INFORMATIU DEL COL.LEGI D'APARELLADORS m Pastor,5 08021
BARCELONA
I ARQUITECTES TÈCNICS DE BARCELONA
Tel. 414 33 11 - 209 82 99
Fax 414 34 34
Delegacions a Vic, Manresa, Granollers i Terrassa
El Govern establirà honoraris màxims El projecte de llei que modificarà l'actual legislació sobre col·legis professionals ha entrat en el Congrés amb algunes modificacions respecte al text inicial El ministeri d'Economia i Hisenda ha modifical alguns aspectes del projecte de llei de reforma de la Llei de Col·legis. El nou text preveu la possibilitat que el Govern pugui establir tarifes màximes per a determinades professions. El projecte de reforma ha iniciat ja la seva tramitació parlamentària, cosa que significa que s'inicia el compte enrera per a la seva aprovació a les Corts. El camí que haurà de seguir permel establir un possible període de tramitació de tres o quatre mesos. Un aspecle curiós a destacar és que el projecte, aprovat ja pel Consell de Ministres el passat mes d'octubre. s'havia retornat al ministeri d'Economia i Hisenda. El passat 23 de novembre, finalment, el text definitiu va entrar al Congrés amb algunes esmenes: el Govern podrà establir tari fes.d" honoraris atenent determinades circumstàncies i amb caràcter de màximes. (Pàg. 4)
SUMARI Agenda/Informació Convocatòria d'Assemblea General (Pàg. 2) Mig miler de visitants a l'exposició de Terrassa Les societats sols tributen I'IA£ allà on radica el despatx (Pàg. 3) La lliure competència inclourà també el factor econòmic (Pàg. 4) Els tribunals, a favor de projectes d'arquitecte tècnic Col·loqui sobre responsabilitat civil i penal (Pag. S) Assessoria/Premsa (Pàg. 6) Demandes/Anuncis (Pàg. 7) Aparellagrama (Pàg. 8) Tres^ents especialistes francesos, pel manteniment dels edificis (Pàgs. 9 i 10)
Enquesta sobre el manteniment dels edificis
Neix Construdoc per facilitar la tasca professional
El Servei Rehabilitació del Col·legi ha preparat una enquesta sobre el manteniment dels edificis i la seva situació al nostre país que permeti establir-ne els punts dèbils i què cal fer per millorar-ho. Amb aquest moliu es demana la col·laboració dels responsables del parc immobiliari de les diferents administracions públiques o d'empreses privades i de tols els lècnics que tenen cura de la gestió i manteniment d'edificis. Els professionals interessats poden demanar més informació al Servei. •
Els professionals de la construcció disposen ja d'una nova línia de productes informàtico-documentals que, amb el nom de Conslrudoc, permetran disposar de la major informació possible, actualitzada, ordenada i fàcil d'utilitzar. Construdoc és el resultat de l'explotació del Tons documental del Centre de Documentació Josep Renart, inicialment de les bases de dades de legislació i normativa, i que anirà creixent en el futur. Construdoc s'actuaJilza cada dos mesos i s'adquireix mitjançant subscripció- •
(Pàgs. 9 i 10)
G
E N D A
• Exposició i demostracions d'eines i programes en ús. Dates: de l'I al 20 de febrer. Lloc: Sala d'Exposicions. Plania baixa.
RESPONSABILITAT PENAL 1OV1L
Col·loqui sobre "La responsabilitat en la vertent penal i civil" Organitza: Assessoria Jurídica. Data: dilluns 14 de desembre, a les 19 hores. Lloc: Sala d'Acies del Col·legi. Primera planta. Informació: Servei d'Informació. Planta baixa.
"TEST HABITATGE"
Sessió d'acreditació "Test Habitatge" Data: Dimarts 15 de desembre, a les 18 hores. Lloc: Sala de Conferències. Primera planta. Preu: 3.000.- pessetes. Informació i inscripcions: Servei d'Informació. Planta baixa.
INFORMACIÓ
CURSOS D'INFORMÀTICA Organitza el Col·legi amb la col·laboració d'Anaya • Dibuix per ordinador. Programa Drafix CAD del8.30 a 2! h (amb una durada de 20 hores). • Preu col·legiats i usuaris • Preu no col·legiats: registrats de Drafix CAD: 45.000.- sense programa. 35.000.- sense programa. 85.000.- amb programa. 70.000.- amb programa. -Autoedició. Millora de la presentació de documents. De 18.30 a 21 hores (amb una durada de 20 hores). . Preu col·legiats: 25.000.- . No col.legiats:35.000.- Windows. Del 9al ISdedesembre.elsdilluns.dimecres i divendres, de 19 a 21 hores, (Durada de 10 hores). • Preu col·legiats: 12.500.- • Preu no col·legiats: 17.500.Places limitades. Inscripcions: Servei d'Informació. Planta baixa.
CONTROL DE QUALITAT A OSONA
GESTIÓ
IMANMMENT D'I • Seminari sobre "Gestió i manteniment d'edificis" Organitza: el Servei Rehabilitació, l'associació ApogéePérigée. Adigsa, i la Conselleria de Benestar Social. Adreçat a tècnics i responsables del parc immobiliari. Participació d'experts de l'Estat Espanyol, França. Gran Bretanya i Itàlia. Dates: del 3 al 6 de febrer. Lloc: Sala d'Actes del Col·legi. Primera planta. Places limitades. Informació i pre-inscripcions: Servei d'Informació. Plania baixa.
Xerrada sobre Control de Qualitat A càrrec de Joan Ramon Rosell. Data: Dimarts 15 de desembre a la tarda. Més informació a la Delegació d'Osona, Plaça Major. 6. Vic. Telèfon: 885 26 II. IMPERMEABUIÏZANTS AL BAGE5-BERGUEDÀ
CONSTRUMAT-93
Saló Internacional JUJOL 1 LA SEVA OBRA de la Construcció Constntmat'93 Exposició "L'arquitecte Dates: Se celebrarà del 29 de Jujol i ta seva obra" març al 3 d'abril de 1993 a Oberta fins al 31 de gener. Horari :feiners de 17.30 a 20 i Barcelona. Informació: Fira de Barcefestius d'11 a 13 hores. Lloc: Masia Can Negre. Sant lona. Telèfon: 423 31 01 Joan Despí/Telèfon: 373 20 11. CEVISAMA'93 CICLE AULA·EMPRESA AL'ITEC
Conferència sobre impermeabilitzants Sessió: Un aïllament Data: Dimarts 15 de desem- resistent al foc i ecològic bre a les 19.30 hores. Dala: 17 de desembre a les Més informació: Delegació 18.30 hores. del Bages-Berguedà. Plana Lloc: Seu de l'Itec. Carrer de l'Om. 6. Manresa. Wellinalon. 19. Barcelona. Telèfon: 872 97 99. Telèfon: 309 34 04.
Cevisama'93 i Exco, Saló Tecnològic de la Construcció Dates: Se celebrarà del 2 al 6 de març de 1993. Lloc: Parc Firal. Mostrari Internacional de València. Av. de les Fires s/n. Telèfon: 96/386 11 00.
