Asiago Casamia 30

A.F. Energia arriva fino alle cime piu alte

La nostra società si guadagna ogni giorno il suo spazio in un mercato notoriamente diffidente e concorrenziale.

Conquistiamo la fiducia dei clienti offrendo sincerità, trasparenza e qualità nei nostri servizi.

La nostra squadra è a disposizione per rispondere alle famiglie e alle imprese, anche nel post vendita, in modo puntuale e diretto.

A.F. Energia garantisce quotidianamente un lavoro perfetto per non lasciare da soli i suoi clienti.

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Accedendo all’offerta luce e gas di A.F. Energia, in bolletta avrai un rimborso del 35% sul pacchetto acquistato in rate dilazionate.

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CONTENUTI

TECNOLOGIA + ECOSOSTENIBILITÀ

Cerchiamo di utilizzare fonti rinnovabili come il teleriscaldamento da biomassa e di adottare tecnologie volte al risparmio energetico.

4 VILLA ANTIQUA EMOZIONI NUOVE

Il nostro più esclusivo appartamento centrale 14 NEGOZIO IN PIENO CENTRO Soluzioni personalizzate per il Tuo Business 17 PIAZZA CARLI DUPLEX MANSARDATO Una nostra rivendita esclusiva da vedere 18 ASIAGO IMMOBILIARE DAL 1965 I nostri Clienti, Amici di Casa 20

COME VENDIAMO LA TUA CASA

Il nostro è un gioco di squadra 22 VACANZE IN TOP CLASS Soluzioni di pregio per esperienze uniche 27 LARICI 5 INT. 2 IN VENDITA Cielo-terra nel Verde 28 VIVERE AD ASIAGO Nuovi progetti di Vita

BIFAMILIARE AL VILLAGGIO EKAR Riabbraccia il verde e trova i tuoi spazi

GRASSANA APPARTAMENTO Vendita Esclusiva a pochi passi dal Centro

RESIDENZE AL DUOMO Nuova Realizzazione adiacente al Parco

LA CASA GIALLA - GLI ABETI Nostre Rivendite Esclusive

VILLAGGIO LARICI 2 Una Casa sul limitare del Bosco

BASSOTTI A

CON NOI LA VACANZA È IN TASCA

Il programma sempre aggiornato per la tua vacanza sull'Altopiano con "ASIAGO 7 COMUNI GUESTNEt" spedito puntualmente alla tua mail

VALORI PROTETTI

Metti a riparo chi più ami, offri la protezione di una casa per salvaguardare il tempo degli affetti. Che sia casa Vostra o che viviate una Vacanza in locazione proteggete quanto più potete questi valori, gli unici che contano veramente

VILLA ANTIQUA CONTO ALLA ROVESCIA UNA

EMOZIONI VILLA ANTIQUA NUOVE

La comodità ai ser vizi, la possibilità di spostarsi a piedi, di sentirsi parte della cultura di una comu nità, di abitare in un palazzo storico, di prestigio, e respi rarne la storia. Villa Antiqua è proprio la sintesi di tutto questo: è comfort e comodità. È fare shopping sotto casa, è comprare il giornale la matti na e scambiare due parole, è accompagnare a piedi i figli o i nipoti al parco giochi, è sentir si parte di una comunità.

STORIA E TRADIZIONE

È storia e tradizione, perchè vivrai dentro un fabbricato in stile liberty, sapientemente ristrutturato per mantener ne il prestigio ma allo stesso tempo per dare risalto alla comodità e al comfort abita tivo. Villa Antiqua è vitalità e incontri sociali. È affacciarsi dal balcone per ammirare le sfilate lungo il corso IV

Novembre, o gli eventi in cui il centro viene allestito a festa. È svegliarsi e vivere ogni gior no dentro un dipinto di arte popolare: il panorama sull’Os sario, la gente che passeggia, i bambini che giocano e le signore che vanno in Chiesa. Ma Villa Antiqua è speciale, perché oltre alla vitalità del

centro, ti regala anche uno spazio esterno tutto per te. Tranquillo, incorniciato dal verde, silenzioso. Lo scoprirai, entrando a visitarla: il cancel lo in ferro battuto ti apre la vista sul giardino attraverso un sinuoso camminamento in lastre di pietra che ti condur rà fino all’entrata.

SOTTO

La zona giorno è ampia ed accogliente grazie all'avvolgente sofà angolare

VILLANTIQUA CONTO ALLA ROVESCIA

dopo il tramonto sul parco e sui tetti della città cresce l'emozione nell'attesa del nuovo anno

Questa unità è contraddistinta da uno studio minuzioso degli spazi, da un’ampia vetrata dalla quale si può apprezzare il curato giardino sul retro e da una particolare loggia, dalla quale affacciarsi direttamente su Corso IV Novembre e godersi, da spettatori privilegiati, dei vivaci scorci di vita cittadina del centro del capoluogo dell’Altopiano. L’attenta progettazione ha

permesso l’interpretazione razionale dello spazio nella sua totalità: non solo ampio soggiorno con caminetto, spaziosa cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni completi di ogni comfort, ma anche ampie armadiature, comoda zona lavanderia e angolo guardaroba per massimizzare l’ordine in casa vostra. Abbinati a questa unità abitativa due posti auto interrati e cantina.

