Ciudad compacta y otras aproximaciones

CIUDAD COMPACTA

y otras aproximaciones contemporáneas

Arq. Mg. Sergio A. Ballén Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com SABZ - II 2016

CRECIMIENTO URBANO Fuente: http://www.lostiempos.com/tendencias/bienestar/20160611/ciudades-america-latina-deben-ir-mas-alla-tecnologia-crecimiento

CADA DIA NACEN EN EL MUNDO MIL PERSONAS*

1 kw/h producido con gasolina 1 km de un automóvil 1 kg de residuos

* Según estimaciones de la ONU de 2008 Fuente: http://www.doomandbloom.net/ - http://www.ideal.es/ - http://www.autoevolution.com/

0.6 kg de CO2 0.3 kg de CO2 3 kg de CO2

Revoluciรณn industrial

Fuente: http://joseluistrujillorodriguez.blogspot.com.co/2012/11/la-ciudad-industrial-barrios-obreros.html http://roots-onelove.blogspot.com.co/2010/05/la-cuidad-industrial.html

Compacta vs. Difusa

Fuente: http://urbanproyect.blogspot.com/2010/06/que-hace-una-ciudad-exitosa.html http://espacioapropiado.blogspot.com/2010/11/seminaire-tours-et-densite-bruxelles.html Rueda y Naredo, 1997

Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2016/08/01/5-consejos-de-diseno-urbano-elaborados-por-el-arquitecto-jan-gehl/

Ciudad difusa • También llamado modelo de “ciudad dispersa” o “interciudad”.

• Consiste en la libre disposición de terrenos sin urbanizar como mecanismo de expansión y crecimiento físico.

• Implica la desconcentración de la población, extensión de servicios, la ciudad sin centro ni trabajo en red.

• Afinidades con la ciudad jardín y con procesos especulativos en las que el mercado regula el crecimiento por ocupación de lotes.

• Contradictorio con la tendencia histórica de las ciudades mediterráneas.

Fuente: https://laciudadenlahistoria.wordpress.com/2013/11/03/hong-kong-ciudad-compacta-y-vertical/

Ciudad compacta • También llamada «concentrada» o «policéntrica».

• Se basa en la reutilización de áreas previamente urbanizadas aprovechando y racionalizando del uso del suelo (densificación).

• Involucra grandes operaciones estatales (APP) especialmente en zonas centrales deterioradas.

• Transformación del territorio mediante renovación urbana.

• Directriz de la planificación urbana contemporánea.

Fuente: http://composicionurbana.blogspot.com.co/2015/01/el-plam-lima-y-callao-2035.html

Charles Fourier, socialismo utรณpico y Versalles

Fuente: Google.com

Walter Gropius • Los fundamentos sociológicos de la vivienda mínima para la población obrera de la ciudad

• ¿Construcción baja, media o alta?

La unidad vecinal

Fuente: https://habitar-arq.blogspot.com.co/2012/06/unidad-vecinal-matute.html

La vivienda de alta densidad moderna

Fuente de las imágenes: ® Encarta ® 2005 * < http://javirevilla.blogspot.com/2008/02/los-movimientos-sociales-clase-2-de-4.html

Brasil

Fuente de las imรกgenes: *<http://www.educatorium.com/projetos/projetos_int.php?id_projetos=7> [Consulta: 05 de mayo de 2008] *<http://www.vitruvius.com.br/arquitextos/arq031/arq031_03.asp> [Consulta: 16 de noviembre de 2007] *<http://www.comunidadedaconstrucao.com.br/comunidade/calandra.nsf/0/B911637AF194838B83256F10006C1954?OpenDocument&pub=T&proj=BlocoBr asil&secao=Destaques#> [Consulta: 16 de enero de 2008] *<http://www.docomomo.org.br/seminario%206%20pdfs/A%C3%ADda%20Pompeo%20Nogueira.pdf> [Consulta: 16 de enero de 2008]

Cuba

Fuente de las imรกgenes: *<http://revistas.mes.edu.cu:9900/eduniv/03-Revistas-Cientificas/Arquitectura-y-Urbanismo/2002/1/10502112.pdf> [Consulta: 28 de enero de 2008] * <http://www.cepis.opsoms.org/bvsasv/e/red/reunion6/pages/Act_Cientificas/ponencias_Vivienda/Uso%20de%20suelo%20Vs.%20Ambiente%20interior.pdf > [Consulta: 24 de enero de 2008] * <http://www.juventudrebelde.cu/cuba/2007-08-26/vivir-en-los-edificios-altos-es-un-calvario-para-algunos-cubanos/> [Consulta: 24 de enero de 2008]

