editie 14 - maart 2019
Een initiatief van Van Rossum Makelaardij
NVM OPEN HUIZEN DAG 30 maart van 11:00 - 15:00 uur
Nieuw, nieuwer, nieuwst Actief als geen ander!
Veel woningen verkocht Heeft u ook plannen?
(0187) 48 63 43 www.vrmakelaardij.nl
Ouddorp, Boompjes 21, 3253 AC Middelharnis, Doetinchemsestraat 3, 3241 AA
KWALITEIT MEUBELEN VOOR BETAALBARE PRIJZEN
van Visser
Sommelsdijkse Haven 19 Sommelsdijk tel. (0187) 48 33 28
VISSERMEUBELEN.NL
voorwoord
Nieuw, nieuwer, nieuwst Met een slogan als ‘Actief als geen ander’ kun je niet
Nieuwe Handelskade in Oude-Tonge in de verkoop met
stil blijven zitten. Van Rossum Makelaardij is daarom
12 appartementen. Ook voor 3 ruime vrije bouwkavels
altijd in beweging, op zoek naar vernieuwingen en
in Oude-Tonge kun je bij Van Rossum Makelaardij terecht.
verbeteringen. Er staat weer veel op de planning de komende tijd. Zo zal ons kantoor in Ouddorp verhuizen
We verwachten een aantal nieuwbouwprojecten
naar een nieuwe locatie in dit dorp. Houd je onze
die de komende tijd via onze makelaardij in de
facebookpagina in de gaten om op de hoogte te
verkoop zullen komen: de laatste fase van Ooster-
blijven?
park in Ouddorp, Bij de stadspoort in Goedereede, Thuishaven fase 2 in Stellendam en De Dijkgraaf in
Daarnaast is onze nieuwe website volop in ontwikkeling.
Oude-Tonge. Wil jij op de hoogte blijven van deze
Samen met DINK doen we ons uiterste best om ons
nieuwbouwprojecten? Stuur ons een mail en we zullen
aanbod zo helder en mooi mogelijk te presenteren.
je inschrijven voor de nieuwsbrief.
Wil jij jouw woning ook op deze site (en uiteraard op Funda.nl) presenteren? Laat het ons weten. Ik kom
We zijn trots op deze vernieuwingen en dankbaar voor
graag bij je thuis langs voor een gratis waardebepaling.
het vertrouwen van onze verkopers in ons kantoor!
Ook zetten we onszelf als nieuwbouwmakelaar op de
Groet,
kaart. Zo hebben we met succes De Hofburgh in Oud-
Albert van Rossum
dorp en Thuishaven in Stellendam verkocht. Op dit mo-
Beëdigd NVM Makelaar en Taxateur
ment hebben we het prachtige nieuwbouwproject De
Colofon Redactie: Gerriëtte Visbeen - Stolk Grafisch ontwerp: DINK Fotografie: My Objective Fotografie, AV2 AanBod is een initiatief van Van Rossum Makelaardij. Dit magazine verschijnt 4x per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren. Van Rossum Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele druk- of zetfouten.
Leestips Stippel je open huizen dag uit
aan de hand van de handige kaa
rt
op pagina 8. Zo mis je jouw nie
uwe
woning zeker niet! 3
“Voor elk budget “Voor elk budget een passende een passende Tieleman-keuken!” Tieleman-keuken!” FA M I L I E TIELEMAN FA M I L I E TIELEMAN
Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl
016
BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL
TOPWINKEL OPINESS.NL
FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON
BESTE KEUKENWINKEL 016 WUGLY.NL
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND
BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND
WARME DOUCHE TROS RADAR
2018
2017
2012 - 2017
2012 - 2016
2014
2011
2011
2010
BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL
TOPWINKEL OPINESS.NL
FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON
BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND
BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND
WARME DOUCHE TROS RADAR
BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND
2018
2017
2012 - 2017
2012 - 2016
2014
2011
2011
2010
2003 / 2004 / 2009
BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND
2003 / 2004 / 2009
Stellendam - Nieuweweg 88
Dirksland - Kaai 3a
• Garage • Perceel opp.: 53 m2
• Appartement • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 72 m2
Vraagprijs € 27.500,- k.k.
