Shopping 70 - Centros Comerciais em Revista by APCC

Centros comerciais em revista

n.º 70 • Outubro/Novembro de 2009 Distribuição gratuita

Shopping Concluída 3.ª fase do Braga Parque

Aumentada oferta comercial do GuimarãeShopping 2 anos do Alegro Alfragide • Apresentação do Aqua Portimão • MAR Shopping lança revista INV promove evento • Aula inaugural da Escola de Comércio de Lisboa

editorial Propriedade

Associação Portuguesa de Centros Comerciais NOVA MORADA: Av. Eng.º Duarte Pacheco Amoreiras Torre 2 - Piso 9 - Sala 2 1070-102 Lisboa Portugal Tel.: 21 319 31 88 - Fax: 21 354 34 01 E-mail: geral@apcc.pt António Sampaio de Mattos Presidente

Direcção António Sampaio de Mattos Direcção Executiva Pedro Teixeira

Centros Comerciais em Revista Bimestral • N.º 70 • Outubro/Novembro 2009

Produção e Edição

Página Inteira, Lda Av. dos Maristas, 82 A 2775-241 Parede 211 545 910 Coordenação Editorial Luís Aragão editorial.la@pagina-inteira.pt Fotografia Pedro Cardoso Publicidade Fernando Rodrigues 913 733 220 frodrigues.paginainteira@gmail.com Manso Ribeiro 211 545 910 manso.ribeiro@pagina-inteira.pt José Paulo Dias 211 545 910 jpgdias@gmail.com Pré-Impressão, Impressão e Acabamento Impriluz Gráficaa, Lda R. Faustino da Fonseca, 1 - Alfragide 2610-070 Amadora Tiragem: 15 000 exemplares Distribuição Gratuita Depósito Legal n.º 54-808/92 Registo no ICS n.º 117131

Em plena época natalícia, os sinais da tão esperada retoma económica, parecem começar a fazer-se sentir no sector dos Centros Comerciais em Portugal. Esta constatação, tendo em conta o facto deste ser o melhor período do ano em termos de performance comercial, dá-nos alguma esperança para que o final deste ano atípico seja melhor do que inicialmente se previa. Especialistas referem que em 2009 terá culminado esta crise internacional caracterizada por uma profundidade sem precedentes e cujas perspectivas mais avisadas davam conta de cenários próximos da ruptura económica generalizada. Conseguimos, por isso, moderar o nosso pessimismo, quando assistimos a esta inversão da tendência e ao decréscimo dos valores negativos que têm sido uma constante nos últimos meses no índice Footfall, que mede as afluências aos Centros Comerciais em Portugal. O ligeiro decréscimo no mês de Outubro é menor do que os valores registados nos meses anteriores. Quanto a 2010, as expectativas são optimistas e veremos como toda a economia irá reagir aos sinais positivos que agora nos chegam. Feliz Natal e melhores negócios em 2010 ÚLTIMA HORA: Foi apresentado no MAPIC 2009, que decorreu entre 18 a 20 de Novembro em Cannes, os Centros Comerciais finalistas, candidatos aos cobiçados Awards do International Council of Shopping Centres – ICSC Awards, e que este ano conta com a presença de 4 Centros Comerciais Portugueses, em distintas categorias. - Categoria Novos Centros de Pequena Dimensão: Forum Barreiro (Multi Development Corporation); - Categoria Novos Centros de Muito Grande Dimensão: Dolce Vita Tejo (Chamartin Retail); - Categoria Novos Centros de Muito Grande Dimensão: Mar Shopping (Inter Ikea Portugal); - Categoria Reformulação de Centros: Alegro Alfragide (Immochan – Grupo Auchan); A próxima edição da revista Shopping, dará conta deste assunto com maior detalhe

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sumário

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Centros Comerciais em Revista

Expansão Braga Parque

Expansão Guimarãeshopping

Alegria em Alfragide

Apresentação Aqua Portimão

Escola de Comércio de Lisboa

Foi oficialmente inaugurada, no primeiro dia de Outubro, a conclusão da terceira fase de expansão do Braga Parque, que passa assim a ser o maior centro comercial a Norte do Porto, com uma ABL de cerca de 50.000 metros quadrados. O objectivo desta intervenção passou por redimensionar a oferta e ganhar massa crítica para responder às exigências do actual momento competitivo que se verifica no sector.

A Sonae Sierra acaba de inaugurar a expansão do GuimarãeShopping, um projecto que representou um investimento de 15,2 milhões de euros e que incrementou consideravelmente a oferta comercial do Shopping, reposicionando-o como uma referência na cidade berço. Esta é uma clara tomada de posição por parte da empresa líder no mercado nacional dos Centros Comerciais, face à concorrência a que este shopping irá estar sujeito após a Inauguração do Espaço Guimarães.

Tal como vem acontecendo todos os anos, o ICSC – International Council of Shopping Centres, realizou o seu programa designado European Retail Property School, entre 5 e 10 de Julho, em Amesterdão. Esta formação foi especificamente concebida para melhorar o desempenho dos profissionais do sector, e com isso, a rentabilidade dos negócios.

Já foi oficialmente apresentado o centro comercial Aqua Portimão, o maior espaço comercial do Barlavento Algarvio. Representando um investimento de cerca de 106 milhões de Euros (excluindo hipermercado) e com abertura prevista para o início de 2011, o Aqua Portimão terá 132 lojas, sete das quais âncora e mais de 20 restaurantes, assumindo-se como o grande pólo comercial daquela zona do Algarve.

Piedade Pereira Directora da Escola de Comércio de Lisboa, assegura que, 20 anos após o seu nascimento, a instituição mantém os olhos no futuro, orgulhosa de ter números de colocação profissional dos formandos em valores perto dos 100%. O trabalho desenvolvido em prol da formação profissional pela Escola do Comércio de Lisboa, mereceu já há alguns anos atrás, o patrocínio da Associação Portuguesa de Centros Comerciais, que tem estado em permanência junto desta entidade, no sentido de proporcionar a todos os alunos uma visão do sector do retalho imobiliário nacional.

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notícias Sonae Sierra alarga portefólio na Alemanha

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A Sonae Sierra e a Foncière Euris inauguram dia 9 de Outubro, em Weiterstadt, Frankfurt, um dos maiores centros comerciais da região. A moda será um dos pontos em destaque neste centro comercial, que se diferencia pelo seu ambiente original, onde a aviação é o tema, e que irá alojar 175 lojas. O LOOP5 contou com um investimento de 265 milhões de euros irá criar cerca de 1.000 novos postos de trabalho.

ARKADEN, em Münster, demonstra claramente que o nosso conceito inovador de centros comerciais é exactamente o que o mercado alemão pretende. O LOOP5, resultado da nossa segunda parceria com a Foncière Euris, está pronto para descolar e tomar um rumo de sucesso”, afirmou Álvaro Portela, CEO da Sonae Sierra. Tal como todos os centros comerciais da Sonae Sierra, o LOOP5 foi construído em conformidade com o Sistema de Gestão Ambiental da Sonae Sierra, e recebeu certificação pela norma ambiental ISO 14001. O objectivo do conceito “Centro Verde Sierra” é minimizar o impacto ambiental da construção e operação dos novos centros comerciais. A estratégia da Sonae Sierra e da Foncière Euris é criar uma oferta completa e adequada, que inclua o comércio, serviços, restaurantes e entretenimento, com conceitos inovadores, para toda a família. A oferta comercial do LOOP5 é um claro reflexo disso mesmo. Estão presentes marcas de prestígio nacionais e internacionais, assim como os comerciantes locais de média dimensão. As lojas de grande dimensão são a Aldi, C&A, Deichmann Schuhe, Das Depot, Dielmann, dm Drogerie, Envita Bio Supermarkt, ESPRIT, Faix Spiel & Freizeit, H&M, Intersport, Jack & Jones/Vero Moda, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Roland Schuhe, Saturn, Shoe4You, S. Oliver, Sons & Daughters, Thalia, xenos e Zapata. O LOOP5 oferece ainda espaço para comerciantes locais, como os joalheiros Techel, e o banco VR-Finanz Shop. Os 22 restaurantes e cafés garantem a existência de delícias culinárias para todos os gostos. “O LOOP5 será um dos principais destinos para compras da região. Certificámo-nos disso mesmo aliando a vasta oferta, adequada às necessidades daquela zona, ao ambiente único do centro. O nosso forte duo na Alemanha, constituído pelo ALEXA e pelo MÜNSTER ARKADEN, foi finalmente alargado, e passamos a dispor de um trio ainda mais forte na Alemanha”, afirma Thomas Binder, Responsável pelas Actividades de Desenvolvimento da Sonae Sierra na Alemanha.

