Van Rossum Makelaardij - Aanbod maart 2022

editie - maart 2022

Een initiatief van Van Rossum Makelaardij

Nieuwbouw

Nieuwe woningen zorgen voor doorstroom op Goeree-Overflakkee

(0187) 48 63 43 www.vrmakelaardij.nl

(Ver)kopers

delen hun ervaring over de aan- en verkoop van hun woning

Ouddorp, Raadhuisstraat 10, 3253 AN Middelharnis, Doetinchemsestraat 3, 3241 AA

voorwoord

Nieuwbouw brengt de woningmarkt in beweging Nieuwe woningen zorgen voor doorstroom op Goeree-Overflakkee In de vorige editie stond de krapte op de

De verhalen van Rianne & Geoffrey Hogenbirk én

dan net even anders. Want bij Van Rossum

zien dat het eilandbewoners nog altijd lukt om hun

woningmarkt centraal. Dit keer ook, maar

Makelaardij merken we een lichte trend op: bij ons groeit het aanbod van bestaande

woningen! Dat ziet u ook terug in dit nummer.

Bovendien zijn er twee nieuwe projecten in de verkoop gekomen. Dat is goed nieuws. Wie

weet kunnen deze projecten de woningmarkt op Goeree-Overflakkee een klein beetje openbreken.

Heerlijk Hernesseroord en het Kwintet. Twee nieuwbouwprojecten die als muziek in de oren klinken

van Fabian Orgers & Miranda Osseweijer laten

droomwoning te vinden. Zo werd het geduld van Rianne & Geoffrey na vijf jaar beloond. Ook lukte

het Fabian & Miranda om een nieuwbouwwoning in Ouddorp te bemachtigen, terwijl ze dachten dat ze daar minstens nog tien jaar op moesten wachten.

Laat u zeker inspireren!

Groet,

Albert van Rossum

Beëdigd NVM-makelaar en taxateur

In Middelharnis verrijzen 74 nieuwe appartementen in het project Heerlijk Hernesseroord. Daarnaast komen er aan de Langeweg in Middelharnis 5

prachtige vrijstaande woningen bij. Toepasselijk het Kwintet genoemd. Verderop in dit nummer

leest u meer over deze projecten. Beide projecten zorgen op hun eigen manier voor beweging in

de huizenmarkt. Zeker als er kopers vanuit hun

bestaande woning op het eiland doorstromen. En nee, samen lossen ze de wooncrisis echt niet op.

Maar het is wel weer een stapje.

Colofon Eindredactie: Pascal Viskil – Starfish Productions Grafisch ontwerp: DINK creatief bureau Fotografie: Dink en My Objective Fotografie AanBod is een initiatief van Van Rossum Makelaardij. Dit magazine verschijnt 2x per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren.

Van Rossum Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele druk- of zetfouten.

3

WONEN IN HOLLANDSE STIJL

5 LUXE VRIJSTAANDE WONINGEN

EEN PROJECT VAN

MET DE ARCHITECT AAN TAFEL

HET VILLAGEVOEL AAN DE LANGEWEG

SCHRIJF U NU IN ALS BELANGSTELLENDE

WWW.HET-KWINTET.NL

Het huis van uw dromen gevonden?

VERZEKEREN HYPOTHEKEN PENSIOENEN

Dan wilt u dat natuurlijk goed verzekeren of voorzien van een hypotheek die bij u past. Onze hypotheekadviseurs hebben een realistische kijk op uw financiële mogelijkheden. Zij geven u een betrouwbaar en onafhankelijk advies.

Daarmee heeft u de zekerheid dat u op financieel gebied kunt genieten van uw nieuwe woning.

Oostdijk 1 3241 CN Middelharnis

4

Diependorst 168 3253 VC Ouddorp

0187 - 497 111 www.devogel.nl

woningen

In het centrum van Stad aan ‘t Haringvliet mogen we u deze twee-onder-

één-kapwoning aanbieden. De woning heeft een gezellige woonkamer en

drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het noordoosten. De jachthaven is op loopafstand.

