ASAA Urbanisme

ATELIER SERAJI

ARCHITECTES & ASSOCIÉS

Architecture - Urbanisme

[ 11 rue des Arquebusiers, 75003 Paris - Tel. 01 42 78 30 37, fax 01 42 78 32 20 ] Atelier@seraji.net

20 14

URBANISME

Bejing Secret Garden

Caen Presqu’île

Metropolitan Garden City

Qu’est-il arrivé à la Cité Jardin?

I Sommaire I

p06

À propos d’ ASAA

2011 p14

Qingdao Seashore Art Centre Qingdao, Chine

2011 p18

Caen, ville université Caen, France

2009 p40

Cluster, Cloister, Hub Plateau de Saclay, France

2010 p22

Porte des Gaves et Pôle Multimodal Pau, France

p42

Le Bloc Complex Marseille, France

p46

2010 p32

A5A: Un îlot en coupe Paris Rive Gauche - LOT A5A

p36

Beijing Secret Garden Chongli, Chine

2007 p50

Méandre du Chazal Besançon, France

2007 I En cours

2009

Hofbogen Hofbogen, Rotterdam Pays-bas

Schaerbeek-Formation Bruxelles, Belgique

2008

2010 p26

2008

p54

Qu’est-il arrivé à la Cité Jardin?

Le Rheu, France

2007 p60

Perforated Jetty Holyhead Inner Harbour, Pays de Galles

2005 p82

2004

2006 p64

Les rives d’Allier Vichy, France

p84

2006 p70

Busparc Metz, France

p74

p90

p78

Vide réorganisé Quartier des Sapins Nord Rouen, France

2002 p91

Donau-City Vienne, Autriche

2001

2005 Stationparc Luxembourg

MGC Penang, Malaisie

2002

2006

Une Arène pour le XXIème siècle Nantes, France

Aire de Grasse Grasse, France

p92

Foncier trois dimensionnel Paris 13e, France

p96

Expositions / publications

ERA

JI

ARCH

IT E CT

ES &

Nasrine Seraji 1983 Diplômée de l’Ecole d’Architecture de l’Architectural Association, Londres 1985 Inscription à l’Ordre des Architectes, Royal Institute of British Architects (RIBA - 4722639) / Architects Registration Board (ARB - 0525661) 1990 Fondation de l’Atelier Seraji à Paris Inscription à l’Ordre des Architectes, Paris ( N° général 36638 - N° régional 16299 ) 2001-2005 Directrice et professeur du département d’Architecture de l’Université de Cornell, NY. 2006 Professeur à l’Académie des Beaux Arts de Vienne, Autriche Directrice de l’Ecole d’Architecture de Paris-Malaquais Chevalier dans l’Ordre des Arts et des Lettres 2008 Chevalier dans l’Ordre National du Mérite Médaille d’argent de la Formation par l’Académie d’Architecture française 2011 Chevalier dans l’Ordre National de la Légion d’Honneur

Atelier Seraji

“

L’architecture se nourrit d’un ensemble de complexités, sociales, culturel les et politiques; l’économie lui impose d’autres contraintes encore.

Pour la produire, nous devons nous mettre tout à la fois en position de juge et de jugé, d’enseignant et d’étudiant, de concepteur et d’usager.

Notre atelier se veut le laboratoire - sans cesse aux aguets, toujours en mouvement d’une architecture et d’un urbanisme conçus pour exalter les moindres gestes de la vie quotidienne.

Nasrine Seraji

”

Nasrine Seraji AA dipl RIBA – architecte, urbaniste et professeur en architecture

Nasrine Seraji a étudié à l’Architectural Association School, à Londres, avant de fonder son propre atelier à Londres puis à Paris. Elle est inscrite depuis 1983 à l’ordre des architectes français ainsi qu’à son équivalent britannique, le RIBA. Architecte lauréate du Centre Américain Temporaire à Paris en 1990, elle a réalisé des logements à Paris et à Vienne qui ont reçu plusieurs récompenses, ainsi que l’extension de l’école d’Architecture de Lille, et travaille sur des projets internationaux qui vont de l’intervention urbaine à grande échelle aux bâtiments publics et aux habitations collectives. Elle a récemment remporté le concours organisé par la Ratp pour la réalisation de 202 logements, le centre de remisage de bus de Montrouge et une crèche pour la ville de Paris ainsi que le concours du centre sportif et culturel à Joinville-le-Pont.

Nasrine Seraji revendique un engagement simultané dans la pratique, l’enseignement et la recherche.

Parallèlement à ses activités d’architecte au sein de l’atelier, elle a commencé sa carrière d’enseignante en 1990 en intégrant comme professeure l’AA School de Londres, l’université de Columbia à New York, et l’école d’architecture de Princeton University, ainsi que d’autres écoles en Europe et aux Etats-Unis.

Entre 1996 et 2005, elle a dirigé l’école d’architecture de l’Akademie der Bildenden Künste à Vienne et le « Department of Architecture » de l’université de Cornell dans l’état de New York. Directrice entre février 2006 et 2012 de l’Institut for Art and Architecture à l’Akademie der bildenden Künste de Vienne, elle a été nommée en avril 2006 directrice de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Malaquais. Nasrine Seraji a donné de nombreuses conférences et a participé à des expositions en Europe, aux Etats-Unis et récemment en Chine et dans l’Asie du sud-ouest. En 2002 avec les éditions Edizioni Libria, elle a publié : « Architecture as Territory ». Sa dernière publication « Logement,

matière de nos villes, chronique européenne 19002007 », retrace l’histoire de l’architecture du logement moderne dans ses relations avec la ville. La prochaine monographie sur son travail d’urbaniste, « Urban geographies and landscape cities », paraîtra en 2013.

En 2006, Nasrine Seraji a été nommée Chevalier de l’Ordre des Arts et des Lettres, puis Chevalier de l’Ordre National du Mérite en 2008. Elle a également reçu la Médaille d’argent de la Formation de l’Académie d’Architecture à Paris. En 2011, elle est nomée Chevalier de l’Ordre National de la Légion d’Honneur.

