiamento che il XIM[IOOQW KQZKW[\IV\M PI []JQ\W

61

P.TA GENOVA - STAZIONE CENTRALE

9

A VI

A VI

LE

M

O O M N GA TI R BO TE BE O I A SA N A IN VI IA RN LE CH E LV IO C V. A RO 25 G E N OR TI GA OA E O, A A L N I A N GI LA IA ZI ON QU IC TE CO AN ON E N I DI M VA L N IV B ON CC OM OL TR CI SA EN PA LZ GE B R V M C A A A VI FI RI BO PU ZZ TA ZZ ZZ TA A A A LE LE P. P. VI V. VI P. V. P. P. RE VI

Y E A A O O LI IA VE TO TO CO CA N N L I I A IZ A E AL OV N G UD RD V I T T R N N A RE PI TR E S BA EM DO BL BO E PI AR V GO E N GE O L T A O PR LU SA I SP LE CE V. RL LE TA RI E ON V. E IV IA V. IE TA P. LE L O . . M Z N V P R T O V V L T O O IO A N LE FI P VI VI AZ ER V. VA A N LE VI ST RO GE V. E TE VI N ON TE M ON LE V. V.

09

TRAM 9: Porta Genova - Stazione Centrale

Percorso

4I TQVMI ! ]\QTQbbI ]V \ZIU ;QZQM\\W LMTTI )V[ITLW *ZMLI LQ V]W^I 4I TQVMI ! ]\QTQbbI ]V \ZI OMVMZIbQWVM Ð ]VI LMTTM TQVMM [\WZQKPM LQ 5QTIVW I\\ZI^MZ[I TI KQ\\o OMVMZIbQWVM Ð ]VI LMTTM XIZ\MVLW LITTI [\IbQWVM LQ 8WZ\I /MVW^I I []L 1T XMZKWZ[W XZW[MO]M XIZ\MVLW LITTI [\IbQWVM I\\ZI^MZ[IVLW ITK]VM LMTTM ^QM XQ VW\M LMTTI bWVI KWUM ^QI >QOM^IVW I\\ZI^MZ[IVLW ITK]VM LM I\\ZI^MZ[IVLW ITK]VM LMT M >QITM *TQOVa ÅVW IL IZZQ^IZM ITTI [\IbQWVM LQ 8WZ\I :WUIVI 4I M >QITM *TQOVa ÅVW IL M >QITM *TQOVa ÅVW IL IZ KWZ[I XZW[MO]M XI[[IVLW XMZ >QITM 5WV\MVMZW T]VOW ^QITM ITJMZI\W KWZ[I XZW[MO]M XI[[IVLW Z[I XZW[MO]M XI[[I M IZZQ^IVLW QV 8QIbbI +QVY]M /QWZVI\M 8MZKWZZMVLW >QITM 8ZMU]LI M IZZQ^IVLW QV 8QIbbI +Q LW QV 8QIb XZQUI M >QITM 8QI^M LWXW QT \ZIU IZZQ^I ITTI NMZUI\I LQ 8WZ\I >MVMbQI XZQUI M >QITM 8QI^M LWX >QITM 8QI XMZ XWQ KWV\QV]IZM TI KWZ[I QV >QITM >Q\\WZQW >MVM\W IZZQ^IVLW KW[z QV XMZ XWQ KWV\QV]IZM TI KW WQ KWV\QV]I 8QIbbI LMTTI :MX]JJTQKI 1V 8QIbbI 8ZQVKQXM[[I +TW\QTLM TI KWZ[I LM^QI 8QIbbI LMTTI :MX]JJTQKI bI LMTTI : []TTI LM[\ZI IZZQ^IVLW QV 8QIbbI ;IV /QWIKPQVW M XI[[IVLW XMZ >QI []TTI LM[\ZI IZZQ^IVLW QV TI LM[\ZI I 4]QOQ /IT^IVQ ÅVQ[KM \MZUQVIVLW TI KWZ[I IT KIXWTQVMI LQ ;\IbQWVM +MV\ZITM 4¼QV\MZW XMZKWZ[W v ]V []OOM[\Q^W ^QIOOQW ITT¼QV\MZVW LQ ]VI 5QTIVW LQ^MZ[I VMTTM []M ^IZQM bWVM 8IZ\MVLW LIT KIXWTQVMI LQ 8WZ\I /MVW^I [Q XW[[WVW W[[MZ^IZM IV\QKPM KI[M LQ ZQVOPQMZI W XITIbbQ QUXWVMV\Q UWT\W LI\I\Q UMV\ZM [XW[\IVLWKQ ^MZ[W VWZL [Q XI[[I QV UMbbW I OZIVLQ ^QITQ ITJMZI\Q KPM XWZ\IVW I ]VI KQ\\o V]W^I ,ITTI NMZUI\I LQ 8WZ\I >MVMbQI QV XWQ [Q [KZ]\IVW ITT¼WZQbbWV\M V]UMZW[Q OZI\\IKQMTQ KPM [QUJWTMOOQIVW QT ^ITWZM QV\MZVIbQWVITM KPM TI KQ\\o UMVMOPQVI [\I VMOTQ ]T\QUQ IVVQ IKY]Q[MVLW

Statistiche

4I 4QVMI ! I\\ZI^MZ[I bWVM LQ 5QTIVW" TI bWVI TI bWVI TI bWVI M TI bWVI )TK]VQ LI\Q []Q ZMLLQ\Q UMLQ LMTTM LQ^MZ[M bWVM LQ 5QTIVW KQ QVLQKIVW KPM TI bWVI +MV\ZW ;\WZQKW v Y]MTTI KWV QT XQ IT\W \I[[W LQ ZMLLQ\W UMLQW LQ Y]I[Q QT LWXXQW ZQ[XM\\W ITTM IT\ZM \ZM bWVM

Aspettative

)\\ZI^MZ[W Y]M[\Q LI\Q M TM VW[\ZM I[XM\\I\Q^M XMV[I^IUW LQ QVKWV\ZIZM ]V J]WV V]UMZW LQ XMZ[WVM KWV TI ^ITQOQI QV Y]IV\W TI 4QVMI NI \IXXI QV ;\IbQWVM +MV\ZITM M KWU]VY]M ]VI XMZKMV\]ITM JI[[I LQ M`\ZIKWU]VQ\IZQ I NI^WZM LQ ]V IT\W V]UMZW LQ 5QTIVM[Q

Prezzo medio delle case lungo la linea 9 (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 2

16054 €

Reddito medio zona 4

17186 €

Reddito medio zona 6

16253 €

64

DARSENA

Appena partiti dal capolinea di 8WZ\I /MVW^I ]V <ZIU ;QZQM\\W LQ KWTWZ ^MZLM KQ XWZ\I I\\ZI^MZ[W ^QI >QOM^IVW QV ]VW LMQ T]WOPQ XQ JMTTQ LMTTI KQ\\o" TI ,IZ[MVI LW^M QV ]V JIKQVW IZ\QÅKQITM [Q QVKZWKQIVW QT 6I^QOTQW 8I^M[M M QT 6I^QOTQW /ZIVLM 4I bWVI v UWT\W XWXWTI\I LQ [MZI LW^M T]VOW Q L]M 6I^QOTQ UWT\Q[[QUQ TWKITQ IKKMVLWVW TM VW\\Q LMTTI UW^QLI UQTIVM[M

Milano 2564 € al mq

Darsena 3276 € al mq

Il valore delle case in zona Darsena messo in relazione con la media di Milano.

65

BOCCONI

Milano 2564 € al mq

=VI LMTTM XZQUQ[[QUM NMZUI\M KQ NI KIXQZM QT XMZKPv LQ KW[z \IV\Q [\]LMV\Q [QIVW [ITQ\Q W [KM[Q VMQ XZM[[Q" NMZUI\I >QI *WKKWVQ KZWKM^QI LQ [\]LMV\Q KPM WOVQ OQWZVW ^IVVW ITT¼=VQ^MZ[Q\o 4]QOQ *WKKWVQ

66

Porta Ticinese 3355 € al mq

Il valore delle case in zona Zona Porta Ticinese messo in relazione con la media di Milano.

67

PORTA ROMANA

8WZ\I :WUIVI v ]VI LMTTM UQOTQWZQ bWVM LQ 5QTIVW [Q \ZW^I ITT¼QV\MZ[MbQWVM NZI +WZ[W LQ 8WZ\I :WUIVI +WZ[W 4WLQ M >QITM ;IJW\QVW >QITM 5WV\MVMZW 1T VW[\ZW \ZIU ! IZZQ^IVLW LI >QITM ;IJW\QVW XZW[MO]M QV >QITM 5WV\MVMZW LWXW KPM ITTI NMZUI\I LQ 8WZ\I :WUIVI [ITOWVW UWT\Q IVbQIVQ M ITK]VM [QOVWZM +ZWKM^QI QUXWZ\IV\M IVKPM XMZ TI NMZUI\I LMTTI 5 8WZ\I :WUIVI 4I XQIbbI v KWV\ZILLQ[\QV\I LIT¼IV\QKI XWZ\I KPM XZMVLM QT VWUM LQ 8WZ\I :WUIVI XMZ ^QI LMT +WZ[W WUWVQUW KPM XWZ\I Ã…VW QV +MV\ZW

68

Milano 2564 â‚Ź al mq

Porta Romana 3829 â‚Ź al mq

Il valore delle case in Porta Romana messo in relazione con la media di Milano.

!

VIALI ALBERATI Viale Montenero e Viale Premuda sono due lunghi viali alberati di Milano, e l’atmosfera che si crea durante il percorso è una delle più suggestive fra tutte le linee. Viale Premuda passando per Piazza Risorgimento diventa Viale Piave e arriva ai Bastioni di Porta Venezia.

70

PORTA VENEZIA

)TT¼IVOWTW NZI >QITM 8QI^M M +WZ[W >MVMbQI ^Q [WVW Q *I[\QWVQ LQ 8WZ\I >MVMbQI 9]Q WOVQ OQWZVW KMV\QVIQI LQ XMZ[WVM I\\ZI^MZ[IVW TI XQIbbI XMZ IVLIZM QV +WZ[W *]MVW[ )QZM[ I NIZM [PWXXQVO W IQ /QIZLQVQ 8]JJTQKQ 1VLZW 5WV\IVMTTQ I NIZM ]VI KWZ[M\\I 1T XIZKW v QT [MKWVLW XQ OZIVLM di Milano e ogni anno ospita M^MV\Q KPM XWXWTIVW LQ OQW^IVQ Q /QIZLQVQ 8]JJTQKQ 1T \ZIU KWV\QV]I TI []I KWZ[I [^WT\IVLW QV >QITM >Q\\WZQW >MVM\W

71

V.LE VITTORIO VENETO

Viale Vittorio Veneto costeggia Q /QIZLQVQ 8]JJTQKQ M IZZQ^I QV 8QIbbI LMTTI :MX]JJTQKI LW^M v [Q\]I\I TI NMZUI\I WUWVQUI LMT \ZMVW M LMTTI UM\ZWXWTQ\IVI Qui la città sembra cambiare ZQ[XM\\W I Y]IV\W ^Q[\W XZQUI XITIbbQ IT\Q OZI\\IKQMTQ M \WZZQ [^M\\IVW VMT KQMTW UMVMOPQVW 1T \]\\W ZM[\I XMZNM\\IUMV\M QV armonia con storici alberghi e residenze che hanno luogo in :MX]JJTQKI

Milano 2564 € al mq

Porta Venezia 5176 € al mq

Il valore delle case in Porta Venezia messo in relazione con la media di Milano.

