Įvadas
Istorija
Molėtų miestas yra žaviai įsikūręs Lietuvos šiaurės rytuose, Molėtų rajone. Tai unikalus miestas, kuriame derinasi nuostabi gamta su istoriniais ir kultūriniais objektais. Molėtai yra mažas miestelis su apie 6 tūkstančiais gyventojų, tačiau jame galima rasti daug vertingų lankytinų vietų.
Molėtų miestas yra žinomas savo natūraliu grožiu. Aukštadvario regioninis parkas, kuris apima didelį teritorijos plotą, yra viena iš pagrindinių vietų, kurią verta aplankyti. Parkas siūlo įvairias takas ir trasas, kuriose galima mėgautis nuostabiais vaizdais - nuo ežerų ir upių iki miškų ir kalnų. Tai puiki vieta gamtos mylėtojams, kurie nori atsipalaiduoti ir pasimėgauti ramybe.
Be gamtos grožio, Molėtai taip pat turi istorinę vertę. Molėtų senamiestis puošiamas daugybe pastatų, kurie liudija praeities įvykius ir architektūrinį paveldą. Vienas iš jų yra Molėtų dvaras, kuris yra XVIII a. pastatas ir buvo svarbus Žemaitės, žinomos lietuvių rašytojos, kultūros ir literatūros figūros, šaltinis įkvėpimui. Taip pat verta aplankyti Molėtų bažnyčią, barokinį pastatą, pastatytą XVII a., kuri žavi savo architektūra ir istorinėmis detalėmis. Molėtų miestas taip pat turi turistinių objektų, kurie pritraukia lankytojus. Vienas iš jų yra etnografinis muziejus "Grūto parkas", kuriame eksponuojami sovietmečio paminklai ir relikvijos. Tai įdomus ir unikalus parkas, kuris leidžia lankytojams pamatyti ir sužinoti apie Lietuvos istoriją. Taip pat reikia paminėti Molėtų teatro festivalį "Molėtos teatras", kuris kasmet vyksta mieste. Šis festivalis pritraukia teatro mėgėjus iš visos Lietuvos ir suteikia galimybę mėgautis įvairiais teatro spektakliais ir kultūriniais renginiais.
Molėtų miestas yra nepriekaištingas pavyzdys, kaip gamta ir kultūra gali harmoningai koegzistuoti. Tai malonus miestas, kuris siūlo puikią gamtos ir kultūros patirtį. Lankytojai gali pasimėgauti įspūdingu gamtos grožiu, tyrinėti istorinės vertės vietoves ir dalyvauti įvairiuose renginiuose. Būtent todėl buvo pasirinkta ši lokacija naujo traukos objekto vizijos vystymuisi
Tikslas
Šis pasiūlytos teritorijos tikslas Molėtų mieste yra sukurti kultūrinės ir pramoginės paskirties objektą su pritaikyta teritorija, kuris veiktų visus metus ir nebūtų priklausomas nuo sezoninių kaitų. Šis objektas turėtų tapti pagrindiniu
2
lankytojų pritraukimo centru. Įkūrus unikalų traukos centrą, atsirastų galimybės miesto bendruomenei ir vietos verslui kūrybiškai išnaudoti šią teritoriją.
Traukos centras turėtų būti ypatingas ir nepakartojamas, sugebančias pritraukti lankytojus iš visų amžiaus grupių ir suvienyti miesto gyventojus. Tai galėtų būti vieta, kurioje vyksta kultūriniai renginiai, koncertai, meno parodos, teatraliniai spektakliai ir įvairios pramogos. Šio objekto kūrimas suteiktų vietos bendruomenei galimybę įgyvendinti savo kūrybinius projektus ir verslo idėjas, išplėsti smulkiuosius verslus ir kurti darbo vietas.
Be to, sukuriant traukos centrą, būtų galima panaudoti aplinkinę teritoriją kaip galimybę vystyti ir plėsti verslą, susijusį su centro veikla. Tai apimtų restoranus, kavinės, suvenyrų parduotuvės, meno dirbtuvės ir kitas veiklas, kurios suteiktų vietos verslui naujų galimybių. Tai ne tik pritrauktų lankytojus ir turistus, bet ir teiktų naudą vietos ekonomikai bei gyventojams, suteikiant galimybę dalyvauti ir plėtoti šią kultūrinę ir pramoginę veiklą.
Šis ambicingas projektas turėtų ne tik suteikti žavesį Molėtų miestui, bet ir sukurti gyvybingą bei pritraukiantį centrinį tašką, kuris taptų svarbia ir išskirtine vietos pramogų ir kultūros scenos dalimi.
Metodika
Šio projekto metodika apima keletą pagrindinių etapų ir veiksmų, kurie padėtų įgyvendinti pasiūlytą teritorijos plėtros projektą.
