Revista Embracon nº 84

Revista do Grupo Embracon | Santa Catarina | Edição n o 84 | Dezembro de 2014

Revista

shoppings e condomínios

Feliz Natal e Ano Novo

Empresarial

Simples Nacional, Lucro Real ou Lucro Presumido

Condomínio Dicas de etiqueta: Assembleias

Mercado

Somos Muito Sortudos

Gestão de Pessoas Melhore Você!

www.grupoembracon.com.br

Turismo Venha conhecer Garopaba

Índice

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Revista n° 83 - Novembro

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Confira as edições anteriores no LINK abaixo ou pelo código QR: http://embracon.wordpress.com

Conteúdo na medida certa para você e seu condomínio

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Condomínios

É preciso participar

Condomínios Dicas de etiqueta: Assembleias

Serviços

Pintura de condomínio: Uma necessidade facilitada

Respostas Jurídicas Conflito, despesas e reserva

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Empresarial

Simples Nacional Lucro Real ou Lucro Presumido?

Capa Cuidados nas compras de Natal

Empresarial

Certidões Negativas de Débitos da Fazenda Nacional Classificados

Produtos e serviços para você

Grupo Embracon Rua Charles Ferrari, nº 548 - Kobrasol - São José - Santa Catarina - Fone: (48) 3035-4000 I marketing@grupoembracon.com.br REDATOR / EDITOR Simone Pereira I REVISÃO Simone Pereira e Fabiano Penafort I APROVAÇÃO/TEXTO Simone Pereira e Fabiano Penafort Projeto Gráfico e Diagramação: Alexandre Luz I DISTRIBUIÇÃO Dirigida I TIRAGEM 10.000 exemplares I IMPRESSÃO Gráfica Volpato I Vendas: Alcides Alencastro 48 - 3338-4482

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Editorial

M

ais um ano se encerra e mais um ciclo começa em 2015. Desejamos a todos

fornecedores, clientes e parceiros boas festas e que 2015 venha com muitas mais oportunidades e sucessos para todos.

Nesta edição você confere muitas informações para seu condomínio e empresa.

Confira as matérias sobre saúde, sustentabilidade e tecnologia, estão imperdíveis.

Na agenda cultural confira as festas para a virada do ano.

Boa Leitura!

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Condominial

Juliana Tessari

Subgerente Condominial Fonte: icondominial.com.br/blog/participar-e-preciso/

É preciso participar

Muitos condôminos criticam o trabalho do síndico, mas cabe a todos fazer a sua parte para cuidar bem – e em paz – do patrimônio

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O advogado especialista em direito imobiliário Dephnis Citti de Lauro cita: “O síndico tem que tomar atitudes consideradas antipáticas contra os moradores – como multar os que desobedecem à convenção ou regulamento interno –, sendo que um deles pode ser o vizinho de porta do seu apartamento”, explica. É fato que síndicos e condôminos nem sempre mantém uma boa relação, mas, embora muitas das “culpas” recaiam sobre o síndico, é preciso avaliar também as responsabilidades dos moradores nesse convívio, já que as partes envolvidas estão diretamente em busca de um mesmo objetivo, que é o de cuidar do patrimônio de todos.

Atuação conjunta – De acordo com Maristela Borges, gerente geral de condomínios, a gestão mais eficiente e que mais evita atritos é aquela em que os condôminos participam de alguma forma, assumindo

cargos, fazendo parte das comissões internas para a implantação de projetos, assessorando nos assuntos dos quais são especialistas e assim por diante.

Nem sempre isso acontece, inclusive porque boa parte dos moradores não quer participar, apenas colher resultados. “É fundamental, por exemplo, a participação dos condôminos nas decisões importantes apresentadas nas assembleias”, afirma.

“O lema é ‘arregaçar as mangas’, sair da zona de reclamações e ajudar o síndico, afinal, todos são igualmente proprietários e responsáveis pelos próprios bens patrimoniais”, finaliza a gerente. É importante lembrar que o síndico sozinho não tem o poder de decidir sobre todos os assuntos e que o papel da administradora é orientar e assessorar nos assuntos cotidianos. Cabe aos condôminos participarem mais ativamente para auxiliar na tomada de decisões.

Condominial

Dicas de etiqueta: Assembleias Em reunião de assembleia, escute o que seu vizinho está falando. Se você não concordar, procure discordar da idéia e não da pessoa. É importante separar a ideia e proposta da pessoa, para não criar rixas

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iferenças de personalidade e estilos de vida é mais do que normal, não podemos querer que todos sejam iguais a nós. O que podemos manter é o respeito e não “invadir” o espaço, ou seja, a privacidade do outro.

Se uma discussão virar agressão, tome a iniciativa de “esfriar” o clima, não alimentando um clima violento. Se necessário, peça ao presidente da mesa que registre seu ponto-de-vista ou sua queixa.

Lembre-se de que a assembleia é um espaço público, não é uma ocasião para “lavar roupa suja” a qualquer custo.

Podem motivar até processos por calúnia e danos morais: constrangimento público, denúncias sem provas, informações

baseadas em boatos.

Procure conhecer o Regulamento Interno e a Convenção do condomínio. Assim, você evita propor idéias contrárias a essas normas.

Quanto mais todos forem objetivos em suas colocações, evitando “monólogos” durante a reunião, mais facilmente os trabalhos serão concluídos em horário hábil.

Tente cumprir os horários de início das reuniões, para que a sessão não seja suspensa por falta de quorum, e para que os trabalhos não se extendam tornando-se cansativos.

Do mesmo modo, pegando a reunião do início, você evita voltar a questões que já foram debatidas na sua ausência.

Fonte: Síndiconet

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Equipamentos

Equipamento conhecido como Jaú, pode ser usado para eficiencia e segurança em trabalhos como pinturas em alturas

A

Plataforma é modular, com fácil montagem e utilização, além de proporcionar segurança a sua obra, pois possui um cabo auxiliar (para cada guincho) com sistema trava-queda automático. Foi projetada para proporcionar segurança, pois estão de acordo com a norma NR-18.

