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Informativo do Grupo Embracon |Santa Catarina | Edição n o 43 | Julho de 2011
Você está seguro no seu condomínio?
Promoção
Concorra a uma barca de sushi no restaurante Wa Sushi & Obentô
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Sustentabilidade
Já sabe como descartar seu lixo eletrônico? Página 06
Qual seu clima?
Descubra tudo sobre ambiente organizacional. Página 08
Fala Leitor!
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omo todo mês trazemos novidades a edição deste mês adicionou uma alternativa aos síndicos, de tirarem suas dúvidas jurídicas através de um canal de comunicação. Vamos aprender um pouco mais sobre segurança, descobrir o que fazemos com o lixo eletrônico, como reter o INSS e também aprenderemos que normas devemos seguir para segurança no trabalho. Você possui um clima organizado? Sabe o que é? Não deixe de ler a matéria sobre clima organizacional. Cada vez mais nossos leitores estão mandando suas opiniões, não fique de fora participe do fala leitor e ainda concorra a promoção do mês! Boa Leitura.
Sortuda do Mês
Daniela Fiorin foi a ganhadora do jantar com acompanhante na Churrascaria Tropilha Grill
Informativo do Grupo Embracon | Edição n o 43 | Julho de 2011
Mande sua sugestão ou opinião sobre nosso News para marketing@grupoembracon.com.br e concorra a uma barca de sushi no restaurante Wa Sushi & Obentô!
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bebida não inclusa
Bom dia Senhores, Tenho aproveitado bem as matérias deste bem elaborado informativo como dicas úteis para o sindico, e também sobre as matérias sobre reciclagem, desenvolvimento sustentável, aproveitamento da agua. Segue uma sugestão, como critica construtiva utilizar papel reciclavel para este informativo. Atenciosamente, Moacir Gandin Senhora Embracon, Fico até preocupado em elogiar uma empresa brasileira. Com raras exceções, após chegarem ao seu ápice, relaxam! Entretanto, acompanhando há bastante tempo o seu trabalho, tenho absoluta certeza de não ser o vosso caso. Realmente, nunca conheci uma empresa de administração de condomínio e etc. tão organizada, com os funcionários tão bem selecionados, disponibilizando serviços de ótima qualidade. O vosso informativo, então, deve ser colecionado por todos os síndicos que tenha a preocupação de não errar; também as demais matérias de interesse geral dos condôminos são de muita utilidade e qualidade. Parabéns, Dona Embracon, que tomou e toma vida através desse competente e dedicado corpo funcional, da administração ao executor da tarefa mais simples. Marco Brasil, o Brasil sem corrupção! Que a revista Embracon é dinâmica, eu já comentei e afirmo de novo! Nesta edição que acabo de receber, me deparo com uma deliciosa receita de atum coberto com gergelim ... deu água na boca. Falando ainda de alimentos, os 10 funcionais que não devem faltar em nosso dia a dia !! Cada um com a sua função de suma importância ao nosso organismo. Reciclagem: Um assunto tão importante nos dias atuais. Atenção e cuidados que devemos ter em arquivar os documentos com prazos específicos, isso é muito importante na organização do dia a dia. A importância de capacitar os funcionários da empresa como a Embracon faz com os seus: Funcionários capacitados e satisfeitos é sinônimo de funcionários felizes !! Parabéns ao MKT Embracon, que com uma revista super objetiva, consegue abranger assuntos importantes à nossa rotina. Atenciosamente, Daniela Fiorin
Condomínios
RETENÇÕES de INSS
Na edição passada falamos de modo geral sobre retenções de impostos nos Condomínios.
Nessa abordaremos as retenções de INSS (Pessoa Física e Jurídica):
PESSOA FÍSICA
PESSOA JURÍDICA
Serviço prestado por um autônomo ao condomínio, mediante Nota Fiscal de Prefeitura ou RPA, o condomínio deve descontar do prestador de serviço 11% para repasse ao INSS, devendo solicitar o N° de inscrição do PIS, RG e CPF, para que o autônomo seja incluso na Sefip do mês. Além do repasse, o condomínio arcará com um encargo de mais 20% ao INSS.
