SHOPPING 90 by APCC

Centros Comerciais em revista

Ano XXIII - 2014 - Edição 90 Distribuição gratuita

Shopping Trinity Leeds

Alegro - Projecto Arte em Toda a Parte

Sustentabilidade Sonae Sierra

Palácio do Gelo celebra seis anos

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ICSC revela os melhores centros 2014 6/18/2014 12:17:54 PM

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editorial Propriedade

Associação Portuguesa de Centros Comerciais Morada Av. Eng.º Duarte Pacheco Amoreiras Torre 2 - Piso 9 - Sala 2 1070-102 Lisboa Portugal Tel.: 21 319 31 88 - Fax: 21 354 34 01 E-mail: geral@apcc.pt

Direcção António Sampaio de Mattos Direcção Executiva Pedro Teixeira

Shopping Centros Comerciais em Revista Bimestral • Ano XXIII - 2014 - Edição 90

Produção e Edição

Book of Life BOOK OF LIFE, LDA Rua Marquês de Pombal, 366 Casa 3 - Murches 2755 247 Alcabideche

Poderá a execução estrita, rigorosa e inflexível da Constituição, que o Tribunal Constitucional tem adoptado como desígnio democrático, contribuir, simultaneamente, para a deterioração dessa mesma democracia? Eis um paradoxo difícil de solucionar, mas que necessita de ser encarado com frontalidade. Um país em crise aguda, não pode ficar refém de artifícios altruístas. Tem de tomar medidas ajustadas à realidade. Sem tergiversações. Fomos nós que, ao viver acima das possibilidades, criámos o “monstro”. Somos nós que temos de o “liquidar”. Custe o que custar. E em democracia são os governos que têm mandato para definir e apontar caminhos. Quanto ao momento do negócio dos Centros Comerciais constata-se, após um ano 2013 globalmente melhor do que o anterior, ao nível de vendas e de tráfego, um 1.º trimestre de 2014 mantendo uma rota de crescimento. António Sampaio de Mattos Presidente

Coordenação Editorial Luís Aragão

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

Edição Gráfica Mediapearl - Comunicação e Serviços, Lda. Centro Empresarial Tejo Rua de Xabregas, Lote A, Piso 1, Sala 13 1900-440 Lisboa Tel.: 21 602 47 13 mediapearl@mediapearl.pt Publicidade Lurdes Dias ldias@mediapearl.pt Tel: 21 403 76 56 Tiragem: 15 000 exemplares Distribuição Gratuita Depósito Legal n.º 54-808/92 Registo no ICS n.º 117131

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sumário

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Centros Comerciais em Revista

Sonae Sierra implementa lógica global de sustentabilidade A Sonae Sierra, reconhecida pela sua capacidade inovadora ao nível ambiental, tem vindo a incorporar uma lógica global de sustentabilidade, a qual, entre outros parâmetros, integra a noção de criação de valor nas suas actividades ligadas ao ambiente.

Arte em Toda a Parte antecipa Alegro Setúbal O Alegro Setúbal, desenvolvido pela Immochan e com inauguração pre prevista para o último trimestre deste ano, já está a mexer com a população local. O compromisso da marca com a vertente cultural tem reflexo no projecto “Arte em Toda a Parte”, o qual tem vindo a criar uma relação emocional com os habitantes na sua área de influência.

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

Congresso APED faz elogio da Inovação

Palácio do gelo celebra 6º aniversário

ICSC anuncia vencedores 2014

Os grandes desafios e tendências do sector do retalho, comércio e da economia nacional estiveram em reflexão durante o V Congresso da As Associação Portuguesa de Empresas de Distribuição - APED, que decorreu no Museu do Oriente, em Lisboa, no final do mês de Março

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O Palácio do Gelo Shopping, detido pelo grupo Visabeira, celebrou seis anos de funcionamento no passado dia 3 de Maio. Tal como tem sido hábito anualmente, a data foi devidamente desfrutada com uma festa em grande estilo, num espectáculo de moda que uma vez mais contou com a apresentação de Catarina Furtado.

O International Council of Shopping Centers elegeu os melhores sho shoppings 2014, numa cerimónia que teve lugar em Istambul - Turquia, país onde esta indústria tem vindo a ganhar grande importância e reconhecimento público. Na edição deste ano, destaque para a menção honrosa obtida pela Sonae Sierra.

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notícias Parque Nascente aumenta oferta de cozinha tradicional portuguesa

O Parque Nascente conta com um novo espaço dedicado à cozinha portuguesa. Trata-se do restaurante QB express, que acaba de abrir portas a todos os visitantes do centro comercial e oferece uma vasta gama de pratos de peixe e de carne de inspiração tradicional. É ainda possível encontrar diversos menus com valores mais económicos.

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Aqua Portimão celebra terceiro aniversário com viagem às Canárias

O centro comercial Aqua Portimão organizou uma campanha única como forma de celebração do seu 3º aniversário. Intitulada “No 3º Aniversário do Aqua Portimão o presente é para si!”, Para participar, os visitantes tiveram apenas que efectuar uma compra no valor mínimo de 20,00 euros, apresentar o talão no Quiosque de Informações, para validação do mesmo. Aos participantes era igualmente pedido que criassem uma frase exclusiva que incluísse as palavras “Aqua Portimão” e “Canárias”. A frase mais original foi a seleccionada pelo júri e teve como prémio a oferta de uma viagem às Canárias, para duas pessoas.

MAR Shopping celebra dia da criança Palhaços, malabaristas ou ilusionistas são personagens circenses que invadiram o átrio do MAR Shopping a propósito da comemoração do Dia da Criança. O programa incluiu ainda um espectáculo de circo com as personagens do filme Madagáscar, além de truques de magia, malabarismos e palhaçadas, que também animaram o centro comercial durante três dias.

Continente de Telheiras aposta na saúde oral O Centro Comercial Continente de Telheiras acaba de reforçar o seu mix de serviços com a abertura de um novo espaço destinado à saúde oral. “O Meu Dentista”, nome da nova loja, disponibiliza diversos tratamentos de medicina dentária geral e higiene, próteses fixas e removíveis, implantes, estética, cirurgia oral e aparelhos dentários. Esta é a quarta unidade da marca a abrir em espaços geridos pela Klépierre, num universo de 15 clínicas em território nacional.

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oferta incluirá os restaurantes Alentejo, Bifanas de Vendas Novas, McDonald’s e Choco Real, entre outros. O futuro Centro Comercial integra 3 pisos, 135 lojas, das quais 20 serão restaurantes e um hipermercado Jumbo totalmente remodelado. Estão ainda asseguradas 9 salas Cinema City de última geração e com a mais recente tecnologia digital. O ginásio Profitness Club, considerado uma referência na cidade, passa agora a integrar o Alegro Setúbal. Com um investimento global de 110 milhões de euros o shopping irá criar 1000 postos de trabalho directos e 500 indirectos.

Pela segunda vez consecutiva, o Almada Forum apoiou a realização da Meia Maratona de Almada, que teve lugar no passado dia 27 de Abril. Foi no centro comercial que se deu o “pontapé de saída” para a corrida, assim como a chegada dos concorrentes. De destacar a presença de alguns desportistas incontornáveis como Naíde Gomes ou Arnaldo Abrantes, numa prova organizada em três diferentes vertentes: Meia Maratona de Almada – com a distância de 21,097km e percurso com passagem por locais tão emblemáticos como a base naval do Alfeite e estaleiros Lisnave (oportunidade única de entrada) assim como por Cacilhas, avenidas centrais de Almada, Cova da Piedade, Pragal e regresso ao Almada Forum. Corrida de Almada – distância de 10 km e um percurso que passou pela Cova Piedade, base naval do Alfeite, Cova Piedade e terminou no Almada Forum. Caminhada Solidária – com o intuito de apoiar o Centro de Desenvolvimento da Criança do Hospital Garcia da Orta, que ajuda crianças com problemas de desenvolvimento, organizou-se uma caminhada sem fins competitivos, com um percurso de 5km.

