naestvedmaegleren.dk • Farimagsvej 10, 4700 Næstved
Indhold 4
Mød Mæglerne
8
Vi har kunden i centrum
14 Næstved - En by i rivende udvikling 16 Næstved trives rigtig godt 20 Næstved er Sydsjællands hovedstad 22 Sport & fritid i Næstved Kommune 24 Uddannelses tilbud til de unge 28 Skovtårnet ved Camp Adventure 30 Badestrande i Næstved 32 Skønne Karrebæksminde 34 Enentyrlige Gavnsø Slot 37 Ejendomshandel skal være en tryg oplevelse 38 Vores kunder siger 40 Herlufsholm
UDGIVET AF artzon agency ApS i samarbejde med Næstved Mægleren ART DIRECTOR Kathrine Bentzon kab@artzon.dk
FOTOGRAF Jeff Kwadwo Knudsen jk-media.dk
JOURNALIST Tine Alexandersen tia@sky-media.dk
ANNONCEBOOKING artzon agency ApS artzon.dk
Velkommen til Næstved Mægleren Kære Læser Vi er meget glade for at byde dig velkommen til Næstved Mægleren. Hvis du overvejer at sælge eller købe bolig, er der flere gode grunde til, at du trygt kan henvende dig til os. For det første er vi fagligt dygtige og har mange års erfaring med alle former for bolighandel. Vi er desuden meget lokalt funderet, så vi ved, hvad der rører sig lokalt. Både på boligmarkedet og på et mere overordnet niveau. Vi har alle det samme mål for øje: at give vores kunder den allerbedste oplevelse med deres ejendomshandel. I dette magasin kan du blandt andet læse om, hvordan borgmester Carsten Rasmussen ser på udviklingen af Næstved, og hvordan direktør for Næstved Cityforening Daniel Lillerøis oplever det lokale handelsliv. Få et indblik i vores forretning, og hvordan vi kan hjælpe vores kunder – og gennem ord og billeder se og gense lidt af alt det, vidunderlige Næstved og omegn har at byde på. Rigtig god fornøjelse med læsningen.
Anders Jørgensen Anders J. Jørgensen
Anders J. Jørgensen Indehaver, Jurist, Ejendomsmægler og Køberådgiver,MDE
Anders Jørgensen kender Næstved som
domsmægler. Jeg havde juraen i forvejen.
driver værket, er at opleve kundernes glæ-
sin egen bukselomme. Han stammer fra
Samtidig med uddannelsen kom i hus, ar-
de, fordi de føler sig hørt, vejledt og hjulpet
en gammel Næstvedfamilie. Han er selv
bejdede jeg i én af de store ejendomsmæg-
godt på vej og vi samtidig lykkedes med
født og opvokset i Næstvedområdet og har
lerkæder her i Næstved.
netop deres salg, understreger Anders Jør-
gennem hele livet haft en stor tilknytning til såvel byen som hele lokalområdet.
gensen. - Efter en periode fandt jeg ud af, at jeg gerne ville gøre tingene på min egen måde.
Du kan træffe Anders på:
– Ejendomshandel har altid været min store
Derfor startede jeg Næstved Mægleren. Det
N 5122 5322
interesse. Og med erfaring fra en juridisk
bedste ved, at være selvstændig, er frihe-
E aj@naestvedmaegleren.dk
embedskarriere samt som direktør i det of-
den til at gøre tingene, som jeg mener er
fentlige, fik jeg lyst til at udleve min gamle
det rigtige. Vi har en fantastisk salgsrate
interesse og drøm om at være ejendoms-
og liggetid på villaer i kommunen samt en
mægler. Så jeg uddannede mig som ejen-
høj tilfredshed hos vores kunder. Det der
| 4
Patrick Åris Jensen Ejendomsmægler & Køberådgiver, MDE
Patrick har boet hele sit liv i Næstved Kom-
til certificeret Køberrådgiver, hvilket gør, at
diskotek/natklubber. Næstved er en by,
mune og de sidste 10 år i selve Næstved.
jeg også kan yde den bedst mulige rådgiv-
som hele tiden vokser, med igangværen-
Allerede da Patrick startede på finans-
ning til mine købere.
de udstykninger, byfornyelse og en masse
økonomuddannelse i Næstved, blev hans
gode projekter – senest den nye svøm-
interesse for ejendomsmæglerfaget vakt.
– Jeg er Næstved-dreng helt ind til benet.
mehal som er omdrejningspunktet i den
Og siden 2015 har der stået ejendomsmæg-
Derfor gør jeg mig umage med også at
store, nye udstykning ”Stenlængegårds-
lerbranchen på Patricks visitkort.
”sælge” Næstved til boligkøberen, hvis der
området”.
er tale om en tilflytter. Jeg synes jo byen – Jeg har altid været fascineret af bolig-
har alt, hvad hjertet begærer. Næstved er i
– På kontoret varetager jeg både salg, kø-
markedet, og det var derfor naturligt for
mine øjne Sydsjællands Hovedstad.
berrådgivning og sagsbehandling. Jeg
mig at bruge finansøkonomuddannelsen til
brænder for at lave den bedst mulige han-
at bane vej mod ejendomsmægleruddan-
– Vi har mange attraktive uddannelsesin-
del for mine kunder. At vi har det godt og
nelsen. Da mægleruddannelsen var i hus,
stitutioner som Absalon, EUC, VUC, Zealand
sjovt, mens vi løser opgaven – er blot en
arbejdede jeg i flere år hos nogle af landets
og ZBC. Et godt handelsliv med en masse
ekstra sidegevinst, smiler Patrick Jensen.
største mæglerkæder. Det har været med
shoppingmuligheder
til at udvikle mine kompetencer indenfor
herudover har vi Næstved Storcenter, Me-
Du kan træffe Patrick på:
salg og vurdering af fast ejendom, og lige-
gaCenter og et kommende ”Næstved Retail
N 2721 0158
ledes projektering. Jeg har uddannet mig
Park”. Vi har gode restauranter, cafeer og
E pj@naestvedmaegleren.dk
og
detailbutikker,
5 |
Nicolai Hammann Salg og vurdering
Nicolai Hammann er så lokal – og så meget
pe mine kunder videre i deres boligeventyr,
ne hjælpe en masse meget glade kunder
en Næstved-dreng, som man kan blive. Han
hvor et salg ville have oprigtig betydning for
med deres boligsalg eller –køb. Uanset om
er født og opvokset i byen og har boet her
kunden. For hvor er der mere på spil, end
du skal sælge eller købe, kan du altid være
altid. Det fortæller han med stolthed, for
når man vil sælge fast ejendom? Derfor
tryg ved, at jeg lægger 110% i netop din bo-
han elsker Næstved og området omkring
startede jeg i 2015 i ejendomsmæglerbran-
lighandel.
byen. Nicolai startede sin erhvervskarriere
chen, hvor jeg efterfølgende har været an-
som sælger, men da han havde arbejdet
sat hos nogle af landets største mæglerkæ-
– Efter en travl dag på kontoret er det dejligt
med salg, bygget masser af erfaring på og
der. Her udviklede jeg stærke kompetencer
at få lidt frisk luft. Og her i Næstved har vi
efter otte år var avanceret til butikschef,
i salg og vurdering af fast ejendom.
så mange skønne steder. Mine egne ynd-
følte han, det var tid til, at prøve noget andet.
lingsspots er Herlufsholmskoven og Kalby– Der er ingen tvivl om, at jeg virkelig er
risskoven, hvor jeg ofte går tur med hunden
landet på den rette hylde her hos Næstved
og nyder de smukke områder. Det giver mig
– Jeg kunne mærke, jeg havde et godt tag
Mægleren. Jeg beskæftiger mig primært
ro i sindet og fornyet energi.
på mine kunder, og jeg oplevede, at de kom
med salgsvurderinger og fremvisninger, og
tilbage til mig, fordi de kunne lide min op-
det er virkelig et privilegie, at have et arbej-
Du kan træffe Nicolai på:
rigtighed og ærlighed. Samtidig havde jeg
de man elsker. At have nogle gode kolleger,
N 2785 4959
et ønske om at bruge mine evner til at hjæl-
spændende opgaver og ikke mindst at kun-
E nh@naestvedmaegleren.dk
| 6
LEDER DU EFTER ET VÆRKSTED HVOR KVALITET OG SERVICE ER I TOP? Kontakt os i dag for et uforpligtende tjek eller tilbud – vi sørger for at du er hurtigt kørende igen. Vi ved hvor vigtig din tid er.. n 28 70 80 90
e b il d o kto re n@ g mail .co m
m M o rs øvej 8 , 47 0 0 Næs tved
d b i l- d o kto ren.d k
f B i lD o kto ren
Vi har kunden i centrum Da Anders Jørgensen var ansat i én af de store ejendomsmæglerkæder, følte han ofte, at de forskellige processer var for fastlåste. Han fandt ud af, at han gerne ville gøre tingene på sin egen måde. Han ønskede at sætte kunden i centrum.
