ASCATE PIZARRO, Silvana Vanessa
EDAD:23 años sascatep@ucvvirtual.edu.pe
ALZAMORA CASTAÑEDA , Alberto
EDAD: 21 años pmendozaca8@ucvvirtual.edu.pe
CABANA HERRERA, Maritza
EDAD:19 años macabanah@ucvvirtual.edu.pe
JAICO YARLEQUE , Pamela Arely
EDAD: 21 años pjaico@ucvvirtual.edu.pe
MENDOZA CARRASCO, Piero Andre EDAD: 20 años pmendozaca8@ucvvirtual.edu.pe
MORI GAMARRA, Rayssa Isabel EDAD:22 años rmoriga18@ucvvirtual.edu.pe
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA DE ARQUITCTURA
Primera edición (2022)
PLANEAMIENTO URBANO
Autores:
Est. Arq. Ascate Pizarro Silvana, Vanessa
Est. Arq. Cabana Herrera, Maritza Fabiola
Est. Arq. Mendoza Carrasco, Piero Andre
Est. Arq. Mori Gamarra, Rayssa Isabel
Supervisión:
Carmen Cruzalegui Roldan
Chimbote, Perú
Los autores, ceden todos los derechos a la Universidad César Vallejo, para que el material presente sea de uso académico
R O D U C C I Ó N
El libro titulado "Ciudad Paradigma " describe las problemáticas de nuestra ciudad en el cual persiste una mala planificación urbana , presentados por la falta de equipamientos necesarios, la falta de mantenimiento a las infraestructuras, y el crecimiento poblacional que sigue aumentando generando así invasiones que afectan la calidad de vida de las personas.
El término Paradigma hace alusión a diferentes procedimientos que otorgan una eficiencia al estilo de vida, los cambios que se requieren para el desarrollo.
Este libro está elaborado por estudiantes de la universidad Cesar Vallejo, del V ciclo del curso de Arquitectura y Habitabilitación Urbana a cargo del Mg. Arq Carlos Bardales mediante la educación remota virtual, con la finalidad de brindar a la población una propuesta que sea sostenible y cubra con todas las necesidades logrando potenciar la identidad con la comunidad.
Los Autores.
I . I N T
0 7
II II
El departamento de Ancash está políticamente dividido en 20 provincias y 166 distritos, siendo la ciudad de Huaraz su capital.
La
provincia conformado p Cáceres del P Macate, Moro, Chimbote, SamaDEPARTAMENTO ANCASH PROVINCIA D Altitud máxima: 157 metros. Altitud media : 15 metros Latitud: 09º 01' 23" S Longitud: 078º 36' 56" O COISHCO I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 0 5 Fuente Elaboración propia II.1 UBICACIÓN
E SANTA
e Santa está or: Chimbote, Perú, Coishco, Nepeña, Nuevo anco, Santa.
COISHCO
Coishco es una ciudad principal menor, que es conocida por su actividad pesquera siendo su principal factor económico, entre otras también se desarrolla el comercio y agricultura, cuenta con platos típicos como ceviche de cangrejo, causa de pescado, ceviche de maruchas, etc.
I V
C A P
Í
T U
L O
I
V V I V I I I I I I I 0 6
SECTOR 2
DE ÁREA DE
El área de intervención se determina en el sector 2, en Coishco, el cual se halla en estado de crecimiento constante, sin embargo se va extendiendo hacia los cerros, lo cual lo ubica como zona de peligro por remoción de masas. Cuenta con diferentes puntos críticos como en su infraestructura, la falta de mantenimiento que se aplican en las zonas. Por su contexto podría sacarse mayores ventajas e implementar propuesta que ayuden a mitigar este crecimiento y que sea de atractivo turístico.
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 0 7 II.2 DELIMITACIÓN
TRATAMIENTO
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 0 8
II.3. SÍNTESIS DE LA PROBLEMÁTICA URBANA EN EL ÁREA DE INTERVENCIÓN I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 0 7 CRECIMIENTO DESORDENADO FALTA DE PLANIFICACIÓN A LARGO PLAZO PRESENCIA DE VÍAS EN MAL ESTADO PERSISTENCIA DE INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS NO ADECUADOS
Con respecto al plan que se tomará de manera Específica, será parte de una planificación considerada estratégica, esto debido a que se tiene como referente principal el Plan de Desarrollo Urbano Sostenible en la ciudad a tratar, hablamos de Coishco Santa, como un instrumento operativo, el cual está articulado a los ejes estratégicos, provenientes de instrumentos de mayor jerarquía provincial, regional y nacional. Asimismo la planificación urbana se presenta como dinámica y flexible, esto por parte del manejo físico espacial de Coishco, de igual manera son impresindibles las consideraciones, partiendo desde el punto de vista social, económico y ambiental, siendo básicos para la formulación definitiva de un desarrollo sustentable.
Dicha formulación del plan específico en el sector 2 es sustentable ya que el área en el que se va a intervenir actualmente se ubica en una categoría de zonificación Residencial, por esto mismo la normativa vigente tendrá que plantearse en un estudio integral especializado, así como también orientado a complementar la planificación urbana en esta zona, por ende se facilitará la actuación o intervención urbanística para el sector incorporándolo como un área urbanizable en el Plan de Desarrollo Urbano con parámetros urbanísticos y edificatorios, los cuales están establecidos en el Plan Específico.
Estas zonas de reglamentacion.... se consideran urbanas y urbanizables, con o sin construcción que poseen características, siendo estas particulares de orden físico, ambiental, social o económico que son desarrolladas urbanísticamente por medio del Plan Específico (PE) para mejorar o mantener su proceso de desarrollo urbano- ambiental.
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 0 8 JUSTIFICACIÓN
III III
FISICO
COORDENADAS
COISHCO
ALTITUD
LÍMITES
TOPOGRAFÍA -9,02871 SUR -78,61774 OESTE III.1. ASPECTO
ESPACIAL Coishco tiene una morfología propia de una bahía abierta, que tiene como limitantes a las islas Moñaque y Santa.