CONVOCATÒRIA D'ASSEMBUA GENERAL ORDINÀRIA DE COL·LEGIATS: DIMARTS 2 2 DE DESEMBRE La Junta de Govern va prendre I "acord de convocar Assemblea General Ordinària de col·legiats segons estableixen els articles 32 i 34 dels Estatuts del Col·legi. L'Assemblea se celebrarà el 22 de desembre, dimarts, a les 18.30 hores en primera convocatòria i a les 19 hores del mateix dia en
segona convocatòria, a la Sala d'Actes del Col·legi. Ha estat aprovat per la Junta de Govem, amb caràcter provisional, el següent: Ordre del dia 1.- Lectura i aprovació, si escau, de l'Acta de l'Assemblea General anterior. 2.- Informe del President. Projecte de llei de reforma dels col·legis professionals.
Delegació d'Osona:
I INFORMATIU
Plaça Mijor,6, OHSflO Vic Telèfon 193) 885 2611 Oficina / D t l e p c i ú del Bages-Berguedà:
BonPulor.5
OHCI-Barcelnii
Tckron 193) 209 82 99 414 33 1]
Telcfai (93)414 3414
Avantprojecte de llei de l'edificació: amb presa d'acords, si escau. 3.- Assegurança de responsabilitat civil. Cobertura per al 1993. 4.- Proposta d'aprovació del projecte de pressupost per al 1993. 5.- Precs i preguntes. Elscol.legiats podran presentar propostes per a ser
JunUdeGoicmdtlCoUrel d'Aparelladors i Arquitectes Tecnio de Barcelona. PRES1DPNT: CulcsPuicíióiiLluelltt
Pluu de rOnuò. 03240 Muutu. Telèfon (9Ï>872 97 99 Oficina / DelegaeiAdel ValKs OríentU: Josep OmljenJJ. 0&4C0 Granollers:
TRESORERA: Pilar FUronch. Anraccuï
Telèfon (93) 87901 76
VOCALS:
Ofitina/Dekiuclidd Val I d Occidental:
SECRETARI: Gupir Garcii i BUJTCL COMPTADOR:Bemal Ochoa i Morón J.Ms. Ucsuy Pitriroond
RjfaclDel£*doiYínguis F. X. BaidijíiRjrmmet irciK Carrtni i Manon
sotmeses a l'Assemblea General, fins al 10 de desembre. Aquestes propostes hauran de ser comunicades per escrit amb la signatura de deu col·legiats, com a mínim. La Junta de Govem incorporarà, si escau, les propostes presentades, establint l'ordre del dia definitiu de l'Assemblea.
SERVEI REWA-92, Planificació de la declaració de renda S'ofereix als col·legiats l'estudi i planificació de la declaració de renda. El servei d'assessorament funciona dimecres i dijous de 10 a 14 h. Cal sol·licitar dia i hora prèviament a l'Assessoria Fiscal, fins al 15 de desembre. Pilar Cecília. FESTES DE NADAL
Funcionament normal del Col·legi al Nadal Les oficines de Barcelona funcionaran els dies laborals amb els horaris habituals. • Bages-Berguedà Tancada del 25 de desembre al 3 de gener, tretdel 29 que s'obrirà per visar. • Vallès Oriental Restarà tancada el 24 de desembre i 7 de gener. • Osona i Vallès Occidental Funcionaran normalment. LES TRAMESES DURANT LES FESTES
Possible retard en les trameses del CoLLegi Algunes trameses del Col.legi inclòs L'Informatiu, podrien patir endarreriments a conseqüència de les mobilitzacions previstes durant el mes de desembre a Correus. Els interessats poden passar a recollir L'Informatiu I'l i 15 de cada mes, al Servei d'Informació, tret de I11 de gener que no sortirà.
Ens dol comunicarals nostres col·legiats la defunció del nostre company: Enric Dern i Queralt, col·legiat número 4.385. esdevinguda el 8 de novembre als 64 anys d'edat.
DELEGATS: COORDINACIÓ: Omna: Pere Pou i Vift» Culn CuuAí BsfB-BiTf.utdi: Animi Caui i Soldcvili SEC ROTARIA. CORRECCIÓ I : FitdcrictleBueniNoguen MAQUETAUO: Àngels Bïlliri Elisenda rucumll ValUs Octidenlal^ilvad r Navui ADMINISTRACIÓ I DISTRIBUCIÓ: CONSELL 0E REDACCIÓ: Xèniü Biiisí CJIICS Guuftl
DISSEHÏ 08ÀFIC IIMTOGUFU: Euudi R.G.R. IMPRESSIÓiRonuiïnrSA DIPÒSIT LEGAL: BJ1JS9-I991
PUBLICITAT: BIT-Publicidsd, S.A. $ Joiqi Taiodcüas, 1J3.0SO29 Darcelonl· Telèfon (93) 410 45 55. Tclcfii l«)43039 7i i JI941 83
,^IM
„,
v l y i m l a u
U
S'aulorim Lirepnxlucciodd publicats a L'INFORMATIU..
Mig miler de visitants a l'exposició de Terrassa La manca de decisió per actuar dels propietaris d'habitatges afectats pel ciment ahiminós és una de les qüestions més rellevants que s'han posat de manifest en els debats L'exposició sobre solucions tècniques per als sostres afectats pel ciment aluminós instal·lada a la delegació del Vallès Occidental del Col·legi va haver de ser prorrogada quinze dies més del previst degut a la extraordinària acollida i Pinterès que va despertar a la comarca. Més de cinc-centes persones van desplaçar-s'hi des de diversos indrets de Catalunya per veure la mostra. La sala d'exposicions de la delegació del Vallès Occidental del Col.legi va acollir, des del 29 d'octubre i fins al 27 de novembre l'exposició "Solucions per als sostres amb biguetes de formigó. El cas del ciment aluminós" una mostra itinerant que lé com a finalitat principal la de donarelements de reflexió al tècnic, tot agrupant ía informació que existeix avui. per tal que aquest, pugui afrontar els casos que se li plantegin amb més elements de judici. L'exposició a Terrassa ha estat organitzada conjuntament pel Col.legi i la direcció general d'Arquitectura i Habitatge de la Generalitat i ha comptat amb la col·laboració de l'ajuntament de Tenassa i el Gremi de Construciors d"Obres del Vallès Occidental. Paral·lelament ala mostra s'han dut a terme tres taules de debat per tal d'aportar nous elements sobre les solucions al problema dels sostres amb biguetes de formigó afectades pel ciment aluminós.