Les projets remarqués: 1991 Centre Américain Provisoire

Paris 12 (livré) 1995 Concours international pour la nouvelle

Philharmonie de Brême 1998 Pavillon d’acceil de la Caverne du Dragon

sur le Chemin des Dames (livré) 2001 Concours d’urbanisme Masséna

- Bruneseau, Paris 13 2003 50 logements à Vienne, Autriche (livré)

164 logements d’étudiants à Paris 15 (livré) 2005 Extension de l’école d’architecture

de Lille (livré) 2007 RATP-Opération Montrouge - Projet

Jourdan, Paris 14 (concours lauréat) 2009 École Française de Rome,

Roma Italie (livré) 2010 Centre sportif et culturel

à Joinville-le-Pont (concours lauréat) 2011 EDF Campus Saclay - Centre

de Formation (concours) 2012 Tehran Stock Exchange (conours) 2013 74 logements à Clermont Ferrand

(prix régional Palmares d’Auvergne 2013)

Atelier Seraji Architectes & Associés (ASAA)

L’Atelier Seraji Architectes et Associés est un studio d’architecture et d’urbanisme basé en France et à l’international.

Il a été fondé en 1990 à Paris par Nasrine Seraji, forte de son expérience dans plusieurs grandes agences en Angleterre et aux Etats-Unis. Nasrine Seraji poursuit depuis lors un parcours enrichi constamment par son engagement simultané dans l’exercice libéral, l’enseignement et la recherche.

L’Atelier Seraji Architectes et Associés (ASAA) regroupe aujourd’hui 10 architectes et autres professionnels engagés dans la réflexion sur la transformation de l’environnement : paysage, programmation, graphisme, gestion... Ce qui lui permet de proposer, en fonction des projets, la mise en place d’une équipe aux compétences complémentaires. Le choix des collaborateurs se fait toujours dans une attention particulière aux besoins et aux attentes du maître d’ouvrage. En tant que mandataire, nous garantissons la qualité des propositions et réalisations de nos partenaires. Nous sollicitons également des collaborations ponctuelles afin de renforcer la qualité de notre travail et d’appuyer la légitimité de nos réponses (sociologue, programmiste, économiste, artiste…).

Notre conception de l’architecture et de l’urbanisme est à l’image de notre atelier : une plaque tournante de la pratique et de la recherche. Chaque projet est étudié et conçu en rapport étroit avec une analyse critique de ses conditions d’existence : son site et son programme, mais aussi son contexte socioéconomique et culturel spécifiques. Nos projets résultent d’une réflexion patiente, guidée par des principes et une éthique fermement établis, dans un dialogue ouvert avec toutes les parties concernées, en prise avec une société toujours en mouvement.

C’est dans ce sens que l’Atelier conçoit et construit de nombreux projets architecturaux et urbains à travers le monde : en France, en Belgique, au Luxembourg, en Allemagne, au Royaume-Uni, en Autriche, au Mexique…

Depuis plusieurs années, nous avons entamé une réflexion sur la ville à une tout autre échelle : d’abord en Malaisie un terrain de 100 hectares, et récemment en Chine, où nous nous sommes vus confier la création d’une ville sur 100km2 : autant de nouveaux défis qui demandent de repenser la notion géographique de site, la question de l’infrastructure et la programmation urbaine dans le temps.

I

Liste des projets de moins de 5 ans

I

Urbanisme 12

I Projet urbain - Front de mer - Qindao - China .

I Étude urbaine sur la Presqu’île de Caen - Caen .

I Concours international- aménagement urbain et architectural - Busan, Corée .

10 I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, orientations d’aménagement , 70 000 m2 - Marseille .

I Porte des Gaves et Pôle Multimodal de Pau-Pyrénées, Étude de définition - Pau .

I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, orientations d’aménagement - Brulard, Besançon .

I Évaluation stratégique environementale du réseau primaire de transport d’interet national du Grand Paris .

I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, 31 000 m2 - Paris Rives Gauche .

09 I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, orientations d’aménagement, 1,7 km - Rotterdam .

I Stratégie urbaine pour le développement du plateau de Saclay, 7500 ha - Saclay .

08 I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, 366 ha - Bruxelles .

I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, 100 km² - Chongli, Chine .

I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine - Haiwan, Shanghai, Chine .

07 I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, orientations d’aménagement - Haut de Chazal, Besançon .

I Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine, ZAC de la Trémelière - Le Rheu .

I Landmark, Holyhead Inner Harbour - Pays de Galles .

11

Logements 13 12 11 10 08

I 230 logements étudiants et apprentis, restaurants et commerces - Saclay .

I 123 logements - Villenave d’Ornon .

I 55 logements - Pantin .

I 63 logements, crêche - Paris 20e .

I 33 logements - Le Rheu .

I 245 logements - Saclay .

I 104 logements, crêche - Paris 17e .

I 96 villas - Busan, Corée du Sud .

I 94 logements ZAC les Hauts du Chazal - Besançon .

I 90 logements à faible consommation d’énergie - Paris .

Équipement 13 12

11 10 09 08

I 230 logements étudiants et apprentis, restaurants et commerces - Saclay .

I Tehran Stock Exchange - Iran .

I Campus et Centre de Formation EDF - Saclay .

I Complexe Éducatif et Polyvalent - Liévin .

I École des Beaux Arts - Aix-en-Provence .

I Centre Spirituel et Culturel Orthodoxe Russe - Paris .

I Centre culturel et sportif - Joinville-le-pont .

I Maison des Arts et de la culture -Beirut, Liban .

I Complexe hôtelier de luxe - Luwan, Shanghai .

I Centre de vie pour étudiants - Nice .

I Campus mécatronic - Mantes-la-Ville .

