Enorme groei, maar DNA van het bedrijf is behouden DAEL
NIVO BOUW
Colofon
Jaargang 8, nummer 2 - 2024
Uitgave
Het vastgoedplatform regio Westland. Controlled circulation.
Founder Shirley Schelkers
Redactie en interviews Roel Batelaan
Fotografie
Mabel Böhms
Ontwerp, opmaak & realisatie
SD Creative Agency
Vastgoedplatform boeminwestland.nl
Irfaan Boedhram
Florentina Wasmus Demi de Jong
Aan dit nummer werkten mee Gemeente Westland, MKB Westland, VNO-NCW Westland Delfland, Nivo Bouw, Helga van Leur, AntWood, Lievaart Expeditie, DAEL, Brand&CO., Van der Hout, Weverling, Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling, Batenburg Bedrijfshuisvesting, Malkenhorst Makelaars en Rijnpoort Makelaars.
Neem dan contact met ons op via (0174) 25 72 88 of mail naar info@sdcreativeagency.nl boeminwestland.nl
Beste lezer,
Met trots presenteren we de tweede editie van BOEM, waarin we wederom de vele spannende ontwikkelingen in het Westland volgen. De regio staat niet stil, met projecten zoals de Flora Campus geven we de toekomst van het Westland vorm. Het is cruciaal om het bedrijfsleven nauw te betrekken bij deze ontwikkelingen. Samen kunnen we de positie van de glastuinbouw versterken, ondersteund door een goede openbare infrastructuur.
In deze editie zetten we verschillende bedrijven en ondernemers in de spotlight. Sinds hun oprichting in 2016 door de 's-Gravenzanders Danny Voermans en Gerard Nieuwenhuizen, groeit Nivo Bouw in alle opzichten. Het transformeren van karakteristieke panden tot prachtige projecten trekt de aandacht van vastgoedeigenaren en monumentenliefhebbers. Zoals Raymond van der Kruk en Bart van Zijderveld het zo treffend zeggen: “Karakteristiek pand en geen idee wat je ermee moet? Bel AntWood!”
Onze coverstory brengt Lievaart Expeditie in beeld, die met een prachtig nieuwbouwcomplex terugkeert naar de veiling in Honselersdijk. Daarnaast vieren we komend jaar met DAEL hun 25-jarig jubileum. Met hun nieuwe pand zetten zij een belangrijke stap in een nieuwe fase. BOEM zit weer boordevol inspirerende verhalen, interessante interviews en bijzondere projecten. We wensen je veel leesplezier en hopen dat deze editie net zo inspirerend voor je zal zijn als het voor ons was om deze samen te stellen.
Met warme groet,
Shirley Schelkers
Uitgever
Gemeente en belangenorganisaties investeren in duurzaamheid
Jaarlijks wordt in heel Nederland in oktober de Dag van de Duurzaamheid georganiseerd. Ook in Westland wordt er aandacht besteed aan dit belangrijke onderwerp. Redacteur
Roel Batelaan gaat in gesprek met vertegenwoordigers van de drie organiserende partijen van ‘Westland Doet Duurzaam’; Marjan Naaktgeboren (verenigingsmanager MKB Westland), Erik van Duren (beleidsadviseur economie Gemeente Westland) en Jerry Moerman (verenigingsmanager VNO-NCW Westland Delfland).
Westland besteedt aandacht aan duurzaamheid met een groot evenement! Is dat voor het eerst?
Van Duren: In 2019 hebben we voor het eerst samen met VNO-NCW een bijeenkomst georganiseerd in het bedrijfspand van Giel Biersteker. Na twee coronajaren hebben we er nogmaals een bijeenkomst mogen houden en toen hebben we de stap naar het World Horti Center gezet, we groeiden uit ons jasje.
Dat klinkt als een succesverhaal. Op wie richt het evenement zich?
Moerman: Voorheen richtten we ons voornamelijk op de wat grotere bedrijven, maar gaandeweg bedachten we dat duurzaamheid iedereen aangaat. Sindsdien is iedereen welkome; grote bedrijven en kleinere ondernemers, maar ook particulieren zullen het programma én de duurzaamheidsmarkt interessant vinden.
Wie Westland zegt, zegt ‘glastuinbouw’. Is deze sector ook vertegenwoordigd?
Moerman: De glastuinbouw heeft op het gebied van energie een compleet eigen uitdaging, onvergelijkbaar met die van andere ondernemers. Voorheen organiseerde Gemeente Westland voor hen het Westland Event, maar dat bestaat niet meer. Misschien haken zij in de toekomst aan, maar voorlopig ligt de focus niet per se op de kassen. Wel zijn veel bedrijven op de duurzaamheidsmarkt vertegenwoordigd die direct of indirect uit het glastuinbouwcluster komen.
Wat is eigenlijk het doel van de bijeenkomst?
Naaktgeboren: Het is een evenement dat vooral moet inspireren en motiveren. De partners die bij Westland Doet Duurzaam betrokken zijn, zijn veelal commerciële organisaties. Maar hun inzet gaat verder dan alleen winst maken; ze willen vooral bijdragen aan een duurzamere wereld voor huidige en toekomstige generaties. Bij veel ondernemers zie je dat duurzaamheid steeds meer een centraal onderdeel van hun missie en visie wordt.
Is het ondertussen ook een stukje Westland-marketing wellicht?
Van Duren: Westland wordt soms in de landelijke media negatief afgeschilderd. Dit is een mooie manier om met één mond, als overheid en bedrijfsleven, een ander verhaal te delen.
Doen we het dan echt zo goed?
Naaktgeboren: Westland staat bol van de innovatie, alleen weten we niet altijd genoeg te vertellen wat we doen en waarom we dat doen. Het is soms echt valse bescheidenheid, ondernemers zijn verder dan we denken. We mogen dit naar ‘de buitenwereld’ uitdragen, maar ook intern is er nog een feestje te vieren.
We staan dus eigenlijk aan het begin van een bredere campagne, als ik jullie mag geloven?
Van Duren: Het is naast de ondernemers belangrijk dat ook inwoners zich zien als ambassadeur. Een mooi voorbeeld daarvan zijn de energiecoaches. Je ziet dat bedrijven op bedrijventerreinen eerder bezig waren met bijvoorbeeld het aanschaffen van zonnepanelen en het mijden van het gebruik van fossiele brandstoffen dan veel particulieren en kleinere ondernemers. Nu wordt daar een inhaalslag in gemaakt. We willen dat mensen enthousiast worden van het verhaal en er met de concrete handvatten echt aan de slag gaan.
Gaat het op Westland Doet Duurzaam alleen over energie?
Van Duren: Energie afnemen of zelf opwekken is een onderdeel, maar er is bijvoorbeeld ook aandacht voor circulariteit, waterverbruik en vergroening. In de door Gemeente Westland te actualiseren bedrijventerreinenvisie is hier bijvoorbeeld aandacht voor. ‘Hoe kun je afvalstromen duurzamer krijgen?’ is bijvoorbeeld zo’n vraag. Of: ‘Hoe kun je door middel van een groenere omgeving hittestress voorkomen én een aantrekkelijker werkomgeving creëren voor medewerkers?’.