– Det er vigtigt for mig at kunne fokusere
Tage kunden i hånden
Fremtiden er lys
på kundens ønsker og behov, fremfor at
– Ud over ejendomshandler for vores
Når man spørger Anders Jørgensen om,
skulle følge en skabelon fra en kæde om,
sælgere, hvor vi er sælgers mægler, er vi
hvordan han ser fremtiden for sin forret-
hvordan tingene skulle gøres. Jeg ønsker,
også to uddannede køberrådgivere. Når vi
ning, tøver han ikke et sekund med svaret:
at hver eneste sag, skal sidde lige i skabet,
sætter os over på den anden side af bor-
– Fremtiden er lys! Især for Næstved Mæg-
og hvert eneste salg skal resultere i til-
det – som køberrådgivere, er det vigtigt,
leren. Vi har et rigtigt, rigtigt godt marked,
fredse kunder – både sælgere og købere.
at vi både har juraen og erfaringen som
og jeg tror på, at det marked fortsætter
Det er den primære årsag til, at jeg valgte
sælgermægler med. For så kan vi give den
her i Næstved.
at blive selvstændig og etablerede Næst-
rigtige rådgivning, og dermed tage kunden
ved Mægleren.
i hånden og skabe tryghed i den enkelte
Det kan godt være, at det er blevet for
sag, siger Anders Jørgensen.
dyrt i København, men i Næstved har vi
Ejendomshandel handler også om jura
stadig et rigtig godt sælger marked, med
– Min juridiske baggrund er en stor force
Fuldblods Næstved-drenge
stor efterspørgsel og mange salg. Så jeg
i det daglig arbejde. Ejendomsmægler-
Alle tre medarbejdere hos Næstved Mæg-
tror på, at det fortsætter. Og hvis der på
branchen er en af de mest lovregulerede
leren er fuldblods Næstved-drenge. Det
et tidspunkt sker et eller andet økonomisk
brancher der findes, og rigtig meget ejen-
betyder, at de kender alt til priserne, om-
på verdensplan, en rentestigning eller et
domshandel er bundet op på jura. At jeg
råderne og byen. Det vil sige, at hvis nogen
indgreb fra regeringens side, der gør, at
forstår den jura, der ligger til grund for de
ringer og beder dem komme og vurdere
det flader lidt ud, så er vi også klar til at
regler, vi arbejder med, betyder jo, at jeg
deres hus, ved de på forhånd, i hvilket
håndtere det. Så må vi bare være endnu
kan forklare en både sælger og køber ek-
prisniveau boligen vil ligge.
mere fremme i skoene for at hjælpe vores
sakt, hvordan en handel er strikket sam-
kunder.
men, og hvad den kræver. Og selvfølgelig i
– Vi kører derefter ud og kigger på det ak-
et sprog, der er til at forstå.
tuelle hus, vurderer hvordan standen er og
– Fordelen ved vores forretning er, at vi
alle de faktorer, man som ejendomsmæg-
hurtigt kan agere. Vi er ikke en tung og
– Det betyder også, at vi kan håndtere alt i
ler skal tage højde for når udbudsprisen
langsom supertanker, der er vanskelig at
en ejendomshandel, hvad enten vi er sæl-
skal fastsættes. Vi behøver ikke tage hjem
dreje rundt. Vi tilpasser os hele tiden mar-
gers mægler eller købers rådgiver. Vi kan
og regne på det, for vi ved godt, hvad et
kedet, så jeg ser lyst på fremtiden!
lave skøder og rådgive om alt det juridiske
hus kan koste i Næstved og omegn, forkla-
i alle handler.
rer Anders Jørgensen.
NÆSTVED MÆGLEREN
9 |
Kridthuset: Totalrenovering, Kalbyrisvej 2 - Næstved
Nyt tag? Din lokale tømrer og tagspcialist fra start til slut!
KONTAKT OS Tlf. 31 41 45 24 Info@scankonbyg.dk
BYG
SCANKON Tryghed hele vejen
SKAL DU SÆLGE DIN BOLIG ELLER RENOVERE? VI HJÆLPER DIG MED -
Arkitektarbejde Tilstandsrapport Energimærke Køberrådgivning Termografi Blowerdoortest Skimmelsvamp test
a n e f m
TP-Design ApS 21 18 90 10 din-arkitekt@hotmail.dk TP Design Aps Steen Blichers Vej 1B, 4700 Næstved
STØRLINGE ENTREPRISE
21 17 93 31 stoerlinge.entreprise@gmail.com www.stoerlinge-entreprise.dk
VI KAN HJÆLPE MED FÆLDNING AF TRÆER I ALLE AFSKYGNINGER Vores erfaring inden for træfældning gør, at vi kan hjælpe med at fjerne både store og små træer. Vi kan udføre følgende former for træfældning: • Træbeskæring • Topkapning • Fældning af farlige træer
GØR DINE OMGIVELSER
SMUKKERE
PROFESSIONEL TRÆFÆLDNING, TOPKAPNING & FLIS TIL HAVEN
Træer kan ofte stå til gene for andre ting. Det kan derfor være problematisk at foretage træfældning på en forsvarlig måde selv. Vi har en masse erfaring med fældning af farlige træer, som for eksempel hænger ind over bygninger eller el-ledninger. Vi sørger for at tage de rette forholdsregler, så hverken biler, bygninger, vejbelægning eller lignende tager skader efter træfældningen. Du er velkommen til at kontakte os og få et gratis og uforpligtende tilbud på din have opgave.
ADVERTORIAL
VI ER MED DIG - FRA START TIL SLUT
ARKITEKT
Vi er et yderst professionelt arkitektfirma der leverer kvalitet hver gang. Vi tegner alle typer bygninger og huse både for private og erhverv. Vi udarbejder skitseforslag for (enfamilieshus/sommerhus, om- eller tilbygning mm.), få et møde med en af vores arkitekter og drøft dine drømme og tanker ved projektet. Med et myndighedsprojekt er du et skridt nærmere det endelige projekt. Vi udarbejder det materiale (situationsplan), (snit), (grundplan/1.salsplan), (varmetabsberegning), der kan danne grundlag for jeres byggetilladelse ved ombygning eller tilbygning, eller ved særlige forhold på jeres grund/i lokalplanen/naboer mv. Redegørelse for projektets udformning svarende til myndighedskrav.
TILSTANDSRAPPORTEN
Vi tilbyder tilstandsrapport og el-eftersyn, for at du som sælger kan få udarbejdet de lovpligtige rapporter til din ejerskifteforsikring. Vi tilbyder desuden vores kunder mulighed for at få en førsynsrapport. Ved en førsynsrapport, får du som sælger mulighed for at læse kladden til din tilstandsrapport igennem, inden den endelige rapport udarbejdes. Dermed har du nu muligheden for at undgå de kedelige skader og en få en “pænere” tilstandsrapport, som gør din bolig mere attraktiv for en eventuelt kommende køber. Tilstandsrapporter i henhold til huseftersynsordningen kan udføres på enfamiliehuse, tofamiliehuse, sommerhuse samt på ejerlejligheder. Vi tilbyder forskellige konkurrence dygtige priser på pakkeløsninger, hvor du sparer tid og penge. Du får hermed udarbejdet alle de gældende rapporter ved hussalg. Kontakt os for et godt tilbud
m Steen Blichers Vej 1B, Næstved n 21 18 90 10
ENERGIMÆRKE
Når et hus sælges, er det lovpligtigt at have et gyldigt energimærke. Alle nye bygninger over 60 m² skal energimærkes inden ibrugtagning. Rapporten bliver udarbejdet på baggrund af de bygningsmæssige forhold samt installationer, som har betydning for energiforbruget. I rapporten for energimærket fremgår: energiforbruget, forslag til renoveringer samt bygningens energiforhold. Energimærket har en holdbarhed på 10 år. Tilskud til at gøre din bolig mere klimavenlig: Tilskuddet gør det markant billigere at få udført energirenoveringer af helårsboliger. Tilskuddet er skattefrit for private boligejere. Hvis du vil have tilskud til andet end varmepumpe, skal dit hus fremover være energimærke E, F eller G. Ansøgningen skal baseres på et gyldigt energimærke. Som tommelfingerregel må dit energimærke ikke være udarbejdet før den 1. oktober 2012.
din-arkitekt@hotmail.dk e TP Design Aps f
Næstved – en by i rivende udvikling Carsten Rasmussen, netop genvalgt borgmester i Næstved Kommune, er født og opvokset i Næstved. For ham har der aldrig været behov for at drage ud og studere. Han er uddannet i den lokale Kvickly i 1990, og har efterfølgende bygget både kontor- og bankuddannelser på. Så man kan med rette sige, at Carsten Rasmussen har dybe og solide rødder i Næstved, og er der nogen, der kan fortælle, hvordan det går i Næstved Kommune, og hvilke ambitioner byen har, så er det ham.
Når man taler med forskellige Næstvedere, så
I Næstved Kommune er der godt gang i nye ud-
og det, vi kalder, tæt-lav beboelse, altså ræk-
fornemmer man både lokal stolthed og stor
stykninger til nye boligområder. Kan man sige
kehuse eller to-treetages huse med lejlighe-
opbakning fra borgerne. Er det noget, du for-
at Næstved er en by i rivende udvikling?
der, enten til eje eller leje. De unge starter
nemmer i dit daglige virke?
