S I B A R T H R E A L E S TAT E M AG - N ° 8
« A contemporary space dedicated to real estate on the waterfront in Gustavia, 17 rue de la République ! »
1975 The origins 1997 Christian Wattiau becomes Managing Partner of Sibarth Real Estate 2005 Sibarth Real Estate is the exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate 2005 Record sale of Gitana Bay, a Rothschild family property
2008 Christian Wattiau is sole owner of Sibarth Real Estate
2013 Record sale of Hotel Saint-Barth Isle de France to the LVMH group
2009 Record sale of the Gouverneur Bay property, once owned by the Rockefeller family
2014 Chrys Rollo and Zarek Honneysett become partners of Sibarth Real Estate
2016 Opening of the new agency, rue de la République in Gustavia
2015 Cecile Tiberghien becomes partner of Sibarth Real Estate 40th Anniversary Significant sale of Hotel Le Toiny,
2017 Record sale of Girasol Estate 7.5 acre beachfront property in Marigot
2011 Start of affiliation with Leading Real Estate Companies of the World & Luxury Portfolio
Hotel Carl Gustaf and Hotel François Plantation
2019 New partnership with Eden Rock Villa Rental
EDITORIAL
Christian Wattiau | Chairman - Partner
THE REFERENCE FOR ST BARTH
With this latest edition, we are delighted to share the beauty of the island and its villas. Few places inspire quite like St Barth, where visitors come from around the globe to appreciate its unique lifestyle.
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e present a selection of properties for sale in St Barth, showing the latest real estate market trends. Whether you are looking for an idyllic property on the beach, or a charming « case » in the shade of a coconut tree, please contact us and let us help you with your search. Our team has over 40 years of experience and we offer a range of services, advice, property valuation and marketing support, with the full knowledge of the legal environment and of the planning regulations that are specific to St Barth.
Nous vous présentons au fil des pages, une sélection de biens en vente qui illustre les dernières tendances du marché immobilier de l’île. Que vous soyez à la recherche d’une propriété idyllique sur la plage ou d’une case charmante à l’ombre d’un cocotier, contactez-nous pour vous assister dans votre recherche. Notre équipe, riche de plus de 40 ans d’expérience locale, vous propose un éventail de services couvrant notamment le conseil, l’estimation de valeur des propriétés, l’accompagnement dans leur mise sur le marché, le tout en parfaite connaissance des dispositions légales et des règles d’urbanisme propres à St Barth.
In order to best serve St Barth’s cosmopolitan market, we created a network of preferred partners to develop our international communication and 14 years ago joined Christie’s International Real Estate, the real estate network of Christie’s, the oldest auction house for works of art.
Pour répondre au mieux au cosmopolitisme de St Barth, nous avons créé au fil des ans un puissant réseau de partenaires privilégiés nous garantissant ainsi une visibilité à l’échelle internationale et avons rejoint il y a plus de 14 ans Christie’s International Real Estate, le réseau immobilier de Christie’s, la plus ancienne maison de vente aux enchères d’objets d’art.
Come in and meet us!
Venez donc nous rencontrer!
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CORPORATE ADVERTISING This allows us to build professional relationships and enter new markets. We carefully select the best publications, both on the island and internationally, to communicate our brand image in a clear and refined manner, together with our byline « The Reference for St Barth »!
La publicité institutionnelle nous permet de tisser des relations professionnelles et d’ouvrir de nouveaux marchés. Nous sélectionnons avec soin les meilleures publications sur l’île et à l’international pour faire voyager notre image de marque dans un style épuré propre à notre signature « The Reference for St Barth » !
SALES DIRECTORY A magazine that is published several times a year, in order to closely follow the development of properties for sale in St Barts and present a wider range of villas, apartments and land listed with Sibarth Real Estate. Widely distributed across the island, the « Sales Directory » offers an important insight into our local market.
Un magazine publié plusieurs fois par an pour suivre au plus près l’évolution des biens en vente à St Barth et présenter un large éventail des propriétés listées avec Sibarth Real Estate. Largement distribué sur l’île, le « Sales Directory » vous offre une visibilité importante sur le marché local.
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COMMUNICATION
We dedicate a significant marketing investment to continually develop Sibarth Real Estate’s communication. The agency strives to make your life easier in the search for properties, by making tools that are on the cutting edge of technology available to you.
