Structum gegužė 2020

WWW.STRUCTUM.LT

ŽURNALAS SĖKMINGAM VERSLUI

„Iš pradžių mūsų svajonės atrodo neįmanomos, po to neįtikėtinos, bet kai sutelkiame visas galias, jos tampa

neišvengiamos.“ - Christopher Reeve

NR. 5 | 2020

© Nicola Rehage Fotografie

Visuomet sužiūrėti namai Net ir būdami bet kuriame pasaulio taške galite turėti prieigą prie savo namų eNet prietaisų tinklo naudodamiesi programėle eNet SMART HOME. Mobiliaisiais prietaisais patogu valdyti namų įrangą naudojantis užkoduota prieiga per saugų serverį Vokietijoje.

JUNG.LT

PASTATĄ, „STIKLAS TURI PUOŠTI DAMAS LIK AT TUO PAČIU METU SAVO FUNKCIJĄ.“ REMIGIJUS BIMBA Architektas

Padedame architektams ir statybų bendrovėms parinkti tinkamus konstrukcinius sprendimus ir mazgus, susijusius su aliuminio ir stiklo langais, durimis, fasadais. Galime parengti projekto techninę specifikaciją (aliuminio ir stiklo konstrukcijoms), atitinkančią ES normatyvus. Padedame sudaryti sąmatas ir rasti tinkamą konstrukcijų gamintoją pagal regioną, konstrukcijų ar projekto specifiką. „Reynaers“ – aliuminio sistemos langų gamybos pramonei. www.reynaers.com

50 METU PATIRTIS LIETUVOJE – JAU 22 METAI

Kairėje: Prabangus seifas „GOLD RED“ ainas: dengtas laku, vidus – ekooda, autonominis apšvie Elektroninė spyna bei trijų pusių rygelių sistema deng 24 karatų auksu iki 250 000 Eur Skirtas saug Išorės matmenys: 990x510x510 mm

Dešinėjė: Prabangus ginklų seifas „EAGLE“ ainas: korpuso spalva RAL, piešinys ant durų – fotospauda, galimas individualus piešinys Išorės matmenys: 1650x600x460 mm Ginklų skaičius: 4 vnt.

Lentynų skaičius: 3 vnt.

Garan : 5 metai Prabangus seifas „GOLD BLUE“ ainas: dengtas laku, vidus – aksomas, autonominis apšvie Elektroninė spyna bei trijų pusių rygelių sistema deng 24 karatų auksu iki 250 000 Eur Skirtas saug Išorės matmenys: 1500x450x350 mm

TEIRAUTIS DĖL PREKIŲ: „MDseifai“ prabangūs ir specialios paskirties seifai

Tiems - kas gerbia savo turtÄ…

Tel.: +370 657 57189

el.paĹĄtas: mdseifai@mondizainas.lt

2020 M. NR. 5 I ŽURNALAS PLATINAMAS NEMOKAMAI

REDAKCIJOS ŽODIS ISSN 2335-2108

‘5

Atėjo laikas patikimiems sprendimams ir užtikrintoms, tvarioms investicijoms. Dabar pigus pasirinkimas yra per brangus. Krizė atgręžia mus į amžinąsias vertybes ir primena investuoti savo jėgas ir protą tik į tai, kas tikra, patikima, tvaru, ilgam. Dabar pasitikrinsime, kas šalia mūsų buvo vertingiausia, ką labiausiai saugome ir branginame.

Ką pirmiausia bet kokia kaina gelbstime griūvant dangui.

Ką nedvejodami užstojame.

Ar man to reikia? Kam man šito reikia? Ar tik noriu prisotinti akis gražių vaizdų? Ar tai bus mano namai?

Projektai, kurie sustojo, gal nė nebuvo verti iškilti. Gal nė neturėjo ateities. Liko tai, be ko negalėsime toliau gyventi.

Dabar sukurtos erdvės bus tvariausios. Kyla pastatai, kurių kūrėjai sako: statėme kaip savo namus, savo verslo namus. Namuose reikia šviesos ir šilumos. Jaukumo. Gimtojo miesto stogų, upės krantų ir parko takelių po langu. Tokie namai – ne tik sau, jie kuriami galvojant apie kitus. Apie ateitį. Apie žmogų.

Architektai didžiuojasi: jie neskubėjo, nepasidavė, išlaukė – atėjo laikas jų tvariausiems projektams. Prasiveržė dešimtmetį brandintos ir kantriai laukusios idėjos, kurių miestui ir jo žmonėms labiausiai reikėjo – kaip saulės rezginio, kaip spindulių ir šešėlių žaismo ant modernių technologijų sukurtų fasadų. Kaip jaukių, intymių, šeimininko dvasios neapleistų erdvių, kuriose vėl praleidžiame daugiausia laiko ir paliekame visas savo mintis bei kūrybinę energiją. Šių namų niekas neužgoš ir jais galėsime didžiuotis dešimtmečius.

TURINYS 8 16 26 32 44 46 64 68 72 78 90

Įmonės pavadinimas koduojamas interjere Moduliniai namai: greitai pastatomas ir pristatomas papildomas plotas Nauja tendencija: moderniuose pastatuose naudojamos lengvai perdirbamos medžiagos Workspace – smartspace. Projekto dalyvių darbai Išmanumas šiandienos kontekste. Kokie bus ateities miestai?

Moderniausias verslo centras su skveru Kaune: galvojant apie žmogų ir gamtą Kelias į skaitmeninę statybą: rankose – planšetės vietoje pieštukų Naujai pradžiai prikeltas kauniečiams gerai žinomas pastatas „Prime“ biurai: naujos galimybės moderniam verslui Per metus skirtinguose Lietuvos miestuose išvystyti du nauji logistikos centrai Susigrąžinkite savaitgalius – sodybą sutvarkys robotai

Kai akys atsiveria, pats laikas naujiems tvariems sumanymams ir išgrynintoms idėjoms.

VIDA DANILEVIČIŪTĖ ČERNIAUSKIENĖ

LEIDĖJAS UAB „Structum projektai“ A. Juozapavičiaus g. 9A-68, LT-09311 Vilnius, +370 5 208 03 35 +370 620 55 199 DIREKTORĖ Ignė Dutova info@structum.lt VYR. REDAKTORĖ

8

TEKSTŲ AUTORIAI Vida Danilevičiūtė Černiauskienė, Aura Jankūnaitė

KALBOS STILIUS IR KOREKTŪRA UAB Kalbos ir komunikacijų centras www.kkc.lt

NUOTRAUKŲ AUTORIAI Laimonas Ciūnys, Evaldas Lasys, Gabrielius Pileckis, Wu QinShan ©unsplash.com, ©shutterstock.com

Redakcija neatsako už reklaminių skelbimų turinį ir kalbą.

REKLAMOS SKYRIAUS VADOVĖ

Vida Danilevičiūtė Černiauskienė vida@structum.lt

Audronė Dausevičienė +370 610 04 066 audrone@structum.lt

VYR. REDAKTORĖS PAVADUOTOJA

ADMINISTRACIJOS VADOVĖ

Aura Jankūnaitė aura@structum.lt

Aurelija Ruželienė administracija@structum.lt

DIZAINERĖ

VYR. FINANSININKĖ

Dovilė Steniukynaitė dizainere@structum.lt

Ona Afuvape

Perspausdinti straipsnius ir iliustracijas be leidėjo sutikimo griežtai draudžiama.

© UAB „STRUCTUM projektai“, 2020 © STRUCTUM, 2020 Elektroninę žurnalo versiją skaitykite www.structum.lt

WWW. ALUCOBOND.COM I WWW. ALUCOBOND.LT

IEŠ K A N T IE MS M ODE R NAU S G A RDE ROB O FASADŲ idėjos | sprendimai | įgyvendinimas

ATSTOVAS BALTIJOS ŠALIMS gediminas.senkus@alucobond.lt | +370 686 65648 Lvovo g. 25, Vilnius | Verslo centras „3 Burės“

ARCHITEKTŪRA

10

ARCHITEKTŪRA

ĮMONĖS PAVADINIMAS KODUOJAMAS INTERJERE Aura Jankūnaitė Nuotr. Wu QinShan

PROJEKTO PAVADINIMAS: THE AGILE WHALE VIETA: Šanchajus, Kinija UŽSAKOVAS: Įmonė „Mark Fairwhale“ ARCHITEKTAI: YOUNG H DESIGN TIPAS: Įmonės būstinė DYDIS: 1,509 m2 STATYBŲ PABAIGA: 2020 m.

Šanchajuje įsikūrusioje prekės ženklo „Mark Fairwhale“ (ang. whale – banginis) būstinėje interjero koncepcija buvo pritaikyta atspindėti įmonės vidaus politiką: naudojamos vandens ir banginių temos. Interjeras persmelktas jaunatvišku stiliumi, sukuriama lanksti darbo erdvė.

Pirmasis aukštas – būstinės vizitinė kortelė. Svečiams pritaikyta erdvė, kurioje įmontuotos projekcinės sienos, leidžia pajusti įmonės kultūrą ir vertybes. Šiame aukšte taip pat yra kavinė bei registratūros zona, kuri suformuota lyg banginis - tai tiesioginis ryšys su įmonės pavadinimu.

Beje, pirmojo aukšto zonos daugiafunkcės: čia gali vykti renginiai, parodos.

11

ARCHITEKTŪRA

Viršutiniuose dviejuose aukštuose yra pagrindinės darbo zonos, skulptūrinė baro zona. Neįprastos konstrukcijos laiptai gali būti naudojami ir kaip susibūrimo vieta. Jie sukonstruoti itin kruopščiai – imituojama bangos linija, taip dar labiau akcentuojant prekės ženklo pavadinimą.

Interjere naudojama ir foninė meno instaliacija, kurioje vaizduojami banginiai vandenyne.

Skirtingos zonos turi atitinkamas spalvas, kad būtų sukurtas unikalus vaizdinis kontrastas tarp keturių biuro skyrių. Atviros darbo vietos apima visą pastato perimetrą: kiekvienas darbuotojas turi galimybę naudotis dienos šviesa bei vaizdu pro langą. Be to, taip skatinamas ir atsitiktinis bendravimas tarp darbuotojų.

Projekto tikslas – sukurti tokią darbo vietą, kurioje darbuotojai nebūtų nuolat pririšti prie konkrečios vietos.

Aplinka itin atvira, nėra jokių vizualių barjerų. Tad įspūdingas interjeras pasitarnauja ne tik kaip prekinio ženklo tąsa, bet ir kaip darbuotojų pasiekiamų rezultatų skatinimo priemonė.

Pagrindinė šio projekto varomoji jėga buvo architektų noras paversti Šanchajaus miesto energiją ir įvairovę funkciniu darbo vietos paskirstymu. Dėl šios priežasties visoje būstinėje nėra nei vienos erdvės, kuri būtų atitolusi daugiau nei 25 metrus nuo neoficialios susitikimo vietos.

Tad būstinė tampa savotišku traukos centru, lygiai taip pat, kaip ir pats Šanchajus.

12

ARCHITEKTŪRA

13

ARCHITEKTŪRA

14

ARCHITEKTŪRA

15

ARCHITEKTŪRA

NUO KONSULTACIJOS IKI RAKTŲ – VISKAS VIENOJE VIETOJE Projektavimas, namai pardavimui, statyba, technologijos, inovacijos – visus šiuos statybų elementus apima nuo 2008 m. Lietuvoje veikianti įmonių grupė NP5.

Išskirtinė NP5 kompetencija – vidutinio dydžio sandėliavimo, gamybos ir ūkio objektai. Ilgalaikė patirtis ir nuoseklus technologijų tobulinimas leido NP5 tapti viena iš patikimiausių statybos bendrovių monolitinių konstrukcijų betonavimo segmente. NP5 atlieka monolitinio betonavimo, gelžbetoninių konstrukcijų betonavimo, visų rūšių bei tipų pamatų konstrukcijų, atraminių sienų, sijų, kolonų ir kitų konstrukcijų betonavimo darbus daugiašaliuose projektuose, tiek kompleksinę ūkinių, administracinių ir gyvenamųjų pastatų statybų priežiūrą generalinio rangovo pozicijoje. „NP5 Constructions“ užsiima vidutinio ir stambaus masto komercinių, administracinių, ūkinių pastatų statybos darbais. Pramoninė statyba, komercinė statyba, gyvenamoji statyba.

RUDENĮ LAUKIA NAUJOVĖS „NP5 Constructions“ pradeda lengvųjų plieno konstrukcijų gamybą. Taikoma konstrukcijų technologija – tai pirmaujanti statybos sistema, grindžiama naujausiais statybų srities mokslo ir technikos atradimais. „Mūsų įranga leidžia kurti vidaus erdves iki 24 m, nenaudojant papildomų atraminių konstrukcijų. Dėl šių galimybių architektai ir dizaineriai gali įgyvendinti pačius drąsiausius ir šiuolaikiškiausius būsto interjero sprendimus, – teigia įmonės direktorius Renaldas Marcišauskas. – Mūsų siūlomas lengvojo plieno karkasas lenkia medinį karkasą: metalo savybės apsaugo nuo suslūgimo arba deformavimosi net praėjus ilgesniam laikui po jų įrengimo.“ Pašnekovo teigimu, karkasinių statinių iš lengvo metalo išskirtinė charakteristika – tiksli geometrija ir aukšto lygio

tvirtumas: statiniai iš lengvojo plieno karkaso išsaugo numatytą geometriją, neatsižvelgiant į aplinkos oro drėgmę ir temperatūrą. Be to, plienas yra nekenksminga aplinkai medžiaga, neturinti kvapo ir neišskirianti kenksmingų medžiagų. 100 % pakartotinai perdirbama žaliava. Įmonė taip pat gamina ir įvairias statybines metalo konstrukcijas skirtingos paskirties pastatams. Ypač populiarėja lengvos perdangos, santvaros, sijos naujai statomiems ir rekonstruojamiems mūriniams pastatams.