– Ja, afgjort. Rigtig mange af vores borgere,
ofte i sådan en lejlighed, når de får det første
– Det oplever jeg rigtigt meget. Folk er glade
ønsker også at blive ældre her i byen. Selv om
barn, og når familien så vokser, er det tid til at
for Næstved. Vi er begunstiget af, at vi har
man er frisk og rørig, når man nærmer sig
finde et parcelhus. Samtidig er de blevet klo-
rigtig mange uddannelser her i Næstved.
pensionsalderen, vil mange gerne vil flytte i
gere på, hvad det er, de vil bo i fremover. Her
Både kortere og mellemlange, og det gør jo,
noget mindre. Man prioriterer anderledes og
kommer parcelhus-områderne i spil.
at rigtig mange unge mennesker bliver i byen
orker ikke længere at holde den store have el-
og uddanner sig til såvel håndværkere, som
ler male sternbrædder. Derimod vil et lækkert
Så køber den unge familie en grund og byg-
sygeplejersker, fysioterapeuter, finansøko-
rækkehus eller en dejlig, komfortabel lejlig-
ger et nyt hus, og så kommer deres første
nomer og så videre. Det kan godt være, at
hed være sagen. Hermed bliver parcelhuset
køb, 60’er eller 70’erhuset, til salg igen til en
nogle på et tidspunkt drager afsted for at få
fra 60’erne eller 70’erne ledigt, og det nyder
ny børnefamilie. Og sådan fortsætter det. Der
en universitetsuddannelse, men rigtig mange
mange børnefamilier godt af.
er ingen tvivl om, at Næstved er en by i riven-
vender tilbage til Næstved. Her har de haft
de udvikling, fordi dem der bor her, gerne vil
deres teenageår, her bor deres familie og den
Gang i flere udstykninger
blive her – og der er rigtig mange, der gerne
dag, de begynder at tænke på familie, er der
– Vi har gang i flere udstykninger rundt om i
vil flytte hertil.
mange der vælger Næstved.
kommunen. Det er både parcelhus-områder
| 14
NÆSTVED MÆGLEREN
Byudvikling i havneområdet
rigtig meget, for så kan vi afholde stævner.
delse fra Sydmotorvejen over Næstved op til
Når de store erhvervskunder på havnen
Svømmehallen bliver også udstyret med mor-
Slagelse til Vestmotorvejen og videre til Ka-
flytter ud fra Næstved by, bliver der frigivet
skabsbassiner og en 80 meter lang vandruts-
lundborg. Det er vigtigt, for så kan man både
nogle meget attraktive arealer nede omkring
chebane, hvilket bliver Danmarks længste.
komme til København sydfra ad Sydmotorve-
havnen, hvor der bliver mulighed for at opføre
Det vil sige, at det bliver et attraktivt sted for
jen, og fra Fyn ad Vestmotorvejen. I dag er det
bynære boliger med en helt fantastisk udsigt.
familier og folk, der elsker vand. Det er meget
er svært at komme på tværs her på Syd- og
positivt set med bosætningsbrillerne, og det
Vestsjælland, og det er der mange som øn-
Hvordan er det tanken, at havneområdet skal
vil uden tvivl trække mange folk til Næstved,
sker, der bliver gjort noget ved.
udbygges?
som kan tilbringe mange timer i svømmehal-
– Planen er, at vi både vil bygge almennytti-
len, og derefter tage videre i Storcentret på
Vil du sige, at Næstved er på rette kurs?
ge boliger og rigtig meget privat udlejning og
den anden side af vejen – eller ind til Næstved
– Helt bestemt. Allerede fra december i år
salg. Der skal også være caféer, vandsport,
bymidte og hygge sig.
kan man fra Næstved køre med de nye Vec-
lystbåde og så videre. Og alt skal udtænkes
tron-ellokomotiver til Københavns Hovedba-
og laves, så hele byen vil føle sig velkommen
Udvidelse af motorvejsnettet
negård på 47 minutter. Om to år, i december
i området.
Folketinget lavede efter sommerferien et
2023, når de nye vogne er leveret, bliver køre-
trafikforlig, hvor en ny motorvej mellem Røn-
tiden forkortet til 42 minutter. Det er meget
Den nye svømmehal
nede i Fakse Kommune og Næstved blevet
attraktivt for mange familier, specielt hvis
Første spadestik er taget til den nye svømme-
vedtaget, med igangsættelse i 2026.
den ene forælder arbejder i Købehavn.
hal. Den kommer til at ligge i det nye område,
Fra 2023 kan man ligeledes køre med tog fra
Stenlængegård, tæt på Holsted Nord, hvor
Er det lidt af et drømmescenarie?
Næstved til Helsingør, hvilket giver mulighed
der er et trinbræt til toget mellem Næstved
– Ja, det vil betyde rigtig meget for Næst-
for at stå på og af på 32 stationer under vejs.
og Køge.
ved, at vi kommer på motorvejsnettet. Også
På den måde kommer København og Nord-
for vores erhverv. Og i trafikforliget blev der
sjælland meget nærmere. Man kan bruge løs
Hvad kommer dette nye byggeri til at betyde
desuden besluttet, at man skal lave en forun-
at de mange muligheder, hovedstaden byder
for byen?
dersøgelse på en motorvej mellem Næstved
på, men man behøver ikke bo der. I stedet kan
– For første gang får vi et bassin med 50 me-
og Slagelse, som senere skal videreføres til
man bo her i Næstved og nyde godt af alle
ter baner i Syd- og Midtsjælland. Det betyder
Kalundborg. Hermed får vi en tværforbin-
områdets herligheder.
NÆSTVED MÆGLEREN
15 |
| 16
NÆSTVED MÆGLEREN
Næstved trives rigtigt godt Næstved er en rigtig god handelsby, men også en spændende oplevelsesdestination på Sjælland.
Her er en levende midtby med et handelsliv,
bejde i Sydkyst Danmarks advisory board,
forskellige butikker og løser små opgaver.
som byder på flere mindre butikker og mange
kan vi følge med i udviklingen, og her kan
Her er mange af vores medlemmer sponso-
specialbutikker samt et sprudlende café- og
vi se, at Næstved er en handels- og ople-
rer, blandt andre også en af vores biografer,
restaurantliv. I byens store indkøbscentre,
velsesby med et stort turistpotentiale i de
så for 75,- kr. får børnene både slikposer, for-
hvor det 3. skal stå færdigt i 2022, ligger et
kommende mange år.
skelligt andet og en biografbillet. Det er der
bredt udvalg af de store kædebutikker, som
rigtigt mange, som benytter sig af.
har behov for mange kvadratmeter under
Rift om at etablere nye butikker
tag. I det hele taget er der, ifølge direktør for
I mange byer rundt om i Danmark oplever
– For de voksne laver vi både ølfestival og
Næstved Cityforening Daniel Lillerøi, rigtig
man, at mange strøgbutikker må lukke og
vinfestival. Her er det vores lokale bryghuse
dreje nøglen om. Det er ikke tilfældet i Næst-
og vinhandlere, der er arrangører og dermed
ved, fortæller Daniel Lillerøi.
får mulighed for at vise sig lidt frem. Da vi her
godt gang i Næstved. – Vi har et supergodt miks af butikker. Vi har
i sensommeren afholdt vinfestival, var der
service, detail, restauration og caféer, stort
– Nej, tværtimod så er der rigtig mange, som
mere end 1.000 betalende gæster, så det er
set samtlige pengeinstitutter og mange li-
gerne vil etablere butik her i byen. Både stør-
meget populært.
berale erhverv, som har kontorer i bymidten.
re og mindre kæder. Seneste skud på stam-
Hertil kommer de to fine, gamle og bynære
men er Espresso House. Naturligvis har in-
Støtter op om andres arrangementer
hoteller. Alt det er med til at skabe et leven-
ternethandlen påvirket handelslivet, men jeg
– Vi har fingeren på pulsen og arbejder ben-
de bymiljø, samtidig med, at de alle er med
oplever stadig en meget stor interesse fra
hårdt på, at der hele tiden er nogle gode op-
til at bakke op omkring det arbejde, vi gør i
kunderne i forhold til vores mange fysiske bu-
levelser i byen for både små og store Næst-
Cityforeningen.
tikker. Jeg er ret sikker på, at det også gæl-
vedere. Vi faciliterer både julemanden, at
der for Køge og Roskilde, som sammen med
julelysene bliver tændt og at der sker noget
– Der er masser at byde på. Og i denne forbin-
Næstved er de store handelsbyer på Syd- og
i juledagene. Ligeledes understøtter vi altid,
delse er det vigtigt også at nævne oplevelser,
Midtsjælland.
når andre laver aktiviteter i byen. Om det er
for det er også være med til at skabe en le-
Musik- eller Ungdomsskolen, kommunen eller
vende bymidte. Som eksempel har vi Grønne-
Cityforeningen dækker bredt
andre, der laver arrangementer, så gør vi alt,
gades Kulturcenter her inde i byen, hvor der
I Næstved Cityforening gør man en dyd af at
hvad vi kan for at støtte op om det.
meget ofte er koncerter. Vi har en Arena, der
dække bredt og lave arrangementer, der til-
ligger forholdsvis tæt på byen, hvor der er
godeser så mange Næstvedere og forenings-
– Efter min opfattelse trives Næstved rigtigt
sportsbegivenheder og kultur- og koncertar-
medlemmer som muligt.
godt. Jeg er stolt at det driftige handelsliv
rangementer. Det hele er så bynært, at folk
– Vi arbejder naturligvis med de traditionelle
og de mange aktiviteter, der foregår i byen,
har nemt ved at komme fra det ene sted til
fejringer af Påske, Jul og Halloween, og sør-
og jeg er ikke i tvivl om, at Næstved også vil
det andet.
ger for, at der er nogle gode oplevelser i byen.
være en førende handels- og oplevelsesby
Op til skoleferier og højtider laver vi fx skat-
her på Sydsjælland, når vi kigger 8-10 år frem,
tejagter for børn, hvor man kommer rundt til
runder Daniel Lillerøi af.