73

PORTA NUOVA

1T ! ]VI ^WT\I IZZQ^I\W QV 8QIbbI 8ZQVKQXM[[I +TW\QTLM [^WT\I QV ^QI Filzi passando per Piazza San /QWIKPQVW Y]Q T¼QV\MZ[MbQWVM KWV >QITM <]VQ[QI KQ UW[\ZI QV TWV\IVIVbI TW [SaTQVM LQ 5QTIVW" <WZZM ,QIUIV\M :M[QLMVbM >IZM[QVM <WZZM =VQKZMLQ\ *W[KW >MZ\QKITM 6MOTQ ]T\QUQ IVVQ QT Y]IZ\QMZM LQ 8WZ\I 6]W^I PI ^Q[\W ]VI ZQY]ITQÅKIbQWVM I TQ^MTTW urbanistico che ha portato la città I M[[MZM ]V X]V\W LQ ZQNMZQUMV\W QV\MZVIbQWVITM 9]Q [Q QVKWV\ZI ]V importante numero di uomini e LWVVM KPM ^IVVW IT TI^WZW

74

75

VERSO LA STAZIONE CENTRALE I vari servizi per gli extracomunitari istituiti in Stazione Centrale, dopo le ultime emergenze del 2015, hanno incrementato il numero di stranieri che usufruiscono del [MZ^QbQW LQ \ZI[XWZ\Q QV Y]M[\I bWVI

76

77

STAZIONE CENTRALE

In Piazza Duca d’Aosta termina TI KWZ[I LMTTI TQVMI ! 4I ;\IbQWVM +MV\ZITM v QT KIXWTQVMI LQ ]V XMZKWZ[W KPM KQ PI NI\\W XI[[IZM NZI [\WZQKPM bWVM LQ 5QTIVW 4W [KITW NMZZW^QIZW v QT XQ QUXWZ\IV\M KZWKM^QI LQ XMVLWTIZQ LMT VWZL WOVQ giorno migliaia di persone passano da qui per spostarsi dall’altra parte LQ 5QTIVW W LITT¼IT\ZI XIZ\M LMTTI 4WUJIZLQI W ILLQZQ\\]ZI XMZ XIZ\QZM ^MZ[W IT\ZM LM[\QVIbQWVQ 4¼QUXWVMV\M architettura che caratterizza +MV\ZITM v TI KWV[MO]MVbI LMT ZMOQUM NI[KQ[\I KPM VMOTQ IVVQ LMTTI

[]I KW[\Z]bQWVM OW^MZVI^I T¼1\ITQI Essa è stata di recente parte di una ZQY]ITQÅKIbQWVM KPM PIUWLMZVQbbI\W TI [\IbQWVM 1T V]UMZW LQ [\ZIVQMZQ KPM QVKWV\ZQIUW IT KIXWTQVMI v IT\W ma scambiare due chiacchiere con M[[Q v UWT\W XQIKM^WTM +W[z KWUM v XQIKM^WTM [KMVLMZM LIT \ZIU M \ZW^IZ[Q QV ]VI XQIbbI OZIVLQ[[QUI KWTUI LQ XMZ[WVM LQ WOVQ M\VQI ]V MLQÅKQW IZKPQ\M\\WVQKIUMV\M bellissimo e il grattacielo Pirelli che [^M\\I VMT KQMTW 8QIbbI ,]KI L¼)W[\I v QV I[[WT]\W ]VW LMQ T]WOPQ XQ I‫ٺ‬I[KQVIV\Q LQ 5QTIVW

78

Milano 2564 € al mq

Centrale 2947 € al mq

Il valore delle case in Centrale messo in relazione con la media di Milano.

!

80

LORENTEGGIO - CIMITERO MAGGIORE

14

AM GI

GO

M SO

L GE

O IN

A VI

A VI

AM GI

TE AN AM IO E NA BR GG E OJ A IA LL IO TE I VI ON ST GG VA L N A AZ L I N I E EN O IA HA RR OD TO RT AL RG AN OR N D T O A A AR SE E GI PA N N IL DU HI VI VI GI M E E A C .D I . OR TE L O O A IN ZA . V S O S M N N GI V N UM ES VI A I I A O E A DE IA TE VI TE LL AG VI SI RE VA LL LL VI ON SA SA N VI OR S I E O I E R E E IV M I O O I O M A E TO N N R T B B S N . T S T N O OF IN M I A CU M N A S N LA N C RI AN I RU ER RE CA O ER AM AM ST ER A O I C C A B C C A A GO SO M TO CU BR GI GI CE IT OM EN CR M LE ZZ LE ZZ LE A A A A A A A A LE LE LE CI V. VI VI P. P. VI DU VI VI P. S. VI VI VI P. V. P. AR V.

LE

V.

N CO

SO

C.

GE

VI

A

VI

EF

OR

P.

A

VI

V.

LE

R CE

V.

I I I I I I O A O O O O O O L L P I I I IO I R N ZE IT ZA TO TO LA LA N O O S S R A R B I T LL L L I R N N N RD AN GG N L B DA A E O E E A N A AP SA OL SA ZI DU P BU L B R E IG B AN TE S EL I I E O N R RO OR AS OS A V C S A TI F L M B N R C A GI VI A A AR VI CO A AR A GR ZA L A VI LO OC RE I Z C VI AM E VI I A O IA VI .Z IA TE Z V A IA A Z D D N P O GI O V LO A V Z IV P. RI AN A O EG GN IN SA IN A ZA P. ZA OS IN L G L U O S M Z I TO .Z OV L N LL A C L. RT P. I P IZ N RT TO ZA A BE GO Z BE BR CE CE LE LE V.

A VI A VI

L.

14

TRAM 14 : Cimitero Maggiore - Lorenteggio

Percorso

7OOQ Y]MTTW KPM IVLZMU 7OOQ Y]MTTW KPM IVLZMUW I XMZKWZZMZM v ]VW LMQ XMZKWZ[Q XQ„ T]VOPQ KPM v 7OOQ Y]MTTW XW[[QJQTM XMZKWZZMZM I 5QTIVW QV \ZIU Y]MTTW LMT QT K]Q XZQUW KIXWTQVMI XW[[QJQTM X XW[[QJQTM XMZKWZZMZM I 5 [Q \ZW^I LQ NZWV\M IT +QUQ\MZW 5IOOQWZM VMTTI bWVI VWZL WKKQLMV\ITM LQ [Q \ZW^I [Q \ZW^I LQ NZWV\M IT +QU Milano dalla quale questo que tram parte per percorrere quasi 13 Km e ben 45 NMZUI\M Ã…VW I ZIOOQ]VOMZM LWXW M[[MZM XI[[I\W LQ NZWV\M IT ,]WUW T¼IT\ZW NMZUI\M Ã…VW I ZIOO NMZUI\M Ã…VW I ZIOOQ]VO KIXWTQVMI KPM [Q \ZW^I VMT Y]IZ\QMZM LQ 4WZMV\MOOQW ]V ZQWVM XMZQNMZQKW I []L KIXWTQVMI KPM [Q \ZW^I V W^M[\ LQ 5QTIVW ;NZ]\\IVLW TM V]W^M UW\ZQKQ M]ZW\ZIU LMTTI [MZQM TM W^M[\ LQ 5QTIVW ;NZ]\\I XQ„ UWLMZVM UM[[M QV KQZKWTIbQWVM M ZQKWVW[KQJQTQ XMZ TI TQ^ZMI OQITTI QT XQ„ UWLMZVM UM[[M QV ^IV\I ]VI OZIV KWUWLQ\o M ]VI KIXQMVbI MTM^I\I +WUM Y]I[Q \]\\M TM TQVMM ^IV\I ]VI OZIV KWUWL OZIV KWU LQ []XMZÃ…KQM IVKPM TI TQVMI ITTI []I VI[KQ\I VMT TWV\IVW ! [MO]Q^I ]V LQ []XMZÃ…KQM IVKPM TI TQ QM IVKPM XMZKWZ[W \W\ITUMV\M LQ^MZ[W LI Y]MTTW I\\]ITM KWTTMOIVLW IT \MUXW XQIbbI +WZL][QW IT Y]IZ\QMZM LQ +IOVWTI ^MZ[W T¼QVQbQW LQ ^QITM +MZ\W[I 1T XMZKWZ[W I\\]ITM QV^MKM v LQ^MV\I\M M‫ٺ‬M\\Q^W [WTI LIT

Statistiche

6WVW[\IV\M QT []W T]VOW XMZKWZ[W QT I\\ZI^MZ[I [WTW LMTTM ! bWVM LQ LMKMV\ZIUMV\W LQ 5QTIVW M‫ٺ‬M\\]IVLW XMZ IT KWV\MUXW ]VI [\ZILI KPM TW XWZ\I LITTI Y]I[Q XMZQNMZQI LMTTI bWVI XZM[[W QT +QUQ\MZW 5IOOQWZM M ^QITM +MZ\W[I LW^M [Q IT\MZVIVW bWVM ZM[QLMVbQITM I bWVI IbQMVLITQ I ZIOOQ]VOMZM ITK]VM LMTTM bWVM I UIOOQWZ \MVWZM LQ ^Q\I LQ 5QTIVW MV\ZIVLW QV XQMVI bWVI M XMZKWZZMVLW ITK]VM LMTTM ^QM XQ„ NIUW[M LMTTI KQ\\o ÅVW I TI[KQIZM QT KMV\ZW ML MV\ZIZM QV bWVI XMZKWZZMVLW LI XZQUI ^QITM /QIUJMTTQVW KPM ^MLM \ZI[NWZUIZ[Q TI 5QTIVW LMT KMV\ZW [\WZQKW VMTTI 5QTIVW LMTTM KI[M XWXWTIZQ M LMQ Y]IZ\QMZQ UMVW KWVW[KQ]\Q ÅVW I OQ]VOMZM QT KIXWTQVMI LQ 4WZMV\MOOQW ZQ\WZVIVLW KW[z ITTI XMZQNMZQI

Aspettative

4I XIZ\MVbI LI bWVM Y]I[Q XMZQNMZQKPM M XMZ ITK]VQ ¹XWKW ZIKKWUIVLIJQTQº XMZ XWQ [XW[\IZ[Q [MUXZM LQ XQ„ ^MZ[W bWVM KPM QV^MKM [WVW QT X]V\W ^Q\ITM LMTTI KQ\\o M LQ KPQ TI KQ\\o QV Y]ITKPM UWLW TI XW[[QMLM ZMVLM QT NWZ[M T¼M[MUXQW XQ„ M^QLMV\M LMTTI LQ‫ٺ‬MZMVbI KPM TM ^IZQM bWVM LQ 5QTIVW XZWXWVOWVW 9]M[\W ^QIOOQW [Q v KW[z ZQ^MTI\W Ã…V LI []JQ\W XW\MVbQITUMV\M KIXIKM LQ UW[\ZIZM LI^^MZW TM ^IZQM NIKKM LMTTI KQ\\o M [WXZI\\]\\W LMQ []WQ KQ\\ILQVQ

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 6

16253 €

Reddito medio zona 8

16661 €

CIMITERO MAGGIORE

;Q XIZ\M LI Y]Q LITTI XMZQNMZQI VWZL WKKQLMV\ITM LQ 5QTIVW e precisamente a pochi passi LITT¼QUXWVMV\M +QUQ\MZW 5IOOQWZM 1T KQUQ\MZW XQ OZIVLM LMTTI KQ\\o +W[\Z]Q\W []T ÅVQZM LMTT¼ ML QVI]O]ZI\W VMT ! VMTT¼IUJQ\W LQ ]V piano di ristrutturazione dei XQKKWTQ KQUQ\MZQ KPM [WZOM^IVW XZMKMLMV\MUMV\M QV ^IZQM bWVM della città e resosi necessario nel momento in cui persino il +QUQ\MZW 5WV]UMV\ITM ZQ[]T\I^I VWV []‫ٻ‬KQMV\MUMV\M IUXQW per poter ospitare i corpi di ]VI KQ\\o QV NWZ\M M[XIV[QWVM \MZZQ\WZQITM M LMUWOZIÅKI 7T\ZM UMbbW UQTQWVM Q LMN]V\Q W[XQ\I\Q oggi all’interno delle mura del 5IOOQWZM [] ]VI []XMZÅKQM LQ Y]I[Q UĢ

83

VIALE CERTOSA

+Q TI[KQIUW QT +QUQ\MZW 5IOOQWZM alle spalle mentre il tram si inoltra T]VOW ^QITM +MZ\W[I ]VI \ZI Q ^QITQ XQ T]VOPQ LQ 5QTIVW QV K]Q [Q alternano zone residenziali e zone in cui il numero di aziende supera Y]MTTW LQ Y]IT]VY]M IT\ZW MLQÅKQW 1T ITTI XIZ\MVbI Y]I[Q ^]W\W inizia ora a riempirsi ad ogni NMZUI\I T]VOW QT ^QITM XMZ[WVM LQ tutte le nazionalità ed età iniziano I XZMVLMZM XW[\W IT VW[\ZW ÅIVKW UMV\ZM N]WZQ LIQ ÅVM[\ZQVQ TI LQ‫ٺ‬MZMVbI \ZI TM bWVM IJQ\I\Q^M M le aziende continua a rimanere UWT\W M^QLMV\M XMZ \]\\Q Q Y]I[Q SU LQ T]VOPMbbI LQ Y]M[\W ^QITM

Milano 2564 € al mq

V.le Certosa 1674 € al mq

Il valore delle case in V.le Certosa messo in relazione con la media di Milano.