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 201 m3
Verkocht onder voorbehoud
TIP VAN CAROLIEN
“Verken voor een bezichtiging alvast de buurt. Zie je jezelf hier al wonen?”
€ 25.000 - € 175.000
woningaanbod
Dirksland - Korteweegje 3 • Dijkwoning • Bouwjaar: 1910 • Woonopp.: 69 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 234 m3 • Perceel opp.: 107 m2
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Direct verkocht onder voorbehoud
Middelharnis - Stationsweg 2
Middelharnis - de Ruijterstraat 34
• Halfvrijstaande woning • Aantal kamers: 3 • Bouwjaar: 1896 • Inhoud: 258 m3 2 • Woonopp.: 68 m • Perceel opp.: 45 m2
• Appartement • Bouwjaar: 1985 • Woonopp.: 56 m2
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Nieuw
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 173 m3
Direct verkocht onder voorbehoud
Achthuizen - Bommelsedijk 63
Middelharnis - Juliana van Stolberglaan 3
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1935 • Woonopp.: 66 m2
• Tussenwoning • Bouwjaar: 1933 • Woonopp.: 85 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 226 m3 • Perceel opp.: 364 m2
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 459 m3 • Perceel opp.: 211 m2
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
vrmakelaardij.nl
5
Verkoper aan raat het woord Brielllesendstam Ste
6
66
Hans en Linda van Veen hebben de wens groter te
De familie Van Veen heeft niet alleen hun woning ver-
gaan wonen. “We willen het liefst verhuizen naar een
kocht via Van Rossum Makelaardij. Maar kochten ook
woning met garage en een grotere tuin.” Dankzij
hun nieuwbouwwoning via ons kantoor aan. “We zaten
Van Rossum Makelaardij wordt deze wens werke-
met Albert aan tafel om de verkoop van onze woning
lijkheid. De familie Van Veen hebben de twee-on-
te bespreken. Albert vertelde ons dat hij De Thuishaven
der-een-kapwoning van het nieuwbouwproject De
in verkoop kreeg. Een nieuwbouwproject dat perfect bij
Thuishaven gekocht.
ons zou passen.”
“De woning aan de Brielsestraat kochten we destijds bij
“Albert stelt een helder en realistisch verkoopproces
Albert. Hij heeft ons toen goed geholpen. Ook hebben
voor. Met ook een heel realistische prijs. We hebben
we veel goede verhalen gehoord over Van Rossum
de woning binnen 3 maanden verkocht. Nu hoeven
Makelaardij. Daarom besloten we weer met deze
we niet meer zenuwachtig te zijn over de mogelijkheid
makelaar in zee te gaan. Daar hebben we absoluut
van een dubbele hypotheek.” Op dit moment wonen
geen spijt van! Bij Van Rossum Makelaardij staan ze
Hans en Linda met hun zoontje in een huurwoning in
altijd klaar voor hun klanten, geen vraag is te veel en
Stellendam totdat hun nieuwbouwwoning zal worden
de communicatie verloopt snel.
opgeleverd.
Dirksland - Emmalaan 13
Ouddorp - Weststraat 11a
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1940 • Woonopp.: 81 m2
• Appartement • Bouwjaar: -1906 • Woonopp.: 44 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 348 m3 • Perceel opp.: 242 m2
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
• Aantal kamers: 2 • Inhoud: 144 m3
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Nieuw
Oude-Tonge - Wilhelminastraat 17
Ooltgensplaat - Prins Hendrikstraat 15
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 74 m2
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 74 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 216 m3 • Perceel opp.: 212 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 261 m3 • Perceel opp.: 263 m2
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Ooltgensplaat - Tuinstraat 10
Sommelsdijk - Weeshuisstraat 14
• Hoekwoning • Bouwjaar: 1908 • Woonopp.: 70 m2
• Tussenwoning • Bouwjaar: 1900 • Woonopp.: 72 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 275 m3 • Perceel opp.: 53 m2
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
€ 150.000 - € 200.000
woningaanbod
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 251 m3 • Perceel opp.: 84 m2
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
TIP VAN ALBERT
“Jouw woning ook via ons verkopen? Ik kom vrijblijvend langs voor een maatwerk advies. #actiefalsgeenander
Middelharnis - Oostdijk 67 • Dijkwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 65 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 275 m3 • Perceel opp.: 167 m2
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
vrmakelaardij.nl
7
op de kaart
Havenhoofd
Oostdijk
?