O Andaime Suspenso é caracterizado por ser portátil, pois suas plataformas são totalmente desmontáveis, além de serem versáteis, proporcionando movimentações rápidas e seguras, pois utilizam o novo sistema de guincho de cabo passante manual com freio absoluto. Sua utilização corresponde a trabalhos verticais das construções, para efeito de reparos, pinturas, acabamentos, reformas, limpeza, dentre outros.

Você pode encontrar o equipamento para aluguel na Aluguequip. (48) 3346.9999

Especificações Técnicas Largura da Plataforma: 3 metros Inclui 2 afastadores 4 Carreteis

Aluguel, Venda e Assistência Técnica de Equipamentos.

Pula - Pula

Minicarregadeira

Martelo Demolidor

Cadeirinha para pintura

FILIAL SÃO JOSÉ 1 Fone: (48) 3346.4999 - Rua Leoberto Leal,1065 Loja 3 Barreiros - São José - SC barreiros@aluguequip.com.br Skype: barreiros@aluguequip.com.br

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Miniescavadeira

Martelo Perfurador

Jaú

FILIAL SÃO JOSÉ 2 Fone: (48) 3346.9999 - Rua Camilo Verissimo da Silva, 535 Roçado – São José – SC rocado@aluguequip.com.br Skype: rocado@aluguequip.com.br

Produtos

Com a chegada do verão, estação do calor e também das chuvas, é nessa época que também ocorrem os problemas decorrentes de infiltrações e rachaduras, ocasionando o desperdício de agua, gastos com pinturas e outros problemas decorrentes da umidade.

E

sses problemas normalmente ocorrem devido a movimentação de dilatação e contração das lajes, terraços e demais estruturas sob a ação do calor e frio. A maioria dos materiais aplicados para impermeabilização (manta asfáltica, argamassas poliméricas, elastômeros) não conseguem acompanhar essa movimentação e por isso acabam rachando e ocasionando a passagem da agua. Esses problemas geralmente são difíceis de serem resolvidos e na maioria das vezes de valores elevados.

O que poucos sabem é que existe no mercado internacional, há mais de 25 anos, uma borracha líquida, ecologicamente correta,desenvolvida com nanotecnologia que pode resolver muitos tipos de infiltrações. Essa borracha,

basicamente, consiste na aplicação de uma camada de borracha líquida por cima da área a ser impermeabilizada. Ela após vulcanizada se torna elástica (500% de elasticidade) e possui memória de recuperação (95%) com isso, consegue acompanhar as deformações da área impermeabilizada sem rachar. Além disso, sua durabilidade mesmo exposta ao tempo pode ser de até 20 anos. Entre as vantagens da borracha líquida se destacam a durabilidade as intempéries e a radiação UV, alta flexibilidade permitindo absorver movimentos estruturais e térmicos, alta aderência a diversos substratos (concreto, metal, madeira), dispensa a proteção mecânica, sistema monolítico sem emendas, além da rapidez na liberação da área.

Contato: cel.: 55 48 99624570 55 48 32360807 www.formatec.com.br

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Informe

A pintura de condomínio pode ser mais fácil do que você imagina.

Veja como é fácil fazer a pintura de um condomínio Tanto para a pintura de casas como para a pintura de condomínios, existem profissionais especializados, que possuem habilidades específicas para lidar com altura e os diversos materiais para uma boa pintura. Mas, um profissional de pintura de condomínio não é tão simples de achar quanto os pintores domésticos. Por ser um caso mais específico, você deve procurar os profissionais em locais que garantam um trabalho eficiente e seguro.Há várias empresas nessa área que terceirizam o serviço de pintores.

O que levar em consideração ao contratar uma empresa de pintura de condomínio •

Se ela oferece equipamentos de segurança para os funcionários

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Se ela providencia treinamento qualificado para eles

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Se ela possui um número amplo de funcionários (para caso seja necessário a substituição de um ou mais funcionários)

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Veja qual prazo que a empresa dá para cada tamanho de prédio a ser pintado

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Compare preços de diferentes empresas (Aqui no O Melhor Fornecedor você recebe orçamentos de 3 empresas para escolher o mais rentável)

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Outros pontos devem ser definidos pelo próprio condomínio: • • • •

A pintura vai reforçar a cor já existente ou mudar o tom?

A pintura será apenas estética ou para esconder imperfeições?

Qual o tempo que a empresa pode gastar com a pintura do condomínio?

Em quais horários do dia a empresa poderá trabalhar?

Com esses dados em mão fica muito mais fácil escolher a empresa certa.

Contato: cel.: 48 99102-3871 - www.floripatintas.com.br

Respostas Jurídicas

Dr Sérgio Cláudio da Silva Advogado

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Conflito

Despesas

Reserva

Quando houver conflito entre a Convenção do Condomínio e o Regimento Interno, qual das normas prevalecerá?

A Convenção do Condomínio difere do Regimento Interno pela natureza das matérias tratadas. Compete à Convenção dispor sobre a estrutura do condomínio e os direitos fundamentais do condômino. Já o Regimento Interno tem por objetivo reger apenas convivência entre os condôminos. Por tais características, quando surgir conflito entre o dizer da Convenção e o do Regimento Interno, prevalecerá o primeiro (Convenção).

Quem responde pelas despesas ordinárias e extraordinárias?

As despesas ordinárias são de responsabilidade do inquilino.

As extraordinárias são de responsabilidade do condômino locador (arts. 22 e 23 da Lei nº 8.245/91).

Qual a finalidade do fundo de reserva?

Sua finalidade é atender a despesas imprevisíveis e inadiáveis, ou seja, é uma garantia para casos emergenciais. Consequentemente, não pode ser distribuído aos condôminos, nem restituído proporcionalmente ao que alienar sua unidade autônoma.