1. Tyrimas ir analizė:
Pradžioje atliktas tyrimas apie esamą teritoriją, jos potencialą ir aplinkos sąlygas. Įvertinama teritorijos istorinė ir kultūrinė vertė, jos pritaikomumas traukos centrui, infrastruktūros ir pasiekiamumo galimybės bei kitos svarbios sąlygos.
2. Planavimas ir projektavimas:
Remiantis gautais duomenimis ir tyrimo rezultatais, pradėtas projektavimo procesas. Šiame etape kuriamas teritorijos plėtros planas, į kurį įeitų pastatų išdėstymo, viešųjų erdvių kūrimo, infrastruktūros planavimas ir kitos reikalingos detalės. Būtų atsižvelgiama į numatytus tikslus, vietos bendruomenės poreikius ir projektuojamo traukos centro specifiką.
3. Finansavimas ir išteklių mobilizavimas:
3
Šiame etape identifikuojami finansavimo šaltiniai, įtraukiami rėmėjų produktai, kuriamos strategijos, skirtos projektui įgyvendinti. Gali būti ieškoma valstybės arba Europos Sąjungos paramos, verslo investuotojų arba kitų finansavimo šaltinių. Taip pat būtų vertinamos galimybės įtraukti vietos bendruomenę ir verslo sektorių į projektą.
4. Leidimų gavimas ir teisės aktų laikymasis: Norint projektuoti pastatą ir plėsti teritoriją, būtų svarbu laikytis visų reikiamų leidimų ir reglamentų, susijusių su statyba ir teritorijos naudojimu. Šiame etape būtų reikalinga suderinti projektą su vietos valdžios institucijomis ir kitomis atsakingomis institucijomis.
Summary History
The city of Molėtai is charmingly located in the north-east of Lithuania, in the district of Molėtai. It is a unique city that combines beautiful nature with historical and cultural objects. Moletai is a small town with about 6,000 inhabitants, but there are many worthwhile places to visit.
The city of Molėtai is known for its natural beauty. Aukštadvaris Regional Park, which covers a large area of the territory, is one of the main places worth visiting. The park offers a variety of trails and tracks where you can enjoy beautiful views, from lakes and rivers to forests and mountains. It is a great place for nature lovers who want to relax and enjoy the peace.
In addition to the natural beauty, Molėtai also has historical value. The old town of Molėtai is decorated with many buildings that bear witness to past events and architectural heritage. One of them is the Molėtai manor, which is from the 18th century. building and was an important source of inspiration for Žemaitė, a famous Lithuanian writer, cultural and literary figure. It is also worth visiting Molėtai Church, a baroque building built in the 17th century, which fascinates with its architecture and historical details. The city of Molėtai also has tourist facilities that attract visitors. One of them is the ethnographic museum "Grūto Parkas", which exhibits monuments and relics of the Soviet era. It is an interesting and unique park that allows visitors to see and learn about the history of Lithuania. It is also necessary to mention the Molėtai theater festival "Molėtos teataras", which takes place every year in the city. This festival attracts theater lovers from all over Lithuania and
4
provides an opportunity to enjoy various theater performances and cultural events
The city of Molėtai is a perfect example of how nature and culture can coexist harmoniously. It is a pleasant city that offers great natural and cultural experiences. Visitors can enjoy spectacular natural beauty, explore areas of historical value and participate in various events. That is why this location was chosen for the development of the vision of a new attraction.
Purpose
This purpose of the proposed area in the city of Molėtai is to create a cultural and recreational facility with an adapted area that would operate throughout the year and would not depend on seasonal changes. This facility should become a major attraction for visitors. The establishment of a unique center of attraction would create opportunities for the urban community and local businesses to creatively use this area
The center of attraction should be special and unique, capable of attracting visitors of all age groups and uniting the city's residents. It could be a place where cultural events, concerts, art exhibitions, theatrical performances and various entertainments take place. The development of this facility would give the local community the opportunity to implement their creative projects and business ideas, expand small businesses and create jobs.
In addition, creating a center of attraction could use the surrounding area as an opportunity to develop and expand business related to the center's activities. This would include restaurants, cafes, souvenir shops, art workshops and other activities that would provide new opportunities for local businesses. This would not only attract visitors and tourists, but also benefit the local economy and residents by enabling participation and development of these cultural and recreational activities
This ambitious project should not only add charm to the city of Molėtai, but also create a vibrant and attractive focal point that would become an important and distinctive part of the local entertainment and cultural scene.
Methodology
The methodology of this project includes several key stages and actions that would help implement the proposed area development project
1. Research and analysis:
5
At the beginning, a study was carried out about the existing territory, its potential and environmental conditions. The historical and cultural value of the territory, its adaptability to the center of attraction, infrastructure and accessibility possibilities and other important conditions are evaluated.
2.