– I byen har vi en del turister, og via mit arNÆSTVED MÆGLEREN
17 |
Et pålideligt entreprenørfirma, som garant sikre dig stabilitet, ordentlighed og solidt håndværk
Vi udfører alt gravearbejde - Både for erhverv og private Vi dækker hele sjælland alt lige fra Gedser til Nordsjælland og alt derimellem
Vi har fokus på at levere veltilpassede kvalitetsløsninger, der imødekommer kundernes behov. Vi er imødekommende og møder vores kunder i øjenhøjde. Derfor taler vi heller ikke i unødvendigt fagsprog, men forklarer tingene helt nede på jorden - og så kommer vi glædeligt med gode råd og vejledning, så kunden kan føle sig sikker på at få den bedst mulige løsning.
Vi hjælper med: • Græsplæne • Forberedelser til kloak • Udgravning til terrasse • Alt anlægsgartnerarbejde • Brolægning og belægninger • Ud- og nedgravning af ledninger 60 55 49 99
mc-mtc@outlook.dk
ApS
Din autoriserede entreprenør & kloakmester
Hos Krarup Byg og Anlæg tilbyder vi vores services indenfor byg og anlæg i Glumsø og hele Sjælland. Vi går højt op i vores arbejde og har en perfektionistisk tilgang til de projekter vi kaster os over. Det betyder, at du kan føle dig 100% tryg i hele processen, når vi tager hånd om dine projekter inden for byg- og anlægs arbejde. Vi går aldrig på kompromis med kvaliteten af byg og anlæg, og vi udfører store som små opgaver med grundighed uanset omfang.
Ring f god or et t tilb ud 201 6 88 16
Kvalitet og grundighed fremfor alt Vi bestræber os altid på at levere et godt og solidt resultat og vi bruger den fornødne tid på hver opgave, indtil kunden er 100% tilfreds. Vores primære arbejdsområder er: • Tilslutning af kloak • Belægning • Fundament • Anlægsarbejde • Halbyggeri
Krarup Byg & Anlæg - Sorøvej 21, 4171 Glumsø - +45 20 16 88 16 - k.krarup@outlook.dk - www.krarupbyg.dk
Lad Entreprenørfirmaet MTC gøre dine anlægsplaner til virkelighed Skal du have udgravet til en terrasse? Har du brug for nedgravning af ledninger eller skal der gøres klar til kloak? Leder du efter en erfaren professionel brolægger og står du med en større anlægsopgave? Entreprenørfirmaet MTC kan hjælpe dig med hele – også specialopgaver.
Professionel, kompetent og personlig. Det
pengene, og det er vigtigt for mig at levere
sikker på at få en entreprenør, der følger
er de værdier jeg arbejder efter, når jeg
et solidt håndværk, en god, stabil service og
opgaven til dørs. Er der behov for små til-
hjælper private og erhverv med at realisere
et resultat, som du bliver glad for.
retninger efter endt opgave, så kommer jeg
deres anlægsdrømme. Mit navn er Morten
gladelig ud, for i min optik er opgaven ikke
Clausen, og jeg er indehaver af Entreprenør-
Derfor har jeg ingen standartløsninger. I ste-
firmaet MTC. Jeg har mange års specialise-
det tilbyder jeg individuelle kvalitetsløsnin-
ret erfaring med anlægsarbejde, belægnin-
ger, der imødekommer dine behov. Jeg ta-
Få et uforpligtende tilbud
ger og gravearbejde.
ger altid ud og ser opgaven an, lytter til dine
Entreprenørfirmaet MTC har base i Fugle-
behov og ideer, og sparrer med dig om dine
bjerg på Sydsjælland - herfra dækker jeg
Ingen opgaver er for store eller for små, og
muligheder, inden jeg sender dig et uforplig-
hele Sjælland, lige fra Gedser til Nordsjæl-
jeg har et netværk af kompetente og dedi-
tende og skræddersyet tilbud.
land og alt derimellem.
Jeg sætter en ære i at give dig ærlig og or-
Du er altid velkommen til at få en uforplig-
dentlig rådgivning, og sker der ændringer
tende snak eller tilbud på din opgave. Kon-
Engageret og ærlig rådgivning
undervejs i projektet tager vi en dialog om-
takt mig på tlf: 52 50 14 42 og mail: mc-mtc@
Jeg lever af tilfredse kunder, og jeg brænder
kring mulighederne.
outlook.dk. Jeg glæder mig til at skræddersy
udført, før du er 100 procent tilfreds.
kerede samarbejdspartnere, som jeg også udfører store entrepriser med.
for at gøre det bedste for mine kunder uanset opgaven. Du skal føle, at du får værdi for
[+45] 60 55 49 99
en løsning til dig. Vælger du Entreprenørfirmaet MTC, er du
mc-mtc@outlook.dk
Næstved er Sydsjællands hovedstad I og omkring Næstved kan man finde både den landlige idyl og de store eftertragtede boligkvarterer. Byen, der stolt betragter sig selv som Sydsjællands hovedstad, kan byde på ”alt godt fra havet”, når det gælder boliger.
Næstved Kommune rummer det hele, fra små
Næstved er i en spændende udvikling
bykerne, som er utrolig hyggelig med mange
hyggelige huse i en lillebitte landsby, til de
– I mine øjne er Næstved inde i en fantastisk
fine specialbutikker og det store Axeltorv i
store, nybyggede mondæne villaer i Holsted
god og spændende udvikling, og derfor er jeg
centrum, forklarer Anders Jørgensen, og han
Nord. Her er små, hyggelige lejligheder, fine
også meget optaget af, hvad flytningen af
fortsætter:
rækkehuse og andelsboliger. Her er også
Næstved Havn kommer til at betyde for byen.
mange erhvervsejendomme og udlejnings-
Både i forhold til byudviklingen generelt, men
– Så selvfølgelig har vi rigtig mange kunder,
ejendomme. Næstved har hele paletten. Og
også hvad angår idéerne om at etablere en ny
som gerne vil købe bolig i Næstved. Vores
apropos havet, så er her strande og skønne
bydel med masser af boliger på området.
kundegrundlag er meget bredt. Fra de helt
områder fyldt med dejlige fritids- og helårs-
unge førstegangskøbere til det ældre par,
boliger, som ligger ud til vand, skov og strand.
Et bredt kundegrundlag
eller enlige, hvor den ene er faldet fra, huset
Mange endda med vandudsigt.
– Egentlig synes jeg, at Næstved har det
skal sælges og de skal hjælpes videre i ræk-
hele. Vi er den største by på Sydsjælland. Vi
kehus, lejlighed eller et mindre hus. Vores
¬– Næstved er en meget stor kommune, og
har alle typer boliger og masser af gode ud-
kunder stammer både fra nærområdet og
vi har stort set alt. Men noget af det, der er
dannelser. Her er en enestående natur og
hele Danmark – og endda udlandet. Mange af
stor efterspørgsel på er senior- og ungdoms-
et fantastisk miljø. Der er skov næsten ind i
vores kunder kommer og siger, ”du solgte for
boliger. Vi har begge dele, men vi kunne sag-
centrum af Næstved, hvor der under en kilo-
én jeg kender”, eller ”du har været rådgiver for
tens bruge mange flere lejligheder i Næstved.
meter til Herlufsholmskoven og Susåen løber
min familie”, og så har vi rigtig mange kunder,
Både af de to nævnte typer, men også gene-
igennem byen. Vi har en god kombination af
som henvender sig fordi de har fået os anbe-
relt, siger Anders Jørgensen.
by og land, og et autentisk miljø. Vi har både
falet. Det er vi meget glade for og stolte af,
store indkøbscentre og den gamle Næstved
slutter Anders Jørgensen.
| 20
NÆSTVED MÆGLEREN
NÆSTVED MÆGLEREN
21 |
Sport og fritid i Næstved Kommune
Blandt de næsten uendelige sportsaktiviteter i Næstved er der naturligvis de gode, gamle kendinge som eksempelvis fodbold, håndbold, tennis, basket, ridning, badminton, golf og boksning, hvoraf mange af klubberne har vist flotte resultater. Er man mere til sportsgrene, hvor selve kroppen er i fokus, kan du i Næstved dyrke alt lige fra fitness, styrketræning og gymnastik – til yoga, kampsport og parkour. Og for de svømmeinteresserede sker der for alvor noget spændende, når byens nuværende tre svømmehaller i 2024 erstattes af et helt nyt svømmecenter med 50 meter baner, som kræves til konkurrencesvømning og stævner. Apropos vand, så har Næstved naturligvis også en populær sejlklub. Blandt de knapt så udbredte sportsgrene, som også har etableret sig i Næstved, kan nævnes disc golf, parkour, klatring, American Football – og ikke mindst tidens store succes: padel tennis. Vi har ganske givet, og helt utilsigtet, ikke
| 22
NÆSTVED MÆGLEREN
I Næstved Kommune er der rig mulighed for at finde en aktivitet, der passer til dig. Der er næsten ikke den sportsgren, du ikke kan finde i Næstved, takket være de mange aktive idrætsforeninger og -klubber. I kommunen er der hele 21 idræts- og svømmehaller med god plads og hjerterum til både bredde- og eliteidræt.
fået nævnt alle sportsgrene her, men sum-
visning i musik eller drama på musikskolen.
ma summarum er, at Næstved har fantastisk
Hvis du hellere vil nyde den ”stille kultur”, kan
mange sports-, idræts- og motionsmulighe-
du finde interessante materialer til mange
der at byde på. Og når en ny sportsgren ser
timers læsning og lytning på kommunens
dagens lys, er der hurtigt nogle initiativtage-
biblioteker.
re, der stabler en gruppe, klub eller forening på benene, så sporten kan blive udbredt.
