editie - maart 2021
Een initiatief van Van Rossum Makelaardij
Andere tijden vragen om nieuwe ideeën
Beleef binnenkort de enige échte VR-rondleiding
Waarom Van Rossum?
Verkopers delen hun ervaring
De beëdiging van
collega Pieter Meijer
Ons aanbod
krijgt deze editie nog meer aandacht
(0187) 48 63 43 www.vrmakelaardij.nl
Ouddorp, Raadhuisstraat 10, 3253 AN Middelharnis, Doetinchemsestraat 3, 3241 AA
KWALITEIT MEUBELEN VOOR BETAALBARE PRIJZEN
van Visser
Sommelsdijkse Haven 19 Sommelsdijk tel. (0187) 48 33 28
VISSERMEUBELEN.NL
voorwoord
Eigen haard is goud waard Afgelopen jaar heeft duidelijk gemaakt dat hoe je woont een wereld van verschil kan maken. Nu we noodgedwongen vaker thuis zijn en velen van ons thuis werken is een comfortabele woning
nog waardevoller geworden. Daarom staat deze editie in het teken van het gezegde ‘Eigen haard is goud waard’.
Thuis wordt steeds belangrijker nu we noodgedwongen steeds vaker thuis zijn. De huizenmarkt gaat razendsnel, ook op GoereeOverflakkee. De krapte op de woningmarkt betekent dat kandidaten in de rij staan voor uw woning. Zelf op zoek naar een woning? Laat je niet opzwepen en ga op zoek naar goed advies. Zo kan een bouwkundige je helpen om een kritische blik te werpen op het onderhoud van de woning. Dat is verstandig, zeker als je een oudere woning koopt zoals Adri en Ria van der Laan deden in Dirksland. Ondertussen zitten we niet stil bij Van Rossum. Zo krijg je van ons na een bezichtiging een unieke VR-bril. Met deze bril kun je met behulp van virtual reality nog eens rondkijken in de woning(en) die je op het oog hebt. Zo vaak en zo lang als je wilt. Ook zijn we volop bezig met diverse nieuwbouwprojecten op het eiland, bijvoorbeeld in Middelharnis en Ouddorp. Maak in dit nummer ten slotte ook kennis met Pieter, onze bevlogen benjamin. We zijn er trots op om de jongste beëdigd NVM-makelaar van Nederland in huis te hebben! Groet,
Albert van Rossum
Beëdigd makelaar en taxateur
Colofon Redactie: Paskal Viskil - strategisch denker en schrijver Grafisch ontwerp: DINK creatief bureau Fotografie: Dink en My Objective Fotografie AanBod is een initiatief van Van Rossum Makelaardij. Dit magazine verschijnt 2x per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren. Van Rossum Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele druk- of zetfouten.
Wat is jo uw woning waard
?
Overwe eg jij je woning verkope te n? Dan is dit hé t m Wij kom oment! en gehe el GRAT woning IS je op waa rde sch atten. Het enig e wat h et je kos t is een k op koffi e. Neem s nel con tact met ons op! 3
Nog 1 beschikbaar
6 luxe appartementen in Sommelsdijk Laatste topappartement te koop, bouwnummer 6. Oplevering prognose eind Q2.
Prijs € 269.000,- V.O.N. Gegevens ontwikkelaar: Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Huydecoperstraat 17-A 3151 NC Hoek van Holland 0174-61 55 44 bouhuisen@bouhuisen.nl
Verkopende Makelaar. Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis www.vrmakelaardij.nl Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl
BOUWRT A GEST
Financieel adviseur: John P de Wit Assurantiën Langeweg 63 3251 LH Stellendam 0187- 491 755 info@johnpdewit.nl
WWW.WONENINTSLUISHUYS.NL 24 riante driekamerappartementen in Oude-Tonge
Nog 3 aar ikb besch Startama werkzn Q1/ hede 21 20
24van RIANTE Het huis uw dromen gevonden?
PRIJZEN
DRIEKAMER-APPARTEMENTEN
€ 249.500,- V.O.N.
VERZEKEREN HYPOTHEKEN
Nog te koop: bouwnummers 3,4 en 5.