Wanneer is de bijeenkomst voor jullie geslaagd?
Moerman: Mensen zien soms op tegen alle wet- en regelgeving en de ingewikkeldheid van verduurzaming. Hopelijk opent dit evenement hun ogen dat er oplossingen zijn voor elke situatie. Het allermooiste is dat gelijkgestemden van elkaar kunnen leren. Bij de presentaties, op de duurzaamheidsmarkt, maar vooral tijdens de borrel.
Naaktgeboren: Als MKB en VNO-NCW hebben we de brede welvaartsvisie onderschreven. De verduurzamingsopgave is daar een onderdeel van. Het past ook bij ondernemen; efficiënter werken en als bedrijf floreren. We moeten niet vergeten dat alle bedrijven samen de grootste impact kunnen maken hierin. Met voordeel voor de bedrijven zelf én de gehele samenleving.
Van Duren: Over energie gesproken; het samen organiseren van dit evenement als drie organisaties met Rianne de Goeij (Spontaan Communicatie) geeft echt een boost. Het is een mondiaal onderwerp, maar we vieren hier een Westlands feestje; met lokale bedrijven en het eten komt van duurzame, lokale cateraars. Alle kleine beetjes helpen!
NIVO Bouw groeit door en is klaar voor de volgende stap
De 35-jarige Gerard Nieuwenhuizen en zes jaar oudere Danny Voermans kennen elkaar al vanuit hun jeugd. In het verleden hebben ze wel eens samengewerkt en in 2016 hebben de beide ‘s-Gravenzanders de krachten gebundeld in een gezamenlijk bedrijf; NIVO Bouw.
Paplepel & eigen keuze
Waar voor Nieuwenhuizen een carrière in de bouw voor de hand lag, was dit voor Voermans een zelfgekozen pad. “Mijn vader was altijd ZZP’er in de bouw,” zegt Nieuwenhuizen, “dus van jongs af aan ging ik met hem op pad. Na mijn opleiding ben ik met hem gaan samenwerken. Ik ontwikkelde me en wilde ook eigen projecten oppakken. Al op mijn 19e begon ik mijn eigen bedrijf en via de BV werkten mijn vader en ook broer regelmatig voor mij. Hoewel met de paplepel ingegoten, was het wel echt mijn keuze.” Datzelfde geldt voor Voermans: “Ik besloot een timmeropleiding te volgen en erna MBO Bouwkunde.
Samenwerking
Kort na het beginnen van zijn eigen onderneming trof Voermans zijn oude bekende: “Gerard liep over van het werk, hij kwam handjes tekort op het gebied van calculatie, organisatie en werkvoorbereiding. Ik heb me enige tijd laten inhuren, maar op zeker moment bedachten we: laten we onze ondernemingen versmelten. Zo ontstond NIVO Bouw, de eerste letters van onze achternamen en het straalt meer uit dan alleen ‘niveau’.” Het bedrijf biedt een breed aanbod; van renoveren tot optoppen van bestaande huizen, van nieuwbouw tot transformatie van bedrijfspanden.
Mede-eigenaar Nieuwenhuizen vult aan: “Het mooie is dat we allebei getimmerd hebben, hiermee kunnen we de jongens goed begeleiden. Je voelt aan wat er leeft op de werkvloer.”
Terug naar ‘s-Gravenzande
Het eerste bedrijfspand was gevestigd in Naaldwijk, aan de Wantsnijdersplaats op bedrijventerrein De Woerd. Al snel groeide het bedrijf uit zijn jasje en werd in 2018 verhuisd naar de Nobelstraat op het thuishonk; ’s-Gravenzande. Ook dit werd te klein en in 2020 werd een kavel aangekocht aan de Buijs Ballotstraat. Door mondiale ontwikkelingen was de staalprijs zodanig gegroeid dat afbouw van het pand, met uitzicht op de kassen, enige tijd heeft geduurd. Eind 2023 is het duurzame en moderne pand, voorzien van warmtepompen, zonnepanelen en met hoogwaardige isolatie, volledig in gebruik genomen.
Westlands bedrijf
“We zijn echt een Westlands bedrijf!” zegt Voermans niet zonder trots. “We werken hier met een twintigtal personen en ze komen allemaal uit de eigen regio. De mentaliteit van de Westlanders is prettig. Dat ervaren ook onze klanten die ironisch genoeg voor 80% van buiten Westland komen, maar het werk groeit ook in Westland. We hebben nu goede contacten met architecten en vastgoedclubs in Rotterdam, Wassenaar, Westland en Den Haag.” De werksfeer en het eigen materieel worden gewaardeerd door de medewerkers.
“We zorgen goed voor onze mensen; we organiseren uitjes, gaan bijvoorbeeld met z’n allen naar de braderie of het Oktoberfest en elke vrijdag eindigen we met een hapje en een drankje. Ook op de werkvloer zelf ontbreekt het onze mensen aan niets; we willen niet dat ze misgrijpen. Daarom hebben we alle soorten gereedschap en materieel in huis. Vroeger huurden we dat, maar dit werkt veel prettiger en… Onze keten zijn een mooi visitekaartje, ze zijn goed te herkennen.” zegt Nieuwenhuizen.
Toekomst
Voermans blikt vooruit: “We zien de toekomst positief tegemoet; we willen best nog wat groeien als bedrijf. Maar belangrijk is dat de familie-achtige sfeer blijft. Wij komen ook nu nog zelf langs bij elk werk, zo houd je de band hecht en lever je kwaliteit.” De eigenaren van NIVO Bouw doen zelf de acquisitie en de klantenportefeuille mag altijd worden verbreed. “Maar heel eerlijk; we kunnen naast opdrachten ook altijd goede mensen gebruiken; werkvoorbereiders, calculators of timmerlieden met ervaring of aan het begin van de loopbaan… Wees welkom voor een bakkie koffie en wellicht een baan binnen dit gezellige bedrijf!” besluit Nieuwenhuizen. nivobouw.nl
van weervrouw tot duurzaamheidsambassadeur
Twintig jaar lang was ze het gezicht van RTL Weer en vertelde ze Nederland wat voor weer het de komende tijd zou worden. Anno 2024 is meteorologe Helga van Leur nog steeds met weer en klimaat bezig, maar nu als ambassadeur voor duurzaamheid. Namens BOEM gaat redacteur Roel Batelaan met haar in gesprek.
Je bent bezig met weer en klimaat.
Wat is het verschil eigenlijk?
Weer is wat we op korte termijn ervaren; “Welke jas doe ik vandaag aan?”. Het klimaat is de variatie van alle jassen in je kledingkast, dus alles wat je aan weertypes hebt.
Wat gebeurt er met het klimaat?