El Centre Tècnic i de Cooperació per a la Rehabilitació d'Habitatges ha posat en marxa un programa d'informació, assessorament iassistènciatècnica. El Col.legi va signar el passat 21 de setembre un conveni de col.laboració amb el Centre Tècnic segons el qual es comprometia, entre d'altres aspectes, a facilitar professionals amb experiència en l'àmbit de la rehabilitació que vulguin participar en els processos de detecció i diagnosi de patologies estructurals i també en els projectes i direcció de les obres de reparació. D'acord amb el conveni signat i per tal d'establir la llista definitiva d'especialistes, els professionals que hi estiguin interessats s'hauran d'adreçar per escrit al Secretari del Col.legi demanant la seva inclusió a la llista i adjuntar un currículum relacionat amb aquest camp professional. •
Representants de les institucions organitzadores, a ta inauguració (Foio: Chopo)
En el debat es va destacar l'aportació de Gustau Roca. director del Centre Tècnic per a la Rehabilitació d'Habitatges. L'organisme, que depèn de la Generalitat, és l'encarregat de dur a terme el programa establert per a la rehabilitació i conservació d'habitatges afectats per patologies estructurals. Roca va destacar la manca de decisió a l'hora d'actuar de les comunitats de
propietaris d'habitatges afectats per patologies estructurals, situació que es tradueix en una escassa demanda d'ajuis de l'Administració. La incredulitat d'alguns propietaris sobre la gravetat de les patologies, la manca d'entesa dins d'algunes comunitats i la manca de mitjans per afrontar les reparacions van ser algunes de les causes que poden dificultar les actuacions- •
El Col.legi concerta amb la Musaat la pòlissa de responsabilitat civil per al 93 El nombre de reclamacions ha crescut significativament en els darrers dos anys La cobertura de la responsabilitat civil professional dels aparelladors i arquitectes tècnics ha esdevingut cada vegada més una missió gairebé impossible. La sinistralitat ha crescut de manera important en els darrers dos anys i això ha comportat greus dificultats per trobar companyies asseguradores que estiguin disposades a fer-se càrrec de la pòlissa amb unes primes raonables. Finalment, el Col.lesi ha arribat a un
El Col.legi prepara una llista d'experts en rehabilitació
acord amb la Musaat per cobrir la responsabilitat dels col·legiats durant l'any 1993. D'aquesta manera es prorroga la cobertura que ja havia donat des del mes d'abril d'aquest any. després que la companyia Unasyr. amb qui s'havia contractat inicialment la pòlissa, fos inhabilitada per la direcció general d'Assegurances. La Musaat és una mútua d'assegurances d'aparelladors i arquitectes tècnics creada ara fa uns deu anys per una sèrie de col·legis per tal de trobar una
solució al lema de la responsabilitat civil professional. Actualment en són mutualistes més del 50% dels aparelladors de tot l'Estat espanyol. Ara. la prima s"ha incrementat en un 50% respecte a la contractada inicialment pel Col.legi a començaments del 1992. A més, cada mutualista haurà d'abonar una quota d'incorporació a la Musaat per tal de quedar cobert per la pòlissa. Els col·legiats rebran properament les condicions de participació. •
Les societats sols tributen l'IAE allà on radica el despatx Les societats de professionals l'objecte de les quals sigui la redacció de projectes d'arquitectura i urbanisme i la direcció de les obres corresponents, sols hauran de donar-se d'alta i tributar per l'Impost d'Activitats Econòmiques (1AE) en el terme municipal on radiqui el despatx professional. No han de tributar, en canvi, en aquells municipis en què estiguin situades les obres projectades o dirigides però les oficines no hi estiguin ubicades. •
El Centre de Documentació, una segona etapa Tal com estava previst, el Col·legí i la Universitat Politècnica de Catalunya donaran per acabat, en finalitzar l'any, el conveni per a la creació i posada en marxa inicial del Centre de Documentació Josep Renart. Jaume Rosell. que ha actuat com a responsable del projecte i com a director provisional, es reincorpora plenament a la Universitat, encara que mantindrà una vinculació d'assessorament amb el Centre. La Junta de Govem ha iniciat les gestions per a seleccionar un nou director. •
La reforma de la Llei de Col·legis Professionals
La lliure competència inclourà també el factor econòmic
L'existència de tarifes d'honoraris es justifica com a valor referencial d'utilitat dels tècnics i dels seus clients, establertes per l'Estat, el qual ha valorat, en el moment de quantificar els seus imports, els coneixements, la dedicació i la responsabilitat dels titulats en relació amb els treballs dels El projecte de refonna de la Lei de Col·legis Professionals ha iniciat el compte enrera per a quals han d"aplicar-se. la seva aprovació. El nou text preveu la possibilitat que el Govern estableixi tarifes màximes Quant a la competència, es podria dir que aquesta serà més activa si no depèn d'aspectes econòmics i si tots parteixen d'una mateixa quantitat. El text definitiu del projecte de reforPerò a més. en les professions, com ma de la Llei de Col·legis Professioara la d'aparellador i arquitecte on la nals va entrar oficialment el passat 23 seva intervenció és obligatòria i amb de novembre al Congrés de Diputats, plena responsabilitat, està plenament amb algunes esmenes i un afegit resjustificat que s'estableixin unes taripecte al text inicial: el Consell de fes reguladores i un contingut de funMinistres podrà establir tarifes cions a què aquelles responen, més d'honoraris atenent determinades cirquan els tècnics queden personalment cumstàncies que tindran caràcter vinculats al resultat del seu treball, d'honoraris màxims. molt més enllà de l'extinció del conEl tràmit a seguir, permet establir un tracte que el va originar. possible període de tramitació, d'entre Altres països de la Comunitat Eurotres i quatre mesos.comptant que hi ha peadisposen de tarifes, com perexementremig les vacances de Nadal. ple Alemanya i Itàlia, o de barems obligatoris aprovats pels propis Liberalització de preus col·legis o organitzacions professionals i en d'altres com a mínim exisUn dels aspectes fonamentals que reteixen tarifes oficials. cull el projecte de llei de reforma dels col·legis professionals és la liberalització dels preus dels serveis professionals i la supressió de les tarifes d'honoraris. Els arguments del Tribunal de Defensa de la Competència en aquest sentit venien adir que amb la llibertat de preus, el consumidor obtindrà preus adequats als serveis que se li ofereixen i, d'altra banda, els professionals es veuran obligats a millorar les seves prestacions intentant adequar-Ies a la relació qualitat/ preu que demanen els ciutadans. També afirmava que les tarifes més perilloses eren les que es basaven en percentatges, en tant que indexaven
La producció d'habitatges té altres factors inflacionaris
automàticament els honoraris i produïen uns efectes greus a la inflació. El Tribunal atacava, també, els arguments sobre el fet que els canvis produirien una tendència a baixar preus i, com a conseqüència, la qualitat en sortiria ressentida. Negava que la qualitat derivés de la fixació d'uns preus, sinó que anava lligada a les exigències establertes en normes específiques. Finalment, es declarava partidari de l'obligatorietat del pressupost abans de contractar el servei, com a mesura encara més favorable que les tarifes
I f-oio: Ar>
Un futur sense tarifes orientatives. i de l'establiment, si esqueia i com a mal menor, de tarifes Malgrat que el projecte de llei ha d'honoraris màxims, aprovades pel acabat deixant oberta la possibilitat de les tarifes màximes, que tant pot tenir Govern. una lectura positiva com negativa, el cert és que el futur de l'exercici proAparelladors i arquitectes tècnics fessional sense tarifes pot originar uns Des del punt de vista d'aquesta pro- efectes negatius, si més no en alguns fessió, i d'altres que concorren en el casos, però també és veritat que les sector constructiu, és clar que les tari- relacions guanyaran en transparència fes no són el factor inflacionari en la i que la capacitació i la professionaliproducció d'edificis i habitatges. Els tat seran les úniques armes per ser factors són altres i fonamentalment de competitius i per acabar tenint un lloc definit en el sector. • tipus especulatiu.
EN MADERA TRATADA Y BREZO APORTAMOS SOLUCIONES PRACTICAS Y DECORATIVAS Paneles, celosias, pergolas, pàrkings, jardineras, casetas, refugios, losas, areneros, mesas pic-nic, borduras, postes, empalizadas, bancos... Crear entornos naturales con nuestros productos es muy fàcil... y agradable ( m u y orlgina|es c o n iductos naturalesa
El BREZO en calidad "EXTRA INDUBRUC* se suministra en rollos listos para colocar en cerramientos ràpidos y decorativos. Se integra con facilídad entre las plantas del jardín y muros de obra. Resulta muy resistente a las inclemencias atmosiéricas.