Ao contratar serviços prestados mediante cessão de mão-de-obra ou empreitada de pessoa jurídica (consulte seu Gerente de Conta), o condomínio deverá reter 11% do valor bruto da nota fiscal e recolher à Previdência Social a importância retida, em documento de arrecadação Quando o prestador de serviço já contribuir identificado com a para o INSS com o teto máximo de denominação social e o CNPJ R$405,86 deverá fornecer os comprovantes da empresa contratada. deste recolhimento, ficando assim dispensado do desconto dos 11%. “Nota-se que é mais vantagem contratar serviços com empresa do que com pessoa física, pois não existirá o pagamento de 20%(INSS Patronal) , além de ser a retenção parte do serviço em si, não onerando o condomínio”.
A partir de 01.01.2009, de acordo com a IN, as empresas optantes pelo SIMPLES, que prestarem serviços mediante cessão de mão de obra*¹ ou empreitada*² não estão sujeitas à retenção sobre o valor bruto da nota fiscal, fatura ou recibo de prestação de serviços emitidos, excetuada: II - a ME ou a EPP tributada na forma do Anexo IV da Lei Complementar nº 123, de 2006, para os fatos geradores ocorridos a partir de 1º de janeiro de 2009. *¹Cessão de mão-de-obra: natureza contínua do serviço, ficando o pessoal utilizado à disposição exclusiva do tomador, que gerencia a realização do serviço. *²Empreitada de mão-de-obra: O contrato focaliza-se no serviço a ser prestado. Para sua realização, envolverá mão-de-obra, que não estará, necessariamente, à disposição do tomador. O gerenciamento será do contratado.
Na próxima edição vamos falar sobre ISS.
Condomínios
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Aprovada Convenção Coletiva dos empregados de condomínios
s sindicatos Patronal e Profissional aprovaram o reajuste que prevê um aumento de 7% sobre os salários acima do piso para funcionários contratados diretamente pelo condomínio, os novos valores são: R$ 930,00 (Novecentos e trinta reais) para zelador e R$ 750,00 (Setecentos e cinqüenta reais) para demais serviços. Alertamos que além deste reajuste ocorrido em Maio, acontecerá um novo reajuste no mês de Outubro de 2011, de 1% sobre o novo salário e mais 2% descritos como Antecipação Salarial. Esses reajustes incidem sobre todas as remunerações, tais como: trabalho noturno, anuênio, salário habitação, horas extras, férias e 13º salário.
Lembrando que para contratação própria existem algumas obrigações como: auxílio funeral e seguro de vida, realizado por meio de contratação da seguradora, adicional insalubridade que é 20% sobre o salário mínimo nacional, adicional noturno com 30% sobre as horas trabalhadas, pagamento de horas extras 100%, pagamento a título de anuênio com o percentual de 1% a cada período de um ano trabalhado, fornecimento de vale transporte com o condomínio assumindo integralmente o valor do mesmo, férias e 13º salário. A mudança mais significativa foi a proibição, da contratação de funcionários, para as funções de serviços gerais e encarregado de manutenção, conforme a cláusula 18 da convenção.
Informe Reajuste da água: O Governo do Estado aprovou um aumento de 5,40% nas tarifas de água. A CASAN já inseriu em todas as contas do mês de maio com vencimento em junho o reajuste da tarifa.
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Editorial
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ma das dificuldades que as organizações enfrentam é conseguir qualidade de vida a todos os profissionais em um ambiente de trabalho. Isso se dá devido a diversidade das preferências humanas, culturais e ao grau de importância que cada profissional dá as suas necessidades. Alguns fatores devem ser analisados para que todos os profissionais se sintam bem no seu ambiente de trabalho. Tais como uma compensação justa e adequada que é necessária para que se alcance uma remuneração adequada; as condições de trabalho (ambiente físico, jornada, material de trabalho e nível de estresse); uso e desenvolvimento de capacidade(mensuração da qualidade de vida no trabalho em relação à oportunidades); oportunidade de crescimento e segurança (são as oportunidades que à instituição estabelece ao crescimento pessoal de seus profissionais); integração social na organização (grau de integração social existente na instituição) e constitucionalismo (que são os direitos dos profissionais cumpridos pela instituição). Ao analisar esses fatores a instituição deve estabelecer um “Clima Organizacional” que diz respeito ao que as pessoas acham que existe e que está acontecendo no ambiente da organização em determinado momento. Em resumo, Clima Organizacional é uma medida da percepção que os profissionais têm sobre o grau de satisfação em relação a determinadas características do ambiente de trabalho da organização onde atuam. Para estabelecer este clima dentro de sua instituição é necessário que o departamento de Recursos Humanos tenha a pró atividade de antecipar e solucionar todos os problemas relativos a profissionais ou ambiente de trabalho, assim prevenindo o surgimento de situações críticas que normalmente influenciam negativamente o fluxo normal de atividade das equipes.