Twee-onder-één-kapwoning Bouwjaar 1951

€

Nieuwstraat 30 - Stad aan ’t Haringvliet

225.000 - € 250.000

NIEUW

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte 89 m2 4 Kamers

Inhoud woning 267 m3 Perceeloppervlakte 174 m2

APPARTEMENT

Nieuwstraat 10a - Oude-Tonge Aangeboden nabij het centrum van Oude-Tonge: Een ruime maisonnette, bestaand uit drie woonlagen! De maisonnette beschikt over een ruime woon/eetkamer, een open keuken, een badkamer, drie slaapkamers en een gezamenlijk dakterras.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Appartement Bouwjaar 1997

Woonoppervlakte 93 m2 4 Kamers

Inhoud woning 351 m3

5

woningen

NIEUW

Haarlemmerstraat 20 - Oude-Tonge Leuke tussenwoning in het centrum van Oude-Tonge. De woning heeft een

gezellige woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Tussenwoning Bouwjaar 1954

Woonoppervlakte 79 m2 4 Kamers

Inhoud woning 293 m3 Perceeloppervlakte 106 m2

NIEUW

Pieterstraat 2 - Melissant In een gezellige buurt in Melissant mogen we u deze leuke halfvrijstaande woning met authentieke details aanbieden. De woning heeft een woon/eetkamer met

balkenplafond, een ruime keuken, een slaapkamer en de badkamer op de begane

grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een heerlijk, ruim dakterras, gelegen op het zuidoosten.

Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1910

6

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Woonoppervlakte 106 m2 4 Kamers

Inhoud woning 469 m3 Perceeloppervlakte 165 m2

woningen

In een rustige woonwijk in Oude-Tonge bieden we u deze tussenwoning aan. De

woning, gelegen op een perceel van 160 m2, heeft een gezellige woon/eetkamer en drie

€

slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

225.000 - € 300.000

Beatrixstraat 8 - Oude-Tonge

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Tussenwoning Bouwjaar 1959

Woonoppervlakte 92 m2 4 Kamers

Inhoud woning 355 m3 Perceeloppervlakte 160 m2

Ds. C.W. van de Poelstraat 15 - Den Bommel In een gezellige woonwijk in Den Bommel mogen we u deze mooie hoekwoning

aanbieden. De woning, gelegen op een perceel van 140 m2, heeft een open keuken, twee slaapkamers en een achtertuin gericht op het zuidoosten.

Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Hoekwoning Bouwjaar 2008

Woonoppervlakte 98 m2 4 Kamers

Inhoud woning 362 m3 Perceeloppervlakte 140 m2

7

BEKROONDE WOONWINKEL Royale wooncollectie & uitmuntende service

Ook samen jouw eigen stijl maken in Het Atelier van Visser Meubelen? van Visser

Lees meer en maak een vrijblijvende afspraak op vissermeubelen.nl of bij ons in de winkel.

Sommelsdijkse Haven 19 Sommelsdijk T (0187) 48 33 28

8

VISSERMEUBELEN.NL

woningen

aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer, een mooie keuken, vier slaapkamers en een mooie achtertuin, gelegen op het noordwesten.

300.000 - € 325.000

In een gezellige buurt in Middelharnis mogen we u deze instapklare tussenwoning

€

Rottenburgseweg 128 - Middelharnis

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Tussenwoning Bouwjaar 1971

Woonoppervlakte 123 m2 5 Kamers

Inhoud woning 417 m3 Perceeloppervlakte 168 m2

Prinses Marijkestraat 33 - Middelharnis In een kindvriendelijke woonwijk in Middelharnis mogen we u deze leuke eindwoning, gelegen op een perceel van 111 m2, aanbieden. De woning heeft een gezellige

woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordoosten.

Eindwoning Bouwjaar 1993

Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Woonoppervlakte 100 m2 6 Kamers

Inhoud woning 353 m3 Perceeloppervlakte 111 m2

9

woningen

NIEUW

Nog 1 beschikbaar Nog 1 beschikbaar

6 luxe appartementen 6 luxe appartementen in Sommelsdijk in Sommelsdijk

Laatste topappartement te koop, bouwnummer Laatste topappartement te koop, bouwnummer 6. 6.

Oplevering prognose eind Q2.

Oplevering prognose eind Q2.

Prijs € 269.000,V.O.N. Willem 11 - Sommelsdijk Prijs € Bilderdijkstraat 269.000,V.O.N.

Verkopende Makelaar.

Financieel adviseur: InGegevens eenontwikkelaar: kindvriendelijke woonwijk in Sommelsdijk wordt u deze mooie GegevensBouhuisen ontwikkelaar: Verkopende FinancieelJohn adviseur: Groep Projectontwikkeling VanMakelaar.