Fonte: TechTudo

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Empresarial

Deise Seara

Gerente Depto Pessoal Fonte: Instrução Normativa SIT

Fiscalização eletrônica na contratação de jovem aprendiz Por meio da Instrução Normativa nº 113/2014, foi instituída a possibilidade de ser adotada a fiscalização eletrônica do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), na qual as empresas serão notificadas, via postal, para apresentar documentos em meio eletrônico, que serão confrontados com dados dos sistemas oficiais do MTE, visando comprovação da efetiva contratação dos aprendizes, nos termos do art. 429 da CLT. Esclarecemos algumas dúvidas referente a contratação de Jovem Aprendiz: 1. Quem pode ser aprendiz? O jovem de 14 até 24 anos de idade, regularmente matriculado e frequentando a escola.

2. A empresa pode contratar quantos aprendizes quiser? Não. A lei estabelece um percentual de no minimo 5% e no máximo 15% de vagas para aprendizes, proporcionalmente ao número de trabalhadores do estabelecimento cujas funções demandem formação profissional, excluindo-se aquelas que exijam habilitação profissional de nível técnico ou superior 3. Quais os procedimentos para contratar aprendizes? È preciso elaborar um plano de aprendizagem en conjunto com uma entidade formadora qualificada cadastrada no Cadastro Nacional de Aprendizagem Profissional (CNAP), como exemplo as entidade SENAI, SENAC, SENAT e as escolas técnicas de educação.

4. Qual o tempo de duração do contrato e da jornada de trabalho? O contrato não poderá ultrapassar a 02 (dois) anos. A jornada de trabalho não poderá exceder a 06 (Seis) horas diárias. Somente se o jovem tiver concluido o ensino fundamental a jornada poderá ser de 08 (oito) horas.

5. Como definir o salário do aprendiz? O aprendiz tem garantido por lei ao salário mínimo/hora ou o piso da categoria a critério da empresa.

A presente Instrução Normativa entrou em vigor na data de sua publicação, em 31/10/2014.

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Empresarial

Geovani Leandro de Melo Profissional Fiscal Fonte: itcnet.com.br

HORA DE DECIDIR:

SIMPLES NACIONAL,

LUCRO REAL OU LUCRO PRESUMIDO?

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om o início do agendamento da opção ao simples nacional, abre-se mais uma vez a oportunidade para os empresários reavaliarem e optarem pelo regime tributário mais adequado para o seu negócio no próximo ano-calendário.

As micros e pequenas empresas que desejam aderir ao Simples Nacional em 2015 já podem fazer o agendamento da opção no site da Receita Federal do Brasil. O processo, cujo objetivo é facilitar o ingresso no regime diferenciado, que permite a verificação prévia de pendências fiscais que podem interferir na concessão do sistema, pode ser feito até 30 de dezembro.

No entanto, para saber de fato, se o sistema simplificado de tributos é a melhor opção, é preciso fazer contas. Quem aconselha é o presidente do SESCON-SP, Sérgio Approbato Machado Júnior. “A legislação não permite a mudança no mesmo exercício, por isso é fundamental tomar uma decisão assertiva, baseada em uma análise profunda dos números da empresa, no comportamento do mercado, nos impedimentos, benefícios e peculiaridades de cada regime”, explica o líder setorial, ao destacar que muitas vezes o Simples Nacional não é a melhor alternativa.

Sérgio Approbato reforça especialmente a importância de realização de um planejamento tributário para as empresas do segmento de serviços que estão inseridas nas mais de 140 categorias que ganharam a oportunidade de aderir ao regime a partir do ano que vem, em virtude da Lei Complementar nº 147/2014. “Grande parte destas organizações serão tributadas pelo recém-criado Anexo 6, que traz alíquotas inviáveis para muitas delas”, diz o empresário contábil, ao lembrar da necessidade de o governo revisar estes percentuais.

Em tempo, o agendamento ao Simples Nacional não está disponível para as categorias integradas na nova legislação, tendo em vista que a sua vigência se dará apenas em 2015. Quem tiver interesse deve aguardar o início do prazo para adesão ao regime, em janeiro.

Além do Simples Nacional, acessível a empresas com faturamento anual de R$ 3,6 milhões, há os regimes do Lucro Presumido, opção para aquelas com faturamento de até R$ 78 milhões por ano, e Lucro Real, disponível para todas as organizações. As duas últimas alternativas são definidas no primeiro ato de pagamento de tributos do ano.

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Capa

Josilene Barcelos Gerente Financeiro Fonte: Idec.org.br

Faça suas compras de Natal com segurança!

Confira as dicas do Idec – Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor

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ezembro chegou e a proximidade do Natal faz com que a corrida aos shoppings e principais centros de compras seja cada vez maior na vida dos consumidores. Antecipar a compra dos presentes é necessária por motivos que vão desde uma maior tranquilidade para escolher os produtos, até o fato de que, quanto mais perto do Natal, mais caros ficam os artigos mais procurados.

Para evitar imprevistos no orçamento, o primeiro passo é ter em mãos desde já a lista de pessoas a serem presenteadas. Uma boa dica é anotar o item que pretende comprar e fazer uma estimativa do valor que quer gastar com cada um.

Vale lembrar que, para compras no cartão de crédito, o preço deve ser igual ao cobrado à vista. Se houver insistência para cobrar um preço maior ou estipular um valor mínimo de compras para esse tipo de pagamento, não aceite e denuncie o estabelecimento a algum órgão de proteção ao consumidor.

Na compra de produtos em promoção, o consumidor também deve ter seus direitos garantidos. Solicite que as condições do produto sejam especificadas na nota fiscal, além de constarem as possíveis condições para a troca.

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Se for escolher brinquedos, é preciso estar atento ao selo de conformidade do Inmetro, impresso na embalagem ou no próprio brinquedo. Ele indica que o produto foi submetido a ensaios e atende a requisitos mínimos de segurança. O selo deverá estar sempre visível ao consumidor e conter a marca do Inmetro. Além disso, a embalagem deve conter os dados do fabricante, todas as informações sobre o produto e a indicação da faixa etária para qual o produto é destinado.

Após a pesquisa, é válido levar alguma propaganda que comprove a oferta no momento da compra, para evitar que o estabelecimento cobre um preço diferente do que foi anunciado. Isso também pode ser útil para negociar preços com a loja concorrente.

