Haus und Markt 5-6 2020

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Auflagenstärkstes Hausbesitzer-Magazin in der Region Hannover

www.hausundmarkt.de | Hannover 42. Jahrgang | Mai/Juni 2020 | Nr. 5/6 | Preis 2 €

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Garten Aktuell

Rund ums Haus Daheim ist es am schönsten!

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Editorial

Inhalt Mai/Juni 2020

ENERGIE 48 Tankreinigung Ist der Tank sauber, freut sich die Heizung 52 Heizung 10 Fakten zur Heizungspumpe FINANZEN & RECHT 56 Verbraucherrechte ...in Coronazeiten 57 Impressum

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TRAUMBAD unter der Dachschräge

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BODENBELÄGE Parkettpflege

FOTO: VELUX

RENOVIEREN 26 Sonnen- und Sichtschutz Verschiedene Varianten 33 Insektenschutz Zutritt verboten! 34 Treppen Ideen rund um die Stufen 40 Sicherheit In vielen Häusern eine Illusion 42 Dachfenster So finden Sie das Richtige

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SCHAUFENSTER #wirbleibenzuhause

FOTO: VDP/HAIN NATUR-BÖDEN

WOHNEN 16 Küche Innovationen des Jahres 18 Wohntrends Zündende Ideen 20 Bad Traumbäder; Bad-WCs; Bäder unter dem Dach

FOTO: LECHUZA

AKTUELL: GARTEN 06 Fliesen Sommer auf der Terrasse 09 Pools & Co. Der Urlaubsort „Zuhause“ 10 Beschattung Licht und Schatten

TITELFOTO: MARKILUX

Warum in die Ferne schweifen ... sieh, das Gute liegt so nah. Frei nach Goethe entdecken wir zurzeit unser Zuhause neu. Voraussichtlich wird für viele von uns das diesjährige Urlaubsziel Bad Meingarten, Terrassien oder Costa Balkonia sein. Perfekter Anlass, es sich rund ums Haus so richtig schön zu machen. Dafür geben wir Ihnen viele Tipps und Anregungen. | 04 ff. Auch unsere Experten stehen Ihnen wieder telefonisch zur Verfügung, diesmal zum Thema Kauf- und Baunebenkosten. | 58 Außerdem haben wir gleich zwei tolle Gewinnspiele für Sie vorbereitet. | 8 und 14 Abschließend noch ein Anliegen: Wenn Sie daran denken, Modernisierungsmaßnahmen in Angriff zu nehmen, berücksichtigen Sie bitte das lokale Handwerk und die Geschäfte vor Ort. Bleibt mir nur noch, Ihnen eine anregende Lektüre zu wünschen. Ihre

Jutta Junge, Chefredakteurin

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FOTO: LECHUZA

Es grünt so grün im eigenen Garten

Die Begrünung des eigenen Zuhauses ist ein perfekter Ausgleich zu Homeoffice und Co: sei es im eigenen Garten, auf der Terrasse, auf dem Balkon oder auch in der Wohnung. Selbst, wenn man keinen grünen Daumen hat, unterstützen die Pflanzgefäße von LECHUZA mit dem bewährten Bewässerungssystem den Hobbygärtner bei seinen Projekten und es gelingt einfach, eine grüne Oase zu schaffen.

#wirbleibenzuhause

Web-Wegweiser www.lechuza.com

In diesem Jahr bleiben wir zu Hause, im eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon. Also, Ärmel hochgekrempelt und angepackt, damit dieser Sommer ein Erfolg wird! FOTO: FLIESEN REHKOP

Fliesen einfach verlegen Für die Terrasse gibt es spezielle, 2 cm starke Fliesen, die lichtbeständig, rutschhemmend und wetterfest sind. Sie sind in vielen Varianten erhältlich, beispielsweise als Holz-, Beton- und Natursteinimitationen in verschiedenen Formaten. Diese Außenfliesen müssen nicht geklebt werden, sondern können lose ins Kiesbett oder auf Stelzlager verlegt werden. Dank dieser – übrigens sehr einfachen – Verlegeart eignen sich die Fliesen auch für Gartenwege oder eine Sitzfläche auf dem Rasen. Sie können bei Bedarf bequem mit dem Hochdruckreiniger gesäubert werden. Web-Wegweiser www.fliesen-rehkop.de

FOTO: HAUPT VERLAG

Der Garten als Schutzraum

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Ein Garten gibt Orientierung und spricht die Sinne an. Gerade für Menschen mit Demenz können altbekannte Blumen oder Kräuter Erinnerungen an längst Vergangenes aufleben lassen. Die Gartentherapeutin Ulrike Kreuer erklärt in diesem Buch, wie ein optimaler Demenzgarten aussieht und beantwortet z. B. solche Fragen: Wie lassen sich Tätigkeiten im Garten in den Alltag integrieren? Wie breit sollten die Wege sein? Welche Pflanzen eignen sich besonders für das Gärtnern? Mehr Informationen Ulrike Kreuer: Gartengestaltung für Menschen mit Demenz. Ein Praxisbuch für den Alltag. Haupt Verlag, 192 Seiten, ca. 80 Illustrationen und Farbfotos, 29,90 Euro

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Schaufenster Aktuell

FOTO: HORMANN

Ohne Umweg in den Garten Schön, wenn zum Haus ein Garten gehört, in dem man sich so richtig wohlfühlen kann. Problematisch wird es, wen man aus der ersten Etage direkt und ohne Umweg ins Grüne möchte. Dann bietet sich eine Außentreppe an, idealerweise mit Balkon, der zusätzlichen Komfort schafft. An eine Außentreppe sind aus bautechnischer Sicht Bedingungen geknüpft: Die Treppe muss robust und witterungsresistent sein, um auch bei Nässe einen sicheren Auftritt gewährleisten. Und sie soll sich harmonisch in die Gesamtoptik eingliedern. Die Fachleute der Rosenhagen GmbH realisieren solche individuellen Lösungen.

FOTO: ROSENHAGEN

Web-Wegweiser www.rosenhagen-metallbau.de

Traumgärten nach Maß Es gibt viele Möglichkeiten den Garten zu gestalten. Wichtiger Bestandteil ist dabei die Bepflanzung. Aber auch Wege und Ruheplätze sowie Steine und Wasser wirken strukturgebend. Sie tragen dazu bei, den Garten einmalig und zu einem ganz besonderen Ort zu machen. Neben der Verwirklichung spezieller Wünsche sind auch die Grundstücksgröße und das harmonische Zusammenspiel zwischen Garten, Gebäuden und Umgebung wichtige Qualitätskriterien. Ein passend gestalteter Garten hebt den Wert Ihrer Immobilie und rückt sie ins rechte Licht. Dafür stehen die Profis bereit. Web-Wegweiser www.hormann1a-garten.de

FOTO: LOTHAR LANGE

Zum Titelfoto: Markisen Glaubt man den Prognosen einiger Wetterexperten, dann werden wir in diesem Sommer bei hohen Temperaturen erneut schwitzen müssen. Daher sollte man jetzt schon an einen wirksamen Sonnenschutz denken. Vor allem, wenn der Sommerurlaub dieses Jahr auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon stattfindet. Praktisch sind vor allem Markisen. Denn es gibt sie in allen denkbaren Größen mit moderner Technik. Qualitätsprodukte schützen zudem zuverlässig vor UV-Strahlen und sorgen für kühlere Temperaturen – drinnen wie draußen.

FOTO: MARKILUX

Web-Wegweiser Einen Markisenkonfigurator gibt es unter www.markilux.com/de-de/markise

Findlinge, Kiesel und Co. Dekorative Ziersteine geben Ihrem Garten aufgrund vielfältiger Formen und unendlicher Farbmöglichkeiten einen unverwechselbaren Charakter. Die Lothar Lange GmbH führt Natursteine aus der ganzen Welt. Sie haben im Urlaub oder auf Reisen einen schönen Stein gesehen? Die Chancen sind groß, dass Sie diesen Stein dort wiederfinden. Die Anwendungsmöglichkeiten von Zierkiesen und -splitten sind vielfältig und sorgen für Abwechslung und Farbe im Garten, z. B. auch rund um den Teich. Web-Wegweiser www.lothar-lange.de

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Aktuell Garten

Farbe und Form der keramischen Fliesen lassen sich ganz nach eigenem Geschmack und passend zur Umgebung auswählen.

FOTO: EPR/EUROBAUSTOFF

Sommer auf der Terrasse

Auf der Terrasse lässt sich die schönste Zeit des Jahres in vollen Zügen genießen. Vor allem dann, wenn sie ansprechend gestaltet ist – zum Beispiel mit keramischen Fliesen.

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FOTO: EPR/EUROBAUSTOFF

n Deutschland verfügten im vergangenen Jahr rund 57,33 Millionen Personen über einen Balkon oder eine Terrasse – damit hat mehr als die Hälfte der Deutschen ein Freiluftwohnzimmer. Ob Dachterrasse mit tollem Blick über die Stadt oder Freisitz mit angrenzender Rasenfläche am Einfamilienhaus: Dank individueller Gestaltung lassen sich hier die warmen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst ganz nach Gusto genießen.

Keramische Fliesen eignen sich am Pool genauso wie auf der Terrasse oder auf Gehwegen.

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Trend: Die Gestaltung drinnen setzt sich draußen fort

Was dem einen gefällt, kommt für den anderen partout nicht infrage: Wenn es um die Einrichtung des Zuhauses geht, spielt der persönliche Stil die Hauptrolle – schließlich möchte man sich rundum wohlfühlen. Im Trend liegt, den Stil, den man im Haus pflegt, draußen fortzusetzen. Dank moderner Materialien ist das problemlos möglich: Lampen, Teppiche, Polster und Möbel sind äußerst robust und fast unverwüstlich. Sie bringen den Wohlfühlfaktor auf die Terrasse, dorthin, wo früher Campingstühle und Klapp­hocker ihr ungemütliches Dasein fristeten. Auch der Terrassenbelag steht im Fokus, denn er ist im wahrsten Sinne des Wortes die Basis für das Outdoor-Wohnzimmer. Hier stehen zahlreiche Materialien, Farben und Strukturen zur Auswahl, ausschlaggebend für die Entscheidung ist für viele der Dreiklang von Optik, Robustheit und Pflegeleichtigkeit.

Keramische Fliesen punkten in jeder Beziehung

Das Design unterscheidet sich bei den modernen Outdoor-Fliesen so gut wie gar nicht von Fliesen für den Innenraum. Dank modernster Produktions- und Glasurtechniken sind unzählige Farb- und Formvarianten für eine stilvolle Gestaltung erhältlich. Sogar Holz­ optik oder Betonlook, die zurzeit für Innenräume stark nachgefragt sind, gibt es auch für draußen. Platten stehen in verschiedenen Stärken und Größen zur Verfügung und lassen sich unkompliziert auch lose verlegen.

Traumterrasse für die ganze Familie

Ist der neue Außenbereich fertig, kann die Outdoor-Saison endlich richtig losgehen – mit der Sonntagskaffeetafel oder dem gegrillten Abendessen. Und wenn dabei mal ein Getränk umkippt oder beim Grill die Funken fliegen beziehungsweise das Fett tropft? Kein Grund zur Panik, denn die extrem hohe Dichte der Haus & Markt 05-06/2020

FOTO: EPR/EUROBAUSTOFF

Terrassenplatten sind witterungsfest, pflegeleicht und behalten ihre Farb­ echtheit auf lange Sicht.

glatten keramischen Oberfläche verhindert ein Eindringen von Schmutz oder Flüssigkeit. Verunreinigungen lassen sich im Handumdrehen mit Wasser entfernen, zudem findet unerwünschter Grünbelag keine Grundlage. Das harte Material hat noch weitere Vorteile: Die Platten sind kratzfest und farbecht, selbst Witterungseinflüsse wie Sonne, Regen oder Frost können ihnen nichts anhaben. EPR/RED  W

Rutschfest durchs Jahr

Eine Antirutschbehandlung sorgt für mehr Sicherheit.

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FOTO: DJD/SUPERGRIP ANTIRUTSCH

KLEINE URSACHE, SCHMERZHAFTE WIRKUNG: Nebel und Feuchtigkeit in der Luft oder ein Regenschauer können die Terrasse sowie andere Bereiche rund ums Haus in spiegelglatte Rutschbahnen verwandeln. Ein unbedachter Schritt, und schon kann es zu Stürzen mit weitreichenden Folgen kommen. Vor allem Fehltritte auf Treppen sind gefährlich. Um sich selbst, aber auch Besucher und Passanten zu schützen, können Hausbesitzer vorbeugen. Gerade für die nasskalte Jahreszeit empfiehlt sich eine Antirutschbehandlung von Stufen, Wegen und Terrassenflächen. Geeignete Mittel verbessern die Rutschfestigkeit auf Keramik- und Natursteinfliesen im Außenbereich. Die Anwendung ist einfach, schnell, sauber und wirkt direkt.

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Aktuell Gewinnspiel

Einfacher geht‘s nicht: Leichtes Gärtnern mit Easydendron® FOTO: INKARHO

„Easy – was?“, mag sich so mancher Pflanzenliebhaber jetzt fragen. Viele kennen den Ruf der Rhododendren, denen man nachsagt, kompliziert und anspruchsvoll zu sein. Damit ist jetzt Schluss: Easydendron ist pflegeleicht, stark blühend und wächst auf nahezu jedem Boden.

Maximale Blütenpracht Minimale Pflege, maximale Blüte: Leichtes Gärtnern mit Easydendron.

Anspruchslos und entspannt

Alle Easydendron-Sorten sind außergewöhnlich anspruchslos und hinsichtlich der Standortbedingungen absolut entspannt. Sie können in nahezu jeden Gartenboden eingesetzt 8

werden. Getreu dem Motto „Minimale Pflege, maximale Blüte“ bringen sie Gärten und Terrassen zum Strahlen. Ebenso wie klassische Rhododendron liefern auch die besonderen Easydendron-Hybride eine auffällige, üppige Blüte. In ihrem Auftreten sind sie selbstbewusst und modern. Mit frischen Farben geben sie buchstäblich den Ton an und bilden mit über 30 verschiedenen Sorten die gesamte Farbpalette der Rhododendron-Welt ab. Sorten wie ‚Viscy‘ in zartem Gelb oder ‚Germania‘ in leuchtendem Pink lassen Liebhaber der sanften Töne ebenso auf ihre Kosten kommen wie diejenigen, die knallige Farben bevorzugen.

In Kübeln und Beeten zu Hause

Die Easydendron-Sorten können als Solitär im Beet oder im Kübel gepflanzt werden oder mit mehreren Pflanzen in einer Gruppe – zum Beispiel als farbenprächtige und immergrüne Hecke, die sie zur Blüte zwischen Mai und Juni in ein Blütenmeer verwandeln und so den Garten eindrucksvoll in Szene setzen. RED  W Schmuck für Terrasse und Garten: Easydendron. Web-Wegweiser www.inkarho.de/easydendron

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FOTO: INKARHO

An die vermeintlich so pflegeintensive Alpenrose trauten sich viele Gartenbesitzer nicht so recht ran. Bis sich die Interessengemeinschaft kalktoleranter Rhododendron, kurz Inkarho, entschied etwas dagegen zu unternehmen. Rhododendron bietet sowohl erfahrenen Gärtnern als auch Gartenneulingen jede Menge Möglichkeiten. Zumindest, wenn sie sich für die besonderen Inkarho-Züchtungen entscheiden. Diese sind nämlich alles andere als kompliziert. Alle Sorten wurden auf kalktoleranten Unterlagen produziert, wachsen daher auf nahezu jedem lockeren Gartenboden und benötigen kaum Pflege. Um eben diesen Rhododendron zu einem neuen Auftritt zu verhelfen, hat Inkarho seinen bewährten Sorten mit Easydendron einen Namen gegeben, der die Eigenschaften der Inkarho-Rhododendron einfach auf den Punkt bringt.