Amor por Acaso em antestreia nos cinemas UCI Freeport

“Com o LOOP5, inauguramos o 52º centro comercial do nosso portfolio, e o terceiro da Sonae Sierra na Alemanha. Este centro é um exemplo perfeito das nossas elevadas exigências e expectativas em termos de arquitectura, design, oferta comercial e de lazer. O enorme sucesso tanto do ALEXA, em Berlim, como do MÜNSTER

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Os cinemas UCI Freeport de Alcochete acolheram, no dia 21 de Outubro, a antestreia do filme Amor por Acaso (Love Happens), reforçando a aposta do maior Outlet da Europa nas grandes antestreias nacionais. Depois de várias antestreias de sucesso que incluíram muito glamour e diversão, os cinemas UCI Freeport, em parceria com a Castello Lopes, realizaram mais uma grande festa do cinema, assumindo-se cada vez mais como um espaço de referência cultural e de lazer para toda a família. O filme Amor por Acaso foi realizado por Brandon Camp e é protagonizado por Jennifer Aniston e Aaron Eckhart.

As obras de construção da Loja do Cidadão de segunda geração (2G), a ocorrer no Centro Comercial VIVACI Guarda, tiveram início durante a segunda quinzena do mês de Outubro, sendo que a conclusão está prevista até final do presente ano. O novo espaço surge na sequência de um protocolo recentemente celebrado entre o Grupo FDO, empresa detentora da marca VIVACI, e a Agência para a Modernização Administrativa (AMA), entidade

Forum Algarve disponibiliza ponto de carregamento de veículos eléctricos

O Forum Algarve, centro comercial gerido pela Multi Mall Management, é o primeiro centro comercial do país a disponibilizar um ponto de carregamento de veículos eléctricos, segundo anunciou a empresa O Watt Drive, ponto EDP para veículos eléctricos, faz parte de uma rede nacional que pretende aumentar a autonomia, conveniência e conforto dos utilizadores deste tipo de veículos mais amigos do ambiente. Prosseguindo a política de sustentabilidade da Multi Mall Management, o Forum Algarve está na linha da frente, sendo o primeiro centro comercial a disponibilizar esta facilidade aos visitantes. O incentivo à utilização dos veículos eléctricos, com o objectivo de diminuir a emissão de gases com efeito de estufa e poluição ambiental, passa pela introdução de uma rede nacional de pontos de carregamento para uma maior mobilidade e facilidade no uso destes veículos, rede na qual o Forum Algarve agora se integra. O Watt Drive no Forum Algarve está localizado no parque de estacionamento exterior, junto aos lugares de estacionamento de motociclos. O carregamento é grátis e está disponível a todos os que o solicitem junto do balcão de informações do centro, durante o seu horário de funcionamento. responsável pela gestão e desenvolvimento da rede de Lojas do Cidadão. A Loja do Cidadão pretende proporcionar maior conforto aos habitantes da região e reduzir as perdas de tempo, simplificando processos outrora excessivamente burocráticos. Além de instituir um modelo de atendimento concebido para dar uma resposta eficaz às necessidades dos cidadãos e das empresas do distrito da Guarda, a Loja do Cidadão irá, de igual modo, permitir a concentração de múltiplos serviços num único balcão de atendimento. Esta loja terá uma área de cerca de 700 metros quadrados e estará localizada no piso 4 do Centro Comercial.

Centros comerciais Dolce Vita apoiam a Campanha Pobreza Zero No âmbito da sua política de sustentabilidade, os Dolce Vita associaram se à Campanha Pobreza Zero, desenvolvida pela Sorriso Solidário Associação de Apoio a Causas Sociais, Ambientais e Culturais que ficará respon-

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Loja do Cidadão no VIVACI Guarda

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sável pela comunicação, promoção e angariação de fundos para que a Pobreza Zero possa manter a sua actividade na luta contra a pobreza, bem como cofinanciar iniciativas neste âmbito através das verbas angariadas. A iniciativa arranca no Dolce Vita Tejo, estendendo se logo de seguida aos restantes centros comerciais da Chamartín a nível nacional. Esta campanha conta também com outras grandes marcas do mercado nacional que irão ter também à venda t shirts, lanyards, aventais, livros de pintura e uma mascote infantil criada recentemente para apoiar esta Campanha, o “Z” o ET. Até ao final do ano, a PobrezaZero irá apoiar dois projectos: um relativo a formação, desenvolvimento e

empregabilidade no Concelho de Oeiras em parceria com uma organização local e outro em Moçambique, na criação de um Fundo de Investimento Social e Agrícola, dirigido a cooperativas (maioritariamente de mulheres) para o desenvolvimento da capacidade agrícola, reduzindo os índices de pobreza nesta área e possibilitar um forte investimento na educação. Em 2010 esta possibilidade estender se á a projectos que previnam, combatam ou mitiguem a pobreza e promovam práticas de desenvolvimento sustentável, com um especial enfoque na educação, formação e criação de emprego. Ainda no próximo ano, a Pobreza Zero irá criar um selo de qualidade para reconhecer e certificar empresas que participem em iniciativas de Solidariedade Social, semelhante ao existente internacionalmente. Irá, ainda, criar uma bolsa de empresas e projectos, de modo a facilitar o diálogo intersectorial, envolvendo os sectores público e privado.

internacional reconhecida como líder em informação sobre banca e finanças. Para a atribuição do prémio ‘Best Retail Developer’, os votantes nos “Real Estate Awards” consideraram as empresas com maior capacidade de inovação e dinamismo na criação de oportunidades de investimento na área do retalho. A Sonae Sierra consolidou, ao longo de 2008, ano a que se refere o prémio da Euromoney, a sua estratégia de expansão e internacionalização, e fechou o ano com um portfolio de 50 centros comerciais em operação, distribuídos por sete países, num total de 1,9 milhões de m² de ABL. Entre os momentos mais significativos de 2008 estão as quatro inaugurações, do Freccia Rossa em Brescia e do Gli Orsi em Biella, ambos em Itália, do Plaza Mayor Shopping em Espanha, e do Pantheon Plaza na Grécia, assim como o final da expansão do ArrábidaShopping, no Porto, ou a remodelação do Centro Colombo, em Lisboa, ambos em Portugal, e do Valecenter, perto de Veneza, em Itália. O lançamento e comercialização com sucesso do Sierra Portugal Fund, com Capitais Próprios no valor de €300 milhões e o lançamento de três novos projectos no Brasil localizados em Londrina, Uberlândia e Goiânia, são outros dos aspectos a destacar na actividade da companhia durante o exercício.

Freeport devolve em dinheiro 10% do valor das compras Nos dias 26 e 27 de Setembro, o Freeport de Alcochete devolveu aos clientes, em dinheiro, dez por cento do valor das compras efectuadas, em mais uma iniciativa do maior Outlet da Europa. A iniciativa “Freeport HAPPY HOUR”, aconteceu durante o fim-de-semana e esteve disponível para quem se registasse no site http://www.freeport.pt/promocoes/. Assim, os clientes tiveram apenas que juntar as facturas, perfazendo um valor igual ou superior a 100€, e entregá-las no ponto de

Sonae Sierra recebe galardão de “Melhor Promotor” em Portugal e Espanha A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais e líder do sector em Portugal, foi distinguida com o prémio ‘Best Retail Developer’ para Portugal e Espanha, pelos leitores da revista Euromoney, publicação

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devolução, juntamente com o código atribuído no momento do registo online, recebendo de imediato o valor correspondente em dinheiro.

Os Centros Comerciais Dolce Vita, em parceria com a Abraço, iniciaram, desde 23 de Setembro, uma campanha de recolha de cabos usados de electrodomésticos, carregadores de telemóveis e de equipamento informático para posterior reciclagem e extracção do cobre. Angariar fundos para a construção da “Casa Ser Criança”, localizada no Funchal, Madeira, destinada a albergar crianças afectadas pelo síndrome do VIH/SIDA, é o objectivo desta primeira campanha de recolha e reciclagem de Cabos Eléctricos, que pretende juntar 500 mil euros.

Forum Algarve disponibiliza serviço de informação de vôos

O Forum Algarve, centro comercial gerido pela Multi Mall Management, é o primeiro centro comercial do país a disponibilizar um serviço de informação de voos, proporcionando aos seus visitantes o acesso aos horários de chegadas e partidas do Aeroporto Internacional de Faro. O serviço de informação remota de voos em tempo real é disponibilizado através de ecrãs que estão colo-

cados nos seguintes espaços do Forum Algarve: Balcão de Informações, no piso 0, e Zona da Restauração, no piso 1. No âmbito do funcionamento deste novo serviço, o Forum Algarve está a preparar a criação de cacifos para proporcionar um maior conforto aos turistas que trazem bagagens, com a conveniência de terem a informação sempre disponível e actualizada sobre os seus voos. Com este serviço o Forum Algarve pretende capitalizar a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro e proporcionar aos turistas que têm voos atrasados ou longas horas de espera a possibilidade de passear e fazer compras no centro comercial.

