CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO” Restauro Prof.ssa Arch. MANUELA TOMADIN Arch. FRANCESCA REVEDIN Arch. LAURA PACCAGNELLA Arch. RAQUEL DE LA CRUZ
Ronchi dei Legionari, GORIZIA
Il lavoro affrontato durante il corso di restauro ha riguardato non solo il recupero di un edificio rurale con il conseguente progetto di riuso con nuova destinazione d’uso per l’edificio “risanato” ma anche una più ampia riqualificazione urbanistica del centro urbano in cui l’edificio stesso sorgeva. A partire dal rilievo effettuato in situ dell’intero edificio, dei materiali che costituiscono la sua struttura e dai degradi a cui erano soggetti si è passati al progetto di riuso, parte che ha previsto oltre che allo studio di una nuova sistemazione interna per il fabbricato anche una sistemazione urbanistica per l’area che lo circonda. Il progetto di riuso del borghetto si basa sulla convivenza di diverse funzioni che possono essere esercitate in momenti diversi facendo si che si possa tenere aperta solo la parte dedicata a quella funzione e non tutto l’edificio. All’interno del borghetto trovano posto un internet point, una biblioteca e una ludoteca per bambini che possono trovare uno spazio adatto al gioco al di fuori dell’asilo situato di fronte al borghetto. Per quanto riguarda la sistemazione urbanistica si è provveduto alla delimitazione dell’area ch viene lasciata sgombra dal traffico veicolare diventando spazio pubblico per il gioco e il tempo libero data la presenza nel luogo di numerose attrazioni
tecniche di rappresentazione
Tecniche urbanistiche
TECNICHE COMPOSITIVE
+0.60 +2.10
+2.10
+0.65
+0.50
0.00
PROSPETTO sud
STATO DI FATTO
PROSPETTO est
60 80
70 80
60 80
60 80
60 80
100 80
b 100 80
100 80
100 80
200 170
c
100 80 2
100 40
TERRA BATTUTA 200 120
100 80
100 80
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”
200 120
+2.70
+2.10
038
+0.65
SEZIONE c-c
SEZIONE b-b
60 80
80 170
100 80
100 170
100 80
100 170
60 80
b
5m
PAVIMENTAZIONE PIASTRELLATA
100 170
60 80
c
100 40
0 0.5 1
60 80
100 40
100 80
60 80
60 80
a
100 80
Restauro
a
+0.50
PROSPETTO nord c
b
c
60 80
80 80
100 80
80 80
100 80
100 80
60 80
60 80
60 80
a
80
a
b
+2.10
+2.10
+0.65
L.T
039
SEZIONE a-a
ANALISI DEI DEGRADI E1
E2 E3
L1 L1
R6
Restauro
R5
R1
SEZ
R2
R3
R4
.A
A’ B2 B3 B3 B1
0.60
+
+0.60
B1 0.00
040
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”
L.T
0 R1
R2
B2
R3
B1
0.5
1
2
R4
B3
B2
ATTACCO XILOFAGO
MACCHIA
COLATURA
MANCANZA
CORROSIONE
MARCESCENZA
DISTACCO
LACUNA
FESSURAZIONE
VEGETAZIONE
R1
ELEMENTI STRUTTUTALI
R4 B
MURATURA
S4
COLONIZZAZIONE BIOLOGICA
Mancanza dei giunti di malta tra gli elementi in laterizio o tra gli elementi ( conci )in pietra. Presenza di muschi e funghi sullo strato superficiale della muratura
MANCANZA
VEGETAZIONE
Presenza di individui erbacei.
DISSESTO
L'impianto murario presenta segni del dissesto in corrispondenza dei punti in cui si riscontrano lacune importanti di elementi di finitura ( intonaco, telai infissi ).
Deformazione del foro finestra .
S1
R
FORO FINESTRA
LACUNA
I1
ARCHITRAVE
ATTACCO XILOFAGO
L'architrave in legno presenta tracce dell'azione dei tarli.
MARCESCENZA
L'elemento ligneo presenta segni di deperimento organico
S
INFERRIATE
OSSIDAZIONE
Le barre della grata in ferro danno origine al fenomeno dell'ossidazione che è visibile sulla superficie di queste.
T
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
LACUNA
Il sistema di elementi frangisole in laterizio risulta privo di alcuni di questi.
D
SOLAIO
DISSESTO
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti
E R2
COPERTURA
R3
ATTACCO XILOFAGO
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli
LACUNA
Mancanza di travi in legno.