Het klimaat zijn de statistische gemiddelden over 30 jaar gemeten. Hierin zie je dat Nederland sinds 1900 twee graden is opgewarmd, dat lijkt een klein verschil. Maar op dagelijkse basis zijn er grote variaties. We hebben vaker droogte én er vallen meer hoosbuien, beide zijn een probleem.
Waardoor is deze opwarming te verklaren?
De concentratie broeikasgassen stijgt, dat is al 120 jaar geleden begonnen, door verstoken van fossiele brandstoffen. Sinds de jaren ’70 is dit proces versneld. De extremen zullen er niet minder op worden. Hitterecords zullen niet elk jaar sneuvelen, maar er is een stijgende lijn waarneembaar. Met de huidige maatregelen gaat het niet lukken om de opwarming bij 2 graden Celsius te houden. We gaan eerder naar een gemiddelde stijging van de wereldwijde jaartemperatuur, wat op de heetste zomerdagen mogelijk een stijging van 10 graden kan betekenen. Dat zijn bloedhete zomers.
Is stoppen met fossiele brandstoffen de enige remedie?
Wellicht is het niet hetgeen alle mensen willen horen, maar de kraan van fossiele brandstoffen moet dicht. In 2050 moeten we niet meer CO2 uitstoten dan er wordt opgenomen. Het duurt vervolgens nog tientallen jaren eer de atmosfeer op aarde herstelt, in de oceanen zelfs duizenden jaren.
Wie moeten dit doen?
Het moet mondiaal aangepakt worden! De 159 landen die in Parijs de klimaatafspraken hebben gemaakt, hebben hun huiswerk te doen. Volgens de drie A’s: aanpassen, aanpakken en accepteren. Er zullen grote wijzigingen komen in onze levens; wonen op laaggelegen delen kan wel eens onbetaalbaar worden. Maar het biedt ook veel kansen!
Wat gaan we er in Westland van merken?
Westland ligt relatief laag en is intensief bebouwd met woningen en kassen, het water zal er niet makkelijk weg kunnen stromen. Er wordt veel geëxporteerd uit Westland, je moet je afvragen of dat anders kan. Misschien moet men elders meer lokaal produceren wat lokaal gebruikt wordt.
Sowieso moet transport worden geëlektrificeerd en we moeten doen wat het meest efficiënt is. Misschien is geothermie wel een nieuw verdienmodel voor Westland? Er is lef nodig om een transitie te maken en we moeten er niet paniekerig over doen.
Kan alleen het bedrijfsleven voor een omslag zorgen?
Zeker niet, de consument bepaalt feitelijk de markt. Het kopen van spullen is uiteindelijk de grootste milieubelasting die er is. 95% van de goedkope spullen op internet wordt binnen een half jaar weer weggegooid. Maar consumenten moeten worden verleid, ze acteren immers op prijs. Ze moeten vooral niet het gevoel krijgen dat hen dingen worden afgenomen.
Toch reageren mensen soms cynisch of ze bagatelliseren de problematiek. Dat is zo ironisch; we meten de temperaturen pas ruim 100 jaar. De criticasters hechten dus meer waarde aan paleoklimatologen die schattingen maken over de temperaturen duizenden jaren geleden dan aan huidige wetenschappers. Het klopt dat warme en koude periodes elkaar afwisselen, maar het gaat nu 100 tot 1000 keer sneller dan vroeger. Overigens zijn de reacties altijd verdeeld; 15% is cynisch en wil niets veranderen. 15 % Is visionair en loopt voorop. 70 % wacht op de gelegenheid om mee te doen met de visionairs…
Ben jij eigenlijk de Nederlandse Al Gore?
Haha, nee hoor. Ik vlieg niet de wereld over, bezit geen drie huizen en ben geen politica. Ik wil evenals Gore wel dat iedereen snapt wat er aan de hand is in de wereld.
We moeten ons leven dus aanpassen aan andere tijden?
Precies! Elke dag kunnen we bedenken: “Hoe kan ik het minder slecht doen?” Bewuster consumeren, bewuster reizen etc. Ik heb liever dat je dingen inconsequent goed doet dan consequent fout. En het is geen ‘geitenwollensokkenverhaal’, als we nu niets doen, kost het in 2050 zes keer zo veel om maatregelen te treffen. Ik wijs niet met een vingertje, maar kom met wetenschappelijk onderbouwde feiten en neem door een gesprek graag de weerstand weg. We zijn als individuen aan zet en we kunnen gezamenlijk bijdragen aan een klimaatbestendige wereld voor toekomstige generaties.
Helga van Leur:
AntWood helpt gebouwen met een verhaal aan tweede leven
AntWood timmert aan de weg; letterlijk. Behalve het realiseren van maatschappelijk vastgoed is het transformeren van in het oog springende panden de reden dat vele ogen van vastgoedeigenaren, ondernemers én liefhebbers van monumenten op het ruim drie jaar oude bedrijf zijn gericht. “Karakteristiek pand en geen idee wat je ermee moet? Bel AntWood!” zeggen directieleden Raymond van der Kruk en Bart van Zijderveld met een glimlach.
Bekende naam
Voor menigeen zal de naam AntWood bekend in de oren klinken. Ruim voor het huidige bedrijf werd opgericht, was er al een gelijknamig bedrijf met een andere samenstelling en focus. Die oprichters zijn tevens verantwoordelijk voor de naam AntWood, Ant is het Engelse woord voor ‘mier’ (van Mierlo) en wood is de vertaling van ‘hout’ (van der Hout). Zij investeerden op diverse locaties in vastgoed. “Het eerste project dat we met het nieuwe team hebben opgepakt was de Spaansche Vloot in ’s-Gravenzande. Hierbij besloten we AntWood nieuw leven in te blazen, nadat een aantal investeerders uit de eerder opgerichte gelijknamige organisatie was gestapt. We creëerden in 2021 niet alleen Chapter/Armada, maar ook onze nieuwe vennootschap zag het levenslicht. Het is kortom een volledig zelfstandig opererende organisatie.” zegt Van Zijderveld.
Ondernemerschap
Het ondernemerschap was de heren niet vreemd; Van der Kruk werkte al enige jaren als freelance projectontwikkelaar en Van Zijderveld was mededirecteur van ‘Leenders & Van Zijderveld Bouwen projectmanagement’ dat nog steeds actief is. Het team is later nog aangevuld met bedrijfskundige Natasja de Vroome die evenals haar collega’s actief is als planontwikkelaar. “We staan vastgoedeigenaren en investeerders bij in de vier fasen die projecten doorlopen;” legt Van der Kruk vakkundig uit, “in de onderzoeksfase bekijken we de mogelijkheden en maken we een financieel plaatje. In de ontwerpfase komen we met adviseurs tot concrete plannen. Vervolgens gaan we de voorbereidingsfase in met de aannemer en tenslotte volgt de uitvoering. Vanaf initiatief tot oplevering is er een rol voor AntWood. Dat zit behalve in bouwtechnische zaken ook in contacten met externe partners, bijvoorbeeld het aanvragen van vergunningen en vinden van investeerders.”
