Haus und Markt 01 2018 by Schluetersche

DAS HAUSBESITZER-MAGAZIN FÜR HANNOVER

Offizielles Messemagazin der B.I.G. 2018

Jetzt renovieren Die neue Wohnlichkeit

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B.I.G. BAUEN IMMOBILIEN GARTEN EINRICHTEN

31. Jan. – 4. Febr. 2018

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Im Internet gefunden und sofort ins Herz geschlossen…

Fotos: Carsten Wäßerling, Grafik Design: Uhlendorf, München

Für den Umbau unseres Hauses waren wir auf der Suche nach einem Meisterbetrieb, der sich perfekt um die vielfältigen Innenausbauten und die Fußböden und Türen kümmert. Da sich die Firma Helmrich zudem kreativ und mit viel Geschmack bei Raumplanung und Gestaltung eingebracht hat, war die Zusammenarbeit eine große Bereicherung für das gesamte Projekt. Prädikat: sehr empfehlenswert.

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Editorial

Inhalt Januar 2018

ENERGIE 38 Hybridheizung Aus zwei mach eins 40 Pelletkaminöfen Das Auge heizt mit 43 Kaminofenkauf Sechs Schritte EXTRA 44 Gartenplanung Fast alles ist möglich 54 Sicherheit Überwachungskonzepte

56 Marktplatz 57 Impressum 58 Bezugsquellen

Haus & Markt 01/2018

ROLLLÄDEN Keine Chance für Einbrecher

FOTO: DJD/SCHANZ

RENOVIEREN 22 Bauelemente Bollwerke gegen Kälte 28 Bad Heute schon an später denken 34 Bodenbeläge Parkett hat Charakter

B.I.G. Bauen, wohnen und mehr

FOTO: BDH

WOHNEN 18 Sofa Nicht von der Stange 19 Möbelpflege Unkomplizierte Begleiter

FOTO: FA HECKMANN

SPEZIAL 04 B.I.G. 2018 Die Highlights 10 Die Aussteller ... ...stellen sich vor 17 Die neue Gartensaison Inspirationen und Trends

Viele Ideen für das neue Jahr Gleich zu Beginn des neuen Jahres findet die Messe B.I.G. statt, die das Herz aller Bauherren, Renovierer und Gartenfans höher schlagen lässt: Vom 31. Januar bis 4. Februar dreht sich auf dem hannoverschen Messegelände wieder alles um die Themen Bauen, Immobilien, Garten und Einrichten. | 4 Gerade in der kalten Jahreszeit können neue Fenster als Bollwerke gegen die Kälte wirken und entscheidend zu einer effizienten Wärmedämmung beitragen. | 22 Die Badrenovierung steht laut Umfrage in diesem Jahr bei vielen Hausbesitzern im Fokus. | 28 Stehen größere Renovierungsoder sogar Umbaumaßnahmen an, wollen diese gut überlegt sein. Denn die Anforderungen an das Wohnen im eigenen Haus ändern sich im Laufe der Jahre. | 48 Viel Spaß bei der Lektüre wünscht Ihnen Ihre

WOHNRAUMLÜFTUNG Luftiges Schmankerl

TITELFOTO: ADK/KACHELOFENWELT.DE/ZEHENDNER

Jutta Junge, Chefredakteurin

Spezial Messe B.I.G. 2018

Premiere: Auf der BIG sind erstmals auch ein paar Beispiele für die trendigen Tiny Houses zu sehen. FOTO: FA HECKMANN

Baumesse geht in die nächste Runde Vom 31. Januar bis 4. Februar ist auf dem Messegelände in Hannover wieder B.I.G.-Time. Zum vierten Mal findet Norddeutschlands größte Messe rund um die Themen Bauen, Immobilien, Garten und Einrichten statt. 4 Haus & Markt 01/2018

rodukte, Dienstleistungen, punktgenaue Informationen – wer sich mit Bau- oder Renovierungsvorhaben beschäftigt, ist auf der B.I.G. genau richtig. Allein aus den Bereichen Bauen, Renovieren, Sanieren und Finanzieren kommen rund 200 Aussteller mit Sanitärund Heizungstechnik, Carports, Einbruchschutz- und Alarmsystemen, Haustechnik u.v.m. und bieten somit den Besuchern eine umfassende Marktübersicht.. . Haus & Markt 01/2018

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FOTO: FA HECKMANN

Spezial Messe B.I.G. 2018

Möbel & Einrichten. Die Themenwelt dreht sich rund um die Gestaltung der vier Wände.

Die Besucher können Fotos, Pläne oder Zeichnungen mitzubringen, um den Architekten die Möglichkeit für eine fundierte Beratung am Objekt zu erleichtern. von der per Smartphone gesteuerten Heizung bis hin zu digitalem Einbruchschutz.

Energiethemen im Fokus

Im Forum Wohnen und Energie zeigen unter anderem die Klimaschutzagentur, der enercity-Fonds proKlima sowie der Bundesverband Altbauerneuerung, welche Möglichkeiten es beim energetischen Bauen und Sanieren gibt, und auch die Dachdeckerinnungen präsentieren ihr umfangreiches Leistungsspektrum.

Frühlings-Vorfreude auf den Garten

Umfassend auch das Angebot für Garten, Terrasse und Balkon. Neben zahlreichen Produkten wie Gartenmöbeln, Accessoires, Pflanzen und anderen Dingen, die das Leben schöner

FOTO: FA HECKMANN

Erstmalig auf der B.I.G. werden gleich mehrere Tiny Houses präsentiert, die superpraktischen kleinen Häuser, die zurzeit voll im Trend liegen. Zu den Highlights gehört auch das Planerdeck der Niedersächsischen Architektenkammer. Bauingenieure, Architekten, Garten- und Landschaftsplaner sowie Innenarchitekten stehen den Besuchern für kostenlose und unabhängige Erstgespräche zur Verfügung und helfen bei Planungsfragen. Die Besucher haben die Möglichkeit, Fotos, Pläne oder Zeichnungen mitzubringen, um somit den Architekten die Möglichkeit für eine fundierte Beratung am Objekt zu erleichtern. Top-Thema der B.I.G. 2018: Smart Home! Zahlreiche Aussteller zeigen neueste Entwicklungen in Sachen digitalisiertem Wohnen –

Smart Home. Das „intelligente Zuhause“ ist ein Schwerpunktthema der B.I.G.

machen, gibt es auch wertvolle Tipps von der Niedersächsischen Gartenakademie für die Gestaltung von Garten oder Terrasse. Zu den Highlights im Gartenbereich gehört die Insel der Künste, in der regionale und überregionale Bildhauer und Tischler Skulpturen und Objekte aus Stein, Holz und Metall präsentieren. Mit dabei ist auch das Forum Naturstein unter der Leitung der Hannoverschen Steinmetzinnung. Hier wird zum einen die Vielfalt des Steinmetz-Handwerks vorgestellt, aber auch die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten mit Naturstein aufgezeigt.

Einrichten und Wohnen

Wer sich neu einrichten möchte, ist auf der B.I.G. ebenfalls richtig. Auf rund 1500 Quadratmetern finden die Besucher Polstermöbel, Lampen, Einbauküchen, Betten, Wohn-Accessoires und vieles mehr. FA HECKMANN W Web-Wegweiser big-messe.de Mehr Informationen Die B.I.G findet parallel zur Freizeitmesse abf statt, beide Messen können mit einem Ticket besucht werden. B.I.G. 2018 – 31. Januar bis 4. Februar, täglich geöffnet von 10 bis 18 Uhr. Ticketpreise: 13,50 Euro an der Tageskasse, online 11,50 Euro. Ermäßigte Tickets Tageskasse 12,50 Euro, online 10,50 Euro. Junior-Tagesticket (13 bis 17 Jahre) 8,50 Euro, online 6,50 Euro. Kinder bis 12 Jahre frei. Nachmittags-Ticket (Mi. – Fr. ab 15 Uhr): 6,50 Euro.

8 Haus & Markt 01/2018

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Spezial Messe B.I.G. 2018

FOTO: HENSEL ZIMMERTÜRENFABRIK GMBH

Balkonsysteme für die Nachrüstung

Türen und Böden live erleben Die Hensel Zimmertürenfabrik zeigt Neuheiten aus dem Bereich der Innentüren und Böden. Auf der Messe präsentiert das Unternehmen aus der Wedemark eine eigens konzipierte, preisgünstige Holzschiebetür. Die integrierte „Soft-close“-Technik schließt die Tür sanft und leise und wertet diese zusätzlich auf. Neben den robusten CPL-Türen, Weißlacktüren, Glastüren und dem passenden Zubehör wird von den Fachleuten auch ein stumpfes Türelement mit einem Smart Entrance – „Touch to open“-Beschlag gezeigt. Seit einem Jahr vertreibt das Familienunterneh-

men neben Innentüren auch Bodenbeläge. Die hochwertigen Böden sind eine perfekte Ergänzung zu den Innentüren und lassen sich ohne großen Aufwand verlegen. Interessierte Kunden können sich vorab auf der Homepage www.hensel-tueren.de umsehen. Mehr Informationen Halle 26, Stand E21

Die Firma BAAR Balkone ist seit 60 Jahren nicht nur im Familienbesitz, sondern auch eine feine und erste Adresse für Balkone. Das Balkonsystem von BAAR Balkone ist eine verblüffend einfache, durchdachte und sichere Lösung bei der Sanierung und beim Neubau von Balkonanlagen, -brüstungen und -geländern. Speziell beim Renovieren und Nachrüsten von Wohnobjekten haben sich BAAR Balkone in kürzester Zeit überzeugend durchgesetzt. Die in der eigenen Montagehalle vorgefertigten steckbaren Systeme sind praktisch in allen Baumaßen lieferbar. Der Aufbau erfolgt auf eigenen Fundamenten, ohne Belastung der vorhandenen Bausubstanz und unabhängig von deren Statik. Die Bekleidung mit hochwertigen Verglasungen und Colorplatten eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Gestaltung mit Formen, Farben und Strukturen. So erhalten eintönige Fassaden ein neues Gesicht, triste Gebäude werden zu optisch ansprechenden Anlagen. Von der Baugenehmigung über die Fundamente bis zur kompletten Fertigstellung ist die Firma BAAR Balkone der kompetente Ansprechpartner, wenn es um Balkone und balkonverwandte Produkte geht. Neugierig geworden? Mehr Informationen Halle 26, Stand A23

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Spezial Messe B.I.G. 2018

FOTO: MÜLLER

Treppenbau mit Qualitätsanspruch Seit der Gründung vor nunmehr 150 Jahren hat sich der Familienbetrieb müller TREPPENBAU bis heute zu einem zuverlässigen, innovativen und modern ausgestatteten Treppenbauunternehmen mit hohem Qualitätsanspruch entwickelt. Ein Beleg hierfür ist die Auszeichnung „Treppe des Jahres“, welche das Unternehmen im Jahr 2015 vom Treppenbaufachportal Treppen.de für eine Stahl-Holz-Treppenausführung erhalten hat. Die Auszeichnung für hohe Handwerkskunst, die in beispielhafter Weise Ästhetik, Prägnanz und Innovation repräsentiert, wurde im November 2015 in der Kategorie Trend an die Firma müller TREPPENBAU verliehen. Das Sortiment umfasst neben den bewährten Wangentreppen in schlichten und auch ausgefal-

lenen oder klassischen Ausführungen moderne Treppenanlagen wie Dünnwangentreppen mit einer Flachstahlwangenoptik, minimalistisch anmutende Faltwerk- und Tragbolzentreppen sowie handlauftragende Systemtreppen mit vielen verschiedenen Materialkombinationen. Einen Eindruck dieser Vielfalt erhalten Sie z. B. unter www.mueller-treppenbau.de oder bei einem Besuch im modernen und gut ausgestatteten Ausstellungsgebäude im Weserbergland. müller TREPPENBAU ist Ihr kompetenter Partner in Sachen Treppenbau – von der Beratung bis zur Montage. Alles aus einer Hand. Mehr Informationen Halle 26, Stand G37

Innentüren – Haustüren – Sondertüren Görlitz-Türen ist ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung, das aus einem großen fachlichen und technischen Fundus schöpfen kann. In Eigenfertigung werden Sondertüren hergestellt. Mit dem angegliederten Türengroßhandel decken die Fachleute den Gesamtbereich der Innen-, Haus-, Sonder- und Glastüren ab. Im Handelsbereich arbeitet das Unternehmen mit namhaften Partnerbetrieben und Türwerken zusammen, die Türen in verschiedenen Varianten von Furnier-, Glas- bis Massiv- über technische bis Brandschutztüren herstellen. Als Teil dieser Gemeinschaft bietet Ihnen Görlitz-Türen ein komplettes, gut sortiertes Programm mit Qualität und Preisausgewogenheit. Das Gesamtprogramm hat eine kurzfristige Lieferzeit und wird mit hauseigenen, speziell ausgestatteten LKWs zu Ihnen frei im Verkaufsgebiet angeliefert. Darüber hinaus erhalten Sie eine fachlich kompetente Beratung. Mehr Informationen Halle 26, Stand G36

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Spezial Messe B.I.G. 2018

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FOTO: EPR/SCHANZ

Spezialist für Beschattung Die Schanz Rollladensysteme GmbH ist Spezialist für die Beschattung bei asymmetrischen Glasﬂächen und -dächern. Das Unternehmen bietet Beschattungslösungen für alle Fenster und Wintergärten und steht für Rollläden in Premium-Qualität in Funktion und Material. Die individuellen Rollläden aus Aluminium werden von eigenen Mitarbeitern der Firma Schanz gemessen, am Standort in Simmersfeld produziert und über eigene Mitarbeiter in ganz Deutschland montiert – so garantiert das Unternehmen Schanz Komplettlösungen aus einer Hand. Durch das einzigartige System läuft der Rollladen von unten nach oben; hiermit können alle Fensterformen und Glasﬂächen beschattet werden. Am Messestand können sich die Besucher von den Vorteilen der Produkte überzeugen, auf die es fünf Jahre Gewährleistung gibt. Mehr Informationen Halle 26, Stand A27

Innovatives Metallbauunternehmen aus der Region Das Sortiment der Firma Rosenhagen Metallbau reicht von klassischen schmiedeeisernen bis hin zu geradlinigen und modernen Produkten. Treppen, Geländer, Terrassen, Überdächer, Balkone, Zäune oder Tore. Mit dem Team wird der Kundenwunsch von der Beratung/Planung über die Fertigung bis hin zur Montage umgesetzt. Modernste Fertigungstechniken und jahrelange Erfahrung und die Kombination der Metallprodukte mit Glas, Stein oder Holz runden das umfangreiche Angebot ab. Mehr unter www.rosenhagen-metallbau.de Mehr Informationen Halle 26, Stand E21

Haus & Markt 01/2018

B.I.G. 2018 | Halle 26 | Stand A23 15

Spezial Messe B.I.G. 2018

Sicherheit bei gekippten Fenstern FOTO: GAYKO

Ein hochwertiges, modernes Produktprogramm für Bauelemente zeigt die Tischlerei Klauenberg aus Hannover auf der B.I.G.-Messe. Der Spezialist für hochgedämmte Bauelemente stellt individuelle Lösungen für Fenster, Türen und Fassadenelemente, auch im Passivhausstandard, vor. Und auch die Sicherheitsausstattung von Fenstern und Haustüren gewinnt weiter an Bedeutung, wie sie beispielsweise Hersteller GAYKO mit seinem SafeGA®-System anbietet. Mit diesem speziellen Sicherheitssystem bietet ein gekipptes Fenster mit entsprechendem Öﬀnungswinkel die gleiche Qualität und den gleichen Einbruchschutz wie ein geschlossenes Fenster. Das Team der Tischlerei Klauenberg freut sich auf Ihren Besuch.