Lengvojo plieno karkaso perdangos negirgžda, jose galima tiesti inžinerinius tinklus bei vėdinimo sistemas, taip taupant lubų aukštį. „Jau šių metų rudenį planuojame pradėti gaminti ir surenkamuosius modulinius namus“, – sako įmonės vadovas.

DĖMESYS EKOLOGIJAI IR ŽMOGAUS JUSLĖMS Statybų projektuose taikoma lengvoji plieninė konstrukcija yra kelis kartus mažesnė nei iš tradicinių medžiagų, dėl šios priežasties mažėja transportavimo, surinkimo išlaidos.

Dažniausiai apsieinama be sunkiosios technikos.

NP5 užtikrina ne tik vizualinę estetiką, bet ir pasirūpina gera garso izoliacija, rekuperacine sistema, moderniu vėdinimu. Naudojamos kokybiškos ir natūralios statybinės medžiagos.

NP5 užsakovui siūlo Vakarų šalyse pasiteisinusį produktinio bendradarbiavimo modelį, kuris leidžia eliminuoti nežinomybės faktorių užsakovui ir suteikia galimybę įsigyti architektūrinius projektus bei statybų darbus kaip galutinį produktą: gerai matant savo pirkinį, įvertinant ir palyginant galimas alternatyvas bei mokant už aiškų rezultatą.

– www.np5.lt info@np5.lt

17

ARCHITEKTŪRA

MODULINIAI NAMAI:

GREITAI PASTATOMAS IR PRISTATOMAS PAPILDOMAS PLOTAS Aura Jankūnaitė

Pastaraisiais mėnesiais dauguma pajuto sulėtėjusį gyvenimo tempą, tačiau ekologinių namų statybos rinka juda vis didesniu greičiu: Skandinavijoje išpopuliarėję minimalistiniai moduliniai namai savo vietą atranda bet kuriame pasaulio kampelyje.

Nors specialistai išskiria ne vieną šių statybų pranašumą, masinės gamybos, regis, dar teks palaukti: viena svarbiausių kliūčių – manymas, kad moduliniai namai negali būti pritaikyti reikliausiems užsakovams. Šiai nuomonei pakeisti modulinių namų statytojai pateikia svarbiausius kriterijus. Ekologiškumas, praktiškumas ir mobilumas – tai esminiai modulinių namų principai.

Dažnai manoma, kad ši statybų sistema naudojama tik privačių namų statyboms, tačiau ją galima lengvai pritaikyti ir daugiabučiams, ir visuomeninės paskirties pastatams.

NAUJOS KARTOS NAMAI SUTEIKIA NEEILINIŲ GALIMYBIŲ Kadangi moduliniai namai yra suprojektuoti pagal specialų išdėstymą, o dalys gaminamos gamykliniu būdu, projektų daug nebūna. Skandinavijoje populiari praktika, kad tokie namai pritaikomi ištisoms vienodų namų serijoms.

19

ARCHITEKTŪRA

Moduliniai namai suteikia gyventojams galimybę neprisirišti prie gyvenamosios vietos. Jie gali būti nestandartinės architektūros, kilnojami. Taip pat itin racionaliai išnaudotos namo erdvės: pritrūkus vietos, nesunku pastatyti papildomus namo modulius.

Moduliai beveik visada gaminami iš medinio karkaso.

Kitaip nei įprastų karkasinių arba skydinių namų atveju, į aikštelę iš gamyklos atvyksta apie 90 % būsimo namo.

Tad tereikia atlikti darbus, kurie užima likusius 10 %.

Modulinių namų konstrukcijų gaminimas gamykloje leidžia ne tik tiksliai kontroliuoti visus etapus, bet ir padeda išvengti atmosferos poveikio: tai padeda užtikrinti ilgesnį pastato eksploatavimo laiką. Beje, specialistų teigimu, moduliniai namai yra patvaresni nei įprasti karkasiniai namai.

NAMAS SKLYPE GALI ATSIRASTI VOS PER KELIAS DIENAS

Svarbus ir energinis pastatų efektyvumas: dėl didesnės kokybės kontrolės gamybos procese moduliniai namai išsiskiria itin geru sandarumu. Be to, projektuojant vengiama šalčio tiltų.

Modulinių namų statyba stebina savo greičiu – konstravimas gamykloje vidutiniškai trunka apie keturis mėnesius, o namo surinkimas – vos keletą dienų. Žinoma, sudėtingiems ir išskirtiniams projektams reikia daugiau laiko.

Namo pamatai liejami, kol dar vyksta modulių gamyba gamykloje. Tai gerokai sutrumpina visą statybų procesą.

Moduliniuose namuose jau būna įrengti kanalizacijos vamzdžiai, elektros instaliacija. Įdomu ir tai, kad dažniausiai į bendrą namo sąmatą jau būna įskaičiuota buitinė technika, baldai ir visa vidaus apdaila. Kitaip sakant, vos per kelias dienas sklype surenkamas visaverčiam gyvenimui pritaikytas namas.

20

UŽTIKRINTA KOKYBĖ

Įmantrios konstrukcijos ir dizaino sprendimai yra nereikalingi, nes jie brangina projektą ir sukelia papildomų rūpesčių.

SPECIALISTAI ĮVARDIJA KELETĄ TRŪKUMŲ Kaip vienas iš modulinių namų trūkumų dažnai įvardijamos ribotos projekto planavimo ir pasirinkimo galimybės.

Be to, gamykloje pagamintos konstrukcijos ne visada patogios logistikai bei transportavimui.

MEDINIŲ NAMŲ ATGIMIMAS Kai visuomenės akys vis labiau krypsta į ekologiją, statybų greitį – medis tarsi atgimsta statybose. Lietuvoje vis dar susiduriama su stereotipu, kad skydiniai karkasiniai namai neturi pranašumų prieš mūrinius. Nors iš tiesų skydiniai karkasiniai namai ne tik stebina sausa ir greita statyba, bet ir sukuria ypatingą mikroklimatą jų viduje. Įmonės „Litimbera“ vadovas Romualdas Petkevičius pripažįsta, kad medinių namų atgimimas trunka jau ne vieną dešimtmetį. Anksčiau naudotos nekokybiškos medžiagos ir tuo metu vyravusios statybų technologijos lėmė tai, kad medis tapo nepelnytai primirštas. „Svarbiausia yra tai, kad anksčiau buvo naudojama nedžiovinta mediena, dėl to sienos išsiklaipydavo, stogai „banguodavosi“, o prastos izoliacinės medžiagos neužtikrindavo sandarumo. Klientas likdavo nusivylęs. Atsiradus energetinei namų klasifikacijai (2016 – A, 2018 – A+ klasėms ir būsimai 2021 – A+++), skydiniai karkasiniai namai tapo itin paklausūs. Grįžę emigrantai, jau gyvenę tokiuose namuose, taip pat skatina paklausą,“ – pasakoja R. Petkevičius.

SVARBIAUSIA SUPRASTI MEDĮ Skydinių karkasinių gyvenamųjų namų, pramoninių bei kitų statinių, medinių santvarų, statybinės konstrukcinės medienos ruošinių ir dailylenčių gamyba užsiimančios įmonės vadovas teigia, kad svarbiausias aspektas šioje rinkoje yra medžio charakteristikų išmanymas. „Litimbera“ savo veiklą pradėjusi ir didelę patirtį sukaupusi medienos apdirbimo srityje, viena pirmųjų šalyje pradėjo statybinės konstrukcijos medienos sertifikavimą į klases, vėliau koncentravosi į medinių konstrukcijų (sienų, perdangų, stogų) gamybą. „Pirmas ir svarbiausias medienos apdirbimo būdas yra džiovinimas: medis parodo charakterį, elgseną. Tuomet vyksta kalibravimas (matmens užtikrinimas) bei skirstymas

į klases (C24 ir kt.). Tik tuomet galima spręsti, kur ir kaip panaudoti paruoštą medieną: ar tai konstrukcinė mediena, ar kita,“ – sako R. Petkevičius.

Pasruošus medieną, kurios kokybę garantuoja pati įmonė, „Litimberos“ darbai stebina operatyvumu: vidutinio dydžio namo stogo medinis karkasas gamykloje presavimo metodu pagaminamas per 1-2 dienas. Dar vienos dienos prireikia stogui sumontuoti objekte.

Skydinių karkasinių namų statyba užtrunka 3-7 d. priklausomai nuo sudėtingumo. Pavyzdžiui, jei privažiavimas prie objekto yra geras, „Litimbera“ meistrai 100 m2 namą surenka vos per 2-3 dienas.

KOMUNIKACIJOS SVARBA – SĖKMĖS GARANTAS „Mes esame konstrukcijų gamintojai ir vykdytojai. Tai reiškia, kad pildome užsakovų ir architektų norus. Visas statybų procesas primena bėgimą estafetėje: jei nors vieni savo darbą atlieka aplaidžiai, stringa greitos statybos grandinė“, – tikina R. Petkevičius. „Litimbera“ savo statomus pastatus visuomet testuoja du kartus. Pirmasis testavimas atliekamas tikrinant žmogiškąjį faktorių: įmonės specialistai įsitikina, jog išvengta bet kokių klaidų. Antrasis testavimas daromas, kai pastate jau atlikta vidaus apdaila. Jo metu patikrinama pastato energetinė klasė. „Dažnas užsakovas akcentuoja kainą, o ką gauna už tą sumą – neįsigilina: vėliau tai gali lemti papildomas išlaidas. Būtent todėl savo klientams visų pirma suteikiame išsamias konsultacijas, parenkame geriausiai tinkančias medžiagas“, – teigia įmonės „Litimbera“ vadovas. – Galime pasidžiaugti, jog naudojant teisingą statybos principą, klientai ilgai džiaugiasi mūsų greita, švaria ir patikima statyba.“ – www.litimbera.lt

21

ARCHITEKTŪRA

SRAIGTINIAI PAMATAI –

NE TIK SAULĖS JĖGAINĖS AR KIEMO TERASOS STATYBAI

Bet kurio statinio kokybei užtikrinti ypač svarbūs kokybiški pamatai. Patikimi ir ilgalaikiai pamatai – viena pagrindinių statybos užduočių. Papildomas pranašumas – kai gerus pamatus galima įrengti greitai ir ekologiškai. Protingus pamatus siūlanti UAB „Inostatus“ greitai ir efektyviai sumontuoja aplinkai draugiškus, sertifikuotus vokiškos kokybės sraigtinius pamatus bet kurioje Lietuvos vietoje, nenaudojant sunkiosios technikos, betonavimo ir išvengiant žemės kasimo.

Sraigtiniai pamatai – vienas tinkamiausių sprendimų statant saulės elektrinių parkus, kurių projektų daugėja ir jie dažnai įgyvendinami kitai veiklai nepalankiuose probleminio grunto žemės sklypuose. Įsriegiami sraigtiniai poliai montavimo metu sutankina gruntą, įsitvirtina ir išlaiko projekte numatytas apkrovas. Įrengiant betoninius polius, tam tikrame grunte tektų gręžti net iki 6–12 m gylio, o kalti polių iki tankaus grunto nėra galimybės.

Atokiose, miškingose vietose, šlaituose statant sodo namelius, medines pirtis, namus ar terasas, ne visada yra galimybė privažiuoti sunkiai žemės kasimo ir betonavimo technikai, tad įrengti lietus betoninius pamatus arba kalamus pamatų polius sudėtinga ir gana brangu. Tačiau sraigtinius pamatus be problemų įrengs lengvuoju

automobiliu atvažiavę du meistrai. Sraigtiniai pamatai įsriegiami naudojant mobilų įrankį.

Vokiški plieniniai sraigtiniai pamatai yra sertifikuoti CE sertifikatu ir užtikrina aukščiausią kokybę. Jie puikiai tinka karkasinių, rąstinių ir skydinių gyvenamųjų namų, konteinerinių, modulinių ir kitų surenkamųjų konstrukcijų mobilių namelių, saulės kolektorių, aukštų kiemo terasų, angarų, garažų ir kitų ūkio pastatų pamatams, taip pat lieptams, tiltams ir pėsčiųjų takams įrengti. Projektuotojai pamėgo sraigtinius pamatus naudoti reklaminių stendų, rodyklių, pažintinių takų įrengimui, kadangi visas procesas smarkiai supaprastėja. Atsižvelgiant į projektą, statinio tipą ir sklypo gruntą, parenkama tinkamiausia sraigtinių polių rūšis.

Pagal tipą ir klasifikaciją šie pamatai priskiriami sraigtiniams poliams, o įrengimo principas yra analogiškas medsraigčiui – sraigtiniai poliai įgręžiami į gruntą sukimo būdu, veikiant 4,7–15 tūkst. Nm sukimo momentu. Speciali galinga montavimo įranga tvirtai įsriegia pamatus bet kokiame grunte, išskyrus pelkinį. Todėl ūkinės paskirties pastatams ir nedideliems statiniams, kuriems nereikalingi statybos leidimai, nereikia atlikti grunto tyrimų.

Statybai visada aktualūs darbų terminai: gyvenamojo namo sraigtiniai pamatai įrengiami per 2–3 dienas ir galima iš karto montuoti konstrukcijas. O terasos pamatams įrengti statytojas gali pasiskolinti rankinį montavimo įrenginį iš sraigtinių pamatų pardavėjo ir pats sumontuoti pamatus per kelias valandas. Ilgąjį savaitgalį pradėję statybas su sraigtiniais pamatais ir turėdami paruoštą statybinę medieną, sekmadienio popietę jau galėsite pailsėti naujoje terasoje.

Tvari ir aplinkai nekenksminga pamatų konstrukcija tausoja gamtą, nes nekasant grunto, teritorija neišdarkoma ir po statybos darbų jos nereikia tvarkyti.

