INF050414

Bon Pastor, 5 • 08021 Barcelona

t 932 40 20 60

f 932 40 20 61

w www.apabcn.es/informatiu

e informatiu@apabcn.es Delegacions a Vic, Manresa, Granollers i Terrassa

L’Informatiu DEL

COL·LEGI

D'APARELLADORS

I ARQUITECTES TÈCNICS

DE

B ARCELONA

Noticiari CAATB

7

La Coberta

plana,

un passeig per la seva

World Trade Center de Barcelona, Pei, Cobb, Freed & Partners (1988-99) [Foto Asensio]

Història El Col·legi acull una exposició sobre els usos i tècniques del terrat

El tema

3a5

Habitatge assequible a Matins Construcció ••

8

Assistència Què és el Llibre d’incidències?

10

Mercat de Treball El tècnic d’estudis, una ocupació cada vegada més buscada

•• Quadern Central: Formació, mercat de treball i activitats i252 portada.indd 1

9

Terrassa acull una exposició sobre el manteniment d'edificis

Ricard Fernández va parlar de les eines per a una nova política d'habitatge

Noticiari Nova visita cultural a l'exposició Abaix les muralles!

Noticiari CAATB

14

El reportatge Construir amb formigó

SEGONA QUINZENA ABRIL 2005 Preu = 2 €

41

252 14/4/05 15:08:28

i252 portada.indd 2

14/4/05 15:08:32

EL TEMA EL TEMA

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

M AT I N S C O N S T R U C C I Ó

Instruments per garantir el dret a un habitatge assequible

Per un habitatge assequible L’Organització de Cooperació i Desenvolupament Econòmic (OCDE),

Els participants en el darrer Matins Construcció van debatre les eines per a una política d’habitatge efectiva del nou Govern català

L a nova Llei d’urbanisme i els

decrets del Pla pel dret a l’habitatge i del Pla de rehabilitació de la Generalitat configuren el marc per a una nova política de construcció d’habitatges protegits i d’impuls a la rehabilitació. Es tracta de potenciar l’habitatge social que pot pagar una “parella Mercadona”, segons expressió del secretari d’Habitatge de la Generalitat, Ricard Fernández. Un d’ells treballa a la caixa i l’altre omplint les prestatgeries.

Fernández va participar en l’edició de Matins Construcció organitzada el passat 17 de març pel Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona. A la sessió s’hi van contrastar i analitzar els nous

instruments legislatius, de foment i d’ajuts del seu govern que -com ell mateix va explicar a la ministra Trujillo i de manera similar al que passa a Madrid o Euskadi- està al davant d’un territori on les “eines clàssiques” en política d’habitatge no serveixen.

La ponència del secretari tenia per títol Els instruments disponibles per a la política d’habitatge: els decrets i el Projecte de llei de l’habitatge.

El govern de Fernández necessita l’actuació concertada en matèria d’habitatge.

Per això a la jornada de Matins Construcció s’hi van convidar representats de les administracions autonòmica i municipal, així com operadors immobiliaris i del sòl.

Hi va assistir Joan Llort, director general d’Urbanisme de la Generalitat. Però també Carles Pareja, advocat i professor titular de Dret administratiu de la Universitat Pompeu Fabra; Enric Reyna, president de l’APCE, i Salvador Illa, alcalde de la Roca del Vallès i president de la Comissió d’Habitatge de la Federació de Municipis de Catalunya. Tots ells van participar en la taula rodona i, juntament amb Fernández, en el debat final.

Matins Construcció és l’espai des d’on el Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona vol propiciar el diàleg per al futur del sector. A aquesta edició van assistir-hi més de cent professionals. c

CHOPO

CHOPO

Ricard Fernández, secretari d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, va explicar a Matins Construcció els instruments i mecanismes necessaris per aconseguir un habitatge assequible.

i252 el tema.indd 3

3

en el seu informe de març sobre l’economia de l’Estat, ha inclòs els elevats preus de l’habitatge a la llista de problemes estructurals que el país ha d’afrontar.

L’informe assenyala que el manteniment a l’alça dels preus dels pisos és, actualment, una de les principals tensions que poden aturar el creixement econòmic, juntament amb altres factors negatius com són l’elevada inflació, que està frenant la competitivitat; la fluixa millora de la productivitat, o els elevats nivells d’atur.

La valoració d’aquest organisme reforça, com a pertinent i adequada, la resposta que de forma contundent ha començat a posar en marxa el Govern de la Generalitat: un conjunt de mesures per frenar l’actual escalada de preus de l’habitatge i, doncs, la creació d’una situació, des del punt de vista econòmic i social, insostenible.

Totes les polítiques en curs passen per promoure l’habitatge protegit i la rehabilitació, establir una quota solidària en les promocions lliures, aconseguir un parc d’habitatge de lloguer, introduir polítiques de sòl destinades a augmentar la promoció de l’habitatge protegit, etc. Es tracta d’una bateria de propostes orientada a aconseguir l’objectiu de crear habitatge accessible.

Per tractar aquesta qüestió, el CAATB va organitzar la sessió Els instruments per a un habitatge assequible dins del cicle de debat Matins Construcció, en què representants polítics (a ells els correspon marcar les prioritats, establir les actuacions i assignar els finançaments) i representants sectorials (a ells els correspon contrastar la idoneïtat i factibilitat d’aquestes polítiques) van analitzar el nou marc normatiu i legal que hauria de facilitar una nova política de construcció i accés a l’habitatge.

No hi ha cap dubte que a tots –ciutadans, polítics i agents del procés de l’edificació–, ens interessen les seves possibilitats reals d’aplicació i èxit, sobretot quan, també des d’organismes suprasectorials, s’ha encès una alarma vermella. c

Xavier Bardají President del Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona

14/4/05 14:55:38

4

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

M AT I N S C O N S T R U C C I Ó

EL TEMA

El decàleg de Ricard Fernández El secretari d’Habitatge de la Generalitat explica al CAATB deu accions per fer l’habitatge més accessible

R

CHOPO

icard Fernández, secreta-

ri d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, va explicar en la passada edició de Matins Construcció els instruments que calen per tenir un habitatge assequible, i no tots són exclusius del seu Departament. El secretari va començar per recordar l’article 47 de la Constitució espanyola; però no solament va llegir el paràgraf on es parla del dret a l’habitatge sinó la seva continuació, que indica que els poders públics han de promoure les condicions necessàries i establir les normes pertinents per tal de fer efectiu aquest dret, i regularan la utilització del sòl d’acord amb l’interès general per tal d’impedir l’especulació. “No sé si una Constitució el 2005 s’atreviria a parlar d’això i a parlar-ne en el termes en què ho fa una Constitució de l’any 78”, va demanar-se Fernández.

Política activa de sòl Fernández és “un economista d’esquerres que abans defensava el lliure mercat i ara diu que no tenim instruments de mercat”.

Veu que “amb els actuals preus del sòl és impossible generar habitatge assequible”. I per això cal promoure una política activa de sòl que tingui com a eina preferent acords de gestió i consorcis urbanístics participats pels ens locals i per l’INCASOL. Aquest és el punt del seu decàleg que va explicar primer però no per res, perquè no té nivells de preferència.

També és bàsic canviar la fiscalitat actual de l’habitatge. I en aquest sentit Fernández va explicar que en el context actual de gran demanda els ajuts estan absorbits pel preu i, en ser indiscriminat, han permès encarir el preu de l’habitatge. En la seva opinió, el nou acord fiscal per a l’habitatge

El secretari d’Habitatge va explicar que en el context actual, els ajuts estan absorbits pel preu i, en ser indiscriminat, fins i tot han permès encarir-lo.

hauria d’equilibrar el tractament fiscal de la compravenda amb el del lloguer, i destinar l’ajut sols a sectors socials amb problemes especials per accedir a l’habitatge. “No

volem eliminar els ajuts fiscals però sí fer-los selectius”, va explicar. Això vol dir, és clar, “acceptar el risc de la impopularitat”.

Fernández va recordar que alguns pro-

motors opinen que aquestes mesures perjudicarien el ritme de la promoció i matarien “la gallina dels ous d’or del creixement econòmic espanyol”. Però ell recomana al sector de la construcció que vagi pensant en un soft landing, un aterratge suau, com a alternativa a l’esclat de la bombolla immobiliària anunciada.

Cohesió social Fernández, que va posar convicció en el seu parlament, viu en un habitatge de propietat però ha viscut en moltes altres condicions. No creu que hi hagi una contradicció. Ho va explicar quan deia que cal crear un parc de lloguer social, on cal incorporar els sectors de la promoció privada. El seu govern vol fer lloguer per als joves –en diuen “habitatge d’emancipació”-. Vol fer habitatge per a gent gran -en diuen “habitatge assistit”-. I vol fer habitatge per a pobres -sobretot, desnonats que no poden pagar amb la pensió el lloguer dels seus pisos. I aquest parc de lloguer social ha d’estar enmig d’altres modalitats d’habitatge. “No volem fer que Catalunya s’assembli a les pel·lícules de Ken Loach. Ja s’hi va semblar”, va dir Fernández.

El govern de Fernández instal·la ascensors no solament perquè pensa en la gent gran sinó per evitar els guetos, ja que aquests pisos mal equipats es venen barats a la gent més pobre, immigrants o no. També li cal fer emergir l’habitatge buit. Quant en tenim? Fernández va indicar que l’INE parla de 300.000 i estudis més detallats d’uns 100.000. En qualsevol cas, és un malbaratament que no pot continuar, i per això es vol recuperar a través de la Xarxa de Mediació Social i de programes de rehabilitació i recuperació: hi ha previstos 6.000 euros d’ajuda per a qui posi un habitatge en lloguer; el seu govern financia íntegrament aquella mena d’ITV de l’edificació que és el Test de l’Edifici i es posen ascensors amb subvencions del 60%. I no es descarten les mesures fiscals negatives. c

Fernández va anunciar que algunes de les restriccions que ha posat el seu Govern a la transmissió de l’habitatge protegit s’hauran de revisar.

i252 el tema.indd 4

14/4/05 14:55:42

EL TEMA

5

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

M AT I N S C O N S T R U C C I Ó

Sòl erm per a l’habitatge CHOPO

En el debat hi van participar, d’esquerra a dreta, Joan Llort director general d’Urbanisme; Carles Pareja, advocat i professor de Dret administratiu de la UPF; Enric Reyna, president de l’APCE; Salvador Illa, alcalde de la Roca del Vallès i president de la Comissió d’Habitatge de la Federació de Municipis de Catalunya i Salvador Sabrià, periodista d’El Periódico com a moderador.

L’ advocat Carles Pareja va

referir-se en la seva intervenció a Matins Construcció a la “perversió” del sistema de classificació del sòl, que ve donat per la legislació bàsica estatal, que està en reforma. Si se’l classifica com a urbanitzable, infla automàticament el preu. La crítica a aquesta “patologia important” va despertar les simpaties de tothom que va participar en aquesta jornada del CAATB destinada a comentar els instruments per a un habitatge assequible.

Pareja, especialista en urbanisme i professor titular de Dret administratiu de la Universitat Pompeu Fabra, va recordar que un ajuntament perd la legitimitat -perd l’autoritat, li queda el poder- si compra sòl no urbanitzable i el requalifica com a urbanitzable. Però l’habitatge representa el 42% dels ingressos dels ajuntaments, com va recordar rere seu Enric Reyna, president de l’Associació de Promotors Constructors d’Edificis (APCE), que va explicar que als seus companys d’ofici no els sembla possible construir habitatge social si abans no s’ha fet una previsió de sòl social. El president de l’APCE va recordar que aquest problema és molt greu davant l’expectativa de la immigració, d’on creu que vindrà aviat la principal demanda d’habitatge. I es referia a immigrants amb salaris baixos. “Si l’Administració no fa habitatges molt més barats que els actuals, a cada habitatge s’hi

i252 el tema.indd 5

instal·laran diverses famílies d’immigrants”, va indicar Reyna, que es va lamentar que aquest tema no es contempli en el Pla de l’habitatge del govern català. També va reclamar, exigir, demanar –”diguem-ne com vulguem”– un pla d’infraestructures valent, que creu que només es pot aconseguir amb la creació d’un bona xarxa de ferrocarrils.

Supramunicipalitat Les declaracions de Pareja i Reyna havien estat precedides per la intervenció de Joan Llort, director general d’Urbanisme de la Conselleria de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya. Llort va començar la segona part de Matins Construcció parlant de l’efecte dels instruments urbanístics en la nova política d’habitatge. Concretament, va referir-se a la Llei 10/2004, de 24 de desembre, de la sostenibilitat territorial i de l’autonomia local. És la llei que modifica la Llei 2/2002, del 14 de març, d’urbanisme, per al foment de l’habitatge assequible.

Llort va indicar que certs habitatges per a joves, gent gran i col·lectius que ho necessiten poden aixecar-se en solars previstos per a equipament, si la ciutat ja té aquell equipament i en canvi està mancada d’aquella tipologia d’habitatge. També va referir-se als plans directors domèstics, que han d’estar legitimats per intervenir en polítiques supramunicipals d’habitatge. Això

vol dir que els municipis petits han de ser solidaris amb els grans i fer habitatge social almenys quan aquests ja no en poden fer més. Però aquest és un tema que, segons Llort, “només s’entén bastant bé” en el sistema metropolità de Barcelona.

Salvador Illa, en nom de la Federació de Municipis de Catalunya, va veure bé la supramunicipalitat de Llort però es va demanar com es financia. Illa, que també és alcalde de la Roca del Vallès, va indicar que la Federació està d’acord amb els objectius del Pla català per a l’habitatge però com assolir-lo porta desacords. Des de la Federació veuen bé que els ajuts per adquirir patrimoni del sòl reconeguin els terminis de transformació d’aquest sòl; mesura clàssica. També veuen encertada la creació de l’habitatge de preu concertat i de lloguer. Però veuen amb precaució les ajudes que es donen des de les instàncies públiques per a accés a l’habitatge, que poden acabar patrimonialitzant-se. I no veuen bé que l’habitatge protegit no es pugui vendre durant 90 anys. Ara bé: el problema essencial per a Illa és el que havia tocat Pareja: va indicar que, tot i que des de 1956 la legislació espanyola classifica el sòl urbanitzable, encara no ha sentit com resoldre aquest tema. També va explicar que a Catalunya ja hi ha tècniques per fer front a l’assumpte però... quants ajuntaments les han utilitzat? c

Reyna va demanar a totes les administracions que seguin plegades amb els promotors, per aconseguir un programa i un pacte nacional per a l’habitatge a 10-15 anys.

14/4/05 14:55:46

N OT I C I A R I C A AT B 6

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

DINARS CONSTRUCCIÓ

Celestino Corbacho parlarà del futur de les diputacions a Dinars Construcció C elestino Corbacho serà el ponent

del proper Dinars Construcció, on parlarà sobre el nou model territorial de Catalunya, que afecta al futur de les diputacions. Corbacho, president de la Diputació de Barcelona, va pactar aquest febrer amb els seus homòlegs a les altres diputacions catalanes –Carles Pàramo (Girona), Joan Aregio (Tarragona) i Isidre Gavín (Lleida)– un manifest conjunt en el qual reclamen ser part activa del procés de configuració de Catalunya, que sembla ser que passa per les vegueries. Els dirigents provincials van deixar clar de bon començament que estan d’acord a crear les noves àrees administratives. No obstant això, tots volen que el procés

i252 el noticari.indd 6

no comporti un augment del cos funcionarial sinó la redistribució de la plantilla, i que no signifiqui una disminució dels pressupostos de les administracions locals actuals.

Per a Corbacho i els altres presidents de les diputacions catalanes, les vegueries no han d’eliminar el model de les diputacions sinó transformar-lo. “Si es comet l’error de crear unes noves administracions, set en total, sota el pretext que les antigues vagin transferint el que tenen i suposant que ja aniran desapareixent, d’aquí a deu anys ens podem trobar que en aquest país tinguem dues administracions de caràcter supramunicipal”, va remarcar Corbacho, que també és alcalde de L’Hospitalet de Llobregat. c

N OT I C I A R I C A AT B

Amb Celestino Corbacho, president de la Diputació de Barcelona i alcalde de l’Hospitalet de Llobregat

El futur de les diputacions en la nova divisió territorial de Catalunya Dia i hora: 10 de maig, de 13.30 a 16 hores Preu: 30,00 € • Preu col·legiat/da: 25,50 € Patrocinen: GAESCO Col·labora: EL PAÍS TEYCO SELECT PANASONIC

Informació i inscripcions: El nombre d’assistents és limitat; per aixó, cal inscripció prèvia. Telèfon: 93 393 37 37 • informacio@apabcn.es • www.apabcn.es/dinars

14/4/05 15:01:29

N OT I C I A R I C A AT B

7

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

C U LT U R A

Passeig per la coberta plana El CAATB acull una exposició sobre la història d’aquest sistema constructiu

L

ARMANDO SALAS (FRAGMENT)

a coberta plana, un passeig

per la seva història, és una original exposició sobre els orígens i la necessitat humana de buscar una protecció sota el cel. L’exposició, ideada amb motiu del 50è aniversari de l’empresa TEXSA (19542004), ha estat produïda pels Departaments de Construccions Arquitectòniques I i II i Composició Arquitectònica de la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC). La investigació, el guió i els textos han anat a càrrec de Ramon Graus, professor de Composició Arquitectònica de la UPC. Està formada per 35 plafons que fan un recorregut per la història dels diferents usos i tècniques constructives del terrat al llarg de la història fins a arribar al seu protagonisme actual. La mostra es podrà veure a la sala d’exposició del CAATB fins al 27 d’abril. Els professionals interessats poden demanar més informació al Departament de Cultura. c

EXPOSICIÓ

La coberta plana, un passeig per la seva història TEXSA, amb la col·laboració de la UPC, organitza una exposició sobre impermeabilització de la coberta plana, amb motiu del seu 50è aniversari (1954-2004).

Investigació, guió i textos: Ramon Graus, professor del departament de Composició Arquitectònica de la UPC dates: del 13 al 27 d’abril lloc: sala d’exposicions del CAATB informació: cultura@apabcn.es

El passat dia 9 d’abril, es va iniciar el programa de visites del Departament de Cultura amb una ruta per visitar les troballes a l’edifici del Born i al barri que l’envolta. Amb aquesta ruta es pretén, d’una banda, mostrar com era el sector dens i actiu de la Barcelona de principis del segle XVIII i , de l’altra, explicar quin va ser l’impacte de la construcció de la Ciutadella a la zona i, per extensió, en el conjunt de la ciutat. El recorregut va tenir una durada de 3 hores i va comptar amb la participació de 25 persones (foto). c

i252 el noticari.indd 7

ALBERT CASANOVAS

Un recorregut pel Born i el barri de la Ribera

14/4/05 15:01:45

8

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

C U LT U R A

N OT I C I A R I C A AT B

La col·lectiva d’aparelladors es va exposar també a Barcelona D

CHOPO

el 17 de març al 5 d’abril,

es va poder veure a Barcelona la que ha estat la tercera edició de l’Exposició Collectiva d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics organitzada per la Delegació del Vallès Occidental. Ha estat la primera vegada que aquesta mostra d’art ha tingut una participació tan elevada. En aquesta ocasió, la participació s’ha triplicat amb relació al nombre d’artistes que havien participat en edicions anteriors, acollint ara un total de 36 professionals, aparelladors i arquitectes tècnics de les comarques de Barcelona que han mostrat també la seva vessant artística en els àmbits de la pintura, el dibuix, el gravat, l’escultura i la fotografia.

Es tracta d’una mostra molt especial, no solament perquè els que exposen tenen la doble condició de professionals – artistes, sinó també perquè es tracta d’una mostra intergeneracional, en aquest cas

formada per 14 participants nascuts abans de 1950; uns altres 3 entre 1950 i 1960; 6, en la dècada dels anys 60 i altres 13 en la dècada de 1970. El nombre de participants aparelladors i arquitectes tècnics de més edat (de més de 50 anys), s’apropa

quina sigui la seva edat, tenen alguna cosa en comú: comparteixen inquietuds. A la mostra ha predominat la presència de la pintura, seguida per la fotografia, per sobre del dibuix o el grabat. També hi ha una peça d’art digital, musical en aquest cas. c

Visita a les instal·lacions del Grup Pujol

MHCB-JORDI PUIG

MARC BARJOLA

Visita guiada a l’exposició Abajo las murallas!

al d’aparelladors i arquitectes tècnics més joves (de poc més de 30 anys).

En aquesta mostra, en què els que exposen estan a cavall entre el món tècnic i el món artístic, es demostra que els aparelladors o arquitectes tècnics, sigui

E l Museu d’Història de la

Ciutat commemora els 150 anys d’enderroc de les muralles de Barcelona amb l’exposició Abajo las murallas!!!, una mostra temàtica d’un moment concret de la història contemporània de Barcelona. El 14 de maig, el CAATB organitza una visita guiada a l’exposició que se centra en els aspectes històrics, urbanístics i socials de la formació de la Barcelona contemporània. L’enderroc de les murales va ser un esdeveniment determinant per a la història de la ciutat i el Museu d’Història de la Ciutat ens invita a conèixer-ho. La mostra vol explicar quines muralles havia tingut la ciutat des de la seva fundació al segle I

i252 el noticari.indd 8

fins al moment del seu enderroc el 1854, quines van ser les causes que van crear la necessitat d’enderrocar-les, com es va produir la demolició i quines conseqüències va tenir. Enderrocada la muralla, ja va ser posible construir l’eixample de la ciutat, i així és com es va iniciar la construcció de la nova Barcelona, tal i com la coneixem avui. Avui, quan l’ocupació del sòl del pla de Barcelona és pràcticament completa, pot ser oportú plantejar-se quines carcterístiques ha de tenir l’urbanisme de la ciutat i, per què no? quines són les noves muralles que potser caldran enderrocar en un futur?. c

L a Delegació d’Osona va

organitzar, el divendres 11 de març, una visita oberta a tots els collegiats i col·legiades a les instal·lacions del Grup Pujol a Mollerussa. El grup es dedica a la fabricació, comercialització, transport i muntatge de prefabricats de formigó repartides per tot l’Estat. En aquesta activitat hi han participat una quarentena de persones provinents de totes les delegacions del CAATB. c

CHOPO

Aquarel·la de Francesc Soler i Rovirosa de les torres de Canaletes abans del seu enderroc (1855).

14/4/05 15:01:52

N OT I C I A R I C A AT B

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

MANTENIMENT

9

Terrassa acull una exposició itinerant sobre el manteniment d’edificis S’atorguen nous ajuts per a la instal·lació d’ascensors

L’ Ajuntament de Terrassa ha

Decret de rehabilitació–, que permeten que les obres resultin entre un 50 i un 60% més barates. Concretament, Somuhatesa s’ocupa d’encarregar i sufragar el projecte tècnic que fa falta realitzar prèviament a la instal·lació d’un ascensor. Per poder garantir un millor servei, la societat va subscriure un conveni amb la Delegació del Vallès Occidental del CAATB i el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya. Les dues institucions es compro-

meten a elaborar una llista de professionals especialment capacitats i amb experiència en instal·lacions d’elevadors, als quals se’ls impartirà formació específica.

El manteniment De manera paral·lela a la signatura del conveni, des de l’11 de març es pot veure una exposició sobre el manteniment d’edificis a diferents centres cívics de Ter-

rassa. Fins al 22 d’abril es pot visitar al centre cívic Avel·lí Estranger de Terrassa.