Planning and design:
Based on the received data and research results, the design process was started. At this stage, an area development plan is created, which would include the layout of buildings, the creation of public spaces, infrastructure planning and other necessary details. It would take into account the intended goals, the needs of the local community and the specifics of the planned attraction.
3. Funding and resource mobilization:
At this stage, funding sources are identified, sponsors' products are included, and strategies are developed to implement the project. State or European Union support, business investors or other funding sources may be sought. Opportunities to involve the local community and the business sector in the project would also be assessed.
4. Obtaining permits and complying with legislation:
In order to design the building and expand the area, it would be important to comply with all the necessary permits and regulations related to the construction and use of the area. At this stage, it would be necessary to coordinate the project with local authorities and other responsible institutions
6
Analizė Teritorija
Projektuojama teritorija Molėtuose, apimančia apie 6 hektarus, yra gana didelė ir suteikia daug galimybių plėtoti įvairias veiklas bei atnaujinti esamus elementus. Ši teritorija turi keletą svarbių elementų, kuriems
Autobusų stotis:
Teritorijoje yra esanti autobusų stotis, kuri yra svarbi viešojo transporto infrastruktūros vieta. Ši sritis įtraukta į projektą ir atnaujinta siekiant užtikrinti efektyvią transporto paslaugų teikimą miestui ir apylinkėms. Įvertinus esamą stoties būklę, parinktos modernizacijos galimybės ir prieiga, siekiant padidinti jos funkcionalumą ir patogumą keleiviams.
"Molėtų vanduo":
Įmonė "Molėtų vanduo" taip pat yra esanti teritorijoje. Ši įmonė atlieka svarbią vandens tiekimo ir tvarkymo funkciją mieste. "Molėtų vanduo" teikia vandens tiekimo paslaugas Molėtų miesto ir jo aplinkos gyventojams bei
7
įmonėms. Jų tikslas yra užtikrinti saugų, švarų ir prieinamą gryno vandens tiekimą visiems vartotojams.
Įmonė stengiasi užtikrinti, kad vandens tiekimo sistema būtų efektyvi ir atitiktų visus higienos ir kokybės standartus. Jie atlieka reguliarius vandens kokybės tyrimus ir atnaujina infrastruktūrą, kad užtikrintų patikimą vandens tiekimą.
Be vandens tiekimo paslaugų, "Molėtų vanduo" taip pat gali teikti ir kitas vandens tvarkymo paslaugas, pvz., vandens valymą arba filtravimą, pagal poreikį.
Projektuojant teritoriją, atsižvelgta į šios įmonės poreikius ir užtikrinti tinkamą vandens tiekimo infrastruktūrą, kad būtų užtikrintas grynas vanduo miestui ir jo gyventojams.
Paplūdimiai ir Pastovio ežeras:
Teritorijoje yra du paplūdimiai, kurie yra ypatingi gamtos ir pramogų centrai mieste. Šie paplūdimiai ribojasi su Pastovio ežeru, kuris suteikia malonias vandens pramogų galimybes. Projektuojant teritoriją, būtina atsižvelgti į šiuos elementus ir sukurti patrauklų ir saugų paplūdimių bei ežero prieigą, atsižvelgiant į infrastruktūrą, poilsio vietų organizavimą, saugumą ir gamtosaugos priemones.
Molėtų paplūdimys yra nuostabus gamtos kampelis, kuris žavi savo natūraliu grožiu ir kraštovaizdžiu. Įsikūręs tarp dviejų paplūdimių, kurie skiriami Pastovio ežero, šis regionas teikia ypatingą patirtį lankytojams.
Paplūdimio kraštovaizdis apibūdinamas kaip žavingas ir ramus. Čia galima pamatyti gausią medžių, krūmų ir žolinių augalų įvairovę, kurios sukuria įspūdingą gamtinį foną. Paplūdimio pakrantės linija yra maloni, su smėlio juostomis ir žalsvais pakraščiais, kurie subtiliai atskiria žemę nuo vandens. Tai sukuria natūralų ir harmoningą perėjimą nuo sausumos iki vandens, suteikiant lankytojams galimybę mėgautis pasakišku vaizdu.
Pastovio ežeras, kuris supa paplūdimius, yra aiškiai matomas ir turi gėlo vandens atspalvį. Ežero vanduo yra švarus ir skaidrus, kas suteikia galimybę matyti dugną. Paplūdimio lankytojai gali pasimėgauti ramia vandens erdve ir mėgautis maudymusi ar kitais vandens pramogomis. Yra galimybė pasivažinėti valtimis ar plaukioti baidarėmis, leidžiančiomis tyrinėti ežero gražumą iš arti.
8
Paplūdimio kraštovaizdis taip pat apipintas maloniu miško ir gamtos takais, kurie leidžia lankytojams pasimėgauti pasivaikščiojimu arba bėgimu gamtos apsuptyje. Tai yra puiki galimybė prisiliesti prie gamtos, įkvėpti grynos orą ir suvokti aplink esantį ramumą.