84

CENISIO - MONUMENTALE

Dopo il lungo percorso lungo ^QITM +MZ\W[I M ]VI JZM^M [^WT\I QV XQIbbI .QZMVbM QT XZW[MO]M T]VOW ^QI +MVQ[QW ÅVW a raggiungere le mura del lato W^M[\ LMT +QUQ\MZW 5WV]UMV\ITM il secondo cimitero che questa TQVMI [Q \ZW^I IL QVKZWKQIZM KWV[QLMZI\W ]V ^MZW M XZWXZQW museo all’aperto ospita opere KWUM \MUXTQ OZMKQ MTIJWZI\Q WJMTQ[KPQ M IT\ZQ TI^WZQ WZQOQVITQ KWUM ]VI ^MZ[QWVM ZQLW\\I LMTTI +WTWVVI LQ <ZIQIVW 4I[KQIVLWKQ il monumentale alle spalle il 14 si appresta ad entrare in uno dei Y]IZ\QMZQ [W\\W ITK]VQ I[XM\\Q XQ ZMKMV\Q M XIZ\QKWTIZQ LQ 5QTIVW TI KW[QLLM\\I +PQVI\W_V

Milano 2564 € al mq

Cenisio 3078 € al mq

Il valore delle case a Cenisio messo in relazione con la media di Milano.

85

CHINATOWN

4I bWVI ITTM [XITTM LMT [Q NI [MUXZM XQ TWV\IVI UMV\ZM QT \ZIU MV\ZI\W VMTTI bWVI [ÅTI tra le case quasi a ridosso della [\ZILI QV ^QI /QW^IVVQ *I\\Q[\I QV XQMVI +PQVI\W_V 9]M[\W quartiere un tempo chiamato [WTW Y]IZ\QMZM ;IZXQ [Q v ^Q[\W I[[MOVIZM Y]M[\W VWUM XQ che altro nel gergo e a scopo giornalistico data la grande concentrazione della comunità KQVM[M QV bWVI ,ITT¼QLMV\Q\o UWT\W NWZ\M QT Y]IZ\QMZM v WZUIQ caratterizzato dalla grandissima e quasi assoluta presenza di VMOWbQ ZQ[\WZIV\Q M JIZ LITTM QVKWVNWVLQJQTQ QV[MOVM [KZQ\\M KWV QLMWOZIUUQ KQVM[Q 1T WZI [Q v LI^^MZW ZQMUXQ\W Y]I[Q [Q NI\QKI IXXMVI [ITQ\Q I \ZW^IZM anche solo un posto a cui reggersi L]ZIV\M TI UIZKQI 7^^QIUMV\M a bordo la quantità di persone di nazionalità cinese è aumentata ma sicuramente non quanto ci si potrebbe aspettare durante il passaggio in un quartiere con Y]M[\M KIZI\\MZQ[\QKPM

Milano 2564 € al mq

Chinatown 3735 € al mq

Il valore delle case in Chinatown messo in relazione con la media di Milano.

86

CORDUSIO

Milano 2564 € al mq

Cordusio 5585 € al mq

Il valore delle case in Cordusio messo in relazione con la media di Milano.

87

4I[KQI\WKQ ITTM [XITTM +PQVI\W_V M LWXW ]V JZM^M XI[[IOOQW QV bWVI *ZMZI QT [Q I^^QI ^MZ[W QT suo passaggio nel pieno centro di 5QTIVW LW^M TI ^Q[\I LMT ,]WUW si rende possibile direttamente I\\ZI^MZ[W Q ÅVM[\ZQVQ LMT \ZIU Poco prima di questo passaggio XMZ QT [Q \ZW^I I XI[[IZM QV XQIbbI +WZL][QW KWV[QLMZI\I QT KMV\ZW LMTTI ¹KQ\aº ÅVIVbQIZQI UQTIVM[M M XW[\I LW^M ]V \MUXW [WZOM^I TI KWZ\M LMQ ZM TI K]ZQI L]KQ[ LI K]Q TI XQIbbI XZMVLM QT VWUM ,I +WZL][QW QT XI[[W XMZ [ÅWZIZM QT L]WUW XMZ XWQ J]\\IZ[Q I KIXWÅ\\W VMTTM ^QM LMTTW shopping della città è molto JZM^M M KW[z KQ ZQ\ZW^QIUW I XMZKWZZMZM ^QI <WZQVW LMKWZI\I LIQ UQTTM VMOWbQ LIQ OZIVLQ magazzini di moda ai negozietti KPM ^MVLWVW LWTKQ M KIZIUMTTM

VIALE GIAMBELLINO

:IOOQ]V\I TI ÅVM LQ ^QI <WZQVW M LWXW ]V JZM^M XI[[IOOQW QV bWVI <WZ\WVI QT XZW[MO]M QT []W XMZKWZ[W TIVKQIVLW[Q T]VOW ^QI /QIUJMTTQVW ,I ;IV\¼)OW[\QVW I 4WZMV\MOOQW LIQ KWVÅVQ LMT KMV\ZW ÅVW ITT¼M[\ZMUI XMZQNMZQI []L W^M[\ [WVW Y]I[Q KQVY]M KPQTWUM\ZQ LQ NMZZMW QVQV\MZZW\\W ZM\\QTQVMW VMTTI bWVI 1T \ZIU TQ XMZKWZZM [MVbI NZM\\I UMV\ZM v [MUXZM XQ XW^MZW QT XIM[IOOQW TM KI[M M Q U]ZQ TM I]\W XIZKPMOOQI\M TM ^M\ZQVM Q VMOWbQ ÅVW I XQIbbI <QZIVI

Milano 2564 € al mq

V.le Giambellino 1929 € al mq

Il valore delle case in V.le Giambellino in relazione con la media di Milano.

88

LORENTEGGIO

1V\IV\W KIUJQIVW Q ^WT\Q M TM persone che aspettano alle XMV[QTQVM ;ITOWVW XZQUI [\]LMV\Q XWQ NIUQOTQM TM VIbQWVITQ\o [WVW \IV\M M [Q NIVVW ^QI ^QI [MUXZM UIOOQWZQ XQ KQ I^^QKQVQIUW IOTQ ]T\QUQ UM\ZQ LQ ^QI /QIUJMTTQVW caratterizzati da case popolari I‫ٻ‬IVKI\M IL IT\Q XITIbbQ \QXQKQ LMTTI XMZQNMZQI <MUXW LQ Y]ITKPM NMZUI\I ML MKKWKQ I 4WZMV\MOOQW XQMVI XMZQNMZQI KIXWTQVMI LMT VW[\ZW ^QIOOQW M LQ KPQ KWUM VWQ v OQ]V\W ÅVW I Y]Q

!

!

P.ZZA VI FEBBRAIO - V.LE UNGHERIA

27

A VI

M

A VI

A ZZ P.

VI

IO TO

I

N

PI

DU

R CO

A

E ON IR

RI SO IS M

N A VI TA EN O SI AG M

IO

IL SO

C.

RG

VI

AL A

ZZ

P.

IN

QU

RA

BB

FE GO

L.

P.

VI

CA

GO L.

DI

O ST

SO C.

GU AU

LE

V.

R CO

A RT PO

IA

A

L DE

RO VO LA IO GG RA

LE V.

RO EG

CA SI

N

M

E AT I LI IR EN TE TO IL N N EC M DE ZA FA IA IA A A V V VI VI E E IA IA IA AT AT ER ER ER N N E GH GH GH EC UN UN UN LE LE LE V. V. V.

A

VI

E EC

M

IO

ID

A

VI

OV

LI

A ZZ P.

I TT PE

A RE

VI

R CO CA A VI

SI R CO

IA N PA LE V.

M CA

FF SU

ER M CA

L DE

IA LE V.

IL EM

IA AR

A ZZ P.

M

OR TT S.

VI A ZZ P.

A

VI

EC

M

A

ER

EN

EC

GH UN

M

IA

I I I 7 E E O A A A A O O A A O IA IO D N 7 IA G I N N ZI GL OM AT RZ UT BR RG ON RN N ER E, LI RA IA AN TI VI ER ZA A C E A L S RN LA BR EM LL AT EL DU BB GR RA TI GH ON IM RL AD AN IU A O N IO I E I G N A TT VA O G C E G M X FE I D’ OM V I M I F UN C R X L U E ZZ A O SE CA D VI E A A Q O ER A G VI P. LE A M A M VI QU .S XX L. VI RI ZO IA E V. OI N A C Z V ZZ I I T IA A A A ER A V C V E C E AV P. VI L I R S A S GU EN AT PA ZZ DO GO L.

TI ON

VI

LE V.

TRAM 27: P.zza VI Febbraio - V.le Ungheria

27 Percorso

4I 4QVMI v ]VI LMTTM XQ IV\QKPM LMTTI KQ\\o 1 KIXWTQVMI [WVW 8QIbbI >1 .MJJZIQW LI ]VI XIZ\M M >QITM =VOPMZQI LITT¼IT\ZI 1T XMZKWZ[W I^^QMVM [] ]V \ZIU [MZQM M ^Q v ]VI KWZ[I WOVQ UQV]\Q KQZKI 4I \ZI\\I QVQbQI QV 8QIbbI >1 .MJJZIQW ]VI [XMVLQLI QUUIOQVM LQ ]VI 5QTIVW QV KWV\QV]W KIUJQIUMV\W KWV QT ^MKKPQW Y]IZ\QMZM .QMZI 5QTIVW +Q\a KPM LI Y]ITKPM IVVW I Y]M[\I XIZ\M NI XIZ\M LQ ]V XZWOM\\W LQ ZQY]ITQÅKIbQWVM ]ZJIVQ[\QKI \W\ITM 1T \ZIU [Q QUUM\\M QV >QI >QVKMVbW 5WV\Q [\WZQKI ^QI LMTTI KQ\\o UMVMOPQVI )TT¼IVOWTW KWV >QI +IZL]KKQ QT UMbbW QUJWKKI +WZ[W 5IOMV\I M XZW[MO]M TI \ZI\\I QV >QI 5MZI^QOTQ XMZ XWQ [^WT\IZM I LM[\ZI QV >QI ,IV\M M NMZUIZM QV +WZL][QW 8I[[IVLW XMZ >QI 7ZMÅKQ M IOOQZIVLW 8QIbbI ,QIb QT \ZIU [Q ITTWV\IVI LIT +MV\ZW ;\WZQKW XMZKWZZMVLW >QI 4IZOI )\\ZI^MZ[W +WZ[W LQ 8WZ\I >Q\\WZQI XZQUI 8 bbI > OQWZVI\M +WZ[W @@11 5IZbW XWQ M QVÅVM >QITM +WZ[QKI TI TQVMI IZZQ^I QV BWVI .WZTIVQVQ [^WT\IVLW QV >QI 5MKMVI\M M IZZQ^IVLW QVÅVM IT KIXWTQVMI QV >QITM =VOPMZQI

Statistiche

4I 4QVMI I\\ZI^MZ[I TI BWVI TI BWVI TI BWVI M XW[[QIUW VW\IZM KPM KWUM XZM^MLQJQTM TI BWVI KPM KWZZQ[XWVLM IT +MV\ZW ;\WZQKW v QV KWVNZWV\W ITTM IT\ZM L]M Y]MTTI KWV QT UQVWZ \I[[W LQ [\ZIVQMZQ ZM[QLMV\Q 1T +MV\ZW ;\WZQKW v IVKPM TI bWVI KWV QT XQ IT\W \I[[W LQ ZMLLQ\W UMLQW XMZ NIUQOTQI [MO]Q\W LITTI BWVI M LITTI BWVI ML v IVKPM TI BWVI LQ 5QTIVW KWV QT XQ IT\W XZMbbW LMTTM KI[M IT UM\ZW Y]ILZW

Aspettative

9]M[\I 4QVMI KQ [Q I[XM\\I KPM [QI NZMY]MV\I\I XZQVKQXITUMV\M LI UQTIVM[Q QV Y]IV\W I\\ZI^MZ[I QT +MV\ZW ;\WZQKW XMZ TM []M ^QM XQ IV\QKPM M NIUW[M KW[z KWUM KQ [Q I[XM\\I LQ \ZW^IZM XMZ +WZ[W 5IOMV\I ]V IT\W V]UMZW LQ [\]LMV\Q XMZ ^QI LMTTI ^QKQVI =VQ^MZ[Q\o +I\\WTQKI LMT ;IKZW +]WZM W ^MZ[W TI XMZQNMZQI T¼I]UMV\W LQ [\ZIVQMZQ M`\ZIKWU]VQ\IZQ

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 4

17186 €

Reddito medio zona 8

16661 €

!