Langues : Anglais Français Persan Allemand Italien Espagnol Coréen Japonais Chinois

Locaux : Salle de maquettes Bibliothèque Matériauthèque Archives Laboratoire de recherche

Moyens informatiques : 1 Mac OS X Server 6 iMac 27” 2 Mac Mini 2 Mac Macbook Pro 6 ordinateurs fixes PC 1 ordinateur Portable Réseau Macintosh OSX Logiciels : Logiciels bureautique : Microsoft Office iWork 09 Logiciels DAO/CAO : Autocad, Maya, Rhino3D Graphic design : In-design, Adobe photoshop CS5, Illustrator CS5, Vectorworks

Composition de l’agence et moyens en personnel : 8 architectes 3 collaborateurs d’architecte 2 administratifs Equipe complémentaire d’architectes, d’ingénieurs et de consultants en fonction des projets et de leur complexité

Matériel - Reproduction/Copie : 1 Traceur Canon W8400 1 Traceur HP Designjet 1055 CM+ 1 Imprimante-Photocopieur Fiery 1 Imprimante HP laser 5000 N A3

LOGEMENT Logement URBANISME Urbanisme EQUIPEMENT equipement

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14

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Qingdao Seashore Centre d’Art Quigdao, Chine 2011

Maîtrise d’ouvrage

Shandong Yilin Real Estate Ltd EQUIPE

ASAA - architecte/urbaniste Surface 30 000 m² Programme Parc de sculptures, jardin botanique, centre d’art, galeries, art résidences, cinéma, pier, centre de conférence, librairie, lagune, cailloux chauffés, piscine de marée, marina, ...

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16

17

18

Caen, Ville Université

Étude d’Aménagement de la presqu’île de Caen Concours international 2011

Maîtrise d’ouvrage SPLA Caen Presqu’île EQUIPE ASAA - architecte mandataire TNplus - paysagiste Buro Happold - BET HQE Stratec - BET Mobilité Semaphore - BET économie Françoise schein - Art Urbain Stéphane fuzessery - histoire

Surface 300 ha Programme Stratégie urbaine pour le développement de la presqu’île de caen et de son air d’influence

19

20

MobilitĂŠ, Geographie, Savoir

21

L’écologie comme méthode de projet

Augmenter la valeur du territoire Temps

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Porte des Gaves

Pôle multimodale de Pau-Pyrénées, Pau Études 2010

Maîtrise d’ouvrage Communauté d’Agglomération Pau-Pyrénées

equipe ASAA - architecte /urbaniste TER - Paysagistes Y - ingenierie Surface : 270 ha Programme Étude de définition urbaine autour du quartier de la Gare

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4 dehousse 3 le faisceau TCS P

2 le triangle de la gare

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18 la paloumette

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15 la plaine des sports 14 le haras

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13 les berges

centre commercial

9 SEV

8 le remblais

10 les cascades

11 sport mazères

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26

Maîtrise d’ouvrage ING real estate, NEXITY villes et projets

SURFACE 70 000 m²

EQUIPE ASAA - architecte mandataire West 8

Programme Logements, centres commerciaux, bureaux, crêche, parc.

Le Bloc Complexe

Étude d’Aménagement Marseille Études

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Élévation sur rue René Cassin Elevation -bureau «rue René Cassin» Magazins, de Poste, logements 20

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Boulevard National

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SUPER MARCHE

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Rue René Cassin

LA POSTE

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3

Parc de Bellevue

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MONOPRIX

Fleuriste

Une occasion formidable de montrer les problèmes de l’urbanisme d’Euroméditerranée… Notre site est coincé entre deux phases du développement de ce projet urbain. Les enjeux de la ville et ceux d’Euromed sont contradictoires, et nous travaillons pour un tandem de promoteurs partenaires. Dans ce genre de situation, l’architecte doit être le pivot qui ouvre des portes dans toutes les directions. Nous sommes chargés de la conception des pleins (l’architecture) et West 8 de celle des vides (l’espace public). Étrange répartition des responsabilités. Imaginons un procès : « Pouvez-vous expliquer quelle partie de la plate-forme a été conçue par ASAA et

30

laquelle par West 8, afin que nous puissions déterminer qui est l’auteur du bassin de rétention qui fuit dans l’espace public ? » … Marseille possède une topographie fantastique, un climat magnifique et un mélange complexe de populations.

Nous proposons de créer un îlot complexe, innovant, dans lequel le plus grand nombre de programmes possibles fusionnent… Le sol se dédouble : public et privé. Nous faisons engendrer l’architecture du site par l’espace public. En testant les scénarios, nous comprenons que la seule manière de convaincre les politiques est d’utiliser la complexité de la ville existante comme modèle et de convoquer l’histoire pour preuve de la lisibilité de nos idées. Un jeu dangereux, mais qui a dit que l’architecture se jouait sans risques ?

31

Maîtrise d’ouvrage SEMAPA + ICF LA SABLIERE EQUIPE ASAA - Architecte mandataire ALTO STEP - HQE SURFACE 31 000 m² Programme 300 logements sociaux halte-garderie, gymnase, 1 500m² commerce, parking VL

32

La densité est devenu l’un des mots clefs dans tous les débats sur l’architecture et la ville. Densité « perçue » (confort), densité « réelle » (rendement) : cette notion peut prêter à confusion selon la définition qu’on lui donne.

Les 31 000 m² du programme rapporté à l’assiette foncière (7 300 m²) représente un COS de 4.5. Le projet propose de répartir cette densité en 8 unités d’habitation disposées en quinconce de manière à ouvrir et laisser rentrer largement la lumière en cœur d’îlot.

A5A: Un ĂŽlot en Coupe Paris Rive Gauche - LOT A5A Concours 2010

33

Une communauté d’environ 300 logements doit être pensée comme une « petite ville » ou les programmes complémentaires (commerces, équipements, locaux associatifs) créent une série de situations urbaines agréables. Nous avons donc cherché à disposer chacun de ces programmes dans la meilleure position

34

Pensée en coupe, l’organisation en gradin permet de garantir un maximum de vue et d’ensoleillement aux logements ainsi qu’aux espaces collectifs. L’épaisseur des immeubles (12m) et les principes de circulation verticale permettent de disposer d’un maximum de logements traversant ou d’angle (immeuble plot).