INDUBRUC
i Zona Ind. Can Magí Avda. Ragull, s/n - nave 19 08190 SANT CUGAT DEL VALLÈS (Barcelona) Apdo. de Correos 403 Tel.: (93) 589 00 23 Fax: (93) 674 38 71
Pàrking Propio
Solicite nuestro catalogo o
VISITENOS
visite nuestra exposición.
Els tribunals, a favor de projectes d'arquitecte tècnic Cada vegada més. les sentències dels tribunals van definint un àmbii competencial derivai de la Llei 12/1986 amb un ple reconeixement de la capacitat dels arquitecte tècnics per a elaborar projectes. Una sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, de 30 de juny. dóna la raó a l'arquitecte tècnic que va projectar una nau magatzem agrícola d'una superfície de 384 metres quadrats, indicant que si bé es requereixen coneixements de dibuix, materials, tecnologia constructiva, resistència de materials, càlcul d'estructures, instal·lacions i valoracions, aquests formen part de la formació acadèmica que reben dels arquitectes tècnics Altres casos esdevinguts fan referència a l'adaptació d'edificis amb canvi d'ús. El Tribunal Superior de La Rioja ha declarat en una sentència de 29 de setembre la competència de l'arquitecte tècnic per l'adaptació d'una estació de ferrocarril per a casal de joventut perquè Iia considerat que l'obra s'inclou dins les atribucions reconegudes per la Llei 12/1986. Finalment, el Tribunal Superior de Catalunya en sentència de 15 de setembre, a més de reconèixer el dret de realitzar un garatge particular annex a un habitatge unifamiliar, condemna l'ajuntament que va denegar la llicència a abonar a l'arquitecte tècnic els honoraris meritats. •
Construdoc, per accedir fàcilment a la informació Els professionals de la construcció poden veure qualificada i simplificada la seva tasca amb la utilització d'una nova eina de treball que ha estat preparada pel Centre de Documentació Josep Renart. El passat 12 de novembre es va presentar al CoÜegi la nova línia de productes informàticodocumen tals que. ambel nom de Construdoc, permetrà al professional disposar i mantenir actualitzada i processada tota la informació que es genera
a l'entom del seu treball. Construdoc és el resultat de l'explotació del fons documental del Centre de Documentació. Encara que inicialment s'haprestat més atenció a l'àrea de legislació i normativa, els productes que inclourà Construdoc en el futur dependran de les necessitats dels usuaris. Actualment consta de les bases de dades de legislació i normativa:Alcalà Normativa, Alcalà Plec i el programa de càlcul del coeficient "k" RPK. •
Utilització de Construdoc (Foto: Chopo)
SMSsr
IIL.I
ARMADURES PRISMÀTIQUES ELECTROSOLDADES PILOTS ARMADURES STANDARD {CPI NTE 1.977) Llargada: 6 m. Estreps: 0 6/20
ARMADURES ESPECIALS Armadures prismàtiques. Estr. 0 6-8/20 cm.
Pilot Form.
®J> 45
Armadura
Kg /m. L
5012
5.33
6012
6.56
7012
7.78
8 0 12
9.04
Armadures cilíndriques. Estr. 0 8-10/20 cm.
O
W\AAAAAAAAAA/gÉ -Uarg. màx. = 1 2 -
RIOSTRES - ENCEPATS - PILARS - JASSERES
Col·loqui sobre responsabilitat civil i penal Les reclamacions contra els responsables de la construcció dels edificis i habitatges són cada vegada més freqüents i importants. Dels agents que en són responsables actualment, només els tècnics facultatius acaben sempre responent per tothom, per mitjà de la seva assegurança de la responsabilitat civil, fins al punt que les companyies asseguradores no volen ni sentir parlar de cobrir aquest risc. Per tal d'informar els professionals que ho vulguin d'aquest greu problema i iniciar un debat en profunditat, l'Assessoria Jurídica del Col·legi ha organitzat el col·loqui "La responsabilitat professional en la vertent penal i civil" que tindrà lloc a la sala d'actes del Col·legi el proper dilluns 14 de desembre. •
Armadura longitudinal: 0 10 a 25 Estreps: 0 6 - 0 8 - 0 10. (sep. 15 /20 /30cm.)
POSSIBILITAT DE COMBINAR MALLES DOBLEGADES I ARMADURES PER A LA FORMACIÓ DE QUALSEVOL PEÇA ARMADA PECES DE GRAN VOLUM
PER A QUALSEVOL ESTUDI CONSULTEU A LA NOSTRA OFICINA TÈCNICA O ACER AEH 500 S O SOLDADURA D'ACORD AMB EH-88 (Art 71.5)
ASSESSORIA
PREMSA
Recomanacions per a l'ús de Vescleròmetre
Els experts volen restauracions globals
L'escleròmeire és un aparell que permet conèixer la resistència d'un material mitjançant la realització d'un assaig no destructiu -la determinació de l'índex de rebot- partint d'una correspondència entre les lectures que proporciona l'aparell i la resistència del material. En el control de qualitat del formigó. l'aparell pot ser utilitzat per al control de resistència, en assaigs d'informació (Art.70. EH-91).
La restauració del patrimoni històrico-artístic requereix un enfocament multídisciplinari i un diagnòstic previ apropiat, segons les conclusions de la Trobada Europea sobre Patrimoni Històric celebrada a Madrid. Els experts assenyalen que no és suficient una intervenció concreta i extraordinària, sinó que aquesta ha d'anar acompanyada d'una contínua tasca de manteniment.
Preparació de l'aparell Abans d'iniciar un treball i en finalitzar-lo, cal tarar l'aparell. Quan una mateixa feina duri diverses jornades, cal tarar-lo cada jornada. De tarar l'escleròmetre, cal fer-ho amb una enclusa d'acer d'una duresa Brinell de 500 Kgs./mm:. Aquesta enclusa ha d'estar col·locada sobre una base rígida, sense vibracions, i s'obté amb la mitjana dels resultats de 10 cops. L'enclusa duu definit el valor de tara amb la tolerància admissible. Per als escleròmetres del model N està situat entre 78 i 82 unitats de l'escala de l'escleròmetre. Quan els valors de tara obtinguts en una sessió de treball siguin inferiors al nominal cal aplicar un coeficient corrector als resultats dels assaigs realitzats. Aquests coeficients correctors s'obtindran amb la fórmula següent: Valor de tarat nominal K= mitjana valor tarat inicial amb valor final
Un valor de tara per sota de 72 no permet la utilització de l'escleròmetre. El treball realitzat en aquestes condicions no és acceptable!
Condicions d'utilització Per a un assaig i una lectura correctes, cal tenir en compte que: • En un mateix estudi cal no emprar aparells distints. Quan per qualsevol circumstància sigui necessari emprarne un altre, caldrà fer mesures duplicades amb els dos aparells sobre un formigó utilitzat com a patró, per establir les diferències entre els dos escleròmetres. • L'aparell ha de tenir una posició totalment perpendicular a la superfície d'assaig. Per realitzar l'assaig cal agafar fermament l'escleròmetre i transmetre una força suau i progressi-
Diari de Barcelona 23-XI-1992
va sobre la tija, procurant d'evitar qualsevol moviment del cos de l'aparell en el moment de produir-se el cop. • No s'utilitzarà l'escleròmetre quan la temperatura ambiental sigui igual o inferior a 0°C ja que pot donar resultats més alts que els reals. La temperatura òptima és entre els 10QC i els 30°C.