N 57
01
03
WIJ CREËREN SFEER
WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES
WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!
02
Goedereede
EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ?
Stellendam
Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé.
Ouddorp
In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.
Kom langs
Openingstijden
Raadhuisstraat 2
Ma
Op afspraak
3253 AN Ouddorp
Di t/m Vr
09:00-17:30
0187 68 72 30
Za
09:00-16:30
wonen@hanshoek.com
Zo
Gesloten
E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M
N 215
05
04
Melissant
06 Dirksland
Kra
Dirksland
Herkingen
30 MAART 11:00 - 15:00 UUR Zaterdag 30 maart 2019 is het weer zover; de NVM OPEN HUIZEN DAG! Ben je op zoek naar een woning op Goeree-Overflakkee dan is dit het uitgelezen moment om eens te gaan kijken. Misschien heb je meerdere woningen op het oog. Stippel je route uit aan de hand van bovenstaande kaart. Op de volgende pagina’s staan de woningen uitgelicht. 8
Greveling en
op de kaart
nvm.nl
ijgt méér voor elkaar een NVM-makelaar
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar
g vli
07
ijgt méér voor elkaar een NVM-makelaar
H ar in
et
“Voor elk budget een passende Tieleman-keuken!”
FA M I L I E TIELEMAN
Sommelsdijk
nvm.nl
logen elaar!
Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl
016
BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL
TOPWINKEL OPINESS.NL
FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON
BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE
BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND
BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND
WARME DOUCHE TROS RADAR
BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND
2018
2017
2012 - 2017
2012 - 2016
2014
2011
2011
2010
2003 / 2004 / 2009
alingen
Middelharnis
Stad aan 't Haringvliet Goeree - Overflakkee
08
Tiengemeten iengemeten
N 215
Nieuwe-T NieuweTonge Tonge
Den Bommel
Battenoord Zuidzijde
09
N 498
10
Oude-Tonge OudeT Tonge
11
N 59
12
N 498
Achthuizen Kranendijk
Ooltgensplaat De Langstraat
Kr am me r
k era Volk
9
op de kaart
30 MAART | 11:00 - 15:00 UUR
OPEN HUIZEN DAG
De deelnemende woningen zijn genummerd. Heb je tussendoor behoefte aan meer informatie? Loop tijdens de Open Huizen Dag even binnen op kantoor Middelharnis. We zijn ook telefonisch bereikbaar op: (0187) 48 63 43. Wil je weten wat je kunt lenen? De Rabobank in Middelharnis heeft ook open dag. Komt dat even goed uit!
01
DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG (VAN 11-15U)
?
MYSTERIE LOCATIE NIEUW KANTOOR OUDDORP BOOMPJES 21 - OUDDORP (GESLOTEN) DOETINCHEMSESTRAAT 3 - MIDDELHARNIS (OPEN VAN 11-15U) ROTTENBURGSEWEG 25 - MIDDELHARNIS (OPEN VAN 10-15U)
Ouddorp - Bokweg 1
01
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Ouddorp - Spaanseweg 14
02
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Nieuw
Goedereede - Groenmarkt 10
Vraagprijs € 200.000,- k.k. 10
03
Melissant - Pieterstraat 11b
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
04
op de kaart Nieuw
Melissant - Marijkelaan 48
05
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Dirksland - Oudewei 17
06
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Nieuw
Sommelsdijk - Weeshuisstraat 14
07
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Nieuwe-Tonge - Duivenwaardsedijk 17d
08
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Nieuw
Oude-Tonge - Saturnuslaan 8
09
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Oude-Tonge - De Nieuwe Handelskade Kom langs op kantoor Middelharnis voor meer informatie.
10
Vanaf € 289.500,- t/m € 555.000 v.o.n.