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36

Maîtrise d’ouvrage Hofbogen BF, Vestia Noord, NADC

Equipe ASAA - architecte/urbaniste Crimson Architectural - historien

Programme Régénération dun viaduc de 1,7km dans le centre de Rotterdam

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Hofbogen

Un viaduc de 1,7 Km Rotterdam, Pays-Bas Consulatation 2009

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Zonnebloemst

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Maîtrise d’ouvrage OIN Paris - Saclay EQUIPE ASAA - URBANISTE Surface 7500 ha Programme Stratégie urbaine pour le développement du plateau de Saclay

40

Cluster, Cloister, Hub OIN Paris-Saclay

Concours international 2009

41

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Schaerbeek-Formation Schéma Directeur Bruxelles, Belgique Concours 2008

Maîtrise d’ouvrage Région de Bruxelles Capitale Equipe ASAA+Suède 36 - architectes associés Partenaires Développement - BET Bureau Bas Smets - paysagiste Surface 366 ha Budget 460 000 € HT Programme Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine

43

44

La Région de Bruxelles-Capitale a lancé en 2002 un second Plan Régional de Développement. Elle a exprimé son ambition nationale et internationale par la définition de 14 zones leviers devant permettre de coordonner l’intervention des acteurs publics et privés du développement sur des espaces complexes, porteurs de projets d’envergure.

La zone levier Schaerbeek-Formation regroupe la plupart des attentes programmatiques des différents plans d’aménagement : habitat, activités, bureaux, commerces, équipements, dont un stade de 60 000

places pour accueillir la coupe du monde de football 2018.

Les territoires qui couvrent le site de l’ancienne gare de formation de Schaerbeek et les quartiers voisins sont appelés à connaître de fortes mutations dans un futur proche.

En effet, 40 hectares de la surface occupée par les faisceaux de voies de la gare de formation de Schaerbeek vont être désaffectés et constitueront la plus importante réserve foncière de la Région. La réaffectation de cette réserve foncière est d’un intérêt

45

stratégique majeur du point de vue des pouvoirs publics responsables de l’aménagement du territoire régional car les surfaces disponibles s’y font de plus en plus rares. Dans le même temps, plusieurs projets stratégiques, grands consommateurs d’espaces devraient y trouver place à moyen terme.

Avant d’offrir à la Région un projet définitif décrit dans le Schéma Directeur de Schaerbeek-Formation, nous lui avons proposé plusieurs scenarii, esquisses des aménagements possibles sur le site.

Notre réponse s’est présentée sous la forme de trois

scénarios. L’objectif global était de trouver une force motrice qui “fasse prendre” le site et lui donne une envergure métropolitaine. Ils représentent chacun une stratégie urbaine forte.

Ces scénarii sont, non pas exhaustifs sur les réponses à apporter, mais présentent une méthode d’analyse et de compréhension du territoire qui permette d’agir et de déterminer, avec la Région, les options envisageables et notamment celle qui sera, à terme, réalisée.

46

Hiver

Maîtrise d’ouvrage VXL Beijing Shanghai PL limited Equipe ASAA - architecte/urbaniste Superficie 100 km² Programme Développement urbain de 100 km²

Beijing Secret Garden

Chongli, Chine 2008

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Ete

Chongli, un vaste territoire vallonné avec ses cinq vallées et ses 2000 m d’altitude, va accueillir les pékinois en quête d ‘air frais et pur.

A seulement deux heures de Pékin, ce site prodigieux a un avenir semblable à celui du Summer Palace de Beijing.

48

Notre défi en tant qu’urbaniste et masterplanner sera de questionner les enjeux d’un territoire semblable dans une ère touristique et une économie ascendante.

Le paradoxe d’un développement touristique et d’un paysage à préserver nous donne une problématique à la fois excitante et difficile à résoudre.

Jardin Nappe

49

Jardin Cours

DiffĂŠrentes propositions de transformations du village existant

Jardin Boucle

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Méandre du Chazal

Orientation d’Aménagement ZAC les Hauts du Chazal, Besançon, France 2008

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Maîtrise d’ouvrage ING Real Estate Equipe ASAA+24H - architectes associés Agence Franck Boutté - HQE BM Forgue - économiste Surface 6 955 m2 Programme 800 logements, équipements publics, commerces, parc urbain, infrastructure

+291 ngf

+295 ngf

+297 ngf

+287 ngf c么t茅 Mail

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+305 ngf +301 ngf +298 ngf C么t茅 Paysage

+305 ngf +301 ngf

+298 ngf L’ambition du projet est d’offrir aux futurs habitants du quartier les avantages d’un espace - à la fois en termes de localisation et de qualités - entre la ville et la campagne.

Le projet assure à ses habitants la présence quotidienne des fonctions principales d’une ville : densité démographique, intéraction entre les habitants permettant une sociabilité, diversité et proximité des équipements publics, liberté de mouvement (possibilité de se déplacer sans voiture)… De la campagne, il s’agit d’offrir l’espace, l’évasion, la possibilité de se promener, configuration standard

la liberté, tout en permettant d’offrir un habitat moins standardisé.

Pour cela nous avons proposé de : - sauvegarder la dimension verte du site - contrôler l’impact de l’automobile en réduisant l’emprise imperméabilisée - Assurer une transition entre le sud des Hautsdu-Chazal et la forêt - Offrir les qualités des maisons aux appartements - Générer une qualité de logements par l’intelligence du plan masse.

configuration éco-sensible

bâti

voie publique

voie publique

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voie de desserte parking

0.60

bâti

+ voie de desserte + parking

0.43 coefficient d’imperméabilisation

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+295 ngf

+291 ngf +287ngf

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Qu’est-il arrivé à la Cité Jardin?

ZAC de la Trémelière Le Rheu, France En cours 2007

Maîtrise d’ouvrage Commune du Rheu, Rennes Metropole Equipe ASAA - architecte/urbaniste Neveux-Rouyer - paysagistes Surface 57 ha ProgramME Mission de maîtrise d’oeuvre urbaine

Emprise Parc public Logements

> 5 ha. > 40 % > 260-70 Rue de la Témelière

Soit environ 54 log. / ha.

Allées des Feuitiers

Parc public Allée de lʼAulne Montée des Tilleuls

Ma

56

Zone humide

Option V - 1:500 Le 10 mars 2011, dans lʼatelier Chartres de Bretagne, sʼouvre collectif réflexion pour le Logement macro-lot n°1.

Logement collectif

Nasrine Seraji ouvre la discussion Logement intermédiaire différentes dʼorganisation pour le m

Logement intermédiaire

Vue depuis lʼangle Nord-Ouest du macro-lot n°1.