Gegevens ontwikkelaar: Verkopende makelaar: Bouhuisen Groep Projectontwikkeling De 3 Linden Makelaardij Huydecoperstraat 17a Deltageul 3 3151 NC Hoekwilt van Holland 3251 NG of Stellendam Dan u dat natuurlijk goed verzekeren voorzien van een 0174-61 55 44 0187-600 425 bouhuisen@bouhuisen.nl info@d3l.nl hebben hypotheek die bij u past. Onze hypotheekadviseurs
PENSIOENEN Verkopende makelaar: Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl
Financieel adviseur: John P de Wit Assurantiën Langeweg 63 3251 LH Stellendam 0187- 491 755 info@johnpdewit.nl
een realistische kijk op uw financiële mogelijkheden. Zij geven u een betrouwbaar en onafhankelijk advies. Daarmee heeft u de zekerheid dat u op financieel gebied kunt genieten van uw nieuwe woning.
Oostdijk 1 3241 CN Middelharnis
4
Diependorst 168 3253 VC Ouddorp
0187 - 497 111 www.devogel.nl
woningen
In Dirksland bieden wij u deze leuke tussenwoning aan. De woning is voorzien van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping. De woning heeft een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het westen.
Tussenwoning Bouwjaar 1976
€
Esdoornhof 11 - Dirksland
225.000 - € 250.000
NIEUW
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Woonoppervlakte 86 m2 3 Kamers
Inhoud woning 292 m3 Perceeloppervlakte 111 m2
NIEUW
Deltastraat 6 - Stellendam In een gezellige buurt in Stellendam mogen we u deze twee-onder-éénkapwoning met garage aanbieden. De woning heeft drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Vraagprijs € 240.000,- k.k. Twee-onder-één-kap woning Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 115 m2 4 Kamers
Inhoud woning 275 m3 Perceeloppervlakte 178 m2
5
Rabo Samen Online voor Hypotheken
0,0 2 € t Me g op je kortin kosten* advies
Het gemak van online, én het persoonlijke van Rabo. Juist in deze tijd zijn een fijn huis en een passende hypotheek extra belangrijk. Daarom is er Rabo Samen Online voor Hypotheken. Daarmee regel je jouw hypotheek gemakkelijk online, maar wel samen met een Rabo adviseur. Zo kun je de hypotheek vinden die bij jou past, zonder dat je de deur uit hoeft.
*Start op rabobank.nl/hypotheken
de coöperatieve 6
woningen
Emmastraat 64 - Den Bommel Mooie, instapklare halfvrijstaande woning in Den Bommel! De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een prachtige keuken, twee
€
slaapkamers en een heerlijk ruime tuin.
225.000 - € 250.000
NIEUW
Vraagprijs € 240.000,- k.k. Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 108 m2 3 Kamers
Inhoud woning 375 m3 Perceeloppervlakte 194 m2
NIEUW
Blazer 24 - Stellendam Aangeboden in Stellendam: instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een moderne keuken en vier slaapkamers en een heerlijke tuin, welke geheel is bestraat en voorzien van een berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en is gelegen op korte afstand van de Maasvlakte & Rotterdam. Tussenwoning Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 95 m2 5 Kamers
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Inhoud woning 332 m3 Perceeloppervlakte 135 m2
7
DE LAATSTE
DRIE
appartementen
beschikbaar
25 DUURZAME KOOPAPPARTEMENTEN MET STALLINGGARAGE • Keuze uit twee, drie en vierkamer appartementen van 80 - 147m2 • Inclusief sanitair en tegelwerk • Eigen balkon of terras • Vloerverwarming, zonnepanelen en bodemwarmtepomp • Gasloos en duurzaam • Vlakbij het gezellige centrum van Oude-Tonge vanaf €250.000,- v.o.n. Verkoopinformatie:
T 0187 48 63 43
wonen in dedijkgraaf.nl 6
Een ontwikkeling van
VERKOCHT
(0187) 48 63 43
(Ver)koper aan voor het woord geennimeuenwbseoun wr ijt je een
Adri en Ria van der Laan verkochten hun 112
Over de kosten, maar ook over andere zaken:
groot,’ vertelt Ria. ‘Met vijf kinderen was dat
Jaap liet niets aan het toeval over.’
jaar oude huis in Stellendam. ‘Ons huis is heel
de fotografie, plaatsing op Funda, papierwinkel.
kostelijk. Toen zij uitvlogen, hebben we nog
een aantal pleegkinderen gehad. Nu zijn we nog maar met z’n tweeën. Wat moet je dan met zo’n kast?’