–

www.protingipamatai.lt UAB „Inostatus“ +370 616 47 999 pamatai@protingipamatai.lt

22

ŽINGSNIS TVARIOS ATEITIES LINK Modulinė statyba itin efektyvi, norint operatyviai pastatyti ir įrengti gyvenamosios, poilsio, prekybos ar kitos paskirties statinį. Šiuo būdu lengva įgyvendinti įvairiausio planavimo ir sudėtingumo projektus.

Suderinus pastato planą ir pagaminus jo modulius mūsų įmonėje, pastato statyba gali trukti net keletą kartų trumpiau, nei statant kitokiu būdu. Iki 80 kv. m ploto gyvenamąjį namą jūsų sklype galime pastatyti per 4–5 darbo dienas, o jums liks tik pasirūpinti baldais.

Gyvenamasis namas, sodyba, pirtis, prekybos ar maitinimo patalpos – tai tik dalis tikslų, kuriems galima efektyviai panaudoti modulinės statybos pranašumus. Derindami įvairius modulius, galime įgyvendinti įvairius klientų lūkesčius ir pasiūlyti greitesnius bei ekonomiškesnius sprendimus, palyginti su tradiciniais statybos būdais.

+370 620 76026 / +370 699 15911 / +370 612 08946 www.monawood.com / info@monawood.com

KORPUSINIŲ BALDŲ

PROJEKTAVIMAS IR GAMYBA

BALDAI JŪSŲ

JAUKIAM GYVENIMUI

www.bif.lt El.p. info@bif.lt Tel. +370 699 96982

24

PROJEKTAVIMAS

GAMYBA

MONTAVIMAS

BALDŲ IDĖJŲ FABRIKAS

BALTIJOS PR. 10, KLAIPĖDA

IDĖJOS

Norint pabėgti nuo įtempto gyvenimo ritmo, pailsėti ir pabūti su savimi, nukreipus žvilgsnį į vaizdingą horizontą, šiais komforto laikais vien poetiško gamtovaizdžio neužtenka.

Geram poilsiui reikalinga vieta patogiam miegui, maisto gamybai ir sanitariniams poreikiams.

Skydinio namo projektas pagrįstas idėja, kad gyventi patogiai ir gražiai galima visur – tam nebūtinas didžiulis namas ir didelės investicijos.

UAB „Konila“, atsižvelgdama į šiuo metu ypač populiarėjančius poreikius, stato ir pristato mažo ploto namus. Šie 30 m2 namai yra surenkami gamykloje ir į statybos vietą pristatomi visiškai sukomplektuoti – su visa išorės ir vidaus apdaila, sumontuota santechnika bei įrengtu apšvietimu, šildymo ir karšto vandens gaminimo sistema. Integruoti baldai su reikiama buitine technika.

Namelis lengvai transportuojamas į bet kurią vietą. Jo patalpas sudaro vonia, virtuvė, svetainė ir miegamasis. Atgabentas namas statybos vietoje prijungiamas prie išorinių komunikacijų ir jame iš karto galima gyventi.

UAB „Konila“ – jauna ir stipri komanda, turinti solidžią patirtį apdailos bei statybos darbų sektoriuje ir teikianti užsakovui tik kokybišką produktą.

UAB „Konila“ Projekto dizainas – „Mondizainas“

I. Kanto g. 20-2, Klaipėda Mob. +370 628 58 269

VALDYTI IŠMANIUOSIUS NAMUS VIENU PULTELIU JAU ĮMANOMA Įsirengti namus – toks didelis rūpestis, kad dažnai tik įsikraustę į naują būstą jo gyventojai susigriebia pamiršę apie apsaugos sistemą. Gera žinia yra tai, kad galima rinktis belaidę apsaugos sistemą bei išmaniuosius jos prietaisus ir ne tik apsaugoti namus, bet ir sukurti patogų išmaniųjų namų sistemos valdymą vieno mygtuko paspaudimu.

ELDES apsaugos sistema gali būti valdoma vienu pasirinktu mėgstamiausiu prietaisu: stilinga belaide klaviatūra EWKB5, programėle „ELDES Security“ arba valdymo pulteliu „KeyBoB“. Į vieną apsaugos sistemą sujungiamos visos namo valdymo sistemos ir aktyvinamos šeimininko pasirinktos funkcijos. Naudojant šią sistemą, nuotoliniu būdu galima valdyti namų apšvietimą, temperatūrą, laistymo sistemą, garažo vartus, apsaugines lauko žaliuzes, kiemo vartelius ir kt.

Visų išmaniųjų namų valdymui dabar užteks ir vienintelio ELDES apsaugos valdymo pultelio „KeyBoB“, kurio belaidis signalas siekia net 1,7 km.

Negana to, saugoti savo turtą galima iš dar toliau – tiksliau, iš bet kurios pasaulio vietos, sistemą valdant išmaniojo telefono mobiliąja programėle „ELDES Security“, kurią atsisiųsite nemokamai. Naudojant šią programėlę, galima valdyti visus namų prietaisus nebūnant namie.

Tiesiog galima rinktis, kuo naudotis: pultelis ir klaviatūra nebūtini, kai visada turite mobilųjį telefoną. Jame matysite pranešimus, kas iš šeimos sugrįžo namo ir išjungė apsaugą, kaip veikia visos namo sistemos, o grįžę namo atsidarysite vartus.

Daugiau informacijos: https://bit.ly/Eldes_ismanus_namai

Tad nuo šiol išmaniuosius namus valdyti daug paprasčiau, o seną ir neišmanią apsaugos sistemą galima atnaujinti su ELDES.

ARCHITEKTŪRA

www.franke.lt/ks 27

NAUJA TENDENCIJA:

MODERNIUOSE PASTATUOSE NAUDOJAMOS LENGVAI PERDIRBAMOS MEDŽIAGOS Aura Jankūnaitė

Vis garsiau kalbama apie tai, kad statybų pramonė yra atsakinga už milžiniškus kiekius išmetamų CO2 dujų. Didžioji dalis išmetamų teršalų susidaro iš sunaudotos energijos pastatų eksploatavimo metu, tad ieškoma daugybės alternatyvų, kurios būtų tvarios ilgalaikėje perspektyvoje.

28

Vis dėlto dėmesys atkreipiamas ir į patį statybų procesą – skaičiuojama, kad jo metu išmetama apie 10 % pastato teršalų. Praėjusio Paryžiaus klimato kaitos forumo metu pasiektas susitarimas, kuriame numatoma būtinybė ieškoti alternatyvų naujų pastatų konstrukcijoms, siekiant sumažinti teršalų kiekį.

MAŽĖS STIKLINIŲ PASTATŲ Specialistų teigimu, stikliniai fasadai dažnai būna neefektyvūs – viduje sukuriamas šiltnamio efektas, todėl, norint išlaikyti vėsą, reikia daug oro kondicionierių. Tarptautinės energetikos agentūros vertinimu, oro kondicionavimas sudaro 14 % visos pastato sunaudojamos energijos, todėl šio skaičiaus sumažinimas gali turėti didelį poveikį.

Vienas iš būdų, kaip palaikyti pakankamai natūralios šviesos be stiklinių fasadų, yra skaidrus betonas, kitaip vadinamas šviesą praleidžiančiu betonu (į mišinį įpilama optinių skaidulų). Skaidrus betonas leidžia natūraliai šviesai tęsti filtravimą į pastatą net ir be jokio stiklo.

ARCHITEKTŪRA

MEDINIŲ KONSTRUKCIJŲ PAKAITALAS Mažesnio stiklo kiekio ir skaidrių betoninių sienų derinys sumažintų aušinimo poreikį, sumažindamas šiltnamio efektą, ir sumažintų apšvietimo poreikį, suteikdamas natūralų apšvietimą.

Rinkoje kaip medienos pakaitalas siūlomi šiaudų ritiniai, pagaminti iš žemės ūkio pramonės atliekų. Tokių pastatų sienos yra gerokai storesnės nei tradicinės, bet kartu užtikrinama ir geresnė oro cirkuliacija pastatuose.

Visgi tie, kurie naudoja skaidrų betoną, turėtų atsiminti, kad jį gaminant anglies išmetimas ir energijos sąnaudos yra daug didesni nei medienos ar plieno.

Dažnai manoma, kad šiaudinių konstrukcijų pastatai yra pavojingi, nes lengvai užsidega. Tačiau iš tiesų jie, specialistų teigimu, atsparūs liepsnai, nes yra specialiai apdirbami. Sertifikuoti pluoštai atlaiko ugnies poveikį iki 120 minučių.

ALTERNATYVA BETONUI Betonas yra plačiai naudojamas pastatų statyboje, tad jis sukuria apie 8 % viso išmetamo CO2 kiekio. Tačiau šiuolaikinėje rinkoje egzistuoja tvaresnių būdų: stiklas, medžio drožlės ar šlakas (šalutinis plieno gamybos produktas).

Beje, visi alternatyvūs betono mišiniai yra lengvesni už tradicinį.

Pavyzdžiui, kanapės turi panašių savybių kaip betonas, tačiau gaminamos iš sumedėjusių vidinių kanapių augalų pluoštų, surištų su kalkėmis.

Dar natūralesnė alternatyva – senovinis žemės paviršiaus konstrukcijos būdas. Kitaip tariant, tai yra suspaustas purvas. Jis naudojamas kartu su mechaniniu tvirtinimu ir stipriais mediniais rėmais.

Vis dėlto aukštybinėje statyboje ieškoti alternatyvų betonui dar sudėtinga: iškyla saugumo klausimas, kai statomi didesnio ploto ar aukštingumo pastatai, sunku užtikrinti darbininkų saugumą, nes ne visos įmonės siūlo tinkamas sistemas tokioms konstrukcijoms.

Dėl specifinių savybių šiaudinius ritinius ir plokštes nesunku transportuoti bei sumontuoti objekte.

PLYTOS PAGAMINTOS IŠ STATYBINIŲ ATLIEKŲ Škotijos startuolis „Kenoteq“ išleido „K-Briq“ – tvaresnę statybinę plytą, kuri yra nedegi ir pagaminta iš 90 % statybinių atliekų. Šias plytas Edinburgo universiteto profesorė Gabriela Medero kūrė daugiau nei dešimtmetį, norėdama sumažinti statybų pramonės poveikį aplinkai.

Vienas iš būdų sumažinti išmetamų teršalų kiekį – gaminti plytas vietoje: šiuo metu iki 85 % plytų, naudojamų Škotijoje, importuojama iš Anglijos ar Europos, o tai nėra tvaru ilguoju laikotarpiu. Be to, dėmesys kreipiamas ir į tai, kad, pasibaigus eksploatavimo laikotarpiui, tradicinės plytos dažniausiai neperdirbamos, o „K-Briq“ galima perdirbti neribotą skaičių kartų.

Naujosios plytos ne tik sveria tiek pat kiek molinės, bet apskritai atitinka visą tradicinių plytų charakteristiką.

29

ARCHITEKTŪRA

Atlikus sandarumo testus, nustatyta, kad „K-Briq“ netgi išsiskiria geresnėmis izoliacinėmis savybėmis.

Beje, plytos gali būti pagamintos bet kokios spalvos: taip kūrėjai ragina palikti jas atviras.

Tikimasi, kad „K-Briq“ ilgainiui pakeis tradicines plytas: jau įkurta gamykla, kuri gamina plytas šių metų rudenį Londone atsidarysiančiam paviljonui „Serpentine“. Paviljono projektą pristačiusi architektūros studija „Counterspace“ tikina, kad atsinaujinančios statybinės medžiagos yra tikslas, kurio turėtų siekti visi statybų dalyviai. „Serpentine“ bus naudojamos ne tik naujosios plytos, bet ir kamštinė apdailos medžiaga.

NEDEGI IZOLIACIJA VIS DAŽNIAU NAUDOJAMA MODERNIUOSE PASTATUOSE 2010 m. Ispanijos ir Škotijos tyrėjai sukūrė plytas, pagamintas iš vilnos, naudojant molį, vilną ir natūralų polimerą, esantį jūrų dumbliuose. Skirtingai nuo tradicinių plytų, vilnos plytos kietai išdžiūsta, nereikia jų kūrenti, todėl sumažėja jų energijos poreikis. Nors bandoma mechaniškai pagerinti plytų stiprumą, tačiau dėl trumpesnio tokių plytų eksploatavimo laiko masinės gamybos jos nepasiekė.

Tuo metu pradėjo populiarėti kitoks avių vilnos panaudojimas – nustatyta, kad ji puikiai tinka bet kokių pastatų izoliacijai. Avių vilnos izoliacija gali būti naudojama grindims izoliuoti, užtikrinant šiluminį barjerą per milijonus mažų oro kišenių, kurias sukuria gofruotos vilnos pluošto formos.

30

Avių vilnos izoliaciją dabar siūlo daugybė skirtingų kompanijų. Izoliaciją galima įsigyti ritiniais ir pluoštais, panašiai kaip stiklo vatą. Tačiau vilna turi 10 % didesnį izoliacijos koeficientą: ji sugeria, sulaiko ir išleidžia drėgmę, bet kartu išlaiko šilumines savybes.

Specialistai teigia, kad vilna gali pagerinti patalpų oro kokybę, ištraukdama iš aplinkos kenksmingas medžiagas, pavyzdžiui, azoto oksidą ar sieros dioksidą. Vilna taip pat yra atspari liepsnai, turi geras garso izoliacijos savybes. Dėl šių savybių avių vilnos izoliacija vis dažniau naudojama ne tik gyvenamiesiems, bet ir visuomeniniams pastatams.

Vienas pirmųjų tokių pastatų atsirado Nyderlanduose – arbatos namais vadinamame pastate ir stogo, ir grindų izoliacijai naudota tik avių vilna.

Svarbu ir tai, kad pasibaigus eksploatavimo laikui, vilnos izoliacija yra kompostuojama.