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Haus & Markt 01/2018

Das Gartenforum mit interessanten Vorträgen.

FOTO: FA HECKMANN

Messe-Highlight für Hobbygärtner B.I.G. bietet Inspiration für die Garten-Saison 2018. Die B.I.G., Norddeutschlands größte Messe rund um die Themen Garten, Bauen und Einrichten, geht in die nächste Runde. Das „G“ im Namen steht für „Garten“ – ein grünes Paradies mit außergewöhnlichen Themengärten, der „Insel der Künste“ und dem Gartenforum mit Experten der Niedersächsischen Gartenakademie. Der große Gartenbereich der B.I.G. bietet eine erstklassige Produktvielfalt für all diejenigen, die Garten, Terrasse oder Balkon verschönern wollen. Rund 70 Aussteller präsentieren hochwertige Gartenmöbel von rustikal bis modern, Strandkörbe, Gartenlounges, Saunen, Gartenhäuser, Grillgeräte, aber auch

Haus & Markt 01/2018

Pflanzen, Blumenzwiebeln, Hochbeete und Gewächshäuser. Im Themenbereich Garten & Ambiente gestalten renommierte Garten- und Landschaftsbau-Unternehmen inspirierende Themengärten und beraten die Besucher rund um die Neugestaltung des eigenen Gartens. Inmitten dieser grünen Oase gibt es zudem frühlingshafte Garten- und Osteraccessoires zu kaufen und das Café Kreipe verwöhnt den Gaumen mit Flammkuchen, Kaffee und Kuchen. Inspiration für die Gartensaison 2018 gibt auch das Garten-Forum, in dem Experten der Niedersächsischen Gartenakademie interessante Vorträge zu Themen wie „Bezauberndes Früh-

jahr – der Garten erwacht“, „Das ABC der Rosenpflege“ oder „Erfrischende Gartenideen auf kleinstem Raum“ halten. Neue Ideen für alle, die in ihrem Garten neue Akzente setzen wollen, bietet außerdem die Sonderpräsentation Insel der Künste, in der regionale und überregionale Bildhauer und Tischler Skulpturen und Objekte aus Stein, Holz und Metall präsentieren. Mit dabei ist auch das Forum Naturstein unter der Leitung der Hannoverschen Steinmetzinnung. Hier wird zum einen die Vielfalt des Steinmetz-Handwerks vorgestellt, aber auch die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten mit Naturstein aufgezeigt. RED W

Wohnen Sofas

Immer häufiger lassen sich Möbel den individuellen Wünschen ihrer künftigen Besitzer anpassen.

FOTO: DJD/STRESSLESS

Bloß nicht von der Stange – sondern individuell und flexibel So vielfältig wie das Leben selbst soll auch die Einrichtung sein. Doch mit Möbeln von der Stange geht in der Wohnung nur allzu schnell die persönliche Note verloren. Gerade beim Wohnen wünschen sich die Menschen wieder mehr Individualität und Möbel, die unterscheidbar sind und sich ihren persönlichen Wünschen anpassen lassen. Vor allem beim Sofa sind flexible und individuelle Lösungen gefragt. Modulare Sitzmöbel wie etwa die neuen Stressless-Sofas „E400“ und „E700“ lassen sich nach Bedarf und den persönlichen Vorstellungen zu einem ganz individuellen Lieblingssofa kombinieren. Dabei sind Ecklösungen mit und ohne Chaiselongue genauso möglich wie die klassische Variante aus Zwei- oder Dreisitzer. Die beiden „Neuen“ punkten aber nicht nur mit ihrem eleganten Design und dem vom Hersteller bekannten Komfort. Hinter der attraktiven Optik versteckt sich eine interessante Funktion, wodurch sich die Sitzflächen ganz automatisch an die Körperbewegungen und Sitz-

positionen anpassen. So kann die Couch Gästen auch mal ein bequemes Lager für die Nacht bieten und schon am nächsten Abend wieder Freunde und Familie zum gemütlichen Filmabend einladen.

Mehr Individualität durch Farbe und Bezüge

Individualisten schätzen nicht nur die Gestaltungsvielfalt dank modularer Bauweise, sie möchten auch in punkto Farbe und Bezug mitreden. Dafür hält der norwegische Hersteller eine breite Palette aus mehr als 140 Material- und Farbkombinationen bereit. So hat der Sofakäufer nicht nur die

Wahl zwischen feinen, robusteren oder auch sehr strapazierfähigen Lederqualitäten, sondern auch zwischen einer Reihe unterschiedlichster Bezugstoffe in klassischen, modischen und trendigen Farben. Zusammen mit Sofafüßen wahlweise aus Metall oder Holz - in Farben von Schwarz bis Natur - lässt sich so jedes Modell zu einem einmaligen Lieblingssofa machen. Mehr Informationen Weitere Informationen und Adressen zum Probesitzen gibt es per Telefon unter 0800-19711971 (kostenlos aus dem deutschen Festnetz) oder DJD W unter www.stressless.de.

18 Haus & Markt 01/2018

Wohnen Möbelpflege

Zuhause behaglich und sicher fühlen

Unkomplizierter Begleiter fürs Leben Als Sofa, nostalgischer Ohrensessel und als Designer-Spiegelrahmen – Ledermöbel sind ein Klassiker. Destilliertes Wasser, Speisestärke, Kühlakku und Radiergummis sollte jeder Besitzer stets im Haus haben.

edermöbel gehören zu den qualitativ wertvollen Möbelstücken am Markt. Sie sind robuste und unkomplizierte Begleiter, die über viele Jahre ihre Dienste tun. Sonnenlicht und Gebrauchsspuren lassen die Möbel mit den Jahren zwar altern. Die Jahre und das Leben verleihen ihnen aber eine einzigartige Patina, die die Geschichten der Menschen und Tiere erzählt, die mit ihnen in Kontakt kamen. Dadurch wird Leder im Laufe der Jahre immer schöner und charaktervoller. Beim Kauf sollte auf Gütesiegel wie das „Goldene M“ geachtet werden. Es steht für geprüfte Qualität.

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Viel mehr als Sofa und Sessel

Früher war Leder in erster Linie ein robuster Bezugsstoff für Polstermöbel. Das hat sich im Laufe der Jahre deutlich verändert. Heute findet sich dieses Naturmaterial auch als Bezug von Stühlen, als Front von Kommoden und Betten. Der dänische Hersteller Gubi hat gar einen Designklassiker aus Frankreich wieder aufleben lassen: den Spiegel „Adnet“ aus den 50er Jahren, bei dem das runde Glas in schmalen, verstellbaren Lederriemen befestigt ist.

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FOTO: TDX/ KOINOR

FOTO: TDX/KOINOR

Wohnen Möbelpflege

Robuster Begleiter fürs Leben: Rauleder sind leichter zu färben. Daher steht eine größere und intensivere Farbpalette zur Verfügung.

Auch Esstischstühle sind heute mit Lederbezügen erhältlich – dazu ein Dinner-Sofa für echten Wohngenuss

sollte sie zweimal im Jahr mit speziellen Mitteln behandelt werden - am besten vor und nach der Heizperiode. Für Glattleder gibt es Lederbalsam und –fett, für Rauleder fettfreie Sprays. Sitzflächen, Kopfteile und Armlehnen können mit Raulederbürsten vorsichtig wieder aufgehübscht werden. Mit dieser Pflege sind die Oberflächen auch vor Sonneneinstrahlung gut geschützt. Sie bleiben geschmeidig und es bilden sich keine Risse. „Je naturbelassener das Leder ist, desto mehr Pflege braucht es, um nicht hart und trocken zu werden“, rät Jochen Winning, Geschäftsführer des Deutschen Gütegemeinschaft Möbel (DGM). In jedem

Fall muss das Pflegemittel vollständig einziehen, bevor das Ledermöbel wieder benutzt werden kann. Sonst können unschöne Falten und Mulden entstehen.

Gewappnet gegen Risse, Fett und Kaugummi

Grundsätzlich sollten alle Flecken schnell, aber behutsam aufgewischt werden. Empfehlenswert dafür ist destilliertes Wasser, weil es keine Kalkflecken hinterlässt. Für alle fettigen Flecken gibt es spezielle fettlösende Lederprodukte. Bei ganz frischen Flecken schwören Kenner auf Speisestärke. Das Pulver bindet das Fett und kann anschlie-

. . . handmade by tischler Der Schrank von der Stange ist Ihnen zu klein, passt nicht unter die Dachschräge oder das Material passt nicht zu Ihren restlichen Möbeln? Wir können (fast) alles fertigen! Ob im Bad, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinder- oder Schlafzimmer: Wir passen jedes Möbel an Ihre Räumlichkeiten an, damit es sich optimal in Ihr Leben einfügt: praktisch – funktional – nützlich – ästhetisch.

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ßend aufgesaugt werden. Auch gegen klebende Kaugummis gibt es ein bewährtes Mittel: Kaugummireste mit einem Kühlakku kühlen. Der harte und brüchige Rest kann dann leichter abgekratzt werden. Besonders ärgerlich sind Jeansflecken auf hellen Ledersofas. Der Trick: Die Verfärbungen mit einem hellen Radiergummi einfach wegradieren. KS W Web-Wegweiser hausundmarkt.de

Kleine Lederkunde GLATTLEDERSORTEN übertreffen Rauleder meist in der Beliebtheitsskala, weil sie unempfindlicher und leichter zu reinigen sind. Zudem lassen sich Rauleder leichter färben. Dadurch steht eine größere und intensivere Farbpalette zur Verfügung. Die bekanntesten Glattledersorten sind: 1. Nappaleder, als Sammelbegriff für geschmeidige Glattleder aller Tierarten. Es ist weiches, chromgegerbtes Leder und ein idealer Bezugsstoff. 2. Anilinleder ist durchgefärbtes, offenporiges, elegantes Glattleder, das vergleichsweise empfindlich ist. 3. Robuster und vor allem wasserresistenter ist Semianilinleder, bei dem die Narbenseite leicht geschliffen und imprägniert wird. 4. Als Rauledersorten sind VelourNubuk- und Wildleder am Markt. Sie sind weicher, weniger dehnbar und werfen daher kaum Falten. Besonders Nubukleder überzeugt durch seine samtweiche, gleichmäßige Oberfläche mit schöner Struktur.

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Die helle, freundliche Atmosphäre des Eingangsbereichs lädt die Besucher ein.

FOTOS: MÖBEL HEINRICH

Neueröffnung bei Möbel Heinrich Möbel Heinrich feiert die Fertigstellung und Neueröffnung des Möbelhauses im Gewerbegebiet Bad Nenndorf. Mehr als 40.000 qm Ausstellungsfläche und über 100 Markenstudios sollen dem Kunden ein perfektes Erlebnis rund um die Themen Einrichten und Wohnen bieten. Mit dem dritten Umbau und der Erweiterung auf mehr als 40000 qm Ausstellungs- und Verkaufsfläche reiht sich Möbel Heinrich in die Riege der größten Möbelhäuser Deutschlands ein. Doch der Anspruch der Familie um die Geschäftsführer Heiner und Henning Struckmann geht noch viel weiter. Eines der modernsten Möbelhäuser Deutschlands sei entstanden,

das es in dieser Form in Deutschland derzeit kein zweites Mal gebe, so Heiner Struckmann. „Der ganz große Wurf“ solle es werden, kündigte Struckmann bereits beim Baubeginn im Januar 2017 an. Dass dieses Ziel erreicht wurde, davon ist man im Hause Möbel Heinrich überzeugt. Und tatsächlich haben die Planer und Einrichter keine Mühe gescheut und die Verkaufsräume streckenweise komplett neu konzipiert.

Freundliche Atmosphäre ...

Vom hellen und freundlichen Eingangsbereich aus gelangt man zu den Abteilungen Boutique, Heimtextilien und Leuchten. Der Trendstore auf einer Fläche von 6000 qm wurde ebenfalls einer kompletten Runderneuerung unterzogen. Hier findet vor allem die junge Zielgruppe moderne Wohnideen und trendbewusste Schlafmöbel. Im hinteren Teil sind die Sortimente Büromöbel und Badmöbel angesiedelt.

... und riesengroße Auswahl

In der ersten Etage dreht sich alles ums Thema Wohnen. Hier trifft man auf der Suche nach der neuen Traumgarnitur auf nahezu alle führenden Hersteller. Auch Wohnprogramme und Anbauwände werden wirkungsvoll präsentiert.

Küchen, Betten & Co. Familie Struckmann präsentiert stolz eines der modernsten Möbelhäuser Deutschlands.