MITMACHEN und gewinnen! Inkarho und Haus & Markt verlosen fünf Easydendron. Sie dürfen sich auf ein Maximum an Blütenpracht sowie ein Minimum an Pflegeaufwand freuen – egal, ob Sie der Pflanze im Kübel oder im Beet ein Zuhause geben. Ob Ihr Gewinn in weiß, pink, zartgelb oder vielleicht rosa blüht, bleibt dabei eine Überraschung. Schicken Sie eine Mail an gewinnspiel@hausundmarkt.de oder eine Postkarte an die Haus und Markt Verlagsgesellschaft mbH, Hans-Böckler-Allee 7, 30173 Hannover. Das Stichwort lautet „Easydendron“. Bitte geben Sie eine Adresse an, an die der Gewinn geschickt werden kann. Im Falle eines Gewinns übermitteln wir die Anschrift an die Agentur für den Versand. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Einsendeschluss ist der 3. Juni 2020.

FOTO: EPR/BALENA GMBH

Garten Aktuell

Eintauchen, auftauchen: Im eigenen Pool wartet zu jeder Zeit die gewünschte Erfrischung.

Ein Urlaubsort namens „Zuhause“ In Zeiten wie diesen gewinnt das Zuhause einen ganz anderen Stellenwert. Wir freuen uns, unser gemütliches Heim zu genießen und hier Entspannung zu finden. Wenn dann noch ein Pool ins Spiel kommt, ist das Urlaubsfeeling perfekt. Ob Fluss, See oder Meer: Natürliche Gewässer sind beliebte Ausflugs- und Reiseziele, denn sie sorgen nicht nur für jede Menge Spaß, sondern bieten uns auch naturnahe Entspannung – und zwar das ganze Jahr über. Während wir im Winter den schönen Ausblick genießen, tut im Sommer ein Sprung ins kühle Nass gut. In diesem Jahr bleiben viele Menschen zu Hause, doch auf erfrischendes Nass müssen sie deshalb nicht verzichten. Denn ein Wasserparadies kann man sich direkt vor der Tür schaffen: im eigenen Garten.

Maßgeschneidert: Die eigene Badeoase

Als Spezialisten für Naturpools und Schwimmteichanlagen schnüren engagierten Garten- und Landschaftsbaubetriebe ein Rundum-sorglos-Paket für den Poolbau in der heimischen Grünoase. Von der Idee über Haus & Markt 05-06/2020

die Realisation bis hin zur Wartung und Pflege bieten die Profis individuelle Unterstützung bei der Erfüllung des Traums vom privaten Badebereich. Bei der persönlichen Beratung werden Aspekte wie die Nutzung des Gartens oder die Höhe des Budgets berücksichtigt. Eine rechtzeitige Beauftragung des Poolbaus empfiehlt sich, damit man so früh wie möglich von der Anlage profitiert.

Kristallklare Naturpools ...

Besonders großen Anklang finden derweil Naturpools, denn diese fügen sich nicht nur harmonisch in das naturbelassene Gesamtbild des Außenbereiches ein, sie kommen auch gänzlich ohne Chemikalien wie Chlor aus. Dank der biologischen Selbstreinigung, für die nicht unbedingt Bepflanzung notwendig ist, ist das Wasser kristallklar. Die hochwertige Filtertechnik kann außerhalb

des Schwimmbeckens platziert werden und benötigt nur fünf Prozent der Gesamtfläche – dementsprechend bleibt die restliche Fläche für puren Badespaß.

...oder vielseitiger Mini-Pool

Wer einen sehr kleinen Garten besitzt, für den ist ein Mini-Pool eine gute Alternative. Dieser kann schnell installiert und vielseitig gestaltet werden – zahlreiche Ideen liefert beispielswiese ein Besuch in Poolschauanlagen. Als Loungebecken, in denen man zwar keine Bahnen schwimmen kann, dienen Mini-Pools vor allem der Entspannung, dabei sorgen besondere Extras wie Massagedüsen für zusätzlichen Komfort. Übrigens: Alle, die bereits über eine Schwimm­anlage verfügen, sollten zeitig mit der Frühjahrspflege, wie zum Beispiel der Entfernung des Mulms am Boden, beginnen. EPR/JU  W 9

Aktuell Garten

Dieser Pendelschirm verfügt über ein robustes Aluminiumgestell, hohe UV-Schutz-Werte und lässt sich dem aktuellen Sonnenstand anpassen. FOTO: EPR/DOPPLER

Licht und Schatten für eine entspannte Atmosphäre Jedes Haus mit Balkon, Terrasse oder Garten wird durch einen sicheren, optisch ansprechenden und auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Sonnenschutz aufgewertet.

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assende Sonnenschutzprodukte für jeden Anspruch reichen von Sonnenschirmen über Sonnensegel bis zu Markisen.

Sonnenschirme als Hingucker

Ein an Flexibilität kaum zu übertreffendes Produkt ist beispielsweise eine Balkonblende in der Größe 180 x 130 Zentimeter, die Hersteller Doppler anbietet. Verwendbar als Sicht- und Sonnenschutz und mit sehr guten UV-Schutz-Werten von 50+ kann das Dach stufenlos geneigt, nach rechts oder links verschoben, aufgestellt und in der Höhe angepasst werden. Gehen die Anforderungen in Richtung großer Balkon oder Terrasse, 10

kommen Modelle mit einem Mittelmast zum Einsatz. Für besondere Momente gibt es einen Schirm mit energiesparender LEDBeleuchtung. Die LED-Leuchtbänder versteckt der Schirm geschickt und fast unsichtbar in den sechs großen Schirmstreben. Per Knopfdruck kann während der Dämmerung oder am Abend eine stimmungsvolle Atmosphäre geschaffen werden. Energie erhält der im Schirmtop verbaute Akku über ein darüber liegendes Solarpanel. Die Königsklasse beim Sonnenschutz stellen für Nutzer mit größeren Terrassen oder mehr Schattenbedarf wohl Pendelschirme dar. Hierbei steht die Funktionalität sicher im Vordergrund. Pendelschirme (oder

auch bekannt als Ampelschirme, Außenmastschirme, Freiarmschirme, Seitenarmschirme) ermöglichen durch ihren außen liegenden Mast eine freie Nutzung des Raums unter dem Schirmdach. Pendelschirme lassen sich schwenken, sodass der Wirkungsbereich größer als bei Mittelmastschirmen ist. Der Nachteil ist die naturgemäß höhere Windanfälligkeit.

Sonnensegel für jede Situation

Wie groß ist die Fläche wirklich, die man beschatten möchte? Braucht man lediglich einen Esstisch mit Stühlen in der Schattenzone, kommt man mit gut 18 Quadratmeter Schatten aus. Doch wer mehr vom OutHaus & Markt 05-06/2020

door-Living möchte und sein Wohnzimmer ins Grüne expandieren will, hat mit einem aufrollbaren Sonnensegel ganz andere Möglichkeiten: Bis zu 85 Quadratmeter schützen hier nicht nur vor der Sonne, sondern auch vor Regen. Diese Anforderungen erfüllt ein Sonnensegel, zudem kann es direkt an der Fassade eines Wohnhauses befestigt werden oder frei im Garten stehen. Ebenso flexibel können Sonnensegel entweder manuell oder vollautomatisch aufgerollt oder in Form von fix installierten Modellen montiert werden, die sich ebenfalls einfach auf- und wieder abbauen lassen. Sonnensegel passen sich

FOTO: EPR/SOLIDAY

FOTO: EPR/DOPPLER

Diese Balkonblende kann als Sicht- und Sonnenschutz gleichermaßen verwendet werden.

Das Sonnensegel kann direkt an der Fassade eines Wohnhauses befestigt werden oder frei im Garten stehen.

so jeder Situation auf der Terrasse oder im Garten an.

Markisen für mehr Wohlfühlatmosphäre

Damit Terrassen die Wohlfühloasen bleiben, die sie eigentlich sind, ist ein zuverlässiger Wetterschutz gefragt. Hier kommen Markisen ins Spiel: Sie beugen lästigen Blendungen und Hitzestaus vor und sorgen auf diese Weise dafür, dass die gute Laune selbst dann anhält, wenn anderen schon längst der Schweiß ausbricht. Eingefahren sind die Markisen so gut wie unsichtbar in der Kassette

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verborgen, ausgefahren werden sie zum Blickfang im Außenbereich. Mit ihrem farbigen Tuch zaubert die Markise eine einzigartige Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie ist Designobjekt und Sonnenschutz in einem und verlängert nahtlos den Wohnraum nach draußen. Die verschiedenen Markisenmodelle ermöglichen eine große Auswahl an Individualisierungen – von Gestellfarben über Oberflächenarten bis zu verschiedenen Tuchstoffen. So lässt sich jede Markise genau auf die jeweilige Architektur und Vorliebe abstimmen. JU/EPR W

Die Pergola-markise

Besuchen Sie unsere Ausstellung, wir freuen uns auf Sie! Mo. - Fr. 8 - 18 Uhr, Sa. 9 - 14 Uhr Sonntag Schautag immer 14 - 17 Uhr (außer an gesetzlichen Feiertagen, sonntags keine Beratung und Verkauf!)

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Foto: Erhardt Markisen

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Willkommen im neuen Terrassendachstudio! Das Haustürenstudio der Tischlerei Maik Othmer in Sarstedt-Hotteln ist in der Region bestens bekannt und wird von Hausbesitzern wegen seiner Vielfältigkeit geschätzt. Nun ist brandaktuell ein neues Terrassendachstudio hinzugekommen. Gerade hat die Tischeleri Maik Othmer ihr neues Terrassendachstudio eröffnet. In der Ausstellung – eine der größten in der Region – werden auf rund 350 m² mehr als 10 verschiedene Terrassendächer in Funktion gezeigt und unterschiedliche Beschattungsanlagen, Sonnenschutz sowie Markisen vorgeführt. So wird u. a. ein Lamellendach präsentiert, selbstverständlich in Originalgröße, das relativ neu am Markt ist und sich aufgrund seiner Konstruktion individuell einstellen lässt – von zuverlässiger und schützender Beschattung bis zum offenen Freisitz. „Das muss man einfach vor Ort und in Funktion sehen“, meint Nils Seiffert von der Tischlerei Maik Othmer.

Individualität wird groß geschrieben

Außerdem werden Terrassendachlösungen in 12

Übergröße gezeigt, unter denen gleich eine ganze Gesellschaft Platz findet, Pergolamarkisen, die komplett wasserdicht sind und bei Bedarf so eingefahren werden können, dass nur noch das (nicht störende) Gestell stehen bleibt, sowie Sommergartenlösungen.

Individuelle Sommergärten

„Ein Sommergarten, also ein Terrassendach, das allseitig geschlossen ist, stellt einerseits eine interessante Alternative zum Wintergarten dar, andererseits aber auch zur offenen Terrasse oder Überdachung“, erklärt Experte Seiffert. Hinzu kommt, dass ein Sommergarten kein aufwendiges, wärmegedämmtes Fundament benötigt, weil er nicht beheizt wird. Die Profile sind sogenannte Kaltprofile, haben also keine thermische Trennung. Dementsprechend ist

auch die Verglasung ausgelegt. Die seitlichen Elemente können beispielsweise Festverglasungen, Schiebe- oder Faltanlagen sein. Mehr dazu erfahren Sie im Terrassendachstudio vor Ort. Dort können Sie sich auch über individuelle, maßgeschneiderte Lösungen informieren, die genau Ihrem Bedarf entsprechen. Übrigens: Auch das Haustürstudio hat eine Menge zu bieten. Hier gibt es – ebenfalls in Originalgröße und eingebettet in ein passendes Ambiente – mehr als 70 verschiedene Typen und Modelle zu sehen. W Web-Wegweiser www.tischlerei-othmer.de Mehr Informationen Auf der Website, auf Facebook und Instagram gibt es weitere tagesaktuelle Informationen.

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Aktuell Gewinnspiel

Sonnenkraft macht‘s möglich: Intelligente Außenbeleuchtung

Auch ohne Stromauslass lassen sich Haus und Garten in praktischem und stimmungsvollem Licht erhellen.

Ein freundlich gestalteter Außenbereich heißt Besucher und Bewohner willkommen, Lichtakzente rund ums Haus und im Gar­ten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zudem gibt Licht Sicherheit, weil es vor Stolperfallen auf Treppen und Wegen schützt. Doch Hausbesitzer stehen oftmals vor dem Problem, dass keine Stromauslässe rund ums Haus zur Verfügung stehen. Hier bieten die Solarleuchten von Paulmann Abhilfe.

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Solarleuchten sorgen für Lichtakzente rund ums Haus und im Garten; sie beleuchten Wege und Eingänge. Die integrierten Akkus laden tagsüber auf und spenden nach Einbruch der Dunkelheit angenehmes Licht – ganz ohne externe Energiequelle. Strahlenden Sonnenschein benötigen die Paulmann Solaraußenleuchten übrigens nicht, um genug Energie für die Nacht zu tanken. Übli14

ches Tageslicht reicht bereits aus, damit die Lithium-Ionen-Akkus ihre Reserven auffüllen können. Dadurch spenden die LEDSolarleuchten sogar bei schlechten Wetterbedingungen zuverlässig Helligkeit – auch während der Herbst- und Wintermonate. Alle neuen Paulmann Solar-Außenleuchten spenden angenehm warmweißes Licht für ein wohnliches Ambiente. RED  W Mehr Informationen Bei Hersteller Paulmann heißt es: „Realisiere deine Licht-Ideen“ und das in rund 40 Ländern Europas. Das Unternehmen vertreibt mit insgesamt über 2.500 Produkten und Lichtsystemen Lösungen für individuelle Beleuchtung mit Energie sparender Technik im Haus, rund ums Haus und im Garten. 1978 von Rüdiger Paulmann gegründet, arbeiten heute circa 400 Mitarbeiter in 40 Ländern Europas für das Familienunternehmen. Mehr Informationen zum Unternehmen finden Sie unter www.paulmann.com

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FOTO: PAULMANN

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Auch ohne Stromauslass leuchtet der Garten: Solarleuchten sorgen für die notwendige Elektrizität – an jedem Einsatzort. Das macht sie außerdem zu einer umweltschonenden Alternative zu anderen Außenleuchten. Doch die Solarleuchten von Paulmann Licht können noch weitaus mehr.

Freiraum zum Entspannen: Eine gemütliche Holzbank rundet den romantischen Garten ab.

FOTO: DJD/GD HOLZ/WWW.PHOTOSTUDIO3.DE

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Garten Aktuell

Wichtig für einen attraktiven Garten ist eine durchdachte Struktur, um die Fläche optisch zu vergrößern.

Natürlich schöne Gärten Blühende Wiesen, ein Insektenhotel in der Sonne, ein Hochbeet mit Wildkräutern: Statt strenger Ordnung ist bei der Gartengestaltung wieder mehr Natürlichkeit gefragt. Holz als nachwachsender Rohstoff bietet sich im natürlichen Garten an, ob als Bodenbelag für die Terrasse, als Pflanzkübel oder selbstverständlich auch für Stühle und den Gartentisch. Unabhängig vom persönlichen Stil bieten Hochbeete aus massivem, langlebigem Holz viele Vorteile, berichtet Anja Nitsche vom

FUSSWEGREINIGUNG STRASSENREINIGUNG

Gesamtverband Deutscher Holzhandel e.V.: „Sie sind unverzichtbar für das Gärtnern mitten in der Stadt. Sie lassen sich selbst in engen Innenhöfen beliebig platzieren und ermöglichen ein rückenschonendes Arbeiten.“ Andere wiederum bevorzugen einen klassischen Bauerngarten – vorausgesetzt, man verfügt über die entsprechende Grund-

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Die Küche ALNOSPACE stellt eine zeitgemäße Verbindung von Architektur und Mobiliar dar.

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Das sind die Küchen­ innovationen des Jahres Die Küche ist das neue Statussymbol der jungen Generation. Bei der Verleihung der Auszeichnung „KüchenInnovationen des Jahres®“ geben Konsumenten Kaufempfehlungen für Konsumenten.

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ereits zum 14. Mal wurde in diesem Jahr die Auszeichnung „Kücheninnovationen des Jahres“ von der Initiative LifeCare verliehen. Für Verbraucher spielen Produktmerkmale wie Qualität, Funktionalität und attraktives Design eine wichtige Rolle für die Kaufentscheidung. Empfehlungen anderer Konsumenten nehmen dabei einen zunehmend hohen Stellenwert ein. Die Auszeichnung „KüchenInnovation des Jahres®“ gilt als direkte Kaufempfehlung von Verbrauchern für Verbraucher. 28 Produkte wurden in diesem Jahr ausgezeichnet.