MĂŠxico

Fuente de las imĂĄgenes: *<http://www.vitruvius.com.br/arquitextos/arq074/arq074_03.asp> [Consulta: 4 de febrero de 2008] *<http://catedra.blanca.mty.googlepages.com/multifamiliarmiguelalem%C3%A1n [Consulta: 31 de julio de 2008] *<http://www.comsoc.udg.mx/gaceta/paginas/262/262-6.pdf> [Consulta: 4 de febrero de 2008] *< http://www.skyscrapercity.com> [Consulta: 08 de mayo de 2008]

Venezuela

Fuente de las imรกgenes: * <http://www.aporrea.org/misiones/n77472.html> [Consulta: 06 de mayo de 2008] * <http://www.minvih.gob.ve/habitat/pag/planejecut.php> [Consulta: 16 de noviembre de 2007] * <http://www.centenariovillanueva.web.ve/Arquitecto/Portafolio/2_Primera_Modernidad/Reurbanizacion_de_El_Silencio/El_Silencio_Analisis.htm> [Consulta: 11 de abril de 2007] * <http://www.ucv.ve/villanueva.htm> [Consulta: 11 de noviembre de 2007] *< http://www.skyscrapercity.com> [Consulta: 08 de mayo de 2008]

Colombia

Fuente de las imรกgenes: * http://www.medellin.gov.co/alcaldia/jsp/modulos/P_ciudad/pot/PlanParcDesTorr/323NueDinaSoc.jsp?idPagina=716> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *< http://www.minambiente.gov.co/contenido/contenido.aspx?conID=1789&catID=637> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *INURBE, 1996 *SBZ

Colombia COLOMBIA

PERIODO 1918 - 1942 1942 - 1965 1965 - 1972 1972 - 1982 1982 - 1990 1990 - 1999

1999

Baja producción de vivienda estatal y sus consideraciones higiénicas El Estado como productor y protagonista de la edificación Fase de transición Fortalecimiento del sector financiero y las CAV Políticas habitacionales de Belisario Betancur Nueva legislación y política neoliberal Adopción del UVR y normativas dirigidas al ordenamiento del territorio

Compactación residencial en Latinoamérica • Características comunes en casi toda la región. Algunos son excepciones dentro del stock • Bloques de vivienda como materialización de la utopía comunitaria y gestionado por dictaduras militares • Los superbloques son descontinuados por los altos costos que involucraban, las implicaciones sociales y las dificultades técnicas y financieras • La creciente demanda habitacional y la escasez de suelo son variables con las que el promotor entra a determinar la construcción, siempre y cuando, las fluctuaciones del mercado, la ganancia y la normativa lo permitan.

• Las soluciones de vivienda VIS son predominantemente unifamiliares

Compactación residencial en Latinoamérica SÍNTESIS VIVIENDA EN ALTURA EN LATINOAMÉRICA

DÉCADA 1920 y 1930

1940

1950 1960

1980 1990 2000

SUCESOS Se crean las primeras instituciones destinadas a financiar y construir vivienda económica Fin de guerra mundial en 1945 En Brasil, Venezuela y luego México realizan los primeros superbloques a gran escala por arquitectos representativos Se crean instituciones complementarias pro vivienda de gran importancia en la producción habitacional de cada país Se construyen las primeras edificaciones en Colombia y Cuba Se abandona la construcción de grandes bloques multifamiliares en América Latina, lo cual se da casi al tiempo que en Europa y Estados Unidos Dominio creciente del sector inmobiliario y su dependencia del financiamiento estatal y de disponibilidad de suelo localizado Las entidades estatales empiezan a desaparecer debido a su iliquidez y poco alcance de gestión.

Se consolida en la región la instauración de políticas neoliberales y de subsidios Los programas de vivienda se enfocan en la renovación urbana, la reutilización de viejas edificaciones y consolidar el suelo urbanizado en las periferias con proyectos de bajas alturas predominantemente.

BOGOTÁ • No se construyeron grandes bloques • Alternación entre partidos políticos, la ausencia de una dictadura militar prolongada, la poca acogida hacia este tipo de construcciones y la no consolidación de una ciudad primada a mitad del siglo XX. • Población de costumbres y tradiciones rurales • “Producción estatal de vivienda multifamiliar económica” y “La vivienda económica en altura subsidiada y la nueva legislación” desde los 90’s.