CITYLIFE

Il capolinea Piazza VI Febbraio NI WZUIQ XIZ\M LMT Y]IZ\QMZM in costruzione chiamato +Q\a4QNM" QT XZWOM\\W LQ ZQY]ITQÃ…KIbQWVM LMTT¼M` IZMI LMTTI .QMZI5QTIVW+Q\a WZUIQ LQ[UM[[I Esso porterà alla zona due complessi di residenze di lusso QV\WZVW I \ZM OZI\\IKQMTQ Ã…ZUI\Q LI IZKPQ[\IZ QV\MZVIbQWVITQ 1T tutto sarà inserito in un parco LQ WT\ZM UM\ZQ Y]ILZI\Q KPM LQ^MV\MZo QT \MZbW XIZKW XQ„ OZIVLM LQ 5QTIVW 1VWT\ZM TI bWVI v ZIOOQ]VOQJQTM \ZIUQ\M TI V]W^I UM\ZWXWTQ\IVI 5 ITTI NMZUI\I <ZM <WZZQ 1V 8 bbI >1 .MJJZIQW ITTI NMZUI\I LMT VW[\ZW \ZIU W[[MZ^QIUW VWV XQ„ LQ ]VI LMKQVI LQ XMZ[WVM KPM I\\MVLWVW T¼IZZQ^W LMTTI ^M\\]ZI XMZTWXQ„ [QOVWZQ IVbQIVQ NWZ[M IJQ\]I\Q IT ^MKKPQW M Ã…LI\W \ZI[XWZ\W \ZIV^QIZQW

Milano 2564 € al mq

CityLife 2997 € al mq

Il valore delle case in zona CityLife messo in relazione con la media di Milano.

!

VIA VINCENZO MONTI

Via Vincenzo Monti è una delle XQ NIUW[M M IV\QKPM IZ\MZQM LQ 5QTIVW 4I [\ZILI XIZ\M XZWXZQW LIT VW[\ZW KIXWTQVMI 8 bbI >1 Febbraio e termina in Magenta KWVÆ]MVLW VMTT¼WUWVQUW KWZ[W Percorrendolo si scorgono delle XITIbbQVM QV\MZM[[IV\Q M ITT¼IT\MbbI di Via XX Settembre possiamo [KWZOMZM ]VI ÅTI LQ ^QTTM\\M I [KPQMZI LQ XZMOQW ;]TTI [QVQ[\ZI XMZKWZZMVLW TI [\ZILI ^MZ[W +WZ[W 5IOMV\I \ZW^QIUW QT KWUIVLW LMQ +IZIJQVQMZQ

!

CORSO MAGENTA

1V +WZ[W 5IOMV\I v UWT\W NIKQTM QVKWV\ZIZM ]V QUXWZ\IV\M V]UMZW LQ [\]LMV\Q XZW^MVQMV\Q LITT¼=VQ^MZ[Q\o +I\\WTQKI LMT ;IKZW +]WZM 4I ^QI [Q LQ[\ZQKI NZI IV\QKPQ[[QUQ XITIbbQ M KWV\QV]IVLW ^QI >QVKMVbW 5WV\Q QVQbQI LI 8QIbbI >QZOQTQW KWVÆ]MVLW XWQ QV >QI 5MZI^QOTQ .IUW[Q[[QUW QT *IZ 5IOMV\I QV 8QIbbI >QZOQTQW IV\QKW M XWXWTI\W JIZ LMTTI KQ\\o LQ 5QTIVW In media un’appartamento in questa zona costa circa sui -]ZW IT UM\ZW Y]ILZW leggermente superiore alla media 5QTIVM[M

!

PASSANDO PER CORDUSIO Cordusio è un importantissimo snodo di strade che si intrecciano in una piazza dall’atmosfera suggestiva. Qui passa via Dante, che da Piazza Castello arriva ÅVW I 8QIbbI LMT ,]WUW ) Y]IT[QI[Q WZIZQW LMT OQWZVW +WZL][QW v XWXWTI\I LI XMZ[WVM LQ Y]IT[QI[Q \QXW" e mentre un anziano signore legge il giornale sulla 27, in piazza numerosi ]WUQVQ L¼I‫ٺ‬IZQ [Q LQZQOWVW ^MZ[W TI [MLM della Banca d’Italia.

!

IL CENTRO

1T KMV\ZW v TI BWVI LQ 5QTIVW KWUXZMVLM TM bWVM LQ +WZL][QW ;KITI ,]WUW +IQZWTQ 8ITIbbQ [\WZQKQ LQ MXWKPM LQ^MZ[M [WVW XIZ\M LQ ]V KMV\ZW [\WZQKW XWXWTI\Q[[QUW LI XMZ[WVM U]T\M\VQKPM 4I TQVMI I\\ZI^MZ[I 8QIbbI +WZL][QW M [Q QUUM\\M QV >QI 7ZMÅKQ ]VI LMTTM ^QM XQ ZQKKPM LQ 5QTIVW )TT¼IVOWTW KWV ^QI <WZQVW QU JWKKI >QI /Q][MXXM 5IbbQVQ

!

Milano 2564 € al mq

Zona Centro 5585 € al mq

Il valore delle case in Centro messo in relazione con la media di Milano.

VIA LARGA

In Via Mazzini all’angolo con Via Falcone riusciamo a scoregere dal ÅVM[\ZQVW QT ZM\ZW LMTT¼IJ[QLM LMTTI +PQM[I LQ ;IV\I 5IZQI XZM[[W ;IV ;I\QZW LW^M QT *ZIUIV\M LQXQV[M QT ÅV\W KWZW NIUW[Q[[QUW M[MUXQW di pittura prospettica rinascimen \ITM )TTI ÅVM LQ >QI 5IbbQVQ QT \ZIU NMZUI QV 8QIbbI 5Q[[WZQ [^WT\IVLW QV >QI )TJZQKKQ KPM LQ^MV\I LWXW XWKW >QI 4IZOI - mentre all’angolo destro notiamo T¼=VQ^MZ[Q\o ;\I\ITM LQ 5QTIVW QV IT\W [KWZOQIUW TI <WZZM >MTI[KI MLQÅKQW IL ][W [QI KWUUMZKQITM che residenziale costruito alla ÅVM LMOTQ IVVQ » VMT XQMVW LMT JWWU MLQTQbQW 5QTIVM[M 1T \ZIU prosegue percorrendo la sua corsa NZI QUXWVMV\Q XITIbbQ LQ ÅVM » KPM KW[\MOOQIVW >QI 4IZOI )TTI NMZUI\I KPM KQ QVLQKI LQ M[[MZM QV +WZ[W LQ 8WZ\I >Q\\WZQI [ITM ]V [QOVWZM KPM []WVI TI Å[IZUWVQKI

!

!!

IL TRIBUNALE, LA CAMERA DEL LAVORO

>QI 4IZOI KWVÆ]Q[KM QV +WZ[W LQ Porta Vittoria che termina con 8QIbbI +QVY]M /QWZVI\M Y]MTTI KPM ]VI ^WT\I MZI 8QIbbI LQ 8WZ\I >Q\\WZQI 1V Y]M[\I T]VOW KWZ[W QVKWV\ZQIUW XZQUI QT <ZQJ]VITM LQ 5QTIVW 8ITIbbW LQ /Q][\QbQI QUUIOQVM [W\\W M XWQ TI +IUMZI LMT 4I^WZW QUUIOQVM I LM[\ZI

100

Milano 2564 € al mq

P.zza Cinque Giornate 3155 € al mq

1T ^ITWZM LMTTM KI[M QV 8QIbbI +QVY]M Giornate messo in relazione con la media di Milano.

101

FORLANINI

)TTI Ã…VM LQ >QITM +WZ[QKI NW\W I LM[\ZI QT \ZIU [^WT\I I LM[\ZI QV >QITM 5MKMVI\M XI[[IVLW [W\\W QT XWV\M NMZZW^QIZM LMTTI [\IbQWVM .WZTIVQVQ .; 9]Q WOVQ OQWZVW KMV\QVIQI LQ XMZ[WVM NWZUIVW ]V KZWKM^QI LQ XMVLWTIZQ QUXWZ\IV\Q[ [QUW 4I bWVI LQ .WZTIVQVQ v ]V XW¼ XMZQNMZQKI ZQ[XM\\W ITTM IZMM \WKKI\M QV XZMKMLMVbI LITTI 4QVMI TI KWV[MO]MVbI v KPM ^MLQIUW [ITQZM [MUXZM XQ„ [\ZIVQMZQ ZQ[XM\\W I XZQUI 1T XMZKWZ[W \MZUQVI QV >QITM =VOPMZQI ]V T]VOPQ[[QUW KWZ[W LQ XMZQNMZQI KPM [Q LQZIUI ^MZ[W T¼M[\ LQ 5QTIVW 8IZ\QKWTIZM v TI ^Q[QWVM KPM [Q PI XI[[IVLW XMZ >QITM +WZ[QKI" ]VI T]VOI [\ZILI I KIZZMOOQI\M LQ^Q[M NZI M[[M

da una sucessione di alberi QV Ã…WZM 1V\MZM[[IV\M VW\IZM KWUM Y]IVLW TI TQVMI [^WT\I QV Forlanini e si dirige in Viale Me KMVI\M =VOPMZQI QT ^QITM LQ^MV\I XZM^ITMV\MUMV\M QVL][\ZQITM KWV IQ TI\Q LMTTI [\ZILI NIJJZQKPM M IbQMVLM KWUUMZKQITQ

Milano 2564 € al mq

Forlanini 1785 € al mq

Il valore delle case in Forlanini messo in relazione con la media di Milano.

103

104

RIMEMBRANZE DI LAMBRATE - P.LE LAGOSTA

33

M RI

EM

BR

ZE AN L.

DA V.

LE

M RO

A VI

CI A I N A A I OI VI GH OI IS GI O N NI N RI DA O A AV ZI TE S O RO N TU VI L. RA ET A E N A ER DI AT PE PO ER BA L Z E B N F V PP .Z V. RI M IA DE ER A A SE IO RA IP AI O IA IV SO LA VI R ST G I TE IN EZ EL OL RL AS TO N RO IN GO TE O . SS R SC LV R CA AD EN IT LA V V M M A A VA FA PO BA PA ZZ TA LE ZZ A A A A LE LE LE P. P. V. V. V. VI VI P. VI VI P.

P.

LE

P.

I I I I I A E E O A S I D CA DE S LG OL OL L IC I ST AT IS L BR N TI SC SC M GO BA BL BA CN GO BR I U A E O A B E O R T M P IA U A LA IT CL OV E P Z A UG IV GA LA L N OL .Z LE VI A E SA RE V. IN II P P DI A P. S N VI VI N SS CI IO PE A N AG BA CI AZ VI ZZ IN ST PR A VI

A ZZ P.