Cinclus distinguida com o estatuto PME Excelência O Ministério da Economia e da Inovação, através do Instituto de Apoio às Pequenas e Médias Empresas e ao Investimento (IAPMEI), distinguiu a CINCLUS com o Estatuto de Empresa PME Excelência. No passado mês de Outubro de 2008 o estatuto de PME Líder tinha já sido atribuído à CINCLUS. Este estatuto é atribuído às Empresas que, pelas suas qualidades de desempenho e perfil de risco, se posicionam como motor da economia nacional, prosseguindo estratégias de crescimento e liderança competitiva. Esta atribuição constituía o primeiro passo para a conquista de um outro estatuto, mais elevado e mais audacioso: o de PME Excelência. Com este pressuposto, muitas foram as reformulações e melhoramentos que se continuaram a implementar na CINCLUS: a remodelação da imagem corporativa; o aumento da visibilidade para o exterior e nos media; a reestruturação e o ajuste de processos e de procedimentos internos; a disponibilização de assessoria jurídica; o aumento e requalificação do corpo técnico; a mudança e alargamento de instalações; a melhoria das condições de trabalho e a formação contínua, externa e interna, dos seus colaboradores; a migração de um Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) para um Sistema Integrado de Gestão (SIG); a fidelização dos clientes actuais em paralelo com a diversificação da carteira; a manutenção e a potenciação da relação com o Grupo Sonae e o início da internacionalização, entre outros.

“Mês do Bebé” no Parque Nascente O Centro Comercial Parque Nascente, celebrou o “Mês do Bebé” entre 13 de Setembro e 25 de Outubro, levando a cabo várias actividades gratuitas dedicadas a crianças com idades entre os 0 e os 23 meses. Assim, durante este

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Centros Comercias Dolce Vita e Abraço lançam Campanha para construção de casa

notícias seus lojistas e colaboradores. Nesta acção de sensibilização, conduzida pela empresa Valnor, foram apresentadas as vantagens da triagem de resíduos feita na origem, a respectiva recolha selectiva e os destinos finais (aterros sanitários, Ecopontos, Aterros de inertes, Central de triagens e Unidade de compostagem).

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Mereceram especial destaque nesta acção os resíduos produzidos no Retail Park de Abrantes, acerca dos quais foram pormenorizados os procedimentos necessários para optimização dos serviços. Esta acção é mais um exemplo das que têm sido desenvolvidas pela Ségécé nos diversos espaços comerciais que gere, e que mostram o compromisso da empresa no que diz respeito às preocupações ambientais. O Retail Park de Abrantes, inaugurado em Outubro de 2008, tem um total de 4.500 m2 de área bruta locável, distribuído por cinco lojas, entre as quais se destacam a Worten, MaxMat e SportZone. O Retail Park de Abrantes dispõe ainda de 245 lugares de estacionamento para comodidade dos seus visitantes.

período, as manhãs de Domingo do Parque Nascente foram marcadas pela realização de diversas actividades para bebés e para os seus pais, que vão desde a dança, a música e o teatro, passando pelo yoga e por variados workshops. Para participar nas mesmas, bastava que os pais interessados efectuassem uma inscrição prévia no quiosque de informações do Centro Comercial. O Centro Comercial Parque Nascente, gerido pela Ségécé Portugal e propriedade da Klepierre, é uma referência incontornável no universo comercial do Grande Porto. Compreende um total de 152 lojas das quais destacamos as insígnias Jumbo, Leroy Merlin, Norauto, Media Markt, Zara, C & A e Sport Zone, distribuídas por 3 pisos superiores. Com 63.500 m2 de ABL, 12 salas de cinema ZON Lusomundo e 3.400 lugares de estacionamento, o Parque Nascente é o centro comercial dominante na zona onde está implementado.

Retail Park Abrantes desenvolve acção de sensibilização sobre gestão de resíduos O Retail Park Abrantes, gerido pela Ségécé Portugal, S.A., desenvolveu uma acção de sensibilização sob o tema “Para um ambiente de qualidade” , destinada a todos os

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LoureShopping e RioSul Shopping receberam Barbies e Hot Wheels De 28 de Agosto a 13 de Setembro o LoureShopping e de 18 de Setembro a 4 de Outubro o RioSul Shopping, receberam o evento internacional Barbie e Hot Wheels, um mundo de diversão e fantasia dedicado às famílias. Frente a frente, os espaços Barbie e Hot Wheels oferecem gratuitamente várias actividades que fazem as delícias dos mais pequenos. Com 50 velas acabadas de apagar, a Barbie presenteia as meninas com a experiência de viver um dia na pele da boneca mais famosa do mundo. Estrelas desse momento, as crianças poderão maquilhar-se em glamourosos camarins, utilizando os kits de beleza oferecidos. Em seguida, entram no armário da Barbie, onde irão encontrar a colecção de roupa mais fashion desta boneca e onde poderão escolher o seu vestido e acessórios de sonho. Depois de passarem pela produção, as pequenas estrelas estão prontas para brilhar no palco, onde poderão dançar ou cantar, como num verdadeiro espectáculo, revelando os seus dotes de pequenas vedetas. Os pais são convidados a acompanhar estes momentos divertidos e

Dentro da sua política de responsabilidade corporativa, a Multi Mall Management, promove o desenvolvimento sustentável, privilegiando várias acções de solidariedade social. A filosofia da empresa tem como compromisso a sensibilização, educação e implementação de acções que visem um maior respeito pelo ambiente. Neste sentido, um diferencial substancial desta empresa passa pela certificação do sistema de gestão ambiental levado a cabo em cada um dos Centros sob a sua gestão; certificação essa regida pela norma internacional ISO 14001.

Alegro Alfragide vence prémio de melhor projecto imobiliário

MMM Portugal com 8 projectos nos Green Project Awards 2009 A Multi Mall Management Portugal colocou oito dos seus projectos a concurso nos Green Project Awards 2009 – a segunda edição de um projecto pioneiro em Portugal criado pelo Grupo GCI, em parceria com a Agência Portuguesa do Ambiente, do Ministério do Ambiente, do Ordenamento do Território e do Desenvolvimento Regional e da Quercus, que pretende premiar as empresas que este ano contribuíram para o Status da Sustentabilidade em Portugal. Os objectivos dos Green Awards passam por reconhecer boas práticas no sentido da promoção do desenvolvimento sustentável e da consciencialização da sociedade civil para a importância do equilíbrio ambiental. Por outro lado, servem os prémios para darem visibilidade às instituições que apoiam esta causa e para reforçar a sustentabilidade como elemento comportamental dos cidadãos e dos decisores em geral.

Os Centros Comerciais Dolce Vita foram pensados para proporcionar ao convidado um espaço harmonioso e estimulante onde possam viver experiências únicas, pelo que é fundamental investir na Formação. O PEC - Programa de Excelência para Convidados é um programa de formação (E-Learning) vocacionado para o atendimento a clientes, que consiste no acesso à informação com o auxílio de tecnologia (computador). Disponível em

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apaixonantes das suas filhas e a tirar fotografias para mais tarde recordar.

O Alegro Alfragide, centro comercial da Immochan, empresa imobiliária do Grupo Auchan, foi distinguido com o Prémio de Melhor Projecto Imobiliário – Categoria Comércio, no âmbito da 1.ª edição dos Prémios Nacionais do Imobiliário SIL 09. Refira-se, a este propósito, que o Alegro Alfragide foi o único Centro Comercial premiado. O Alegro Alfragide, inaugurado em Novembro de 2007, surge da renovação e expansão do hipermercado Jumbo. O centro comercial destaca-se pela sua modernidade, atractividade e pelo seu ambiente comercialmente vibrante. Alia uma vasta oferta comercial internacional ao conforto da compra, através de um conjunto de insígnias de grande notoriedade no mercado português, algumas estreantes no nosso país (Starbucks, Desigual, Fosters’ Hollywood).

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Dolce Vita apostam na formação e confirmam certificação

notícias www.dolcevita.pt/formacao, este programa é dirigido a todos os operadores de loja, que de forma simples, rápida e gratuita têm acesso aos vários módulos de formação e respectivos Certificados de Formação. Entretanto, a Chamartín Imobiliária e os seus Centros Comerciais Dolce Vita, obtiveram a confirmação da ReCertificação ISO 14001 (Gestão Ambiental) e a manutenção das Certificações ISO 9001 (Gestão da Qualidade) e OHSAS 18001 (Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho), com Zero Não conformidades. Os resultados alcançados foram comprovados pelo Bureau Veritas Certification e são o reconhecimento do compromisso com a Sustentabilidade e a Excelência por parte da empresa.

