Fokus Bygg 16-09-16

FOKUS A N N O N S

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

BYGG

FÖR FRAMTIDENS BYGGINDUSTRI

REAL PEOPLE. REAL STORIES. REAL IMPACT.

SEPTEMBER 2016

Anni Carpelan: Samverkan mellan fastighetsägare och hyresgäster är avgörande Energieffektivisering, sidan 6

ANNONS

Anna-Carin Nordlund: Nu gör Arbetsmiljöverket inspekt­ioner på små byggföretag Aktuellt, sidan 18

Flowbox är en plattform för företag som vill öka varumärkeskännedomen, engagemanget och resultatet. Med Flowbox konverteras UGC från användarnas sociala medier till en modern och kraftfull marknadsföring.

Evelina Strandfeldt: Tåget med destination framtiden avgår strax. Hänger du med?

Krönikan, sidan 22

GETFLOWBOX.COM

Kontakta oss för en demo på hello@getflowbox.com

Maria Rankka:

Människor vill bo i staden sidan 4

Stark tillväxt för träproducenterna R

EM

IUM

R

P

sidan 16

PARTNE

Profilintervju

TERRI WILLS

”Det finns mycket att lära av naturens principer” Smarta cirkelsågar med ACS*-teknologi * Automatisk hastighetsreglering efter belastning

Innovativa lösningar. Gröna verktyg.

3 ÅRS

GARANTI

hitachi-powertools.se

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

2 Ledaren Ola Månsson

FOKUSBYGG.SE

”Alla måste göra sitt för att fler ska söka sig till byggbranschen” Fler måste söka sig till byggbranschen. Idag är vi nämligen alldeles för få som bygger. Det skriver Ola Månsson, vd för Sveriges Byggindustrier.

De senaste 15 åren har antalet anställa i byggindustrin ökat med närmare 100 000. Idag jobbar drygt 320 000 personer i branschen. Men behoven är större än så. 68 procent av Sveriges Byggindustriers medlemmar har idag svårt att hitta personal. Det råder brist på yrkesarbetare, ingenjörer och platschefer. Våra beräkningar visar att om vi ska klara målet 700 000 nya bostäder behövs ungefär 40 000 fler årsarbetskrafter än idag.

Branschen har sitt ansvar. Fler människor måste se bygg som den

06

16

04 Framtid Mälardalens största projekt

08 Fördjupning Byggprocesser attraktiva och utvecklande bransch det är. Därför har vi också lagt kraft och tid på att marknadsföra vilka möjligheter och vilken variation på arbetsuppgifter branschen erbjuder. Du kan exempelvis bli ingenjör och rita eller leda byggprojekt, eller arbeta som hantverkare, snickare eller rörmokare. Vilket jobb du än föredrar så kommer du att uppleva den där speciella känslan av att bygga något som är viktigt för andra människor.

Det är också viktigt att nyttja kompetensen bland nyanlända.

Här finns många människor med erfarenheter från byggbranschen.

Tillsammans med fackförbunden Unionen, Sveriges Ingenjörer och Ledarna har vi också kommit överens om ett snabbspår för att hjälpa nyanlända att komma in i branschen.

Det har gett resultat. Nyanlända ingenjörer har tack vare snabbspåret kunna få ett jobb och etablera sig i samhället. Vi hade gärna gjort detsamma med byggnadsarbetare, men tyvärr valde Byggnads att inte delta.

Men ska vi komma till rätta med kompetensförsörjningsbehoven behöver också våra politiker agera. Inte minst måste regeringen satsa på snabba utbildningsformer. Det handlar exempelvis om yrkesutbildning för vuxna inom Komvux och platser till arbetsledare på yrkeshögskolan. Det är ganska korta utbildningar som vänder sig till vuxna och som snabbt kan göra att fler får ett jobb. Men då krävs att det tillförs nya medel till yrkesvux och yrkeshögskolan.

Jag brukar stolt berätta att det är jag som har byggt Öresundsbron.

Självklart har jag inte byggt hela bron själv, men jag har varit en del av detta stora bygge. Det är så vi byggare är. När vi går genom staden eller reser genom landet berättar vi stolt om de byggnader, broar eller vägar vi har varit med om att skapa.

De närmaste åren behöver Sverige byggas ut. Vi behöver fler bostäder, fler förskolor och fler vägar. Men ska vi klara av det behöver vi också bli fler som bygger. Nu krävs att vi alla –

arbetsgivare, fackförbund, politiker – gör vårt för att fler ska söka sig till byggbranschen. ■

10 Inspiration Nyproduktion 12 Profilen Terri Wills 16 Inspiration Materialets möjligheter 18 Aktuellt Miljö, hälsa och säkerhet 20 Framtid Smarta hem 22 Krönikan Evelina Strandfeldt

Trevlig läsning!

SMART CHAT

Erik Sörgren Projektledare

Twittra med Ola Månsson

den 22 september kl.14:00 om byggindustrins största utmaningar.

Tweeta @Smartmedia_Publ använd #fokusbygg itter på tw

Den 20-23 oktober arrangerar vi BOstad 2016 i Örebro. Vi inleder med en nationell konferens fylld med samtal och diskussioner kring bostadsutmaningen. Därefter öppnar allmänhetens bomässa för dig och din familj. Kom och bli inspirerad!

Vill du veta mer besök bostadorebro.se eller ring 072-7043200.

PREMIUM PARTNER:

DETTA ÄR SMART MEDIA

FOKUS BYGG Projektledare Erik Sörgren erik.sorgren@smartmediaagency.se Vd Marcus Carloni Redaktionschef Cindy Ahrnewald

Läs mer om...

06 Möjligheter Energieffektiva fastigheter

FOTO ROSIE ALM

Idag är bostadsbristen stor. Att regeringen nu säger att det behöver byggas 700 000 bostäder till år 2025 är bra.

Men målet kommer inte att nås av sig självt. Ska det bli verklighet behövs konkreta åtgärder. Vi behöver öka rörligheten på bostadsmarknaden och underlätta för kapitalsvaga grupper att skaffa sig sin första bostad, exempelvis genom nya former för bolån.

Men inte minst krävs åtgärder som ökar byggkapaciteten.

ANNONS

Text Annika Wihlborg, Carl-Axel Fall, Waldemar Ingdahl Omslagsbild www.worldgbc.org Grafisk formgivning Smart Media Publishing AB

Layout och repro Johan Umenius Distribution Dagens Nyheter, september 2016 Tryck Bold Printing Stockholm Webb www.fokusbygg.se

Smart Media är en ledande aktör inom content marketing och native advertising.

Våra kampanjer distribueras både i ledande dagspress och digitalt. Starkt ämnesfokus är vår grundidé. Genom kreativa medialösningar hjälper vi dig att stärka ditt varumärke och skapa mervärde för din målgrupp – genom ett högkvalitativt och engagerande innehåll som manar läsarna, dina kunder, att agera.

Smart Media Publishing Sverige AB Riddargatan 17, 114 57 Stockholm Tel 08-122 03 221 Email redaktion@smartmediaagency.se Webb www.smartmediapublishing.com

ANNONS

Sänk fastighetsägarnas energikostnader med en ny unik metod ThermoGaia, som är speciali­ serad på att energirenovera fasader, har en unik metod som sparar energi med upp till cirka 24 procent. Dels använder företaget en färg tillverkad med en helt ny teknik som är utvecklad av NASA. Färgen drar ut fukten ur väggen, och en torrare vägg värmeisolerar bättre.

Dels erbjuder ThermoGaia sina kunder att också att laga fasader och byta fönster till betydligt lägre kostnader än de flesta byggbolag.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

– Vi är en helhetsentreprenör för energirenovering av fasader, fönster och tak. Vi använder av några av Europas bästa och mest högkvali­ tativa miljöcertifierade produkter för energibesparing i fastigheter. Vi arbetar intensivt med våra projekt för att minimera störningarna för de boende. Det uppskattar många kunder, säger Berit Lönn, vd på ThermoGaia.

Termoskydd Exterieur Exempel på en av de innovativa produkter som företaget använder är den unika funktionsfärgen Termo­ skydd Exterieur. Den höga ener­ gibesparingen är möjlig tack vare

Termoskydd Exterieurs avfuktande och värmereflekterande egenskaper.

– Termoskydd Exterieur sänker energikonsumtionen, gör huset varmare på vintern och svalare på sommaren och ger samtidigt en ny kulör som behåller fastighetens utseende. Produkten innehåller keramiska kulor som reflekterar värme. Kulorna skapar kapillärkraf­ ter som drar ut fukten ur underlaget, vilket gör att fasaden förblir torr, säger Berit Lönn.

Bindemedlets sammansättning ger en oslagbar slitstyrka och unika vattenavvisande egenskaper, med en kulör­ och glansstabilitet på uppe­ mot tjugo år.

THERMOGAIA ThermoGaia bildades 2007 för att industrialisera och kommersialisera en värme-reflekterande teknologi för energibesparing, fuktsanering, komfort och värmereflektion i egen regi eller i samarbete med partners.

Läs mer på thermogaia.se

THERMOGAIA

NYHET!

BJÄLKLAG

VÄGGAR

BJÄLKLAG

BALKONGER

BJÄLKLAG

BJÄLKLAG

GARAGE VÄGGAR I GARAGE GRUNDPLATTA PÅLSKALLE

THOMAS MILJÖSTOMMETM Ett unikt byggsystem för platsgjutna stommar med 30 % lägre CO2-avtryck.

Helhetslösning för betongstommen från en leverantör.

Flera egenutvecklade, innovativa produkter och lösningar ingår.

Minskar CO2-avtrycket med 30 % jämfört med en konventionell betongstomme.

Bättre och tryggare arbetsmiljö.

För att boka ett möte om Thomas Miljöstomme för ditt projekt, kontakta gärna vår tekniska säljare i din region.

Specialisterna på betong

Thomas Betong AB | Tel: 0104 50 50 00 | info@thomasbetong.se | thomasbetong.se

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

4 Framtid Mälardalens största projekt

ANNONS

FOKUSBYGG.SE

Stockholm blir älskat också 2030 Stockholm är just nu Europas snabbast växande huvudstad. Men här finns bilköer, bostadsbrist och långa pendlingstider. Betyder det att det blir ännu tuffare för stockholmarna 2030?

TEXT & FOTO CARL-AXEL FALL

Många stockholmare sitter av mycket tid på väg till och från jobbet. Genomsnittsstockholmaren använder 271 timmar per år för sin pendling har myndigheten Trafikanalys räknat ut. Omräknat till arbetstid är det 6,8 veckor. Betyder det att människor kommer att söka sig från storstaden framöver? ”Nej, säger samhällsplanerarna.”