Nieuw
Achthuizen - Bommelsedijk 63
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
11
Ooltgensplaat - Kaai 13
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
12 vrmakelaardij.nl
11
Goed voorbereid op huizenjacht tijdens de Open Huizen Dag. Rabobank Het Haringvliet (0186) 89 10 00
Zaterdag 30 maart geopend van 10.00-15.00 u.
s n o j i b Loop onder z n e n n i b ! k a a r p afs
woningaanbod
Oude-Tonge - Molendijk 85
Stellendam - Botter 7
• Woonhuis • Bouwjaar: 1860 • Woonopp.: 78 m2
• Tussenwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 87 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 259 m3 • Perceel opp.: 170 m2
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 317 m3 • Perceel opp.: 135 m2
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Nieuw
Den Bommel - Schoolstraat 74
Dirksland - Diderik van Zierikzeelaan 13
• Hoekwoning • Bouwjaar: 1981 • Woonopp.: 86 m2
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1965 • Woonopp.: 86 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 315 m3 • Perceel opp.: 165 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 340 m3 • Perceel opp.: 406 m2
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Vraagprijs € 196.500,- k.k.
Oude-Tonge - Mariniersweg 27
Den Bommel - Prins Bernhardstraat 7
• Drive-in woning • Bouwjaar: 1973 • Woonopp.: 120 m2
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1957 • Woonopp.: 84 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 458 m3 • Perceel opp.: 145 m2
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
€ 175.000 - € 200.000
Nieuw
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 351 m3 • Perceel opp.: 214 m2
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Nieuw
Oude-Tonge - Saturnuslaan 8 • Eindwoning • Bouwjaar: 1985 • Woonopp.: 96 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 342 m3 • Perceel opp.: 242 m2
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
vrmakelaardij.nl
13
woningaanbod
Boezemweg 62 Dirksland Het huis Groenewege is één van de mooiste huizen van Dirksland. Het is zowel authentiek als karakteristiek en bevat veel ruimte met een gezellige eigen sfeer. Het huis wordt omzoomd door een ruime tuin. Het betreft een royale, vrijstaande woning en een verbouwde vrijstaande schuur met ruime kamers (nu Bed&Breakfast). Het geheel is gelegen op een perceel van 1.235 m² grond.
Kenmerken • Villa
• Inhoud woonhuis: 890 m3
• Bouwjaar: 1913
• Woonopp. bijgebouw: 219 m2
• Woonopp. woonhuis: 219 m2
• Inhoud bijgebouw: 213 m2
• Aantal kamers woonhuis: 7
• Perceel opp.: 817 m3
698.000,- k.k.
€ 200.000 - € 225.000
€
Nieuw
Onder optie
Goedereede - Groenmarkt 10
Ouddorp - Eikenhof
• Vrijstaand • Bouwjaar: 1935 • Woonopp.: 60 m2
• Bouwgrond • Perceel opp.: 545 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 301 m3 • Perceel opp.: 100 m2
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Nieuw
TIP VAN PIETER
“Verhuizen met de VRhuis-kar? Dat kan! Bel mij om de kar te reserveren.”
Stellendam - Botter 12 • Tussenwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 96 m2
vrmakelaardij.nl
14
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 342 m3 • Perceel opp.: 135 m2
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
(0187) 48 63 43
Nieuw
Direct verkocht onder voorbehoud
Melissant - Marijkelaan 48
Dirksland - Ring 97
• Hoekwoning • Woonopp.: 120 m2 • Bouwjaar: 1960
• Geschakelde woning • Bouwjaar: 1850 • Woonopp.: 82 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 300 m3 • Perceel opp.: 212 m2
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 368 m3 • Perceel opp.: 159 m2
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Nieuw
Stellendam - Schoolstraat 15
Stad aan ‘t Haringvliet - Molendijk 26
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1912 • Woonopp.: 91 m2
• Vrijstaand • Bouwjaar: 1918 • Woonopp.: 100 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 500 m3 • Perceel opp.: 301 m2
Vraagprijs vanaf € 249.500,- k.k.