O consumidor também tem o direito de receber informações sobre o produto que está adquirindo. Dessa forma, antes de fechar o negócio, o cliente pode exigir saber o preço do produto à vista e a prazo, as formas de pagamento e o valor dos juros, no caso de atraso no pagamento das prestações.

Planeje-se, pesquise e boas compras!

Grande Florianópolis

Adeliana Dal Pont recebe atletas medalhistas de São José

A prefeita parabeniza os participantes do Jasc, Olesc e Joguinhos Atletas ligados à Fundação Municipal de Esporte e Lazer de São José, participantes do Jasc – Jogos Abertos de Santa Catarina, visitaram a prefeita Adeliana Dal Pont, na tarde desta terça-feira (25). Atletas medalhistas da Olesc e dos Joguinhos Escolares também estiveram presentes.

O Jasc, maior evento esportivo do Estado e que este ano foi realizado em Itajaí (SC), foi encerrado nesta terça-feira. A delegação josefense voltou pra casa comemorando suas vitórias em diversas modalidades. No total foram 28 medalhas – oito de ouro, dez de prata e dez de bronze.

De acordo com a superintendente da Fundação Municipal de Esporte e Lazer, Andréa Grando, o apoio da Prefeitura está projetando o município e resultando no crescimento dos atletas. “Conquistar 15 medalhas em um único dia de disputa é algo inédito para nossa delegação. E tudo está sendo possível porque agora temos uma capitã, que é a prefeita Adeliana. É a primeira vez que a Fundação de Esporte e Lazer tem alguém que abraça e dá suporte da forma como tem sido feito”, frisa Andrea.

O coordenador técnico da fundação, Irajá Barão Filho, acrescenta que outros municípios têm um olhar mais respeitoso para São José. Entre os destaques de São José no Jasc está o vice-campeonato no atletismo masculino, o ouro no vôlei de praia masculino, a medalha de prata no fufsal feminino e a campanha do time de judô, que conquistou um total de 16 medalhas, entre as 18 disputas em que participou. Este resultado garantiu o título geral e o troféu de campeão para a equipe feminina e o

troféu de vice-campeão no masculino.

O time São José, como são carinhosamente chamados os integrantes da Fundação, entregou à prefeita, uma camiseta. Adeliana a vestiu imediatamente, reforçando seu empenho em projetar o esporte local. “O objetivo maior é resgatar a imagem do município. E o importante é que a cada ano melhore, para que os atletas sintam sempre essa satisfação em representar São José. Deixo meu agradecimento à comissão técnica e, especialmente, às famílias dos atletas”, ressaltou a prefeita, destacando que a administração municipal está trabalhando no projeto da pista de atletismo na Beira-Mar de São José e nos projetos dos espaços esportivos nos bairros.

Prefeito em Exercísio, Sanderson recebe Equipe de Atletismo de São José O time fez a maior participação da história da modalidade no Jasc Valorizar e parabenizar pessoalmente. Esse foi o desejo do prefeito em exercício de São José, Sanderson de Jesus, ao saber do desempenho da equipe de Atletismo do município, no Jasc. O encontro com os atletas e comissão técnica aconteceu na tarde desta sexta-feira (21), na sede da Prefeitura. Atletas medalhistas da Olesc e dos Joguinhos Escolares também foram recebidos pelo prefeito.

No Jasc, que está sendo disputado em Itajaí, a equipe de Atletismo masculina recebeu o troféu de vice-campeão, ao conquistar 10 medalhas. “Viemos agradecer a Prefeitura pelo apoio e efetiva abertura.

Somos gratos a essa visão carinhosa que a administração tem pelo esporte atualmente”, assinalou a superintende da Fundação Municipal de Esporte e Lazer, Andréa Grando.

pouco melhor cada atleta e se inteirar sobre as 23 provas disputadas na modalidade. “Deixo minha mensagem de parabéns e reconhecimento a esses meninos e meninas, porque esporte é dedicação e desenvolvimento. A conciliação entre família, estudo e esporte é a melhor receita para que o ser humano cresça saudável. Incentivem outros jovens a buscarem este caminho e se afastarem das drogas e marginalidade que têm destruído tantas vidas”, ressaltou.

O técnico da equipe, Anderson Sebatião Chaves, destacou a importância do Bolsa Atleta, pago pela Prefeitura, lembrando que, anteriormente, os atletas eram formados em São José e depois acabavam optando por representar outros municípios. “Com este incentivo, hoje temos atletas de outros municípios que desejam representar São José”, pontuou Chaves.

Sanderson cumprimentou a todos e aproveitou para conhecer um Daniel Pereira -Secom/PMSJ

Decoração

Decoração de natal em condomínios Nada é mais simbólico para o mês de dezembro do que a preparação para o Natal. Com ele, vem a tradição de enfeitar os condomínios com luzes e árvores típicas da época.

Difícil ver um condomínio que não coloque nem uma luzinha para dar um brilho ao seu jardim.

Como organizar?

Antes de qualquer coisa, deve haver um planejamento sobre o quanto pode ser gasto com a decoração natalina. Se esse tipo de ornamentação já está previsto no orçamento anual, ou não envolva custos elevados, é provável que não seja necessário nenhum tipo de rateio extra. Caso contrário é interessante que se vote em assembleia tanto se vai haver ornamentação e, em caso haja aprovação, quanto dinheiro será empregado na tarefa.

Para ajudar a montar a decoração, vale montar uma comissão de moradores interessados. As crianças também podem ajudar no trabalho, promovendo assim uma maior integração no condomínio.

Comprar esse tipo de artigo nos centros populares, colabora para manter os custos ainda mais baixos.

Tipos de decoração Outro ponto importante é o tipo de decoração que o condomínio espera apresentar. Se o desejo for por algo simples, como lâmpadas do tipo “pisca-pisca” nas árvores do jardim e enfeites do mesmo tipo na portaria, os próprios funcionários podem se encarregar de fazê-lo.

Também é possível colocar uma árvore de Natal no hall social, com algumas caixas, que simbolizam os presentes, embaixo dela.

