ZU VERKAUFEN Chemin des Bourdons 9, 2533 Evilard
Spezielle Liegenschaften fĂźr spezielle Menschen
Wohnen im GrĂźnen und doch nahe der Stadt - 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in Evilard
www.schaerundsuter.ch
Wollten Sie schon immer im Grünen wohnen und doch sehr nahe dem Stadtzentrum? Die Wohnung befindet sich in Evilard, oberhalb der Stadt Biel. Mit dem Funiculaire gelangen Sie in kürzester Zeit zu Fuss von Evilard ins Zentrum der Stadt Biel. Die erhöhte und privilegierte Lage lädt zum geniessen ein. Lassen auch Sie sich begeistern!
Auf die Lage kommt es an
Die Gemeinde Evilard Die Gemeinde Evilard mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem “Sportdorf” Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohngemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet.
Eigentumswohnung direkt im Grünen!
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus an bevorzugter Lager etwas ausserhalb des Gemeindezentrums. Das Quartier ist für seine gute und ruhige Wohnlage bekannt. Hinter dem Mehrfamilienhaus lädt nebst einer Feuerstelle der Rasenbereich zum verweilen und spielen ein. Direkt ans Mehrfamilienhaus angrenzend befindet sich ein Naturerholungsgebiet mit Pfaden welche zum wandern einladen. Auch ein Vita Parcours befindet sich in unmittelbarer Nähe. Evilard hat vier Kindergarten (zwei Deutsche und zwei Französische), sechs Deutsche und fünf Französische Primarklassen und alle sind in einer Minute zu Fuss erreichbar.
Objektbeschrieb
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihre neue 140m2 Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und beinhaltet nebst einem Tiefgaragenauch einen Aussenplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Als weitere Abstell- und Lagerfläche ist im Dachgeschoss ein grosser Estrich vorhanden. Die Wohnfläche ist sehr grosszügig ausgelegt. Vier separate Zimmer, ein grosser Ess- und Wohnbereich sowie zwei Balkone werden Sie begeistern. Geniessen Sie die Sicht auf die Alpen, ihr Cheminée und die stilvollen Parkettböden.
Zahlen & Fakten
Verkaufspreis: CHF 650’000.-
Daten Baujahr Verfügbarkeit
1972 März 2017
Zimmer Allgemein Schlafzimmer Nasszellen Gäste-WC Dusche
5.5 4 2 1 1
Flächen Nettowohnfläche
138 m²
Heizung Heizsystem Wärmeverteilung
Öl-Heizung Bodenheizung
Grundbuch/SGV Grundbuchnummer Amtlicher Wert Gebäudeversicherungswert
1105-4 CHF 343’210.CHF 525’000.-
Autoabstellplätze Innenabstellplätze Aussenabstellplätze
1 1
Erneuerungsfonds Erneuerungsfond Total Erneuerungsfondanteil Wohnung
CHF 86’618.60 per 31.12.2015 CHF 14’378.70 per 31.12.2015
Grundbuchauszug
Grundriss
Schaer & Suter Immobilien AG
Wir sind Ihr innovativer Ansprechpartner wenn es um Immobilien geht. Mit langjähriger Erfahrung, fundierten Fachkenntnissen und einem breiten Netzwerk beraten und begleiten wir Sie partnerschaftlich auf Ihrem Immobilienweg. Unser Anspruch ist eine professionelle, zuverlässige und kundenorientierte Abwicklung, damit Sie die Sicherheit haben, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist. Dabei liegt uns vor allem eins am Herzen: Sie und Ihr Immobilienwunsch.
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