€ 225.000 - € 275.000
woningaanbod
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 300 m3 • Perceel opp.: 605 m2
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
vrmakelaardij.nl
15
verkocht
O.a. deze woningen . hebben wij onlangs We zijn actief op het hele eiland zoals je ziet! Verkocht
DEN BOMMEL - Schaapsdreef 4
Verkocht
DIRKSLAND - Verdilaan 13
Verkocht
MELISSANT - Molendijk 30
Verkocht
NIEUWE-TONGE - Duivenwaardsedijk 12
Verkocht
OUDDORP - Ireneweg 11
16
Verkocht
DEN BOMMEL - Molendijk 77
Verkocht
GOEDEREEDE - Nieuwe Oostdijk 14
Verkocht
MELISSANT - Binnenweg 70
Verkocht
OOLTGENSPLAAT - Weesmolenstraat 6
Verkocht
OUDDORP - Bokweg 5
Verkocht
DIRKSLAND - Korteweegje 42
Verkocht
HERKINGEN - Nieuwstraat 3
Verkocht
MIDDELHARNIS - C. de Vrieslaan 33
Verkocht
OOLTGENSPLAAT - Kerksingel 54
Verkocht
OUDE-TONGE - Hilstraat 27
Verkocht
Verkocht
OUDE-TONGE - Oudelandsedijk 16
Verkocht
SOMMELSDIJK - Isaac da Costastraat 57
Verkocht
SOMMELSDIJK - Nachtegaalstraat 15
STELLENDAM - Blazer 26
Verkocht
verkocht
SOMMELSDIJK - Oostdijk 17
Verkocht
STELLENDAM - Nieuweweg 7
Ook van plan om jouw huis te verkopen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons. of 3 4 3 6 8 l n . (0187) 4 j i d r a a l e k info@vrma Verkocht
STELLENDAM - Narcissenpad 5
Verkocht
STELLENDAM - Molenhof 4
Verkocht
STELLENDAM - Brielsestraat 66
Verkocht
STELLENDAM - Botter 17
Verkocht
STELLENDAM - Brielsestraat 84
Verkocht
STELLENDAM - Deltastraat 20
vrmakelaardij.nl
17
Verkoper aan het woord Oostdmijkelsd17ijk Som
Familie Van der Valk is toe aan een nieuwe stap
“Tijdens het verkooptraject hebben we de dienstverle-
en besluit haar woning te verkopen. “We hebben
ning ervaren zoals verwacht; een goede transparante
voor Van Rossum Makelaardij gekozen vanwege de
samenwerking. Het overleg tijdens de onderhandelin-
heldere uitleg vooraf. We wisten exact waar we aan
gen hebben we als prettig ervaren. Het verliep op een
toe waren, wat er ging gebeuren en welke kosten we
warme maar ook doortastende manier.”
konden verwachten.” “We willen Van Rossum Makelaardij complimenteren “Daarnaast werd de verkoopaanpak goed doorge-
met de wijze van adviseren! Het was voor ons een
sproken met een aantal scenario’s. Hierdoor was het
bijzondere periode. Op de dag van de overdracht is
voor ons mogelijk om een goede inschatting te maken
onze jongste dochter geboren!” De familie Van der Valk
wat we voor ons huis zouden kunnen krijgen.”
heeft een nieuwbouwwoning in Middelharnis gekocht. Deze moet nog gebouwd gaan worden.
“Tijdens het opnamegesprek gaf Albert aan, dat Van Rossum Makelaardij voor snelle verkoop gaat, maar meer voor een degelijke aanpak. Dit is wat we zochten. Naast de heldere weergave van de aanpak was dit doorslaggevend.”
18
woningaanbod
Melissant - Binnenweg 47
Oude-Tonge - Stationsweg kavel 3
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 98 m2
• Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 338 m3 • Perceel opp.: 485 m2
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Vraagprijs € 270.800,- k.k.
Nieuw
Oude Tonge - Venusstraat 12
Oude-Tonge - Mariniersweg 72
• Half vrijstaand • Bouwjaar: 1979 • Woonopp.: 110 m2
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1975 • Woonopp.: 146 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 345 m3 • Perceel opp.: 181 m2
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
€ 250.000 - € 300.000
Nieuw
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 461 m3 • Perceel opp.: 240 m2
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Direct verkocht onder voorbehoud
Melissant - Pieterstraat 11b
Ouddorp - Molenweg 25
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1986 • Woonopp.: 123 m2
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 106 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 426 m3 • Perceel opp.: 225 m2
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 636 m3 • Perceel opp.: 570 m2
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
TIP VAN GERRIËTTE
“Altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwe aanbod? Volg ons op facebook en instagram.”
Oude-Tonge - Stationsweg kavel 2 • Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2
Vraagprijs € 298.800,- k.k.
vrmakelaardij.nl
19
woningaanbod
Voorstraat 29 Middelharnis Met trots presenteren we u dit prachtige herenhuis aan de monumentale Voorstraat van Middelharnis. De woning is keurig onderhouden en direct te betreden. Het pand is geheel gerenoveerd, maar met oog voor de historie. Er zijn vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante woonkeuken met openslaande deuren naar een tuin in mediterrane sferen.