De ger en samstämmig bild av att huvudstaden kommer att fortsätta växa. Storstaden är trots dess brister en miljö som lockar människor. Här sker alla slags möten och ur dem uppstår ekonomisk utveckling och nya jobb.

Människor kommer att flytta både från och till huvudstaden, men alla trender pekar mot en fortsatt tillväxt. Enbart invandring och nya kullar av barn fyller på befolkningen så mycket att det räcker för att peka ut en stark tillväxtökning i Stockholmsregionen.

Maria Rankka är vd för Stockholms handelskammare och en stark röst för att driva på Stockholms framtidsutveckling: – Människor vill bo i staden. Men den framgångsvåg som Stockholm nu surfar på kan inte vara för evigt om vi inte löser bostäder och infrastruktur. Målet för Stockholm borde vara att ha ett globalt utbud men en mindre stads logistik. Men så är det inte. I förhållande till vår storlek har vi en trafikinfarkt.

Infrastrukturen styr människor­s resande, var de vill arbeta och bosätta

sig. Stockholms handelskammare har lanserat idén att regione­n ska växa framför allt i stråket Stockholm-Uppsala. Maria Rankka vill se ett fyrspår på järnvägen mellan städerna. På den sträckan skulle fyra nya stationslägen kunna byggas ut och det skulle kunna ge 100 000 nya bostäder.

– Det är den tåginvestering som skulle ge den allra mesta nyttan i tillväxt, mer än snabbtåg till Malmö.

Stockholm är Europas snabbast växande huvudstad och har en stark ekonomisk tillväxt, och Uppsala växer till och med lite snabbare, och så har vi Arlanda mitt emellan.

Men det finns krafter som drar åt annat håll. En stad som länge haft det motigt är Nynäshamn. Efter många års miljöstrider har bygget av den nya storhamnen Stockholm Norvik startats i år.

– Vår nya storhamn och den nya motorvägen kommer att påverka godsströmmarna mycket och ge Nynäshamn tillväxt. Vi hoppas också på citybanas tvärförbindelse från Södertörn för en bättre pendlingstrafik.

Jag kan se att tillväxten blir starkast söder om Stockholm. Det är i varje fall vad företagen svarar när vi frågar dem, säger Anna Ljungdell kommunalråd (S) i Nynäshamn.

Försvinner bilen?

Efter decennier av politiska diskussioner som också skakat regeringar är nu den stora trafikleden Förbifart Stockholm under bygge. Handelskammaren har länge lobbat för

den och en motorled i öster över Stockholms ström. Den håller man fast vid, men Maria Rankka talar nu gärna om järnväg. Hon vill se en utbyggd tunnelbana och bättre flygstruktur kring Arlanda.

Hur är det då med bilen? Har den tappat mark i stadsplaneringen?

– Bilen kommer inte att försvinna, men sättet vi konsumerar biltjänster kommer att förändras, det ser vi redan nu med tjänster som Drive Now och Car2Go. Man behöver inte äga en bil. Jag har själv sålt bilen och använder istället sådana tjänster.

Men Förbifarten behövs i en snabbt växande stad, säger hon.

Med den tillväxttakt som Stockholm har så är det ändå främst kollektiv­trafiken som måste öka, fortsätter Maria Rankka. Hon vill se att kopplingen mellan olika transporslag blir bättre.

Hon talar varmt för den utveckling som nu pågår emot ett mer situationsanpassat trafiksystem.

Bilarna lämnar digitala spår som går att läsa av och det öppnar för smartare trängselavgifter.

– I stället för de av riksdagen satta avgifterna borde vi kunna ha ett system som styrs av den faktiska situationen, säger hon.

Den utvecklingen förespråkar också Maria Börjesson, docent i transportsystemanalys på KTH. – Med digital information kan man förbättra mycket inom redan befintligt väg- och spårnät. Vi får

Unna er badglädje året runt och något att längta hem till!

bussar som kan tala med varandra, små elbilar och självkörande bilar.

Vi står inför ett teknikskifte som ska kunna utnyttja hårdvaran, betong, räls och asfalt bättre, säger hon.

Hon tycker att Förbifart Stockholm är motiverad. Den blir dyr men är ändå lönsam.

– Jag ser snarare risker med att man nu sprider infrastruktursatsningar längre ut. Det är bättre att förtäta mer i centrum, mer i Stockholms stad, det är ju också vad stockholmarna vill.

Hennes medicin för att motverka de allt längre pendlingstiderna är en ökad förtätning.

– Och Stockholm är ännu ingen särskilt tätbyggd stad.

Svår samordning Maria Börjesson anser att dagens planeringsstruktur lider av en svår samordning mellan kommuner, landsting och stat. Det svenska systemet gynnar en satsning på vägar och annan infrastruktur då det ger kommunerna statligt stöd.

– Och nya tunnelbanor är ett riskprojekt. Spår är dyrt och de glesar ut bebyggelsen. Jag skulle hellre se att man byggde effektiva bussvägar, så kallade Bus-rapid-projekt efter föredömen på andra håll i världen.

Hur tror hon då att 2030-talets stockholmare kommer att uppleva sin stad?

– Jag hoppas och tror att de kommer att älska Stockholm. Staden är den produktivaste miljön, människor

I förhållande till vår storlek har vi en trafikinfarkt Maria Rankka

vill ha stadens möten och jag tror det behovet blir viktigare och viktigare.

Jag tror att Stockholm kommer att klara den utmaningen.

Också Maria Rankka vill vara optimist.

– Men framtiden beror på vilka beslut som fattas. För att få hit smarta, trevliga människor som kan bidra med idéer behöver vi utveckla Stockholm, säger hon.

Smart fakta Förbifart Stockholm är Sveriges största pågående byggprojekt.

Den nya grenen av E4:an ska leda trafik väster om staden. Långa sträckor går i tunnel och nu sprängs för de första tunnlarna vid Skärholmen.

Den första planeringen gjordes 2001. Leden beräknas stå färdig 2026, och kostar 28 miljarder.

80 procent av kostnaden kommer från trängselavgifter.

Välkommen att träffa oss på bomässan BOstad 2016 i Örebro Lördag 22 oktober – söndag 23 oktober Monternummer: 175 Fantastiska mässpriser på våra lyxiga spabad!

Kontakta oss för rådgivning: Simon 072-516 23 36 Niklas 070-677 96 22

wellnessathome.se

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

Framtid Mälardalens största projekt 5

FOTO SHUTTERSTOCK

FOKUSBYGG.SE

ANNONS

Bostadsskulden blir kvar Efter flera år av eftersläpning byggs det nu rejält med nya bostäder i Stockholmsregionen. Länsstyrelsen räknar med cirka 45 000 nya bostäder under detta år och nästa. Av dem byggs cirka 13 000 i Stockholms kommun. Sundbyberg, Nacka, Huddinge, Solna och Tyresö är efter huvudstaden de största byggkommunerna.

Länsstyrelsen skriver att den höjda byggtakten inte innebär att behovet av nya bostäder minskar. Det kommer att råda fortsatt underskott på bostäder i alla kommuner, särskilt på små bostäder. Nästan alla kommuner bedömer att underskottet kommer att finnas kvar de kommande fem åren. (Ekerö är ett undantag.)

pl

I alla kommuner råder det brist på bostäder för nyanlända. 6 700 nyanlända med uppehållstillstånd är anvisade till Stockholms län för 2016.

SUPPLY CHAIN

THE TRUE VALUE

Vi ko m

– Politikerna har inte visat ledarskap i bostadspolitike­n.

De är ovilliga i att ta i de strukturella effekterna, inlåsningen och en dysfunktionell marknad. Nuvarande byggtakt svarar i bästa fall mot dagens befolknings­ ökning, men den gamla skulden finns kvar. Vi måste få till en bättre rörlighet på marknaden genom slopad reavinstskatt och borttagen hyresreglering och vi måste lyckas bygga för folk med låga inkomster, säger Maria Rankka på Stockholms handelskammare.

e t te ra

SPECIALISTER PÅ INKÖP OCH LOGISTIK

rd

m sakn et so as

• Interimskonsulter • Managementkonsulter • Rekrytering

ValueOne AB Tel +46 702 19 13 66 info@valueone.se www.valueone.se

VO_Annons_DN_Bilaga_250x120mm_160912.indd 1

2016-09-12 14:16

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

6 Möjligheter Energieffektiva fastigheter

ANNONS

FOTO SHUTTERSTOCK

FOKUSBYGG.SE

”Samverkan mellan fastighetsägare och hyresgäster en nyckelfaktor” Energieffektiva fastigheter handlar lika mycket om att påverka hyresgästernas medvetenhet och beteende, som att investera i den senaste miljösmarta tekniken.

– Det finns ett stort engagemang i branschen för energieffektivisering, en utmaning för fastighetsägare är förstås att tillvarata det på rätt sätt, säger Anni Carpelan, utvecklingschef på Fastighetsägarna.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

Sverige är ett av världens mest konkurrenskraftiga länder när det kommer till energismarta lösningar för fastigheter. Omfattande forskning bedrivs på området och många innovativa lösningar utvecklas på svensk mark. Förhoppningen är att några av dem på sikt ska utveckla­s till exportframgångar, som till exempel effektiva isoleringslösningar vilka minimerar behovet av tillförd värme, eller värmesystem som regleras utifrån hur många personer som befinner sig i fastigheten.

– Flera faktorer driver på utvecklingen av energieffektiva fastigheter; hyresgästernas allt tuf-

fare miljökrav, en gemensam vilja från hyresgästerna och fastighetsägarnas sida att bidra till att Sverige uppnår de nationella miljömålen, samt fastighetsägarnas drivkraft att behålla sin attraktivitet gentemot sina kommersiella hyresgäster, säger Anni Carpelan.

– Samverkan mellan fastighets­ ägare och hyresgäster är en nyckel­ faktor för att öka fastighetens miljöprestanda. Ytterligare en avgörande faktor för att en fastighet ska bli så energieffektiv som möjligt är att aktörerna som påverkar miljöprestanda har kunskap om lokalernas miljöpåverkan, vilka kostnader

och risker som är förknippade med dem samt om hur de kan minskas, fortsätter hon.

Anni betonar att inspirerande information och utbildning ökar viljan att ändra sitt beteende och att engagera sig. Hon menar att energieffektiva fastigheter handlar lika mycket om att påverka hyresgästernas medvetenhet och beteende, som att investera i den senaste miljösmarta tekniken.