Mapa topográfico de Coishco, Altitud, Relieve Fuente: Topographic Map I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 1 3 Altitud Mínima: 0 Altitud Máxima: 581m Altitud Media: 70 m NORTE: Distrito de Santa ESTE: Distrito de Chimbote y Santa SUR: Distrito de Santa OESTE: Bahía Coishco (Océano Pacífico)
COISH
CLIMA 23% 0 AFebrero gosto 89% 23% I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 1 4 TEMPERATURA Máxima: 24° C a 27°C Mínima: 14° C FSetiembre ebrero VIENTOS Máxima 18 km/h Mínima 11 km/h Febrero, con vientos a 11.3 km/h. HUMEDAD MMÍNIMO ÁXIMOMSetiembre arzo PRECIPITACIÓN La frecuencia varía de 0 % a 5 %, y el valor promedio es 2 %. Marzo NUBOSIDAD MMINIMO AXIMO 05:43am 18:09pm 12:10pmHCHO HORAS DE LA HORIENTACIÓN DEL SOL
RÍO
GEOLOGÍA Coishco se encuentra sobre zonas rocosas, en el cual se define por suelos pedregosos, asimismo en algunos lugares se puede visualizar fragmentos de líticos y los depósitos cuaternarios generados por la erosión de dichas rocas.
Se puede observar que presenta un tipo de suelo excepcionalmente flexible en donde su geología y la topografía es desfavorable ya que se encuentra en una zona de alto riesgo en el cual se caracteriza por la conformación de depósitos de arenas eólicas de gran espesor y depósitos fluviales.
Fuente: Elaboración propia
Asimismo se puede observar un tipo de suelo flexible específicamente suelos finas, arenas de gran espesor en estado suelto y suelos fácilmente erosiobles . Así como también zonas de suelos semirrígidos.
Según el análisis que detalla el PDU, nos da a conocer que nuestro zona de intervención presenta zonas más o menos planas, de muy baja altitud; eso se debe a las lomas y montañas limitantes.
III.2. ASPECTO IFÍSICO II.2. ASPECTO FÍSICO ZONAS ONDAS DE CORTE TIPO DE SUELO (E-030) PERIODO (Seg) Zona I V s > 1 5 0 m / s S 1 = s u e l o r í g i d o 0.1 - 0.2 5 Zona II 1 8 0 m / s < V s < 4 5 0 m / s S 2 = s u e l o s e m i r í g i d o 0.2 5 - 0.4 Zona III V s < 1 8 0 m / s S 3 = s u e l o f l e x i b l e s 0.4 0.8 Zona III C o n d i c i o n e s e x c e p c i o n a l e s S 4 = s u e l o s e x c e p c i o n a l m e n t e f l e x i b l e s Zonas A max. < 6 I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 1 5 GEOLOGÍA
Fuente: Equipo técnico P D U S a n t a C o i s h c o
PELIGRO
MOVIMIENTO DE MASAS
En el sector 2 en cuanto al deslizamiento y desprendimiento se identificó una parte de peligrosidad muy alta ya sea por las caídas de las rocas en una zona de escarpe, como también por las áreas de depósitos arenosos, en las faldas de los cerros, con el riesgo que puede suponer para algunas viviendas que se están estableciendo.
En cuanto al tema del huayco se encuentra en una zona media ya que gracias a la topografía que cuenta, ayuda que la zona no sea tan afectada, pero como efecto estas ocasionan represas generando que las aguas dañen los equipamientos de su alrededor.
TSUNAMI E INUNDACIONES FLUVIALES Y
PLUVIALES
Cabe recalcar que en el sector 2 no llega alcanzar la peligrosidad del tsunami pero si se detectó por los bordes del río una peligrosidad media fluvial a causa del embalsamientos de las aguas que esto origina ya que se encuentra en ciertas partes con niveles freáticos bajos. Asimismo esto hace que no sufra peligrosidad en el aspecto pluvial.
que se encuentra en zona de
de
del río.
C A P Í T U L O III.3. ASPECTO IFÍSICO II.3. ASPECTO FÍSICO
MOVIMIENTODEMASAS RIESGO MANZANAS Muy alto 17 INUNDACIÓNFLUVIAL RIESGO MANZANAS Alto 6 7% 35% 45% Viviendas
peligro ante deslizamiento de rocas. Asimismo por el rebalsa miento
aguas
I V I V V I V I I I I I I I 1 6 PELIGRO
Fuente: Equipo técnico P D U S a n t a C o i s h c o Invasiones que no se encuentran en el tipo de suelo adecuado (irregulares) en el cual puede sufrir deslizamientos de arena Fuente: Elaboración Propia PELIGRO FLUVIAL DESPRENDIMIENTO DESLIZAMINETO
III.5. ASPECTO IFÍSICO II.5. ASPECTO FÍSICO V I I VULNERABILIDADFÍSICA RIESGO MATERIALIDAD ALTURA Alto PAREDES: Quincha, piedra con barro LOSAS: Caña, estera con barro y PISO: Cemento De 4 pisos Media MUROS: Adobe TECHOS: madera. PISO: Parquet o losetas De 3 pisos VULNERABILIDADSOCIAL RIESGO Acceso abastecimiento Acceso Saneamiento Acceso Energía Distancia Lineal Población con discapacidad Población Dependiente Alta Pilón o pileta Cisterna/Pozo Tanque séptico, pozo NO 586 1.009m Oír Entender 5 a 14 Media Red pública fuera, vecino Red pública fuera NO 163-586m Hablar Relacionarse 45 a 64 I V C A P Í T U L O I V V I I I I I I 1 5 VULNERABILIDAD VULNERABILIDAD VULNERABILIDAD FÍSICA Se puede detectar que el sector 2, cuenta mayormente con viviendas precarias de alta y media. Teniendo como base la materialidad y alturas de las edificaciones. VULNERABILIDAD SOCIAL En el sector del estudio se puede observar que los habitantes cuentan con accesibilidad de los servicios básicos media y en algunas partes altas. Asimismo se determina que la mayoría de ellos tienen una enseñanza educativa básica. Fuente: Elaboración Propia Fuente: Elaboración Propia
CONCLUSIÓN
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 1 6 VULNERABILIDADAMBIENTAL FRAGILIDAD Contaminación Residuos Sólidos Contaminación Atmosférica Media Comerciales, domésticos y comerciales Quema de residuos Baja Orgánicos de desmonte, domésticos Ninguna Nuestro sector presentar una vulnerabilidad ambiental media y baja en donde se encuentra residuos contaminantes por parte de las viviendas y viviendas comerciales Los habitantes del sector de vulnerabilidad económica alto y que no cuenta con buena zona urbana y los pobladores con bajos ingresos económicos.