Næstved Musikskole Næstved Musikskole er fyldt med spænden-
Også plads til eliteidræt
de aktiviteter for både børn og voksne. Her
I Næstved Kommune støtter man desuden op
tilbydes musikundervisning fra 0-5 år og op.
om den lokale talentudvikling inden for idræt.
Her er instrumental- og sangundervisning,
Det er den selvejende institution Team Næst-
sammenspil, orkestre og kor. Musikskolen
ved Eliteidræt, der uddeler tilskud til under-
har forskellige teaterhold. Desuden afholdes
støttelse og udvikling af den lokale eliteidræt.
der koncerter i musikskolens fire afdelinger i henholdsvis Næstved, Fensmark, Brøderup
Team Næstved Eliteidræt er stiftet af Næst-
og Mogenstrup.
ved Kommune, Næstved Erhvervsråd og Næstved Idræts Union. Næstved Kommune
Biblioteker
bidrager hvert år til den pulje, som idrætsfor-
I Næstved Kommune er der fem biblioteker,
eninger kan søge tilskud fra.
som hører under Næstved Bibliotek. Det er Næstved Bibliotek, Glumsø Bibliotek, Fug-
Fritidsaktiviteter
lebjerg Bibliotek, Fensmark Bibliotek og
Udover de mange aktive idrætsforeninger
Korskilde Bibliotek. På bibliotekerne er der
er de kreative og kulturelle fag også rigt re-
adgang til internettet for både børn og voks-
præsenteret i Næstveds foreningsliv. Her er
ne. Her er masser af inspiration til at læse og
blandt andet teater-, musik- og kunstforenin-
lære, opleve og fordybe sig og frirum til blot at
ger. Er du selv udøvende, kan du få under-
mødes, snakke eller lytte til musik.
NÆSTVED MÆGLEREN
23 |
OPNÅ DEN BEDSTE BILPLEJE MED HÅNDVASK For at opnå den fedeste bilvask, og en dejlig oplevelse med små detaljer vil vi bede jer, at kontakte A Luksus Bilvask, for den bedste service.
n e d f
55 77 72 77 kontakt@a-luksus.dk a-luksus.dk A Luksus Bilvask
Vi skal have uddannelsestilbud til de unge I Næstved Kommune er der hele 79 veje til uddannelse - og også muligt, at læse flere internationale uddannelser.
– En by af Næstveds størrelse skal have gode
Uddannelser i Næstved Kommune
der over 100 forskellige erhvervsuddannelser,
uddannelsestilbud til de unge. Det nytter jo
I Næstved Kommune er der hele 79 veje til
hvor en skoleperiode kombineres med en læ-
ikke, at alle de ressourcestærke unge tager til
uddannelse. Man kan blandt andet tage ung-
replads i en virksomhed. Disse uddannelser
hovedstaden. Nogle skal selvfølgelig afsted,
domsuddannelser, kurser eller for eksempel
giver afgang til både job og videreuddannelser.
afhængig af, hvilken uddannelse de søger,
læse til ejendomsmægler, sygeplejerske, fy-
men det er vigtigt, at vi også har nogle fan-
sioterapeut, ergoterapeut, bioanalytiker, ga-
ZBC, Zealand Business College
tastiske muligheder her i vores by, mener An-
stronom, datamatiker, bygningskonstruktør,
ZBC tilbyder HHX, EUX og erhvervsuddan-
ders Jørgensen, og han fortsætter:
finansøkonom, administrationsbachelor, so-
nelser inden for business/kontor & handel,
cial- og sundhedsassistent, håndværker eller
fødevarer og SOSU (social- og sundhedsud-
– Det er så vigtigt, at vi har tilbud til de unge,
eventkoordinator. Det er også muligt at læse
dannelserne).
så de har en anledning til at blive her. Men det
flere internationale uddannelser i Næstved.
er der heldigvis rigtig, rigtig mange, der gerne vil, og da det er et trygt og godt område at få
Blandt de institutioner, der tilbyder videregå-
børn og vokse op i, er der mange unge, som
ende uddannelser kan nævnes:
gerne vil bo i Næstved. Campus Næstved – Naturligvis er det også vigtigt, at der er
I Næstved ligger et af Professionshøjskolen
nogle unge, der rejser ud og herefter kommer
Absalons mindre campusser, hvor man udby-
tilbage med ny viden og inspiration. Og så vil
der både sundhedsfaglige og administrative
vi rigtigt gerne byde tilflyttere velkomne, som
uddannelser.
kan komme og bidrage til byens udvikling.
6 folkeskoler med 21 afdelinger
Zealand – Gode uddannelsesmuligheder er så vigtige
På Zealand, Sjællands Erhvervsakademi i
for en by, som Næstved, og jeg synes, vi har
Næstved, tilbyder man fire forskellige uddan-
rigtig mange attraktive faglige retninger at
nelseslinjer: Erhvervsakademiuddannelser,
tilbyde de unge.
Professionsbacheloruddannelser, Professional Bachelor Programme og Academy Profes-
– Jo flere unge der bliver her, jo stærkere bli-
sion Programme.
79 veje til uddannelse 28.000 arbejdspladser 3.807 virksomheder med hovedsæde i Næstved
ver byen. For unge familier bidrager jo virkelig til lokalsamfundet. Synergien for lokalsam-
EUC Sjælland
fundet skabes, idet vores børn går i instituti-
EUC Sjælland har afdelinger i Næstved, Køge,
on og skole her, vi gør vores indkøb lokalt, og
Haslev, Vordingborg og Greve. Her udbydes
vi benytter de lokale erhvervsdrivende. Der-
over 20 ungdomsuddannelser og en lang
med er vi alle sammen med til at løfte byen op
række AMU kurser - og har dermed mere end
til et højere niveau.
10.000 under uddannelse årligt. På EUD er
NÆSTVED MÆGLEREN
711.000 arbejdspladser indenfor en time
Kilde: naestved.dk
25 |
Er du træt af din have? Ønsker du overblik og haveglæde?
Med mere end 30 års erfaring indenfor flytning og transport
Ring eller skriv, så laver jeg en haveplan, idéskitse, belægningsplan eller en havegennemgang sammen med dig. e info@groennegrunde.dk n 60 89 40 98 d groennegrunde.dk
MARGIT BRØNS HAVEARKITEKT
- INGEN opgave for stor til os +45 5537 6800 • www.sydflyt.dk
Emils Skovservice
Have og skovarbejde i øjenhøjde
Vi har stor erfaring med opgaver i alle størrelsesomfang og er derfor sikre på, at vi kan hjælpe med dit projekt. • Topkapning • Træfældning • Stormfald 53 89 27 12
• Beskæringer • Rodfræsning • Nedsklæring af hæk emilsskovservice@gmail.com
Skal vi også løse en opgave for dig? Kontakt os idag og hør hvordan vi kan hjælpe dig! Ring helt uforpligtende på tlf. 28 25 40 53 eller se mere på www.ajejendomsservice.dk
Platanvej 55 4684 Holmegaard +45 26 27 76 03 mads@dybdalbro.dk
Skal du have lavet belægning, brolægning eller ordnet udearealerne? Hos Dybdal Brolægning er vi specialister i at gøre dine udearealer flotte, snorlige og ordentlige. Vi sætter en ære i vores arbejde og går op i kvaliteten – både på det udførte arbejde og i materialerne, vi bruger. Derfor er vi også kendt for at være omhyggelige, detaljebevidste og holde vores deadlines. Vi kan hjælpe dig med alt
• Brolægning
• Belægning
• Nyanlæg
• Anlægsgartner
• Støttemure
• Taghaver
Skovtårnet ved Camp Adventure Tekst: Destination Sydkyst Danmark
Skovtårnet ved Camp Adventure er en ople-
Opbygningen er en såkaldt hyperboloid form,
velse i absolut særklasse. Tårnets øverste
som består af lange vertikale stålrør, som
platform befinder sig 135 meter over havets
ikke er bøjede, men i stedet er roteret 120° for
overflade og er dermed det højest tilgængeli-
at opnå Skovtårnets kurvede timeglasform.