Logement groupé

Logement groupé

Maison constructeur

Maison constructeur

Lot libre

Lot libre

Option V - 1:500

Option Y - 1:500

Logement collectif

Logement collectif Jardin privé

Logement intermédiaire

Logement intermédiaire Jardin co-propriété

Logement groupé

Logement groupé Parc public

Maison constructeur

Maison constructeur

Lot libre

Lot libre

Jardin privé

Jardin privé

Nous avons pour cet atelier n°2 developpe 2 qui reposent sur le meme nombre de logeme stationnements

Ces 2 options cherchent a inventer different leJardin paysage privéet l’infrastr Il est fondamental de trouver pour ce proj differentes entre l’interieur du logemen Jardin co-propriété parcours quotidien doit etr

Parc public Cela nous a amene a proposer une organisati en

Y de la maison a voiture. Chacune de ces

parc public dont les qualites spatial

Ferme de la Trémelière

Le 10 mars Chartres de réflexion po

Nasrine Ser différentes d

acro-lot n°2

57

Logement collectif

Le projet de la ZAC de la Trémelière s’inscrit dans le cadre du PLH (Programme Local de l’Habitat), visant à réaliser sur la commune du Rheu des logements et activités de manière concertée et planifiée.

Option Vdes - 1:500 Option Y Tenant - 1:500 compte et deà l’histoire de la Le 10 mars des 2011, singularités dans lʼatelier dedu CGsite Architectes Chartres de Bretagne, sʼouvre quartier le second atelier de commune, le nouveau profitera autant à ses Logement collectif réflexion pour le macro-lot nouveaux habitantsn°1. qu’au reste de la commune.

Nasrine Seraji ouvre la discussion Logement intermédiaireen présentant 2 options différentes dʼorganisation n°1 : avec Par le rapport trèspour fortle macro-lot qu’il établit

Logement intermédiaire

le paysage, le Logement groupéde la ZAC de la Trémelière s’inscrit futur aménagement dans l’histoire des cités jardins à la française, engagée Maison constructeur sur Le Rheu dans les années soixante par l’architecte Gaston Bardet.

Situé à proximité du centre-bourg, le site Lot libre de la Trémelière joue le rôle d’interface entre l’urbain et le monde agricole et se donnera en exemple de ce que Nous avons pour cet atelier n°2 developpe 2 organisations differentes pourra être un éco-quartier du vingt-et-unième siècle.

Logement groupé Maison constructeur Lot libre

Option V - 1:500

Option Y - 1:500

Logement collectif Jardin privé Logement intermédiaire Jardin co-propriété Logement groupé Maison constructeur Lot libre

Jardin privé

Parc public

qui reposent sur le meme nombre de logements et de besoin en place de stationnements.

Ces 2 options cherchent a inventer differents rapport entre l’habitation, le paysage et l’infrastructure.

Jardin privé Il est fondamental de trouver pour ce projet des relations toujours differentes entre l’interieur du logement et l’exterieur. Chaque Jardin co-propriété parcours quotidien doit etre different.

Parc public Cela nous a amene a proposer une organisation en en

V et une organisation

Y de la maison a voiture. Chacune de ces propositions engendre un parc public dont les qualites spatiales sont differentes.

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parc pub

Vue de lʼaccès au parc ... depuis la montée des Tilleuls.

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Espace ludique

Proposition intégrant un équipement public.

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Maîtrise d’ouvrage Monmouthshire County Council Equipe ASAA - architecte/urbaniste Françoise Schein - artiste Buro Happold Structural Engineering - ingénieur structure & économiste SUrface 15 000 m² Budget 5.5 M.€ HT Programme Landmark, centre d’information, commerces, restaurants, café, loisirs

60

Perforated Jetty

Landmark Wales Holyhead Inner Harbour, Pays de Galles Concours 2007

61

AMLWCH

HOLYHEAD/ CAERGYBI

HOLYHEAD/ CAERGYBI

LLANGEFNI BANGOR

CAERNARFON

HOLY ISLAND/ YNYS GYBI Trearddur Bay/ Bae Trearddur

Plutôt qu’édifier un nouvel objet-monument dans la ville, nous avons proposé de créer un véritable espace urbain qui prend naissance dans la géographie même du lieu.

Four Mile Bridge/ Pont-rhydbont

RHOSCOLYN

0

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Holyhead a constamment changé ses côtes et c’est dans cette même logique que nous avons travaillé sur une place cartographique symbole d’un morceau de territoire.

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lobby hotel

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phase 1

landmark = 5000m2

phase 2

landmark + espace public = 15 000 m2

phase 3

landmark + espace public + centre d’information + amÊnagement urbain

Le quartier du stade Darragon est un lieu d’articulation entre différentes échelles, entre la ville et sa géographie.

En l’état actuel, l’hétérogénéité de la situation urbaine, paysagère et programmatique de ce quartier, ne permet pas d’offrir une identité forte capable d’orienter durablement son développement futur.

Notre proposition repose sur la création d’une nouvelle identité en s’appuyant sur la géographie du site, sa structure urbaine, des programmes et des usages qui en découlent.

La définition de cette échelle d’intervention inscrit le projet dans le grand paysage de la ville à l’image des parcs arboretums des bords de l’Allier existants.

64

Cela offre l’occasion d’écrire une nouvelle séquence contemporaine des rives de l’Allier qui demande à devenir un point fort dans la ville, un lieu attractif et la base d’un nouveau rapport entre ville et nature.

En cherchant à renouer avec une situation révolue des berges de l’Allier, il ne s’agit en aucun cas d’une volonté d’une vision historiciste ou romantique, mais plutôt comme la ville a su le faire par le passé, d’inventer pour ce site les conditions capables de générer de nouvelles manières d’habiter, de travailler, de se détendre ou de pratiquer l’espace public. Ce qu’on apppelle un urbanisme de négociation.

