Van Rossum Makelaardij - Aanbod maart 2019

editie 14 - maart 2019

Een initiatief van Van Rossum Makelaardij

NVM OPEN HUIZEN DAG 30 maart van 11:00 - 15:00 uur

Nieuw, nieuwer, nieuwst Actief als geen ander!

Veel woningen verkocht Heeft u ook plannen?

(0187) 48 63 43 www.vrmakelaardij.nl

Ouddorp, Boompjes 21, 3253 AC Middelharnis, Doetinchemsestraat 3, 3241 AA

KWALITEIT MEUBELEN VOOR BETAALBARE PRIJZEN

van Visser

Sommelsdijkse Haven 19 Sommelsdijk tel. (0187) 48 33 28

VISSERMEUBELEN.NL

voorwoord

Nieuw, nieuwer, nieuwst Met een slogan als ‘Actief als geen ander’ kun je niet

Nieuwe Handelskade in Oude-Tonge in de verkoop met

stil blijven zitten. Van Rossum Makelaardij is daarom

12 appartementen. Ook voor 3 ruime vrije bouwkavels

altijd in beweging, op zoek naar vernieuwingen en

in Oude-Tonge kun je bij Van Rossum Makelaardij terecht.

verbeteringen. Er staat weer veel op de planning de komende tijd. Zo zal ons kantoor in Ouddorp verhuizen

We verwachten een aantal nieuwbouwprojecten

naar een nieuwe locatie in dit dorp. Houd je onze

die de komende tijd via onze makelaardij in de

facebookpagina in de gaten om op de hoogte te

verkoop zullen komen: de laatste fase van Ooster-

blijven?

park in Ouddorp, Bij de stadspoort in Goedereede, Thuishaven fase 2 in Stellendam en De Dijkgraaf in

Daarnaast is onze nieuwe website volop in ontwikkeling.

Oude-Tonge. Wil jij op de hoogte blijven van deze

Samen met DINK doen we ons uiterste best om ons

nieuwbouwprojecten? Stuur ons een mail en we zullen

aanbod zo helder en mooi mogelijk te presenteren.

je inschrijven voor de nieuwsbrief.

Wil jij jouw woning ook op deze site (en uiteraard op Funda.nl) presenteren? Laat het ons weten. Ik kom

We zijn trots op deze vernieuwingen en dankbaar voor

graag bij je thuis langs voor een gratis waardebepaling.

het vertrouwen van onze verkopers in ons kantoor!

Ook zetten we onszelf als nieuwbouwmakelaar op de

Groet,

kaart. Zo hebben we met succes De Hofburgh in Oud-

Albert van Rossum

dorp en Thuishaven in Stellendam verkocht. Op dit mo-

Beëdigd NVM Makelaar en Taxateur

ment hebben we het prachtige nieuwbouwproject De

Colofon Redactie: Gerriëtte Visbeen - Stolk Grafisch ontwerp: DINK Fotografie: My Objective Fotografie, AV2 AanBod is een initiatief van Van Rossum Makelaardij. Dit magazine verschijnt 4x per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren. Van Rossum Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele druk- of zetfouten.

Leestips Stippel je open huizen dag uit

aan de hand van de handige kaa

rt

op pagina 8. Zo mis je jouw nie

uwe

woning zeker niet!

3

“Voor elk budget “Voor elk budget een passende een passende Tieleman-keuken!”

Tieleman-keuken!”

FA M I L I E TIELEMAN FA M I L I E TIELEMAN

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl

016

BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL

TOPWINKEL OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL 016 WUGLY.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

2018

2017

2012 - 2017

2012 - 2016

2014

2011

2011

2010

BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL

TOPWINKEL OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2018

2017

2012 - 2017

2012 - 2016

2014

2011

2011

2010

2003 / 2004 / 2009

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2003 / 2004 / 2009

Stellendam - Nieuweweg 88

Dirksland - Kaai 3a

• Garage • Perceel opp.: 53 m2

• Appartement • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 72 m2

Vraagprijs € 27.500,- k.k.

Vraagprijs € 119.000,- k.k.

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 201 m3

Verkocht onder voorbehoud

TIP VAN CAROLIEN

“Verken voor een bezichtiging alvast de buurt. Zie je jezelf hier al wonen?”