Gesellschaftstrends bestimmen Verbraucheranforderungen

Im Rahmen einer jährlichen Verbraucherbefragung werden zudem aktuelle Trends rund um die Themen Küche und Kochen hinterfragt. 16

Das Thema der Umfrage 2020, die von K&A BrandResearch unter 1.500 Personen durchgeführt wurde, lautete „Eine Gesellschaft im Umbruch? Auswirkungen auf die Küchenausstattung aus Sicht der Generationen X, Y und Z“. Im Mittelpunkt standen Fragen zum Einfluss aktueller Gesellschaftstrends auf die Küche und Küchenausstattung sowie deren Bedeutung in Zeiten von Instagram und Co. Die Ergebnisse zeigen: Selber zu Hause kochen ist weiterhin im Trend. Rund drei Viertel der Befragten (74 Prozent) möchten den Kochlöffel wieder häufiger selbst schwingen – 2019 waren es nur 59 Prozent. Aus Sicht der Befragten ist die Zubereitung von Speisen ein wichtiger Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit. Doch obwohl die Mehrheit (58 Prozent) nachhaltiges Handeln in der Küche als relevant einstuft, findet eine konkrete Umsetzung bislang erst vereinzelt,

beispielweise bei der Mülltrennung oder beim Kauf langlebiger Küchenprodukte, statt. Den 25- bis 39-Jährigen ist bei der Anschaffung von Küchenausstattung neben der Funktionalität das Design immer wichtiger. Damit steigt der Stellenwert der Küche als vorzeigbares Statussymbol in den jüngeren Generationen: Mehr als ein Viertel nutzt die Küche als Kulisse für Social-Media-Beiträge auf YouTube, Instagram und Co. „Die wiederentdeckte Lust am Kochen sowie der Küche als Aufenthaltsort und Statussymbol bietet viele Chancen. Für Hersteller lautet die klare Empfehlung daher, darauf zu achten, sich nicht zwischen Funktionalität, Design, Nachhaltigkeit und anderen, wechselnden Trends zu verzetteln. Um erfolgreich zu sein, ist es entscheidend, die Kontexte für ihre Produkte zu verstehen und in der Kommunikation ein zentrales, relevanHaus & Markt 05-06/2020

FOTO: ELICA

Küche Wohnen

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tes und spezifisches Thema in den Fokus zu stellen“, meint Andreas Putz, Senior Consultant bei K&A BrandResearch und Betreuer des Wettbewerbs „KüchenInnovation des Jahres®“. RED W

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Mehr Informationen „LifeCare“ ist eine unabhängige Initiative, die Bedürfnisse der Menschen in unserer Gesellschaft aufgreift und einsetzt, um die Lebensqualität spürbar zu steigern. Durch die jährliche Vergabe der Auszeichnung „KüchenInnovation des Jahres®“ für besonders verbrauchergerechte Produkte gibt die Initiative sowohl Konsumenten als auch Einkäufern konkrete Entscheidungshilfen für den Kauf von Küchenausstattung: vom Verbraucher bewertet – für den Verbraucher empfohlen. Der Wettbewerb steht unter der Schirmherrschaft der Europaabgeordneten Eva Maydell, Mitglied des Europäischen Parlaments.

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Wohnen Wohntrends

Gemusterte Raumteiler geben Räumen eine kreative Note.

FOTO: GLAS MARTE/BHW

Zündende Ideen für‘s Heim Nicht erst seit den Einschränkungen durch den Corona-Virus zeihen sich viele in ihr Zuhause zurück. Es sich daheim so schön wie möglich zu machen, ist der Trend schlechthin. Wir haben einige Tipps für Sie.

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gal, ob Sie größere oder kleine Maßnahmen planen, um Ihr Heim aufzuwerten, wir zeigen Ihnen neue Ideen, die garantiert zünden.

Neue Lichtschalter

Einheitlich in Form und Farbe sind Lichtschalter bisher einfach nur praktisch gewesen. Dass sie auch optische Highlights sein können, ist neu. Sehr deutlich zeigt sich das an einer Lichtschalterkollektion, die auf den Schweizer Architekten und Designer Le Corbusier zurückgeht. Als Farbklecks auf andersfarbiger Wand oder passend zur bunten Tapete setzen die matt lackierten 18

Schalter schöne Akzente. Alternativ zum Bauhausstil werden jetzt auch wieder Drehknopf-Schalter angeboten – im Retrodesign der 1980er-Jahre.

zwischen zwei Platten aus Verbundsicherheitsglas einlaminiert. Metallstrukturen oder Inlays wie Gräser, Blätter oder Textilien sind besonders wirkungsvoll.

Dekorglas teilt Räume

Heizkörper? Designobjekt!

Die farbigen Glasscheiben schaffen in jedem Raum eine entspannte Atmosphäre. Anders als klassische Raumteiler sind die transparenten Wände lichtdurchlässig und strukturieren die Räume dennoch. Das Dekorglas lässt sich individuell gestalten. Exklusive Ausführungen werden heute im digitalen Druckverfahren gefertigt, das gewünschte Muster wird auf Folie gedruckt und diese

Die neuen Heizkörper wirken wie minimalistische Objekte, die auf Augenhöhe montiert oder frei im Raum platziert werden. Farblich lassen sich die Designheizkörper entweder hervorheben oder Ton in Ton auf die Inneneinrichtung abstimmen. Einige Hersteller bieten sogar Heizkörper an, die sich Treppenläufen oder Dachschrägen anpassen. Auch die Verwendung als Raumteiler ist möglich. Haus & Markt 05-06/2020

FOTO: MOBILANE/BHW

Wenn die ersten Sonnenstrahlen locken . . .

Die Sonne lockt. Sie können wieder draußen an Ihrem Lieblingsplatz entspannen. Pergola-Markisen schützen Ihren neu gewonnenen Lebensraum im Freien nicht nur zuverlässig vor Sonne, sondern auch vor Wind, Regen und Schmutz.

Pflanzenbilder: Im Bilderrahmen versteckt sich ein Wasserspeicher.

Blickfang: Bunte Lichtschalter oder ...

Setzen Sie mit einer großen Auswahl an Farben und Stoffen Designakzente und erleben Sie angenehme Tage in Ihrer Wohlfühl-Oase!

FOTO: ANTRAX/BHW

FOTO: JUNG.DE/BHW

Platzerweiterung bequeme Bedienbarkeit gebogene Führungsschienen möglich Pfosten und Führungsschiene demontierbar

... Heizkörper in Form einer Acht.

FOTO: ONART DECOR/BHW

Wandschmuck aus Mosaikfliesen

Wandmosaike: Zauber aus Form und Farbe.

Im Bad sind die neuen Heizkörper vor allem funktional: Mit Haken, Stangen und Ablagen versehen, sind sie praktische Alltagshelfer. Am besten kombiniert man den Austausch der Heizkörper mit einer energetischen Sanierung, etwa mit dem Austausch der Fenster. Haus & Markt 05-06/2020

Die Kunst, bunte Teilchen aus farbigem Glas, Feinsteinzeug oder Keramik zu Ornamenten anzuordnen, findet wieder viele Anhänger. Original gefertigte Künstlermosaike kann sich jedoch nicht jeder leisten. Fliesenhersteller bieten daher fertige Mosaik­fliesen aus der Fabrik an. Die Designs reichen von geometrischen Formen in Naturtönen bis hin zu opulenten Dekoren, die je nach Lichteinfall verschiedene farbenfrohe Akzente setzen.

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Stark im Trend sind dekorative Wandbegrünungen, deren Befeuchtungssysteme für sattgrüne Ansichten sorgen. Sie lassen die Pflanzen in mineralischem Substrat an einem Gestell mit Rinnen oder Einzelgefäßen wachsen und versorgen sie per eingebautem Wasserspeicher. Bauteile, Pflanzen und Wasser wiegen jedoch um die 70 Kilo pro Quadratmeter – das sollte die Wand tragen können. Die günstigere Variante sind lebendige Pflanzenbilder. Mit dem Wachstum von Farn, Einblatt, Efeu und Co. verbreiten sie Waldstimmung. JU/BHW  W

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Wohnen Bad

Wie sehen Frauen und Männer ihre Badeinrichtung? Die Einschätzung fällt laut Umfrage sehr unterschiedlich aus.

Beim Traumbad ticken Frau und Mann völlig anders Natürliches Design mit Deko-Elementen oder doch die Sound-Anlage auf der Kommode im Retro Chic? Wie die Bade-Oase in den eigenen vier Wänden gestaltet sein sollte und wie dringend vor allem der Sanierungsbedarf ist, beurteilen Männer und Frauen ganz unterschiedlich. Der Mensch ist ein Gewohnheitstier, so sagt man. In Sachen Badeinrichtung trifft das zumindest auf die Männerwelt zu, wie eine repräsentative Umfrage des Marktforschungs­instituts YouGov zeigt.

als später sanieren würden (12,4 %). Angefangen bei einer neuen Wandgestaltung (23 %), über mehr Stauraum (31,9 %) bis hin zur kompletten Badeinrichtung (43,8 %).

Zufriedenheit bei der Badeinrichtung

Die Frage nach dem Lieblings-Design

Geht es nach der Mehrheit (59 %) der Deutschen, so erfüllt das eigene Badezimmer ganz einfach seinen Zweck. Unter den Männern weckt dies in den meisten Fällen keinen konkreten Handlungsbedarf. Stattdessen ist für fast jeden fünften Mann (19,5 %) im Bad sogar alles so, wie er es will. Frauen hingegen zeigen sich von ihrer kritischeren Seite. Ein Teil von ihnen ist so unzufrieden, dass sie das Bad am liebsten früher 20

Auch hier scheiden sich die Geschlechter. Der Mann bleibt weiterhin der einfache Pragmatiker und bevorzugt ein minimalistisches Design (42,7 %). Frau liebt es hingegen verspielter, weshalb das Dekor der Wahl der Landhaus-Stil wäre (39,9 %). Entsprechend fallen auch die Dekorationsvorstellungen unterschiedlich aus. Im Badezimmer der Frauen stehen bevorzugt Kerzen (20 %) und Pflanzen (29 %). Kein Wunder,

denn für mehr als jede fünfte Frau spielt die Gestaltung eine wichtige Rolle im Bad. Männer verzichten lieber auf den Schnickschnack (50,2 %). Direkt nach dem Design (15 %) ist ihnen die Technik (8,2 %) wichtig, wie zum Beispiel ein in die Dusche integriertes Soundsystem (13 %). RED  W Mehr Informationen Die verwendeten Daten beruhen auf einer Online-Umfrage der YouGov Deutschland GmbH im Auftrag von ELEMENTS, an der 2040 Personen zwischen dem 20. und 22.11.2019 teilnahmen. Die Ergebnisse wurden gewichtet und sind repräsentativ für die deutsche Bevölkerung ab 18 Jahren.

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Bad Wohnen

Kein Wohlfühlklima für Pilze „Schimmelpilze sind ein Teil der natürlichen Umgebung des Menschen“, erklärt Andreas Kraus, Bausachverständiger bei DEKRA. „Für den Menschen können sie jedoch zum Gesundheitsproblem werden, wenn sie in höherer Konzentration auftreten.“ Die Pilze gedeihen bei Temperaturen zwischen 20 und 30 Grad und extrem hoher Luftfeuchtigkeit am besten. In Badezimmern finden sie zudem als Nährboden genügend organisches Material vor, wie etwa Staub, Schmutzreste oder kleine Hautpartikel. Daher ist bei der Badreinigung darauf zu achten, dass die schimmelgefährdeten Stellen im Bad, wie etwa Fugen, Ecken oder die Kunststoffdichtun-

gen der Duschkabine regelmäßig gründlich gereinigt werden. Eine weitere Maßnahme zur Schimmelvermeidung im Bad ist effektives Lüften. Die beste Wirkung erzielt man nach dem Duschen durch einige Minuten Stoßlüften bei weit geöffnetem Fenster. Besonders wichtig ist eine gute Belüftung von innenliegenden Bädern ohne eigenes Fenster. Wer erste Schimmelansätze entdeckt, sollte diese zügig beseitigen. Meist reicht dafür normaler Haushaltsreiniger oder 70-prozentiger Ethylalkohol. Bei großflächigerem Schimmelbefall empfiehlt es sich, einen Fachmann einzuschalten, der die Ursache ermittelt. RED  W

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FOTO: TOTO

Foto: epr/MEPA

Wohnen Bad

Das stilvolle Ambiente des Badezimmers wird mit dem Air-WC nicht durch unangenehme Gerüche getrübt. Die geräuscharme Technologie bleibt unsichtbar hinter der Badezimmerwand.

Das Washlet RW vereint bewährte Hygienefunktionen in einem einzigen Produkt.

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Über Duschen, Wannen, Waschbecken, Badmöbel, Fliesen und Beleuchtung im Bad wird ständig berichtet. Doch was ist mit dem stillen Örtchen? Innovative WCs machen das Bad heute zum Wohlfühlort.

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ast jeder Tag beginnt und endet mit einer wohltuenden Routine im Badezimmer. Ein ansprechendes Ambiente zwischen Dusche und Waschbecken hilft dabei, den anstehenden Aufgaben des Tages erfrischt entgegenzutreten und vor dem Zubettgehen zur Ruhe zu kommen. Ein entspannendes Schaumbad nach einer harten Arbeitswoche gehört ebenfalls für viele zu einem gelungenen Wochenende und macht so das Bad zu einem Ort der Erholung. In ein komfortables Bad gehört aber letztendlich auch ein modernes WC.

keinen separaten Spülkasten. So nehmen sie dank ihrer Kompaktheit nicht viel Raum in Anspruch und sind zudem leicht einzubauen – egal ob im ausgebauten Dachgeschoss oder umgestalteten Keller. Zur Installation werden eine einfache Wasserleitung und ein Stromanschluss von 230 Volt benötigt. Anschließend lässt sich das WC per Knopfdruck bedienen und arbeitet sauber, zuverlässig und bei einer Förderdistanz von drei Metern senkrecht und 30 Metern waagerecht leistungsstark.

Nachträglicher Einbau leistungsstarker WCs

Auch wer sein Badezimmer in eine wahre Wohlfühloase verwandelt hat, steht vor dem Problem, dass unangenehme Gerüche nach dem Toilettengang die erfrischende Atmosphäre zunichtemachen. Eine leistungsstarke

Nachträglich ein Bad einbauen? Die Sanicompact-WCs von SFA Sanibroy sind mit einer Hebeanlage ausgestattet und benötigen

Frische Luft in Bad und WC

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FOTO: EPR/VILLEROY & BOCH

FOTO: EPR/GRUNDFOS

Die Kleinhebeanlagen der Baureihe Sololift2 stehen für eine schnelle und flexible Installation sowie einen zuverlässigen Betrieb.

Randlose DirectFlush WCs haben ein integriertes Fach für Duftsteine oder -gel.

Absaugtechnik kann jedoch verhindern, dass die belastete Luft aus der Toilette in den Raum gelangt. Der geräuscharme und hinter der Keramik verborgene Mechanismus stellt sicher, dass das Bad stets einen angenehmen Duft behält.

Neue Art der Hygiene

Kristallklares Regenwasser fürs WC

Regenwasser ist ein Gut, das wir mit bestem Gewissen zur Toilettenspülung oder für die Waschmaschine nutzen können. Dafür wurde der AQUATUM 300 entwickelt, ein Filtersystem zur Reinigung des Regenwassers in Erdtanks. Beruhend auf den Filtermechanismen des Bodens läuft es zunächst in den Filter und anschließend durch eine Kohle- und Sandschicht. Hierbei werden alle Ruß- und Partikelstoffe bis auf ein Minimum aus dem Wasser entfernt. Das System besitzt laut Hersteller das fast 500-fache der marktüblichen durchschnittlichen Filterfeinheit. So wird jeder Regenschauer zu einer kostenlosen Lieferung von kristallklarem Wasser.

