Revista do Grupo Embracon | Santa Catarina | Edição n o 60 | Dezembro de 2012
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REVISTA
25/12/2012
Feliz Natal
Promoção Fala Leitor
Conheça os novos ganhadores!
Agenda Cultural
Programação de Natal e Ano novo
Sustentabilidade
Energias renováveis
Revista Embracon 1
Pudim de leite Ingredientes • 1 lata de leite condensado • 2 latas de leite • 3 ovos • ½ xícara (chá) de Cobertura de Caramelo Kenko Modo de Preparo 1. Coloque no liquidificador o leite condensado, o leite e os ovos. Bata em potência média até ficar homogêneo. 2. Acrescente a Cobertura de Caramelo Kenko em uma forma de pudim (22cm diâmetro) e espalhe com uma colher. 3. Despeje o líquido do liquidificador na forma e leve ao forno pré-aquecido (180°C) por aproximadamente 2 horas ou até esteja cozido por dentro e dourado por fora. Rendimento 6 porções Tempo de preparo 20 minutos + 2 horas na geladeira Grau de dificuldade Fácil
as sobremesas Deixe as su ais gostosas com Kenko ainda m
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Condomínio
A temível Inadimplência
O melhor é tentar negociar a dívida Condomínio
Gerra e Paz Dicas para lidar com as situações de conflito Empresarial
Gestantes Estabilidade para gestantes em contrato de experiência Empresarial
Alvarás Fique atento aos prazos de renovações Capa
Economizando no Natal Como comprar no final do ano sem comprometer o orçamento Internet
A moda do facebook Um novo espaço de relacionamento Classificados
Serviços e Produtos Ofertas para os leitores da Revista Embracon
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Revista do Grupo Embracon | Santa Catarina | Edição n o 59 | Novembro de 2012
Índice
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REVISTA
SÍNDICO Você que é sempre atento a tudo, hoje nós que estamos atentos a você.
Parabéns pelo dia do síndico!
9 10 12 14 e 15 16 22 e 23 Promoção Fala Leitor Concorra a três jantares, com acompanhante!
Agenda Cultural
Joss Stone - 17/11 - Sábado Stage Music Park - Jurerê Internacional
Sustentabilidade
Reciclagem de computadores Revista Embracon 1
Edição de Novembro Dia do Síndico
Expediente Grupo Embracon Rua Charles Ferrari, nº 548 - Kobrasol - São José - Santa Catarina - Fone: (48) 30354000 I marketing@ grupoembracon.com.br I REDATOR RESPONSÁVEL Simone Pereira I TEXTOS E REVISÃO Simone Pereira, Fabiano Penafort e José Filipe Neis I Projeto Gráfico e Diagramação: Alexandre Luz I APROVAÇÃO Simone Pereira e Fabiano Penafort I DISTRIBUIÇÃO Dirigida TIRAGEM 10.000 exemplares I IMPRESSÃO Gráfica Floriprint Revista Embracon 3
Editorial
Fala Leitor!
Dezembro chegou, o mês de início de festas e final de mais um ano de jornada. A Revista Embracon deseja a todos os seus leitores um excelente final de ano e que 2013 traga muita paz e sucesso. E nesta edição vamos falar da temida inadimplência, das vantagens da tão famosa terceirização de serviços e alguns dos conflitos mais comuns vividos em condomínios. Você sabia que já existem fontes de energia sustentáveis? Pois é, confira na matéria sobre sustentabilidade... e é claro, não perca nossa agenda cultural e confira os eventos de final de ano na grande Florianópolis. Esses são os sortudos que ganharam 3 jantares neste mês no restaurante e choperia Casa Açoriana.