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Im zweiten Obergeschoss dominiert das neue „Küchenzentrum Nord“. Über 150 Küchen

präsentiert Möbel Heinrich nun auf einer Fläche von rund 3000 qm. Außerdem gibt es dort aktuelle Polster- und Boxspringbetten, Schlafraumprogramme und das neue Matratzenstudio. Zwei Abteilungen haben mit dem Thema „Spielen“ zu tun: das Kinderland und die Sportlounge – ein als Ministadion aufgemachter Ruhebereich, in dem sich Sportbegeisterte an einem Großbildschirm über aktuelle Sportereignisse informieren können. Zum Relaxen laden TV-Sessel ein. Schöne Aussichten für die Weltmeisterschaft im kommenden Jahr. Und der große Wurf? Den hat Möbel Heinrich mit diesem Projekt in Bad Nenndorf tatsächlich gelandet. W Mehr Informationen Mit der Eröffnung wird Möbel Heinrich in den nächsten Wochen und Monaten ein buntes Feuerwerk an Aktionen und Events abbrennen. Auch ein Gewinnspiel gehört dazu – zu gewinnen gibt es beispielsweise eine Kreuzfahrt im Wert von bis zu 5000 Euro oder eine Weltstadtreise im Wert von bis zu 3000 Euro. Die Teilnahmekarten gibt es im Möbelhaus, aber auch online ist die Teilnahme möglich. Unter moebel-heinrich.de gibt es außerdem eine Rubrik, die sich mit dem Thema Neueröffnung beschäftigt.

Renovieren Fenster

Hier hat die Kälte keine Chance.

FOTO: JOSEFINE UNTERHAUSER /SAINT-GOBAIN GLASS

Neue Fenster: Bollwerke gegen die Kälte Lassen die alten Fenster zu viel Kälte herein, wird es in den Wohnräumen immer ungemütlicher und die es geht viel Wärme verloren. Das ist weder komfortabel, noch gut für das Portemonnaie.

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22 Haus & Markt 01/2018

„Im Ergebnis wird die dem Raum zugewandte Glasscheibe viel weniger kalt, also noch vor 20 Jahren.“ Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade

zu umschreiben. Schwieriger ist hingegen die Auswahl, denn es gibt jede Menge gut aussehende und hocheffektive Fenster und Türen. Sei es aus Kunststoff, Holz, Metall oder aus kreativen Kombinationen dieser Werkstoffe: Der Geschmack zählt. Doch was macht diese neuartigen Häuseraugen so viel besser als ihre Vorfahren aus den 1990er Jahren? „Einfach gesagt: Die Mischung macht es“, so Tschorn. „Da sind die Rahmen mit ihrer Dämmeigenschaft auch bei unterschiedlichen Materialien, thermisch optimierte Dichtungen und besonders fortschrittliche Dämmmaterialien. Dazu kommen moderne Zweifach- und Dreifachverglasungen mit Edelgasfüllung und Moderne Wärmedämmfenster machen das Haus FOTO: VFF/UNIGLAS zur Wohlfühloase.

lte, oft undichte Fenster kommen häufiger vor, als man denkt. „Die meisten Haus- und Wohnungsbesitzer werden bei Nachforschungen über ihr gutes, altes Eigenheim feststellen, dass die Fenster und Türen im Haus aus der Zeit der Erbauung stammen. Zwischendurch durchgeführte Modernisierungen sind eher die Ausnahme“, erklärt Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF). Im Ergebnis stammen die Häuseraugen oft aus der Zeit vor 1995, dem Jahr also, als Fenster dank der Einführung von extrem gut dämmenden Edelgasen im Scheibenzwischenraum und transparenteren Beschichtungen zur Wärmereflektion einen Quantensprung in ihrer Entwicklung hin zu einer „transparenten Hauswand“ erlebten. „Dann kann das Credo eigentlich nur lauten: ‚Raus damit‘“, bekräftigt Tschorn. Ein Fenstertausch ist dank schier unendlicher Möglichkeiten leicht und vor allem auch kostengünstig zu realisieren.

Viele Möglichkeiten für die perfekte Wärmedämmung

Wärme drinnen bewahren, Kälte draußen belassen und über die Sonne auch noch Licht und Energie hereinlassen: Der Auftrag an ein neues Wärmedämmfenster ist einfach Haus & Markt 01/2018

metallischen Beschichtungen sowie perfekt auf das Fenster abgestimmte Beschläge“, erklärt der Experte. Dieses Zusammenspiel mache den Unterschied aus. „Im Ergebnis wird die dem Raum zugewandte Glasscheibe viel weniger kalt, also noch vor 20 Jahren. Damit gehören in den Raum fallende Kälte und der ständige Durchzug ein für alle Mal der Vergangenheit an.“ So kann sogar die tiefstehende Sonne zum Erwärmen der Räume genutzt werden, was zusätzlich Heizkosten reduziert und gleichzeitig zum Umweltschutz beiträgt. VFF/DS W Web-Wegweiser www.fensterratgeber.de

Renovieren Haustüren

Einladend und wunderschön – diese Charakter-Haustüre aus Holz ziert ein Anwesen in Süddeutschland. FOTO: ARLT / PROHOLZFENSTER

Eingang mit Charakter Haustüren aus dem natürlichen Werkstoff Holz lassen sich ganz individuell gestalten. Sie verbinden höchste ästhetische Ansprüche mit allen modernen Funktionen.

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ür den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance, heißt es. Das gilt auch beim Haus, und hier ganz besonders für die Eingangstür. Charakter und Stil zeigt, wer seine Besucher mit einer hochwertigen Haustür aus Holz empfängt. Denn Türen aus diesem natürlichen Werkstoff lassen sich ganz individuell gestalten. Mit unverwechselbarer Maserung sind sie immer ein Unikat. Und nicht nur das: Holzhaustüren verbinden höchste ästhetische Ansprüche mit komfortablen Funktionen, hervorragender Wärmedämmung und hohen Sicherheitsstandards.

Für die norddeutschen Architektur mit ihren Klinker- und Backsteinfassaden wählen die Besitzer in der Regel andere Türen als für die typische Bauweise in Süddeutschland. Doch das Material Holz ist immer eine Option. Wie auch immer die Tür gestaltet ist: Mit Holz liegt man richtig. Der nachwachsende Werkstoff hilft Kosten sparen, denn Holz ist von Natur aus hoch wärmedämmend. Und die heutigen Energiespartüren sorgen umso mehr dafür, dass die Wärme im Haus bleibt. Für Niedrigenergie- und Passivhäuser sind Holzhaustüren deshalb bestens geeignet.

Gestalten nach Lust und Laune

Schutz vor Lärm und Einbruch

Vor allem lassen sich auch Haustüren aus Holz jedem Stil anpassen – entgegen der landläufigen Meinung, sie seien ausschließlich für ländlich-rustikale Häuser geeignet: Ist die Architektur klassisch-gediegen, traditionsbewusst oder klar und modern? Auch hier passen Holz-Haustüren. Und auch regionale Unterschiede bestimmen das Design des Eingangs.

Massivholztüren bieten außerdem einen guten Schallschutz, der durch spezielle Abdichtungen noch verbessert werden kann. Das stabile Material schützt auch vor ungebetenen Gästen, insbesondere wenn die Tür mit zusätzlichen Sicherheitspaketen wie einbruchhemmenden Schlössern und Spezialbändern ausgestattet ist. Gute Holzhaustüren werden

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FOTO: BAYERWALD/PROHOLZFENSTER

FOTO: SIEGENFÜHR / PROHOLZFENSTER

FOTO: HFBB BERNAU / PROHOLZFENSTER

Die „Klönschnack-Tür“: Bei Bedarf lässt sich auch nur mal die obere Hälfte öffnen!

Auch in der modernen Architektur unterstreichen Haustüren aus Holz die Individualität und den hohen Anspruch der Bewohner.

So individuell wie die Bewohner und sämtlichen Anforderungen an Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit gewachsen.

„Hinter modernen Holzhaustüren schläft es sich sicherer und ruhiger.“ Heinz Blumenstein, Bundesverband ProHolzfenster e.V. heute mit einem Stahlkern gefertigt. Auch das bietet Sicherheit bei Einbruchversuchen und es verhindert gleichzeitig, dass sich das Türblatt verzieht. „Besitzern älterer Häuser ist der Tausch der Haustür unbedingt zu empfehlen“, rät Heinz Blumenstein vom Bundesverband ProHolzfenster e.V. „Hinter modernen Holzhaustüren schläft es sich sicherer und ruhiger – und man kann mit den neuen Energiespartüren sehr viel Heizkosten einsparen.“ Holztüren- und -fenster sind Konstruktion gewordene Natur. Um das natürlich „Arbeiten“ des Holzes durch Klimaschwankungen auszugleichen und dauerhafte Stabilität zu garantieren, werden die Rahmen moderner Holz-Haustüren mit Stahl versteift. Das aus früheren Zeiten bekannte „Verziehen“ von Türen gehört durch diesen einfachen, aber wirkungsvollen technischen Kniff der Vergangenheit an. BPH/JU W Mehr Informationen und ein Fachbetriebsverzeichnis gibt es unter: www.proholzfenster.de

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In der dunklen Jahreszeit bieten Rollläden in heruntergelassenem Zustand einen wirkungsvollen (Sicht-)Schutz. FOTO: DJD/SCHANZ ROLLLADENSYSTEME

Moderne Aluminium-Rollläden lassen Einbrechern nahezu keine Chance In der dunklen Jahreszeit haben Einbrecher wieder Hochsaison. Es dauert in der Regel nur wenige Sekunden, bis professionelle Langfinger ungesicherte Fenster aufgehebelt haben und sich am fremden Eigentum zu schaffen machen. Rollläden dagegen sind ein guter Schutz gegen ungebetene Gäste.

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Im geschlossenen Zustand lassen sich Rollläden nicht ohne erheblichen Kraftaufwand und viel Lärm nach oben schieben. Vor allem moderne Rollläden mit beständigen Aluminiumprofilen wie beispielsweise die Modelle des baden-württembergischen Hersteller Schanz sind erheblich widerstandsfähiger als Varianten aus Kunststoff. Die biegefesten Stäbe aus Aluminium können nicht so einfach herausgebrochen werden. Unter www.rollladen.de finden Verbraucher mehr Informationen. Gelingt der Einbruchsversuch bei geschlossenen Rollläden nicht binnen weniger Minuten, zeigen die Statistiken, dass Langfinger schnell aufgeben. Doch dafür müssen die Rollläden bei Einbruch der Dunkelheit geschlossen und am Morgen wieder geöffnet werden. Sind die Rollläden bei längerer Abwesenheit dauerhaft heruntergelassen, fällt jedem auf, dass die Bewohner des Hauses verreist sind. Mit automatischen Steuerungskomponenten, Zeitschaltuhren oder gar im Rahmen eines Smart-Home-Systems können die Rollläden zu programmierten Zeiten geschlossen und geöffnet werden. So halten die Sonnenschutzsysteme nicht nur Einbrecher ab, sondern simulieren auch in der Urlaubszeit die Anwesenheit der Bewohner.

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Reinigung von Büros, Arztpraxen, Treppen und Fenster (auch Wintergärten und Solaranlagen) Haus & Markt 01/2018

Renovieren Rollläden

Neue Generationen von Fenstern und Rollläden trotzen aber den Naturgewalten und halten auch Hagelschauern stand.

Nachrüsten leicht gemacht

Die Aluminiumrollläden aus dem Schwarzwald gibt es auch mit äußerst kompaktem Rollladenkasten, der die Nachrüstung problemlos möglich macht. Zudem passen sich die Modelle nahezu jeder Fensterform an, egal ob spitz, rund oder eckig. Wer möchte, kann seine Rollläden auch mit Lichtschienen ausstatten. Diese Lamellen ermöglichen dank ihrer löchrigen Struktur auch im geschlossenen Zustand noch den Blick nach draußen, während neugierige Blicke in die hell erleuchtete Wohnung abgewehrt werden.

Bei unzureichendem Schutz kann Hagel hohe Schäden an Fensterscheiben verursachen. FOTO: DJD/SCHANZ ROLLLADENSYSTEME

Schutz auch vor Wettereinﬂüssen

Modernen Rollläden fügt normaler Hagelschlag keine Schäden zu. Was meist nur wenige Minuten dauert, zieht oft Schäden in Millionenhöhe nach sich. Die gefürchteten Eisklumpen entstehen, wenn Regentropfen durch Aufwinde in extrem kalte Bereiche der Atmosphäre gelangen. Beim Fallen erreichen die Hagelkörner hohe Geschwindigkeiten. Dies macht sie so zerstörerisch und zu einer Gefahr für Hab und Gut. Neue Generationen von Fenstern und Rollläden trotzen aber den Naturgewalten und halten auch Hagelschauern stand, wie beispielsweise

Labortests des baden-württembergischen Herstellers Schanz beweisen. Fachleute haben im IBS-Institut für Brandschutztechnik und Sicherheitsforschung GmbH im österreichischen Linz die Rollläden des Anbieters aus dem Schwarzwald mithilfe einer Maschine mit unterschiedlich großen Eiskugeln beschossen. Es hat sich gezeigt, dass die Aluminiumrollläden bis zu einem Hagelkorn-Durchmesser von 20 Millimetern weder in Funktion, Lichtdurchlässigkeit oder Aussehen beeinträchtigt waren. Unter www.rollladen.de gibt es mehr Informationen zu diesen Tests. DJD W

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Renovieren Badsanierung

Heute schon an später denken! Wer auch im Seniorenalter noch in seinem eigenem Heim glücklich leben möchte, sollte vor allem ein Augenmerk auf sein Bad legen.

Bei der Bad gestaltung geht es zum einen um die Barrierefrei heit, zum anderen um das Erlebnis im Bad.

ieht man sich viele Häuser an, so stellt der Betrachter selbst bei vermeintlich guter Raumaufteilung fest: Das Bad ist bei der Planung meist zu kurz gekommen. Das rächt sich dann im höheren Alter, wenn die Zipperlein plagen und die Beweglichkeit eingeschränkt ist. Mit dem Rollator ins Bad – nicht möglich. Was schon mit normalen Altersbeschwerden schwierig ist, wird bei einer Behinderung oder allgemeiner Schwäche zu einer außerordentlichen Herausforderung. Genügend Platz für Pflegepersonal ist dann nicht gegeben. So können die Helfer nicht geeignete Hilfestellung bei der Betreuung im Bad leisten. Deshalb: Wer es besser machen will, beschäftigt sich entweder schon vor dem Hausbau oder im Rahmen einer größeren Renovierungsmaßnahme mit seinem Bad.