Alegro Setúbal 85% comercializado A Immochan, imobiliária do Grupo Auchan e promotora do Alegro de Setúbal, com inauguração prevista para o final do ano, acaba de anunciar a comercialização de 85% do espaço do futuro centro comercial. Entre as novidades, os setubalenses podem contar com a primeira Mango Megastore em Portugal (um espaço de 1400m2 que engloba Mango Senhora, Mango Kids, He Mango e Violeta). As insígnias H&M, Zara, Stradivarius, Bershka, Sportzone e Zippy também já confirmaram a sua presença. Ao nível da restauração, a

Freeport antecipa Verão de Havaianas

A primeira unidade em formato outlet da loja de origem brasileira Havaianas acaba de inaugurar no Freeport de Alcochete, um espaço com 62 metros quadrados,situado na Praça do Coreto do centro. A aposta é obviamente no colorido das sandálias, que são um sucesso a nível internacional. A marca já detinha duas unidades em formato full price, concretamente em Lisboa e no Algarve, e estreia-se agora na lógica de descontos inerente ao Freeport. Entretanto, o outlet inaugurou também o Espaço Lojista, um conceito inovador dirigido em exclusivo para os colaboradores do espaço comercial. Em termos práticos, esta pretende ser uma zona de descontracção, contribuindo para o conforto e bem-estar dos lojistas. Segundo Nuno Oliveira, Director do Freeport, «o bom funcionamento do centro está intimamente relacionado com as pessoas que aqui trabalham diariamente e por isso consideramos ser nosso dever facultar-lhes todas as condições para se continuarem a sentir integrados, valorizados e reconhecidos pelo papel que desempenham. Este novo espaço materializa a nossa vontade de lhes proporcionar um ambiente de trabalho que os motive e inspire, tal como temos vindo a fazer com as equipas de acompanhamento e apoio ao negócio local e as acções de formação em diversas especialidades, promovendo a melhoria de competências e fortalecendo a relação profissional».

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Almada Forum deu o sinal de partida à Meia Maratona de Almada

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notícias Dolce Vita Card Os centros comerciais Dolce Vita ofereceram quase 40.000 euros em Dolce Card, o cartão-presente definido pela marca, durante o período da Páscoa que se celebrou recentemente. Para participarem, os clientes tinham de fazer compras em valor igual ou superior a 50 euros nas lojas aderentes, habilitando-se dessa forma à promoção lançada pela Chamartín para o período festivo, recebendo de imediato os Dolce Card, no valor de 15 euros. A iniciativa teve lugar nos Dolce Vita Coimbra, Douro, Funchal, Ovar, Porto e Tejo.

Alegro Alfragide diversifica O Alegro Alfragide continua a adaptar-se às necessidades e exigências dos seus clientes e apresenta novidades na restauração e novas lojas. MISAKO e MDD Kids abriram portas recentemente e oferecem aos clientes as mais recentes tendências de acessórios e moda infantil. No que diz respeito à restauração, os clientes do Alegro Alfragide podem agora apreciar as iguarias do Bitoque no Ponto, da responsabilidade da chef Justa Nobre. De acordo com Luis Vieira, Diretor Comercial da Immochan Portugal, «temos vindo a antecipar-nos às exigências dos nossos clientes, oferecendo uma grande variedade de lojas e restaurantes. Sabemos que desta forma estamos a ir ao encontro das expectativas de quem nos visita diariamente».

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

Minho Center aposta na ourivesaria portuguesa

O Minho Center acaba de abrir a Zerus Jewellery, loja especializada em produtos de joalharia e relojoaria. A marca, de origem portuguesa, apresenta peças fabricadas em prata e ouro, as quais reflectem as actuais tendências de moda. Rosa Lima, directora do Centro Comercial, sublinha que esta opção tem por finalidade responder às exigências dos clientes, num esforço de reforço do mix comercial na óptica da relação qualidade/preço.

MAR Shopping solidário

Contribuir para o combate da solidão e para a criação de laços emocionais entre duas populações muitas vezes isoladas (idosos e crianças institucionalizadas) é a principal missão do projecto de Responsabilidade Social “Dar e Receber”, promovido pelo MAR Shopping. A iniciativa juntará, ao longo de 2014, seis rapazes da Obra Do Padre Grilo (OPG), com idades entre os 7 e os 11 anos, e outros tantos idosos do Lar da 3ª Idade do Centro Social E Paroquial De Santa Cruz Do Bispo (o CSPSCB), de 75 a 85 anos. O projecto teve início no último natal e tem por objectivo promover os valores familiares junto de quem deles foi privado pelas circunstâncias da vida. Com o apoio da entidade de solidariedade Entrajuda, o MAR Shopping seleccionou como beneficiários a OPG – instituição que o Centro Comercial tem vindo a apoiar, inclusive com a comparticipação da remodelação das suas instalações – e o CSPSCB. Por sua vez, os profissionais técnicos (nas áreas da Psicologia e Animação Social) de ambas as instituições ficaram responsáveis pela selecção dos idosos e das crianças que estariam mais habilitados para o projecto. O planeamento das acções e o seu enquadramento nos perfis dos beneficiários desta iniciativa estão entregues à Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto. Após o trabalho prévio de entrevistas e estudo dos idosos e das crianças, que tem vindo a decorrer desde Dezembro, as psicólogas da FPCEUP Raquel Barbosa, Graça Silva e Anabela Campinho estão a desenvolver o plano de actividades do projecto “Dar e Receber”, o qual irão monitorizar com vista à produção de um estudo académico sobre o mesmo.

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notícias Sonae Sierra implementa energia verde

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

A Sonae Sierra contratou em 2013 o fornecimento de energia verde para os centros comerciais que gere na Península Ibérica, vindo a implementar esse processo nos seus espaços. Com esta iniciativa, que implica usufruir do consumo de energia proveniente de fontes renováveis (hidroeléctricas, eólicas, fotovoltaicas) em detrimento das fontes convencionais (por exemplo, centrais termoeléctricas e nucleares), a Sonae Sierra reduziu, precisamente no exercício de 2013, em cerca de 25.000 toneladas de CO2 as emissões de Gases com Efeito de Estufa para a atmosfera. Este é mais um passo que contribui para o objectivo traçado pela empresa, o qual prevê chegar a uma redução de 70% das emissões de Gases com Efeito de Estufa por metro quadrado de ABL (Área Bruta Locável). Em Portugal, durante o ano passado, registou-se um consumo de 86.289.222 kWh nos centros comerciais que a Empresa gere, o que significa que o recurso à energia verde permitiu evitar emissões para a atmosfera de cerca de 18.000 toneladas de CO2, números que equivalem ao consumo de energia eléctrica de perto de 24.000 lares. Já em Espanha, o consumo de energia registado em 2013 nos centros comerciais foi de 19.519.088 kWh. A contratação de energia verde evitou que não fossem lançadas para a atmosfera emissões na ordem das 7.000 toneladas, o equivalente ao consumo de energia eléctrica de mais de 5.000 lares, assegurou a companhia em comunicado. Segundo Elsa Monteiro, Directora de Sustentabilidade da Sonae Sierra «a contratação de energia verde pela Sonae Sierra atesta o contínuo compromisso da Empresa para com o Ambiente, que incide sobretudo na diminuição do impacto Ambiental ligado ao desenvolvimento da nossa actividade. Esta iniciativa é um evidente exemplo do empenho da Sonae Sierra neste sentido e representa uma poupança significativa para o meio Ambiente», frisou a responsável.