Kartu su avių vilna dažnai siūloma naudoti ir iš perdirbtų laikraščių bei kartono pagamintą purškiamąją izoliaciją, kuri vis dažniau užima cheminių putų vietą.

Mechaniškai purškiant į ertmes, sumažėja oro srautas.

Tokia izoliacija yra atspari vabzdžiams ir ugniai (sudėtyje yra natūralios boro rūgšties, kalio karbonato). Specialistai teigia, kad popieriaus izoliacija kokybiškai sugeria triukšmą.

ARCHITEKTŪRA

Pirmasis įmonės objektas, statytas naudojant priešvėjinę hidraulinę savaiminio lipimo sistemą HWS. „Studio Libeskind“ projektas „Crown Central Deck And Arena“ Tamperėje, Suomijoje.

Vienas technologiškai sudėtingiausių įmonės objektų baigtas pernai Helsinkyje. „Ainoa Tapiola“ – tai pastatas, statytas virš veikiančios metro linijos: 1–2 m storio perdangos betonuotos nesiremiant į metro tunelio perdangos konstrukcijas.

TARPTAUTINIŲ PROJEKTŲ PATIRTIS UŽTIKRINA OPTIMALIUS SPRENDIMUS Įmonė „ULMA Construccion“ buvo įkurta 1961 m. Ispanijoje. Nuo tada jos patirtis pasaulinėje monolitinės statybos rinkoje vis didėjo ir įmonė plėtėsi į kitas pasaulio šalis. „ULMA Construccion Baltic“ savo veiklą Lietuvoje pradėjo 2012 m. ir ne vienus metus yra viena pirmaujančių šios srities kompanijų. Įmonės vadovas Vykintas Kuzmickas, turintis ilgametę patirtį monolitinės statybos srityje, išskiria dvi šiuo metu aktualiausias kryptis, kurios ryškėja aukštybinėje statyboje: pirmoji – žmogaus darbo jėgą bei kėlimo mechanizmus stengiamasi maksimaliai pakeisti pažangesniais technologiniais sprendimais, antroji – skiriamas maksimalus dėmesys darbų saugai.

DARBŲ OPTIMIZAVIMO NAUJOVĖS Vienas pagrindinių aukštybinių pastatų statybos reikalavimų – darbų sauga. „ULMA Construccion Baltic“ į kiekvieną projektą žvelgia individualiai ir ieško geriausių inžinerinių sprendimų. Atsižvelgiama ne tik į statinių konstrukcijų reikalavimus, bet ir į patogumą, klojinių sistemų transportavimo, surinkimo bei naudojimo saugumą.

Aukštybinės statybos srityje naudojamos savaiminio lipimo sistemos. Jos dėl savo plačių darbo platformų leidžia darbuotojams saugiai dirbti, aukštai betonuojant pastatų branduolius ir sienas, o vėjo apsaugos sistema užtikrina darbuotojų, dirbančių ant perdangų, saugumą. Vis dažniau naudojamos hidraulinės savaiminio lipimo sistemos. „Atsiranda daugiau pažangių statybos sprendimų, kurie naudoja mažiau resursų. Tai ypač svarbu tuose objektuose, kuriuose neįmanoma pastatyti reikiamo kranų skaičiaus. Be to, jie gana brangūs“, – pasakoja V. Kuzmickas.

Svarbu ir tai, kad vis labiau laisvėja architektūrinė fantazija: užsakovų nebetenkina įprasti statiniai, norima išgauti įvairesnes formas, taikomi individualūs sprendimai.

„Jei architektai tobulina fantaziją, tai ir klojinių sistemos turi tobulėti“, – įsitikinęs „ULMA Construccion Baltic“ vadovas.

DANGORAIŽIŲ LIETUVOJE DAR TEKS PALAUKTI „Lietuvoje kol kas dar neturime itin aukštų pastatų. Visų pirma todėl, kad nėra didelio miestų tankumo. Antra, žemė nėra tokia brangi, kad būtų būtina investuoti į dangoraižius, – sako V. Kuzmickas. – Dangoraižių statyba yra reikli ir laiko, ir finansų prasme: neįmanoma į kelis šimtus kvadratinių metrų sutalpinti daug specialistų, tad darbai vykdomi ilgiau, nei, tarkim, statant didesnio bendrojo ploto, bet tik kelių aukštų pastatą.“ Pasak įmonės vadovo, nors Lietuvoje, Latvijoje bei Suomijoje teko statyti architektūriškai sudėtingus objektus, kol kas dar nebuvo galimybės išnaudoti visas įmanomas technologijas ir sistemas. Tačiau jau šiais metais žengiamas stiprus žingsnis to link.

DUOKLĖ EKOLOGIJAI Vis daugiau užsakovų siekia, kad jų valdomas pastatas gautų BREEAM sertifikatą, kuris patvirtintų, kad objektas atitinka visuotinai pripažintus tarptautinius pastatų tvarumo ir ekologiškumo standartus.

UAB „ULMA Construccion Baltic“ savo klientams gali pateikti PEFC sertifikatą, kuris įrodo, kad produktas yra pagamintas iš medienos, gautos iš tinkamai bei tvariai auginamo ir tvarkomo miško, ir patvirtina, kad gaminant šį produktą nė viename iš etapų nebuvo priemaišų iš nesertifikuotų miškų.

– UAB „ULMA CONSTRUCCION BALTIC“ www.ulmaconstruction.lt +370 5 203 49 99

31

Nuotr. Esthete Projektas: „Minkšti namai“

PIRITAS – entuziastingos idėjos autentiškiems sprendimams Kūrybingi MB „Piritas“ specialistai net sudėtingiausias vizijas paverčia realybe.

Drąsios idėjos tampa preciziškai realizuotais projektais, užburiančiais unikalumu bei kokybe.

• El.paštas: info@piritas.lt • Tel.: +370 698 31935 • Rodūnios kelias 11, Vilnius

Nuotr. Benas Šileika Projektas: „Interdio“

Nuotr. Leonas Garbačauskas Projektas: „Me2“

WORKSPACE – SMART PLACE

WORKSPACE – SMART SPACE SUKURKITE bendradarbystės erdvės vizualizacijas

PAMATYKITE savo projektą žurnale

LAIMĖKITE kelionę į parodą ir daugybę kitų prizų

KVIEČIAME REGISTRUOTIS ARCHITEKTUS IR INTERJERO DIZAINERIUS Daugiau informacijos ir registracija tel. +370 626 36 493 bei el. paštu linas@structum.lt REGISTRUOKITĖS JAU DABAR!

33

WORKSPACE – SMART PLACE

brėždama jo centrinę dalį – tai susitikimų, bendravimo ir poilsio zona. Susitikimams skirtos erdvės padengtos akcentinėmis apdailos medžiagomis iš „Artfiksa“.

EGLĖ SKUODAITĖ IR SAVINA RADEVA Interjero dizainerės www.egleskuodaite.com / +37061741394 www.savinaradeva.com

Darbo kabinetai suskirstyti pagal poreikius skirtingam skaičiui darbuotojų. Galima rinktis bendrus kabinetus arba individualius. Juose naudojami elektra valdomi „Narbutas“ stalai, o grindys išklotos „Dangų studijos“ siūloma kilimine danga. Tai suteikia darbo erdvei jaukumo bei sugeria pašalinius garsus. Bendro naudojimo patalpose – sanitariniuose mazguose ir virtuvėje – parinkta jutikliais valdoma technika ir vientisi, atsparūs stalviršiai. Visame biure dominuoja žaliosios augalų stotelės, suteikiančios visai erdvei bendrumą ir atsipalaidavimo atmosferą.

NAUDOJAMI PRODUKTAI

Bendradarbystės biuro erdvėje didžiausias dėmesys skiriamas kasdieniam kokybiškam darbui. Tai perteikia apgalvotai parinkti „Think Light“ skirtingo apšvietimo scenarijai, ergonomiški baldai ir interjere naudojamos tvaraus dizaino medžiagos. Patogus biuro erdvės naudojimas yra būtinas, norint užtikrinti jame esančių darbuotojų komfortą. „Jung“ jungiklių sistemos puikiai prisitaiko prie biuro dizaino ir suteikia lakoniško dizaino akcentą. Priimamojo zonoje naudojamos išmaniosios sistemos – visam biurui valdyti iš vienos vietos. Visos naudojamos apdailos medžiagos yra ilgalaikės ir pritaikytos žmogaus poreikiams.

Vientisa „Mapei“ grindų danga sujungia visą biurą, pa-

34

JUNG. Biure naudojami „Jung“ serijos „LS990“ jungikliai ir kištukiniai lizdai. Įdiegta integruota KNX sistema. Matoma priimamojo zonoje.

ARTFIKSA. Didžiojo pasitarimų kambario apdaila – medžio imitacijos plytelės, naudojamos grindims bei sienoms – „Algord Rectified Beige“. Virtuvės sienoms – ryškios „Naranja Brillo Liso“ pailgos formos (B06) plytelės.

DANGŲ STUDIJA. Biuro darbo zonose, kur svarbus garso sugėrimas ir praktiškumas, klojama „Balsan Pilote²“ kolekcijos kiliminė danga. Virtuvėje ir darbo zonose – spalvos kodas 135. Mažajame pasitarimų kambaryje – „Balsan Stoneage“ koralų spalvos kiliminė danga, kurios kodas 430.

WORKSPACE – SMART PLACE

GAJA DECOR GROUP. Viso biuro augalai, suteikiantys gyvybingumo ir gaivios žalumos. Naudojami stabilizuoti medžiai vazonuose.

KAMĖ. „Dekton“ marmuro stalviršiai naudojami virtuvės darbastaliui ir sanitarinių mazgų praustuvų spintelėms „Evoke“. WC patalpoje – dušo kabina „Magnetic closure“.

MAPEI. Bendros erdvės „Ultratop System Naturel“ grindų danga su „Mapecolor“ pigmentu, spalva – „Beige“. Tai suteikia vientisumo bendrai erdvei ir yra praktiška naudoti.

NARBUTAS. Pasitarimų kambario kėdės – „Quinti Level“, bendros erdvės minkštų sėdimųjų dalių kompozicija „True Design Baldanzi & Novelli Stone System“ kolekcija. Darbo vietose – elektra valdomi „ONE H“ stalai.

THINK LIGHT. „Molto Luce“ apšvietimo sistema įrengta visame biure. Priimamojo zonoje koncentruotas taškinis šviestuvų „Themis“ derinys, apibrėžiantis dvi zonas – priimamojo ir laukiamojo. Pokalbių telefonu erdvėse išsklaidytos šviesos srautas formuojamas „Born 2b Led round r satin“ nematomo tipo šviestuvais. Bendro naudojimo poilsio zonoje lubose suformuoti „Plexiglass“ tūriai su „Basic Led stripe IP20“ integruotomis juostomis suteikia išsklaidytą visos erdvės apšvietimą. Darbo vietose –„Log out up/down pdi“ nuleidžiami šviestuvai, atliekantys dvi funkcijas – darbo zonos ir bendros erdvės apšvietimą.

GEBERIT. Virtuvėje bei sanitariniuose mazguose montuojami jutikliniai „Brenta“ serijos vandens maišytuvai. Taip pat kolekcijos „Sigma“ pakabinamo WV rėmas su klozetu bei paspaudimo mygtukas.

35

WORKSPACE – SMART PLACE

EVELINA DELEKAITĖ interjero dizainerė evedele@gmail.com / +370 605 18 954

Įrengiant bendradarbystės erdves, siekta sukurti tarsi ramybės oazę, kurioje būtų lengva susikaupti ir darbuotojų neblaškytų pašaliniai dalykai ar ryškios interjero detalės. Ši erdvė lanksti pokyčiams, galinti prisitaikyti prie kiekvieno laisvai samdomo darbuotojo poreikių. Norėjosi visiškai išnaudoti erdvę, kad ji būtų pritaikyta žmonėms ir kiekvienas galėtų rasti ar lengvai susikurti sau patogų kampelį iš interjero elementų. Taip pat interjere buvo labai svarbu užtikrinti darbo ir pasitarimo vietų ergonomiškumą. Siekta pridėti ir gamtos elementų, kurie įkvėptų kurti ir užsiimti mėgstama veikla.

ARTFIKSA. WC ir dušo patalpoms pasirinktos smulkios 10 x 10 cm dviejų spalvų „Monopole“ plytelės „Limestone Brillo Liso“ ir „White Brillo Liso“. Plytelės puikiai dera su pasirinkta grindų danga ir stilistiškai įsilieja į bendrą interjero kompoziciją.

DANGŲ STUDIJA. Poilsio zonoms bei privatesnėms erdvėms pasirinkta „Dangų studijos“ serijos „Balsan“ kiliminė

36

danga „Nexus 910“. Ši danga savo spalvomis neerzina ir neblaško darbuotojų bei padeda kurti jaukumo ir minkštumo pojūtį, taip pat užtikrina geresnę akustiką uždaresnėse erdvėse.

GAJA DECOR GROUP. Šiame interjere vienas ryškiausių akcentų yra augalai. Ir augalų sienos, ir nuo poilsio zonos šviestuvo svyrantys augalai leidžia dirbantiems žmonėms pasijusti šiek tiek arčiau gamtos.

GEBERIT. WC patalpoms panaudotas „Geberit AquaClean Mera Comfort“ tualeto sprendimas, padedantis užtikrinti maksimalią higieną net esant dideliems žmonių srautams. Taip pat naudojamas jutiklinis vandens nuleidimo mygtukas „Sigma 10“. Praustuvų zonoms naudojami potinkiniai jutikliniai maišytuvai „Piave“. Dušo zonai panaudotas dušo nuotekų latakas „CleanLine80“.