Rossum makelaardij P de Wit Assurantiën Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Huydecoperstraat 17-A Huydecoperstraat 3151 NC 17-A Hoek van Holland 3151 NC Hoek van55 Holland 0174-61 44 0174-61 55 44 bouhuisen@bouhuisen.nl bouhuisen@bouhuisen.nl

Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3

John P deLangeweg Wit Assurantiën 63

3241 AA Middelharnis www.vrmakelaardij.nl www.vrmakelaardij.nl Tel.nr.: 0187 – 486343 Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl info@vrmakelaardij.nl

3251 LH Stellendam 0187- 491 755

tussenwoning aangeboden.

De woning heeft een Langeweg gezellige woonkamer, open Doetinchemsestraat 3 63 LH Stellendam 3241 AA Middelharnis 3251 0187- 491info@johnpdewit.nl keuken en vijf slaapkamers. De tuin is voorzien van een755 mooie overkapping. info@johnpdewit.nl

OUW T BOUBW R ASRTTA E T G S E G

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Tussenwoning Bouwjaar 2000

Woonoppervlakte 116 m2 6 Kamers

Inhoud woning 416 m3 Perceeloppervlakte 133 m2

WWW.WONENINTSLUISHUYS.NL WWW.WONENINTSLUISHUYS.NL

g3 NogN3o iakabraar b sikch besbceh tart

S tarSt akm za-amr a e z k w r we nedQe1n/ Q1/ e hedh 21 2 0212 0

24 riante 24 riante driekamerdriekamerappartementen appartementen in Oude-Tonge in Oude-Tonge

RIANTE 2424 RIANTE

DRIEKAMER-APPARTEMENTEN DRIEKAMER-APPARTEMENTEN

€ 308.205,V.O.N. 308.205,V.O.N. Nog te koop: bouwnummers 6,8 en 11.

PRIJZEN PRIJZEN €

Nog te koop: bouwnummers 6,8 en 11.

Gegevens ontwikkelaar: Gegevens ontwikkelaar: Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Bouhuisen Groep Projectontwikkeling Huydecoperstraat 17a Huydecoperstraat 17a 3151 NC Hoek van Holland 3151 NC 0174-61 Hoek van 55Holland 44 0174-61 bouhuisen@bouhuisen.nl 55 44 bouhuisen@bouhuisen.nl

Verkopende makelaar: Verkopende De 3makelaar: Linden Makelaardij De 3 Linden Makelaardij Deltageul 3 Deltageul3251 3 NG Stellendam 3251 NG 0187-600 Stellendam 425 0187-600info@d3l.nl 425 info@d3l.nl

Verkopende makelaar: Verkopende Vanmakelaar: Rossum makelaardij Van Rossum makelaardij Doetinchemsestraat 3 Doetinchemsestraat 3 3241 AA Middelharnis 3241 AA Tel.nr.: Middelharnis 0187 – 486343 Tel.nr.: 0187 – 486343 info@vrmakelaardij.nl info@vrmakelaardij.nl

Financieel adviseur: Financieel adviseur: John P de Wit Assurantiën John P de Wit Assurantiën Langeweg 63 Langeweg 63 3251 LH Stellendam 3251 LH 0187Stellendam 491 755 0187- 491 755 info@johnpdewit.nl info@johnpdewit.nl

VERKOCHT

(0187) 48 63 43

(Ver)kopers aan het woord Een kwestie van gedu ld

Vijf jaar geleden zagen Geoffrey en

Geoffrey: ‘Een bezichtiging met Jaap is echt

Stellendam zo aan hun neus voorbijgaan.

manieren om een huis te leren kennen. Zo

Rianne Hogenbirk hun ideale woning in ‘Sindsdien hielden we de huizenmarkt

hier in het dorp goed in de gaten,’ vertelt

Rianne. ‘Alleen was het ‘m steeds net niet,’ vult haar man Geoffrey aan. Uiteindelijk

werd het geduld van het jonge gezin aan het begin van dit jaar op een wel heel

een ervaring op zich. Hij helpt je op allerlei

stelde hij een keer voor om op de bank te gaan zitten. Nou, dat vond ik eerlijk gezegd best een

gek idee. Maar hij had wel gelijk, want vanaf de bank krijg je opeens een heel ander gevoel. Zo van: ah, zo zit je er dus bij als je tv kijkt.’

verrassende manier beloond…

Binnen twee weken verkocht

Rianne weet het nog precies. ‘Geoffrey zat

kwam ook de verkoop van de huidige woning

weer eens op Funda te kijken en zag plots dat die ene woning in de Meutelaer weer

te koop stond. Mijn reactie was meteen: nu

bellen!’ vertelt ze vrolijk. ‘Een dag later was de bezichtiging via Van Rossum een feit en het

goede gevoel bij deze woning was er na al die

jaren nog altijd. Dat zit ‘m deels in de uitstraling en de locatie – met vrij uitzicht – maar is ook heel praktisch: de garage en de tuin die net iets groter is.’