€ 25.000 - € 175.000

woningaanbod

Dirksland - Korteweegje 3 • Dijkwoning • Bouwjaar: 1910 • Woonopp.: 69 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 234 m3 • Perceel opp.: 107 m2

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Direct verkocht onder voorbehoud

Middelharnis - Stationsweg 2

Middelharnis - de Ruijterstraat 34

• Halfvrijstaande woning • Aantal kamers: 3 • Bouwjaar: 1896 • Inhoud: 258 m3 2 • Woonopp.: 68 m • Perceel opp.: 45 m2

• Appartement • Bouwjaar: 1985 • Woonopp.: 56 m2

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Nieuw

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 173 m3

Direct verkocht onder voorbehoud

Achthuizen - Bommelsedijk 63

Middelharnis - Juliana van Stolberglaan 3

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1935 • Woonopp.: 66 m2

• Tussenwoning • Bouwjaar: 1933 • Woonopp.: 85 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 226 m3 • Perceel opp.: 364 m2

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 459 m3 • Perceel opp.: 211 m2

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

vrmakelaardij.nl

5

Verkoper aan raat het woord Brielllesendstam Ste

6

66

Hans en Linda van Veen hebben de wens groter te

De familie Van Veen heeft niet alleen hun woning ver-

gaan wonen. “We willen het liefst verhuizen naar een

kocht via Van Rossum Makelaardij. Maar kochten ook

woning met garage en een grotere tuin.” Dankzij

hun nieuwbouwwoning via ons kantoor aan. “We zaten

Van Rossum Makelaardij wordt deze wens werke-

met Albert aan tafel om de verkoop van onze woning

lijkheid. De familie Van Veen hebben de twee-on-

te bespreken. Albert vertelde ons dat hij De Thuishaven

der-een-kapwoning van het nieuwbouwproject De

in verkoop kreeg. Een nieuwbouwproject dat perfect bij

Thuishaven gekocht.

ons zou passen.”

“De woning aan de Brielsestraat kochten we destijds bij

“Albert stelt een helder en realistisch verkoopproces

Albert. Hij heeft ons toen goed geholpen. Ook hebben

voor. Met ook een heel realistische prijs. We hebben

we veel goede verhalen gehoord over Van Rossum

de woning binnen 3 maanden verkocht. Nu hoeven

Makelaardij. Daarom besloten we weer met deze

we niet meer zenuwachtig te zijn over de mogelijkheid

makelaar in zee te gaan. Daar hebben we absoluut

van een dubbele hypotheek.” Op dit moment wonen

geen spijt van! Bij Van Rossum Makelaardij staan ze

Hans en Linda met hun zoontje in een huurwoning in

altijd klaar voor hun klanten, geen vraag is te veel en

Stellendam totdat hun nieuwbouwwoning zal worden

de communicatie verloopt snel.

opgeleverd.

Dirksland - Emmalaan 13

Ouddorp - Weststraat 11a

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1940 • Woonopp.: 81 m2

• Appartement • Bouwjaar: -1906 • Woonopp.: 44 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 348 m3 • Perceel opp.: 242 m2

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

• Aantal kamers: 2 • Inhoud: 144 m3

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Nieuw

Oude-Tonge - Wilhelminastraat 17

Ooltgensplaat - Prins Hendrikstraat 15

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 74 m2

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 74 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 216 m3 • Perceel opp.: 212 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 261 m3 • Perceel opp.: 263 m2

Vraagprijs € 167.500,- k.k.

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Ooltgensplaat - Tuinstraat 10

Sommelsdijk - Weeshuisstraat 14

• Hoekwoning • Bouwjaar: 1908 • Woonopp.: 70 m2

• Tussenwoning • Bouwjaar: 1900 • Woonopp.: 72 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 275 m3 • Perceel opp.: 53 m2

Vraagprijs € 174.500,- k.k.

€ 150.000 - € 200.000

woningaanbod

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 251 m3 • Perceel opp.: 84 m2

Vraagprijs € 174.500,- k.k.

TIP VAN ALBERT

“Jouw woning ook via ons verkopen? Ik kom vrijblijvend langs voor een maatwerk advies. #actiefalsgeenander

Middelharnis - Oostdijk 67 • Dijkwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 65 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 275 m3 • Perceel opp.: 167 m2

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

vrmakelaardij.nl

7

op de kaart

Havenhoofd

Oostdijk

?

N 57

01

03

WIJ CREËREN SFEER

WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES

WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!

02

Goedereede

EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ?

Stellendam

Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé.

Ouddorp

In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.