Das stille Örtchen 2.0

Moderne WCs bringen Ästhetik ins Bad. So auch die DirectFlush WCs. Sie verfügen über eine intelligente Wasserführung statt eines herkömmlichen Wasserrands. Die höher

positionierten Wassereinspritzdüsen sorgen dafür, dass das Innenbecken flächendeckend ausgespült wird. Um trotz des fehlenden Rands WC-Steine nutzen zu können, entwickelte Hersteller Villeroy & Boch ViFresh – ein integriertes Fach hinter dem WC-Sitz, welches mit einem handelsüblichen Duft­ stein oder -gel befüllt wird. Weitere Zutaten für mehr Hygiene sind die antibakterielle Glasur AntiBac sowie die speziell veredelte Keramikoberfläche CeramicPlus.

Zuverlässige Abwasserlösungen

Kochen, waschen, duschen, spülen und saubermachen – ist die Arbeit getan, wird der Stöpsel gezogen oder die Spülung betätigt und weg ist das unansehnliche Schmutzwasser. Doch was garantiert eine zuverlässige Abwasserentsorgung? Die Kleinhebeanlagen der Serie Sololift2 eignen sich wegen ihrer Flexibilität insbesondere für Sanierungsfällen. Ein leistungsstarker Motor und ein professionelles Schneidwerk meistern das Abwasser. Fallen Wartungsarbeiten an, muss der Installateur weder in die Anlage hineinfassen noch die gesamte Toilette demontieren, denn der Motor kann ohne Ausbau des Behälters einfach herausgezogen werden.

Hersteller TOTO stellt mit dem WASHLET RW die neue Prime Edition vor – für ganz persönliche Wohlfühlrituale im Bad. Das Sanitärobjekt vereint bewährte Hygienefunktionen in einem einzigen Produkt: Die sanfte Reinigung erfolgt mit warmem Wasser. Dabei ist die Temperatur ebenso wählbar wie die Strahlart und der Wasserdruck. Dazu verfügt das Wash­ let über einen Trockner, der Sitz kann auf die gewünschte Temperatur vorgewärmt werden. Die Besonderheit: Alle Funktionen sind bequem per Fernbedienung steuerbar. Somit kann man auch im Alter, bei eingeschränkter Motorik, noch alleine auf die Toilette gehen. Das bedeutet für viele Menschen Unabhängigkeit und die Bewahrung der Würde. Komfortable WCs bedeuten in der Summe aber auch Luxus, optimale Hygiene und ein besseres Lebensgefühl. RED/EPR  W Mehr Informationen Kompakt-WCs www.sanibroy-epr.de Absaugtechnik www.airwc.de Regenwasseraufbereitung www.rewatec.de Komfort-WC www.villeroy-boch.com Abwasserlösung www.grundfos.de Sanitärobjekt Washlet RW www.toto.com

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Wohnen Bad

Bei diesem großzügigen Bad en suite sorgen Schwingfenster für viel Tageslicht und ein schnelles Entweichen der feuchten Luft.

FOTOS(9): VELUX

Die schönsten Bäder im Dachgeschoss Beim Dachausbau geht es oftmals darum, wie man den geschaffenen Raum am besten nutzen kann. Wir zeigen Ihnen hier Traumbäder, die sich bestimmt nicht unter der Dachschräge verstecken müssen.

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in ausgebautes Dachgeschoss wird klassischerweise gern als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt. Doch auch die Einrichtung eines Badezimmers unter dem Dach hat seinen Reiz: So lässt sich bei einem Bad 24

mit Blick in den Sternenhimmel herrlich entspannen und das viele Tageslicht durch große Fenster erleichtert den Start in den Tag. Die Schrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und müssen kein Hindernis für die Einrichtung einer Wellnessoase

unter dem Dach sein. Wir zeigen Ihnen eine Reihe attraktiver Bäder im Dachgeschoss, die Ihnen als Inspirationsquelle dienen können. RED  W Web-Wegweiser www.velux.de

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Marokkanisches Flair: Als Bodenbelag wurden zweifarbige Zementfliesen mit orientalischem Muster verlegt.

Holzboden, entspannende Farben und natürliches Sonnenlicht. In einem so gestalteten Dachraum wird die Dusche zum Spa-Erlebnis.

Die großen Fensterflächen vom Boden bis zur Decke erlauben einen traumhaften Ausblick in den Himmel.

Baden, Saunieren, Entspannen – aber bitte mit geschützter Privatsphäre. Sichtschutz-Rollos in den Lichtbändern machen es möglich.

Ganz in hellem, skandinavischem Stil gehalten ist dieses Dachgeschoss-Bad.

Das Bad bietet durch die Kombination aus edlem Dunkelgrau und cleanem Weiß ein klares, seriöses Design.

Nur ein einzelner Eichenholzpfosten des Dachstuhls erinnert an den ehemaligen Dachboden.

Bei entsprechender Statik ist auch Luxus pur im Dachgeschoss möglich, wie sich an diesem Bad mit Whirlpool zeigt.

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Renovieren Sonnenschutz

Licht und Schatten ganz nach Wunsch: Mit modernen Plissee-Systemen ist eine gezielte Regulierung der Sonneneinstrahlung möglich.

FOTO: EPR/DEFLEX

Wo Licht ist, sollte auch Schatten sein

Die eigenen vier Wände sind ein Rückzugsort, in denen man sich unbeobachtet, sicher und entspannt bewegen möchte. Sonnen- und Sichtschutz in den verschiedensten Varianten trägt dazu bei.

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ut geschützt vor zu viel Sonneneinstrahlung und vor neugierigen Blicken: Mit einem Sichtund Sonnenschutz können sich die Bewohner in ihren eigenen vier Wänden so richtig zu Haus fühlen. Welche Variante des Schutzes soll es sein? Wir stellen verschiedene Möglichkeiten vor.

Sonnenschutz nach Maß

Maßgefertigte Plissees und Wabenplissees bieten eine sowohl effektive als auch dekorative Lösung. Sie eignen sich zudem für schwierige Fensterfronten, da sie bis auf den Millimeter genau an die Fenster angepasst werden. Weitere Pluspunkte: Mit Plissees ist eine Reduzierung der Heizenergiekosten im Winter Haus & Markt 05-06/2020

FOTO: TDX/TEBA FOTO: EPR/MHZ

Künstlerisch gestaltete Lamellenvorhänge bieten natürliche Leichtigkeit in jedem Wohnraum.

Dieser transparente, selbstklebende Stoff gibt tagsüber die Sicht nach draußen frei und schirmt Blicke nach innen ab.

um bis zu 51 Prozent und der Wärmeaufnahme im Sommer um bis zu 78 Prozent möglich. Zudem kann dank der Plissees der Raumschall um bis zu 45 Prozent gesenkt werden.

Durchblick garantiert

Bei Fenstern, Balkon- oder Terrassentüren stets den Durchblick behalten? Kein Problem mit einem transparenten Hafttextil, das tagsüber die Sicht nach draußen freigibt und Blicke nach innen abschirmt. Es lässt sich einfach anbringen und bei Bedarf schnell wieder abziehen – ohne hartnäckige Klebstoffreste zu hinterlassen.

Design mit Funktion

Der Sicht- und Sonnenschutz sollte auch als Fensterdekoration dienen. Deshalb bie­ten die Hersteller neben verschiedenen Stoffqualitäten und Unis auch viele andere, farbige Designs an. Eine große Vielfalt und Raum für eigene Gestaltungsideen erhält man mit Flächenvorhängen. Die Bahnen können mit unterschiedlichen Farben und Motiven ausgestattet werden und dank der einfachen Anbringung mittels Klettbändern kann man die Stoffbahnen mit wenigen Handgriffen wechseln. JU/EPR/DJD/TDX  W Web-Wegweiser www.deflex.de, www.mhz.de, www.teba.de

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FOTO: JOZSITOEROE-STOCK.ADOBE.COM

Renovieren Telefonaktion Nachlese

Expertenrat: Was bietet sich als Hitzeschutz für das Haus an?

Hitzefrei fürs Haus: Kühlung oft auch durch einfache Methoden möglich Unsere Experten beantworteten im März viele Fragen zum Hitzeschutz im eigenen Heim. Vor allem ging es vielen Leserinnen und Lesern um nachhaltige und klimafreundliche Lösungen. Hier ein Auszug. Welche baulichen Veränderungen bringen optimalen Hitzeschutz für das Haus? Am einfachsten sind äußere Rollläden. Sie reduzieren die Sonneneinstrahlung um bis zu 75 %. Eine Sonnenschutzverglasung ist ebenfalls überlegenswert. Da die Hitze das meistens das Dach betrifft, ist eine Dämmung mit Hartschaum- oder Faserstoffen der Dachschräge oder der obersten Geschoss­ decke empfehlenswert, zumal diese auch im Winter gegen Kälte wirksam sind. Dies gilt auch für die Fassade. Ist eine neue Heizung angedacht, bietet sich eine Wärmepumpe an, sofern das vorhandene Heizsystem und die Gebäudesubstanz es zulassen. Wärmepumpen können auch zur Kühlung genutzt werden. Üblicherweise wird diese Technik aber auf Grund der hohen bauphysikalischen Ansprüche eher in Neubauten eingesetzt. Kann ich mit einer Wärmepumpe auch kühlen? Ja, lassen Sie sich von einem Energieberater oder einem Klimaspezialisten hierzu beraten, ob z. B. eine Grundwasser-, Erdwärmeoder eine Luft-Wärmepumpe für Sie passend erscheint. Beabsichtigen Sie ohnehin von einer Ölheizung auf Erneuerbare umzusteigen, wäre dies in Anbetracht der möglichen KfW-Förderung eine sinnvolle Alternative 28

zur z. B. Multi-Split-Klimaanlage. Wärmepumpen bieten sich auch aus baulichen Gründen allerdings eher für Neubauten an. Verbraucht eine Klimaanlage viel Strom? Es gibt, wie bei anderen Elektrogeräten, auch bei Klimaanlagen sogenannte Energiekennzeichnungen, z. B. in Form der höchsten Energieeffizienz A++ oder A+++, wie sie bei modernen Klima-Split-Geräten ohne Weiteres erreicht werden. Für einen 25 m²-Schlafraum müssen Sie mit ca. 30 Euro Stromkosten pro Jahr rechnen.

stoff, es wird Feinstaub gebunden und die Überhitzung von Innenstädten reduziert. Ist eine Dachbegrünung pflegeaufwendig? Bei einer extensiven Dachbegrünung reduzieren sich die Pflegemaßnahmen auf eine jährliche Vorratsdüngung mit einem Langzeitdünger und einem mechanischen Pflegegang gegen Flugunkräuter. Bei intensiver Dachbegrünung wird je nach Bepflanzung auch ein Rückschnitt erforderlich.

Machen Klimaanlagen krank? Die Innentemperatur sollte nie 6–8° C unter der Außentemperatur liegen, um Kreislaufstörungen zu vermeiden. Es empfiehlt sich also, bei einer Außentemperatur von über 30° C nicht unter ca. 24° C abzukühlen. Herzund kreislaufkranke Menschen senken bei Extremhitze mit einer Klimaanlage durchaus das Infarktrisiko. Von der direkten Kaltluftzufuhr auf den Körper ist wegen der Erkältungsgefahr abzuraten.

Was muss man beim Gründach baulich berücksichtigen? Da sowohl das Gewicht, wie auch die Temperaturen und Feuchtehaushalt in der Dachkonstruktion verändert werden, müssen zur Planung sowohl Statiker als auch Bauphysiker hinzugezogen werden. Mit einer Dränschicht wird überschüssiges Wasser abgeleitet. Pro Quadratmeter werden ca. 60 Liter Erde benötigt. Da Gründächer auch bei Minusgraden entwässern, sollten die Regenfallrohre gegen Einfrieren gesichert werden. RED  W

Hilft eine Dachbegrünung gegen Hitzestau? Es kommt weniger Hitze im Dachstuhl an. Zudem wandeln die Pflanzen C0₂ in Sauer-

Mehr Informationen Unsere Experten stehen ihnen mit kostenfreiem Rat auch in diesem Monat wieder zur Verfügung. Lesen Sie dazu Seite 58.

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Die geliebten Vierbeiner können dank Pendeltüren selbstständig drinnen und draußen nach dem Rechten sehen.

Zutritt verboten! Mit steigenden Temperaturen beginnt auch wieder die Zeit des großen Summens. Damit das nicht zum Ärgernis wird, empfehlen sich Insektenschutzlösungen, die die Krabbler dort lassen, wo sie hingehören. Das sorgt für einen gesunden Schlaf und den Erhalt der Insektenvielfalt. Zum Ende eines langen Winters sehnen sich die meisten Menschen danach, endlich wieder nach draußen in den Garten oder auf den Balkon gehen zu können und die frische Luft zu genießen. Denn man hat sich längst an den eigenen vier Wänden sattgesehen und will einfach nur noch raus ins Freie. Und das idealerweise bis weit in die Nacht.

Vorsicht ist geboten

Entgegen landläufiger Meinung verhindert ein milder Winter eher große Mückenplagen. Doch warme Temperaturen im Frühjahr, im Zusammenspiel mit Wasserflächen und Feuchtigkeit generell, lassen die Mücken­ population schnell ansteigen. Ergo: Mücken, Fliegen und Co. machen als ungebetene Gäste das Zuhause wieder unsicher. Und das nicht nur am Tag, wenn die Wohnräume gelüftet werden. In warmen Sommernächten bringen die kleinen Plagegeister die Bewohner um ihren wohlverdienten Schlaf. Wer das verhindern will, muss die Terrassentür geschlossen halten? Nein! Für eine „offene“ Verbindung von innen nach außen gibt es effektive Lösungsansätze, allen voran Fliegengitter. Haus & Markt 05-06/2020

Beim Insektenschutz auf Qualität achten

Große Unterschiede bestehen bezüglich der Qualität in Sachen Gewebe und Montage. Hier sollte man sich nur auf Markenprodukte und nicht auf eine zwar billige, dafür aber auch fragwürdige Qualität von No-Name-Artikeln verlassen. Am Markt gibt es Insektenschutzlösungen für unterschiedliche Anwendungen, für Fenster, Dachfenster und Türen, die einfach zu montieren sind und sich sogar flexibel anpassen lassen, wie etwa teleskopierbare Insektenschutzfenster. Fliegengitter lassen sich sogar ohne Schrauben, Bohren oder Sägen anpassen; umlaufende Bürstendichtungen schützen zusätzlich vor Kriechtieren. Idealerweise bleibt das Fenster dabei unversehrt.

Formen und Varianten

Neben normalen Drehtüren gibt es beispielsweise auch Schiebeanlagen nach Maß, bei Hersteller Neher sogar in Größen bis zu 2,3 mal 3,5 Metern pro Flügel. Bis zu sechs Flügel können hier seitlich verschoben werden.

Eine schwungvolle Alternative dazu bieten Pendeltüren. Beidseitig zu öffnen, schließen sie mittels integrierter Blockmagnete selbsttätig, sicher und dicht. Und auch an Hund und Katze wurde gedacht: Flächenbündige Klappen aus Aluminium und kratzfestes Gewebe ermöglichen den tierischen Bewohnern einen problemlosen Durchgang. Wem wenig Platz zur Verfügung steht, der entscheidet sich für Plisseetüren, die keinen Schwenkbereich benötigen und sich zum Öffnen ganz einfach zusammenfalten lassen. Eine spezielle Materialkombination von Hersteller Schellenberg macht Plissee auch für Dachfenster zu einer optimalen Verbindung aus Insektenschutz und Verdunklung: Es schützt vor Insekten und dient gleichzeitig als Schattenspender. Beide Funktionen lassen sich laut Hersteller stufenlos einstellen und unabhängig voneinander nutzen. RED  W Web-Wegweiser www.schellenberg.de, www.neher.de

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Renovieren Bauelemente

Mach‘s besser! Treppen sind im mehrstöckigen Haus ein unverzichtbares Bauelement, das die einzelnen Etagen miteinander verbindet und zudem auch innenarchitektonische Akzente setzt.

T

agaus, tagein treppauf, treppab – eine Treppe muss im Laufe ihres Daseins eine Menge aushalten. Wir stellen einige Ideen rund um das Bauelemente vor.