Gebouwen met een verhaal
Behalve voor opdrachtgevers ontwikkelt AntWood ook zelf projecten, dit stelt hen in staat om de wensen van klanten goed te begrijpen. “Je weet precies in welk proces iemand zit die een uitdaging aangaat om vastgoed te realiseren of om een grootschalige renovatie te laten plaatsvinden. We werken altijd aan projecten met een verhaal, dus de maatschappelijke
impact van ons werk is groot. Behalve karakteristieke en monumentale panden in Westland is een project in Schipluiden in het oog springend. Het gaat om ‘Equestrum’, een kennis- en innovatiecentrum voor de hippische sector in opdracht van één van de AntWood partners. Onderwijs krijgt er een grote rol en we combineren hier bestaande monumentale panden en nieuw te bouwen opstallen. Het wordt het Papendal van de paardensport!” zegt Van Zijderveld met een wijds armgebaar.
Behouden is duurzaam
“We hoeven geen reclame te maken, onze projecten zijn onze uithangborden!” vervolgt Van der Kruk. “Na de Spaansche Vloot hebben we bijvoorbeeld de hervormde kerk in Heenweg verbouwd tot een achttal appartementen. We hebben het uiterlijk van de kerk zo veel mogelijk in tact gelaten én een ontmoetingsruimte gerealiseerd, dus voor het dorp is de plek om elkaar te treffen niet verloren gegaan. Het gebouw komt uit de jaren ’50 en kent nu energielabel A+++. Op het gebied van duurzaamheid is het belangrijk panden waar mogelijk te behouden, denk maar eens aan alle materialen die zo niet geproduceerd en getransporteerd hoeven te worden. Ook het aangezicht is voor veel mensen belangrijk; onderschat niet dat mensen hun omgeving willen blijven herkennen. Wat weg is komt nooit meer terug….”
De Klok
Een project waar momenteel nog veel tijd naar uitgaat is de voormalige veiling op de hoek van de Nieuweweg en Monsterseweg in Poeldijk. “Iedereen heeft hier wel eens naar het torentje gekeken om te zien hoe laat het was. En historisch gezien; binnen stond de grote veilingklok. Nu ontwikkelen we er kantoren, horeca en een auditorium waar men bijeenkomsten kan bijwonen waar vroeger de veilingbanken stonden. Dus historie gaat hier samen met een van alle gemakken voorzien kantoorgebouw. Over een jaar hopen we open te gaan en er zijn voor de grotere ruimten al diverse partijen geïnteresseerd. Wie zich bij deze zakelijke hotspot wil voegen, zal niet te lang moeten wachten. Batenburg Bedrijfshuisvesting en Malkenhorst Makelaars lichten potentiële huurders graag voor.” besluit Van Zijderveld.
antwood.nl
Scan nu de QR code en bekijk de website van De Klok
Vlotlaan 312
HUURPRIJS € 1.650,- per maand LIGGING Bedrijventerrein Vlotlaan
BEREIKBAARHEID Goed
VLOEROPPERVLAKTE 95 m2 bedrijfsruimte en 95 m2 kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU Goed
OPLEVERING In overleg
BIJZONDERHEDEN Elektrische overheaddeur, toilet, verwarming, krachtstroomaansluiting, heaters, airco unit, klimaatbeheerssyteem, data- en elektra aansluitingen.
HUURPRIJS € 9.200,- per maand
LIGGING Bedrijventerrein Leehove
BEREIKBAARHEID Uitstekend
VLOEROPPERVLAKTE 795 m bedrijfsruimte, 141 m entresolvloer, 192 m kantoorruimte
BIJZONDERHEDEN Veel glas voor natuurlijk lichtinval, vloerbekleding, klimaatinstallies voor koelen en verwarmen, data- en elektra aansluitingen, verlichting, parkeren op eigen terrein.
Energiestraat 3
HUURPRIJS € 8.000,- per maand
LIGGING Bedrijventerrein De Woerd
BEREIKBAARHEID Goed
VLOEROPPERVLAKTE 1.100 m2 bedrijfsruimte en 90 m kantoor- en kantineruimte
OPLEVERINGSNIVEAU Uitstekend
OPLEVERING In overleg
BIJZONDERHEDEN 2 elektrische overheaddeuren, max. vrije hoogte van 6,4 m, alarmsysteem, pantry, apart toilet, brandvoorzieningen, duurzame verlichting, 2 parkeerplaatsen.
HUURPRIJS € 15.000,- per maand
LIGGING Bedrijventerrein De Woerd
BEREIKBAARHEID Goed
VLOEROPPERVLAKTE 1.166 m2 showroom, 487 m bedrijfsruimte en 195 m verdiepingsvloer
OPLEVERINGSNIVEAU Uitstekend
OPLEVERING In overleg
BIJZONDERHEDEN 4 elektrische overheaddeuren, een max. vrije hoogte van 5,5 m, lichtstraten, frontbreedte van ca. 49,5 m, sanitaire voorzieningen, kantineruimte, betonvloer, heaters, loodskantoor, verlichitng, 22 parkeerplaatsen NAALDWIJK
HUURPRIJS € 710,- per maand
LIGGING Bedrijventerrein Dijkckerhoek
BEREIKBAARHEID Goed
VLOEROPPERVLAKTE 49 m bedrijfsruimte
OPLEVERINGSNIVEAU Goed
OPLEVERING In overleg
BIJZONDERHEDEN Elektrische overheaddeur, loopdeur, ledverlichting, toiletruimte, water en elektra aansluitingen, vrije hoogte van ca. 4 m, WCD 230 volt, parkeren voor de deur.
Kantoorruimte op de verdieping met pantry, toilet en te openen ramen. Met twee parkeerplaatsen
NAALDWIJK
VERHUURD
Huurder: Anoniem
Bedrijfsruimte met overheaddeur, loopdeur, kantoorruimte en twee eigen parkeerplaatsen
NAALDWIJK
Huurder: EESystem West.nl Multifunctionele bedrijfsruimte in het centrum van Naaldwijk, begane grond ca. 77 m verdieping ca. 33,5 m2 v.v.o. HUURPRIJS € 1.500,- p.m, excl. BTW
Wantsnijderplaats 13
VERHUURD
Huurder: Anoniem
Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte met overheaddeur en eigen parkeerplaats, ca. 57 m op de begane grond en ca. 57 m op de verdieping.
NAALDWIJK Molenstraat 35
Rembrandtstraat 13-31
VERHUURD
VERKOCHT
Koper Anoniem
Diverse winkelruimtes in het centrum van Naaldwijk
BEREIKBAARHEID Uitstekend bereikbaar via A4, A13 en A12
VLOEROPPERVLAKTE Ca. 60 m2 op de parterre
OPLEVERINGSNIVEAU Representatief
OPLEVERING In overleg.
BIJZONDERHEDEN Bedrijfsunit van ca. 60 m2 op de parterre alsmede eigen parkeerplaats voor de deur.