01 Dia da Cidadania "O melhor cidadão é o que pode ser mais útil aos seus semelhantes." (Getúlio Vargas)
Agora o News oferece um novo recurso para você esclarecer todas as suas dúvidas. Através deste canal responderemos todas as dúvidas jurídicas que nossos leitores possuem. Encaminhe sua pergunta para: duvidasjuridicas@grupoembracon.com.br E nosso advogado Sérgio Cláudio da Silva responderá através do email e de nosso informativo.
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Qual é o seu Clima?
Fique atento
JULHO
Empresarial
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Sustentabilidade
Lixo eletrônico! O que fazer?
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Materiais
Descartes
Celulares
Procure a revendedora de celulares para que as baterias sejam devolvidas as fabricantes.
Pilhas
Procure locais de coletas seletivas em sua cidade.
Eletrodomésticos
Podem ser doados a pessoas carentes, ou a locais que fazem o reaproveitamento de peças para arrumar aparelhos com defeito.
mesmo organizações que trabalham com a inclusão digital. Hoje o Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (IDEC) disponibiliza a lista de empresas de informática e celulares, onde estes materiais podem ser descartados. Além do IDEC também existe a ONG Lixo Eletrônico que também fornece aos usuários uma lista de locais onde podem ser feitas doações desses materiais para a reciclagem. Opções não faltam para oferecer o melhor destino a esses materiais sem prejudicar o Meio Ambiente, a questão é o que as pessoas fazem ou sabem em relação a esse lixo?
O que é lixo eletrônico?
São CPUs, estabilizadores, fios e cabos, fontes de microcomputadores, impressoras com ou sem tonner e cartuchos, monitores, mouses, no-breaks, notebooks, scanners, servidores, teclados, unidades de CD, DVD e disquetes, ferro, placas, alumínio, caixas de som, ADSL, modens, roteadores, telefones, celulares, carregadores, baterias pequenas, CD e DVD, calculadoras, máquinas de xerox e fax. Fonte: DMLU
Agora que você já sabe dê o melhor destino para o seu lixo e ajude nosso Meio Ambiente!
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fácil acesso à tecnologia e a rapidez com que se trocam aparelhos de celulares e computadores por versões mais modernas acabam gerando um grande problema: o lixo eletrônico! O que fazer com esse material? Informações da ONU (Organizações das Nações Unidas) diz que são produzidos mais de 40 milhões de toneladas ao ano de lixo eletrônico. Para descartá-los é importante saber que são extremamente prejudiciais ao meio ambiente, sabendo disso hoje já existem diversas empresas que lidam com a reciclagem destes materiais. Para melhor descarte procure uma destas empresas ou até
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Segurança
Case de Sucesso
VOCÊ ESTÁ SEGURO EM 14ª Exposec SEU CONDOMÍNIO? Internacional Security Fair A A Abaixo as dicas para segurança em seu condomínio:
Funcionários
• Só abrir o portão do condomínio após a identificação do visitante; • Não permitir a entrega de flores, pizzas, presentes e outros objetos no apartamento. Alguém deve ser chamado na portaria para recebê-los; • Observar quando um morador estiver entrando ou saindo do edifício. É bom checar a presença de pessoas suspeitas nas imediações.
Condôminos • Deve ter em mente que a sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do condomínio; • Quando estiver chegando ou saindo da garagem observar se existem pessoas suspeitas na região. Isso acontecendo, dar voltas com o carro até sentir-se seguro; • Evitar comentários sobre ganhos ou bens em frente a funcionários do condomínio e da sua residência.
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Condomínio LA PERLE tem a gestão e a operação de segurança do Grupo Embracon.