Està organitzada per la Delegació del Vallès Occidental en col·laboració amb Somuhatesa. La mostra explica, tant des del punt de vista tècnic com divulgatiu, quins són els diferents elements que intervenen en la conservació o el manteniment dels edificis i les possibles actuacions que necessiten al llarg del temps. c JOSEP M. CALAFELL

signat un conveni de col·laboració amb la Delegació del Vallès Occidental del CAATB i la del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya per facilitar la instal·lació d’ascensors i la supressió de barreres arquitectòniques en edificis que en tinguin. La Societat Municipal d’Habitatge, Somuhatesa, ofereix ajuts complementaris als que concedeixi la Generalitat de Catalunya –a través del nou

Signatura del Conveni de supressió de barreres arquitectòniques i inauguració de l’exposició itinerant al Centre Cívic Montserrat Roig. En tots dos actes hi són presents: M. Rosa Remolà, delegada del Vallès Occidental del CAATB, Jordi López, delegat del COAC al Vallès, i Josep Aran, regidor d’Urbanisme de l’Ajuntament de Terrassa.

APACAR

Informació i assessorament en la compra de vehicles

El cotxe al millor preu i amb la millor opció fiscal • • • • • •

Informació de concessionaris que ofereixen un tracte preferent als col·legiats.

Informació de preus, ofertes, catàlegs, etc.

Valoració orientativa del vehicle de segona mà.

Assessorament fiscal en la compra del vehicle.

Contractació del producte financer de leasing, renting, crèdit, etc... en condicions preferents.

Contractació de l’assegurança.

Informació

Tercera planta del Col·legi Telèfon: 932 40 20 57 •-Fax: 932 40 23 64 • auto@apabcn.es

i252 el noticari.indd 9

14/4/05 15:01:58

ASSISTÈNCIA 10

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

S E G U R E TAT I S A L U T

ASSISTÈNCIA

Seguretat i salut: El llibre d’incidències Què és?

Qui el pot fer servir?

El RD 1627/1997, que estableix les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció, exigeix que en cada centre de treball es disposi del Llibre d’incidències, per dur a terme el control i seguiment del Pla de seguretat i salut.

El model del Llibre d’incidències es va aprovar en l’Ordre de 12 de gener de 1998 del Departament de Treball (DOGC

del 27 de gener de 1998).

En relació amb el Llibre d’incidències, cal tenir en compte que: ■ El llibre ha de romandre sempre a l’obra, amb el pla i l’acta d’aprovació del pla.

■ La custòdia del llibre correspon al coordinador de seguretat i salut durant l’execució de les obres. c

No és d’ús exclusiu del coordinador sinó que ha de ser accessible i hi poden fer anotacions els agents següents: ■ El coordinador de seguretat i salut.

■ La direcció facultativa.

■ Els contractistes, subcontractistes i treballadors autònoms.

■ Les persones i els òrgans amb responsabilitat en matèria de prevenció de les empreses que intervenen en

■ ■

les obres.

Els representants dels treballadors.

Els tècnics dels òrgans especialitzats en seguretat i salut de les administracions públiques competents. c

Quan s’ha de fer servir i com?

Tant el coordinador com qualsevol altre integrant de la direcció facultativa estan obligats, quan vegin un incompliment de les mesures de seguretat i salut, a deixar-ne constància en el Llibre d’incidències.

Quan algú hi efectua una anotació, el tècnic coordinador està obligat a trametre’n una còpia a la Inspecció de Treball i Seguretat Social de la província

en un termini màxim de 24 hores, així com notificar-ho al contractista afectat i als representants dels treballadors (oficines d’inspecció de treball i Seguretat Social).

Es recomana que el lliurament es faci personalment, però també s’accepta la tramesa d’aquesta còpia per correu certificat o per fax. En aquest cas, la data de la tramesa és la que es pren com a data de lliurament.

En aquelles obres en què no intervingui

més d’una empresa ni treballadors autònoms i, per tant, no calgui designar coordinador, és a la direcció facultativa a qui pertoca realitzar aquests tràmits i funcions relacionats amb el Llibre d’incidències.

Si tenim en compte que en aquest llibre hi poden fer anotacions tant el tècnic coordinador de seguretat i salut com la resta dels agents abans indicats, el coordinador ha de donar instruccions perquè el llibre

sigui a l’obra i accessible a tots els agents esmentats, com preveu el Reial decret 1627/1997. L’incompliment d’aquestes condicions podria generar una sanció.

Hi haurà d’haver un únic exemplar del Llibre d’incidències per cada obra. Si els fulls s’acaben, s’habilitaran els llibres successius que calguin. c

ques, el proporciona l’Oficina de Supervisió de Projectes o òrgans equivalents. El cost del llibre es pot consultar a les tarifes de

visats vigents. c

Com s’aconsegueix?

El Llibre d’incidències l’ha de facilitar el col·legi professional al qual pertanyi el tècnic que ha aprovat el Pla de

seguretat i salut, una vegada visada la intervenció corresponent com a coordinador. En el cas d’obres de les administracions públi-

Es pot visitar la nova pàgina d’Assessories a www.apabcn.es

i252 el noticari.indd 10

14/4/05 15:02:03

ASSISTÈNCIA

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

S E G U R E TAT I S A L U T

11

EL LLIBRE DE REGISTRE DE LA COORDINACIÓ DE SEGURETAT I SALUT. Què és i per a què serveix? És un llibre en el qual el coordinador, en les reunions, hi anota totes les decisions relacionades amb la coordinació de la seguretat de l’obra.

Tot i que no l’exigeix cap normativa vigent, resulta d’una gran utilitat per al coordinador, ja que serveix com a diari i s’hi deixa constància de tot allò que es fa relacionat amb la seguretat.

Pot ser convenient afegir una còpia de les anotacions més significatives realitzades en el registre de la coordinació als informes periòdics destinats al promotor.

El llibre registre de seguretat i salut no és necessari quan no hi ha coordinador de seguretat en la fase d’execució. En aquests casos, hi ha el llibre d’ordres o d’obra, que pot ser utilitzat amb la mateixa finalitat. El llibre registre de seguretat i salut és gratuït i es lliura, segellat, en el Col·legi en el moment del visat de la designació de coordinador de seguretat. És una eina molt útil per a la gestió de la seguretat, però que no substitueix el llibre d’incidències. c

DIFERÈNCIES ENTRE EL LLIBRE REGISTRE I EL LLIBRE D’INCIDÈNCIES Què s’hi anota?

LLIBRE REGISTRE DE LA COORDINACIÓ

Aclariments, comunicacions, resums, actes i croquis que el coordinador de seguretat i salut consideri necessaris per al desenvolupament de les funcions de coordinació, sempre que no facin referència a algun incompliment de la normativa vigent de seguretat i salut o del pla de seguretat i salut aprovat.

LLIBRE D’INCIDÈNCIES

Només s’hi anoten els incompliments de la normativa vigent en seguretat i salut o del pla de seguretat i salut aprovat.

Què és el conveni de prevenció i coordinació?

El conveni de prevenció i coordinació és un document inclòs a les primeres pàgines del llibre registre que recorda també les obligacions de tots els agents que participen en el procés de construc-

ció. És una declaració de la voluntat de tothom qui treballa a la obra de participar en la seguretat i un compromís de col·laboració mútua, signat per tots els agents. c

NOU HORARI D’ASSISTÈNCIA Els serveis d’Assistència PROFESSIONAL, MUSAAT i PREMAAT del CAATB tenen, des de l’11 d’abril un nou horari: de 9 a 14h de dilluns a divendres i de 16 a 19 h de dilluns a dijous INFORMACIÓ Telèfon : 93 240 20 56

i252 el noticari.indd 11

14/4/05 15:02:14

FORMACIÓ 12

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

O F E R TA F O R M AT I VA D E L C A AT B

FORMACIÓ

Seguretat bàsica en les obres Per primer cop, el CAATB programa un curs per donar una visió general sobre la seguretat

E

CHOPO

l Col·legi sempre s’ha carac-

teritzat per donar importància a tots els temes de seguretat i salut en la construcció. En aquest sentit, el Departament de Formació ha potenciat des de fa molts anys l’àrea de seguretat i salut dins del seu programa de Formació Oberta, una àrea dedicada a donar suport als tècnics en tots aquells aspectes que tinguin a veure amb els elements de seguretat a l’obra.

Fins ara, tots els cursos anaven dirigits a aspectes molt concrets dins de l’àmbit de la seguretat i salut: la figura del coordinador de seguretat i salut, treballs d’enderrocs, l’aplicació de la nova normativa de bastides.... Fins i tot, s’ha desenvolupat un postgrau sobre la figura del coordinador de seguretat i salut, que és un dels que té més tradició dins del Col·legi.

Prevenció de riscos laborals Ara, però, el CAATB presenta el primer curs dedicat a donar una visió general de tots els aspectes que afecten la seguretat dins de l’obra. Es tracta del curs Seguretat bàsica a les obres, una formació pensada per donar uns coneixements bàsics als professionals sobre tots els temes que s’han de tenir en compte pel que fa a la seguretat. És un curs de curta durada, molt informatiu i bàsic, pensat per iniciar l’arquitecte tècnic en aquesta pràctica professional.

Es tracta de fer un repàs als temes de prevenció de riscos laborals que es produeixen en el procés constructiu, i revisar obligacions, responsabilitats i compliment pràctic de la normativa vigent. Amb aquest curs es pretén donar als tècnics tots els elements necessaris per tal que aprenguin com s’ha de gestionar i abordar la seguretat a l’obra complint la normativa legal.

Durant el curs, es tractarà la importància de la seguretat en les obres i s’analitzarà tota la normativa i els aspectes que calen per complir-la. El temari del curs repassarà diferents temes d’importància que han de tenir en compte els tècnics: enderrocs, tancaments, instal·lacions provisionals d’obres, bastides, plans de prevenció de riscos laborals, etc.

Gestionar la seguretat L’objectiu d’aquest curs és aprendre a gestionar la seguretat en una obra, independentment del perfil professional que s’exerceixi, ja que la seguretat és un tema

i252 el noticari.indd 12

••

En el curs s’aprendrà a gestionar la seguretat en una obra, independentment dels perfils professionals, ja que la seguretat és un tema que té incidència en tots els tècnics.

que té incidència en tots els professionals.

En el curs també es parlarà sobre quina és la responsabilitat dels diferents agents que intervenen en les diferents fases del procés de l’edificació i quines són les obligacions de cadascú.

El curs, que s’impartirà del 9 al 25 de maig en horari de dilluns i dimecres a la tarda, també farà una especial atenció als plans de prevenció de riscos laborals i al Pla de seguretat i salut.

El professorat d’aquest curs està format per Ezequiel Bellet, coordinador de seguretat i supervisor de seguretat i salut d’Infraestructures de Llevant de Barcelona, i Jaume Montanera, enginyer tècnic que ha treballat en diferents empreses constructores, tècnic d’NS de PRL i expert en construcció. c

CURS

Seguretat bàsica en les obres Dates: del 9 al 25 de maig de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 18 a 21 h Durada: 12 h Més informació i inscripcions: Departament de Formació del CAATB Tel. 932 40 23 73 formacio@apabcn.es www.apabcn.es/formacio

14/4/05 15:02:20

FORMACIÓ

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

O F E R TA F O R M AT I VA D E L C A AT B

Comença la preparació del nou Màster E

l passat 30 de març, en

una reunió de treball que va aplegar una vintena de professors, el Departament de Formació del CAATB va presentar l’actualització de la nova edició del Màster Project Manager en Edificació i Urbanisme, que organitzarà el CAATB a partir de la propera tardor. Aquesta edició, que s’impartirà en un sol any, presenta algunes novetats i actualitzacions en els continguts, que han estat el resultat del treball conjunt i les aportacions dels alumnes, professors i el Departament de Formació.

Les línies de treball que han guiat l’actualització del Màster parteixen de la correcta combinació de tres elements: una sòlida formació en la gestió del procés constructiu, una bona visió estratègica per desenvolupar les funcions necessàries per a la realització de l’operació, i unes habilitats directives que permetin liderar el projecte

immobiliari, dirigir les persones i coordinar els agents que hi participen.

Amb aquests objectius, s’han actualitzat i modificat aspectes del temari i s’han introduït nous temes d’importància en el sector. També s’han introduït canvis en la

CURSOS

DESTACATS DEL MES DE MAIG metodologia i en l’estructura del curs, amb l’objectiu de millorar la comprensió i la participació dels alumnes.

Els principals canvis del Màster de l’any 2005 amb relació a les edicions anteriors fan referència a la programació del curs en funció del Model de competències dels professionals del procés de l’edificació que ha desenvolupat el CAATB, la creació d’una nova estructura modular molt més clara i precisa, la potenciació de l’àrea corresponent al capital humà i una millora en la metodologia, amb l’increment dels casos pràctics i la disminució de la teoria.

El període per sol·licitar l’admissió en l’edició d’enguany del Màster ja està obert.

Els professionals interessats es poden posar en contacte amb el Departament de Formació per sol·licitar l’entrevista prèvia i entrar després en el procés d’inscripció. c

Nova edició del Postgrau de Construction Management

E

l passat 1 d’abril va començar

la cinquena edició del Postgrau de Gestió de l’Obra. Construction Management que organitza el CAATB. Més d’una trentena d’alumnes participen en la cinquena edició d’aquest curs, que està dirigit a formar professionals en les competències necessàries per desenvolupar correctament les funcions d’aquesta figura clau en el procés de l’edificació: la contractació i coordinació dels diversos industrials que participen en l’obra, el lideratge i la conducció dels equips que intervenen durant el procés, i el control de costos per assegurar que es respectaran les qualitats previstes i el pressupost fixat.

Aquest curs, que es desenvoluparà en

13

INTERVENCIÓ EN ESTRUCTURES DE FORMIGÓ

Es presentaran els problemes més freqüents amb què els professionals del procés constructiu es troben pel que fa a les estructures de formigó dels edificis existents.

Dates: del 9 al 18 de maig de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 18 a 21.30 h Durada: 10 h

METODOLOGIA PER AL CAP D’OBRA

Assolir una visió global de les tasques a desenvolupar mitjançant la presentació d’una metodologia de gestió que englobi des de l’estudi del projecte fins a la gestió de la postvenda.

Dates: del 3 al 17 de maig de 2005 Horari: dimarts, de 16.30 a 21 h Durada: 12 h

FULL DE CÀLCUL PER A L’ESTUDI DE VIABILITAT

Una forma fàcil i pràctica d’utilitzar un full de càlcul per a l’estudi de viabilitat de les operacions immobiliàries.

Dates: del 9 al 30 de maig de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 19 a 21 h Durada: 14 h

ANGLÈS APLICAT AL PROCÉS CONSTRUCTIU II

Dirigit a tots aquells tècnics que necessiten l’anglès per dur a terme la seva activitat professional. S’hi desenvoluparan els coneixements de llenguatge i la terminologia directament relacionats amb el món de l’arquitectura tècnica i de l’enginyeria estructural.

Dates: del 4 de maig al 15 de juny Horari: dimecres, de 18 a 21 h Durada: 20 h

MÀRQUETING IMMOBILIARI

horari de divendres a la tarda i dissabte al matí, d’abril fins a juny, té una durada de 80 hores i l’imparteix un ampli equip de

professors, tots ells professionals en actiu i amb experiència dins del sector. c

Aprendre conceptes imprescindibles per exercir amb eficàcia la seva professió, els elements d’un pla de màrqueting, encarregar un estudi de mercat, etc.

Dates: del 3 al 31 de maig de 2005 Horari: dimarts, de 18.30 a 21.30 h Durada: 15 h

AUTOCAD I. NIVELL 2D

Finalitza el Postgrau de Cap d’Obra

E l passat 25 de febrer va finalitzar la

2a edició del Postgrau de Cap d’Obra. Gestió de la Producció, que es va iniciar l’octubre passat. Aquest curs ha tingut un total de 35 alumnes, que han seguit el curs per tal d’adquirir les capacitats i aptituds necessàries per dur a terme tots els aspectes de la gestió de l’obra, des del projecte fins al lliurament de les claus. Amb aquest curs, els alumnes han après a planificar i gestionar el temps, el cost i els recursos humans i materials, així com a saber negociar, contractar i liderar l’equip de l’obra. La tercera edició d’aquest postgrau s’iniciarà el proper mes d’octubre. c

i252 el noticari.indd 13

Adquirir els coneixements necessaris per a la realització de projectes en 2D. Durant el curs, es farà un projecte pràctic en 2D. Dates: del 12 de maig al 7 de juny Horari: dimarts i dijous, de 17 a 21.15 h Durada: 34 h

PRESTO II. CONTROL DE COSTOS I PLANIFICACIÓ

Per als professionals que necessiten conèixer el programa Presto per controlar econòmicament l’obra. Ús del programa per dur a terme el control de costos i la planificació.

Dates: del 20 al 28 de maig de 2005 Horari: divendres, de 16 a 21 h, i dissabtes, de 9 a 14 h Durada: 20 h

14/4/05 15:02:28

M E R C AT D E T R E B A L L 14

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

M E R C AT P R O F E S S I O N A L

M E R C AT D E T R E B A L L

El tècnic d’estudis, una ocupació cada vegada més buscada per les empreses D

es de fa alguns anys, el mercat professional de l’arquitecte tècnic està molt actiu i ofereix un ventall d’ofertes de treball ampli i extens. Si es dóna un cop d’ull als anuncis publicats a L’Informatiu o altres mitjans, es pot observar que els llocs de treball més demanats són els de cap d’obra i director d’execució d’obres. D’un temps ençà, el Departament de Borsa de Treball ha pogut observar un augment en la demanda dels professionals especialitzats en l’ocupació de tècnic d’estudis.

La missió del tècnic d’estudis és la de col·laborar amb el cap del Departament d’Estudis en les tasques operatives derivades de l’efectuació d’amidaments i l’elaboració de pressupostos del projecte en estudi, i assistir-lo. Més detalladament, les funcions que duu a terme aquest professional són les següents: pel que fa a les relacionades amb les operacions prèvies a la contractació de l’obra, hi ha l’estudi i anàlisi del projecte, l’estudi del plec de bases per a la petició d’ofertes d’industrials, l’elaboració de la documentació tècnica necessària i la preparació del pressupost sobre la base del projecte per fer l’oferta. En el plantejament de l’operació, les funcions són: petició de les ofertes als industrials, realització del comparatiu d’ofertes, selecció dels industrials, i negociació de les condicions de contractació, pressupostos i temps de prestació de serveis als industrials. Pel que fa al control econòmic de l’obra, s’ha d’elaborar el pressupost amb les subcontractacions d’industrials.

Les empreses que cerquen aquests professionals valoren l’experiència en aquest camp però també les competències necessàries per desenvolupar-se amb èxit. El tècnic d’estudis ha de dominar les habilitats bàsiques de planificació i la programació d’activitats a curt termini. Cal que estigui orientat a la consecució de resultats i objectius establerts. També ha de ser capaç d’identificar, avaluar i programar les activitats i els processos que s’han de desenvolupar a partir de l’anàlisi del projecte i l’organització definida en el procés constructiu. En l’àmbit de les competències tècniques, el tècnic d’estudis ha poder estudiar i analitzar el conjunt de mesures definides en

i252 el noticari.indd 14

CHOPO

el projecte, així com les qualitats dels materials. Ha de sol·licitar els pressupostos per a l’execució de l’obra i decidir quin és el més idoni, realitzar les certificacions i controlar que el cost de l’obra estigui dins les previsions. També ha de ser capaç d’estructurar de forma lògica els documents tant en la seva elaboració com en la seva presentació.

Un tècnic d’estudis ha de conèixer i saber aplicar les eines informàtiques relacionades amb la planificació, l’organització i el control dels costos, així com comprendre l’estructura general d’un pressupost.

La guia de l’obra El tècnic d’estudis és la persona que coneix més l’obra, a part del cap d’obra. És el responsable de trobar els millors industrials per treballar i els millors preus de mercat per poder ajustar el cost del pressupost al màxim. Té la responsabilitat sobre el cap d’obra perquè no falti cap partida de

••

Les empreses que cerquen aquests professionals valoren l’experiència en aquest camp però també les competències necessàries per desenvolupar-se amb èxit.

les que es necessitaran per fer realitat el projecte que hi ha damunt la taula. El pressupost que fa el tècnic d’estudis és la guia indiscutible de les persones que treballen a l’obra quant a qualitats, característiques i preus. La falta d’alguna de les partides de l’obra pot suposar un dèficit important en el pressupost i si el cap d’obra no ho detecta pot arribar a ser un greu error executiu.

Treballar com a tècnic d’estudis permet treballar amb diferents recursos (industrials, bases de preus i caps d’obra) i crear una àmplia agenda de contactes del món industrial i de la construcció en general. Permet estar al dia quant als preus del mercat, i al cap d’un temps de desenvolupar aquestes

tasques es desenvolupa la capacitat de valorar qualsevol fase de l’obra amb només poca informació. És una feina de treball en equip, i hi ha una relació directa i permanent amb els caps d’obra a l’hora d’ajustar preus i planificació.

El tècnic d’estudis és una ocupació de futur. Les empreses cada vegada cerquen més aquest professional i tenen dificultats per trobar-lo, ja que no hi ha gaires arquitectes tècnics que estiguin especialitzats en aquestes funcions. c Borsa de Treball i Consultoria de Recursos Humans del CAATB treball@apabcn.es

14/4/05 15:02:31

M E R C AT D E T R E B A L L

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

M E R C AT P RO F E S S I O N A L

PUBLICACIONS > GESTIÓ

15

FITXA TÈCNICA > COMPETÈNCIES

“CLIENTES CONTENTOS DE VERDAD”

ORIENTACIÓ AL CLIENT

Autors: Elias, Joan Edita: Gestión 2000

COMPETÈNCIA: Orientació al client.

QUÈ ÉS? És la sensibilitat, l’actitud i l’interès pel coneixement i la satisfacció de les necessitats del client intern i extern.

L’orientació al client és l’aptitud i la conducta associada al fet de satisfer les necessitats dels clients, interns o externs, i la seva relació amb la consecució dels objectius de l’organització.

Sobre la base de la consideració que avui en dia podem parlar d’una sociologia del client, el propòsit de l’autor d’aquesta publicació és determinar com es pot mantenir i fidelitzar el client amb professionalitat.

El llibre aborda amb complexitat objectiva tots els elements que s’han de tenir en compte per vetllar per atenció al client bona i professional. c

EXEMPLE D’OCUPACIÓ ON AQUESTA COMPETÈNCIA ÉS IMPORTANT: en el director de l’obra.

PER QUÈ? Perquè tota relació de col·laboració professional parteix de generar confiança i respondre de forma positiva a les expectatives del demandant. Inicialment, el director d’execució de l’obra ha de detectar i/o interpretar les necessitats del client i durant el procés d’execució de l’obra ha d’assessorar-lo en la cerca de solucions, plantejar-li alternatives i vetllar perquè es compleixin els objectius definits. Durant tota la relació, ha de transmetre una imatge de credibilitat i confiança i, finalment, ha d’aconseguir satisfer les necessitats del client i, a llarg termini, fidelitzar-lo. c

Altres publicacions: CÓMO OBTENER CLIENTES LEALES Y RENTABLES Autor: Alet, Josep.

GESTIONAR L’EXPERIÈNCIA DEL CLIENT Autor: Smith, Shaun; Wheeler, Joe.

���������������������������

������������������������������������������ �����������������������������������

��������������������������

i252 el noticari.indd 15

������������������

14/4/05 15:02:38

AFILIACIÓ 16

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

AVA N TAT G E S P E R A L S C O L · L E G I AT S

M E R C AT D E T R E B A L L

Compra i lloguer de vehicles amb avantatges E l CAATB i Quadis, empresa

especialitzada en l’assessorament, la comercialització i la distribució de vehicles, han establert un conveni de col·laboració per oferir a tots els col·legiats i col·legiades i familiars seus descomptes i avantatges en la compra i el lloguer de vehicles. A través d’aquest acord, Quadis oferirà els seus serveis d’empresa especialitzada en el sector dels vehicles a tots els col·legiats a un millor preu de mercat i amb una atenció professional més personalitzada.