Kenmerken • Herenhuis
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: 1875
• Inhoud: 534 m3
• Woonopp.: 153 m2
• Perceel opp.: 165 m2
€
499.000,- k.k.
Zeven zekerheden van De Wit Assurantiën! Goed verzekerd zijn wordt steeds belangrijker en dus wilt u zeker weten waar u aan toe bent. Dát kan bij De Wit Assurantiën. Wij hebben onze dienstverlening verdeeld over ‘zeven zekerheden’, waar u op terug kunt vallen als het nodig is. Zeven zekerheden, waardoor u zich nooit meer hoeft af te vragen of het wel goed geregeld is. Daar zorgen wij namelijk voor. Dat is zeker!
1 ioe ne
n
JOHNPDEWIT.NL
Pe ns
ijf Bedr
6
gen erin k e z sver
7
ZEKERHEID 2
Hypotheken
ank
Reg ioB e lier ticu Par
Bij John P. de Wit Assurantiën zijn jouw polissen 24 uur per dag binnen handbereik op
3
n nge eri zek ver
5
Bij ons kiest u voor zorgeloos woongenot. Door persoonlijke aandacht en een goed advies van onze kant krijgt u een financiering waarbij u zich daadwerkelijk thuis voelt.
r oe rv Ve
Levensv erzeker ing
4 20
2
Hypotheken
Dat u een huis heeft, betekent niet altijd dat u zich er ook thuis voelt. Veiligheid en stabiliteit spelen daarin een belangrijke rol.
mijnpolis.nu
Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • info@johnpdewit.nl
Direct verkocht onder voorbehoud
Sommelsdijk - Kluut 19 • Woonhuis • Bouwjaar: 1987 • Woonopp.: 170 m2
Oude-Tonge - Stationsweg kavel 1 • Aantal kamers: 4 • Inhoud: 450 m3 • Perceel opp.: 273 m2
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
• Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2
Vraagprijs € 305.200,- k.k.
€ 275.000 - € 325.000
woningaanbod
Stellendam - Blazer 35 • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 117 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 474 m3 • Perceel opp.: 310 m2
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
vrmakelaardij.nl
21
DE MOOISTE BADKAMERS VINDT U BIJ ONS Kom langs en ervaar het zelf! Professioneel advies Zeer uitgebreid assortiment Gratis 3D-badkamerontwerp Badkamers in elke stijl en voor elk budget
A Industrieweg 35 Middelharnis | T 0187 - 475 440 W www.esselink.nl | E info@esselink.nl
22
woningaanbod
Ooltgensplaat - Kaai 13 • Dijkwoning • Bouwjaar: 2003 • Woonopp.: 129 m2
Goedereede - Bekaf 11 • Aantal kamers: 5 • Inhoud: 454 m3 • Perceel opp.: 137 m2
• Tussenwoning • Bouwjaar: 2013 • Woonopp.: 168 m2
• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 585 m3 • Perceel opp.: 93 m2
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Stellendam - Hoogaars 63
Sommelsdijk - Kortewegje 7a
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1999 • Woonopp.: 119 m2
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2018 • Woonopp.: 361 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 574 m3 • Perceel opp.: 439 m2
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
€ 325.000 - € 450.000
Nieuw
• Aantal kamers: • Inhoud: 1.202 m3 • Perceel opp.: 500 m2
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Nieuw
TIP VAN JAAP
“Huis op het oog? Ik geef je graag een rondleiding door je toekomstige woning.” (0187) 48 63 43
Sommelsdijk - Joost van den Vondellaan 29 • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 2000 • Woonopp.: 136 m2
• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 481 m3 • Perceel opp.: 264 m2
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Nieuw
Stellendam - Irissenpad 31
Nieuwe-Tonge - Duivenwaardsedijk 17d
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1990 • Woonopp.: 175 m2
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 164 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 510 m3 • Perceel opp.: 382 m2
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 656 m3 • Perceel opp.: 950 m2
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
vrmakelaardij.nl
23
woningaanbod
Looheul 2 Goedereede Deze zeer ruime vrijstaande woning is gelegen op 443 m2 eigen grond. Het is voorzien van van 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Door de vele kamers kan er gemakkelijk een kantoor aan huis gecreëerd worden. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met serre en een ruime inpandige garage met zolder. De woning heeft een zeer fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen. Het pand is in een kindvriendelijke buurt gelegen.