Shopping Cidade do Porto lança mega campanha em ano de aniversário

Formação de alto nível no Picoas Plaza O Picoas Plaza conta, desde dia 13 de Outubro, com a loja CES (Centro de Estudos Sociais – Lisboa). O objectivo desta unidade é fornecer formação avançada para quadros médios e superiores do sector público, do sector empresarial e da sociedade civil, incidindo nas seguintes áreas: Instituições, regulação e Cidadania; Novas Solidariedades locais, inter-estatais e transnacionais; Ciências, tecnologias e Humanidades; Culturas e dinâmicas sociais.

Programa Avançado de Gestão de Espaços e Centros Comerciais – 4.ª Edição 2010

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O reconhecido Programa Avançado de Gestão de Espaços e Centros Comerciais - PAGECC, já na sua quarta edição, irá ter lugar a partir do próximo mês de Março de 2010. Esta é uma iniciativa conjunta entre a Associação Portuguesa de Centros Comerciais – APCC e da Faculdade de Ciências Económicas e Empresariais da Universidade Católica Portuguesa. Nesta edição e decorrente de uma boa interacção entre ensino e gestão do conhecimento que a Universidade Católica privilegia, foram aperfeiçoados os conteúdos e as metodologias pedagógicas com o objectivo de cada vez mais e melhor o Programa responder às necessidades e preferências dos participantes. Para mais informações contactar a Faculdade de Ciências Económicas e Empresariais da Universidade Católica Portuguesa (Cristina Duarte ou Patrícia Rodrigues Tel. 217 214 220 / 217 272 634 Tm. 969 170 633 / 919 170 619 / 939 670 619 - Fax 217 270 252 executivos@fcee.ucp.pt)

A comemorar 15 anos de existência, o Shopping Cidade Do Porto lançou o Mega Mini Sorteio de Aniversário, Para tal, basta fazer compras em valor igual ou superior a 25 euros. A iniciativa decorre de 1 de Novembro até às 18h00 de 6 de Janeiro. Com mais de 90 espaços de moda, decoração, serviços e alimentação das marcas mais conceituadas, o Shopping Cidade do Porto inaugurou a 30 de Novembro de 1994 um novo conceito de shopping cosmopolita, vivendo ao ritmo da cidade.

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Exposição “veneno” anima Freeport O centro de Exposições Freeport tem em mostra a exposição “Veneno”, a qual reúne alguns dos animais vivos mais venenosos do mundo. Especialmente direccionada para as famílias, esta iniciativa goza de uma forte componente ludico-pedagógica, assente numa perspectiva multidisciplinar que inclui várias áreas, como a biologia, química, fisiologia ou medicina. Esta é uma oportunidade para, tanto os mais novos como os seus pais, contactarem com estes animais e aprenderem os efeitos do veneno no corpo humano, a sua importância na elaboração de medicamentos e os

De acordo com Mário Costa, director-geral da Immochan Portugal, “Este protocolo demonstra a preocupação ambiental da nossa empresa. Criámos pontos de recolha de proximidade com os nossos visitantes, evitando que os resíduos sejam colocados em locais menos próprios e permitindo a sua reutilização, ou reciclagem”. Ao aderir à “Rede Depositrão”, a Immochan transforma os seus centros comerciais em pontos de recolha de REEE, disponibilizando aos visitantes e clientes um serviço gratuito de recolha de pequenos electrodomésticos usados. Desta forma, a empresa dá continuidade à sua política de boas práticas, no sentido de contribuir para a sustentabilidade, qualidade ambiental e práticas de educação para a sustentabilidade. Secadores de cabelo, ferros de engomar, varinhas mágicas, batedeiras eléctricas, torradeiras, relógios, impressoras, são alguns dos electrodomésticos que podem ser colocados no Depositrão. cuidados a ter em caso de acidente. A exposição está aberta aos fins-de-semana, feriados e férias escolares, entre as 12 e as 18 horas. O preço da entrada varia entre um euro apenas, para crianças menores de 12 anos e idosos com mais de 60, e 3 euros para os adultos. A mostra prolonga-se até 10 de Janeiro.

Centros comerciais Alegro recebem “Depositrões”

Sons exóticos no Odivelas Parque O Odivelas Parque andou bem animado no final de Outubro e início de Novembro, após o desenvolvimento de

uma iniciativa inédita denominada “Rotas da dança” que juntou danças de todo o mundo. Assim, os clientes do centro puderam deliciar-se com sons exóticos tão díspares como danças balinesas, da Indonésia, danças ciganas, africanas ou indianas, passando pelas artes do Tango argentino ou da dança tradicional japonesa.

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A Immochan, empresa imobiliária do Grupo Auchan, acaba de celebrar um protocolo com a ERP Portugal Associação Gestora de Resíduos de Equipamentos Eléctrico e Electrónicos. O protocolo contempla a colocação de “Depositrões” nos centros comerciais Alegro Alfragide e Alegro Castelo Branco, permitindo a recolha gratuita de resíduos de equipamentos eléctricos e electrónicos (REEE) de pequenas dimensões.

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inauguração Concluída 3ª fase do Braga Parque

Braga Parque O maior shopping a Norte do Porto

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ez anos depois da abertura e menos de dois anos após ter alocado 19 milhões de euros na segunda fase de expansão do centro comercial, o Braga Parque voltou a ser alvo de uma significativa intervenção, na qual o grupo Mundicenter aplicou, agora, 75 milhões de euros. Tratase, portanto, da terceira fase do centro, que passa a ter uma ABL próxima dos 50 mil metros quadrados e junta mais 60 lojas, entre as quais algumas âncoras de elevada relevância. Na segunda fase do centro, já se tinham acrescentado mais 16 insígnias, consolidando o Braga Parque como o grande centro comercial de referência a Norte do Porto. Para 2010,está já prevista outra remodelação, desta feita centrada na zona de restauração, pois o acréscimo de visitantes que se espera obter em função deste investimento obriga à readaptação do foodcourt, de modo a responder à procura com elevados níveis de eficácia e serviço. Nesse âmbito, serão igualmente feitos alguns ajustamentos na circulação dos visitantes.

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Integração do hipermercado Um dos aspectos de maior relevância foi a integração completa do hipermercado no centro, quando antes, apesar de haver uma comunicação entre os dois edifícios, estava isolado. Os grandes objectivos, declarou Fernando Oliveira, administrador do grupo Mundicenter, passaram por «ganhar dimensão e massa crítica, melhorando a oferta e expandindo a área de influência do centro. Desta forma, passamos a ter uma oferta única e que não existia, o que nos permite enfrentar qualquer tipo de concorrência», explica o administrador. Segundo o responsável, «O Braga Parque está muito bem implantado, com uma dimensão adequada ao seu mercado alvo. Mas para alargarmos a nossa área de influência era necessário proceder a estas expansões. Anteriormente, mesmo algumas pessoas de Braga tinham de ir ao Porto para encontrarem determinado tipo de oferta, a qual agora nós disponibilizamos em Braga. E é claro que o acréscimo de visitantes resultante desta intervenção vai permitir aos lojistas beneficiarem o seu negócio». Ao nível do parque de estacionamento, o grupo Mundicenter decidiu criar mais três pisos cobertos, uma vez

que a anterior zona de estacionamento em frente ao Hipermercado foi precisamente onde se fez o aumento de área do centro, integrando diversas lojas nesse espaço. O Braga Parque passa a dispor de 2500 lugares de estacionamento, todos cobertos e gratuitos, respondendo, mais uma vez, ao aumento de visitantes que se espera obter. No que diz respeito à reestruturação do mix comercial, o Braga Parque conta agora com três insígnias do grupo Cortefiel, com mais duas do grupo Inditext, nomeadamente Zara e Zara Home, bem como com as primeiras lojas nortenhas da Desigual e da Zilian, assim como espaços comerciais da H&M, da C&A, da Brinka, da Apple e da Punt Roma. A Sportzone e a Gato Preto vêem a sua área aumentada, ao mesmo tempo que se abriu espaço para a localização de um McDonald’s, o qual, inclusivamente, até entrou em operação cerca de um mês antes de toda a intervenção estar oficialmente finalizada. Recorde-se que já na segunda fase do centro se tinha juntado ao mix comercial uma loja Fnac, isto a par da remodelação total dos cinemas, que passaram a dispor das mais modernas tecnologias que se utilizam actualmente nestes equipamentos de lazer.