BROCHURE
WEBSITE Apps / social networks
For more than fourteen years, our sales brochure has conveyed our image of excellence and our values across the world. An ambassador for the prestige properties of Saint Barth, it is distributed at international conferences dedicated to luxury real estate and it also reaches a number of respected professionals in this sector. Inside, seven exclusive properties, each featured across six pages, are enhanced by the beautiful large images.
With its iPhone/iPad/Android applications, Sibarth Real Estate is an agency at the forefront of technology and is also extensively present across social networks.
Depuis plus de quatorze ans, la brochure de vente véhicule l’image d’excellence et les valeurs de l’agence à travers le monde. Ambassadrice des biens de prestige à St Barth, elle est distribuée lors des conférences dédiées à l’immobilier de luxe et touche de nombreux clients et professionnels de ce secteur. A l’intérieur sept propriétés exclusives, chacune sur six pages sont sublimées par la beauté des images grand format.
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Avec son application iPhone/iPad/Android, Sibarth Real Estate est une agence à la pointe de la technologie, elle est également largement présente sur les réseaux sociaux.
With a few clicks, the agency, through its site featuring responsive web design, which combines ease of navigation with extra large images, enables you to quickly view available properties under optimum conditions, on any device, wherever you are.
En quelques clics, l’agence, grâce à son site en responsive web design, qui allie facilité de navigation à des images grand format, vous permet de visualiser rapidement et dans les meilleures conditions les propriétés proposées, sur tout support, où que vous soyez.
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EXCLUSIVE PARTNER
ST BARTHS’ BASED VILLA RENTAL COMPANY EDEN ROCK VILLA RENTAL IS OUR EXCLUSIVE PARTNER FOR HOLIDAY RENTAL SERVICES.
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The partnership of Sibarth Real Estate & Eden Rock Villa Rental allows us to best meet the expectations of the island’s visitors and to develop new opportunities for our clients.
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hristian Wattiau, Chairman of Sibarth Real Estate, explains: “This new partnership between our two companies delivers an unmatched level of services and opportunities to our clients, in complementary areas of the real estate market, such as the purchase, rental and sale of island properties. Sibarth Real Estate is proud to partner with Eden Rock Villa Rental, a company that strives like ours to bring exceptional service to its guests.”
ABOUT ERVR Eden Rock Villa Rental only has selected 125 villas in outstanding locations all with breathtaking sea views and never more than 15 minutes from the glamorous St Jean Bay, home of the host, Eden Rock - St Barths. Guests have many inclusive services including 24-hour concierges, fresh breakfasts delivered daily by the hotel, as well as a range of “à la carte” services.
Eden Rock Villa Rental, société de location de villas rattachée à Eden Rock - St Barths est notre partenaire exclusif pour la location saisonnière de villa sur l’île. Le partenariat entre Sibarth Real Estate & Eden Rock Villa Rental nous permet de répondre aux attentes des visiteurs de l’île et de développer de nouvelles opportunités pour nos clients. Christian Wattiau, Président de Sibarth Real Estate, explique : « Ce nouveau partenariat entre nos deux sociétés fournit un niveau inégalé de services et d’opportunités à nos clients, dans les domaines complémentaires du marché immobilier, tels que l’achat, la location et la vente de propriétés de l’île. Notre agence est fière de s’associer à Eden Rock Villa Rental, une entreprise qui s’efforce comme la nôtre d’offrir un service exceptionnel à ses clients.»
A PROPOS D’ERVR Eden Rock Villa Rental a sélectionné 125 propriétés d’exception autour de l’île, toutes dotées de vues sur la mer à couper le souffle et quel que soit le lieu où vous séjournez, vous ne serez jamais à plus de 15 minutes de la merveilleuse baie de St Jean, où est installé votre hôte, l’Eden Rock - St Barth. Les clients jouissent de nombreux services inclus, comme la conciergerie disponible 24 heures sur 24, les petits déjeuners continentaux servis chaque matin dans votre villa, et toute une gamme de services à la carte.
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PROPERTIESFORSALE
VILLA NPE - NEPTUNE LURIN Price upon request/Prix sur demande 2 bedrooms, 2 baths, pool Land 1.647 acres • Great villa with creole charm and Caribbean architecture, extraordinary calm central setting close to Gouverneur beach, nice outdoor space with a splendid view overlooking the preserved nature to the sea.