Viskas tai sukuria ypatingą atmosferą, kurioje lankytojai gali mėgautis laiko leidimu paplūdimyje. Molėtų paplūdimio kraštovaizdis yra tiesiog stulbinantis ir įtraukiantis, sujungiantis gamtą ir vandenį, suteikiantis jums galimybę atsipalaiduoti ir sužadinti savo pojūčius. Tai vieta, kurioje galite mėgautis ramybe ir gamtos grožiu.
Istorinis archeologinis tyrimas:
Teritorijoje yra mažas plotas, kuriame reikalingas istorinis archeologinis tyrimas. Tai rodo, kad šioje teritorijoje gali būti svarbių istorinių ir archeologinių likučių. Šis plotas turėtų būti tinkamai ištyrinėtas ir apsaugotas, siekiant išsaugoti ir suprasti praeities palikimų reikšmę ir istorinį kontekstą.
Šios teritorijos plėtojimo ir projektavimo užduotys reikalavo išsamios analizės, įvairių sričių ekspertų konsultacijų ir atsižvelgiant į vietos bendruomenės poreikius bei tvarumo principus buvo pasirinkta suprojektuoti naują traukos centrą, kuris gali tapti svarbiu pramogų ir turizmo objektu. Šis centras gali apimti įvairias traukos veiklas, tokiuose kaip vandens sportai, nuotykių parkai, lauko žaidimų aikštelės ir kt. Buvo atsižvelgta į šio traukos centro infrastruktūrą, prieigas, saugumą ir gamtosaugos priemones, siekiant užtikrinti patrauklią ir saugią aplinką lankytojams.
Esama situacija
Prieš patenkimą į tvarkomą teiroriją iš Labanoro g. yra įrengta ir naudojama automobilių stovėjimo aikštele, kuria naudojasi Molėtų Vandenų teritorijoje dirbantys asmenys.
9
Įvažiavimas į teritoriją yra vienas ir siauras – vienos eismo juostos pločio.
Įvažiavimas į teritoriją yra su stumdomais vartais, todėl į ją patekti gali ne visi. Nuotraukoje matosi, kad pastatai (kairėje yra planuojamas rekonstruoti „vandens namų“ namo fontano pastatas, o dešinėje – administracinis pastatas su pagalbinėmis patalpomis) nėra renovuoti. Galimai renovuotas yra tik dispečerinės pastatas, kuris yra apkaltas mėlynos ir geltonos spalvos plastikinėmis dailylentėmis.
Rekonstruojamas ,,vandens namų‘‘ pastatas yra apleistas ir neeksploatuojamas. Jo būklė yra bloga – dažai ir tinkas nutrupėję, dalis langų sudužę, o durys pradėjusios pūti.
10
Pastato viduje matosi nutrupėję laiptai, rudyti pradėję turėklai ir seni radiatoriai.
11
Pirmame aukšte yra neprižiūrėti ir rudyti palikti vandens talpyklų įrenginiai su vamzdynais.
Taip pat už vandens talpyklų yra metaliniai laiptai į antra aukštą, kurie yra nepatogūs naudotis. Lipants jais reikia susilenkti, nes pilnu ūgiu žmogus nepratelpa.
Antrame aukšte dalis langų yra išdaužyti, pro kuriuos į patalpos vidų pateka vanduo. Dalis antro aukšto grindų yra iš metalinių plokščių. Iš antro aukšto
12
Pirmame aukšte yra ir botanikos sodo užuomazgų – augmenijos.
puikiai matosi senos vandens talpyklos su viduje esamais loviais ir metalinėmis
kopetėlemis nusileidimui į talpyklos vidų. Talpyklos aukštis nuo antro aukšto lubų yra apie 80 cm.
Iš Molėtų vandenų teritorijos galima patekti į parka, kuriame yra diskogolfo aikštynas. Tačiau kelias nėra pritaikytas pestiesiems.
13
Prie ežero ir aplink jį yra įrengti takeliai pestiesiems iš skaldos. Takeliai nėra pritaikyti žmonėms turintiems negalią. Išilgai takelių yra įrengti suoliukai su šiuklšiadėžemis. Parke augintiniai nėra pageidaujami.
Susisiekimui su kita ežero pus eyra įrengtas ir eksplotuojamas pėsčiųjų tiltas, nuo kurio puikiai matosi Moletų ežeras.
14
Kitoje ežero pusėje yra įrengti stalai su lauko šašlikinėmis ir lauko persirengimo kabinomis.
Kraštovaizdis
Molėtų kraštovaizdis pasižymi gamtos grožiu ir įvairių gamtinių elementų deriniu. Molėtai yra apsupti nuostabios gamtos, kurią sudaro miškai, ežerai, kalvos ir pievos. Čia rasite žaliuojančius miškų plotus, išsibarsčiusius aplink ežerus ir upes.