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Das Gute am Alter? Genau zu wissen, was man will und was man braucht. FOTO: VILLEROY & BOCH

Planungsideen für eine interessante Badgestaltung

DER WEG ZU IHREM TRAUMBAD

Bei der Badgestaltung geht es um zwei Aspekte, zum einen die Barrierefreiheit, zum anderen um das Erlebnis im Bad. Die Barrierefreiheit ist über DIN 18040 geregelt. Stichworte sind hierbei der schwellenlose Zugang zum Bad wie auch beispielsweise der zur Dusche. Andere wichtige Gesichtspunkte betreffen die Toilette oder das Waschbecken. Außerdem ist eine nach außen aufgehende Tür ein Muss, da sich ansonsten die bewegungseingeschränkte Person hinter der Tür verkeilen kann und eine Hilfe damit schwierig wird. Unerlässlich ist ein rutschfester Boden, da gerade durch die Wasserbildung im Bad eine hohe Rutschwahrscheinlichkeit besteht. Grundsätzlich sind Bäder nach der DIN 18040 größer als nach herkömmlicher . Haus & Markt 01/2018

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Renovieren Badsanierung

Die Badewanne als Wellness-Bereich

Ein Gewinn für jedes Bad: niedrig angebrachte Waschbecken und Spiegel inklusive praktischem Unterbau.

Bauweise, da hier Mindestbewegungsflächen vorgehalten werden müssen. Hierzu lässt sich die Zahl 210 gut merken. Wer bei der Planung 210 cm kreisförmige Fläche im Bad freihält, ist in jedem Fall auf der sicheren Seite. Dadurch wird auch klar: Ein barrierefreies Bad hat eine Fläche von ungefähr 8 bis 10 m² Fläche, damit ausreichend Platz auch noch für Toilette, Waschbecken und Dusche bleibt. Zwei weitere wichtige Details: eine ausreichende Breite der Tür und genügend und gut angebrachte Haltegriffe im Raum. Zwar muss in jungen Jahren beim Bau noch nicht schon an alles gedacht werden, wie zum Beispiel an eine Einhandbedienung für Waschbecken oder Dusche, aber wer über ein

großes Bad verfügt, kann dies dann später auch leichter altersgerecht nachrüsten. Außerdem: Auch ein barrierefreies Bad kann zum Erlebnis werden. Freiräume schaffen bei der Planung ist das Stichwort. Eine Badewanne so in den Raum stellen, dass auch ein Blick in den Garten möglich ist? Falls dies aufgrund der Größe nicht geht, stellt eine beheizte Sitzfläche zum Regenerieren nach dem Duschen eine Alternative dar. Auch Pflanzen im Bad sind denkbar, genauso wie ein direkter Gartenzugang. Ein barrierefreies Bad muss nicht langweilig gestaltet sein, wichtig ist nur, dass es den Bedürfnissen der gesundheitlich eingeschränkten Person entspricht.

Barrierefreiheit wird vielfältig gefördert

Finanzielle Unterstützung beim Umbau ist möglich und bei Krankenkassen, Pflegeversicherung oder Stiftungen nicht an die DIN-Vorgaben zur barrierefreien Badgestaltung gebunden. Unterschiedliche Geldgeber bieten ihre Unterstützung an. Die Krankenkasse übernimmt beispielsweise die Kosten für eine erhöhte Toilettenschüssel oder einen Badewannenlift. Bei der Pflegekasse heißt dies

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„wohnumfeldverbessernde Maßnahmen“, die mit bis zu 4.000 Euro gefördert werden. Voraussetzung für die Förderung: Mindestens bei einer Person im Haushalt muss eine Pflegestufe festgestellt sein. Wichtig ist in beiden Fällen die Bewilligung für die Kostenbeteiligung oder sogar die komplette Kostenübernahme. Erst dann kann man die barrierefreie Umgestaltung des Bades veranlassen. Ebenfalls wichtig: Auch einzelne Stiftungen fördern den Umbau, dies ist jedoch meist an einen bestimmten Personenkreis, beispielsweise Rollstuhlfahrer, gebunden. Für die Antragstellung halten die Institutionen verschiedene Formulare bereit. Stiftungen erwarten zusätzlich noch die Befürwortung durch einen Arzt oder eine entsprechende Beratungsstelle. Normalerweise geschieht dann die Bewilligung auch ziemlich schnell. Weitere Fördermittelgeber, die allerdings nur nach den DIN-Vorgaben fördern, sind die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und die Landesförderbanken. AS W Web-Wegweiser www.investitionsbank.info, www.kfw.de

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Renovieren Barrierefreiheit

Beim Baddesign, das den Prinzipien des „Universal Design“ folgt, wird aber nicht nur auf generationengerechte Funktionalitäten geachtet. Auch optische Aspekte wie Modernität und Zeitlosigkeit spielen eine entscheidende Rolle. FOTO: GROHE / SMART COMFORT CARE BAD

Barrierefreie Badgestaltung: Zukunftstauglich für alle Wer heute ein Bad ausstattet, macht es mit Blick auf vorzugsweise langes Verbleiben in den eigenen vier Wänden zukunftstauglich. Es gibt inzwischen viele Möglichkeiten, das Badezimmer mit Produkten im „Universal Design“ einzurichten.

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Waschplätze etwa. Sie diskriminieren niemanden, denn an ihnen kann sich jeder unabhängig von körperlicher Konstitution oder Alter problemlos pflegen. Daneben sind

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Universal Design? Das klingt zunächst nach optischen Kompromissen. Dabei kann universelles Design ziemlich schick sein. Gestaffelte oder höhenverstellbare, flache

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Renovieren Barrierefreiheit

der Wand. Gleiches gilt für die WCs, die sich dezent per Knopfdruck auf die Größe und die Bedürfnisse des jeweiligen Nutzers anpassen, ohne jedem augenscheinlich verdeutlichen zu wollen: Das hier ist speziell für einen Menschen mit Handicap.

Einfach, intuitiv und sicher

Die bodengleiche Dusche ist im generationengerechten Bad gesetzt. Neben ihrer Schwellenlosigkeit weiß sie zunehmend durch robustes, rutschsicheres Material zu gefallen. FOTO: GEBERIT / SETAPLANO / ISH-NEUHEIT

Breite Nutzbarkeit ist nur eines von insgesamt sieben Prinzipien, die Produkte im Universal Design auszeichnen. Eine einfache und intuitive Bedienung kennzeichnet das „für alle“-Anliegen ebenfalls. (Dusch-)Armaturen mit eindeutigen, großen Symbolen, farblich oder haptisch abgesetzten Griffen sowie Hebeln oder gar Sensoren garantieren eine Benutzung ohne Vorkenntnisse. Simple Ordnungshilfen in Schubladen oder in Schränken deuten an, wo und wie sich Kosmetika, Bürsten, Q-Tipps und andere Utensilien unterbringen lassen. Gut isolierte Thermostate und die automatische Heißwassersperre dagegen verhindern Verbrühungen. Abgerun-

dete Ecken und Kanten bei Sanitärelementen reduzieren die Gelegenheiten, sich zu verletzten, ebenso auf ein Minimum. Stabile, fest verschraubte Möbel fallen nicht um, wenn sie plötzlich und unbeabsichtigt als Stütze dienen müssen. Fehlertoleranz nennt man das im Universal Design. Und obschon hinter den Lösungen zahlreiche barrierefreie Aspekte stecken, erinnern sie weder an Alter noch an Handicap. Im Gegenteil.

Flexibel und ohne körperlichen Aufwand bedienbar

Auch flexibles Möblieren ist einfacher geworden. Ganz anders als die ehemals starren Einbauten rund um einen Waschplatz lassen die modular und häufig vielteilig aufgebauten Möbelprogramme von heute selbst größere Veränderungen in Form von Anpassungen oder Erweiterungen zu. Konsolen, Regale, einfach zu versetzende Hängeschränke oder mobile Rollcontainer mit Stauraum und Polster zum entspannten

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Universelles Design? Was nach Kompromiss klingt, kann laut Aktion Barrierefreies Bad ziemlich schick sein. Gestaffelte WaschplĂ¤tze etwa. FOTO: KALDEWEI / PURO

Sitzen laden zum individuellen Kombinieren mit SpaĂ&#x;faktor ein. LeichtgĂ¤ngige Schubladen und KlapptĂźren, die sich Ăźber einen sanften Fingertipp Ăśffnen und wieder schlieĂ&#x;en, sind beinahe schon eine SelbstverstĂ¤ndlichkeit im Sortiment der Markenanbieter. Dunkle Ecken wurden aus dem Angebot verbannt. Der Trend geht klar zu weniger tiefen SchrĂ¤nken mit TĂźren, die auf der Innenseite Halterungen fĂźr die Dinge des tĂ¤glichen Gebrauchs bieten. In jedem Fall schick und vielerorts zu finden: auszieh-

bare ApothekerschrĂ¤nke, deren KĂśrbe sich auf die WĂźnsche ihrer groĂ&#x;en und kleinen, stehenden oder sitzenden Nutzer einstellen lassen.

Sensorisch, zugĂ¤nglich â&#x20AC;&#x201C; allein am Platz hapert es

Aber auch das gehĂśrt zum Universal Design: die Option, technische GerĂ¤te und Komponenten auf verschiedene sensorische Arten bedienen zu kĂśnnen. Die technischen, digitalen Mittel, etwa das Wasser am Waschtisch

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Ăźber einen mĂźndlichen Befehl aus der Armatur flieĂ&#x;en zu lassen, sind vorhanden. Ob mit dem Trend der â&#x20AC;&#x17E;Smarten BĂ¤derâ&#x20AC;&#x153; Sprach-, Tast- und Lesefunktionen nebeneinander bestehen bleiben, so wie es das Universal Design einfordert, oder das eine das andere ersetzen wird, ist zurzeit nicht vorhersehbar. Dagegen kann man deutlich erkennen, dass mit der Digitalisierung eine ausreichende, auf Bewegung reagierende Beleuchtung in private BĂ¤der einziehen kann. ZugĂ¤nglichkeit erleichtern zudem energieeffiziente LED-Lichter in Form von Nacht- oder Orientierungsleuchten an Spiegeln, SpiegelschrĂ¤nken und (Dusch-)WC-Anlagen. Dass das Bad von Anfang an so groĂ&#x; gebaut werden sollte, um neben Rollatoren und RollstĂźhlen auch unterstĂźtzenden AngehĂśrigen oder PflegekrĂ¤ften ausreichend Platz zu bieten, hat sich in vielen planenden KĂśpfen bereits manifestiert. VDSâ&#x20AC;&#x192; W

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Haus & Markt 01/2018

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Renovieren Bodenbeläge

Auf einem Parkettboden mit ursprünglicher Haptik fühlt sich jeder wohl.

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Fußboden mit Charakter Parkett passt sich ganz unterschiedlichen Einrichtungsstilen an.

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34 Haus & Markt 01/2018

Bauen mit den Mitteln der Natur: Ein echter Parkettboden verleiht jedem Raum einen besonderen Charakter. Noch mehr gilt das, wenn der solide Bodenbelag aus Massivholz eine Optik im angesagten Used Look aufweist. Mit speziellen Verfahren, bei denen in mehreren Arbeitsschritten verschiedene Spezialbürsten zum Einsatz kommen, kann auch neues Parkett die Anmutung älterer Böden erhalten – markante Oberflächenstrukturen und eine besondere Haptik inklusive.

Beratung durch den Parkettprofi nutzen

Die erste Faustregel für die Veredelung echten Parketts lautet: Hände weg von Do-it-yourself-Versuchen. Der Laie ohne entsprechende Vorkenntnisse kann mehr Schaden anrichten, als dass er das Parkett verschönert. Die Behandlung des Naturmaterials gehört stattdessen in die Hände erfahrener Handwerker, die über das notwendige Know-how und die geeigneten Materialien

verfügen. Die Profis können etwa mit Spezialbürsten des Herstellers Pallmann aus einem herkömmlichen Parkettboden ein Unikat machen. Nach nur wenigen Arbeitsschritten erhält der Belag eine Oberflächenoptik und -haptik, wie sie bei einer in die Jahre gekommenen Parkettoberfläche entsteht.

Kolorierung für ein individuelles Wohngefühl

Durch eine anschließende Oberflächenbehandlung lässt sich der Verschönerungseffekt noch verstärken. In Verbindung mit der Kolorierung von Parkettböden ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für das individuelle Wohngefühl. Mehr Informationen zu der Bürstentechnik sowie eine Suchfunktion für Parkettprofis vor Ort gibt es unter www.pallmann.net. Geeignet ist das Verfahren für Massiv- und Mehrschichtparkett – auch auf älteren Böden – von mindestens 3,5 Millimetern Dicke, insbesondere für Holzarten wie zum Beispiel

Mit speziellen Verfahren, bei denen in mehreren Arbeitsschritten verschiedene Spezialbürsten zum Einsatz kommen, kann auch neues Parkett die Anmutung älterer Böden erhalten.

Eiche, Esche, Douglasie, Lärche, Fichte und Kiefer.

In vier Schritten zu individuellem Parkettboden

Die Veredelung von Parkettböden gehört in jedem Fall in Profihände. Bei der speziellen Bürsttechnik des Herstellers Pallmann etwa geht der Handwerker in vier Schritten vor: ɓɓ Zuerst erfolgt ein Vorschliff der gesamten Fläche. ɓɓ Im zweiten Schritt wird die geschliffene Fläche mit Edelstahlbürsten bearbeitet, um dem Parkett zu Tiefenstruktur zu verhelfen. Hierbei werden die weicheren Jahresringe aus dem Holz herausgebürstet. ɓɓ Im folgenden Schritt wird eine Nylonbürste eingesetzt, um die Holzstruktur weiter herauszuarbeiten. ɓɓ Als Finish folgt ein Arbeitsgang mit einer weiteren, feineren Nylonbürste, um dem strukturierten Boden den gewünschten Charakter zu geben. DJD/ PARKETTPROFI W

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Kupfer – Comeback eines Metalls Kupfer war eines der ersten Metalle, das die Menschen bearbeiten konnten. Heute erlebt das uralte Baumaterial eine Renaissance. Immer mehr Architekten und Designer setzen auf Kupfer oder Legierungen wie Messing und Bronze.