Condicions de la superfície • Les peces de formigó a assajar hauran de tenir un gruix mínim de 100 mm i estar Fixades en una estructura i. si es tracta de peces soltes (provetes, provetestestimonLetc). cal que aquestes estiguin immobilitzades per una càrrega d'almenys 4 Kg/cm2 (premsa hidràulica). • En cada lloc elegit per assajar, s'hi faran les lectures amb un mínim de 9 cops. formant una retícula quadrada en què la distància dels punts estigui entre 30 i 50 mm i guardant igualment aquesta dislància- fins a les vores de la peça. Els valors que provenen d'una lectura que en efectuar l'impacte trenca o fissura la superfície del formigó seran rebutjats, com també ho seran els resultats anormalment baixos o alts (impactes en porus, àrid gros. armadures, elc). Cal, doncs, eliminar tots aquells resultats que difereixin en més de 6 unitats de la mitjana de les lectures realitzades. Amb les restants es farà la mitjana aritmètica. Quan més del 20% dels resultats difereixin en més de 6 unitats de la mitjana es rebutjarà l'assaig de la zona. • Les zones d'assaigs hauran de ser netes, eixutes i tan planes i llises com sigui possible. CaJ evitar totes les zones rugoses amb molta porositat, exfoliacions, etc. Es recomanable tractar la superfície amb una pedra abrasiva
que acompanya l'escleròmetre.
Valoració dels resultats Entre els factors que influeixen en l'assaig i que cal tenir presents per valorar correctament el resultat, podem assenyalar: • La posició de l'aparell en l'assaig. L'àbac de l'escleròmetre assenyala diferents valors de resultat segons que la direcció del cop sigui horitzontal o vertical, en sentit ascendent o descendent, i segons l'angle que forma amb la posició normal. • La forma geomètrica de la proveta. El valor assenyalat en l'àbac de l'escleròmetre correspon a valors de resistència sobre proveta cúbica per la qual cosa cal fer una conversió a cilíndrica aplicant un coeficient reductor de 0.85 als valors obtinguts. • El tipus i quantitat de ciment, tipus d'àrid, nivell de carbonatació, humitat de la superfície, edat del formigó, condicions de curat, tipus d'encofrat i geometria de la superfície, etc. També influeixen en el resultat, i caldrà comptar-hi.
Metges i arquitectes, no volen la normativa de responsabilitat Els melges i els arquitectes han realitzat pressions molt fortes per quedar exclosos de la imminent regulació europea sobre responsabilitat professional, segons es va dir ahir en el 22è Col·loqui de Dret Europau que se celebra a La Laguna. Canàries. El temor a la proposta de la CE que els obligaria a demostrar que no són responsables que se'ls mori un malalt o els caigui una casa. ha estat el principal motiu adduit pels dos col·lectius per pretendre í'exclosió. El País 20-X1-92
Eh llicenciats no surten preparats per exercir EI titulat universitari surt preparat per aprendre a fer una funció en una empresa però no per exercir-la, va dir ahir Miguel Àngel Quintanilla, secretari general del Consejo de Universidades. Quintanilla va presidir l'última taula rodona del seminari "La reforma de les titulacions universitàries i la seva incidència en el món de l'empresa". Quintanilla també assenyalà que les carreres tècniques i, en general, les de cicle curt -tres anys-, excepte la de professorat d'EGB, tenen més possibilitats d'ocupació que les titulacions de cicle llarg. La Vanguardia 26-XI-92
M— DEMANDES
Director
DE TREBALL
SERVEI DE PROMOCIÓ 1 MERCAT DE TREBAU ANUNCIS OBERTS ALS COL.LEGIATS QUE HI ESTIGUIN INTERESSATS
Centre de Documentació de Construcció i Arquitectura
Empresa nacional de sistemes constructius industrialitzats ARQUITECTE TÈCNIC 0 APARELLADOR
Informació:
amb experiència mínima de 5 a 10 anys en obra. pressupostos i contacte amb clients i prescriptors per concretar i supen'isar dades per a la contractació d'obres, preparar ofertes i assessorament tècnic als professionals. Disponibilitat per viatjar nivell nacional (normalment 1 dia). Edat: 30-45 anys. Contracte laboral d' 1 any iniciilment.
Rosa Ensenyat. Tercera planla del Col.icgi. Horari: de dilluns a divendres, de 9 a 1430 hores. Telèfons: 414 33 11 209 82 99
.
Sou: 3.500.000 brut/any negociable més vehicle i incentius s/vendes. Ref.: 5062
1
i
PETITS
ANUNCIS
ES REQUEREIX: Titulació universítar a, preferentment carrera tècnica. Coneixementtèc c deia construcció. Coneixement de tècniques documentals i bases de dades. Coneixements bàsics d'informàtica. Domini oral i escr t de l'idioma anglès. Capacitat de direcció d'Integració d'un equip humà de 10 persones. Capacitat de desenvolupar relacions externes, tant de caràcter tècnic com de promoció. E S VALORARÀ: Experiència en lloc de treball similar.
Ajuntament de La Llagos a
I-A^CI IGULm piUIC331UllclJ Cl! 1 úl G4 UC Id I U I O I I ULUIU 1
APARELLADOR/ARQUITECTE TÈCNIC IN FORM ÀTIC A inrviiifiM 11wt
PER A PROFESSIONALS • Hardware • Software estàndard i a mida
perestar al front d"una oficina de Rehabilitació d'Habitaiges des de la seva posta en funcionament. S'ofere x contracte inicial d'un any en prestació de serveis i a temps parcial (20 hores/setmana tardes). Inicressjis cal telefonar a l'Ajuiiiajneffl de La Llagosta
Ref.:5066
:
S'OFEREIX: Incorporació immediata. Jornada setmana! de 38 hores. Altres beneficis soc als. Remuneració de l'ordre de: 5.500.000 pessetes anuals. 1 usnprtnnpç intprpKsarip* hauran ri'psrrittrp ariittntant currículum personal a Ref. DIRde BIT Publicidad, Josep Tarradelias, 155.1'plla. 08029 Barcelona
Preus especials per als col·legials
INFORMÀTICA-COMUNICACIONS
•
Telèfon: 560 61 61
• Xarxes locals • Manteniment i eliminació de v rus • Solucions completes
Telèfon: 450 01 56
1
l'arquitectura. Estudis o cursos monogràfics relacionats amb la documentació, arxiu i bancs de dades. Domini d'altres idiomes preferentment l'italià i el francès.
ANUNCIS ESTUDIANT DE DEUNEANT PER A CONSTRUCCIÓ
DEUNEANT DE CONSTRUCCIÓ
• Fax de fàcil utilització per a la recepció i la tramesa automàtica dels documents des del seu ordinador.Mòdem per bases de dades. Instal·lat: 27.500.- Pessetes • Fax. contestador automàtic amb control remot. Agenda amb marcació telefònica. Música d'espera i discriminador per tons. nstal-lal: 48.500.- Pessetes • Altres equips: consulteu-nos!!!