1: Se llegó a la conclusión que el sector 2 se encuentra en vulnerabilidades altos y medios, en el aspecto físico, social y económico ya que se ubica en una zona en donde la población cuenta con niveles de ingresos muy bajos y las infraestructuras del lugar no son favorecidas ya que están en mal estado. Este son los peligros que mas resalta en el sector 2, en donde se ve afectado principalmente en la zona del casco urbano (asentamientos humanos) localizadas en las zonas altas de los cerros ya que estas no cuentan con buena gravedad trayendo como consecuencias deslizamientos y desprendimientos de rocas y ocasionando gran prejuicio a los equipamientos que se encuentran en la parte inferior. RIESGO - ANTE PELIGRO MOVIMIENTO DE MASA Y ANTE
PELIGRO
SISMICO
Alto Media Baja
Fuente: Elaboración FPropia uente: Elaboración PropiaVULNERABILIDAD AMBIENTAL VULNERABILIDAD ECONÓMICO
Dado que posee una tasa de natalidad más alta, la población joven es mayor. Por lo que la población dependiente también aumenta NDA DA 020 0(hab/ha) 20 (hab/ha) POBLACIÓN POR PGRUPOS OBLACIÓN POR GRUPOS DE DEDAD E EDAD 1,534 Hab 1, 072 Hab 1,763 Hab 83% 0-14AÑOS 15-64AÑOS65AÑOSAMAS 3000 2000 1000 0 46% 1,364 Hab DENSIDAD DEL LUGAR DE DINTERVENCIÓN ENSIDAD DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN 5 10 hab / 5m2 10 hab / m2 III.2. ASPECTO SOCIAL ASPECTO DEMOGRÁFICO El sector de Centro Médico cuenta con una población de 6 608 habitantes y se proyecta una población en 2020 de 6 904 hab. F u e n t e : C e n s o 2 0 1 7 I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 2 10 20 hab / 1m2 0 20 hab / m2 20 40 hab / 2m2 0 hab m2 0 5 hab / 0m2 5 hab / m2 Área Áde rea de intervención ntervenc ón El sector 2 cuenta con una población que alcanzó la mayor edad, con respecto a los demás sectores; es decir comprendidos entre 65 años a más Existe 1,876 viviendas en Centro Médico Se cuenta con un TCMA muy bajo de un 0.1%, es decir un aumento de 74 habitantes entre el 2007 y 2017 Las áreas de propiedad pública, por sus características físicas no son aptas para albergar crecimientos urbanos, aunque se está dando una fuerte presión en el núcleo de Coishco de ocupación de las laderas de los cerros, como: La Caja, Coishco y Huamachaca. F u e n e : P D U S a n t a C o i s h c o 45-64 años 65 años a más 0 14 años 15 29 años 30 44años 828 Hab 26.9% 23 4% 20.8% 16.3% 12.9% A pesar de poseer poca cantidad de personas, de 65 años a más, es uno de los pocos sectores que su población llega a esa edad POBLACIÓN POR PGÉNERO OBLACIÓN POR GÉNERO 3 , 2 5 5 h a b . 3 , 3 4 1 h a b . Según el Censo INEI (2017): TASA DE TDEPENDENCIA ASA DE DEPENDENCIA TASA DE DEPENDENCIA 2017 2 755 Hab 559 Hab 1 725 Hab F u e n t e : C e n s o 2 0 1 7 F u e n t e : P D U S a n a C o i s h c o TASA DE TENVEJECIMIENTO ASA DE ENVEJECIMIENTO 1 7 6 3 h a b 8 3 0 h a b . 60 años a más 0 14 años F u e n e : P D U S a n t a C o i s h c o Las poblaciones más envejecidas corresponden a sociedades más desarrolladas, ya que derivan de una mejora en esperanza de vida y una disminución de los índices de natalidad .
POBLACIÓN BENEFICIARIA 89,1% PPEAD EAD 551.3% 1.3% Considerando la cantidad de programas sociales en pro del bienestar de este sector de la población en especifico, además la cantidad de establecimientos educativos que superan potencialmente a los propios establecimientos de salud, podemos deducir que la población mas beneficiada son los niños comprendidos entre aproximadamente los 8 15 años I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 3 N I Ñ O S Y A D O L E S C E N T E S TASA DE TCRECIMIENTO ASA DE CRECIMIENTO MEDIA MANUAL EDIA ANUAL CCentro entro MMédico édico 22007 007 22017 017 6535 6hab 535 hab 6608 6hab 608 hab GRADO GDE RADO DE CCALIFICACIÓN ALIFICACIÓN DE LA DPOBLACIÓN E LA POBLACIÓN F u e n t e : C e n s o 2 0 1 7 PEA Y PPEAD EA Y PEAD PET P(2017) ET (2017) 4, 927 4hab , 927 hab 774.6% 4.6% 218 hab 2 528 hab PPEA EA 88.6% .6% Al no contar con suelo disponible para actividades ganaderas o agrarias, siendo su principal motor económico la pesca y las industrias pesqueras. Hay una disminución de la producción de la industria pesquera, pudiendo ser la razón del aumento del desempleo en este distrito. VIVIENDAS CON VDEFICIT IVIENDAS CON DEFICIT EN EMATERIALES N MATERIALES 8% F u e n e : C e n s o 2 0 1 7 150 viviendas EESTERA STERA145 Vivie. 3 Vivie. 2 Vivie BBARRO ARRO QQUINCHA UINCHA El valor del suelo es más alto, ya que la disponibilidad de suelo es limitada debido a la limitación topográfica de crecimiento urbano. VALOR DEL VSUELO ALOR DEL SUELO $207 F u e n t e : C e n s o 2 0 1 7 F u e n e : M u n i c i p a d a d D s t r i t a l d e C o s h c o VALOR DEL SUELO POR M2 Centro Médico ED. EBASICA D. BASICA CCOMPLETA OMPLETA 2,710 Hab 420 Hab 540 Hab ED ETECNICA D. TECNICA CCOMPLETA OMPLETA ED. EUNIVERSITARIA D. UNIVERSITARIA CCOMPLETA OMPLETA
FRAGILIDAD FEN RAGILIDAD EN
SECTOR DE EINTERVENCIÓN N EL SECTOR DE INTERVENCIÓN
FEN RAGILIDAD EN
ULNERABILIDAD ECONÓMICA
LEYENDA
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 2 NIVEL SOCIOECONÓMICO Panamericana Panamericana LEYENDA