Monica Bruno
Sérgio Emygdio
João Paulo
s: ê m o d ão ç o m o r P
Bom dia !! Gostaria de parabenizar o Grupo Embracon, pelos artigos publicados na revista, onde as suas informações trazem mais conhecimento para o nosso dia a dia, e também pela excelência na gestão de nosso condomínio (Residencial Acque Belle), especialmente pelo treinamento fornecido ao nosso zelador Sr. Samuel, exemplo de profissionalismo e dedicação, deixando todos os condôminos bem assessorados, seguros e tranquilos com os seus familiares. Att. Sérgio Emygdio Gerente de Vendas - Amorae Imóveis Condomínio Acque Belle Oi Simone, A minha sugestão é sobre um assunto que acho muito importante para o nosso planeta, mas que mesmo divulgado, ainda tem muita coisa que pode ser esclarecida e cada vez mais disseminada entre as pessoas. O assunto em questão é a Reciclagem. O que realmente serve para ser reciclado? Quando dividimos em Seco e Orgânico, fazemos a divisão corretamente? O que pode ir ao Seco e o que não pode? Ainda sobre esse tema, tem alguns materiais que podem ter retorno de capital para o condomínio, caso este faça a correta coleta e encaminhar para ONG´s e empresas que comprem esses materiais. Acho que é outro ponto interessante para abordar dentro do tema Reciclagem. Augusto Duarte Profissional Embracon Boa tarde. Minha sugestão é elaborar uma matéria hipertensão arterial, causas, sintomas, consequências e prevenções. Aproveito para parabenizar esta revista que nos traz matérias interessantes, e que possamos entrar 2013 com força total. Abraço. João Paulo Souza Profissional Embracon
A Revista Embracon está cê preparando novidades à vo de leitor, não perca na edição na Janeiro um novo formato promoção Fala Leitor! Boas Festas! 4 Revista Embracon
Boa tarde. Como leitora da revista Embracon, gostaria de sugerir uma matéria para a próxima edição. Yôga dentro da empresa. O que essa técnica pode ajudar no dia a dia do trabalho. Na Rua Ademar da Silva no Kobrasol tem uma escola de Yoga chamada Método de Rose, acredito que lá podes ter conteudo para essa materia. Obrigado Monica Bruno Gerente Adm. B.Brasil
Blumenau - Balneário Camboriú - Florianópolis
Blumenau
Balneário Camboriú
Florianópolis
(47) 3340 0139 Rua São Paulo, nº 1120 - loja 08/ 09 Centro
(47) 3368 4662 Av. dos Estados, nº 4770 - loja 03 Casa Hall Shopping
(48) 3223 0800 Av. Mauro Ramos, nº 1733 Centro
(47) 3041-7033 Outlet Av. Martin Luther, nº 1033
(47) 8833 6824 Rua 3144, nº 200 - lj 02 Terceira avenida
(48) 3288 0000 Av. João Meirelles, nº 3078 Coqueiros
Revista Embracon 5
Condomínio
A temida Inadimplência
O
s problemas de um condomínio não costumam ser fáceis, quando se trata do lado financeiro então, ficam ainda mais difíceis. Um problema crescente é a inadimplência, uma questão preocupante. Pois, se um condomínio passa a ter muitos inadimplentes, ele começa a ficar sem dinheiro em caixa o que prejudica a todos. Além de onerar diretamente os bons pagadores, afeta também a previsão orçamentária comprometendo a realização de manutenções. O controle da inadimplência deverá ocorrer em conformidade com os parâmetros estabelecidos pela convenção. O que o síndico pode recorrer é após 30 dias acionar o condômino inadimplente extrajudicialmente através de um advogado e após 90 dias já pode entrar com uma ação judicial. É recomendável que estas medidas sejam aprovadas em assembleia.
Penalidades permitidas para o inadimplente, segundo o Código Civil: • Segundo o novo Código Civil, a multa por atraso em pagamento deve ser de 2%. Os juros devem ser os contidos na Convenção. Caso a convenção seja omissa, devem respeitar o patamar de 1% ao mês. Para aumentar os juros, é preciso alterar a Convenção, com aprovação de 2/3 dos condôminos; • Proibição de votar e ser votado em assembleias. • Em alguns casos, até mesmo o corte de gás e água, medidas não convencionais.