– Dagens fastigheter tenderar att bli allt mer komplexa, men det är viktigt att inte glömma bort hyresgästens roll. När den snabba teknikutvecklingen, som genererat alltifrån integrerade solceller i fasader till energilagringslösningar med egen småskalig produktion av förnybar energi, kombineras med kompetens och beteendeförändringar så kan utvecklingen verkligen ta fart. Det finns ett stort engagemang för energieffektivisering i branschen, en utmaning för fastighetsägare är förstås att tillvarata det på rätt sätt, säger Anni Carpelan.

Because success comes from working together. Våra medarbetares kompetens och engagemang har gjort STRABAG till ett av Europas största byggföretag och en ledare inom innovation.

På STRABAG tror vi att om man sammanför människor med olika bakgrund, kompetenser och erfarenheter är möjligheterna oändliga. Varje projekt innebär nya utmaningar och de bästa lösningarna och nya idéer är ett resultat av samarbete över professionella och nationella gränser.

Vi växer och söker nu ett flertal tjänster till vår verksamhet i Stockholm. Om du vill arbeta med spännande projekt, i dynamiska team och ständigt utveckla dig är du välkommen att söka någon av de tjänster som finns tillgängliga.

Mer information hittar du på vår hemsida där du också anmäler intresse: www.strabag.se STRABAG Sverige AB, Postbox 7017/ Vallgatan 9, 170 67 Solna

Dagens fastigheter tenderar att bli allt mer komplexa, men det är viktigt att inte glömma bort hyresgästens roll Gröna avtal ger goodwill Hållbar utveckling har länge prioriterats högt på den globala politiska agendan, vilket har gett genomslag i fastighetsbranschen. Med tanke på att fastigheter står för en relativt stor del av samhällets samlade klimatpåverkan så står energieffektivisering och effektiv energianvändning högt på agendan hos många fastighets­ ägare. Allt fler fastighetsägare upptäcker att de kan accelerera sina energieffektiviseringsåtgärder genom att få med sig de kommersiella hyresgästerna på tåget.

Gröna hyresavtal som ger goodwill och konkurrensfördelar för såväl

hyresgäster som fastighetsägaren blir också allt vanligare. Ett grönt hyresavtals viktigaste funktion är att skapa en struktur för samverkan så att parterna enas om en gemensam ambitionsnivå och agenda för lokalrelaterade miljöfrågor

Smart fakta Samtliga nybyggda fastigheter i Sverige ska vara nära-nollenergibyggnader senast år 2021. Det innebär i sin tur att vi framöver kan vänta oss skärpning av Boverkets byggregler.

ANNONS

Schindlers hissar har en självklar roll i Sveriges växande fastighetsbestånd Sverige befinner sig mitt i en byggboom som väntas tillta i styrka de kommande åren. Allt fler höga hus byggs, inte minst i landets storstäder. I dessa och många andra hus är energisnåla och tillförlitliga hissar med en hög kom­ fortnivå en självklarhet.

För Schindler, som är en av Sveriges största hissaktö­ rer och som sedan starten 1874 är kända för en mycket hög teknisk kvalitet, väntar flera spännande år framöver.

Anders Wikner, säljchef Schindler

SCHINDLER

TEXT ANNIKA WIHLBORG

–Vi är sedan 142 år tillbaka välkända för vår höga tekniska produktkvalitet och kompetens.

Bland våra kunder finns flera av Sveriges största byggföretag. En av våra främsta styrkor är vårt breda produktutbud med alltifrån enklare hissar för mindre bostadshus till mer tekniskt avancerade hissar för höga bostadshus, kontorsbyggnader eller köpcentrum, säger Anders Wikner, säljchef på Schindler.

Utöver att leverera hissar och rulltrappor till nybyggda fastigheter, moderniserar Schindler även hissar i befintliga hisschakt.

– I Sverige finns ett stort fastighetsbestånd med hissar som under de kommande åren behöver ersättas med modernare hissmo-

Schindler grundades redan 1874 i Schweiz av ingenjören Robert Schindler. Företaget är noterat på den Schweiziska börsen.

Schindler finns representerat över hela världen med över 56000 anställda. I Sverige finns såväl försäljning som serviceorganisation i hela landet.

deller. Det gäller inte minst miljonprogrammets fastigheter. Faktum är att Sverige har ett av Europas absolut äldsta hissbestånd. Vi erbjuder bland annat hissar som kan monteras i fastighetens befintliga hisschakt och samtidigt har ett större innerutrymme än äldre modeller Med våra hissar får användaren alltså tillgång till en mer energisnål, tystare, rymligare och bekvämare hiss, säger Anders Wikner.

Brett modellprogram och heltäckande servicenätverk Just energieffektiviteten har på senare år utvecklats till en allt viktigare urvalsfaktor för många fastighetsägare. Schindler konstruerar därför våra hissar med

Läs mer på schindler.com/se

energieffektivitet i åtanke ända ner på detaljnivå, från energisnål LED-belysning till hissar med en attraktiv driftsekonomi.

– Mitt tips till byggbolag och fastighetsägare som står i begrepp att välja en hissleverantör är att

Exterior Fire-X VÄRLDSNYHET.

Woodsafe Timber Protection introducerar världens främsta och mångsidiga brandskydd för naturlig åldring.

Certifierade träslag är Thermowood, Gran, Furu, Ek, Sibirisk lärk, Valnöt, Ceder.

Brandtekniska egenskaper är bland annat SP-Fire 105, B-s1,d0, B-s2,d0. Certifierad tillverkning (CE) och tredjeparts tillverkningskontroll av SP. Exterior Fire-X är en vattenfast underhållsfri brandskyddsbehandling som tillåter träet åldras naturligt.

Exterior Fire-X är tillgänglig exklusivt via Woodsafes premiumpartners.

Besök www.woodsafe.se för mer information.

välja en aktör som dels har lång beprövad erfarenhet, dels erbjuder ett brett modellprogram för alla typer av fastigheter och behov samt dessutom har ett servicenätverk som täcker in hela Sverige, säger Anders Wikner.

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

8 Fördjupning Byggprocesser

ANNONS

FOKUSBYGG.SE

”Optimera slutresultatet genom att involvera specialister tidigt” parter och intressenter, även i de absolut tidigaste planeringsstadierna av ett byggprojekt. En tydlig och välförankrad mål- och kravspecifikation som kommuniceras brett är förmodligen den mest avgörande faktorn för byggherrar som vill tillvarata arkitekters och andra konsulters kompetens och därmed få maximal valuta för pengarna i slutprodukten.

–Alla byggprojekt har ju någon form av målbild, men hur tydligt den kommuniceras till samtliga involverade aktörer varierar. Välförankrade projektmål och tydliga ramar för projektet ger arkitekter och teknikkonsulter optimala förutsättningar för att kunna bidra med så mycket värde som möjligt, säger Anna Bergström.

Involveras arkitekter och tekniska konsulter på ett tidigt stadium kan bygg­ herrar optimera kvaliteten i projektet och få mer valuta för sin projektbudget.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

– Genom att involvera arkitekter och specialister redan innan ett byggprojekt befinner sig på ritbordet så frigörs mer utrymme för kreativitet, innovation och flexibilitet än om man kopplar in dem i senare projektskeden, då förändringar som påverkar projektets slutresultat är betydligt mer kostsamma och involverar fler aktörer. Beslut som påverkar byggnadens placering, planlösning, konstruktion, materialval och liknande kan fattas utifrån helt andra förutsättningar om diskussioner förs tidigt i projektet med fokus på projektets övergripande mål, säger Anna Bergström, arkitekt på BSK Arkitekter.

Ett stort aktuellt byggprojekt där byggherren, Regionservice för Region Skåne, valde att involvera arkitekter och andra specialister redan i planeringsskedet i en arkitekttävling, är Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg. Tävlingsprogrammets mål var tydliga och välförankrade vilket bidrog till att det vinnande förslaget av BSK Arkitekter klarade sig hela vägen in i mål utan förändringar i den arkitekt­oniska idén.

Tydlig kommunikation ger optimala förutsättningar Anna Bergström menar att offentliga byggherrar, exempelvis kommuner och landsting som äger och förvaltar sina fastigheter, har särskilt mycket att vinna på att involvera externa specialister i tidigt skede för att kunna optimera helhetens kvalitet

Smart fakta

Anna Bergström, arkitekt BSK Arkitekter

och kostnad. Region Skåne, Stockholms läns landsting och Akademiska Hus är några av de offentliga aktörer som arbetar på detta sätt.

Anna Bergström hoppas att arbetsmodellen, med välförankrade mål och tidig involvering av arkitekter, kommer att spridas och bli betydligt vanligare under de kommande åren bland såväl offentliga som privata byggherrar.

Planeten ska med Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i.

Ytterligare en synergieffekt av att involvera arkitekter och konsulter redan i byggprojektens inledande faser, är att det stärker engagemanget för projektet hos samtliga inblandade aktörer. Det innebär i sin tur att de konsulter som engageras i projektet verkligen känner sig lojala med projektet och motiverade att bidra med det lilla extra för att slutprodukten ska bli riktigt bra.

Projektgrupper som präglas av lyhördhet och en ömsesidig respekt mellan byggherre, arkitekt och tekniska konsulter, lägger grunden för framgångsrika slutprodukter; fastigheter som verkligen fyller sin funktion och karakteriseras av omsorg om slutanvändarens behov.

Anna Bergström efterlyser därför tydliga incitamentsstrukturer som gynnar en bra dialog mellan olika

På Riksbyggen drivs vi av att utveckla ett mer hållbart samhälle. Det kan handla om allt ifrån att ta hänsyn till ekosystemtjänster till möjlighet att dela resurser och utveckling av parkeringslösningar.

Ja, för oss är det viktigt att förstå helheten och ta vårt ansvar för att människor ska må bättre tillsammans. Det är det vi menar när vi säger – Planeten ska med!

Rättspsykiatriskt Centrum är Skånes nya kraftcentrum för högspecialiserad rättspsykiatrisk vård, forskning och utbildning, och består av en vinkelformad byggnad med administration, utbildning, besök och arbetsterapi som kopplas till tre vårdflyglar.

Alla delar samlas kring en gemensam innergård som ska bidra till att skapa en läkande vårdmiljö och en modern rättspsykiatrisk vård.

Rättspsykiatriskt Centrum, som invigs hösten 2016, är ett projekt med tydligt formulerade hållbarhetsmål. Verksamhetens behov är därtill väldigt specifika och Rättspsykiatriskt Centrum blir, med sina 12 700 kvadratmeter, ett av Sveriges hittills största passivhus.