Nesses moldes a decoração sai bem em conta. Na hora de montá-la vale usar os enfeites de anos anteriores – os custos são apenas em substituir as lâmpadas queimadas e algum enfeite quebrado.

Quem quiser uma decoração mais ecológica pode usar a criatividade e criar enfeites com garrafas pet e revistas antigas, por exemplo.

Há outros lugares, principalmente os condomínios comerciais, que optam por apresentações mais elaboradas. Para quem quer uma decoração completa de fachada, é preciso preparar o bolso. Dependendo da empresa escolhida e do tipo de ornamentação o custo pode chegar a R$ 10 mil. Nesses casos o recomendável é contar mesmo com a mão de obra especializada – já que não é possível para os funcionários do prédio, por exemplo, colocar lâmpadas em toda a fachada.

Quem opta por uma decoração maior também deve se antecipar sempre que possível – tanto na decisão do orçamento empregado quanto na pesquisa da empresa escolhida. Com a proximidade do Natal, as prestadoras desse serviço vão ficando cada vez mais atarefadas, com menos horários disponíveis e, é claro, cobrando mais caro.

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Fonte: Sindiconet

Mercado

Eduardo Carpes

Gerente Comercial Texto de J.B. Vilhena, extraído da Revista VendaMais de Junho/2014.

Somos Muito Sortudos CONHEÇO INUMEROS PROFISSIONAIS COMPETENTES. São engenheiros, advogados, economistas, administradores, mecânicos, eletricistas, bombeiros hidráulicos, cozinheiros. Todos tem absoluta confiança na sua habilidade e são capazes de entregar exatamente aquilo que prometem para os clientes. Quando eu lhes pergunto qual o maior desafio de suas profissões, há uma resposta unanime: o maior desafio é vender o que produzimos.

Foi pensando nisso que cheguei a uma conclusão muito obvia: nos, vendedores, somos pessoas de muita sorte.

Pense comigo: (a) do que adiantaria a invenção do telefone se alguém não tivesse se disponibilizado para vendê-lo? (b) será que a lâmpada elétrica estaria presente na maioria dos lares se não houvesse vendedores para oferecê-la? (c) Bill Gates e Steve Jobs teriam acumulado a fortuna que juntaram se não houvesse uma legião de vendedores para comercializar seus produtos e serviços? Tenho certeza que você, mais uma vez, pode verificar como nossa profissão é importante.

Para continuar tendo sucesso, sugiro que você siga as seguintes dicas: 1 – Planeje cuidadosamente sua carreira Tem gente que vice a “síndrome do Zeca Pagodinho” (por causa da musica ‘Deixa a Vida me Levar’). São pessoas que não sabem tomar decisões que permitam realizar seus mais legítimos sonhos. Vendedores de sucesso acreditam em planejamento. Eles sabem onde estão agora e não tem duvidas sobre como conseguirão chegar onde pretendem. De uma reavaliada nos seus planos profissionais e veja se você esta tomando as decisões mais corretas. Lembre-se que nos seremos no futuro o que começarmos a construir agora.

2 – Não desista perante os desafios Tem gente que fraqueja com facilidade diante do primeiro percalço. Para esses, lembro de uma lição que me foi passada por meu saudoso pai. Ele sempre lembrava que o grande Thomas Edison falhou inúmeras vezes ate inventar a lâmpada elétrica. Cada vez que as coisas não davam certo, Edison costumava dizer para quem estava a sua volta que havia descoberto mais uma forma que não funcionava. Se quiser ter sucesso em vendas, sugiro que você tenha sempre esse exemplo em mente.

3 – Não acredite em “verdades absolutas” Disseram ao Graham Bell (inventor do telefone) que ninguém iria querer falar com outra pessoa através de um aparelho que não permitia ver o interlocutor. Também disseram aos inventores do cinema falado que ninguém se interessava por ouvir os atores. Imagina como seria o mundo de hoje se esses conselhos tivessem sido ouvidos. Nossa VendaMais é um exemplo de perseverança, pois também disseram ao Raul que uma revista especializada em vendas não teria futuro. Acredite mais em você mesmo do que nos arautos da catástrofe.

4 – Não saia de casa sem seu patuá Por ultimo, não custa dar uma ajudinha para a sorte. Escolha seu patuá, coloque-o no bolso e não saia de casa sem ele.

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Empresarial

Ana Paula Duarte

Gerente Societário Fonte: RFB

Certidões Negativas de Débitos da Fazenda Nacional estão unificadas Desde o dia 03 de novembro de 2014, as certidões que fazem prova da regularidade fiscal de todos os tributos federais, inclusive contribuições previdenciárias, tanto no âmbito da Receita Federal quanto no âmbito da Procuradoria da Fazenda Nacional, serão unificadas em um único documento. A unificação das Certidões Negativas está prevista na Portaria MF 358, de 5 de setembro de 2014, alterada pela Portaria MF nº 443, de 17 de outubro de 2014.

A

tualmente, o contribuinte que precisa provar sua regularidade para com o fisco deve apresentar duas certidões: uma relativa às contribuições previdenciárias (conhecida como certidão do INSS ou certidão previdenciária), e outra relativa aos demais tributos.

Com a unificação a Certidão será obtida por meio dos seguintes procedimentos: 1. Com apenas um acesso o contribuinte obterá o documento que atesta sua situação fiscal perante a Fazenda Nacional, o que simplifica o procedimento para o contribuinte e diminui o custo da máquina administrativa; 2. A gestão da sistemática de emissão de Certidão da Receita e da Procuradoria passa a ser única, reduzindo os custos com desenvolvimento e manutenção de sistemas; 3. Na impossibilidade de emissão de certidão por meio da internet, o contribuinte poderá consultar suas pendências no próprio e-CAC, no sítio da Receita Federal, sem a necessidade de se dirigir a uma unidade; 4. No e-Cac estarão disponíveis dois serviços: Situação Fiscal e Situação Fiscal-Relatório Complementar, que poderão ser acessados por código de acesso ou por certificado digital, ou seja, de casa mesmo o contribuinte terá acesso às suas informações; 5. Uma vez regularizada as eventuais pendências, a certi-