Vienas iš svarbiausių gamtos elementų Molėtuose yra ežerai. Pastovio ežeras yra vienas iš populiariausių ežerų regione. Jis apima didelę teritoriją ir
15
suteikia galimybę mėgautis vandens pramogomis, tokiais kaip plaukimas valtimis, baidarėmis ar maudynės. Daugelis ežerų apsupti žalių miškų, kurie suteikia natūralią apsaugą ir sukuria žavią aplinką.
Kitas svarbus gamtos elementas yra kalvos ir kopos. Molėtų rajone galima rasti kalvų, kurios teikia nuostabią panoramą į apylinkių kraštovaizdį. Kalvose ir kope galima rasti įvairių augalų ir gyvūnų rūšių, o iš viršaus atsiveria nepakartojamos gamtos vaizdai.
Be to, Molėtuose gausu pievų ir laukų, kurie keičia savo spalvas priklausomai nuo sezono. Pieno kvapas ir vyturų šlamėjimas sukuria jaukų ir gamtą primenantį atmosferą. Pievose galima pamatyti ūkius, kur gyvena vietiniai gyventojai ir kuriami tradiciniai ūkiniai produktai.
Visoje Molėtų apylinkėje plinta gausi flora ir fauna. Čia galima sutikti skirtingų paukščių rūšių, kaip ir kitus gamtos gyventojus, tokius kaip stirnos, elnius ir beždžionėles. Ši gamtos įvairovė suteikia puikią galimybę pažinti ir tyrinėti gamtą, bei mėgautis laiko leidimu lauke.
Bendradarbiaujant su žmonėmis ir tinkamai planuojant teritorijos plėtrą, Molėtų kraštovaizdis gali būti panaudotas įvairioms veikloms, pramogoms ir poilsio galimybėms. Gamtos ir kultūriniai elementai sukuria unikalų ir žavingą
Molėtų kraštovaizdį, kuris pritraukia vietos gyventojus ir turistus norinčius
mėgautis gamtos grožiu ir ramumu.
16
Koncepcija
Koncepcija yra svarbi ir neišvengiama dalis projekto dizaino procese, nes ji padeda nustatyti ir suformuoti pagrindinius projekto tikslus, idėjas ir veiklos principus. Tai yra tam tikras prototipas arba planas, kuris apibrėžia, kaip galutinis projektas bus įgyvendintas.
Viena iš pagrindinių koncepcijos naudų projektavime yra tai, kad ji padeda kurti aiškią ir vieningą viziją. Koncepcijos proceso metu projektavimo komanda giliau supranta projekto tikslus ir reikalavimus, taip pat išryškinami pagrindiniai bruožai, kurie turėtų būti įtraukti į galutinį projektą. Tai padeda išvengti painiavos ir nenuoseklumo projekto vykdymo metu, nes kiekvienas komandos narys turi aiškų supratimą apie tai, kaip reikėtų kurti ir plėsti projektą.
Funkcinė, erdvinė ir architektūrinė vizija
Šio projekto funkcinė vizija leis Moletų miestui tapti gyvensiu, judresniu, užimtinesniu ir svarbiausia – inovatyviu ir prašmatniu. Vienas iš šio projekto tikslų – pritaikyti viešas erdves žmonėms turintiems negalia. Taip pat iš esamos autobusų stoties, kuri dažnai yra tuščia, padaryti lauko kino teatra. Moletų Vandenų teritorijoje esamą rekonstruojamą pastatą planuojamą paversti namu fontanu. Architektūriniai sprendiniai neužgoš aplinkui esančių pastatų ir derėsis su aplinkui esama gamta (miškais ir ežerais).
Visai tvarkomai teritorijai planuojama sukurtį virtaulų dvynį (angl. Digital Twin), kuris leistu Moletų gyventojams ir lankytojams matyti teritoriją, jos užimtumą ir pastatuose esamą oro kokybę virtualiai. Virtaulaus dvynio modelis kaups informaciją ir iš sukauptos informacijos galės nuspėti kokiu laiku ir kokiomis dienomis teritorija bus aktyvi, o kada tuščia. Virtualus dvynis ne tik leis gyventojams ir turistams planuoti savo atvykimą į tvarkomą teritoiją pagal esamą teritorijos užimtumą, bet padės ir darbuotojams ir teritorijai prižiūrinčiai įmonei. Virtualus dvinio pagalba bus galima matyti koks yra mikroklimatas pastatuose, kokia yra vandens kokybė, koks tam tikrų patalpų užimtumas, koks patalpusoe yra apšviestumas ir pan. Tai padės be didelių pastangų pastebėti kokius nors inžinerinių sistemų gedimus ir higienos normų laikymasi. Virtualūs dvyniai yra inovacija, kuri jau yra taikoma ir kitose Lietuvos meistuose, todėl norint, kad Molėtai neatsiliktų nuo naujovių – privaloma naudotis naujausiomis technologijomis ir inovacijomis.