2 chambres, 2 salles de bains, piscine Terrain 6 666 m² • Elégante villa au charme caribéen, emplacement extraordinaire, paisible et central proche de la plage de Gouverneur, bel espace terrasse extérieur avec une vue de rêve sur la nature préservée jusqu’à la mer. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ
• A jewel of Colonial architecture, Fleur de Mer Estate reigns on a plateau of nearly three acres on the top of a hill in Colombier and offers 360° dramatic views of the Caribbean Sea, the island of St Barth and the surrounding islands. The uniqueness of Fleur de Mer Estate in St Barth is today exceptional with its incomparable location, surrounded by protected natural areas and privacy.
• Joyau d’architecture coloniale, le domaine Fleur de Mer règne sur un plateau de 11 560 m² au sommet d’une colline de Colombier et offre une vue d’exception à 360° sur la mer des Caraïbes, l’île de St Barth et les îles qui l’entourent. Le domaine Fleur de Mer est aujourd’hui tout à fait unique à St Barth, de par son emplacement inégalable, entouré d’intimité et d’espace naturel protégé.
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VILLA DOL - LA DANSE DES ETOILES POINTE MILOU Price upon request/Prix sur demande
EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ
5 bedrooms, 7 baths, fitness & spa room, pool Land 0.57 acre • Incredible view over the ocean and sunset, architectural masterpiece, refined decor, 5 ensuite bedrooms, entertainment room, spa room, office, infinity pool and great outdoor space.
5 chambres, 7 salles de bains, salle de gym & spa, piscine Terrain 2 310 m² • Incroyable vue sur l’océan et le coucher du soleil, chef-d’oeuvre architectural, décor raffiné, 5 chambres avec salle de bains privative, salle de divertissement, spa, bureau, piscine à débordement et bel espace extérieur. 12
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VILLA GRL - JOY MARIGOT € 12,800,000 6 bedrooms, 6 baths, pool Land 0.532 acre • Luxurious contemporary villa, beautiful panoramic views over the protected bay of Marigot and the ocean, lift, hammam, private cinema room, staff bedroom, gym, garage for 7 cars.
6 chambres, 6 salles de bains, piscine Terrain 2 155 m² • Villa luxueuse et contemporaine, beau panorama sur la baie protégée de Marigot et l’océan, ascenseur, hammam, salle de cinéma, chambre pour le personnel, salle de sports, garage pour 7 voitures.
VILLA VTA - VICTORIA VITET € 2,950,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.197 acre • Elegant villa with refined interior design, sea view and gorgeous indoor/outdoor areas with pool, quiet countryside location.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 797 m² • Elégante villa à la décoration soignée, emplacement calme dans la campagne avec une belle vue mer, très beaux espaces intérieurs/extérieurs avec piscine. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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LAND KBS LORIENT Price upon request/Prix sur demande Land 0.49 acre • Beachfront buildable plot of land, ideally located, close to all amenities.
Terrain 2 000 m² • Terrain constructible en bord de plage, idéalement situé, proche de toutes les commodités.
VILLA BNE BONNE NOUVELLE PETIT CUL-DE-SAC Price upon request/Prix sur demande 4 bedrooms, 6 baths, 2 staff bedrooms, pool Land 1.405 acres • Exceptional property with impressive volumes, luxurious decoration, peaceful and private location, magnificent panoramic ocean views, amazing palm grove, reading salon, office, gym and cinema.
4 chambres, 6 salles de bains, 2 chambres du personnel, piscine Terrain 5 687m² • Propriété exceptionnelle avec des espaces immenses, décoration luxueuse, emplacement paisible et privé, superbe vue panoramique sur l’océan, palmeraie, salon de lecture, bureau, salle de sport et salle de cinéma. 14
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VILLA PLA - LA PLAGE EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ
LORIENT Price upon request/Prix sur demande 7 bedrooms, 7 baths, pool Land 0.813 acre • La Plage is a splendid beachfront property with a stunning curved swimming pool and Jacuzzi, a 5-bedroom main house, a comfortable 2-bedroom guest house and unsurpassed indoor/outdoor areas.
