REVISTA DE CURSO PRESUPUESTO

UNIVERSIDAD HISPANOAMERICANA

IIQ- 2019

PRESUPUESTO

REVISTA DE CURSO

ESCUELA DE ARQUTECTURA

REVISTA DE CURSO

REVISTA DE CURSO

EQUIPO SEBASTIAN ESCOBAR STEVEN LEIVA

CURSO DE PRESUPUESTO PROFESOR: JORGE GONZALEZ RAMIREZ

ESCUELA DE ARQUTECTURA II CUATRIMESTRE, 2019 CURSO DE PRESUPUESTO

UNIVERSIDAD HISPANOAMERICANA BARRIO ESCALANTE - SAN JOSE COSTA RICA

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PRESUPUESTO / II Q - 2019

INDICE

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INT. A PRESUPUESTO

CIMIENTOS

COLUMNAS Y VIGAS

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ENTREPISO

PAREDES Y CIELOS

CUBIERTAS

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS TIPOS DE PRESUPUESTO. PRECIO UNITARIO

PRESUPUESTO DETALLADO.

Infraestructura estatal Instalaciones provisionales.

Garantías de Cumplimiento y de participación.Gastos de Oficina, administrativos, Ing. Residente, planillero bodeguero

COSTOS INDIRECTOS Seguros INS 2% Costos bancarios.

Costos Arq. Ing. Permisos de construcción: Municip : 1%, CFIA: 0,25 Costo Bomberos.

Servicios básicos: agua luz.

IMPREVISTOS

PRESUPUESTO GENERAL

Imprevistos 5%.a 10 Utilidad contratista 5%

Acabados en la Construccion

COSTOS DIRECTOS CRONOGRAMA

Actividades de Cosntruccion Materiales 60 %.

Mano de obra 40%.

Cargas sociales.

Costos obras exteriores Costos administrativos Subcontratos.

-Equipo necesario.

Duración de la construcción en el tiempo.

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS ACTIVIDADES Y SUBACTIVIDADES

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS COSTOS DE ACTIVIDADES

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS ANALISIS DE ACTIVIDADES DESCRIPICON DETALLADA POR ACTIVIDADES

ACTIVIDAD DESCRIPCION ACTIVIDAD

DE

Actividad detalladas

UNIDAD DE MEDICION Cantidades por elemento

se detallara cada actividad y se indicara materiales a udar procedimientos y herramientas a usar adicionalmente de puede incluir un imagen que amplie en detalle de dicha actividad.

COMENTARIOS / ILUSTRACION DE ACTIVIDAD Ilustracion de la actividad detallada

MANO DE OBRA

MATERIALES

EQUIPO Y HERRAMIENTAS

CONTACTOS

EJEMPLO DE UN DETALLE DE ACTIVIDAD

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detalladas

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS MANO DE OBRA Y CARGAS SOCIALES

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INTRODUCCION A PRESUPUESTOS

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CIMIENTOS La cimentación es aquella parte de la estructura que se encarga de transmitir las cargas que soporta una estructura (columnas, pilares, munos ) sobre un área de terreno suficiente para que los esfuerzos transmitidos estén dentro de los límites permitidos para que el suelo los soporte.

Se debe tomar en cuenta la capacidad portante del suelo y que las deformaciones producidas en éste sean admisibles para la estructura.

Para realizar una correcta cimentación habrá que tener en cuenta las características geotécnicas del suelo y lograr que sea suficientemente resistente.

Se considera cimentación superficial aquellas que tengan un profundidad máxima de 1 mt .

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PRESUPUESTO / II Q - 2019 PLACAS CORRIDAS constituyen un apoyo continuo.

Puede transmitir la cargas lineales de muros, columnas, paredes a la capa de terreno que soporten dichas cargas. Estos cimientos son de gran longitud en comparaciรณn a una secciรณn transversal.

Se usan cuando: Se quiere homogenizar los asientos de una alineaciรณn de pilares.

Se quiere reducir el trabajo del terreno.

Para corregir defectos del terreno.

PLACAS AISLADAS โ ขSon un tipo de cimentaciรณn superficial que sirve de base de elementos tuales

estructurales

pun-

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TIPOS DE FUNDACIONES MICRO PILOTES

LOSA DE FLOTACION

Sistema de apoyo a empelar en conjunto con otros sistemas de compone de pequeños pilotes q actuan en grupo .

consistente en una losa directamente apoyada sobre la superficie total del terreno que ocupara la edificación.