33

TRAM 33 : Lambrate - P.le Lagosta

Percorso

1T \ZIU [\WZQKW \ZIU LQ 5QTIVW [NZ]\\I IVKWZI TM ^MKKPQM UW\ZQKQ )<5 1T \ZIU [\WZQKW \ZI KW[\Z]Q\M VMOTQ IVVQ W^^QIUMV\M KWUXTM\IUMV\M ZQ[\Z]\\]ZI\M XMZ KW[\Z]Q\M VMOTQ IVVQ MOTQ IVVQ \ZI[XWZ\IZM Q XI[[MOOMZQ LIT Y]IZ\QMZM :QUMUJZIVbM LQ 4IUJZI\M Ã…VW I \ZI[XWZ\IZM Q XI[[MOOM WZ\IZM Q XI[[MO XQIbbITM 4IOW[\I M ^QKM^MZ[I I\\ZI^MZ[IVLW ITK]VM LMTTM bWVM XZW\IOWVQ[\M XQIbbITM 4IOW[\I M ^QK ITM 4IOW[\I M LMTTI \ZI[NWZUIbQWVM LQ 5QTIVW VMOTQ ]T\QUQ IVVQ M IT\ZM KPM [WVW LI LMTTI \ZI[NWZUIbQWVM \ZI[NWZUIbQWVM [MUXZM T]WOPQ LQ ZQNMZQUMV\W VMTTI KQ\\o )TTI VI[KQ\I TI TQVMI KWTTMOI^I [MUXZM T]WOPQ LQ ZQNMZ PQ LQ ZQNMZ 8QIbbI ,]WUW I ^QI .QTIVOMZQ VMTTM ^QKQVIVbM LQ [IV\¼)UJZWOQW UI PI 8QIbbI ,]WUW I ^QI . []JQ\W VMT KWZ[W LMOTQ IVVQ QVV]UMZM^WTQ ^IZQIbQWVQ LQ XMZKWZ[W KPM PIVVW []JQ\W VMT KWZ[W LMOTQ []JQ\W VMT KWZ[W LMOTQ [\ZI^WT\W KWUXTM\IUMV\M QT []W XMZKWZ[W KPM [Q v M^WT]\W M \ZI[NWZUI\W [\ZI^WT\W KWUXTM\IU [\ZI^WT\W KWUXTM\IUM QV[QMUM ITTI KQ\\o [\M[[I <]\\W Y]MTTW KPM WOOQ KQ ZQUIVM LMTTI [\WZQI LMT QV[QMUM ITTI KQ\\ QV[QMUM ITTI KQ\\o [\M[[ v XMZ\IV\W v XZWXZQW QT \ZIU [\M[[W LITT¼QVKWVNWVLQJQTM LM[QOV KWUXI\\W ML MTMOIV\M [XM[[W IVKWZI ^MZVQKQI\W KWV QT ^MKKPQW KWTWZ ^MZLM KQ PI accompagnato lungo il percorso cittadino immersi nello splendore degli QV\MZVQ M LMTTM [ML]\M QV TMOVW KPM KQ PIVVW LI\W TI [MV[IbQWVM LQ \ZW^IZKQ I ^QIOOQIZM QV ]V IV\QKW [ITW\\W

Statistiche

<ZM [WVW TM bWVM LQ LMKMV\ZIUMV\W LQ 5QTIVW I\\ZI^MZ[I\M LIT XIZ\MVLW LI 4IUJZI\M I XIZ\QZM LITTI bWVI I\\ZI^MZ[W KQ\\o [\]LQ M XI[[IVLW XMZ 8WZ\I >MVMbQI KPM ZQ[]T\I M[[MZM TI [MKWVLI bWVI LQ 5QTIVW XMZ ZMLLQ\W LMOTQ IJQ\IV\Q [MO]Q\I LITTI bWVI VMTTI Y]ITM QT NI [WTW ]V JZM^M XI[[IOOQW XZQUI LQ LQZQOMZ[Q ^MZ[W /IZQJITLQ M Q V]W^Q OZI\\IKQMTQ LMTTI 5QTIVW LMT N]\]ZW QV bWVI !

Aspettative

*I[IVLWKQ []Q LI\Q QV VW[\ZW XW[[M[[W KQ I[XM\\I^IUW LQ \ZW^IZM ]VI ^IZQIbQWVM LMTTI \QXWTWOQI LQ XI[[MOOMZQ I JWZLW [WXZI\\]\\W VMT \ZI\\W LQ XI[[IOOQW QV bWVI UMV\ZM MZI TWOQKW I[XM\\IZ[Q ]VI XZM[MVbI Y]I[Q I[[WT]\I LQ [\]LMV\Q VMTTM bWVM KQZKW[\IV\Q KQ\\o [\]LQ [MLM [\WZQKI LMT 8WTQ\MKVQKW LQ 5QTIVW

Prezzo medio delle case lungo la linea (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 3

19764 €

Reddito medio zona 9

14591 €

106

RIMEMBRANZE DI LAMBRATE

1T VW[\ZW ^QIOOQW QVQbQI I 4IUJZI\M bWVI [\WZQKI VMTTI parte orientale di Milano che LM^M QT []W VWUM ITTI ^QKQVIVbI LMT Å]UM 4IUJZW +WVW[KQ]\I soprattutto per la stazione NMZZW^QIZQI LQ 5QTIVW 4IUJZI\M è anche una delle zone di passaggio dei pendolari in IZZQ^W M QV XIZ\MVbI LI 5QTIVW Probabilmente la distanza del capolinea del 33 dalla stazione LQ 4IUJZI\M PI NI\\W [Q KPM Q VW[\ZQ ¹KWUXIOVQ LQ ^QIOOQWº VWV NW[[MZW V]UMZW[Q ITTI XIZ\MVbI

Milano 2564 € al mq

Lambrate 1774 € al mq

Il valore delle case a Lambrate messo in relazione con la media di Milano.

107

CITTÀ STUDI

1T VW[\ZW ^QIOOQW KWV\QV]I I\\ZI^MZ[W QT Y]IZ\QMZM +Q\\o ;\]LQ [Q\]I\W [MUXZM VMTTI bWVI WZQMV\ITM LMTTI KQ\\o KPM [Q mostra da subito ricco di luoghi LMLQKI\Q IT [IXMZM XZQUW \ZI \]\\Q TI [MLM [\WZQKI LMT 8WTQ\MKVQKW I\\Q^I\I VMT ! M LI ITTWZI [MLM LMTT¼I\MVMW KPM QV JZM^M NI KIXWTQVW ITTI VW[\ZI [QVQ[\ZI ]V MLQÅKQW QUXWVMV\M KPM [W^ZI[\I l’enorme e bellissima piazza 4MWVIZLW LI >QVKQ NZM[KI LQ ZQ[\Z]\\]ZIbQWVM <IV\Q[[QUQ OTQ [\]LMV\Q KPM ^MLQIUW QV bWVI KWUM v TWOQKW I[XM\\IZ[Q UMV\ZM QT \ZIU KW[\MOOQI TI XQIbbI 6WVW[\IV\M KQ WOVQ NMZUI\I KQ dimostra come la quantità di studenti in zona non rispecchi in realtà la tipoloia di passegeri che [Q ]VQ[KWVW I Y]MTTQ OQo I JWZLW cosa che si ripete durante tutto il tragitto lungo il quartiere e i JMTTQ[[QUQ ^QITQ ITJMZI\Q KPM VM [WVW QV XIZ\M [QUJWTW

Milano 2564 € al mq

Città Studi 2255 € al mq

Il valore delle case in Città Studi messo in relazione con la media di Milano.

108

PORTA NUOVA

,WXW ]V JZM^M XI[[IOOQW QV ^QITM *]MVW[ )QZM[ QUUMZ[W VMT []W \ZI‫ٻ‬KW KIW\QKW QT XMZKWZ[W LMT TW XWZ\I IL I‫ٻ‬IVKIZM Q ^MKKPQ JI[\QWVQ LQ 8WZ\I >MVMbQI Ã…VW I OQ]VOMZM QV 8QIbbI LMTTI :MX]JJTQKI KPM v XMZ Q []WQ U LQ M[\MV[QWVM TI XQIbbI XQ„ OZIVLM LQ 5QTIVW M ]VI LMTTM XQ„ OZIVLQ L¼1\ITQI -V\ZQIUW KW[Q ]‫ٻ‬KQITUMV\M VMT Y]IZ\QMZM LQ 8WZ\I 6]W^I 1T OZIV ^QI ^IQ LQ XMZ[WVM IOM^WTI\W [WXZI\\]\\W LITTI NMZUI\I LMTTI UM\ZWXWTQ\IVI gialla a pochi passi dalle pensiline ZQMUXQM ^MTWKMUMV\M QT \ZIU /Q][\W QT \MUXW LQ OWLMZM TI ^Q[\I LMQ OZIVLQ OZI\\IKQMTQ KPM [^M\\IVW []OTQ MLQÃ…KQ LITT¼IZKPQ\M\\]ZI classica che caratterizzano Piazza LMTTI :MX]JJTQKI M QT ^QIOOQW ZQXIZ\M ;]TTI LM[\ZI TI JQIVKI ;\IbQWVM +MV\ZITM LQ 5QTIVW v [WTW ]V UQZIOOQW QV NWVLW ITTI T]VOI ^QI >Q\\WZQW 8Q[IVQ

Milano 2564 € al mq

Porta Nuova 5176 € al mq

Il valore delle case a Porta Nuova messo in relazione con la media di Milano.

!

DIREZIONE ZONA 1

1T [Q LQZQOM WZI ^MZ[W QT Y]IZ\QMZM KPM XQ„ PI []JQ\W \ZI[NWZUIbQWVQ VMT KWZ[W LMOTQ ]T\QUQ IVVQ QT Y]IZ\QMZM LQ XWZ\I /IZQJITLQ VWV XZQUI XMZ LQ NIZM NMZUI\I LI^IV\Q ITTI 8WZ\I 6]W^I una delle sei porte principali di 5QTIVW ZQKI^I\I ITT¼QV\MZVW LMTTI KMZKPQI LMQ JI[\QWVQ 1T XMZKWZ[W lascia quindi la zona 3 per un JZM^M \WKKI M N]OOQ QV VMTTI bWVI ) Y]M[\W X]V\W [^IZQI\M [WVW TM persone a bordo e soprattutto le tipologie di persone con cui KQ \ZW^QIUW I ^QIOOQIZM IVKPM [M T¼QVÆ]MVbI LMTTI ^QKQVI [K]WTI elementare e soprattutto del ^QKQVW W[XMLITM .I\MJMVMNZI\MTTQ che possiamo scorgere oltre l’arcata della porta sulla nostra [QVQ[\ZI [Q NIVVW [MV\QZM

110

PORTA GARIBALDI

8ZW[MO]QIUW T]VOW ^QITM 5WV\M /ZIXXI ]VI [^WT\I I LM[\ZI KPM TI[KQI QV\ZI^MLMZM T¼QUXWVMV\M 8WZ\I /IZQJITLQ ITTI VW[\ZI [QVQ[\ZI ML MKKW KPM KQ ZQ\ZW^QIUW XZWQM\\I\Q VMT N]\]ZW 1 V]W^Q XITIbbQ LMT XZWOM\\W 8WZ\I 6]W^I IT\Q QUXWVMV\Q UWLMZVQ [^M\\IVW sopra di noi mentre il piccolo [MO]M QT []W XMZKWZ[W NMZZI\W QVÃ…TIVLW[Q KWUM ]V XQKKWTW animale tra questi enormi palazzi LQ ^M\ZW Ã…VW I [J]KIZM LQ NZWV\M ITTI [\IbQWVM LQ 5QTIVW /IZQJITLQ

Milano 2564 € al mq

Garibaldi 2947 € al mq

Il valore delle case in Garibaldi messo in relazione con la media di Milano.