S'ofereix estudiant de delineació per a treballs relacionats amb la construcció, a realitzar tant des det domicili propi, com des de l'empresa mitja jornada (tardes). Aporta la realització de cursos de CA D.
{fins personal tzació i amb experiència professional demostrable. s ofereix per a despatx d Arquimateix lloc de treball o per a feines a domicili.
• Edificació • Obra civil • Legalitzacions
Telèfon: 450 01 56
Marcial Telèfon: 308 88 36
Adolf Ruiz Telèfon: 352 78 28
Comactar en hores d'oficina Telèfon: 301 49 81
IMPLANTACIÓ DE SISTEMES INFORMÀTICS
ENTRESOL DE LLOGUER
LOCAL DE LLOGUER IDEAL PER A ESTUDI
Es lloga entresol de 85 m*. aproxiOrdinadors, plotters. reds locals. - CAD/CAM • Programa emulador de pioner. S'ofercixen plottcrs roland (varis models i preus). Bubble-Ink Primer + emulador plotter (A2). Preu insta].lat i configurat, 150.000 pessetes. Jesús Jttbera Telèfon: 325 70 83
OFICINA FUNCIONAL A MALGRAT DE MAR (EL MARESME) Aple per a despau d'arqu lectura o similar. TOTALMENT EQUIPADA Zones: Recepció/Secretaria amb taulel. armaris i tofàs despcia. Adminislració completa amb Unies, armaris, fotocopiadora... Sala de juntes moblada, amb parets de roure. Despau-direcció: taula, armaris, butacons. fa*, amplia finestrals ajardí Aire condicional integral. Soterrani -arxiu. Ubicació en zona comercial consolidada. Directe propietari. Interessats, cal concertar entrevista telefònica. Sr, Roses Telèfon: 93/761 14 51
Amb 3 habitacions, "traster", Tiall",
DELINEACIÓ Oferim ploiejatd'araius al momenL
S'ofereix espai cèntric (zona Muntaner- Mandri) a preu moll econòmic.
preu fixT per ordinador, i en menvs de 24 hores:
VENDA D'ESTUDIS Venda d'estudis de 40 m : . molt assolellats. Bona situació, carrer Sardenya 483.
Fs iracta d'un àtic i sobrc~atic units interiorment per llogar, de 150 m:. Ideal per a estudi d'arquitectura.
Són estudis de nova construcció.
És idoni per a oficina tècnica. Contacte Telèfon: 200 79 35 de 19 a 21 hores de dilluns a dijous
Interessats comactar amb Sr. Pui% Telèfon: 439 35 98 (Horari de despatx)
Interessats demanar informació Telèfon: 485 25 69 (Horari de despatx)
VENDA DE BMW
MEDK3ONS 1 PRESSUPOSTOS
Zona: Aiïbau-DïaconaL
Per jubilació es ven un vehicle BMW 325 1 BCi. Impecable!!! Preu: 1.200.000 PTA. Kms.reals. • Ordinador incorporat. "Check-Conirof • Equip de música frontal portable. • 4 rodes neu. Sergi (Mataró) Telèfon: 790 17 51 796 16 90 (de 20 a 22 b.)
Es passen 1 es realitzen medicions i pressupostos per ordinador. Interessats cal con la clar a les nits amb"
Carles Plana Telèfon: 231 91 57
S'ofereix ARQUITECTE TÈCNIC A M B EXPERIÈNCIA Arquitecte tècnic amb 7 anys d'expenencta a peu d obra en constnics'ofereix: Per col·laborar amb despau d'arquítecie. Disposa d'ordinador per realitzar cstais de medició i pressupostos. Jesús Telèfon: 666 98 54
APARELLAGRAMA El díssenyador d"aquest habitatge ha decidit fer-nos barrinar una mica i ens planteja un suggerent APARELLAGRAMA. Ens proposa descobrir el nom i cognom d'un important mestre d'obres barceloní, autor de nombroses obres de la Barcelona de final del segle XVII i també el nom amb què es coneixen les seves memòries professionals que va escriure per al seu fill. Per aconseguir-ho caldrà resoldre primer els enigmes del bany i del dormitori A, per poder trobar el seu nom de pila. El cognom l'esbrinerem resolent els enigmes del dormitori B i del menjador. Per tant. les lletres que restin encerclades dins d'aquestes cambres són les que compondran el nom i cognom del mestre d'obres en qüestió. Només caldrà ordenar-les i situar-les al dormitori C, on reposaran fins que descobrim la seva obra literària. Finalment, els mots encreuats ens permetran esbrinar el nom amb què va publicar les seves memòries, també amb les lletres encerclades.
Per Olissip
ES Q SA TEM Q TA RE Q CAR DORMITORI
,1
cunttnen les tnalt^Kts Dttrcs _ . ordre dïftnjit etortiar ds 4 note iots dt» rdadofQK amb d tuar-tui i b jyacfla Énfurkr de mano-3 que Itiinl cihnenl cfc quadris « dats, formeu un mot de 4 Dctrcsamb g^iifical propi.
1. 2. 3. 4.
DORMITORI C
J
L 3
RULETA TALLAR SERIAT LIQÜEN
HORITZONTALS: I. Somni utòpic. 2, Subornin. Nitrogen. 3. Crit d'alerta. Nitrogen altra vegada, però no pas en sómbol. 4. Mig miler. Exhalo. 5. A l'inrevés, la musa de Dalí. Tendeix a contradir tot allò que li posen al darrere. 6. Corda gens sentimental. Y. 7. Expliquem amb tots els ets i ULS. 8. Déu del sol. Provençal. 9. No li costa gens de perdre els estreps. 10. Bèstia manyaga i gens esquerpa. II. Passió amb ressons estomacals. 12. Nom genèric d'uns enzims que semblen especialment relacionats amb el rei de la selva.. VERTICALS: 1. La posició de les boles de billar que permet una nova carambola. 2. L'univers sense afegitó poètic.EI torrents dels plors. 3. Pit mig tapat. Dues escales de pintor obertes. L'indret sagrat de la llar dels romans. 4. Dolor muscular. Contorn sortint d'una punta. 5. Babau. Fragments.. 6. Onomatopeia de motor. Relatiu al món dels somnis. L'altar més actual. 7. Expressa just el contrari del mot referència.