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dão será obtida na própria internet; 6. Não haverá mais a vedação para tirar uma certidão antes de 90 dias do término da validade de uma anterior, como existia na certidão das contribuições previdenciárias: uma nova certidão poderá ser emitida a qualquer momento; 7. Os contribuintes com parcelamentos previdenciários em dia poderão obter a certidão positiva com efeitos de negativa pela internet (atualmente quem tem parcelamento previdenciário, mesmo que regular, tem de comparecer a uma unidade da Receita para solicita a certidão); 8. Algumas outras situações que levavam o contribuinte para as unidades da Receita também foram resolvidas de forma que o contribuinte possa ter a certidão pela internet; 9. A certidão unificada deixa de ter finalidade específica, ou seja, uma vez obtida a certidão, ela vale para fazer prova de regularidade junto à Fazenda Nacional para quais fins; 10. As pessoas jurídicas que possuem muitos estabelecimentos poderão ter a emissão da nova Certidão no momento da solicitação pela Internet (para esses contribuintes a emissão da certidão previdenciária só ocorria no dia posterior ao pedido).

Gestão de Pessoas

Fabrícia Freiberger

Psicóloga Organizacional- Coordenadora de Treinamento e Desenvolvimento Fonte: Autor, Marcelo Lopes

Melhore Você! É comum ver empregados reclamando de seu ambiente de trabalho, de seus colegas de turno, de seus líderes...O que precisamos, de fato, é observarmos nosso interior!

O mundo me assusta! O ser humano que o habita deixa-me angustiado cada dia mais. Em revelar seus valores... sua face... suas armas... sua extensa corrupção! Em demonstrar o quanto ele pode ser cruel com seu semelhante, banalizando o valor da vida como se houvesse uma maneira fácil de restituí-la àqueles de quem fora retirada levianamente.

Estudo atuais mostram como tem crescido assustadoramente o número de pessoas comuns - com histórico politicamente correto - que fortalecem a veiculação de imagens e notícias bizarras. Onde cenas estúpidas de mortes e assassinatos provocam um sentido de diversão em seus espectadores. Quanto mais torturante e brutal for maior a audiência e mais rapidamente se espalha pela grande rede. Pode-se ouvir o clamor das multidões para que brotem estas ervas daninhas do bom senso e da estima. Pois, quanto mais nos alimentarmos disso, mais insanos nos tornamos. E a vida perde o seu sentido e vai deixando de ter o valor inestimável com a mesma facilidade que as horas do dia passam. Até que, com a chegada da noite, nos tornemos indefesos e sonolentos, julgando que nossa sociedade está progredindo e sendo humanizada. Pesquise em seu site de busca preferido e verás uma infinidade de crimes que se tornaram espetáculo, uma nuvem de sangue e desespero sendo recebida com confetes e aplausos calorosos. Mais que isso.

Olhe ao seu redor e perceberás que as pessoas mais próximas a você tendem a mortificar seu entusiasmo através de frases e ações negativas, agindo pelo impulso de uma competição de melhor posicionamento social que só existe por simples conjectura.

Eis aí uma maneira esférica de transpassar a densa nuvem do sádico exacerbado que assola a presente geração:

• Faça o que gosta de verdade. Sem que signifique o sacrifício de outros, ou ao menos, não se divirta quando alguém estiver sofrendo, porque as lamúrias alheias deixam nossas memórias marcadas por traumas inconscientes; • Não espere pelos bônus de uma boa ação. O melhor proveito que recebemos surge de maneira automática no nosso interior. Ainda que o suposto beneficiário não demonstre gratidão sentiremos paz interior e uma progressiva felicidade; • Busque continuamente aliados. Em quase tudo que fazemos sozinhos, que analisamos individualmente, que nos despimos de regras politicamente aceitas, tende a mascarar o egocentrismo natural de nossa espécie.

Não se esqueça que somos constituídos daquilo de que nos alimentamos. Fisiológica, cultural, emocional e relacionalmente! Portanto, faça sábias escolhas na hora de decidir o que você quer dentro de si e que irá fazer parte da sua estrutura.

Feliz 2015.

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Sustentabilidade

Oito dicas para ajudar a proteger nossas praias Precisamos sempre, não importa a época do ano, ter atenção e cuidado com os nossos paraísos tropicais. Por isso, listamos aqui oito dicas simples para cuidar bem das nossas praias e garantir que elas continuem sendo um ótimo refugio por muito tempo.

1 – Lixo zero

5 – Vaso sanitário não é lixo

Leve um saco e traga de volta tudo que foi com você para a praia.

Não jogue lixo na privada - tudo acaba no mar.

Faça uma lista de tudo que você está levando e certifique-se de trazer tudo de volta para casa, inclusive embalagens, sacos e garrafas plásticas. Tudo que é jogado na areia termina, invariavelmente, no mar, e pode causar a morte de animais e sérios danos ao ecossistema marinho. Nem um canudo pode ficar de fora, portanto, recolha tudo que foi consumido e deixe a praia da mesma forma como você a encontrou.

2 – Combate ao plástico Evite ao máximo o plástico. Em vez de um canudo, por que não colocar a água de coco em um copo de vidro?

De todo o plástico produzido, consumido e descartado no mundo, uma grande parte acaba no mar. Uma prova alarmante disso foi descoberta no Oceano Pacífico, onde uma pesquisa revelou que a massa de plástico presente no Giro Pacífico Norte é seis vezes mais elevada do que a massa de plâncton. A área, do tamanho do estado americano do Texas, é batizado de Eastern Garbage Patch, a “Porção-lixo do Leste” do Pacífico. Por isso, evite ao máximo o uso de plástico e certifique-se de que ele seja reciclado.

3 – Pescaria amiga Pesque apenas o que você irá consumir e cuidado com o lixo da pescaria.

Se você gosta de pescar, tente manter uma regra simples: limite o que você captura. Para isso, mantenha apenas os peixes que você pode comer e use anzóis sem farpa para poder capturar o que você quer e liberar os demais. Também lembre-se de descartar os materiais de pesca, como isca e linha, de forma adequada. Se jogados em qualquer lugar, esses objetos podem ser prejudiciais para a vida marinha e para a qualidade da água.