Stufentausch leicht gemacht

auch im Neubau – etwa auf Betonläufen – zum Einsatz kommt, verringert den Sanierungsaufwand. Denn viele alte Massivholzstufen sind ca. 40 Millimeter stark – dank 1:1-Nachfertigung kann hier ruck, zuck ausgetauscht werden. Weil das Stufenmaterial über eine strukturierte, haptisch angenehme Oberfläche verfügt, die nach der Rutschsicherheitsklasse R9 zertifiziert wurde, wird gefährlichen Stürzen vorgebeugt – selbst wenn man barfuß oder „strümpfig“ unterwegs ist.

unterschiedlichste Ausführungen und selbst exakte Sonderanfertigungen sind machbar. Weiteres Plus: Passend zur Innenraumgestaltung und ganz nach persönlichem Geschmack lassen sich die Stufen einer Betontreppe mit Holz, Naturstein oder Fliesen verkleiden – für ein ansprechendes, stimmiges Gesamtbild.

Augen auf bei der Bodentreppe

Funktional durchdacht: Betontreppen

Treppenmodelle und -materialien gibt es viele. Auch Betontreppen punkten in Sachen Optik; die Zeiten, in denen sie grau und wuchtig daherkamen, sind lange vorbei. Die Vielfalt an Farben und Oberflächengestaltungen erlaubt FOTO: WELLHÖFER

Eine Treppe, die in die Jahre gekommen ist, birgt ein hohes Unfallrisiko. Handelt es sich um eine Ausführung mit Stahlkonstruktion, wie sie eine Zweiholm-, Harfen- oder Metallwangentreppe aufweist, genügt oft schon ein Stufentausch, um mehr Sicherheit beim täglichen Auf und Ab zu gewährleisten – frische Optik inklusive. Das Stufenmaterial Longlife, das Treppenhersteller Kenngott anbietet, steht in neun Designs und zwei Stärken zur Verfügung. Die 39-Millimeter-Variante, die

Zweiholm-, Harfen- und Metallwangentreppen verfügen über eine Stahlkonstruktion. Deshalb lassen FOTO: EPR/KENNGOTT sich die Stufen einfach austauschen.

Wärmeschützend, klimastabil, schadstoffarm, passend – diese Kriterien soll eine Bodentreppe erfüllen. Sind Bodentreppe oder Einbaufuge nicht dicht, gehen laut Treppenspezialist Wellhöfer bis zu 70 Prozent der Dämmwirkung verloren. Wärmeschutz-Bodentreppen von Well­höfer bieten deshalb serienmäßig ein geprüftes Decken­anschlussSystem. Alle Dämm- und Dichtwerte sind bauteilgeprüft. Das bietet Sicherheit bei EnEV, Blower-Door-Test und KfW-Förderung. Die Stabilität bei Temperatur- und Feuchtigkeitsschwankungen ist klima­geprüft. Neben dem serienmäßigen Wärmeschutz WS3D gibt es optional den besseren Wärmeschutz WS4D mit Doppeldämmung. Zudem müssen Bodentreppen eine Reihe von Sicherheitsvorschriften erfüllen: Mit Schutzgeländer, Handlauf und richtiger Raumhöhe bestellt, werden die Vorgaben von Bauordnung und DIN erfüllt.

Ungewöhnliche Lösung: Faltwerktreppe Wärmeschützend und klimastabil – das sind wichtige Kriterien für eine Bodentreppe.

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Faltwerktreppen sind wangen­lose Treppen, bei denen waagerechte Trittstufen und senkHaus & Markt 05-06/2020

Faltwerktreppen lassen sich in vielen unterschiedlichen Grundrissvarianten verwirklichen. Alles Überflüssige verschwindet dank des puristischen Grundgedankens.

rechte Setzstufen nahtlos ineinander übergehen. In seitlicher Ansicht entsteht so ein gefalteter Eindruck, dem dieser Treppentyp seinen Namen verdankt. Die Konstruktion einer Faltwerktreppe ist freistehend möglich. Faltwerktreppen lassen sich in vielen unterschiedlichen Grundrissvarianten verwirklichen. Dazu gehören gerade Treppen mit und ohne Podest, Wendel­treppen und Spindeltreppen. Geländer können aus Gründen der Sicherheit angebracht werden, eine seitlich

offene Konstruktion ist aber ebenso möglich. Der tragende Kern freistehender Faltwerktreppen ist meist aus hochwertigem Stahl gefertigt, das sorgt für Stabilität. Daneben sind Holz und Glas beliebte Werkstoffe.

Stufen ganz fix austauschen

Es ist schnell passiert: Eine Treppenstufe ist beschädigt. Bei freitragenden Holz­treppen ist es kein Pro­blem, Stufen einzeln auszutauschen. Bei Wangentreppen war es dagegen

FOTO: TREPPENMEISTER

FOTO: SPITZBART

FOTO: EPR/BETONBILD

Machen auch in Kombination mit Glas eine gute Figur: Treppen aus Beton.

Mittels Stahlbeschlag mit einem cleveren Verschraubungssystem lassen sich beschädigte Stufen lösen und ersetzen.

bisher nicht möglich, schadhafte Stufen zu ersetzen, ohne die ganze Treppe mehr oder weniger zu zerlegen. Das Unternehmen Treppenmeister hat für solche festen Unterkonstruktionen eine Möglichkeit gefunden, Stufen unkompliziert auszutauschen: Mithilfe eines Spezialbeschlags mit einem Verschraubungs­ system lassen sich die beschädigten Teile mit wenigen Handgriffen lösen und durch neue ersetzen. Laut Hersteller funktioniert das innerhalb weniger Minuten. RED  W

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Die Treppe als raumgestaltendes Element: Aufgabe für die Profis.

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Treppenvielfalt erleben Eine Treppe ist ein (mit)bestimmendes Element in der Innenarchitektur. Die TreppenGalerie in Obernkirchen zeigt original Holztreppen zum Anschauen, Anfassen und Ausprobieren. Ebenso können sich die Besucher ein Bild von den Ausstattungsdetails und den Holzarten machen. Noch immer wird die Treppe als gestaltendes Bauelement beim Neubau und bei der Modernisierung vernachlässigt. „Dabei kann eine Treppenanlage den Stil eines ganzen Hauses prägen“, erklärt Geschäftsführer Timo Baar von Besser Treppen aus Obernkirchen, „vorausgesetzt, die Treppe wird sorgfältig geplant und auf den räumlichen sowie persönlichen Bedarf der Bewohner abgestimmt.“ Das Unternehmen, Mitglied der bekannten Partnergemeinschaft Treppenmeister, hat sich auf die Produktion und den Einbau von neuen Treppen, insbesondere auch in der Region Hannover, spezialisiert.

Was macht eine „gute“ Treppe aus?

Wie sollte die Treppe aussehen? Welche Möglichkeiten der Gestaltung und welche Ausstattungsdetails gibt es? Wie wird eine Treppe barrierefrei? Fragen über Fragen, die nur der Fachmann zufriedenstellend beantworten kann. 36

„Deshalb empfehlen wir allen Interessenten, zu uns in unsere TreppenGalerie zu kommen“, sagt Timo Baar. „Hier, vor Ort, können wir vielfältige Treppenvarianten vorstellen. Auf allen Treppen in unserer Galerie können Sie auch Probe gehen, Sie können Ausstattungsdetails ansehen und Holzarten auf sich wirken lassen.“

Realistische Präsentation, fachkundige Beratung

Die Besonderheit der Ausstellung liegt in den realistischen Wohnumgebungen, in denen die einzelnen Treppenanlagen gezeigt werden. Das erleichtert eine Entscheidung sehr, denn Sie können sich von klarem, mutigem Design über zurückhaltende Eleganz bis zu traditioneller Wohnlichkeit inspirieren lassen. „Durch die persönliche Beratung und die exakte Abstimmung auf Ihr Bauvorhaben finden Sie schnell Ihre Wunschtreppe“, verspricht der Fach-

mann. Aufgrund der individuellen Maßanfertigung können verschiedene Wohnbedürfnisse gleich mit in die Planung einbezogen und entsprechend angepasst werden – beispielsweise ob mehr Lichtquellen an der Treppe, ein zusätzlicher Handlauf, Halbstufen oder ein Treppenlift für Komfort und Barrierefreiheit gewünscht werden. Gleiches gilt auch für die Kindersicherheit: Zwar sollten Kleinkinder nicht unbeaufsichtigt in der Nähe von Treppen sein. Dies lässt sich aber nicht immer vermeiden. Deshalb empfehlen die Profis Kinderschutztüren und/ oder Kinderhandläufe.

Was das Projekt „neue Treppe“ deutlich vereinfacht

Die Treppenfertigung in unmittelbarer Nähe zum Ausstellungsstandort erlaubt, auch kurzfristige Planänderungen schnell abzustimmen. So kann in jedem Fall eine termingerechte Haus & Markt 05-06/2020

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Richtig gepflegt sieht ein Parkettboden für viele Jahre gut aus.

FOTO: VDP/HAIN NATUR-BÖDEN

Edel und schick: Die richtige Pflege fürs Parkett Mit Parkettboden ist es ein bisschen so wie mit Autolack: Zu arg vernach­ lässigt leidet die Oberfläche mit der Zeit, sieht gewissermaßen angegrif­ fen und verlebt aus. Doch dagegen ist ein wirksames Kraut gewachsen.

P

arkettböden werden je nach Lage im Gebäude und individueller Nutzung unterschiedlich stark beansprucht. „Hier gilt also: Für jeden Raum im Haus muss ein individueller Pflegerhythmus gefunden werden. Ein Parkettboden in einer Hotellobby wird natürlich mehr gefordert, als der Boden im heimischen Wohnzimmer, der nur mit Socken begangen wird“, so der Vorsitzende des Verbandes der deutschen Parkettindustrie (vdp), Michael Schmid. Doch wie sieht das perfekte Pflegeprogramm für den edlen Holzboden aus? „Die Pflegehinweise des Herstellers oder des Parkettverlegers, die man tunlichst immer aufbewahren sollte, sind in diesem Zusam38

menhang sehr wichtig. Sie helfen bei der Auswahl der richtigen Mittel zum Reinigen und Instandhalten“, so Schmid.

Erst die Reinigung, dann die Pflege

Wie bei der Autopolitur gilt: Erst muss der Schmutz weg, dann kann mit dem Pflegeprogramm begonnen werden. Ein weicher Besen oder der Staubsauger mit entsprechendem Aufsatz sorgt für die Entfernung der groben Partikel. Dann kann mit einem nebelfeuchten Tuch weitergemacht werden, eventuell in Verbindung mit einem passenden Pflegemittel mit Selbstglanzemulsion. Dazu Schmid: „Beim feuchten Wischen sollte man immer ein zu

der Oberfläche passendes Reinigungsmittel einsetzen. Sonst werden zum Beispiel geölte Oberflächen durch falsche Reinigungsmittel geschädigt statt gepflegt.“ Bedarf die Holzoberfläche jedoch einer grundlegenden Überarbeitung, kommt der Einsatz von Öl, Hartwachs-Öl oder Lack in Frage. Ist der Boden bereits lackiert oder geölt, fällt die Auswahl leicht. Bei einer jungfräulichen Oberfläche kann hingegen gewählt werden: Natur pur aber zeitlich beschränkt mit Öl oder langfristig versiegelt und extrem belastbar mit Lack. Der Vorteil von Öl: Die Poren des Holzes bleiben offen, der Boden kann „atmen“. Außerdem wird die Schönheit des Holzes Haus & Markt 05-06/2020

hervorgehoben. Der Nachteil: Die Unterhaltspflege ist etwas aufwendiger. So sollte mit normalem Öl behandelter Boden öfter nachgeölt werden; bei Hartwachs-Ölen ist dies nur seltener notwendig. Lack hingegen unterbindet die Raumklima regulierende Wirkung von Holz, versiegelt es dauerhaft, ist aber weniger pflegeintensiv. „Hier bieten sich zum Beispiel Lösungsmittel freie Wasserlacke an, die es im gut sortierten Fachhandel gibt“, erklärt Experte Schmid. Und

Auch im Bad schafft gepflegtes Parkett eine natürliche Atmosphäre.

er hat noch einen Tipp parat: „Ist mal etwas auf den Boden gefallen und hat eine kleine Kerbe hinterlassen, kann der Hausbesitzer auf spezielle Hartwachse zurückgreifen, die es in allen denkbaren Holztönen gibt. Wie man damit umgeht, wissen die Mitarbeiter im Fachhandel oder man nutzt entsprechende Informationen der Pflegemittelhersteller im Internet.“ VDP/DS W Web-Wegweiser www.parkett.de

Der Experte

FOTO:VDP

Gut gepflegt wertet ein echter Parkettboden jeden Wohnraum auf.

FOTO: VDP/HAIN NATUR-BÖDEN

FOTO: VDP/HAMBERGER FLOORING

Bodenbeläge Renovieren

Michael Schmid, Vorsitzender des vdp

Reparaturen am Parkett SCHMUTZPARTIKEL müssen zuerst rund um die Schadensstelle entfernt und die Fläche gereinigt werden. Dann wird das Wachs, erhältlich als spezielles Reparaturset für Parkett, geschmolzen und der passende Farbton angemischt – ähnlich wie bei Farben in der Malerei. Das geschmolzene Wachs wird dann in die Delle gefüllt und das überstehende Wachsgemisch mit dem kleinen Hobel bündig abgetragen. Im Anschluss wird die ausgebesserte Stelle mit einem Vlies entfettet und mit einem Klarlackstift wieder versiegelt. Wenn die Versiegelung nach etwa fünf Minuten trocken ist, kann die ausgebesserte Stelle abschließend mit einem Schleif- und Poliertuch passend zum restlichen Boden zum Glänzen gebracht werden.

Haus & Markt 05-06/2020

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Einbrüche können durch richtiges Verhalten und die richtige Sicherheitstechnik verhindert werden.

Sicherheit – in vielen Häusern eine Illusion Die Terrassentür sichern, die Haustür sichern, Fenster sichern – wie schütze ich mein Zuhause vor Einbrechern? Das Netzwerk Zuhause sicher hat für Sie polizeiliche Empfehlungen zum Einbruchschutz für Privathaushalte zusammengestellt. Fenster

Bei Neu- und Umbau empfiehlt es sich, Fenster und Terrassentüren auszuwählen, deren Einbruchhemmung nach DIN EN 1627 geprüft oder zertifiziert wurde. Diese Elemente sind als Gesamtkonstruktion von

Rahmen, Beschlag und Verglasung auf ihre Einbruchhemmung getestet. Im normalen Privatbereich rät die Polizei zu Einbruchschutz durch RC-2-Fenster. Diese Fenster sind mit Pilzkopfzapfen-Beschlägen, einbruchhemmender Verglasung (P4A-

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• Einbruchschutz/Sicherheit • Fenster & Rollläden • Markisen • Vordächer

Glas) und meist einem abschließbaren Fenstergriff ausgestattet. Je nach Wert des Hausrats und eigenem Sicherheitsbedürfnis können auch Fenster der Widerstandsklasse RC 3 in Frage kommen. Diese Klasse besitzt mit der P5A-Verglasung im Vergleich zum RC-2Fenster einen noch höheren Widerstandswert. Die Widerstandsklasse RC 1 N ist empfehlenswert als Grundsicherung für Fenster in oberen Geschossen, wenn der Einbrecher das Fenster nur mit einer Aufstiegshilfe (z. B. einer Leiter, Mülltonne o. ä.) erreichen könnte und es keine Standfläche gibt. Möchte man vorhandene Fenster nicht austauschen, kann man Einbruchschutz nachrüsten. Dazu empfiehlt die Polizei insbesondere zum Schutz gegen Aufhebeln ɓɓ nach DIN 18104 Teil 1 geprüfte/zertifizierte Aufschraubsicherungen oder Haus & Markt 05-06/2020

ɓɓ

nach DIN 18104 Teil 2 geprüfte/zertifizierte Pilzkopfzapfenbeschläge.