‘Plof eens op de bank’

Na de aankoop van de woning in de Meutelaer aan de Haagsestraat in beeld. ‘Dat was voor

ons wel een dingetje,’ verklapt Rianne. ‘Vijf jaar geleden zetten we dit huis al eens te koop.

Zonder resultaat.’ Geoffrey: ‘Toen we die zorg uitspraken, stelde Van Rossum ons meteen

gerust: “Wij weten nu al een paar mensen die dit huis zo willen kopen. Jong en oud.” En dat

klopte, want binnen twee dagen stonden er al heel wat bezichtigingen gepland. Uiteindelijk was de verkoop in twee weken rond!’

Het jonge gezin bezichtigde in de afgelopen

Lekker vlot verhuizen

Rianne: ‘Eigenlijk liep dat altijd via Van Rossum,

sleutel van hun nieuwe huis. ‘De kinderen

jaren meerdere woningen in Stellendam.

bedenk ik me nu. En ook steeds met Jaap van Oostenbrugge. Jaap is voor mij heel

vertrouwd, want mijn ouders en Jaap waren

vroeger goede vrienden. Zodoende kent Jaap mij al van jongs af aan.’

‘In april krijgen Geoffrey en Rianne de kijken er ook zo naar uit,’ zegt Rianne.

‘Twee weken later is de overdracht van onze huidige woning. Inderdaad, dat

is lekker vlot. Maar dat komt wel goed, want mijn oom is verhuizer!’

11

verkocht

VERKOCHT

Straatdijk 15 - DIRKSLAND

VERKOCHT

Buitenplaats 25 C - HERKINGEN

VERKOCHT

Buitenring 44 - MIDDELHARNIS

VERKOCHT

Prins Constantijnstraat 6 - MIDDELHARNIS

VERKOCHT

Weesmolenstraat 6 - OOLTGENSPLAAT

VERKOCHT

Hoge Pad 32 - OUDDORP

VERKOCHT

Zuiddijk 22 - OUDE-TONGE

12

VERKOCHT

Geldersedijk 24 - DIRKSLAND

VERKOCHT

Nieuweweg 33 - MELISSANT

VERKOCHT

Prins Bernhardlaan 46 - MIDDELHARNIS

VERKOCHT

Rembrandtlaan 166 - MIDDELHARNIS

VERKOCHT

Het Oude Nieuwland 69 - OUDDORP

VERKOCHT

Molentienden 80 - OUDDORP

VERKOCHT

Oostdijk 3 -SOMMELSDIJK

VERKOCHT

Beresteyn 20 - GOEDEREEDE

VERKOCHT

Marijkelaan 26 - MELISSANT

VERKOCHT

Prins Bernhardlaan 124 - MIDDELHARNIS

VERKOCHT

Burg. Overdorpstr. 30 - NIEUWE-TONGE

VERKOCHT

Maerenseweg 83 - OUDDORP

VERKOCHT

Crispijn 19 - OUDE-TONGE

VERKOCHT

Patrijsstraat 11 - SOMMELSDIJK

VERKOCHT

Westelijke Achterweg 18a - SOMMELSDIJK

VERKOCHT

Blazer 32 - STELLENDAM

Zwaluwstraat 47 - SOMMELSDIJK

VERKOCHT

De Meutelaer 9 - STELLENDAM

VERKOCHT

verkocht

VERKOCHT

Blazer 7 - STELLENDAM

VERKOCHT

Fortjesweg 34 - STELLENDAM

Ben jij ook van plan jouw huis te verkopen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op.

f o 3 4 3 6 8 4 (0187) vrmake laardi j.n l i n fo @ VERKOCHT

Gladiolenpad 12 - STELLENDAM

VERKOCHT

Tulpenpad 23 - STELLENDAM

VERKOCHT

Hoogaars 7 - STELLENDAM

VERKOCHT

Voorstraat 34 - STELLENDAM

VERKOCHT

Hoogaars 25 - STELLENDAM

VERKOCHT

Voorstraat 100 - STELLENDAM

13

WIJ CREËREN SFEER WIJ CREËREN SFEER

WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES

WIJ GEVEN JE WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS! EEN WARM THUIS!

WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES

EEN SFEERVOLLE INRICHTING EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ?

IN inUW HUIS ? ontwerpt en Hans Hoek mode wonen adviseert, realiseert als het gaat in om interieur, zowel zakelijk als privé.

Hans ontwerpt en HansHoek Hoekmode mode in wonen wonen adviseert, ontwerpt en In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze realiseertals als het het gaat gaat om interieur, interieur, zowel realiseert zowel zakelijk zakelijkals alsprivé. privé. sfeervolle winkel.

Een interieurwinkel gespecialiseerd In ons sfeervol interieur atelier aan de Hofdijksweg In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze16 inuwoonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, vind de mooiste collecties gordijnen, raamdecoratie, sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd behang, vloeren en en lampen. verf, behang, vloeren traprenovatie. in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.

Kom langs Raadhuisstraat Kom langs 2

Openingstijden Openingstijden Op afspraak Ma Di Mat/m Vr

09:00-17:30 Op afspraak

Za Di t/m Vr

09:00-16:30 09:00-17:30

wonen@hanshoek.com 0187 68 72 30

Zo Za

Gesloten 09:00-16:30

wonen@hanshoek.com

Zo

Gesloten

3253 AN Ouddorp Hofdijksweg16 Raadhuisstraat 2

0187 72 30 3253KB Ouddorp 3253 AN 68 Ouddorp

E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M

woningen

woning, gelegen op een perceel van 312 m2, heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De voortuin is gelegen op het noordoosten. Achter de

375.000 - € 400.000

Vrijstaande woning in een gezellige buurt in Ouddorp. De levensloopbestendige

€

Dirkdoensweg 15a - Ouddorp

woning bevindt zich een vlonder/terras, gericht op het zuidwesten.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1960

Woonoppervlakte 98 m2 2 Kamers

Inhoud woning 387 m3 Perceeloppervlakte 312 m2

Schoolstraat 25 - Stellendam Op loopafstand van het centrum van Stellendam bieden we u deze ruime 2 onder 1

kap woning op een perceel van 281 m2 aan! De woning, met inpandige garage, heeft

een ruime woonkamer, open keuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de

eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en de badkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Twee-onder-één-kapwoning Bouwjaar 1976

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Woonoppervlakte 114 m2 5 Kamers

Inhoud woning 489 m3 Perceeloppervlakte 281 m2

15

Dit voorjaar in verkoop: Luxe appartementen van De Hoogheijd

HERNESSEROORD

De bekroning van Middelharnis

Op buitenplaats Hernesseroord heb je de tijd van je leven. Wonen en zorgeloos genieten langs het Havenkanaal van Middelharnis temidden van het groen, direct tegen het centrum.

De verkoop van de heerlijke 2-, 3- en 4-kamer appartementen én royale penthouses, allemaal met riant terras of balkon én een eigen parking in de parkeerkelder, start nog dit voorjaar.

Ontdek nu alvast de woningtypen op www.heerlijkhernesseroord.nl en maak alvast je voorkeur kenbaar, dan blijven we je nauwgezet op de hoogte houden.

heerlijkhernesseroord.nl 16

De penthouses zijn indrukwekkend, niet in de laatste plaats vanwege de royale balkons. Alle appartementen zijn duurzaam, verwarming en koeling middels bodemwarmtepomp.

Heb je vragen? De makelaars van buitenplaats Hernesseroord beantwoorden ze graag!

Tanis & Akershoek 088 4969300 info@tanisakershoek.nl

Van Rossum Makelaardij 0187 486 343 info@vrmakelaardij.nl

woningen

In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Ouddorp wordt u deze ruime

hoekwoning aangeboden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die geschikt is als vierde slaapkamer of kantoor/hobbyruimte. De verzorgde

€

Volgerblok 22 - Ouddorp

450.000 - € 500.000

NIEUW

tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een heerlijke tuinkamer. Aan de voorzijde van de woning is een speelveld.