MARCESCENZA
Gli elementi lignei presentano segni di deperimento organico
DISSESTO
Le travi in legno e il tavolato in legno presentano dei dissesti.
ATTACCO XILOFAGO
Le travi in legno e il tavolato presentano tracce dell'azione dei tarli.
LACUNA
Mancanza di travi in legno e di parte del manto di copertura
VEGETAZIONE
Presenza di edera rampicante sul manto di copertura
FESSURAZIONE
Presenza di fessure nelle superfici intonacate.
DISTACCO
Caduta degli strati d'intonaco.
MACCHIA
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del piano terra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
COLATURA
La superficie dello strato d'intonaco adiacente alle finestre del piano terra ( R3, R4 )presenta una variazione cromatica di colore tendente al grigio scuro.
VEGETAZIONE
Presenza di edera rampicante sulla superficie intonacata.
ELEMENTI DI FINITURA S3
P
INTONACO
041
S2
ANALISI DEI MATERIALI E1 E1 E2
E2
E3
E3
0.60
+
L1 L1
L1
R5
R6
0.60
Restauro
+
R1
SEZ
R2
R3
B1
R4
.A
A’ B2 B3 B3 B1
0.60
+
0.60
+
B1
042
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”
0.00
0 R1
R2
B2
R3
B1
L.T
0.5
1
2
R4
B3
MURATURA IN PIETRA
TAVOLATO LIGNEO
MURATURA MISTA PIETRA MATTONI
CAPRIATA LIGNEA
MURATURA IN MATTONI PIENI
TRAVI PRINCIPALI LIGNEE
FRANGISOLE IN COTTO
TRAVI SECONDARIE LIGNEE
B2
COPPI IN COTTO
INFERRIATA IN GHISA
ELEMENTI STRUTTUTALI
R4
FONDAZIONI
A
Mancanza di informazioni riguardanti i materiali che costituiscono le fondazioni dell'edificio.
B1
Conci di pietra con giunti di malta
La muratura spessa circa 50 cm si presenta irregolare e costituita da conci in pietra calcarea di dimensioni e forma squadrata compresa tra i 10 e i 30 cm di lato, di colore grigio scuro ed eterogenei fra loro, con i giunti di malta da 1 a 3 cm
B2
Ma ttoni pieni
La muratura presenta mattoni in laterizio pieni di dimensioni regolari di 5,5 X 12 X 25 cm con giunti di malta dello spessore di 1 cm.
S4
MURATURA S1
FORO FINESTRA
B3
La muratura spessa circa 50 cm presenta blocchi in pietra di dimensioni e forma squadrata compresa fra i 10 e 30 cm di lato e blocchi in laterizio di dimensioni regolari di 5,5x12x25 cm legati tra loro da giunti di malta dispessore che va da 1 a 3 cm.
R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7
Il foro finestra ha dimensioni di 73X66 cm. Il foro finestra ha dimensioni di 76,5X99,5 cm. Il foro finestra ha dimensioni di 77X96cm. Il foro finestra ha dimensioni 76,5X95,5 cm. Il foro finestra ha dimensioni 77X97,5 cm. Il foro finestra ha dimensioni 79,5X139cm. Il foro finestra ha dimensioni di 79,5X139 cm.
I1
Tra ve in legno
L’architrave in laterizio si costituisce di mattoni pieni di dimensioni 5,5x12x25 posti a coltello e legatoi tra loro mediante malta cementizia dello spessore di 1cm circa posti a formare un arco ribassato
I2
Architra ve in laterizio
La trave in legno ha dimesioni 15x11 0 cm e si presenta quasi completamente ricoperta da intonaco
ARCHITRAVE
INFERRIATE ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
S
Le grate sono costituite da barre verticali ed orizzontali in ghisa
T
I frangisole sono costituiti da elementi in cotto predefiniti di dimensione e forme varie di spes_ sore circa 5 cm.
D2 SOLAIO
R2
R3
Le travi hanno dimensione 12X15 cm.
D1
Ta vola to in legno
Il tavolato in legno ha dimesioni 0, 20 x0,02 x 1 m.
E1 E2
Coppi
I coppi hanno lunghezza di 45cm,larghezza max 18 cm e altezza di 6 cm
Ta vola to in legno
Il tavolato in legno ha dimesioni 0,20x0,02x1m.
Tra ve tti in legno
Le travi hanno dimensione 10X15 cm.