Framtiden sker där det byggs bostäder.

STÄDER SOM FOLK GILLAR VÄXER Fast bara om det finns någonstans att bo. Kommunen behöver därför möta upp behovet av bostäder genom att skapa rätt förutsättningar för att bygga nytt och på så vis även stimulera till rörelse på bostadsmarknaden.

Det är lätt att säga, men svårare att lyckas med.

HÖR AV ER SÅ BERÄTTAR VI MER!

orebro.se/byggorebro

+13 % 1:a 76 Befolkningsökning 13 % till 2025.

Högst byggtakt i Sverige per capita bland kommuner med fler än 80 000 invånare.

Tack vare en smidig process.

Högt betyg från företagen på vår service och högst nöjdkundindex av kommuner med fler än 80 000 invånare. Ett resultat av dialog och ihärdigt arbete.

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

10 Inspiration Nyproduktion

FOKUSBYGG.SE

Aktuellt

En utmaning i arbetet med att skapa hållbara stadsdelar är att byggherrar och kommuner ofta har slimmade organisationer och en tidsplan att förhålla sig till

Olof Widmark, vvd Value One

Struktur och samordning i bygg­ branschen kräver rätt kompetens TEXT WALDEMAR INGDAHL

Supply Chain Management, SCM, handlar om flödet av material i ett företag från det att ett behov uppstår tills att en felfri produkt tillhandahållits kunden på ett ef­ fektivt och tillförlitligt sätt.

En effektiv försörjningskedja kännetecknas av att snabbt kunna svara på förändrade förutsättningar och kundbehov genom ett nära samarbete längs försörjningskedjan och en stor flexibilitet i processen.

Att planera, hantera, leda och kontrollera supply chain är en nyckelfunktion för lönsamheten i företaget med kompetenser som strategiska, taktiska och operativa inköpare, inköpschefer eller demand planners.

På byggarbetsplatserna sköts supply chain ofta lokalt, det behövs erfarenhet för att hitta rätt fokus för kompetensen.

Olof Widmark är vvd för Value One som är specialister inom supply chain och erbjuder inköpsoch logistikkonsulter, rekrytering av inköpare och logistiker samt verksamhetsutveckling inom supply chain.

– Det finns goda möjligheter för byggnadsbranschen att utveckla sin supply chain och exempel att lära av hur andra branschers proaktiva och strategiska inköp bidrar till företagets tillväxt, säger Olof Widmark.

ANNONS

Ann-Kristin Belkert, projektledare Citylab

Framtidens stadsdelar länkar hållbarhetsaspekter I arbetet med att skapa framtidens hållbara stadsdelar krävs en helhetssyn och ett systemtänkande som inkluderar många aspekter av ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet. En nära samverkan mellan kommuner, byggherrar och människor, är en nödvändighet för att en stadsdel verkligen ska bli långsiktigt attraktiv och hållbar.

TEXT ANNIKA WIHLBORG ILLUSTRATION SHUTTERSTOCK

Fenomenet hållbara stadsdelar har på senare år fått en ordentlig spridning i såväl storstadsregionerna som i medelstora svenska städer. Miljömässig hållbarhet har många aktörer arbetat med länge, men både kommuner och byggherrar behöver ofta hjälp med att integrera social och ekonomisk hållbarhet i sina projekt.

Hållbarhet är ett brett begrepp som inkluderar alltifrån att välja byggmaterial som minimerar klimatpåverkan och bidrar till en attraktiv uppvärmningskalkyl, till att bygga kvarter och anlägga gemensamma utrymmen som bidrar till social hållbarhet genom att främja möten mellan människor i vardagen.

– En utmaning i arbetet med att skapa hållbara stadsdelar är att byggherrar och kommuner ofta har

Living Space®. Ett hem där god design möter hög komfort, säkerhet och energieffektivitet.

slimmade organisationer och en tidsplan att förhålla sig till, vilket gör att det dialogbaserade arbetssättet som väger in många aspekter av hållbarhet inte alltid prioriteras eller hinns med. Det finns även stora utmaningar i att utforma en konstruktiv process där aktörer med olika intressen och tidsperspektiv deltar, säger Ann-Kristin Belkert, projektledare för Citylab, ett forum för kunskapsdelning inom hållbar stadsutveckling som drivs av Sweden Green Building Council.

Tolv pilotprojekt genomförs Att minska bostadsbristen genom att bygga många nya bostäder på relativt kort tid, är inte enbart en utmaning för kommuner utan också för dem som vill integrera hållbarhetsaspekt-

er i stadsplaneringen och konkreta byggprojekt.

Just nu genomförs tolv pilotprojekt i Sverige där hållbara stadsdelar byggs enligt Citylabs samverkansmodell, bland annat i Barkarbystaden i Järfälla, Rosendal i Uppsala, Norrtälje Hamn och Täby Park.

Tanken är att representanter från de hållbara stadsutvecklingsprojekten ska utbyta erfarenheter och stärka sin kompetens kring hur man skapar långsiktigt hållbara stadsdelar.

En nyckel till att bygga långsiktigt attraktiva hållbara stadsdelar är, enligt Ann-Kristin Belkert, att involvera byggföretag, fastighetsbolag, leverantörer och medborgare redan i det kommunala stadsplaneringsarbetets tidiga skeden; Formulera konkreta mål för stadsdelen och inkludera dem i exploateringsavtalen. På så sätt blir hållbarhetsaspekterna en naturlig del av projektet redan från start.

– Hållbara stadsutvecklingsprojekt, oavsett om det gäller nybyggda eller befintliga stadsdelar, bör skapa förutsättningar för god hälsa, välbefinnande, delaktighet och inflytande för människor. Stadsmiljöerna ska bidra till ett attraktivt stadsliv och

samtidigt minimera användningen av vatten och energi. Byggnadernas gestaltning bör ta hänsyn till mångfald och funktion, stadsdelen bör placeras i nära anslutning till kollektivtrafik för att möjliggöra en vardag utan bil. Stadsdelen bör också byggas på ett sätt som gör den motståndskraftig mot stigande vattennivåer, kraftiga skyfall och andra naturfenomen. Det är några av de aspekter som byggherrar och kommuner bör förhålla sig till om de vill planera och bygga en hållbar stadsdel, avslutar Ann-Kristin Belkert.

Smart fakta Citylab stöttar stadsutvecklingsprojekt som står inför komplexa utmaningar, exempelvis att utveckla byggnader utan negativ klimat- och miljöpåverkan i nya och befintliga områden, bygga bostäder till rimliga prisnivåer samt att bygga en tät och sammankopplad stadsmiljö där människor har god tillgång till grönytor, service, kultur och rekreation.

Tänk dig ett hem som är lika smart som vackert.

Där teknik och design går hand i hand för att förenkla och försköna din vardag. Ett hem där porttelefonen, kaffebryggaren och belysningen styrs med en knapptryckning på en sofistikerad touchscreen, eller på din smarta telefon. Det är vad Living Space ® handlar om.

Se vårt utbud av smarta hem-lösningar och elinstallationsprodukter på www.abb-livingspace.com/se.

ABB AB Lågspänningsprodukter kundservice.cewe-control@se.abb.com 021-32 50 00

ALLA FAMILJER ÄR OLIKA - därför är varje Willa Nordic unikt!

Läs mer och kontakta oss genom www.willanordic.se

ANNONS

Örebros nya, hållbara stadsdel Två kilometer från city, i en av Sveriges snabbast växande kommuner byggs Södra Ladugårdsängen – Örebros nya hållbara stadsdel. Här planeras cirka 3 000 nya bostäder med närhet till city, naturreservat och idrottsanläggningar.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige med cirka 145 000 invånare som ökar med cirka 2 000 personer per år.

Södra Ladugårdsängen är en viktig stadsdel för att Örebro ska kunna fortsätta att växa och möta framtidens behov.

Stadsdelen utformas utifrån ledorden grönt och aktivt, och planeras utifrån ett ekonomiskt, ekologiskt och socialt långsiktigt hållbarhetsperspektiv.

– Eftersom Södra Ladugårdsängen omgärdas av natur- och rekreationsområden, golfbana, motionsspår och naturreservat får hela området en grön och aktiv prägel. Utmärkande för området blir sammanhängande och tillgängliga gröna innergårdar som länkar ihop projekten och skapar naturliga mötesplatser, säger Erik Skagerlund, exploateringsstrateg på Örebro kommun.

En mångfald av boendeformer I Södra Ladugårdsängen prioriteras cyklisternas och gångtrafikanternas villkor. All boendeparkering förläggs i garage vilket frigör gårdsutrymmena för människor och bidrar till en effektiv markanvändning.

Gångfartsområden blandas med bilfria stråk, stigar och motionsslingor.

– Södra Ladugårdsängen karakteriseras av högklassig vardagsarkitektur och en mångfald av boendealternativ för olika typer av människor. I stadsdelen blandas olika upplåtelseformer, lägenhetsstorlekar och lägenhetstyper, exempelvis seniorbostäder, kollektivbostäder, lokaler och lägenheter med uthyrningsrum. Det bidrar till att Södra Ladugårdsängen attraherar en mångfald av boende, människor med olika livsmönster, säger Emma Gren, planarkitekt på Örebro kommun.

Lägenheter inflyttningsklara år 2017 I den första etappen jobbar elva byggaktörer tillsammans med kommunen. Strax efter sommaren 2016 tas första spadtaget i de två första kvarteren som består av 900 bostäder med fokus på social hållbarhet.

Senhösten 2017 räknar man med att stadsdelens första lägenheter står klara för inflyttning.

– Södra Ladugårdsängen är en unik satsning eftersom det är en ny sammanhängande stadsdel som planeras utifrån en gemensam grund och ett helt nytt arbetssätt. I varje kvarter samverkar vi med mellan fyra och åtta byggherrar, som tillsammans löser en rad utmaningar kopplade till social hållbarhet i stadsdelen. Utmaningarna och kraven för både kommun och byggaktör finns formulerade i ett samlat kvalitetsprogram för stadsdelen, avslutar Erik Skagerlund.

SÖDRA LADUGÅRDSÄNGEN Läs mer om Södra Ladugårdsängen på orebro.se/sodraladugardsangen

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

12 Profilen Terri Wills

ANNONS

FOKUSBYGG.SE

”Det finns mycket att lära från naturens principer”

Det är bra med standarder

World Green Building Council, World GBC, är ett nätverk av 72 nationella organisationer som arbetar med att främja hållbart samhällsbyggande. Medlemmarna i de nationella Green Building Councils, GBC, utgörs av företag och organisationer inom samhällsbyggnads- och byggsektorn.