Kom langs

Openingstijden

Raadhuisstraat 2

Ma

Op afspraak

3253 AN Ouddorp

Di t/m Vr

09:00-17:30

0187 68 72 30

Za

09:00-16:30

wonen@hanshoek.com

Zo

Gesloten

E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M

N 215

05

04

Melissant

06 Dirksland

Kra

Dirksland

Herkingen

30 MAART 11:00 - 15:00 UUR Zaterdag 30 maart 2019 is het weer zover; de NVM OPEN HUIZEN DAG! Ben je op zoek naar een woning op Goeree-Overflakkee dan is dit het uitgelezen moment om eens te gaan kijken.

Misschien heb je meerdere woningen op het oog. Stippel je route uit aan de hand van bovenstaande kaart. Op de volgende pagina’s staan de woningen uitgelicht.

8

Greveling en

op de kaart

nvm.nl

ijgt méér voor elkaar een NVM-makelaar

Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar

g vli

07

ijgt méér voor elkaar een NVM-makelaar

H ar in

et

“Voor elk budget een passende Tieleman-keuken!”

FA M I L I E TIELEMAN

Sommelsdijk

nvm.nl

logen elaar!

Tieleman Keukens | Korendreef 15 | 3241 AS Middelharnis | +31 187 602555 | www.tieleman.nl

016

BESTE SERVICE AWARD OPINESS.NL

TOPWINKEL OPINESS.NL

FINANCIEEL GEZOND GROENE VLAG GRAYDON

BESTE KEUKENWINKEL WUGLY.NL

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN GOEREE-OVERFLAKKEE

BESTE FAMILIEBEDRIJF VAN WEST-NEDERLAND

BESTE ZELFSTANDIGE WINKEL VAN NEDERLAND

WARME DOUCHE TROS RADAR

BESTE KEUKENSPECIALIST VAN NEDERLAND

2018

2017

2012 - 2017

2012 - 2016

2014

2011

2011

2010

2003 / 2004 / 2009

alingen

Middelharnis

Stad aan 't Haringvliet Goeree - Overflakkee

08

Tiengemeten iengemeten

N 215

Nieuwe-T NieuweTonge Tonge

Den Bommel

Battenoord Zuidzijde

09

N 498

10

Oude-Tonge OudeT Tonge

11

N 59

12

N 498

Achthuizen Kranendijk

Ooltgensplaat De Langstraat

Kr am me r

k era Volk

9

op de kaart

30 MAART | 11:00 - 15:00 UUR

OPEN HUIZEN DAG

De deelnemende woningen zijn genummerd. Heb je tussendoor behoefte aan meer informatie? Loop tijdens de Open Huizen Dag even binnen op kantoor Middelharnis. We zijn ook telefonisch bereikbaar op: (0187) 48 63 43.

Wil je weten wat je kunt lenen? De Rabobank in Middelharnis heeft ook open dag. Komt dat even goed uit!

01

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG (VAN 11-15U)

?

MYSTERIE LOCATIE NIEUW KANTOOR OUDDORP BOOMPJES 21 - OUDDORP (GESLOTEN) DOETINCHEMSESTRAAT 3 - MIDDELHARNIS (OPEN VAN 11-15U) ROTTENBURGSEWEG 25 - MIDDELHARNIS (OPEN VAN 10-15U)

Ouddorp - Bokweg 1

01

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Ouddorp - Spaanseweg 14

02

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Nieuw

Goedereede - Groenmarkt 10

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

10

03

Melissant - Pieterstraat 11b

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

04

op de kaart Nieuw

Melissant - Marijkelaan 48

05

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Dirksland - Oudewei 17

06

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Nieuw

Sommelsdijk - Weeshuisstraat 14

07

Vraagprijs € 174.500,- k.k.

Nieuwe-Tonge - Duivenwaardsedijk 17d

08

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Nieuw

Oude-Tonge - Saturnuslaan 8

09

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Oude-Tonge - De Nieuwe Handelskade Kom langs op kantoor Middelharnis voor meer informatie.

10

Vanaf € 289.500,- t/m € 555.000 v.o.n.

Nieuw

Achthuizen - Bommelsedijk 63

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

11

Ooltgensplaat - Kaai 13

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

12 vrmakelaardij.nl

11

Goed voorbereid op huizenjacht tijdens de Open Huizen Dag. Rabobank Het Haringvliet (0186) 89 10 00

Zaterdag 30 maart geopend van 10.00-15.00 u.

s n o j i b Loop onder z n e n n i b ! k a a r p afs

woningaanbod

Oude-Tonge - Molendijk 85

Stellendam - Botter 7

• Woonhuis • Bouwjaar: 1860 • Woonopp.: 78 m2

• Tussenwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 87 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 259 m3 • Perceel opp.: 170 m2

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 317 m3 • Perceel opp.: 135 m2

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Nieuw

Den Bommel - Schoolstraat 74

Dirksland - Diderik van Zierikzeelaan 13

• Hoekwoning • Bouwjaar: 1981 • Woonopp.: 86 m2

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1965 • Woonopp.: 86 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 315 m3 • Perceel opp.: 165 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 340 m3 • Perceel opp.: 406 m2

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Vraagprijs € 196.500,- k.k.