ge punkt på Sjælland. Arkitektur i særklasse Skovtårnet ved Camp Adventure er en ople-
Turen op i Skovtårnet er en helt unik ople-
velse i særklasse, der tilbyder et helt særligt
velse, hvor naturen ses fra nye vinkler. Også
og majestætisk syn ud over Sydsjælland.
turen ud til tårnet er en oplevelse for sig selv,
Platformen øverst i Skovtårnet befinder sig
for den foregår nemlig via en 900 m lang bo-
135 meter over havets overflade og er der-
ardwalk med flere ”pause-pladser” og platfor-
med det højest tilgængelige punkt på hele
me undervejs, hvorfra I har rig mulighed for at
Sjælland. Fra toppen kan du se 25 km ud over
nyde de smukke udsigter. Langs boardwalken
det sydsjællandske landskab, og kigger du
vil I kunne se Danmarks største klatrepark,
nordpå i klart vejr, kan du faktisk se helt til
når Camp Adventures mange trætopbaner
Øresundsbroen, Turning Torso i Malmø samt
bliver brugt langt over hovederne på jer.
dele af den københavnske skyline. Når I ankommer til Skovtårnet, venter den En unik naturoplevelse
650 meter lange spiralformede rampe, der
For arkitekturinteresserede er Skovtårnet
snor sig op til tårnets top. Her får I mulighed
uden tvivl et ”must-see”. Den unikke kon-
for at opleve naturen og træerne på en helt ny
struktion er tegnet af EFFEKT Arkitekter og
måde - nemlig i øjenhøjde og helt tæt på. Den
har allerede inden åbningen vundet flere in-
unikke oplevelse kulminerer på Skovtårnets
ternationale priser, bl.a. en førsteplads ved
top med en 360° udsigt udover det sydsjæl-
ICONIC Award 2017 – Visionary Architecture
landske landskab.
samt Finale World Architecture Festival 2017.
| 28
NÆSTVED MÆGLEREN
Badestrande ved Næstved Tekst: Destination Sydkyst Danmark Næstved Kommune byder på mange skønne kyststrækninger med rigtig gode badestrande, og heriblandt disse tre:
Foto: Tue Schiørring Fotografi
Foto: Destination Sydkyst Danmark
Foto: Destination Sydkyst Danmark
Enø Strand
Bageri, der lokker med skøn, hjemmelavet
(ålegræs). Forår og efterår giver gode mulig-
Karrebæksminde og Enø er kendt som et
is, der er berømt langt ud over Sydsjællands
heder for trækkende havørred og i maj måned
udsøgt badested med en skøn sandstrand.
grænser.
hornfisk, ofte i store mængder.
tetsmærket ”Blå Flag”, som viser, at vandets
Svinø Strand
Bjørnebæk Strand
kvalitet er i top.
Svinø Strand er en naturskabt sandstrand be-
Bjørnebæk Strand er en lille perle, der dukker
Stranden har de sidste mange år haft kvali-
liggende på halvøen Svinø mellem Næstved
op for enden af jordvejen ”Strandbakken”, når
Den lille fiskerby beliggende lige ud til
og Vordingborg. Stranden er børnevenlig med
man kommer fra Næstved-siden.
Smålandsfarvandet har en herlig stemning
lavt vand.
med badeliv, campingplads og restauratio-
Et dejligt rekreativt område med både strand,
ner, cafeer og minigolf. Her finder du et ud-
Området omkring pynten og bundgarnet er
strandeng og skov. Stranden er forholdsvis
valg af skønne restauranter og caféer helt
altid lidt ekstra tid værd, ikke mindst i hornfi-
smal; men ret flad, hvilket gør den meget bør-
ned til kanalen, hvor du kan nyde et lækkert
skesæsonen. Waders er en fordel. For kraftig
nevenlig.
måltid mad. Det er også her du finder Enø
vestenvind vanskeliggør et effektivt fiskeri
| 30
NÆSTVED MÆGLEREN
NÆSTVED MÆGLEREN
31 |
| 32
NÆSTVED MÆGLEREN
Skønne Karrebæksminde Ikke langt fra Næstved ligger Karrebæksminde med Sydsjællands nok bedste badestrand. Her er blåt flag, en fantastisk sandbund og lav vanddybde, som gør stedet ideelt for børnefamilier.
Hvis man ikke vil pjaske i vandet hele dagen,
Fine spisesteder
Oplevelser til lands og til vands
kan det anbefales at gå en tur gennem den
Der findes et hav af fine spisemuligheder i
Karrebæksmindes karakteristiske dobbelt-
hyggelige fiskerby, hvor man tydeligt mærker
Karrebæksminde. Og her er noget for enhver
kyst er udpeget til internationalt beskyttel-
den gode stemning, og hvor man automatisk
smag, både til morgen, frokost og aften. Fi-
sesområde på grund af de ikke færre end syv
slapper af og nyder livet. Det er muligt at købe
skerestauranter, klassiske caféer/restauran-
specielle naturtyper, der er i området. Der er
friske fisk og skaldyr langs kanalen, og man
ter, her kan man få lækker frist fisk og skal-
diverse vandreruter i den smukke og variere-
kan blandt andet også købe lokalproduceret
dyr, en god bøf, tapas, pizza og forskellige
de kystnatur med bl.a. et modeleret istids-
vin og nybagt brød med sig hjem.
typer street food. For blot at nævne nogle af
landskab. Samtidig er stedet et unikt levested
mulighederne.
for både planter, dyr og ikke mindst fugle.
Liv og stemning
Heriblandt strandfugle, rørspurv og kærhøg.
Byen emmer af liv og stemning, og her er en
Hos Fiskerlejet bydes der på noget helt spe-
dejlig blanding af lystbådehavne, fiskeri og
cielt, idet de henover sommeren arrangerer
Hvis man holder af at kigge på oldtidsminder,
gode spisesteder. Især om sommeren er der
musik på terrassen med forskellige kunstne-
går man ikke forgæves i området ved Karre-
meget livligt i Karrebæksminde med masser
re, som udelukkende honoreres med drikke-
bæksminde. Både Borgnakke skov og Saltø
af glade og afslappede mennesker. Både tu-
penge fra gæsterne.y
skov er rige på gravhøje fra sten- og bronze-
rister og lokale folk. Men heldigvis lukker om-
alderen. Også Enø Overdrev er et besøg værd.
rådet ikke ned i vinterhalvåret. Takket være
Faste sommertraditioner
de fastboende – og dem som har sommerhus
Der er visse sommertraditioner, der holdes i
Det kan klart anbefales at udforske fjorden
i området, er der altid mennesker og aktivitet
hævd i Karrebæksminde. Det betyder, at der
fra vandsiden, og få en enestående naturop-
både på strandene, langs kanalen og i byen.
hvert år arrangeres Karrebæksminde Tri-
levelse. Det kan eksempelvis være en sejltur
atlon, som er Sydsjællands største triatlon-
rundt om Gavnø. Fjorden er også et rigtigt
I Karrebæksminde er der dejlige, charmeren-
stævne. Det foregår altid den første lørdag i
godt sted at tage på fisketur for at fange
de sommerhuse, som er er gået i arv i gene-
juni. Senere på måneden fejres Sankt Hans
krabber, fladfisk og fjordrejer.
rationer. Ofte er det sådan, at hvis man har
med et stort, flydende bål på kanalen og le-
Det er muligt at leje havkajakker, familieka-
oplevet Karrebæksminde som barn, så kunne
vende musik.
jakker, kanoer eller en jolle med motor. Med
man ikke drømme om at have sommerhus
tre større lystbådehavne omkring kanalen er
andre steder. Og blandt sommer- og fritids-
Den anden søndag i juli afholdes Fiskernes
husene er der noget for enhver smag. Lige fra
Kapsejlads, hvilket er en helt særlig folkefest,
de små træhuse, som ligger tæt på bykernen
hvor bådene er udsmykket og området fyldes
og campingpladsen – til de store, veludsty-
med mennesker og musik. Endelig er der
rede luksussommerhuse. Det brede udbud
Danmark Dejligst, som er en open-air-musik-
af sommerhuse er også med til at tiltrække
festival med gratis adgang.
her fine faciliteter for lystsejlere.
turister til dette smørhul.
NÆSTVED MÆGLEREN
33 |
Eventyrlige Gavnø Slot På øen Gavnø i Karrebæk fjord, sydvest for Næstved, ligger det eventyrlige Gavnø Slot. Slottet er et af Danmarks smukkeste og mest velbevarede rokokoslotte og dermed en vigtig del af vores kulturarv.
