VIVIENDA SOCIAL COLECTIVA Consideraciones físicas y sociales
Arq. Mg. Sergio A. Ballén Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com SABZ - I 2017
Fuente: Elaboraciรณn propia
CRECIMIENTO URBANO Fuente: http://www.lostiempos.com/tendencias/bienestar/20160611/ciudades-america-latina-deben-ir-mas-alla-tecnologia-crecimiento
CADA DIA NACEN EN EL MUNDO MIL PERSONAS*
1 kw/h producido con gasolina 1 km de un automóvil 1 kg de residuos
* Según estimaciones de la ONU de 2008 Fuente: http://www.doomandbloom.net/ - http://www.ideal.es/ - http://www.autoevolution.com/
0.6 kg de CO2 0.3 kg de CO2 3 kg de CO2
Revoluciรณn industrial
Fuente: http://joseluistrujillorodriguez.blogspot.com.co/2012/11/la-ciudad-industrial-barrios-obreros.html http://roots-onelove.blogspot.com.co/2010/05/la-cuidad-industrial.html
Compacta vs. Difusa
Fuente: http://urbanproyect.blogspot.com/2010/06/que-hace-una-ciudad-exitosa.html http://espacioapropiado.blogspot.com/2010/11/seminaire-tours-et-densite-bruxelles.html Rueda y Naredo, 1997
Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2016/08/01/5-consejos-de-diseno-urbano-elaborados-por-el-arquitecto-jan-gehl/
Fuente: https://laciudadenlahistoria.wordpress.com/2013/11/03/hong-kong-ciudad-compacta-y-vertical/
Fuente: http://composicionurbana.blogspot.com.co/2015/01/el-plam-lima-y-callao-2035.html
La unidad vecinal
Fuente: https://habitar-arq.blogspot.com.co/2012/06/unidad-vecinal-matute.html
Colombia
Fuente de las imรกgenes: * http://www.medellin.gov.co/alcaldia/jsp/modulos/P_ciudad/pot/PlanParcDesTorr/323NueDinaSoc.jsp?idPagina=716> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *< http://www.minambiente.gov.co/contenido/contenido.aspx?conID=1789&catID=637> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *INURBE, 1996 *SBZ
PROBLEMĂ TICA Fuente: http://juliocesarpalacio.com/marketing-multinivel-problematica-antiguas-tecnicas/
PatologĂas sociales
Fuente: http://covada.com.ar/articulos/la-ausencia-de-normas-como-patologia-social/
Periferia
Fuente: http://noticieros.televisa.com/infografia/30-anios-sismo-1985/
Mantenimiento ascensores
Fuente: http://www.ascensoresincast.com.ar/mantenimiento-de-ascensores/
Adultos mayores
Fuente: http://www.bbc.com/mundo/noticias-37034498
Problemas de apoyo
Fuente: <http://www.minvih.gob.ve/habitat/pag/planejecut.php
Problemas adm, fina, salubridad
Fuente: http://el23net.blogspot.com.co/2012/03/brigada-norteamericana-de-estudiantes.html
Abandono estatal
Fuente: http://www.campesinodigital.com/2012/05/indiferencia-danilo-medina-y-los_5.html
Poblaciรณn desplazada y campesina
Fuente: http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/piden-apoyo-campesinos-tras-conocer-resultados-censo-nacional-agropecuario
Pertinencia cultural
Fuente: https://www.flickr.com/photos/jgeis/5510768436
Jan Guel
Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile
Condiciones climรกticas
Fuente: https://mytour.vn/location/12579-du-lich-trung-khanh-trung-quoc.html
Densidades subjetivas
Fuente: https://es.dreamstime.com/foto-de-archivo-pasillo-moderno-en-edificio-de-apartamentos-image40722170
Trazado ortogonal
Fuente: http://www.torosliteraturaymas.com/2011_04_01_archive.html
Autismo
Fuente: https://www.taringa.net/posts/info/17585931/20-Rascacielos-mas-altos-de-America-Latina.html
Conjunto cerrado
Fuente: https://casas.mitula.com.co/casas/apartamentos-conjunto-cerrado-bogota-dorado
SegregaciĂłn social y estĂŠtica
Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/06/12/segregacion-urbana-en-6-fotos-aereas/
Imposiciรณn e imaginario colectivo
Fuente: http://www.duitama-boyaca.gov.co/index.shtml?x=3001433
Fuente: https://rendersvirginiasalcedo.wordpress.com/category/interiores/page/3/
Desvalorizaciรณn
Fuente: Archivo propio
Desvalorizaciรณn
Fuente: Archivo propio
Sala de ventas
Fuente: Archivo propio
Desvalorizaciรณn
Fuente: http://www.lapatria.com/economia/aumentan-subsidios-para-viviendas-de-interes-social-24441
PROPUESTAS Fuente: www.otherimages.com
+ Variables
Fuente: Archivo propio
Participaciรณn
Fuente: http://www.folio.com.co/2015/11/un-fiasco-historico-copiado-en-medellin.html / http://www.elpais.com.co/elpais/cali/noticias/casas-gratis-le-estan-saliendo-muy-costosas-cal
Densidades escala
Fuente: http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/proyectos-de-estudiantes/vivienda-social-de-altura-media-argentina-mencion-honrosa-7o http://www.monografias.com/trabajos-pdf5/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managua/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managu
Equipamientos para cualificar
Fuente: http://tecnne.com/urbanismo/equipamiento-urbano-urbanismo/
Dispersiรณn, altura media
Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile
Regulaciรณn mercado inmobiliario
Fuente: http://hatomontana.com/promotora-hatomontana/
Crecimiento progresivo
Fuente: Archivo propio
Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004
Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004
Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004
Fuente: http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/14.160/5150 / http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0124-79132016000100005
Fuente: Archivo propio
Es necesario no agrupar edificios sino personas y acontecimientos con dimensiones mas proporcionales. Para establecer Ăndices de densidad aceptables hay que empezar por construirlos a partir de comparaciones que tengan en cuanta la calidad de vida (RincĂłn, 2006).
Bibliografía • Ballén, Sergio. 2009. Vivienda social en altura: Tipologías urbanas y directrices de producción en Bogotá. Serie Investigación sobre Vivienda en Iberoamérica. Infonavit Redalyc https://issuu.com/sergioballen/docs/vivienda_social_en_altura_pitvs • Gobierno Vasco, Departamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente. 2003. Criterios de sostenibilidad aplicables al planeamiento urbano • Hough, Michael. 1998. Naturaleza y ciudad • Naredo, José Manuel y Rueda Salvador. 1997. La construcción de la ciudad accesible
Arq. Mg. Sergio A. BallĂŠn Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com sergio.ballen@yahoo.com
https://issuu.com/sergioballen www.constructoraacuario.com
GRACIAS