Pel que fa a la compra de vehicles, els avantatges que ofereix Quadis al col·lectiu d’aparelladors i arquitectes tècnics van des de l’accés a una àmplia oferta de vehicles de més de 20 marques diferents i un servei gratuït de taxació, fins a la possibilitat de substitució d’un vehicle comprat a través d’aquesta companyia en un període d’un mes o abans dels 1.000 km en cas de no estar-ne satisfet.

L’acord també permetrà als col·legiats accedir a un finançament personalitzat més avan-

i252 el noticari.indd 16

Emili Mata, director de Màrqueting del CAATB, i Gemma Badia, responsable de col·lectius i empreses de Quadis, en el moment de signar el conveni.

tatjós i una assegurança adequada amb les màximes garanties a través de SegurSol. Quant al servei de postvenda, Quadis es compromet a atendre els col·legiats que s’identifiquin com a tals amb un servei a mida i sense haver de sol·licitar cita prèvia.

També, a oferir uns descomptes en reparacions de xapa fins al 10%. Per a més informació, cal adreçar-se Quadis, telèfon 902 42 42 41 o a/e colectivos@quadis.es c

Benvinguda als nous col·legiats Durant aquest primer trimestre de l’any, un total de 92 professionals han formalitzat el procés de col·legiació al CAATB. Aquests recent col·legiats, així com estudiants i altres professionals que hi han tingut interès, han pogut participar

en una de les tres sessions informatives per a nous col·legiats. En aquestes sessions s’han pogut resoldre dubtes sobre l’inici de l’exercici professional i s’ha explicat als assistents quins són els serveis que s’ofereixen des del CAATB. c

14/4/05 15:02:45

i252 el noticari.indd 17

14/4/05 15:02:57

NOTICIARI SECTOR 18

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

U R B A N I S M E I C U LT U R A

NOTICIARI SECTOR

L’activitat constructora a Catalunya es desaccelerarà durant el 2005 La licitació d’obra pública cau un 48% el 2004

S egons dades facilitades per

la Cambra de Contractistes d’Obres de Catalunya (CCOC), el sector de la construcció a Catalunya ha mantingut un creixement continuat de la seva activitat durant el 2004, tot i que algunes de les previsions efectuades l’any anterior, que no s’han vist confirmades, han estat revisades a la baixa. Segons Rafael Romero, president de la CCOC, “la causa n’ha estat la davallada de la licitació oficial, que ha caigut un 48% respecte a l’exercici anterior i ha provocat una desacceleració de l’activitat durant el 2004”.

L’Informe presentat pels contractistes assenyala que la disminució de la licitació també tindrà repercussions el 2005. La producció del sector ha crescut un 3,5% en termes reals durant el 2004, impulsada, en bona part, per l’augment de l’activitat constructora en habitatge i en obra civil, que ha registrat un creixement de l’11% respecte a l’any anterior.

Creixement global del 2,5% el 2005 Les previsions per al 2005 apunten cap a una desacceleració del sector, iniciada ja el 2003, i es tendeix a un creixement global del sector del 2,5%, 1 punt percentual menys que l’any anterior i 3 punts menys que el 2003.

Les previsions per al 2005 apunten que l’habitatge de nova construcció mantindrà un creixement similar al del 2004, al voltant d’un 3% en termes reals, mentre que l’obra civil patirà la repercussió de la davallada de la licitació oficial i creixerà només en un 5%, uns 6 punts percentuals per sota dels resultats del 2004. La construcció d’edificis no residencial mantindrà també el seu nivell d’activitat, que creixerà el 2005 un 1%.

Igualment, la Rehabilitació i Manteniment d’Edificis (RiME) seguirà el perfil de l’any anterior i augmentarà en un 1,5%.

La licitació oficial cau un 48% El total de la licitació oficial a Catalunya l’any 2004 va ser de 3.575 milions d’euros, el que representa una disminució en termes reals d’un 48,3% respecte al 2003. Les corporacions locals han estat les úniques que han augmentat la seva licitació, un 12,8%, mentre que l’Administració central l’ha disminuïda en un 38,3% i la Generali-

i252 el noticari.indd 18

va ser del –7%. Aquesta disminució és més acusada en l’obra civil, amb una disminució de 8,1 punts, que en l’edificació, on va ser de 2,9 punts, tot i que el seu percentatge de baixa, un 18,6%, és superior al de l’obra civil, d’un 10,5.

Tímid creixement el 2004

tat, en un 67,6%. El cicle polític, que situa el 2004 en un període postelectoral, i l’elevat volum d’obra licitada l’exercici anterior (Ciutat Judicial, línies 5 i 9 del metro de Barcelona i l’AVE Lleida-Barcelona) expliquen aquesta davallada.

Segons Rafael Romero, president de la CCOC, “s’han d’evitar les oscil·lacions en la contractació pública d’obres en infraestructures i equipaments sobre la base dels períodes electorals”. Segons el president de la Cambra, “hi ha d’haver un ritme sostingut en la licitació d’obres públiques no sotmès a l’estacionalitat electoral, ja que aquestes brusques oscil·lacions d’activitat impedeixen a les empreses programar les seves polítiques de mitjà termini en formació, inversions en innovació i noves tecnologies, i millorar el procediments i mètodes de gestió”. Per contra, aquests canvis d’activitat obliguen les empreses a ser competitives exclusivament amb polítiques de reducció de costos que puguin aconseguir rebaixar els preus de contractació.

Projectes basats en “guerres de preu” Segons, Rafael Romero, “el preu no hauria ser l’única variable rellevant en la contractació d’una obra per part de l’Administració pública”. Segons els contractistes, la contractació d’una obra per part d’una Administració pública sembla ser l’única activitat econòmica que es regeix bàsicament pel preu, quan això no hauria de ser així. Des de la Cambra de Contractistes es demana al sector públic que a l’hora de seleccionar empreses constructores per a les seves obres prioritzi el contingut tècnic de les ofertes per damunt del preu, i inclogui criteris en

la valoració econòmica de les ofertes que penalitzin les ofertes desproporcionades o presumptament temeràries.

Però, per contra, avui en la contractació d’una obra es parteix d’un projecte que no sempre està prou ben definit. El preu, sigui quina sigui l’empresa que l’ofereix, és en la majoria dels casos l’element determinant per decidir l’adjudicació d’una obra de 60.000 € o de 60.000.000 €. Aquest comportament mecànic i excessivament simple és especialment negatiu en períodes de disminució de la licitació oficial.

Assegurar la cartera de comandes Romero afegeix que “les ofertes de les empreses segueixen una perversa tendència a la disminució dels seus preus de contractació per sota del que seria raonable, amb la intenció d’assegurar-se una cartera de comandes, quan el que és important és el compte de pèrdues i guanys i no la cartera de comandes”. Aquests factors poden desembocar en el que els manuals d’economia anomenen “guerra de preus” que mai té efectes positius, ni per a les empreses ni per a l’òrgan d’adjudicació.

Una altra variable d’anàlisi del mercat d’obra pública que mostra l’alta competència basada en la disminució de preus és el concepte de baixa sobre pressupost.

Aquesta xifra correspon al percentatge resultant de comparar una de les ofertes amb el pressupost de l’obra calculat pel projectista (pressupost de licitació).

L’any 2004 la mitjana de baixa de les ofertes a les licitacions públiques va ser de –11,7%, 4,7 punts percentuals més que l’any 2003, en el qual la mitjana de baixa

Els indicadors indirectes de la construcció reflecteixen un lleu augment de l’activitat respecte a l’any anterior, ja que l’ocupació va assolir el 2004 una xifra de 230.811 persones de mitjana anual, el que suposa un creixement del 2,9% amb relació a l’any 2003. El consum de ciment va arribar a la xifra rècord de 6,3 milions de tones davant els pocs més de 6 milions de tones del 2003. Va augmentar, també, el nombre d’habitatges iniciats el 2004; s’ha arribat als 96.481, davant els 88.649 edificis iniciats l’any anterior.

L’activitat en habitatge ha augmentat el 2004 en un 3%, l’obra civil ho ha fet en un 11% i, l’edificació no residencial i l’activitat de Rehabilitació i Manteniment d’Edificis (RiME) han assolit un lleu creixement de l’1% i l’1,5%, respectivament. D’acord amb aquestes xifres, s’estima que la producció interna bruta del sector de la construcció a Catalunya ha estat del 3,5% l’any 2004.

Els costos es disparen L’any 2004 es caracteritza per un fort increment dels costos de la construcció a Catalunya amb relació al període 20012003, anys de gran creixement de l’activitat, en què els costos es van mantenir per sota de l’IPC. L’augment del preu de l’acer destinat a la construcció i el del nòlit (preu del transport via marítima), aquest últim degut, segons les empreses siderúrgiques, a la pressió de la demanda xinesa en el mercat mundial, n’han estat les principals causes.

Aquests increments han situat l’increment del cost dels productes siderúrgics en quotes de quasi el 40%, davant el 4% registrat el 2003. Així doncs, l’any 2004 ha finalitzat amb un increment del 8,2% en el cost de l’edificació i del 9,3% en el d’obra d’enginyeria civil. c

Informació facilitada per la Cambra de Contractistes d’Obres de Catalunya (CCOC)

14/4/05 15:03:05

i252 el noticari.indd 19

14/4/05 15:03:10

20

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONJUNTURA ECONÒMICA

La Barcelona postFòrum E l cap de l’Àrea de Planificació de

l’Ajuntament, Oriol Clos, i el responsable d’Urbanisme de la societat 22@, Juan Carlos Montiel, van presentar els projectes de transformació que segueixen l’etapa del Fòrum. Ho van fer el passat 17 de març en un dinar col·loqui organitzat per l’ARQ-INFAD amb tècnics i dissenyadors per reflexionar sobre els nous plantejaments urbanístics a Barcelona tant pel que fa a

i252 el noticari.indd 20

l’entorn immediat del Fòrum com al seu futur temporal.

Els arquitectes van qüestionar els espais de la zona Fòrum. També, la falta de control de la qualitat arquitectònica a la nova avinguda Diagonal. Consideren que suposa un canvi en el model de ciutat que tenia Barcelona, amb l’augment d’edificis alts i una distribució més dispersa en zones com Diagonal Mar. Tot i això, van lloar l’arquitectura soterrada de la futura estació de la Sagrera.

Clos va defensar la línia d’edificis singulars que seguirà l’eix de Diagonal des de la Torre Agbar fins al Fòrum i va posar Londres i París com a exemples de ciutats que augmenten les alçades per créixer amb equilibri.

Es va parlar també del canvi de criteri que ha adoptat l’Ajuntament respecte a la plaça de les Glòries. Es provarà de fer un nus viari sota terra, un intercanvi de transports i una zona verda rectangular en superfícies envoltada d’edificis singulars. c

NOTICIARI SECTOR

EMBT i Carme Pinós, premiats pels seus edificis a l’estranger

El Parlament Escocès, obra d’EMBT, Enric Miralles i Benedetta Tagliabue, i la torre Cube de Zapopan, a Mèxic, de Carme Pinós, han obtingut ex aequo el premi ArqCatMón que concedeix el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya. Aquest premi, que serà triennal, es va instituir per difondre la tasca dels arquitectes catalans a l’estranger. L’edifici del Parlament escocès el va inaugurar Isabel II d’Anglaterra l’octubre de 2004 al centre d’Edimburg després de molts anys de polèmica però amb una gran acollida final. La imatge correspon a un reportatge sobre l’obra d’Enric Miralles que publica Quaderns d’Arquitectura i Urbanisme. c

14/4/05 15:04:11

i252 el noticari.indd 21

14/4/05 15:04:24

LA GENT 22

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

ELS NOSTRES PROFESSIONALS

LA GENT

JOAN DELRIU - PRESIDENT D’ASCEM

Convençut de l’estructura metàl·lica J

CHOPO

oan Delriu vol demostrar

que es poden fer pisos barats i de forma ràpida amb estructura metàl·lica.

Sap que és més cara que altres tipologies constructives, però recorda que s’han d’analitzar totes les ràtios: el cost dels fonaments, la rapidesa i el reciclatge. Una estructura metàl·lica amb cargols garanteix que dintre de 40 anys es podrà recuperar de manera econòmica, cosa que s’ha de tenir en compte perquè arribaran les taxes per enderrocar l’edifici. Aquí en la construcció es recicla poc (6%) respecte a Europa (30-40%). Però a Europa els perfils metàl·lics els fan amb ferralla recuperada en un 90%. Delriu pot enumerar desenes d’avantatges que té l’estructura metàl·lica respecte a d’altres tipologies, avantatges superiors als inconvenients.

Delriu (Barcelona, 1950) és president de l’Associació per a la Construcció d’Estructures Metàl·liques (ASCEM).

També és president de l’empresa Construccions Metàl·liques Industrials i Civils (COMICSA), que va crear el 1976, just en acabar la carrera d’arquitectura tècnica, i ocupa 3.000 m2 al polígon industrial La Ferreria, de Montcada i Reixac.

El 1999 va participar en la creació d’ASCEM, juntament amb cinc empreses més, perquè veia que ningú els ajudava. En aquests moments en formen part unes 130 empreses de tot l’Estat espanyol dedicades a la fabricació i el muntatge d’estructures metàl·liques o auxiliars d’aquest ram, entre les quals hi ha Arcelor i Coperfil. La seu social és a Sant Cugat del Vallès.

ASCEM (www.ascem.org) és membre fundadora de l’APTA (Associació para la Promoción Técnica del Acero), que és l’IPO (Institut de Promoció de l’Acer) de l’Estat espanyol. A més, forma part del Consell Executiu de la federació europea European Convention for Constructional Steelwork (ECCS), que està formada per 22 països i té un paper clau en temes com els eurocodis. A més, és present a la Mesa de la Construcció.

Delriu n’és el president des de fa un any i mig, i està molt satisfet de com van els seus esforços. Però creu que encara té molt per fer.

Fer més edificis fàcils Aquí bàsicament només s’aixequen amb estructura metàl·lica edificis

i252 el noticari.indd 22

••

En aquests moments, COMICSA està construint 50.000 m2 de naus industrials a Rubí, unes bodegues a Porrera, una nau amb uns 60 m de llum a Màlaga, la Federació Catalana de Tennis a Cornellà, així com la coberta i els tancaments d’una empresa química a Castellgalí, entre d’altres obres. També ha participat en l’ampliació de l’aeroport del Prat de Llobregat.

emblemàtics, es lamenta Delriu. A COMICSA mateix ho fan. Per posar dos exemples: la seu del Banc de Sabadell de Sant Cugat del Vallès i el restaurant a 17 metres d’alçada de l’Edifici Walden de Sant Just Desvern. Però des d’ASCEM pensen que s’han de fer també els “edificis fàcils”; és a dir, els edificis multiplanta: pisos i hotels. D’hotels ja se’n fan; COMICSA ha dut a terme l’Hotel Fira Prestige de Fira de Barcelona, a l’Hospitalet de Llobregat. Els empresaris hotelers tenen clar que volen que prevalgui la rapidesa -Delriu explica

que a l’Hospitalet van escurçar sis mesos la data de lliurament de l’obra-. A més, si poden reduir les seccions dels pilars rendibilitzaran molt més el metre quadrat. Però de pisos no se’n fan prou.

Delriu no és radical. L’edifici ideal per a ell és l’edifici amb una estructura mixta multiplanta. Si pot tenir forjats col·laborants, millor que si els té mixtes. “No hem de fer res més que el que estan fent la resta de països avançats. El que està passant a Espanya i Itàlia no és normal”, explica.

El problema és que, per aconseguir cons-

truir més habitualment amb estructura metàl·lica, cal posar remei a mancances tan bàsiques com que no hi ha assignatures d’estructures metàl·liques en els estudis universitaris de l’Estat. Quan les responsabilitats l’obliguen a viatjar fora i parlar amb els seus col·legues, pot adonar-se que a la majoria de països d’Europa aquesta mancança no existeix.

Aquí sí, i té com a conseqüència que hi hagi “molts calculistes de formigó i pocs d’estructura metàl·lica”.

Des d’ASCEM estan intentant amb

14/4/05 15:04:33

La ter re

LA GENT

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

ELS NOSTRES PROFESSIONALS

Bon Pastor, 5 • 08021 Barcelona

t 932 40 20 60

f 932 40 20 61

w www.apabcn.es/informatiu

23

e informatiu@apabcn.es Delegacions a Vic, Manresa, Granollers i Terrassa

L’Informatiu DEL

COL·LEGI

D'APARELLADORS

I ARQUITECTES TÈCNICS

DE

B ARCELONA

Noticiari CAATB

7

����������������� ��������������� ����������������������

�������������������������������������������������������������������������������������

�������� ���������������������������������������������������������������������

El tema

3a5

Noticiari CAATB

10

Mercat de Treball ��������������������� ������������������ ������������������

���������� ����������� ��������� �����������

������������������� ���������������� �������������������������

��� ����������������� �

����������������� ���������������� �������������� �����������

Noticiari ��������������������� �������������� �������������������

8

Assistència ������� ���������� ��������������

������������������������������������������������������������

una sèrie de catedràtics i professors de la UPC crear la base per fer una assignatura d’enginyeria metàl·lica. De moment organitzen seminaris i jornades, editen diverses publicacions, i són presents en congressos i actes similars. Però al costat d’aquest problema amb la formació dels calculistes n’hi ha d’altres. Hi podria haver el problema de la mà d’obra, perquè sempre fan falta bons soldadors, però el ram està industrialitzat i les estructures s’han de caragolar amb cargols d’alta resistència per evitar la soldadura amb elèctrodes a l’obra i poder arribar a muntar pràcticament amb claus dinamomètriques.

Des d’ASCEM han incidit per aconseguir un nou reglament d’edificis industrials (RSCIEI), ja que la normativa aplicada en la regulació de la protecció contra incendis

fa que el disseny dels edificis es basi en l’enfocament prescriptiu i no en la moderna enginyeria del foc (ISAI), que combina les mesures actives (detecció, extinció i evacuació) amb les passives (sectorització, estabilitat, protecció, etc.). Aquest enfocament els perjudica directament en el moment de l’elecció de l’estructura. Delriu diu: “Amb la nova enginyeria de foc han de prevaler més les prestacions que les prescripcions”.

Endarrerits Davant els fets citats, no ha d’estranyar que Delriu cregui que en el ram de l’estructura metàl·lica estem una mica endarrerits. “Aquest país, com Itàlia, és un país de formigó. Per cultura, per inèrcia, pel que sigui”, indica. I explica que

en altres països –com el Regne Unit, Estats Units, Suècia o Japó- l’estructura metàl·lica arriba al 75%. Aquí ens trobem en el 10%. No és que vulgui arribar al nivell del Regne Unit, pioner en l’ús de l’estructura metàl·lica, però sí al de França i Alemanya, que en aquests moments estan en el 40%.

De totes maneres, Delriu està “molt esperançat”, perquè pensa que ha arribat aquell punt en què hem de suposar que “si tenim polítics progressistes”, l’estructura metàl·lica cada vegada anirà a més. També s’ha de dir que ho està perquè creu que en aquests moments les empreses siderúrgiques han apostat decisivament per les estructures metàl·liques. c

La secció ‘La gent’ de L’INFORMATIU vol presentar-vos les darreres experiències i la tasca que duen a terme els nostres companys i companyes. Si teniu interès en donar a conèixer el vostre treball a la resta del col·lectiu, no dubteu a avisar-nos a: informatiu@apabcn.es o al telèfon: 93 240 23 76.

i252 el noticari.indd 23

9

14

El reportatge ���������� ���� �������

SEGONA QUINZENA ABRIL 2005 Preu = 2 �

41

252

L’INFORMATIU 252 Telèfon directe: 932 40 23 76 Fax: 932 40 23 64 Adreça electrònica: informatiu@apabcn.es http://www.apabcn.es/informatiu Consell editorial: Sergi Pons, Joan Gay, Lluïsa Selga, Montse Romero i Carles Cartañá Director: Carles Cartañá Coordinadora: Elisenda Pucurull Redacció: Josep Olivé, Xavier Oliva, Jordi Marlet i Guillem Plans Anàlisi d’obra: Xavier Aumedes, Gabriela Schön, Vicenç Font, Imma Villacorta, Jordi Olivés i Ana Moreno Assessorament lingüístic: Marta Marcer Fotografia: Javier García Die (Chopo) Disseny gràfic: g e u v e Impressió: Ingoprint Dipòsit legal: B-42389-1991 ISSN: 1132-2802 Subscripcions: Olga Caparrós Telèfon: 932 40 23 76 Publicitat: BITMAP. Isidre Rodríguez C/Bon Pastor, 5. 08021 Barcelona Telèfon: 932 40 20 57. Fax: 932 40 23 64 comercial@apabcn.es EDITA: Col·legi d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Barcelona Bon Pastor, 5. 08021 Barcelona Tel. 932 40 20 60. Fax. 932 40 20 61 Bages-Berguedà: Plana de l’Om, 6 08240 Manresa. Tel. 938 72 97 99 Osona: Pl. Major, 6. 08500 Vic Tel. 938 85 26 11 Vallès Occidental: Sant Francesc, 18 08221 Terrassa. Tel. 937 80 11 10 Vallès Oriental: Josep Piñol, 8 08400 Granollers. Tel. 938 79 01 76 JUNTA DE GOVERN: President: Xavier Bardají Secretari: Joan Gurri Comptador: Raimon Salvat Tresorer: Enric Peña Vocals: Celestí Ventura i Josep Terrones Bages Berguedà: Jaume Arimany Osona: Jaume Garolera Vallès Occidental: M. Rosa Remolà Vallès Oriental: Esteve Aimà Director general: Sergi Pons Els criteris exposats en els articles signats són d’exclusiva responsabilitat dels autors i no representen necessàriament l’opinió de L’Informatiu El paper utilitzat en L’INFORMATIU ha estat qualificat com a ECF (lliure de clor elemental) i fabricat per una empresa que disposa d’un sistema de gestió mediambiental certifcat com a ISO 14001. Per a la impressió, INGOPRINT utilitza exclusivament tintes que tenen com a base olis vegetals.

14/4/05 15:04:46

i252 el noticari.indd 24

14/4/05 15:04:49

Quadern central L’Informatiu

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

25

P À G I N E S D ’ A S S E S S O R I A , F O R M AC I Ó , AC T I V I TAT S I S E RV E I S

de

DEL

COL·LEGI

D'APARELLADORS

I ARQUITECTES TÈCNICS

DE

B ARCELONA

S U M A R I FORMACIÓ 26 Màsters i Postgraus MERCAT DE TREBALL 31 Demandes SERVEIS 35 Petits anuncis ACTIVITATS 38 Agenda d’activitats

www.apabcn.es/ informatiu

VISATS

Visita guiada a l’exposició ABAJO LAS MURALLAS! E l Museu d’Història de la

Ciutat commemora els 150 anys d’enderroc de les muralles de Barcelona amb l’exposició ABAJO LAS MURALLAS!!!, una mostra temàtica d’un moment concret de la història contemporània de Barcelona.

El dissabte 14 de maig, el CAATB organitza una visita guiada a l’exposició que se centra en els aspectes històrics, urbanístics i socials de la formació de la Barcelona contemporània. L’enderroc de les murales va ser un esdeveniment determinant per a la història de la ciutat i el Museu d’Història de la Ciutat ens invita a conèixer-ho. La mostra vol explicar quines muralles havia tingut

i252 quadern central.indd 25

la ciutat des de la seva fundació al segle I fins al moment del seu enderroc el 1854, quines van ser les causes que van crear la necessitat d’enderrocar-les, com es va produir la demolició i quines conseqüències va tenir. La mostra s’inscriu en la línia d’exposicions centrada en els aspectes urbans que van contribuir a la conformació de la Barcelona contemporània que ha engegat el MHCB. Aquesta activitat s’emmarca dins del programa de visites que organitza el Departament de Cultura del CAATB. c

Visita a l’exposició ABAJO LAS MURALLAS!!!