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Condomínio
Vantagens da terceirização Quando o condomínio opta pela contratação terceirizada dos serviços o cliente pode, por exemplo, solicitar a substituição de profissionais sem burocracia, cabendo aos mesmos respeitar as diretrizes e normas de segurança estabelecidas para o local de trabalho.
A
contratação terceirizada também proporciona o treinamento constante dos profissionais, a garantia de que eles estarão sempre uniformizados e identificados por crachá o que reflete no desempenho do trabalho. Outra vantagem significativa é a economia na folha de pagamento, pois o condomínio não precisa se preocupar com pagamento de férias, 13º, encargos sociais, nem rescisão, que ficam a cargo da empresa prestadora de serviço terceirizado. Nos casos de folga, férias, licença ou falta, os profissionais são substituídos - sem ônus para o cliente.
Revista Embracon 7
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Condomínio
Guerra e Paz A Convenção do condomínio estabelece questões legais e administrativas, como o tempo de mandato do síndico e a forma de rateio das cotas de pagamento do condomínio. Já o Regimento Interno norteia, com regras e punições, as pendengas do dia-a-dia. E não faltam motivos para despertar as “brigas”: animais, barulhos e vagas de garagem estão no topo da lista. Veja abaixo algumas dicas de especialistas para lidar com as situações de conflito:
Garagem Causas de conflitos: carro que invade a garagem alheia, morador que atrapalha a passagem enquanto descarregam as compras, disputas para guardar carro e moto na mesma vaga e depósito na garagem. Como lidar com a situação: a única legislação de condomínios sobre o tema proíbe aluguel e venda de garagens para não moradores. Transtornos causados por falta
de respeito e barbeiragem devem ser punidos com advertências ou multas. Como melhorar o Regimento Interno: permitir ou não que carros e motos ocupem a mesma vaga. O regimento pode prever uma multa de valor maior para infrações reincidentes, o que ajuda a inibir os vizinhos que estacionam mal ou que costumam gerar mais confusão entre os condôminos.
Animais
Barulho
Causas de conflitos: cachorro que late sem parar, mau cheiro e cães agressivos. Como lidar com a situação: uma conversa com o proprietário pode ser a melhor opção, mais é bom sempre ser respeitoso: reclamar do seu animal de estimação é como criticar um filho para seus pais. Se a conversa amigável não surtir efeito, o síndico deverá ser acionado para aplicar advertências ou multas. Como melhorar o Regimento Interno: especificar situações em que os animais causam conflito é mais eficiente do que exigir que os donos transitem com os animais no colo. A circulação deve ser feita pelo elevador de serviço, com guia e, se necessário, focinheira; qualquer sujeira causada pelo animal nas áreas comuns deve ser recolhida pelo dono; o proprietário deve certificar-se de que o animal não perturba os vizinhos quando fica sozinho.
Causas de conflitos: vizinhos festeiros, brigas, música alta, arrastar de cadeiras e salto alto da vizinha de cima. Como lidar com a situação: a primeira providência é o bom senso do causador do transtorno e, se não houver acordo, apelar para o síndico. Ruído excessivo fora do horário, pode ser, sim, alvo de penalização com base na lei de perturbação do sossego alheio (artigo 42 da Lei das Contravenções Penais). Mas cabe ao síndico investigar se houve abuso. Como melhorar o Regimento Interno: o documento deve citar dias e horários em que se permitem obras e mudanças. Para evitar sons abusivos, como música alta, deve também estabelecer quando pode vir ruídos de equipamentos de som. Fonte: Veja Outubro de 2012
" AGORA você pode verificar se o saldo devedor do
seu IMÓVEL está sendo atualizado corretamente.