Aankoopmakelaar
Zes kijkers en een aantal weken later was het huis verkocht en had het echtpaar
Adri vult aan: ‘Een paar jaar geleden deden
de handen vrij om op zoek te gaan naar
we al een verkooppoging. Toen kwam er
een nieuwe woning. ‘Wij zijn geen mensen
geen reactie, maar ja, dat lag ook wel aan
voor een nieuwbouwrijtje,’ verklapt Adri.
de huizenmarkt in die tijd. Nu kwam er wat
Uiteindelijk vielen ze voor een prachtig
onderhoud aan. Daarom moesten we de knoop
historisch pandje op de Straatdijk in
doorhakken: gaan we dat nog doen op onze
Dirksland. Omdat het een oud huis is,
leeftijd of gaan we verkopen?’
vroegen ze bij de tweede bezichtiging Jaap mee als aankoopmakelaar. Ria
Prettige samenwerking
lacht: ‘Ik keek m’n ogen uit. Jaap sprong
Het werd verkopen. Daarvoor schakelde het
op de vloeren, klopte op alle muren en
stel de hulp in van Jaap, een bekende uit het
stapte zelfs in het bad. Hij testte echt
dorp. ‘Ik vond het best spannend,’ geeft Ria toe.
alles.’ ‘Uiteraard hebben we ook een
‘Er valt van alles te regelen. Dat was ook zo fijn
bouwkundig onderzoek laten doen,’ vertelt
aan Jaap. Hij wees ons precies op wat er moest
Arie, ‘zelf zijn we niet zo technisch. Dan is
gebeuren. En welke zaken hijzelf ging regelen.’
het fijn als een onafhankelijke deskundige
Adri vult aan: ‘Het fijne bij Van Rossum vonden
de boel voor je beoordeelt.’
we dat meteen duidelijk is waar je aan toe bent.
9
Medewerker aan het woord
Pieter Meijer, de bevlogen benjamin Nog 1 beschikbaar Maak kennis met de jongste NVM Register Makelaar Taxateur
opleiding voort te zetten bij de Academie voor Vastgoed.
van Nederland: Pieter Meijer. Op 1 februari 2021 werd hij op
Zo kon ik fulltime werken en daarnaast studeren.’
zijn 23ste beëdigd. Het mooie van het makelaarsvak volgens Pieter: ‘Als makelaar ga je met de mensen op stap. Hier een
Van Rossum als leerschool
taxatie, daar een bezichtiging, dan weer op kantoor een
‘Echt contact met klanten was goed voor mijn ontwikkeling
koopovereenkomst tekenen. Dat maakt je werkdag
als makelaar,’ vervolgt Pieter. ‘Hoe reageert iemand? Hoe
heel veelzijdig. En tegelijkertijd bouw je met
denken klanten? Wat doen ze? Zulke dingen leer
6 luxe appartementen klanten een vertrouwensband op.’ in Sommelsdijk
je niet op school of in studieboeken.’ Hij geeft toe: ‘Deze praktische aanvliegroute ligt me
Praktijkervaring Laatste topappartement te koop, bouwnummer 6.
Oplevering Na de havo begon Pieter prognose al snel meteind de Q2.
rol als makelaar. Nu is hij naast Albert en
Prijs € 269.000,- V.O.N.
opleiding Vastgoed & Makelaardij aan
de Hogeschool Rotterdam. Hij vertelt: ‘Bij Gegevens ontwikkelaar: Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Huydecoperstraat 17-A 3151 NC Hoek van Holland 0174-61 55 44 bouhuisen@bouhuisen.nl
deze opleiding was ik één dag in de week vrij. In die tijd wilde ik relevante ervaring opdoen. Na een telefoontje kon ik bij Albert
beter.’ En zo groeide Pieter in zijn huidige Jaap maar liefst de derde beëdigd NVM-
BOUWRT ben, ontstaat er een natuurlijke ESTA Gverdeling.