Slottets nuværende ejere, Kammerherre,
270 år gamle lindetræer
baron Otto Reedtz-Thott og baronesse Helle
Lindealléen blev etableret i årene omkring
Reedtz-Thott har løbende renoveret og op-
1750-52. Kongen tilbød greve Otto Thott de
graderet både bygninger og de vidunderlige
lindetræer, der dengang stod på Kongens Ny-
omgivelser, så stedet i dag fremstår mere
torv, fordi de skyggede for Kongens udsigt til
indtagende end nogensinde før.
en statue af hans bedstefar, Kong Christian V. Greven fik derefter træerne fragtet på heste-
Restaurering af slottets stuer
vogne til Gavnø Slot, og plantet som en lang
Indvendigt på slottet står baronessen bag
allé i kanten af parken. Her har lindetræerne
en nænsom og smagfuld restaurering af syv
stået siden og vokset sig rigtig store og flotte.
af slottets stuer: Store Billiard; Arkitekten
| 34
Bielke; Grå Damask; Grevinde Thott; Kong
Den overdådige slotspark
Frederik V; Lensbaronesse Elisabeth Thott
Slotsparken er et overdådigt kapitel helt for
og Dronningen. Såvel stuklofter, vægge, gulve
sig. Gennem hele sæsonen kan man, alt efter
og vinduer er omhyggeligt restaureret, og alle
årstiden, nyde smukke blomster og udsøgte
møbler er efterbehandlet af specialister og
planter, buske og træer. I sansehaven kan
ompolstret med nøje udvalgte møbelstoffer.
alle fem sanser aktiveres; med stor fornøjelse
For at skåne og bevare malerier og møbler for
kan man se, dufte, høre, smage og føle nogle
solens skarpe stråler, er vinduerne beklædt
af de planter, der vokser her. Det er en meget
med UV-filter.
fin oplevelse.
NÆSTVED MÆGLEREN
Hver eneste sommer forfører rosenhaven
det kan byde på gennem sæsonen.
med sin rosenlabyrint gæsterne med sine
der er nogle for både børn og voksne. Både børnebanerne, Gavnø Go Junior, og banerne
duftende blomster i de skønneste farver. To
Gæsterne kan både sidde udenfor ved
til større børn og voksne, Gavnø Go Grand, er
gange i løbet af sæsonen afholdes der blom-
caféborde eller bænkesæt – eller indendørs i
placeret i naturskønne omgivelser med pic-
sterfestivaler på Gavnø Slot. Tulipanfestiva-
den hyggelige café. Café Tulipanen er belig-
nic område og grillplads.
len i april/maj måned og liljefestivalen, som
gende ved hovedindgangen til Gavnø Slots-
foregår i sensommeren.
park, og her er plads til 80 personer inden-
Her er der lagt op til en herlig dag for hele
dørs samt 30 personer udendørs.
familien, uanset alder og fysisk formåen. Og
Café Tulipanen
forældrene kan nemt holde opsyn med deres
Gavnø Slot har sin egen café, som byder på en
Højtflyvende oplevelser for alle
børn, mens de selv nyder en sjov oplevelse i
mangfoldighed af lækre råvarer, kager, god
Go’ Fly er en helt speciel oplevelse, som nok
Gavnøs trækroner.
kaffe, saft og kvalitets-øl fra Slotsbryggeriet.
kan fremkalde lidt sommerfugle i maverne.
Café Tulipanens menuer afspejler, hvad ste-
De udfordrende trætop-baner er indrettet, så
NÆSTVED MÆGLEREN
35 |
Ejendomshandel skal være en tryg oplevelse
En ejendomsmægler har to typer kunder. Sæl-
–Vi kan også give et par gode råd til indretningen.
gere og købere. Uanset om kunden vil sælge sin
Fx at rykke lidt rundt på møblerne – eller rulle en
ejendom eller er i færd med at købe noget nyt, er
væg over med lidt maling. Små ting, der opti-
det afgørende, at vi kan give dem en tryg ople-
merer boligen til et bedre salg, fortæller Nicolai
velse. For det er trods alt en af de største økono-
Hammann.
miske beslutninger, du skal tage i dit liv, mener Nicolai Hammann.
Grundig forberedelse – Det hele handler om forberedelse. Jeg har al-
– Vi har stor erfaring med at rådgive både sæl-
tid en plan, når jeg skal fremvise en ejendom.
gere og købere, og i bund og grund er det vores
Jeg ved altid helt præcis, hvordan jeg skal føre
opgave at gøre processen så gnidningsfri som
kunderne igennem huset. Jeg har forberedt mig
muligt.
grundigt og sat mig ind i historien om huset, og den fortæller jeg videre, så det bliver en god og
Gode råd til sælger
hyggelig oplevelse for alle.
– Når det handler om ejendomssalg, er det vig-
| 36
tigt, at vi fra start giver sælger en grundig for-
– Der er ingen tvivl om, at vores kunder er glade
klaring om hele salgsprocessen. Dernæst kan vi
for at trække på vores erfaring og rådgivning. Det
gennemgå tilstandsrapporten med sælger. Vi har
får vi meget ros for. En ejendomshandel er en
efterhånden set så mange el- og tilstandsrappor-
meget stor beslutning, både for sælger og køber.
ter, at vi er blevet rigtig gode til at gennemskue,
Vores kunder skal føle, at de kan læne sig tilbage
hvad de forskellige punkter i rapporterne handler
og slappe af, velvidende at hos Næstved Mæg-
om. Vi kan rådgive sælger om, hvad der kan beta-
leren er salgsprocessen i de mest kompetente
le sig at få udbedret inden salget.
hænder, slutter Nicolai Hammann.
NÆSTVED MÆGLERNE
Uagtet om du skal sælge eller købe, er du i trygge hænder hos os:
Korteste liggetid på kun 70 dage ved salg af villaer af mæglerne med butik i Næstved Kommune. Laveste afslagsprocent på kun 2% på villaer, af mæglerne med butik i Næstved Kommune. Bedste salgsrate på hele 95% af mæglerne med butik i Næstved Kommune. Bedste sælgeranbefaling på perfekte 10 ud af 10 i Næstved Kommune.
KILDE: Jf. Boligsiden.dk, Findmægler i Næstved Kommune d. 15.12.2021
NÆSTVED MÆGLERNE
37 |
Vores kunder siger:
-SÆLGER | Anette og Lars Videbækvej 4, 4733 Tappernøje
“ Vi har sagt det før, for Næstved Mægleren har tidligere solgt bolig for os. Anders Jørgensen er dygtig, pålidelig og empatisk, og man føler sig tryg i hans firma med meget kompetente, hjælpsomme og venlige medarbejdere. Det er Næstveds hurtigste mægler. Huset blev sat til salg onsdag aften og var solgt torsdag eftermiddag. Sådan!
-SÆLGER | Anette og Lars Sneserevej 66, 4733 Tappernøje
“ Vi har været meget heldige med at have haft Anders Jørgensen som ejendomsmægler. Han er utrolig vidende og dygtig bl.a. grundet hans uddannelser som ejendomsmægler og jurist. Det giver kunden et bredt spektrum i forhold til hele forløbet i et hussalg. Hans iderigdom for at få netop dit hus solgt - har været en dejlig oplevelse. Dette, iblandet hans venlighed og interesse på alle plan, har bevirket, at vi har været trygge og glade under hele processen.
-SÆLGER | Elo og Trine Appenæs Bygade 60, 4700 Næstved
“ Vil helt klart anbefale Næstved Mægleren til andre der skal sælge deres hus, da jeg synes han er rigtig god til at sælge sig selv uden at han bliver overlegen. Han solgte mit hus på 4 dage hvor 2 andre mæglere i Næstved ikke kunne på 1 år. | 38
NÆSTVED MÆGLEREN
--
--
--
SÆLGER | Patrick og Kia
KØBER | Joy og Mikkel
SÆLGER | Karina
Suså Landevej 18, 4160 Herlufmagle
St Røttingevej 3, 4733 Tappernøje
Præstøvej 126E, 4700 Næstved
“
“
“
Da vi skulle sælge vores ejendom, havde vi
Næstved Mægleren stod til min rådighed 24/7
Jeg har oplevet engagement, tillid, stor ar-
flere mæglere ude at give en vurdering. Men
og sørgede for at holde mig opdateret om-
bejdsindsats og ikke mindst en mægler som
der er slet ingen tvivl, Næstved Mægleren
kring forløbet hele tiden. Næstved Mægleren
man altid kunne kontakte og som fulgte op
skulle sælge vores ejendom. Da Anders var
har et godt samarbejde med alle sine ansatte,
på alting. Min tillid til ejendomsmæglere led
ude at give vurderingen, var han også meget
så man altid kan få svar på sine spørgsmål.
et knæk ved tidligere ejendomsmægler, men
god til at fortælle hvilke forbedringer der kun-
Kun gode anmeldelser fra en glad sælger OG
Anders fra Næstved Mægleren har i den grad
ne svare sig, i forhold til salg af vores bolig.
køber igennem Næstved Mægleren.
sørget for at tilliden er blevet genskabt og
Anders og Patrick var også meget gode til at
mere til. Anders sætter kvalitet over kvanti-
gennemgå papirarbejdet og meget gode til at
tet, han er yderst professionel, troværdig og
forklare os præcist hvad alt var. - Alt var bare
--
samtidig menneskelig. Jeg kan varmt anbe-
i orden.
SÆLGER | Oliver
fale Anders!