Direitos do cidadão
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(48) 3364-9694 Revista Embracon 9
Empresarial
GESTANTE EM CONTRATO DE EXPERIÊNCIA PASSA A TER ESTABILIDADE Através da Resolução 185 do Tribunal Superior do Trabalho (TST), o item III da Súmula 244, passou a ter uma nova redação, assegurando o direito da empregada gestante à estabilidade provisória na hipótese de admissão mediante contrato de experiência ou por prazo determinado.
Abaixo nova redação as Súmula:
A
II – A garantia de emprego à gestante só autoriza a reintegração se esta se der durante o período de estabilidade. Do contrário, a garantia restringe-se aos salários e demais direitos correspondentes ao período de estabilidade.
tuais jurisprudências do Supremo Tribunal Federal estavam apresentando o entendimento de que as empregadas gestantes, inclusive as contratadas por prazo determinado ou contrato de experiência, independentemente do regime de trabalho, têm direito à licença maternidade de 120 dias e à estabilidade provisória desde a confirmação da gravidez
até cinco meses após o parto. Este foi o principal motivo para o TST alterar o item III do Enunciado 244, que veio com a publicação da Resolução 185 no último dia 26.09.2012, passando a ter uma nova redação assegurando o direito da empregada gestante à estabilidade provisória na hipótese de admissão mediante contrato de experiência ou por prazo determinado.
Súmula nº 244 do TST - GESTANTE. ESTABILIDADE PROVISÓRIA. I – O desconhecimento do estado gravídico pelo empregador não afasta o direito ao pagamento da indenização decorrente da estabilidade (art. 10, II, “b” do ADCT).
III – A empregada gestante tem direito à estabilidade provisória prevista no art. 10, inciso II, alínea “b”, do Ato das Disposições Constitucionais Transitórias, mesmo na hipótese de admissão mediante contrato por tempo determinado. (Redação alterada pela Resolução n° 185 do Tribunal Superior do Trabalho realizada em 14.09.2012 – DJU – 26.09.2012)
Case de Sucesso
Feira de Eletro Pelo segundo ano consecutivo o Grupo Embracon realiza toda a segurança do evento, com profissionais treinados e capacitados para zelar da segurança de todos os visitantes e expositores da feira. A Feira do Eletro ocorreu no período de 31/10/2012 a 02/12/2012, a área foi divida em 1.070m2 de área, com ambientes completamente fechados, forrados e climatizados. A estimativa é que mais de 30 mil visitantes circulem nas dependências do estabelecimento, a feira tem como objetivo proporcionar as
compras de final de ano e conseguir bons preços e descontos . Além da oportunidade para antecipar as compras de fim de ano e conseguir bons preços e descontos, grandes prêmios serão sorteados diariamente, entre eles televisores, notebooks e máquinas de lavar. Durante todo o mês, será oferecido a cada dia uma super oferta. No ano de 2011 a feira atraiu cerca de 30 mil visitantes que prestigiaram e adquiriram produtos inovadores, de excelente qualidade e com preços altamente competitivos.
O Grupo Embracon está apto de forma pró-ativa, com profissionais especializados e conduzir a segurança integrada de condomínios, empresas e eventos.
% Revista Embracon 11
Empresarial
Atenção Empresa! Fique atenta ao prazo de
renovação dos Alvarás de Funcionamento de sua prefeitura.
Seguem os prazos de renovação: Cidade
Mês de renovação:
Florianópolis Janeiro/2013 Biguaçu Janeiro/2013 Palhoça Janeiro/2013 Criciúma Janeiro/2013 Itajaí Janeiro/2013 Balneário Camboriu
Janeiro/2013
Santo Amaro da Imperatriz Janeiro/2013
Obs.: Verifique o recebimento da taxa referente de mês Janeiro. Caso não tenham recebido, entrar em contato com o Departamento Societário pelo número: (48) 3035-4000 Ramal 214 ou 257 (Raphael ou Ana Paula).