Retail Mind abriu 40 espaços em 2013 A Retail Mind responsável pela gestão ao nível do retalho de 17 insígnias, nomeadamente das marcas Eureka Shoes, Prof, MAX, D Sample, Under Blue e Suits & Shoes, Suits Inc e Mundo dos Fatos, Carlos Santos Cosméticos, Chaviarte, Restaurantes Fogo de Chão, Scartezini e Prazeres da Picanha, Movefree, Superdecor e Soraya e mais recentemente a marca de vestuário internacional masculino Antony Morato, terminou o ano com «resultados muito positivos», refere Vitor Rocha, Director Geral.

A empresa, que se juntou ao universo de Associados APCC recentemente, foi responsável, pela abertura de 40 novos espaços em 2013, tendo criado 175 novos postos de trabalho, num investimento global de aproximadamente 5 milhões de euros na realização e decoração dos referidos espaços. Este ano, o objectivo é «suplantar o anterior», segundo Vitor Rocha. «Já concretizamos onze novos acordos, alguns espaços entretanto já abertos e outros com abertura prevista para os próximos meses, todos em centros comerciais», assinala o responsável, sublinhando igualmente que a companhia dará início ao processo de internacionalização durante o exercício em curso. Outro dos objectivos, concretamente para o segundo semestre, passa por «desenvolver as áreas de marketing e capital humano, igualmente estratégicas para a empresa e para os seus clientes», avança Vítor Rocha.

Mar Shopping junta-se ao Festival Curtas com iniciativa para os mais novos Pelo quarto ano, o MAR Shopping recebe o Curtinhas - a secção do Festival Curtas de Vila do Conde dedicada às crianças. No âmbito desta iniciativa, entre 5 e 13 de Julho, o centro comercial irá promover ateliers infantis onde os mais pequenos se transformarão em verdadeiros argumentistas e, entrando dessa forma no espírito do Festival, que vai já na sua 22ª edição. Este ano, o Curtas dá especial atenção ao Mundial de Futebol, dedicando parte da sua programação à relação entre a sétima arte e o desporto-rei. No MAR Shopping, os ateliers “Curtinhas”, cuja participação é gratuita, permitirão a crianças, a partir de quatro anos, contribuírem com ideias para a construção de narrativas e respectivas ilustrações, recorrendo a um conjunto de técnicas e materiais como desenho,

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do reconhecimento e divulgação da profissão regulada de Director de Segurança, quer no acesso dos Associados da APCC aos cursos de formação específica e pós-graduações desenvolvidos pela ADSP, ou em parceria. O protocolo prevê ainda a divulgação mútua de acções e organização de eventos em parceria nas áreas de Safety e Security. recorte, colagem e estêncil. Com duas sessões diárias, das 11h00 às 12h30 e das 14h30 às 16h00, o livro que resultar da actividade dos mais pequenos ficará exposto no Teatro Municipal de Vila do Conde. Os primeiros 40 participantes desta actividade serão ainda premiados com 40 bilhetes duplos para sessões do Curtinhas, integradas no Festival.

Sonae Sierra investe 100 M€ em Marrocos O grupo anunciou que irá investir cerca de 100 milhões de euros na sua operação em Marrocos, construindo um centro comercial em Casablanca, em parceria com a Marjane, Al Futtaim e Société d’Amenagement Zenata (Grupo CDG). A empresa assume igualmente a prestação dos serviços de desenvolvimento, comercialização e gestão do Zenata, com inauguração planeada para 2017. Recorde-se que a Sonae Sierra já se encontra presente naquele país, através da prestação de serviços a sete espaços comerciais. O Zenata será o primeiro investimento em termos de propriedade, marcando uma nova fase de implantação em Marrocos, onde se estreou em 2011. O novo centro terá 90 mil metros quadrados de área bruta locável, 250 lojas e um parque de estacionamento com capacidade para cerca de 3.650 veículos. Tem uma área de influência estimada em seis milhões de habitantes, iniciando obra em 2015.

Multi Mall anima Madeira A 8ª edição do Forum Madeira Fashion dividiu-se em duas noites dedicadas à moda, nas quais a população local teve oportunidade de tomar contacto com as mais recentes tendências que se avizinham para as próximas estações. Na primeira noite, caras conhecidas como Andreia Rodrigues, David Carreira, Diana Chaves, José Carlos Pereira e Nilo, abrilhantaram o desfile com roupas e acessórios das novas colecções de moda feminina e masculina das lojas que integram o Forum Madeira, centro comercial detido pela Multi Mall Management. Já a segunda noite foi dedicada ao desfile infantil, com os manequins de palmo e meio a mostrarem os looks de primavera/verão 2014.

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APCC firma protocolo com Associação dos Directores de Segurança de Portugal

Associação dos Directores de Segurança de Portugal

No final do passado mês de Maio, a Associação Portuguesa de Centros Comerciais e a Associação de Directores de Segurança de Portugal – ADSP, assinaram um Protocolo de Colaboração entre ambas as instituições que irá permitir a obtenção de diversas vantagens para ambas as partes, quer ao nível

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notícias Novos Associados Controlplan Consulting

Alves Ribeiro desenvolve Paris-Asia Business Center É o mais recente membro da Associação Portuguesa de Centros Comerciais (APCC). A Controlplan Consulting é uma empresa especializada em consultoria na área de estudos de mercado e marketing direccionado aos centros comerciais. A empresa explica os seus métodos: «O estudo de mercado é um processo de recolha e análise de dados de forma sistemática e objectiva sobre um determinado mercado alvo, concorrente ou ambiente. Incorpora sempre algum tipo de recolha de dados seja através de pesquisa secundária (desk research), ou através de pesquisa primária (onde os dados são recolhidos directamente da fonte de informação)». O objectivo passa por aumentar a compreensão do tema em análise, seja do ponto de vista quantitativo, qualitativo ou combinando ambas as vertentes de análise.

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

Segur-Fogo

A empresa especializada em segurança de espaços públicos Segur-Fogo juntou-se recentemente à APCC. Trata-se de uma companhia que actua em diversas vertentes dentro da área de segurança e prevenção de espaços, sejam estes de índole pública ou privada. Com larga experiência no mercado, a Segur-Fogo caracteriza-se igualmente pela tecnologia de vanguarda que engloba nas suas soluções. O caso mais recente são os extintores de água, um opção particularmente vantajosa face aos modelos até agora tradicionais e que explicaremos mais em detalhe na próxima edição da revista Shopping.

O Grupo Alves Ribeiro, proprietário da Mundicenter, é o co-promotor, em parceria com o Grupo St. Germain, do Paris-Asia Business Center, um projecto multifuncional de alta tecnologia e design arrojado, situado em Paris, junto ao Aeroporto Charles de Gaulle. O edifício tem por objectivo constituir-se como uma plataforma de relações comerciais e serviços entre os continentes europeu e asiático, em particular junto do atractivo mercado chinês. A obra deste parque internacional de negócios terá diversas fases de evolução e está orçamentada em 600 milhões de euros. No final, terá 280 mil metros quadrados, diversos showrooms, três hotéis, um centro de exposições, restaurantes, entre outras ofertas. A construtora Alves Ribeiro, S.A., do mesmo grupo, será a empresa responsável pela construção deste empreendimento.

Braga Parque disponibiliza Wi-Fi gratuito O centro comercial Braga Parque, gerido pelo grupo Mundicenter, passou a disponibilizar acesso gratuito à internet para os seus visitantes. O serviço está acessível em qualquer zona do espaço comercial e não requer palavra passe para que as pessoas o possam utilizar. A administração afirmou ainda que, em termos técnicos, o serviço terá 1MB de velocidade de download e 512 kb de upload, podendo ser utilizado em qualquer dispositivo, nomeadamente computador portátil, tablet ou smartphone.

