QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI” Laboratorio di Urbanistica Prof. Arch. ALESSANDRA MARIN Arch. STEFANO ALONZI
Chioggia, VENEZIA
Il tema del corso era la riqualificazione di un’area a scelta all’interno del centro di Sottomarina e di Chioggia ritenuta particolarmente degradante. La zona prescelta per lo sviluppo del tema progettuale è stata quella degli orti di Chioggia. Gli elementi di maggiore rilevanza che sono emersi dall’analisi dell’area sono stati due. Le trame urbane caratterizzate da un espansione a pettine del costruito che ha comportato una saturazione dell’area adiacente al infrastruttura pincipale che si situa in questo luogo, Viale Mediterraneo, Attraverso tipi edilizi multipiano che creano una cortina edilizia molto alta lungo il viale che non si sviluppa in profondità, si è andata realizzare nel corso del tempo una barriera che nasconde l’area degli orti e accentua il degrado a cui è sottoposta la zona occupata dagli orti risultando oltremodo sgradevole alla vista soprattutto da un asse viario Viale Mediterraneo, altamente fraquentato nel periodo estivo anche da pedoni e ciclisti oltre che da automobilisti. Ne deriva il secondo elemento, la viabilità. Viale meditteraneo risulta essere un asse strategico per l’entrata in città essendo l’unico percorso possibile per l’entrata in città. Esso è fortemente trafficato soprattutto nell’alta stagione comportando gravi problemi alla viabilità di tutta la zona. Obiettivi prefissati era in primo luogo la relizzazione di un’area residenziale che andasse a riqualificare una fascia in evidente stato di abbandono situata al limite degli edifici costruiti che andasse a relizzare un passaggio tra costruito e spazio aperto meno brusco. Inoltre la modellazione degli spazi aperti creando un moderatore di architetture vegetali che andassero a originare cannocchiali visivi su di un “nuovo” paesaggio agricolo. In secondo luogo il miglioramento della viabilità dell’area che rendesse viale mediterraneo più accessibile a pedoni e ciclisti
tecniche di rappresentazione
Tecniche compositive
TECNICHE URBANISTICHE
066
QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI”
Laboratorio di Urbanistica
ANALISI
Sezione a Sezione b
MOBILITA’ analisi
AREA AGRICOLA analisi
AREA URBANA analisi
Chiggia
Sottomarina
VIALE MEDITERRANEO
3 piani
Ciclabile-pedonale
Inizio
Automobilistico
Parcheggi
Mezzi pubblici
Fermate
Camion
SPAZI COSTRUITI
Stazioni
5-6 piani
6-7 piani
SPAZI COSTRUITI
SPAZI APERTI Residenze rurali
Strade campestri
Edifici multipiano residenziali
Casini
Orti urbani
Edifici multipiano commerciali
Campi coltivati
Alberghi
067
TIPI DI MOBILITA’
4-5 piani
068
QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI”
Laboratorio di Urbanistica
PLANIMETRIA PROGETTO
VIALE MEDITERRANEO SUDDIVISIONE spazi Pubblici Semi-pubblici
Fascia di mediazione verde
Privati
Fascia residenziale SUDDIVISIONE verde
Macchie
Fascia servizi
Muri Filari
SUDDIVISIONE mobilitĂ Ciclabile Automobilistica bassa frequentazione Automobilistica alta frequentazione
SUDDIVISIONE tipologie edilizie Linea multipiano Schiera a corte
069
Fascia agricola
QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI”
Laboratorio di Urbanistica
SEZIONI URBANE
FASCIA RESIDENZIALE
Residenze
Scuole Centri Sportivi Centri commerciali
Mobilità
Pedonale Ciclabile Automobilistico
Vendita prodotti Percorsi didattiche Degustazione prodotti
Mobilità
Pedonale Ciclabile
FASCIA AGRICOLA Residenze
070
Residenze in linea Residenze a schiera Residenze a corte
Edifici rurali
Attività
071
ABACO ELEMENTI DI PROGETTO MACCHIA
RESIDENZE IN LINEA multipiano
Laboratorio di Urbanistica
0
1
2
4m
Elemento verde che colonizza tutti gli spazi pubblici e semipubbli
a 1
2
FILARE a
1. Ballatoio 2. Salotto/angolo cottura 3. Camera da letto 4. Bagno
a 4
3
Elemento verde costituito da alberi ad alto fusto che riprende la vegetazione caratteristica delle strade campestri e che si pone come elemento di mediazione tra le aree pedonali e ciclabili e gli orti
a
QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI�
MURO
072
Alberi ad alto fusto che danno origine a cannocchiali visivi verso il parco residenziale.
0
1
2
4m
RESIDENZE SCHIERA a due piani
RESIDENZE A CORTE un piano
b 1
2
b
4m
0
1
2
4m
3
4
1. Salotto
5
1. Salotto
2. Cucina 3. Wc
4
3
4
2. Cucina 3. Camera da letto
2
4. Camere da letto
4. Bagno
c
2
c
5. Camera da letto
1 4
b
1
b
073
0