Vivienda social colectiva. Consideraciones físicas y sociales

VIVIENDA SOCIAL COLECTIVA Consideraciones físicas y sociales

Arq. Mg. Sergio A. Ballén Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com SABZ - I 2017

Fuente: Elaboraciรณn propia

CRECIMIENTO URBANO Fuente: http://www.lostiempos.com/tendencias/bienestar/20160611/ciudades-america-latina-deben-ir-mas-alla-tecnologia-crecimiento

CADA DIA NACEN EN EL MUNDO MIL PERSONAS*

1 kw/h producido con gasolina 1 km de un automóvil 1 kg de residuos

* Según estimaciones de la ONU de 2008 Fuente: http://www.doomandbloom.net/ - http://www.ideal.es/ - http://www.autoevolution.com/

0.6 kg de CO2 0.3 kg de CO2 3 kg de CO2

Revoluciรณn industrial

Fuente: http://joseluistrujillorodriguez.blogspot.com.co/2012/11/la-ciudad-industrial-barrios-obreros.html http://roots-onelove.blogspot.com.co/2010/05/la-cuidad-industrial.html

Compacta vs. Difusa

Fuente: http://urbanproyect.blogspot.com/2010/06/que-hace-una-ciudad-exitosa.html http://espacioapropiado.blogspot.com/2010/11/seminaire-tours-et-densite-bruxelles.html Rueda y Naredo, 1997

Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2016/08/01/5-consejos-de-diseno-urbano-elaborados-por-el-arquitecto-jan-gehl/

Fuente: https://laciudadenlahistoria.wordpress.com/2013/11/03/hong-kong-ciudad-compacta-y-vertical/

Fuente: http://composicionurbana.blogspot.com.co/2015/01/el-plam-lima-y-callao-2035.html

La unidad vecinal

Fuente: https://habitar-arq.blogspot.com.co/2012/06/unidad-vecinal-matute.html

Colombia

Fuente de las imรกgenes: * http://www.medellin.gov.co/alcaldia/jsp/modulos/P_ciudad/pot/PlanParcDesTorr/323NueDinaSoc.jsp?idPagina=716> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *< http://www.minambiente.gov.co/contenido/contenido.aspx?conID=1789&catID=637> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *INURBE, 1996 *SBZ

PROBLEMĂ TICA Fuente: http://juliocesarpalacio.com/marketing-multinivel-problematica-antiguas-tecnicas/

PatologĂ­as sociales

Fuente: http://covada.com.ar/articulos/la-ausencia-de-normas-como-patologia-social/

Periferia

Fuente: http://noticieros.televisa.com/infografia/30-anios-sismo-1985/

Mantenimiento ascensores

Fuente: http://www.ascensoresincast.com.ar/mantenimiento-de-ascensores/

Adultos mayores

Fuente: http://www.bbc.com/mundo/noticias-37034498

Problemas de apoyo

Fuente: <http://www.minvih.gob.ve/habitat/pag/planejecut.php

Problemas adm, fina, salubridad

Fuente: http://el23net.blogspot.com.co/2012/03/brigada-norteamericana-de-estudiantes.html

Abandono estatal

Fuente: http://www.campesinodigital.com/2012/05/indiferencia-danilo-medina-y-los_5.html

Poblaciรณn desplazada y campesina

Fuente: http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/piden-apoyo-campesinos-tras-conocer-resultados-censo-nacional-agropecuario

Pertinencia cultural

Fuente: https://www.flickr.com/photos/jgeis/5510768436

Jan Guel

Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile

Condiciones climรกticas

Fuente: https://mytour.vn/location/12579-du-lich-trung-khanh-trung-quoc.html

Densidades subjetivas

Fuente: https://es.dreamstime.com/foto-de-archivo-pasillo-moderno-en-edificio-de-apartamentos-image40722170

Trazado ortogonal

Fuente: http://www.torosliteraturaymas.com/2011_04_01_archive.html

Autismo

Fuente: https://www.taringa.net/posts/info/17585931/20-Rascacielos-mas-altos-de-America-Latina.html

Conjunto cerrado

Fuente: https://casas.mitula.com.co/casas/apartamentos-conjunto-cerrado-bogota-dorado

SegregaciĂłn social y estĂŠtica

Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/06/12/segregacion-urbana-en-6-fotos-aereas/

Imposiciรณn e imaginario colectivo

Fuente: http://www.duitama-boyaca.gov.co/index.shtml?x=3001433

Fuente: https://rendersvirginiasalcedo.wordpress.com/category/interiores/page/3/

Desvalorizaciรณn

Fuente: Archivo propio

Desvalorizaciรณn

Fuente: Archivo propio

Sala de ventas

Fuente: Archivo propio

Desvalorizaciรณn

Fuente: http://www.lapatria.com/economia/aumentan-subsidios-para-viviendas-de-interes-social-24441

PROPUESTAS Fuente: www.otherimages.com

+ Variables

Fuente: Archivo propio

Participaciรณn

Fuente: http://www.folio.com.co/2015/11/un-fiasco-historico-copiado-en-medellin.html / http://www.elpais.com.co/elpais/cali/noticias/casas-gratis-le-estan-saliendo-muy-costosas-cal

Densidades escala

Fuente: http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/proyectos-de-estudiantes/vivienda-social-de-altura-media-argentina-mencion-honrosa-7o http://www.monografias.com/trabajos-pdf5/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managua/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managu

Equipamientos para cualificar

Fuente: http://tecnne.com/urbanismo/equipamiento-urbano-urbanismo/

Dispersiรณn, altura media

Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile

Regulaciรณn mercado inmobiliario

Fuente: http://hatomontana.com/promotora-hatomontana/

Crecimiento progresivo

Fuente: Archivo propio

Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

Fuente: http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/14.160/5150 / http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0124-79132016000100005

Fuente: Archivo propio

Es necesario no agrupar edificios sino personas y acontecimientos con dimensiones mas proporcionales.

Para establecer Ă­ndices de densidad aceptables hay que empezar por construirlos a partir de comparaciones que tengan en cuanta la calidad de vida (RincĂłn, 2006).

Bibliografía • Ballén, Sergio. 2009. Vivienda social en altura: Tipologías urbanas y directrices de producción en Bogotá. Serie Investigación sobre Vivienda en Iberoamérica.

Infonavit Redalyc https://issuu.com/sergioballen/docs/vivienda_social_en_altura_pitvs • Gobierno Vasco, Departamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente. 2003. Criterios de sostenibilidad aplicables al planeamiento urbano • Hough, Michael. 1998. Naturaleza y ciudad • Naredo, José Manuel y Rueda Salvador. 1997. La construcción de la ciudad accesible

Arq. Mg. Sergio A. BallĂŠn Zamora sostenibilidad@constructoraacuario.com sergio.ballen@yahoo.com

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