7 chambres, 7 salles de bains, piscine Terrain 3 291 m² • La Plage est une splendide propriété en bord de mer avec une belle piscine incurvée et un Jacuzzi, une maison principale de 5 chambres, une maison d’invités de 2 chambres et des espaces intérieurs/extérieurs privilégiés. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA RKK - CHANTICLEER EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ PETITE SALINE $ 18,000,000 5 bedrooms, 5 baths, 2 pools, Jacuzzi Land 3.024 acres • Sizable and delightful property with gardens, unsurpassed seclusion, striking sea views, understated luxury, colonial architecture, gym, tennis court, garage.
5 chambres, 5 salles de bains, 2 piscines, Jacuzzi Terrain 12 241 m² • Grande propriété de charme avec jardin, intimité inégalable, luxe discret, architecture coloniale, salle de gym, court de tennis, garage. 16
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VILLA JAS - JASMINE EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ GOUVERNEUR Price upon request/Prix sur demande 4 bedrooms, 5 baths, pool Land 3.20 acres • Stunning view, total privacy, outstanding property in a private gated Lotissement, contemporary lines and fine materials, a main building with independent bungalows, fitness room, lava stone mirror pool.
4 chambres, 5 salles de bains, piscine Terrain 12 968 m² • Propriété d’exception dans un lotissement sécurisé, lignes contemporaines et matériaux nobles, un bâtiment principal avec bungalows indépendants, salle de sport, piscine miroir en pierre de lave.
VILLA ACI SANTA ALICIA FLAMANDS € 3,750,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land surface 0.14 acre • Modern villa facing Flamands beach, accessible on foot. Beautiful panoramic view, contemporary style with finishes in wood, stone and stainless steel.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 595 m² • Villa moderne face à la plage de Flamands, accessible à pied. Belle vue panoramique, style contemporain avec finitions en bois, pierre et inox. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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VILLA ADC EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ ANSE DES CAYES € 2,500,000 2 bedrooms, 3 baths, office Land 0.282 acre • Sea view property centrally located close to all amenities, 2-bedroom house with a lovely terrace at the back and surrounded by a pretty garden. Independent office with three rooms.
2 chambres, 3 salles de bains, bureau Terrain 1 144 m² • Propriété avec vue mer, bien située proche de toutes commodités, maison de 2 chambres avec une agréable terrasse à l’arrière entourée d’un jardin arboré. Grand bureau de 3 pièces indépendant. Exclusivité
VILLA ZET - ZETES PETITE SALINE € 6,300,000 4 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.484 acre • Tastefully decorated 4-bed villa in a peaceful neighborhood with spectacular panoramic views overlooking the hills and the ocean, large teak terrace with a dreamy half-moon infinity pool and romantic outdoor dining area.
4 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 1 962 m² • Villa de 4 chambres dans un quartier paisible avec des vues panoramiques spectaculaires surplombant les collines et l’océan, grande terrasse en teck avec une belle piscine à débordement en demi-lune et un espace repas extérieur de rêve. 18
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VILLA OSE - ROSE EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ
GOUVERNEUR Price upon request/Prix sur demande 4 bedrooms, 4 baths, 4 pools Land 2.423 acres • Private property in a private gated Lotissement, elegant architecture to emphasize indoor and outdoor living, main villa and separate bungalows nestled in a tropical garden, 4 pools.
4 chambres, 4 salles de bains, 4 piscines Terrain 9 807 m² • Belle propriété très privée dans un Lotissement sécurisé, une architecture élégante qui valorise un style de vie intérieur/extérieur, maison principale et bungalows séparés nichés dans un jardin tropical, 4 piscines. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA WGS - WINGS
ST JEAN Price upon request/Prix sur demande 4 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.25 acre • Luxury architect villa, sought after location, amazing views over St Jean bay and the Eden Rock, modern and pure design with a zen garden ambiance.
4 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 1 000 m² • Villa d’architecte luxueuse, quartier prisé avec des superbes vues sur la baie de St Jean et l’Eden Rock, design moderne et épuré avec une ambiance de jardin zen. 20
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VILLA SJJ - ALESSANDRA EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ POINTE MILOU € 4,300,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.167 acre • Nestled in the Pointe Milou hillside with fantastic western views over the ocean. Vast living room that opens fully onto the outside and the deck with an overflowing pool. Spacious Master bedroom with an exceptional view and two ensuite bedrooms at the entrance.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 678 m² • Nichée sur les hauteurs de la Pointe Milou avec une vue imprenable sur l’ouest et l’océan. Belle pièce à vivre avec de larges ouvertures sur la vue et l’espace deck aménagé avec une piscine à débordement. Immense chambre de maître avec une vue et deux chambres complémentaires situées à l’entrée.