12 Revista Embracon
São Pedro de Alcântara
Fevereiro/2013
Antônio Carlos
Março/2013
Blumenau
Abril/2013
São José
Junho/2013
Um jeito diferente
Sustentabilidade
T
anto se fala em sustentabilidade e poucas atitudes estão sendo tomadas. O importante é lembrar que sempre, mesmo que com pouco, podemos ajudar. Devemos cobrar de nossos governos outras fontes de energia, por exemplo, afinal precisamos dela e se obtermos através de uma fonte inesgotável, além de não acabar ajudamos o meio ambiente. No mundo encontramos diversos tipos de fontes de energia, que podem ser renováveis ou esgotáveis. As energias solar e eólica fazem parte das fontes inesgotáveis e se fazem possível através do sol e dos ventos, respectivamente. Por outro lado, os combustíveis fósseis (derivados do petróleo e do carvão mineral) possuem uma quantidade limitada em nosso planeta, podendo acabar caso não haja um consumo racional. As energias renováveis também favorecem o desenvolvimento econômico local, pois permitem explorar os recursos locais e geram empregos perto dos locais de consumo, também ajudando a evitar o aquecimento global, pois são obtidas através de fontes naturais e inesgotáveis.
A Unicred é uma instituição financeira cooperativa que visa, acima de tudo, incentivar o crescimento pessoal e profissional de seus cooperados. Quando associado à Unicred, mais de que um cliente, você é um dos donos da cooperativa. Seja você também cooperado Unicred.
Conheça abaixo algumas das fontes renováveis. Eólica: a energia eólica é conseguida por meio de cata-ventos que transformam os ventos captados pelas pás em energia elétrica. Embora seja uma forma de geração de energia limpa, ela ainda não é muito utilizada, devido principalmente aos impactos visual e sonoro e à intermitência, ou seja, o vento nem sempre sopra quando há a necessidade de energia. Solar: é obtida por meio dos painéis solares fotovoltaicos, que geralmente são feitos de silício. Quando a luz do sol atinge os painéis, ela é automaticamente convertida em eletricidade. Muitas casas e empresas já utilizam a energia solar, visto que não é necessário um grande investimento para fazer a instalação. Biogás: talvez a fonte de geração de energia mais natural de todas. O biogás é conseguido por meio de lixo orgânico, como cascas de frutas e verduras e excrementos de animais que são convertidos em gás. Apesar de serem difíceis de armazenar, eles são bastante usados para a produção de energia elétrica e de biofertilizantes. Marés: funciona de maneira similar à energia eólica, captando a força das marés por meio de uma turbina, sendo transformada em energia elétrica por meio de um gerador. Suas principais vantagens são a constância e a inesgotabilidade das marés, e sua principal desvantagem é o alto custo da instalação.
Fonte: Informativo Aemflo
Capa
Economizando no O fim do ano está chegando e o que muitos começam a planejar são as compras de final de ano, viagem com a família, a ceia de Natal e a ceia de Ano Novo. É tanta comemoração, comida e gastos, que realmente chega a bater aquela “dor na consciência” na virada do ano, quando prometemos que vamos mudar tudo no ano seguinte. Porém é preciso muita cautela, já que no fim do ano ocorrem muitas promoções e festas, se você não tomar cuidado pode gastar mais do que deve. Iniciar o ano novo cheio de dívidas não é bom, então vale planejar as compras do fim do ano ao invés de sair comprando tudo que vê pela frente. Abaixo algumas dicas de como você pode se controlar na hora de fazer as compras de final de ano sem ter que comprometer o orçamento. • Faça uma lista de tudo o que realmente precisa comprar para o fim de ano entre presentes, decoração e produtos do supermercado. Tudo isso deve ser colocado no papel para ano perder o foco; • Leve somente dinheiro quando for comprar os presentes e as lembranças. Esta é uma forma de evitar que comece o ano pagando contas em carnê ou até mesmo cartão de crédito. Para isso estipule uma quantia e leve; • A decoração não precisa necessariamente ser tudo novo, algumas coisas do ano passado podem ser aproveitadas ou até mesmo recicladas, por isso invista em reaproveitamento e reciclagem do material já usado; • As compras de supermercado nem sempre podem ser feita a dinheiro, então leve uma pequena quantia e o restante que passar coloque no cartão ou no cheque para o próximo mês; • Tente resistir ao máximo as tentações de promoções e liquidações de fim de ano já que podem ser uma das maiores furadas, por isso sempre que for comprar algo opte pelo dinheiro e pagamento à vista.