Türen und Tore

Ob Haustür, Wohnungstür, Kellertür oder Garagentor – sie bieten Einbrechern die Chance, in die Wohnung zu gelangen. An allen Punkten kann auch Einbruchschutz ansetzen. Wenn Sie den Austausch von Türen planen, dann sollten Sie alle Türen, durch die man ins Haus oder die Wohnung gelangen kann, durch Türen ab der Widerstandsklasse RC 2 ersetzen. Diese Türen sind auf ihre Einbruchhemmung nach DIN EN 1627 geprüft und haben damit erfolgreich nachgewiesen, dass es in ihrer Gesamtkonstruktion mit Türblatt, Zarge, Schloss und Beschlag keinen Schwachpunkt gibt. Denkbar ist auch der Einsatz von Türen, die zumindest mit den für die Nachrüstung vorhandener Elemente empfohlenen Einbruchschutz-Merkmalen ausgestattet sind. Dazu zählen Zylinderschlösser, Profilzylinder, Schutzbeschläge, Profilzylinder mit Bohrund Ziehschutz (BZ), eine Fallensperre, eine integrierte Türspaltsperre z. B. über ein Kastenriegelschloss, ein Türspion sowie mindestens vier Bändersicherungen über Hintergreifhaken. Diese Elemente sollten DIN-konform ausgewählt werden. Bitte beachten Sie: Man sollte sich bewusst sein, dass eine solche Tür ihre Einbruchhemmung als Gesam-

vom 18.11.2019 bis 31.05.2020

telement nicht im Rahmen einer Prüfung unter Beweis gestellt hat. Und auch das Garagentor darf nicht vergessen werden. Einbrecher nutzen den Zugang über ungesicherte Tore, um Gegenstände aus der Garage zu entwenden. Ist die Garage mit dem Haus verbunden, bietet sich dem Einbrecher eine weitere Gelegenheit, um in die Wohnung zu gelangen. Garagentore sind nur schwer mit Sicherheits­technik sinnvoll nachzurüsten, da die gesamte Konstruktion nicht auf Einbruchschutz ausgelegt ist. Im Neubau ist immer die sofortige Einplanung eines einbruchhemmenden Garagentores zu empfehlen. Dieses sollte nach DIN EN V 1627 geprüft/zertifiziert sein und mindestens die Widerstandsklasse WK 2 besitzen (die aktuelle DIN EN 1627 mit ihren Resistance Classes (RC) gilt nicht für Garagentore). Steht die Möglichkeit im Fokus, dass ein Einbrecher über eine Garagenverbindungstür in die Wohnung gelangen kann, ist es empfehlenswert, die Verbindungstür abzusichern. RED  W Web-Wegweiser www.zuhause-sicher.de Mehr Informationen Das Netzwerk „Zuhause sicher“ ist ein eingetragener, gemeinnütziger Verein, der mit dem Ziel ins Leben gerufen wurde, Bürger für die Wichtigkeit von Einbruchschutz und Brandschutz zu sensibilisieren und ihnen darüber hinaus eine Begleitung auf dem Weg zum sicheren Zuhause anzubieten.

POLIZEILICHE KRIMINALSTATIK 2019

87.145 Wohnungseinbrüche sowie 86.604 Fälle von Diebstahl aus Keller- und Dachbodenräumen sowie Waschküchen verzeichnet die polizeiliche Kriminalstatistik 2019, die Ende März veröffentlicht wurde. Trotz dieser zunächst scheinbar hohen Zahlen zeichnet sich ein erfreuliches Bild ab, da die Gesamtzahl der Straftaten deutlich rückgängig ist. Erfreulich sind auch der Rückgang bei Wohnungseinbrüchen und die Tatsache, dass der Versuchsanteil konstant auf einem hohen Niveau ist. Nicht rückläufig sind hingegen die Fälle von Diebstahl aus Keller- und Dachbodenräumen sowie Waschküchen. In diesem Bereich notiert die Statistik ein leichtes Plus. Obwohl die Zahlen rückläufig sind, ist die Furcht vor einem Wohnungseinbruch im Vergleich zum Jahr 2012 deutlich angestiegen. Dies belegt eine Dunkelfeldstudie des Kriminalistischen Instituts des Bundeskriminalamts: Im Jahr 2017 waren rund 24 Prozent der Befragten ziemlich oder sehr stark beunruhigt, dass in ihre Wohnung oder ihr Haus eingebrochen werden könnte. 2012 war das noch jeder Fünfte (19 Prozent). Daher ist die Eigenverantwortung eines jeden Einzelnen gefragt, sich aktiv vor Einbrechern zu schützen. Haus- und Wohnungseigentümer sollten die Gelegenheit nutzen, diese Maßnahmen durch die KfW-Bankengruppe fördern zu lassen. Denn wer sich für den Einbau von Sicherheitstechnik durch einen Fachmann entscheidet, den unterstützt die KfW aktuell mit der Übernahme von bis zu 20 Prozent der Kosten.

Haus & Markt 05-06/2020

FOTO: ANIMAFLORA -STOCK.ADOBE.COM

Sicherheitstechnik wirkt

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Renovieren Bauelemente

Lüftung, Sonnenschutz und Ausblick auf Knopfdruck: Eine automatische Steuerung der Dachfenster FOTO: ROTO DACH- UND SOLARTECHNOLOGIE bietet ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit.

So finden Sie das richtige Dachfenster Neue Dachfenster schützen vor Überhitzung sowie Lärm und sparen außerdem Heizkosten.

F

enster unter dem Dach sind echte Multitalente. Hier die fünf besten Tipps für die Planung der Dachfenster: 1 Dachfenster-Größe an Dachfläche anpassen Große Dachfenster machen das Dachgeschoss zu einem angenehm lichtdurchfluteten Raum. Geneigte Dachfenster lassen dabei viel mehr Tageslicht herein

als vertikale Fenster. Für die Berechnung der optimalen Lichtausbeute gilt die Faustregel: Die Summe aller Fensterbreiten sollte mindestens 55 Prozent der Breite eines Wohnraums ausmachen. Bei einem fünf Meter breiten Raum sind das mindestens 2,75 Meter. Die Fensterlänge ist dagegen von der Dachneigung abhängig: Während steilere Dächer mit kürzeren Dachfenstern auskommen,

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Reinigung von Büros, Arztpraxen, Treppen und Fenster (auch Wintergärten und Solaranlagen)

benötigen flachere Dächer längere Fensterflächen. 2 Passende Verglasung für das Dachfenster finden Verglasungen können nach Schallschutz, Hitzeschutz und Sicherheit ausgewählt werden. Wer Heizkosten sparen will, setzt bei der Verglasung auf Wärmedämmung. Nicht immer ist aber der beste Dämmwert auch die beste Lösung. Das Dachfenster muss in den gesamten Dachaufbau passen. Liegen die Schlafräume im Dachgeschoss und das Haus steht in Straßen- oder Flughafennähe, ist die Schalldämmung ebenfalls wichtig. Zusätzlich werden Gläser mit Reinigungs-, Anti-Regengeräusch- oder Anti-Tau-Effekt angeboten. 3 Material für den Dachfenster-Rahmen wählen Bei der Materialwahl für den Dachfenster-Rahmen kann man nichts falsch machen: Die Frage, ob Kunststoff oder Holz, ist eine Frage der persönlichen Vorliebe. In Sachen Wärmedämmung kann der Rohstoff Holz seine natürlichen Eigenschaften voll ausspielen. Bei Kunststoff-Dachfenstern übernehmen verschiedene Kammern in den Profilen, die teilweise mit Dämmkeilen ausgestattet sind, die Dämmfunktion. 4 Einfache Bedienung erhöht den Komfort Wer einen Schreibtisch oder andere Möbel vor das Fenster stellen möchte, ist mit einem Schwingfenster, das oben bedient wird, bestens beraten. Der Zugriff zum Dachfenster ist so gewährleistet und durch die niedrige Unterkante kann man auch im Sitzen die Aussicht genießen. Klapp-Schwing-Fenster werden dagegen unten bedient und brauchen deshalb freien Zugang. Dafür lässt sich diese Variante aber auch sehr weit öffnen und man kann bequem an

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Diese Dachfenster verwandeln sich mit nur zwei Handgriffen in einen Mini-Balkon.

das Fenster herantreten. Ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bietet die automatische Steuerung. Außerdem sorgt automatisch geregeltes Lüften für gesundes Raumklima und spart Energie. 5 Sonnenschutz für Dachfenster Damit das Raumklima im Dachgeschoss immer angenehm bleibt, ist der richtige Sonnenschutz sehr wichtig. Neben außen liegenden Rollläden können auch innen oder im Scheibenzwischenraum liegende Markisen und Jalousien eingesetzt werden. Entscheidend sind hier der gewünschte Verdunklungsgrad und das Maß an Hitzeschutz. Unschlagbar in Sachen Sonnenschutz sind allerdings außen liegende Rollläden, da hier die Sonnenstrahlen erst gar nicht in die Wohnräume gelangen. RED W

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Zum Frühling gehören saubere, funktionierende Fenster und Rollläden. Die Rollläden werden mit warmem Wasser mit etwas Spülmittel und einem Schwamm schnell blitzblank. Dann folgen die Fenster.

Fenster von oben nach unten putzen

Die Grundregel lautet: Zunächst Beschläge, Dichtungen und Falze kontrollieren, reinigen und anschließend sämtliche Stellen von oben nach unten putzen. Etwas Öl für die Beschläge hilft, Quietschgeräusche zu beseitigen und die Fenster wieder mühelos öffnen und schließen zu können. Sollte sich das Fenster dennoch nicht einwandfrei betätigen lassen, empfiehlt sich eine Wartung durch den Fachbetrieb. Dieser stellt die Beschläge fachmännisch ein, um sowohl Funktion, Leichtgängigkeit, Dichtigkeit und sicheren Verschluss des Fensters wieder herzustellen.

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Bezüglich der Rahmen ist darauf zu achten, dass jedes Material individuelle Reinigungsund Pflegemittel verlangt: Bei Metall- und Kunststoffrahmen erzielt man die besten Ergebnisse mit einem Neutralreiniger sowie einem Schwamm oder Tuch, für Holzrahmen wiederum gibt es spezielle sanfte und

auf das Naturmaterial abgestimmte Reiniger und Pflegemittel. Eloxierte Aluminiumrahmen werden mit einem neutralen Reiniger und Faservlies sauber, ebenso wie lackbeschichtete Profile, wobei sich hier noch ein zusätzlicher Politurzusatz empfiehlt. Die Dichtungen können mit einer passenden Pflegemilch behandelt werden, außerdem sollten die Wasserabläufe im unteren Fensterrahmen kontrolliert werden. Besonders Wattestäbchen machen sich sehr gut, um die Abläufe im Fenster wieder sauber zu bekommen. Man kann auch einen kleinen Schraubenzieher dafür benutzen, muss aber darauf achten, nichts im Rahmen zu beschädigen.

Glasreinigung für guten Durchblick

Sind die Rahmen sauber – den unteren kann man auch nach den Glasflächen reinigen, da sonst wieder Reinigungsmittel an ihm herunterlaufen kann – kommen die Glasflächen an die Reihe. Reiniger ohne Scheuerzusätze oder ein möglichst PH-neutraler Reiniger eignen sich besonders gut. Auf Klingen oder Schaber sollte verzichtet werden. VFF/DS  W Mehr Informationen zu Fenstern und Türen gibt es unter www.fensterratgeber.de

Haus & Markt 05-06/2020

Klassiker bei der Einblasdämmung: Der vorhandene Luftzwischenraum zwischen den Mauerschalen des Hauses kann für eine Dämmung genutzt werden.

Dachdämmung mit Einblasdämmung: Der Dämmstoff Zellulose sorgt auch für sommerlichen Wärmeschutz.

Der Lückenfüller: Einblasdämmung sorgt für günstigen Dämmschutz Energieeinsparung ist zu einem der wichtigsten Themen unserer Zeit geworden. Neben der Heizungsoptimierung und dem Einsatz von regenerativen Energien steht auch die Bausubstanz im Fokus. Ein Wärmeschutz kann die Heizkosten erheblich senken. Viele Hauseigentümer scheuen nach wie vor den Aufwand und die Kosten einer Fassadendämmung. Wenn das der Fall ist, lohnt es sich, eine Einblasdämmung in Erwägung zu ziehen. Dafür stehen inzwischen viele verschiedene Dämmstoffe zur Verfügung. Ob Dachschräge, Flachdach, Dachboden oder zweischaliges Mauerwerk: Oft ist die Einblasdämmung eine schnelle und kostengünstige Form der Dämmung. Dabei werden Hohlräume komplett mit einem Dämmstoff verfüllt. Das ist allerdings nichts für Heimwerker, denn für eine fugenfreie Dämmung und lückenlosen Wärmeschutz sollte ein erfahrender Fachbetrieb mit entsprechender Technik Hand anlegen. Der große Vorteil der Einblasdämmung: In der Regel sind die Dämmarbeiten innerhalb kurzer Zeit abgeschlossen, meistens schon nach ein bis zwei Tagen. Zur Verfügung stehen inzwischen die verschiedensten Dämmstoffe in Form von Flocken oder Granulat – vom kostengünstigen Klassiker Zellulose über Steinwolle, Glaswolle, Holz­ faser und Perlite bis hin zu Hightech-Dämmstoffen wie Nanogel.

Fassadendämmung mit Einblasdämmung

Klassiker bei der Einblasdämmung ist die Dämmung von zweischaligem Mauerwerk. Bei dem Verfahren, das auch Kerndämmung genannt wird, lässt sich der vorhandene Luftzwischenraum für eine Einblasdämmung nutzen. Je nach gewähltem Dämmstoff wird spezielles Granulat, Flocken oder Perlen zwischen die Wandschalen geblasen oder geschüttet. Mindestens fünf Zentimeter Luftzwischenraum sollten zur Verfügung stehen. Über Öffnungen im Mauerwerk wird der Dämmstoff eingeblasen, ein Einfamilienhaus ist so innerhalb von ein bis zwei Tagen gedämmt – eine schnelle und unkomplizierte Sache. RED  W Mehr Informationen von den Dämmexperten unter www.energie-fachberater.de

Haus & Markt 05-06/2020

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Fassade Renovieren

FOTOS: EPR/MONOFAKTUR

Renovieren Wand & Decke

Minimalistisch eingerichtete Wohnräume haben meist ein Akustikproblem.

Akustikbilder absorbieren den Schall und verbessern das Raumklima.

Raumakustik: Wohnen ohne Echo Viel Plüsch, großartige Fensterdekorationen, dicke Teppiche – diese Einrichtungselemente gehören der Vergangenheit an. Das Fehlen von dämmenden und dämpfenden Materialien hat auch Nachteile: Die Raumakustik verändert sich, man hat das Gefühl in einer Bahnhofshalle zu wohnen. tung ist gefragt – es gibt nur ein Problem: Ein fast leerer Raum hallt wie eine Bahnhofshalle!

Kreative Raumgestaltung

Das Thema Raumakustik wird erst beachtet, wenn alle schallschluckenden Möbel und Textilien entsorgt sind und man sich praktisch vor seinem eigenen Echo erschrickt. Jetzt wird es höchste Zeit, das Wohlbehagen wieder herzustellen, ohne auf das gewünschte FOTO: EPR/MONOFAKTUR

Minimalismus ist der neue Einrichtungstrend. Liebhaber dieser Stilrichtung wollen ihr Umfeld von zu viel materiellem Ballast befreien. Es wird also entrümpelt und ausgemistet, was das Zeug hält. Und so wird im Zuge von Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen als Erstes die massive Wohnwand gegen filigrane Regale getauscht. Gefolgt vom Plüschsofa und den schweren Teppichen, die ihren Platz leichten Designerstühlen überlassen. Eine klare Einrich-

Akustikbilder und Co. für optimalen Raumklang Wandvorhänge aus Filz sind ein Kontrast zu kalten Baumaterialien. Sie können auch als Raumtrenner fungieren.

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puristische Ambiente zu verzichten. Die Lösung kommt in Form von Raumteilern, Flächenvorhängen und Wanddekorationen, beispielsweise aus Designfilz. Auch Akustikbilder und Breitbandabsorber mit Textildruck sind die ideale Ergänzung, wenn Beton, Keramik oder auch Möbel aus glatten Kunststoffen den Wohnraum dominieren. Akustisch harte Materialien benötigen eine schallabsorbierende Opposition und die ist beispielsweise mit Schurwolle gegeben. Kreative Ideen für die Verbesserung der Raumakustik fügen sich optisch in moderne und minimalistische Wohnstile ein. So tragen beispielsweise Filzelemente wie Schallschluckbilder, Pinnwände, Akustikvorhänge, Kissen, Wandverkleidungen sowie Filzteppiche zu einer Verbesserung des Schalls im Raum bei.