Strada integra loja Rêverie O outlet de Odivelas passou a ter uma loja Rêverie, uma marca de origem nacional que apresenta colecções de lingerie e corseterie, as quais se caracterizam por serem bastante variadas no seu estilo, adaptando-se dessa forma a um gosto mais heterogéneo por parte das utilizadoras. O novo espaço está situado no piso 1 do centro comercial.

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notícias internacionais

O centro comercial localizado nos Olivais (Lisboa) tem em funcionamento até final do mês um espaço próprio para exposição de artes plásticas, concretamente na Galeria Coisas Originais, que durante este período terá em mostra diversas obras de pintura. Serão exibidas obras originais de artistas plásticos contemporâneos figurativos, nomeadamente Joan Sarquellas, Mota Urgeiro, Gabriel Casarubios, Xavier Galiza, Pedro Buísel, Góis Pino e Manuel Cardoso Lima.

Aqua Portimão abre loja de tecnologia O Aqua Portimão ampliou o seu mix comercial com a abertura do novo espaço COVER 4 ALL. A nova loja está localizada no piso 0 do centro comercial e é dedicada a todos os entusiastas das telecomunicações e tecnologias, uma área que tem revelado particular dinâmica nos últimos tempos e que passa a ter um espaço permanente do shopping algarvio.

Mundial de futebol nos centros Klépierre O Parque Nascente e o Aqua Portimão estão a desenvolver a iniciativa Bairro Brasil, uma forma de celebrar o Mundial de Futebol. O evento tem por objectivo a captação dos melhores craques de futebol, da região norte e algarve. Crianças e jovens, entre os 4 e os 15 anos de idade, poderão demonstrar a sua perícia, num ambiente único que retracta o espírito que se vai viver no Mundial 2014. A participação é gratuita.

Klépierre prepara 500 milhões anuais para expansão O grupo Klépierre, o segundo maior operador de promoção imobiliária a nível europeu, prepara-se para investir cerca de 500 milhões de euros anuais no seu projecto de expansão. A afirmação é proveniente do CEO da companhia a nível internacional, Laurent Morel, que avançou igualmente a ideia de parte desse investimento ser destinado para aquisições de quotas actualmente partilhadas com outros parceiros.

Londres inflacionada… Manchester atractiva A afirmação é da consultora DTZ, que sustenta a ideia de que o sector imobiliário em Londres se encontra actualmente inflacionado em cerca de 20 por cento, face aos montantes reais sob os quais os activos deveriam efectivamente ser avaliados. Inversamente, em Manchester, afirma a companhia, os valores estão 13,4 pontos abaixo do real valor de mercado, informação esta que pode ser importante para potenciais investidores.

Retalho cada vez mais global Segundo a Richard Ellis, a cidade de Paris foi a mais atractiva para o retalho a nível internacional, considerando o ano passado. A consultora revela que emergiram 50 novas insígnias nas principais localizações da cidade no último exercício. O mesmo relatório destaca também a circunstância de mais de 50 por cento dos retalhistas com estratégia global de marca terem implementação na Europa, americas e Médio Oriente/África, num documento que tinha precisamente o intuito de demonstrar os níveis de globalização do retalho.

Karlin estreia-se na Europa A norte-americana de investimento nas áreas de retalho Imobiliário acaba de fazer a sua estreia em solo europeu, depois de adquirir um centro comercial de 100 mil metros quadrados em Newcastle (Inglaterra). O negócio está avaliado em 10,5 milhões de euros, e os analistas consideram que irão haver outras aquisições de shoppings europeus por parte da Karlin.

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Exposição de artes plásticas no Spacio Shopping

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notícias

ADSP organiza primeiro seminário sobre segurança

No passado dia 16 de Maio teve lugar o I Seminário de Gestão e Direcção de Segurança organizado pela Associação dos Directores de Segurança de Portugal - ADSP, com o apoio da Universidade Autónoma de Lisboa (UAL), e com o patrocínio da Prosegur

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especialistas nacionais e espanhóis em segurança marítima/portuária, aeroportuária, em segurança nas cidades e em emergência e socorro.

Na cerimónia de abertura, e perante uma plateia a rondar a centena de participantes, José Amado da Silva, Reitor da UAL, fez questão de salientar a importância das temáticas escolhidas para o seminário e da partilha de conhecimentos com o universo académico, de onde poderão surgir as melhores estratégias e decisões para o futuro. Já o Presidente da ADSP, o Coronel Jara Franco, enalteceu a qualidade dos oradores, aproveitando a ocasião para apresentar o novo cartão de Director de Segurança, disponível precisamente na data em que se celebra um ano da entrada em vigor da recente Lei 34/2013 - Segurança Privada.

ADSP, consciente da importância do papel que a segurança terá no desenvolvimento e no êxito do Plano Estratégico dos Transportes e Infraestruturas 2014-2020 (PETI), trouxe a debate, neste I Seminário que organizou, os desafios que se colocam à segurança para que esta desempenhe um papel determinante no êxito deste novo plano de desenvolvimento económico nacional. Para o efeito, o Seminário contou com a presença dos maiores

Entre outros pontos de elevado interesse, destacou-se ainda a Palestra do general Loureiro dos Santos, que proporcionou uma exposição sobre o ambiente estratégico mundial e as novas perspectivas que se colocam à escala global. Por ocasião do almoço, teve ainda lugar a cerimónia da tomada de posse dos novos órgão sociais da ADSP, para o triénio 2014/2017. A ADSP garantiu também o seu empenho em continuar a promover iniciativas desta natureza no futuro, dada a elevada receptividade e interesse verificados com este seu primeiro seminário.

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Sustentabilidade

Sonae Sierra implementa lógica global de sustentabilidade

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A Sonae Sierra, reconhecida pela sua capacidade inovadora ao nível ambiental, incluindo abordagens pioneiras em termos internacionais, tem vindo a incorporar uma lógica global de sustentabilidade, a qual, entre outros parâmetros, integra a noção de criação de valor nas suas actividades ligadas ao ambiente.

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ara a companhia, este é um eixo central da sua estratégia. Desde muito cedo que a Sonae Sierra tem vindo a assumir o ambiente e sustentabilidade como um pilar da sua operação, algo comprovado com a conquista de diversos prémios internacionais, alguns dos quais reconhecendo o seu pioneirismo a nível mundial. Nesse sentido, este tem sido um processo evolutivo que faz parte do ADN da empresa e que tem reflexo numa abordagem que vai muito além do que a simples monitorização dos parâmetros ambientais. Na realidade, a Sonae Sierra é hoje uma companhia que vive as questões da sustentabilidade com uma lógica de criação de valor, algo que considera um factor de sobrevivência estratégica no longo prazo.