*""" sl3 •njouxtiinQ :OUBJIJIJ vjqo -umit^ dssof :a3iouosj3j •DIUDJSO/JJJDÍÍD.Í ip suoi jn;oy
BERENARS i/o SOPARS
PREUS ESPECIALS PER ALS COL·LEGIATS
L
'
I
N
F
O
R
M
A
T
I
^1
U
Tres-cents especialistes francesos, pel manteniment dels edificis Esfonamental introduir el concepte de cost global des de lafase de concepció dels immobles. Mentre a d'altres països debaten nous mètodes de treball en aquest camp, al nostre encara es creu que els edificis són eterns El manteniment d'edificis permet gaudir d'unes millors condicions de vida i més confort amb uns costos relativament baixos. Cal sensibilitzar els centres de decisió, ja sigui entitats públiques com privades, de la gran utilitat de fer manteniment en edificació. Així es desprèn de les conclusions d'un col·loqui celebrat a París el passat 4 de novembre. Tres-cenls professionals responsables de la gestió d"edificis es van reuniren la celebració del col·loqui "Maintenance des immeubles. Economie, emploi et cadre de vie" que va tenir lloc a París (França) sota la presidència de la ministra francesa de l'Habitatge i organitzat conjuntament pei ministeri d'Obres Públiques, Habiiatge i Transports i per les associacions Apogée i al qual dos representants del Col.legi van assistir com a convidats. Els temes presents a la jomada francesa seran el nucli del seminari sobre gestió i manteniment que tindrà lloc a Barcelona durant el mes de febrer. organitza! pel Servei Rehabilitació del Col·legi. Apogée i Adigsa. També es prepara una exposició i demostracions d'eines per a la gestió dels edificis. Costos d"explotació. ocupació, higiene i seguretat, economia, habitatge social, propietat horitzontal, parc immobiliari públic i privat, van ser els aspectes que, en relació amb la gestió i manteniment d'edificis, es van tractar al llarg de la jomada. els quals van permetre comprovar la gran importància que s'atorga a aquest tema a França, a diferència del nostre país. on tot just ens trobem a les beceroles pel que fa a aquesta qüestió. La jomada a París, que va reunir constructors, promotors, tècnics d'empreses privades i també els representants de-l'administració encarregats de l'habitatge, construcció, energia i protecció de l'entorn, va permetre constaiar la importància de raonar en termes de cost global. Això és. lenir en compte les despeses de concepció, construcció i explotació al llarg del temps. La importància del cost d'explofació en els edificis, del tipus de contracte per al manteniment i de l'establiment de sistemes homologats per tal doptimilzar les solucions va ser la primera de les conclusions de la jomada.
El cost d'explotació és fonamental per a tes noves p,
La formació i qualificació dels equips que han de treballar en les tasques de manteniment esdevé imprescindible. Cal qualificar els treballadors, recuperar els oficis antics i preparar tècnics capacitats per gestionar, planificar i dirigir els treballs de manteniment. La complexitat d'adaptar el parc immobiliari existent a la normativa actual en temes com ara seguretat, salut i confort, vaserun altre dels temes destacats. La legislació, d'altra banda, ha d'establir la obligatorietat dels usuaris d'efectuar uns mínims treballs de manteniment. Per això han de disposar d'una guia d'ús adequat de l'edifici. Pel que fa als aspectes d'economia del sector, la gestió i manteniment dels edificis significa l'aparició d'un nou mercat adreçat a l'edificació existent i a la nova construcció. Cal crear noves empreses capaces d'abordar el tema amb una estructura adequada.
NIVELL OE MANTENIMENT
Quadre 1
immobiliàries (Folo: Chopo}
Cal invertir en manteniment, si bé cal fer-ho en la forma correcta i adaptada a les necessitats de cada cas. Una altra conclusió del col·loqui a París destaca la importància d'assegurar l'interès comú i una comunicació fluida entre llogater i propietari en els casos d'arrendament i plantejar el manteniment de l'habitatge com a tema fonamental. La dificultat de gestionar els edificis en règim de propietat horitzontal va ser una altre dels temes destacats on l'acció legislativa juga un paper fonamental. Es va destacar, a més. el paper de la comuniïats de propietaris i també la necessitat d'establir incentius de tipus fiscal. En el cas del parc immobiliari de titularitat pública destaca el coneixement previ que cal tenir del patrimoni. S'han d'establir mètodes d'avaluació del seu estat real i organitzar els treballs per tal d'optimitzar les inversions i fer un seguiment dels
ELS APARTATS DIFÍCILS
Quadre2
Carta del Manteniment El sotasignant, - conscient de! paper del manteniment sobre el confort, la qualitat de vida i del treball quotidià, - conscient del paper del manteniment en matèria de prevenció de riscos (incendis, accidents) i de la fiabilitat de funcionament, - conscient del paper del manteniment sobre el domini dels costos d'explotació dels immobles, especialment en matèria de consum d'aigua i d'energia, - conscient del paper del manteniment sobre la protecció de l'entorn, especialment en matèria de limitació de la contaminació atmosfèrica i les molèsties acústiques, - conscient del paper del manteniment sobre la duració del patrimoni immobiliari, - conscient del paper del manteniment en matèria d'ocupació i de l'activitat econòmica, - conscient de l'evolució del oficis del manteniment i, més generalment, de la direcció d'obra, de la gestió i de l'explotació del patrimoni immobiliari,
resultats obtinguts. Finalment, i pel que fa al patrimoni d'empresa, aquest haurà d'evolucionar segons la variació de les necessitats. És necesari tenir-ne una visió global per adaptar aquestes necessitats i evitar problemes de funcionament, termes que es tradueixen en una major rendibilitat, en el benentès que el valor d'un edifici depèn fonamentalment del servei que aquest pot donar. Les entitats participants al col·loqui van signar una declaració anomenada "Carta del Manteniment" (vegi's requadre). Proposada per l'associació Apogée, la Carta representa el compromís de les organitzacions participants de treballar decididament a favor del manteniment dels edificis.
Canviar la mentalitat al nostre país La gestió í manteniment dels edificis s'ha de preveure en el procés de concepció d'una obra de nova construcció i també de rehabilitació. Els edificis han d'estar sempre en disposició de donar resposta a les necessitats de l'usuari, per això, cal mantenir-los en un estat de servei permanent i adequat que eviti reparacions posteriors sempre més costoses. Mentread'altrespaísosmésavançats es parla ja d'aprofundiren nous sistemes de treball, al nostre encara cal canviar una mentalitat que afirma que els edificis són eterns.
- conscient del fet que nombrosos agents socioeconòmics estan implicats en el tema del manteniment: constructores públiques i privades, promotors, arquitectes, gabinets d'estudi, enginyers assessors, controladors tècnics, economistes de la construcció, empreses i artesans, societats especialitzades, industrials i subministradors, usuaris, organismes de formació, administracions responsables de la construcció, de l'activitat econòmica, de l'ocupació, etc. Accepto, en tot allò que em concemeix,i dins els límits dels objectius estatutaris i les atribucions de l'organització que represento, respondre favorablement a la proposició de les Associacions Apogée de signar la Carta de Manteniment, Em comprometo a atorgar al manteniment el lloc a que li correspon segons la importància dels papers citats anteriorment. Em comprometo, especialment gràcies al concert suscitat per les Associacions Apogée, conjuntament amb els demés interessats, a afavorir i a
Enquesta sobre el manteniment d'edificis
Estadística a França Els organitzadors de la jornada van fer públics els resultats d'una enquesta feta entre els agents que treballen en tasques de gestió i manteniment d'edificis a França que van donar resultats força significatius (vegi's requadres al peu). L'enquesta mostra clarament els efectes que produeix la manca de manteniment o les actuacions incorrectes i també mostra la localització més freqüent dels problemes i les propostes de solucions. Per a la realització de l'estadística s'ha utilitzat un sistema estàndard d'indicadors de manteniment (mètode SIMS). El mètode permet establir, sobre bases objectives, el nivell de manteniment d'un immoble, de les seves parts i dels equipaments. S'estudia el manteniment habitual, veritable protagonista de la qualitat de servei a l'usuari, el gran manteniment, que permet assegurar la conservació de patrimoni i les necessitats de millora. El mètode permet detectar els punts febles i forts de l'immoble, descobrir l'estat de salut real, optimitzar les inversions i seguir l'evolució de l'estat al llarg del temps.