WATERINGEN Maasdijkseweg 105
VERHUURD 97 m2 bedrijfsruimte begane grond
m2 kantoorruimte op de eerste verdieping 2 parkeerplaatsen
NAALDWIJK
Tiendweg 4E
VERHUURD
182 m2 kantoorruimte met eigen entree 3 parkeerplaatsen
15 Turfschipper 16
VRAAGPRIJS € 745.000,- k.k. LIGGING Nabij centrum van Maassluis BEREIKBAARHEID Uitstekend bereikbaar via A20 VLOEROPPERVLAKTE Ca. 106 m bedrijfsruimte op de parterre en ca. 160 m woonoppervlak op de e en 2 verdieping OPLEVERINGSNIVEAU
over de Nieuwe Waterweg
HUURPRIJS € 1.950,- per maand excl. BTW en gebruikerslasten LIGGING Bedrijventerrein Zwethove
BEREIKBAARHEID Uitstekend bereikbaar via A4, A13 en A12
VLOEROPPERVLAKTE Kantoorruimte van ca. 200 m op de verdieping
OPLEVERINGSNIVEAU Representatief
OPLEVERING In overleg, kan spoedig
BIJZONDERHEDEN Kantoorruimte van ca. 200 m op de verdieping verdeeld over 5 goed afgewerkte kantoren.
HUURPRIJS € 1.950,- per maand excl. gebruikerslasten LIGGING Bedrijventerrein Bovendijk
BEREIKBAARHEID Gelegen langs doorgaand vaarwater, goed bereikbaar via A4, A13 en A12. VLOEROPPERVLAKTE Ca. 100 m op de parterre, ca. 28 m entresol en ca. 94 m op de 1 verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU Representatief
OPLEVERING
VERHUURD
m winkelruimte
WATERINGEN WATERINGEN
’s-Gravenzandseweg 22B Schipluidenseweg 9
VERKOCHT 50 m2 bedrijfsruimte begane grond
VERKOCHT
m2 bedrijfsruimte begane grond
m2 kantoorruimte op de eerste verdieping 3 parkeerplaatsen
Lievaart Expeditie keert terug naar veiling in Honselersdijk
Lievaart Expeditie staat voor de nodige mijlpalen in de geschiedenis van het bedrijf; het in 1975 door Bert Lievaart opgerichte bedrijf viert in 2025 het 50-jarig jubileum, de derde generatie (broers Sander en Jari) is actief in het bedrijf én er wacht een grote verhuizing naar de plek waar het ooit allemaal begon; het veilingterrein in Honselersdijk.
Eerste klant
“Onze opa is begonnen met de export van planten in de jaren ’70.” zegt Sander Lievaart met enig ontzag.
“Hij begon eigenlijk maar met één klant, een Nederlandse vrouw die met een Italiaanse man was getrouwd. Zij bestierden daar een groothandel en zo maakte de firma Lievaart al snel naam in voornamelijk Noord-Italië. In Süd-Tirol sprak men Duits, verder had men een aantal Belgische klanten. Er hoefde nooit Italiaans te worden gesproken met klanten. Toen midden jaren ’80 een Italiaanse verkoper zich bij het team voegde werd de klantenkring al snel nog groter. Vandaag de dag spreekt iedereen in onze organisatie een woordje Italiaans.”
Transportbedrijf
In de jaren ’90 is naast de eigen plantenhandel ook begonnen met het transporteren van bloemen en planten van andere exportbedrijven. Ook kwam de tweede generatie na Bert Lievaart in het bedrijf; zijn zoons Jan-Willem en Ruud. Samen met Rob Voogd, Peter Tack en Francesco Giofre gaven zij vorm aan het bedrijf. Op 1 januari 2001 splitste Lievaart zich in het transportgedeelte, wat later Lievaart Expeditie werd onder leiding van Jan-Willem en Rob, en Lievaart Planten Export. “Jaren konden we nog op
de bloemenveiling blijven werken, maar op zeker moment werd het allemaal te krap. Toen werd verhuisd naar een ander veilingterrein; de voormalige groenteveiling van Westerlee. In 2007 werd hier een nieuw pand gerealiseerd dat op dat moment geschikt was voor de bedrijfsgrootte. Nu zie je dat we ook hier weer tegen onze grenzen aanlopen en we hebben besloten uit te kijken naar een nieuwe locatie.” zegt Jari Lievaart.
Efficiëntie
In 2022 werd bekend dat De Pyramide in Honselersdijk, waar tot voor kort een groothandelscentrum was gevestigd, het veld zou ruimen voor uitbreiding van bedrijfsruimten van agrologistieke bedrijven. “Het proces is in een stroomversnelling geraakt en al snel was de zaak beklonken, we zouden terugkeren naar de plek waar het ooit is begonnen.” zegt de 23-jarige Sander. “We realiseren in totaal 16000 m², waarvan we de helft zelf zullen betrekken. De andere helft wordt verhuurd aan exporteurs van bloemen en planten, veelal doen we met hen ook zaken. Zo ontstaat er een zeer efficiënt systeem. Waar vroeger alles van de veiling naar Westerlee gebracht moest worden, wordt nu alles in één keer gegroepeerd. Het mooie is ook dat alle bedrijven op de veiling via de straat met elkaar verbonden zijn, de lijnen worden dus veel korter.”
De bouw van het gloednieuwe pand zal in het eerste kwartaal van 2025 aanvangen en in 2026 hoopt men te verhuizen. Als de tijdslijnen meer helderheid bieden zullen de huidige panden met 7000 m² vloeroppervlak worden verkocht aan een geïnteresseerde partij die actief is in de agrologistiek.
Duurzaamheid
Het voorkomen van onnodige kilometers transport is op zich al een mooie stap in duurzaamheid.
“Maar het pand wordt ook van de modernste en energiezuinigste technieken voorzien,” zegt de 21-jarige Jari, “het kent een hoge isolatiewaarde doordat het van beton wordt gemaakt, daarnaast krijgen we een warmtepomp, zonnepanelen en een grijswatersysteem. Allemaal technieken die in 2007, tijdens de bouw van het vorige pand, nog niet bestonden of nog in de kinderschoenen stonden. Overigens zit voor ons duurzaamheid ook in het goed omgaan met de 120 medewerkers, van wie er 20 op
kantoor werken en 100 als chauffeur op weg zijn. Zij kunnen rekenen op een volwaardige fitnessruimte en een groene buitenruimte waar men bijvoorbeeld lekker kan lunchen.”