FILODIFFUSIONE

la tua Playlist di sotto fondo ti accompagna per tutta la casa

COME UN PENDAGLIO

Questa libreria vince la forza di gravità scendendo elegante dal soffitto per tenere le vostre letture sottomano

SALOTTO

Comfort ai massimi livelli in questo divano in cui si viene completamente avvolti. Tessuti giocati nei toni del beige e del cioccolato con cuciture “pizzicate” per una linea moderna e minimalista

Interni caldi e avvolgenti, sinfonia di un nuovo stile di vita

OSPITALE

Per gli amici la bottiglia giusta alla termperatura ideale sempre pronta nella wine-cellar

DIGITALE

Domotica:

MUSICALE

Un

GENIALE

Aperture a pantografo ellittiche e soluzioni con cassettoni spaziosi oltre ad ante a chiusura elettrica

INTIMA

Spazi

CALOROSA

Calore pulito e scenografico con il caminetto a gas tutto a portata di telecomando per regolazione

SPAZIOSA

Armadiature

SALUTARE

L’ambiente bagno come luogo di benessere della persona anche attraverso la cura del corpo

L'ampia cucina riceve la luce da due grandi finestre

La zona operativa a “U” con top al quarzo e rovere materico

LE CAMERE offrono tutte l'affaccio privilegiato sul Corso IV Novembre

VILLANTIQUA PIANO PRIMO

Affaccio sul Corso IV Novembre

QUESTA CAMERA

Questa camera è la vera suite della casa, gode dell’affaccio e della loggia su Corso IV Novem bre, del bagno privato con una scenografica doccia

QUESTO BAGNO la sua doccia è un elemento di design che lo ren de contiguo alla camera da letto

CUCINA

una porta scorre vole a scomparsa la divide dal dining, al suo interno uno spazio moderno e comodo dove pos sono trovare spazio tutte le attrezzature che vi serviranno in cucina, anche un bancone snack con vista sull’esterno

Accessibilità, due posti auto interrati e cantina

L’ATTENZIONE

Anche il corridoio è stato studiato al millimetro, e trovano spazio due ampi armadi di servizio che possono contenere tutto il necessario: la scarpiera, la biancheria, i detersivi e gli strumen ti di pulizia

BAGNO GRANDE

Il bagno comune è carat terizzato dalla grande doccia e dallo spazio inusuale. In nicchia un’armadiatura studiata ad hoc per contenere lavatrice, asciugatrice, cestone per la bianche ria sporca e tutto quello che serve per mantenere il bagno e la casa perfet tamente in ordine

SALOTTO

uno spazio stupendo con vista sul giardino e un’intera parete attrez zata dove potervi sbiz zarrire tra libri e tv… e un bellissimo focolare che vi farà compagnia

PRANZO E TERRAZZA

In questa residenza la zona pranzo è stata pen sata nel punto più bello della casa, vicino al focolare e con vista sul verde, senza dimenticar ci della praticità di avere adiacente una cucina separata e una comoda terrazza

La doccia in cristallo a vista, elegante leggerezza

VILLANTIQUA PRIMO PIANO

HAMMAM

l’ambiente è saturo di vapore acqueo forma una nebbia (umidità 100%). Questa, depositandosi sulla pelle, invita alla traspirazione. Ciò stimola naturalmente tutto l’organismo agendo sulla circolazione del

sangue, sull’eliminazione delle tossine, sulla regolazione nervosa e ormonale. Le sue caratteristiche lo rendono adatto anche alle persone anziane, riducendo gli effetti dell’età e dello stress della vita quotidiana

RIGONI TERMOIDRAULICA

AEsperienza e qua lità al tuo servizio. Termoidraulica Lino Rigoni vanta una grande esperienza nel settore termoidraulico. La professionalità è maturata sul campo grazie ai tanti clienti privati, alla collaborazione con i professionisti e con le impre se. Gli aggiornamenti continui, la disponibilità di Adriano, Sergio, Fabio e Gianluca e uno standard qualitativo ai mas simi livelli, fanno dell’azienda il partner ideale per chi cerca affidabilità, preparazione, ve locità e capacità nel risolvere i problemi. Realizzano impianti termoidraulici e tecnologici su commessa, gestiscono la manutenzione sia di quanto realizzato in proprio sia da altri. Uno degli obiettivi fonda mentali è garantire al cliente una vicinanza e un’assistenza costante anche dopo l’instal lazione dell’impianto. Presso il negozio in Piazzetta della Pesa ad Asiago potrete trovare inol tre una vasta scelta di articoli di arredo bagno.

Piazza della Pesa, 16 Asiago VI +39 0424 46 22 36

LAVANDERIA

Queste due ante celano la funzionale lavanderia: lavatrice, asciugatrice, raccolta della biancheria

LINO

NEGOZIO IN PIENO CORSO

Questo esclusivo spazio commerciale di circa mq 300 è sviluppato su tre livelli; le viste interne e la particolare riparti zione dello spazio rendono que sto negozio davvero accattivante e adatto a svariate attività. Da non sottovalutare l’importan za della location, centro indiscus so dello shopping asiaghese, che beneficia della zona pedonale estiva e invernale e della co modità dell’arrivo in auto fuori stagione.

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

UNA REALIZZAZIONE

Così personale da fare proprio al caso tuo!

SPAZI COMMERCIALI NEL CUORE DI ASIAGO

SOPPALCO

ASIAGO | PIAZZA CARLI

In pieno centro storico ad Asiago in un fabbricato di pregio architettonico proponiamo appartamento duplex mansardato al terzo piano servito, per i primi due livelli, da ascensore. Internamente si sviluppa su due livelli ed è composto, al primo livello, da zona giorno con finestra “trifora” panoramica, caminetto angolare, angolo cottura. Al piano superiore tre camere matrimoniali e due bagni. La vista su Piazza Carli e sui luoghi simbolo della città lo rendono veramente unico. Fissa un appuntamento a te dedicato per la visita a questo immobile in pieno centro storico nel "salotto" di Asiago.

ASIAGO | VIA LUMERA

Asiago Immobiliare propone in vendita un appartamento bicamere con accesso agevole da giardino condomi niale. L'ubicazione è strategica perchè è vicinissima al centro ma allo stesso tempo all'inizio della splendida passeggiata verso il laghetto e le contrade. Come si esce da casa, a destra si raggiunge il centro in 500 mt, mentre a sinistra siete nella natura. Appena si accede in casa troviamo il living, di seguito, percorrendo il corridoio, una camera singola, un bagno finestrato con doccia, e infine una camera matrimoniale. Un poggiolo percorre tutta la lunghezza dell'appartamento offrendo sbocchi esterni ai locali. Il garage nell'interrato completa la proprietà.