111

LA MILANO DEL FUTURO

+Q ZQ\ZW^QIUW KQZKWVLI\Q LI MLQÅKQ ]VQKQ KWUM \WZZM =VQKZMLQ\ QT OZI\\IKQMTW XQ IT\W LQ 5QTIVW KPM [^M\\I [WXZI TI V]W^I XQIbbI /IM )]TMV\Q 1V TWV\IVIVbI WT\ZM TI [\IbQWVM /IZQJITLQ IVKPM QT XITIbbW della regione non manca di attirare la VW[\ZI I\\MVbQWVM UI VWV Y]IV\W TM L]M \WZZQ LMT JW[KW ^MZ\QKITM Un tempo conosciuta solo per la [\IbQWVM /IZQJITLQ WOOQ Y]M[\W Y]IZ\QMZM v ]‫ٻ‬KQITUMV\M \ZI Q XQ conosciuti e soprattutto tra i centri XZQVKQXITQ LMT \]ZQ[UW LMTTI UWLI M LMTT¼MKWVWUQI I 5QTIVW VWVKPv [QUJWTW LMTTI KQ\\o LMT N]\]ZW M LMT LM[QOV KPM [\I \ZI[NWZUIVLW 5QTIVW

IL BOSCO VERTICALE

Inaugurate nel 2014 le due torri del Bosco Verticale sono un ambizioso progetto di ZQNWZM[\IbQWVM ]ZJIVI ITT¼QV\MZVW LMT Y]IZ\QMZM isola e nel 2015 hanno visto assegnarsi il premio di “grattacielo più bello e innovativo del mondo”.

113

ISOLA

-V\ZQIUW WZI QV bWVI ! ]V JZM^M XI[[IOOQW [WXZI TM TQVMM NMZZW^QIZQM T]VOW ^QI +IZTW .IZQVQ KQ XMZUM\\M LQ OWLMZM IVKWZI LMTTI ^Q[\I LMQ OZI\\IKQMTQ LMTTI V]W^I 5QTIVW XZQUI LQ OQZIZM I LM[\ZI MV\ZIVLW QV ^QI =OW JI[[Q 4¼IZKPQ\M\\]ZI QV\WZVW I VWQ KIUJQI [Q XI[[I ^MTWKMUMV\M LIQ OZIVLQ [XIbQ IXMZ\Q LMQ OZIVLQ ^QITQ che caratterizzano la zona di porta /IZQJITLQ I [\ZM\\M ^QM KQZKWVLI\M LI ]VI [KPQMZI LQ XITIbbM\\Q JIZ M VMOWbQ tra i quali non mancano anche ne OWbQ M\VQKQ

Milano 2564 € al mq

Isola 2947 € al mq

1T ^ITWZM LMTTM KI[M VMT Y]IZ\QMZM 1[WTI messo in relazione con la media di Milano.

114

PIAZZALE LAGOSTA

1T v Y]I[Q OQ]V\W I LM[\QVIbQWVM ]VI [^WT\I I LM[\ZI Ã…VW I OQ]VOMZM QV XQIbbITM 4IOW[\I XQIbbI KPM W[XQ\I il mercato comunale del quartiere 1[WTI ]V UMZKI\W KWXMZ\W LQ UWLM[\M LQUMV[QWVQ WXMZI\Q^W LIT ! UI [WXZI\\]\\W XQIbbI KPM [MOVI TI Ã…VM LMT ^QIOOQW LMT +Q ITbQIUW M [KMVLQIUW VWV XZQUI di dare un ultimo sguardo al piccolo \ZIU KPM KQ PI XWZ\I\W Ã…V Y]Q

115

116

P.ZZA GRECO - P.ZZA FIRENZE

43

A ZZ P.

E GR

LE

A ZZ P. A

VI

E. A

VI

GI

DE AN A E O OV LL RT U A DE N BE OL R. LI TA NE FI O S. P. CI GN RO A PI A IA DI IE UC CA VI P O EM IV A E EN GL S I S S V CH A C. O AR ON CA VE A S A . O PI A OL AR IA IA IA IC C C S T M V V I OV M N EC S A E A O A A SE IO BL SC IN N LV GR DE DO OI OI OV O B O E O C DR M CA PR GI M PU N RS A A A A LE OS SO VI M VI VI DO CO VI RE V.

LE

P.

PR

A

VI

M

SO

C.

VI

I I I I I A O A O T L P IA N N ZE ZE CO DE D I N N A L R O A I L N C ON R RE AN C GI AR R RA SE TI LV UR SA RE G A B A R A O T A FE TI A BR O I G A FI M L A VI A OC CL V M A VI R ZZ IA A EM LO VI SO A A P V N E S ZZ P. CA M A A Z A I A A A Z P. RI VI OI ES ON EG GI VI OI P. ON I P L GI I PI E N N CO VA GI C M N A O ZA A N O C LU C I Z SE VI A PI P. OS M SO C. SE A VI

V.

43

AUTOBUS 43: P.zza Firenze - P.zza Greco

Percorso

4I TQVMI [Q M‫ٺ‬M\\]I I 4I TQVMI [Q M‫ٺ‬M\\]I I JWZLW LQ ]V I]\WJ][ 1T KIXWTQVMI QVQbQITM v QV [Q M‫ٺ‬M\\]I I 8QIbbI .QZMVbM Y]Q [Q QVKWV\ZIVW >QITM +MZ\W[I M +WZ[W ;MUXQWVM 8QIbbI .QZMVbM Y]Q [Q QV QZMVbM Y]Q [ 1T VW[\ZW ^QIOOQW QVQbQI X ^QIOOQW QVQbQI 1T VW[\ZW ^QIOOQW QVQbQI XMZKWZZMVLW ^QI 8QMZW LMTTI .ZIVKM[KI ]VI \ZI^MZ[I LQ KWZ[W ;MUXQWVM ,WXW ITK]VM NMZUI\M QV ^QI +IVWVQKI QT \ZI^MZ[I LQ KWZ[W ;MUXQW [W ;MUXQW X]TTUIV [Q ILLMV\ZI IT TQUQ\M LMT Y]IZ\QMZM +PQVI\W_V LQ 5QTIVW XMZ X]TTUIV [Q ILLMV\ZI IT TQ XWQ [^WT\IZM QV >QITM -T^MbQI LI^IV\Q ITT¼)ZMVI +Q^QKI )\\ZI^MZ[IVLW XWQ [^WT\IZM QV >QITM -T^ TI 5W[KW^I TI ^M\\]ZI [^WT\I QV +WZ[W LQ 8WZ\I 6]W^I MV\ZIVLW Y]QVLQ TI 5W[KW^I TI ^M\\]ZI [ TI 5W[KW^I TI ^M\\]ZI [^ VMTT¼WUWVQUW Y]IZ\Q VMTT¼WUWVQUW Y]IZ\QMZM VMTT¼WUWVQUW Y]IZ\QMZM ,WXW 8QIbbI 8ZQVKQXM[[I +TW\QTLM ]VI [^WT\I I [QVQ[\ZI M []JQ\W I LM[\ZI KQ QUUM\\M QV ^QI 5MTKPQWZZM /QWQI KPM Q Q J JQ L XMZKWZ[I Ã…VW QV NWVLW KQ XWZ\MZo IT KIXWTQVMI LQ 8QIbbI /ZMKW

Statistiche

4I TQVMI I\\ZI^MZ[I TI bWVI TI bWVI TI bWVI M TI bWVI ! LQ K]Q TI XQ„ ZQKKI v [MVbI L]JJQW TI 4I bWVI ! v Y]MTTI KWV QT XQ„ IT\W \I[[W LQ QUUQOZIbQWVM UI IT KIXWTQVMI LQ /ZMKW Y]IZ\QMZM LMTTI bWVI VW\QIUW ]V IT\W V]UMZW LQ QUUQOZIbQWVM

Aspettative

,]ZIV\M TI TQVMI KQ [Q I[XM\\I^I LQ QVKWV\ZIZM ]VI Y]IV\Q\o LQ XMZ[WVM KWV M\VQM M K]T\]ZM LQ^MZ[M" XIZ\MVLW LI ;MUXQWVM [Q I\\ZI^MZ[I []JQ\W TI +PQVI\W_V 5QTIVM[M M [Q XZM^MLM ]VI UI[[QKKQI XZM[MVbI LQ KQVM[Q >MZ[W 5W[KW^I XW\ZMJJM [ITQZM Y]ITKPM IVbQIVW [QOVWZM KW[z KWUM QV :MX]JJTQKI M VMT Y]IZ\QMZM LQ 8WZ\I 6]W^I UWT\M XMZ[WVM KPM ^IVVW IT TI^WZW

Prezzo medio delle case lungo la linea 43(La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 2

16054 €

Reddito medio zona 8

16661 €

Reddito medio zona 9

14591 €

118

VIA CANONICA

4I TQVMI XI[[I XMZ ^QI +IVWVQKI \ZI^MZ[I LQ + [W ;MUXQWVM 9]Q [Q VW\I Y]ITKPM palazzo d’epoca che ospita ]VI ^Q^I I\\Q^Q\o KWUUMZKQITM Salgono passeggeri di ogni tipo M VIbQWVITQ\o /Qo IT KIXWTQVMI Q XI[[MOOMZQ WKK]XI^IVW WOVQ XW[\W LQ[XWVQJQTM I JWZLW XZWUM\\MVLWKQ ]V ^QIOOQW VWV KMZ\W LMQ XQ„ KWUWLQ

Milano 2564 € al mq

Sempione 2997 € al mq

Il valore delle case a Sempione messo in relazione con la media di Milano.

!

MOSCOVA

5W[KW^I v ]VI JMTTQ[[QUI bWVI LQ 5QTIVW LW^M JMTIbbQ IV\QKPQ e locali creano un’ambiente IXXZWXZQI\W XMZ TI UW^QLI OQW^IVQTM 4I bWVI v NIUW[I IVKPM XMZ TI ^QKQVIVbI IT Y]IZ\QMZM KQVM[M KW[I KWUXZW^I\I anche dai numerosi orientali saliti QV Y]M[\M NMZUI\M

Milano 2564 € al mq

Moscova 3735 € al mq

Il valore delle case a Moscova messo in relazione con la media di Milano.

GIOIA

8I[[IVLW XMZ 8 \I 6]W^I QT J][ [Q LQZQOM ^MZ[W > TM 5MTKPQWZZM /QWQI ]VI bWVI I ZQLW[[W LMTTI ;\IbQWVM +MV\ZITM NIUW[I XMZ Q XITIbbQ UWLMZVQ KPM OTQ [^M\\IVW \]\\¼I\\WZVW 9]Q [ITOWVW XMZ[WVM QV KIZZQMZI UIOIZQ ][KQ\Q LIQ TWZW ]‫ٻ‬KQ VMQ [^M\\IV\Q XITIbbQ KQZKW[\IV\Q 4I ^QKQVIVbI KWV TI [\IbQWVM ^Q[\Q Q [MZ^QbQ I TWZW LMLQKI\Q NI [z KPM [QI [ITQ\W IVKPM Y]ITKPM [\ZIVQMZW

Milano 2564 € al mq

Centrale 2947 € al mq

Il valore delle case a Centrale messo in relazione con la media di Milano.

IL PALAZZO DELLA REGIONE A partire dal 2010 la Regione Lombardia cambia sede passando dal grattacielo Pirelli al nuovo Palazzo Lombardia, un grattacielo di 43 piani per un’altezza di 161 m.

GRECO

4¼IT\ZW KIXWTQVMI v [Q\]I\W QV ^QI LMTTM :QUMUJZIVbM LQ /ZMKW 9]M[\I bWVI v [\I\I ZM[I NIUW[I OZIbQM IL ]VI KIVbWVM LQ )LZQIVW +MTMV\IVW KPM XIZTI^I dell’urbanizzazione di una sua ^QI" TI NIUQOMZI\I ^QI /T]KS Questa canzone ci da un’idea LQ KWUM Y]M[\I bWVI ]VI ^WT\I LQ KIUXIOVI N] QVOTWJI\I dalla città in epoca non troppo ZMUW\I +WUM OQo VW\I\W VMT \ZIU T¼I‫[[]ټ‬W LQ [\ZIVQMZQ v VW\M^WTM 9]Q T¼I]\WJ][ [Q [^]W\I XZMXIZIVLW[Q XMZ ]VI V]W^I KWZ[I

Milano 2564 € al mq

Greco 1703 € al mq

Il valore delle case a Greco messo in relazione con la media di Milano.