Kenmerken • Villa
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: 1992
• Inhoud: 807 m3
• Woonopp.: 219 m2
• Perceel opp.: 443 m2
475.000,- k.k.
€ 450.000 - € 500.000
€
Stellendam - Mr Iman Caustraat 43
Ouddorp - Bokweg 1
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1971-1980 • Woonopp.: 375 m2
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1968 • Woonopp.: 108 m2
24
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 423 m3 • Perceel opp.: 1.375 m2
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Ouddorp - Hoge Pad 10
Ouddorp - Dijkstelweg 35
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1972 • Woonopp.: 192 m2
vrmakelaardij.nl
• Aantal kamers: 9 • Inhoud: 800 m3 • Perceel opp.: 870 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 785 m3 • Perceel opp.: 740 m2
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1979 • Woonopp.: 122 m2
• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 451 m3 • Perceel opp.: 1.740 m2
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Nieuw
Dirksland - Oudewei 17 • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2002 • Woonopp.: 160 m2
Ouddorp - Molenweg 29 • Aantal kamers: 5 • Inhoud: 699 m3 • Perceel opp.: 450 m2
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 157 m2
• Inhoud: 572 m3 • Perceel opp.: 2.299 m2
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Direct verkocht
Ooltgensplaat - Oudedijk 1
Ouddorp - Ireneweg 11
• Villa • Bouwjaar: 1950 • Woonopp.: 249 m2
• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1994 • Woonopp.: 125 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 892 m3 • Perceel opp.: 4.750 m2
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht
€ 500.000 - € 625.000
woningaanbod
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 380 m3 • Perceel opp.: 740 m2
vrmakelaardij.nl
25
Verkopers aan het woord Oudele-anTodsngedeijk Oud
16
Op dit moment wonen de heer en mevrouw Hartog
verkooptraject goed contact gehad. Er werd snel
tijdelijk in Battenoord. “We kijken vanuit huis op de
opvolging gegeven aan vragen. Ook de aankoop van
flamingo’s en over de Grevelingen. Het is net een
ons nieuwe appartement verliep vlekkeloos.”
vakantiehuis!” Het echtpaar verkocht hun woning aan de Oudelandsedijk 16 in Oude-Tonge en kocht
Het prachtige stekje aan de Oudelandsedijk lieten de
een nieuwbouwappartement; beiden via Van
heer en mevrouw Hartog zo’n 13 jaar geleden bou-
Rossum Makelaardij.
wen. “We wisten toen al dat we het rond deze tijd weer zouden verkopen. Het is een woning met veel grond. Ik
“We hebben bewust voor Van Rossum Makelaardij
ben al een eindje in de 70. Het wordt veel om de tuin
gekozen. Voordat we definitief een makelaar kozen,
bij te houden”, vertelt Ies Hartog. “De nieuwe eigenaren
hebben we 4 of 5 makelaars uitgenodigd. We zijn op
zijn erg blij met de woning. Er wordt goed voor het huis
ons gevoel afgegaan. Van Rossum Makelaardij gaf
gezorgd.”
direct vertrouwen en een klik. We hebben het hele
26
woningaanbod
Ouddorp - Steenkreek 31
Ouddorp - Molenblok 16
• Villa • Bouwjaar: 1993 • Woonopp.: 153 m2
• Herenhuis • Bouwjaar: 1908 • Woonopp.: 259 m2
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 715 m3 • Perceel opp.: 635 m2
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
• Aantal kamers: 8 • Inhoud: 1.228 m3 • Perceel opp.: 1.423 m2
Verkocht
Nieuw
Middelharnis - Oosthavendijk 14
€ 650.000 - € 775.000
Verkocht
Goedereede - Noordzijde Haven 9
Je krijgt méér voor elkaar met Kies een bevlogen eenaankoopmakelaar! NVM-makelaar! • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1880 • Woonopp.: 191 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 1.052 m3 • Perceel opp.: 978 m2
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
• Herenhuis • Bouwjaar: 1847 • Woonopp.: 321 m2
• Aantal kamers: 7 • Inhoud: 1.085 m3 • Perceel opp.: 300 m2
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
nvm.nl
Ga naar nvm.nl voor meer informatie Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar
27
woningaanbod
Spaanseweg 14 Ouddorp Bent u op zoek naar een prachtige woning in Ouddorp? Geen zin om te klussen? Vrij wonen dichtbij het Noordzeestrand? Dan is dit uw woning! De woning is in 2017 volledig verbouwd en dus met recht instap-klaar te noemen. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloop bestendig. De woning heeft totaal 5 slaapkamers en is door de efficiënte manier van indeling ruimer dan op het eerste gezicht lijkt. Het perceel wordt binnenkort uitgebreid met 100 m² grond aan de achterkant van de woning.