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Filosofia estratégica O grupo Mundicenter reafirma a sua vontade de investir, quer em novos activos quer na valorização e consolidação dos já existentes. O Spacio Shopping, por exemplo, foi alvo de uma reformulação estrutural não há muito tempo, e estão já em andamento a expansão do Oeiras Parque – em processo de licenciamento – e algumas remodelações decisivas em Odivelas. «É claramente uma filosofia de grupo. Um dos pontos fortes da nossa estratégia é a consolidação e melhoria dos nossos activos. O mercado, nas principais regiões do País, está saturado. Dado este excesso de oferta, procuramos melhorar e consolidar o que temos. Daí os investimentos feitos no Spacio, a expansão de Braga e os investimentos que temos previstos para Oeiras e Odivelas. É uma aposta verdadeiramente estratégica, embora continuemos abertos a estudar e analisar todas as oportunidades de investimento, eventualmente em novos formatos e em localizações menos preenchidas», explica Fernando Oliveira. Um outro aspecto de relevo, e que comprova precisamente a opção estratégica da Mundicenter, foi o facto de toda a expansão ter sido realizada com o centro em funcionamento, como aliás já havia acontecido no Spacio. Obviamente, intervenções desta natureza colocam sempre dificuldades, algo que, todavia, a Mundicenter parece contornar sem grandes problemas. A este propósito, Fernando Oliveira adianta que «já existe um know

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how que permite contornar as dificuldades, nomeadamente no conforto das pessoas e dos lojistas. Temos alguma experiência na forma de gerir esses problemas, como aconteceu tanto na segunda como na terceira fase e como acontecerá na quarta».

Ficha técnica Nome: Braga Parque Propriedade: Urbaminho – Urbanizações do Minho S.A. – Grupo Mundicenter Inauguração: 1999 Expansão 1: 2007 Expansão 2: 2009 ABL: 50.000 m2 ABC (s/estacionamento): 73.980 m2 Nº lojas: 60 novas lojas num total de 180 lojas Principais âncoras (no total do Shopping): Zara, H&M, C&A, Cortefiel, A Loja do Gato Preto, Cinemas Lusomundo, Sport Zone, Health Club, Bershka e Fnac, Hipermercado Feira Nova Food Court: 13 restaurantes Salas de cinema: 9 Estacionamento: 2500 lugares cobertos Investimento (3ª fase): 75 milhões de euros Projecto de expansão (3ª fase): Frederico Valssassina Postos de trabalho: 1800 no total. 600 novos postos de trabalho com a 3ª fase. Horário: 10 às 23 horas (domingo a quinta) e das 10 à meia noite (sexta, sábados e vésperas de feriado)

abertura Expansão do GuimarãeShopping

Sonae Sierra aumenta oferta comercial do GuimarãeShopping A Sonae Sierra acaba de inaugurar a expansão do GuimarãeShopping, um projecto que representou um investimento de 15,2 milhões de euros e que incrementou consideravelmente a oferta comercial do Shopping, reposicionando-o como uma referência na cidade berço. Esta é uma clara tomada de posição por parte da empresa líder no mercado nacional dos Centros Comerciais face à concorrência que se avizinha.

om esta expansão, oficializada no primeiro dia de Outubro, o GuimarãeShopping passa a dispor de mais 4.000 m2 de ABL, perfazendo um total de 31.500 m2 de ABL e 113 lojas, o que representa um reforço da variedade da oferta com 14 novas marcas e 6 novos restaurantes. Entre as novas marcas do GuimarãeShopping, destaca-se a FNAC – a grande novidade na cidade –, com abertura prevista para Novembro, e que se vem juntar ao Modelo Continente Hipermercado, C&A, Sportzone, Worten cinemas Castello Lopes, Massimo Dutti, Salsa, Pull&Bear, Multiopticas, Springfield, Mango, Perfumes & Companhia, Benetton, entre outras, ao nível das principais âncoras do empreendimento. Recorde-se que o projecto de expansão arrancou em Março deste ano, e teve como objectivo a revitalização do GuimarãeShopping, assinalando os 14 anos de existência deste centro. «O sucesso da comercialização das

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inauguração

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novas lojas atesta as reconhecidas qualidades e o êxito comercial deste centro, como demonstrado nas suas 8,8 milhões de visitas anuais, e num volume de vendas anual que ascende a 52,4 milhões de euros», declarou a Sonae Sierra na ocasião. Este processo de expansão permitiu ainda a criação de 290 novos postos de trabalho, a somar aos mais de mil já existentes. Por outro lado, já está aberta ao público a nova praça da alimentação que contará com um total de 16 insígnias de restauração. Este novo espaço terá, entre outras marcas, a Vitaminas, Quasi Pronti, Aki há Sopas, McDonald’s, Pizza Hut, Docelândia e o Miki Gourmet, um novo conceito de sushi a abrir brevemente.

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O conceito arquitectónico O projecto de expansão do GuimarãeShopping materializou-se na praça que serve de cobertura à estação central de camionagem de Guimarães, num edifício circular, com personalidade própria diferente da linguagem arquitectónica do actual edifício do centro, e que funciona como elemento de articulação entre o centro e os cinemas. A nova área da restauração - uma praça coberta - é um espaço com algumas referências urbanas como a calçada à portuguesa, e funciona como uma extensão da calçada do exterior para o interior. A iluminação natural deste espaço, conseguida através da clarabóia central e

Renovação da Central de Camionagem e ainda ao nível dos acessos O projecto de expansão do GuimarãeShopping incluirá também a remodelação dos acessos à cidade, nomeadamente o nó fulcral da rede viária de Guimarães. O objectivo é descongestionar o trânsito e facilitar o acesso das ambulâncias ao Hospital. As medidas implementadas pela Sonae Sierra decorreram de um longo trabalho de análise, desenvolvido em colaboração com a autarquia e acautelando as devidas especificidades deste nó viário. A Sonae Sierra assumiu igual empenho na remodelação da Central de Camionagem de Guimarães, que foi alvo

de melhorias ao nível do sistema de ventilação de forma a minorar a acumulação de fumos e gases no interior desta infra-estrutura. Foi igualmente realizada uma remodelação ao nível da pintura e instalações sanitárias. A segurança da Central está a ser reforçada e passa agora a dispor de um novo painel de informação e de uma sala de espera para maior conforto dos utentes.

Ficha técnica: Propriedade: Sonae Sierra Investimento: 15,2 M€ ABL (após Expansão) – 31.500m2 Nº Lojas (Após Expansão) - 113 Postos trabalho (após expansão) - 1308 Praça restauração – 16 restaurantes Visitas anuais – 8,8 milhões Vendas anuais – 52,4 M€ Principais âncoras - Modelo Continente Hipermercado, FNAC, C&A, Sportzone, Worten cinemas Castello Lopes, Massimo Dutti, Salsa, Pull&Bear, Multiopticas, Springfield, Mango, Perfumes & Companhia, Benetton

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dos panos de vidro verticais, proporcionará aos visitantes um ambiente agradável, que promete tornar a praça da alimentação numa área de referência e um novo ponto de encontro para os vimaranenses. A zona de circulação faz a ligação a esta nova praça interior, local onde se situará a entrada para a nova loja Fnac a inaugurar em Novembro. No local da antiga praça da alimentação surgem novas lojas com uma oferta completamente nova e variada para os visitantes.

entrevista

Alegria em Alfragide

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Crescimentos acumulados de 14% no número de visitantes e de 18% na facturação dos lojistas são razões de sobra para Mário Costa, director-geral da Immochan, se mostrar plenamente satisfeito, dois anos após a abertura do Alegro Alfragide. Uma clara diferenciação face a outros empreendimentos e a especial preocupação na fluidez de circulação no centro são elementos que têm contribuído de forma decisiva para este sucesso.

ois anos após ter aberto portas ao público, o Alegro Alfragide mostra uma dinâmica pouco comum na actualidade do sector de centros comerciais. Numa altura em que o índice Footfall nacional apresenta quebras significativas, fruto da crise que tem assolado as famílias portuguesas, este empreendimento regista aumentos sucessivos nos indicadores mais importantes para avaliar a performance de um complexo comercial, nomeadamente número de visitas e facturação dos lojistas. De acordo com Mário Costa, alguns argumentos têm sido decisivos para um balanço francamente positivo: «Foi um projecto em que se tentou implantar tudo o que não existia na zona comercial de Alfragide». A praça de

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restauração era outras das necessidades, o que fica bem comprovado pelo seu sucesso. A preocupação foi criar uma verdadeira diferenciação face à oferta dos centros comerciais, quer ao nível do conceito, do layout ou da facilidade de acessos e circulação, mas também a nível do mix, trazendo marcas que ainda não estavam implantadas no país e marcas que não estavam implantadas em centros comerciais», explica o responsável. Outro aspecto decisivo é o plano de animação e comunicação desenvolvido pelo centro, tanto de índole cultural como lúdica. Isto para além de uma noção de serviço muito concreta, em que se definem os traços distintivos da gestão do Alegro. O centro tem, por exemplo, uma loja jurídica, farmácia ou correio, entre outras funcionali-

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entrevista dades, e ainda um serviço gratuito de transporte para clientes, composto por 4 circuitos diferentes.