Oude-Tonge - Mariniersweg 27

Den Bommel - Prins Bernhardstraat 7

• Drive-in woning • Bouwjaar: 1973 • Woonopp.: 120 m2

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1957 • Woonopp.: 84 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 458 m3 • Perceel opp.: 145 m2

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

€ 175.000 - € 200.000

Nieuw

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 351 m3 • Perceel opp.: 214 m2

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Nieuw

Oude-Tonge - Saturnuslaan 8 • Eindwoning • Bouwjaar: 1985 • Woonopp.: 96 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 342 m3 • Perceel opp.: 242 m2

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

vrmakelaardij.nl

13

woningaanbod

Boezemweg 62 Dirksland Het huis Groenewege is één van de mooiste huizen van Dirksland. Het is zowel authentiek als karakteristiek en bevat veel ruimte met een gezellige eigen sfeer. Het huis wordt omzoomd door een ruime tuin. Het betreft een royale, vrijstaande woning en een verbouwde vrijstaande schuur met ruime kamers (nu Bed&Breakfast). Het geheel is gelegen op een perceel van 1.235 m² grond.

Kenmerken • Villa

• Inhoud woonhuis: 890 m3

• Bouwjaar: 1913

• Woonopp. bijgebouw: 219 m2

• Woonopp. woonhuis: 219 m2

• Inhoud bijgebouw: 213 m2

• Aantal kamers woonhuis: 7

• Perceel opp.: 817 m3

698.000,- k.k.

€ 200.000 - € 225.000

€

Nieuw

Onder optie

Goedereede - Groenmarkt 10

Ouddorp - Eikenhof

• Vrijstaand • Bouwjaar: 1935 • Woonopp.: 60 m2

• Bouwgrond • Perceel opp.: 545 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 301 m3 • Perceel opp.: 100 m2

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Nieuw

TIP VAN PIETER

“Verhuizen met de VRhuis-kar?

Dat kan! Bel mij om de kar te reserveren.”

Stellendam - Botter 12 • Tussenwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 96 m2

vrmakelaardij.nl

14

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 342 m3 • Perceel opp.: 135 m2

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

(0187) 48 63 43

Nieuw

Direct verkocht onder voorbehoud

Melissant - Marijkelaan 48

Dirksland - Ring 97

• Hoekwoning • Woonopp.: 120 m2 • Bouwjaar: 1960

• Geschakelde woning • Bouwjaar: 1850 • Woonopp.: 82 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 300 m3 • Perceel opp.: 212 m2

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 368 m3 • Perceel opp.: 159 m2

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Nieuw

Stellendam - Schoolstraat 15

Stad aan ‘t Haringvliet - Molendijk 26

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1912 • Woonopp.: 91 m2

• Vrijstaand • Bouwjaar: 1918 • Woonopp.: 100 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 500 m3 • Perceel opp.: 301 m2

Vraagprijs vanaf € 249.500,- k.k.

€ 225.000 - € 275.000

woningaanbod

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 300 m3 • Perceel opp.: 605 m2

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

vrmakelaardij.nl

15

verkocht

O.a. deze woningen . hebben wij onlangs We zijn actief op het hele eiland zoals je ziet!