Hoekwoning Bouwjaar 1998

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Woonoppervlakte 149 m2 5 Kamers

Inhoud woning 565 m3 Perceeloppervlakte 205 m2

Peuterdijk 43a - Herkingen Op loopafstand van het Grevelingenmeer met strand en jachthaven staat deze

vrijstaande woning met inpandig zwembad en drie houtkachels op 287 m2 eigen

grond. De woning, in 2001 vernieuwd, is voorzien van een ruime woonkamer en

keuken. Er is een grote slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en twee badkamers.

Vrijstaande woning Bouwjaar 2001

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Woonoppervlakte 225 m2 4 Kamers

Inhoud woning 1.024 m3 Perceeloppervlakte 287 m2

17

woningen

NIEUW

Nieuweweg 53 - Stellendam In een leuke buurt in Stellendam mogen we u deze vrijstaande woning

aanbieden. De woning heeft een gezellige woonkamer, een mooie keuken, vier slaapkamers en een heerlijk ruime tuin, gelegen op het zuidoosten.

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1928

Woonoppervlakte 129 m2 5 Kamers

Inhoud woning 446 m3 Perceeloppervlakte 478 m2

Crispijn 16 - Oude-Tonge Prachtige, ruime twee-onder-één-kapwoning in een gezellige woonwijk. De woning met garage, op een perceel van 460 m2, heeft een ruime woon/eetkamer met een schuifpui naar de tuin, een open keuken en drie slaapkamers. De ruime zolder is

geschikt als vierde slaapkamer of kantoor/hobbyruimte. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een mooie overkapping.

Twee-onder-één-kapwoning Bouwjaar 2004

18

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Woonoppervlakte 144 m2 5 Kamers

Inhoud woning 587 m3 Perceeloppervlakte 460 m2

woningen

gelegen op een perceel van 440 m2, heeft een slaapkamer, badkamer en kantoor/

hobbyruimte op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste

500.000 - € 700.000

Ruime, vrijstaande woning met garage in het centrum van Middelharnis. De woning,

€

Koningin Julianaweg 20 - Middelharnis

verdieping. De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen.

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1985

Woonoppervlakte 185 m2 6 Kamers

Inhoud woning 767 m3 Perceeloppervlakte 440 m2

NIEUW

Windmolen 12 - Tholen Aan de rand van Tholen wordt u deze zeer ruime, vrijstaande woning met garage

aangeboden. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken en een kantoor op de

begane grond en heeft vijf slaapkamers. De ruime tuin is fraai aangelegd en bevindt zich aan drie zijden van de woning.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1999

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Woonoppervlakte 190 m2 7 Kamers

Inhoud woning 750 m3 Perceeloppervlakte 598 m2

19

recreatiewoningen

Hofdijksweg 55 (Haayse Bos 47) Vraagprijs OUDDORP € 90.000,- v.o.n.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1973

Woon opp. 40 m2 3 Kamers

3

Inh. woning 100 m Perceel opp. 153 m2

Het Oude Nieuwland 27 OUDDORP Vrijstaande woning Bouwjaar 1973

Woon opp. 33 m2 3 Kamers

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

3

Inh. woning 80 m Perceel opp. 198 m2

Kies voor zekerheid Langeweg 63 • 3251 LH Stellendam • t 0187-491755 e info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl

20

VERKOCHT

(0187) 48 63 43

(Ver)kopers aan het woord Nieuwbouw voor een nieuwe fase

Vorige maand werd de nieuwbouwwoning

Vriendelijk en deskundig

van Fabian en Miranda in Plan Oosterpark

Er volgde een adviesgesprek over de

dan we hadden verwacht,’ vertelt Fabian

gesprek gaf ons zo’n goed gevoel,’ herinnert

opgeleverd. ‘Een paar maanden eerder stralend. Het jonge stel had al langer

de wens om naar Ouddorp te verhuizen.

Miranda: ‘We komen hier sowieso vaak. Op familiebezoek en we zijn bovendien echte strandliefhebbers. Het hele jaar door dat

vakantiegevoel vasthouden. Zeg nou zelf: dat is toch heerlijk?’

Voordat het allemaal zover was, werd het geduld van het jonge stel wel getest. Al in de zomer van 2020 werd de laatste fase

van het project in Ouddorp aangekondigd.

Miranda: ‘Van Rossum bood de woningen aan.