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Melhor projecto imobiliário A construção do centro durou 18 meses, com a particularidade de o hipermercado ter estado sempre em funcionamento. O Alegro Alfragide, no qual foram aplicados 50 milhões de euros, juntou à loja Jumbo cerca

de 20.000 metros quadrados de ABL, num total de 122 lojas. Com vista a responder de forma eficaz ao acréscimo de visitas, o parque de estacionamento, totalmente gratuito, tem agora 2500 lugares, sendo de destacar a facilidade de acesso a todas as diferentes zonas do centro comercial. Na realidade, este é talvez um dos traços mais distintivos do Alegro, pois a lógica imprimida ao parque permite o acesso quase imediato a todas as zonas do centro, com particular destaque para entradas praticamente directas para as principais âncoras, nomeadamente hipermercado, praça de restauração e cinemas. Tendo em atenção que a esfera de influência se estende por dois milhões de habitantes a apenas a 30 minutos de distância, estes

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eram pormenores importantes de observar no sentido do conforto do cliente. Aliás, terão sido seguramente estes os argumentos que levaram o Alegro Alfragide a receber o prémio de melhor projecto imobiliário na categoria Comércio por ocasião da 1.ª edição dos Prémios Nacionais do Imobiliário SIL. Tal distinção comprova as virtudes desta estrutura nos vários níveis de intervenção, desde a concepção do

projecto arquitectónico, ao esforço de inovação no mix comercial ou na facilidade de acessos ao centro. As preocupações de conforto estendem-se naturalmente à circulação interna. Por exemplo, o directório interactivo colocado estrategicamente no interior do centro – uma novidade na altura da inauguração – permite ao cliente procurar, de forma simples e intuitiva, lojas por nome, piso, categoria ou através da visualização da planta do centro. Relação próxima com hipermercado Estando o Grupo Auchan predominantemente focado no retalho alimentar, a articulação da promoção imobiliária – Immochan - com essa área faz parte do código gené-

tico da companhia, que obviamente capitaliza sinergias, como explica Mário Costa: «Os nossos projectos têm por base a boa relação com o hipermercado, que está sempre numa zona absolutamente central. Naturalmente, não é indiferente que a Immochan seja uma empresa do grupo Auchan, cujo core business é o retalho de base alimentar. Somos uma imobiliária feita por comerciantes, ao contrário de outras. Como tal, consideramos essencial o conforto do cliente. São aspectos incontornáveis da nossa filosofia». E estes pressupostos de concepção, dois anos após a abertura, levam o director-geral da Immochan a fazer um balanço extremamente positivo do desempenho do centro. «Para nós é um sucesso extraordinário, pois temos superado as expectativas, ainda para mais numa situação económica adversa. Creio que temos hoje um reconhecimento e notoriedade da marca, feita de forma rápida e consolidada. Somos um centro muito prático, de média dimensão, onde se destaca verdadeiramente a sua dimensão humana e onde a maioria dos clientes vêm com um destino, de uma determinada loja ou de determinada necessidade de um produto. É um centro que promove uma compra eficiente», confirma Mário Costa.

Ficha técnica Nome: Alegro Alfragide Endereço de Internet: www.alegro.pt Proprietário(s): Multicenco - Estabelecimentos Comerciais S.A (Immochan) e Auchan Promotore(s): Multicenco – EstabelecimentosComerciais S.A. (Immochan) e Auchan Gestor: Multicenco (Immochan) Arquitecto: Gabinete de Arquitectura Mário Sua Kay Investimento: 50.000.000 € Área Bruta Locável: 39.000 m2 Área Bruta de Construção: 109.000 m2 Inicio do Projecto: Março de 2006 Conclusão do Projecto: Novembro 2007 Novos postos de Trabalho Directos: 1.000 Novos postos de Trabalho Indirectos: 500

Mix Comercial Moda – 50 lojas Lar – 10 lojas Artigos eléctricos – 5 lojas Lazer e cultura – 12 lojas Higiene e Cuidados Pessoais – 4 lojas Serviços e Actividades Diversas – 17 lojas Produtos Alimentares e Bebidas – 3 lojas Restauração – 20 lojas

Quantificando as expectativas da Immochan e comprovando o sucesso, basta referir que a empresa tinha definido por objectivo atingir os 7 milhões de visitas anuais no primeiro ano e 9 milhões em velocidade cruzeiro, ou seja, no terceiro ano de actividade. Ora, este último número chegou... no primeiro ano de actividade, o que certamente dá um rácio de visita por ABL dos mais elevados do País. Se atendermos aos crescimentos de 14 pontos percentuais registados no acumulado Janeiro/ /Agosto deste ano, tudo indica que o Alegro de Alfragide continue a sua trajectória ascendente.

Tráfego, Áreas de Influência 1º anel de influência – 1 a 10 minutos – 442 970 pessoas residentes 2º anel de influência – 10 a 20 minutos – 647 800 pessoas residentes 3º anel de influencia – 30 minutos – 2 milhões de pessoas residentes Horário de Funcionamento Centro Comercial: das 10h às 24h; de Segunda-feira a Domingo; Hipermercado Jumbo; das 9h às 24h

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Número de Lojas: 120 10 Salas de Cinema CinemaCity Âncoras: Jumbo, Fnac, Zara, C&A, McDonald’s, Cinemas Capacidade de Estacionamento: 2.500 Lugares

apresentação

Aqua Portimão será o maior Centro Comercial do Barlavento Algarvio Já foi oficialmente apresentado o centro comercial Aqua Portimão, o maior espaço comercial do Barlavento Algarvio. Representando um investimento de cerca de 100 milhões de Euros (excluindo hipermercado) e com abertura prevista para o início de 2011, o Aqua Portimão terá 132 lojas, sete das quais âncora e mais de 20 restaurantes, assumindo-se como o grande pólo comercial daquela zona do Algarve.

Aqua Portimão terá uma área de cerca de 35.500m2 (incluindo hipermercado Jumbo com cerca de 11.750m2) e disponibilizará 1.800 lugares de estacionamento em três pisos cobertos. Localizado na segunda maior cidade algarvia, o Aqua Portimão situar-se-á na confluência de uma rede de modernas acessibilidades, que

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estabelecem o acesso à cidade de Portimão. O futuro centro comercial abrangerá mais de 188 mil residentes numa área de influência até 30 minutos, sendo estimada a quadruplicação destes números no período de Verão. Recorde-se que a cidade de Portimão é a segunda maior do Algarve, inserida igualmente no segundo concelho mais visitado na região ao nível turístico. A 70 quilómetros do Aeroporto Internacional de Faro, a cidade tem sido

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sinónimo de dinamismo e crescimento, apresentado um índice de poder de compra acima da média nacional e onde 54 por cento da população tem uma idade compreendida entre 25 e os 64 anos. O centro serve naturalmente Portimão, mas ultrapassa em muito a cidade ao nível da esfera de influência, uma

Comércio e lazer O Aqua Portimão será um centro comercial e de lazer, contemporâneo e moderno, apresentando um inovador conceito de arquitectura, pensado e orientado para os seus visitantes de forma a proporcionar-lhes uma experiência única, assente na qualidade, conforto e bem-estar. As preocupações ambientais e de sustentabilidade são uma das grandes prioridades deste centro comercial, que incluirá nos seus aspectos construtivos e de gestão as melhores opções bioclimáticas e de “eco-design”, de forma a torná-lo, entre outros aspectos, num dos edifícios com as menores taxas de consumo energético. O Aqua Portimão reúne, num único espaço, reputadas marcas nacionais e internacionais e modernos e reputados conceitos locais, oferecendo aos seus visitantes uma oferta única, diversificada e de qualidade. O Centro disponibilizará ainda todos os serviços necessários ao bem-estar dos seus visitantes, proporcionando-lhes, em cada visita, uma experiência única e completa.

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vez que se encontra bem servido de acessibilidades. Quer seja pela EN125, pela A22 (Via do Infante), pelas movimentadas avenidas V6 e Paul Harris ou acedendo à EN124.