Verkocht

DEN BOMMEL - Schaapsdreef 4

Verkocht

DIRKSLAND - Verdilaan 13

Verkocht

MELISSANT - Molendijk 30

Verkocht

NIEUWE-TONGE - Duivenwaardsedijk 12

Verkocht

OUDDORP - Ireneweg 11

16

Verkocht

DEN BOMMEL - Molendijk 77

Verkocht

GOEDEREEDE - Nieuwe Oostdijk 14

Verkocht

MELISSANT - Binnenweg 70

Verkocht

OOLTGENSPLAAT - Weesmolenstraat 6

Verkocht

OUDDORP - Bokweg 5

Verkocht

DIRKSLAND - Korteweegje 42

Verkocht

HERKINGEN - Nieuwstraat 3

Verkocht

MIDDELHARNIS - C. de Vrieslaan 33

Verkocht

OOLTGENSPLAAT - Kerksingel 54

Verkocht

OUDE-TONGE - Hilstraat 27

Verkocht

Verkocht

OUDE-TONGE - Oudelandsedijk 16

Verkocht

SOMMELSDIJK - Isaac da Costastraat 57

Verkocht

SOMMELSDIJK - Nachtegaalstraat 15

STELLENDAM - Blazer 26

Verkocht

verkocht

SOMMELSDIJK - Oostdijk 17

Verkocht

STELLENDAM - Nieuweweg 7

Ook van plan om jouw huis te verkopen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons. of 3 4 3 6 8 l n .

(0187) 4 j i d r a a l e k info@vrma Verkocht

STELLENDAM - Narcissenpad 5

Verkocht

STELLENDAM - Molenhof 4

Verkocht

STELLENDAM - Brielsestraat 66

Verkocht

STELLENDAM - Botter 17

Verkocht

STELLENDAM - Brielsestraat 84

Verkocht

STELLENDAM - Deltastraat 20

vrmakelaardij.nl

17

Verkoper aan het woord Oostdmijkelsd17ijk Som

Familie Van der Valk is toe aan een nieuwe stap

“Tijdens het verkooptraject hebben we de dienstverle-

en besluit haar woning te verkopen. “We hebben

ning ervaren zoals verwacht; een goede transparante

voor Van Rossum Makelaardij gekozen vanwege de

samenwerking. Het overleg tijdens de onderhandelin-

heldere uitleg vooraf. We wisten exact waar we aan

gen hebben we als prettig ervaren. Het verliep op een

toe waren, wat er ging gebeuren en welke kosten we

warme maar ook doortastende manier.”

konden verwachten.”

“We willen Van Rossum Makelaardij complimenteren “Daarnaast werd de verkoopaanpak goed doorge-

met de wijze van adviseren! Het was voor ons een

sproken met een aantal scenario’s. Hierdoor was het

bijzondere periode. Op de dag van de overdracht is

voor ons mogelijk om een goede inschatting te maken

onze jongste dochter geboren!” De familie Van der Valk

wat we voor ons huis zouden kunnen krijgen.”

heeft een nieuwbouwwoning in Middelharnis gekocht.

Deze moet nog gebouwd gaan worden.

“Tijdens het opnamegesprek gaf Albert aan, dat Van Rossum Makelaardij voor snelle verkoop gaat, maar meer voor een degelijke aanpak. Dit is wat we zochten. Naast de heldere weergave van de aanpak was dit doorslaggevend.”

18

woningaanbod

Melissant - Binnenweg 47

Oude-Tonge - Stationsweg kavel 3

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 98 m2

• Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 338 m3 • Perceel opp.: 485 m2

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Vraagprijs € 270.800,- k.k.

Nieuw

Oude Tonge - Venusstraat 12

Oude-Tonge - Mariniersweg 72

• Half vrijstaand • Bouwjaar: 1979 • Woonopp.: 110 m2

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1975 • Woonopp.: 146 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 345 m3 • Perceel opp.: 181 m2

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

€ 250.000 - € 300.000

Nieuw

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 461 m3 • Perceel opp.: 240 m2

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Direct verkocht onder voorbehoud

Melissant - Pieterstraat 11b

Ouddorp - Molenweg 25

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1986 • Woonopp.: 123 m2

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 106 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 426 m3 • Perceel opp.: 225 m2

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 636 m3 • Perceel opp.: 570 m2

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

TIP VAN GERRIËTTE

“Altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwe aanbod? Volg ons op facebook en instagram.”

Oude-Tonge - Stationsweg kavel 2 • Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2

Vraagprijs € 298.800,- k.k.

vrmakelaardij.nl

19

woningaanbod

Voorstraat 29 Middelharnis Met trots presenteren we u dit prachtige herenhuis aan de monumentale Voorstraat van Middelharnis. De woning is keurig onderhouden en direct te betreden. Het pand is geheel gerenoveerd, maar met oog voor de historie. Er zijn vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante woonkeuken met openslaande deuren naar een tuin in mediterrane sferen.

Kenmerken • Herenhuis

• Aantal kamers: 5

• Bouwjaar: 1875

• Inhoud: 534 m3

• Woonopp.: 153 m2

• Perceel opp.: 165 m2

€

499.000,- k.k.

Zeven zekerheden van De Wit Assurantiën!