Nieuwe generatie
De twee broers, die beiden op hoog niveau voetballen bij RKVV Westlandia, zijn actief geworden in het bedrijf van hun opa en vader, toevalligerwijs allebei na het volgen van een HBO-studie International Business Management in Rotterdam. “Je wordt dan opgeleid om een multinational te leiden, dus het is soms meer boekenkennis. Maar we doorlopen een carrière in dit bedrijf, we zijn begonnen in de loods. Nu werken we alle twee op de planning en vervolgens gaan we meekijken in het MT. Ik heb ook mijn vrachtwagenrijbewijs en rijd soms een binnenlandse rit tussen de bloemenveilingen. Ook een rit naar Zuid-Europa staat op de planning, je wilt het hele bedrijf doorgronden en weten wat de personeelsleden meemaken op een werkdag.” zegt Sander Lievaart. Zijn twee jaar jongere broer Jari heeft een wat latere roeping gehad voor het familiebedrijf: “Maar nu ik hier enige tijd meeloop en veel aanwezig ben, zie ik het helemaal zitten. Het is leuk om te zien dat we een mooie mix hebben qua team; van jonge honden tot ervaren medewerkers. Dat geeft een mooie dynamiek. Mijn broer en ik hebben veel steun aan het managementteam dat naast onze vader bestaat uit Monique Tonelli, Rob Voogd, Remco Magni en Luke Voogd. Samen zijn we klaar voor de toekomst!”
lievaartexpeditie.nl
Maasdijks bedrijf DAEL
klaar voor de toekomst in nieuw pand
Volgend jaar viert het Maasdijkse bedrijf DAEL zijn 25-jarig jubileum. Het door de broers André en Klaas van der Hout opgerichte bedrijf gaat een nieuwe fase in. Dat gaat gebeuren vanuit een gloednieuw pand, dat op Honderdland niet te missen is als je vanaf de Tweepleinenweg/N223 het agrologistieke bedrijventerrein oprijdt.
Algemeen directeur DAEL, dat staat voor ‘Data & Electro’, afficheert zich met ‘alle techniek onder één dak’. Hierbij moet vooral worden gedacht aan oplossingen binnen de sectoren elektra, klimaat, technisch beheer, telecom, security, energy, power en connectivity. “We zijn inderdaad flink gegroeid.” zegt Algemeen directeur Jeroen van Leeuwen. “In het nieuwe millennium is de organisatie begonnen en inmiddels werken hier 300 mensen. De groei is enorm
geweest en er zijn nu tien werkmaatschappijen. Daarbij is één ding behouden gebleven; het DNA van het bedrijf. De cultuur is in de basis niet echt anders dan 25 jaar geleden. En dat willen we ook zo houden!”, Efficiënt, verbonden en duurzaam
In het nieuwe pand op Honderdland gaat DAEL van vijf locaties op één locatie verder, hetgeen de 47-jarige
CEO tevreden stelt: “Het is efficiënter werken op deze manier. Tot voor kort hadden we een vestiging in Maassluis, eentje in De Lier en drie locaties in Maasdijk. Ook al lagen die niet ver bij elkaar vandaan, je staat niet aan elkaars bureau. Nu is er verbinding; ik zag vorige week al twee jonge gasten bij elkaar aan het bureau staan. Daar word ik vrolijk van. Het gebouw dat ontworpen is door Chris Stam van Bogaerds Architecten uit Numansdorp, bestaat uit veel glas en diverse trappenhuizen. Ook kun je vanuit de kantoren makkelijk in de hal kijken, zo creëren we een eenheid als bedrijf. Alles is verbonden.” Van Leeuwen vertelt ook enthousiast over de duurzaamheid van het pand: “Duurzaamheid heeft in het ontwerp steeds voorop gestaan. Daar zijn we goed in geslaagd; het pand is gasloos, goed geïsoleerd en het halve dak ligt vol met zonnepanelen. Met DAEL Elektra en DAEL Klimaat hebben we hierin logischerwijs zelf ook een grote rol gespeeld. We merken bij onze klanten dat duurzaamheid steeds belangrijker wordt. Dus bij ons eigen pand hebben we uiteraard de nieuwste inzichten en technieken toegepast”.
Deels verhuurd
Het nieuwe bedrijfspand is in eigen beheer gebouwd samen met de buren van het huidige hoofdkantoor op Coldenhove Noord; bouwbedrijf Van Mierlo. “Bouwprocessen kennen altijd een lange adem; de grond is al in 2015 aangekocht. In 2019 was het ontwerp af en in 2022 gingen de heipalen de grond in. Begin september dit jaar zijn de eerste collega’s in het pand aan het werk gegaan. Onder twee lagen kantoren zitten logistieke ruimten met eigen docks en een deel ervan zal vanaf november worden verhuurd aan bedrijven die actief zijn in de agrologistiek en paneelsystemen in de bouw.”
Op de groei
Het op en top duurzame pand is voor de toekomst gebouwd; waar nu circa een derde van de 300 medewerkers een binnendienstfunctie heeft, is er uitbreiding mogelijk. Van Leeuwen licht de mogelijke groei toe: “We kunnen met gemak naar 150 mensen op kantoor groeien, met enig passen en meten zelfs naar 200. Maar dat is geen doel op zich, ondanks de grootte willen we een familiebedrijf zijn en blijven. Je ziet bijvoorbeeld dat hier rond de 50 mensen uit Maasdijk werken, we zijn echt geworteld in het dorp. Vader en zoon, broers, buren; het werkt hier allemaal. Op onze familiedag komen dit jaar 500 mensen, dat toont de betrokkenheid aan. Daar word ik echt heel blij van! In de toekomst zal de energietransitie ons veel mogelijkheden geven om door te groeien. We dragen ook zelf bij aan de vraag naar goed opgeleid technisch personeel in het Westland; samen met ROC Mondriaan leiden we technisch talent op via West Talent. We staan midden in de samenleving en mensen werken hier graag. Laatst vroeg ik een dame op kantoor of de nieuwe omgeving bevalt. “Ja, het is gewoon jammer dat ik morgen vrij ben!” zei ze enthousiast.”
dael.com
Bij Brand&CO draait het om echte resultaten en echte merken in de vastgoedmarkt
Bij Brand&CO omarmen we herkenbare waarden die echt spreken. Onze aanpak is vernieuwend, strategisch en altijd resultaatgericht. We letten op de kleinste details om high-end, effectieve en innovatieve oplossingen te bieden. Het eindresultaat?
Stijlvolle en doeltreffende vastgoedcommunicatie die een duidelijke meerwaarde biedt.
Onze kracht ligt in samenwerking
Brand&CO is het resultaat van een unieke samenwerking tussen drie gevestigde namen: Wubben.Chan, Van Reijn Creative Studio, en SD Creative Agency. Deze krachtenbundeling stelt ons in staat om sterke merken te bouwen en communicatie te ontwikkelen die echt impact heeft in de vastgoedsector.
We hebben een rijk portfolio en bewezen expertise. Onze ervaring stelt ons in staat om elke merkuitdaging te transformeren in meetbaar succes. Of het nu gaat om een kleinschalig project of een groot, strategisch merkinitiatief, we zorgen altijd voor doeltreffende en meetbare resultaten.
Strategische oplossingen
Het belangrijkste voordeel is dat wij verder kijken dan alleen het creatieve proces. We zetten ons in om strategisch mee te denken en oplossingen te bieden die echt werken. Voor onze klanten betekent dit dat zij kunnen rekenen op communicatiestrategieën die niet alleen stijlvol zijn, maar ook direct bijdragen aan hun succes in de vastgoedmarkt.