Na sequência de todo este trabalho, a Sonae Sierra tem vindo a implementar nos últimos tempos uma lógica ainda mais global nesta vertente da sua actividade. Resumido de forma simples, o objectivo passa por criar valor para o negócio através da sustentabilidade, optimizando todas as componentes e promovendo aumentos de produtividade em função destas preocupações. A nova estratégia agrega as diferentes componentes ambientais numa lógica integrada, que simultaneamente consegue trazer melhorias de performance e valor para o negócio, seja no que diz respeito a custos seja em termos de produtividade. O conceito passa também pela ideia de valor partilhado, ou seja, responsabilizando e integrando as

diferentes entidades que assumem papéis neste negócio, como por exemplo os lojistas. Os valores que aqui ficam defendidos vão além da contabilização de poupanças nos recursos e assumem uma dimensão social, de verdadeira cidadania e de responsabilidade corporativa. É verdade que nada disto é novo na companhia. O processo, como se disse, tem sido evolutivo e integrado ao longo dos anos. Mas para a Sonae Sierra esta nova lógica representa um posicionamento global, uma espécie de soma das partes que trará benefícios adicionais face a uma monitorização individual de cada factor. A estratégia passa por quatro eixos fundamentais: os aspectos de saúde, segurança e ambiente, nos quais a empresa promove a resiliência e o máximo de autonomia ao nível dos recursos naturais; a questão da comunidade de retalho, que se relaciona com o trabalho conjunto com os lojistas; a sustentabilidade ligada ao estilo de vida, que tem já a ver com a própria relação com os clientes e visitantes dos centros, o tipo de produtos que procuram, etc; e finalmente a alavancagem destas questões ao nível dos recursos humanos, considerando todo o universo de colaboradores Sonae Sierra. Diferenciação Através deste processo, a Sonae Sierra acrescenta mais um elemento de diferenciação para a sua actividade e para a sua forma de estar neste mercado. A nova abordagem, sendo como se disse resultado de uma evolução ao longo dos anos, tem vindo a ser implementada desde 2013, sendo claramente um óptica inovadora a nível internacional, que segundo a Sonae Sierra ainda nenhum outro grupo de promoção imobiliária integrou. De uma lógica de monitorização dos diferentes factores relativos ao ambiente, passou-se para um esquema de ver-

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Ao longo dos anos, e precisamente tendo em linha de conta esta preocupação central com o ambiente, a companhia logrou, por exemplo, significativas reduções dos impactos, consequentes reduções de custos e também, não menos importante, um reconhecido valor adicional para a sua marca. Para dar uma ideia concreta, ao nível da gestão de resíduos e da eficiência energética e de consumo de água, calcula-se poupanças na ordem dos 17 milhões de euros (números relativos ao exercício de 2012 e que reflectem o trabalho que tem vindo a ser implementado desde 2002).

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Sustentabilidade dadeira integração, no qual existe um sistema de melhoria contínua, revisto periodicamente para aferir a sua eficiência. Na realidade, esta abordagem envolve todo o ciclo de um centro comercial, ou seja, desde o projecto e concepção arquitectónica, até à construção e obra, passando depois para a operação comercial propriamente dita, também considerada nas suas diversas variantes. Por exemplo, na relação com os lojistas há desde logo cláusulas contratuais que defendem o cumprimento dos normativos, tais como separação dos resíduos, participação em acções específicas de formação e simulacros, cumprimento do manual de instalação de loja ou disponibilidade para receber empresas especializadas na inspecção e aspectos técnicos. Assim, os impactos são avaliados em todos os níveis de edificação e actividade de um centro comercial. Os empreiteiros contratualizados, por exemplo, terão de estar certificados pelas normas ambientais mais recentes em vigor, cumprindo desde a primeira hora o caderno de encargos definido. Aliás, este é um dos aspectos centrais de toda a lógica, pois a implementação destas questões numa fase inicial gera poupanças significativas para o futuro. A ideia é simples: planear toda a lógica desde o primeiro momento, tendo sempre como pano de fundo a eficiência ambiental e a criação de valor. A Sonae Sierra está também consciente de que, cada vez mais, esta é mesmo uma exigência dos próprios clientes. De facto, em inquéritos levados a cabo pela companhia, chegou-se à conclusão que 26% dos clientes Sonae – e falamos de algo como 400 milhões de visitas anuais – consideram que o cumprimento das questões ambientais é não só importante como influencia as suas escolhas ao nível da compra e do local para as realizar.

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Naturalmente, a Sonae Sierra conta também com a colaboração em participação de diversas entidades ao nível institucional, como por exemplo escolas, entidades de segurança, de emergência, etc. Os ganhos, esses ocorrem a todos os níveis: poupanças na própria construção e nos

custos operacionais, aumento da produtividade e saúde da força de trabalho, minimização do risco, entre outros. O resultado final é um maior valor para o activo em si, em suma, para o negócio em geral e para a marca em particular. Outro aspecto importante, a acrescentar à redução de custos operacionais e valorização da marca, prende-se com o estabelecimento de boas relações com os parceiros de negócio, nomeadamente fornecedores, lojistas, os próprios colaboradores e o público final. Maximizando também todos os elementos de segurança e promovendo uma ecoeficiência capaz de contribuir para o futuro, a empresa está a responder a uma questão absolutamente central nas modernas sociedades, concretamente a imperativa necessidade de preservar os recursos e, com isso, assegurar a sustentabilidade no longo prazo. Se é verdade que esta nova lógica sustenta toda uma filosofia global que a empresa está a implementar, ela não deixa de ter objectivos muito concretos e quantificados. Ou seja, o processo passa da teoria à prática, com metas bem definidas. Por exemplo, no exercício de 2013 a companhia logrou atingir uma taxa média de reciclagem de 78 por cento nos seus activos em Lisboa, Maia e São Paulo (Brasil), demonstrando também que esta é uma abordagem global, implementada não apenas a nível nacional mas também fora de portas, onde a sua presença é já considerável. Em resumo, a Sonae Sierra encontrou aquilo que resume como negócio sustentável. Ao interligar a eficiência ambiental com a criação de valor, (tangível e intangível), a Sonae Sierra constitui um novo padrão de desenvolvimento capaz de trazer benefícios em todas as variantes. O negócio, mostra a Sonae Sierra com este projecto, não tem de ser sinónimo de dificuldades ambientais. Ao invés, esta abordagem consolida uma rede de processos interligados na qual todos os componentes promovem uma perspectiva de futuro sustentável, a qual funciona de forma paralela com a tão necessária criação de valor.

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Reportagem

Arte em Toda a Parte antecipa Alegro Setúbal

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O Alegro Setúbal, desenvolvido pela Immochan e com inauguração prevista para o último trimestre deste ano, já está a mexer com a população local. O compromisso da marca com a vertente cultural, também patente nos seus outros espaços comerciais, tem reflexo no projecto “Arte em Toda a Parte”, o qual tem vindo a criar uma forte relação emocional com os habitantes na sua área de influência.

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rata-se de um projecto subdividido por temáticas, que desde o lançamento da primeira pedra do Centro Comercial tem vindo a animar a cidade de Setúbal e a dar-lhe um novo colorido artístico. Segundo Telmo Ferreira, Diretor de Exploração e Marketing da Immochan, «o objectivo passa por tornar a cultura presente e acessível, um compromisso que faz parte do ADN da própria marca, como tem sido visível nas inúmeras iniciativas que os centros comerciais Alegro têm vindo a desenvolver, tanto em Alfragide como em Castelo Branco». Telmo Ferreira está consciente de que fazer um centro comercial, nos dias de hoje, é muito mais do que encontrar uma boa localização e optimizar o mix de lojas: «Um Centro Comercial tem de ser um espaço de convívio e de lazer e tem de criar uma relação emocional com a população», afirma. «Uma visita ao espaço deve ser muito mais do que um acto de compra, deve ser antes de mais, uma experiência e uma vivência positiva e gratificante, razão pela qual se explica o posicionamento da marca Alegro junto da vertente artística e cultural».

Por outro lado, importa referir que a Immochan irá dar continuidade ao trabalho que está a ser desenvolvido no âmbito deste projecto, o que significa que as obras agora criadas serão integradas no próprio centro comercial, quando este estiver totalmente funcional. Como se disse, espera-se que o Alegro Setúbal inaugure mais para o final do ano, embora ainda não haja uma data concreta para a efeméride. Quanto ao projecto em si, está dividido em onze carismáticos conceitos artísticos, dos quais, até agora, o “Arte em Toda a Parte” inaugurou cinco projetos: Projeto 01 – ART IN PROGRESS (intervenções nos tapumes da obra do Alegro Setúbal); Projeto 02 – ALEGRO HAPENNINGS (recolha de resíduos para criação de escultura – Bisnau); Projeto 03 – ART’IN’MOTION (intervenções nas betoneiras da obra do Centro Comercial Alegro Setúbal), Projeto 04 – STREET’ART (mural de 20m criado no Auditório José Afonso) e o Projeto 05 – WORK.ART (7 artistas plásticos criaram peças de arte tendo como fonte de inspiração a construção do futuro Alegro Setúbal) .

