Randers er i rigtig god vækst

I en lang periode kunne vi mærke, at mange af vores kunder søgte ud i de mere landlige områder. Der skulle være lys, luft og højt til himlen. Det er stadig meget populært blandt især børnefamilierne, men nu har markedet ændret sig lidt, idét flere og flere søger ind til byen. Det fortæller ejendomsmægler hos John Frandsen Randers, Lasse Bach Bjerrum, og han fortsætter:

SENIORERNE FORKÆLER SIG SELV

– I Randers er lige nu en stor opblomstring indenfor lejeboligmarkedet. Det er først og fremmest det ældre segment, der efterspørger lækre og centralt beliggende lejeboliger. Før i tiden, da folk blev pensionister, begyndte de at overveje, om de skulle sælge boligen og flytte til noget mindre, når de blev omkring 70 år. I dag er det meget tidligere. Nu sker det ofte, at vi får en villa til salg, når folk er omkring de 60 år. Så vil de hellere flytte i noget lækkert nybyggeri og sidde til leje, både så de ikke længere skal tænke på vedligeholdelsen af boligen, men også så de har deres penge fri til at rejse for og have gode oplevelser sammen med børn og børnebørn.

Der bliver lagt meget større vægt på at boligen er lækker, veludstyret og med en god udsigt og så videre. Seniorerne er blevet rigtig gode til at forkæle sig selv sammenlignet med for bare få år siden. De nyder at bo i byen, at kunne sætte sig ned på en café, slentre en tur i gågaden og i det hele taget være en del af bylivet. Det bliver mere og mere populært. – Seniorerne skifter så parcelhuset ud med en rummelig lejlighed, hvor der enten er en stor altan eller en lille terrasse, så der er lidt uderum. Og hvis der så også er lidt udsigt, og lejligheden er centralt placeret i nærheden af bus, tog og indkøb, er der virkelig rift om lejlighederne. Det er det foretrukne.

70’ER-VILLAERNE ER EFTERSPURGTE

– Denne tendens medfører, at vi får en masse gode huse til salg, og lige nu er der et rigtigt godt flow i salget. Især er 70’ervillaer med en god planløsning og lidt have til blevet utroligt efterspurgte. Primært af unge mennesker, der ønsker at blive husejere og ligeledes af børnefamilier. Med disse villaer får man oftest en rigtig fornuftig ejendom i god stand og til en god pris. Vi ser tit, at der fx er mange år endnu til taget trænger til at blive skiftet, og det gør, at der er lidt råderum til at sætte villaen lidt i stand – måske tilføre et nyt køkken eller renovere badeværelset. Og så er der jo mange unge mennesker, som er blevet både vilde med og dygtige til „gørdetselv“løsninger.

Seniorerne er blevet rigtig gode til at forkæle sig selv sammenlignet med for bare få år siden. De nyder at bo i byen.

ØGET TILFLYTNING TIL RANDERS – Det, der sker når prisniveauet på boliger i Aarhus bliver så tårnhøjt, som det er blevet nu, og priserne ligeledes er stigende i omegnsbyerne omkring Aarhus, er, at flere og flere søger længere udad. Eksempelvis mod Randers, hvor vi kan mærke en øget tilflytning. Heldigvis er Randers Kommune rigtigt godt med, når det gælder gode skoler, institutioner, pasningsordninger og fritidsaktiviteter. Det er naturligvis vigtigt, når man overvejer at flytte til en ny by.

Den øgede søgning mod Randers giver også rigtig god mening, fordi der er en utrolig god og veludbygget infrastruktur mellem Randers og Aarhus. Det tager ingen tid at pendle frem og tilbage ad motorvejsnettet, forklarer Lasse.

MH

TØMRER & MONTAGE 22 97 36 44 hage2323@outlook.dk www.mh-tm.dk

TØMRERARBEJDE UDEN GRIMME OVERRASKELSER

Står du og mangler en kvalitetsbevidst tømrer til din opgave? Vi er klar til at løse din opgave - både for privar og erhverv • Renovering af hus • Lægning af nyt tag • Tagrenovering • Alt andet tømrerarbejde

5 ÅRS ERFARING

Vi er hurtige i vores arbejde, og leverer altid kvalitetsløsninger hos kunden.

LIGGER VÆGT PÅ KVALITET

Vi udfører altid vores arbejde i højeste kvalitet, så du kan være tryg ved os.

KUNDEN SKAL VÆRE TILFREDS

Vi rådgiver og vejleder dig gerne on den bedste løsning til dig byggeprojekt

MEGET AT BYDE PÅ

– Randers har rigtigt meget at byde på. Byen ligger meget centralt placeret i forhold til både Aarhus, Aalborg og Viborg. Randers er desuden en by med et levende kulturliv. Her har vi eksempelvis Værket, som byder på alle mulige koncerter, teater og events. Vi er også godt med på sportssiden. Hal 4 står færdigbygget og vil i fremtiden danne rammen om mange store, spændende arrangementer på sportsligt og kulturelt plan. Vores kvindehåndboldhold ligger godt placeret i den bedste liga og vores superligaklub i fodbold klarer sig rigtigt godt i indeværende sæson, med masser af kampe både herhjemme og ude i Europa.

FINT GANG I BYEN

– Samtidig er foreningslivet rigt og sprudlende. Randers er jo en stor by, og vi har masser af gode, sunde og dynamiske foreninger, og her er rigtig mange frivillige, som gør en kolossal indsats inden for de forskellige områder. Generelt er der fint gang i byen, og nogle af de mange spændende nybyggerier gør også, at vi får ryddet op i de gamle områder og får dem løftet og gjort attraktive. Det er heldigvis noget af det, Randers Kommune har stort fokus på, slutter Lasse.

Fakta om boligmarkedet i Randers

Kilder: Finans Danmark og interne tal fra John Frandsen Randers.

Væksten i antal solgte villaer i Randers Kommune var 47%. Opgjort fra 2. kvartal 2019 til 2. kvartal 2021. Ifølge Boligsiden.dk ligger kvadratmeterpriserne på villaer i Randers Kommune i juli 2021 9,3% over priserne i samme måned 2019. Medio 2021 ligger villaomsætning (DKK) hos John Frandsen A/S 174% over tilsvarende periode i 2016. Sammenlignet med 2020 ligger omsætningen 47% over.

Haveservice Tømrerarbejde Anlægsarbejde

Guldagers Multiservice VI HÅNDTERER DET MESTE

MASKINEN KLARER RESTEN

ALTMULIG-MÆND I FÅRUP

HAVESERVICE, TØMRERARBEJDE OG ANLÆGSARBEJDE I ÅRHUS, HOBRO OG VIBORG

Guldagers Multiservice er den perfekte samarbejdspartner når I mangler erfaren, fl eksibel og selvkørende arbejdskraft. Vi kan tilbyde hjælp med alle typer af praktiske opgaver. Enten på timebasis eller med en fast aftale.

Guldagers Multiservice tilbyder haveservice, tømrerarbejde, anlægsarbejde, renovering, køkkenmontering og meget mere.

Vi er bosiddende i Handest, nær Århus, Hobro og Viborg. Kontakt os i dag for at få et uforpligtende tilbud på din opgave.