Fuente de las imágenes: < http://www.affordablebariatrics.com/Assets/JPGs/?M=A > [Consulta: 05 de agosto de 2008]

UNIDADES HABITACIONALES

UNIDADES DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR DESARROLLADAS POR ENTIDADES ESTATALES EN BOGOTÁ 1958-1995

TIEMPO

ICT

CVP

NUMERO TOTAL DE UNIDADES DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR REALIZADAS POR INSTITUCION ESTATAL EN BOGOTÁ

CVM

BCH

FNA

TIPO DE VIVIENDA DESARROLLADA POR EL ESTADO EN BOGOTÁ

32.785

Series1; UNIFAMILIA RES*; 121.894; 67%

13.837

Series1; MULTIFAMIL IARES; 58.694; 33%

6.474 3.226

2.372 INSTITUCIONES ICT

CVP

CVM

BCH

FNA

MULTIFAMILIARES

UNIFAMILIARES*

Fuente de las imรกgenes: SBZ

Localizaciรณn de vivienda estatal multifamiliar en Bogotรก

Fuente de las imรกgenes: Elaboraciรณn propia.

Localización de proyectos de vivienda multifamiliar económica en Bogotá y áreas de crecimiento urbano PROYECTOS VIS DE P.H. Y ÁREAS DE CRECIMIENTO URBANO 1960 – 1970

Fuente de las imágenes: Elaboración propia sobre plano de IDCT, 1999.

PROYECTOS VIS DE P.H. Y ÁREAS DE CRECIMIENTO URBANO 1970 – 1980

Las “ciudades dentro de la ciudad” de Lauchlin Currie se establecen como una respuesta al conjunto de problemáticas urbanas para la misma consolidación de la ciudad y su competitividad al integrar las proyecciones económicas con las urbanas y los índices demográficos.

La vivienda económica en altura subsidiada y la nueva legislación En los 90 se cambia el UPAC por el UVR y se prepara el POT de Bogotá, lo cual hace pensar que durante este periodo los promotores se sostuvieron con la demanda para estratos bajos, además de anticipar al POT.

En 1994 se registra la mayor producción de vivienda multifamiliar por el mercado privado para todos los estratos y en 1999 para la VIS multifamiliar, fecha en que se manifiesta totalmente la crisis de la construcción

Fuente: Elaboración propia

Localizaciรณn de vivienda estatal multifamiliar en Bogotรก

Fuente de las imรกgenes: Elaboraciรณn propia.

Localizaciรณn de VIS multifamiliar privada en Bogotรก

Fuente de las imรกgenes: Elaboraciรณn propia.

Localización de proyectos de vivienda multifamiliar económica en Bogotá y áreas de crecimiento urbano PROYECTOS VIS DE P.H. Y ÁREAS DE CRECIMIENTO URBANO 1980 – 1990

Fuente de las imágenes: Elaboración propia sobre plano de IDCT, 1999.

PROYECTOS VIS DE P.H. Y ÁREAS DE CRECIMIENTO URBANO 1990 – 2000

Localizaciรณn de vivienda estatal y VIS multifamiliar privada en Bogotรก

Fuente de las imรกgenes: Elaboraciรณn propia.

Los procesos de compactaciรณn (densificaciรณn y re-densificaciรณn) no cuentan con una planificaciรณn u ordenamiento

Fuente: Elaboraciรณn propia

Localización de vivienda multifamiliar privada en Bogotá TOTAL PROYECTOS PRIVADOS DE VIVIENDA EN APARTAMENTOS TIPO “PREDIO MEDIANERO” EN BOGOTÁ 1950 – 2005

TOTAL PROYECTOS PRIVADOS DE VIVIENDA EN APARTAMENTOS EN CONJUNTO CERRADO EN BOGOTÁ 1970 – 2005

Fuente de las imágenes: Rubiano, 2007.

La vivienda económica en altura subsidiada y la nueva legislación El mercado esta determinado por disponibilidad de suelo urbano (costoso), requiriendo cada vez mas de las sustituciones predio a predio

No disponibilidad de equipamientos y servicios.

Fuente: Elaboración propia

Número proyectos VIS de P.H. por año en cada localidad de Bogotá 1991-2005

Localidad de Suba

La VIS se realiza como construcciones nuevas en รกreas de desarrollo, ya que la sustituciรณn de construcciones existentes acarrea costos adicionales.