We hebben ons meteen ingeschreven als

geïnteresseerde. Net als honderden anderen, trouwens.’ Fabian vult aan: ‘In Ouddorp wordt

relatief weinig nieuw gebouwd, dus we wilden

deze kans niet aan ons voorbij laten gaan. Niet geschoten is tenslotte altijd mis.’

Feestelijk bericht

‘Kort daarop bleek dat de bouw doorging en hebben we ons definitief ingeschreven. In

eerste instantie vielen we buiten de boot. Dat was een teleurstelling. Maar een paar dagen later, belde Van Rossum met het bericht dat

ons plekje alsnog vrijkwam. Kon het allemaal toch doorgaan!’ Miranda: ‘Zo’n feestelijk

bericht. En dat uitgerekend op de dag dat we

ons 12-jarig jubileum vierden met een etentje!’

verschillende opties met Van Rossum. ‘Dat

Miranda. ‘In ons werk hebben we allebei veel klantcontact. We weten uit ervaring hoe

belangrijk het is om te spreken met een adviseur die je vriendelijk en deskundig te woord staat.’

Fabian bevestigt: ‘We kregen antwoord op al onze vragen, onze adviseur was uitstekend

op de hoogte van de mogelijkheden en had elke bouwtekening bij de hand. Het gevoel

was dan ook direct goed. Daarom hebben we

Van Rossum ook de verkoop van onze huidige woning in Middelharnis gegund. In dat traject was de ervaring trouwens net zo positief.’

Op mijn verjaardag liet Van Rossum een kaartje bezorgen. In zo’n gebaar schuilt oog voor elk detail.

Leuke afleiding

Na het zetten van de handtekening voor een nieuwbouwwoning valt er voor de kopers nog genoeg te beslissen. Wat

voor keuken komt erin? Wat doen we

met de badkamer? En welke vloer kiezen we? ‘Tijdens de lockdowns waren we

daar behoorlijk druk mee,’ vertelt Fabian.

‘De showrooms waren dicht, maar we konden heel veel zaken gewoon via

Teams regelen. Op die manier waren de

voorbereidingen voor ons huis een leuke afleiding in coronatijd.’

21

Van Goeree tot Overflakkee

uw eiland Notaris

van begin tot eind betrokken

Middelharnis Raadhuisstraat 3, 3241 CP Goedereede Noordzijde Haven 15, 3252 BH Tel. (0187) 47 61 11 info@notarissenGO.nl notarissengo.nl

Wat betekenen wij voor de eilandbewoners?

• Persoonlijke aandacht

• Gedegen en vertrouwd

• Kennis van zaken en mensen

• Lokaal betrokken

De mooiste badkamers Vindt u bij ons Kom langs en ervaar het zelf!

Professioneel advies Zeer uitgebreid assortiment Gratis 3D-badkamerontwerp Badkamers in elke stijl en voor elk budget

Industrieweg 35 | T 0187 - 475 400 | E info@esselink.nl W esselink.nl

22

Notarissen Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling

woningen

garage aangeboden. De woning, op loopafstand van het Noordzeestrand en de Kwade Hoek, is gelegen op een perceel van 1780 m2 en heeft een ruime woon/

eetkamer en vijf slaapkamers. De heerlijke tuin is op het noordoosten gelegen.

Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1976

Woonoppervlakte 176 m2 6 Kamers

900.000 - € 1.000.000

In Goedereede-Havenhoofd wordt u deze ruime, vrijstaande woning met inpandige

€

Breenstraat 38 - Goedereede-Havenhoofd

Inhoud woning 727 m3 Perceeloppervlakte 1780 m2

Zuidelijke Achterweg 28 - Sommelsdijk Een zeer ruime, vrijstaande woning met grote garage/schuur, een voormalige

bierbrouwerij. Een zeer ruime woonkamer en drie slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en twee badkamers. De inpandige garage/schuur is zeer ruim en geschikt voor allerlei doeleinden. Heerlijke tuin, gelegen op het zuiden.

Vrijstaande woning Bouwjaar 1803

Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Woonoppervlakte 421 m2 9 Kamers

Inhoud woning 2.593 m3 Perceeloppervlakte 1.181 m2

23

“Voor elk budget een passende Tieleman-keuken!”

FA M I L I E TIELEMAN

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl

016

TOPWINKEL OPINESS.NL

BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2021

2018

2012 - 2017

2012 - 2016

2014

2011

2011

2010

2003 / 2004 / 2009