St Røttingevej 3, 4733 Tappernøje Anders havde de første par fremvisninger af vores ejendom, derefter overtog Nicolai. Ni-
“
--
colai kom ud og besøgte os, så han også have
Jeg er ikke typen der overdriver, og er gene-
SÆLGER | Jørgen og Susanne
styr ejendomme inden hans første fremvis-
relt meget svær at gøre helt tilfreds. Når det
Carl Nielsens Vej 52, 4700 Næstved
ning. (Kunne andre mæglere godt lære noget
er sagt, kunne jeg ikke forstille mig et bedre
af) Efter kort tid kunne vi se og høre at Nicolai
salgsforløb end det jeg oplevede hos Anders
“
var præcist lige så engageret som Anders.
og Patrick (Næstved Mægleren) Jeg havde
Anders har rådgivet fantastisk i forbindelse
Vores hus var til salg omkring en måned
først mit hus til salg hos den største mægler
med salget. Han er behagelig, forstående og
hos Næstved Mægleren, og så var det solgt.
i byen, og derefter den næststørste, da jeg
informerende igennem de tre måneder huset
Kæmpe ros til Anders og Nicolai, ligeledes
tænkte de var de bedste efter størrelse at be-
vart til salg. De varmeste anbefalinger herfra.
også en kæmpe ros til Patrick på kontoret.
dømme. Der tog jeg grueligt fejl! Selvom det
Patrick er meget god til at hjælpe og forklare
var en svær opgave Anders og Patrick over-
alt administrativt. Vi kunne ikke være mere
tog, med en lang liggetid - fik de inden kort
--
tilfredse med vores oplevelse hos Næstved
tid 3 købsaftaler underskrevet, og huset blev
KØBER | Sara
mægleren. Vi anbefaler dem helt klart.
solgt til over udbudspris grundet den store
Nyskovvej 12, Hammer-Torup, 4700 Næstved
efterspørgsel, efter skiftet til Næstved Mægleren. Egentlig havde jeg lyst til at beskrive
“
--
hele forløbet, men for det også skal være
Processen har været smertefri for alle par-
SÆLGER | Joy og Mikkel
læsbart er det kortet ned til benene. Vælg
ter. Anders har løftet opgaven fra start til slut
Norgesvej 23, 4700 Næstved
kvalitet, I stedet for kvantitet! Næstved Mæg-
med en medmenneskelig tilgang. Klar anbe-
“
leren vil jeg til en hver til vælge, og anbefale til
faling herfra!
Hurtigt salg som ønsket, til en god pris - godt
Det eneste jeg syntes er lidt ærgerligt, er jeg
samarbejde hele vejen igennem. Næstved
kun kan give 10 stjerner på boligsiden. De har
Mægleren og hans team kan klart anbefales!
klart fortjent en højere karakter, men jeg er
alle der overvejer at sælge en deres ejendom.
desværre begrænset. NÆSTVED MÆGLEREN
39 |
| 40
NÆSTVED MÆGLEREN
Herlufsholm Historien om Herlufsholm rækker helt tilbage til 1100-tallet, hvor benediktinermunke opførte et kloster ved Susåen, der i 1300-tallet blev kendt som Skovkloster.
Under Reformationen i 1536 inddrog Kong
Trolle nåede dog aldrig at se sin skole realise-
afmærkede hjertestier på henholdsvis 4,2
Christian III al kirkens jord, og derfor også
ret, for i sommeren 1565, blev han indkaldt til
kilometer og 6 km.
Skovkloster i Næstved. Kongen blev nu den
Den Nordiske Syvårskrig, blev dødeligt såret
øverste myndighed i gejstlige anliggender, og
og døde efterfølgende.
de eksisterende munkeordner blev efterhån-
Herlufsholm Skole og Kostskole I dag, omkring 450 år efter skolen blev stif-
den afviklet. Dog skulle der gå tæt på 25 år
Til gengæld tog hans kone, Birgitte Gøye, over
tet, er Herlufsholm Danmarks største og
før de sidste munke forlod Skovkloster i 1559.
efter sin mand, og hun blev skolens første
ældste kostskole. Skolen er anerkendt både
forstander. To år senere overlod hun imidler-
nationalt og internationalt og tiltrækker
tid denne post til sin svoger, Børge Trolle.
kostelever fra hele verden. Herlufsholm er
Herluf Trolle overtager Skovkloster På dette tidspunkt var Frederik II Danmarks
kendt for at være en faglig stærk skole med
konge, og i 1560 fik han muligheden for at
Herlufsholmskoven
tilbyde det tidligere kloster til Herluf Trolle,
Herlufsholmskoven, som breder sig over
som del af et mageskifte. Til gengæld over-
ca. 900 hektar, ligger lige op ad Næstved
På Herlufsholm går der ca. 625 elever, hvoraf
tog Kongen Hillerødsholm, som derefter
Centrum. Skoven er fredet som ”urørt” skov,
275 er kostelever. Der er en grundskole fra 6.
blev til Frederiksborg Slot, hvilket betød, at
hvilket betyder, at skoven får lov til at udvikle
klasse til og med 10. klasse, gymnasium og
Kongen fik et stort, sammenhængende jagt-
sig på sine egne præmisser og at fx væltede
internationalt gymnasium.
område i Nordsjælland. Efter Herluf Trolle
træer skal blive liggende.
således havde overtaget Skovkloster, blev det navngivet Herlufsholm.
et internationalt perspektiv.
Eleverne kommer fra lokalområdet, det øvriSkoven strækker sig på hver side af den sid-
ge Danmark eller fra deres hjem i udlandet for
ste del af Susåen, inden den løber ud i Kar-
at tage en solid uddannelse på skolen. Skolen
Stiftelsen af Herlufsholm Skole
rebæk Fjord. Herlufsholmskoven bliver flit-
har en lang række traditioner, som omhygge-
I 1565 blev Herlufsholm stiftet som en skole
tigt benyttet til både gåture, hundeluftning,
ligt holdes i hævd. Blandt andet fugleskyd-
for adelige og ærlige mænds børn. Herluf
løbetræning m.v., og der er etableret gode,
ning, skolekomedier og maskebal.
NÆSTVED MÆGLEREN
41 |
Jeg klarer alle opgaver Der er ingen opgave for stor eller lille
Ekspertise, overblik og æstetik
• • • •
Døre & vinduer Kviste Gulve Porte
• Trapper • Tag & tagrender • Isolering
Ring for et uforpligtende tilbud
Åsøvej 46, 4171 Glumsø - 26 27 38 65 - steen.houlind@yahoo.dk - www.toemrer-houlind.dk
Både for private og erhverv
Vi går ikke på kompromis med kvalitet og sikkerhed
Derfor tilbyder vi personlig betjening, brede gange samt en ankomsthal, så du kan tømme bilen indendørs i alt slags vejr. Levemann Lagerhotel - Transportbuen 6, 4700 Næstved - Tlf.: 50 50 20 84 - www.levemann.dk
Dit lokale kloakfirma i Næstved og Karrebæksminde er altid klar til at hjælpe med at løse kloakproblemer, stort som småt, dag og nat, 365 dage om året. • Rensning af kloak og afløb • Slamsugning • TV-inspektion
Døgnservice Tlf.: 7060 5777
Fabriksvej 70, 4700 Næstved - 70 60 57 77 - naestved-kloakservice@outlook.dk - www.naestved-kloakservice.dk
Hos Murermester Rasmussen får du en murer, der går op i sit murerarbejde og som ikke går på kompromis med kvaliteten. Kontakt mig allerede idag og få et uforpligtende tilbud på dit projekt!
Rasmussen
M Søndervang 10, 4700 Næstved N 22 52 85 81 E murermesterrasmussen@outlook.dk
JKR
SMED & MONTAGE
PRODUKTION OG MONTAGE TIL PRIVATE OG OFFENTLIGE FIRMAER - INTET PROJEKT ER FOR STORT ELLER SMÅT! N 30 48 39 79 E JKR@SMEDOGMONTAGE.DK F JKR SMED OG MONTAGE
VI TILBYDER
Faglig høj viden Flotte og holdbare resultater Professionelle fagfolk Høj service og kvalitet Konkurrencedygtige priser
porebeton.nu 22 91 41 41 info@porebeton.nu
Vi er din lokale tømrermester med mere en 10 års erfaring i værktøjskassen
Du finder os i Næstved
Vi g Ufor iver et pligt en tilbud de
Gulvlægning - Montering af døre/vinduer Køkkenmontage - Legepladser - Fugeteknikeropgaver Garager og carporte - Tilbygninger og udestuer - Isolering med batts Inden- og udendørs tømreropgaver - samt mere
Leidecker Byg - Solvangsvej 38, 4700 Næstved - +45 30 70 64 05 - leideckerbyg@gmail.com
– Din lokale el-installatør i Næstved Udfører alt inden for: • Elektriker • Alarm- & signalanlæg
• Belysning • Alarmeringsanlæg • El-installation
Ring på 61 10 05 50 for tilbud
• Tyverisikring • Nybyg • Renovering
Sydsjællands El-service │ Tlf. +45 61 10 05 50 │ kontakt@sydsj-el.dk │ www.sydsj-el.dk
Se vores flotte anmeldelser på
anmeld-haandvaerker.dk
Er det på tide at udleve jeres boligdrømme? Vi kan hjælpe jer, hvad enten I drømmer om 900 m2 regnvåd muld med plads til vokseværk, en 70’er villa med haven fuld af æbletræer eller en nybygget lejlighed med ekstrastort køkkenalrum, hvor hele familien kan folde sig ud. Tal finansiering og få ro i økonomien med Spar Nord. Book et møde på 55 75 03 50 og hør mere om jeres muligheder for boligfinansiering. Vi giver også gerne et uforpligtende finansieringstilbud på jeres drømmebolig.