Diagnóstico DVulnerabilidad iagnóstico Vulnerabilidad Económica Económica Vulnerabilidad Vulnerabilidad alta alta Vulnerabilidad Vulnerabilidad media media Área Áde rea de iintervención ntervención vulnerabilidad vbaja ulnerabilidad baja Vías Vías ssecundarias Lecundarias otes Lcolindantes colindantes Quebrada QEl uebrada El Cascajal Cascajal V U L E R A B I L I D A D V U L E R A B I L I D A D A L T A A L T A Estas manzanas poseen tal vulnerabilidad por la falta de Erecursos stas manzanas poseen tal vulnerabilidad por la falta de recursos económicos. Por lo general en coishco se pregentan en los epredios conómicos. Por lo general en coishco se pregentan en los predios rresidenciales esidenciales FRAGILIDAD
VULNERABILIDAD VECONÓMICA
F u e n t e : E l a b o r a c i ó n p r o p i a
VULNERABILIDAD
VECONÓMICA ULNERABILIDAD ECONÓMICA
EN EL
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 4 Industriapesquera 40% Tiendadeabarrotes 30% Ventadealimentos 30% III.3. ASPECTO ECONÓMICO 1 2 3 CARACTERIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DEL SECTOR La base de la actividad económica es la pesca y las actividades derivadas de ésta, así como también la agricultura y el comercio. ACTIVIDADES DEL SECTOR El sector 02 de Coishco cuenta con 3 principales actividades en la que basan su economía. La base de la actividad económica en Coishco es la pesca y las actividades derivadas de ésta, concretamente en el Sector 02 se encuentra una fabrica especializada en la conserva del pescado extraído en el puerto.I N D U S T R I A D E E N L A T A D O , H A R I N A Y A C E I T E D E P E S C A D O T I E N D A S D E A B A R R O T E S Y P R O D U C T O S B A S I C O S El sector cuenta con 5 tiendas de abarrotes y productos básicos las cuales están distribuidas tanto con conexión directa a la panamericana norte como en la parte central del sector y en las esquinas. R E S T A U R A N T E S Y V E N T A D E A L I M E N T O S Los restaurantes son los más dinámicos del sector, estos negocios temporales funcionan normalmente desde las 2 pm , se encontró dos restaurantes en el sector analizado, uno de ellos con alta influencia vehicular por medio de la panamericana norte y el otro con baja influencia vehicular dentro de la zona
ASPECTO BIÓTICO
Está compuesto principalmente por un conjunto de individuos que comparten un espacio constituidos por su organismo.
El sector 2 cuenta con diferentes especies entre flora fauna, ello interviene en la identidad del espacio, ya que están destinados para un benefactor.
Picaflores (Trochilidae)
El colibrí tiene las patas débiles y cortas, la cola adopta formas extrañas y está forrada de varios adornos. Están entre los pájaros más pequeños que existen.
FAUNA
Es la representación de las especies animales que constituyen el sector, son los más característicos ya sea por su emplazamiento, de tal manera en que estas especies se desarrollen de manera cómoda.
Gallinazos (Catharditae)
Es un carroñero, pero también se alimenta de huevos y animales recién nacidos. En lugares poblados por el hombre se alimenta además en basureros. Encuentra su alimento usando su aguda vista o siguiendo a otros buitres que poseen el sentido del olfato.
Chorlos (Charadriidae)
Esta es un ave muy expandida, frecuente y llamativa, que anuncia su presencia emitiendo sonidos al sobrevolar las tierras de cultivo y otros campos abiertos.
Cuy (Cavia porcellus)
Si bien su promedio de vida es de 5 a 8 años, diversos descubrimientos prueban que el cuy ha formado parte de la historia del Perú desde épocas milenarias.
Pato (Anatidae)
Ave acuática de cuello corto, pico aplanado y ancho con láminas córneas en los bordes, alas de escasa longitud que le permiten vuelos cortos.
Cucaracheros (Troglodytipae)
Su hábitat lo constituyen sitios de vegetación en estadíos tempranos de sucesión ecológica; es muy frecuente en medios rurales y altamente urbanizados.
Chisco (Mimidae)
Es un ave muy común y fácil de observar en la mayor parte de su área de distribución. Se encuentra en matorrales y bosques secos, así como en zonas agrícolas
III. 4
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7
Molle (Schinus)
Este árbol de unos 10 m de alto, que puede alcanzar los 25 m en sus zonas de origen, tiene la corteza escamosa, parda, grisácea o rojiza, y con las ramas colgantes y gráciles.
P O N C I A N A
alcanzan una altura media de unos 3 metros, aunque pueden llegar hasta los 12 m. Su follaje es denso y muy extendido.
Sauce (Salix)
Tiene un crecimiento rápido y una vida media de 60 años. Prefiere los suelos húmedos pero bien drenados. Se multiplica fácilmente por injertos y esquejes
FLORA En diferentes puntos del sector se observa, problemáticas con el tema de recursos naturales propios del sitio, al no contar con una mantenimiento adecuado, contribuyen a su destrucción.
Stipa obtusa (Poaceae)
Esta es una planta herbácea de ciclo perenne, es decir, que vive varios años, Sus hojas son muy delgadas y largas, de hasta 70cm de longitud, de color verde. Son tan finas, que nuestra protagonista tiene un aspecto plumoso.