(Quadres 1,2,3 i 4)
LES SOLUCIONS
desenvoluparen la mesura del possible: - les accions d'informació conjuntament amb els agents implicats, - compartir la preocupació pel manteniment conjuntament amb els poders públics. - les accions de formació del personal, a diferents nivells i sectors, - la utilització de mètodes moderns de diagnosi, planificació, finançament, gestió i realització del manteniment. - tenir en compte el manteniment des de la concepció dels immobles, - la recerca de nous mètodes de manteniment en relació amb les noves tecnologies, - les accions de promoció a l'estranger de les investigacions franceses en matèria de manteniment, - i totes les altres accions susceptibles d'afavorir el coneixement i el desenvolupament del manteniment del patrimoni immobiliari francès, - i accepto que es conegui públicament la meva adhesió a aquesta Carta.
El servei Rehabilitació del Col·legi ha preparat una enquesta de característiques similars al cas francès. Aquesla enquesta s'adreça als responsables del parc immobiliari de les diferents adminístacions públiques o d'empreses privades, i a tots els tècnics que tenen cura de la gestió i manteniment d'edifïç'S. Té l'objectiu de determinar en quina situació es troba aquest tema al nostre país, quins són els seus punts dèbils i què cal fer per millorar-ho. L'enquesta reuneix els punts següents: 1. Tipologia de l'edifici. 2. Nivell de manteniment. 3. Conseqüències de la manca de manteniment. 4. Punts on cal una major dedicació. 5. Possibles solucions per millorar el nivell de manteniment. 6. Utilitats d'un mètode sistematitzat de control d'edificis. 7. Aplicacions més importants d'un mètode sistematitzat. 8. Altres aspectes. El Servei Rehabilitació deí Col·legi demana la col·laboració dels professionals que treballen en aquest camp per tal de conèixer l'estat de la qüestió al nostre país. Els interessats a participar-hi poden adreçarr-se al Servei.
CONSEQÜÈNCIES D'UNA MANCA DE MANTENIMENT
LESPERS0K5
Quadrei
BUITS
Quudre4
I
N
F
O
R
P u b l i c i t a t
Reforçament de sostres afectats per aluminosi o altres patologies estructurals El deteriorament de les bigues dels sostres afectats per patologies estructurals ha creat un problema difícil de resoldre. Aquest problema afecta edificis d'habitatges ja existents i la seva reparació presenta múltiples inconvenients entre els quals cal destacar: a} Introducció a l'habitatge d'elements llargs i pesants de difícil manipulació. b) Col·locació dels elements anteriors en el lloc on la biga del sostre estigui malmesa. Les operacions assenyalades comporten sovint la destrucció dels envans í de les instal·lacions i, a més, amb un preu tan excessiu que la majoria de vegades s'hauria de plantejar la possibilitat de si enderrocar l'edifici no fóra més econòmic. Circumstàncies de caire social, de canvi d'ordenances municipals, obliguen a efectuar aquestes reparacions. Per tal de resoldre aquells problemes, s'han plantejat molts mètodes i aquest que ara presentem n'és un. El mètode de HERMS,S.A. es basa en principis de tipus econòmic i en la senzillesa de muntatge. Mètode proposat 1 r. Material escollit: tubs quadrats d'acer St. 37.2 de secció quadrada 80-90-100-110. L'acer no produeix tensions per dilatació. 2n. El càlcul dels tubs quadrats es pot fer com a biga contínua, cosa que disminueix els moments resistents necessaris i les fletxes. 3r. Les peces són de 240cm. de llargària, com a màxim, i en casos excepcionals són de 3m; el pes oscil·la entre un màxim de 32kg. i un mínim de 10kg. 4t. Quan es col·loquen els perfils, uns cargols en fixen la posició i creen les forces necessàries perquè els tubs quadrats entrin en càrrega i apuntalin immediatament el sostre. 5è. S'han escollit tubs quadrats per donar a la biga deteriorada el màxim suport i el mínim canteu. 6è. El cantell de reforç és de 90 mm a 110 mm 7è. El mètode permet traves laterals. 8è. El mètode permet el reforçament de voladissos. 9è. El mètode permet enjovaments. 10è. El mètode permet encofrar lateralment les bigues afectades per aluminosi o altres causes. Estudi econòmic
per Herms, SA. Llum a cobrir en metres B. Semíencastada
pF/11
G Acer 1.600 kg/cm1
Càrrega total
Càrrega total
kg/m'300
kgJm!400
kg/m1500
Càrrega total kg/m2 600
0
0.60
0.70
0,60
0.70
0,60
0,70
0,60
0.70
80x80x4
5.20
4.81
4.50
4,17
4,02
3,72
3,67
3,40
90x90x4
5,91
5.47
5.12
4.74
4,57
4.23
4,17
3,86
100x100x4
6,64
6.14
5.74
5,32
5,13
4,75
4.68
4,34
110x110x4
7.28
6,73
6.30
5.83
5.62
5.20
5.13
4.76
Intereixos
Intereixos
Intereixos
Intereixos
Bigueta en voladís pP/2
Càrrega total
Càrrega total
Càrrega total
Càrreg a total
Fletxa màx 1/300
kg/m1300
kgjm'400
kg/m2 500
kg/m3 500 Intereixos
OAcer 1.600 kg/cnf
\z
Intereixos
Intereixos
Intereixos
0.60
0.70
0.60
0,70
0,60
0.70
0.60
0,70
80x80x4
1,50
1.42
1,36
1.29
1.26
1,19
1,18
1,12
90x90x4
1,70
1,61
1.54
1,46
1,43
1,36
1.35
1,28
100x100x4
1,90
1.80
1.72
1,64
1,60
1.52
1.51
1.43
110x110x4
2,13
2,03
1,94
1,84
1,80
1.70
1.69
1,61
Tub
Repercussió PTA pern? de sostre Intereixos
A la taula s'aprecia la repercussió del material de reforçament de bigues (tub quadrat per metre quadrat de sostre). El valor del material proposat és una mica superior quan es compara amb bigues d'acer com a reforç. No obstant això, el valor de la mà d'obra per al muntatge del sistema ha de
Càrrega total
Intereixos
0.60 m
0,70 m
80x80
2.150
1.850
90x90
2.450
2.100
100x100
2.800
2.400
110x110
3.035
2.600
pesar d'una manera important en el valor final de la reparació d'aquests sostres malmesos.El material amb acabat electrolític zincat anticorrosiu ha d'incrementar, aproximadament, un 40% el valor dels tubs. HERMS, s.a. Sants, 307-309. 08028 Barcelona. Telèfon: 431.35.00 - Fax: 332.34.86.
PAYMA, S.A. CONTROL DE CALIDAD
«v. Roma 13 08290 CERDANYOLA DEL VALLÈS (Barcelona) Tel.: 93/580 67 37 Fax: 93/580 25 18
C/Poblet 58-66 08110 STA MARIA MONTCADA (Barcelona) Tel.: 93/575 28 34 Fax: 93/564 89 00
C'Central Nau 4 Pol. Industrial Vilaseca 43480 VILASECA (Tarragona) Tel.: 977/39 32 19/30 34 Fax: 977/39 32 62
LABORATORIO ACREDITADO EN LAS AREAS «HA», «HF», «AS», «AP», «SE», «ST», «SV».