Carvalho, Klit e Mosaik foram os artistas convidados para dar vida aos tapumes da obra do futuro Alegro Setúbal. A estes nomes juntaram-se ainda alguns artistas locais emergentes. Inspirados na temática da Sustentabilidade, e tendo como referência a Serra da Arrábida e o Sado, os artistas intervencionaram, ao vivo, três painéis (9m X 3m), colocados nos tapumes da obra. Os painéis encontram-se expostos e podem ser visitados durante todo o período de construção do Alegro Setúbal. Posteriormente serão integrados na arquitectura do centro comercial. ALEGRO HAPPENINGS Outra das obras que se assume como uma presença incontornável da arte na cidade de Setúbal é o golfinho de cinco metros, denominado Bisnau, feito a partir de resíduos encontrados em duas acções de recolha de lixo: no Portinho da Arrábida e na Doca dos Pescadores e que contaram com a participação de dezenas de voluntários.

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É perante este novo paradigma, aliás bem presente na concepção de espaços a nível internacional, que se enquadra o projecto “Arte em Toda a Parte”. A estratégia da Immochan, todavia, não se resume ao funcionamento operacional do centro. Bem pelo contrário, esta fruição artística está já presente, mesmo na fase de obra. Para Telmo Ferreira, «esta é uma forma de demonstrar que a própria obra, que naturalmente implica sempre condicionantes para as populações, não tem que se resumir à produção de betão armado».

Art in Progress Esta iniciativa marcou o arranque do projecto “Arte em Toda a Parte”. Trata-se de uma galeria de arte urbana exposta ao ar livre. Kruella d’Enfér, Regg, Violant, Tamara Alves, José

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Reportagem

Este projeto revela ainda que o “Arte em Toda a Parte” tem presente uma forte vertente ecológica, nomeadamente através do aproveitamento de materiais reciclados para elaboração de muitas das peças. O nome Bisnau foi encontrado após o colectivo de artistas Skeleton Sea (composto por João Parrinha, Luis de Dios e Xandi Kreuzeder, que trabalham exclusivamente com destroços, sucatas e lixo de praias que encontram nas suas viagens) ter conhecido o setubalense Carlos Silva, mais conhecido por “Bisnau” e que desempenha funções de Vigilante da natureza no ICNF – Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas, encarregado da monitorização dos golfinhos que habitam o Sado. Por agora, a escultura pode ser visitada no Parque Urbano de Albarquel. No futuro, passará a fazer parte integrante da arquitectura do Alegro Setúbal.

Art’in’Motion, Street‘Art, e Work.Art Art’in’Motion foi o nome encontrado para o terceiro projecto inserido no “Arte em Toda a Parte”. Três designers nacionais intervencionaram as betoneiras da obra, com o objectivo de colorir os trabalhos e transmitir as vivências da cidade. “You are about to be Hypnotized!!” (André Beato), “Watermelon” by According to Panda” (Cátia Tomé) e “Rabonaboca” (João Dantas) são os nomes que cada um dos designers atribuiu ao seu contributo. Já o projeto número quatro, Street‘Art, consiste numa obra tridimensional de street art, pintada na técnica de graffiti e implementada no Auditório José Afonso. O tra-

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balho, que conta com a autoria do street artist Odeith, revela-se num mural com 20 metros de altura, o maior até hoje realizado pelo Artista, pintado na lateral do auditório e tendo por base uma fotografia antiga do Arquivo Fotográfico Municipal Américo Augusto Ribeiro.

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Estas peças podem ser apreciadas no novo parque de estacionamento do Centro Comercial, já parcialmente aberto, abrangendo as áreas de pintura, escultura e fotografia. Em termos artísticos, trata-se de «um exercício plástico de descontextualização, de inversão, de alternância de leitura, codificação. Uma visão reveladora e Finalmente, o quinto projeto, Work.Art, no qual sete artis- de transgressão, composta por interpretações livres», tas plásticos portugueses aceitaram o desafio proposto revela a Immochan. pela Immochan para criarem peças tendo como fonte de inspiração a construção do Alegro Setúbal e como Como se disse, o “Arte em Toda a parte” dá corpo ao matéria-prima elementos da obra do centro comercial. compromisso da marca Alegro com a vertente artística e Participaram Bruno Pereira, Carlos Farinha, David Rosado, cultural, antecipando desde já o posicionamento do novo Israel Guarda, Paulo Romão Brás, Sandro Resende e Rita centro comercial de Setúbal, o qual será seguramente Melo. um novo pólo dinamizador da vida da Cidade.

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V Congresso da Distribuição Moderna

Inovar é a solução Os grandes desafios e tendências do sector do retalho, comércio e da economia nacional estiveram em reflexão durante o V Congresso da Associação Portuguesa de Empresas de Distribuição - APED, que decorreu no Museu do Oriente, em Lisboa, no final do mês de Março

C Ano XXIII - 2014 - Edição 90

om o tema central “Inovar para Vencer”, o evento destacou-se pela excelência dos oradores e intervenções, evidenciando-se a presença de Lars Peter Hansen, Prémio Nobel da Economia 2013. De sublinhar ainda a entrega do “Prémio Excelência - Inovação no Retalho”, atribuído pela primeira vez neste congresso. A abrir os trabalhos, Luís Reis, Presidente da APED, sublinhou que o sector da distribuição se revela mais dinâmico e inovador, moderno, social e ambientalmente responsável, tendo-se adaptado à crise, e sendo um parceiro do governo na modernização. Declarações proferidas perante Pedro Passos Coelho, primeiro-ministro, que presidiu à sessão de abertura. Na sua intervenção o primeiro-ministro afirmou que “a inovação não é um puro efeito do acaso, é resultado do método, da persistência, de uma visão” referiu, fazendo uma analogia entre a experiência de inovar e a actividade de governação levada a cabo nos últimos 3 anos. Temas em debate O Acordo Transatlântico União Europeia – Estados Unidos da América (TTIP), enquanto instrumento catalisador do crescimento económico e emprego nos dois territórios, foi o tema em destaque durante a primeira manhã de trabalho.

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Esmeralda Dourado, Vítor Bento e Daniel Bessa, num painel sobre o papel da inovação na ligação entre economias, defenderam a ideia de que existe margem para investir em inovação, tanto em Portugal como no estrangeiro, num processo que deverá ser assumido pelas empresas. A tarde foi dedicada à Inovação e às novas tecnologias aplicadas ao sector, numa reflexão que envolveu diferentes componentes da cadeia de Distribuição. No final do primeiro dia de trabalhos, foram apresentados os vencedores da 1.ª edição do “Prémio Excelência – Inovação no Retalho”, cujo júri foi presidido por Marcelo Rebelo de Sousa. Sport Zone com o projecto “Berg Outdoor”; Sonae MC com o “Hiper do Futuro”; e Pingo Doce, com a “Cozinha central de Odivelas” foram os vencedores. Luís Reis - Presidente da APED

Para o futurista e estratega em inovação, Anders SormanNilsson, “há coisas que nunca poderão ser tornadas digitais”, as “organizações adaptáveis” serão aquelas que conseguirão encontrar este meio-termo entre mentes digitais e corações analógicos. Keith Mercier, líder da área global de Retail Transformation da IBM, defendeu que o retalho tem de se adaptar às necessidades e exigências do consumidor, cada vez mais integrado em redes de influência. Por sua vez, o perito em sustentabilidade e green business, Andrew Winston, apelou à diminuição da pegada ecológica das empresas.