VTC - VILLA & LAND VITET € 4,250,000 3-bedroom villa with additional plot of land Total surface 0.365 acre • Housing complex comprising a 3-bedroom villa (VTA) with a 0.171 acre building plot on the front. Quiet countryside location with views over the sea and the hills.
Villa de 3 chambres avec terrain attenant Surface totale 1 478 m² • Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 3 chambres (VTA) avec un terrain constructible de 681 m² sur le devant. Emplacement calme dans la campagne avec vue sur les mornes et la mer. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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APARTMENT FLR GUSTAVIA € 1,900,000 1 bedroom, 1 bath, pool 645.84 Sq Ft • Stylishy refurbished apartment in the Colony Club residence, refined decor, view over the harbor and the sunset from the shaded terrace, spacious living, ample storage, private parking, access to the pool, a few steps from Shell Beach and the town center.
1 chambre, 1 salle de bains, piscine 60 m² • Élégant appartement rénové dans la résidence Colony Club, décoration raffinée, vue sur le port et le coucher de soleil depuis la terrasse ombragée, grand salon, nombreux espaces de rangement, place de parking privée, accès à la piscine, à quelques pas de la plage de Shell Beach et du centre de Gustavia.
VILLA EXP L’OUSTAU LURIN Price upon request/Prix sur demande 3 bedrooms, 3 baths, pool, Jacuzzi Land 1.522 acres • 1.5 acre property in Lurin, majestic entrance, manicured garden, elegantly decorated. Gorgeous pool area with cascades surrounded by vegetation.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine, Jacuzzi Terrain 6 160 m² • Propriété d’exception sur env. 6000 m² à Lurin, entrée majestueuse, jardin tropical, décorée avec élégance. Superbe espace piscine avec cascades entouré de végétation. 22
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VILLA REI - BEL ESPRIT PETITE SALINE $ 19,000,000 5 bedrooms, 6 baths, pool Land 1.326 acres • Unique & rare property, traditional Caribbean architecture, tastefully decorated, 6 buildings nestled in a lush tropical garden in a dominant location in Lorient.
5 chambres, 6 salles de bains, piscine Terrain 5 367 m² • Propriété unique & rare, architecture traditionnelle caribéenne, décorée avec goût, 6 bâtisses nichées dans un luxuriant jardin tropical qui domine Lorient. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA ABE - ALAÏA EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN € 5,300,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.210 acre • Lovely architectural villa close to St Jean beach designed by Johannes Zingerle with independent guest bedroom. Relaxing ambiance and garden.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 852 m² • Agréable villa proche de la plage de St Jean conçue par Johannes Zingerle avec une chambre d’invités indépendante. Ambiance et jardin relaxants. 24
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VILLA AMT AMETHYSTE PETIT CUL-DE-SAC Price upon request/Prix sur demande 2 bedrooms, 3 baths, TV room, fitness room, pool Land 0.436 acre • View over the lagoon, seamlessly integrated into the surrounding nature, contemporary and spacious rooms (net floor area 2755 sq ft), high-end fittings.
2 chambres, 3 salles de bains, salle de TV, salle de gym, piscine Terrain 1 766 m² • Vue sur le lagon, parfaitement intégrée dans la nature environnante, espaces spacieux et contemporains (SHON 256 m²), équipements haut de gamme.
VILLA DOR L’ABRI COTIER EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ POINTE MILOU € 7,500,000 2 bedrooms, 2 baths, pool Land 0.548 acre • Villa in Pointe Milou with western views. Great layout with 2 bedrooms and an enormous central terrace with pool to enjoy sunsets!
2 chambres, 2 salles de bains, piscine Terrain 2 220 m² • Villa située à Pointe Milou orientée à l’ouest. Disposition idéale avec 2 chambres et un immense espace central avec piscine, pour profiter des couchers de soleil ! SALES DIRECTORY | N° 8 |
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VILLA FCA FLEUR DE CACTUS LURIN € 6,500,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.353 acre • Contemporary villa close to Gustavia’s town center, Gouverneur and Shell Beach with great ocean and sunset views, built on two levels.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine. Terrain 1432 m² • Villa contemporaine proche de l’animation de Gustavia et des plages de Gouverneur et de Shell Beach avec vue sur la mer et le coucher de soleil, construite sur deux niveaux.