Goed verzekerd zijn wordt steeds belangrijker en dus wilt u zeker weten waar u aan toe bent. Dát kan bij De Wit Assurantiën. Wij hebben onze dienstverlening verdeeld over ‘zeven zekerheden’, waar u op terug kunt vallen als het nodig is. Zeven zekerheden, waardoor u zich nooit meer hoeft af te vragen of het wel goed geregeld is. Daar zorgen wij namelijk voor. Dat is zeker!

1 ioe ne

n

JOHNPDEWIT.NL

Pe ns

ijf Bedr

6

gen erin k e z sver

7

ZEKERHEID 2

Hypotheken

ank

Reg ioB e lier ticu Par

Bij John P. de Wit Assurantiën zijn jouw polissen 24 uur per dag binnen handbereik op

3

n nge eri zek ver

5

Bij ons kiest u voor zorgeloos woongenot. Door persoonlijke aandacht en een goed advies van onze kant krijgt u een financiering waarbij u zich daadwerkelijk thuis voelt.

r oe rv Ve

Levensv erzeker ing

4 20

2

Hypotheken

Dat u een huis heeft, betekent niet altijd dat u zich er ook thuis voelt. Veiligheid en stabiliteit spelen daarin een belangrijke rol.

mijnpolis.nu

Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • info@johnpdewit.nl

Direct verkocht onder voorbehoud

Sommelsdijk - Kluut 19 • Woonhuis • Bouwjaar: 1987 • Woonopp.: 170 m2

Oude-Tonge - Stationsweg kavel 1 • Aantal kamers: 4 • Inhoud: 450 m3 • Perceel opp.: 273 m2

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

• Vrij bouwkavel • Perceel opp.: 4.445 m2

Vraagprijs € 305.200,- k.k.

€ 275.000 - € 325.000

woningaanbod

Stellendam - Blazer 35 • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 117 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 474 m3 • Perceel opp.: 310 m2

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

vrmakelaardij.nl

21

DE MOOISTE BADKAMERS VINDT U BIJ ONS Kom langs en ervaar het zelf!

Professioneel advies Zeer uitgebreid assortiment Gratis 3D-badkamerontwerp Badkamers in elke stijl en voor elk budget

A Industrieweg 35 Middelharnis | T 0187 - 475 440 W www.esselink.nl | E info@esselink.nl

22

woningaanbod

Ooltgensplaat - Kaai 13 • Dijkwoning • Bouwjaar: 2003 • Woonopp.: 129 m2

Goedereede - Bekaf 11 • Aantal kamers: 5 • Inhoud: 454 m3 • Perceel opp.: 137 m2

• Tussenwoning • Bouwjaar: 2013 • Woonopp.: 168 m2

• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 585 m3 • Perceel opp.: 93 m2

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Stellendam - Hoogaars 63

Sommelsdijk - Kortewegje 7a

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1999 • Woonopp.: 119 m2

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2018 • Woonopp.: 361 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 574 m3 • Perceel opp.: 439 m2

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

€ 325.000 - € 450.000

Nieuw

• Aantal kamers: • Inhoud: 1.202 m3 • Perceel opp.: 500 m2

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Nieuw

TIP VAN JAAP

“Huis op het oog?

Ik geef je graag een rondleiding door je toekomstige woning.”

(0187) 48 63 43

Sommelsdijk - Joost van den Vondellaan 29 • 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 2000 • Woonopp.: 136 m2

• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 481 m3 • Perceel opp.: 264 m2

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Nieuw

Stellendam - Irissenpad 31

Nieuwe-Tonge - Duivenwaardsedijk 17d

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1990 • Woonopp.: 175 m2

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 164 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 510 m3 • Perceel opp.: 382 m2

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 656 m3 • Perceel opp.: 950 m2

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

vrmakelaardij.nl

23

woningaanbod

Looheul 2 Goedereede Deze zeer ruime vrijstaande woning is gelegen op 443 m2 eigen grond. Het is voorzien van van 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Door de vele kamers kan er gemakkelijk een kantoor aan huis gecreëerd worden. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met serre en een ruime inpandige garage met zolder. De woning heeft een zeer fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen. Het pand is in een kindvriendelijke buurt gelegen.

Kenmerken • Villa

• Aantal kamers: 7

• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 807 m3

• Woonopp.: 219 m2

• Perceel opp.: 443 m2

475.000,- k.k.