Terri Wills är vd för organisationen. För Smart Media berättar hon om den stora nationella apparaten World GBC utgör, grön samhällsbyggnad och metoderna för att bygga hållbart och hälsosamt.

TEXT WALDEMAR INGDAHL

W

orld GBC bildades formellt år 2002. Många var då intresserade av samhällsbyggnad och hållbarhet, men det är ofta svårt att samordna byggsektorn. Arkitekter och ingenjörer är två starka yrkesidentiteter som ska mötas för att bidra till en funktionell och hållbar helhet, berättar Terri Wills.

– Den amerikanska organisationen föregick de andra nationella organisationerna, men såg att det skulle bli ett stort arbete och att de måste behålla fokus på sin egen marknad. För att få en organisation som är en större helhet än delarna hjälpte de till att samordna World GBC:s bildande. Vi förser medlemmarna med redskap och strategi för att etablera starka organisationer som kan leda byggsektorn.

– Inom GBC finns ett nätverk av experter som kan ge kunskap och inspi­ration. Det går att få hjälp och utbildning i hur byggnader, stadsdelar och anläggningsprojekt

kan miljö­certifieras. De nationella GBC:erna erbjuder certifieringssystem som är lokala för det egna landet. Den specifika byggnadspolitiken kan ju se olika ut, så vi på World GBC erbjuder en allmän inriktning och ställer upp kriterier. Vi visar också upp organisationernas arbete globalt, som vår visning av gröna byggnader på senaste klimatkonferensen COP21 i Paris, fortsätter hon.

Vilken är din bakgrund som vd för World GBC? – Jag kommer från media och arbetade ursprungligen på BBC:s faktaavdelning med bland annat dokumentärer av naturfilmaren David Attenborough, vilket gjorde mig intresserad av miljöfrågor. Miljöintresset ledde mig vidare till att se byggnaders påverkan på miljö och klimat. Det ledde mig till att arbeta på C40 Cities Climate Leadership Group, ett nätverk av fyrtio storstäder som arbetar med klimatpolicy, och sedan som Londonchef för

Clinton Climate Initiative för att ta fram best practice för klimatarbetet.

Jag har också arbetat med cleantech åt Ontarios provinsregering.

Vilka möjligheter erbjuder olika byggnadsmaterial ur en miljöaspekt? Är till exempel trä ett bra byggnadsmaterial ur den synvinkeln?

– Materialanvändning är en utmaning för stadsutvecklingen, särskilt för att bygga mer i megastäder. Det finns material som är klart bättre från en miljösynpunkt, men de är inte alltid de vi tror. Cement och betong var tidigare dåliga material men genom nya innovationer har de förbättrats mycket, säger Terri.

– Det är bra med standarder.

Trä som växer och avverkas enligt Forest Stewardship Councils, FSC, certifiering är ett bra förnyelsebart byggnadsmaterial då skog är en bra koldioxidfälla. Shaw Industries tillverkar sina mattplattor efter Cradleto-Cradle certifieringen som bedöms efter sin påverkan på hälsa och miljö.

Det är en hållbar tillverkningsprocess som främjar återvinning, därav namnet, och som överser produktionen för att gradvis förbättra användningen av kemikalier, material och arbetsmiljön, fortsätter Wills. Är lagstiftning och regleringar viktiga för en miljövänlig stadsbyggnad?

– Ja, i vissa fall. Jag ser att det beror på vilket land det är fråga om och hur regleringarna ser ut i övrigt. Styrningen från kundernas efterfrågan är ofta viktigare, som när marknaden fasade ut VHS-tekniken med bättre alternativ. Lagar säger vad man inte ska använda, men inte vad man ska använda. Myndigheternas upphandlingar är också viktiga för att ta fram positiva målsättningar.

– Stora förbättringar sker när man förstår hur byggandet kan göras mer hållbart och där spelar certifiering och best practice en viktig roll för att upptäcka vad som bör göras.

Upprustning och omställning kan göras även för ineffektiva byggnader

Vi på Bygma bryr oss om dig.

Det är anledningen till att vårt sortiment består av väl beprövade kvalitetsmärken, oavsett om du handlar byggmaterial, förnödenheter eller maskiner. Det är också därför vi har medarbetare som ger dig personlig service, professionella råd och tips om vad vi har att erbjuda.

Oavsett vilken anläggning du besöker kan du lita på att du får lika kloka råd och samma goda hjälp från våra experter.

På vår hemsida, bygma.se hittar du information om vårt sortiment, anläggningar och öppettider.

Där finns också bygganvisningar och instruktionsfilmer som hjälper dig att komma igång. Vi har också en Proffsportal med många smarta lösningar för att förenkla dagen för dig som proffskund.

Hittar du inte vad du söker, ta kontakt med någon av våra medarbetare.

Då får du hjälp på det allra bästa sättet, nämligen genom en personlig kontakt på Bygma.

Välkommen in!

WWW.BYGMA.SE

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

FOKUSBYGG.SE

ANNONS

Terri Wills Profilen 13

Det kommer även finnas skäl att återvända till traditionella byggnadsprinciper

med rätt kunskap om att förnybara energikällor minskar energianvändningen för byggnaden.

Kan en byggnad uppnå sin bästa prestanda samtidigt som dess miljöpåverkan minskas?

– Idag utgör hemmet 17 procent av världens växthusgasutsläpp och många hälsoproblem har sitt ursprung i hemmiljön. Det gäller att se över en byggnads livslängd, användbarhet och kostnad för att kunna beräkna långtidskostnaderna och även vad den ger tillbaka på investeringen, annuitetskvoten ROI. I Sydafrika rapport­erar den lokala GBC:n att gröna byggnader ger 22 procents högre ROI. World GBC har kompetens och bidra med analyser.

En omtalad utveckling är smarta byggnader där värme, ljus, ventilation och hissar styrs av datorer över internet.

Kan konceptet med smarta byggnader genomföras och förbättra energianvändningen?

– Jag tror att smarta byggnader kommer att kunna förbättra energianvändningen, de kan exempelvis minska energianvändningen på nat-

ten när den inte behövs. Det gäller att optimera tekniken, principerna bakom utformningen och förbättra kommunikationen mellan föremål, sensorer och managementsystemet.

Vilka andra trender kan du se för framtidens hem?

– Det finns mycket att lära från naturens principer att lösa problem för att konstruera smarta tekniska lösningar, så biomimetiken kommer att bli viktigare. Det kommer även finnas skäl att återvända till traditionella byggnadsprinciper. Jag var nyligen i Mazdar City och såg hur Siemens återanvänder den gamla byggnadsprincpen i Mellanöstern att låta brisen blåsa genom byggnaden, istället för att använda luftkonditionering.

– Intresset för hälsa växer även inom samhällsbyggnad. Nu i juli ger vi på World GBC ut en studie gjord av Storbritanniens GBC om hälsa och välmående i hemmen. Det har gjorts många studier tidigare som funnit samband mellan en dålig hemmiljö och dålig hälsa, och även studier som kopplar hållbara, välutformade hem med hälsa och välmående hos de boende. Fast resultaten har ännu inte gett respons på marknaden. För

att kunna göra det behöver vi förstå boendets helhet i val av material, luftkvalitet, läge, transporter och bekvämlighet.

– Sensorer är till hjälp för att mäta hemmets luftkvalitet, koldiooxidutsläpp och ta kontroll över dem precis som med energianvändningen genom en smartmeter. Det är en teknik som bemäktigar oss som hemägare så att vi kan efterfråga förbättringar. För det behövs transparens i företagen så de kan visa för konsumenterna vilka alternativ som finns tillgängliga och sina gröna meriter för investerarna. ■

Smart fakta Gröna byggnader, även kallat hållbart byggande, handlar om att se över en byggnads miljöegenskaper, använda miljövänliga material och resurseffektiva byggnads- och underhållsmetoder under hela dess livscykel. Det krävs ett nära samarbete mellan arkitekter, ingenjörer, byggherrar och byggentreprenörerna.

Sveriges Största Passivhus har precis öppnat.

Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg – Framtidens vårdmiljö

ANNONS Zaha Hadid Architects

Ann-Sophie Arbegard, projektchef för Väsby Entré Zaha Hadid Architects

Väsby bygger för framtidens resande Bostadsbristen är skriande och trafikinfarkten korkar igen infarterna till Stockholm. Då kavlar Upplands Väsby upp ärmarna för sin största satsning någonsin. I projektet Väsby Entré utvecklas stationsområdet med över 1 000 nya bostäder och 35 000 kvadratmeter butiks- och kontorslokaler.

Med 29 minuters restid till Stockholms central, 26 minuter till Uppsala och bara 8 minuter till Arlanda har Upplands Väsby ett svårslaget läge som lockar många pendlare. Stationen är redan i dag en av länets viktigaste bytespunkter för kollektivtrafik, med 15 000 tågpassagerare och 9 000 busspassagerare per dag.

Nu satsar kommunen 850 miljoner kronor på att utveckla stationsområdet i projektet Väsby Entré. Här ska fler än 1 000 nya bostäder byggas, och det planeras för 35 000 kvadratmeter kontors- och butikslokaler. Byggstarten beräknas till 2017.

– Väsby Entré är vårt

VäsbyEntre_annons_FokusBygg.indd 2

hittills största stadsbyggnadsprojekt, och det sker i direkt anslutning till den täta och välfungerande kollektivtrafik som vi redan har. Det är i såna här lägen de smartaste investeringarna i bostadsbyggande görs, säger projektchefen Anne-Sophie Arbegard.

Att bygga tätt, nära befintliga bostäder och kollektivtrafik ger bättre förutsättningar och underlag för bra skolor, dagis, butiker och annan service.

Väsby Entré ska också underlätta smidiga byten mellan olika trafikslag. Cykelparkeringar, infartsparkeringar och den nya bussterminalen med väderskyddad vänthall är bärande inslag.

”

Visionen är ett resultat av en omfattande dialog med Väsbyborna, som önskade sig en spännande och minnesvärd arkitektur.

Upplands Väsby har länge haft höga ambitioner och deltagit aktivt i debatten om bostadsbyggande och samhällsutveckling. Det har gjort att byggföretag, samhällsplanerare och allmänhet fått upp ögonen för kommunen.