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I
I I I
2 8
ELEMENTOS ENATURALES LEMENTOS NATURALES Panamericana Panamericana A N Á L I S I S A N Á L I S I S F O T O G R Á F I C O F O T O G R Á F I C O A N Á L I S I S A N Á L I S F O T O G R Á F I C O F O T O G R Á F I C O LEYENDA LEYENDA Diagnóstico Resumen de DEstructura iagnóstico Resumen de Estructura Urbana Urbana IIndustria ndustria Vivienda Vivienda Quebrada Qel uebrada el Cascajal Cascajal I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 Recreación Recreación Área Áde rea de iintervención ntervención F u e n t e : E l a b o r a c i ó n p r o p i a Cerro la CCaja erro la Caja Zona Zagrícola ona agrícola ANÁLISIS EXTERIOR DEL ÁREA DE AIN NÁLISIS EXTERIOR DEL ÁREA DE IN Cerro La CCaja erro La Caja Sirve como limite que separa la área urbana con la agrícola, ubicado en la zona norte Quebrada QCascajal uebrada Cascajal Determina la forma de la zona norte del sector, junto al colchón verde que lo rodea Zona ZAgricola ona Agricola ELEMENTO ELEMENTO
Viviendas Viviendas IIndustria ndustria
Recreación Recreación Z. ZAgrícola . Agrícola
Vivienda Vcomercio ivienda comercio Vías Vías ssecundarias ecundarias Educación Educación Salud Salud ESTRUCTURA EURBANA STRUCTURA URBANA III.5. ASPECTO IURBANO II.5. ASPECTO URBANO
Tanto la Quebrada como el
que
ANÁLISIS ADE NÁLISIS DE TRAMA TURBANA RAMA
VACIOS VACIOS
70% 17% 8% 5% Influencia Quebrada Cerro Invasiones S SARTIFICIALES ARTIFICIALES I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8 TERVENCIÓN TERVENCIÓN TRAMA TIRREGULAR RAMA IRREGULAR ANÁLISIS DENTRO DEL ÁREA DE AINTERVENCIÓN NÁLISIS DENTRO DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN Zona ZAgricola ona Agricola Zona de cultivo en condiciones precarias de propiedad privada ELEMENTOS ENATURALES LEMENTOS NATURALES La trama no posee una forma definida, otorgando un carácter desordenado en el sector, cuya principal causa es la mayor parte de invasiones que la compone 200m LEYENDA LEYENDA Trama Invasiones TIPOLOGÍAS TDE IPOLOGÍAS DE MANZANAS MANZANAS VÍAS VÍAS Manzana IIrregular rregular Manzana MOrgánica anzana Orgánica La trama no posee una forma definida, otorgando un carácter desordenado en el sector, cuya principal causa es la mayor parte de invasiones que la compone Las manzanas ubicadas al pie del cerro La Caja son de esta tipología, cuya forma se determina por su alineación con las vías o topografía Condiciona la topografía
Dada las invasiones que hay en la zona, existe vacíos que generan una desvinculación social, desorden y afección al perfil Vurbano ias Influencia de trama urbana Estas vías llegan a ser las principales , que determinan la forma actual del sector, cuya forma limita las opciones de ortogonalidad de las manzanas del sector LEYENDA LEYENDA Panamericana Calle José Galvez Jirón Progreso Vía vecinal Área Áde rea de iintervención ntervención
URBANA Generación de una separación entre la zona rural con la ciudad . Obstaculización en las visuales con la zona verde cercana al sector
colchón verde
le rodea sirven en este caso como mitigadores de la contaminación de la fábrica de conservas hacia la zona residencial
Se notó un gran impacto en su crecimiento urbano, en la migración impulsada por la industria pesquera. Teniendo como resultado el crecimiento de la mancha urbana en un 100%.
Con la reforma agraria, se procedió a parcelación baja. Generando el aumento de la mancha urbana a un 35%, que se expandió de manera irregular provocando un crecimiento demografico desordenado.
Según
fue constituido como distrito, en el gobierno de Alan Garcia
Se observa un en el distrito de la falta de laborales migr capital en busc calidad de vida.
EVOLUCIÓN URBANA I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 1935 1955 1970 1980 1988 1995
la ley Nº 24959, el 13 de diciembre
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8 2015 2018 2020 Presenta un crecimiento hacia asentamientos irrregulares en zonas de altas pendientes. Esto se debe a la escasez de suelo urbano disponible en Coishco. En la actualidad su crecimiento se dirige a crecer hacia Santa, esto se debe a una mala planificación urbana crecimiento lento e Coshco debido a e oportunidades rando hacia la ca de una mejor
R A C T E R
T
DE EDIFICACIÓN
Se puede identificar en el sector 02, predominan más las viviendas de 2 pisos. Además se observo que son viviendas que están en un estado no tan favorable de cpnservación y muchos de ellos en peligro de movimientos de masa.
2 N I V E L - V I V I E N D A A N Á L I
S
I S Áreadeintervención L E Y E N D A C A
I S
I
C A S D E L A S E D I F I C A C I O N E S
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 9 Fuente: Elaboración propia
ALTURA
1 N I V E L - V I V I E N D A
A N Á L I S I S
CONSERVACIÓN
ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS EDIFICACIONES
MALA CONSERVACIÓN
Las viviendas se encuentran en un estado de conservación regular , por lo tanto que se considera habitable. Representa un 68%
Se evidencia que el 12% son viviendas que son poco favorables para habitar esto se debe a los riesgos que puede surgir dentro porque no presentan seguridad hacia los habitantes.
Áreadeintervención L E Y E N D A BUENA REGULAR MALA
BUENA
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0
Fuente: Elaboración propia
C A R A C T E R I S T I C A S D E L A S E D I F I C A C I O N E S
MATERIAL DE EDIFICACIÓN
En nuestra área de intervención, los materiales que mas se emplean para la construcción de sus viviendas es el uso de ladrillos. Por ende se puede decir que las edificaciones se encuentran en confort, pero muchos de ellos no tienen un buen mantenimiento ni un buen cuidado en donde eso podría traer consecuencias graves.
En el sector de intervención, las viviendas de ladrillo predominan en casi toda la zona, esto al cmabio de usos que se tenia en las antiguas casas de adobes
Las viviendas de adobe es el otro tipo de edificación que existe, pero esta cada vez va en escases debdo a que esta se van desabitando má o los que residen cambian la materialidad por material noble.
LADRILLO
ADOBE OTROS
A N Á L I S I S
L A D R I L L O
A D O B E
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 9 Fuente: Elaboración propia
Áreadeintervención
L
E Y E N D A
AÑO DE ANTIGÜEDAD
C A P
En el aspecto de año de antigüedad Las viviendas ubicadas en nuestro sector % se encuentran posicionadas en el sector con 5 años de antiguedad.