14 Revista Embracon
Natal O espírito do natal e a expectativa do ano novo fazem renascer em nós a esperança de que dias melhores virão, onde o amor, a fé, a solidariedade e a fraternidade possam ser presença constante todos os dias do ano em nossa vida. A redação da Revista Embracon deseja que todos os familiares, amigos e clientes tenham um feliz natal e um ano novo cheio de grandes conquistas e muitas realizações. Agradecemos a todos os leitores, parceiros e anunciantes a confiança em nosso material!
Feliz 2013 grupo
Revista Embracon 15
Saúde
OS
ATLETAS DE TEMPORADA!
Com a chegada da estação mais quente do ano juntamente com o início do horário de verão, notamos um grande aumento na quantidade de pessoas envolvidas em algum programa de exercício físico. A procura por corpos mais sarados e esculpidos faz com que a beiramar, academias, parques e clubes fiquem superlotados nessa época do ano.
P
or se tratar de uma estação onde os corpos estão mais despidos, os “quilinhos” a mais ficam a mostra e começam a incomodar, e é aí que pode morar o perigo. Pois na tentativa de recuperar o tempo perdido pessoas aceitam passar por qualquer procedimento para o alcance de seus objetivos em um curto período de tempo. Essas pessoas podem ser conhecidas como “ATLETAS DE TEMPORADA”, ou seja, pessoas que se exercitam de maneira excessiva e não dão ouvidos a recomendações básicas de alimentação e aos princípios do treinamento. Ainda não mantém qualquer regularidade de treinos durante o ano e acreditam que podem chegar a uma condição física invejável em apenas alguns meses. No entanto, situações de treinos irregulares e uso de procedimentos nocivos a saúde são expressamente abominados pela maioria dos profissionais da área da saúde. Tomamos por base que uma alimentação balanceada e exercícios físicos planejados e periodizados são dicas fundamentais para uma boa qualidade de vida a curto, médio e longo prazo. Por fim, não seja um “ATLETA DE TEMPORADA”, conscientize-se quanto a bons hábitos diários, mantenha-os de forma regular, mentalize seus objetivos, trace suas metas e venha se mexer conosco. Sua saúde agradece!
Respostas jurídicas
Comprador em contrato de gaveta pode opor embargo à penhora de imóvel hipotecado É comum muitos adquirentes formalizarem contratos de gaveta na compra e venda de imóvel hipotecado, em função do comprador não atender às condições do agente financeiro para a substituição do devedor. Fato este que muitas vezes põe em risco a transação comercial. E foi justamente isso que ocorreu com uma compradora que teve seu imóvel penhorado em processo de execução e, para não perder seu imóvel hipotecado, mesmo com contrato não registrado em cartório, opôs embargo a penhora para defender seus próprios direitos. A Quarta Turma chegou a essa conclusão em recurso interposto pela Caixa Econômica Federal (CEF) contra julgado do Tribunal Regional Federal da 1ª Região (TRF1). Em novembro de 1994, a CEF ajuizou execução hipotecária contra um mutuário inadimplente. Em agosto de 1995, ele foi citado por edital e no ano seguinte o imóvel foi penhorado. A compradora alegou que havia adquirido o imóvel em setembro de 1995, por contrato de promessa de compra e venda não registrado no cartório imobiliário, o chamado “contrato de gaveta”. Ela interpôs embargos de terceiros para suspender a execução da hipoteca e impedir a desocupação. Em primeira instância, os embargos foram extintos sem julgamento de mérito. O juiz considerou que a compradora adquiriu o bem após a citação do mutuário para a execução
hipotecária e que ela deveria ter-se habilitado como assistente litisconsorcial, ou seja, como parte interessada no processo que auxilia a parte original. Entretanto, o TRF1 considerou que, no caso, não se aplicaria o artigo 42, parágrafo 3º, do Código de Processo Civil (CPC). A regra estabelece que a alienação de coisa litigiosa não altera a legitimidade das partes no processo. O que ocorreu, para o TRF1, foi a compra de bem posteriormente penhorado em execução contra o mutuário. Assim, o Tribunal determinou a volta dos autos à origem para julgamento. No seu voto, o ministro Raul Araújo considerou o entendimento do TRF1 adequado. Ele explicou que a compradora não pretendeu substituir o mutuário na execução hipotecária, mas, com base no artigo 1.046 do CPC, embargou à execução para defender