E3 E4
Tra vi in legno
Le travi hanno dimensione 15X20 cm.
E5
Ca pria te in legno
Costituite da elementi che hanno dimensione 20x25 e seguono lo schema della capriata con monaco
COPERTURA S2
Tra vi in legno
S3
PAVIMENTO
U
Terra battuta
ELEMENTI DI FINITURA
P2
Ma lta di ca lce idraulica
P1
Ma lta ce me ntizia
INTONACO
L’intonaco è costituito da malta idraulica ottenuta utilizzando come legante la calce idraulica, il cemento con l’aggiunta di sabbia e acqua e presenta uno spessore non uniforme di ,2- 4 cm L’intonaco è costituito da malta a base di cemento, sabbia e acqua e presenta spessore variabile di 2-4 cm.
043
R1
044
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”
Restauro
ANALISI DEGLI INTERVENTI
ELEMENTI STRUTTUTALI
B
R
DISINFESTAZIONE
Eliminazione della vegetazione infestante
DEMOLIZIONE
Intervento puntuale di eliminazione dei rattoppi di malta cementizia e di malta di calce idraulica tramite scalpellidi piccole dimensioni. Rimozione dei depositi superficiali.
PULITURA
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
CONSOLIDAMENTO
Sigillatura a stuccatura dei giunti con calce e sabbia di fiume. Riammorsamento delle murature, nei soli casi richiesti, tramite operazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni o con elementi squadrati in pietra di recupero o con analoghi per dimensioni ed impasto.
PULITURA
Intervento di pulitura delle lesioni con acqua nebulizzata deionizzata e con aria compressa negli interstizi più profondi.
CONSOLIDAMENTO
Rifacimento delle spallette, nei soli casi richiesti, tramite operazione di cuci e scuci con mattoni in laterizio pieni. Sigillatura a stuccatura dei giunti con malta di calce idraulica.
MURATURA
FORO FINESTRA
FORNITURA E POSA IN OPERA DEGLI INFISSI
S
ARCHITRAVE
RIMOZIONE
Rimozione dell'elemento in legno soggetto ad avanzato stato di degrado.
SOSTITUZIONE
Sostituzione con un'elemento ligneo simile a quello rimosso. Ri-inserimento di elementi in cotto simili a quelli pre-esistenti
T
ELEMENTI FRANGISOLE IN LATERIZIO
INTEGRAZIONE
U
PAVIMENTI
SCAVO VESPAIO MASSETTO IMPERMEABILIZZAZIONE SOTTOFONDO SABBIA-CEMENTO PAVIMENTAZIONE LIGNEA
S
E
SOLAIO
COPERTURA
RIMOZIONE
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
SOSTITUZIONE
Inserimento di nuovi elementi lignei.
RIMOZIONE
Rimozione del tavolato e delle travi lignee gravemente danneggiate e in molti punti mancanti
SOSTITUZIONE
Inserimento di nuovi elementi lignei.
DISINFESTAZIONE
Eliminazione della vegetazione infestante mediante metodi meccanici e chimici a seconda delle necessità.
ELEMENTI DI FINITURA
INTONACO
PULITURA
RIMOZIONE STUCCATURA INTEGRAZIONE INTONACO
Pulitura della superficie intonacata soggetta a macchie mediante spazzolatura con spazzole a setole morbide. Irrorazione della superficie con acqua nebulizzata a bassa pressione Rimozione degli strati di intonaco a base di malta cementizia non originaria. Riparazione e stuccatura di piccole lesioni e forellini mediante stucco di colore analogo all'originale. Integrazione dell'intonaco con intonaco a base di malta di calce e sabbia
045
P
b
STATO PROGETTO
a
2
5
b
Restauro
1
CENTRO POLIFUNZIONALE “BORGHETTO”
7
8
046
0 0.5 1
2
5m
L.T.
PROSPETTO sud
3
4
a
3.00
0.00
SEZIONE a-a
2
5m
b
0 0.5 1
a
a
+3.00
b
6
ENTRATA
16 mq
2
SEGRETERIA
19 mq
3
SALE LETTURA BAMBINI
40 mq
20 bambini
4
LUDOTECA
37 mq
10 bambini
5
SALE LETTURA QUOTIDIANI
97 mq
30 persone
6
INTERNET POINT
97 mq
30 persone
7
BAGNI
16 mq
8
CAVEDIO TECNICO
11 mq
+0.10 0.00
SEZIONE b-b
047
1