Mientras que % son identificadas como aquellas edificaciones con años de conservación
A N Á L I S I S I I V
Áreadeintervención L E Y E N D A
Fuente: Elaboración propia
BUENA
REGULAR MALA
P E R F I L U R B A N O
Í
T
U L O V V I V I
I
I I I I I
3 0
E
P A M
N T O S U R B A N O S
EQUIPAMIENTO URBANO:
El concepto de equipamiento urbano esta referido al grupo de construcciones y espacios, predominantemente de uso publico, en los cuales se hacen ocupaciones complementarias a las de habitación y trabajo o en las que se otorgan a la población servicios de confort social y de apoyo a las ocupaciones económicas.
Se deben establecer estándares mínimos para ciudades de menores poblaciones o conglomerados rurales.
TIPOLOGÍA:
Propiedad en alquiler en la A.V Panamericana
Zonas verdes Campo de futbol
Fnatural abrica de conserva de pescado
Zonas de comercio
Panamericana Norte
ZONA RECREATIVA P ZONA RESIDENCIAL ZONA INDUSTRIAL ZONA COMERCIAL
LEYENDA Otros usos 50% 30% 35% 50% 30% 30% 50% I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7
Q U I
I E
Administración Educación Salud Recreación Seguridad Comercio Fuente: PDU Coishco AV.
Viviendas
ZONA RECREATIVA
Las zonas recreativas son zonas públicas de fácil acceso que están acondicionadas para proporcionar servicios básicos para el uso recreativo de los espacios naturales. En el sector contamos con dos tipos de zonas recreatiiva.
CAMPO DE FUTBOL DE GRASS NATURAL
Se realizan actividades de esparcimiento y apto para ó d l
ZONAS CON VEGETACIÓN AL FRENTE DE LA AV. PANAMERICANA NORTE
Arbustos pequeños, grass y arboles son algunas de las especies de esta zona.
ZONA RESIDENCIAL
El área urbana del sector se encuentra implementada con viviendas las cuales son clasificadas de un piso y de dos pisos.
ZONA INDUSTRIAL
La zona industrial de este sector es entendida como un reducto urbano, en un sector no céntrico donde confluyen las industrias de la zona, en este sitio tienen establecidas sus plantas de fabricación.
FABRICACIÓN DE
Enlatado Harina
Aceite de pescado
EXPORTACION
ZONA COMERCIAL
Este uso uno de los que mas aportaría a la población del Sector 02 de Coishco dando la bienvenida al sector a nuevos visitantes, teniendo puestos en la Av. Panamericana norte y en zonas mas céntricas de la zona.
TIPOS DE COMERCIO
Bodegas Restaurantes Multiservicios
COMERCIO VECINAL
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0
EDUCATIVO
En el sector 2 se identificó una un equipamiento activa en dos locales con respecto a la educación básica (E-1).
USUARIO:
Niños
Adolescontes
ACTIVIDAD:
Estudiar
Recrear Enseñar Aprender
El equipamiento que se identificó es un institución educativa inicial particular que es favorable, pero de cierta manera no acoge a toda los habitantes de la zona ya que las condiciones económicas del sector no es tan buena. Asimismo se visualizó dos instituciones educativas del nivel secundario cerca de la zona a intervenir (88044 y 88025 Ramón castilla).
CONCLUSIONES:
Los centros educativos en el sector no logra abastece el lugar ya que no cuenta con instituciones públicas que pueda beneficiar a todos los habitantes. Asimismo sería factible implementar instituciones de nivel jardín y primario ya que la mayoria de personas en la zona tienen de 0 14 años
LEYENDA
Areadeintervención Sectores
EquipamientoEducativo
Radiodeinfluencia
NivelJardín(500m)
NivelPrimaria(1500m)
NivelSecundaria(3000m)
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7
1 2 3 4
SALUD
En el sector 2 no se identificó ningún equipamiento de salud . Pero a tres cuadras del área se visualizó un Centro de de salud sin internamiento de Nivel I-3 activo . El cual abastecería a la población.
USUARIO: Médicos Niños Adolescentes Adultos
ACTIVIDAD: Atenderse Curarse Medicarse
PROBLEMA: Nivel de atención Implementación deaccesorios.
OTROS USOS
Solo se identificó una iglesia. Por otro lado no se encontró agentes, bancos, seguridad cerca de la zona. Siendo ello una desventaja para el lugar
CONCLUSIONES:
No sería necesario implementar un centro de salud en el sector ya que cuenta con uno cerco de ello. Pero si sería lo adecuado implementar equipamientos de otros usos ya que los carecen tanto como seguridad agente o banco.
LEYENDA
Areadeintervención Sectores
Radiodeinfluencia
EquipamientoSalud Centro de Salud sin Internamiento (200 1450m)
1 I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0
RECREATIVO Y DEPORTIVO
En el sector 2 se identificó una un equipamiento deportivo y un recreacional pasivos y activo
Parque Local 0.4m2/h.a
AreasVerdes 04m2/h.a
Que esta conformada por una losa deportiva multifuncional en cual abastecería a los habitantes del sector. Asimismo se visualizó en el centro del lugar dos espacios libres con áreas verdes, en donde se pudo percibir una zona de vegetación frente a la panamericana norte.
EQUILIBRIODEL
DESARROLLOHUMANO
Diversión Integración Entretenimiento
Cultural Matriz Social
CONCLUSIONES:
El sctor cuenta con los
LEYENDA
Areadeintervención
EquipamientoRecreativo
Equipamiento deportivo
Radiodeinfluencia
Losa multifuncional (900m)
Espacio libre < 1 Ha (900m)
Sectores
1 I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7
2 3 4 5
COMERCIO E INDUSTRIA
Actualmente en el sector 2 se logro identificar equipamientos comerciales por diversos puntos del lugar. Asimismo industrias pesqueras activos e inactivos que se encuentran a los bordes por la panamericana norte y el río.
Restaurantes Bodegas Multiservicio
C.VECINAL Situado en las A.V principales: Restaurantes Bodegas
por C.ZONAL
Actualmente en el sector 2 se logro identificar equipamientos comerciales por diversos puntos del lugar. Asimismo industrias pesqueras activos e inactivos que se encuentran a los bordes por la panamericana norte y el río.