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Renovieren Materialien

Kupfer verleiht privaten und öffentlichen Gebäuden einen einzigartigen Charakter und ein individuelles Aussehen. Kein Wunder: Kupfer überzeugt durch einzigartige Eigenschaften. Das Material ist langlebig, pflegeleicht, sehr formbar und vielseitig einsetzbar – in Brennkammern von Raumschiffen und Turbinen von Windenergieanlagen ebenso wie als Dacheindeckung oder Fassadenbekleidung. Dass Kupferwerkstoffe sehr gut mit vielen Baustoffen kombiniert werden können– zum Beispiel mit Holz, Stein, Ziegel oder auch Glas –, ist ein weiteres Plus. Mit Kupfer lassen sich verschiedenste Elemente und Formen realisieren. Oberflächen können flach oder gekrümmt sein und jede Neigung haben, sie können perforiert, wellenförmig oder als dreidimensionale Muster ausgeführt werden. Moderne Architekten nutzen diese Eigenschaften und unterstreichen damit die Besonderheit von privaten und öffentlichen Gebäuden. Kupfer verleiht ihnen einen einzigartigen Charakter und ein individuelles Aussehen.

Farbenspiel Die Kupferlampen haben das gewisse Etwas.

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Wärmedämmung

Das Farbspektrum reicht vom Kupferrot über braune und schwarze Töne bis zu Grün oder glänzendem Gold. Zudem verändern Kupferoberflächen mit der Zeit durch den natürlichen Patinierungsprozess ihre Farbe. In Küstenregionen mit salzhaltiger Luft entwickeln sich andere Farbschattierungen als in küstenfernen Bergregionen. Auch die Legierung hat großen Einfluss auf Farben und Patinabildung: Reines Kupfer patiniert

am schnellsten: Der charakteristische Rotton verändert sich bereits nach wenigen Tagen in Richtung Kastanienbraun; später entsteht die typisch leuchtend grüne Patina. Messing, aus Kupfer und Zink zusammengesetzt, verändert sich von einer golden glänzenden Oberfläche zunächst zu Grün-Braun, später zu braunen bis dunkelbraunen oder anthrazitfarbenen Tönen. Bei Bronze, einer Legierung aus Kupfer und Zinn, wird die ursprünglich warme, rötlich-braune Oberfläche allmählich dunkelbraun mit anthrazit. Die heute oft verwendete goldene Legierung aus Kupfer mit Aluminium und Zink ist sehr stabil - sie behält ihr goldenes Aussehen und wird mit den Jahren lediglich etwas matter.

Langlebig und nachhaltig

Dächer und Fassaden aus Kupfer können mehr als ein Hausleben lang halten. Im Gegensatz zu Putz und anderen Fassadenmaterialien benötigen Fassadenverkleidungen aus Kupfer keine Schutzanstriche oder Beschichtungen, die regelmäßig erneuert werden müssen. Deshalb zahlen sich auch die Mehrkosten gegenüber konventionellen Eindeckungen und Verkleidungen auch für private Bauherren aus. Um die Entsorgung brauchen sich Bauherren und Modernisierer ebenfalls keine Gedanken zu machen: Kupfer ist zu 100 Prozent recycelbar; es kann wiederverwertet werden, der Wert des Materials bleibt erhalten DJD W

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Energie Hybridheizung

Wärmespeicher

Wärme auf Vorrat speichern mit der Hybridheizung.

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Aus zwei mach eins Im Winter ist eine angenehm warme Temperatur im Haus wichtig für das Wohlbefinden. Um diese zu ermöglichen, gibt es eine interessante Lösung: die Hybridheizung.

rgendwann steht bei jedem Haus eine Modernisierung der Heizanlage an. Nun stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten existieren, um für eine gute Wärmeversorgung in Haus oder Wohnung

zu sorgen. Wer bislang rein auf Gas oder Öl gesetzt hat, für den kommt mit der Hybridheizung eine interessante Lösung beim Heizen hinzu. Hierbei werden mindestens zwei Energiearten gekoppelt. So kann beispiels-

weise der Brennwertkessel mit Solarkollektoren verknüpft werden oder die Ölheizung mit Wärmepumpen. Der Vorteil liegt dabei auf der Hand: Es werden zusätzliche Wärmequellen genutzt, die zur Verfügung stehen.

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Die Idee und die Umsetzung

ner Wärmetauscher enthalten, der der heiZunächst muss bei der vorhandenen Heizung ßen Abluft etwas Wärme entzieht. Dieser geprüft werden, ob ein weiterer Betrieb als Kaminofentyp kann mit einem zentralen Teil einer Hybridheizung auch sinnvoll ist. Warmwasserspeicher kombiniert werden. Ziel ist die optimale Verknüpfung von verschiedenen Wärmequellen, um möglichst Voraussetzungen für den optimalen ressourcenarm und umweltschonend für Betrieb wohlige Wärme im Haus zu sorgen. Das Prin- Eine herkömmliche Heizanlage auf eine zip dabei ist ganz einfach: Die überschüssige Hybridheizung zu optimieren, bedarf einiger Wärme wird in einem Warmwasserspeicher Vorarbeiten. Erster Punkt: die richtige Eingesammelt und bei Bedarf in die Räume stellung der bisherigen Heizung, das heißt abgegeben. Das lässt sich mit einem Brenn- eine verbesserte Temperaturverteilung in wertkessel relativ leicht umsetzen. Dieser den Räumen. Dies wird beispielsweise über wird dann mit einer Solarthermieanlage moderne, verstellbare Thermostatventile und einem Warmwasserspeicher gekoppelt. erreicht. Zweiter Punkt ist ein hydraulischer Eine Solarthermieanlage sollte über Abgleich mit verbesserter Heizregelung, dritmindestens 10 bis 15 m² Kollektorfläche ver- ter die Dämmung der Rohrleitung, damit der fügen, damit auch genügend Wärme erzeugt Wärmeverlust gering bleibt. Außerdem ist die Einstellung einer mögwerden kann. Wenn die Sonne lichst niedrigen Vorlauftemscheint, wird dann der Warm- Je höher die peratur wichtig und nicht wasserspeicher über die Sonzuletzt: Es sollten möglichst nenkollektoren erhitzt und Einsparung beim für den Verbrauch bereitge- Heizen, desto moderne Hocheffizienzpumhalten. Die heutige Speicher- größere Chancen pen eingesetzt werden. Wer Aspekte beachtet, hat technologie ist inzwischen so auf mehr Förder diese weit, dass diese Wärme auch seine bestehende Heizanlage für einen längeren Zeitraum gelder ergeben bereits optimiert und gute vorgehalten werden kann. sich. Voraussetzungen geschaffen, Wird die Heizung benötigt, mit der Erweiterung zur Hybgibt es zwei Möglichkeiten: Entweder der ridheizung noch effizienter zu arbeiten. Die Warmwasserspeicher liefert die gesamte weitere Planung konzentriert sich dann auf Wärme oder er dient als Zusatzheizung für die genutzte Zweitheizung – seien es Sonnenden Brennwertkessel und entleert so den kollektoren, Wärmepumpe oder der Kamin. Wärmespeicher nicht auf einen Schlag. Das Eine Alternative zur kostensparenden Hybrid-Heizungssystem ist so aufgebaut, Zug-um-Zug-Umrüstung der bestehenden dass es auch um weitere Bausteine ergänzt Heizung besteht darin, gleich eine Komplett werden kann, etwa um eine Wärmepumpe, umstellung der Heizung zur vollständigen die vorhandene Wärme aus dem Erdreich Hybridheizanlage vorzunehmen; dies ist zieht, oder um einen Kaminofen mit Was- besonders dann interessant, wenn bei der serspeicher. Ein Kaminofen, der für den Erneuerung auf Fördergelder gesetzt wird. Warmwasserspeicher arbeitet, klingt erst mal Denn je höher die Einsparung beim Heizen, ungewohnt. Doch bei modernen Kamin- oder desto größere Chancen auf mehr FördergelKachelöfen ist häufig ein wasserbetriebe- der ergeben sich. Wichtige Fördermittelgeber

sind die KfW mit dem Programm „Energieeffizient Sanieren“, aufgeteilt in die Varianten Kredit oder Zuschuss, und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit dem Programmbereich „Heizen mit Erneuerbaren Energien“. AS W Web-Wegweiser www.intelligent-heizen.info

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Energie Pelletkaminöfen

Das Auge heizt mit Pelletkaminöfen sind ein Hingucker – und liefern saubere Wärme auf Knopfdruck. Pelletkaminöfen sind etwas ganz Besonderes: Sie verbinden die traditionelle, wohlige Wärme einer Feuerstelle mit zeitgemäßem Design und dem Komfort automatischer Heiztechnik. Als Ergänzung zur bestehen den Heizanlage oder auch als Zentralhei-

zung sind Pelletöfen vielfältig einsetzbar. Einen Kaminofen mit Pellets zu betreiben ist deutlich komfortabler als das Heizen mit Holz, wie man es von früher kennt: Der automatische Betrieb macht umständliches Einheizen überflüssig. Pellets werden aus dem

integrierten Vorratsbehälter in den Verbrennungsraum transportiert und dort (bei minimalem Stromverbrauch) elektrisch entzündet. Ein moderner Pelletofen benötigt während der Zündphase im Schnitt 300 Watt.

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Moderne Holzfeuerungen und damit auch Pelletkaminöfen müssen heute strengste Anforderungen bei der Luftreinhaltung erfüllen. Mit hochwertiger Technik und einem genormten Brennstoff ist das möglich: Pelletkaminöfen verbrennen emissionsarm und halten auf diese Weise problemlos die aktuellen Emissionsgrenzen ein. Mit Wirkungsgraden bis zu 95 Prozent ist ihre Technik dazu ein Musterbeispiel an Effizienz.

Pelletkaminöfen verbrennen emissionsarm und halten auf diese Weise problemlos die aktuellen Emissionsgrenzen ein.

Dabei sind die neuen Pelletkaminöfen ein Hingucker im Wohnzimmer. Für besondere Ansprüche können sie mit einer sogenannten Wassertasche auch zur Unterstützung oder sogar als eigene Zentralheizung genutzt werden. Dann ist auch die Kombination mit einer Solaranlage möglich. Pelletkaminöfen mit Wassertasche werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit mindestens 2000 Euro gefördert. JU/DEPI W

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Die benötigte Pelletmenge richtet sich streng an der gewünschten Raumtemperatur aus. Das ist noch nicht alles: Pelletkaminöfen sind längst im digitalen Zeitalter angekommen: Die Wunschtemperatur lässt sich bei vielen Modellen bereits auf dem Heimweg per Smartphone-App einstellen. Haus & Markt 01/2018

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Energie Kaminofenkauf

Planen – Kaufen – Installieren: Sechs Schritte zum heimischen Kaminfeuer Rund jeder vierte Haushalt verfügt bereits über die angenehme Wärme eines Kaminfeuers. Insgesamt zehn Millionen Kaminöfen, Kachelöfen und Heizkamine beleben die Räume ihrer Besitzer. Und auch in diesem Jahr werden etwa 300.000 Feuerstätten modernisiert oder neu errichtet. Da die Anschaffung einer modernen Feuerstätte grundsätzlich sorgfältig geplant sein sollte, hat der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik e.V. die wesentlichen Schritte zusammengefasst.

1. Erst mal zum Schornsteinfeger

Erster Ansprechpartner sollte der zuständige, bevollmächtige Bezirksschornsteinfeger sein. Er kann sagen, ob ein vorhandener Schornstein für den Anschluss einer Feuerstätte geeignet ist oder ob er saniert bzw. erneuert werden muss. Er weiß auch darüber Bescheid, in welchen Wohngebieten eine Feuerstätte erlaubt ist und wo es eventuell Einschränkungen bei der Auswahl der Brennstoffe gibt.

2. Große Auswahl

In Deutschland bieten rund 50 Hersteller über 1.000 unterschiedliche Geräte und Varianten an. Die Geräte werden in großer

Auswahl in Kaminstudios, beim Fachhandel und in Baumärkten angeboten. Nur wer sich seiner Sache sicher ist, sollte auf das Internet als Bezugsquelle zurückgreifen. Hier geht ein womöglich günstigerer Preis zu Lasten kompetenter Beratung und umfassendem Service.

3. Heizleistung muss stimmen

Besonders wichtig: Beim Kauf sollte bewusst ein Ofen gewählt werden, der nicht nur zum Wohnstil passt, sondern auch richtige Heizleistung für die Raumgröße hat. Hierfür ist der Fachhandwerker vor Ort der ideale Ansprechpartner. Er berechnet anhand bestimmter Parameter wie Raumgröße und Dämmstandard die optimale Heizleistung des Ofens. Ohne fachliche Beratung werden oft überdimensionierte Geräte gekauft, die den Raum überheizen. Hier gilt: Mehr Heizleistung ist nicht immer besser!

4. Einbau durch den Fachmann

Der Einbau bzw. die Installation einer Feuerstätte gehört zu den eher anspruchsvollen Arbeiten und erfordert einige Fachkenntnisse. Zudem erfordert das Schaffen einer Anschlussöffnung an den Schornstein sehr viel Geschick, hier kann großer Schaden angerichtet werden. Daher sollte eine Feuerstätte von einem Fachbetrieb installiert werden.

5. Die offizielle Betriebserlaubnis

Ist die Feuerstätte an den Schornstein angeschlossen, überprüft der zuständige Schornsteinfeger die sichere Abführung der Abgase und die Einhaltung sicherheitstechnischer Vorgaben wie zum Beispiel die Abstände der Feuerstätte zu brennbaren Bauteilen oder Einrichtungsgegenständen. Ist alles in Ordnung, erteilt er die offizielle Betriebserlaubnis.