JUNG. Projekte pasirinkta „Jung KNX“ sistema. Ši sistema leidžia sujungti ir centralizuotai valdyti visas sistemas: apšvietimo, multimedijos, mikroklimato, temperatūros,

WORKSPACE – SMART PLACE

žaliuzių, saugos ir kt. Valdymas yra patogesnis, taupesnis ir saugesnis. Taip pat interjere pasirinkti jungikliai ir kištukiniai lizdai „LS 990“.

KAMĖ. Dušo zonoje naudojamos dušo durys „Model 03“.

Stiklo pertvara tvirtinama minimalia furnitūra, kuri neperkrauna bendro erdvės vaizdo. WC patalpose panaudota spintelių kolekcija „D-Line“. Minimalistinis dizainas puikiai dera ir įsilieja į interjerą. Netikėta detalė – stalviršio briaunoje integruotas šviesos diodų (LED) apšvietimas. Virš praustuvų zonos naudojamas apvalus veidrodis su LED apšvietimu „Lotus Round“.

MAPEI. Bendrosioms erdvėms pasirinkta grindų danga „Ultratop Terrazzo“. Ši danga leidžia neutraliame interjere įnešti šiek tiek žaismingumo ir unikalumo. Taip pat mozaikinio betono danga „Ultratop“ turi daugybę pranašumų – ji labai greitai įrengiama, be didelių rūpesčių ar nešvaros galima išgauti besiūlį efektą, kuris leidžia užtikrinti erdvių vientisumą.

NARBUTAS. Darbo zonose naudojami reguliuojamo aukščio, nulenkiami stalai su ratukais „Mara Follow Tilting“.

Tai leidžia atviras erdves keisti pagal poreikį. Atvirose erdvėse labai svarbi akustika, tad ant darbo stalų pritaikytos „Lintex“ mobilios pertvarėlės „Edge Table Screen“.

Taip pat, norint bendrose erdvėse įrengti pusiau uždarus kampelius, pasitelktos gamintojo „Arper“ akustinės pertvaros „Parentesit“. Mokymų ir pasitarimų kambariams pasirinkti reguliuojamo aukščio stalai iš gamintojų „Mara“ bei „Pedrali“, stalų aukščio reguliavimas leidžia pasirinkti, kokiame aukštyje norite dirbti. Interjere vyrauja aptakesnių

formų minkštieji baldai bei kėdės. Darbo vietoms pasirinktos „Andreu World“ kėdės su ratukais „Next“, pasitarimų salėms naudojamas modelis „Arper Cila“. Poilsio erdvei parinkta aptakių formų „+Halle“ kolekcija „Proto“, įkvėpta mūsų noro ieškoti prieglobsčio nuo pernelyg stimuliuojamos visuomenės.

THINK LIGHT. Darbo zonų apšvietimui pasitelkti „Moltoluce“ pastatomi šviestuvai „System 02 F“. Juos prireikus galima perstatyti pagal keičiamą stalų išdėstymą. Taip pat patogu, kad kiekvienas darbuotojas gali reguliuoti šviesą pagal savo poreikius. Poilsio zonoje panaudoti pastatomi šviestuvai „Flos Tab“. Bendrų erdvių apšvietimui panaudoti pagal individualų projektą kurti „Moltoluce“ LED profiliai bei taškiniai „Track“ tipo šviestuvėliai „Trigga“.

Pasitarimų ir mokymų erdvėms panaudoti „Moltoluce“ šviestuvai „Ride Ring PD“.

37

WORKSPACE – SMART PLACE

VAIVA KAIRIENĖ interjero dizainerė / +37066234974 interjero.lizdas@gmail.com www.interjerolizdas.lt

THE FARM. Toks pavadinimas gimė ne šiaip sau – visa biuro erdvė suprojektuota buvusios fermos griaučiuose. Ši idėja kilo važinėjant po Vilniaus apylinkes. Pastebėjau, kad jose labai daug užsilikusių apleistų gelžbetonio konstrukcijų nuo buvusių fermų ar sandėlių, kurių forma, sakyčiau, labai primena šių dienų architektūros tendencijas, todėl suprojektavau tarytum stiklinį šiltnamį masyviu fermos karkasu. Šiais laikais biuras nebūtinai turi būti miesto centre. Pastatas tarytum padalintas į dvi dalis, kurias skiria lauko terasa.

NAUDOJAMI PRODKTAI MAPEI. Arkoms atnaujinti, grindų dangai ir sienų apdailai panaudota „Ultratop Loft“ mikrocemento danga sienoms

38

ir grindims. Tai praktiškas pasirinkimas – lengvai prižiūrima, moderniai atrodo.

GRINDŲ STUDIJA. Stacionarioms darbo vietoms, kabinetams, posėdžių salėms naudojama kiliminė danga „Brooklyn Sonic Confort“. Šiek tiek dinamiškesnė tekstūra grindims suteikia gyvumo ir atskiria funkcines zonas, taip pat ji svarbi dėl akustikos.

ARTFIKSA. Plytelės naudojamos vonios kambariams, dušo erdvei. Šalia mikrocemento puikiai dera šiltų atspalvių medis, todėl naudojamos medžio imitacijos plytelės, matinės, neslidžios. Dušo sienoms – „Taglio Paja Rect“ 30 x 90, vonios kambario grindims – „La Nature Wood Essence Warm“ 10 x 56.

THINK LIGHT. Bendras apšvietimas sudarytas iš ilgų šviestuvų „Log Out Up/Down PDI“, kuriuos galima sujungti. Kabinetams ir posėdžių kambariams naudojami „Bado Nova Tube PD“ – išraiškingesni šviestuvai, kuriantys ypatingai gerą apšvietimą. Stacionarioms darbo vietoms

WORKSPACE – SMART PLACE

ir kitiems darbastaliams apšviesti naudojami itin siauri šviesos diodų šviestuvai „After 8 Long PDI“. Įmontuojami šviestuvai visame biure – „Eclips“ (WC jie naudojami su judesio davikliais). Vonios kambariuose kaip akcentiniai šviestuvai parinkti „Nuts“ industrinio dizaino Edisono lempučių stiliaus šviestuvai. Poilsio zonai naudojami „Purist F“ toršerai.

JUNG. Visame biure naudojami „LS 990“ dizaino „Le Corbusier Ombre Naturelle“ 59 spalvos įrenginiai (el. lizdai, USB lizdai). Vonios kambariuose įdiegta garso ir radijo sistema. Taip pat KNX išmaniųjų namų sistema, valdanti biuro temperatūrą, vėdinimą, langų tamsinimą ypač saulėtomis dienomis.

KAMĖ. Vonios kambaryje įrengta dušo erdvė su stumdomomis dušo durimis skaidriu stiklu bei juoda slankiąja sistema. Šiame kambaryje galime pamatyti modernaus dizaino praustuvo baldą „D-Line Mat Grey“ su integruotu šviesos diodų apšvietimu po „Slim HPL“ stalviršiu.

GEBERIT. „Sigma“ potinkiniai bakeliai ir „AquaClean Tuma“ WC sanitariniai puodai naudojami visuose sanitariniuose mazguose. Juos papildo vandens nuleidimo mygtukai „Sigma 01“ su „Duo Fresh“ funkcija – taip užtikrinamas visada gaivus kvapas. „Clean Line“ – dušo latakai, nes pagrindiniai kriterijai dažnai naudojamame duše – itin patogi priežiūra bei tame pačiame lygyje kaip grindys esanti įranga.

NARBUTAS. Akustikai gerinti ir triukšmui mažinti naudojamos pastatomos konstrukcijos – sienelės „Buzzi Blinds Classic“. Taip pat skambučių ar vaizdo skambučių kambariuose naudojamos akustinės sienų plokštės „Modus Light“. Akustinės stalo pertvaros „Desk 760“

ne tik apsaugo nuo pašalinių garsų, bet ir suteikia šiek tiek privatumo. Stacionarioms darbo vietoms pasirinkti „Nova O“ stalai ir ryškios „North Cape“ darbo kėdės.

Poilsio zona – „Jazz Chill Out“, ryškūs moduliniai minkšti baldai su „Nova“ kavos staliukais. Posėdžių kabinetams naudojamas lakoniško dizaino „Andreu World“ konferencijų stalas iš „Reverse Lounge“ kolekcijos, taip pat labai lengvos, erdvės neapsunkinančios kėdės „Flex Armchair“. Skambučių kabinetuose ir baro zonoje – „Andreu World“ baro kėdės „Neuz“ ir „Lineal“.

GAJA DECOR GROUP. Visi vazoniniai augalai yra stabilizuoti, jiems nereikia priežiūros, tačiau sukuriamas itin didelis efektas. Įspūdingai atrodo „Olandiškos bangos“ smilgynų kompozicijos prie stiklinių pastato sienų.

39

WORKSPACE – SMART PLACE

VILIJA AUSTIENĖ IR INDRĖ ŽUTAUTIENĖ „PROJEKTO VIZIJOS“ Architektūra ir interjero dizainas projektovizijos@gmail.com

Novatoriškas biuro interjeras demonstruoja aukštos raiškos ir kūrybingumo lygį, kur puikiai dera modernūs biuro baldai, apdailos medžiagos ir naujausios technologijos.

Racionalus išdėstymas sukuria ergonomiškas erdves, kurios lengvai prisitaiko prie darbuotojų poreikių.

NAUDOJAMI PRODUKTAI JUNG. Biure įrengta JUNG išmanioji sistema užtikrins darbuotojams puikias darbo sąlygas pagal kiekvieno poreikius. Interjere sumontuotos JUNG sistemos, kuriomis valdomas apšvietimas ir užtamsinimo įranga. JUNG apšvietimo valdymo sistema labai aktuali, nes interjere naudojami skirtingi apšvietimo būdai. Prie šios modernios sistemos puikiai dera JUNG LS 1912 dizaino jungikliai.

40

THINK LIGHT. Projektuojant biuro interjerą, pasirinkti aukštos kokybės šviestuvai. Vestibiulyje panaudoti TAL firmos įmontuojami šviestuvai „Funnel“ ir „Flos“ firmos kryptiniai šviestuvai „Zero Track“, kurie taip pat panaudoti ir pasitarimų kabinetuose. Darbo vietose kokybišką apšvietimą kuria „Erco“ firmos šviestuvai „Compar Linear“, o prie stalų papildomam apšvietimui pasirinkti šviestuvai „Molto Luce“. Koridorių apšviečia TAL firmos kryptiniai šviestuvai „Dado“. Poilsio zonos medinėse lubose įrengta „Flos“ magnetinė apšvietimo sistema.

GEBERIT. Tualetuose modernų interjerą kuria „Geberit“ vonios keramika. Išpuodis pasirinktas „Geberit AquaClean Sela“, prie jo derintas nuleidimo mygtukas „Geberit WC Flush Control“, išskirtinės formos pisuarai „Centaurus“ su „Geberit“ pisuaro elektroninio nuleidimo mygtukais.

Praustuvas „Geberit VariForm Lay-on“ derinamas su „Geberit Washbasin Tap Brenta“. Tualetuose pasirinkta potinkinė sistema „Geberit Duofix“. Duše panaudotas dušo nuotekų latakas „Geberit Cleanline“.

KAMĖ. Tualetuose suprojektuotos modernios firmos „Kamė“ praustuvo spintelės „D-Line“, ūkinė spinta „D-Line“ ir veidrodžiai „Inno“. Tualete gražiai dera „Kamė“ dušo kabina.

ARTFIKSA. Tualetuose derinamos didelio formato „Keratile“ kolekcijos „Aston“ akmens masės marmuro plytelės su tos pačios firmos „Ceppo di Gré“ kolekcijos „Anthracite Rect“ akmens masės plytelėmis, kurias platina „Artfiksa“. Taip „Mykonos“ firmos „Atrio“ kolekcijos „Light“ didelio formato betono imitacijos plytelės puošia ves-

WORKSPACE – SMART PLACE

tibiulį bei bendros darbo erdvės šonines sienas. Šias plyteles taip pat platina „Artfiksa“.

DANGŲ STUDIJA. Pasiūlė modernaus dizaino kilimines ir vinilinę dangas. Bendroje darbo erdvėje ir atskiruose kabinetuose pasirinkta firmos „Balsan“ kolekcijos „Brooklin“ 915 kiliminė danga, prie kurios derinta kolekcijos „Stoneage“ 710 kiliminė danga. Koridoriuje išklota „Symbiance Ardoise-960“ vinilinė danga.

MAPEI. Balta lyg sniegas „Mapei“ grindų danga pasirinkta iš kolekcijos „Ultratop System Naturel“.

GAJA DECOR GROUP. Išmaniojo biuro interjere dominuoja stabilizuoti augalai – samanų ir augalų kompozicija iš „Gaja Decor Group“, kuri padeda sukurti stilingą bei prabangų interjerą ir leidžia atsipalaiduoti bei pasimėgauti natūralia žaluma, atkeliavusia tiesiai iš gamtos.

NARBUTAS. Visi biuro baldai pasirinkti iš įmonės „Narbutas Lietuva“ asortimento. Vestibiulio stalas parinktas iš gamintojo „Mdd“ kolekcijos „Alpa“, prie jo derintos firmos „+Halle“ kolekcijos „Levels“ minkštasuoliai. Iš firmos „Mdd“ tiekėjo parinkti kolekcijos „Ogi Drive“ darbo stalai su akustine „Ogi U“ atitvara ir stalčių konteineriai „Standard“. Taip pat interjere panaudoti firmos „+Halle“ sofa ir foteliai su aukštais atlošais „Easy Nest Wood“, aukštas minkštasuolis metalinėmis kojomis „Height Nest“, krėslai ir stalai „Height Nest“, minkštasuolis „Ø“, konferencijų kėdės „Lotus“, kavos staliukai „Penny“. Darbo kėdės firmos „Quinty“ iš kolekcijos „Deep Managerial“.

Konferencijų stalai – „Andreu World“ firmos modeliai ME5717 ir ME5428.