4 – Cuidado com os produtos Fique atento ao que você colocar na sua pele, roupa e cabelo antes de entrar na água. Alguns ingredientes de produtos de proteção solar para o cabelo e a pele são conhecidos por prejudicar os corais, que são vitais para a manutenção da saúde dos oceanos. Hoje já existem muitas opções de produtos não-tóxicos e biodegradáveis no mercado que são muito eficazes e mais seguros para o meio ambiente.

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Não jogue nenhum tipo de lixo nos vasos sanitários. Tudo que está ali segue direto para a rede de esgoto que, em muitos casos, deságua no mar. O resultado disso é que tudo o que foi jogado no vaso acaba poluindo os oceanos e praias de todo o mundo.

6 – Deixe o mascote em casa Deixe seu cão em casa e ajude a manter a saúde de todos.

Você ama seu cãozinho e quer passar o máximo de tempo ao lado dele, que adora correr livremente pela praia, correto? Tudo bem, mas o que pode parecer um ato inofensível é, na verdade, um perigo para a saúde de quem frequenta a praia. Por mais educado que seja o seu cachorro, será difícil controlá-lo se ele tiver vontade de fazer xixi ou fezes durante o passeio. Por isso, deixe-o em casa quando for à praia e ajude a tornar esse ambiente mais limpo e saudável.

7 – Dê folga ao carro A ida à praia pode ser um bom momento para tirar a poeira da bicicleta.

Aproveite o momento de descontração e utilize outros meios de transporte para ir até a praia. A bicicleta pode ser uma boa opção. Além de não emitir nenhum gás poluente, você poderá fazer atividade física e já ir curtindo o vento no rosto e o contato com a natureza.

8 – Responsabilidade a todo o momento Continue cuidado da sua praia preferida, mesmo quando não está lá.

E finalmente, não pense nas suas praias favoritas apenas quando você está desfrutando delas. Esteja consciente do fato de que cada vez que chove em nossas cidades, o lixo que é descartado inadequadamente segue pelos bueiros diretamente para os oceanos e areias brancas. Por isso, seja responsável por tudo que você joga fora e ajude a manter a praia limpa mesmo quando está longe dela.

Fonte: www.ecodesenvolvimento.ORG

Saúde

Proteja-se neste verão O verão está ai, estação que nos lembra praia, piscina, diversão e claro, muito sol. A luz é muito importante em nossa vida e essencial para a saúde, pois é através da exposição solar que produzimos adequadamente a vitamina D, essencial para a força de nossos ossos. Entretanto, quando esta exposição é mais intensa e prolongada, a nossa pele sofre várias consequências: formação de manchas, envelhecimento cutâneo precoce, e o mais grave, o desenvolvimento do câncer de pele. Assim há várias formas de proteção que garantirão um verão divertido, mas mantendo a beleza e saúde do maior órgão do corpo humano, a pele.

Filtro solar sempre!

O filtro ou protetor solar é a principal forma de proteger a pele adequadamente dos raios UVB (mais perigosos e responsáveis pela formação de câncer de pele) e UVA (muito relacionados com a formação de manchas, envelhecimento cutâneo e adjuvante no câncer de pele) emitidos pelo sol. Ele deve ser aplicado em todas as áreas expostas da pele 30 minutos antes de sair ao sol. O fator de proteção mínimo indicado é o FPS 30, ou seja, ele confere uma proteção 30 vezes maior que a pele sem protetor aos raios UVB; e PPD 10, uma proteção segura contra os raios UVA. A quantidade a ser aplicada é cerca de 2 mg por cm² de pele, o que equivale a uma colher de chá rasa para o rosto e medidas proporcionais para as demais áreas do corpo. Esta informação é muito importante, pois as pessoas tendem a usar uma quantidade menor do produto, o que reduz em menos da metade a sua proteção.

A reaplicação é outro ponto importante. Caso a exposição solar seja constante e prolongada, o produto deve ser reaplicado a cada duas horas, ou menos caso haja sudorese excessiva ou mergulhos no mar ou piscina. Procure usar um produto adequado para a face, geralmente menos oleoso, e outro para o corpo, evitando assim o aparecimento de acne cosmética, ou seja, espinhas que aparecem pelo uso de cosméticos inadequados para a face.

Não se esqueça dos lábios e procure usar um protetor em bastão ou batom para este fim. O câncer labial ocorre por conta da exposição solar sem proteção e pode ser mais grave que o câncer de pele.

A proteção física é uma ótima aliada

Nos dias atuais dispomos da tecnologia na confecção de tecidos especiais que bloqueiam até 98% dos raios UVA e UVB. Os fios do tecido recebem banhos químicos sintéticos e de dióxido de titânio, substância presente nos protetores solares, que conferem uma ótima proteção solar. Atualmente há grande variedade de peças do vestuário que usam esta tecnologia: chapéus, bonés, camisas, luvas, etc.

Para as pessoas que querem uma proteção extra para a face e couro cabeludo, os bonés com abas largas são uma ótima pedida. Para os que fazem tratamentos clareadores das manchas das mãos, as luvas são essenciais. E ainda, para crianças ou adultos que permanecem longos períodos no mar, dificultando a reaplicação do filtro solar, as blusas de manga longa garantem a proteção necessária. Esses produtos podem ser encontrados em lojas especializadas.

Não se esqueça dos óculos de sol Os óculos de sol têm a função principal de proteger os olhos da radiação UV, mas ainda conferem proteção adicional à região palpebral. A pele na área dos olhos é fina e mais suscetível à exposição solar, o que pode predispô-la ao envelhecimento precoce e ao câncer de pele. Mas é preciso muito cuidado na hora de adquiri-los, pois não basta que os óculos sejam escuros para conferir proteção, eles devem ter o selo que certifica a proteção contra os raios UVA, UVB e UVC em suas lentes. Comprar óculos baratos no camelô não é uma boa ideia.

Fonte: Minha Vida Saúde grupoembracon.com.br

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Gastronomia

Uma receita saborosa para sua ceia de Natal!