Maîtrise d’ouvrage Ville de Vichy Equipe ASAA - architecte/urbaniste Neveux-Rouyer - paysagistes Y ingénierie - ingénieur & économiste

Les Rives d’Allier Quartier du Stade Darragon Vichy, France Etude de définition 2006

Surface 60 ha Programme Logements, bureaux, commerces, espaces culturels et d’enseignement, parc de loisirs

65

66

67

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69

ce mer com

Busparc

Aménagement de la Place de la République Metz, France Concours 2006

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Maîtrise d’ouvrage Ville de Metz Equipe ASAA - architecte/urbaniste

Maîtrise d’ouvrage Ville de Metz Equipe ASAA - architecte/urbaniste Charles Dard - paysagiste Françoise Schein - artiste GEC ingénierie - BET Surface 2 ha Budget 13 M.€ HT Programme Parc, station de bus et tramway, commerces, parkings

71

72

A la jonction de la ville dense et les aménagements verts le long de la Moselle (loisirs et équipements), cet espace distribue à peu près toutes les activités de la cité.

Pourtant, cet important seuil urbain n’est pas exploité à hauteur de son potentiel, mis à part celui d’offrir une grande réserve de stationnement automobile.

Le départ du parking de surface va permettre de reconquérir l’espace public « noble » de la place. Mais il va aussi retirer à celle-ci un rôle urbain qui, même s’il n’était pas très séduisant, avait utilité et sens par rapport aux pratiques quotidiennes des Metzins.

L’enjeu fondamental de ce projet est double :

matérialiser cette reconquête par un aménagement qui redonne à la place une fonction de représentation urbaine et d’accueil pour des événements d’exception ; mais surtout lui redonner un usage au quotidien, qui respecte et renforce son caractère de pivot entre la ville historique dense et l’Esplanade ouverte sur le grand paysage fluvial de la Moselle.

73

74

Maîtrise d’ouvrage Ville de Nantes Equipe ASAA - architecte/urbaniste Scoping - BET pluridisciplinaire Peutz et Associés - acousticien Surface 32 000 m² Budget 13.6 M.€ HT Programme Restructuration et réhabilitation du Stade Marcel Saupin Construction de l’Institut des Etudes Avancées et de la Maison des Sciences de l’Homme

Une Arène pour le XXIème siècle Nantes

Etude de définition 2005

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+35.54

+35.54 +26.88 +24.16 +21.44 +18.72 +21.44 +13.28 +07.50

+07.50

+00.00

+21.21 +17.00 +35.04

+26.88 +07.15 +24.16 +18.72 +00.00

+10.36 +07.00 +03.00 +00.00

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+30.52 +25.08 +22.36

+14.20 +10.00

+00.00

Plan Programme

+35.54

C5

VIP

VIP

C3

C2

C1

+35.54

Notre projet prend en compte la requalification des berges mise en œuvre par Alexandre Chemetoff sur l’île de Nantes. Il capte la promenade depuis le quai Magellan, la prolonge vers le site en passant par l’écluse.

Elle longe le stade sur sa façade fleuve par la promenade basse (+ 7 mètres), puis se continue par une rampe qui monte vers la place du cinéma et rejoint le pont Willy Brandt.

Notre stratégie vise à constituer sur l’ensemble de ce vaste site une entité à son échelle et à celle de sa géographie, urbaine et fluviale.

La figure d’ensemble du projet se distingue

+26.88 +24.16 +18.72 +21.21 +13.28 +17.00 +09.00 +05.80 +07.15

+00.00

donc de celles de son environnement immédiat (îlots constitués, gros équipements posés sur leur parcelle). Sa taille, son organisation – des épaisseurs habitées autour d’un vide fédérateur – l’apparentent plutôt au château des ducs de Bretagne, le principal grand « objet complexe » du tissu urbain environnant.

Le stade restructuré devient une « arène du XXIe siècle », entourée d’activités denses et multiples. Elle recompose autour de sa pelouse des ensembles de programmes d’ampleur et de nature différente selon les orientations et les contextes.

+19.30 +30.52

+07.15

+25.08 +22.36 +19.64

+00.00

+14.20 +10.00

+00.00

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TRIBUNE NORD

TRIBUNE NORD

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+26.88 +24.16

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+18.72 +13.28 +10.36 +07.00 jardins +00.00

Plan Bâti

e topographie

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Stationparc

Luxembourg-gare, un quartier de ville Luxembourg, France Concours international, mention 2005

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Maîtrise d’ouvrage Ville de Luxembourg Ministère des transports Equipe ASAA - architecte/urbaniste Adams Kara Taylor - ingénieurs Systra - transport Davis Langdon - économiste Surface 35 Ha Programme Aménagement urbain dans et autour de la gare bureaux, logements, commerces, sport, culture, parc...

80

Le renforcement du quartier Européen devait faire la véritable entrée de la ville.

Le quartier de la Gare, très hétérogène et dense, ne nous paraîssait pas en mesure d’accueillir des programmes conséquents.

Notre proposition repose sur l’aménagement d’un grand espace paysager, et un réseau vert des quartiers suburbains. Cette dé-densification permettrait d’ouvrir

ce quartier de la ville à un paysage plus large et ample qui, par sa vaste échelle, atténuait l’impact des infrastructures automobiles et d’autres moyens de transports en commun.

La stationparc est à la fois un bâtiment à l’échelle de l’infrastructure mais aussi un morceau de ville à l’échelle de l’architecture.

81

Air de Grasse

Etude d’une implantation de transport en commun Grasse, France Etude de faisabilité 2005

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Au début du XXe siècle, un funiculaire reliait déjà la gare et le centre-ville, mais il avait été démonté avant la seconde guerre mondiale. Le projet vise à réintégrer ce mode transport dans la ville.

Maîtrise d’ouvrage Ville de Grasse Equipe ASAA - architecte/urbaniste Programme Transport Public

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MGC

Metropolitan Garden City © Penang, Malaisie Concours international En cours 2004

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Maîtrise d’ouvrage Equine Capital Berhad Equipe ASAA - architecte/urbaniste Perunding Trafik Klasik KPK - Quantity Surveyors ARUP Jururunding Sdn Bhd Surface 105 ha Programme 3.5 millions de m² de programmes mixtes

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Suite à un concours international lancé par l’investisseur Equine en 2004, l’Atelier Seraji Architectes & Associés s’est vu confié le développement d’un masterplan pour le quartier de l’hippodrome de Penang. Situé à proximité du centre historique de Georgetown, le projet est adossé à un flanc de montagne qui lui procure un magnifique arrière-plan naturel.