Por Dr. Sérgio Cláudio da Silva Advogado direito próprio por ter posse do imóvel. “Portanto, a recorrida não deduz pretensão de substituição da parte executada na execução hipotecária, mas sim de defender direito próprio decorrente de sua condição de possuidora e adquirente/cessionária de direitos relativos ao imóvel hipotecado e penhorado”, esclareceu. Para o relator, a compradora ajuizou ação autônoma, com pretensões próprias, por ver atingido seu direito como possuidora de um bem. O ministro Raul Araújo acrescentou que o fato de ela ou a CEF ter razão deve ser decidido no momento processual oportuno. Não há, todavia, impedimento para o embargo ser apreciado. Fica o alerta cuidado ao formalizar este tipo de contrato.
Revista Embracon 17
A moda do
Facebook A
final já passam de 30 milhões de usuários brasileiros (segundo Ibope Nielsen). O Facebok não foi a primeira rede social, porém tem se mostrado muito mais atraente, pois possui diversos recursos, possibilidade de interação, melhores ferramentas para o compartilhamento de fotos e vídeos em tempo real mesmo sendo acessada de um telefone móvel. O site começou como um espaço voltado somente para estudantes, inclusive era privado, apenas para alunos de instituições cadastradas. Com o tempo, ele foi aberto ao público em geral e se tornou a maior rede social do mundo. Outro acerto do Facebook foi apostar na comunicação entre usuários, em suas mais variadas formas: texto, foto, vídeo, chat, linha do tempo, sistema de geolocalização. Esse mix transformou a rede em um novo espaço de comunicação, que dispensa a adoção de similares. O fato é que toda essa interação através do site disponibiliza uma enorme base de dados de preferências de consumidores que podem ser cruzadas com informações de anunciantes proporcionando a seus usuários não somente o benefício de relacionamentos como também o de negócios.
O importante é sempre ficar atento as configurações de segurança. Curta Muito!
18 Revista Embracon
Segurança
Melhor prevenir Agir preventivamente pode minimizar riscos de assaltos e dificultar o acesso daqueles que querem se aproveitar das vulnerabilidades de um condomínio. Confira algumas dicas de como manter o acesso ao condomínio mais seguro. A garagem, principalmente a sua entrada, pode ser um ponto de vulnerabilidade no condomínio. Então: • A entrada da garagem deve estar à vista da portaria e se possível do maior número possível de condôminos. Se não for assim, a atenção dos condôminos nas entradas e saídas deve ser redobrada; • Se a garagem for do tipo aberta, deverá ter sistema de iluminação que abranja todo o ambiente dela e permanecer ligado à noite; • Se for do tipo fechada, é importante sempre trancar a porta dela à noite, mesmo que o muro ou grade seja de boa qualidade; • Quando guardar seu carro na garagem, sempre acione os dispositivos de segurança do veículo, como alarmes, travas de direção e de pedal, fechar os vidros e trancar as portas, não deixando em seu interior pertences de valor;
• Dentro do condomínio, o acesso para os prédios e casas deve ter um controle próprio; • Mantenha as entradas sempre bem limpas, conservadas e desobstruídas; • Reponha prontamente vidros quebrados, principalmente em portas, evitando que criem facilidades para um acesso furtivo ou forçado;
• Um detalhe importante da estrutura do condomínio para a segurança é haver um espaço de recepção onde os condôminos possam receber pessoas que não conheçam à vista do porteiro, bem como seja incentivado o seu uso. Isto evita que os condôminos se obriguem a recebê-las diretamente em sua residência. É o caso de vendedores de planos de saúde, de seguros e outros que necessitam de um certo tempo para apresentar seus produtos. Fonte: Secovi - PR
Revista Embracon 19
Grupo Embracon
Aconteceu na Embracon Ação entre amigos No mês de setembro a profissional Juliana Tessari do departamento de condomínios bateu o carro, devido à ela não possuir seguro seus colegas de trabalho se engajaram na venda de uma rifa para ajudá-la. E promoveram o concurso de sinhazinha para a colega que mais vendesse. Sua colega Sabrina Vieira ganhou o concurso como a que mais vendeu bilhetes de rifa! Parabéns pela a iniciativa e excelente trabalho em grupo.