Puede soportar variascolumnas o muros al mismo tiempo.

Se emplea cuando la capacidad de carga del sueloes muy baja.

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CIMENTACION PROFUNDA PILOTES

PILOTES DE PROFUNDIDAD

Se utiliza cuando el terreno adecuado para la cimentación esta a profundidades mayores a 1 mt . Tienen la forma de estaca o columna no mayor a 75 cm introducida en el terreno para transmitir la carga por rozamiento (fricción) a lo largo del fuste. Usado en terrenos arcillosos.

•Tipos de pilotes: •Acero.

•Concreto reforzado preesforzado •De madera.

•Compuestos.

CIMENTACIONES

•1 NIVELAR TERRENO. •2 SELLO EN LASTRE O CONCRETO POBRE. •3 COLOCAR ARMADURA DE CIMIENTOS. •4 COLOCAR COLUMNAS.

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ESTUDIO DE SUELOS

Un Estudio de Suelo, también conocido como Estudio Geotécnico, es un conjunto de actividades que nos permiten obtener la información de un determinado terreno. permite dar a conocer las características físicas y mecánicas del suelo, es decir, la composición de las capas de terreno en la profundidad. Se necesitan habitualmente para conocer el tipo de cimentación más acorde para una obra a construir y los asentamientos de la estructura en relación al peso que va a soportar. lEstudio de Suelo tiene una función muy práctica y te permitirá conocer: La características físicas, químicas y mecánicas del suelo donde estás pensando construir tu casa.

Su composición estratigráfica, es decir las capas o estratos de diferentes características que lo componen en profundidad.

Ubicación de cuerpos de agua (Napa Freáticas) si las hay.

La profundidad a la que deberás de hacer las fundaciones (Nivel de fundación).

Planificar el diseño, cálculo y dosificación de las fundaciones de tu casa.

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TIPOS DE SUELOS

SUELO ARENOSO

SUELO ARCILLOSO

está formado principalmente por arena. Los suelos arenosos no retienen el agua que rápidamente se hunde a capas más profundas. Son suelos considerados secos en donde hay muy poca humedad.

La arcilla es un conjunto de partículas minerales muy pequeñas, de menos de 0,001 mm. de diámetro, en contraposición a otras partículas más grandes como son el limo y la arena, por orden de tamaño, de menor a mayor.

SUELO PEDREGOSO

SUELO FRANCO

El suelo pedregoso es un tipo de suelo que contiene formaciones rocosas con incrustaciones de piedra. La obtención de tal formación se realiza a través del desdoblamiento de la superficie terrestre por causas inducidas mecánicamente o por hechos naturales.

Se suele denominar suelo franco a las partes superficiales del terreno cuya composición cuantitativa está en proporciones óptimas o muy próximas a ellas.

Es suelo de elevada productividad agrícola.

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HORIZONTES Horizonte O: O:”Capa superficial del horizonte

Horizonte A, o zona de lavado vertical

Horizonte B o zona de Precipitado

Es el más superficial y en él enraíza la vegetación herbácea. Su color es generalmente oscuro por la abundancia de materia orgánica descompuesta o humus elaborado, determinando el paso del agua arrastrándola hacia abajo, de fragmentos de tamaño fino y de compuestos solubles.

Carece prácticamente de humus, por lo que su color es más claro (pardo o rojo), en él se depositan los materiales arrastrados desde arriba, principalmente, materiales arcillosos, óxidos e hidróxidos metálicos, etc., situándose en este nivel los encostramientos calcáreos áridos y las corazas lateríticas tropicales.

Horizonte C o subsuelo

Horizonte D, horizonte R , roca madre o material rocoso

Está constituido por la parte más alta del material rocoso in situ, sobre el que se apoya el suelo, más o menos fragmentado por la alteración mecánica y la química (la alteración química es casi inexistente ya que en las primeras etapas de formación de un suelo no suele existir colonización orgánica), pero en él aún puede reconocerse las características originales del mismo.

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Es el material rocoso subyacente que no ha sufrido ninguna alteración química o física significativa. Algunos distinguen entre D, cuando el suelo es autóctono y el horizonte representa a la roca madre, y R, cuando el suelo es alóctono y la roca representa sólo una base física sin una relación especial con la composición mineral del suelo que tiene encima.

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CIMIENTOS

EFECTOS SOBRE LA ESTRUCUTRA DE ASENTAMIENTO

RECOMENDACIONES DEL TERRENOS Los suelos que tengan arcillas expansivas varian mucho de volumen según su contenido de humedad. Dichos suelos deberán evitarse o recurrir a una cimentación más profunda para soportar el peso de la edificación.