Data: 14 de maig Hora: 10 hores Lloc: Museu d’Història de la Ciutat Informació i inscripcions: Punt d’Informació Telèfon: 93 240 20 60 Informacio@apabcn.es

Coeficient d’actualització d’honoraris a 15 de març Ca = 1,255 Propera actualització: 15 d’abril Mòdul bàsic de referència per al 2005: 335 € / m2 Data d’aplicació: a partir de l’1 de març. Fins a l’1 de març s’aplicarà el mòdul per al 2004: 317 € / m2

Més informació: Departament de Visats Telèfon 93 240 23 70 visats@apabcn.es

14/4/05 15:12:26

FORMACIÓ 26

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

MÀSTER I POSTGRAUS

FORMACIÓ

Màster i Postgraus al CAATB Màster Project Manager en edificació i urbanisme. 10a edició Un project manager amb èxit sorgeix de la correcta combinació de tres elements: una sòlida formació en gestió del procés de l’edificació; una bona visió estratègica per desenvolupar les funcions necessàries per a la realització de l’operació, i unes habilitats directives que li permetin liderar el projecte immobiliari, dirigir les persones que integren l’organització i coordinar els agents que hi participen.

Dirigit a El Màster Project Manager en Edificació i Urbanisme està especialment dissenyat per a empresaris, directius i professionals del sector de l’edificació: ■ Empreses: promotores, constructores, immobiliàries, despatxos professionals i enginyeries.

■ Professionals: arquitectes tècnics, arquitectes, enginyers i titulats superiors amb experiència professional en el sector de l’edificació.

Objectiu L’objectiu d’aquest màster és formar professionals capaços de dirigir operacions immobiliàries, des de la seva concepció fins al lliurament del producte edificat a l’usuari. Les dirigirà complint els requeriments del client, de manera que l’operació finalitzi a temps, d’acord amb els costos autoritzats, respectant els nivells de qualitat establerts i seguint el model de competències del procés de l’edificació.

ESTRUCTURA Capital humà Màrqueting immobiliari Legislació Finances i inversions Seguretat Qualitat

Management Gestió de la promoció immobiliària

PROJECT MANAGER

Gestió del procés constructiu

Estratègia

PROGRAMA Mòdul I. MANAGEMENT (32 h) ■ El project management en la construcció ■ Els agents del procés de l’edificació i les seves relacions ■ Direcció empresarial ■ El project manager com a directiu ■ El mercat immobiliari i de la construcció ■ El potencial de les persones i els equips Mòdul II. PROMOCIÓ I GESTIÓ DEL SÒL PER EDIFICAR (56 h) ■ Marc jurídic ■ Valoracions urbanístiques ■ Projectes de reparcel·lació ■ Gestió de l’operació urbanística ■ Resolució d’un cas Mòdul III. MERCAT I MÀRQUETING IMMOBILIARI (16 h) ■ Principis de màrqueting ■ Anàlisi DAFO ■ Segmentació i posicionament ■ Investigació comercial ■ El pla de màrqueting immobiliari ■ La gestió comercial ■ Estratègies de màrqueting ■ L’auditoria del pla de màrqueting ■ Resolució d’un cas

Mòdul IV. AVALUACIÓ FINANCERA DE PROJECTES (20 h) ■ Economia financera Mòdul V. ANÀLISI DE VIABILITAT DE PROMOCIONS IMMOBILIÀRIES (60 h) ■ Fiscalitat immobiliària ■ Anàlisi de viabilitat ■ Anàlisi d’una inversió immobiliària de llarg termini ■ Simulació de viabilitat

DIRECCIÓ ACADÈMICA Carles Puiggròs. Arquitecte tècnic i aparellador. Project manager. Gerent de L’H 2010 SPM, SA.

DATES Inici: octubre de 2005 Final: octubre de 2006

DURADA 500 h

Mòdul VI. HABILITATS DIRECTIVES (40 h) ■ Habilitats directives ■ Outdoor training ■ Presentacions en públic Mòdul VII. GESTIÓ DEL PROJECTE (44 h) ■ Planificació estratègica del projecte immobiliari ■ Gestió del projecte ■ Resolució d’un cas

PROCÉS D’ADMISSIÓ Entrevista personal amb el responsable del programa ➡ Formalització de la sol·licitud d’admissió ➡ Revisió per part del Comitè d’Admissió ➡ Inscripció al Màster Project Manager en Edificació i Urbanisme

INFORMACIÓ telèfon 932 40 23 73 • www.apabcn.es

Mòdul VIII. GESTIÓ DE LA PRODUCCIÓ DE L’OBRA (82 h) ■ Bases jurídiques de contractació ■ Gestió de la producció ■ Seguretat i salut laboral en la construcció ■ Gestió de la postvenda ■ Responsabilitat dels agents ■ Gestió de la qualitat i medi ambient Mòdul IX. PROJECTE PROJECT MANAGEMENT (PPM) (150 h)

i252 quadern central.indd 26

14/4/05 15:12:26

FORMACIÓ

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

MÀSTER I POSTGRAUS

27

Postgrau de Direcció i d’Execució i Control d’Obres. 10a edició La bona marxa de les obres depèn en gran part del treball del director d’execució d’obres. La seva tasca consisteix a interpretar correctament els projectes, saber dirigir l’execució i posada en l’obra de les diferents partides dels pressupostos, i encarregar-se del control econòmic i de qualitat corresponents.

La formació que els tècnics reben a les universitats no contempla moltes de les tasques que actualment desenvolupen els directors d’execució.

Per això, el CAATB ha programat l’únic curs de postgrau de Catalunya de direcció d’execució i control d’obres, amb la finalitat de proporcionar els coneixements i les aptituds necessàries per poder desenvolupar amb eficàcia totes les seves funcions i garantir uns bons resultats.

Dirigit a Arquitectes tècnics que s’iniciïn dins del perfil professional de director d’execució de l’obra, en l’àmbit de la nova construcció o la rehabilitació.

També s’adreça a professionals amb una experiència mínima de dos anys en l’àmbit de l’edificació que vulguin encaminar la seva trajectòria professional cap a la direcció de l’obra.

Objectiu Proporcionar metodologia i criteris professionals per controlar l’execució de l’obra i assegurar la seva qualitat, planificació, organització i economia, dins del marc jurídic establert.

PROGRAMA 1. El procés constructiu i la direcció d’execució d’obres 2. Habilitats directives per a la direcció d’execució d’obres 3. Documentació del projecte 4. L’inici i el control del projecte executiu 5. Medi ambient 6. Tècniques de control d’execució 7. Seguretat 8. Cas pràctic

DIRECCIÓ ACADÈMICA Toni Floriach. Arquitecte tècnic. Director d’execució i construction manager. Coordinador de l’Agenda de la Construcció Sostenible del CAATB. Director d’execució del premi FAD 2002 d’Arquitectra Cases M&M. Director d’execució d’estructures Gran Via II.

DATES Inici: octubre de 2005 DURADA 120 h

INFORMACIÓ: telèfon 932 40 23 73 www.apabcn.es

Postgrau de Cap d’obra. 3a edició Entre els professionals del sector, el cap d’obra és un dels perfils clau del procés constructiu i una de les funcions més requerides. La seva tasca és garantir l’èxit de la producció de l’obra. Per això se li exigeixen moltes competències i habilitats que fins ara només es podien desenvolupar mitjançant una llarga experiència.

La finalitat d’aquest postgrau és avançar aquest complet aprenentatge i ajudar el tècnic a desenvolupar les capacitats i aptituds necessàries perquè pugui dur a terme eficaçment la seva feina, des de l’estudi del projecte fins al lliurament de les claus. Ara, amb el Postgrau de Cap d’Obra. Gestió de la Producció del CAATB trobarà el camí més directe per ser un cap d’obra més competitiu.

Dirigit a Professionals que estiguin realitzant funcions d’ajudant de cap d’obra o treballin en la gestió de l’obra com a cap d’obra, amb experiència mínima de dos anys en l’àmbit de l’edificació, que vulguin dirigir la seva trajectòria professional cap a la direcció de l’obra.

PROGRAMA 1. El cap d’obra en el context de l’obra i del procés constructiu 2. Anàlisi de la documentació de l’obra 3. Planificació i organització del temps, el cost i els recursos 4. Gestió i organització de la documentació relativa a les fases i activitats pròpies del procés constructiu 5. Contractació i relacions contractuals. Programació, coordinació i execució del procés de contractació 6. Aplicacions informàtiques

i252 quadern central.indd 27

7. Visió legal i jurídica 8. Control i comprovacions de materials i sistemes constructius 9. Gestió del temps i cost 10. Errors més freqüents en temps, cost i qualitat 11. Prevenció, seguretat i salut 12. El medi ambient 13. Recursos humans: lideratge, negociació, comunicació i treball en equip

Objectiu Aportar al tècnic de l’empresa constructora una sèrie de recursos pràctics per millorar i facilitar les tasques i el desenvolupament de la gestió de la producció de l’obra.

DIRECCIÓ ACADÈMICA Jesús Godes. Arquitecte tècnic. Director de contractació de Dragados, SA. DATES Inici: octubre de 2005 DURADA 120 h

INFORMACIÓ: telèfon 932 40 23 73 · www.apabcn.es

14/4/05 15:12:33

28

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

MÀSTER I POSTGRAUS

FORMACIÓ

Postgrau de Coordinador de seguretat i salut en la construcció.

Perfil tècnic europeu. 14a edició El coordinador de seguretat és el professional competent encarregat de vetllar per la seguretat dels diferents agents que intervenen en l’obra.

Representa un dels perfils professionals més requerits del sector de la construcció. Per aquest motiu, el CAATB ofereix aquest curs de postgrau en què els alumnes podran adquirir les competències necessàries per desenvolupar correctament les funcions del coordinador de seguretat, seguint els requeriments europeus i les recomanacions de formació del Projecte FOCUS. Això els permetrà exercir la seva feina adequadament i, a més, a qualsevol país de la Comunitat Europea.

Dirigit a Tècnics que, segons la LOE, poden fer de coordinadors de seguretat i salut laboral en la fase de projecte i execució d’obres i que es vulguin especialitzar o vulguin complementar la seva formació en l’àmbit de la coordinació de seguretat, així com estudiants o recent titulats que volen iniciar-se en aquesta especialitat.

Objectiu Formar professionals capaços de vetllar per les normes de seguretat i salut a l’obra, avaluar-hi els riscos, i proposar solucions i alternatives a les problemàtiques que hi pugui haver.

PROGRAMA

7. Mesures tècniques de seguretat davant riscos del procés d’edificació 8. Complements de seguretat 9. Treball

DATES Inici: octubre de 2005

1.

2.

3.

4.

La coordinació de seguretat Normativa en matèria de seguretat La documentació per a l’aplicació del RD 1627/97 Responsabilitat dels agents del procés d’edificació en matèria de seguretat 5. Metodologia de la coordinació en fase de projecte i execució 6. Habilitats del coordinador de seguretat

DIRECCIÓ

DURADA 200 h

ACADÈMICA

Ezequiel Bellet. Arquitecte tècnic. Coordinador de seguretat. Supervisor de seguretat i salut d’Infraestructures del Llevant de Barcelona, SA.

INFORMACIÓ: telèfon 932 40 23 73 www.apabcn.es

Condicions i facilitats de pagament Els pagaments es poden fer en efectiu o amb taló, targeta Visa o càrrec en un compte. Podeu consultar les fonts de finançament que el CAATB ha preparat per als seus estudiants.

Descomptes especials Els col·legiats del CAATB i estudiants amb TargetAccés tenen un descompte d’un 20% sobre el preu de cada curs.

Els preus són sense IVA. Informació i inscripcions: Àrea de Formació del CAATB Bon Pastor, 5 (5a planta) 08021 Barcelona Tel. 932 40 23 73 formacio@apabcn.es www.apabcn.es

i252 quadern central.indd 28

14/4/05 15:12:38

FORMACIÓ

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F O R M AC I Ó O B E R TA

Formació Oberta

.

29

Per estar al dia en el procés constructiu

O B R A N OVA E31501

L’AÏLLAMENT ACÚSTIC EN L’EDIFICACIÓ

Dates: del 31 de maig al 14 de juny de 2005 Horari: dimarts, de 16.30 a 21 h Durada: 12 hores

Tot i que el soroll està esdevenint un tema de preocupació important per als ciutadans, encara no s’han introduït suficients solucions relatives a aquest aspecte en els edificis del nostre país.

A més, la legislació que hi fa referència és difusa, i en ocasions no aclareix les responsabilitats que un mal aïllament acústic pot comportar.

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Direcció acadèmica: Toni Floriach. Arquitecte tècnic. Director d’execució. Construction manager. Coordinador de l’Agenda de la Construcció Sostenible del CAATB.

Objectius • Aprendre, mitjançant càlculs senzills, a determinar aïllaments acústics entre habitatges, en façana i respecte al soroll aeri i al soroll d’impacte.

• Conèixer les aplicacions tècniques existents per a l’aïllament dels edificis i els errors més freqüents de disseny i execució.

E31502

L’AÏLLAMENT ACÚSTIC. SESSIONS TÈCNIQUES

Dates: del 2 al 16 de juny de 2005 Horari: dijous, de 16.30 a 21 h Durada: 12 hores

Amb aquestes jornades es pretén fer una reflexió sobre la situació actual de l’aïllament acústic en els edificis.

D’altra banda, també es presentaran solucions constructives i materials que les diferents empreses del sector han desenvolupat per donar resposta a diferents requeriments i situacions.

Preu curs: 72,00 € Preu col·legiats (-20%): 57,60 € Direcció acadèmica: Toni Floriach. Arquitecte tècnic. Director d’execució. Construction manager. Coordinador de l’Agenda de la Construcció Sostenible del CAATB.

Objectius • Estudiar la situació de l’aïllament acústic en el nostre país.

• Conèixer quines són les solucions que hi ha al mercat i les seves aplicacions.

E31701

POSADA EN OBRA D’INSTAL·LACIONS

Dates: de l’1 al 15 de juny de 2005 Horari: dimecres, de 17 a 21 h Durada: 12 hores

Aquest curs s’adreça als professionals que s’ocupen de la direcció d’execució de l’obra, per tal que puguin adquirir els coneixements imprescindibles sobre instal·lacions, des de l’anàlisi del projecte fins a la seva legalització. S’hi farà esment, també, de cadascun dels agents que hi intervenen i del paper que hi tenen.

Amb aquest curs es pretén que els assistents actualitzin els seus coneixements sobre el tema i puguin organitzar els coneixements que ja tenen sobre l’execució de les instal·lacions en l’edificació.

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Arcadi de Bobes i Enric Corbat. Arquitectes.

Professors a l’ETS d’Arquitectura del Vallès (UPC). Ambdós combinen les tasques docents amb l’exercici lliure de la professió, amb un enfocament primordial cap a la tecnologia i els sistemes d’instal·lacions i condicionament. També exerceixen com a assessors d’altres professionals pel que fa als temes esmentats.

Objectius • Conèixer la normativa d’aplicació en les instal·lacions.

• Tenir criteris per al reconeixement del projecte i la posada en obra de les instal·lacions.

• Conèixer sistemes simplificats de precàlcul, per tal de validar les dades de projecte, modificacions a l’obra, etc.

Programa 1. Conceptes bàsics 2. Legislació 3. Amidaments acústics 4. Aïllament acústic a soroll aeri en edificis 5. Aïllament acústic de façana 6. Aïllament acústic a soroll d’impacte en edificis 7. Condicionament acústic de sales

Programa 1. Conferències sobre diferents aspectes de l’aïllament acústic 2. Presentació de productes d’empreses 3. Presentació d’aplicacions en obres

Programa Es fa referència a les instal·lacions més comunes de l’edificació: lampisteria i ACS, electricitat i enllumenat, comunicacions, calefacció, climatització, combustibles i prevenció d’incendis • Normativa d’aplicació • Revisió del projecte i detecció de punts conflictius • Predimensionat per a comprovació • Criteris sobre tria i acceptació de materials • Criteris de traçat i construcció •Controls d’acceptació i funcionament • Procés de legalització

R E H A B I L I TA C I Ó I M A N T E N I M E N T D ' E D I F I C I S R12303

INTERVENCIÓ EN ESTRUCTURES DE FORMIGÓ

Dates: del 9 al 18 de maig de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 18 a 21.30 h Durada: 10 hores

En aquest curs es presentaran els problemes més freqüents amb què els professionals del procés constructiu es troben pel que fa a les estructures de formigó dels edificis existents.

També es treballarà una metodologia per a la seva avaluació i diagnosi, i s’analitzaran les diferents tècniques d’intervenció que actualment es poden aplicar. Durant el curs es plantejaran i discutiran intervencions reals.

Preu curs: 168,50 € Preu col·legiats (-20%): 134,80 € Direcció acadèmica: Joan Leiva. Arquitecte tècnic. Membre de l’equip tècnic del Laboratori de Materials de l’EPSEB (UPC). Professor de diferents màsters i cursos de postgrau organitzats per la UPC, dins del camp de la intervenció en l’edificació existent.

i252 quadern central.indd 29

Objectius • Adquirir el coneixement dels principals problemes que afecten les estructures de formigó armat.

• Adquirir el coneixement d’una metodologia de diagnosi, i les eines que hi ha l’abast.

• Transmetre l’experiència en alguns dels sistemes d’intervenció.

Programa • El formigó com a material • Lesions i alteracions en el formigó i en els seus materials constituents • Metodologia de diagnosi, eines i assaigs • El diagnòstic. Seguretat estructural i durabilitat • Tècniques i criteris d’intervenció

14/4/05 15:12:40

30

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F O R M AC I Ó O B E R TA

FORMACIÓ

ORGANITZACIÓ I GESTIÓ EN LA CONSTRUCCIÓ G11601

ANÀLISI DE PROJECTES

Dates: del 7 al 14 de juny de 2005 Horari: dimarts i dijous, de 16.30 a 21 h Durada: 12 hores

Per tal de dur a terme la direcció d’execució d’una obra amb garanties i gestionar tota la fase de producció complint els terminis, el pressupost i la qualitat previstos, és fonamental fer una bona anàlisi del projecte. Així doncs, en aquest curs es definirà la metodologia d’anàlisi i planificació que cal fer abans de començar l’obra, independentment del perfil professional i l’ocupació de l’alumnat.

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Francesc Belart. Arquitecte tècnic. Director d’execució d’obres. Gestor de projectes i obres.

Objectius • Analitzar la documentació del projecte per establir un pla d’execució.

• Avaluar els riscos que poden aparèixer en l’execució del projecte i planificar les accions per preveure’ls.

G11701

METODOLOGIA PER AL CAP D’OBRA

Dates: del 3 al 17 de maig de 2005 Horari: dimarts, de 16.30 a 21 h Durada: 12 hores

El cap d’obra és un perfil clau en el procés constructiu, que ha de garantir l’èxit de la producció de l’obra.

Una de les seves funcions primordials consisteix a planificar i gestionar el temps, el cost, i els recursos humans i materials. Amb aquest curs es pretén que s’assoleixi una visió global de les tasques a desenvolupar mitjançant la presentació d’una metodologia de gestió que englobi des de l’estudi del projecte fins a la gestió de la postvenda, així com l’anàlisi de les diferents fases

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Jordi Tragant. Arquitecte. Responsable de Formació del Gremi de Constructors d’Obres de Manresa.

Membre de Ple de la Cambra de Comerç i Indústria de Manresa. Conseller delegat de Constructora d’ARO.

de l’obra: amidaments, planificació, contractació...

Objectius • Adquirir una visió global del procés de construcció mitjançant la presentació d’una metodologia de gestió.

Programa • Objectius per assolir • Reestudi de l’obra / Amidament de projecte • Control de la documentació

G11017

FULL DE CÀLCUL PER A L’ESTUDI DE VIABILITAT

Dates: del 9 al 30 de maig de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 19 a 21h Durada: 14 hores

Una forma fàcil i pràctica d’utilitzar un full de càlcul per a l’estudi de viabilitat de les operacions immobiliàries. Per poder fer-lo, calen coneixements en estudis de viabilitat i dominar, a nivell d’usuari, el programa Excel (l’apartat d’Informàtica d’aquest programa inclou un curs d’iniciació a l’Excel). Aquest curs està pensat per a professionals del procés constructiu que ja tenen experiència en la realització d’estudis de viabilitat.

Preu curs: 271,88 € Preu col·legiats (-20%): 217,50 € Professorat: Isidre Rodríguez. Responsable de l’àrea de formació en Informàtica del CAATB. Jordi Gosalves. Arquitecte tècnic. Gerent de TR Corporació Immobiliària. Exdirector general del Grup Índex Corporació.

Exconseller secretari del Consell d’Administració i membre de la Comissió Executiva d’Eurobank del Mediterráneo, SA.

G11501

PLANIFICACIÓ A L’OBRA

Dates: del 6 al 27 de juny de 2005 Horari: dilluns, de 18 a 21 h Durada: 12 hores

El curs estableix una metodologia que permetrà al professional conèixer i analitzar les variables necessàries per dur a terme la planificació de l’obra. També li permetrà adquirir una visió global d’aquesta planificació per fer el seguiment del programa de treball previst.

Aquest curs s’adreça especialment a professionals que treballen per a empre-

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Roman J. Cortasa. Enginyer tècnic industrial. Màster en Direcció i Organització d’Empreses de la Construcció. Director de Contractació de Construccions Pai, SA.

Objectius • Dur a terme estudis de viabilitat fent servir un full de càlcul.

• Agilitar els càlculs estudiant escenaris diversos.

Programa • La documentació del projecte • Relació de documents • Dades complementàries • Dades de l’oferta / pressupost per executar l’obra • Revisió general i síntesi • Fixació de prioritats • Precaucions que cal adoptar

• • • • • • • • • • • •

• •

Programa • Ampliació de coneixements per a l’ús de funcions: financeres, lògiques, de recerca i referència • L'estudi de viabilitat: objecte. Criteris

ses promotores i constructores.

Objectius • Disposar de tècniques i mètodes per fer una planificació tècnica i el seu seguiment.

• Aprendre a dur a terme un pla de treball de l’obra.

• •

CRITERIS D’AMIDAMENTS: CONFLICTES I BONES PRÀCTIQUES

Dates: del 7 al 16 de juny de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 18 a 21 h Durada: 12 hores

Amb aquest curs els assistents podran conèixer els diversos criteris d’amidaments i els conflictes que generen, sobretot en la fase d’execució, i es proposarà un catàleg de bones pràctiques per tal d’evitar-los.

Així mateix, es pretén analitzar com estructurar les unitats d’obra per ajustar-les al màxim a la realitat del procés productiu de l’obra. El curs s’adreça especialment a professionals del procés constructiu que

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Jordi Lleal. Aparellador. Professor de l’Escola d’Arquitectura La Salle. Col·laborador en articles de revistes del sector i en la redacció del Diccionari visual de la construcció. Director d’obres.

i252 quadern central.indd 30

Objectius • Analitzar diversos criteris d’amidaments i els conflictes que generen.

• Saber com s’han d’estructurar les partides d’obra per ajustar-les al màxim a la realitat del procés productiu de l’obra.

d'avaluació financera dels projectes d’inversió. Valoració de promocions immobiliàries Disseny del full de càlcul. Aplicació de funcions del full de càlcul Dades bàsiques de l’operació per estudiar. Càlculs i resultats Adaptació del full al sistema de treball de cadascú Aplicacions

Programa • Criteris generals en la planificació de l’obra • Mètodes de programació tècnica • Programa tècnic d’una obra • Recomanacions • Programa tècnic inicial • Seguiment del programa

G11206

treballen per a empreses promotores i/o constructores.