41

WORKSPACE – SMART PLACE

NERIJUS JONKUS Vizualizacijų kūrimas, architektūrinės vizualizacijos, objektų vizualizavimas nerijus.jonkus@gmail.com / +370 680 91 692

Sprendimas sukurti nestandartinę bendradarbystės erdvę kilo ieškant aplinkos, kuri būtų kuo arčiau gamtos. Siekta, kad sukurtos erdvės būtų modulinės, gana greitai transformuojamos, plečiamos, prireikus netgi pervežamos į kitą vietą. Pats kuriamo objekto principas padaryti biuro ar gyvenamosios erdvės modulį lengvai pastatomą, atvežamą į pasirinktą žemės sklypą, kuriame būtų prieiga prie pagrindinių komunikacijų: elektros, vandens ir nuotekų sistemos. Nemažą elektros poreikį galėtų kompensuoti įrengti saulės elementai, kad būtų galima naudoti saulės energiją. Pagrindinius vandens poreikius galėtų patenkinti rezervuaras lietaus vandeniui, kuris tinka esminiams higienos poreikiams. Išsprendus nuotekų šalinimą vietiniais nuotekų valymo įrenginiais, toks biuras ar gyvenamoji erdvė galėtų būti puikus būdas pabėgti į kitokią kūrybinę aplinką. Pagrindinis objekto karkasas pagamintas iš gelžbetonio. Didžiausią dalį betono paviršiaus stengiamasi išlaikyti natūralią, poliruoti dengiant tamsiu pigmentu, taip išgaunant paviršiaus spalvą ir blizgumą.

42

MAPEI. Paviršiams apipavidalinti panaudota „Mapei“ gamintojo „Ultratop Polished“ technologija. Visa WC patalpa įgauna naują estetinį vaizdą.

THINK LIGHT. Betonas, mediena ir metalas – puikus derinys industrinio stiliaus dizaino biurui. Tamsaus paviršiaus interjero aplinka leistų naudoti apšvietimą labai koncentruotai – ten, kur jo reikia, suformuojant tinkamą aplinką darbui kompiuteriu. Darbo vietų apšvietimui panaudoti „Think Light“ pastatomi šviestuvai „Purist Floor Lamp“. Tai puikus šviesos šaltinis, neužimantis vietos ant darbo stalo.

NARBUTAS. Laukiamojoje zonoje panaudotas „Narbuto“ produktas „Low Nest Sofa“, minimalistinio dizaino stovas

WORKSPACE – SMART PLACE

„Penny Coat Stand“, darbo kėdės „Flex High Back“. Šviesai ir privatumui atskirti panaudotos netradicinės pastatomos žaliuzių tipo širmos „BuzziBlinds“. Laukiamajame nuleistas šviestuvas „BuzziBell“ suteikia minkštos šviesos efektą.

JUNG. Visas apšvietimas valdomas JUNG jungikliais su apšvietimu, kištukiniai lizdai prie darbo vietų su galimybe turėti ir muzikos valdymo modulį bei įkrauti USB įrenginius, taip pat valdyti oro pritekėjimą ir šilumos apykaitą biure.

KAMĖ. Sanitariniame mazge numatyta „Kamė“ spintelė „City“ su praustuvais „Tondo“ ir kompaktišku stalviršiu, taip pat veidrodis „Lotus Round“ su apšvietimu. Speciali gamintojo dušo sienelė užtikrina nuostabų vonios skaidrumą ir vientisumą.

GEBERIT. Dušo zonoje panaudota vandens surinkimo sistema „Geberit Shower Chanel CleanLine 80“, pakabinamas WC, pisuaras „Centaurus“ su jutikliu. Virš praustuvo įmontuotas jutiklinis maišytuvas „Geberit Washbasin Tap Brenta“.

ARTFIKSA. Grindų dangai naudojamos plytelės „Lysta“ iš tiekėjo „Artfiksa“, pabrėžiančios betono, medienos ir metalo vientisumą. Jos atspindi natūralumą bei išskirtinį atsparumą.

DANGŲ STUDIJA. Antrame aukšte panaudota gamintojo „Luxe – Action Back“ danga iš „Dangų studijos“ tiekėjų.

Danga puikiai įsilieja į bendrą stiliaus koloritą.

GAJA DECOR GROUP. Viską užbaigia žalia „Gajos“ stablilizuotų augalų pertvara ir sienelė, pabrėžianti natūralių medžiagų tarpusavio dermę. Žaluma suteikia erdvei jaukumo ir pozityvumo.

43

PUOŠYBA NERIBOJANT FANTAZIJOS: ĮPRASTI GUMINIAI, FOLINIAI IR PVC BALIONAI PAGAL INDIVIDUALIUS UŽSAKYMUS. Unikalus, autentiškas, organiškas dekoravimas bet kokioje netikėčiausioje šventės vietoje visoje Lietuvoje, įgyvendinant kūrybiškiausius sumanymus.

www.ponasbalionas.lt info@ponasbalionas.lt +37067925775

PROJEKTO PARTNERIAI:

INFORMACINIAI PARTNERIAI:

PAGRINDINIAI RĖMĖJAI:

IŠMANUSIS MIESTAS

IŠMANUMAS ŠIANDIENOS KONTEKSTE. KOKIE BUS ATEITIES MIESTAI? ARTŪRAS BLOTNYS UAB „Miesto plėtra“ vyriausiasis architektas, Lietuvos muzikos ir teatro akademijos patarėjas strateginei plėtrai. Buvęs ilgametis Vilniaus miesto vyriausiasis architektas „Ateities miestas man – tai miestas, kuriame darniai dera ankstesnių ir dabartinių kūrėjų darbai, kuriame nuolat diegiamos naujausios technologijos prikeliant ir pritaikant naujam gyvenimui visa, ką geriausio yra sukūrusios ankstesnės kartos. Šį nuolatinį atsinaujinimo procesą ir vadinčiau išmanumu.“

GINTARAS ČAIKAUSKAS Architektas, profesorius „Lietuvių kalba yra tiesi, atskleidžia terminų giluminę prasmę. Paplitęs „Smart city“ vertinys tebekelia prieštaringas mintis. Sąvokos apibrėžime kalbama apie „daiktus“, tačiau miestai kuriami žmonėms. Socialinio užsakymo samprata, jo interpretacija, konkretūs sprendimai tampa tiesiogine projektuotojų atsakomybe, reikalauja žymiai platesnio požiūrio. Modernios technologijos tėra priemonės, bet ne tikslas. Sveika, ekologiška aplinka, visapusiškas komfortas – esminiai ateities miestų iššūkiai.“

MINDAUGAS STATULEVIČIUS Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius „Miestų vaidmuo žmonių socialiniame gyvenime ir šalių ekonomikoje neišvengiamai tik didės – tai atviros, brandžios ir darnios visuomenės bruožas. Aš matau Lietuvos ateities miestus kompaktiškus, judrius ir prisitaikančius – pastatų ir aplinkos infrastruktūrą bendraujančią tarpusavyje net be žmogaus įsikišimo. Tai ypač aktualu dabartiniu epidemijos sąlygotu socialinės distancijos metu, kuomet pastatų ir gerbūvio juose svarba gerokai išaugs.“

MARIUS NARMONTAS Lietuvos Respublikos aplinkos viceministras „Tvarumas, aplinkosauga, ekologijos svarba – esminiai išmaniojo miesto bruožai šiandienos kontekste. Tad skatinu architektus, kraštovaizdžio architektus, urbanistus pagalvoti apie tai plačiau, rinktis tokias priemones ir kurti tokią aplinką, kuri būtų ne tik patogi, ekonomiškai atsiperkanti, bet ir draugiška klimatui, aplinkai.“

46

IŠMANUSIS MIESTAS

VYTAUTAS PAJAUJIS UAB „COWI Lietuva“ projektų vadovas „Šiuo metu įvairiose srityse labai daug ir plačiai kalbama apie išmanumą, inovacijas, ateities miestus. Mums, kaip inžinerinės srities atstovams, išmanumas ir inovacijos siejasi su naujomis technologijomis ir skaitmenizacija, tvarumu, energiniu efektyvumu bei nestandartiniais inžineriniais sprendiniais. Atrodo visai neseniai vaikščiojome po statybų aikšteles pasiėmę didžiulius brėžinius, o dabar tai galima atlikti su vienu kompaktišku įrenginiu. Papildoma informacija gaunama iš daugybės jutiklių bei sistemų, ta pačia informacija pasidalinama su Užsakovu, pastatą prižiūrinčiu personalu, pardavimų srities specialistais bei kitais komandos nariais. Svarbiausia – apie išmanius sprendinius bei technologijas pradėti galvoti kuo anksčiau, turėti aiškią viziją kokių tikslų siekiame, kaip mes prisidėsime prie ateities miestų kūrimo ir plėtros.“

EDITA MEŠKAUSKIENĖ Mineralinės vatos ganimtojų asociacijos (MVGA) prezidentė „Esu vilnietė, tad galvodama apie miestą, jo sampratą ir išmanumą, pirmiausiai galvoju apie savo Vilnių. Pagal Statistikos departamento duomenis, vilniečių amžiaus vidurkis siekia apie 38 metus, kai visoje Lietuvoje pastarasis kiek didesnis – 43 metai. Kaip demografinės tendencijos ateityje įtakos Vilniaus gyventojų struktūrą, sunku spręsti, tačiau aišku, kad vyraujantis statistinis gyventojas yra veiklus, energingas, savo gyvenimą kuriantis vilnietis. Kaip suvokti išmanumą šiame kontekste? Tai: miesto universalumas ir prieinamumas visiems jo gyventojams nuo jauniausio iki vyriausio, transporo srautų paskirstymas, sudarantis sąlygas atverti miesto erdves jo gyventojams, atsakingas ir švietėjiškas vystytojų požiūris į naują statybą, tvarumo ir universalaus dizaino principų visuotinis taikymas, žiedinės ekonomikos, kaip esminio faktoriaus statyboje, suvokimas ir panaudojimas.“

TOMAS LAPĖ „Studija lape“ vadovas „Kaip kažkas protingai yra pasakęs, ateities nereikia spėti, ji yra dabarties tąsa, taip kaip dabartis pratęsia praeitį. Tikriausiai tai yra labai arti tiesos ir rytoj turėsime tai, ką darome šiandien. Rytojaus mieste turėsime daug ir gerai išvystytų bendrųjų erdvių, leisiančių žmonėms jaustis miesto šeimininkais. Todėl lyg ir būsime laimingi ir svarbūs bendrume, tačiau, spėju, labai ilgėsimės asmeninio privatumo. Jį dar kurį laiką bandysime kompensuoti vis giliau užsidarydami į socialinius tinklus, kurdami savo paralelines įsivaizduojamas asmenybes. Miestui apsimoka žmones laikyti gatvėse - tai tarsi jo kraujo apykaita. Tačiau, esu tikras, kad žmogui, kaip asmenybei, reikia kaimo. Todėl drįstu teigti, jog ateities miestuose turės atsirasti vietos ir kaimui.“

KĘSTUTIS VANAGAS Darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas „Šiandien, kurdami miestą rytojui, tarsi bandome nuspėti jo ateitį. Šiame kelyje išmanios technologijos – būtinybė, užtikrinanti ne tik pagrindinius miesto gyventojo poreikius, bet ir keičianti supratimą, koks gyvenimas miestuose yra kokybiškas bei pažangus. Todėl džiaugiuosi, kad jau šeštąjį sezoną esame šio konkurso draugais ir dalyvaujame darbų vertinime. Čia dalinamės patirtimi bei prisidedame prie studentų, pasiryžusių apie tvarius ir išmanius ateities miestus galvoti jau šiandien, tobulėjimo.“

47

STATYBA

MODERNIAUSIAS

VERSLO CENTRAS SU SKVERU KAUNE: GALVOJANT APIE ŽMOGŲ IR GAMTĄ 48

STATYBA

49

STATYBA

Nuotr. Evaldas Lasys TIKSLUS PAVADINIMAS: verslo centras „Sqveras“ ADRESAS: Karaliaus Mindaugo pr. 35, Kaunas UŽSAKOVAS: UAB „KM 35“ GENERALINIS RANGOVAS: UAB „YIT Lietuva“ PASTATO PROJEKTAS: UAB Architektų biuras G.Natkevičius ir partneriai: Adomas Rimšelis, Eglė Savodnikaitė, Dominykas Kalmatavičius, Gintautas Natkevičius INTERJERO PROJEKTAS: studija „Minkšti namai“, Lina Bakienė INŽINERINIŲ SISTEMŲ PROJEKTAS: UAB „Turto valdymo biuras“, Ernestas Natkevičius ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ: A+ PLOTAS: 6 tūkst. kv. m – biurų plotas, 11 tūkst. kv. m – bendrasis plotas AUKŠTŲ SKAIČIUS: A korpusas – 7, B korpusas – 8; 2 požeminiai AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO VIETŲ SKAIČIUS: apie 150 INVESTICIJOS: 14 mln. Eur STATYBOS DARBŲ PABAIGA: 2020 m.

50

Šalia Kauno senamiesčio, priešais „Žalgirio“ areną besiformuojančiame verslo kvartale, iškilo „Sqveras“ – beveik 11 tūkst. kv. m bendrojo ploto, A+ energinio naudingumo klasės vienas moderniausių verslo centrų mieste, išsiskiriantis itin šiuolaikiškomis technologijomis ir inžinerinėmis sistemomis. Šalia jo sužaliavęs jaukus skverelis ir netoliese tekantis Nemunas kuria harmoningą ir produktyvią darbo erdvę. Modernios architektūros verslo centrą Karaliaus Mindaugo prospekte bendrovės „KM 35“ užsakymu pastatė darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“, kuri čia tapo vienu didžiausių nuomininkų. Visuomenei taip pat atverta šios bendrovės įrengta nauja vieša žalioji erdvė šalia pastato. Iš viso į projektą investuota per 14 mln. eurų.