6. Zugelassene Brennstoffe

Fertig getrocknetes Kaminholz, Holzpellets sowie Holz- und Braunkohlenbriketts sind sowohl im Brennstoff-Fachhandel als auch in zahlreichen Verbraucher- und Baumärkten erhältlich. Wer größere Mengen an Holz benötigt, wendet sich am besten an örtliche Forstwirte oder seine Kommune. Diese bieten Holz in verschiedenen Verarbei tungsstufen an. Angefangen von Holz stämmen am Polter über gespaltene, große Holzscheite bis hin zum ofenfertigen Kaminholz. Besonders wichtig für eine optimale Verbrennung: Frisch geschlagenes Holz muss an einem belüfteten, möglichst sonnigen und vor Regen geschützten Ort gestapelt und – je nach Scheitgröße und Holzart – rund zwei Jahre getrocknet werden. Erst danach erreicht es die optimale Restfeuchte von unter 20 Prozent und kann als Brennholz genutzt werden. HKI W

Beim Kauf von Kaminöfen auf bauliche Gegebenheiten und den individuellen Bedarf achten. FOTO: HKI

Mehr Informationen zu Anschaffung, Einbau und Betrieb moderner Feuerstätten unter www. ratgeber-ofen.de

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Energie Wohnraumlüftung

... und weitere Institutionen

Kontrollierte Wohnungslüftung gehört zur zeitgemäßen Gebäudeplanung. FOTO: BUNDESINDUSTRIEVERBAND DEUTSCHLAND HAUS-, ENERGIE- UND UMWELTTECHNIK E.V. (BDH)

Luftiges Schmankerl aus dem Fördertopf! Wenn es im Winter kalt und frostig wird, heißt es für den Hausbesitzer: Wohl dem, der eine kontrollierte Wohnungslüftung hat! Was auf den ersten Blick paradox scheint, wird auf den zweiten schnell nachvollziehbar. Denn auch wenn das Wohnhaus hervorragend wärmegedämmt ist, so lässt man ohne eine solche Anlage beim Lüften von Hand regelmäßig die warme Luft zum Fenster hinaus und kalte hinein, die wieder teuer aufgeheizt werden muss. Kontrollierte Wohnungslüftungen hingegen verfügen systemabhängig über eine bedarfsgerechte Steuerung oder eine Wärmerückgewinnung, welche den Großteil der Wärme aus der Abluft auf die Zuluft überträgt. Das ist nicht nur komfortabel und sichert allzeit gesunde Luftverhältnisse, es senkt auch massiv die Heizkosten – 30 bis 50 Prozent Einsparung sind möglich. Wobei dies nicht der einzige Spareffekt ist, denn kontrollierte Wohnungslüftung wird auch hinsichtlich der Haus & Markt 01/2018

Investitionskosten immer attraktiver dank vieler Fördermöglichkeiten auf Bundes- und Länderebene.

Förderung durch KfW ...

Im Sanierungsfall sind dezentrale oder zentrale kontrollierte Wohnungslüftungsanlagen bundesweit KfW-förderfähig. Dies kann beispielsweise über das zinsgünstige Kreditprogramm Energieeffizient Sanieren (Programm 151/152) erfolgen. Bei diesem Programm beträgt der effektive Jahreszins nur 0,75 Prozent, zudem sind Tilgungszuschüsse möglich. Der Investitionszuschuss (Programm 430) ist hingegen eine einmalige Förderzahlung. Als Einzelmaßnahme können hier bis zu 10 Prozent der förderfähigen Kosten erstattet werden bei maximal 5.000 Euro. Wird die kontrollierte Wohnungslüftung in Form

eines Lüftungspakets eingebaut, also dem gleichzeitigen Einbau einer Lüftungsanlage und einer Sanierungsmaßnahme an der Gebäudehülle (z. B. Fassadendämmung oder Fensteraustausch), so sind 15 Prozent bei einer Deckelung von 7.500 Euro möglich.

Darüber hinaus existieren in jedem Bundesland individuelle Fördermöglichkeiten, mit denen – abhängig von Wohnort und Baumaßnahme – die Nachrüstung einer kontrollierten Wohnungslüftung im Sanierungsfall oder auch die Installation beim Neubau finanziell unterstützt werden. „Neben der Dämmung der Außenwände wird der Wärmeenergiebedarf einer Immobilie in erster Linie durch die Lüftungswärmeverluste bestimmt. Bei einem Neubau oder einem energetisch sanierten Bestandsgebäude können die Lüftungswärmeverluste bis zur Hälfte der Heizkosten ausmachen“, so Lüftungsexpertin Barbara Kaiser vom BDH. „Allein dieses enorme Einsparpotenzial macht kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung zu einer lohnenden Investition.“ Die aktuellen Fördermöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich, von den positiven gesundheitlichen Auswirkungen ganz zu schweigen. BDH W Mehr Informationen Weil der Einbau solcher Systeme sowohl im Hinblick auf die Energieeffizienz als auch zur Herstellung von gesunden Raumluftverhältnisse absolut sinnvoll ist, haben der Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) und der Fachverband Gebäude-Klima (FGK) auf einer gemeinsamen Informationsplattform unter www.wohnungs-lueftung.de alle bundesweiten und länderspezifischen Fördermöglichkeiten in zwei übersichtlichen Dokumenten zusammengefasst.

14. AKTIONSTAG GEGEN SCHIMMEL Kostenlose Vorträge, Beratungen und Ausstellung Samstag, 10. Februar 2018 11.00 bis 16.00 Uhr Herrenstraße 14, Hannover Tel. 0511 – 911 96-0 www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de Gefördert durch das BMWi.

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Selten genutzt, aber effektvoll: das Gestalten mit unterschiedlichen Höhen.

FOTOS: BGL

Bei der Gartenplanung ist fast alles möglich Januar und Februar sind genau die richtigen Monate, um sich mit dem eigenen Garten oder der Terrasse zu beschäftigen. Es geht ums Pläne schmieden und Reflektieren darüber, was gestört oder gefehlt hat.

as kann verändert werden? Was ist zu verbessern? Fehlt nicht doch ein weiterer Sitzplatz im Schatten? Wäre es nicht schön, die Rasenfläche, auf der keine Kinder mehr spielen, zu verkleinern und endlich ein Hochbeet mit Kräutern

anzulegen? Ein eigener Apfelbaum könnte die Tarte noch schmackhafter machen ...

Fast alles ist möglich

Um eine ungefähre Vorstellung davon zu bekommen, was alles geht, könnte man sich zunächst gemütlich auf die Couch hocken

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und in Gartenbüchern nach Anregungen oder Ideen suchen. Auch bei einem Spaziergang kann der aufmerksame Betrachter im Winter, wenn das fehlende Laub die Blicke in anderer Leute Gärten erlaubt, inspirierende Ideen finden, wie zum Beispiel eine besonders schöne Natursteinmauer, einen Sichtschutz aus Bambus, ein schnörkelloses Gartentor aus Eisen, eine attraktive Pergola, ein Teich mit Wasserfall oder, oder, oder.

Profis mit einbeziehen

Gleichgültig ob man schließlich konkrete Vorstellungen davon hat, wie der Garten aussehen soll, oder ob man sich von der Fülle der Möglichkeiten überfordert fühlt, zu einer zielführenden Gartenplanung sollte auf jeden Fall ein Landschaftsgärtner hinzugezogen werden. Die Profis kennen sich zum einen mit den Wuchseigenschaften der Pflanzen, wie Höhe, Breite, Wuchsgeschwindigkeit und Lebensdauer aus,

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Individuelle Gartenideen mit Hochbeeten, wetterfesten Gartenbänken und einer Mischung aus Gehölzen, Stauden und Gräsern.

Ein Garten, wie ihn nicht jeder hat: verspielt und doch formvollendet.

Sogar kleine Stadtgärten lassen sich vielseitig nutzen, wenn sie gut geplant wurden.

zum anderen wissen sie um artenspezifische Standortansprüche in Bezug auf Boden, Feuchtigkeit und Licht. Darüber hinaus sind sie aber auch Experten auf dem Gebiet einer kompletten oder teilweisen Neugestaltung des Gartens. Sie finden mit Ihnen gemeinsam heraus, wie Ihr Traumgarten aussehen könnte: raffiniert oder nüchtern, romantisch oder funktional oder auch reduziert minimalistisch. Die Kunst des Planens liegt nämlich nicht in der Fülle der Möglichkeiten, sondern in der sinnvollen Beschränkung derselben. Der Landschaftsgärtner kann nicht nur Sitzplätze, Terrassen, Wege, Nischen, Teiche oder Becken gestalten, er kann auch Niveauunterschiede im Gelände durch Terrassierung betonen und als gestalterisches Element einsetzen oder einen Vorgarten so kreieren, dass er das Haus in Szene setzt und aufwertet. Er kann Natur und Architektur in einen harmonischen Einklang bringen und Wege so anlegen, dass sie Träger von Sichtachsen werden und unterschiedliche Bereiche leichter zugänglich machen. Da der Garten über einen großen Zeitraum im Jahr als „grünes Zimmer“ genutzt wird, ist er es wert, dass man ihm ein Höchstmaß an Aufmerksamkeit schenkt. Schließlich ist im Garten die „Möblierung“ stets in Bewegung, wächst, blüht und verändert sich beständig. Es ist eine hohe Kunst, alle Gestaltungselemente eines Gartens proportional aufeinander abzustimmen. Dies gilt natürlich auch für den wohlüberlegten Einsatz der Menge an Pflanzen.

Struktur durch Büsche und Bäume

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Bäume bilden aufgrund ihrer Höhe einen Abschluss nach oben. Sie dosieren das Licht und sorgen für kühlenden Schatten. Beim Pflanzen von Bäumen muss ein Abstand zur Grundstücksgrenze des Nachbarn eingehalten werden. Formbäume lassen sich auf Maß und in Form geschnitten genau in den Garten einpassen. Hohe Sträucher dienen meist als Wind- oder Sichtschutz oder um unansehnliche Stellen zu verdecken. Besondere Blütensträucher wie kleine Magnolien, Flieder oder Schneeball werden bevorzugt als Solitär, das heißt in Einzelstellung, verwendet. Koniferen und immergrüne Laubgehölze wie Buchs oder Rhododendron zeigen auch im Winter Farbe und können dem Garten formale Struktur geben. Stauden sind aus unseren Gärten nicht wegzudenken. Die krautigen, mehrjährigen Pflanzen treiben jährlich neu aus und bilden somit einen festen Bestandteil des Gartens. Mit ihren verschiedenen Farben, Formen und Strukturen bieten sie eine unglaubliche Vielfalt von Kombinationsmöglichkeiten. Mit Stauden, Gräsern, Farnen und Co. wird ein Garten besonders lebendig und dynamisch. Kletterpflanzen, darunter Rosen, Clematis, Wein oder Efeu, dienen der Begrünung von senkrechten Elementen im Garten. Das können Wände, Pergolen oder Bögen sein. BGL/JU W Web-Wegweiser www.mein-traumgarten.de

Grüne Oasen der Ruhe.

FOTOS: BEENSEN`S GÄRTEN GMBH

Gestaltung von Gartenanlagen in den Jahreszeiten Im Unterschied zu früheren Zeiten hat sich heute eine fast ganzjährige „Pflanzsaison“ entwickelt. Häufig wird uns die Frage nach der günstigsten Zeit für einen Baubeginn gestellt. Es ist wohl die Winterzeit, die statistisch die schlechtesten Bedingungen bietet. Bei milder Witterung jedoch, wie wir sie in den letzten Jahren häufig hatten, konnte die Zeit für Baumaßnahmen gut genutzt werden. Leichter Frost und geringer Schneefall wirken zwar hinderlich, ein Aus der Bautätigkeit erfolgt jedoch meistens erst bei länger anhaltenden tiefen Temperaturen. Der Baustopp einer Gartengestaltung kann genauso gut auch in den anderen Jahreszeiten erfolgen. Häufig ist es der Regen, der besonders auf Baustellen mit bindigen Böden unsere Tätigkeit zum Erliegen bringen kann, meistens für eine kurze Zeit, aber es kann auch Wochen dauern. Die meisten Arbeiten für die Entstehung von Gartenanlagen können das ganze Jahr über erfolgen. Arbeitsunterbrechungen sind im Winter eher zu erwarten, schließen sich jedoch in den anderen Jahreszeiten nicht aus. Die Ausführung mancher Gartenteile erfordert dagegen eine bestimmte

Witterung, somit ein begrenzendes Zeitfenster. Z.B. erbringen wir die Vorleistungen für Wasseranlagen auch schon mal im Winter. Das Ausgestalten im Wasserbereich von Schwimm-/Naturteichen, Wasserfällen/-kaskaden, Wasserspiele und Zierteichen realisieren wir jedoch, verständlicher Weise, erst in der warmen Jahreszeit. Für Pflanzarbeiten gilt in der Regel auch ein begrenzendes Zeitfenster. Die Vorbereitung der Pflanzflächen kann unter normalen Umständen jederzeit erfolgen. Für das Pflanzen von Gehölzen und Stauden, die in Containern kultiviert erworben werden können, gilt dies auch. Anders ist es bei Gehölzen (das sind Sträucher und Bäume), die in den Baumschulen auf klassische Art und Weise aufgezogen werden. Diese können nur in der Zeit der Vegetationsruhe aus dem Boden genommen und zum Verpflanzen vorbereitet werden. Zeitbeginn ist ca. mit dem Laubfall und endet ca. mit dem Neuaustrieb. Je nach Art kann das Pflanzen dann bis in den Mai/Juni erfolgen. Für unsere Projekte haben

wir durch unsere Erfahrung diese Regel mittlerweile aufheben können. Für die Gartenanlagen, die wir planen und ausführen, aber auch für Kunden, die nur einen besonderen Baum wünschen, kultivieren wir in unserer betriebseigenen Baumschule schöne, große Gehölze. Als Solitärgehölze bezeichnet, haben sie über die Jahre als Unikate einen einzigartigen Charakter entwickelt. Sollte es der Planungsablauf erfordern, sind wir heute bei Beensen´s Gärten mit unserer Erfahrung in der Lage, bei spezieller Vorbereitung unsere Solitärgehölze, zum Teil viele Tonnen schwer, auch im Hochsommer zu verpflanzen, ohne deren Vitalität zu schaden. Unsere Solitärgehölze sind ein faszinierendes Gestaltungselement. Über alle Jahreszeiten hinweg sind es besonders sie, die den Gärten einen unverwechselbaren Charme verleihen, die „Gärten zum Wohlfühlen“ entstehen lassen. W Web-Wegweiser www.beensens-gaerten.de

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Extra Garten

Jetzt schon das Frühjahr vorbereiten Es ist kaum zu glauben: Schon im Januar können Lilienzwiebeln in die Erde. Jedes Jahr, vor dem Jahreswechsel, beginnt für die Zwiebeln der Lilien ihre kurze Zeit aus der Erde. Vor wenigen Wochen wurden sie als die letzten der sommerblühenden Zwiebelblumen von den Feldern gerodet und für den Verkauf im Frühjahr vorbereitet: der Sand wurde mit Wasser abgespült, die alten Blütenstängel von Hand entfernt und die Zwiebeln in einer Sortiermaschine nach Größen geordnet. Dann ging es in Kisten mit Erde in Kühlzellen, wo sie bei Temperaturen von null Grad oder niedriger so lange gelagert werden, bis sie – und zwar schon im Januar – in die Gärten gepflanzt werden können.