Kenmerken • Vrijstaande woning
• Aantal kamers: 8
• Bouwjaar: 1932
• Inhoud: 530 m3
• Woonopp.: 123 m2
• Perceel opp.: 307 m2
€
445.000,- k.k.
Van Goeree tot Overflakkee
uw eiland Notaris
van begin tot eind betrokken
Middelharnis Raadhuisstraat 3, 3241 CP Goedereede Noordzijde Haven 15, 3252 BH Tel. (0187) 47 61 11 info@notarissenGO.nl notarissengo.nl
Wat betekenen wij voor de eilandbewoners?
28
• Persoonlijke aandacht
• Gedegen en vertrouwd
• Kennis van zaken en mensen
• Lokaal betrokken
Notarissen Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling
ensvlug je erkocht! Dirksland - Noorddijk 16
Ouddorp - Oudelandseweg 51a
• Woonboerderij • Bouwjaar: 1906 • Woonopp.: 183 m2
• Villa • Bouwjaar: 1967 • Woonopp.: 275 m2
• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 845 m3 • Perceel opp.: 18.740 m2
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 805 m3 • Perceel opp.: 6.985 m2
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
€ 800.000 - € 900.000
woningaanbod
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar vrmakelaardij.nl
29
nvm.nl
WIJ CREËREN SFEER
WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES
WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!
EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ? Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé. In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.
Kom langs
Openingstijden
Raadhuisstraat 2
Ma
Op afspraak
3253 AN Ouddorp
Di t/m Vr
09:00-17:30
0187 68 72 30
Za
09:00-16:30
wonen@hanshoek.com
Zo
Gesloten
E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M
Ooltgensplaat - Havendijk 10-40
Ooltgensplaat - Havendijk 10-55
• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1974 • Woonopp.: 50 m2
• Geschakelde bungalow • Aantal kamers: 2 • Bouwjaar: 1973 • Inhoud: 205 m3 • Perceel opp.: 103 m2 • Woonopp.: 70 m2
• Aantal kamers: 2 • Inhoud: 128 m3 • Perceel opp.: 100 m2
Vraagprijs € 49.000,- k.k.
Vraagprijs € 89.000,- k.k.
Ouddorp - Beatrixweg 2-1
Ouddorp - Noordzeepark Zuiderdiep 44
• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1971-1980 • Woonopp.: 97 m2
• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1990 • Woonopp.: 70 m2
• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 205 m3 • Perceel opp.: 434 m2
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
recreatiewoningen
recreatiewoningen
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 248 m3 • Perceel opp.: 320 m2
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Ouddorp - Oude Nieuwlandseweg 11b • Villa • Bouwjaar: 2014 • Woonopp.: 62 m2
• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 208 m3 • Perceel opp.: 440 m2
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Overweeg jij je woning te verkopen? Dan is het altijd handig om te weten hoeveel deze waard is! Vul hieronder jouw contactgegevens in voor de gratis waardebepaling. Naam: ......................................................................................................................................................................................................................... Adres: .......................................................................................................................................................................................................................... Postcode: ............................................. Woonplaats:............................................................................................................................. Telefoon:.................................................................................................................................................................................................................
E-mail: ........................................................................................................................................................................................................................
Gratis waardebepaling!
Stuur de bon volledig ingevuld (en uitgeknipt) naar: info@vrmakelaardij.nl of Doetinchemsestraat 3, 3241 AA Middelharnis / Boompjes 21, 3253 AC Ouddorp
31