VILLA UCW UTOPIC COROSSOL Price upon request/Prix sur demande 3 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.59 acre • Architectural achievement in a sought-after location, superb ocean view facing the marina and the yachts, oversize indoor/outdoor areas, luxury amenities.
3 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 2 389 m² • Villa architecturale dans un emplacement très recherché, superbe vue mer sur la marina et les yachts, très grands espaces de vie intérieurs et extérieurs, prestations de luxe. 26
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VILLA AAC - ARTEPEA LURIN € 9,800,000 4 bedrooms, 5 baths, pool Land 0.494 acre • New architect designed villa, in the heart of the very private and quiet « Domaine de Lurin », view over St Jean bay, modern and refined decoration, customized furniture.
4 chambres, 5 salles de bains, piscine Terrain 2 000 m² • Nouvelle villa d’architecte, au cœur d’un environnement calme dans le lotissement privé « Domaine de Lurin », vue sur la baie de St Jean, décoration moderne et épurée, mobilier sur mesure. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA SBS - PALM BEACH EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ LORIENT $ 15,500,000 5 bedrooms, 5 baths, pool Land 0.644 acre • Beachfront 5-bedroom villa, stunning views over the ocean and the surrounding islands, tastefully decorated, superb pool area ideal for parties.
5 chambres, 5 salles de bains, piscine Terrain 2608 m² • Villa de 5 chambres en bord de mer avec vue imprenable sur l’océan et les îles voisines, décorée avec goût, magnifique terrasse avec piscine pour se divertir. 28
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APARTMENT ELI EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ GUSTAVIA € 3,600,000 3 bedrooms, 4 baths, office • An apartment on 2 levels measuring 1,410.08 Sq Ft with 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room and kitchen. An office with a bathroom of 344.45 Sq Ft. Ideally located in the heart of Gustavia in a good commercial location, and close to the harbour.
3 chambres, 4 salles de bains, bureau • Un appartement sur 2 niveaux de 131 m² composé de 3 chambres, 3 salles de bains, séjour et cuisine. Un bureau indépendant avec une salle de bains de 32 m². Idéalement situé au centre de Gustavia dans une rue commerçante et à deux pas du port.
VILLA MDA - LITAL ANSE DES CAYES € 13,000,000 7 bedrooms, 7 baths, pool Land 0.318 acre • Stunning property on 3 levels overlooking Anse des Cayes beach, offering extra-large volumes and incredible views over the surf below. Modern construction and luxurious amenities.
7 chambres, 7 salles de bains, piscine Terrain 1.288 m² • Propriété extraordinaire en termes de surface, érigée sur 3 niveaux dominant l’Anse des Cayes, vues à couper le souffle sur les vagues. Construction moderne et équipements de luxe. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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VILLA DAY LA CORNICHE EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ POINTE MILOU € 9,500,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.786 acre • Pointe Milou villa with a dramatic seafront setting, panoramic ocean views, quiet and residential area, nice outdoor areas to enjoy sunrise and sunset.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 3 180 m² • Villa de la Pointe Milou avec un emplacement spectaculaire en front de mer, et des vues panoramiques sur l’océan, quartier calme et résidentiel, bel espace extérieur pour profiter du soleil levant jusqu’au soleil couchant.
VILLA RMN ROMANE MARIGOT € 14,750,000 7 bedrooms, 7 baths, pool Land 0.682 acre • Luxurious hillside villa with a panoramic sea view overlooking the bay of Marigot, majestic indoor and outdoor reception rooms with great amenities, large heated infinity-pool.
7 chambres, 7 salles de bains, piscine Terrain 2 761m² • Villa luxueuse sur les hauteurs avec une vue mer panoramique surplombant la baie de Marigot, espaces de réception intérieurs et extérieurs majestueux avec de belles prestations, grande piscine à débordement chauffée. 30
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VILLA DRA - BLUE DRAGON Gouverneur Price upon request/Prix sur demande 6 bedrooms, 7 baths, pool Land 1.194 acres • Vast luxurious 6-bedroom villa in Gouverneur with a magnificent sea view overlooking the beach. Immense reception rooms with a refined decoration, fitness room, pool and terraces.