Viva Bem Embracon
Encontro do dia 21/10/2012
No dia 21/10/2012 aconteceu mais um encontro do Projeto Viva Bem Embracon! Tem sido um sucesso, cada vez mais os profissionais, clientes e amigos têm comparecido aos encontros. Neste dia aconteceu uma aula de dança, ginástica e ainda o acompanhamento de personal trainers para caminhadas e corridas.
Juliana Tessari e Sabrina Vieira
Venha você também participar de nossos encontros e melhorar cada vez mais sua qualidade de vida. O próximo será dia 24/11/2012 às 9:30h na Beiramar de São José.
Agenda Cultural
Boas Festas
Diversas atrações para comemorar o Natal e o Ano Novo Palhoça já está programando o seu Natal Reluz. O espetáculo, que emociona e seduz a todos, vai acontecer de 02 a 16 de dezembro. No dia 25 de novembro, está programada a abertura da Casa do Papai Noel. A atração principal, que são os desfiles natalinos, envolve 500 pessoas, a maioria crianças da rede municipal de ensino. Valor: gratuito; Quando: 02 a 16 de dezembro - no dia 02 de dezembro, quando acontece a inauguração oficial do Natal Reluz. No dia 11, está agendado o segundo desfile e dia 16, acontece o encerramento do evento; Onde: Centro, Palhoça; Horário: a noite.
Parada dos Sonhos
Serão quatro dias do evento no entorno da praça 15 de Novembro, no Centro de Florianópolis. No primeiro dia, o Coral da Secretaria Municipal de Educação, formado por 80 alunos de 10 a 15 anos, deve abrir com chave de ouro a volta do desfile natalino. O evento envolve mais de 300 pessoas, tem duração de uma hora e meia e pretende levar seis carros alegóricos para as ruas. Valor: gratuito; Quando: 20, 21, 22 e 23 de dezembro; Onde: Praça 15 de Novembro, Centro de Florianópolis ; Horário: 20h30, com exceção do dia 20, que começa às 20h, devido à apresentação do coral da Secretaria Municipal de Educação.
O Réveillon de São José será uma festa para a família A chegada de 2012 será comemorada com uma programação especial em São José. A festa de Réveillon, começa às 20h com Bandas Gospels, na sequência haverá shows com Atrevidos, Fábio e Kátia, Joe Papaya e Diana Dias, grande revelação do axé catarinense. Valor: gratuito; Quando: dia 31 de dezembro; Onde: O palco será montado no estacionamento central, próximo à Olaria Beira-Mar.; Horário: a partir das 20 h - Meia-noite show de fogos - Serão 15 minutos aproximadamente de queima de fogos.
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22 Revista Embracon
Promoção especial de Aniversário. Para os condomínios parceitros da Embracon um desconto especial o de 20% em peças e serviços.
Serviços
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