€ 450.000 - € 500.000

€

Stellendam - Mr Iman Caustraat 43

Ouddorp - Bokweg 1

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1971-1980 • Woonopp.: 375 m2

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1968 • Woonopp.: 108 m2

24

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 423 m3 • Perceel opp.: 1.375 m2

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Ouddorp - Hoge Pad 10

Ouddorp - Dijkstelweg 35

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1972 • Woonopp.: 192 m2

vrmakelaardij.nl

• Aantal kamers: 9 • Inhoud: 800 m3 • Perceel opp.: 870 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 785 m3 • Perceel opp.: 740 m2

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1979 • Woonopp.: 122 m2

• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 451 m3 • Perceel opp.: 1.740 m2

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Nieuw

Dirksland - Oudewei 17 • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 2002 • Woonopp.: 160 m2

Ouddorp - Molenweg 29 • Aantal kamers: 5 • Inhoud: 699 m3 • Perceel opp.: 450 m2

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 157 m2

• Inhoud: 572 m3 • Perceel opp.: 2.299 m2

Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Direct verkocht

Ooltgensplaat - Oudedijk 1

Ouddorp - Ireneweg 11

• Villa • Bouwjaar: 1950 • Woonopp.: 249 m2

• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1994 • Woonopp.: 125 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 892 m3 • Perceel opp.: 4.750 m2

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Verkocht

€ 500.000 - € 625.000

woningaanbod

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 380 m3 • Perceel opp.: 740 m2

vrmakelaardij.nl

25

Verkopers aan het woord Oudele-anTodsngedeijk Oud

16

Op dit moment wonen de heer en mevrouw Hartog

verkooptraject goed contact gehad. Er werd snel

tijdelijk in Battenoord. “We kijken vanuit huis op de

opvolging gegeven aan vragen. Ook de aankoop van

flamingo’s en over de Grevelingen. Het is net een

ons nieuwe appartement verliep vlekkeloos.”

vakantiehuis!” Het echtpaar verkocht hun woning aan de Oudelandsedijk 16 in Oude-Tonge en kocht

Het prachtige stekje aan de Oudelandsedijk lieten de

een nieuwbouwappartement; beiden via Van

heer en mevrouw Hartog zo’n 13 jaar geleden bou-

Rossum Makelaardij.

wen. “We wisten toen al dat we het rond deze tijd weer zouden verkopen. Het is een woning met veel grond. Ik

“We hebben bewust voor Van Rossum Makelaardij

ben al een eindje in de 70. Het wordt veel om de tuin

gekozen. Voordat we definitief een makelaar kozen,

bij te houden”, vertelt Ies Hartog. “De nieuwe eigenaren

hebben we 4 of 5 makelaars uitgenodigd. We zijn op

zijn erg blij met de woning. Er wordt goed voor het huis

ons gevoel afgegaan. Van Rossum Makelaardij gaf

gezorgd.”

direct vertrouwen en een klik. We hebben het hele

26

woningaanbod

Ouddorp - Steenkreek 31

Ouddorp - Molenblok 16

• Villa • Bouwjaar: 1993 • Woonopp.: 153 m2

• Herenhuis • Bouwjaar: 1908 • Woonopp.: 259 m2

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 715 m3 • Perceel opp.: 635 m2

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

• Aantal kamers: 8 • Inhoud: 1.228 m3 • Perceel opp.: 1.423 m2

Verkocht

Nieuw

Middelharnis - Oosthavendijk 14

€ 650.000 - € 775.000

Verkocht

Goedereede - Noordzijde Haven 9

Je krijgt méér voor elkaar met Kies een bevlogen eenaankoopmakelaar!

NVM-makelaar!

• Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1880 • Woonopp.: 191 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 1.052 m3 • Perceel opp.: 978 m2

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

• Herenhuis • Bouwjaar: 1847 • Woonopp.: 321 m2

• Aantal kamers: 7 • Inhoud: 1.085 m3 • Perceel opp.: 300 m2

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

nvm.nl

Ga naar nvm.nl voor meer informatie Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar

Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar

27

woningaanbod

Spaanseweg 14 Ouddorp Bent u op zoek naar een prachtige woning in Ouddorp? Geen zin om te klussen? Vrij wonen dichtbij het Noordzeestrand? Dan is dit uw woning! De woning is in 2017 volledig verbouwd en dus met recht instap-klaar te noemen. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloop bestendig. De woning heeft totaal 5 slaapkamers en is door de efficiënte manier van indeling ruimer dan op het eerste gezicht lijkt. Het perceel wordt binnenkort uitgebreid met 100 m² grond aan de achterkant van de woning.