FABRICA Enlatado Harina
Aceite de pescado
LEYENDA
CONCLUSIONES:
El sctor cuenta con diversas bodegas
Industria
Radiodeinfluencia
Areadeintervención Sectores Comercio Comercio Zonal Comercio Vecinal Bodegas (350m) Industria I 2 (900m)
C O M P U E S T O S
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Entre los requerimientos básicos, en el sector 2 se pudo observar que la mayoría de los habitantes, cuentan con este uso, es decir, tienen mejores facilidades al momentos de acceder a estos servicios, por lo cual a raíz de un análisis se delimitan cuáles serían, los puntos críticos que requieren contar con esta esencialidad.
RED DE AGUA
En el servicio de agua potable, el 84.6% de los pobladores del área de limitación cuentan con este requerimiento, por lo cual, no presentan una problemática que altere su nivel de vida, sin embargo, se puedo consignar que un 15.4% aún no se abastece.
Sin cobertura de agua Lotes de vivienda
LEYENDA Cobertura de agua
I
V
C A P Í T U L O I
V V I V I
I
I
I
I
I I
2 7
59 24
La
RED DE DESAGUE
LEYENDA Cobertura de desague
Sin cobertura de desague Lotes de vivienda
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0 Según el análisis en el ámbito de estudio, determinó que un 84.6% de los habitantes cuentan con buzón de red de desagüe, por lo cual un 15.4% sería el porcentaje que seria afectado.
red de alcantarillado es un sistema de tuberías que ayuda a transportar las afua residuales, industriales y pluviales, de esa manera se da un tratamiento al sector, en este caso el sector 2. 95 45
I I I I
RED DE LUZ
La red eléctrica es el sistema diseñado para proveer electricidad desde su generación hasta la llegada a los clientes que la utilizan para sus necesidades diarias.
Se puede localizar que en el ámbito de estudio localizado por el cerro La Caja, la cobertura de red de alumbrado público, cuenta con un total de 84% de número de viviendas con esta cobertura, mientras un 16% aún no ha sido beneficiado.
Leyenda Cobertura de luz
Sin cobertura de luz Lotes de vivienda
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I
2 7
5 52 5
RESIDUOS URBANOS
Es el servicio de la recoleción de basura hacia su destinatarios como botaderos, sin este servicio las calles se incrementan de bolsas de basura o diferentes desechos que son arrojados, esperando su desembarque.
El servicio de residuos tiene una interfaz intermedia con el sector, a pesar de no frecuentar diariamente, si tiene un acceso a las zonas centrales (amarillo), en la zona naranja se observa un seguimiento escaso y por la zona roja fábricas) su frecuencia es nula.
LEYENDA Pasa
Escasa vez No pasa
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 3 0
59 24
S I S T E M A V I A L Y T R A N S P O R T E
VÍA VARTERIAL ÍA ARTERIAL
Esta vía arterial se da por la Panamericana Norte que responde a la conexión entre los distritos vecinos. Que tiene como eje principal al sector a intervenir. Esta vía se encuentra en buen estado y está pavimentada. Por esta vía se desplaza medios de transporte pesado, liviano, particulares o colectivos
VÍA VLOCAL ÍA LOCAL
Son aquellas vías que tienen como función articular el sector, solo un porcentaje de las vías están asfaltadas en un buen estado.
Se observo que las conexiones vecinales dentro del sector no cuentan con el asfaltado correcto
65%
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7
Panamericana PNorte anamericana Norte
Pasaje PS/N asaje JS/N Jr. r. PProgreso rogreso
En este sector 2 se evidenció pistas sin asfaltar y en mal estados
TRANSPORTES
JR. PROGRESO
SECCION B B
Fuente:Elaboraciónpropia
Existen autos colectivos, microbuses y camionetas rurales.
En el cual te hacen llegar al distrito Sin embargo, al igual que ocurre con los mototaxis no se tiene la regulación de estos vehículos en cuanto la rutas, número de unidades, etc.
PANAMERICANA NORTE
MOTOTAXIS:
Es un transporte que traslada de puerta a puerta, es decir que el pasajero aborda el vehículo menor en un lugar determinado para dirigirse a un destino específico, para lo cual el operador del vehículo menor puede escoger diversas alternativas de recorrido para llegar al destino final.
CONCLUSIÓN:
SECCION A A Fuente Elaboraciónpropia
No existe transporte público organizado. Únicamente existen servicios de vehículos menores (mototaxis) que cubren los desplazamientos a nivel de viajes urbanos y la parte periférica de la ciudad.
TRANSPORTE MEDIANO: I I V
C A P Í T U L O V
V
I V I I
I I I I I
2 8
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 LEYENDA LEYENDA Diagnóstico Resumen de DPatrimonios iagnóstico Resumen de Patrimonios Naturales, urbanos y Nculturales aturales, urbanos y culturales Indus Iria ndustria Vivienda Vivienda Recreación Recreac ón ZonaAgricola ZonaAgr cola F u e n t e : E l a b o r a c i ó n p r o p i a Áreade Áreade iinervención ntervención Vivienda come Vco vienda comerco Educacón Educación Salud Saud Panamer Pcana anamericana Vías V as ssecundarias ecundarias Patrimon Pos atr monios naturales na urales Patrimonios Patrmonos urbanos urbanos Patrimonios Patrmonos culura culura P A T R I M O N I O P A T R I M O N I O N A T U R A L N A T U R A L P A T R I M O N I O P A T R I M O N I O C U L T U R A L C U L T U R A L Zona ZAgrícola ona Agrícola Quebrada QCascajal, uebrada Cascajal, Colchón Cverde olchón verde III.6.1 PATRIMONIO NATURAL, URBANO IY II.6.1 PATRIMONIO NATURAL, URBANO Y CULTURAL CULTURAL P A T R I M O N I O P A T R I M O N I O U R B A N O U R B A N O Viviendas con materialidad Vde iviendas con materialidad de concreto y cotros oncreto y otros Alto Flujo vehicular por la APanamericana lto Flujo vehicular por la Panamericana Norte Norte
La zona se esta viendo afectada por distintos usos nadecuados en la zona como: Desmontes de manera informal. Arrojo de basura de los turistas y población propia.