Aber nicht nur bei einer überschaubaren Möblierung ist eine angenehme Raumakustik erforderlich, sondern auch wenn es um die Anschaffung und Installation eines Hi-Fi-Systems geht. Ob Heimkino-, TV- oder Musikanlage, der Klang im Raum kann mit Akustikbildern und Co. unterstützt und optimiert werden. EPR/JU W Haus & Markt 05-06/2020

Verlagsgesellschaft mbH & Co. KG

FOTOS: IWO

Energie Öltankreinigung

Vor der Tankreinigung muss der Tank leer gepumpt werden.

Nach der Tankreinigung nimmt der Fachmann die Einstellungen sorgfältig vor.

Ist der Tank sauber, freut sich die Heizung Wer mit einer Ölheizung für seine Raumwärme sorgt, hat das Energielager meist ebenfalls im eigenen Haus stehen: Auch der Heizöltank benötigt von Zeit zu Zeit etwas Aufmerksamkeit. Ab und an lohnt es sich, den Heizöltank professionell reinigen zu lassen. „Heizöl ist ein Naturprodukt, was zwar nicht schlecht wird, aber trotzdem altert und im Tank seine Spuren hinterlässt“, weiß Torsten Hartisch vom Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO). Wer diese Ablagerungen entfernen lässt, erhöht die Lebensdauer des Behälters und die zuverlässige Wärmeversorgung der Heizung. Der Experte, der die Tankreinigung vornimmt, kann den Tank auch gleich begutachten und bei Bedarf instandsetzen. „Ein guter Zeitpunkt für eine Tankreinigung ist

dann, wenn nicht mehr viel Öl im Tank lagert“, sagt Hartisch.

Reinigung zu jedem Zeitpunkt möglich

Grundsätzlich kann die Reinigung aber zu jedem Zeitpunkt vorgenommen werden. Dann wird das Heizöl abgepumpt und zwischengelagert und anschließend wieder in den Tank gefüllt. Übrigens muss die Heizung während der Arbeiten nicht ausgeschaltet werden, sie wird über ein Provisorium weiter mit Heizöl versorgt. Auch sollte die Tankreinigung immer von einem Tankschutz-Fach-

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betrieb vorgenommen werden, der nach AwSV (Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen) zertifiziert ist. Die Fachleute können die Behälter zu jeder Jahreszeit reinigen, die Arbeiten dauern nur wenige Stunden.

Wie kommt der Fachmann in den Tank?

Was genau passiert bei der Tankreinigung? Zunächst wird der Heizöltank leergepumpt und dann belüftet. Als nächstes entfernen die Tankreiniger die Ablagerungen am Boden und den Seitenwänden und entsorgen sie. Für diese Arbeiten an Stahl- oder Erdtanks steigen die Monteure in die Behälter. Bei Batterietankanlagen werden die einzelnen Behälter demontiert und ausgespült. Sind die Arbeiten erledigt, wird das zwischengelagerte Heizöl gefiltert, in den Tank zurückgefüllt und dieser wieder an die Heizung angeschlossen – damit ist die Tankreinigung abgeschlossen. Der Hausbesitzer bekommt abschließend noch einen Bericht ausgehändigt, der über den Zustand des Tanks informiert. IWO/JU  W Mehr Informationen Wissenswertes rund um das Thema Heizöl­lagerung, Videos zur Tankreinigung sowie eine Expertensuche für Fachbetriebe gibt es unter www.zukunftsheizen.de

Haus & Markt 05-06/2020

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FOTO: MIRKO BARTELS

Dach isolieren – mehrfach profitieren Die Region verstärkt Klimaschutzarbeit mit DachSolar-Richtlinie.

Haus & Markt 05-06/2020

bereitstehen, läuft bis Ende 2022. Es zählt zu den Bausteinen der von der Region Hannover initiierten Solaroffensive. W Weitere Informationen und Antragsformulare www.hannover.de/solaroffensive

Bild: ©Eisenhans – stock.adobe.com

Die Region Hannover hat ihr Förderangebot in diesem Jahr um einen attraktiven Baustein ergänzt: Wer sein Dach saniert und gleichzeitig eine Solaranlage errichtet, kann innerhalb der Region Hannover von der neuen Dach-Solar-Richtlinie profitieren. Sie richtet sich an alle Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümer von Wohn- und Nichtwohngebäuden und ermöglicht einen Zuschuss zur Dachdämmung von bis zu 50.000 Euro. Pro Quadratmeter hochwertig gedämmter Dachfläche beträgt die Förderung 50 Euro. „Wir verstärken die regionsweite Klimaschutzarbeit insbesondere in den Bereichen Gebäude, Solar und Wärme“, erläutert Christine Karasch, Regionsdezernentin für Umwelt, Planung und Bauen. Das neue, kombinierte Förderangebot sei hierzu ein wichtiger Baustein. Energieeffizienten Gebäuden, die gleichzeitig erneuerbare Energien erzeugen, gehöre die Zukunft. Es lohnt sich, die Maßnahmen zu verbinden: Mit einer hochwertigen Dachdämmung lassen sich nach Angaben der KfW bis zu 30 Prozent der Heizenergie einsparen. Die Kombination mit einer Solaranlage leistet zusätzlich einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und treibt die Energiewende voran. Bei dem neuen Förderprogramm der Region spielt es keine Rolle, ob eine Solarstrom- oder eine Solarwärme-Anlage im Rahmen der Dachsanierung installiert wird. Die Dach-Solar-Richtlinie ist mit anderen Förderprogrammen, zum Beispiel von der KfW oder dem BAFA, kombinierbar. Private Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer können Solarthermie-Anlagen zusätzlich über die regionseigene Solarwärme-Richtlinie fördern lassen. Die Nachfrage zur Dach-Solar-Richtlinie ist bereits groß. Das Förderprogramm, für das 1,4 Millionen Euro

Wärmewende jetzt – und zwar richtig

BIS ZU 50.000 EURO ZUSCHUSS ZUR DACHDÄMMUNG SICHERN

Fördermittel für alle bestehende Gebäude: Pro Quadratmeter hochwertig gedämmter Dachfläche erhalten Sie 50 Euro Förderung von der Region Hannover, wenn Sie gleichzeitig eine Solaranlage installieren. Anträge zur Dach-Solar-Richtlinie können Privatpersonen, Unternehmen, Vereine und Institutionen in der Region Hannover sowie die regionsangehörigen Kommunen stellen. Weitere Informationen: www.hannover.de/solaroffensive Klimaschutzleitstelle: 05 11 / 6 16 - 2 10 91

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Nutzen Sie Fördermittel für innovative Förderung Ihrer neuen Heizung Wer in besonders energiesparende und umweltfreundliche Heiztechnik investiert, reduziert nicht nur die eigenen Kosten auf lange Sicht, sondern entlastet damit auch die Umwelt. Dabei können Sie zusätzlich von der Heizungsförderung profitieren. Die Zahl der Förderprogramme für eine neue Heizung ist groß. So gibt es unter anderem Förderungen von Bund, Ländern, Kommunen und Energieversorgern. Die bekanntesten Anlaufstellen sind jedoch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Grundsätzlich gilt bei jeder Förderung für eine neue Heizung: Die Anträge sind vor der Durchführung der Maßnahmen bei den zuständigen Stellen einzureichen.

Voraussetzungen für die Fördermittel Grundsätzlich kann jeder private Hauseigentümer, der eine Immobilie selbst nutzt oder vermietet, bei einer Heizungsmodernisierung eine Förderung in Anspruch nehmen. Welche Institution hier die richtige ist, entscheidet unter anderem das Baujahr des Gebäudes. Für Mittel von der KfW sollte das Haus bereits vor 2002 erbaut worden sein. Eine weitere wichtige Voraussetzung speziell für den Antrag bei der KfW ist der Energieberater, den Sie für Ihr Vorhaben einbe-

alle Kessel, die unter die Austauschpflicht nach § 10 der EnEV 2014 fallen.

Heizungsförderung durch das BAFA

Wärmepumpen sind die erste Wahl, wenn es darum geht, Heizkostenersparnis und umweltschonende Wärmeerzeugung zusammenzubringen. Denn die Energie, die eine Wärmepumpenheizung nutzt, stellt die Umwelt unbegrenzt und kostenfrei zur Verfügung.

ziehen sollten. Es gilt: Die Förderung muss vor dem Heizungstausch beantragt werden. Beim BAFA ist der Kostenvoranschlag die Grundlage für die Antragstellung. Außerdem muss der Antrag online gestellt sein. Bei einigen Maßnahmen sind zudem Nachweise hochzuladen. Öl-Heizungen (Öl-Hybrid- oder Öl-Brennwertheizungen) werden nicht gefördert. Werden sie jedoch um einen erneuerbaren Wärmeerzeuger (Solarthermie, Biomasse, Wärmepumpe) erweitert, kann letzterer gefördert werden. Ausgeschlossen von einer Heizungsförderung sind

Thermische Solaranlagen können nicht nur zur Warmwasserbereitung, sondern auch zur Heizungsunterstützung eingesetzt werden. Sie tragen zu einer wirtschaftlichen und zukunftssicheren Wärmeversorgung des Gebäudes bei.

Mit dem Beginn des Jahres 2020 wurden die bisherigen Förderprogramme gebündelt und vereinfacht. Basis-, Zusatz- und Innovationsförderungen gibt es in der Form nicht mehr. Stattdessen wird für die jeweilige Technologie eine höchstmögliche Fördersumme in Prozentsatz angegeben. Bis zu 35 % Förderung für Anlagen in Neubauten: in Neubauten gelten nach wie vor höhere Anforderungen für Heizungsanlagen. Wer sich für den Betrieb einer Solaranlage entscheidet, erhält Fördermittel in Höhe von 30 Prozent. Bei Wärmepumpen und Biomasseanlagen steigt der Fördersatz auf 35 Prozent, sofern die Anlagen die entsprechenden technischen Mindestanforderungen erfüllen. Bis zu 45 % Förderung für Anlagen in bestehenden Gebäuden: die maximale Förderhöhe von 45 Prozent gibt es nur in Kombination mit der Austauschprämie für Ölheizungen. Das bedeutet, wer seine Ölheizung durch eine neue Heizung ersetzt, die ausschließlich erneuerbare Energien nutzt, bekommt 45 Prozent der förderfähigen Kosten bezuschusst. Bei Gas-Hybridheizungen beträgt der Fördersatz 40 Prozent. Wird keine Ölheizung ersetzt, beträgt der Fördersatz bei einer Solaranlage sowie GasHybridheizung 30 Prozent. Bei Biomasseanlage, Wärmepumpen sowie Erneuerbarer Energien Hybridheizung 35 Prozent.

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1. Alte Heizungspumpen sind Strom­ fresser Alte ungeregelte Heizungspumpen laufen stets auf Hochtouren: Sie pumpen auch dann heißes Wasser zu den Heizkörpern, wenn es gar nicht benötigt wird. Ein Modell aus den 1980er- und 90er-Jahren verbraucht im Vergleich zu einer neuen, geregelten Heizungspumpe das bis zu Sechsfache an Energie. 2. Die Leistung von Heizungspumpen sollte regulierbar sein Vor allem in der Übergangszeit laufen viele Heizungspumpen oft mit zu hoher Leistung. Bei geregelten Heizungspumpen kann die Leistung eingestellt werden. Im Frühling oder Herbst reicht eine niedrigere Leistungsstufe aus. Ungeregelte Heizungspumpen sollten nach Möglichkeit ausgetauscht werden. 3. Geregelte Heizungspumpen arbeiten effizient Neue, elektrisch geregelte Heizungspumpen passen sich automatisch den unterschiedlichen Druckverhältnissen im Heizsystem an: Je nachdem, wie viel Wärme benötigt wird, arbeiten diese mit der entsprechenden Leistung. Besonders energiesparend sind Hocheffizienzpumpen. Sie sind mit einer optimierten Motortechnik ausgestattet und erzielen die besten Ergebnisse. 4. Geregelte Heizungspumpen reduzie­ ren Wartungs- und Reparaturkosten Eine neue Heizungspumpe senkt nicht nur die Stromkosten. Moderne Heizungspumpen sind in der Regel auch weniger anfällig für Störungen und Ausfälle der Heizung. Das bedeutet weniger Wartungs- und Reparaturkosten. 5. Einsparpotenzial beim Austausch der Heizungspumpe Wie hoch das Einsparpotenzial beim Austausch der Heizungspumpe ist, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Der Optimierungsrechner (https://intelligent-heizen.info/optimierungsrechner) ermittelt, wie viel Energie und Kosten durch den Einbau einer neuen Heizungspumpe eingespart werden können.

6. Austausch der Heizungspumpe in Kombination mit weiteren Maßnahmen Es empfiehlt sich, den Austausch der Heizungspumpe mit weiteren Optimierungsmaßnahmen zu verbinden, wie z. B. mit der Durchführung eines hydraulischen Abgleichs. Dieser trägt dazu bei, dass jeder Heizkörper genau die von ihm benötigte Menge an Heizwasser erhält. Ebenfalls empfehlenswert ist der Einbau moderner Thermostatventile. 7. Fördermittel für den Austausch der Heizungspumpe Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet für den Austausch einer ineffizienten Heizungspumpe einen Zuschuss von 30 Prozent. Diese werden im Rahmen der Heizungsoptimierung gewährt. 8. Fachmännische Montage Den Austausch einer alten Heizungspumpe sollte in jedem Fall ein Fachmann vornehmen. Nur dann hat man Anspruch auf die Förderung. Außerdem birgt die Montage für den Laien Sicherheitsrisiken. Bei der Suche

„Bis 2020 sollen durch den Austausch alter Heizungspumpen bundesweit insgesamt bis zu 1,8 Millionen Tonnen CO2Emissionen eingespart werden.“ Serviceportal Intelligent heizen Haus & Markt 05-06/2020

nach einem geeigneten Fachbetrieb hilft die Handwerkersuche des Serviceportals. 9. Strengere Richtlinien für neue Hei­ zungspumpen Seit Januar 2013 dürfen innerhalb der Europäischen Union nur noch stromsparende Hocheffizienzpumpen auf den Markt gebracht werden. Ältere Modelle dürfen nicht mehr neu verbaut werden. Auf den Seiten der BAFA steht eine Liste aller förderfähigen Pumpenmodelle zur Verfügung. 10. Moderne Heizungspumpen sind gut für das Klima Bis 2020 sollen durch den Austausch alter Heizungspumpen bundesweit insgesamt bis zu 1,8 Millionen Tonnen CO₂-Emissionen eingespart werden. Mit einem Wechsel kann jeder seinen ganz persönlichen Beitrag dazu leisten, dass die gesteckten Klimaziele erreicht werden können. RED  W Mehr Informationen zur Heizungspumpe bietet das Serviceportal Intelligent heizen unter www.intelligent-heizen.info

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Energie Smart Meter

Smart Meter: Schnittstellen wichtig Bei der Auswahl eines Messstellenbetreibers oder Stromtarifs mit Smart Meter sollten Sie auch auf Schnittstellen achten. Denn nur wenige Smart Meter lassen sich bisher mit anderen Geräten wie privaten Ladesäulen für Elek­ troautos, Wärmepumpen oder SmarthomeZentralen verbinden. Möglich ist der Einsatz von Smart Metern auch für Erdgas. Die Kosten für deren Einbau sind höher, das durchschnittliche Spar­potenzial allerdings auch.

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Mit Smart Metern lassen sich Energieverbrauch und CO₂-Emissionen senken.