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Encontramos pela cidade um cenário com uma diversificação na área de segurança, alguns condomínios muito bem preparados e outros totalmente propícios a facilitação da ação de bandidos, exemplo disso foi a matéria feita pela equipe do Jornal do Almoço (RBSTV) na data de 10/05/2011, a matéria mostrava a facilidade de adentrar a um prédio de luxo na Avenida Beira Mar Norte, o resultado não poderia ser diferente, comprovado a facilidade para entrar em muitos, apenas um condomínio obteve o sucesso na questão segurança, o CONDOMÍNIO LA PERLE obedeceu os padrões exigidos para a tranqüilidade de seus moradores, esse condomínio tem a gestão e a operação de segurança do Grupo Embracon.
Síndicos • Os síndicos devem estar sempre atentos, fiscalizando tudo, desde os trabalhos no edifício até a rotina de funcionários; • Cuidar para que as entradas do edifício fiquem bem iluminadas e que nada impeça a visão dos locais; • Manter relações com outros síndicos da região, para identificação de ocorrências na área e possíveis suspeitos.
conteceu entre os dias 24 a 26 de maio de 2011, em São Paulo a 14ª Exposec, a maior feira de segurança da América latina. O sucesso da feira se comprova nos números, mais de 35 mil visitantes passaram pelo Pavilhão de Exposição Imigrantes, 600 empresas expositoras responsáveis por um faturamento setorial, em 2010, que girou em torno de US$ 1,68 bilhão, com o crescimento médio de 13% ao ano, afirma o diretor da feira José Roberto Sevieri. A feira reuniu os melhores fornecedores no segmento de segurança, o destaque da feira ficou por conta da empresa Intelbras, o maior stand da feira com tecnologia para diversos segmentos, para nós catarinenses um grande orgulho ter uma parceira com esse destaque e principalmente pelo sucesso de público e negócios na feira; outra parceira que teve um destaque foi a empresa Segware, stand com muitas soluções e principalmente muita tecnologia. A tecnologia foi algo muito observado na feira, muitas soluções para as áreas de segurança, como sistemas integrados e monitoramento eletrônico, impossível pensar em segurança sem passar por tecnologia, destacamos também a presença dos chineses na feira, stands pequenos mais muito observados pelos visitantes, levando sempre em consideração dois fatores:
preços e o crescimento abundante dos negócios entre o Brasil e a China, outro fator é a previsão de muitos analistas que a China seja a próxima potencial mundial.
Eduardo Carpes, Fabiano Penafort e Jackson Silveira
O Grupo Embracon sempre em busca de melhorias e soluções para seus clientes, esteve visitando a feira com os profissionais Fabiano Penafort (Gerente Administrativo), Jackson L. Silveira (Gerente Operacional) e Eduardo Carpes (Gerente Comercial e Tecnologia de Segurança). Para nós sempre é uma grande oportunidade participar de uma feira como essa, a visita foi muito produtiva e trouxemos vários contatos, já estamos com diversas reuniões acontecendo com alguns desses parceiros, nosso negócio é gerar soluções nas áreas de tecnologia e segurança para nossos clientes, afirma o gerente administrativo do grupo Fabiano Penafort.
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grande Florianópolis vem se tornando alvo constante de assaltos, isso já não é mais novidade para ninguém, porém o que assusta é a quantidade de assaltos em condomínios; considerados sempre uma alternativa de segurança, a realidade acaba mudando e preocupando os moradores desses prédios.
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Oportunidade
NORMAS DE SEGURANÇA E MEDICINA DO TRABALHO
DESEMPREGADO?
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Programas Exigidos pela legislação
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PCMSO(Programa de Controle Medico de saúde Ocupacional)
Este programa especifica procedimentos e condutas a serem adotadas pelos empregadores em função dos riscos aos quais os profissionais se expõem no ambiente de trabalho.
PPP(Perfil Profissiográfico Previdenciário)
É um documento individual que agrega as avaliações apuradas pelo engenheiro e médico do trabalho, contendo o histórico laboral das funções desempenhadas pelo profissional. Tem a finalidade de informar a Previdência Social sobre o grau de risco e da existência de agentes nocivos à saúde no ambiente de trabalho.
LTCAT (Laudo Técnico das Condições Ambientais do Trabalho)
Apresenta os agentes nocivos discriminando a natureza, intensidade e a concentração que possuem.
PPRA(Programa de Prevenção de Riscos Ambientais)
Define uma metodologia de ação que garanta a preservação da saúde e integridade dos profissionais perante aos riscos existentes.