Planificació de l’obra Programa de control de qualitat Les visites d’obra Els preus contradictoris Compres / Proveïdors El cap d’obra i l’encarregat El cap d’obra i els subcontractistes Control de costos No-conformitats Gestió postvenda El codi ètic Acció social

Programa • Introducció. Agents i responsabilitats en la redacció del projecte, en l’execució i en l’administració de l’obra • Estudi i anàlisi del projecte. Capítols, partides, i ordre i forma de redacció • Amidaments, eines i metodologia • Criteris d’amidament capítol per capítol

14/4/05 15:12:41

FORMACIÓ

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F O R M AC I Ó O B E R TA

31

H A B I L I TAT S D I R E C T I V E S C10402

DIRECCIÓ D’EQUIPS DE TREBALL

Dates: del 17 al 26 de maig de 2005 Horari: dimarts i dijous, de 18 a 21 h Durada: 12 hores

Amb aquest curs es pretén que el professional adquireixi un estil propi de direcció que possibiliti la conciliació dels objectius individuals de cada membre de l’equip amb els de l’organització.

Aquest curs s’adreça als professionals responsables de la creació i direcció d’equips de treball en qualsevol dels processos implicats en la construcció.

Preu curs: 202,20 € Preu col·legiats (-20%): 161,76 € Professorat: Alejandro Martín. Llicenciat en ciències socials. Màster en Direcció de Recursos Humans. Màster de Desenvolupament Organitzatiu. PDD per IESE. Director de TDSystem.

Objectius • Identificar les funcions clau en la direcció d’equips.

• Desenvolupar les habilitats clau per a la direcció d’equips.

• Estudiar les fases de la creació d’un equip de treball.

• Treballar les habilitats necessàries per motivar l’equip.

Programa 1. Direcció d’equips de treball: Funcions del líder. Creació d’equips de

C10601

GESTIÓ DE PROJECTES

Dates: del 20 al 27 de juny de 2005 Horari: dilluns i dimecres, de 18 a 21.30 h Durada: 10 hores

La correcta gestió d’un projecte contribueix a incrementar l’eficàcia dels professionals i la competitivitat de l’empresa en el moment de satisfer les exigències del client. Aquest curs s’adreça a tots els professionals responsables de dirigir i gestionar un projecte de treball.

Preu curs: 168,50 € Preu col·legiats (-20%): 134,80 € Professorat: Alejandro Martín. Llicenciat en ciències socials. Màster en Direcció de Recursos Humans. Màster de Desenvolupament Organitzatiu. PDD per IESE. Director de TDSystem.

Objectiu • Identificar els requisits adequats i desenvolupar les habilitats neces-

sàries per implicar-se i participar en un projecte.

Programa • Definir el projecte: identificar el problema/oportunitat, els objectius, els riscos...

• Planificar el projecte: calcular temps i costos, identificar activitats i activitats crítiques, presentació de la proposta de projecte...

treball. Desenvolupament d’equips de treball. Gestió de conflictes 2. Motivació d’equips de treball. El procés de motivació de l’equip de treball 3. Comunicació dins els equips de treball. Aspectes clau de la comunicació. Elements de la comunicació dins l’equip. Barreres. Estil 4. El procés de comunicació dins l’equip de treball. Informació. Comunicació i presa de decisions. Reunions de treball de l’equip

• Organitzar el projecte: personal, equip, responsable, organització i assignació de treballs...

• Controlar el projecte: estil de direcció, controls, revisió, canvis, informes...

• Tancament del projecte: lliuraments, documentació, informe final, valoració de resultats, aprovació del client...

IDIOMES L11504

ANGLÈS APLICAT AL PROCÉS CONSTRUCTIU

Dates: del 4 de maig al 15 de juny de 2005 Horari: dimecres, de 18 a 21 h Durada: 20 hores

Amb aquest curs es pretén que els professionals del procés constructiu adquireixin el vocabulari i les expressions tècniques necessàries per poder treballar i relacionar-se amb altres professionals del sector en llengua anglesa. Per tant, està dirigit a tots aquells tècnics que necessiten la llengua anglesa per dur a terme la seva activitat professional.

Preu curs: 337,00 € Preu col·legiats (-20%): 269,60 € Professorat: Mark Holloway. Professor d’anglès. Diplomat en disseny industrial i traductor en temes d’arquitectura.

Objectius • Adquirir vocabulari i expressions tècniques relacionades amb el procés constructiu, entre altres: seguretat, projecte, promoció, direcció, execució i obra.

• Millorar les relacions professionals en llengua anglesa, perfeccionant la terminologia pròpia del sector.

• Fomentar el llenguatge necessari per viatjar i desenvolupar activitats professionals a l’estranger.

Programa El programa s’adaptarà en funció del nivell de l’alumnat.

MÀRQUETING I VENDES V51003

MÀRQUETING IMMOBILIARI

Dates: del 3 al 31 de maig de 2005 Horari: dimarts, de 18.30 a 21.30 h Durada: 15 hores

Per als professionals del procés constructiu que treballen en empreses promotores és molt important assolir tots els coneixement bàsics de màrqueting aplicables a una organització i a una operació immobiliària. Els alumnes del curs aprendran conceptes imprescindibles per exercir amb eficàcia la seva professió, com ara els factors de mercat, els elements d’un pla de màrque-

Preu curs: 252,75 € Preu col·legiats (-20%): 202,20 € Professorat: Carles Albiol. Director de promocions d’Espais Promocions Immobiliàries EPI, SA. Diplomat en assessoria i consultoria immobiliària, en gestió immobiliària operacional i en direcció de màrqueting.

Condicions i facilitats de pagament Els pagaments es poden fer en efectiu o amb taló, targeta Visa o càrrec en un compte. Podeu consultar les fonts de finançament que el CAATB ha preparat per als seus estudiants.

i252 quadern central.indd 31

ting o els coneixements necessaris per encarregar un estudi de mercat, calcular-ne els costos, fer-ne un seguiment i interpretar-ne els resultats.

Objectiu • Adquirir coneixements de màrqueting immobiliari necessaris per a l’operació immobiliària.

Descomptes especials Els col·legiats del CAATB i estudiants amb TargetAccés tenen un descompte d’un 15% sobre el preu de cada curs.

Programa • L'Estudi de mercat • Cas pràctic d’Estudi de mercat • Màrqueting operatiu. Anàlisi de l’oferta directa. Polítiques • Estratègies. Pla de màrqueting. Formació. Seguiment • Exemples.

• Màrqueting immobiliari d’una gran promoció.

Informació i inscripcions: Àrea de Formació del CAATB Bon Pastor, 5 (5a planta) 08021 Barcelona Tel. 932 40 23 73 formacio@apabcn.es www.apabcn.es

14/4/05 15:12:42

M E R C AT D E T R E B A L L Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

En dependència del director tècnic del departament d’edificació es responsabilitzarà de desenvolupar els projectes i controlar l’execució de les obres (sense visar). S’encarregarà de la direcció tècnica de les obres i controlarà que es compleixin els objectius quant a terminis, costos i qualitat.

Requisits:

- Arquitecte/a tècnic/a o arquitecte/a amb experiència professional mínima de 5 anys en redacció de projectes i direcció facultativa.

- Domini de l’Autocad i coneixements d’usuari d’MS-Office (Word, Excel), Presto, TCQ2000 i MS-Project.

- Vehicle propi.

S’ofereix -

Contracte laboral o relació lliberal.

Retribució negociable en funció de la vàlua i experiència del candidat.

Jornada completa.

Possibilitats reals de continuïtat i creixement en l’empresa.

EMPRESA CONSTRUCTORA

selecciona TÈCNIC/A DE PROJECTE I OBRA

M E R C AT D E T R E B A L L

Empresa constructora, amb àmbit d’actuació principal Barcelona i província,

Empresa de serveis d’arquitectura, enginyeria i construcció amb més de 20 anys en el sector i amb un àmbit d’actuació a Catalunya, Espanya i Portugal

selecciona

CAP D’OBRA En dependència del cap del departament tècnic es responsabilitzarà de planificar, coordinar i supervisar el procés d’execució de les obres.

Requisits - Professional titulat en Arquitectura Tècnica, Arquitectura o Enginyeria.

- Experiència professional d’entre 2 i 3 anys com a cap d’obra.

- Coneixements a nivell d’usuari MS-Office (Word, Excel) i valorable TCQ2000 i/o Presto.

- Vehicle propi.

S’ofereix - Jornada completa.

- Retribució de 30.000 € bruts anuals i 10% dels beneficis de l’obra com incentius al finalitzar la mateixa.

- Possibilitats reals de continuïtat i creixement en l’empresa.

- Incorporació immediata.

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 8828 a:

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 8987 a:

COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

Empresa de serveis tècnics d’enginyeria i arquitectura en fase d’expansió i amb seu a Sabadell,

selecciona

PROJECT MANAGER En dependència del coordinador tècnic de la Divisió de Construcció es responsabilitzarà de planificar, coordinar i controlar l’operació immobiliària des de la concepció del projecte constructiu fins a la finalització de l’obra, essent l’interlocutor directe amb el promotor. També es responsabilitzarà de l’acompliment dels objectius establerts de planificació, costos i qualitat.

Requisits

- Experiència professional entre 1 i 3 anys com a Project Manager.

- Coneixements informàtics a nivell d’usuari d’Autocad, MS-Office (Word i Excel), Presto i MS-Project.

- Cotxe propi.

- Molt valorable el coneixement d’anglès a nivell mig-alt o alt.

S’ofereix -

Contracte laboral.

Jornada completa.

Remuneració negociable en funció de la vàlua i experiència del candidat.

Possibilitats de creixement i projecció professional.

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 8927 a: COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

i252 quadern central.indd 32

PROCESSOS DE SELECCIÓ

IMPORTANT ENGINYERIA DE BARCELONA ESPECIALITZADA EN EDIFICACIÓ TERCIÀRIA

EMPRESA DE SERVEIS TÈCNICS D’ENGINYERI I ARQUITECTURA

EMPRESA DE SERVEIS D'ARQUITECTURA

32

Important enginyeria de Barcelona especialitzada en edificació terciària i industrial i amb àmbit d’actuació nacional,

selecciona

TÈCNIC/A DE PROJECTES En dependència del cap del departament d’obra civil es responsabilitzarà d’elaborar memòries, amidaments, pressupostos i plànols en les fases de projecte bàsic i projecte executiu.

Requisits - Experiència professional d’entre 1 i 3 anys desenvolupant les mateixes funcions o funcions similars a les descrites.

- Valorable experiència professional en el desenvolupament de projectes d’obra industrial i terciària.

- Coneixements informàtics a nivell d’usuari de MS-Office (Word i Excel), MS-Project i Presto.

- Incorporació immediata.

S’ofereix - Contracte laboral o possibilitats de relació lliberal.

- Jornada completa.

- Retribució entre 27.000 i 36.000 € bruts anuals, negociables en funció de la vàlua i experiència aportades.

- Possibilitats reals de continuïtat i creixement dins l’empresa.

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 8989 a: COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

14/4/05 15:12:44

M E R C AT D E T R E B A L L

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

PROCESSOS DE SELECCIÓ I DEMANDES

33

EMPRESA PROMOTORA CONSTRUCTORA

PROMOTORA IMMOBILIÀRIA DEL VALLÈS ORIENTAL

Important empresa Promotora Constructora d’habitatges de nova planta amb més de 50 anys en el sector,

selecciona

TÈCNIC/A D’ESTRUCTURES En dependència del director del departament d’estructures es responsabilitzarà de fer l’estudi previ del projecte d’estructures, realitzar el predimensionat de l’estructura i el càlcul. També s’encarregarà de tenir el contacte amb l’OCT i d’atendre els caps d’obra per a la interpretació de plànols.

Requisits - Professional titulat en arquitectura tècnica o enginyeria.

- Experiència professional mínima d’un any en un despatx d’arquitectura.

- Coneixements a nivell usuari d’MS-Office (Word i Excel) i Autocad, es valorarà el coneixement de programes de càlcul d’estructures (Promonal, Cype).

S’ofereix -

Contracte laboral.

Jornada completa.

Remuneració: 24.000 € brut/anual.

Possibilitats de continuïtat i creixement en l’empresa.

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 8995 a:

EMPRESA PROOMOTIRA ESPECIALITZADA EN EDIFICACIÓ RESIDENCIAL

COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

Empresa promotora especialitzada en edificació residencial i amb la seu a Viladecans,

selecciona

ADJUNT/A AL DIRECTOR D’EXECUCIÓ D’OBRES En dependrà del Director d’execució d’obres serà el responsable de controlar l’execució d’entre 2 i 3 obres per assegurar que es compleixen els objectius establerts al projecte redactat pel tècnic competent (temps d’execució, costos i qualitat).

Requisits -

Arquitecte tècnic Valorable experiència professional a peu d’obra.

Coneixements a nivell d’usuari d’MS-Office (Word, Excel) i Autocad.

Imprescindible carnet de conduir i convenient vehicle propi.

S’ofereix

- Contracte laboral.

- Jornada completa.

- Retribució entre 21.000 i 24.000 € bruts/anuals negociables en funció de la vàlua i experiència del candidat.

- Formació a càrrec de l’empresa.

- Possibilitats reals de continuïtat i creixement en l’empresa: actuarà per delegació del director d’execució i progressivament anirà assumint responsabilitats per tal de desenvolupar les funcions de director d’execució d’obres.

- Incorporació immediata.

Interessats envieu urgentment el vostre currículum actualitzat indicant la referència 9001 a: COL·LEGI D’APARELLADORS I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA Consultoria de Recursos Humans, Bon Pastor, 5, 5a planta, 08021 Barcelona a/e: treball@apabcn.es

i252 quadern central.indd 33

Cap d’obra per a la direcció d’obres d’edificis plurifamiliars. En dependència del director d’edificacions s’encarregarà de planificar, organitzar, coordinar i controlar tot el procés d’execució d’obra i del projecte. Coordinarà amb altres professionals intervinents, subcontractes i proveïdors en general. Controlarà la seguretat a l’obra i el control de qualitat. perfil Arquitecte/a tècnica. Imprescindible 4 anys d’experiència en lloc similar i en edificacions plurifamiliars de 5.000 m2. aprox. Edat 25-35 anys. Usuari de Ms-Office (Word i Excel). Carnet de conduir. Probable zona de treball immediata Vilanova i la Geltrú. s’ofereix Contracte laboral. Jornada completa. Retribució segons experiència i vàlua. Incorporació immediata.

Enviar currículum al fax: 93 846 24 05 a l’atenció de Jesús Garcia o per a/e: areatecnica@picsa.e.telefonica.net Ref: 8990

EMPRESA DE GESTIÓ IMMOBILIÀRIA

2 arquitectes tècnics/ques pel seguiment i control de construcció d’obra (terminis, qualitat, costos) i realització d’informes i actes. perfil Imprescindible experiència d’obra d’habitatges a peu d’obra o constructores, oficines tècniques, promotores o project management. Coneixements informàtics d’Autocad, programes específics de control pressupostari i office. Idioma català. Convenient carnet de conduir i vehicle propi. s’ofereix Jornada completa. Contracte laboral. Sou aproximat 38.000’- euros brut/ anual negociable més assegurança i dietes.

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 93 413 33 07 o per a/e: yaula@servihabitat.com Ref: 8992

EMPRESA D’EDUCACIÓ EN EL LLEURE

PROMOTORA IMMOBILIÀRIA MUNICIPAL

Cap d’obra

Arquitecte/a tècnic/a

En dependència del cap del departament tècnic, es responsabilitzarà de planificar, coordinar i supervisar el procés d’execució de l’obra.

per a direccions d’obra de rehabilitació i interiorisme. Properament amidaments i pressupostos de les noves promocions així com estudis de seguretat i salut i direccions d’obra de les noves promocions, amb signatura (honoraris professionals).

perfil Titulació d’Arquitectura Tècnica. Preferentment amb 3 anys d’experiència en les tasques esmentades. Coneixements informàtics de Ms-Office, Ms-Project. Es valorarà carnet de conduir. Àrea de treball el Baix Llobregat.

perfil Experiència mínima de 3 anys en direccions d’obra nova plurifamiliar i rehabilitacions. Coneixements de programes informàtics per fer amidaments i pressupostos. Imprescindible carnet de conduir i vehicle propi.

s’ofereix Jornada completa. Contracte laboral. Sou aproximat 30.000’- euros brut/anual negociable. Incorporació immediata.

s’ofereix Lloc de treball Rubí. Mitja jornada de matins.

Contracte laboral. Sou aproximat 18000’- euros brut/anual negociable. Possibilitat de creixement a l’empresa. Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 93 474 60 22 o per a/e: ilarriba@esplai.org

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 935885689 o per a/e: xdproursa@rubidigital.net

Ref: 8993

Ref: 8994

14/4/05 15:12:45

34

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

DEMANDES

M E R C AT D E T R E B A L L

EMPRESA DE MATERIALS DE CONSTRUCCIÓ PER A LA SEVA SEU A CATALUNYA

AJUNTAMENT DEL MARESME

AJUNTAMENT DE L’ALT PENEDÈS

Director/a tècnic/a

Arquitecte/a tècnic/a

Les seves tasques a desenvolupar seran les de promoció del producte entre els arquitectes, visites d’obra i control, relació amb organismes pública, assessorament tècnic al client, elaboració de documentació tècnica, etc.

per a l’elaboració d’estats d’amidaments i pressupostos, control i direcció d’obra pública, redacció de projectes, col·laboració en la gestió de serveis d’infraestructura municipal, assessorament tècnic al responsable de la brigada municipal, etc.

Tècnic/a de via pública per a redacció de petits projectes, seguiment de les execucions d’aquests projectes i seguiment d’empreses contractades.

perfil Imprescindible experiència mínima de 3 anys en el control d’obra i estats d’amidaments i pressupostos. Coneixements informàtics de Word, Excel i Autocad. Imprescindible carnet de conduir.

perfil Es valorarà experiència en les tasques esmentades. Coneixements informàtics d’Autocad o Microstation i Office. Convenient carnet de conduir.

s’ofereix Jornada completa (horari de 8 a 15 h i una tarda). Relació liberal. Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 93 586 34 35 o per a/e: mkrantz@soprema.es

s’ofereix Jornada completa partida. Contracte laboral temporal. Sou: 22.950’- euros brut/ anual. Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum per a/e: stecnics@arenysdemunt.org

Les persones interessades adreceu el currículum per a/e: jsau@ajvilafranca.es

Ref: 8997

Ref: 8996

Ref: 9000

EMPRESA D’OBRES D’AMPLIACIÓ, REFORMA I REHABILITACIÓ

PROMOTORA CONSTRUCTORA DE BARCELONA

DESPATX D’ARQUITECTURA I INTERIORISME

Tècnic/a superior en prevenció de riscos laborals

Cap d’obra

Arquitecte/a tècnic/a

per a la realització d’amidaments, certificacions mensuals, contractació d’industrials, coordinació d’industrials, organització d’obra, atenció postvenda, etc.

per a la realització d’amidaments, actualització de bases de dades, redacció de plecs de condicions, control de qualitat, planificació, llistat de normativas, etc.

perfil Titulació d’Arquitectura Tècnica. Convenient experiència mínima de 3 anys a peu d’obra.

Coneixements informàtics de Word, Excel i Autocad. Imprescindible carnet de conduir i vehicle propi.

perfil Experiència mínima de 2-3 anys en realització d’amidaments.

perfil Titulació d’Arquitectura Tècnica o Aparellador/a. Valorable experiència mínima de 2 anys en lloc similar. Edat entre 25 i 35 anys. Domini de català i francès. s’ofereix Retribució a convenir en funció de la vàlua i experiència aportades.

amb integració al Servei de Prevenció propi. perfil Experiència mínima d’1 any en contacte amb l’obra, sigui com a tècnic de prevenció, com ajudant d’obra o com a direcció facultativa. Coneixements informàtics d’Excel, Word i Acces. Imprescindible carnet de conduir i convenient vehicle propi. Edat entre 23 i 29 anys. s’ofereix Àrea de treball Catalunya (preferentment Barcelona i província). Jornada completa.

Contracte laboral. Sou negociable. Incorporació immediata.

s’ofereix Àrea de treball Barcelona província. Jornada completa. Contracte laboral per obra. Sou aproximat 24.000’- euros brut/anual negociable. Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum per a/e: juanvives@exisa.es o bé poseu-vos en contacte amb el Sr. Juan Vives al núm. de telèfon 933930533

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 93 307 67 31 o per a/e: administ@asecat.com

Ref: 8998

Ref: 9002

CONSTRUCTORA PROMOTORA D’OBRA NOVA I REFORMES EN GENERAL

2 arquitectes tècnics/ques amb 2 anys d’experiència: un per funcions de cap d’obra per responsabilitzar-se de planificar, organitzar i dirigir diverses obres i un altre per a càlcul de pressupostos que domini l’Autocad i l’Ofimàtica. perfil Imprescindible carnet de conduir (possibilitat de vehicle d’empresa). Àrea de treball província de Barcelona. s’ofereix Jornada completa. Contracte laboral indefinit (després de període de prova). Sou aproximat 27.000’- euros brut/anual negociable. Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum al número de fax: 93 412 51 92 o per a/e: bcn@lactra.com

s’ofereix Lloc de treball Barcelona. Jornada completa. Relació liberal. Sou negociable.

Incorporació immediata.

Les persones interessades adreceu el currículum al núm. de fax: 93 476 18 07 o per a/e: ees@gcaarq.com Ref: 9006

Servei de Promoció i Mercat de Treball Tel.: 932 40 23 58 Fax: 932 40 23 59 A/e: treball@apabcn.es http//: www.apabcn.es

Ref: 8962 9005

i252 quadern central.indd 34

14/4/05 15:12:47

SERVEIS SERVEIS

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

PETITS ANUNCIS

Petits anuncis

Informació telèfon: 932 40 23 76

Serveis al professional

Perspectives professionals en 3 D

• Aixecament d’estat actual • Projectes bàsics i executius • Càlcul d’estructures i instal·lacions • Mesuraments i pressupostos • Estudis i coordinació de seguretat • Expedients d’activitat i legalitzacions • Plans d’emergència i autoprotecció • Projectes de telecomunicacions • Gestió i control d’obra • Dictàmens de taxacions i informes ARINSA Diputació 193, 5è • 08011 Barcelona Tel.: 934 52 07 89 • arinsa@coac.net

Professionals amb 6 anys d’experiència, dedicats exclusivament a: perspectives amb el màxim de realisme, fotomuntatges, vídeos interactius/Animacions, plantes de venda, books de venta, disseny de tanques publicitàries amb la vostra perspectiva.

Ens desplacem per tot Catalunya.

Complim amb la data d’entrega SCRIPTIVA • 934 59 46 17 scriptiva@scriptiva.com www.scriptiva.com

Serveis per a taxadors Enviï’ns un fax i nosaltres li lliurem la delineació dels seus croquis en menys de 24 hores. L’elaborem per ordinador, i ens adaptem al seu estil. Experiència de més de 2 anys. El preu del croquis: 700 PTA. Tel: 934 16 16 39 • Fax: 932 37 49 01

Serveis de topografia S’ofereix realització d’aixecaments topogràfics informatitzats en 3D, replantejaments, control d’obres, cubicacions, delimitacions, parcel·lacions, informes, i assessoraments.

Costa Gabinet Topogràfic Casp, 36, 4t 1a. Barcelona Tel: 933 17 10 36 • Fax: 933 17 06 84

Perspectives Es fan perspectives manuals i per ordinador, en blanc/negre o color, i Render.

Octavi • Telèfon: 932 13 92 36

Estudi de delineació Serveis de delineació per enginyeria i arquitectura. Desenvolupament de projectes bàsics i d’execució. Aixecament d’estat actual.

Tel.: 937 50 93 71 • Mòvil: 686 261 930

Serveis professionals Gran experiència. Càlcul i disseny d’estructures. Servei d’enginyeria. Projectes d’instal·lacions, electricitat, telecomunicacions i clima.