Seit Jahrtausenden beliebt

Lilien beeindrucken seit jeher mit ihrer majestätischen und erhabenen Schönheit. Die Madonnenlilie gehört sogar zu den ältesten Kulturpflanzen der Welt. Bis heute haben Lilien nichts von ihrer erhabenen, faszinierenden Kraft eingebüßt. Wo auch immer sie ihre Schönheit entfalten, ob in kleinen Gruppen zwischen niedrigen Sträuchern oder nicht zu hohen Stauden, vor einer Hecke oder immergrünen Gehölzen, in der Rabatte oder im Kübel - sie ziehen unwillkürlich bewundernde Blicke auf sich und beeindrucken den Betrachter durch ihre Perfektion und starke Präsenz.

So früh wie möglich pflanzen

Kennzeichnend für die Gattung Lilien ist die Zwiebel mit überlappenden Schuppen, die je nach Art fest oder locker sind. „Anders als zum Beispiel Tulpen, Narzissen oder Allium besitzen Lilienzwiebeln allerdings keine schützende Außenhaut“, erklärt Blumenzwiebelexperte Carlos van der Veek von Fluwel. „Daher trocknen die Zwiebeln an der Luft leicht aus. Deshalb empfehle ich, Lilien so früh wie möglich in die Erde zu pflanzen – am besten schon im Januar. Dort sind sie optimal aufgehoben und können im Frühjahr wurzeln und austreiben.“ FLUWEL.DE W

Die gefüllt blühenden Roselilies, wie die Sorte ‚Roselily Felicia‘, beeindrucken mit einer Vielzahl an Blütenblättern. Foto: Fluwel.de

Haus & Markt 01/2018

Extra Modernisierung

Ein älteres Haus kann perfekt an den aktuellen Bedarf angepasst werden.

Ideen für den Umbau

FOTO: TL6781/STOCK.ADOBE.COM

Es ist eine große Herausforderung, ein Haus zu modernisieren. Die Experten sind der Ansicht, dass die Modernisierung mehr ist als nur Instandsetzung. Denn nach 20 bis 30 Jahren, der Verfallzeit vieler wichtiger Bauteile, haben sich oftmals auch die Bedürfnisse bzw. die Lebenssituation verändert, beispielsweise wenn die Kinder ausgezogen sind.

Schäden an Gebäuden Schimmelpilzschäden in Gebäuden Mit fundiertem Detailwissen ermitteln wir die Schadensursache an Ihrem Gebäude und planen ein individuelles Sanierungskonzept. Während der Sanierungsphase bieten wir Ihnen durch unsere zertiﬁzierten Sachverständigen baubegleitende Qualitätskontrollen.

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Zugänge zum Dach müssen Feuer hemmend sein, auch muss es einen zweiten sicheren Rettungsweg geben, z. B. ein Fenster mit Leiter.

Ein vorrangiges Thema bei allen älteren Häusern sind die Wärmedämmung der Fassade und des Daches sowie der Einbau moderner Isolierglasfenster und moderner Anlagen zur Heizung und Warmwasseraufbereitung. Sind sie noch nicht ausgetauscht worden, dann müssen auch Wasser und Abwasserleitungen erneuert werden, denn das Material gelangt nach Jahrzehnten an der Grenze der Nutzungsdauer an. Gleiches gilt für die Elektroinstallation. Die Leitungsquerschnitte, die Anzahl der Steckdosen genügen heutigen Bedürfnissen und Sicherheitsanforderungen oftmals nicht mehr.

Das Haus wächst

Dachausbauten boomen, und das aus gutem Grund, denn das ausgebaute Dachgeschoss hat sich als eine Wohnform erwiesen, die erstaunlich viele Wünsche erfüllt. Zu beachten ist jedoch, dass die Aufenthaltsräume im Dachgeschoss eine Raumhöhe von 2,30 m über mindestens die Hälfte ihrer Grundfläche haben müssen. Die Zugänge zum Dach müssen Feuer hemmend sein, auch muss es einen zweiten sicheren Rettungsweg geben, z. B. ein Fenster mit Leiter (Öffnung mindestens 60 x 100 cm, Brusthöhe höchstens 1,10 m). Bei einem Einfamilienhaus ist eine Breite von 80 cm für die Treppe zum Dach vorgeschrieben.

Grundrisskorrekturen

Der Trockenbau ist eine sehr praktische Lösung für Grundrisskorrekturen. Er hat gerade beim Altbau den großen Vorteil, dass er – wie der Name schon sagt – trocken ist. Denn Feuchtigkeit ist in vielen Altbauten ohnehin bereits ein Problem. Die praktischen, modernen Wandsysteme bieten vielerlei Varianten. So gibt es Trennwände mitsamt Rundbogen, beispielsweise für die Diele, oder Raumteiler mit eingebauter Tür. Für Trockenwände spricht auch, dass die Systemteile aufeinander abgestimmt sind und die Arbeit rasch vorangeht. Leichtbauwände aus Gipsplatten bzw. Porenbeton sind nichttragend. RED. W

Vor- und Anbauten

Ein weiteres Thema: Die Zimmer älterer Immobilien sind meist klein und die Zwischenwände haben tragende Funktion. Wer Räume zusammenlegen will, muss daher die Decken mit Stahlträgern abfangen. Das ist keine billige Lösung. Einen Ausweg bieten behutsame Ausbauten, denn viele der älteren Häuser stehen noch auf relativ großen Grundstücken. Vor- und Anbauten mit viel Glas zum Beispiel ergeben nicht nur großzügige und transparente Räume, sie tragen auch zum gute Hausklima bei.

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Extra Recht

Die Lasten des Winters Sollten sich die Prognosen zur Klimaerwärmung bewahrheiten, dann stellt sich das Problem der Räum- und Streupflichten möglicherweise in einigen Jahrzehnten in Deutschland nicht mehr. Aber zurzeit müssen Eigentümer und Mieter von Immobilien jeden Winter mit Schneefall und Eisregen rechnen und dementsprechend ihre Verkehrssicherungspflichten erfüllen. 50 Haus & Markt 01/2018

Räumen Sie alle Wege, die an Ihr Haus grenzen.

FOTO: AH_FOTOBOX - FOTOLIA.COM

Wer nachlässig mit der Verkehrssicherungspflicht umgeht oder sich gar nicht kümmert, der geht erhebliche Risiken ein. Denn Gerichte sprechen den Passanten, die auf ungeräumten Bürgersteigen und Treppen gestürzt sind, regelmäßig hohe Schadenersatzbeträge zu. Hier einige entsprechende Urteile der deutschen Justiz. . Haus & Markt 01/2018

FOTO: STEFAN KÖRBER - FOTOLIA.COM

Extra Recht

Gehen Sie immer der Verkehrssicherungspflicht nach.

Ein Grundstückseigentümer kann es sich nicht aussuchen, welchen der angrenzenden Bürgersteige er räumen will. Dass häufig genutzte Gehwege regelmäßig geräumt werden müssen, ist den meisten Immobilienbesitzern bekannt. Aber auch andere, weniger ins Auge fallende Zugänge zu einer Wohnanlage sind entsprechend zu beachten. Daran hatte ein Hausmeisterservice offensichtlich nicht gedacht. Denn eine fast 70 Jahre alte Frau stürzte auf der Zugangsrampe zur Tiefgarage und verletzte sich schwer. Sie hatte aus dem Auto einen Regenschirm holen wollen. Das Oberlandesgericht Karlsruhe (Aktenzeichen 14 U 107/07) sprach ihr ein Schmerzensgeld in Höhe von 10.000 Euro zu. Die Verkehrssicherungspflicht sei nicht in vollem Umfang erfüllt worden. Nicht immer verfügen öffentlich zugängliche Gebäude über einen Bürgersteig. Manches Mal müssen Passanten ein kurzes Stück des Weges über eine unmittelbar anliegende Straße zurücklegen. Auch hier kann unter Umständen eine Streu- und Räumpflicht gelten. Nach Überzeugung des Oberlandesgerichts Brandenburg (Aktenzeichen 2 U 7/07) war im konkreten Fall – beim Zugang zu einem Klinikum – ein gut ein Meter breiter Streifen eis- und schneefrei zu halten. Diesen „Korridor“ müssten Fußgänger dann allerdings auch nutzen, wenn sie dort unterwegs seien. Sonst dürften sie nicht auf Schadenersatz zählen.

Streusubstanzen

Früher gab es nur Asche oder Sand, heute verfügt man über eine größere Auswahl von Streumitteln. Aber welches ist eigentlich zu verwenden? Diese Frage stellen sich Ver-

kehrssicherungspflichtige im Alltag häufig. Gerichte gehen davon aus, dass im Regelfall Substanzen wie Granulat oder Split ausreichen. Lediglich bei einem besonderen Gefälle könne der Einsatz von Salz geboten sein, entschied das Landgericht Rottweil (Aktenzeichen 2 O 312/07) nach einem Unfall. Im Prinzip seien Auftausalze schon deswegen so wenig wie möglich zu verwenden, weil sie sich umweltschädlich auswirken könnten. Die Verwendung von Salz kann auch ungeahnte Folgen haben. Ein Hausbesitzer in einer Kleinstadt in Ostdeutschland führte Klage darüber, dass seine Gemeinde dieses umstrittene Streumaterial benutzt und damit seiner Immobilie Schaden zugefügt habe. Das aggressive Salz habe den Sandsteinsockel des Gebäudes angegriffen. Das Thüringer Oberlandesgericht (Aktenzeichen 4 U 218/05) sah hier allerdings keine über das zumutbare Maß hinausgehende Beeinträchtigung. Die Gemeinde müsse sich einen eventuellen Folgeschaden nicht zurechnen lassen, weil sie zur Bekämpfung von Schnee und Eis verpflichtet gewesen sei und dabei ortsüblich gehandelt habe.

Haftung

Alleine die Tatsache, dass jemand angesichts unklarer Witterungsverhältnisse gestürzt ist und sich verletzt hat, reicht nicht aus, um eine Verletzung der Verkehrssicherungspflicht zu begründen. Es muss schon konkrete Hinweise darauf geben, dass der Eigentümer einer Immobilie den Bürgersteig nicht ausreichend geräumt hat. Das Vorhan-

densein vereinzelter Glättestellen konnte das Oberlandesgericht Brandenburg (Aktenzeichen 2 U 48/06) nicht dazu bewegen, einer Passantin Schadenersatz zuzusprechen. Die aufgebotenen Zeugen, die eine umfassendere Rutschgefahr bestätigen sollten, hatten die Richter nicht überzeugt. Mit dem Aufstellen eines Warn- oder Verbotsschildes kann sich niemand von seinen Verkehrssicherungspflichten „freikaufen“. Um solch eine Situation war es bei einem Rechtsstreit im Saarland gegangen. „Privatgrundstück, Parken verboten, Betreten und Befahren auf eigene Gefahr“ hatte es auf dem entsprechenden Schild geheißen. Ein Passant stürzte, zog sich ein Schädelhirntrauma sowie eine Zerrung der Halswirbelsäule zu und forderte Schadenersatz. Die Grundstücksbesitzer verwiesen vor dem Oberlandesgericht Saarbrücken (Aktenzeichen 4 U 466/03116) unter anderem auf ihre schriftliche Warnung. Das empfanden die Juristen als nicht überzeugend und stellten fest, dass nicht ausreichend geräumt worden sei. Ein Grundstückseigentümer kann es sich nicht aussuchen, welchen der angrenzenden Bürgersteige er räumen will oder nicht. Hat er das Pech, dass an seine Immobilie mehrere Straßen grenzen, so ist er auch überall verkehrssicherungspflichtig. Ein Bürger in Brandenburg war der Meinung gewesen, das gelte nur für die Grundstücksseite, von der aus man sein Anwesen betrete oder befahre. Das brandenburgische Oberlandesgericht (Aktenzeichen 4 U 55/07) belehrte ihn eines Besseren. Auch in einem Bereich, der durch Böschung und Mauer von seinem Grund getrennt sei, müsse er die Streupflichten erfüllen.

Wettlauf gegen das Wetter

So streng die Streupflichten sonst auch von der Rechtsprechung gehandhabt werden, es gibt durchaus Grenzen des Zumutbaren für die Eigentümer von Grundstücken. Hat ein Betroffener den Gehweg nachweisbar geräumt, dann kann er bei ansonsten trockenem Wetter nicht für die spätere Tropfeisbildung unterhalb einer Straßenlaterne verantwortlich gemacht werden. Eine Frau war auf solch einer Eisfläche gestürzt und hatte bis zum Oberlandesgericht Karlsruhe (Aktenzeichen 7 U 237/07) um Schadenersatz und mindestens 20.000 Euro Schmerzensgeld gekämpft. Diese spezielle Gefahrensituation sei jedoch durch den Grundstückseigentümer nicht zu erkennen gewesen, urteilte der zuständige Zivilsenat. Es könne sogar sein, dass die Eisfläche erst kurz vor dem Sturz entstanden sei. LBS/JU W

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Extra Finanzierung

Bausparen und Wohn-Riester werden mit staatlichen Prämien gefördert. FOTO: SCHWÄBISCH HALL

Was lässt sich mit einem Bausparvertrag finanzieren? Wer Geld in einem Bausparvertrag anlegt, kann seine Immobilie mit günstigen Darlehenszinsen finanzieren. Auch Renovierungen oder Umbauten gehören zu den bekannten Verwendungsmöglichkeiten. Doch es gibt noch zahlreiche weitere. Was kann man noch mit einem Bausparvertrag anfangen? Wir haben bei Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall nachgefragt. Sie weiß, welche Extrawünsche sich leichter erfüllen lassen.

Technik und Elektronik

Markisen oder Pergola, die Garage oder die Grundstückseinfriedung sind mögliche Verwendungsmöglichkeiten. Sogar der Bau eines Luftschutzraums ist möglich.

Gebühren und Nebenkosten

Ob eine neue Heizung für kuschelige und energieeffiziente Wärme, eine Alarmanlage für verbessertes Sicherheitsgefühl oder ein Fahrstuhl bzw. Treppenlift bei schwindender Mobilität – mit dem Bauspardarlehen lassen sich die eigenen vier Wände technisch aufrüsten, komfortabler und sicherer gestalten. Sogar der Kabelfernsehanschluss gilt als sogenannter wohnwirtschaftlicher Zweck und kann mit einem Bausparvertrag finanziert werden.