Pedro Passos Coelho - Primeiro-Ministro de Portugal

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No final da manhã registou-se um dos momentos mais aguardados do evento, com a palestra do Prémio Nobel da Economia 2013, Lars Peter Hansen. Os modelos económicos da incerteza, estiveram no centro da dissertação, tendo ficado a ideia chave na qual “problemas complexos merecem soluções simples”, acrescentando que “é preciso evitar a incerteza política” para o sucesso desses processos. Recorde-se que Lars Peter Hansen foi galardoado em 2013 pelo seu método que recorre à estatística para compreender a ligação entre os mercados financeiros e a macroeconomia. A finalizar, foi evidenciado pela directora-geral da APED, Ana Isabel Trigo Morais, as quatro ideias-chave presentes no debate: omnicanalidade, diferenciação, serviço personalizado ao cliente e criação de valor. No encerramento dos trabalhos, o secretário de Estado Adjunto e da Economia, Leonardo Mathias, elogiou o empreendedorismo e inovação do sector do comércio, o qual considera de “vital importância para o país”.

Lars Peter Hansen - Prémio Nobel da Economia

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aniversário

Palácio do Gelo Shopping celebrou 6º aniversário O Palácio do Gelo Shopping, detido pelo grupo Visabeira, celebrou seis anos de funcionamento no passado dia 3 de Maio. Tal como tem sido hábito anualmente, a data foi devidamente desfrutada com uma festa em grande estilo, num espectáculo de moda que uma vez mais contou com a apresentação de Catarina Furtado.

O Ano XXIII - 2014 - Edição 90

centro comercial Palácio do Gelo, localizado em Viseu, foi transformado num enorme palco de moda, no qual desfilaram as tendências novas para a Primavera/Verão de 2014, seguindo a variada gama de propostas de lojas que se encontram instaladas neste espaço, sejam as marcas nacionais, ou as insígnias internacionais. Ao mesmo tempo, o Palácio do Gelo Shopping apostou ainda na vertente digital, cada vez mais importante no âmbito da modernização do sector retalhista. Em concreto, lançou um concurso através da sua página de facebook que habilitava os participantes a terem um tratamento VIP durante o dia da celebração, que incluía, por exemplo, lugares na primeira fila, assim como a possibilidade de visitarem os bastidores do espectáculo e viverem o ambiente da produção inerentes a um evento desta natureza. Para participarem, os concorrentes tinham de publicar uma fotografia na página oficial do Facebook do Palácio do Gelo, através da qual demonstravam estar na moda e o quanto são fãs do shopping. Estas fotografias foram partilhadas numa galeria da aplicação e submetidas a votação por parte dos utilizadores. As dez participações com maior votação ganharam lugares para assistir ao desfile. Os primeiros cinco classificados tiveram a experiência dos bastidores. O posicionamento do Shopping no segmento da moda

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tem sido uma estratégia assumida desde a primeira hora e o dia de aniversário veio comprovar isso mesmo, num espectáculo que contou com a presença de Cláudia Vieira, Mariana Monteiro, Ruben Rua e alguns dos mais carismáticos modelos da Best Models. A noite ficou ainda marcada por diversos momentos de animação, como a actuação do grupo musical Aurora – finalistas do programa televisivo Factor X - e as presenças especiais de Rui Pregal da Cunha e Paulo Abelho, antigos elementos dos grupos Heróis do Mar e 7ª Legião. Isto além da inconfundível simpatia de Catarina Furtado, que apadrinhou a noite com a sua reconhecida capacidade de comunicação e alegria.

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Prémios ICSC Europe

ICSC anuncia os vencedores de 2014 O International Council of Shopping Centers – ICSC, elegeu os melhores shoppings 2014, numa cerimónia que teve lugar em Istambul - Turquia, país onde esta indústria tem vindo a ganhar grande importância e reconhecimento público. Na edição deste ano, destaque para Reino Unido e Alemanha, que capitalizaram os seus esforços nesta atribuição, e muito especialmente para a menção honrosa obtida pela Sonae Sierra, precisamente com um centro comercial em terras germânicas.

CENTROS ESTABELECIDOS LIMBECKER PLATZ

É PR

Essen, Alemanha Website: www.limbecker-platz.de Promotor: ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG Projecto: Henn Architekten München Área Bruta locável (ABL): 73.875 m2. Lojas: 191

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Um dos maiores e mais modernos centros comerciais de Essen na Alemanha. Trouxe uma lógica comercial renovada para uma zona comercial tradicional. Às lojas acrescenta-se uma série de serviços e restauração, tendo-se mostrado um sucesso desde a sua inauguração, em 2008. A fachada foi criada pelo famoso arquitecto Gunter Henn, inspirando-se na icónica imagem de Marilyn Monroe com o seu esvoaçante vestido branco. O Limbecker Platz é reconhecido como um empreendimento que trouxe investimento e dinâmica para a sua esfera de influência.

ALEXA ÃO NÇ SA E M NRO HO

Berlim, Alemanha Website: www.alexacentre.com Promotor: Sonae Sierra Projecto: Sonae Sierra (J. Quintela) Área Bruta locável (ABL): 56.559 m2 Lojas: 197

O seu interior e design promovem um ambiente único e relaxante no estilo Art Deco, uma atmosfera que fez deste centro comercial da Sonae Sierra um dos principais pontos de atracção de Berlim, localizado em plena Alexanderplaz. Quase 200 lojas num empreendimento edificado em seis andares e que concentra uma oferta de moda, tecnologia, cultura e serviços, isto para além de um foco muito especial na restauração, através das 17 insígnias presentes no shopping, conhecidas pelas suas especialidades e diversidade gastronómica oriunda de vários pontos do globo. O lazer e entretenimento é outro dos pontos fortes do Alexa, tornando-se um destino social e de referência na linha do estilo de vida actual.

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NOVOS CENTROS COMERCIAIS – MÉDIA DIMENSÃO WHITELEY

É PR

Hampshire, Reino Unido Website: www.whiteleyshopping.co.uk Promotor: British Land / USS Projecto: Corstorphine + Wright Área Bruta locável (ABL): 25.972 m2 Lojas: 58

Nasceu após a demolição de um antigo outlet e estabeleceu novos standards para a indústria dos centros comerciais no Sul de Inglaterra, concretamente ao nível do desenvolvimento sustentável, design e performance operacional do próprio centro. Combina algumas das marcas de maior renome com outras de origem local, tendo sido um catalisador para o centro da cidade e constituindo um novo ponto de referência para o sector do retalho.

HÖFE AM BRÜHL LEIPZIG

Leipzig, Alemanha

ÃO NÇ SA E M NRO HO

Website: www.hoefe-am-bruehl.de Promotor: mfi management für immobilien AG Projecto: Grüntuch Ernst, Berlin Área Bruta locável (ABL): 42.403 m2 Lojas: 112

Tornou-se um novo símbolo urbano na cidade de Leipzig, respeitando o seu carisma histórico, que combina com aspectos de modernidade. Esta simbiose entre o tradicional e o actual é conseguido igualmente através de um conceito sustentável. Destaque para a fachada com diferentes cotas, transmitindo uma mensagem de dinamismo e tornando-se um símbolo da reunificação alemã. A combinação de vidro e pedra nos materiais, a par do original tecto, das atraentes praças interiores e dos diversos elementos artísticos, dá-lhe uma personalidade muito própria.