Tel.: 933 95 44 45 • Fax 933 95 22 22 jparquitectura@coac.net

Especialistes en grans promocions Perspectives, plantes de venda, animacions virtuals, vídeos interiors, fotomuntatges... tot el que necessiti el client per a la venda de la seva promoció. Pressupost sense compromís.

Ens desplacem per tot Catalunya. Màxima rapidesa. Complim amb la data d’entrega.

934 59 46 17 scriptiva@scriptiva.com • www.scriptiva.com

Serveis tècnics d’arquitectura Serveis tècnics d’arquitectura, edició de documentació escrita i gràfica: memòries, estats d’amidaments, CAD 2D i 3D, perspectives, renders, aixecament d’estat actual d’edificis i presentacions.

TRESDCAD Telèfon: 938 79 65 61

Serveis professionals Equip tècnic especialitzat en càlcul d’estructures, projectes de rehabilitació i plans de manteniment. Redacció d’informes, dictàmens, peritatges i estudis de seguretat i salut; confecció d’amidaments, pressupostos i programes de control de qualitat, inclòs seguiment d’obra, control de costos i inspecció d’instal·lacions.

Tels.: 696 39 29 25 / 649 46 12 16 vgbcn@hotmail.com

Serveis al professional Empresa de gestió d’obra realitza-amidaments i pressupostos d’habitatges, hotels, oficines i naus industrials. Per rentabilitzar els seus projectes, visiti’ns a www.gesprom.com Gesprom C.Nou, 9 Sant Quirze del Vallès Tel.: 934 60 42 20 • Mòbil : 679 06 55 61

Delineació de plànols Estudis de seguretat Equip format per arquitectes tècnics i tècnics superiors en prevenció de riscos laborals s’ofereix per a la realització d’estudis de seguretat i salut (memòria, pressupost, detalls i documentació gràfica).

Oriol • Telèfon: 639 89 10 63

Perspectives Professionals de 3D dedicats exclusivament a: - perspectives - animacions/recorreguts virtuals - plantes de venda - fotomuntatges Ens desplacem a l’estudi del client. Recursos suficients per poder realitzar un servei complet, ràpid i eficaç.

SCRIPTIVA Mònica • Telèfon: 934 59 46 17

i252 quadern central.indd 35

35

S’ofereix estudi de delineació-CAD per a la realització de plànols d’arquitectura i construcció. Experiència i preus econòmics.

Tel.: 934 16 16 39 • Fax: 932 37 49 01

Perspectives professionals Som un grup de professionals amb més de 10 anys d’experiència dedicats a: Perspectivas fotorealístiques, Animacions i vídeos interactius amb recorreguts virtuals, Fotos/ videomuntatges, Decoració d’interiors i estands, Estudi de textures i llums, Plantes de venda, Books de venda, Disseny, creació i entrega de logotips i promocions d’empresa díptics, tríptics, banners..) amb número il·limitat de còpies, Disseny i maquetació de pàgines web, Disseny de tanques publicitàries amb perspectives.

Utilitzem les últimes tecnologies i els sistemes més avançats sense que això encareixi els costos. Ens desplacem per tota Catalun-

ya i complim amb les dates d’entrega.

Render & Design • Tel.: 679 490 231 estudio@renderanddesign.com www.renderanddesign.com

projectes i direccions d’obres de rehabilitació, reforma i obra nova; cèdules; informes; legalitzacions, etc.

Telèfon: 607 764 040

Despatx arquitectura

Serveis al professional

AEDES, arquitectes i constructors. Ens oferim per fer tot tipus de projectes executius, obra nova o rehabilitació. Direcció d’obra i certificats, peritacions, taxacions, cèdules d’habitabilitat, amidaments i pressupostos… som un equip d’aparelladors i arquitectes col·laboradors. Àlvaro 93 215 46 59 www.aedesarquitectura.com

Equip tècnic s’ofereix per a la realització de: ■ aixecaments de plànols ■ plànols de venda ■ perspectives professionals ■ estudis de seguretat ■ projectes d’enderroc ■ projectes d’urbanització ■ projectes de rehabilitació ■ altres (cèdules, informes, etc.)

Víctor Telèfons: 637 200 931 / 677 538 021

Equip tècnic Equip tècnic amb àmplia experiència en execució d’obres i prevenció de riscos format per arquitecte tècnic i tècnics superiors de prevenció de riscos laborals s’ofereix per a la realització d’estudis i estudis bàsics de seguretat i salut per obres d’edificació, plans de seguretat i salut i plans d’emergència i autoprotecció. Àrea de treball Catalunya.

Gregorio Tels.: 655 922 515 • 93 337 67 67

Empresa de topografia S’ofereix per a realitzar aixecaments topogràfics amb aparell ELTA A Zeiss amb Psion per fer restitucions, corbes de nivell, taquimètrics, càlculs, cubicacions en format digital i autocad.

Telèfons: 607 314 373 / 93 218 33 43 Fax: 93 218 33 43 • jbarjau@ya.com

S’ofereix equip d’aparelladors Estudi d’arquitectura Estudi d’arquitectura format per Arquitectes Tècnics i Tècnics Superiors, i amb recursos necessaris per la realització de la feina, s’ofereix per : - Realització de projectes bàsic i d’execució (unifamiliars, habitatges, urbanització) - Col·laboracions externes amb despatxos - Amidaments i pressupostos - Rehabilitació de façanes, reformes, legalitzacions - Estudis de color - Estudis de Seguretat i Salut - Projectes d’enderroc - Informes, certificats, dictàmens, cèdules d’habitabilitat - Disseny d’espais i mobles - Perspectives, fotomuntatges - Aixecament de plànols estudi_arquitectura@terra.com Judit 696 465 537 Núria 678 982 808 • Tel.: 93 325 66 04

Especialistes en prevenció S’ofereixen especialistes en prevenció de riscos laborals a la construcció.

■ Formació en prevenció per a treballadors de manera immediata i ràpida, en les nostres instal·lacions o a l’obra.

■ Estudis o Plans de Seguretat i Salut per a les seves obres, i/o formació per a treballadors de l’obra d’acord amb el Pla de Seguretat ■ Auditories de Contractistes, coordinació d’activitats empresarials a les obres i als subcontractistes Telèfon: 647 62 67 11 fhprevencion@fhprevencion.com

S’ofereix arquitecta tècnica Arquitecta tècnica liberal s’ofereix per a treballs diversos: estudis, estudis bàsic, plans i coordinacions de seguretat;

Equip d’aparelladors s’ofereix per elaboració d’amidaments i pressupostos, valoracions econòmiques, estudis de seguretat i salut, programes de control de qualitat, cèdules d’habitabilitat i d’altres.

Cristina • Telèfon: 607 706 927

S’ofereix economista S’ofereix economista per col·laborar en despatxos professionals en temes de costos, rendabilitat de projectes, comptabilitat, analítica i fiscal.

Pio Vergés • Telèfon: 629 904 758

CAD-SIG a Granollers Escàner de plànols (1,27 cm x rotlle) Digitalització Delineació en general Aixecaments estats actuals o revisions en sectors de la construcció, topografia i urbanisme ■ Plànols preparats per incloure en sistemes SIG del propi client Dao Estudi c. de la Princesa, 50, 2n 1a 08400 Granollers Telèfon: 93 538 14 73 Dao_estudi@menta.net ■ ■ ■ ■

Es lloga finca modernista Es lloga finca al c. Casp, 46, disposa d’una oficina de 410 m2 amb diferents despatxos, sales, tribunes i magnífic saló. Finca modernista catalogada com a “Casa Salvadó”, construïda l’any 1904 per l’arquitecte Juli Batllevell i Arús, amb moltes ornamentacions i decoracions, al costat de la “Casa Calvet”, construïda per l’arquitecte Antonio Gaudí. Esplèndida oficina, reformada i en condicions d’utilitat, amb 2 portes d’accés, amb servei de consergeria i ascensor.

El contracte seria per 5 anys renovables per altres 5, i el lloguer 5.500 €/mes Javier Tolosa • Telèfon: 93 209 46 00

14/4/05 15:12:48

36

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

AVA N TAT G E S P E R A L S C O L · L E G I AT S

Avantatges per als col·legiats Material informàtic a bon preu El CAATB ha signat un conveni de col·laboració amb l’empresa informàtica Pista Cero S.L per tal que els col·legiats i els seus familiars puguin aconseguir material informàtic a bon preu. L’acord facilitarà descomptes d’entre un 3 i un 10% en ca-

blejats, ordinadors, i consumibles. A més, els col·legiats podran obtenir en qualsevol de les botigues d’aquesta marca un tracte preferent en l’assessorament i venda de material informàtic.

Més informació a www.pistacero.es

Descomptes especials per a certificats mèdics El Col·legi ha signat un conveni de col·laboració amb SYMPSA, amb l’objectiu d’oferir als col·legiats un descompte d’un 10% en l’obtenció de certificats mèdics .

L’acord permet els descomptes fins al 31 de desembre de 2003. Per beneficiar-se del descompte cal identificar-se com a col·legiat en sol·licitar el servei.

Lampo Muntaner, 479-483, 5-4 Telèfon: 932 11 03 00 Didac Tenor Massini, 1-3, 1 Sants, 180 Tel.: 934 90 72 65 sypsa@retemail.es

Serveis d’ortodòncia més barats Descomptes d’entre un 10% i un 20% en els serveis d’ortodòncia de la Clínica Dr. Pedro Ruiz. Les dues primeres visites són de franc. Aquest acord també inclou els

familiars directes dels col·legiats. Per a més informació, telèfon: 932 01 61 62 (Barcelona) i 938 70 76 73 (Granollers).

Descomptes en les entrades a l’Auditori de Barcelona Tots els col·legiats que s’identifiquin amb el carnet del CAATB a les taquilles de l’Auditori obtindran un descompte d’un 10% en la compra d’entrades. A més, en els concerts que faci l’Orquestra de Barce-

lona i Nacional de Catalunya els dissabtes a la tarda, es farà un descompte d’un 25% si es fan grups de més de 25 persones.

Vàlid fins al 31 de desembre.

Informació al telèfon: 932 47 93 00

Oferta exclusiva del Futbol Club Barcelona El Barça obsequia els col·legiats que se’n facin socis abans del 17 de desembre, amb un regal únic: la col·lecció de litografies del FC Barcelona, amb una sèrie d’obres úniques que han marcat la història

del club, entre les quals hi trobem obres de Dalí, Tàpies, Sagrelles, Vidal i Giménez.

Aprofitant aquesta oportunitat rebreu també un lot de benvinguda.

Tel.: 902 1899 00 • FCBarcelona.com

Oferta especial de programes d’Autodesk Autodesk i distribuïdors autoritzats garanteixen fins al 31 de desembre les ofertes per als seus programes, segons l’acord de col·laboració del CAATB i Autodesk. Els col·legiats podran beneficiar-se

dels preus preferencials i adquirir els seus programes a través de la xarxa oficial de distribuïdors autoritzats d’Autodesk.

Autodesk Telèfon: 93 480 33 80

Vacances avantatjoses Viatges Barceló ofereix als arquitectes tècnics col·legiats condicions econòmiques avantatjoses i serveis especials en la contractació de vacances: ■ Un descompte del 5%, en paquets turístics, tant d’ofertes com de catàlegs.

■ Un descompte del 3% en els catàlegs “Vacaciones Barceló”, a afegir al descompte específic segons catàleg (fins a l’11 %).

Cal presentar el carnet del CAATB a qualsevol de les 51 oficines a Catalunya.

Podeu consultar les condicions de pagament a 3 mesos sense interessos, amb la targeta Visa Barceló, gratuïta i de lliure domiciliació bancària. dzcatalunya@barceloviajes web www.barceloviajes.com

Descomptes en els hotels de la cadena Style Hotels Diversos tipus de descomptes sobre la tarifa Track d’aquest grup hoteler. Central de Reserves d’Style, tel. 902 44 44 70.

i252 quadern central.indd 36

Informació: www.hotusahotels.com.

Reserva i consultes: stylehotels@hotusa.es

SERVEIS

Informació telèfon: 932 40 20 60

Cecotoil: gasolina i gasoil més barats A partir del conveni marc signat entre el CAATB i la patronal CECOT, els col·legiats poden gaudir d’uns descomptes excepcionals que s’aplicaran sobre el preu final que marqui el sortidor de les estacions de servei de la xarxa SOLRED, present a tot l’Estat espanyol.

El pagament cal fer-lo amb la tarjeta Solred

Clàssica que poden obtenir tant els col·legiats i col·legiades com les societats professionals.

Informació: Departament CECOTOIL. Telèfon 937 36 60 00. www.cecotec.es/cecotoil. Contractacions al Servei d’Informació del CAATB. Telèfon 932 40 20 60. informacio@apabcn.es

Cecotel: tarifes de mòbil més barates Els col·legiats poden gaudir de tarifes especials en telefonia mòbil Movistar a partir de l’acord de col·laboració signat el febrer passat entre el CAATB i la patronal CECOT. Poden gaudir d’aquests avantatges els col·legiats i col·legiades amb IAE, les

societats professionals i les empreses.

Informació: Departament CECOTEL. Telèfon 937 36 60 00 / 902 44 00 40. www.cecotel.com. Contractacions al Servei d’Informació del CAATB. Telèfon 932 40 20 60. informacio@apabcn.es

Atenció Sanitària Domiciliària ASD, és una empresa d’atenció domiciliària integrada i de qualitat que facilita serveis de salut i sociosanitaris, donant cobertura als problemes i necessitats de les persones, famílies i entorn. El CAATB ha establert un conveni de col·laboració amb ASD, pel qual els col·legiats es beneficiaran d’un 10 % de descompte sobre les tarifes dels seus serveis: ■ Atenció a les persones en processos aguts, de llarga, curta i/o mitja durada.

■ Atenció a les altes hospitalàries garantint la continuïtat assistencial en el domicili ■ Atenció en processos prenatals, postnatals i infantils

Atenció a les persones amb malalties oncològiques ■ Atenció a les persones amb malalties infeccioses ■ Atenció integral a la gent gran ■ Atenció a les persones amb dolor i millora de la seva qualitat de vida ■ Atenció a les persones amb trastorns psicològics i de l’aprenentatge ■ Atenció a l’alimentació de les persones Atenció Sanitària Domiciliària, S.A. C./ Muntaner,217 • 08036-Barcelona Telèfon: 93 363 26 05 oficina@asdomiciliaria.com ■

Descompte del 25% en els espectacles d’adults de Guasch Teatre El Guasch Teatre ofereix un 25% de descompte per a dues persones en els espectacles d’adults, en presentar el carnet del CAATB. En aquests moments el teatre està representant La Celestina de Fernando Rojas, amb Joan Guaski, com a director, i Martha Carbonell, Joaquim Gómez, Rebeca

Sánchez, Oriol Macià, Marga Julià i María Jesús Pereiro com a intèrprets.

Guasch Teatre C/Aragó, 140 (entre els carrers de Villarroel i Urgell de Barcelona) Telèfon de taquilla: 934 51 34 62 www.guaschteatre.com

Clínica Baviera Clínica Baviera ofereix a tots els col·legiats i familiars condicions avantatjoses en el diagnòstic i tractament integral de la visió.

- consultes i proves per a correcció visual per làser: 30€ - intervenció de correcció visual per làser (correcció de la miopia, hipermetropia i astigmatisme): 900 €/ull - operació de cataractes: 1.104€/ull - 20% de descompte en la resta de tractaments: glaucoma, làser zyòptics, etc.

Per beneficiar-se d’aquests condicions caldrà presentar el carnet el CAATB a qualsevol de les clíniques. Els familiars directes hauran de mostrar la relació de parentesc. més informació: CB Barcelona. Ganduxer, 71, 08017 Telèfon: 933 62 49 90 CB Sabadell. Prat de la Riva, 53-55, 08206 Sabadell. Telèfon: 937 45 09 52 CB L’Hospitalet Llobregat. Rb Just Oliveras, 48, 08901. Telèfon: 932 60 05 10 CB Tarragona. Pere Martell, 41, 43005. Telèfon: 977 25 19 32 CB Reus. Castellvell, 12-14, 43201. Telèfon: 977 32 80 60 www.clinicabaviera.com

14/4/05 15:12:49

SERVEIS

INTERNET

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

37

Tota la informació al teu abast a www.apabcn.es

i252 quadern central.indd 37

14/4/05 15:12:50

A C T I V I TAT S 38

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

P RO F E S S I O N A L S I C U LT U R A L S

A C T I V I TAT S

DINARS CONSTRUCCIÓ

Amb Celestí Corbacho, president de la Diputació de Barcelona i alcalde de l’Hospitalet de Llobregat

El futur de les diputacions en la nova divisió territorial de Catalunya

Amb Oriol Bohigas, arquitecte

Reordenació de les competències tècniques Dia i hora: 21 de juny, de 13.30 a 16 hores Preu: 30,00 € • Preu col·legiat/da: 25,50 € Col·labora: EL PAÍS Patrocinen: GAESCO TEYCO SELECT PANASONIC

Dia i hora: 10 de maig, de 13.30 a 16 hores Lloc: Hotel Melià. Barcelona. Av. Sarrià, 50 Preu: 30,00 € • Preu col·legiat/da: 25,50 € Col·labora: EL PAÍS Patrocinen: GAESCO TEYCO SELECT PANASONIC

Informació i inscripcions El nombre d’assistents és limitat; per aixó, cal inscripció prèvia.

Telèfon: 93 393 37 37 • informacio@apabcn.es • www.apabcn.es/dinars

EXPOSICIONS JOSEP CAPDEVILA A L’ESPAI D’ART L’Espai d’art del CAATB acull l’exposició Pont entre el Renaixement i el Surrealisme de Josep Capdevila.

Dates: fins al 10 de maig Horari: de dilluns a divendres, de 8.30 a 19.30 hores Informació: Telèfon: 93 240 20 60 cultura@apabcn.es

Informació i inscripcions El nombre d’assistents és limitat; per aixó, cal inscripció prèvia.

Telèfon: 93 393 37 37 • informacio@apabcn.es • www.apabcn.es/dinars

V I ATG E S UN PLANETA PER IRENE, DE DAVID MATEO A OSONA La Delegació d’Osona acull una exposició artística de David Mateo, que es completarà amb una xerrada sobre la seva obra.

Dates: del 6 al 28 de maig Inauguració: dia 6 de maig a les 19.30 hores Xerrada: dijous dia 19 de maig, a les 7 de la tarda, a la Sala d’exposicions de la Delegació d’Osona Entrada lliure

SORTIDA A LA VALL DE BOHÍ La Delegació del Bages-Berguedà organitza un viatge de cap de setmana per visitar les esglésies romàniques de la vall de Bohí. Es farà una visita guiada amb el Centre d’Interpretació de l’Art Romànic de la Vall de Boí a Sant Climent i Santa Maria de Taüll, també a Sant Joan de Boí, Santa Eulàlia d’Erill la Vall, Sant Feliu de Barruera i el Parc Nacional d’Aigüestortes.

Sortida: a les 7 h de la Delegació del BagesBerguedà a Manresa Allotjament: Hotel Rantiner Preu per persona: 125 €; aquest preu inclou el viatge, l’allotjament i els àpats Inscripcions: fins al 6 de maig. Places limitades Delegació del Bages-Berguedà Tel.: 93 872 97 99 • caatbages@apabcn.es

Informació: Delegació d’Osona Telèfon: 93 885 26 11 caatosona@apabcn.es

i252 quadern central.indd 38

14/4/05 15:12:53

A C T I V I TAT S

P RO F E S S I O N A L S I C U LT U R A L S

M AT I N S C O N S T R U C C I Ó

L’espai de diàleg per al futur del nostre sector

La coordinació de la seguretat en la construcció a Europa. Les bones pràctiques per prevenir els accidents La jornada, que tindrà lloc en el marc del VI Fòrum Preventia, vol donar un caire internacional a l’esdeveniment convocant a destacats professionals de l’àmbit europeu especialistes en la seguretat i la prevenció de riscos laborals en el sector de la construcció. Es comptarà amb la presència d’experts en coordinació de la seguretat de diferents països que explicaran la seva experiència amb base a l’aplicació que, a cada país, se n’ha fet de la normativa comunitària.

Es debatran les aportacions que els professionals i els agents socials han fet a la millora de les condicions de seguretat i salut dels treballadors a Europa. Hi haurà representants de la federació europea d’empresaris del sector (FIEC), de la federació europea de sindicats de la construcció (FETBB) i dels coordinadors de seguretat de la Unió Europea.

Dia, hora i lloc: dijous, 9 de juny, de 10:00h a 14:30h.

Palau de la Metal·lúrgia de Fira Barcelona.

Patrocinen: ESPAIS TECHNAL WEBER CEMARKSA

39

E S PA I E M P R E S A

Recuperació de l’edifici, lesions, causes i tractaments més habituals Clar Rehabilitació organitza unn sessió tècnica amb la conferència Recuperació de l’edifici, lesions, causes i tractaments més habituals.

TEMARI: Les lesions: 1. Primàries i secundàries (pel seu origen) 2. Físiques, mecàniques i químiques (pel seu caràcter) Les causes: 1. Directes: mecàniques, físiques 2. Indirectes: de projecte, d’execució, de materials i de manteniment Els tractaments: neteja, consolidació, reintegració i protecció dia: 19 de maig hora: de 19 a 21 hores lloc: sala d’actes del CAATB Assistència gratuïta. Places limitades.

Entrega de documentació als assistents

Col·labora: EL PERIÓDICO DE CATALUNYA

Informació i inscripcions El nombre d’assistents és limitat; per aixó, cal inscripció prèvia.

Telèfon: 93 393 37 37 • informacio@apabcn.es • www.apabcn.es/matins

V I S I T E S C U LT U R A LS VISITA GUIADA A L’EXPOSICIÓ ABAJO LAS MURALLAS! El Museu d’Història de la Ciutat commemora els 150 anys d’enderroc de les muralles de Barcelona i el CAATB ha organitzat una visita cultural a l’exposició ABAJO LAS MURALLAS!!!. Aquesta exposició temàtica mostra un moment concret de la història contemporània de Barcelona i se centra en els aspectes històrics, urbanístics i socials de la formació de la Barcelona contemporània. L’enderroc

Quadern central SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

de les murales va ser un esdeveniment determinant per a la història de la ciutat i el Museu d’Història de la Ciutat i el CAATB ens invita a conèixer-ho.

Data i hora: 14 de maig, a les 10 hores Lloc: Museu d’Història de la Ciutat Informació i inscripcions: Punt d’Informació • Tel.: 93 240 20 60 informacio@apabcn.es

Informació i inscripcions: Punt d’Informació • Telèfon: 93 240 20 60 • informacio@apabcn.es

Domòtica i control intel·ligent de les instal·lacions elèctriques Jung Electro Ibérica organitza una sessió tècnica sobre Domòtica i control intel·ligent de les instal·lacions elèctriques, a càrrec d’Antonio Moreno, cap de producte de Jung Electro Ibérica.

TEMARI: - Projectes de referència - Funcions de l’enginyeria de l’edifici. Integració amb Instabús EIB/KNX - Connexió amb altres sistemes de gestió per a edificis - L’associació EIBA KONNEX - Estudi de costos - Aplicacions del sistema en habitatges, hotels i edificis dia i hora: 12 de maig a les 19 hores lloc: Sala d’actes del CAATB Assistència gratuïta. Places limitades.

Entrega de documentació als assistents Informació i inscripcions: Punt d’Informació • Telèfon: 93 240 20 60 • informacio@apabcn.es

i252 quadern central.indd 39

14/4/05 15:12:56

i252 quadern central.indd 40

14/4/05 15:12:57

E L R E P O RTATG E E L R E P O RTATG E

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

41

FOTO: CHOPO

Construir amb prefabricats de formigó

i252 el reportatge.indd 41

14/4/05 15:33:33

42

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

E L R E P O RTATG E

Construir amb prefabricats de formigó A partir dels anys seixanta del

segle passat, el model tecnològic que, en la reconstrucció de les ciutats europees, va prendre la industrialització aplicada a la construcció va ser el dels grans prefabricats de formigó.