Wer eine Immobilie erwirbt oder baut, auf den kommen allerlei Nebenkosten zu. Zu den Ausgaben, die mit dem Bausparvertrag gestemmt werden können, gehören unter anderem das Architektenhonorar, die Notarkosten, die Gebühren beim Bauamt oder die Kosten für den Hausanschluss (Strom, Wasser und Abwasser, Gas etc.). Und wer durch eine Erbschaft an Wohneigentum kommt, kann die Erbschaftssteuer mit dem Bauspardarlehen begleichen oder seine Miterben auszahlen.

Einrichtung und Ausstattung

Staatliche Förderung sichern

Um das eigene Heim noch komfortabler zu gestalten, mangelt es häufig nicht an guten Ideen, sondern am Geld. Doch die neue Einbauküche oder der Kamin, die eigene Sauna oder ein Schwimmbecken müssen nicht länger warten. Auch Bodenbeläge, Rollläden, Haus & Markt 01/2018

Rückt die Gemeinde endlich den Schlag löchern auf der angrenzenden Straße zu Leibe, kann das für Eigentümer durch Anliegerbeiträge teuer werden. Auch in diesem Fall ist es gut, einen Bausparvertrag zu haben.

„Neben diesem bunten Strauß an Verwendungsmöglichkeiten profitieren Bausparer zusätzlich von Förderungen und Prämien von Chef und Staat“, ergänzt Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Wer von seinem Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen (VL) erhält, profitiert doppelt: Den Arbeitgeberzuschuss können Berufstätige auf einen Bausparvertrag einzahlen und sich gleichzeitig die Arbeitnehmer-Sparzulage von neun Prozent sichern – maximal 43 Euro jährlich für Alleinstehende, 86 Euro für Verheiratete. Zusätzlich gewährt der Staat auf die jährliche Sparleistung von 512 Euro in den Bausparvertrag die Wohnungsbauprämie (WoP) von bis zu 45,06 Euro für eine Einzelperson und 90,11 Euro für ein Ehepaar. Für beide Förderungen gelten jeweils Einkommensgrenzen. Außerdem ist die Riester-Förderung lukrativ: Der Staat unterstützt Riester-Sparer mit bis zu 154 Euro Grundzulage im Jahr plus 300 Euro für jedes Kind (für vor 2008 geborene Kinder 185 Euro). JU/SCHWÄBISCH HALL W 53

Extra Sicherheit

Überwachungskonzepte „My home is my castle“, heißt ein englisches Sprichwort. Ein wirklich sicherer Ort sind die eigenen vier Wände allerdings nicht. Alle drei Minuten wird in Deutschland eingebrochen, Wohnungsbrände verursachten jährlich Schäden in Millionenhöhe. Moderne Technik erhöht die Sicherheit in Haus und Wohnung.

Schützen Sie Ihr Eigentum.

FOTO: WWW.NICHT-BEI-MIR.DE

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Sicherheit im digitalen Zuhause.

Einbruch mit Folgen.

FOTO: POLIZEILICHE KRIMINALPRÄVENTION DER LÄNDER UND DES BUNDES

Oft kommen Einbrecher, wenn die Bewohner nicht zu Hause sind. Durch Zeitschaltuhren oder Bewegungsmelder kann die Anwesenheit simuliert werden. Mit Smart-Home-Lösungen lassen sich nicht nur aus der Ferne Rollläden und Fenster schließen oder das Licht an und ausschalten, sondern auch Bilder der Überwachungskamera direkt auf das Smartphone übermitteln oder Alarmanlagen scharf stellen und kontrollieren.

Überwachung mit Infrarot

Einbruchmeldeanlagen schlagen Alarm, wenn Einbrecher versuchen, ins Haus einzudringen oder wenn ihnen das bereits gelungen ist. Bei der Außenhautüberwachung werden an Fenstern und Türen Öffnungsmelder oder Glasbruchmelder angebracht. Bei der sogenannten Fallenüberwachung kommen in den Innenräumen Infrarot-Bewegungsmelder oder sogenannte Dualmelder zum Einsatz. Sie lösen über das Steuerelement der Anlage Alarm aus, wenn Türen oder Fenster gewaltsam geöffnet werden oder sich Personen im Raum bewegen. Beim internen Alarm machen Sirenen oder Warnleuchten Bewohner, Nachbarn oder Passanten auf die Eindringlinge aufmerksam. Der laute Alarm schreckt die Täter auf und schlägt sie in die Flucht, weil sie befürchten, entdeckt zu werden. Der Fernalarm ist ein stiller Alarm – er wird an die Notruf- und Serviceleitstelle eines Wach- und Sicherheitsunternehmens oder auf das Smartphone der Hausbesitzer weitergeleitet, die dann weitere Schritte in die Haus & Markt 01/2018

Wege leiten können. Dies führt dazu, dass Täter geschnappt und dingfest gemacht werden können. „Wir wollen mithilfe von elektronischen Einbruchmeldeanlagen erreichen, dass die Täter verstärkt gefasst und gestoppt werden“, sagt Dr. Helmut Rieche, Vorsitzender von „Nicht bei mir!“, der Initiative für aktiven Einbruchschutz.

Warnungen im Haushalt

Gefahrenwarnanlagen (GWA) warnen vor anderen Sicherheitsrisiken, z. B. wenn das Bügeleisen vergessen wurde, der Gashahn offen steht, der Schlauch der Waschmaschine geplatzt oder die Heizung ausgefallen ist. Die GWA meldet es per internem Alarm oder Fernalarm aufs Smartphone oder Tablet. So können sich die Bewohner jederzeit vergewissern, dass zu Hause alles in Ordnung ist: Damit die Anlagen reibungslos funktionieren, sollten Sicherheitsfachbetriebe Planung, Installation und Wartung übernehmen. Die Experten können beurteilen, welche Technik am besten zum Haus und seinen Bewohnern passt und stimmen die Komponenten optimal aufeinander ab. POLIZEILICHE KRIMINALPRÄVENTION DER LÄNDER UND DES BUNDES

Web-Wegweiser: www.nicht-bei-mir.de/experte-ﬁnden/ www.k-einbruch.de

DAS Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) weist gemeinsam mit dem Programm Polizeiliche Kriminalprävention der Länder und des Bundes (ProPK) auf die Bedeutung der „Cyber-Sicherheit zuhause“ hin. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf der Absicherung des Smart Home. Hier einige Empfehlungen für ein sicheres, vernetztes Zuhause: Der Router ist das Zugangstor vom Internet in das Heimnetzwerk und damit von besonderer Bedeutung für die Sicherheit des Heimnetzwerkes. Bei der Wahl des Routers sollten Verbraucher darauf achten, dass für das Gerät Sicherheitsupdates zur Verfügung gestellt werden. Voreingestellte Standardpasswörter sollten bei der Einrichtung geändert werden. In der Regel lässt sich über den Router eine zentrale Firewall einrichten. Zudem ist es ratsam, nicht benötigte Funktionen und den Fernzugang am Router zu deaktivieren. Das Bereitstellen von Softwareupdates über einen längeren Zeitraum und eine verschlüsselte Kommunikation der Geräte im Heimnetzwerk und im Internet sind zwei wichtige Kriterien, die bei der Auswahl smarter Geräte berücksichtigt werden sollten. Wird ein Gerät in Betrieb genommen, sollte es im ersten Schritt mit einem individuellen Passwort geschützt werden. Bei vielen Smart Home Anwendungen sollten Anwender vor dem Kauf zwischen Komfort und Funktionalität sowie Sicherheit und Datenschutz abwägen. Man sollte sich bewusst machen, welche Daten durch eine Anwendung gesammelt und gespeichert werden, insbesondere wenn personenbezogene Daten erhoben werden, obwohl sie nicht für die Erbringung der Dienste erforderlich sind. Hier muss jeder für sich entscheiden, wann es gegebenenfalls sinnvoll ist, für mehr Sicherheit Komfort und Funktionalität einzuschränken. Mehr Informationen www.bsi-fuer-buerger.de/SmartHome

www.polizei-beratung.de

FOTO: KRISSIKUNTERBUNT/STOCK.ADOBE.COM

Digitalisierung: Zuhause sicher vernetzt

Extra Marktplatz

FOTO: VÖROKA

Die SAPHIR Solar Veranda Der CABRIO-Wintergarten Sie wollen einen Wintergarten, aber die Terrasse nicht verbauen? Sie möchten rund ums Jahr draußen sitzen, aber die Unterhaltskosten für einen Wohn-Wintergarten sind Ihnen einfach zu hoch? Mit der neuen Saphir Solar Veranda von Vöroka haben Sie beides. Durch die große gebogene Dachfläche wird es in der

Saphir selbst im Winter mollig warm, wenn die Sonne scheint. Die kostenlose Wärme kann dann natürlich auch heizungsunterstützend im angrenzenden Wohnraum genutzt werden. In der Solar Veranda sitzt man bei schlechtem Wetter und in der kalten Jahreszeit drinnen, aber doch mit dem Gefühl,

im Freien zu sein. Sie ist auf Wunsch mit integrierter Beschattung erhältlich. Mehr Informationen VÖROKA GmbH, Tel. 07262 8087, www.voeroka.de

RED

„Dem Schimmel keine Chance“ 14. Aktionstag gegen Schimmel am 10. Februar 2018 Gerade in der kalten Jahreszeit kommt es häufiger zu Pilzbefall in Wohnräumen. Dunkle Flecken an Decken und Wänden sind ein Zeichen dafür, schnell etwas zu unternehmen. Denn Schimmelsporen können das Mauerwerk schädigen, das Raumklima negativ beeinflussen und sogar zur Gesundheitsgefahr werden. Beim diesjährigen „Aktionstag gegen Schimmel“ können sich Mieter und Eigentümer informieren, wie man Schimmel effektiv vermeiden und bekämpfen kann. Die kostenfreie Veranstaltung fin-

det statt am Sonnabend, 10. Februar 2018 von 11 bis 16 Uhr in der Herrenstr. 14 in Hannover. Sie wird organisiert von der Verbraucherzentrale Niedersachsen und dem Deutschen Mieterbund Hannover.

Vorträge und individuelle Beratung

In Vorträgen wird informiert, wie Schimmel entsteht, wie man ihn beseitigen und sich davor schützen kann. Aber auch, welche gesundheitlichen Risiken damit verbunden sind. Zur individuellen Beratung stehen

Fachleute aus den Bereichen Gesundheit, Umwelthygiene, Energieberatung und Mietrecht zur Verfügung. Darüber hinaus können sowohl Schimmelproben (max. 2 Proben auf Tapete), Fotos oder Gutachten zur Sofortaufklärung mitgebracht und auch Messgeräte ausgeliehen werden. Mehr Informationen Andrea Gerhardt, Projektkoordinatorin Energieberatung, a.gerhardt@vzniedersachsen.de

RED

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IMPRESSUM

Ausgabe Hannover 40. Jahrgang Herausgeber und Verlag: Verlagsgesellschaft Haus & Markt mbH Hans-Böckler-Allee 7 30173 Hannover Tel. 0511 8550-0 Fax 0511 8550-2402 www.hausundmarkt.de Geschäftsführung: Lutz Bandte Die Verlagsgesellschaft Haus & Markt mbH ist ein Tochterunternehmen der Schlütersche Verlagsgesellschaft mbH & Co. KG. www.schluetersche.de GABI SCHÄFER, THOMAS FRIEDRICH, JÖRG RAHLVES.

FOTO: KAMINZENTRUM

Hausmesse im Kaminzentrum Auf der Hausmesse im Kaminzentrum vom 27. Januar bis 3. Februar 2018 können sich Besucher über die verschiedenen Varianten informieren: In der attraktiven Ausstellung werden Kaminöfen, Pelletöfen und Gaskamine, die aktuell im Trend liegen, vorgestellt. Und wer sich eine individuell gebaute Kaminanlage wünscht, ist hier ebenfalls an der richtigen Adresse. Ein weiterer Vorteil: Im Kaminzentrum kommt alles aus einer Hand – von der ersten Beratung über die Planung bis zur Lieferung und zum Anschließen des Ofens. Über 60 Öfen sind in der Ausstellung zu sehen, davon sind mehrere regelmäßig in Betrieb. So kann sich der Besucher vor Ort

gleich einen Eindruck von den Wärmeeigenschaften verschaffen. Im Programm finden sich hochwertige Markenprodukte mit sauberer Verbrennungstechnik. Zur Zeit der Hausmesse erwarten Sie besondere Messepreise. Mehr Informationen Kaminzentrum Hannover GmbH, Eupener Straße 35, 30519 Hannover. Während der Hausmesse ist das Kaminzentrum von Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr und am Sonnabend von 10 bis 16 Uhr geöﬀnet. Weitere Informationen gibt es unter Telefon 0511 839010, per E-Mail an info@kaminzentrum.de oder im Internet unter www.kaminzenRED W trum.de

Anzeigenverkauf: Nadja Wehrli (Leitung) Tel. 0511 8550-2651 wehrli@schluetersche.de Thomas Hartfiel Verkauf National und Online Tel. 0511 8550-2486 hartfiel@schluetersche.de Sabine Neumann Tel. 0511 8550-2649 sabine.neumann@schluetersche.de Derzeit gültige Anzeigenpreisliste: Nr. 25 vom 1. 1. 2017 (Hannover) Nr. 21 vom 1. 1. 2017 (National)

Leser-/Abonnement-Service: Petra Winter Tel. 0511 8550-2422 Fax 0511 8550-2405 petra.winter@schluetersche.de

Altbausanierung und mehr Das Planungsbüro Isernhagen befasst sich u. a. mit Altbausanierung, Um- und Neubauten. Dipl.-Ing.-Bau Stefan Boltes und Dipl.-Ing.Arch. Sebastian Soeffky vom Planungsbüro Isernhagen stehen Ihnen in diesem Monat wieder in unserer Sprechstunde zur Verfügung. RED W

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Weitere Informationen Planungsbüro Isernhagen, Tel. 0511 7287380, www.pbi-bausanierung.de Termin: Donnerstag, 25. Januar 2018, 16–18 Uhr.

Redaktion: Jutta Junge (Chefredaktion, V.i.S.d.P.) Tel. 0511 8550-2652 Fax 0511 8550-2403 jutta.junge@schluetersche.de

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