Brand strategie
BrandCo Spark sessie
Marktverkenning (doelgroepanalyses, advisering in de initiatieffase)
Bidboek/projectboek
Tenders
Informatiememorandum/ investeringsmemorandum
Projectontwikkeling
Positionering en merkidentiteit
Communicatiestrategie
Storytelling (brandmessaging)
Branding & marketing
Logo’s
Websites
Off- en online promotiemateriaal
Brandmanual
Videoproducties
Fotoshoots
Content marketing (social media)
Boosten van verkoop/verhuurproces
Ondersteuning start verkoop/verhuur
Leadgeneratie
Online advertising
Events
Real Estate Real Results!
Brand visualisaties
Artist impressions
3D Animations
3D rendering
Smartview
360 VR tours
Woningconfigurator
Sfeerplattegronden
Product visualisaties
VBekijk hier onze video
Daan van Reijn
Als Creative Director ben ik resultaat gedreven, betrokken en innovatief en is effectief in het verbeteren van media performance en online campagnes.
Mike Wubben
Mijn werk wordt gedreven door een sterke focus op creativiteit, techniek en duurzaamheid. Door het samenbrengen van deze elementen streef ik ernaar om toekomstgerichte oplossingen te ontwikkelen die niet alleen esthetisch, maar ook functioneel zijn.
Irfaan Boedhram
Mijn passie voor design en branding drijft me om voortdurend te streven naar innovatie en perfectie. Als Art Director gespecialiseerd in branding en design, ben ik toegewijd aan het ontwikkelen van sterke visuele identiteiten.
Pascale van Reijn
Als creatieve beelddenker, conceptmaker en zit ik boordevol ideeën. Ik heb een enorme passie voor fotografie – zakelijk, gebiedspromotie en vastgoedcampagnes.
Shirley Schelkers
Met een passie voor vastgoed en een sterk netwerk, help ik als strategisch brand director organisaties bij het ontwikkelen en evalueren van hun plannen en strategieën om hun doelstellingen te realiseren. Als creatieve denker en verbinder werk ik flexibel en resultaatgericht aan het versterken van merken en het bereiken van succes.
Provinciale subsidies voor verduurzaming Westlands bedrijventerrein
Verduurzaming van bedrijven en bedrijventerreinen; soms zien besturen en ondernemers door de bomen van de regelingen het bos niet meer. Bij voorbaat worden beschikbare subsidies dan niet volledig benut en dat is een gemiste kans. Op het ’s-Gravenzandse bedrijventerrein Teylingen is wél een duurzaamheidsslag gemaakt door een vijftal bedrijven. Freek van der Hout van ‘VAN DER HOUT Bouwmanagement’ begeleidde het traject.
Subsidieregeling Verduurzaming Bedrijventerreinen
Verduurzaming is een opgave die in het bedrijfsleven serieus wordt genomen; uit betrokkenheid én er is vaak ook een voordeel in de portemonnee van de onderneming als positieve bijvangst. “Je ziet dat ook de overheid het belangrijk vindt dat bedrijven een slag maken in het duurzamer werken. Ondernemers zien soms op tegen de regelgeving, maar in dat gat spring ik graag. Naast bouwmanagement geef ik ook duurzaam energieadvies en de Zuid-Hollandse regeling bestaat naast landelijke en Europese subsidies en belastingvoordelen. Vaak zijn de regelingen ook nog eens stapelbaar.” zegt Van der Hout.
Big Five van Teylingen
In het nabij het Juliana Sportpark gelegen Teylingen zijn vijf pioniers met Van der Hout aan de slag gegaan om aan de voorwaarden te voldoen. Kuyvenhoven Elektrotechniek,
KBite Automatisering, Technisch Installatiebedrijf Schwagermann, Topvlees en Van Leent Bouw kunnen worden gezien als de Big Five, althans de eerste vijf aanvragers. “We hebben vanuit de Vereniging Ondernemend ’s-Gravenzande, waarvan ik in het bestuur heb gezeten, bedacht dat we deze subsidie wilden aanwenden. Echter daarvoor moet een rechtspersoon bestaan, gelieerd aan de aanvragers. Specifiek voor deze aanvraag hebben we de Vereniging Bedrijventerrein Teylingen opgericht.” legt de 44-jarige ’s-Gravenzander uit.
Voorwaarden
Om voor de subsidie in aanmerking te komen moet uiteraard aan bepaalde regels worden voldaan. Zo geldt er een maximaal percentage van 20% op arbeid en materiaal als het geld wordt besteed aan ‘de productie van energie uit hernieuwbare energiebronnen, gebouwgebonden maatregelen ten behoeve van energiebesparing, de aansluiting op een lokaal warmtenetwerk of de uitwisseling van energie tussen bedrijven’. Er kan per aanvraag maximaal 200.000 aan subsidie worden verstrekt. Van der Hout licht toe: “De collectieve aanvraag is tevens een voorwaarde, door de bundeling voldeden we daaraan. Deze ronde is het geld besteed aan daken- en gevelisolatie, WTW-installaties, LED-verlichting, warmtepompen en zonnepanelen. Helaas is het geld beschikbaar in tranches en wij schraapten op dat moment de pot leeg, zo kwamen we niet tot de volle 20% subsidie…”
Nieuwe ronde, nieuwe kansen
In 2024 zijn behalve in ’s-Gravenzande ook in Monster (Vlotlaan) en Poeldijk (De Planeten) succesvolle projecten uitgevoerd binnen de provinciale regeling. Bij beide was Van der Hout betrokken: “Je ziet dat er interesse is, maar soms wachten de verenigingen, de BIZ’en of de ondernemers te lang. Dan is het geld op enig moment op, maar regelmatig wordt de pot aangevuld. De samenwerking met de provincie heb ik als erg prettig ervaren. Nu staat de regeling tot en met 2025 open voor nieuwe aanvragen, maar de animo is ZuidHolland-breed wat afgenomen. Dan denk ik: Westland kent 30 bedrijventerreinen, laten we eruit halen wat erin zit! Ook kun je na een afkoelingsperiode opnieuw een aanvraag doen. In plaats van de vereniging in Teylingen op te heffen, hebben we alweer nieuwe plannen voor een aanvraag. Een duurzame en prettige werkomgeving voor Westlandse medewerkers van bedrijven en een lagere energienota voor ondernemers, die betaald wordt door de provincie. De regeling kent alleen maar winnaars!”.
houtbouwmanagement.nl
Nog enkele twee ondereenkapwoningen te koop!
Waelzicht is een nieuwbouwproject in Waelpolder centraal gelegen tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk. Het project biedt luxe, geschakelde twee-onder-éénkapwoningen direct aan de lommerrijke Poelkade. Het is een plek waar groen en water vrij spel hebben, waar je tot rust komt en waar alle voorzieningen die ’s-Gravenzande en Naaldwijk aantrekkelijk maken binnen handbereik zijn. Vergeet vooral ook het strand niet!