Aquest fet no va ser una novetat tecnològica pionera perquè, a part de les primeres peces prefabricades de petit format de Joseph Monier a finals de segle XIX, ja hi havia hagut experiències prou interessants.

Així, el 1925 Walter Gropius havia construït cases amb plaques de formigó per a professors de la refundada Escola de la Bauhaus a Dessau; fins i tot el granulat que va emprar en els plafons procedia de runa d’enderrocs- ara en diem granulat reciclat. Vegeu quina modernitat ja en els anys vint!

De tota manera, es cert que la prefabricació amb grans plafons de formigó no va

assolir la solució de problemes edificatoris de gran magnitud fins passada la meitat del segle XX. Llavors el problema principal era d’ordre quantitatiu, perquè calia donar resposta a les creixents demandes d’habitatges i equipaments, principalment escoles. Va ser l’hora dels sistemes Estiot, Camus, Tracoba, Costamanga, etc.

Una vegada atesa la pressió de la demanda edificatòria i amb l’experiència que donaven les actuacions realitzades, es va comprovar que restaven poc satisfetes les exigències d’ordre qualitatiu dels usuaris i dels arquitectes mateixos. El “fracàs” d’aquella prefabricació no va ser causat solament per un problema arquitectònic social. Si ens fixem en les causes tècniques i econòmiques, veurem que les operacions van atendre sobretot problemes de productivitat o economia de la construcció, de forma que els sistemes

van imposar les seves pròpies lleis per sobre d’altres consideracions.

Quan a la fi de l’etapa anterior, els grans prefabricats van a la baixa, la indústria de la construcció no deixa de donar suport als prefabricats, de manera que una indústria cada cop més diversa pren el relleu. Canvien els objectius, ara són més qualitatius que quantitatius. El model tecnològic es reconstrueix des de la pròpia experiència i des dels coneixements adquirits –que romanen a la base de l’evolució de la construcció actual– adequant l’oferta tècnica a una demanda més diversificada, que no accepta un model constructiu únic o dominant. El resultat ha estat la diversitat de sistemes constructius de prefabricació: uns son tancats, amb mecanos i components compatibles; altres, sèries unitàries a la demanda.

L’heterogeneïtat de les solucions constructives i dels sistemes, la millora dels materials i dels processos de fabricació, i la veritable les formes, dels acabats i de l’aspecte final dels prefabricats de formigó prefiguren un estat de l’art en el qual la diversitat tècnica i formal és un fet que permet l’adequació a les necessitats creixents de qualitat i d’aspecte que la societat actual exigeix. Ara el que cal es que el projectista tingui els coneixements i les habilitats tècniques i compositives per aprofitar-les al màxim. c

Josep Maria González Barroso Arquitecte i professor de l’ETSAS

Introducció al catàleg Construir amb prefabricats de formigó editat amb motiu de l’exposició del mateix títol del Departament de Construccions Arquitectòniques I de l’UPC que va tenir lloc durant el 2003.

i252 el reportatge.indd 42

Facultat de Ciències Econòmiques i Empresarials de Reus i habitatges d’Incasol a Vic

14/4/05 15:33:48

piedra irregular

textura

adoquín francés

adoquín recto

Pavimentos S.L.

california

madera

pizarra

guadarrama

arials de

i252 el reportatge.indd 43

14/4/05 15:34:16

44

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

E L R E P O RTATG E

Ja és possible la prefabricació A força de conservar les falsa-

que feien possible el ram de paleta i l’ofici a l’obra s’han modificat i fan difícil construir igual que abans. Els desconeixements de la mà d’obra, la subcontractació a la baixa, els terminis escanyats, i les necessitats dels edificis actuals demanen altres solucions, que ja s’han introduït a les obres públiques i a l’edificació industrial. Es basen en la prefabricació total o parcial d’alguns elements constructius, que arriben a l’obra acabats: només s’han de col·locar o, com a màxim, completar. Es tracta de muntar més que de construir, amb l’ajut d’una mà d’obra que tot just coneix la seva intervenció puntual, que no forma part de l’empresa contractista i que no cal contractar directament.

Com es pot entendre la industrialització de la construcció convencional d’edificis corrents? Quines son les possibilitats actuals?

En primer lloc, s’ha de superar l’herència lamentable de la prefabricació quantitativa de la postguerra, els sistemes tancats i les solucions repetitives simplificades promogudes per l’economia a curt termini, la rapidesa i la massificació.

Després s’ha de treballar a nivell de projecte tenint en compte els requeriments dels productes industrials. L’estructura prefabricada, els plafons de façana, les plaques alveolars o les instal·lacions endreçades demanen un esforç de projecte que facilitarà la posada a l’obra i en potenciarà les prestacions.

Processos d’execució L’execució es pot millorar molt muntant elements acabats o complementantlos, simplificant la part de les solucions constructives realitzades a l’obra, evitant pastes, encofrats, puntals, mulladers i regalims, respectant les toleràncies, controlant la qualitat dels materials i dels elements, suprimint els temps morts i les esperes per l’adormiment o l’escassetat, utilitzant solucions que s’interfereixin mínimament i que no obliguin a desfer, coordinant l’actuació d’industrials, muntadors, proveïdors i fabricants que hi participen i, en suma, planificant l’obra després d’estudiar el projecte.

Als usuaris i compradors els toca valorar les prestacions de cara a l’ús i necessi-

tats actuals. Malgrat l’habitatge sigui car i hagi de durar tota la vida , o s’hagi de vendre si cal, caldria desempallegar-se dels models heretats, bastits en circumstàncies diferents a les actuals, i començar a pensar en acceptar altres solucions, com les distribucions obertes i flexibles, les installacions registrables vistes o els elements prefabricats. És lamentable viure incòmodes, obsessionats per si un dia (potser mai) volem vendre el pis. Tampoc no cal que l’habitatge assumeixi un significat representatiu desvinculat de la realitat diària ni que s’assembli als dels personatges rics, famosos o importants. La cosa és prou senzilla. Es tracta d’un canvi de cultura que s’ha acceptat en els altres rams. La indústria esta a punt. Només cal utilitzar-la. Ja és possible la prefabricació. c

Josep Ignasi de Llorens Duran Doctor arquitecte i professor de l’ETSAB

J. M. SANMARTÍN

ment anomenades solucions tradicionals, la construcció convencional d’edificis corrents ha endarrerit innecessàriament la incorporació de mètodes industrials. Tot i que, de vegades, l’inici d’una obra es representi simbòlicament amb la col·locació de la primera pedra, en realitat les obres comencen amb un camió que descarrega totxanes. Som a principis del segle XXI, però a l’obra sembla que no hagi passat el temps. S’organitza el mullader dels morters, formigons, encofrats i regalims. I quan tot just es configuren les parets i els sostres, comença la destrossa per incorporar-hi bastiments i el caos de les instal·lacions. Una gran part del material que havia entrat sencer a l’obra en surt triturat, de manera que es necessiten camions de residus de proveïment. Finalment, arriba l’enguixat, el jòquer salvador de la pasta de moniato que camufla els nyaps d’un ofici que ja no existeix. La neteja acabarà de dignificar un producte que s’ha convertit en la caricatura esguerrada de la construcció tradicional.

Cal ser conscients que les circumstàncies

i252 el reportatge.indd 44

14/4/05 15:34:29

i252 el reportatge.indd 45

14/4/05 15:34:39

46

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

E L R E P O RTATG E

Formigó acolorit U n formigó acolorit no és

un formigó convencional sinó que necessita una sèrie de tractaments especials per garantir que els resultats obtinguts en el formigó siguin els desitjats. A continuació s’enumeren els factors més rellevants que cal tenir en compte: ■ Elecció i control de les matèries primeres ■ Dosificació i pastat del formigó ■ Consistència i manejabilitat ■ Posada en obra del formigó ■ Desencofrat i tractament superficial Sabent que un formigó acolorit és un formigó vist, s’han de tenir en compte totes les especificacions exigides a un formigó d’aquest tipus.

Control de les primeres matèries L’elecció de les primeres matèries és un aspecte vital a l’hora de dissenyar un formigó acolorit. Cal tenir una cura especial amb els àrids, i més concretament amb la seva tonalitat.

Un formigó de color molt clar exigeix la utilització d’un àrid amb una tonalitat tènue. Això no és necessari per als formigons de color més fosc. Per tant, un àrid calcari complirà en la majoria dels casos aquest requeriment. Tot i això, la característica més important és el manteniment de la tonalitat a tota l’obra.

Els nostres esforços s’encaminen cap a l’establiment d’un procediment de control de la tonalitat de l’àrid en la pedrera i en la central de formigó. L’additiu utilitzat ha de ser, en la mesura que sigui possible, incolor per preveure els canvis de color en el formigó; d’aquesta manera serà possible que romangui més pur el color del pigment.

Dosificació i pastat del formigó La dosificació de totes les primeres matèries a l’hora de la càrrega del formigó s’ha de dur a terme en un ordre que garanteixi una distribució homogènia de tots els components en la massa del formigó. Per aquest motiu, és molt important que la

dosificació del pigment es faci mitjançant mitjans automàtics i en l’ordre preestablert.

Per a això cal un dosificador del pigment connectat a l’autòmat manejat pel PC. El pastat serà essencial per aconseguir una uniformitat correcta en la tonalitat del formigó. Per aquest motiu és necessari el pastat a la planta de formigó, durant el transport i a l’arribada a obra.

Consistència i manejabilitat La consistència utilitzada ha de ser com a mínim fluida (segons EHE 10-15 cm) per aconseguir millors acabats superficials, encara que no fa innecessari el vibrat. La pretensió no és dissenyar un formigó autocompactable.

Posada en obra del formigó

■

La posada en obra del formigó és el procés amb més influència en l’acabat final.

Per aquest motiu cal tenir precaució en els aspectes següents: ■ S’ha d’exigir el pastat enèrgic del formigó

■

a l’arribada a obra durant almenys 1 minut per metre cúbic.

Cal prohibir totalment l’afegiment d’aigua en l’obra. S’ha d’habilitar un lloc per disposar un dosificador per corregir la consistència mitjançant un additiu superfluïdificant.

S’han d’utilitzar encofrats fenòlics (o

Tota la informació al teu abast a www.apabcn.es

i252 el reportatge.indd 46

14/4/05 15:34:44

E L R E P O RTATG E

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

47

CHOPO

■

superficial del formigó, ni produir taques ni eflorescències. Es recomana la utilització de desencofrants no gaire espessos, que produeixin acumulacions d’aquest i que vinguin preparats. Cal evitar les barreges o dilucions en l’obra, que provoquen errors i diferències en l’aspecte superficial del formigó.

El vibrat i l’estanqueïtat dels encofrats són essencials per evitar bombolles d’aire, barraques i zones amb falta de beurada.

Desencofrat i tractament superficial

■

altres que garanteixin un bon acabat).

També cal comprovar l’absència de desperfectes o brutícia i no s’ha d’utilitzar la planxa fenòlica més de 3 vegades, per la qual cosa es triaran encofrats amb planxa fenòlica de pocs usos.

Cal tenir especial cura en l’elecció del desencofrant. No ha d’afectar l’acabat

i252 el reportatge.indd 47

El desencofrat s’ha de fer dos dies després de posar-lo, i se’n recomanen 3. Amb això s’evitaran desperfectes en la superfície del formigó. Després del desencofrat es durà a terme la curació del formigó.

Una vegada transcorreguts uns set dies, en els quals es durà a terme la curació del formigó, és recomanable utilitzar protectors per al segellat del formigó. Aquests protectors formen una pel·lícula superficial transparent, molt resistent i flexible. Aquesta pel·lícula és protectora davant l’agressivitat del medi ambient i els agents alcalins, així com els raigs ultraviolats.

Els formigons vistos acolorits que no es

protegeixin poden patir canvis de coloració, formació de calç superficial, fixació de residus, i estaran afectats pels cicles geldesgel. Per tant, la seva durabilitat serà més reduïda en permetre l’entrada d’aigua i no estar segellades totes les fissures.

de la seva conservació, i el manteniment de l’horitzontalitat de les provetes (vegeu taula a la plana següent).

Control de qualitat

Pigments estables

Si el formigó acolorit s’utilitza com un formigó estructural, s’haurà de fer especial atenció en el control de qualitat. Això serà essencial si la resistència característica a compressió d’aquest és superior a 35 N/mm2.

L’elaboració de les provetes s’ha de fer d’acord amb la normativa, així com l’estada en obra de les provetes (24 hores). Aquests factors influeixen enormement en la resistència de les provetes. Per tant, un control adequat evita la presa de mesures addicionals, que si bé en un formigó convencional ja crea inconvenients, en un formigó vist acolorit en crea més.

Cal disposar d’una zona per a la conservació de les provetes en l’obra i d’un recipient que eviti alguns aspectes que afecten la resistència del formigó de les provetes, com són: l’acció directa del sol, les elevades temperatures, l’acció del vent, els cops o els moviments en les primeres hores

Els pigments que vagin a ser emprats en prefabricats o obres de formigó exposats a l’exterior han de reunir una sèrie de condicions ineludibles per garantir la seva adaptació al mitjà alcalí, motivades per l’ús del ciment així com la seva permanència temporal.

Les característiques exigibles són les següents: ■ Resistència total als alcalins ■ Resistència a l’acció abrasiva dels elements que componen el formigó ■ Resistència a la llum ■ Resistència a la intempèrie (gelades i temperatures fins a 180ºC) ■ Insolubilitat en aigua per evitar que es dissolguin amb l’aigua de pluja una vegada remolinat el formigó.

Aquests condicionaments limiten el camp fins reduir-lo, en la pràctica, als següents òxids metàl·lics:

Pigment: característiques bàsiques i poder colorant

…

14/4/05 15:34:48

48

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

E L R E P O RTATG E

…

Blanc TiO2 (biòxid de titani) Negre Fe3O4 (òxid de ferro) Vermell Fe2O3 (òxid de ferro) Groc FeOOH (òxid de ferro) Verd Cr2O3 (òxid de crom) Blau CoAl2O4 (aluminat de cobalt) Taronges, marrons i combinats: barreja dels tipus anteriors en proporció diferent.

Poder colorant. percentatge d’addició i tonalitat resultant Resulta evident que el color de qualsevol prefabricat és més intens si és major la quantitat de colorant afegida. No obstant això, és necessari tenir en compte unes consideracions.

L’increment de tonalitat per unitat de colorant en pes afegit és més evident en percentatges baixos (del 0 al 3%).

Si s’augmenta el colorant progressivament, s’observa que la intensitat de color del formigó augmenta visiblement, fins que arriba un moment, en què direm que ha arribat al percentatge òptim, a partir del qual l’augment de tonalitat per unitat de colorant addicionada va disminuint fins que, si seguim augmentant, pràcticament és nul. Aquest punt es defineix com saturació. Si se sobrepassa el punt de saturació,

i252 el reportatge.indd 48

l’única cosa que s’aconsegueix és llençar el diners sense assolir un augment de tonalitat. A més, l’increment de fins que suposa pot influir negativament en la resistència del formigó.

Excepte algunes excepcions, els percentatges òptims oscil·len entre el 3 i el 5% de pigment respecte al ciment. Els punts de saturació estan entre el 7 i el 10%, depenent dels tipus.

Perquè un pigment tingui un poder colorant òptim és necessari que les partícules siguin tan petites com es pugui i que la majoria d’aquestes tinguin unes dimensions similars. Generalitzant, direm que en els nostres pigments la grandària predominant de partícula és inferior a 1 micra (aproximadament 10 vegades menor que les del ciment), amb la qual cosa els resultats obtinguts són els idonis.

Un pigment presentat tal qual (sigui en pols o líquid) no pot donar una idea del seu poder colorant. És necessari fer un assaig específic en el laboratori segons normes. c

REQUERIMENTS DEL FORMIGÓ ACOLORIT Material

Tipus

PRIMERES MATÈRIES Característiques

Sorra

0/5 Calcària

Mod. Finura < 3.6

Graves

6/12 y 12/25 Calcària

Coefic. Forma 12/25 > 25

Ciment

I 52,5 R

Additiu

Superfluïdificant

Colorant

OXINED BAYFERROX FORMIRAPID

Gerent de Comercial Coll Vila

Garantir el mateix tipus durant tota l’obra Incolor

Garantir el mateix tipus durant tota l’obra Garantir el mateix tipus durant tota l’obra

DOSIFICACIÓ I PASTAT Concepte

Requeriment

Característica

Formulació

HA-50

Constant per a tota l’obra

Pastat

Pastat

Recomanable

Pastat

Formigonera

5 min. en planta i 1 min. en obra per cada m3

Consistència

Fluïda

Mínim Conus 10-15 cm (en obra)

Relació a/c

Mínim 0,45

Material Sorra

Graves

Antoni Vila Coll

Observacions Color clar Sempre del mateix nivell de trituració (terciària)

Formigó

Assajos - Equivalent sorra - Granulometria - Matèria orgànica - Contingut en fins - Granulometria - Contingut en fins - Assaig penetració d’aigua

CONTROL DE QUALITAT Freqüència

Observacions

Mínim 3 assajos setmanals

Assajos segons la normativa vigent

Setmanal

Assajos segons la normativa vigent

Semestral

Zm < 45 mm Tm < 25 mm

14/4/05 15:34:53

E L R E P O RTATG E

CONSTRUIR AMB FORMIGÓ

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

49

Paviments continus de 3B Paviments E l sistema utilitzat per 3B

Paviments permet obtenir, partint de superfícies de formigó fresc, una capa de trànsit acolorida. S’obtenen unes textures i uns dibuixos que donen lloc a qualsevol material noble com pissarra, llambordes, pedra irregular, etc.

El sistema emprat consisteix en el formigó en la seva fase d’enduriment. Una vegada acolorit i remolinat manualment s’aplica un desemmotllant o desencofrant per a la posterior implantació del motlle desitjat. Així reemplaça, en rapidesa d’execució i economia, paviments en la realització dels quals intervenen altres tipus de materials.

3B Paviments ofereix l’oportunitat a tècnics i facultatius de crear el seu propi disseny i color. Amb una llarga experiència en el camp del formigó imprès ajuda en l’execució del projecte. El formigó imprès té una installació ràpida i és aplicable sobre qualsevol superfície ja existent. A més, garanteix una resistència il·limitada als factors climàtics.

La seva gran compatibilitat li permet adaptar-

i252 el reportatge.indd 49

se a un important nombre d’ambients, tant d’interior com d’exterior, sigui quina sigui la seva extensió: zones per als vianants, passeigs, centres comercials, terrasses, carrers per a trànsit rodat, escoles, piscines, jardins, parcs d’urbanitzacions, voreres, etc.

Pràctic i elegant L’aplicació del formigó imprès no té cap limitació quant a extensions. Des d’una petita entrada de xalet fins a una gran superfície comercial o urbana, 3B Paviments ofereix garantia i qualitat a baix cost. Tècnicament, en ser una solució monolítica, és un paviment d’extraordinàries qualitats mecàniques. Evita els problemes clàssics d’escantell i trencament de rajoles. És, per tant, significatiu l’estalvi en el cost de materials. A més, treballar amb formigó en fresc possibilita un perfecte compromís entre durabilitat i economia. c

Eduardo Santín www.3bpavimentos.com

14/4/05 15:34:57

E S PA I E M P R E S A 50

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

E S PA I E M P R E S A

La protecció de la fusta estructural en servei L a fusta ha estat emprada

com un element bàsic de les construccions humanes des de ben aviat. Això és degut al fet que es tracta d’un material força abundant en el medi i la seva manipulació és relativament senzilla.

La fusta, però, és un material biodegradable, és a dir, susceptible de ser atacat per organismes vius que s’alimenten de les reserves energètiques que conté. El grup d’organismes que s’alimenten de fusta s’anomenen xilòfags (“menjadors de fusta”).

L’arbre, precursor de la fusta, captura els nutrients del sòl en forma inorgànica.

Mitjançant la saba (la “sang” de l’arbre) els transporta a través de l’albeca fins a les fulles, on, amb l’energia del sol i l’anhídrid carbònic de l’aire, fa la fotosíntesi: transforma la matèria inorgànica en orgànica (en “sucres”). Després, la reparteix i l’emmagatzema per a la resta de l’organisme.

Una fusta serà més susceptible de patir atac quan major sigui el seu contingut en nutrients (“sucres”), ja que serà més atractiva per als organismes que se n’alimenten. Així una fusta d’ús òptim per a una estructura serà aquella que tingui un contingut en nutrients mínim. Aquesta és la raó per la qual antigament es talaven els arbres durant la lluna decreixent de tardor o hivern, preferentment a darrera hora del vespre; és el moment en què coincideix la caiguda de la fulla, hi ha una menor força del sol i l’arbre minva considerablement la seva activitat metabòlica. En aquest moment la circulació de saba és mínima i, per tant, el contingut en nutrients de l’arbre és molt baix.

En el procés modern se cerca aconseguir aquest baix contingut en nutrients de la fusta mitjançant els rentats amb aigua (que imiten el rentat que es produïa en el transport en rais) i l’assecament mitjançant calderes anaeròbies.

Els tipus de risc Tot i aquests procediments, la fusta continua sent susceptible a l’atac dels xilòfags en funció de quines siguin les condicions ambientals a què està sotmesa un cop posada en obra. Deixant de banda l’aspecte nutricional (que en aquest cas és la fusta en si mateixa), els factors que més influencien en el desenvolupament i la reproducció dels organismes xilòfags són la

i252 el reportatge.indd 50

Figura 1. Parts principals de la secció d’un arbre.

temperatura i humitat de la fusta. La regulació de la temperatura de la fusta d’un forjat és un factor pràcticament incontrolable, però la humitat sí que es pot controlar o, si més no, avaluar. Per respondre a aquesta inquietud va sorgir la normativa europea que regula el tipus de protecció que ha de rebre una fusta en funció de la humitat a què pot estar exposada un cop posada en Tipus de risc

Exposició a humitat

1

Nul·la

2

Ocasional

3

Freqüent

4

Permanent

5

Permanent (amb aigua salada)

servei (vegeu la taula 1).

En síntesi, la norma valora els tipus de riscos als que es pot veure sotmesa la fusta en servei i recomana el tractament adequat.

Les vies per fer un tractament superficial poden ser mitjançant pinzellades, polvoritzacions o immersions. El tractament en profunditat acostuma a plantejar-se mitjançant autoclau.

Tractament en preconstrucció Quan es planteja el tractament en preconstrucció, complir les condicions dels tipus de risc no planteja gaire complicacions.

Tot i que en la norma es planteja la possible absència de tractament en el tipus de risc 1, quan el cost preventiu és superior al curatiu, rarament aquest cas és dóna. A més, cal tenir present que la majoria de

Patologia

Tipus de tractament

Corcs Tèrmits Fongs Corcs Tèrmits Fongs Corcs Tèrmits Fongs Corcs Tèrmits Fongs Corcs Tèrmits Xilòfags marins

Preventiu(1) Tractament superficial(2) Preventiu (recomanat) Tractament superficial Preventiu Tractament en profunditat(3) Preventiu + mesures constructives (disseny) Tractament en profunditat(4)

Preventiu + mesures constructives (disseny)

(1)Justificat el tractament només si el cost preventiu és superior al curatiu.

(2)Es considera TRACTAMENT SUPERFICIAL aquell que té una penetració d’1-3 mm.

(3)Es considera TRACTAMENT EN PROFUNDITAT aquell que té una penetració mínima de 3 mm o impregna entre el 65% i el 100% de l’albeca.

Taula 1. Tipus de risc i tractament adequat

14/4/05 15:35:00

E S PA I E M P R E S A

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

51

la seva funcionalitat vers la normativa d’obligat compliment.