Pruebas al concreto Prueba de Revenimiento

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COLUMNAS & VIGAS 18

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VIGAS SISTEMAS DE VIGAS INTEGRALES

SISTEMAS DE MARCO ESTRUCTURA

estas son usadas en sistemas de maposteria y bloques de concreto, tambien hacen en uso de formaletas. son coladas durante el mismo proceso de cosntruccion de la pared

Estas son coldadas independientemete de las paredes y antes de estas confroan el esqueleto de la edificacion psoterior se procede con el cerramiento q puede no ser estrucutral

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VIGAS Y COLUMNAS VIGAS CORONAS Y DE AMARRE

VIGAS Y COLUMNAS METALICAS

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ENTREPISOS

DE BASE METALICA

DE VIGAS PREFABRICADAS

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ENTREPISOS DE BLOQUES DE POLIESTIRENO

DE BLOQUES DE CONCRETO

Sobre la estructura de viguetas se usan bloques de estereofoam el cual cumple el papel de formaleta sobre el cal se cola el concreto del entre piso

usado en conjunto con sistemas prefabricados. son bloques de concreto apoyaos sobre las viguetas sobre los cuales se cola una capa de concretro para el piso

ENTREPISO EN TUBO Y LAMINA HG

ENTREPISO PREFABRICADO

Marco estrucutural y viguetas en tubo metalico, sobre el que se instala una lamina metalica, ademas de un refuerzo metalico y posterior se cola en entrepiso

Sistema de losetas pretensadas, estas se isntalan sobre las vigas de concreto para (normalmente prefabricadas)

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ENTREPISOS PILOTES PARA EL SOPORTE SISTEMAS DE APUNTALAMIENTO MODULARES SITEMAS DE APUNTALAMIENTO EN SITIO EN MADERA

TRANSPORTE DEL CONCRETO EN LA IMAGEN MEZCLADORAS DE CONCRETO SISTEMAS PARA EL BOMBEO DEL CONCRETO A PISOS SUPERIORES

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CUBIERTAS & ACCESORIOS

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CLAVADORES Y LAMINAS

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LAMINA ONDULADA

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TUBO NEGRO ESTRUCTURAL

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SISTEMA CONSTRUCTIVO EN GYPSUM

Es un sistema constructivo que se basa en lรกminas (1,22 X 2,44 m) prefabricadas de yeso sรณlido, algunas lรกminas se le agregan distintos componentes es como fibra de vidrio, ademรกs todas las lรกminas tienen un recubrimiento de acuerdo a las condiciones de humedad del entorno donde se vayan a utilizar, por ejemplo:

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TIPOS DE LAMINAS

LAMINA REGULAR

LAMINA TIPO MR

está formado principalmente por arena. Los suelos arenosos no retienen el agua que rápidamente se hunde a capas más profundas. Son suelos considerados secos en donde hay muy poca humedad.

LAMINA DENSLASS

La arcilla es un conjunto de partículas minerales muy pequeñas, de menos de 0,001 mm. de diámetro, en contraposición a otras partículas más grandes como son el limo y la arena, por orden de tamaño, de menor a mayor.

LAMINA DUROCK

El suelo pedregoso es un tipo de suelo que contiene formaciones rocosas con incrustaciones de piedra. La obtención de tal formación se realiza a través del desdoblamiento de la superficie terrestre por causas inducidas mecánicamente o por hechos naturales.

Se suele denominar suelo franco a las partes superficiales del terreno cuya composición cuantitativa está en proporciones óptimas o muy próximas a ellas.

Es suelo de elevada productividad agrícola.

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1-Reducción en los costos y tiempos de construcción hasta en un 30 %.

2-Excelente terminación (no necesita revestimiento, pero si se puede colocar).

3-Reducción de residuos por ser construcción seca.

4-La unión de las láminas se realiza con pasta de yeso especial.

5-Puede apoyarse sobre cualquier base: concreto, estructura hg, etc.

6-Algunas láminas de yeso tienen hidro activos, hidro repelentes, resistentes al fuego y al viento.

7-Se puede hacer cualquier forma tanto en cielos como en paredes.

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PROYECTO FINAL

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CIMENTACIONES

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COLUMNAS

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VIGAS Y CONTRAPISO

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MAMPOSTERIA

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CUBIERTAS

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PLANTAS DE CUBIERTAS

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PISOS Y REVESTIMIENTOS

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