makelaar bij Van Rossum. ‘Nu ik ook beëdigd
Verkopende Makelaar. Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis www.vrmakelaardij.nl Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl
Financieel adviseur: John P de Wit Assurantiën Langeweg 63 3251 LH Stellendam 0187- 491 755 info@johnpdewit.nl
Jaap en ik verzorgen de aankoop en verkoop
op het hele eiland. Jaap taxeert op de kop van het
van Rossum terecht bij de binnendienst.’ Toen een tijd
eiland en ik juist aan de oostkant en in het midden. Albert
later een vacature binnendienst kwam bij het VR-kantoor
regelt nieuwbouwprojecten, promotie en kantoorzaken
in Ouddorp, greep Pieter deze kans met beide handen aan:
in nauwe samenwerking met onze drie collega’s van de
‘Dat leek me prachtig. In overleg met Albert besloot ik mijn
binnendienst. Met elkaar ben je een stuk flexibeler!’
WWW.WONENINTSLUISHUYS.NL 24 riante driekamerappa appartementen in OudeOude-Tonge
Nog 3 aar ikb besch Startama werkzn Q1/ hede 21 20
24 RIANTE
PRIJZEN
€ 249.500,- V.O.N.
DRIEKAMER-APPARTEMENTEN
Nog te koop: bouwnummers 3,4 en 5. Gegevens ontwikkelaar: Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Huydecoperstraat 17a 3151 NC Hoek van Holland 0174-61 55 44 bouhuisen@bouhuisen.nl
10
Verkopende makelaar: De 3 Linden Makelaardij Deltageul 3 3251 NG Stellendam 0187-600 425 info@d3l.nl
Verkopende makelaar: Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl
Financieel adviseur: John P de Wit Assurantiën Langeweg 63 3251 LH Stellendam 0187- 491 755 info@johnpdewit.nl
woningen (0187) 48 63 43
Stationsweg 3 - Oude-Tonge Op dit bouwkavel kunt u uw droomvilla realiseren. Een vrij te bebouwen kavel in Oude-Tonge van ca 1.000 m2 aan het water. Neem met ons contact op voor
€
meer informatie.
250.000 - € 300.000
BOUWKAVEL
Vraagprijs € 270.000,- k.k. Bouwkavel Perceeloppervlakte ca. 1.000 m2
Eendrachtsweg 19 - Stellendam Nabij het centrum van Stellendam mogen we u deze halfvrijstaande woning aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer en vier slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Vraagprijs € 289.500,- k.k. Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte 109 m2 5 Kamers
Inhoud woning 408 m3 Perceeloppervlakte 177 m2
11
verkocht
Dit is een deel van de door ons verkochte woningen. We zijn dus écht actief als geen ander! VERKOCHT
Prins Bernhardlaan 6 - DEN BOMMEL
VERKOCHT
Oudewei 20 - DIRKSLAND
VERKOCHT
Peuterdijk 9 - HERKINGEN
VERKOCHT
Stationsweg 16 - MIDDELHARNIS
VERKOCHT
Venusstraat 12 - OUDE-TONGE
12
VERKOCHT
Ds. C.W. v/d Poelstr. 16 - DEN BOMMEL
VERKOCHT
Staakweg 4 - DIRKSLAND
VERKOCHT
Oostdijk 109 - MIDDELHARNIS
VERKOCHT
Molendijk 45 - NIEUWE-TONGE
VERKOCHT
Oudelandseweg 66 - OUDDORP
VERKOCHT
Molenzicht 92 - DIRKSLAND
VERKOCHT
Koningpleisterplaats 220 - GOEDEREEDE
VERKOCHT
Dirk Bosstraat 23 - MIDDELHARNIS
VERKOCHT
Kleine Vest 2 - OOLTGENSPLAAT
VERKOCHT
Volgerblok 26 - OUDDORP
VERKOCHT
Raadhuisstraat 11b - OUDDORP
VERKOCHT
Olympiaweg 14 - SOMMELSDIJK
VERKOCHT
Isaac da Costastr. 41 - SOMMELSDIJK
Voorstraat 4 - SOMMELSDIJK
VERKOCHT
verkocht
VERKOCHT
Langeweg 19b - SOMMELSDIJK
VERKOCHT
Betje Wolfstraat 18 - SOMMELSDIJK
Ben jij ook van plan jouw huis te verkopen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.