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Malgré de fortes densités demandées et une infrastructure lourde, le projet propose une cité jardin à l’échelle de la métropole en intégrant les notions de paysage, de climat et d’écologie urbaine.

En tirant profit des conditions climatiques favorables au développement de la flore et la faune, le plan s’organise autour d’une structure verte composée de

jardins, de canyons verts et d’un parc central afin de maximiser les connections entre l’homme et la nature.

A l’aide de bassins et canaux qui sont à la fois fonctionnel et ludique, le parc écologique crée un microclimat au cœur même du projet. Celui-ci devient alors à la fois un poumon vert pour la ville, un morceau d’une nature existante luxuriante et un lieu

pour la citoyenneté. Des tours multi programmatiques viennent ponctuer ce paysage urbain avec une bande résidentielle de maisons de luxe au nord pour faire la liaison avec le tissu pavillonnaire existant et un centre d’art à l’ouest.

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Vide réorganisé Quartier des Sapins Nord Rouen, France

Etude de définition / Schéma d’Aménagement 2002 Dans le cadre du Grand Projet de Ville de Rouen, le projet du quartier des Sapins Nord s’attache à : - la création des circulations transversales Est/Ouest entre les deux voiries principales que sont les rues Dupuis et Texcier, un désenclavement majeur pour le site.

- diversifier l’offre d’habitat par la construction de logements neufs de diversification (location accession – accession,…).

- développer un véritable réseau vert au sein du quartier, conforter un certain nombre d’équipements publics ou commerciaux et remettre en meilleure condition urbaine les immeubles existants par un travail de requalification et de clarification des espaces publics.

Maîtrise d’ouvrage GIP/GPV de Rouen Equipe ASAA - architecte/urbaniste

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Surface 75 Ha

“la voûte”

Budget 3 M.€ HT Programme Requalification du quartier des Sapins Nord “la cour anglaise”

“bosquet”

“air de jeux”

“le mail”

nouvelles opérations

0

50

100

Maîtrise d’ouvrage WED Donau-City GmbH Equipe ASAA - architecte/urbaniste

Donau-City Vienne, Autriche

Concours d’urbanisme international 2002

Surface 145 000m Programme Bureaux, commerce, culture, hôtel, gastronomie

Lors d’un concours international d’urbanisme, l’Atelier Seraji s’est vu confié l’aménagement urbain d’un site de 145 000 m² regroupant des bureaux, des commerces, des hôtels... Un travail en coupe a permis de hiérarchiser les espaces de l’intérieur du site vers le Danube ainsi que du sol vers les hauteurs. Des

tours astucieusement positionnées et dimensionnées ont permis de générer en même temps le minimum d’impact au sol avec le maximum de surface utilisable dans les étages supérieurs.

91

92

Foncier trois dimensionnel

©

Masséna - Paris Rive Gauche Paris 13e, France Concours d’urbanisme 2001

Maîtrise d’ouvrage SEMAPA Equipe ASAA - architecte/urbaniste Surface 40 ha Programme Consultation urbaine d’un nouveau quartier

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grande ligne

RER C avenue de France

administration SNCF

bureaux

activités

bureaux

cinéma

bureaux

parking

av. de la porte de Vitry

gymnase

logements

parking

Coupe libre C

Rue Kees Van Dongen

Bureaux-activités

ingrat et l’hypothèse que « la ville contemporaine se pense aussi en coupe » ont amené des solutions aussi précises qu’inattendues. Identifiant pour enjeu les 15 hectares délaissés entre le boulevard Masséna et le Périphérique, le projet propose d’y implanter une «

Bureaux-activités

Place de la Croix Jarry

78.00

68.00

78.00

68.00

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56.50

56.50 55.00

50.00

45.80

vue traversante 42.50

vue traversante 40.00

33.00

1.80 1.10

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1 voies

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terre-plein

6.20

1 voies

1.10

2.90

trottoir

3.00

trottoir

vue traversante

7.90

1 x 2 voies

3.00

trottoir

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Université

Le processus de questionnement critique des conditions d’intervention revendiqué par l’atelier Seraji vaut aussi à l’échelle de la grande ville. Pour la consultation Masséna, le dernier grand secteur libre aux portes de Paris, une analyse fine de ce territoire

34.00

métro ligne 14 gare Ivry-Masséna bureaux

boulevard Masséna

5 10

Avenue de France

Bureaux-activités

contient (boutiques, cinéma, bureaux, parkings, équipements sportifs…) ; sa « toiture-paysage », modelée en collines et vallées, se hisse à la hauteur du Périphérique et forme le sol d’activités récréatives qui prolongent le nouveau parc sur la Seine.

Bureaux-activités

Coeur d'ilôt privé

plaque programmatique », vaste complexe de services bordé d’hôtels et de logements qui enjambe les voies ferrées de la gare d’Austerlitz et intègre, entre les deux branches d’une avenue de France désamorcée, une nouvelle gare. Les variations d’épaisseur de ce méga-bâtiment s’adaptent aux espaces qu’il

78.00

78.00

vue traversante 43.00

8.30

trottoir

34.00

plateau ferroviaire

8.70

2 x 3 voies

2.90

4.70

2.90

promenade piétonne

8.70

3.90

2 x 3 voies

trottoir

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SER

A

JI

ARCH

EXPOSITIONS 97

PUBLICATIONS

IT E

CT

ES

Principales expositions

98

- “Hong Kong & Shenzhen Bi-City Biennale of Urbanism \ Architecture”, Hong Kong, 2012.

- “Logement, Matière de nos villes”, Caen, 2011 - “Dazibao d’architectures, Zendai Contemporary Art Exhibition” - Shanghai - 2010 - “Dazibao d’architectures, Biennal Rotterdam” - Rotterdam - 2010 - “Dazibao d’architectures” - Atelier Seraji architectes & associés, Paris, 2009 -”899 logements”, Pavillon de l’Arsenal, Paris, 2008 -”UNITED_BOTTLE PARTICIPATE!”, Van Alen Institute, New York, 2008 -”Exo Architectures”, Pavillon de l’Arsenal, Paris, 2007 -”2 Concours d’Architecture lancés par la RATP opération Montrouge”, Pavillon de l’Arsenal, Paris, 2007 - “Femmes architectes en Euro Méditerrannée”, Foundation Anna Lindh, France - Belgique - Maroc - Algérie, 2007 - “Logement, Matière de nos villes” Chronique européenne 1900-2007, Pavillon de l’Arsenal, Paris, 2007 - “faire habiter l’homme, là, encore, autrement Est-Ouest/Nord-Sud - séquence 3 Arc en Rêve, Bordeaux, 2004.