Kommunen har också gjort sig känd för sina ambitioner om spektakulär arkitektur. Under 2012 tog man hjälp av den nu bortgångna världsarkitekten Zaha Hadid, som utformade en konstnärlig vision för Väsby Entré. Hennes vision står i stark

kontrast till traditionell utformning av pendeltågstationer.

–Vi är väldigt stolta över samarbetet med Zaha Hadid.

Visionen är ett resultat av en omfattande dialog med Väsbyborna, som önskade sig en spännande och minnesvärd arkitektur. Nu arbetar vi hårt tillsammans med Zaha Hadids arkitektbyrå i London för att förverkliga hennes arv, säger Anne-Sophie Arbegard.

2016-09-13 15:14:16

Vill du vara med och forma Väsby?

Markanvisningserbjudanden för Väsby Entré. Fler än 1 000 nya bostäder av olika upplåtelseformer och 35 000 kvadratmeter kontor samt bussterminal i stationsnära läge mitt i Upplands Väsby.

Skicka in er intresseanmälan för markanvisning i Väsby Entré senast 1 oktober 2016. För att ta del av markanvisningserbjudanden och mer information, se vasbyentre.se.

www.upplandsvasby.se

VäsbyEntre_annons_FokusBygg.indd 3

2016-09-13 15:19:45

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

16 Inspiration Materialets möjligheter

ANNONS

FOKUSBYGG.SE

Aktuellt

Det röda huset är skyddat med Woodsafe Fire Pro

Försent att vakta elden, när huset står i brand TEXT WALDEMAR INGDAHL FOTO WOODSAFE

Försäkringsbolagens kostnader för bränder har stigit till över fem miljarder kronor, uppger Svensk Försäkring, medan det totala antalet brandinsatser under 2015 har sjunkit till 9 500, enligt MSB. Om färre bränder står för högre kostnader finns det mycket att tjäna på att förebygga dem, särskilt som trä ska användas som material i fler byggnader efter regeringens beslut.

Det finns träbyggen som pressat kostnaderna med 50 procent och kortat byggtiderna med 70 procent

Träbyggande på stark frammarsch Framtidens stad byggs allt mer av trä. I dag är cirka tio procent av flerbostadshusen i trä och träbyggandet kan nå en andel på 20 procent redan 2020.

Woodsafe Timber Production har utvecklat en process som förädlar virkets brandskyddsegenskaper, vilket innebär att träplankan i sig själv uppnår den högsta brandtekniska prestanda enligt euroklassystemet som gäller i hela Europa. Tillverksningsprocessen är tredjepartskontrollerad och företagets tjänster är certifierade enligt marknadens viktigaste standarder såsom CE märkning, typgodkännandebevis med mera.

– Woodsafe är mer än bara brandskydd. Woodsafes nätverk består av noga utvalda samarbets­ parter inom industrin där vi tillsammans löser kundens varierande önskemål och där Woodsafe är slutresultatet av ett enastående arbete i Team Woodsafe, berätta­r Thomas Bengtsson, vd för Woodsafe.

Brandskydd handlar ju trots allt om säkerhet för dig, mig, nära och kära Den ökade efterfrågan är självklart positivt menar han, men han ser att det också att det i dagsläget innebär risken att ej godkända produkter placeras på marknaden.

– Det är viktigt för nedströms­ användarna att hålla sig på rätt sida av godkända produkter.

Brandskydd handlar ju trots allt om säkerhet för dig, mig, nära och kära, avslutar Thomas Bengtsson.

Trä skapas av solenergi genom fotosyntesen. När trä förmultnar eller förbränns återförs bundet kol till atmosfärens naturliga kolförråd som är i gasform. Kolet från växter går runt i ett evigt kretslopp. Träprodukter kan därför alltid räknas som förnybara.

En relativt ny insikt i byggbranschen är att själva bygget ger en stor klimatpåverkan. Forskare vid Kungliga Tekniska högskolan och IVL har visat att bygget av ett nytt hus påverkar klimatet dubbelt så mycket som driften av huset under 50 år. Klimatfördelen av att bygga i trä har slagit igenom.

Vägar, järnvägar och bostäder Det byggs för fullt i Stockholms­ regionen. I denna heta cirkus har också träbyggandet klivit in som en stimulerande katalysator när det gäller att effektivisera byggprocessen.

De höga trähusen byggs i allt högre grad som förtillverkade moduler på fabrik. Modulerna fraktas sedan till byggplatsen där byggnadsarbetarna blir montörer. Pressade kostnader och kortare byggtider är några av fördelarna.

En rekordstor fabrik byggs nu i Piteå hamn. När den är i drift kommer företaget Lindbäcks Bygg kunna öka sin produktion med cirka 100 000 kvadratmeter bostadsyta per år. Det finns också ett antal andra svenska företag som bygger i fabrik och flera av småhusfabrikerna har börjat bygga på höjden.

– Vi ser en stark tillväxt för träbyggproducenterna. Nu är andelen trä uppe i cirka 10 procent och jag tror att den kan vara 20 procent redan 2020, säger Susanne Rudenstam, vd för Sveriges trähusproducenter.

Hon berättar att efterfrågan i dag är större än vad man kan leverera, men eftersom det nu byggs ut kapacitet i så snabb takt tror hon på ett rejält kliv i ökad produktion.

Landets träbyggare Några städer har profilerat sig som träbyggare, Växjö ligger i främsta

FOTO ANNA HÅLLAMS

TEXT CARL-AXEL FALL ILLUSTRATIONER CF MØLLER ARKITETKTER

Tryckimpregneringstank

Örnsro, spännande trähusområde som planeras i Örebro

Susanne Rudenstam, vd Sveriges trähusproducenter

ledet då man byggt nästan alla ny bostäder i trästommar sedan länge.

I Stockholm har träbyggandet fram till nu inte prioriterats, men en rad projekt ligger nu i pipeline.

Ett sådant drivs av de allmännyttiga bolagen som gått samman för att ta fram billiga hyresrätter som kallas Stockholmshusen. En del av dem ska byggas på fabriken i Piteå. Husen kommer att kunna stoltsera som miljömässiga föredömen.

– Vi jobbar på alla fronter, också att korta alla ledtider, från politiken och genom hela planprocessen, säger David Jonsson på Lindbäcks Bygg.

Medan Stockholmshusen ska bli billiga och ha en enkel arkitektur så finns det också träprojekt av helt annat slag. Norra Djurgårdsstaden i Stockholm byggs i spännande träarkitektur liksom ett område med bostadsrätter i Tyresö. HSB-Stockholm planerar att bygga ett 26-våningar högt trähus för att fira sitt 100-årsjubileum 2023.

Ett bostadområde som verkligen kommer att signalera trä är Örnsro som ska byggas vid Svartåns strand i Örebro. Staden vill knyta an till den historia av trästad och skogsbruk som är förknippad med Örebro. Här blir det enbart trä i fasaderna, också när husen är elva våningar höga. Det blir helt klart en spektakulär arkitektur. Byggstart troligen 2018.

Hur kommer då fasaderna på de husen att åldras?

– Det är viktigt att välja trä av rätt kvalitet, det ska vara kärna av furu eller gran och det ska behandlas för extra hållbarhet, men inte målas. Vi räknar med att fasaden ska hålla i varje fall i 100 år, säger Ola Jonsson arkitekt på CF Möller som ritat husen.

Definitionen av trähus brukar vara att det är byggt med en stomme av massivt trä. Stadsträhus kan ha fasader i annat material och det kan ingå betong i vissa konstruktionsdelar, till exempel i trapphus. Framtidens hus kommer att vara hybrider med mer eller mindre betong, men träet ser ut att kraftig öka.

Blir trähus billigare?

– Man kan bygga både billigt och dyrt i trä. Just nu är inget billigt. Hela byggmarknaden är överhettad, men så småningom bör industriprocessen ge en klart bättre koll på mantimmar och material vilket bör synas i lägre kostnader, säger Suzanne Rudenstam.

Hon menar att det är vanans makt som är största hindret för träet i dag. Byggbranschen är ovan med nya leverantörer och förändringar.

Hur är det med brandsäkerheten, trä är ju ändå brännbart?

– Det är en viktig fråga och den tog vi tag i allra först. Byggreglerna­s funktionskrav som kom via EU klarar vi väl. Man ska skilja på brännbart material och brandsäkert byggande. Brandrisken i bostäder är främst knuten till inredningen. Vi använder modern brandteknik och bygger i brandceller.

Sätter ni betongindustrin under press?

– Kanske, men betongen kommer ju inte att försvinna. I praktiken byggs ju många hus i blandad teknik. Vi vill ha byggregler som tar hänsyn till klimatpåverkan från byggprocessen. Sverige har byggregler som gör husen snåla att driva, men inget sägs om själva bygget. Vi tycker att man ska kunna redovisa utsläppen från byggprocessen. Ska Sverige bli en koldioxidneutral nation måste man ta i den frågan, säger Suzanne Rudenstam.

Bostadsminister Peter Eriksson är mycket positiv till träbyggnadstrenden. Han ser att Sverige har alla

förutsättningar att ligga i framkant för träbyggande. På ett byggseminarium nyligen sa han: – Från regeringens sida vill vi driva frågan om hållbart byggan­d­e.

Framför allt har kommunerna genom sitt ansvar i planfrågor möjlighet att styra mot ett ökande byggande i trä.

Vi ser en stark tillväxt för träbyggproducenterna Susanne Rudenstam

Smart fakta För att utveckla en snabbt, rationellt och kostadseffektivt byggande satsar Stockholms stad och de allmännyttiga bolagen, Svenska Bostöder, Familjebostäder och Stockholmshem på ett bostadsprojekt kallat Stockholmshusen.

Målet är minst 3 500 hyresbostäder fram till 2020. En ny årsring i Stockholms stadslandskap ska växa fram.

Husen bygger på ett antal grundmodeller men de ska ändå inte bli stöpta i en form utan få variation i takvinklar, färgsättning med mera. Stockholmshusen ska byggas nära tunnelbana eller bra kollektivtrafik.

Först ut blir ett kvarter i Tensta med byggstart nästa höst.

Därefter ska en rad projekt följa.

Fyra byggföretag är inblandade i planeringen. En betydande andel av Stockholmshusen ska byggas i trä och levereras i moduler via båt från Piteå.

Stockholmshusen är ett grepp från staden för att bygga ikapp bostadsbehovet.

I dag bor cirka 900 000 människ­or­ i Stockholms kommun. Staden räknar med att nå upp till en miljon invånare 2022.

Några flyttsiffror: 58 000 människor lämnar staden, medan 66 700 flyttar in. Av inflyttarna kom 31 000 från andra delar av länet.