f o 3 4 3 6 8 4 (0187) vrmake laardi j.n l i n fo @ VERKOCHT
VERKOCHT
Vouwtjesweg 70 - ST. AAN ’T HARINGVLIET
Achterdijk 73 - ST. AAN ’T HARINGVLIET
VERKOCHT
VERKOCHT
Blazer 22 - STELLENDAM
Botter 3 - STELLENDAM
VERKOCHT
Zuiderdiepstr.weg 2g - STELLENDAM
VERKOCHT
Hoogaars 39 - STELLENDAM
13
WIJ CREËREN SFEER
WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES
WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!
EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ? Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé. In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.
Kom langs
Openingstijden
Raadhuisstraat 2
Ma
Op afspraak
3253 AN Ouddorp
Di t/m Vr
09:00-17:30
0187 68 72 30
Za
09:00-16:30
wonen@hanshoek.com
Zo
Gesloten
E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M
woningen
Dit monumentale pand ademt de sfeer van vroeger, maar is geheel gerenoveerd naar de maatstaven van nu. De woning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer en aparte eetkamer beschikt over een ruim balkon op het
€
Kaai 8 - Dirksland
300.000 - € 450.000
MONUMENTAAL
zuidwesten dat vanaf de zolderverdieping bereikbaar is. De woning is dichtbij vaarwater gelegen. Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1870
Woonoppervlakte 171 m2 5 Kamers
Vraagprijs € 300.000,- k.k. Inhoud woning 619 m3 Perceeloppervlakte 86 m2
APPARTEMENT
Handelskade 29 - Oude Tonge Een mooi gelegen maisonnette beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer en twee slaapkamers op de eerste woonlaag. De tweede woonlaag is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een berging en wordt goed onderhouden door de gezonde VVE. Appartement Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte 141 m2 5 Kamers
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Inhoud appartement 506 m3
15
STASRTART BOUBWOUW L L 1e KW 1e AKRWTARATAA 20212021
LAATSTE LAATSTE2 2 1 TOP-MAISONETTES TOP-MAISONETTES LAATSTE 2 TOP-MAISONET
e
Op zoek Op zoek naar een naarruime een ruime maisonette? maisonette? De makelaar De makelaar vertelt vertelt u u graaggraag meermeer over de over mogelijkheden de mogelijkheden in hetinnieuwbouwproject het nieuwbouwproject Bij deBijStadspoort. de Stadspoort. Fijn gelegen Fijn gelegen tussen tussen het Grevelingenmeer het Grevelingenmeer zoek naar eenGoedereede. ruime maisonette? De makelaar v en deen Noordzee, de Noordzee, in hetingezellige hetOp gezellige stadje stadje Goedereede. graag meer over 2de mogelijkheden in het nieuwbou • 2-Laags • 2-Laags 4-kamermaisonette 4-kamermaisonette van ca. van158 ca.m158 m2 Bij de Stadspoort. Fijn gelegen tussen het Grevelin 2 2 • Loggia • Loggia van ca. van14,5 ca. m 14,5 opmhet opzuiden het zuiden en de Noordzee, in het gezellige stadje Goedereed • Eigen • Eigen parkeerplaats parkeerplaats • 2-Laags Verkoopprijs Verkoopprijs € 499.000,€ 499.000,v.o.n. v.o.n. 4-kamermaisonette van ca. 158 m2 • Loggia van ca. 14,5 m2 op het zuiden • Eigen parkeerplaats Verkoopprijs € 499.000,- v.o.n. INFORMATIE INFORMATIE EN VERKOOP EN VERKOOP
0187 -0187 48 63 - 48 43INFORMATIE 63 43 0187 -0187 68 48 - 68 6848 68 ONTWIKKELING ONTWIKKELING
EN VERKOOP
0187 - 48 63 43 16
ONTWIKKELING
www.bijdestadspoort.nl www.bijdestadspoort.nl
0187 - 68 48
woningen
Halfvrijstaande woning met inpandige garage aan de Bouwdijk in Melissant. De woning heeft een open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras. De woning heeft aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de weilanden!
Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1986
€
Bouwdijk 42 - Melissant
400.000 - € 450.000
NIEUW
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Woonoppervlakte 150 m2 4 Kamers
Inhoud woning 600 m3 Perceeloppervlakte 300 m2
Stoofweg 3a - Herkingen Vrijstaande woning op een rustige locatie in Herkingen. Het huis, gelegen op een perceel van 477 m2, heeft een ruime woonkamer en keuken en openslaande deuren naar zij- en achtertuin. Er is een kantoor op de begane grond en 4 slaapkamers op de eerste verdieping.
Vrijstaande woning Bouwjaar 2003
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Woonoppervlakte 123 m2 5 Kamers
Inhoud woning 533 m3 Perceel oppervlakte 477 m2
17
Van Goeree tot Overflakkee
uw eiland Notaris
van begin tot eind betrokken
Middelharnis Raadhuisstraat 3, 3241 CP Goedereede Noordzijde Haven 15, 3252 BH Tel. (0187) 47 61 11 info@notarissenGO.nl notarissengo.nl
Wat betekenen wij voor de eilandbewoners? • Persoonlijke aandacht
• Gedegen en vertrouwd
• Kennis van zaken en mensen
• Lokaal betrokken
Notarissen Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling
UW INSTALLATEUR: DUURZAAM AANGENAAM
WIJ ZIJN ACTIEF IN DE VOLGENDE SECTOREN: Duurzame energie Cv installaties
Service en onderhoud Gas, water en riolering
Klimaattechniek Ventilatiesystemen
Sanitair en badkamers Dak & Goot
Dakbedekking Mechanische rioolontstopping
lid
Van Wijk Installaties & Constructies BV | Provincialeweg 10 | 3252 LR Goedereede
INSTALLATIES & CONSTRUCTIES
18
T 0187 - 49 22 24 | F 0187 - 49 33 90 | E info@vanwijkbv.nl | I www.vanwijkbv.nl
V GM C HECKLIST A ANNEMERS
VERKOCHT
(0187) 48 63 43
(Ver)koper aan het woord Terug naar het dorp Verhuizen midden in coronatijd stond zeker niet
Stroomversnelling
gepland,’ lacht Richard van Sint Annaland. Toch
De wens om ruimer te gaan wonen – zeker met
Christianne Polderman en hun dochtertje Veerle
stroomversnelling. ‘Toen ik Van Rossum belde, kreeg
is nog beter dan ik had verwacht. De ruimte en
toen enthousiast: “Morgen!”, maar dat bleek toch
Mooier kan haast niet.’
weekend gaan kijken met Jaap van Oostenbrugge.’
‘We waren aan het klussen in ons huis in Oude-
duidelijk. Dat staat me wel aan. Want ik hou niet
Tonge en moesten nog één kamertje. Toen
van gladde verkooppraatjes. Daar hoef je bij een
belde een vriend. Hij zag op Facebook dat er bij
nuchtere Flakkeëenaar echt niet mee aan te komen.’
verhuisde hij in november samen met zijn partner
de tweede op komst – raakte plotseling in een
naar Den Bommel, het dorp van zijn jeugd. ‘Het
ik de vraag: “Wanneer kan je komen kijken?” Ik riep
de vrijheid. Ons dochtertje rent nu door de tuin.
wat snel,’ lacht Richard. ‘Uiteindelijk zijn we in het Het werd een leuke bezichtiging: ‘Jaap is lekker
Van Rossum een huis te koop stond beneden aan de Molendijk. Ik kon dit huis blind kopen want ik wist wie daar woonden. Supernette mensen.’ Christianne was in eerste instantie
Goed geregeld
Toen de koop rond was, besloot het stel ook
wat terughoudend. ‘Ze komt oorspronkelijk uit
Van Rossum in te schakelen voor de verkoop
Vlissingen en dan is Den Bommel maar een klein
hun huis in Oude-Tonge. ‘We kenden ze
dorpje,’ legt Richard uit. ‘Maar dit plekje vond ze
vooraf niet: het contact ontstond pas bij de
prachtig. Een tweekapper met lange tuin en een
aankoop van ons huis in Den Bommel. Dat gaf
mooie oprit.’
een goed gevoel.’ Richard vervolgt: ‘Alles is er strak geregeld. Je hoeft nergens achteraan.