6 chambres, 7 salles de bains, piscine Terrain 4 836 m² • Vaste et luxueuse villa de 6 chambres à Gouverneur avec une magnifique vue sur la plage, espaces de réception immenses avec une décoration raffinée, salle de sport, piscine et terrasses W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA VBD - VAGABOND
PETITE SALINE € 5,600,000 3 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.471 acre • Extraordinary panoramic views for this Caribbean style villa, with a beautiful living room opening onto the magnificent terrace with pool, peaceful and private area.
3 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 1 907 m² • Vue panoramique extraordinaire pour cette villa de style antillais avec un beau séjour ouvert sur la magnifique terrasse avec piscine, quartier paisible et intimité. 32
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LAND HSN VITET € 3,950,000 Land 0.72 acre • Plot of land with a valid building permit for the construction of a 4-bedroom villa with swimming pool and a net floor area of 2 981.63 Sq Ft and a gross floor area of 4 682.34 Sq Ft. Seaview over the lagoons of Grand and Petit Cul de Sac.
Terrain 2 914 m² • Terrain bénéficiant d’un permis de construire en cours de validité pour la construction d’une villa de 4 chambres avec piscine pour une SHON de 277 m² et une SHOB de 435 m². Vue mer sur les lagons de Grand et Petit Cul de Sac.
VILLA IEL ST JEAN € 3,300,000 4 bedrooms, 3 baths, pool Land 0.160 acre • Ideally located in St Jean, close to the beach, restaurants and shops, 4-bedroom villa with nice outdoor area with sea view and pool.
4 chambres, 3 salles de bains, piscine Terrain 650 m² • Idéalement située à St Jean, proche de la plage, des restaurants et des commerces, villa de 4 chambres avec un bel espace extérieur avec vue mer et piscine. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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VILLA VEL MARIGOT € 4,000,000 2 bedrooms, 2 baths, pool Land 0.754 acre • Located in the countryside on a large plot, Caribbean style 2-bedroom villa, comfortable and very private.
2 chambres, 2 salles de bains, piscine Terrain 3055 m² • Située dans un environnement naturel sur un grand terrain, villa de 2 chambres au style caribéen, confortable et très privée.
VILLA CWA CASAWAPA COLOMBIER € 4,800,000 4 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.212 acre • Contemporary villa with pretty sea views, indoor/outdoor lifestyle, ample volumes with refined decor, large terrace area with infinity pool.
4 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 857 m² • Villa moderne avec une jolie vue mer, style de vie intérieur/extérieur, grands volumes et décoration épurée, spacieuse terrasse avec piscine à débordement. 34
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VILLA LLA - LAKSHMI EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ
ST JEAN € 9,900,000 4 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.373 acre • Hilltop St Jean villa with a splendid double view on the bays of St-Jean and Saline. Great villa with luxury amenities and chic decoration, infinity pool and delightful indoor/outdoor areas.
4 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 1 510 m² • Villa au sommet d’une colline de St Jean avec une splendide double vue sur les baies de St-Jean et de Saline. Grande villa avec des équipements de luxe et une décoration « chic », piscine à débordement et espaces intérieurs / extérieurs confortables et charmants. W W W.SIBARTHRE AL E STATE.COM
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VILLA KSR - PALM GRAND CUL-DE-SAC € 3,900,000 2 bedrooms, 2 baths, pool Land 0.188 acre • Contemporary 2-bedroom villa with pure lines and warm interior design with wood and marble. Quiet setting nearby the lagoon with sea view, nice terrace with heated pool surrounded with vegetation.
2 chambres, 2 salles de bains, piscine Terrain 762 m² • Villa contemporaine de 2 chambres aux lignes épurées et à la décoration chaleureuse faite de bois et de marbre. Situation calme près du lagon avec vue sur la mer, belle terrasse avec piscine chauffée entourée de végétation. 36
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LAND ADM EXCLUSIVE LISTING EXCLUSIVITÉ COLOMBIER Price upon request /Prix sur demande Land 1.79 acres • Unique opportunity! Prime location in Colombier with a gentle slope facing West and the surrounding islands. Spectacular views “as far as your eyes can see” with sunsets all year long.