Ingredientes: Pernil

1 pernil de 8 a 9 kg desossado 1 colher (sopa) de alho 1 xícara (chá) de vinho branco Suco de dois limões Ramos de alecrim 1 pimenta dedo de moça Folhas de louro Sal a gosto Barbante para amarrar

Recheio

1 kg de linguiça calabresa fresca ½ xícara (chá) de azeitona picada ½ xícara (chá) de cenoura picada 1 xícara (chá) de cebola refogada 1 colher (sopa) de alho frito ½ xícara (chá) de salsa picada

Farofa de crouton

4 xícaras (chá) de crouton 1 xícara (chá) de bacon 1 dente de alho picado 1 xícara (chá) de cebola picada

1 xícara (chá) de amêndoas torradas 1 xícara (chá) de ameixa picada ½ xícara (chá) de cebolinha picada Abacaxi 1 abacaxi fatiado 1 colher (sopa) de azeite

Modo de Preparo: Pernil: abra o pernil e tire um pouco da carne

do meio. Tempere com o alho, o vinho, o limão, o alecrim, a pimenta e o sal. Coloque o recheio, enrolar e amarre com um barbante. Asse em forno médio com os abacaxis no fundo, coberto com papel alumínio até ficar macio ou cerca de 2 horas e meia. Tire o papel alumínio, aumente o forno e deixar dourar.

Recheio: misture a linguiça, a azeitona, a cenoura, a cebola, o alho e a salsa. Reserve.

Farofa em uma frigideira, frite o bacon, depois acrescente o alho e a cebola e deixe refogar. Adicione a amêndoa, a ameixa e a cebolinha. Finalize com o crouton e mexa.

Vdois lados e sirva junto com o pernil.

Fonte: Edu Guedes

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Turismo

Venha conhecer Garopaba e desfrutar do verão!

G

aropaba é um dos municípios de Encantos do Sul mais procurados por turistas no verão. A natureza é o grande atrativo dessa região, que ainda conserva a tranquilidade das antigas vilas de pescadores, em meio a praias de grande beleza natural. As mais conhecidas são as de Garopaba, do Silveira, da Ferrugem, da Gamboa, do Siriú e do Ouvidor. Surfe, sandboard, mergulho, passeios de barco e voo livre são algumas das atividades que você pode praticar, assim como a observação de baleias-francas.

ECOTURISMO E ESPORTES DE AVENTURA Observação de Baleias Saídas embarcadas para Observação de Baleias Organizadas por operadoras de turismo, com acompanhamento de biólogos e guias. A tranquila Enseada de Garopaba é um dos destaques do trajeto.

Fone: (48) 3255-2922 www.baleiafranca.org.br

Surfe Praias do Silveira e da Ferrugem As mais procuradas pelos surfistas, são bastante badaladas no verão. A do Silveira, mais agreste, tem algumas das melhores ondas do país. Na Ferrugem, destaca-se o costão Norte. As demais praias da cidade também são propícias ao surfe, inclusive a enseada do Centro Histórico (com vento sul). Escolas e monitores individuais podem ser encontrados nas principais praias.

Sandboard Praia do Siriú Tem dunas de até 30 m. A 2 km do Centro, com acesso pela rodovia GPB-101.

Voo Livre, Paraquedismo e Planador Morro do Ferraz Voo livre em rampa a 130 m de altitude. A vista panorâmica do local inclui as praias e as lagoas de Garopaba e do Macacu. Na direção de Siriú e Gamboa, com acesso pavimentado até o topo.

Pesca Pesca da tainha

Mergulho

Tradicionalmente realizada entre maio e junho, quando os cardumes de tainha chegam ao litoral catarinense, a pesca artesanal Ilhas do Coral, Moleques do Sul e Ilhote de Siriú é feita em canoas a remo, usando redes de arrastão. A volta dos São os melhores pontos para a prática de mergulho livre e autôno- pescadores é comemorada por visitantes e curiosos que ajudam mo da região. Empresas especializadas oferecem o batismo subma- a puxar as redes carregadas. Durante o período, há restrições aos rino para os iniciantes e aulas para quem quer se aperfeiçoar. surfistas, com bandeiras sinalizando as áreas de pesca.

Fonte: Turismo SC grupoembracon.com.br

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Reveillon Taikô 2015 Uma das celebrações mais aguardadas da virada de ano no Sul do Brasil, o Reveillon Taikô, chega esta temporada em sua 13a edição. Como já é tradição, o evento contará com serviço “All Inclusive”, que oferece bebidas premium e gastronomia internacional, em uma inesquecível ambientação à beira-mar.

Data: 31/12/2014 Local: Taikô Hora: 22h Valor: a partir de R$450,00

Reveillon Jurerê 2015 Seguindo a tendência dos grandes bailes do Rio. Os organizadores do Carnaval Skol Floripa, Camarote Brahma, Baile no Hotel e Reveillon Budweiser 2013, promovem o Reveillon Jurerê 2015. Com 2 shows nacionais e ainda um line up com DJs renomados de música eletrônica, pela primeira vez em um local mais que especial: Na praia de Jurerê. Um Reveillon único, com acesso à praia e ao ar livre.

Data: 31/12/2014 Hora: 21h Local: Arena Budweiser Valor: a partir de R$220,00

Reveillon Mágico de Floripa 2015 Prepare-se para o Reveillon mais esperado de todos os tempos!

Localizado na Beira-mar Norte, o Parque Náutico será o palco de uma festa mágica, com um extraordinário Show de Fogos de Artifício e um cenário paradisíaco: a poucos metros do maior cartão postal da Ilha da Magia, A Ponte Hercílio Luz! Um visual inigualável em harmonia com uma estrutura sofisticada, regada a uma gastronomia refinada e Open Bar Premium, transformarão a noite da virada no início da realização de muitos sonhos de 2015.

Data: 31/12/2014 Horário: 21h Local: Parque Nautico Walter Lange Valor: a partir de R$180,00

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Serviços

Aos Síndicos, clientes e amigos um Feliz Natal e Próspéro Ano Novo

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