‘Op weg naar huis rijd ik altijd via de haven van
Ze werken met een handig online programma
Den Bommel. Dat voelt als thuiskomen.’
waar je documenten kunt insturen en de status kan volgen: Wat is al geregeld en welke stukken zijn er nog nodig? Zo houd je als koper en verkoper het overzicht.’
19
NIEUWBOUW
Emmastraat 11 - Oude-Tonge Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in de Emmastraat in Oude-Tonge. De woning wordt gerealiseerd in het bestaande pand. De technische omschrijving is beschikbaar.
Vraagprijs € 489.000,- k.k. Twee-onder-één-kapwoning Woonoppervlakte 180 m2
5 Kamers Inhoud woning 441 m3
Perceeloppervlakte 338 m2
Binnenkijken met de enige -rondleiding! échte VR, virtual reality, is allang geen science-fiction meer. Zo krijg je van ons, na een bezichtiging, een
unieke VR-bril. Daarmee kun je vanuit je luie stoel nog eens rondkijken in de woning(en) die je op het oog hebt. En je kunt het huis ook alvast aan familie en vrienden laten zien! Zoveel als je wilt en zonder afspraak. Wel zo makkelijk!
Wil je een woning bezichtigen met de makelaar die ook virtueel actief is als geen ander? Maak dan vrijblijvend een afspraak.
20
Actieefn ander a ls g e
Wij laten je favoriete woning zien; wanneer en zo vaak je maar wilt.
woningen
Emmastraat 13 - Oude-Tonge Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in de Emmastraat in OudeTonge. De woning wordt gerealiseerd in het bestaande pand. De technische
€
omschrijving is beschikbaar.
450.000 - € 650.000
NIEUWBOUW
Vraagprijs € 495.000,- k.k. Twee-onder-één-kapwoning Woonoppervlakte 195 m2
Perceeloppervlakte 396 m2
5 Kamers Inhoud woning 468 m3
Mariniersweg 3 - Oude Tonge Ruime bungalow in Oude-Tonge, op een rustige locatie. De bungalow, gelegen op een perceel van 1069 m2, heeft een zeer ruime woonkamer en hal, drie slaapkamers, een garage en tuin rondom.
Vraagprijs € 625.000,- k.k. Vrijstaande woning Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 174 m2 4 Kamers
Inhoud woning 980 m3 Perceeloppervlakte 1.069 m2
21
De mooiste badkamers Vindt u bij ons Kom langs en ervaar het zelf! Professioneel advies Zeer uitgebreid assortiment Gratis 3D-badkamerontwerp Badkamers in elke stijl en voor elk budget
Industrieweg 35 | T 0187 - 475 400 | E info@esselink.nl W esselink.nl
Kies voor zekerheid Langeweg 63 • 3251 LH Stellendam • t 0187-491755 e info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl
22
woningen
Prachtige, vrijstaande villa met dubbele garage, aan de rand van Dirksland. De woning, gelegen op een groot perceel, is zeer ruim en heeft een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
Vrijstaande woning Bouwjaar 1979
€
Korteweegje 47a - Dirksland
750.000 - € 900.000
NIEUW
Vraagprijs € 775.000,- k.k. Woonoppervlakte 246 m2 5 Kamers
Inhoud woning 1.100 m3 Perceeloppervlakte 2.126 m2
Bokweg 16 - Ouddorp Vrijstaande woning, met schuur en garage, op een mooie locatie in Ouddorp! De woning, gelegen op een perceel van ruim 4500 m2, is voorzien van een ruime woonkeuken, één slaapkamer en de badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een jacuzzi aan de achterzijde in de schuur. Vrijstaande woning Bouwjaar 1930
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Woonoppervlakte 134 m2 5 Kamers
Inhoud woning 874 m3 Perceeloppervlakte 4.558 m2
23
“Het kopen van een keuken moet een feest zijn!” FA M I L I E TIELEMAN
Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl
BEST BEOORDEELD OPINESS.NL
TOPWINKEL OPINESS.NL
BEST SERVICE AWARD OPINESS.NL
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE
BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND
WARME DOUCHE TROS RADAR
BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND
2020
2012 - 2020
2018 - 2019
2014
2011
2010
2003 / 2004 / 2009