- “9:9 - Atelier Seraji”, Cornell University, Ithaca, New York, 2002.

- “Laboratory for the city of tomorrow”, Brussels 2000, Bruxelles.

- “Processus et Conception du projet@Atelier Seraji”, La Galerie d’Architecture, Paris, 1999.

- “Les futurs de L’Architecture”, Archi Lab 99, Orléans, 1999.

- Architecture Centre, Londres, 1998.

- Royal Institute of British Architects (RIBA), Londres, 1998.

- Institut Français d’Architecture (IFA), Paris, 1997.

- Arc en Rêve Centre d’Architecture, Bordeaux, 1997.

- Librairie Minerva, Musée des arts appliqués (MAK), Vienne, Autriche, 1997.

- Architectural Association, Londres, 1996.

- VIe Mostra Internazionale di Architettura (Biennale), Venise, 1996.

- Musée d’art moderne, Brême, 1995.

- Institut des architectes néerlandais (NAI), Rotterdam, 1995.

- Université de Californie à San Diego, 1993.

- Edinburgh Arts Council, Edinburgh, 1992.

- Architecture Foundation, Londres, 1992.

99

100

Logement, matière de nos villes Exposition au Pavillon de l’Arsenal Paris, France 2007

101

“Dazibao d’architectures” Exposition des travaux de l’Atelier / 2009-2010

102

Galerie de l’Architecture, Paris, 2009

Ecole Nationale SupÊrieure d’Architecture de Normandie, Rouen, 2010

103

Zendai Contemporary Art Exhibition Hall Shanghai, 2010

UNITED_BOTTLE

Exposition au Van Alen Institute New York, Etats-Unis

2008

104

UN

ITED_BOTTLE

Building from bottles www.united-bottle.org

336

168

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168

268

268

2008 © by Atelier Seraji Architectes & Associés

0.50

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> liter

800 850 900 950 1000 > mm

2008 © Atelier Seraji Architectes

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2008 © Atelier Seraji Architectes & Associés

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107

Biennale d’Architecture et d’Urbanisme Hong Kong & Shenzhen “Tri-ciprocal Cities: The Time, The Place, The People” Hong Kong Heritage Discovery Centre 2012

PRINCIPALES PUBLICATIONS : >> Books : Exposition Constructions, Catalogue Raisonné, CAUE d’’île-de-France 2009 /// Open City: Designing Coexistence, Jennifer Sigler, Tim Rieniets, Sun Publishers 2009 /// Houssing Platform, Plateforme d’’échange sur le coût de construction et la qualité des logements collectifs, ING 2008 /// EUMAKE III (Architecture in Translation) “Nasrine Seraji (Paris, France) », Dalian University of Technolog 2008 /// EXO-ARCHITECTURE “Paris around the world in 80 projets », Florence Assorsi & François Lamarre, Pavillon de l’Arsenal 2007 /// Logement, Matière de nos villes, chronique européenne 1900-2007, Nasrine Seraji, 2007 /// Central Park, Penang – the competition, Author:Ken Yeang, Equine Capital Berhad, Malaysia 2006 /// Le logement collectif, de la conception et la réhabilitation, Françoise Arnold, 2005 /// Architettura come territorio - architecture as territory, LIBRiA 2002 (Italy) /// Vacant city, Nai Publishers 2000 (Netherlands) /// 99 Architectures en 99, A3JMP (France - China) /// Young French Architects, Birkhenauser 1999 (Swiss) /// Biennale de L’architecture de Venize, 1997, (Italy) /// Joshua Architecture, Atelier Seraji 1997 (Italy) >> Press : Criticat numéro 7, mars 2011 (France) /// D´A n°195, november 2010 (France) /// Le Moniteur n°5551, April 2010 (France) /// Le Point n°1960, April 2010 (France) /// D´A - H.S. Sophia-antipolis , March 2010 (France) /// D´A n°185, october 2009 (France) /// Le Monde, September 2009 (France) /// Lay-out 09, September 2009 (Netherlands) /// Archistorm n°34, janvier 2009, (France) /// d’Architecture n°178, décembre 08, (France) /// Architecture à vivre n°45, décembre 08, (France) /// Guide des projets urbains, Innovapresse, novembre 2008 (France) /// Ecologik n°03 juin/juillet 2008 (France) /// IDEAT n°59 mars-avril 2008 (France) /// AMC n°175, Janvier 2008 (France) /// Le Moniteur n°5441 mars 2008 (France) /// Le Moniteur n°5433 janvier 2008 (France) /// d’A n°164, mai 07, (France) /// AMC n°168, mars 07, (France) /// AMC n°166, janvier 07, (France) /// Les Echos, 29 août 2006, (France) /// Le Monde, 01 juillet 2006, (France) /// Beaux-Arts, 01 juillet 2006, (France) /// Le Moniteur n°5352, 23 juin 2006 , (France) /// Le Moniteur n°5351, 9 juin 2006, (France) /// d’A n°156, juin-juillet 2006, (France) /// AW n°206, juin 2006, (Allemagne) /// Archiscopie n°60, été 2006 /// Memar Nashr, n°31, juillet 2005, n°34 décembre 2005/janvier 2006 /// Casabella n°732, 2005 (Italy) /// Architecture d’aujourd’hui n°349, nov.dec.2003, logements étudiants Paris XV. ///Beaux-Arts n°232, septembre 2003 (France), logements étudiants /// AMC n°136, sept.2003 (France), 50 logements imbriques-Vienne Autriche /// d’ Architecture n°131, aout-sept.2003 (France), Atelier Seraji /// Le Journal des Arts n°177, sept.oct.2003 (France), Couleurs garanties /// Techniques & architecture n°467, août-sept.2003 (France), 164 logements étudiants /// . . .

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