Fuente: Archivo propio

• EL POT, DENSIFICACIÓN Y VALORIZACIÓN DEL SUELO • RENOVACIÓN URBANA

Ley 388 / 97

Art. 3 Función pública del urbanismo

Acuerdo 06 Ley 9/89

Art.15 Normas Urbanísticas

Usos, altura y tratamiento

Normas U. Estructurales

Normas U. Generales

Planes Parciales

Determina Zonas de Renovación

Normas U. Complementarias

Identifica Terrenos para VIS

Art.19 Define Plan parcial

Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2016/08/01/5-consejos-de-diseno-urbano-elaborados-por-el-arquitecto-jan-gehl/

Fuente: Elaboraciรณn propia

Consideraciones Instrumentos que protejan a los habitantes existentes y la calidad al consumidor inmobiliario Cesiones adicionales Reciclaje de edificios y desarrollo progresivo Re-cualificar la periferia y la no fragmentación. No atacar el déficit de unidades sino al de condiciones Seleccionar donde NO conviene re-densificar  Reevaluación de las características de una vivienda multifamiliar para población vulnerable Definir aspectos de confort térmico y consumo de recursos al int. y ext.

Fuente: http://cinabrio.over-blog.es/article-errar-es-urbano-con-todoe-lhumor-de-carlin-113491603.html

Fuente: http://www.archdaily.co/co/779263/los-15-rascacielos-no-construidos-mas-controvertidos-de-oma

SOSTENIBILIDAD Fuente: http://www.wikipedia.com

Fuente: http://www.un.org/sustainabledevelopment/es/summit/

CIUDAD SOSTENIBLE

Desarrollo urbano sustentable • Smart City • Ecociudad • Ciudad digital • Ciudad red • Ciudad global

Fuente: http://utta2010.wordpress.com/2011/05/29/la-nueva-ciudad-global/

ECOURBANISMO Fuente: http://urban-e.aq.upm.es/miscelanea/view/propuesta-de-ecobarrio-en-logro-o-recuperando-los-valores-de-la-ciudad-tradicional/full http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/la-ecociudad-de-sarriguren_1/completo

Ecourbanismo … es un campo de conocimiento de aplicación en el territorio y paisaje para convertirlo en un sistema ordenado teniendo en cuenta las interacciones e impactos entre seres vivos, aspectos sociales, infraestructuras y de factores abióticos a nivel local y global.

Para ello es necesario tener en cuenta aspectos como calidad de vida, equidad, heterogeneidad, acceso a la información, espacio público, reducción y eficiencia de recursos, energía y materiales.

Fuente: http://urban-e.aq.upm.es/miscelanea/view/propuesta-de-ecobarrio-en-logro-o-recuperando-los-valores-de-la-ciudad-tradicional/full http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/la-ecociudad-de-sarriguren_1/completo

Fuente: Prof. Fernando Gordillo Bedoya

Ecobarrio • Compacidad • Complejidad

• Eficiencia • Cohesión social

Ecobarrio • Energía • Agua • Materiales • Movilidad • Sostenibilidad social • Estructura urbana • Información

Fuente: https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/guiainteractivaPICS/GUIA/index.php

Fuente: https://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/guiainteractivaPICS/GUIA/index.php

Vauban, Freiburg, Alemania.

Fuente: http://www.rossoparma.com/index.php/cronaca/cronaca-citta/376-lezione-aperta-de-il-borgo-lab-la-citta-intelligente-friburgo-e-i-modelliinnovativi-di-sostenibilita-dei-sistemi-urbani

Fuente: https://www.eseficiencia.es/noticias/paris-aprueba-un-plan-de-urbanismo-basado-en-la-eficiencia-energetica?utm_medium=Newsletter&utm_source=12880

Multi-energy grid with renewables

Fuente: Curso Livable future cities. ETH Zurich

Adaptation of Communities Towards Decentralized Self-regulating Energy Systems Transformation of neighborhoods into decentralized energy systems • Energy efficient building systems • Distributed renewables and storage • Energy Hubs: conversions, storage, control and optimization

Schulze et al. 2008

Fuente: Curso Livable future cities. ETH Zurich

Fuente: http://www.epm.com.co/site/clientes_usuarios/Clientesyusuarios/Nuestrosservicios/Gas/DistritoT%C3%A9rmico.aspx

Ciudad mediterrรกnea (Alicante).

Fuente: <http://www.descubra.info/turismo-en-alicante-el-sabor-de-la-costa-mediterranea/> Fecha de consulta: 11 de septiembre de 2014

Ecuación guía de la sostenibilidad urbana

E / nH E es el consumo de energía, n el número de personas y H la diversidad o complejidad urbana.