Attestato Energetico in fase di Certificazione

Attestato Energetico in fase di Certificazione

ASIAGO IMMOBILIARE

dal 1965 al Vostro fianco

Ci sono cose che passano nel tempo, e altre che diventano riferimenti solidi.

Per questo potete sempre contare su di noi perchè amiamo quello che facciamo e i nostri clienti sono per noi da sempre ”Amici di Casa”

La nostra forza siete Voi: siamo al Vostro fianco, accompagnandovi alla scoperta della casa giusta per Voi. Costruiamo insieme a Voi quel sogno che da sempre desiderate. Sappiamo come trasformarlo in realtà: tutto quello che dovete fare è immagi narlo. A tutto il resto pensiamo noi.

ACQUISTO DI UN IMMO -

BILE

La consulenza nella vendita è un mestiere partico lare, in cui la sensibilità va di pari passo con l’affidabilità e l’esperienza. Il nostro impegno quotidiano si basa sulla com prensione profonda delle tue esigenze e sulla ricerca di solu zioni che rispondano al meglio ai tuoi bisogni. Cerchiamo di dimostrare quotidianamente la nostra professionalità con con sigli che si rivelino affidabili e ci impegniamo a essere pre senti in ogni fase della vendita, senza mai essere invadenti. L’acquisto di una casa è l’ac quisto della vita: affidarsi alle persone giuste è una garanzia di successo.

AFFITTIAMO IL TUO APPARTAMENTO

Noi di Asiago Immobiliare ci impegniamo da anni a sostene re i proprietari di case che non vogliono vendere, aiutandoli a far rendere al massimo la propria abitazione e seguen doli passo passo. Ti diamo il vantaggio di poter contare sull’esperienza, la consulenza

Da 57 anni raccontiamo e aiutiamo le persone a creare le proprie storie, interpretandone le esigenze e siamo molto orgogliosi che i nostri clienti ci offrano la loro fiducia e che tornino ad usufruire dei nostri servizi e della nostra consulenza e l’aiuto di un professionista esperto del settore, senza perdite di tempo e fatica. Affidati a noi, siamo il tuo partner ideale!

TI AFFITTIAMO L’APPARTAMENTO PER LE TUE VACANZE

Grazie alla nostra consulenza personalizzata, potrai ri sparmiare tempo e fatica nel ricercare l’immobile giusto per te: basterà indicarci le tue necessità e il budget di cui disponi. Con 57 anni di espe rienza, noi di Asiago Immo biliare ci occuperemo di tutti gli adempimenti burocratici e amministrativi necessari, e ti faremo inoltre trovare le soluzioni abitative pulite, sanificate e complete di tutto quello che ti può servire.

RISTRUTTURAZIONI

Avviamo un’attenta progetta zione e uno studio minuzioso degli spazi, così da interpre tare in maniera razionale la casa da ristrutturare. Pun tiamo a mantenere intatto il prestigio dell’immobile, ma

dando nel contempo risalto alla comodità e al comfort abitativo; i nostri punti di forza, infatti, sono il design curato e accattivante di tutti gli ambienti e la funzionalità degli spazi.

ARREDO

Noi di Asiago Immobiliare siamo in grado di trasformare i tuoi sogni in luoghi unici, meravigliosi, utilizzando sia complementi di alta qualità dei migliori marchi del design italiano, sia creazioni realizza te da sapienti artigiani locali, che da anni fanno parte della nostra squadra.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Asiago Immobiliare si propone, attraverso i suoi consulenti, come una struttura altamente qualificata in grado di ammini strare condomini, proprietà co muni e spazi promiscui. Saper fare amministrazione condo miniale significa instaurare un rapporto chiaro e professiona le con i proprietari.

IL NOSTRO GIOCO

DI SQUADRA RENDE FELICE CHI VENDE E SERENO CHI ACQUISTA

www.asiagoimmobiliare.it

LA REGOLA DELLE 4 "V"

grazie alle diverse competenze integrate nel nostro Gruppo abbiamo elaborato un metodo virtuoso per il processo di vendita che possiamo dividere in quattro fasi distinte:

1) VALUTIAMO La nostra conoscenza ci rende capaci di esprimere valutazioni sul prezzo di vendita corretto per inserirci nelle dinamiche del mercato attuale.

2) VERIFICHIAMO Gli aspetti urbanistici, normativi e legali degli immobili. Le "carte" devono essere tutte minuzio samente verificate prima di iniziare il percorso di vendita.

3) VALORIZZIAMO Il nostro studio di comunicazione inter no all'agenzia si occupa delle riprese fotografiche, dell'otti

mizzazione dell'immagine per "confezionare" una comuni cazione corretta e trasparente che renda evidenti i punti di forza ed esemplifichi tutte le caratteristiche delle proprietà.

4) VEICOLIAMO Siamo capaci di mettere la Vostra Casa "sotto gli occhi" del cliente in ricerca grazie ai migliori posi zionamenti sui portali immo biliari alle sofisticate tecniche di retargheting di SEO e di marketing digitale in generale considerando anche i Social.

E se le vie del WEB non ba stano abbiamo a disposizione il nostro MAGAZINE, proprio quello che stai sfogliando ora. Se lo stai leggendo ed è nelle tue mani hai capito cheabbia mo tutti i numeri per portarti con successo al risultato.

Una strategia studiata per soddisfare le esigenze di chi vende e di chi acquista. Servizi altamente professionali, e specializzati per arrivare, prima degli altri, al risultato che ti aspetti

SELEZIONE

VACANZA IN TOP CLASS

La tranquillità di una zona residenziale situata a pochi passi dal centro storico fa di Villa delle Rose la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale ma al contempo ricercata nei materiali e dalle alte prestazioni, in grado di accontentare anche il cliente più esigente. Situata in una zona strategica, da una parte, a 500 metri, il centro di Asia

go, dall’altra, i verdi pascoli e le infinite passeggiate. A Villa delle Rose il benessere si fonde con un nuovo concet to di lusso, all’insegna dello stile italiano e del rispetto per l’ambiente. La vacanza benessere si estende ad uno spazio da abitare, introdu cendo un modo di vivere la casa in estrema libertà e con il massimo livello di comfort.