De ruime herenhuizen kenmerken zich door een modern architectonisch ontwerp, duurzame en hoogwaardige afwerking met zonnepanelen en warmte via het HVC warmtenet. Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, functionele garage en twee ruime en zonnige dakterrassen maken de beleving van deze locatie compleet. Kortom; meer ruimte, meer grond, meer privacy.
Kenmerken
Terras van 17 m2 op het noordoosten
Terras van 36 m2 op het zuidwesten
Woonkamer met uitzicht op het water
Ruime garage van ca. 18,5 m2
Voortuin
Ligging aan de Poelkade
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
9 zonnepanelen
Energielabel A++
Incl. tegels en privacyafscherming
Veel lichtinval
waelzicht.nl
Uniek
Betaal bij oplevering
Oplevering Q2 2025
Betaling bij oplevering
Energiezuinig en duurzaam
Geen overbruggingskosten
Duurzaam wonen in Waelzicht
Scan hier de QR-code om alle beschikbare woningen te bekijken
Poelkade
Elke woning in Waelzicht blinkt uit in energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze zijn ontworpen zonder gasaansluiting en met het oog op de toekomst, uitgerust met geavanceerde, slimme installaties. In plaats van traditionele gasverwarming, zijn deze woningen verbonden met het warmtenet voor energie. Bovendien beschikken ze over een geavanceerd gebalanceerd ventilatiesysteem, voorzien van een warmte terugwin-unit (WTW). Dit zorgt voor een consistent comfortabele en warme leefomgeving in elke woning.
Eerste fase Waelse Tuin groot succes
Nog maar kortgeleden startte de verkoop van de eerste fase in Waelse Tuin. En inmiddels zijn er in die fase nog maar drie woningen beschikbaar! Over een verkoopsucces gesproken. En omdat het succes naar meer smaakt, zijn we ook al achter de schermen fase 2 aan het voorbereiden voor een start verkoop in november.
Met 47 woningen, ruime tuinen en een parkje in het hart van de wijk, krijgt de buurt een uiterst gevarieerde uitstraling.
Dankzij diverse dakkappen en gevelafwerkingen ogen de woningen stuk voor stuk uniek. Verspreid door het plan dragen veranda’s bij aan het vriendelijke en luxe karakter van Waelse Tuin. Dit wordt versterkt door een diversiteit aan baksteenkleuren en houten details, zorgvuldig gekozen door de architect.
Bekijk welke woningen er nog beschikbaar zijn via de woningzoeker QRcode
Beschikbare woningen
Vrijstaande villa
Bouwnummer 01
Type C2
Woonoppervlakte 216 m2
Kaveloppervlakte 385 m2
Koopsom € 1.250.850 v.o.n.
Vrijstaande villa
Bouwnummer 07
Type C1sp
Woonoppervlakte 170 m2
Kaveloppervlakte 340 m2
Koopsom € 1.050.850 v.o.n.
Eengezins (schuur)woning
Bouwnummer 18
Type A3
Woonoppervlakte 150 m2
Kaveloppervlakte 137 m2
Koopsom € 675.850 v.o.n.
Al 85 jaar passie voor een groene toekomst.
Met de natuur als inspiratiebron draagt Weverling al 85 jaar bij aan het vergroenen van de leefomgeving voor woningcorporaties, projectontwikkelaars, bedrijven, overheden, zorginstellingen, scholen, begraafplaatsen en particulieren. Vanuit 4 vestigingen (Westland, Den Haag, Rotterdam en Alphen a/d Rijn) bedienen we onze klanten lokaal; we kennen de regio, weten wat er speelt en hebben samenwerkingsverbanden met partners in de regio’s. Ons team van 120 ervaren en vakkundige mede-
werkers delen een passie voor de groene buitenruimte. Naast deskundig groenonderhoud en boomverzorging leggen we ons toe op het creëren van inspirerende buitenruimtes en daktuinen. En natuurlijk zo klimaatadaptief mogelijk; met de juiste keuzes in ontwerp, beplanting en beheer kunt u wateroverlast en hittestress voorkomen en wordt uw buitenruimte een fijne plek om te recreëren, ontmoeten, spelen of sporten. Weverling brengt stad en land tot leven.
Adriaan Dessing Prijzen
De Westlandse Architectuurprijs werd op 14 april 2018 voor het eerst postuum toegekend aan Adriaan Dessing (1883-1948), een architect uit het Westland die woonde in Naaldwijk. Van 1910 tot 1927 vervulde hij de rol van gemeentearchitect in Naaldwijk. Na deze periode heeft Dessing een divers scala aan woningen, scholen, veilingen en winkels ontworpen.
Publieksprijs
Architect: Wubben.Chan Architecten
27 Woningen in Prinsenland, Honselersdijk
Wethouder Melanie Oderwald-Ruijsbroek van de gemeente Midden Delfland heeft bekendgemaakt dat de 27 woningen in Prinsenland te Honselersdijk de Publieksprijs van de Adriaan Dessing Prijs 2024 hebben gewonnen. Dit gebeurde met een klein verschil van 47,1% van de stemmen, vergeleken met 46,3% voor Kantoor Paulina in Maasdijk. John Chan van het architectenbureau Wubben.Chan uit Naaldwijk reageerde enthousiast op dit resultaat.
Juryprijs
Architect:
Moen & Van Oosten Architecten
Kantoorgebouw Paulina, Maasdijk
De Juryprijs kreeg dit jaar een bijzondere betekenis!
De jury oordeelde namelijk dat zowel het kantoor Paulina te Maasdijk als het deelgebied "Op de Akkers" in de woonwijk Lierkwartier gelijkwaardig presteerden. Daarom werden ze gezamenlijk uitgeroepen tot winnaars in hun categorie van de Adriaan Dessing Prijs 2024. De Juryprijs kreeg dit keer een bijzondere tint mee! Omdat volgens de jury, het al genoemde kantoor Paulina te Maasdijk en het deelgebied “Op de Akkers” van de woonwijk Lierkwartier, beiden zodanig gelijk scoorden dat het terecht was om beiden in hun categorie als winnaars van de Juryprijs van de Adriaan Dessing Prijs 2024 te benoemden.
Wethouder Michiel Ferwerda van de gemeente Westland had de eer om als eerste dhr. Henk Moen van Moen & Van Oosten Architecten uit Rotterdam naar voren te roepen om de bijbehorende prijsattributen in ontvangst te nemen.
Bouwen en ontwikkelen met passie
Van Mierlo gelooft in een duurzame toekomst. Iedereen heeft recht op een plek om te wonen, te werken, te recreëren en zorg te krijgen. Ons doel is dan ook niet voor niets: het realiseren van een leefomgeving, waar de eindgebruiker zich thuis voelt. Dit bereiken wij door mensgericht en betrouwbaar samen te werken. Met oog voor de maatschappij en een duurzame toekomst. Met circa 100 vakmensen en (keten)partners werken wij intensief samen om vastgoed te ontwikkelen, bouwen, renoveren en transformeren.