Os programas de segurança no trabalho devem ser atualizados pelo menos uma vez ao ano ou sempre que ocorrer qualquer alteração no ambiente de trabalho.
A responsabilidade pela implementação desses programas é única e total do empregador.
Obrigações do síndico perante o Código Civil
TEMOS VAGAS Possuímos vagas para atuar em diversas áreas. Venha fazer parte do nosso grupo.
T
odas as empresas, condomínios e entidades são obrigados a elaborar e implementar os programas de segurança e medicina do trabalho, tendo como objetivo a preservação da saúde dos profissionais, bem como a prevenção e diagnóstico precoce de doenças relacionadas a funções desempenhadas no ambiente de trabalho. Tais programas devem ser realizados por meio de um engenheiro de segurança ou um médico do trabalho, habilitados pelo respectivo órgão.
Economia
Para saber mais, entre em contato conosco:
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tente ao que o Código Civil determina como obrigações do síndico: Art. 1.348. Compete ao síndico: I - convocar a assembléia dos condôminos; II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III - dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio; IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia; V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns
e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores; VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas; VIII - prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas; IX - realizar o seguro da edificação. Por Sérgio Cláudio da Silva.
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Trabalhador
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Conheça o Grupo Embracon
Tecnologia de Segurança “A necessidade por segurança caminha cada vez mais junto aos avanços tecnológicos no setor, onde a Tecnologia de Segurança com serviços, como o de Monitoramento de Imagens, deixa de ser uma ferramenta e passa a ser fator fundamental em todo o processo. Tendo um projeto de Tecnologia de Segurança bem efetuado e executado por especialistas, e devidamente dimensionados para cada cliente, reduzimos efetivamente a vulnerabilidade, trazendo mais tranqüilidade e aumento na qualidade de vida.” Eduardo Carpes – Gerente Comercial e Tecnologia de Segurança.
Eduardo Carpes
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Departamento de Tecnologia de Segurança tem por objetivo trazer e utilizar as tecnologias mais avançadas do mercado para atender as necessidades de cada cliente. Realizando-a em quatro etapas:
1. Análise Nesta etapa analisamos o local, suas particularidades e as reais necessidades para a segurança do cliente; 2. Projeto Nesta etapa são estudadas quais as tecnologias que melhor atendem a necessidade e quais as mudanças de procedimentos (hábitos e rotinas) que devem ocorrer no local; 3. Execução É realizado o processo de instalação, configuração, orientação e capacitação do cliente e profissionais no local; 4. Acompanhamento Nesta última etapa verificamos se os procedimentos e sistemas estão funcionando conforme projeto realizado, havendo necessidade, é realizado os ajustes até que estejam com eficiência e segurança total.
Josiane, Driely, Flávio, Kauana (supervisora) e Gisele
João Paulo e Robert A tecnologia é um complemento na segurança de ambientes, pois em caso de sinistros pode auxiliar na comunicação dos fatos as autoridades, reconhecendo os envolvidos, controlando acessos, inibindo ações de vandalismos e assaltos; isso quando instalado de maneira bem projetada tendo um acompanhamento e manutenções periódicas. Com a Central de Monitoramento 24 horas acompanhamos as movimentações dos condomínios, registrando todas as ocorrências do local e notificando imediatamente em situações de sinistros ou ocorrências graves, gerando um relatório semanal para as ocorrências leves e médias. A Tecnologia também é utilizada para automatizar condomínios e controlar sistemas à distância, um exemplo é o Zelador Virtual, onde visualizamos em tempo real os níveis da Caixa d’Água, Cisternas e ainda se as Bombas estão ativas, energizadas ou com problema no sistema elétrico podendo causar inúmeros problemas e prejuízos, tudo acompanhado pela Central.
EXPEDIENTE GRUPO EMBRACON Rua Charles Ferrari, nº 548 - Kobrasol - São José - Santa Catarina I REDATOR RESPONSÁVEL Simone Pereira TEXTOS E REVISÃO Simone Pereira e Fabiano Penafort I DIAGRAMAÇÃO Alexandre Luz e Jacqueline Vitorino I APROVAÇÃO Simone Pereira e Fabiano Penafort I DISTRIBUIÇÃO Dirigida I TIRAGEM 10.000 exemplares I IMPRESSÃO Gráfica Natal