PERCHÉ AFFITTARE CON NOI

Affittare un appartamento ad Asiago, con Asiago Immobiliare, significa tranquillità, sicurezza, libertà di cambiare aria quando vuoi e, soprattutto, significa vi vere una stagione senza pensie ri. Affittare una soluzione come questa significa avere un luogo che è come casa, dove rifugiarsi e staccare dalla frenesia di tutti i giorni. Affittare un appartamen to qui ti permetterà di goderti l’atmosfera di casa, senza le pre occupazioni legate al mantenere una dimora sempre perfetta in ogni dettaglio; se ti fa piacere ci occuperemo noi di tutto!

A DESTRA

È facile rimanere affascinati dalle nostre soluzioni in affitto, osservando gli spazi vi rendere te conto che fanno proprio al caso vostro

I bagni sono il com pletamento delle ricercate suite

SOTTO

A Villa delle Rose (e non solo…) propo niamo in affitto soluzioni di pregio dove poter vivere un’esperienza unica

OPEN SPACE

Zona giorno aperta alla condivisione familiare.

Il salotto si apre alle viste poliedriche dell'ambiente che offre sbocchi panoramici verso le terrazze vivibili durante la bella stagione.

Le locazioni: soluzioni per farti vivere la magia della montagna in ogni stagione

Se questa notte nevicasse...

L’arredamento naturale per la tua cucina.

Una cucina accogliente e organizzata crea l’ambiente ideale per accogliere ed intrattenere i propri cari e condividere momenti unici con gli amici. É prerogativa e premura di Zanotto Elia Arredamenti creare un progetto funzionale e unico. Curiamo ogni aspetto e dettaglio per rendere la tua cucina confortevole e pratica, utilizzando materiali naturali, accessori di qualità e i migliori elettrodomestici.

Zanotto Elia SNC, via Ca’ Dolfin, 62/A 36027 Rosà (Vicenza) +39 0424 566744 info@zanottoelia.com

Cambia casa senza cambiare casa. zanottoelia.com

INTERNO 2 INDIPENDENZA NEL VERDE

Terra cielo indipendente con una bella e soleggiata terrazza sul Villaggio Larici

A Camporovere nel cuore del Villaggio Larici, zona tranquilla e immersa nel verde ma como da ai servizi di prima necessità, vi proponiamo in esclusiva una soluzione disposta su più livel li con accesso indipendente e giardino privato. La casa è di stribuita su tre livelli. Al piano terra zona giorno con caminet to, cucina a vista ma separata tramite una doppia porta scor revole ed il bagno di servizio al reparto giorno, terrazze sul ver de di proprietà con barbecue.

Al piano primo una camera ma trimoniale con bagno padrona le, una seconda camera matri moniale, una camera con letto a castello e ulteriore bagno.

Al piano inferiore una pratica stanza adibita a lavanderia, ski-room, ripostiglio collegata a box auto doppio. Se desidera te indipendenza e praticità per vivere in un ambiente sicuro, familiare e tranquillo questa è la soluzione che fa per voi.

E SE IL VOSTRO PROGETTO FOSSE... VIVERE AD ASIAGO

Sempre più persone stanno considerando concretamente di Vivere per periodi sempre più lunghi ad Asiago alla ricerca di una Vita più genuina e gratificante.

AL DUOMO

PAG.

Vogliamo metterti al centro di una città di montagna unica in cui tutto ruota intorno a te

SCELTE DI VITA

Se hai deciso di vivere Asiago nel cuore di un territo rio unico i motivi li sai meglio di noi. La voglia di non essere mai soli nei ritmi di una città a volte sor niona e meditativa,

altre volte vivace e spumeggiante. Dalle comode passeggiate dal centro verso le verdi contrade, agli eventi culturali.

Asiago unisce tanti elementi quanta la tua voglia di scoprirla pian

piano vivendola nel comfort della nuova tua casa. Non finirà mai di stupirti, non ti stancherai mai di amarla. Residen ze al Duomo è la consapevolezza di diventare parte di tutto ciò.

NUOVO LARICI 2

PAG. 44

Immerso in un contesto senza eguali, con lo scenario dell’Altopiano a fare da cornice

IL VILLAGGIO è a cinque minuti da Asiago a Camporo vere dove sorgeran no le nuove solu zioni che sapranno soddisfare ogni necessità: dall’in dipendenza alla comodità dei servizi, dagli ampi spazi interni ad abitazioni più contenute, dai giardini privati alle ampie terrazze. La location soddisfa

chi ama il contatto con la natura, il ver de esterno e i pano rami a perdita d’oc chio. La ricchezza di passeggiate dai moderati dislivelli, l’assenza di pericoli, la tranquillità e la salubrità ambien tale lo rendono un luogo ideale per il recupero ed il benessere di tutta la famiglia.

PAG. 32

BIFAMILIARE Si completa con queste due residenze esclusive il Villaggio Ekar che tanto successo ha riscontrato fino ad oggi. Ultime chance per questo angolo di paradiso naturale!

EKAR BIFAMILIARE

in vendita

Riabbraccia il Verde, riappropriati dei tuoi spazi. La natura ti da appuntamento per una nuova stagione di benessere per tutta la tua famiglia

Ad Asiago, in prossimità del campo da golf, nuova bifamiliare nel Villaggio Ekar circondata da boschi, prati... nuvole e stelle

Elemento qualificante e distin tivo del Villaggio, è l’armonioso inserimento nel paesaggio dell’Altopiano attraverso un’architettura contempora nea che assicura i più moderni comfort qualitativi ed abitativi. Questi due chalet bifamiliari sono dotati di garage doppio al pianterreno con accesso diretto dalla propria abitazione. Gli spazi esterni e il giardino privato esclusivo incorniciano e amplificano il verde circostante. Un sentiero adiacente consente di raggiungere la vicina area attrezzata a parco giochi e poi tanti percorsi naturalistici per vivere in rapporto con la rigo gliosa natura circostante. Per lo sport poi Golf e Sci sono pro prio fuori dalla porta di Casa.