Kaunas pastaraisiais metais sulaukė didelio tarptautinių įmonių dėmesio ir investicijų, todėl padidėjo modernių, centrinėje miesto dalyje įsikūrusių premium klasės biurų poreikis. „Kaune telkiasi vis daugiau aukštos pridėtinės vertės ir informacinių technologijų įmonių. Matydami augantį A klasės administracinių erdvių poreikį, nusprendėme statyti tokį biurų pastatą, kuris patenkintų ir didesnio ploto patalpų ieškančių, ir vidutinio dydžio bendrovių poreikius, darniai įsilietų į Nemuno krantinėje besikuriančio verslo rajono erdvę“, – sako bendrovės „KM 35“ direktorius Rolandas Balčikonis. Pasak jo, įmonėms, siekiančioms pritraukti geriausius rinkos talentus ir sudaryti sąlygas dirbti patogioje ir modernioje aplinkoje, biuro pasirinkimas yra vienas svarbiausių dalykų. „Verslo kvar-

STATYBA

talas priešais Nemuno salą suteikia galimybę įsikurti unikalioje miesto patogumų ir gamtos supamoje vietoje, o kartu gauti visus pažangiems biurams reikalingus sprendimus“, – teigia R. Balčikonis. „Sqverą“ sudaro du – stačiakampio ir trapecijos formų – pastatai: septynių aukštų pastato vieno aukšto plotas – 530 kv. m, aštuonių aukštų – 310 kv. m. Abiejų korpusų fasadai padengti aliuminio ir stiklo konstrukcijomis su vertikaliais aliuminio elementais. Dviejų lygių požeminėse automobilių stovėjimo aikštelėse įrengta daugiau nei 150 stovėjimo vietų, kitos – šalia pastato. Požeminėje aikštelėje ir greta pastato yra 25 dviračių saugojimo vietos ir elektromobilių įkrovimo stotelės.

MODERNUS PASTATAS JAUKIOSE ERDVĖSE Modernaus verslo centro projektą kūrė architektų biuras „G. Natkevičius ir partneriai“. Projektuojant ypatingas dėmesys buvo skirtas architektūrai ir technologijoms, siekiant būsimiems biurų darbuotojams užtikrinti ypač draugišką aplinką ir mikroklimatą. Pastatą siekta organiškai įkomponuoti į esamą aplinką, užbaigti Karaliaus Mindaugo prospekto verslo pastatų grandinę ir sukurti jaukias erdves. Kaip pasakoja projekto architektas Gintautas Natkevičius, beveik dešimtmetį Kaune laukta, kad miesto plėtra prasiveržtų čia, Karaliaus Mindaugo prospekte, kur naujasis miesto centras priartėja prie Nemuno.

Dabartinė šios erdvės struktūra pradėta formuoti, kai iškilo „Arka“ („Imlitex Holdings“) ir „Magnum“ pastatai.

Kuriant „Sqverą“ buvo pasirinka statyti dviejų korpusų kompoziciją, nes siekta palaipsniui smulkinti pastatų tūrį, artėjant pėsčiųjų gatvės link. Sukurti du korpusai: vienas stambesnio tūrio ir didesnio ploto, pasak architekto, kresnas, iškilo giliau sklype, o kitas – aukštesnis ir lieknesnis – pirmajame sklypo plane. Kai saulė sukasi, mažesnis pastatas truputį meta šešėlį ant kito – tas keliaujantis šešėlis sukuria judesio įspūdį.

Iš vieno pastato korpuso į kitą žvelgiama tarsi per vidinį kiemą. Nors būdami pastato viduje biurų darbuotojai mato kitą to paties pastato korpusą, prieš akis atsiranda miesto struktūra, o ne klaidūs didelio pastato koridoriai.

Kitoks mastelis, pasak G. Natkevičiaus, sukuria jaukumą ir patalpų naudotojas pasijunta šeimininku.

Dviejų korpusų derinį užbaigia trečia sudedamoji dalis – skverelis, iš kurio į pastato pagrindinį įėjimą po stogeliu atveda promenada su laiptais. Trys elementai labai sėkmingai papildė vienas kitą ir, pasak architekto, „taip gerai susikabino, kad bendra struktūra yra arti tobulo derinio“.

Bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva ir jai finansuojant atsiradęs skverelis – svarbi ir miestui reikalinga vieša žalioji erdvė. „Ši vieta – kaip saulės rezginys žmogui: čia sueina daug takų – iš „Žalgirio“ arenos teka didelis pėsčiųjų srautas, taip pat čia atveda pėsčiųjų tiltas ir pėsčiųjų gatvė bei takai, nutolstantys į „Akropolio“ prekybos centrą. Tai pėsčiųjų srautų mazgas, kuriame turėjo atsirasti vieša žalioji erdvė“, – teigia G. Natkevičius.

51

STATYBA

52

STATYBA

Objekto vystytojai nepagailėjo ploto ir investicijų į aplinką, tad pavyko sukurti nuotaiką, o ne tik komercinius kvadratinius metrus – tai vienas svarbiausių dalykų mūsų miestui. Tokio objekto Kaune dar neturėjome.

- Gintautas Natkevičius

Pasak jo, „Sqvero“ išskirtinumas yra dviejų korpusų ir skverelio derinio sukurta tam tikra vidinė struktūra. „Objekto vystytojai nepagailėjo ploto ir investicijų į aplinką, tad pavyko sukurti nuotaiką, o ne tik komercinius kvadratinius metrus – tai vienas svarbiausių dalykų mūsų miestui. Tokio objekto Kaune dar neturėjome“, – sako architektas ir priduria, kad itin modernus pastatas žengia koja kojon su laiku ir net yra žingsniu priekyje pagal panaudotus moderniausius inžinerinius sprendimus. Tad Kaune kokybės kartelė naujiems objektams pakelta labai aukštai – nuo šiol svarbu ne tik komercinis plotas, bet ir objekto tvarumas, investicija į aplinką.

Architekto nuomone, rinka persisotina didelio ploto biurų, kuriuose viename aukšte įsikūrę keli nuomininkai bendruose koridoriuose nesijaučia jaukiai ir nėra šeimininkai. „Sqvero“ vystytojai priėmė architektų siūlymą sukurti jaukesnį, intymesnį biurų pastatą, jausdami paklausą, kurią dabartinė situacija gali dar paaštrinti, įmonėms renkantis darbą nuotoliniu būdu ir mažesnes erdves.

Viename iš naujojo pastato korpusų įrengtas „YIT Lietuva“ biuras: pritaikius kabinetinę patalpų suskirstymo sistemą, kabinetus nuo bendrųjų patalpų skiria stiklinės pertvaros.

G. Natkevičiaus vertinimu, bendrovė „YIT Lietuva“ įsirengdama biurą parodė ne tik įdomios pastato struktūros, modernių mikroklimato ir maksimalių komforto sąlygų galimybes, bet ir darbo erdvės estetikos pavyzdį pasirinktu interjeru.

MODERNUS ŠVIESAUS IR JAUKAUS BIURO INTERJERAS Studijos „Mild Studio“ (buv. „Minkšti namai“) architektė Lina Bakienė, kūrusi „YIT Lietuva“ biuro interjerą, sako, kad jo koncepcija – funkcionali, bet jaukiai minkšta erdvė: „Daug bendraudama su užsakovais perpratau jų darbo ir gyvenimo būdą. Norėjau, kad darbuotojai biure jaustųsi kaip namie, jų dėmesys nebūtų blaškomas, o erdvė kurtų įmonės bendruomeniškumo jausmą. Kūrėme vizualines ašis klientams ir socialines – darbuotojams. Biuro patalpos nedidelės, bet skaidrios, pilnos šviesos, tad koridoriai nors nėra erdvūs, bet jaukūs. Minkštas kilimas sukuria ramybės įspūdį, prislopindamas skubėjimą. Visa šviesi darbo erdvė apgaubia biuro centre kylančias monolitines sienas.“

53

STATYBA

Interjero koncepcijai įtaką darė ir netoli „Sqvero“, Kauno Laisvės alėjoje, esančių Lietuvos tarpukario pastatų architektūra bei interjerai – funkcionalūs, subtilūs, minimalistiniai ir santūriai puošnūs. Siekta perteikti šį jausmą ir „YIT Lietuva“ biure, kurio patalpų centre apvalinti kampai leido sukurti tėkmę: viskas kompaktiškai, funkcionaliai sutalpinta, tačiau perregima ir leidžia žvelgti į tarpukario Kauno architektūrą bei žalią Nemuno salą.

Kaip pasakoja L. Bakienė, ji buvo susikūrusi apie bendrovę „YIT Lietuva“ labai stiprų įvaizdį, kurį ir siekė atskleisti interjeru: tai solidi, didžiulę patirtį turinti įmonė, žengianti su šiuolaikiniais poreikiais. Tad jos interjere, autorės požiūriu, eksperimentų ir ekstravagantiškų sprendimų nereikia – viskas turi būti solidu, tvaru. Architektė džiaugiasi, kad pirmą kartą kaip konkursinis pasiūlymas pateikta vizija išliko mažai pakitusi, bet prisipažįsta: kai reikėjo intensyvią užduotį sudėlioti kaip dėlionę, buvo nelengva, tačiau pavyko sėkmingai viską įgyvendinti. „Sudėliojus funkcinius sprendimus, jau buvo aišku, kaip atrodys visa erdvė, liko tik įgyvendinti, – prisimena ji. – O įmonės komanda labiausiai džiaugėsi poilsio zona: nors ši neįmantrių sprendinių, tačiau viena jaukiausių erdvių, leidžianti trumpam atitrūkti nuo darbo“.

Biurui parinktos dvi kontrastuojančios, tačiau abi pastovumą ir solidumą simbolizuojančios spalvų gamos. Kabinetai ir koridoriai šviesūs, balti: baltos sienos, medinės baltos ir stiklinės pertvaros, švelnus pilkas kilimas ir jaukumui suteikti – balintas medinis stalas. Biuro centre, kur nedaug šviesos, parinkta sodriai mėlyna spalva su solidžia dūminto medžio apdaila. Atviras monolitines betono sienas, pasak autorės, kaip kokybės ženklą galima rodyti užsakovams. Daug dėmesio skirta apšvietimui: šviestuvai čia yra tik dekoro akcentai, sudėlioti taip, kad pranyktų lubose.

54

Konkrečios apdailos medžiagos pasirinktos pagal jauseną – malonios ir jaukios: kilimo minkštumas, smulki medžio tekstūra, švarus grubaus, gyvo paviršiaus monolitas. „Labai džiaugiuosi lubų sprendiniu – gipsinis lubų „sijonas“ gražiai įrėmina metalines lameles, kurios dengia visą atvirą inžinerinę įrangą, – sako architektė. – Visos interjero dalys buvo užsakomos ir kuriamos individualiai iki smulkiausių elementų – nuo gaisro čiaupų ženklinimo iki kiliminės dangos rašto.“ Autorė pripažįsta, kad galutinis rezultatas jai teikia džiaugsmo, o komandinis darbas buvo labai smagus.

JAUKI IR KOMFORTIŠKA BUVEINĖ „Naujasis verslo centras suteikia galimybių įmonėms kurti patrauklias darbo vietas savo darbuotojams, veikti efektyviai ir tvariai. Dėl geriausių talentų konkuruojančios ir efektyviai dirbti siekiančios šiuolaikinės įmonės savo biurų patalpų kokybei skiria itin daug dėmesio. Ne vienus metus planavę įkurtuves, džiaugiamės atradę „Sqverą“, juolab kad patys jį statėme. Vienas svarbiausių aspektų įmonėms renkantis biuro patalpas yra patogi vieta mieste. Šiuo požiūriu naujasis verslo centras yra itin patrauklus naujoje Kauno verslo erdvėje su sparčiai plėtojama infrastruktūra.

Ne mažiau svarbu biuro patalpų kokybė ir mikroklimatas, racionalus patalpų planas. Šalia pastato baigėme įrengti naują žaliąją erdvę, kurią jau pamėgo miestiečiai. Vertinant šiuos aspektus, „Sqveras“ mums tinka labiausiai, jį drąsiai vadiname savo verslo namais“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Viena pirmųjų nuomininkių „Sqvere“ tapusios bendrovės „YIT Lietuva“ komanda pabrėžia, kad šį pastatė statė kaip savo namus. Nuo verslo centro statybos pradžios didelis ir užsakovo, ir rangovo dėmesys rangos darbų kokybei, jų atlikimo terminams, taip pat kokybiškoms naudoja-

STATYBA

moms medžiagoms bei gaminiams užtikrino visų lūkesčių įgyvendinimą.

Efektyviai projektą įgyvendinti padėjo viso proceso metu naudoti skaitmeninės statybos (BIM) sprendimai, kurie projekto dalyviams leidžia greičiau rasti ir analizuoti reikiamą informaciją, lengviau atlikti būtinus pakeitimus, geriau valdyti rizikas ir išvengti klaidų. Sklandų darbo organizavimą užtikrino LEAN metodo taikymas.

Buvo akcentuojama darbų vykdymo kultūra ir sauga.

Darbų planavimą sunkino objekto vieta: kadangi statybos vyko Kauno centre, generalinio rangovo komandai kilo nemažai iššūkių. Požeminė dviejų aukštų pastato dalis užėmė beveik visą sklypo plotą, todėl teko priimti inžinerinius sprendimus, saugančius aplinkinius pastatus. Vienas pirmųjų svarbių konstrukcinių statybos sprendinių buvo pastato atraminių polių įrengimas ir šlaitų suramstymas.