16 000 kom från andra länder.

Siffrorna gällde 2013.

ÄR DU OCKSÅ GRÖN PÅ DET HÄR MED

KOLDIOXIDEKVIVALENTER? Koldioxidekvivalenter är ett invecklat men användbart ord. Det är nämligen så man säkrast mäter växthusgasutsläppet för en hustyp jämfört med en annan. Till exempel trähus jämfört med betonghus.

Ett BoKlok hus har en koldioxidekvivalent på under 200 CO2e/m2.

Ett lika stort hus byggt i betong har dubbelt så hög koldioxidekvivalent. Ganska anmärkningsvärt, eller hur?

Psst... den 22-25 sep finns vi på plats i kungsträdgården! hoppas vi ses!

Hus bygger man väl utomhus? Nja, vi bygger det mesta inomhus vilket minimerar vår påverkan på både djur och natur.

När Kungliga Ingenjörsvetenskapsakademien jämförde ett av våra husbyggen i trä med ett i betong, konstaterade de att trä har en koldioxidekvivalent på under 200/m2 medan betonghus har det dubbla. Att vi bygger i trä är med andra ord oerhört värdefullt, även för miljön.

Kanske vet du redan allt om grönt byggande? Kanske du vill lära dig mer? Oavsett vilket så pratar vi gärna med alla som vill utveckla den svenska bostadsmarknaden. Vi hörs! boklok.se/markagare

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

ANNONS

18 Aktuellt Miljö, hälsa och säkerhet FOTO SHUTTERSTOCK

Aktuellt

Elverktyg blir allt mer mobila TEXT WALDEMAR INGDAHL

Eldrivna verktyg vinner utrymme runt om i världen när byggproffs och gör-det-självare ser att de kan få mer gjort på ett effektivt och bekvämt sätt.

– 60 procent av alla elverktyg som säljs idag är batteridrivna, så var det inte för tio år sedan.

Mycket fokus ligger på att bli mobil och sladdfri, säger Måns Hermelin, produktchef Hitachi Power Tools Sweden AB.

Cirkelsåg med ACS

Elverktyg blir vanligare allt eftersom de får tillräcklig styrka och längre körtid. Litiumbatterier ersätter NiMh-batterier då de är lättare, effektivare och har längre livstid.

Tryckluftsdrivna spikverktyg är fortfarande vanligast. De är lättare än batteridrivna men deras mobilitet är begränsad på grund av luftslangen.

– Vi började tidigt med kolborstfria induktionsmotorer i verktygen för sex år sedan, nu konverterar alla tillverkare sina verktyg, då de är starkare, tystare och mer energisnåla med längre livslängd.

Smarta, uppkopplade verktyg som skickar data för bedömning är ännu i sin linda, där den trådlösa blåtandstekniken behöver utvecklas. Det som finns är ny teknik som Hitachis Active Control System ACS, där motorns varvtal regleras automatiskt efter belastning och arbetsmoment.

FOKUSBYGG.SE

För närvarande fokuserar vi lite extra på att genomföra inspektioner på små byggföretag

Anna-Carin Nordlund, handläggare bygg- och anläggningsfrågor Arbetsmiljöverket

Systematiskt arbetsmiljöarbete lönar sig I byggbranschen finns många riskfyllda arbetsmoment och situationer som kan äventyra medarbetarnas säkerhet om riskerna inte förebyggs på ett systematiskt sätt. En arbetsmiljö- och säkerhetsplanering som involverar såväl byggherrar som arkitekter, projektörer och byggföretag minskar risken för olyckor och skador.

– Det är viktigt att skapa rätt förutsättningar för en god arbetsmiljö redan när ett byggprojekt befinner sig planerings- och projekteringsstadiet, säger Anna-Carin Nordlund, handläggare av bygg- och anläggningsfrågor på Arbetsmiljöverket.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

– Varje enskild entreprenör som är verksam på en byggarbetsplats ansvarar för arbetsmiljön och säkerheten för sina anställda och inhyrda medarbetare. Det är därför viktigt att varje entreprenör gör en riskbedömning för sina arbeten och lämnar in underlaget till projektets byggarbetsmiljösamordnare.

– För närvarande fokuserar vi lite extra på att genomföra inspektioner på små byggföretag. Merparten av Sveriges byggföretag är små eller medelstora och kompetensen kring arbetsmiljöfrågor varierar mellan dem. Vi genomför även arbetsplatsinspektioner på byggprojekt som utförs av större byggföretag, för att undersöka om deras säkerhetsföreskrifter

efterföljs i praktiken, fortsätter AnnaCarin Nordlund.

Arbetsmiljöplanen – ett levande dokument Utöver Arbetsmiljöverkets kontinuerliga åtgärder för en ökad arbetsplatssäkerhet i byggbranschen så har branschens egna aktörer initierat flera projekt som syftar till att minska andelen olyckor ute på byggarbetsplatserna.

– Alla byggföretag, oavsett storlek, är i behov av ett systematiskt arbetsmiljöarbete för att arbeta säkert. På byggarbetsplatsen har byggherren ett ansvar för att se till att arbetsmiljön beaktas genom att se till att koordinera det förebyggande arbetsmiljöarbetet. I samband med projektets

planeringsstadium utser byggherren därför en BAS-P, en arbetsmiljöansvarig som fokuserar på att säkerställa arbetsmiljön i projektets tidiga faser, innan första spadtaget.

– Den arbetsmiljöplan som BAS-P formulerat kommer till nytta när projektet övergår i en genomförandefas.

Då utses en BAS- U, en byggarbetsmiljösamordnare för hela projektet, förklarar Anna-Carin.

Det är viktigt att betrakta arbetsmiljöplanen som ett levande dokument som ofta ändras i takt med att byggprojektet fortskrider. Många byggföretag har därför arbetsmiljö­ möten varje vecka då de aktuella riskmomenten i ett projekt tas upp.

– Ett grundläggande fundament i arbetsmiljöarbetet är förstås att involvera alla berörda. Om inte alla medarbetare förstås varför arbetsmiljöplanen är viktig så ökar risken för att säkerhetsrutinerna inte alltid följs och inte riskerar att förvandlas till en pappersprodukt. Det är därför helt avgörande att involvera samtliga medarbetare i arbetsmiljö- och säkerhetsarbetet redan på ett tidigt stadium.

Även om de svenska arbetsmiljöreglerna baseras på ett EU-gemensamt direktiv så kan säkerhetskulturen och definitionen av olika arbetsmiljörisker varierar mellan olika kulturer. Anna-Carin Nordlund understryker därför vikten av att svenska byggentreprenörer informerar de utländska företag de arbetar med om vilka säkerhetsföreskrifter som gäller på respektive byggprojekt.

– Ett genomtänkt arbetsmiljöarbete utvecklas ofta till en win-win situation eftersom ett väl planerat arbete både blir säkrare och effektivare samtidigt som det blir mer lönsamt, summerar Anna- Carin Nordlund

Smart fakta Arbetsmiljöverket informerar om de arbetsmiljöregler som gäller i bygg- och anläggningsbranschen.

De genomför även arbetsmiljöinspektioner ute på byggarbetsplatser. Även om arbetsmiljöriskerna varierar från projekt till projekt så kan Arbetsmiljöverkets föreskrift om vanligt förekommande riskområden vara till stor hjälp.

”Informera utländska byggentreprenörer” Utländska byggnadsentreprenörer har på senare år blivit en vanligare syn på svenska byggarbetsplatser.

Information om Arbetsmiljöverkets regler och hur du kan förebygga arbetsmiljörisker finns på av.se

FÖ

NY REVOLUTIONERANDE LYFTGAFFELKONSTRUKTION Spar tid genom att köra flera saker samtidigt som till exempel grus och rör. Minimerar belastningsskador på förare eftersom det blir färre hopp i och ur lastmaskinen.

Kontakta oss för offert:

Erik Svensson, 076 019 77 48 erik.svensson@nordicmultilift.com Filip Karlsson, 073 059 65 75 filip.karlsson@nordicmultilift.com

RB

ÄT T

RA

•F

ÖR

EN

KL

A•

FÖ

RN

YA

RABATT PÅ BYGGMATERIAL!

Läs mer och bli medlem på villaagarna.se/renoverahus!

Fotograf Andreas Lind

Bygg ut huset fast du inte är stenrik.

Vi hjälper dig göra allting lite enklare. Vi svarar på kluriga byggfrågor och hjälper dig hitta kvalitetssäkrade hantverkare.

Och genom medlemsrabatterna får du dessutom pengar över till annat. Bli medlem idag – du betalar bara 395 kr fram till december 2017!

Med oss blir du hemma med det mesta

ETT HUS FÖR HELA LIVET OM ALLA LEVDE PÅ SAMMA SÄTT SKULLE DET BARA BEHÖVAS EN HUSMODELL. Men verkligheten är som du säkert känner till inte riktigt så enkel. Livssituationer, familjekonstellationer och en massa andra omständigheter gör att vi alla har olika krav på vårt boende. Dessutom vet vi att du har 1000 TANKAR, unika behov och givetvis en helt egen smak.

Våra 75 ÅR I BRANSCHEN har gett oss kunskapen att bygga in människors behov i våra hus. I vår nya katalog hittar du 32 HUSMODELLER och vi är övertygade om att du kan hitta ett hem som passar dig. ETT HUS FÖR HELA LIVET.

L BESTÄL VÅRA GER! KATALO

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

ANNONS

20 Framtid Smarta hem

FOKUSBYGG.SE FOTO SHUTTERSTOCK

Aktuellt

Berit Lönn, vd Thermogaia

Effektivisering börjar med fasaden TEXT WALDEMAR INGDAHL

Energianvändningen i byggnader ska minska med 20 procent till år 2020 har riksdagen beslutat. Byggbranschen står inför en stor utmaning, inte minst då flerbostadshusen i miljonprogrammet använder dubbelt så mycket energi som dagens och behöver renoveras.

Termoskydd från Thermogaia är en serie funktionsfärger i olika kulörer för behandlingar inomhus, utomhus och för tak.

Fasadbehandlingen Termoskydd Exterieur har lång hållbarhet och förbättrar isoleringsförmågan i byggnaden, vilket minskar energiåtgången för uppvärmning.

Värmeöverföringen i fasaden minskar genom att behandlingens ytskikt består av bindemedel och keramikkulor. Bindemedlet sväller och blir vattentätt. Keramikkulorna reflekterar och sprider värmevågor och aktivt avfuktar den målade ytan genom kapillärer i färgen. Tät färg släpper annars inte igenom fuktvandringen.