CARATTERISTICHE

L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari con sistema di accumulo per l’acqua calda sanitaria. I serramenti sono in legno di rovere a doppia camera, completi di balconi oscuranti in legno. L’arredo, in legno di abete, è stato disegnato e curato nei minimi particolari dal nostro studio di progettazione che ha saputo valorizzare al meglio tutti gli spazi, creando un ulteriore bagno en suite nella camera matrimoniale, cabine armadi ben attrezzate spazi funzionali adeguati alla vita in montagna della famiglia.

La scelta stilistica è ricaduta su uno stile d’arredo montano minimale dai tratti contempo ranei. Particolare attenzione è stata posta allo studio illumi notecnico che ha permesso la creazione di suggestivi scenari dell’ambiente.

Trattariva Ris.

EKAR

i cieli di giorno sono infiniti, di notte più stellati

1 PIANO TERRA

Al piano terra trova spazio l’ampia e luminosa zona living completa di salotto, caminetto, zona pranzo, angolo cottura e servizio igienico per il piano.

Le grandi vetrate permettono l’uscita sulle aree esterne esclusive che si presentano in parte con superficie pavimen tata e in parte a giardino.

2 PIANO PRIMO

Al livello superiore ben tre camere, tutte matrimoniali, una delle quali con bagno privato con ampia doccia completo di sauna o bagno turco. Tutte le stanze da letto hanno ampie armadiature e cabine guardaroba e godono di affaccio diretto sulle terrazze. Un ulteriore bagno al servizio della zona notte.

3 MANSARDA

L'ultimo piano è una vera e propria sorpresa perchè qui è stata ricavata una magnifica Suite che prende luce da un grande abbaino panoramico.

La generosa metratura di questo piano, particolarmente suggestivo con travi a vista, offre una camera matrimoniale in open space con un salotto TV - Area Relax.

Le premesse ci sono tutte per diventare la camera più conte sa da tutta la Famiglia, magari dai ragazzi che proprio qui potrebbero scrutare le stelle.

Il progetto degli interni è personalizzabile secondo le Vostre necessità

VILLAGGIO EKAR BIFAMILIARE

PIANO TERRA Zona Giorno Autorimessa

ASIAGO | GRASSANA

Asiago Immobiliare propone in esclusiva un'ottima soluzione per chi desidera vivere il Centro di Asiago senza spostamenti in auto ma nel contempo rimanere in una posizione defilata e tranquilla in un Residence datato ma ben mantenuto in un contesto discreto e riservato. Questa unità è distribuita al pianterreno ed è servita da due ampie terrazze. La zona giorno offre spazi generosi grazie a una armoniosa relazione fra salotto e pranzo di tipo open-space che ingloba anche la funzionale cucina come appendice del reparto. Un disbrigo anticipa le due camere: una matrimoniale ed una singola. Un bagno cieco ma di buone dimensioni offre una vasca da bagno e alloggia la lavatrice. Al piano interrato posto auto coperto con cantina. L'unità è servita dal Teleriscaldamento.

1) VALUTIAMO gratuitamente il Vostro Immobile certi di centrare un prezzo corretto secondo l'andamento del mercato attuale. 2) VERIFICHIAMO tutti gli aspetti urbanistici, normativi e legali degli immobili. 3) VALORIZZIA MO: il nostro studio di comunicazione interno all'agenzia si occupa delle riprese fotografiche, dell'ottimizzazione dell'immagine per "confezionare" una comunicazione corretta e trasparente che renda evidenti i punti di forza ed esemplifichi tutte le caratteristiche delle proprietà. 4) VEICOLIAMO: siamo capaci di mettere la Vostra Casa "sotto gli occhi" del cliente in ricerca grazie ai migliori posizionamenti sui portali immobiliari olt,alle sofisticate tecniche di retargheting, SEO e marketing digitale in generale considerando anche i Social.

Attestato Energetico in fase di Certificazione

Attestato Energetico in fase di Certificazione

ECCO COME FACCIAMO | Leggi a pag. 20

RAGGIUNGI IL TUO OBIETTIVO DI VENDITA

AL DUOMO RESIDENZE

I giardini sono innevati la città si muove a poco a poco sembra di sentire il "respiro del Parco"

VIVERE IL CENTRO

Cosa ti può riservare Asiago? Cultura, arte, spet tacolo, shopping, enogastronomia ma anche tanta natura... tutta la natura dell'Altopiano!

Le Residenze al Duomo nascono per chi non vuole rinunciare alle comodità della vita cittadina e non trova risposte in termini di comfort ai massimi livelli, prestazioni energetiche e sicurezza nell’at tuale offerta immobiliare. Questo ambizioso progetto, che conta solo cinque uni tà, rappresenta attualmente l’unica risposta di qualità in questo segmento immobiliare: scopriamola insieme.

FARE CENTRO

Il progetto fa proprie le esigenze di una selezionata clientela che ricerca tutto il benessere che deriva dal vivere in una casa realizzata secondo i nostri innovativi sistemi di costruzione e desidera personalizzare gli arredamenti e le finiture. Gli spazi poi sono quelli in trovabili dove living e dining, generosissimi, si intersecano offrendo spazi di vita condi visa in ambienti luminosi e

arieggiati. Il Parco fa da prota gonista incontrastato, ora con il verde rigoglioso dei germogli primaverili, poi con la tavoloz za del foliage autunnale per svegliarsi ora completamente ammantato di bianco. I reparti notte sono concepiti come aree nelle quali il riposo è davvero ristoratore e le stan ze da bagno diventano oasi di puro benessere.