17
Virtualaus dvynio patogesniam naudojimui, bus sukurta programėle telefone ir svetainė internete. Joje bus matomi teritorijos užimtumai ir kiti duomenys, kurie bus reikalingi.
Sprendiniai
Transporto ir pėsčiųjų srautų sprendimai
Norint, kad norima teritorija būtų patrauklesnė, Molėtų miesto autobusų stoties teritorijoja turėtų būti pritaikyta lankytojams. Tai yra, padidinti lankytojų saugumą ir sumažinti garso taršą, kuri sklinda nuo Vilniaus g. Tam padaryti būtų galima pašalinti įvažiavimą iš Vilniaus g. ir paliekant vienintelį patekimą į teritoriją iš Turgaus g., o atkarpą, kuri eina išilgai Vilniaus gatvės, apsodinti augmenija. Molėtų autobusų stoties teritorijoje numatomas multifunkcinis statinys kuris yra 26 metrų ilgio, 9 metrų aukščio ir 5 metrų pločio. Kadangi autobusų stoties teritorija yra gan erdvi, joje numatoma padaryti automobilių stovėjimo aikštelę, iš kurios bus galima žiūrėti ant projektuojamo statinio rodomas įvairias projekcijas, filmus. Statinys yra 2 aukštų su terasa ant stogo. Sienutė yra 5 metrų pločio, todėl sienutės viduje galima įrengti san. mazgus ar kokias nors kitas pagalbines patalpas arba parduotuves, kavines, o nuo statinio terasos bus puikiai matomas Molėtų miestas ir parkas.
Nuo Moletų miesto autobusų stoties yra numatomas įrengti takelis, kad žmonės prisiparkavę autobusų stoties teritorijoje galėtų lengvai ir patogiai patekti į Moletų Vandenų teritoriją, kurioje yra rekonstruojamas pastatas į
18
,,Vandens namus’’, kuris atrodys kaip namas fontanas. Visi takeliai yra numatomi su taktiliniais paviršiais, kad jais patogu būtų naudotis ir žmonėm turinčius negalią. Kadangi Moletų Vandenų teritorijoje yra ir dispečerinė ir adminsitracinis pastatas, juose yra darbuotojų, todėl lankytojų ir darbuotojų srautus numatoma atskirti tvora ir specialiais vartais, pro kuriuos patekti galėtų tik darbuotojai. Moletų vandenų darbuotojų automobilių aikštelė liktų ten pat, kur ir yra dabar – pro patekimą iš Labanoro g. Kadangi Molėtų Vandenų teritorija nėra pritaikyta lankytojams, rekonstruojami ,,vandens namai’’ namas fontanas būtų atskirtas tvora. Patekimui į parka, kuris yra prie Pastovio ežero būtų naudojami esami takai iš Moletų autobusų stoties.
Pasiūlymas: teritorijoje, kuri yra kitoje Pastovio ežero pusėje, galima įrengti kempingą, kuriame galėtų turistauti žmonės arba atvažiuoti pernakvoti. Europoje yra paplitusi keliavimas kempingais. Tokio tipo teritorijos įrengimas galimai pritaruktų daugiau turistų ir keliautojų į Molėtus.
Visoje tvarkomoje teritorijoje bus atnaujinti šviestuvai, kurie turės saules baterijas ir galės patys pasirūpinti energija, kurios reikės apšvietimui. Jeigu esami šviestuvai bus pakankamai nauji – saulės baterijos bus integruotos jau į esamus šviestuvus.
Kadangi teritorija planuojama pritaikyti žmonėmis su negalia – teritorijos patogesniam išnaudojimui numatoma sukurti programėlę telefone, kurioje bus galima pasirinkti objektus ar lokacijas, kurias norima aplankyti. Pasirinkus objektą ar lokaciją, programėle išrinks jums patogiausią ir palankiausią kelią ar trajektoriją, kaip nuvykti iki pasirinkto objekto. Kadangi kai kurie praėjimai galimai gali būti sudėtingesni dėl teritorijoje esamų reljefo pokyčių.
Projektuojamų pastatų konstrukcijų, inžinerinių sistemų sprendiniai
Projektuojuamo multifunkcinio statinio, kuris yra 26 metrų ilgio, 9 metrų aukščio ir 5 metrų pločio, konstrukcijos yra gelžbetoninės, fasadas lygus be jokių iškilimų, kad būtų patogų rodyti projekcijas.
19
Rekonstruojami ,,vandens namai,, namas fontanas projektuojamas pasvirusiu sienų, nuo kurių tekės vanduo krioklio principų. Pirmo aukšto sienos projektuojamos su pasvyrimu į išroę, o antro aukšo sienos projektuojamos su pasvyrimu į vidų.