Kenmerken • Vrijstaande woning

• Aantal kamers: 8

• Bouwjaar: 1932

• Inhoud: 530 m3

• Woonopp.: 123 m2

• Perceel opp.: 307 m2

€

445.000,- k.k.

Van Goeree tot Overflakkee

uw eiland Notaris

van begin tot eind betrokken

Middelharnis Raadhuisstraat 3, 3241 CP Goedereede Noordzijde Haven 15, 3252 BH Tel. (0187) 47 61 11 info@notarissenGO.nl notarissengo.nl

Wat betekenen wij voor de eilandbewoners?

28

• Persoonlijke aandacht

• Gedegen en vertrouwd

• Kennis van zaken en mensen

• Lokaal betrokken

Notarissen Rien-Jan Benschop & Bastiaan Sterling

ensvlug je erkocht!

Dirksland - Noorddijk 16

Ouddorp - Oudelandseweg 51a

• Woonboerderij • Bouwjaar: 1906 • Woonopp.: 183 m2

• Villa • Bouwjaar: 1967 • Woonopp.: 275 m2

• Aantal kamers: 6 • Inhoud: 845 m3 • Perceel opp.: 18.740 m2

Vraagprijs € 849.000,- k.k.

• Aantal kamers: 5 • Inhoud: 805 m3 • Perceel opp.: 6.985 m2

Vraagprijs € 900.000,- k.k.

€ 800.000 - € 900.000

woningaanbod

Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar vrmakelaardij.nl

29

nvm.nl

WIJ CREËREN SFEER

WIJ GEVEN MEER DAN WOONADVIES

WIJ GEVEN JE EEN WARM THUIS!

EEN SFEERVOLLE INRICHTING IN UW HUIS ?

Hans Hoek mode in wonen adviseert, ontwerpt en realiseert als het gaat om interieur, zowel zakelijk als privé.

In het gezellige centrum van Ouddorp vindt u onze sfeervolle winkel. Een interieurwinkel gespecialiseerd in woonadvies, gordijnen, raamdecoratie, verf, behang, vloeren en lampen.

Kom langs

Openingstijden

Raadhuisstraat 2

Ma

Op afspraak

3253 AN Ouddorp

Di t/m Vr

09:00-17:30

0187 68 72 30

Za

09:00-16:30

wonen@hanshoek.com

Zo

Gesloten

E E N S T I J LV O L H U I S , E E N S F E E R V O L T H U I S • H A N S H O E K . C O M

Ooltgensplaat - Havendijk 10-40

Ooltgensplaat - Havendijk 10-55

• 2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1974 • Woonopp.: 50 m2

• Geschakelde bungalow • Aantal kamers: 2 • Bouwjaar: 1973 • Inhoud: 205 m3 • Perceel opp.: 103 m2 • Woonopp.: 70 m2

• Aantal kamers: 2 • Inhoud: 128 m3 • Perceel opp.: 100 m2

Vraagprijs € 49.000,- k.k.

Vraagprijs € 89.000,- k.k.

Ouddorp - Beatrixweg 2-1

Ouddorp - Noordzeepark Zuiderdiep 44

• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1971-1980 • Woonopp.: 97 m2

• Vrijstaande bungalow • Bouwjaar: 1990 • Woonopp.: 70 m2

• Aantal kamers: 3 • Inhoud: 205 m3 • Perceel opp.: 434 m2

Vraagprijs € 174.000,- k.k.

recreatiewoningen

recreatiewoningen

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 248 m3 • Perceel opp.: 320 m2

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Ouddorp - Oude Nieuwlandseweg 11b • Villa • Bouwjaar: 2014 • Woonopp.: 62 m2

• Aantal kamers: 4 • Inhoud: 208 m3 • Perceel opp.: 440 m2

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Overweeg jij je woning te verkopen?

Dan is het altijd handig om te weten hoeveel deze waard is!

Vul hieronder jouw contactgegevens in voor de gratis waardebepaling.

Naam: .........................................................................................................................................................................................................................

Adres: ..........................................................................................................................................................................................................................

Postcode: ............................................. Woonplaats:.............................................................................................................................

Telefoon:.................................................................................................................................................................................................................

E-mail: ........................................................................................................................................................................................................................

Gratis waardebepaling!

Stuur de bon volledig ingevuld (en uitgeknipt) naar: info@vrmakelaardij.nl of Doetinchemsestraat 3, 3241 AA Middelharnis / Boompjes 21, 3253 AC Ouddorp

31