In centro ad Asiago, i living sono ambienti unici e spaziosi con ampie aperture sulle terrazze e sui giardini privati con vista sull’adiacente parco della Rimembranza

Questo appartamen to al piano terra ha un bel giardino privato, un’ampia e luminosa zona giorno con cucina attrezza ta e un grande camino bifac ciale che separa la zona pranzo dalla zona salotto. Alle spalle di questo reparto, ottimamen te orientato a mezzogiorno, troviamo due camere matrimo niali con bagno ed una suite padronale con bagno esclusivo. Nel disimpegno è stato studiato un grande mobile attrezzato con tante armadiature ed una efficiente lavanderia. L’accesso a questa residenza può avveni re dal percorso pedonale a sud o direttamente dal giardino di proprietà tramite un cancelletto indipendente. All’appartamento sarà assegnato un garage per due automobili e una comoda cantina. Tutta l’autorimessa è areata naturalmente e tramite l’ascensore è possibile accede re al piano di proprietà. Per voi Tutte le comodità sono poi a pochi passi da casa.

da a

varie soluzioni mq box auto e cantina

PIÙ VERDE ESCLUSIVO

www.asiagoimmobiliare.it

Appartamento mansardato

Attico mansardato al secondo piano con terrazze con una vista spettaco lare verso il Parco della Rimembranza, garantita da ampie vetrate che inondano di luce il living. Verso nord si trovano due camere matrimo niali con grande bagno comune. All’ingresso è stata creata una suite con bagno completamente indipendente che all’occorrenza può ospitare una coppia di amici o essere trasformata in una zona per lo studio e lo smart-working. Nel disimpegno è stato studiato un grande mobile attrezzato con spazio per la lavanderia ed ampie armadiature. All’appar tamento è assegnato un garage per una o due automobili (a scelta) e una comoda cantina. Tutta l’autorimessa è areata naturalmente. Dall’autorimessa, mediante ingresso e ascensore, è possibile accedere diretta mente alle unità situate ai piani superiori. Tutte le comodità sono a pochi passi da casa.

PIÙ LUCE Ampie vetrate sulla terrazza di ben 18 mq e tanta luce perchè i parapetti sono trasparenti in cristallo

La terrazza del living sarà la stanza più bella

NUOVI PROGETTI ANTEPRIMA

COGEME, PARTNER DI PROGETTO

Cogeme è specializzata nella realizzazione di opere in cartongesso e decorazioni edili.

Dal 1982 sistemi isolanti e cartongessi. Forma e funzione a servizio dell'architettura.

35030 RUBANO (PD) Via Meucci, 16 Tel. 049 89 76 462

info@cogemesnc.it

CAMPOROVERE | LA CASA GIALLA

Interessante soluzione nel cuore del suggestivo Borgo di Camporovere. Completa indipendenza, vicinanza a tutti i servizi di questo vivace paese. Accesso indipendente sul lato strada e da strada interna. La facciata principale è esposta a sud verso la verde vallata ed è incorniciata da un giardino terrazzato con solarium. La residenza si com pone di: piano terra (ingresso lato corte interna, soggiorno-cucina, camera con bagno e cabina armadio); piano primo (ulteriore ingresso sul lato strada, cucina, salotto, bagno); piano sottotetto (studio, due camere matrimo niali, due bagni) tutti i locali sono finestrati e/o dotati di velux - splendide terrazze panoramiche dai living e viste panoramiche anche dal reparto notte; interrato con ampia autorimessa, cantina e deposito.

ASIAGO | GLI ABETI

Asiago Immobiliare propone una soluzione abitativa in zona centrale tranquilla in contesto condominiale curato. Si tratta di un trilocale composto da zona giorno con caminetto (cucina - pranzo - salotto) affacciato su una terraz za - una camera matrimoniale con ulteriore affaccio su terrazza - una camera con due letti singoli - un bagno con doccia - un box auto nell'interrato. Appartamento ben mantenuto in stile rustico con buona possibilità di diven tare la vostra casa vacanza in quanto agevole, centrale e non impegnativo. Richiedi ora un appuntamento per una visita, non farti sfuggire questa opportunità 0424 462747.

Attestato Energetico in fase di Certificazione

VILLAGGIO 2 LARICI

A CAMPOROVERE

Una casa al limitare del bosco vuol dire tranquillità, silenzio, pace. Vuol dire riposare e dormire senza il rumore delle auto

Il Villaggio Larici, appena fuori l’abitato di Camporo vere, A CINQUE MINUTI DA ASIAGO , offre tutto questo! Immerso in un contesto senza eguali, con lo scenario naturale dell’Al topiano a fare da cornice, questo Villaggio che sorgerà a fianco del già conosciuto ed apprezzato Villaggio Larici, esprimerà tutto il fascino dell’innovazione in relazio ne con l’ambiente esterno. Sorgeranno soluzioni che sapranno soddisfare ogni ne cessità, dall’indipendenza alla comodità di servizi, dagli ampi spazi interni ad appartamenti più contenuti, dai giardini pri

VILLAGGIO LARICI NUOVI CHALET

vati alle ampie terrazze… ma uno sarà il comune denomina tore di tutte le soluzioni che stiamo progettando: la grande qualità che avranno queste case! Le stiamo progettando guardando non solo al design

Nella tua casa immersa nel verde vivrai momenti di puro contatto con la natura

che sarà sì moderno ma che non striderà con quello che è lo storico Villaggio Larici, ma anche con la massima atten zione ai materiali che verran no usati nella costruzione e agli impianti più innovativi. La location in cui si trova Vil laggio Larici soddisfa a pieno chi ama il contatto diretto con il verde esterno. Ai margini dell’abitato si diramano un’in finità di sentieri adatti sia per la MTB che per il trekking.La ricchezza di stradine fore stali, i dislivelli contenuti, l’assenza di pericoli, la pace e la tranquillità dei boschi, permettono passeggiate facili, “slow” per usare un termine

di moda, dove protagonisti sono il bosco ed i silenzi. Non serve andar lontani o in posti inaccessibili per godere delle meraviglie della natura. Pochi passi, lenti, occhi attenti ed allenati ad osservare, orecchio teso e soprattutto lasciarsi andare senza tempo, gustando il cammino.