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apresentação

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Projectado pelo atelier Sua Kay Arquitectos, este novo centro comercial é propriedade conjunta da Klépierre e da Generali Immobiliaire, estando a sua promoção e construção a cargo da Bouygues Imobiliária e a sua comercialização e gestão a cargo da Ségécé Portugal. Para Aniceto Viegas, Director-Geral da Bouygues Imobiliária, «o Aqua Portimão é um espaço comercial que vem responder às necessidades dos portimonenses, enquadrando-se naturalmente na dinâmica de desenvolvimento que a região tem vindo a sentir». Por sua vez, Luís Pires, Director Geral do Território Península Ibérica da Klepierre / Ségécé, salientou que «o Aqua Portimão vem confirmar a vontade da Klépierre / Ségécé e da Generalli em investir em Portugal, sendo para nós motivo de orgulho verificarmos que, mesmo em momentos adversos como aqueles que estamos a atravessar, contribuímos para a criação de mais postos de trabalho e para o dinamismo comercial de uma região que se encontra em franco desenvolvimento».

Ficha técnica Nome: Aqua Portimão Investimento 106 milhões de euros Propriedade: Klépierre e Generali Immobiliaire Promoção: Bouygues Imobiliária Comercialização e gestão: Ségécé Portugal Conceito arquitectónico: Sua Kay Arquitectos e Harrison Fraser ABL: 35.500 m2 Hipermercado: 11.750 m2 Lojas: 120 (7 âncoras e 20 restaurantes) Pisos comerciais: dois Estacionamento: 1800 lugares (3 pisos) Início da construção: Março 2009 Abertura: primeiro trimestre 2011

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media

MAR Shopping lança revista o âmbito das comemorações do seu primeiro aniversário, O Mar Shopping, empreendimento promovido pela Inter Ikea Portugal, lançou a revista Smart Life, uma publicação que alia a promoção dos serviços do centro comercial a conteúdos jornalísticos na linha life style, e dirigida por Vasco Santos, Director do Mar Shopping. A Smart Life já começou a ser distribuída, tanto no MAR Shopping como em locais chave da cidade do Porto e também para os assinantes do Porto da revista Visão. Para comemorar o primeiro aniversário, no primeiro número da Smart life o MAR Shopping oferece a todos os leitores um cheque-oferta de 5€ para ser usado nas lojas aderentes do MAR Shopping, numa iniciativa promocional que pode ser consultada em www.marshopping.com Entre os temas que compõem a Smart Life, o destaque vai para Notícias; Crónica de Júlio Machado Vaz; Foto Family, um espaço dedicado aos visitantes do MAR Shopping; Em Directo, espaço de entrevista que neste primeiro número revela o que inspira o estilista Nuno Baltazar; Vida, artigo dedicado aos prazeres do Outono; GreenLife, secção dedicada às boas práticas ambientais; Design, artigos que servirão para mostrar objectos e soluções criativas do IKEA ou outras marcas ligadas ao design; Produção de Moda com propostas acessíveis a todas as bolsas; Agenda Cultural e Alimentação, com uma receita cedida por um dos restaurantes do MAR Shopping. Com 52 páginas, a Smart Life destina-se a todos os leitores e pretende mais do que dar a conhecer as ofertas do MAR Shopping, ser uma revista com interesse cultural e social, tendo também como prioridade as áreas das boas práticas sociais e ambientais.

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convenção

INV promove evento World Commercial Trends

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O Instituto de Negociação e Vendas - INV, liderado por João Alberto Catalão e Ana Penim, promoveu no passado mês de Setembro, uma iniciativa sobre as mudanças e as novas tendências do comércio de retalho e do mercado em geral. O workshop incluiu a visão de alguns dos principais líderes presentes no World Retail Congress 09 que, este ano aconteceu na cidade de Barcelona.

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a plateia de uma das salas do Cinema City do Campo Pequeno em Lisboa estiveram gestores e representantes das principais empresas comerciais portuguesas e multinacionais de insígnias a operar entre nós. Como habitualmente acontece nos eventos desta entidade, o tom informal e a cadência dinâmica dos fundadores do INV levaram os participantes a uma viagem às tendências actuais do comércio e aos novos paradigmas na arte de vender, no que respeita, neste caso específico, ao comércio a retalho. “Touchpoint” é a palavra-chave para entender a ‘verdadeira dinâmica comercial’, que os empresários portugueses têm que saber absorver, de acordo com ambos os especialistas. Criar espaços e momentos para interac-

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ções positivas e perceber quais as são as novas necessidades e quadros de referência do consumidor, foram algumas das dicas referências que passaram pelo evento. Para João Alberto Catalão não restam dúvidas: “o mercado mudou e nunca mais será o mesmo. A Crise resultou em perda de confiança do consumidor. É preciso alimentá-lo novamente, para que ele se sinta inteligente no momento da compra. Quem continuar a fazer como sempre fez, já não obterá o que sempre obteve”, sublinhou. No intervalo do evento, João Alberto Catalão e Ana Penim, também autores do bestseller nacional “Negociar & Vender”, atribuíram o prémio pecuniário que resultou do leilão de um exemplar deste livro. O montante de mil e quinhentos euros foi entregue à Presidente da Direcção da Associação Portuguesa para Perturbações de Desenvolvimento e Autismo (APPDA). O exemplar leiloado foi assinado pelos 43 líderes de opinião que testemunham nos diversos capítulos do livro, entre os quais se encontra o Presidente da Associação Portuguesa de Centros Comerciais, António Sampaio de Mattos.

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escola de comércio

«Estamos a crescer de forma consistente» Piedade Pereira, Directora da Escola de Comércio de Lisboa, assegura que, 20 anos após o seu nascimento, a instituição mantém os olhos no futuro, orgulhosa de ter números de colocação profissional dos formandos em valores perto dos 100%. O trabalho desenvolvido em prol da formação profissional pela Escola do Comércio de Lisboa mereceu, já há alguns anos atrás, o patrocínio da Associação Portuguesa de Centros Comerciais, que tem estado em permanência junto desta entidade, no sentido de proporcionar a todos os alunos uma visão do sector do retalho imobiliário nacional.

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Qual o simbolismo de a Escola fazer duas décadas de existência? A Escola de Comércio de Lisboa é uma Escola Profissional, reconhecida e integrada oficialmente no sistema educativo português que completou este ano o seu 20º aniversário, dedicando-se à formação de profissionais na

área do comércio e serviços. Utilizando o saber acumulado ao longo destes 20 anos de relação de proximidade com o mercado, as metodologias activas, os espaços pedagógicos inovadores, a capacidade técnica e o espírito de compromisso de todos os colaboradores, é possível afirmar, sem reservas, que estamos a crescer de forma consistente e estruturada: sempre com os olhos postos no futuro. A Escola de Comércio de Lisboa orgulha-se das excelentes relações que mantém com instituições e profissionais de todas as áreas do sector, que encaram a Escola como um lugar a que vale sempre a pena regressar: para dar ou assistir a uma conferência, para ser júri de uma Prova de Aptidão Profissional, para leccionar, para ser Orientador Profissional, para integrar o Fórum de Empresários, entre inúmeras possibilidades. Faça um pequeno resumo da cerimónia. Quais os objectivos, quem esteve presente de relevo, quantas pessoas assistiram, etc. No passado dia 16 de Outubro a Escola de Comércio de Lisboa assinalou oficialmente o início do ano lectivo

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2009/2010 e simultaneamente comemorou-se o vigésimo aniversário da Escola de Comércio de Lisboa. A Aula Inaugural foi proferida por Filipe Vila Nova, Chairman Salsa Jeans, recentemente distinguido com o Prémio Mercúrio Personalidade do Ano. A intervenção de Filipe Vila Nova foi antecedida pela cerimónia de abertura, com uma alocução pelo Prof. Doutor Manuel Damásio (Presidente do Grupo Lusófona), de José Manuel Mesquita (Assessor do Presidente da Câmara Municipal de Lisboa) e de Miguel Alemão (em representação dos Alunos da Escola). Seguiu-se a minha intervenção enquanto, Directora da ECL, que abordou a temática “20 anos de ligação ao comércio”. Após a Aula Inaugural foram entregues os Prémios 2009, ficando o encerramento a cargo de Elsa Caramujo (Directora do Departamento de Referenciais de Qualificação – ANQ), de Pedro Almeida Freire (Vice-Presidente da CCP) e de Carlos Vieira (Presidente do Conselho de Gerência da Escola). Foram ainda entregues os diplomas aos alunos finalistas de 2008/2009 e foram efectuadas visitas guiadas aos espaços da Escola patrocinados por empresas. Para marcar as comemorações dos 20 anos da Escola de Comércio de Lisboa foi editada uma brochura que pretende retratar estas duas décadas, estando a mesma disponível no site: www.escolacomerciolisboa.pt. Por último cantaram-se os parabéns à Escola de Comércio de Lisboa!