–Vi vill visa att Termoskydd fungerar genom att samarbeta med fastighetsbolag ur miljonprogrammet. Undercentraler hos Victoria Park i Eskilstuna såg en besparing på 15-17 procent och halverad fuktighet vid en kontroll med undercentraler som inte målats.

Botkyrkabyggen målade 400 lägenheter och såg 13-14 procents besparing, förklarar Thermogaias vd Berit Lönn.

I framtiden tror jag att vi kommer att betrakta den här typen av smarta funktioner som en självklarhet Lina Nord, produktchef ABB

Smarta automationslösningar ger säkra och energieffektiva hem Med hjälp av automationslösningar som styr temperaturen, persienner, porttelefon, ventilation, belysning och många andra funktioner i en lägenhet eller villa, kan man öka boendekomforten, spara energi och öka tryggheten i sitt hem.

TEXT ANNIKA WIHLBORG

– På bilmarknaden har utvecklingen vad gäller smarta funktioner som ökar säkerheten och komforten gjort stora framsteg på senare år, men när det gäller motsvarande lösningar för boendemiljöer så har utvecklingen gått betydligt långsammare. Många har säkert hört talas om att man kan styra temperatur, belysning och många andra funktioner i sitt hem på distans, via en app i sin mobiltelefon. Kunskapen om vilka möjligheter som öppnas upp med hjälp av automationsteknik är dock betydligt lägre, säger Lina Nord, produktchef för Smarta Hem lösningar på ABB. Automationslösningar i hemmiljö kan antingen anslutas via en fast eller en trådlös slinga. Till slingan kan en mängd olika funktioner kopplas; belysning, värme, kyla, markiser, rullgardiner, hemlarm och mycket annat. Systemet styrs aningen via tryckknappar i hemmet eller på distans via mobiltelefonen. Med ett automationssystem kan man exempelvis släcka all belysning i huset eller lägenheten med en knapp

eller se en bild i mobilen på den som ringer på via porttelefonen.

Skräddarsy utifrån livsstil Genom att automatisera en lägenhet eller en villa är det möjligt att låta de boende anpassa sitt hem utifrån sin livsstil, ända ner på detaljnivå. Att installera automationssystem som möjliggör det smarta hemmet kostar numera inte särskilt mycket mer än traditionella elektriska installationer i nybyggda fastigheter. Allt fler byggherrar väljer därför att installera smarta system redan när fastigheterna byggs. Det är även möjligt att installera smarta system i befintliga fastigheter via trådlösa anslutningar.

– Möjligheterna med automationssystem i bostäder är nästintill oändliga. Det är i mångt och mycket upp till varje enskild användare att upptäcka och nyttja systemets möjligheter samt att skräddarsy funktionerna utifrån sina behov. En familj som ofta åker till sommarstugan eller på semesterresor kan exempelvis välja att göra inställningar som

gör att husets belysning, persienner och andra funktioner automatiskt styrs enligt samma mönster som när familjen är hemma. Det är också möjligt att få en notis i sin mobiltelefon om inbrottslarmet går eller om någon rör sig i eller i närheten av villan eller lägenheten när man är på semester. Det ökar tryggheten för många, säger Lina Nord.

Fjärrstyrning spar energi Genom att ställa in och fjärrstyra såväl belysning som uppvärmning kan automatiserade system även bidra till energibesparing. Man kan exempelvis sänka inomhustemperaturen med ett par grader om man ska resa bort i ett par dagar eller ställa in systemet så temperaturen automatiskt sänks när man åker till jobbet. Ytterligare en möjlighet är att ställa in golvvärmen så den sätts igång ett par timmar innan det är dags att gå upp på morgonen eller att sätta igång värmesystemet i sommarstugan i god tid innan det är dags att åka dit.

– Det råder ingen tvekan om att

Polarfönster har levererat vackra och prisvärda kvalitetsfönster i mer än 70 år.

Våra fönster är tillverkade av norrländsk kärnfura som håller i generationer.

Polarfönster - stolt Hovleverantör till Älvsbyhus i tre decennier.

Ring: 0977-102 29 polarfonster.se

intresset för och nyfikenheten på vad smarta hem kan innebära och vilka möjligheter det medför är stor.

I framtiden tror jag att vi kommer att betrakta den här typen av smarta funktioner som en självklarhet, ungefär som med luftkonditionering och möjligheten att kontrollera om bilen verkligen är låst. Utvecklingen går hela tiden framåt, lösningar som integrerar samtliga system i ett hem, från uppvärmning till ljud- och bildsystem, blir allt vanligare. Lösningar som möjliggör det smarta hemmet bidrar dessutom till att höja värdet på fastigheten, säger Lina Nord.

Smart fakta ABB erbjuder ett stort utbud av smarta lösningar till bostäder, bland annat hemautomationssystemet ABB-free@home som medför ökad komfort, säkerhet och energieffektivitet.

Mindre avvikelser kan förekomma vad gäller den slutgiltiga utformningen av exteriören.

Mindre avvikelser kan förekomma vad gäller den slutgiltiga utformningen av exteriören.

Välkommen till myOffice:

Allt från en kreativ Lab-miljö till ett eget kontorsvåningsplan På Söder i Örebro, på gångavstånd till city, bygger myOffice morgondagens kreativa arbetsplats.

Vi utgår från att företag har olika behov och har kommit olika långt på sin resa.

I myOffice kan du därför välja precis det du önskar och behöver.

I Lab 1 och 2 har du ingen fast arbetsplats, utan tar den arbetsstation som är ledig. Mycket service ingår – och du kan köpa till mer om du önskar. Högre upp i huset kan du hyra allt från ett kontorsrum till hela våningsplan.

I den här gemenskapen skapar mångfalden kreativa möten, nya idéer och nya samarbeten.

Välkommen du också!

För mer information, gå in på www.myofficesweden.se eller kontakta oss på telefon 019 18 40 43

ANNONS

H E L A D E N N A T E M AT I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A

22 Krönikan Evelina Strandfeldt

Hur ser ett hus ut egentligen?

O

ch hur fungerar en dusch?

Det kan tyckas vara konstiga frågor att ställa, speciellt om man jobbar i byggbranschen.

Frågorna är ändå i allra högsta grad befogade i och med de snabba förändringarna vi ser idag inom hållbart byggande.

Faktum är att nästa generation­s hus och städer – och duschar med för den delen – redan håller på att planeras och byggas. I nästa generations dusch behövs bara fem liter vatten, och sådana duschar finns redan installerade på ett gruppboende i Malmö. I nästa generations stad finns det planer på att göra Stockholms invånare självförsörjande på protein genom att odla insekter vid Vanadisplan. Tillvaron blir minst sagt annorlunda och det går inte längre att bara att bygga vidare som vi alltid gjort.

Det är inte bara tekniken och byggandet som ändras, utan också beteenden och affärsmöjligheter. Den som inte följer med i utvecklingen kan lätt tro att ett hotell är en byggnad med många små rum att hyra och där frukost serveras i restaurangen mellan klockan sju och tio på morgonen. I dagsläget heter världens största hotell­ kedja Airbnb. De äger inte ett enda rum själva, men kan ändå erbjuda över en miljon rum i mer än 34 000 städer runt om i världen.

Nu jobbar framsynta IT-entreprenörer på att ta samma koncept vidare

till bland annat kontorsuthyrning och parkeringsplatser. Affärsmöjligheter utmanas och förändras i hög takt, så det gäller att hänga med. Hur anpassar du dig för nästa generations företagande?

Nästa generations invånare och hyresgäster kommer att vara svåra att tillfredsställa. Nästa generations föräldrar vägrar låta sina barn gå i fuktskadade skolor från 70-talet med dålig ventilation och golvmattor av PVC. Nästa generation har höga krav och är medvetna individer. För att inte tala om nästa generations pensionärer. Hur vill du att ditt äldreboende ska se ut i framtiden?

Vi misstänker att du inte ser en eftermiddag med bingo och dragspelsmusik framför dig i ett mörkt allrum från år 1992.

Nej, det är dags att hoppa på tåget att bygga framtiden så som vi vill att den ska se ut. Vi styr kursen mot en hållbart byggd miljö, ett litet steg i taget. Vi som brinner för bättre byggnader och platser som ger människor sundare och ljusare miljöer att leva, arbeta och leka i.

På vägen måste vi inspireras, pröva, göra om och förhoppningsvis göra rätt. I alla fall mer rätt än vad vi gjort tidigare för att så småningom uppnå den hållbart byggda miljön.

Det är en lång resa vi måste ut på tillsammans. Tåget med destination framtiden avgår strax. Du hänger väl med? ■

Söker ni förvaltare till er bostadsrättsförening?

Bli kund hos Valvet – Vi gör det enkelt att äga fastigheter!     

Totalförvaltning inom ekonomi, administration, teknik och underhåll Tillgång till information via vår kundportal dygnet runt Bemannad kundservice och felanmälan 07.00 - 16.00 Koppling till jourtjänst Webbaserad attestrutin och fakturahantering

För mer information eller offert www.valvetab.se

Vi är specialister på förvaltning och fastighetsteknik till flerbostadshus sedan 2004. Idag förvaltar vi drygt 130 bostadsrättsföreningar i Stockholm

ANNONS

FOKUSBYGG.SE

Nordiskt kvalitetsstål för alla klimat och en grönare livsstil

FÖR INNOVATIVA TAK, FASADER OCH REGNVATTENSYSTEM Oavsett påfrestningar av regn, snö eller stark sol håller GreenCoat från SSAB en hög kvalitet, med sitt innovativa och miljömedvetna system av färgbelagda stålplåtslösningar, för byggindustrin.

För att stå emot vädrets makter och behålla form och utseende bygger alla GreenCoat produkter på nordiskt kvalitetsstål. Dessutom baseras färgbeläggningen på de flesta produkterna, på en unik och patenterad biobaserad teknik, där en del av de traditionella fossila oljorna bytts ut mot biobaserat alternativ. Vi kallar det Bio-based Technology (BT).

Det gör att GreenCoat är det grönaste stålet du kan hitta på marknaden som dessutom har ett av det bredaste produktutbuden för tak, fasader och regnvattensystem.

www.ssab.se/GreenCoat

För premiumstål, biobaserade beläggningar och bättre prestanda – byt till GreenCoat!

Vi bygger rum för rummet. Ni bygger torrt, säkert och ekonomiskt rätt.

obwiik.se

|

08-554 908 88 040- 22 30 35