Smart Meter: Worauf Sie achten sollten Mit Smart Metern können Sie den Energieverbrauch und CO₂Emissionen deutlich senken. Wichtig ist aber, die laufenden und einmaligen Kosten für ein Smart Meter zu prüfen. Das Sparpotenzial bei Strom übersteigt die Kosten für Smart Meter häufig: Ein StromSmart-Meter für einen durchschnittlichen Haushalt mit vier Personen im Einfamilienhaus kostet pro Jahr in der Regel maximal 60 Euro. Das Sparpotenzial liegt laut Studien im Schnitt bei 60 bis 150 Euro. Pro Haushalt können zwischen 100 und 260 kg CO₂ vermieden werden. Darauf weist die Kampagne „Meine Heizung kann mehr“ der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online hin. Sie können Ihr Stromsparpotenzial zum Beispiel unter www.co2online.de/smart-meter prüfen. Außerdem sind zusätzliche Kosten möglich: vor allem durch einen Umbau des Zählerkastens. Das ist laut Verbraucherzentrale bei etwa einem Viertel aller Haushalte nötig. Mit flexiblen Stromtarifen ist das Spar­ potenzial von Smart Metern noch größer – vor allem für Nutzer von Wärmepumpen, Elektroautos, Stromspeichern oder anderen Geräten, die viel Strom verbrauchen. Solche 54

Tarife sind allerdings noch vergleichsweise selten und nicht alle Smart Meter dafür geeignet.

Smart Meter bis Ende 2020 frei wählen

Wer Eigentümer (oder Mieter) einer Wohnung oder eines Hauses ist, kann auch freiwillig ein Smart Meter einbauen lassen. Mieter können das für Strom noch bis Ende des Jahres selbst entscheiden. Danach ist es Sache des Vermieters. Für den freiwilligen Einbau eines Smart Meters gibt es zwei Ansprechpartner: ɓɓ Messstellenbetreiber mit Smart-­MeterAngebot oder ɓɓ Stromanbieter mit Tarifen inklusive Smart Meter. Allerdings gelten bei einem solchen freiwilligen Wechsel keine gesetzlichen Preisobergrenzen für Smart Meter. Für Umbauten am Zählerkasten oder andere Zusatzleistungen gelten generell keine Preisobergrenzen.

Für mehr Überblick beim Strom- oder Gasverbrauch ist ein Smart Meter nicht unbedingt nötig. Die Daten können auch auf anderen Wegen erfasst und ausgewertet werden. ɓɓ Am einfachsten ist das Ablesen per Hand. Voraussetzung dafür ist ein Zugang zum Stromzähler. Apps wie der EnergieCheck von co2online www. co2online.de/service/energiesparapp erleichtern das Auswerten. ɓɓ Für das automatische Ablesen an einem Stromzähler können Sensoren mit Übertragungseinheit angebracht werden. Die Daten landen dann auf einem Display, in einem Speicher oder direkt in einer Online-Anwendung. Wer keinen Zugang zum Stromzähler hat, kann den Sicherungskasten nutzen: Elektriker können darin zum Beispiel Stromkabel-Sensoren oder Hutschienenzähler. ɓɓ Für das Auswerten von Zählerständen bieten sich auch unabhängige Online-Portale wie das Energiesparkonto www.energiesparkonto.de an. Dort lassen sich Daten importieren und Veränderungen beim Stromverbrauch sichtbar machen.

Pflicht für Strom-Smart-Meter

Das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) wird die allgemeine Zulassung für Smart Meter erteilen. Damit greift die gesetzliche Pflicht zum Einbau von Smart Metern für Strom. Sie gilt für Haushalte mit einem Stromverbrauch von mehr als 6.000 Kilowattstunden (kWh) pro Jahr, für Betreiber von stromerzeugenden Anlagen wie Solaranlagen mit einer Nennleistung von über 7 Kilowatt (kW) sowie für Nutzer von Wärmepumpe oder Nachtspeicherheizung mit verringertem Netzentgelt. Seit 2020 liegt die Entscheidung über den Einbau von digitalen Stromzählern bei den Messstellenbetreibern, ab 2021 auch bei den Vermietern. Dann ist der Einbau zu dulden. RED  W Haus & Markt 05-06/2020

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Sicher und flexibel heizen Zurzeit wünscht man sich die sichere Verfügbarkeit einiger grundlegender Dinge, z. B. auch die Versorgung mit Wärme. Für autarke Wohn- und Lebenskonzepte der Zukunft sind moderne Holzfeuerstätten als erneuerbare Energiesysteme prädestiniert. Wie kein anderes Heizsystem trägt ein Kachelofen, Heizkamin oder Kaminofen auf dem neuesten Stand der Technik dazu bei, die eigene Wärmeversorgung selbstbestimmt und krisensicher zu gestalten. Der stets verfügbare, heimische Brennstoff Holz lässt sich gut bevorraten. Zudem lassen sich die Ofensysteme in Funktion und Design individuell auf den Bedarf zuschneiden. Holzfeuerstätten können mit anderen Energiesystemen intelligent kombiniert und problemlos im Rahmen einer Hybridheizung vernetzt werden, etwa mit einer Solarthermieanlage. So hält man sich alle Möglichkeiten offen und bleibt auch in Zukunft jederzeit handlungsfähig.

Innovative CO₂-neutrale Heizsysteme vom Fachmann

Moderne Holzfeuerstätten arbeiten CO₂-neutral und nutzen den Brennstoff Holz effizient. Mit innovativer Feuerungstechnik erreichen sie hohe Wirkungsgrade – etwa durch eine automatische Verbrennungsluftregelung für schadstoffarmen Abbrand. Zudem erfüllen Kachelöfen, Heizkamine und Co. vom Fachmann die neuesten Umweltvorschriften. Damit das Ofensystem den Wünschen und Bedürfnissen des Nutzers am besten entgegenkommt und die gewünschte Flexibilität und Zukunftssicherheit bietet, sollte man auf die Beratung eines qualifizierten Ofen- und Luftheizungsbauers zurückgreifen. Die Experten informieren über die verschiedenen Technik- und Designmöglichkeiten, stimmen alle Komponenten optimal auf den Bedarf ab und realisieren die komplette Ofenanlage. DJD/JU  W

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Mit innovativer Feuerungstechnik erreichen moderne Feuerstätten hohe Wirkungsgrade und erfüllen die neuesten Umweltvorschriften.

Haus & Markt 05-06/2020

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Wer Zahlungen reduzieren möchte, sollte sich mit dem Anbieter in Verbindung setzen.

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Verbraucherrechte in Corona-Zeiten Wegen der Corona-Pandemie geraten nicht nur Unternehmen, sondern auch viele Verbraucher in eine finanzielle Schieflage. Die Verbraucherzentrale Niedersachsen informiert und gibt Rat.

D

ie Zahlung von laufenden Kosten, etwa für Immobiliendarlehen, Strom und Gas, Rundfunkbeitrag oder Altersvorsorge sind in Zeiten finanzieller Schwierigkeiten nicht mehr zu leisten. Das Gesetz zu Verbraucherrechten aufgrund der Corona-Pandemie erlaubt es, bestimmt Zahlungen zeitlich 56

befristet auszusetzen, wenn der Lebensunterhalt wegen der aktuellen Umstände gefährdet ist. Die Forderungen müssen jedoch voraussichtlich ab Juli 2020 nachgezahlt werden. Die Verbraucherzentrale Niedersachsen rät Betroffenen daher zu einem genaueren Kostencheck und erklärt, welche Optionen sie haben.

„Wer krisenbedingt seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen kann, darf etwa Abschläge auf Strom und Gas sowie die monatlichen Zahlungen für Telefon, Internet und Pflichtversicherungen bis einschließlich Juni 2020 aussetzen“, sagt Kathrin Körber, Rechtsexpertin der Verbraucherzentrale Niedersachsen. Grundlage für Haus & Markt 05-06/2020

IMPRESSUM

„Auch, wenn der Vertrag diese Möglichkeit nicht vorsieht, sollten Kunden nachfragen. Einige Kreditinstitute haben bereits angekündigt, sich kulant zu zeigen und gemeinsam eine Lösung zu suchen.“

Ausgabe Hannover 42. Jahrgang Herausgeber und Verlag: Verlagsgesellschaft Haus & Markt mbH Hans-Böckler-Allee 7 30173 Hannover Tel. 0511 8550-0 Fax 0511 8550-2402 www.hausundmarkt.de

Andreas Gernt, Finanzexperte der Verbraucherzentrale Niedersachsen

die Schutzmaßnahmen ist das Leistungsverweigerungsrecht. Es gilt für alle „wesentlichen Dauerschuldverhältnisse, die zur Eindeckung mit Leistungen der angemessenen Daseinsvorsorge erforderlich sind“ und vor dem 8. März 2020 geschlossen wurden. Ausnahme: Ein Recht auf Zahlungsaufschub besteht nicht, wenn er für den Anbieter selbst unzumutbar ist und seine wirtschaftliche Grundlage gefährdet. Ab Juli 2020 müssen alle Forderungen nachgezahlt werden. Der Gesetzgeber hat sich aber vorbehalten, die Dauer dieser Sonderregelung bis zum 30. September zu verlängern.

andere Möglichkeit ist es, die monatlichen Raten nur zu reduzieren. Üblicherweise ist vertraglich vereinbart, ob, in welchem Umfang und wie häufig der Tilgungssatz angepasst werden kann. „Auch, wenn der Vertrag diese Möglichkeit nicht vorsieht, sollten Kunden nachfragen. Einige Kredit­ institute haben bereits angekündigt, sich kulant zu zeigen und gemeinsam eine Lösung zu suchen“, erklärt Andreas Gernt, Finanz­ experte der Verbraucherzentrale Niedersachsen. Allerdings sollten Kunden Angebote genau prüfen und sicherstellen, dass sie nicht schlechter gestellt werden.

Verträge checken, Tarifwechsel bei Privater Krankenversicherung prüfen

Befreiung vom Rundfunkbeitrag?

Das Leistungsverweigerungsrecht kann kurzfristig helfen, einen finanziellen Engpass auszugleichen – letztlich wird das Problem aber nur verschoben. „Betroffene sollten daher zunächst prüfen, ob sich Ausgaben reduzieren lassen. Oft bestehen noch Verträge, die nicht unbedingt benötigt werden, etwa Zusatzversicherungen, Mitgliedschaften oder Abos“, so Körber. Privat Krankenversicherte können teils auch durch einen vorübergehenden Tarifwechsel Geld sparen. Einige Versicherer bieten diese Option an und ermöglichen die Rückkehr in den leistungsstärkeren Tarif ohne erneute Gesundheitsprüfung.

Geldanlage und Tilgung von Immobilienkrediten

Altersvorsorgeverträge lassen sich meist für eine bestimmte Zeit beitragsfrei stellen. Zur Lebens- oder Rentenversicherung kann auch die Stundung der Beiträge beantragt werden, um weiterhin den Versicherungsschutz in vollem Umfang zu erhalten. Das kann eine gute Option sein, zumindest vorübergehend die monatlichen Kosten zu reduzieren. Wer einen Immobilienkredit zurückzahlt, kann auch hier die Zahlungen bis Ende Juni aussetzen. Die nicht gezahlten Raten werden erst am Ende der Laufzeit fällig, so dass keine Doppelbelastung entsteht – dafür verlängert sich der Darlehensvertrag. Eine Haus & Markt 05-06/2020

Geschäftsführung: Lutz Bandte Verlagsgesellschaft Haus & Markt mbH Ein Unternehmen der Schlüterschen Mediengruppe www.schluetersche.de Redaktion: Jutta Junge (Chefredaktion, V.i.S.d.P.) Tel. 0511 8550-2652 Fax 0511 8550-2403 jutta.junge@schluetersche.de Martina Raynor (Content Managerin) Tel. 0511 8550-8610 raynor@schluetersche.de

Viele Verbraucher fragen sich, ob sie von der Rundfunkbeitragspflicht befreit werden können, wenn das Einkommen aufgrund der Krise wegbricht. Das Leistungsverweigerungsrecht gilt in diesem Fall nicht. Betroffene, die wegen der Pandemie finanziell in Not geraten sind, sollten sich aber beim Beitragsservice nach einer Stundung beziehungsweise Mahnaussetzung informieren. Für Studenten, die BAföG oder Auszubildende, die Berufsausbildungsbeihilfe beziehen sowie ALG-II-Empfänger besteht bereits seit längerem die Möglichkeit, sich befreien zu lassen. Bei Fragen hilft die kostenlose Rundfunkbeitragshotline der Verbraucherzentrale Niedersachsen: 0551 2934148 (Montag 11 bis 14 Uhr, Dienstag und Freitag 10 bis 14 Uhr).

Anzeigenverkauf: Olaf Blumenthal Tel. 0511 8550-2524 blumenthal@schluetersche.de Sabine Neumann Tel. 0511 8550-2649 sabine.neumann@schluetersche.de Derzeit gültige Anzeigenpreisliste: Nr. 28 vom 1. 1. 2020 (Hannover) Druckunterlagen: anzeigendaten-hum@schluetersche.de Tel. 0511 8550-2549 Fax 0511 8550-2401 Leser-/Abonnement-Service: Petra Winter Tel. 0511 8550-2422 Fax 0511 8550-2405 petra.winter@schluetersche.de

Grundsätzlich gilt:

Wer Zahlungen reduzieren möchte, sollte sich mit dem Anbieter in Verbindung setzten und klären, welche Möglichkeiten bestehen und welche Schritte dafür notwendig sind. Um das Leistungsverweigerungsrecht in Anspruch zu nehmen, kann ein Musterbrief (https://svg.to/Musterbrief) der Verbraucherzentrale genutzt werden. RED  W

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Finanzen & Recht Telefonaktion

Oft vergessen: Kauf- und Baunebenkosten

Die Finanzierung des Eigenheims sollte genau geplant werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Die Nebenkosten für den Kauf oder Bau eines Gebäudes werden bei der Finanzierungsberechnung oft vernachlässigt. Unsere Experten erklären am Mittwoch, 20. Mai, womit Sie rechnen müssen.

Kosten rund ums Gebäude

Voller Überraschungen kann aber auch der Hausaußenbereich stecken. Sowohl für den Bauherren eines neuen Gebäudes als auch für 58

den Erwerber einer Bestandsimmobilie. Ist das Grundstück bereits länger verwahrlost, drohen nicht unerhebliche Mehrkosten in Folge von „Wiederaufforstung“, Neuanlegung von Beeten oder einer neuen Terrasse. Die Instandhaltung nicht zu vergessen: Der neue Eigentümer ist für die sogenannte Verkehrssicherheit verantwortlich und muss dafür Sorge tragen, dass von seinem Grundstück aus keine Gefahren für Dritte ausgehen. So ist Totgehölz zu entfernen. Müssen gar Bäume gefällt werden, so sind diese durch Neupflanzungen in der Regel zu ersetzen. Alleine für die Baumarbeiten muss mit einem mittleren vierstelligen Betrag gerechnet werden.

Florian Lörincz

Baufachmann der Verbraucherzentrale Niedersachsen, Tel. 0800-0000-988-1

Unsere Experten geben Auskunft

Was tun, wenn ein Baudarlehen plötzlich nicht mehr ausreicht? • Welche Gewerke helfen bei Reparaturen im Außenbereich? • Wie bilde ich eine brauchbare Instandhaltungsrücklage? Diese und andere Fragen beantworten am 20. Mai, von 16:00-18:00 Uhr, unsere Experten am kostenfreien Ratgeber-Telefon. RED W •

Jörg Hense

Finanzierungsexperte vom Verband der Privaten Bausparkassen, Tel. 0800-0000-988-2 Haus & Markt 05-06/2020

FOTOS: KMK

Wer bereits das passende Grundstück oder Haus gefunden hat, sollte mit der Hausbank oder Bausparkasse die Finanzierung seines Immobilientraums durchrechnen. Das anhaltende Zinstief macht die Aufnahme eines Darlehens einerseits überlegenswert. Doch sollten Neben- und Unterhaltskosten in die Gesamtkalkulation mit einbezogen werden. Hierzu zählt vor allem die monatliche Tilgungsrate. Entscheidend ist vor allem der Anteil des Eigenkapitals – mindestens 20 bis 30 Prozent –, die Darlehenshöhe, die Länge der Zinsbindung und die Bonität. Die monatliche Belastung der Kreditrate sollte nicht mehr als 40 Prozent des Nettoeinkommens betragen und finanzielle Engpässe sowohl bei der Tilgung als auch bei späterer Instandhaltung sollten ausgeschlossen sein. Kosten für die Grundstückserschließung oder die energetische Sanierung, Grund- und Grunderwerbssteuer oder die Notargebühren nicht zu vergessen.

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