El objetivo es reducir el consumo de energía (E) y aumentar los valores de una estrategia basada en la información y el conocimiento que componen n y H, que es lo contrario de lo que pasa con la lógica económica actual donde los territorios compiten por el máximo consumo de recursos.

Fuente: http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/el-urbanismo-ecol-gico/completo

biodiversidad, la energía y el agua.

usos, funcionalidad, espacio público

distribución urbana, aparcamiento, movilidad, ciclo del agua, gestión de la energía.

Fuente: http://urban-e.aq.upm.es/articulos/ver/el-urbanismo-ecol-gico/completo

Fuente: https://wearethecityheroes.wordpress.com/2013/02/01/supermanzanas_-movilidad-espacio-publico-y-accesibilidad-en-el-barrio-de-gracia-barcelona/

Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile

Fuente:

https://vimeo.com/114927352

Cartillas y guĂ­as institucionales

INDICADORES Fuente: http://indicadoresdesucesso.com/httpmarlonjmartins-comcategoryindicadores-de-sucesso/

Indicadores “Los indicadores de sostenibilidad son características definibles y mensurables del mundo cuyos valores absolutos o relaciones y dirección de cambio tienen como objetivo poner de manifiesto si el mundo se está haciendo más o menos sostenible” (Informe Dobris, European Environment Agency, 1996)

• Sistema de indicadores

Indicadores urbanos «… un conjunto de instrumentos de gestión que permiten identificar la realidad urbana, y servir de base para la formulación de políticas, programas y proyectos que la mejoren en forma continuada y sostenible.» UN-HABITAT

Fuente: Sistema de indicadores y condicionantes para ciudades grandes y medianas

Fuente: http://www.catmed.eu/index.php

Fuente: http://www.catmed.eu/index.php

Fuente: http://www.catmed.eu/indicadores

Fuente: http://www.catmed.eu/index.php

Fuente: http://www.catmed.eu/index.php

Fuente: http://www.catmed.eu/index.php

Modelo DPSIR

Fuente: http://www.fao.org/ag/againfo/programmes/en/lead/toolbox/Refer/EnvIndi.htm

Fuente: http://urban-e.aq.upm.es/miscelanea/view/propuesta-de-ecobarrio-en-logro-o-recuperando-los-valores-de-la-ciudad-tradicional/full

Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2010/06/08/holanda-se-compacta-inteligentemente/

Fuente: Elaboraciรณn propia

Densidad barrio Valdebernardo, Madrid.

Fuente: <http://densityatlas.org/> Fecha de consulta: 15 de septiembre de 2014

Casas construidas en el techo de un mall en China.

Fuente: < http://www.plataformaurbana.cl/archive/2012/10/12/casas-construidas-en-el-techo-de-un-mall-en-china/ > Fecha de consulta: 15 de septiembre de 2014

Kowloon Walled City, Hong Kong.

Fuente: <http://www.kowloonwalledcity.org/> Fecha de consulta: 11 de septiembre de 2014

Fuente: http://ovacen.com/perfil-urbano-y-diseno-espacio-urbano/

Fuente: http://ovacen.com/perfil-urbano-y-diseno-espacio-urbano/

Urban configurations

cubes

Street Canyon

Fuente: Curso Livable future cities. ETH Zurich

Staggered cubes

Complex

Street Canyon & cubes

Courtyard city blocks

Annual cooling demand for stand alone building And buildings in urban context with different aspect ratios of street canyons

Fuente: Curso Livable future cities. ETH Zurich

Allegrini 2013

Fuente: Guía de ahorro de agua y energía

Bibliografía • Ballén, Sergio. 2009. Vivienda social en altura: Tipologías urbanas y directrices de producción en Bogotá. Serie Investigación sobre Vivienda en Iberoamérica.

Infonavit Redalyc https://issuu.com/sergioballen/docs/vivienda_social_en_altura_pitvs • Gobierno Vasco, Departamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente. 2003. Criterios de sostenibilidad aplicables al planeamiento urbano • Hough, Michael. 1998. Naturaleza y ciudad • Naredo, José Manuel y Rueda Salvador. 1997. La construcción de la ciudad accesible

Arq. Mg. Sergio A. BallĂŠn Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com sergio.ballen@yahoo.com

https://issuu.com/sergioballen www.constructoraacuario.com

GRACIAS