La mayor actividad en la zona y no solo por su población sino tambien por sus turistas es el uso de las dunas para deportes extremos, la cual beneficia de manera estetica al lugar pero tambien afectado sino es cuidada responsablemente
La Duna del Terror Huamanchacate, es un lugar muy turístico del mismo Coishco, en el cual beneficia con la llegada de muchos deportistas por cual, la afectación de la zona implicaría una caída drática en el ámbito turístico.
Duna Terror Huamanchacate
El lugar en su gran parte es de zona arqueológica por indicios y hallasgoz de los mochicas, pero con el pasar del tiempo se volvio un lugar turístico para los deportes extremos y por ende, se ve afectados en distintas zonas, de este lugar.
UBICACIÓN:
Se encuentra ubicado al noreste del sector de intervención,
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8 III.6.2 PATRIMONIO DE VALOR HISTÓRICO
C
A R A C T E R I S T I C A S C A R A C T E R I S T I C A S D E L S U E L O D E L S U E L O I M P O R T A N C I A I M P O R T A N C I A
P E L I G R O S P E L I G R O S A C T I V I D A D E S A C T I V I D A D E S
1 2 3 GRAVA ARENA ROCAS 1 2 3
El entorno nos permite rescatar los puntos más importantes o atrayentes, que nos ofrece, por ejemplo se habla sobre las hazañas o acontecimientos que marcaron el lugar permitiendo desarrollar un sentido de identidad, para cada habitante puede ser diferente, el sentido de pertenencia se desarrolla en sus paisajes, tradiciones, valores, construcciones, etc. Es importante destacar ciertos puntos favorables que otorga el lugar, por ejemplo sus grandes cerros, que para bien o mal hace que las personas puedan desarrollarse .
enta puntos de áreas verdes, con es que caracterizan la zona, sin se puede notar como arrejan bassura dores. as de cultivo, as, la trama ada, por lo ngo de altura crecimiento preocupante en hacia los rca se halla ismo, donde actividades vas se puede ver el entorno en eas verdes,
senta puntos de áreas verdes, con es que caracterizan la zona, sin n se puede notar como arrejan bassura edores.
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 II
SECT
En el secotr existen diferentes actividades, entre ellas la recreación, donde los habitantes comparten un espcacio que les ayude a fomentar un mayor desenvolvimiento.
III.6.4 ACTIVIDADES DE VALOR HISTÓRICO
S e realizan pequeñas actividades sociales, desde tiempos antaños, deonde se brinda ayuda a los mas necesitados
Una de ellas es el vaso de leche que consta, en agrupar un número de familias a las cuales brindan viveres.
Una de las actividades características del lugar es la celebración del distrito de Coishco, donde realizan diferentes tipos de actividades.
Como forma de turismo, en la Duna, se practica mucho el sandboarding, donde miles de turistas acuden para realizar estas acrobacias, y las competencias anuales que se realizan.
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8
OR2
TRADICIONES DEL LUGAR
"San "Pedrito" San Pedrito"
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 III.6.5
En COISHCO, dentro de nuestro sector 02 cada 29 de Junio se acostumbra a celebrar "San Pedrito", rindiendo homenaje al patrón de los pescadores. Nuestro sector participa de todas las actividades, organizadas por la Municipalidad. Otra tradición que acostumbrar a festejar en nuestro sector 02 es rendir homenaje a la Virgen del Carmen" Patrona de Coishco que se realiza el día 16 de Julio, donde se hace un recorrido por todos los sectores
"Virgen del "Carmen" Virgen del Carmen"
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8 III.6.6 ACTIVIDADES TÍPICAS DEL LUGAR El encantador sector 02, acostumbra a celebrar las siguientes actividades: Cada 13 de diciembre se festeja el aniversario constitucional de Coishco la cual dura 4 días, el primer día se organiza una misa en la plaza de Coishco "Aniversario de "Coishco" Aniversario de Coishco" SEMANA SANTA En Semana Santa los lugareños conmemorarán con fe y devoción esta fecha religiosa donde se recuerda la pasión, muerte y resurrección de Cristo. Cada 13 de diciembre se festeja el aniversario constitucional de Coishco la cual dura 4 días, el primer día se organiza una misa en la plaza de Coishco. ANIVERSARIO DE CREACIÓN POLÍTICA DEL DISTRITO DE COISHCO
FORTALEZA
La población del sector cuenta con programas sociales para ayudarlos en los problemas y deficiencias que tengan.
El sector tiene conexión con la avenida Panamericana norte.
Cuenta con una población la cual vela por el cuidado, la limpieza de la zona y el mantenimiento de sus áreas verdes.
Cuenta con una gran variedad de especies de flora y fauna en especial en las aves.
La población cuenta con una predisposición de hacer mejoras y continuar expandiéndose.
Al contar con un campo deportivo la población desarrolla valores y a su vez practican deportes sanamente.
El tipo de suelo de los terrenos son poco aptos para el uso agrícola en la zona.
El sector 02 cuenta con un TCMA demasiado bajo con un 0.1%.
Las áreas propiedades públicas no son aptas para albergar crecimientos urbanos.
En el sector con la mayor cantidad de edad en su población con respecto a los demás sectores.
EL tipo de organización de viviendas de la zona es deficiente ya que hay lugares a los que es difícil acceder por la estrechez de sus calles o callejones.
El sector cuenta con pocas fuente de ingreso al no tener mas fuentes de ingreso económico.
DEBILIDADES
I V C A P Í T U L O I V V I V I I I I I I I 2 7 F D
OPORTUNIDADES
La ubicación del sector es oportuna para incrementar equipamientos de comercio al estar conectado directamente con la avenida Panamericana Norte. Actividades que promueve la participación ciudadana en eventos. Proyectos de limpieza de algunas viviendas derrumbadas.
Plantean actividades económicas productivas y generación de empleos y trabajo digno para la población.
OIncrementación de un mayor nivel de trabajo.
Incremento de la inseguridad ciudadana. Migración de los pobladores hacia otras provincias. Contaminación en aguas que van directo al mar. Contaminación en el aire por parte de las industrias dela zona y aledañas. El sector se encuentra vulnerable debido a esta ubicado debajo de los cerros.
Viviendas deterioradas a causa del desborde del rio. Algunas viviendas cuentan con sistemas constructivos precarios.
AMENAZAS
I I V C A P Í T U L O V V I V I I I I I I I 2 8
A