Figura 2. Fases d’un tractament per autoclau amb doble buit. (1) Realització del buit (pressió negativa) , (2) Ompliment de producte, (3) Recuperació de la pressió (pressió positiva), (4) Segon buidat de pressió i (5) Recuperació de pressió atmosfèrica – assecament.

Figura 3. Exemples de les dificultats en un tractament per impregnació (en vermell assenyalades les zones impossibles de tractar).

tractaments curatius es duen a terme en els espais ocupats i representen un trasbals important de l’activitat normal de l’àmbit a tractar. Deixant de banda les molèsties de qualsevol intervenció, solen estar sotmesos a terminis de seguretat (espai de temps en què han de romandre desocupats els àmbits tractats després d’una aplicació), fet que sol comportar molts problemes.

També cal tenir present que quan s’ob-

via un tractament de fusta en obra nova cal justificar-ho tècnicament, ja que moltes companyies d’assegurances reclamen el certificat de tractament de la fusta per donar d’alta una pòlissa d’habitatge.

Tractaments de fusta en servei La problemàtica es complica quan cal complir la norma en edificis ja construïts, en rehabilitacions i en els tractaments

curatius.

En una rehabilitació hi ha tres plantejaments: a) Recuperar els usos de l’edifici o altres de similars que no demanin majors exigències estructurals de les que ha estat suportant fins al moment de la intervenció. b) Canviar l’ús amb una major exigència de suport estructural. c) No es canvia l’ús però cal justificar

El primer plantejament de la rehabilitació d’una estructura de fusta és l’anàlisi del seu estat i una valoració del seu grau de deteriorament, si n’hi ha.

En el cas de forjats en bon estat amb lleugers atacs de corcs, un tractament superficial pot ser suficient, però cal tenir present que és molt difícil –per no dir impossible– aconseguir una bona impregnació de totes les superfícies d’una biga en servei. En molts casos les bigues estan cobertes per capes de naturalesa molt diversa (pintures, calç, vernissos, etc.), que impedeixen una correcta penetració del producte protector o estan amagades parcialment, fent impossible la impregnació de les cares ocultes de la biga.

En el cas d’un tractament que requereixi ser en profunditat (per les condicions de servei o per tractar-se d’un curatiu) la problemàtica s’agreuja considerablement.

En preconstrucció es pot plantejar el tractament mitjançant autoclau, però per tractar així una biga en servei seria necessari desmuntar la biga per dur-la a l’autoclau, fet del tot inviable a la pràctica.

La solució a aquesta problema s’aconsegueix mitjançant les vàlvules de retenció, que permeten el tractament de pràcticament tot el volum de la fusta.

El tractament consisteix en la perforació de la biga cada 30-40cm amb una profunditat de ¾ del cantell de l’element a tractar per a la posterior injecció del producte protector en el seu interior, mitjançant vàlvules de retenció. Les vàlvules permeten la injecció del protector a baixes pressions (per evitar l’esberlament de la fusta) i s’aconsegueix un repartiment al màxim d’homogeni possible del protector.

Aquestes aplicacions han de ser dutes

…

Figura 4. Comparativa de tractament sense vàlvula de retenció o amb vàlvula de retenció, i detall d’una vàlvula de retenció.

i252 el reportatge.indd 51

14/4/05 15:35:04

52

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

E S PA I E M P R E S A

Figura 5. Esquema del funcionament amb el sistema SENTRI-TECH.

…

a terme per personal especialitzat, ja que durant la seva actuació detecten quin és l’estat de l’estructura. Per tant, proporcionen una valuosa informació al facultatiu sobre les necessitats de reforçament i descobreixen danys ocults fins al moment de la intervenció.

Els tractaments amb el sistema SENTRI-TECH Hi ha un cas concret que pot resultar de molta utilitat quan la patologia que pateix l’edifici és un atac de tèrmits soterranis.

Sovint es dóna el cas d’edificis afectats per tèrmits soterranis però en bon estat estructural o amb danys localitzats en zones concretes que no justifiquen una intervenció generalitzada en l’edifici.

En aquests casos el tractament amb

i252 el reportatge.indd 52

el sistema SENTRI-TECH és ideal. L’estratègia d’actuació difereix de l’habitual.

Normalment amb l’aplicació dels productes protectors convencionals se cerca l’eliminació de l’afectació (tractament curatiu) i la protecció de la fusta de futures reinfeccions (tractament preventiu).

El sistema SENTRI-TECH aprofita els processos de muda (canvi de “pell”) dels tèrmits i el seu comportament social per introduir en la seva colònia una molècula que impedeix el creixement dels individus que la formen. D’aquesta manera els individus adults moren per procés natural i els joves moren per efecte del producte. Així es desestabilitza la colònia i s’elimina.

L’ingredient actiu del sistema SENTRITECH és un anàleg de les hormones dels tèrmits, de manera que la perillositat per

a les persones i la seva incidència en el medi ambient és nul·la. El tractament amb el sistema SENTRI-TECH s’inicia amb una inspecció exhaustiva de l’àmbit a tractar.

Aquest procés complementa la feina del facultatiu, ja que el tècnic, en la seva cerca dels tèrmits, descobreix aquells punts on els insectes han deteriorat la fusta.

■

■ ■ ■

Sistemes de detecció Sovint es desconeix si la plaga està activa o bé si ja ha deixat d’actuar. La tecnologia posa a l’abast un ventall de mètodes de detecció. Alguns només són per a tèrmits i altres aconsegueixen detectar l’activitat dels corcs de la fusta. Emprar un mètode o altre i interpretar el resultat és tasca del professional especialitzat.

■ Acústics. Mètode molt emprat i eficaç

■ ■

per detectar l’activitat dels tèrmits.

Microones. Mètode nou que detecta el moviment de tèrmits (fins i tot en murs) i els corcs grans.

Termografia infraroja. En investigació.

Raigs X. De dubtosa eficàcia (útil en peces d’art).

Olfacte electrònic. Detecta concentracions de metà desprès pels tèrmits (de relativa utilitat).

Olfacte de gossos. Molt emprat als EUA i de forma germinal a França.

Seguiment de tèrmits contaminats. En investigació. c Víctor Rubio i Monsant Director tècnic d’Ibertrac www.ibertrac.com www.termitas.net

14/4/05 15:35:07

i252 el reportatge.indd 53

14/4/05 15:35:16

54

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

E S PA I E M P R E S A

Conjunts de finestres de coberta VELUX amb verticals L es finestres VELUX per a

teulades, quan es projecten combinades en grups, obren tot un món de possibilitats per al disseny de tancaments arquitectònics i proporcionen una inesgotable font de llum natural, una eficaç ventilació i les millors vistes.

VELUX ofereix una finestra vertical de fusta amb acabat TOPfinish per combinar amb finestres de coberta VELUX GGL, GPL i GHL, instal·lades en pendents entre 20º i 55º. La part superior del seu marc encaixa en la part inferior de la finestra de coberta.

La finestra vertical VFE, d’eix inferior abatible i obertura limitada, se subministra en dues altures: 600 mm i 950 mm per a les amplàries estàndards de les finestres de coberta VELUX. S’acciona mitjançant una maneta situada en la part superior de la fulla. Desbloquejant un dispositiu de seguretat és possible obrir la fulla completament per netejar el vidre exterior.

i252 el reportatge.indd 54

Materials Estructura de pi nòrdic tractat al forn amb una imprimació fungicida, revestiment protector al forn a base de vernís acrílic incolor de base aquosa, poliment posterior i una segona capa de vernís protector, en l’acabat TOPfinish. Les finestres es protegeixen exteriorment amb perfils d’alumini d’espessor que varia entre 0,65 i 1,00 mm, d’elevada ductilitat, lacats exteriorment amb color gris fosc i gris pàl·lid a l’interior.

Una solució estandarditzada VELUX té estandarditzada la col·locació de conjunts de dues finestres de teulada amb altres dues finestres verticals per mitjà de cèrcols d’estanquitat específics.

La separació normalitzada entre les dues finestres de teulada és de 10 cm, la qual cosa permet la col·locació de persianes exteriors. Aquest espai serveix també per

allotjar l’element estructural que sustentarà tota la fusteria.

El cèrcol d’estanquitat normalitzat exigeix que ambdues finestres de teulada siguin iguals de grandària. Són vàlids tant per a finestres verticals de 60 com de 95 cm, per la qual cosa el seu codi és el de les finestres de teulada. Aquest cèrcol d’estanquitat se subministra com únic producte necessari per al conjunt de les quatre finestres, en les dues variants habituals: per a teula i per a pissarra.

Tots els productes VELUX es fabriquen seguint els més alts estàndards de qualitat, avalats amb el certificat AENOR, i ofereixen una garantia de 10 anys per a les finestres, cèrcols i tapajunts, i de 3 anys per a tots els altres productes. c VELUX Telèfon 902 400 484 · www.velux.és

Solució vista des de l’exterior.

Vista interior de la solució.

14/4/05 15:35:40

i252 el reportatge.indd 55

14/4/05 15:35:46

56

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

E S PA I E M P R E S A

Pi d’Oregon: una opció ideal per a la fusteria exterior E

AMERICAN SOFTWOODS

quiparable quant a dura-

bilitat amb el millor material, amb un cost sensiblement inferior i l’aparença estètica tan característica del pi d’Oregon, aquesta fusteria exterior es comporta extraordinàriament bé en zones on les oscillacions de temperatura i la humitat són extremes.

El nou Codi Tècnic de l’Edificació, que exigirà una major eficiència energètica a l’habitatge nou, dibuixa un panorama esperançador per a la fusteria exterior de fusta, fins a ara ignorada per la majoria dels promotors, poc inclinats al seu necessari manteniment cada dos o tres anys.

En mans de l’industrial hi ha la selecció del material, el seu adequat grau d’humitat i tractament, i el seu correcte disseny i fabricació. És vital que els fusters utilitzin la fusta amb el grau d’humitat precís per evitar problemes posteriors. També fa falta que els arquitectes coneguin el seu excellent comportament perquè la fusteria de fusta de qualitat torni a tenir la quota de mercat que li correspon. Això per no parlar d’altres aspectes: consum energètic en la seva elaboració, cicle de vida, aspectes estètics i connotacions mediambientals. En el mercat, el preu ja no és excusa.

Una aparença esplèndida Un dels arguments pels quals la fusteria exterior de pi d’Oregon té una gran acceptació en el mercat és la seva magnífica aparença. Pel fet que la finestra requereix en

i252 el reportatge.indd 56

general dimensions curtes, és possible triar acuradament les peces que quedaran vistes.

La presència ocasional de fusta d’albeca no fa més que donar-li l’atractiu aspecte dels materials naturals.

L’albeca del pi d’Oregon és de color blanc a groc pàl·lid. Contrasta agradablement amb el duramen, de color vermellós o vermell ataronjat. Sovint la fusta presenta un lleuger matís rosaci amb anells de creixement ben definits. Aquest color rosaci clar es torna gradualment vermell intens per l’acció de la llum indirecta amb el temps, i es posa en relleu gràcies al magnífic traç recte de la veta.

Amb el gra fi, recte i uniforme del pi d’Oregon es poden fabricar portes i perfils per a finestres i altres tancaments d’una bellesa exquisida, i altíssimes prestacions.

Els dissenyadors també valoren les caracte-

rístiques estètiques d’aquest material. Quan es talla per exposar la seva veta vertical, la fusta de pi d’Oregon té un atractiu singular.

Avui hi ha volums considerables de fusta neta d’aquesta espècie, procedents dels boscos per a fustes comercials de rotació llarga de la regió occidental d’Estats Units.

El pi d’Oregon es comporta extraordi-

nàriament bé en zones on les oscil·lacions de temperatures i la humitat són extremes. Òbviament, la fusta requereix una mà de vernís cada tres anys. La fusta cal mantenirla. Les portes exteriors i les finestres, si han estat ben dissenyades i se’n té cura regularment, després de trenta anys de servei estan igual que el primer dia.

14/4/05 15:35:51

E S PA I E M P R E S A

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

57

ques, que faciliten el treball, la durabilitat moderada del seu duramen i la seva excellent estabilitat dimensional, nombroses fusteries industrialitzades seleccionen aquest material per fabricar els seus tancaments.

La seva fibra robusta subjecta bé els claus.

Una vegada seca, la fusta de pi d’Oregon conserva la seva forma i grandària sense encongir-se, inflar-se, acanalar-se, distorsionar-se, arquejar-se, ni retorçar-se, i generalment no mostra cap veta protuberant.

A més, admet acabats com recobriments transparents, laca transparent, vernissos, olis, ceres, tinys, pintures o esmalts.

Aquestes característiques fan que el pi d’Oregon sigui una fusta ideal per a tot tipus d’aplicació en la construcció: frisos, portes, finestres, miradors, gelosies, cartel·les de xemeneia, escales, rodapeus... c

El pi d’Oregon El pi d’Oregon (Douglas Fir) és una de les coníferes més fortes de l’oest nord-americà i es troba entre les espècies més emprades per manufacturar elements de fusteria.

L’espècie forestal Pseudotsuga Mmenziesii, denominada comunament avet Douglas, també coneguda amb altres noms com avet d’Oregon, pi de Columbia Britànica, avet Vermell o arbre Douglas, i coneguda

i252 el reportatge.indd 57

comercialment a Espanya com a pi d’Oregon, ocupa una cinquena part de les reserves de coníferes de l’oest d’Estats Units, aproximadament 14 milions d’hectàrees de boscos per a fusta sotmesos a estrictes lleis municipals i estatals encarregades de regir la seva tala i les seves pràctiques administratives, requisits de reforestació, protecció d’hàbitat, conques i terres, així com la diversitat biològica.

El 1998 la producció de fusta de pi d’Oregon va arribar a 17,5 milions de metres cúbics. Només superats en alçària per les sequoies de la costa, els avets Douglas es troben entre els arbres de major altura del continent americà. Arriben a una alçària mitjana de 45 a 60 metres, 600 a 1.850 mm de diàmetre i es troben en altituds de fins a 1.830 metres.

A causa de les seves propietats físi-

AMERICAN SOFTWOODS Av. Europa, 4 28224 Pozuelo de Alarcón (MADRID) Telèfon i fax: 91 351 14 49 info@americansoftwoods/.net www.americansoftwoods.org

14/4/05 15:36:00

58

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

F U S T E R I A I TA N C A M E N T S

E S PA I E M P R E S A

Darrere una bona porta, una bona empresa Q uan es vol estar segur d’en-

certar en la selecció de portes que cobreixin les necessitats, s’adaptin perfectament i siguin de muntatge senzill, ràpid i econòmic, tot amb acabats de primera qualitat, cal conèixer l’empresa que serà capaç d’oferir-li aquest producte amb satisfacció. Una d’aquestes empreses pot ser Puertas MNS. Puertas MNS és una empresa la base principal de la qual és la investigació i el desenvolupament del sistema de muntatge, dirigits a facilitar la instal·lació de tot tipus de portes en parets de guix laminat.

Les portes MNS són un conjunt de marc, porta en MDF per pintar, adaptador i tapetes (tallades a 45º), de fàcil i econòmic muntatge.

En l’actualitat les parets realitzades amb guix laminat (pladur, knauf, iberplacoplacosa, etc.) presenten diverses mesures

i252 el reportatge.indd 58

GRUIXOS DE PARET 72 - 78 mm 85,5 - 93 mm

depenent del gruix dels perfils (48 mm i 70 mm), i diversos gruixos de placa (13 mm i 15 mm). Aquestes mesures no s’adapten a les convencionals de fusteria existents.

Amb el sistema MNS aquest inconvenient queda totalment solucionat. Es pot adaptar la porta a qualsevol gruix de paret.

Puertas MNS soluciona des de les exigències més convencionals fins a les més tècniques: RF Acústiques, Hidròfugues, Corredisses i en tauler Masonite. c

95 - 100 mm 98 - 108 mm 107,5 - 115 mm 120 - 130 mm 146 - 156 mm 168 - 178 mm

PUERTAS MSN Telèfon: 93 448 02 00 C. Martorell, 31 08904 L’HOSPITALET www.puertasmns.com

14/4/05 15:36:09

i252 el reportatge.indd 59

14/4/05 15:36:23

G U I A 60

A C T I V A

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

INFORMACIÓ TÈCNIC A I COMERCIAL

P U B L I C I TAT

Busques una empresa? Si vols ampliar la teva cartera de proveïdors, consulta la Guia Activa de l’Informatiu, que és la teva. La teva guia d’empreses i professionals especialitzada en el sector de la construcció. Properament ampliarem l’oferta d’empreses, amb l’objectiu de cobrir tots els camps d’interès.

1

ESTRUCTURES

6

2

3

4

5

REVESTIMENTS I PAVIMENTS

COBERTES

AÏLLAMENTS

I IMPERMEABILITZACIONS

FAÇANES

TANCAMENTS I DIVISIONS

7

REHABILITACIÓ

Les empreses interessades a presentar els seus productes al Col·legi poden dirigir-se a: Esther Vidal • Bitmap • Telèfon 932 40 20 57 i252 el reportatge.indd 60

14/4/05 15:36:37

la teva solució professional P U B L I C I TAT

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL 2005

INFORMACIÓ TÈCNIC A I COMERCIAL

16

9

61

SERVEIS PROFESSIONALS

INTERIORISME

14 INFORMÀTICA

10

URBANISME I MOBILIARI URBÀ

15 SANITARIS

8

INSTAL·LACIONS

11

20 BASTIDES

TANCAMENTS PRACTICABLES

21 AUTOMOCIÓ

QUÈ

CERQUEU: 1. ESTRUCTURES •-2. COBERTES • 3. AÏLLAMENTS I IMPERMEABILITZACIONS • 4. FAÇANES •-5. TANCAMENTS I DIVISIONS •-6. REVESTIMENTS I PAVIMENTS •-7. REHABILITACIÓ • 8. INSTAL·LACIONS •-9. INTERIORISME •-10. URBANISME I MOBILIARI URBÀ •-11. TANCAMENTS PRACTICABLES •-12. ENVIDRAMENTS • 13. MITJANS AUXILIARS • 14. INFORMÀTICA •-15. SANITARIS •-16. SERVEIS PROFESSIONALS • 17. EQUIPAMENTS • 18. INDUSTRIALS • 19. INSTAL·LADORS • 20. BASTIDES i252 el reportatge.indd 61

14/4/05 15:36:54

62

L’Informatiu SEGONA QUINZENA ABRIL GENER2005 2005

S E G U R E T A T I P R E V E N C I Ó AD I LV ' EORBS ROAS

EELS PRAEIP E OM RT PA RT EG SA E

7 de 10 edificis tenen problemes per a persones amb limitacions

Clar Catalunya trasllada la seva seu de Barcelona

El Fòrum CAI és una plataforma

Clar Catalunya estrena nova

independent impulsada per Panasonic, el principal objectiu de la qual és aportar coneixement sobre tots els aspectes de la qualitat ambiental interior (Indoor Environmental Quality) als col·lectius implicats

en la seva millora (professionals de la construcció, arquitectes tècnics, arquitectes, enginyers, i professionals de la salut i medi ambient). Neix amb la voluntat de respondre a les preocupacions relacionades amb la qualitat de l’ambient en l’interior de les edificacions, siguin aquestes l’habitatge, el lloc de treball o altres centres públics, com hospitals o centres escolars.

Més de 150 professionals de la construcció han debatut sobre qualitat ambiental interior en la I Trobada sobre Arquitectura i Qualitat Ambiental Interior. Segons l’OMS, l’Organització Mundial de la Salut, “enginyers i arquitectes, constructors i promotors, entitats financeres i asseguradores són crucials per a la millora de la CAI i han de ser formats en la importància del seu treball”. c

seu. Les noves instal·lacions representen la possibilitat d’ampliar l’estructura, tenir al mateix recinte oficines i magatzem (amb els avantatges logístics que això representa), disposar d’espai suficient per a taller i laboratori i, en definitiva, donar un millor servei als clients. L’edifici, de dues plantes, ocupa una parcel·la d’aproximadament 700 m2. La planta baixa està dedicada a magatzem i serveis annexos i la planta superior, a oficines i instal·lacions.

La seva nova ubicació és al carrer Juli Galve Brusson, 2-6, polígon indus-

trial de Badalona Sud, 08918 Badalona (Barcelona). Es mantenen, però, els seus números de contacte: telèfon 93 342 57 48 i fax 93 412 49 37. c www.clar.es catalunya@clar.es

SECRETARIA FORO CAI Marian Antón • Telèfon: 93 481 36 20 forocai@ulled.com

Nou espai expositiu de Technal

Els professionals de la cons-

trucció disposen d’un renovat espai on poder observar de prop l’àmplia gamma de productes de la marca Technal. Murs cortina, finestres corredisses i practicables, balconeres elevables i moltes altres solucions per a fusteria d’alumini s’exposen en una espectacular escenografia situada a la seu central d’Hydro Building Systems, als afores de Barcelona.

La intervenció, a càrrec dels arquitectes Rosa Clotet i Joan Llongueras, va consistir a remodelar una construcció existent realitzada amb materials lleugers i donar suport a l’edifici principal en forma de quiosc. Es tractava d’aconseguir un aspecte coherent

amb la façana principal, orientada cap a l’autopista, gràcies a una doble pell translúcida que actua com a barrera acústica i determina la imatge exterior de l’edifici mitjançant el canvi de les llums diürnes i nocturnes. “La solució –va explicar Rosa Clotet en l’acte inaugural– es va trobar embolicant el quiosc existent amb una estructura de lamel·les horitzontals d’alumini, que regula el volum exterior i crea un llenguatge comú amb la façana basat en un sistema de dobles pells i transparències. Es tracta de conceptes molt actuals que reforcen la imatge de Technal com a marca molt compromesa amb les tendències arquitectòniques contemporànies”. L’interior s’ha remodelat totalment amb nous tancaments, la millora de la il·luminació i la col·locació d’unes mostres de producte, que no superen mai 1,10 m d’altura. Aquest gran ambient diàfan, juntament amb els patis entre pells que enriqueixen i amplien l’espai interior, genera una percepció global d’ampliació de les estades originals. c

Fabricació de la gamma Bradstone a Espanya

S AS, Prefabricats de formigó,

SA, ha inaugurat recentment una fàbrica per a la fabricació sota llicència dels productes Bradstone que importava del Regne Unit des de 1997. La nova fàbrica, situada en el terme municipal de Pira (Tarragona), ocupa un solar de 7.500 m2 amb una nau de 1.600 m2. La línia de fabricació muntada permet arribar a una producció anual de fins a 25.000 T amb una plantilla de 12 persones.

L’alta qualitat dels productes Bradstone, així com l’extensa gamma de colors i teixits ha obligat l’empresa a adquirir i desenvolupar els sistemes més moderns de dosificació i desemmotllament. Tota la

inversió s’ha realitzat respectant de forma escrupolosa la legislació mediambiental, que a Catalunya és de les més exigents.

Amb aquesta finalitat totes les aigües residuals es reciclen i les línies de producció s’han dissenyat amb l’objectiu d’aconseguir “zero minvaments”. c

SAS Prefabricados de Hormigón, SA Pg. Torras i Bages, 106 08030 Barcelona Telèfon: 93 345 88 50 Fax: 93 346 17 13 www.sas-sa.es

TECHNAL Telèfon: 93 573 77 77 www.technal.es

i252 el reportatge.indd 62

14/4/05 15:37:03

i252 el reportatge.indd 63

14/4/05 15:37:09

Estación Intermodal de Zaragoza-Delicias

Auditorio y Palacio de Congresos de Castellón

Gran Hotel La Florida de Barcelona

Escuela de Música de Barcelona

CONSTRUCCIONES EN MADERA www.frapont.es Ciutat d’Asunción, 32 • 08030 Barcelona • Tel. 93 274 54 55 • Fax 93 346 76 07 • frapont@frapont.es

i252 el reportatge.indd 64

14/4/05 15:37:14