20
Krentantis vanduo aplinkui visa pastato perimetrą bus surenkamas ir vandens siurbliais keliamas ant pastato stogo. Taip bus išvengiama nereikalingo ir pastovaus vandens skaitliuko sukimosi ir bus naudojamas tas pats vandens kiekis viso pastato ekplotavimo metu.
21
Rekonstruojamo pastato esamos trys vandens talpyklos paliekamos esamos. Kadangi jos yra rekosntruojamo pastato pagrindinis egzempliorius. Vienas iš numatomų vandens talpyklų panaudojimas yra Virtualios realybės akinių patalpos, kuriose žmonės galės užsidėti virtualios realybės akinius, atsisėsti ir žiūrėti eduakcinius filmukus apie Molėtus, apžiūrėti kokias nors virtualias parodas, ekskursijas ir pan.
Žaliųjų (tvariųjų) sprendinių, atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimas
Visoje tvarkomoje teritorijoje bus atnaujinti šviestuvai, kurie turės saules baterijas ir galės patys pasirūpinti energija, kurios reikės apšvietimui. Jeigu esami šviestuvai bus pakankamai nauji – saulės baterijos bus integruotos jau į esamus šviestuvus.
Visoje teritorijoje esamus pastatų langus (tiek naujai statomose pastatuose, tiek esamose dispečerinės ir adminsitracijos pastatuose) rekomenduojama pakeisti išmaniais ,,solar windows’’ kurių veikimo principas yra kaip saulės panelių. Tai padarys teritoriją inovatyvią ir energetiškai efektyvensę, kadangi pastatai galės dalinai pasirūpinti reikiama elektros energija.
Rėmėjų panaudojimas projekte
Kadangi parke vyrauja betoninių dangų takai, todėl sprendiniai kietoms parko dangoms bus priimtos iš UAB „Betono mozaika’’, kurie gali pasiūlyti modernių, klasinių ir ekologinių gaminių. O tokiioje teritorijoje kaip Molėtai, ekologiniai gaminiai bus labia vertinami. Taip pat UAB ,,Betono mozaika’’ gali pasiūlyti bordiūrų, kurie yra privalomi automobilių parkavimo aikštelėse ir takų įrėminimui.
Parko bordiūrų apšvietimui ir ,,vandens namų” namo fontano perimetrui apšviesti pasirinktI UAB ,,SELTEKA” siūlomi produktai ir paslaugos. Jie suteikia išmanų LED apšvietimą ir technologiją atkartojančią naturalią dienos šviesą.
22
Norint, kad ,,vandens namai” namas fontanas būtų sandarus ir netekėtų vanduo pro siūles, buvo pasirinkta
SHOMBURG BALTIC siūloma produkcija. Ši įmonė siųlo hidroizoliacinius sprendinius, grindų dangų paviršių apsaugos sistemas. Šios įmonės sprendiniai pasirūpins pastatų sandarūmų.
Automobilių parkavimo aikštelėje esančiai sienutei įveiklinti projekcijomis ir filmams bus pasirinkta UAB ,,Scenos techninis servisas’’, kurie gali pasiūlyti tiek vaizdo, tiek garso sistemų ivairiems sprendimiams, o jų turima profesionalų komanda 100 procentų išspręs problemas, su kuriomis bus susidurta rodant filmus automobilių parkavimo aikštelėje
Kadangi pagrindinis šio projekto aspektas yra ,,vandens namai” namas fontanas, o jo sienos yra pasvirusios, jam įrengti reikia lengvų konstrukcijų, o jas
pasiūlyti gali Etex group (Cedral, Equitone).
Ši įmonė siūlo ilgai tarnaujančius iterjero ir exterjero sprendinius, kurie apima ugniai atsparius ir aukštos insuliacijos sprendinius. Kartu su Etex Group lengvas
konstrukcijas pasiūlyti gali ir WICONA, kuri siūlo aliumines konstrukcijas.
Kadangi ,,vandens namuose’’ name fontane didelį plotą užima langai, tam, kad būtų palaikomas tinkamas patalpų
mikroklimatas ir nebūtų perkaitinamos patalpos, buvo nuspręsta įrengti apsaugos nuo salulės sistemas, žaliuzes, kurias siūlo Barema rytai įmonė.
23
Norint įgyvendinti išmanaus projekto sprendinius, kurie susidaro iš įvairių jutiklių ir sensorių, labia svarbu pasirinkti partnerius, kurie turi tame patirties ir užtikrina aukštą darbų kokybę. Tai padaryti gali Shneider Electric, kurie teikia energijos valdymo bei automatikos sprendinius. Jų dalis sprendiniu pagreitina pastatų infrastruktūros skaitmeninę transformaciją, sukuria išmanią ir žalią ateitį.