CAIROLI - Q.TO OGGIARO

57

ER PI

ZA N LA

L DE

ZA P.

LE

O I O M SI R ER SI RT N S A VE BE TI CE SA LL RA LI II E I E AL T R FI O US RE .T E A RP L N A A IL M E. .T A C R SA ON D M A CA RD T I T LE A ES TI A A V I N I I P V. BA IA VI V V E A I A VA V A M LL A N I A A N A O A OL IC LO IO SE LI VI IV IN IN N LI P R S S O N SS A ON TO CI A GA MO O O S R N N EM RE RE SS TT M O S OD A CA BA VA VA LE SA SI CO M RT ZZ SO A A A A A A A A VI C. VI VI VI CE VI VI VI VI P. DO

I I I Z S E A E A A A A A O A Z E L L N N ZZ SI SC OL OL OL AR EN EN N LI M EL OP PI CA EN IR N SO M I GI A L R R G S AR AR E SA PA A A CA E A I A D O FI AN A OG GR L A C V L P I VI SC A ZI IA A A V A A A Z A I TO I V Z Z N V PE A VE VI D V . I Q. A P. N P S A A A A A I E EL VI VI IC TT RE SC ES TR A I LE N A A S O V CE V. AR TT ER N A V A A AN VI SA A VI CA VI A VI FR VI LA A VI

A VI

AUTOBUS 57: Cairoli - Quarto Oggiaro

57 Percorso

1T ^QIOOQW LMTTI TQVMI [Q M‫ٺ‬M\\]I [] ]V X]TTUIV ML v ]VI LMTTM XQ 1T ^QIOOQW LMTTI TQVMI ]\QTQbbI\M LIQ OQW^IVQ ]\QTQbbI\M LIQ OQW^IVQ QV VW\\]ZVI QV Y]IV\W ^Q v ]VI [W[\Q\]\Q^I 6 KPM ^I WOVQ UMbbWZI KPM ^I WOVQ UMbbWZI IVKPM L]ZIV\M TI VW\\M 1T XMZKWZ[W XIZ\M LI +IQZWTQ M \MZUQVI QV XMZQNMZQI VWZL W^M[\ LQ 5QTIVW VMT Y]IZ\QMZM +IQZWTQ M \MZUQVI QV +IQZWTQ M \MZUQVI QV LQ 9]IZ\W 7OOQIZW =VI ^WT\I XIZ\Q\Q LI +IQZWTQ TI ^M\\]ZI [Q LQZQOM LQ 9]IZ\W 7OOQIZW = \W 7OOQIZ ^MZ[W TI NMZUI\I LQ 4IVbI Y]QVLQ ITT¼)ZMVI +Q^QKI M XWQ I\\ZI^MZ[W ^MZ[W TI NMZUI\I LQ 4 I NMZUI\I ^QI +IVWVQKI VMT Y]IZ\QMZM +PQVI\W_V ;MO]MVLW \ZI^MZ[M LQ +WZ[W ^QI +IVWVQKI VMT Y]I IVWVQKI V ;MUXQWVM QT X]TTUIV IZZQ^I ÅVW QV 8QIbbI .QZMVbM LW^M QUJWKKI ^QI ;MUXQWVM QT X]TTUIV XQWVM QT X >IZM[QVI KPM [Q \ZW^I NZI QT Y]IZ\QMZM LQ >QTTIXQbbWVM M +MZ\W[I >IZM[QVI KPM [Q \ZW^I ZM[QVI KPM ,WXW V]UMZW[M NMZUI\M ITTI ÅVM LQ >QI >IZM[QVI QT X]TTUIV [^WT\I []T ,WXW V]UMZW[M NMZU WXW V]UM KI^ITKI^QI LQ +MZ\W[I MV\ZIVLW QV ^QI -ZQ\ZMI XMZKWZZMVLWTI \]\\I ÅVW KI^ITKI^QI KI^ITKI^QI LQ +MZ\W[I QV ^QI ;I\\I M IZZQ^IVLW Y]QVLQ IT KIXWTQVMI QV ^QI 4WXMb QV ^QI ;I QV ^QI ;I\\I M IZZQ^IV

Statistiche

4I TQVMI I\\ZI^MZ[I TM bWVM M TI KWUXZMVLM IVKPM QT Y]IZ\QMZM LQ 9]IZ\W 7OOQIZW 1T \I[[W LQ [\ZIVQMZQ Y]Q v ]VW LMQ XQ IT\Q NZI TM IT\ZM bWVM KWV M`\ZIKWU]VQ\IZQ KQZKI v IT \MZbW XW[\W NZI TM ! bWVM LQ LMKMV\ZIUMV\W LQ 5QTIVW

Aspettative

-[[MVLW ]V X]TTUIV KPM ^I ^MZ[W TI XMZQNMZQI LQ 5QTIVW M XI[[IVLW IVKPM LI +PQVI\W_V KQ I[XM\\I^IUW LQ QVKWV\ZIZM XZM^ITMV\MUMV\M M`\ZIKWU]VQ\IZQ [WXZI\\]\\W WZQMV\ITQ )^MVLW XZM[W QT X]TTUIV LWXW XZIVbW MZI TMKQ\W I[XM\\IZ[Q IVKPM ]VI XZM[MVbI UI[[QKKQI LQ [\]LMV\Q KPM LWXW [K]WTI W ]VQ^MZ[Q\o \WZVI^IVW ^MZ[W N]WZQ KQ\\o KWV QT X]TTUIV

Prezzo medio delle case lungo la linea 43(La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 1

37708 €

Reddito medio zona 8

16661 €

L’ARENA CIVICA 4I NMZUI\I LMTTI 5 4IVbI [Q \ZW^I ^QKQVW I 8QIbbI LQ 4MOI 4WUJIZLQI QV >QITM -T^MbQI LI Y]Q [Q X] ZIOOQ]VOMZM NIKQTUMV\M il Piccolo Teatro e l’Arena Civica di Milano. Nella foto sotto vediamo uno scorcio dell’Arena e sullo sfondo in lontananza la Torre Branca, una torre panoramica situata in parco sempione costruita negli anni 30 per volere di Benito Mussolini.

Milano 2564 â‚Ź al mq

Lanza 3735 â‚Ź al mq

Il valore delle case a Lanza messo in relazione con la media di Milano.

!

130

CAGNOLA

4I bWVI LMTTI +IOVWTI v T¼IZMI KWUXZM[I NZI QT 8WZ\MTTW +MZ\W[I M >QTTIXQbbWVM ,IT X]TTUIV NMZUI\I LWXW NMZUI\I ^QIOOQIUW I\\ZI^MZ[W [\ZM\\M ^QM KPM TMV\IUMV\M KQ XWZ\IVW N]WZQ LIT KMV\ZW [\WZQKW UMVMOPQVW /]IZ LIVLW I [QVQ[\ZI [KWZOQIUW [^M\\IZM QV KQMTW TI \WZZM :IQ

131

VILLAPIZZONE

9]MTTW LQ >QTTIXQbbWVM v ]VW LMQ XZQUQ Y]IZ\QMZQ XMZQNMZQKQ LMTTI bWVI VWZL W^M[\ LQ 5QTIVW 4W I\\ZI^MZ[QIUW QV ^QI >IZM[QVI W[[MZ^IVLWVM TM XMZ[WVM KPM [ITOWVW M [KMVLWVW XZQVKQXITUMV\M M`\ZIKWU]VQ\IZQ 1T \I[[W LQ ZMLLQ\W UMLQW XMZ NIUQOTQI QV >QTTIXQbbWVM v ]VW LMQ XQ„ JI[[Q LMTTI KQ\\o KW[z KWUM JI[[W v QT XZMbbW LMTTM KI[M IT UM\ZW Y]ILZI\W

Milano 2564 â‚Ź al mq

Villapizzone 1785 â‚Ź al mq

Il valore delle case in Villapizzone messo in relazione con la media di Milano.

133

134

135

QUARTO OGGIARO

9]IZ\W 7OOQIZW v ]V Y]IZ\QMZM XMZQNMZQKW LMT VWZL W^M[\ LQ 5QTIVW 4I bWVI VWV PI ]VI JMTTI NIUI ML v [\I\I [XM[[W []TTM XIOQVM LQ KZWVIKI VMZI 7OOQ XMZ v WOOM\\W LQ ]VI KWV\QV]I ZQY]ITQÅKIbQWVM IT ÅVM LQ ZMVLMZM TI XMZQNMZQI ]V XW[\W ^Q^QJQTM LI KPQ]VY]M 4M XMZ[WVM KPM [Q QV contrano qui sono principalmente ZIOIbbQ OQW^IVQ M ITK]VQ [\ZIVQMZQ

Milano 2564 € al mq

Quarto Oggiaro 1445 € al mq

Il valore delle case in Quarto Oggiaro messo in relazione con la media di Milano.

136

137

138

CIRCOLARE DESTRA

90 LE

RA

V.

LE

LE

CE

RT

A OS

A ZZ P. LE

V.

LI I EL IN A Y AR IC I AD IT ST TT CC E O OC VI ZI RI I A AR AN IL IA M VI IL V M A I A A I A L I TO A AM N AT LO LE V I O C L R I IL S P EN Z ER CA I U UR DE NA O FI IS UR RE EZ TR IG OS D E B O M M T L B L OL NT ZZA M TT LE BA LE LE LE LE PO V. V. LO V. RO P. V. P. TI

A ZZ P.

A VI

R FA

IV

IN

A

ZZ P.

I LU

A

AN

O

N

AG

M RO

VI

LE V.

SS

SA AN GR

VI

LE V.

GO

L.

RI

LE V.

IA

N PA

M CA

AG

M

LE V.

RO

IA BR

UM

P.

LE V.

I IA IA RI IO LO SE LA SA CA RO RA OR A U LI SI IO VO EI GA OR DR S ZA O AT A L P R D N N OF S O M A E R LE SA C UR J L SO EA DI P. M A GA LE P. LE DE A DR GI A A V. ZZ A V. N O VI

I

D LO

I E ER NO N AL DE IA N E A CE I L I TO IM TE OL O OL UL ED I H A P SC RT ON AN VI FR IA O E RC A E I O M E AI L A P T R D BR E P. A A A AL TR .L LA H OL LA VI VI VI UM L SO TR I A IC I LE IV A A IA I S N V V N V N N V. IN IA LE I A A AR C SA O CE V. AG AG IN N OR OL CO N RO RA VI RR UP RA E P T N O O M A L DI U R E G O N TT R I R M R E ST F TO N LO CU VI IO RO SA GR SE ZZ A BE ST CA BA CA IA RE AZ TA LE LE LE ZZ A A A A A LE LE LE LE V. P. P. VI VI V. ST CA LO V. VI P. V. VI P. VI P.

A ZZ P.

Y O O A O R E P R N IT VI R N A G EL N AM OC SE JE ST LU AR AN LE E IL LE SC LE V. .L V. P. V.

I O A A A A R TI TI LI IO DI O A N AR OY AL VA RC ED UC P LO ON D TT M LI FA N .L SS TR M RI BA T VA E IA EL BO .S LA PA CA EL L V B . P A ZA I LE E IR RI V . Z A ST L OS Z P A LD LE GH IE V. ZZ CA A P. VI P. IZ A P. BA A CI Z L I ZO TI VI .Z ES M P A ON LE E BR IS V. AN LL LE SC DE P. TO LE P. LE

AM

R SE

ER FI

V.

LE V.

O TT LO

V.