Cursos Profissionais (nível 3): Curso de Técnico de Comércio, Curso de Técnico de Vendas, Curso de Técnico de Marketing, Curso de Técnico de Vitrinismo, Curso de Técnico de Informática de Gestão, Curso de Técnico de Organização de Eventos e Curso de Técnico de Design Gráfico; Cursos de Educação Formação (nível 2): Empregado Comercial; Formação Modular Certificada; Cursos de Especialização Profissional; Formação Inter e Intra Empresas. Qual a vossa abordagem no sentido de criarem planos curriculares de inserção dos alunos no mercado profissional? Com vista a, por um lado, responder às solicitações do mundo empresarial, cada vez mais competitivo e em rápida mutação, e, por outro lado, corresponder às

Ao longo dos anos, qual a evolução que foi sentindo, na perspectiva da qualificação da mão-deobra, um dos factores considerados críticos para o sector do comércio e turismo?

A Escola de Comércio de Lisboa está atenta às necessidades do mercado. Nestes 20 anos, crescemos de duas para 20 turmas e queremos continuar a crescer... Começámos em 1989 apenas com o Curso de Técnico de Comércio, actualmente a nossa oferta formativa é composta por:

Vinte anos depois, que diferenças existem, na escola em si e no meio profissional em geral? É com grande contentamento que a Escola de Comércio de Lisboa comemora duas décadas de existência, um caminho construído sobre bases sólidas e factores diferenciadores que associam esta instituição às boas práticas do sector. A Escola de Comércio de Lisboa, ano após ano, contraria as elevadíssimas taxas de desemprego em Portugal, orgulhando-se de dizer que os seus alunos conseguem colocação no mercado de trabalho, próximo dos 100%. Todos os dias somos surpreendidos com novos casos de sucesso dos diplomados pela Escola de Comércio de Lisboa, fazendo parte do quadro de importantes empresas em Portugal desde as vendas, ao comércio, ao vitrinismo, ao marketing e à informática de gestão.

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expectativas, sempre altas, dos jovens de hoje, optámos por desenvolver planos e programas próprios, apostando no desenvolvimento curricular dos cursos ministrados, os quais foram submetidos à apreciação do Ministério da Educação, tendo estes sido sempre positivamente valorados e, consequentemente, validados.

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escola de comércio Recorrendo a infraestruturas de qualidade e com apoio de formadores especializados e qualificados, a escola proporciona uma formação actualizada e útil à progressão profissional, caracterizada pelos valores do dinamismo, inovação, pluralidade e credibilidade. Com a criação de parcerias, assentes em protocolos de colaboração, conseguindo o patrocínio de diferentes empresas (Sonae Sierra, Robbialac, Multiópticas, Aki, C&A, Massimo Dutti, Sacoor, Unicer, etc.) e proporcionando aos nossos jovens a aproximação ao mercado de trabalho. Para além destes patrocínios, diferentes empresas ainda atribuem prémios anuais aos melhores alunos de cada curso, à melhor inserção profissional e aos melhores projectos que servem de suporte à Prova de Aptidão Profissional.

vida, como falar em público, ter iniciativa e saber correr riscos. Os cursos têm uma componente essencialmente prática e a formação decorre em espaços inseridos na escola e concebidos para o efeito: ECL Alimentar (loja do ramo alimentar de 200 metros quadrados devidamente equipada), ECL Moda (loja de vestuário e acessórios de 100 metros quadrados devidamente equipada), ECL Papelaria (física e virtual), ECL Informática (empresa prestadora de serviços), ECL Visual Merchandising (constituída por Atelier de Vitrinismo, Nichos e Montras de diferentes tipos e formatos).

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Está a falar de estágios, quando refere parcerias? Sim, e a experiência tem demonstrado que o que começa por ser um estágio, acaba por se tornar no primeiro emprego de muitos destes jovens, cujas competências,

motivação e iniciativa atraem a entidade empregadora. Durante o curso, os alunos realizam estágios de 6 semanas, por ano, em empresas em Portugal e noutros países da União Europeia. Esta experiência permite-lhes ingressar no mercado de trabalho com um currículo alargado e internacional e com uma visão ampla da realidade empresarial. A Escola de Comércio de Lisboa assume-se, assim, como um organismo vivo, que segue linhas orientadoras estáveis, baseadas em pressupostos sólidos e enraizados. Só assim se pode construir um projecto de sucesso: com coerência e uma identidade corporativa robusta, tão singular quanto partilhada por todos os seus intervenientes. Quais são, do ponto de vista estratégico e curricular, as grandes linhas de orientação da Escola, actualmente? O ensino praticado na Escola de Comércio de Lisboa caracteriza-se por práticas inovadoras, com metodologias activas e forte componente prática e interdisciplinar. Neste contexto realizam-se diversas Visitas de Estudo de âmbito cultural e profissional e Workshops. Pretende-se, também, o desenvolvimento de competências para a

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Ainda a convite de várias entidades os alunos realizam diferentes actividades em contexto real, como por exemplo na Feira Internacional de Lisboa - FIL (Alimentaria, Papergift); em parceria com a Sonae Sierra, o projecto “Os Centros Comerciais do Futuro”; e com a União de Associações do Comércio e Serviços – UACS, o projecto “O Comércio em Cidades Históricas. A hipótese de realização destes trabalhos constitui uma prova de confiança das empresas. Quais os planos de futuro para a ECL? Que iniciativas e abordagens estão a desenvolver? O êxito dos nossos alunos no mercado de trabalho, o reconhecimento da formação por parte dos empregadores levou-nos à criação do Departamento de Estudos e Desenvolvimento Profissional, que promove formação para as empresas e implementação da Visual Attack – agência de comunicação e visual merchandising para o retalho, que desenvolve projectos de consultoria e de serviços. E ainda, à promoção do Prémio Mercúrio – o melhor do Comércio que visa identificar, reconhecer e premiar, entidades e personalidades que, em Portugal e de forma consistente, tenham contribuído para a valorização do sector do comércio e serviços e das profissões a este ligadas. A forte ligação ao mundo empresarial é, então, a imagem de marca da Escola de Comércio de Lisboa, que desenvolve todos os esforços para estar em contacto permanente com empresas e profissionais do sector.

análise

Índice Footfall Outubro Quebras menos pronunciadas epois de um Setembro em que o Índice Footfall registou um comportamento negativo, a tendência de quebra continuou, como aliás era de esperar para esta temporada que antecipa a sempre animada época natalícia. Assim, em termos globais o índice assinalou 86,12 pontos face à base de partida, o que constitui o valor mais baixo do ano. Contudo, numa comparação homóloga face ao mesmo mês do ano anterior, verificamos que a variação foi de 4,1 pontos negativos, menor do que a registada em Setembro, quando este indicador tinha chegado aos 9,5%.

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Ou seja, em Outubro regista-se uma quebra face a Setembro, algo tradicional ano após ano, e mantém-se o comparativo negativo com 2008, mas em níveis menos preocupantes do que este Footfall já havia registado em Maio, Agosto e Setembro, quando quase se atingiram quebras de dois dígitos face às afluências do ano anterior. O ciclo de visitas a centros comerciais irá agora recuperar uma trajectória ascendente devido ao Natal, havendo alguma curiosidade para verificar se esta crise também terá reflexos directos no comparativo com o ano anterior ou se os portugueses têm sido mais moderados para poderem concentrar esforços na época que se avizinha.

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Ć Â&#x152; Ć BOULEVARD NESSELANDE / ROTTERDAM / NL

ESPACO GUIMARĂ&#x192;ES / GUIMARĂ&#x192;ES / PT

ESPACIO CORUĂ&#x2018;A / CORUĂ&#x2018;A / ES

FORUM PALERMO / PALERMO / IT

10 PROJECTS OPENING THIS AUTUMN!

Multi Studio-10_09

The ďŹ nal quarter of 2009 will be the busiest in Multiâ&#x20AC;&#x2122;s 26 years history, with 10 major new Shopping Center openings. Centrum Galerie Dresden, the ďŹ rst shopping center in Europe to be awarded BREEAMâ&#x20AC;&#x2122;s accreditation of â&#x20AC;&#x153;Excellent,â&#x20AC;? opened to crowds of thousands on 17 September. 7 more openings; in France, Spain, Portugal, Czech Republic, UK, Italy,

The Netherlands and 2 in Turkey; Forum Kapadokya and Forum Istanbul, the largest and most exciting shopping center in Europe. While they vary in geography, design, size and tenant mix, all stem from the same Multi passion. They are not only places where people want to buy, but places where people really want to be.