Da dietro casa si può rag giungere facilmente il Forte Interrotto, i cimiteri austriaci del Monte Mosciagh, Galmara ra, Bivio Italia, il monte Zebio e tanti altri luoghi fantastici.

NUOVA VITA

VILLAGGIO LARICI NUOVI CHALET

OBIETTIVO CLASSE ENERGETICA

Tramonti "Naif" struggenti dai due piani indipendenti di questa Villa già suddivi sa che offre due ambienti di benessere, c’è anche la sauna. L’autorimessa è quella delle residenze importanti.

ESCLUSIVO

L’arredo al primo livello è nuovo. Il living si sviluppa attorno ad una stufa in ghisa ed offre una grande cucina open space e grandi divani. Il reparto notte padronale ha un grande bagno, c’è anche la sauna e tutto e tutto si sviluppa su un piano

VILLA BASSOTTI CANOVE

VILLA BASSOTTI

Villa Bassotti è un’op portunità unica la cui struttura, dispo sta su due livelli, è inserita nel mezzo di un’area verde esclusiva con prato verde e curato giardino. La Villa offre due soluzioni abitative distinte, ciascuna in ogni livello, oppure può essere vissuta nella sua totalità con tutti i comfort in essa contenuti. Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia numerosa,

grazie alle ottime distribuzioni degli ambienti. L’unità al piano terra offre un’ampia zona sa lotto-relax con cucina e pranzo open-space con stufa centrale, una camera matrimoniale, un grande bagno, una sauna con bagno e una grande doccia al servizio dell’area wellness completa questo piano indi pendente la cantina. Al primo piano, con accesso sia dalla scala interna che dall’esterno, si sviluppa un luminosissimo e

ampio salotto con caminetto, una sala tv a pianta quadrata con due lati panoramici com pletamente vetrati, un pranzo in veranda altrettanto panoramico, una cucina separata con riposti glio e un reparto notte compo sto da tre camere e due bagni. Questo primo piano, grazie alla morfologia del terreno che si interseca con l’architettura della Villa, offre una splendida terrazza esterna, e un solarium rivolto verso il giardino. Una comoda autorimessa capace di contenere comodamente circa sette automobili diventa una grande sky-room dalla quale si accede direttamente all’abita zione.

ADAGIATA la signorile archi tettura è “adagiata” sul dolce declivio soleggiato APPROFONDISCI

TRESCHE CONCA | COMMERCIALE FRONTE STRADA

Asiago immobiliare propone in esclusiva fronte Strada Provinciale 349 della Pedemontana-Costo appena entrati nel territorio dell'Altopiano di Asiago - passaggio obbligato ad alta percorrenza in tutti i periodi dell'anno per l'accesso turistico. Siamo all'altezza del Distributore ENI in località Treschè Conca. L'immobile è in posizione stra tegica per visibilità, per accessibilità, numero di parcheggi e fruibilità dei servizi offerti all'interno degli agevoli locali. Grazie ad una buona esposizione con vetrine sul fronte strada offre una superficie di 160 mq dedicati alla vendita-esposizione-front office, mq 75 di magazzino-deposito, mq 17 di antibagni e bagni.

ASIAGO | NEGOZIO CENTRALE IN LOCAZIONE

Asiago Immobiliare propone in esclusiva per il Vostro Business l'affitto di un negozio in Centro ad Asiago attual mente area esposizione di arredamenti. La posizione, centralissima, lo colloca in Via Modesto Bonato, laterale di Via verdi con entrata principale angolo Via Trento Trieste. La posizione è strategica perché si colloca sulla diret trice Stazione Bus / Palazzo del Ghiaccio verso Piazza Carli adiacente ai Nuovi Parcheggi interrati che verranno terminati a breve. L'esposizione al piano Terra è di mq 100 con ulteriori mq 100 interrati di deposito. Le ampie vetrine sulla strada e sull'area pedonale, la possibilità di utilizzate i tre accessi e la comodità di raggiungere sempre il negozio in auto lo rendono appetibile per l'imprenditore che vuole sviluppare una attività ad Asiago.

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Attestato Energetico in fase di Certificazione

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BIFAMILIARE

A CAMPOROVERE SHABBY CHIC NEL VERDE

Cieloterra romantico in una posizione invidiabile, costruzione recente, tanto spazio dentro e fuori da immaginare secondo il vostro stile!

Asiago Immobiliare propone in esclusiva questa bifamiliare a Camporovere, di re cente costruzione, in una posizione invidiabile posta alla fine di Via Muraro.

Da qui, davanti ai vostri occhi solo i prati e i dolci profili dell'Altopiano. Ottimo l'orien tamento e l'esposizione che si traduce in una luminosità interna ineguagliabile. Svilup pata su quattro livelli offre tutto lo spazio che serve per una fa miglia dinamica che ama vivere la casa. Si compone di: interrato con garage, cantina, taverna, la vanderia, bagno; piano terra con grande open space (vetrata sul giardino) e bagno; piano primo

con tre camere e un bagno; sot totetto mansardato con open space come stanza polifun zionale. Giardino di proprietà, ideale per viverci tutto l'anno. Tutti i servizi a portata di mano. Planimetrie e maggiori informa zioni nel nostro sito.

Attestato Energetico in fase di Certificazione

BERGA CHALET NELLA

PIÙ

IL PIANO TERRA HA DUE OPZIONI DI PROGETTO

OPEN SPACE

Living in Open Space per vivere la convivialità in questa Villa totalmente aperta alla luce, allo spazio e all’ospitalità

LA TERRAZZA

dalle soleggiate esposizioni a mez zogiorno, si sviluppa su ben tre lati della casa

ASCENSORE

Questa dotazione rende questa Villa completamente accessibile a tutti ed agevole

CHALET BERGA PIANO TERRA

Immersa in un contesto senza eguali, con lo scena rio naturale dell’Altopiano a fare da cornice, questa residenza esprime tutto il fascino dell’innovazione in rela zione con l’ambiente esterno. Situata nel punto dove gli orizzonti raggiungono la loro maggior ampiezza, nei pressi del centro di Asiago abbiamo ultimato Chalet Berga, una casa pensata per essere un sogno. Ora il sogno è realizzato!