AUTOBUS 90: Lotto - Isonzo

90 Percorso

4I ! v ]VI LMTTM TQVMM XQ„ NIUW[M M XQ„ NZMY]MV\I\M 4I TQVMI [Q M‫ٺ‬M\\]I [] ]V I]\WJ][ KPM QV UMLQI XI[[I WOVQ UQV]\Q IVKPM QV VW\\]ZVI 1 L]M KIXWTQVMI [WVW QV 8QIbbITM 4W\\W I VWZL W^M[M\ M QV 8QIbbITM 4WLQ ITTI NMZUI\I LQ 1[WVbW []L M[\ LQ 5QTIVW 1T XMZKWZ[W ^MLM T¼I]\WJ][ XMZKWZZMZM TI KQZKWV^ITTIbQWVM QV\MZVI LMTTI KQ\\o" XIZ\MVLW LI 4W\\W TI ^M\\]ZI XMZKWZZM >QITM :MVI\W ;MZZI M [Q QUUM\\M []T KI^ITKI^QI *IK]TI KPM XWZ\I LQZM\\IUMV\M QV >QITM 2MVVMZ +WV\QV]IVLW QT VW[\ZW ^QIOOQW NZI >QITM +IUXIVQI M >QITM 5WTQ[M IZZQ^QIUW Ã…VW ITT¼IT\ZW KIXWTQVMI LQ 8QIbbITM 4WLQ ,WXW ]VI JZM^M [W[\I QT X]TTUIV ZQXIZ\M XMZKWZZMVLW >QITM 1[WVbW Ã…VW I >QITM +I[[ITI KPM [^WT\IVLW ^MZ[W LM[\ZI XZW[MO]M Ã…VW I 8QIbbITM *ZM[KQI M Y]QVLQ IT KIXWTQVMI QVQbQITM LQ 4W\\W 4I ! v Y]QVLQ TI TQVMI LQ []XMZÃ…KQM KPM OQZI QV\WZVW ITTI KQ\\o >Q v ]VI KQZKWTIZM LM[\ZI M ]VI KQZKWTIZM [QVQ[\ZI QV UWLW LI NIKQTQ\IZM Q KQ\\ILQVQ VMT ZIOOQ]VOQUMV\W LMTTM LQ^MZ[M TWKITQ\o

Statistiche

4I ! XI[[I XMZ \]\\M TM bWVM LQ 5QTIVW M[KT][I TI BWVI LMT +MV\ZW ;\WZQKW 4I bWVI ! ZM[\I Y]MTTI KWV QT XQ„ IT\W \I[[W LQ [\ZIVQMZQ KW[z KWUM TI bWVI v Y]MTTI KWV QT XQ„ IT\W ZMLLQ\W UMLQW XMZ NIUQOTQI =V¼IVITQ[Q LMTTI UMLQI LMT XZMbbW LMTTM KI[M IT UM\ZW Y]ILZW KQ LQKM QV^MKM KPM TI bWVI XQ„ ZQKKI [MKWVLW Y]M[\W XIZIUM\ZW v QV 8QIbbITM ;][I KWV ]V XZMbbW LQ KQZKI - IT UM\ZW Y]ILZW XWKW []XMZQWZM ZQ[XM\\W ITTI UMLQI \W\ITM LMTTI KQ\\o

Aspettative

)VKPM I\\ZI^MZ[W Y]M[\Q LI\Q []TTI TQVMI ! KQ I[XM\\I^IUW LQ \ZW^IZM XZQVKQXITUMV\M [\ZIVQMZQ W XMZ[WVM \]\\¼IT\ZW KPM JMVM[\IV\Q

Prezzo medio delle case lungo la linea 90 (La grandezza dei pallini indica il rapporto tra i valori delle case lungo il percorso)

Reddito medio zona 2

16054 €

Reddito medio zona 3

19764 €

Reddito medio zona 4

17186 €

Reddito medio zona 5

15946 €

140

Reddito medio zona 6

16253 €

Reddito medio zona 7

18234 €

Reddito medio zona 8

16661 €

Reddito medio zona 9

14591 €

Milano 2564 € al mq

Lotto 2567 € al mq

Il valore delle case in Piazzale Lotto messo in relazione con la media di Milano.

141

VIALE RENATO SERRA ,ITTI NMZUI\I LQ 4W\\W TI ^M\\]ZI XZW[MO]M QV >QITM -VZQKW -TQI KPM LQ^MV\I XZM[\W >QITM :MVI\W ;MZZI 4I [\ZILI KW[\MOOQI QT KI^ITKI^QI WUWVQUW KPM [Q ]VQ[KM QV bWVI /PQ[WTNI IT KI^ITKI^QI )LZQIVW *IK]TI KPM XWZ\I QV >QITM 2MVVMZ >QITM :MVI\W ;MZZI KW[\MOOQI QT 8IZKW LMT 8WZ\MTTW M KI[I 5QTIV ,W^M QT >QITM [Q QVKZWKQI \ZI[^MZ[ITUMV\M KWV +WZ[W ;MUXQWVM LQ^MV\I >QITM 5WV\MKMVMZQ

143

PORTELLO 1T 8WZ\MTTW v ]V Y]IZ\QMZM [\WZQKW LQ 5QTIVW ]V \MUXW ^Q MZI TI [MLM LMT XZQUW [\IJQTQUMV\W )TNI :WUMW ,]ZIV\M QT »! Y]Q ^Q MZI TI bWVI ÅMZQ[\QKI LQ 5QTIVW LMVWUQVI\I .QMZIUQTIVWKQ\a KPM WZI [\I TMV\IUMV\M IVLIVLW I [XIZQZM LWXW T¼IXMZ\]ZI LMTTM .QMZM LQ :PW 8MZW 7OOQ QT Y]IZ\QMZM v WOOM\\W LQ ]VI ZQY]ITQÅKIbQWVM ]ZJIVQ[\QKI KPQIUI\I +Q\a4QNM LW^M OQo XQ LQ UM\o LMT XZWOM\\W v [\I\W KWUXTM\I\W KWV TI KW[\Z]bQWVM LQ L]M OZI\\IKQMTQ ]V XIZKW M ]VI OZIVLM XQIbbI LW^M v [Q\] I\I TI V]W^I [MLM LMT 5QTIV

144

Milano 2564 € al mq

Portello 2000 € al mq

Il valore delle case in Portello messo in relazione con la media di Milano.

Milano 2564 â‚Ź al mq

Ghisolfa 1674 â‚Ź al mq

Il valore delle case in Ghisolfa messo in relazione con la media di Milano.

145

146

147

Milano 2564 â‚Ź al mq

Zara 1863 â‚Ź al mq

Il valore delle case in Zara messo in relazione con la media di Milano.

148

!

Milano 2564 â‚Ź al mq

Centrale 2947 â‚Ź al mq

Il valore delle case a Centrale messo in relazione con la media di Milano.

150

151

LORETO

4WZM\W v ]V QUXWZ\IV\M NMZUI\I LQ [KIUJQW [WXZI\\]\\W UM\ZW XWTQ\IVW ][I\W LI UWT\Q[[QUQ studenti pendolari per raggiun OMZM TI ^QKQVI +Q\\o ;\]LQ [MLM LMT Politecnico di Milano e di alcune NIKWT\o LMTT¼=VQ^MZ[Q\o ;\I\ITM LQ 5QTIVW

Milano 2564 € al mq

Loreto 1939 € al mq

Il valore delle case in Loreto messo in relazione con la media di Milano.

153

154

Milano 2564 â‚Ź al mq

Calvairate 2040 â‚Ź al mq

Il valore delle case in zona Calvairate messo in relazione con la media di Milano.

155

156

Milano 2564 â‚Ź al mq

Lodi 1832â‚Ź al mq

Il valore delle case in zona Lodi messo in relazione con la media di Milano.

157

158

LOTTO

4I NMZUI\I LQ 4W\\W v ]VW LMQ L]M KIXWTQVMI LMTTI TQVMI ! 4W\\W v QUXWZ\IV\M XMZ TI ^QKQVIVbI KWV TW [\ILQW ;IV ;QZW Y]Q WOVQ _MMS MVL KMV\QVIQI LQ \QNW[Q 5QTIVQ[\Q M Interisti scendono per andare allo [\ILQW

!

EPILOGO

Riassumendo

Non è tutto come sembra

Conclusioni

1 VW[\ZQ ^QIOOQ [WVW ÅVQ\Q M Y]MTTW KPM KQ ZQUIVM LQ Y]M[\I M[XMZQMVbI v TI KWV[IXM^WTMbbI KPM 5QTIVW v KIXIKM LQ VI[KWVLMZM \ZI TM []M ^QM M [XMKQITUMV\M [] Q []WQ UMbbQ X]JJTQKQ ZMIT\o KPM XW[[WVW NIKQTUMV\M [N]OOQZM IOTQ WKKPQ LQ KPQ TI O]IZLI [MVbI QVLIOIZM LQ KPQ VWV TI ^]WTM ^Q^MZM 5WT\M TM I[XM\\I\Q^M XMZ Y]M[\Q ^QIOOQ UWT\Q Q LI\Q M Q \M[\Q KPM IJJQIUW KWV[]T\I\W XZQUI LQ QV\ZIXZMVLMZTW XMZ KMZKIZM LQ NIZKQ ÅV LI []JQ\W ]V¼QLMI LQ Y]MTTW KPM 5QTIVW KQ I^ZMJJM ZQ[MZ^I\W LITTM KIZI\\MZQ[\QKPM LQ WOVQ []I bWVI ÅVW IT XZMbbW LMTTM KI[M XMZ Y]IZ\QMZM W \QXWTWOQI LQ XMZ[WVM KPM QV Y]MQ Y]IZ\QMZQ KQ \ZIV[Q\IVW M KQ IJQ\IVW -ZI^IUW [QK]ZQ KPM L]ZIV\M Y]M[\Q ^QIOOQ [IZMJJM [\I\W NIKQTM M^QLMVbQIZM TM LQ‫ٺ‬MZMVbM KPM ITT¼QV\MZVW LMT \ZIU W I]\WJ][ LQ \]ZVW [Q [IZMJJMZW IT\MZVI\M M UQ[KPQI\M I [MKWVLI LMTTI bWVI LMT XMZKWZ[W W IVKPM dell’orario ma ci siamo resi conto quasi immediatamente che quello KPM I^M^IUW LQ NZWV\M VWV MZI ]VI UQKZW ZIXXZM[MV\IbQWVM LMTTM ^IZQM [NIKKM\\I\]ZM LQ WOVQ XIZ\M LQ 5QTIVW UI JMV[z TI ZIXXZM[MV\IbQWVM LMTT¼QV\MZI KQ\\o M LQ \]\\Q KWTWZW KPM TI KQ\\o XMZ Y]IT]VY]M UW\Q^W LIT TI^WZW ITTW [^IOW [Q \ZW^IVW IL I\\ZI^MZ[IZTI M [WXZI\\]\\W I M[[MZVM XIZ\M NWVLIUMV\ITM 4I XMZQNMZQI QT KMV\ZW Q T]VOPQ ^QITQ Q Y]IZ\QMZQ NIUW[Q [MXIZI\Q QV \MWZQI UI ]VQ\Q XWQ LITTI XZI\QKI LMT UMbbW X]JJTQKW KPM IT []W QV\MZVW W[XQ\I \]\\Q KWVL]KMVLW KPQ]VY]M W^]VY]M KPQ]VY]M MOTQ [QI M Y]IT]VY]M KW[I IJJQI QV XZWOZIUUI LQ NIZM VWV K¼v TQUQ\M VM LQ[\QVbQWVM ,ITTI NIUQOTQI ITT¼M`\ZIKWU]VQ\IZQW LITTI [QOVWZI IVbQIVI IT OQW^IVM ]WUW QV OQIKKI M KZI^I\\I \]\\Q [WVW I JWZLW [MUXTQKMUMV\M UQTIVM[Q UQTIVM[Q KPM Y]M[\I MVWZUM M I ^WT\M [KWVW[KQ]\I KQ\\o TI \MVOWVW QV ^Q\I VMTTI []I LQVIUQKQ\o M ^IZQM\o ML v KW[z KPM Q UMbbQ X]JJTQKQ LQ^MV\IVW TI ZIXXZM[MV\IbQWVM XQ M^QLMV\M LQ KPQ I XZM[KQVLMZM LI LW^M I 5QTIVW KQ ^Q^M M [WXZI\\]\\W QVLQ‫ٺ‬MZMV\MUMV\M LITTI LM[\QVIbQWVM LMKQLM LQ ]\QTQbbIZTQ XMZ [XW[\IZ[Q LMÅVMVLW QT TWZW ^ITWZM LQ UMbbQ XMZ \]\\Q M QV LMÅVQ\Q^I LQ \]\\Q

161

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.