NOVOS CENTROS COMERCIAIS – GRANDE DIMENSÃO TRINITY LEEDS

É PR

Promotor: Land Securities Group Projecto: Chapman Taylor Área Bruta locável (ABL): 87.410 m2 Lojas: 120

Num Mercado maduro como o britânico, o Trinity Leeds formaliza o investimento mais ambicioso da região desde 2011. Apresenta um mix comercial de tendência claramente aspiracional, tornando-se uma referência de lifestyle para os habitantes da cidade. Teve o condão de criar não só um novo destino comercial, mas igualmente uma zona privilegiada para lazer e entretenimento. Reconhece-se o seu enorme contributo socioeconómico para a região, incluindo uma nova zona para a vida nocturna e uma parte da praça de restauração única no mundo, composta por ofertas itinerantes de comida urbana. Destaque também para a sua vincada componente digital, com diversos elementos de interactividade com os visitantes, como por exemplo algumas paredes do centro, serviços de ipad e apps gratuitos, wi-fi disponível e um cuidado sistema de CRM, através do qual vai recolhendo a sensibilidade dos shoppers face ao centro.

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Website: www.trinityleeds.com

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Leeds, Reino Unido

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Prémios ICSC Europe

PIAZZA

ÃO NÇ SA E M NRO HO

Samsun, Turquia Website: www.piazzaavm.com.tr/samsun Promotor: Renaissance Development Projecto: Tabanlioglu Architecture Área Bruta locável (ABL): 64.226 m2 Lojas: 160

Um centro comercial dirigido para a família, com muito entretenimento, restauração e serviços. Perto do centro histórico da cidade, oferece uma imagem refrescada através do seu moderno conceito de design, alta qualidade ambiental e espaços públicos desenhados e pensados para o conforto da população. Destaque para o colorido mural digital na fachada e para os terraços com vista panorâmica para o Mar Negro, num projecto que aproveita intensamente a luz natural.

REMODELAÇÕES E EXPANSÕES CENTRUM ČERNÝ MOST

É PR

Praga, República Checa Website: www.centrumcernymost.cz Promotor: Unibail-Rodamco Projecto: Benoy Área Bruta locável (ABL): 78.950 m2 Lojas: 164

Este foi o primeiro centro comercial da “era moderna” na República Checa. Inaugurado em 1997, foi alvo de uma melhoria no sentido de o actualizar para poder ofereceraos seus visitantes as novas lógicas que imperam no sector dos centros comerciais. Hoje em dia, orgulha-se de um portefólio de serviços de alta qualidade, muito inspirados na tecnologia mas igualmente com foco nas famílias e nos mais jovens, incluindo zonas para jogos interactivos. A sua configuração em 8 traz-lhe inegável originalidade arquitectónica, agora reforçada por um design mais moderno e apelativo.

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ENTREGA DE PRÉMIOS

Andreas Ramshier Jury Member

Prémio - Limbecker Platz

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Prémio - Whiteley

Renaissance - Menção honrosa

Sonae Sierra - Menção honrosa

Prémio - Trinity Leeds

Group Shot

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Prémio - Höfe am Brühl

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índices APCC

Centros comerciais consolidam recuperação

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universo APCC fechou o ano de 2013 com um acréscimo de visitas a centros comerciais calculado em 2,3 pontos percentuais, um desempenho particularmente significativo se tivermos em conta as quebras registadas nos exercícios anteriores. Isto representa uma inversão de tendência e mostra que o sector está em franca recuperação. No primeiro trimestre do corrente ano, a comparação homóloga mostra uma descida marginal de 0,5 pontos, no entanto compensada com um aumento de dois por cento ao nível das vendas, o indicador mais decisivo em termos de análise de negócio para retalhistas e promotores imobiliários. É de referir que, ao longo de 2013, os níveis de vendas tiveram também um comportamento positivo, após uma evolução de 1,9 por cento, que mais uma vez veio contrariar os fracos desempenhos dos anos anteriores, que chegaram mesmo aos dois dígitos negativos. Ou seja, mais um dado que deixa clara a recuperação no sector. Importante ainda referir que a evolução em ambos os indicadores em 2013 se deu de forma sustentada e de modo crescente ao longo do

Índice de tráfego APCC

Índice de vendas APCC

Variações Homólogas (%)

2010/2009

2010/2009 1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

-4,2%

-4,4%

1,6% 2011/2010

0,7% 2011/2010 1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

-7,3%

-6,0%

-4,2%

-5,3%

-9,9%

-10,7%

-9,0%

-13,4%

-11,0% 2012/2011

-5,7% 2012/2011 1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

-3,1%

-6,6%

-5,4%

-9,0%

-5,8%

-4,2%

-5,4%

-4,6%

-6,1% 2013/2012

2013/2012 1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

0,1%

2,6%

3,2%

3,3%

-0,1%

0,9%

2,1%

4,0%

1,9%

2,3%

2014/2013

2014/2013 1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

-0,5%

2,0%

ano. Mais um dado que contribui para a ideia de que o sector atravessa uma fase de recuperação.

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ÍNDICE DE TRÁFEGO APCC Out 2009 a Mar 2014

Jan

Fev

Abr

Mar

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

135,0 130,0

2009

125,0

2010

120,0

2011 2013 2012

115,0 110,0 105,0 100,0 100,0 100 95,0 90,0 85,0

2014

80,0 75,0

2.º Trimestre

1.º Trimestre

4.º Trimestre

3.º Trimestre

ÍNDICE DE VENDAS APCC Out 2009 a Mar 2014

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

190,0 180,0

2009

170,0

2010

160,0

2011

150,0

2013

140,0

2012

Ano XXIII - 2014 - Edição 90

130,0 120,0 110,0 100,0 100,0 100 10 100,0 90,0 80,0 70,0

2014

60,0

1.º Trimestre

2.º Trimestre

3.º Trimestre

4.º Trimestre

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estudo internacional

Shoppings recuperam à escala internacional Um estudo levado a cabo pelo International Council of Shopping Centers - ICSC e apresentado em Istambul, na última conferência deste organismo global, mostra que o número de visitas nos centros comerciais está a crescer. Os resultados relativos ao exercício de 2013 revelam que esta indústria tem razões para estar optimista.

O Ano XXIII - 2014 - Edição 90

estudo envolveu um total de 336 centros comerciais, propriedade de oito dos maiores operadores de centros comerciais europeus, o qual agrega 13,2 milhões de metros quadrados em termos de Área Bruta Locável.

As conclusões mostram um acréscimo no número de visitas, tanto na comparação directa com o ano anterior, registando um aumento de 2,1 por cento, como na análise like for like, ou seja, tendo apenas em linha de conta os mesmos activos e deixando de fora as inaugurações que aconteceram em 2013. Neste caso, deu-se um crescimento de um ponto percentual, uma evolução modesta mas significativa, tendo em atenção as dificuldades socioeconómicas que atravessam muitos países e também a maturidade de alguns mercados. O ICSC afirmou que o Sul da Europa, onde está igualmente inserida a Turquia, com um mercado especialmente dinâmico nos últimos anos, tem sido uma das zonas de maior crescimento, com uma variação de oito por cento no like for like. A Europa do Norte, por sua vez, apresenta este índice com uma evolução de dois pontos percentuais. As regiões da Europa Ocidental e de Leste por sua vez já não revelam esta mesma tendência, mas também não desceram o número de visitas, sublinha o ICSC.

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Iluminação decorativa para

centros comerciais

A Blachere Illuminação Shopping Center convida-o a visitar o seu novo site dedicado a uma linha completa de decorações de luz, especialmente direccionado para a decoração de montras, interiores de lojas, centros comerciais e fachadas. Descubra e explore todas as potencialidades existentes, entrando num mundo mágico e deslumbrante. A iluminação decorativa da Blachere Shopping Center é complementada pela linha de decorações KD Decorative, nova decorações para fachadas, vitrinas, ilhas temáticas e corredores com decorações animadas. As nossas sugestões estão vocacionadas, quer para interiores, quer para exteriores; a nossa experiência abarca eventos de iluminação um pouco por todo o mundo, quer seja em fachadas de edifícios, em parques de estacionamento, bem como em galerias e centros comerciais de todas as dimensões e tendência arquitectónica.

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