Terrain 7 260 m² • Opportunité rare ! A Colombier, parcelle en pente douce avec un emplacement de choix, orientée face à l’ouest avec des vues spectaculaires sur les îles environnantes. Couchers de soleil toute l’année.
VILLA ERA BELHARRA GRAND CUL-DE-SAC € 5,350,000 4 bedrooms, 4 baths, pool Land 0.247 acre • New villa with a refined decoration and a magnificent view of the lagoon, ideal location just steps from the beach, large outdoor terrace with pool.
4 chambres, 4 salles de bains, piscine Terrain 1 000 m² • Villa neuve à la décoration soignée avec une magnifique vue sur le lagon et un emplacement idéal à quelques pas de la plage. Très bel espace extérieur avec piscine. SALES DIRECTORY | N° 8 |
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VILLA LGM - LA GRANDE MAISON DES ETOILES
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ST JEAN VILLA IDA
Listed price/Prix demandé $ 7,300,000 Modern architecture, spacious living areas and commanding views over the bay, 3 beds. Lot: 0.218 acre Vue de rêve sur la baie, architecture moderne et volumes extra larges, 3 chambres. Terrain : 885 m²
LURIN VILLA CHA2
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POINTE MILOU
VILLA OCO
Price upon request/Prix sur demande Unique property to renovate on nearly 1acre, rare privacy and exceptional views. Lot: 0.943 acre Propriété à rénover, unique de par sa taille, son intimité et sa vue d’exception. Terrain : 3 820 m²
VITET VILLA AGA
Listed price/Prix demandé € 3,250,000 Modern 2-bedroom villa with spacious areas and sunset views. Lot: 0.286 acre Villa moderne de 2 chambres avec espaces de vie spacieux et vues soleil couchant. Terrain : 1 158 m²
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COLOMBIER VILLA LGM
Price upon request/Prix sur demande 9-bedroom villa with caretaker house in the private Lotissement « Les Etoiles ». Lot: 2.124 acres Villa de 9 chambres avec maison de gardien dans le lotissement privé « Les Etoiles ». Terrain : 8 599 m²
COROSSOL LAND BQE
Listed price/Prix demandé € 1,260,000 Buildable plot of land with sea views close to Gustavia and St Jean. Lot: 0.139 acre. Terrain constructible avec vue sur la mer proche de Gustavia et St Jean. Terrain : 566 m²
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MARIGOT
VILLA RON
Listed price/Prix demandé € 3,400,000 Magnificent view overlooking the bay, 3-bed villa sold in its current state. Lot: 0.318 acre Vue spectaculaire sur la baie, villa de 3 chambres vendue en l’état. Terrain : 1 290 m²
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Listed price/Prix demandé € 2,200,000 Renovated traditional style villa with potential for extension in great environment. Lot: 0.432 acre Villa rénovée de style traditionnel, environnement tranquille et possibilités d’extension. Terrain : 1 749 m²
TOINY VILLA YAM
Listed price/Prix demandé € 2,200,000 3-bedroom villa located in the wild coast. Lot: 0.128 acre Villa de 3 chambres située sur la côte sauvage. Terrain : 522 m²
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PUBLIE PAR : SIBARTH REAL ESTATE - SAS au capital de 300 000 € - RCS de Basse-Terre n° 414 777 169 - APE 6831Z. All photos of Sibarth Real Estate. Except Scorcelletti p.8; Hugo Allard p. 2 team, p.6, p.12, p.20, p.28 small, p.35, p.36, p.37 ADM, back cover; Laurent Benoît p.10-11, p.13 GRL, p.29 MDA, p.18 ZET, p.37 ERA, p.38-39 ; Pierre Carreau p.2 office, p.16, p.22 EXP, p.19, p.24, p.34 CWA, p.14 BNE, p.21 VTC,p.40 IDA; Jeanne Le Menn cover, p.9, p. 15, p.28 big, p.31 ; Jean-Philippe Piter p.23; p.27; Gérald Tessier p. 26 UCW; St Barth Flycam p.17 JAS, p.29 ELI; Axelle Cappelli p.25 DOR. IMPRESSION : Print Caraibe. Copyright 2019 - SIBARTH REAL ESTATE TOUS DROITS RÉSERVÉS - REPRODUCTION INTERDITE SANS AUTORISATION - DOCUMENT NON CONTRACTUEL.
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