LA LOCATION

La location in cui si trova Chalet Berga soddisfa a pieno chi ama il contatto diretto con il verde esterno. Dal cancello di casa si diramano un’infinità di sentieri adatti sia per la bicicletta che per il trekking.

L’esclusività di una location in mezzo ai prati con grande giardi no e una zona relax/spa di tutto rispetto è il punto di partenza (e soprattutto di arrivo) ideale per lunghe passeggiate, fantastiche gite in mountain bike ma anche il luogo per ospitare familiari e amici condividendo momenti indimenticabili.

LA PROGETTAZIONE

Il percorso progettuale intra preso per questo importante ed esclusivo intervento è partito da alcuni temi prioritari che hanno delineato le scelte effettuate: il contesto in primis! Siamo in una location di ampio respiro, dove il verde dei prati e l’azzurro del cielo incorniciano la casa come in un dipinto … Abbia mo progettato una casa dove il

verde la fa da padrone, dove gli spazi sono ampi, dove le grandi vetrate a sud permettono alla casa di essere inondata di luce naturale, dove gli spazi esterni sono esclusivi e mettono la privacy della famiglia al primo posto.

Chalet Berga è formata da due Ville, ognuna con un incan tevole giardino di proprietà e con ingresso, sia pedonale che carraio, completamente indipendente. Chalet Berga è la soluzione ideale per chi ricerca totale indipendenza senza limi ti di spazio.

Immersa in uno scenario invernale magico questa terrazza nelle ore centrali del giorno è un Solarium magnifico!

IL REPARTO NOTTE

Puoi salire in ascensore o seguire il corrimano luminoso e così giungere al reparto notte mansardato

LA BELLEZZA NEL RELAX

Qui a Chalet Berga la bellezza del reparto notte risponde ad una ricerca estetica d’insie me che vuole trasferire ai suoi ospiti relax, benessere e vero recupero psicofisico. Per questo le aperture di Chalet Berga sono generose e ben orientate, gli ambienti sono tutti illuminati anche per mezzo degli immancabili Velux motorizzati. E quando è l’ora del sonno l’assoluta mancan za di inquinamento luminoso vi permetterà di “rallentare” e di sincronizzare le serate con dei tramonti ambrati in attesa che, la volta stellata blu, av volga i vostri sonni. E se questo non bastasse, con un click la Villa si chiuderà perfettamente donandovi un buio protettivo vigilando sul vostro sonno. Chalet Berga da la possibilità a ciascuno

di regolarsi con il proprio personalissino cronotipo per ritrovare, al centro di un paradiso naturale, l’equilibrio perfetto

LO SPAZIO E FUNZIONE

Lo spazio è stato sfruttato fino all’ultimo centimetro per offrirti tutte le armadiature che hai sempre desiderato senza rinunciare alla comodi tà. Ogni volume è accessibile, illuminato, pratico e sicuro. Abitare questi spazi è riposa re, godere del giusto sonno perchè nulla incombe, nulla ingombra, tutto è pensato per rilassarvi.

LE STANZE DA BAGNO

I bagni di Chalet Berga sono ambienti in cui vi potrete dedicare alla vostra cura, ampie docce, grandi specchi, comode superfici e ripiani.

CHALET BERGA PIANO PRIMO

Ogni camera ha un’ampia vetrata con accesso alla ter razza panoramica

DISTRIBUTIVO

L’ottimo distributivo del reparto notte: tre camere di cui una padronale con bagno in camera ed un ampio bagno comune

HAMMAM

Togliti lo stress della vita quotidiana ed entra nella modalità “recupero” di Chalet Berga

TERRAZZE

Le terrazze del reparto notte affacciate a mezzogiorno su panorami unici distesi fino a perdita d’occhio

CHALET BERGA PIANO GIARDINO

QUESTA È LA FORMA DELLA VOSTRA PRIVACY mq 7.000

Il punto di forza è la terrazza in totale privacy che espande la nostra abitazione conferendo imme diatamente classe e riservatezza alla casa. Spazi per il relax e l’ospitalità da vivere anche durante la stagione fredda. Pensate ad una SPA fumante all'aperto nella neve...Chalet Berga è la casa ideale in cui la puoi pensare e realizzare anche questo!

La grande area verde ed il plateatico per vivere la vostra casa da protagonisti

Qui, lontani da qualsiasi introspezione, la Vostra SPA esclusiva sotto le stelle d'estate o immersa nella neve d'inverno

IN - OUT

Scegliete voi dove pranzare o cenare anche all'interno, grazie alle grandi vetrate, potrete vivere l'ambiente magari accanto al caminetto acceso

GRANDE CUCINA

Quella delle grandi occasioni superaccessoriata, funzionale all'altezza della vostre voglie culinarie e di quelle di familiari e per il piacere dei vostri ospiti

LE GRANDI TAVOLATE

Grigliate all'aperto, pranzi e cene memorabili con la comodità del vostro BBQ esterno, della wine cellar a portata di mano e la vostra supercucina interna collegata all'esterno

DIVERTIRSI

Una sfida a calciobalilla, un bel film o una scorpacciata di "cartoni" e Pop-Corn dei ragazzi; questo è lo spazio giusto

GARAGE

Ampio e comodo per tre macchine anche di grandi dimensioni con collegamento diretto all’abitazione

LAVANDERIA

BEAUTY HOME...

... & MORE

Un percorso sensoriale dedicato al benessere, alla cura della persona e al personal style

Ci piace ascoltare le nostre clienti, capire i loro bisogni e i loro stati d’animo

Ci piace farle sentire importanti consigliando loro il trattamento migliore per la loro pelle

Ci piace stupirle consigliandole sul regalo più giusto da fare per un’occasione speciale o sul pezzo d’arredo che renderà unica la loro casa

Ci piace farle sentire meravigliose con un bi joux, un foulard o una borsa che rappresentano il vero made in Italy

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