Šiame projekte projektuojami du pastatai su eksplotuojamais stogais, tiek multifunkcinis statinys skirtas kiemo filmams žiūrėti iš dabartinės autobusų stoties teritorijos, tiek ,,vandens namai’’. Su Ekslpotuojamų stogų sistemomis padės stogų sistemų ekspeertai MIDA. Jų sprendiniai atitinka aukščiausios kokybės standartus, todėl jie puikiai tiks Molėtų miestui.
Teritorijoje, kurioje vyks duomenų rinkimas, skaitmenizavimas, naudojimasis programine įrangą, bus rodomi filmai ir įvairios parodos su virtualios realybės akiniais, būtina pagalvoti ir apie apsaugos sistemas ir jos sprendinius. UAB ARTechnika suteikia apsaugos nuo įsibrovimo, garso ir signalizavimo, perimetro apsaugos, vaizdo stebėjimo ir valdymo, ryšių perdavimo ir sistemų integravimo apsaugos sprendinius. Turit tiek daug skaitmenizavimo būtina pasirūpinti ne tik lankytojų, darbuotojų, bet ir duomenų srauto saugumu.
Nors parke ir yra įrengta mažoji architektūra, bet jos niekada nebus per daug. Todėl norint įrengti naujos mažosios architektūros sprendinius bus pasirinkta UAB Naujieji ženklai sprendiniai.
24
Norint, kad projektas būtų įgyvenintas kuo kokybiškiau, reikės pasinaudoti kakybiškais statybos produktais ir statybine chemija, kurią siūlo BAUMIT. BAUMIT ne tik siūlo statybines medžiagas, bet ir daro 3D pastatų komponentus iš betono. Kadangi ,,vandens namai’’ namas fontanas bus panašus į muziejų, jame reikės ir keletos eksponatų, kuriais galės pasirūpinti BAUMIT.
Gamtoje nusiraminti padeda ghamtos garsai, tokie kaip medžių ošimas ar paukščių čiulbėjimas. Prie daugiau gamtos garsų, kurie suteiktų jaukumo gamtoje, prisidėti gali ir lauko muzikos instrumentus siūlantys Percussion Play Baltics. Jie suteiks ne tik jaukumo parkui, bet ir įveiklins lankytojus, kurie norės ne tik pasigrožėti gamta, bet ir joje užsiimti muzika.
Šiame išmaniame projekte yra reikalinga ir atsinaujintys energijos šaltiniai ir jų sprendiniai, kuriais padės pasirūpinti atsinaujinančios energetikos ekspertai Veesla. Visi jų klientai džiaugiasi jų darbų kokybę ir patikimumu, nes jie pasiūlo kompleksinius ir išmanius sprendinius, o įgyvendinus darbus suteikia kokybišką serviso ir aptarnavimo paslaugų paketą.
Kiekvienas esamas ir būsimas statinys privalo būti aprūpintas priešgaisriniais sprendiniais ir sistemomis. Kokių priešgaisrinių
25
sprendinių ir sistemų reikės šio projekto įgyvendinimui pakonsultuos ir padės tuos tikslus realizuoti UAB FOGO. Jie yra savo srities specialistai ir ekspertai. Norint, kad statybos darbai nevėluotų, vyktų skalndžiai, skaidriai ir kokybiškai bus pasirinkta aukščiausias kompetencijas turinti statybų bendrovė YIT Lietuva. Jų darbų našumu ir kokybe džiaugiasi visi jų klientai, o vykdomų ir atliktų darbų kokybė kalba pati už save.
Detalesnei sklypo analizei, projekto etapų planavimui, projekto informacinio modeliavimo projekto vizualizaviui ir priežiūrai, 3D koordinavimui ir susikirtimų priežiūrai, bus pasirinkta Projektai ir CO komanda. Jie pasirūpins ne tik ankščiau išvardintais klausimais, bet paruoš ir privalomuosius projekto rengimo dokumentus, nustatys viso projekto kainą (sąmatą). Jie taip pat pasirūpins Geodeziniais tyrinėjimais, kurie yra privalomi.
Šaltiniai
Sprendiniai buvo projektuojami atsižvelgiant į šiuos dokumentus:
• Teritorijos Bendrasis planas;
• STR 2.06.04:2014 „GATVĖS IR VIETINĖS REIKŠMĖS KELIAI. BENDRIEJI
REIKALAVIMAI“ ;
• STR 2.03.01:2019 „STATINIŲ PRIEINAMUMAS“ ;
• STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“;
• HN 131:2015 „VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖS IR PATALPOS. BENDRIEJI SVEIKATOS
SAUGOS REIKALAVIMAI“ ;
• PĖSČIŲJŲ IR DVIRAČIŲ TAKŲ PROJEKTAVIMO REKOMENDACIJOS R PDTP 12 ;
26