Sklypą, kuriame jau žaliuoja naujas skverelis, statybų metu „YIT Lietuva“ nuomojosi iš Kauno miesto savivaldybės – ten buvo įrengta statybvietės valdymo kontora. Įmonė buvo įsipareigojusi skverelį sutvarkyti, kai bus užbaigti visi statybų darbai. Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ visada siekia darbus vykdyti maksimaliai gerai, tad užbaigusi pastatų statybas kreipėsi į G. Natkevičiaus biurą, kad architektai sukurtų išskirtinę erdvę miestiečiams ir šalia „Sqvero“ įsikūrusių kitų biurų darbuotojams. Architektų ir bendrovės „YIT Lietuva“ su meile savo miestui sukurta nauja žalioji erdvė džiugina kauniečius ir miesto svečius.

Dar vienas iššūkis buvo aukšti gruntiniai vandenys, nes netoli naujojo pastato teka didžiausia Lietuvos upė Nemunas. Taigi specialistams statybų aikštelėje teko pakovoti, kad apsaugotų pamatus: gruntinio vandens lygiui pažeminti buvo panaudota adatinių filtrų sistema.

Per visą statybų laikotarpį objekte dirbo apie 40 subrangovų įmonių, o statybų aikštelėje vienu metu dirbdavo iki 200 darbininkų. Sėkmingai suvaldyti statybos procesus ir vykdyti įsipareigojimus bendrovei „YIT Lietuva“ padėjo daugiau nei 50 metų darbo patirtis, sukaupta įgyvendinant ne vieną svarbų projektą.

55

STATYBA

IŠPILDYTI LŪKESČIAI DĖL ERGONOMIŠKŲ DARBO VIETŲ UAB „Narbutas Lietuva“ komanda naujajame verslo centre „Sqveras“ įrengė 100 ergonomiškų darbo vietų erdvę „YIT Lietuva“ biure, taip pat tiekė baldus čia jau įsikūrusioms įmonėms „Aon Baltic“, „KM35“ ir Šiaulių bankui.

Siekiant sukurti maksimaliai komfortišką ir ergonomišką „YIT Lietuva“ biuro aplinką, daugiausia pritaikyta nestandartinių sprendimų. Šio biuro užsakovas kartu su architektų studija „Minkšti namai“ buvo iš anksto apgalvoję daug aspektų – kokio biuro norėtų, todėl kai kuriuos baldus „Narbutas Lietuva“ pagamino pagal parengtus projektus, o visus likusius derino prie bendro biuro interjero. Įrengtos posėdžių salės, rūbinės, telekonferencijų kambariai, taip pat sukurti nestandartiniai baldai bendrose erdvėse, registratūroje, integruoti minkštasuoliai poilsio zonose.

Ergonomiškoms darbo vietoms sukurti buvo pagaminti nestandartiniai elektra valdomi stalai, integruoti į šalia langų esančias spinteles. Taip pavyko puikiai išspręsti komunikacijų nutiesimą į darbo vietas, o spinteles darbuotojai gali naudoti rankinėms ar asmeniniams daiktams pasidėti.

Po visais stalais įrengti maži stalčiai, į kuriuos taip pat galima patogiai susidėti įvairius smulkius reikmenis. Stalviršiuose įmontuoti belaidžiai telefonų krovikliai. Kiekvienas darbuotojas prie stalo turi ir daiktadėžę, kurioje patogu laikyti visus darbui skirtus reikmenis, neapkraunant savo darbo stalo. Visi šie sprendimai padeda darbuotojui dirbti produktyviai, o biurui suteikia tvarkingą ir estetišką įspūdį.

56

STATYBA

UAB „Narbutas Lietuva“ komanda šį projektą laiko itin sėkmingu: „Naujasis „YIT Lietuva“ biuras yra bene gražiausiai 2019 m. įrengtas biuras Kaune. Džiaugiamės galėję įgyvendinti kliento ir architektų studijos sumanymus, išpildančius visus lūkesčius dėl kokybės ir ergonomiškų darbo vietų.“ SUBTILŪS SPRENDIMAI LAISVALAIKIO IR SUSITIKIMŲ ERDVĖSE Posėdžių salių ir laisvalaikio erdvių akcentais „YIT Lietuva“ biuro interjere pasirūpino gero dizaino ir kokybiškų baldų gurmanai – UAB „Subtilitas“. Pristatyti įmonės atstovaujamų prekių ženklų „Arflex“, „Tacchini“, „Viccarbe“ ir „Andreu World“ gaminiai prisideda prie šio biuro erdvių išskirtinumo ir kilsteli jų kokybės kartelę į dar aukštesnį lygį. Įmonė specializuojasi tiekti aukštos kokybės, viešam naudojimui sertifikuotus nepriekaištingo dizaino gaminius ir visada gali pasiūlyti geriausius baldus, atsižvelgdama į pasaulio dizaino naujoves bei tendencijas, planuojamą interjero stilių ir biudžetą. „Subtilitas“ atstovauja pasaulinį pripažinimą pelniusiems Italijos, Ispanijos, Vokietijos bei kitų šalių į dizainą orientuotiems gamintojams ir tiekia jų produkciją. Įmonės komanda džiaugiasi, kad sutapo tiekėjų, užsakovų ir interjero architektų požiūriai: baldo dizainas ir ilgalaikiškumas buvo toli gražu ne paskutinėje vietoje. Pasiūlyti italų kompanijos „Arflex“ gaminami modernūs baldai išsiskiria aukšta kokybe, ryškiu dizainu ir dideliu audinių asortimentu, tinka ir privačioje, ir bendroje erdvėje. Viešųjų erdvių baldus gaminanti Italijos įmonė „Tacchini“ ypatingą dėmesį skiria medžiagų kokybei ir naujausioms gamybos technologijoms, bet nepamiršta ir senų Italijos baldų gamybos tradicijų – tai išskiria šiuos gaminius iš masinės produkcijos.

Modernios technologijos, naujovės, dėmesys detalėms – tai „Tacchini“ baldai. Ispanijos gamintojas „Viccarbe“ siūlo išskirtinį, minimalistinių linijų dizainą, skirtą patogiam šiuolaikiško žmogaus gyvenimui – baldai paprasti ir novatoriški. Didžiulis dėmesys detalėms, kokybė ir geras dizainas – tai „Andreu World“ įmonės filosofija. Jos baldų gamybos pagrindinė žaliava – medis, kuriam būdinga šiluma ir unikalumas, o apdirbimo tradicijos ir gamintojo patirtis persipina su naujausiomis technologijomis ir kiekvienas baldas išsiskiria komfortiškumu, aiškia funkcija ir išbaigtumu.

DIZAINAS IR HIGIENA – TARP ESMINIŲ REIKALAVIMŲ Verslo centro biurų patalpose daug dėmesio skirta higienai – pasirinktas vienas naujausių „Grohe“ sprendimų: neliečiami jutikliniai maišytuvai yra vienas geriausių pavyzdžių, kaip funkcija ir teikiamas komfortas neatsilieka nuo dizaino ir stiliaus reikalavimų, o mažas, plonas nuleidimo mygtukas tampa ne tik dizaino akcentu sienoje, bet ir naudojamas kaip techninės priežiūros durelės.

Verslo centre „Sqveras“ įrengti „Duravit“ Philippe’o Starcko vonios kambarių dizaino linijos „ME by Starck“ elegantiško stiliaus unitazai. Vonios kambariuose panaudoti plastiški stačiakampio formų „DuraSquare“ praustuvai – tai ne tik moderni ir nesenstanti, bet ir tvari bei patvari keramikos linija.

57

STATYBA

„Vauksa“ šiame verslo centre įrengė medines vidaus patalpų duris, atitinkančias naujausias dizaino tendencijas.

Durys pagamintos ir sumontuotos su didelį aukštį imituojančiais viršduriais, paslėptais vyriais, gražia juodo dizaino furnitūra. Natūralaus ąžuolo lukšto durų apdaila – amžina skandinaviška klasika. Be to, įrengtos plieninės priešgaisrinės durys.

Patalpose panaudoti UAB „Šviesos technologijos“ šviestuvai.

TAUPOMA ELEKTROS ENERGIJA IR GAMTOS RESURSAI Pastato inžinerinių sistemų projektuotojo UAB „Turto valdymo biuras“ vadovas Ernestas Natkevičius pabrėžia, kad „Sqvere“ maksimaliai išnaudojama žalioji energija. Šiluma pastatui tiekiama iš dviejų šaltinių: geoterminio šilumos siurblio šildymas yra prioritetinis, o prireikus gali būti įjungtas miesto šilumos tinklų centralizuotas energijos tiekimas.

Pastatui vėsinti vasarą naudojamas pasyvus šaltis – grunto vėsa iš geoterminių gręžinių. Prireikus papildomai gali būti naudojamos elektrinės šalčio mašinos. Kontroliuojant pastovią patalpų oro drėgmę, ji sieks apie 50 % visus metus. Žiemą patalpose numatytas oro drėkinimas. Vasarą šalčio mašinos aprūpins vėsinimo sistemas orui sausinti reikalinga šiluma: iš mašinų bus paimama susidaranti šiluma, kuri paprastai išmetama į atmosferą.

58

Pastate įrengtos šildomosios ir šaldomosios perdangos, taip pat kiekviename kabinete suprojektuotos šaldomosios sijos papildomai vėsins patalpas vasarą ir šildys žiemą. Todėl verslo centro darbuotojai turi galimybę individualiai reguliuoti mikroklimatą kiekviename kabinete. Objekte sumontuota Švedijoje gaminta inžinerinė įranga yra labai ekonomiška – mažai energijos naudojantys modernūs ventiliatoriai ir labai efektyvūs šilumokaičiai, kurie atgauna ir grąžina į patalpas šilumą bei drėgmę, o vasarą ir vėsą. Todėl taupoma energija ir sumažinamas drėkinimo poreikis – taupoma elektros energija ir gamtos resursai. Įrengta automatika suteikia galimybę procesus valdyti nuotoliniu būdu.

Pasak E. Natkevičiaus, mikroklimato ir idealaus komforto rezultatas pasiektas optimaliomis investicijomis. Taip pat pasiektas aukštas energijos taupymo ir ekologijos lygis. „Kaune toks moderniomis technologijomis ir inžinerinėmis sistemomis išsiskiriantis objektas kol kas pirmas ir vienintelis, o visoje Lietuvoje retai kas jam gali prilygti“, – sako E. Natkevičius. ĮGYVENDINTI MODERNIAUSI ŠILDYMO IR VĖDINIMO SPRENDIMAI UAB „Lakmalit“ verslo centre įrengė efektyvias šildymo ir vėsinimo sistemas, kurios užtikrina komfortiškas mikroklimato sąlygas biurų darbuotojams. Panaudotos dvi moderniausios sistemos: TABS (termiškai aktyvinta pastato

STATYBA

konstrukcija; angl. Thermally Activated Building System) ir šalčio sijos. „Pasirinktas sprendimas panaudoti perdangą kaip šilumą ir vėsą spinduliuojantį konstruktyvą. Staigiems temperatūros skirtumams kompensuoti panaudotos aktyvios ir pasyvios šalčio sijos. Per šalčio sijas bus tiekiamas oras, kuris pagal poreikį bus atvėsinamas arba pašildomas“, – pasakoja „Lakmalit“ atstovai.

Moderni šildymo ir vėsinimo sistema TABS, įrengta pastato perdangoje, yra visiškai automatizuota, užtikrina puikų mikroklimatą ir taupo energijos resursus, todėl pastato eksploatacija yra gerokai pigesnė. Kiekviename darbo kabinete sumontuotos aktyvios ir pasyvios šalčio sijos, kurios užtikrina individualų temperatūros rėžimą pagal darbuotojo poreikius. Šaltuoju laikotarpiu pastato perdanga yra šildoma, o šiltuoju – vėsinama. Šalčio ir šilumos poreikiams užtikrinti pastate įrengta geoterminių gręžinių sistema, centralizuotas šilumos punktas, bei papildomam šalčio poreikiui užtikrinti ant stogo sumontuotos šalčio mašinos, Verslo centre panaudoti švedų gamintojo „Swegon“ vėdinimo įrenginiai „Gold“ serija ir vengrų gamintojo „FreeAir“ šalčio sijos. Šildymo ir vėsinimo sistemoje sumontuoti „Uponor“, „Wilo“, „Imi“, „Danfos“ gaminiai.

Be to, „Lakmalit“ įrengė vandens apskaitos mazgą, administracinių patalpų priešgaisrinio vandentiekio, šalto, karšto vandens, buitinių, lietaus nuotekų sistemas.

Tarp pagrindinių užsakovo reikalavimų buvo nepriekaištinga kokybė ir trumpi darbo terminai. Bendrovei „Lakmalit“ tokios apimties projekto įgyvendinimas per tokį trumpą

laiką buvo pirmas ir teko sutelkti visas pajėgas – vienu metu objekte dirbo per 40 ŠVOK sistemų montuotojų, o darbai buvo vykdomi dviejuose korpusuose ir dviejuose požeminiuose aukštuose. Tad iššūkiu tapo pastovus ir savalaikis medžiagų bei įrangos tiekimas. Sumontuotos sistemos yra atviros, tad vamzdynai ir tvirtinimai sumontuoti preciziškai, kaip galima kompaktiškiau. Be to, visa šaldymo, vėdinimo, dūmų šalinimo įranga ir CO ventiliatoriai yra sumontuoti ant pastato stogo. Objekte yra 17 vėdinimo įrenginių ir daugiau nei 10 skirtingo galingumo ventiliatorių, kurių galia svyruoja nuo 300 iki 82 tūkst. m3/h. Patys didžiausi ir sunkiausi yra sumontuoti ant aukšto pastato stogo.

59

STATYBA

APLINKĄ IR ENERGIJĄ TAUSOJANTIS SPRENDIMAS Projektuojant verslo centrą „Sqveras“, siekta sukurti biurų erdves, kuriose darbuotojams būtų užtikrinta puiki savijauta ir jauki aplinka. Ne mažiau svarbu buvo kurti pastatą, tausojantį aplinką bei energiją, o kartu mažinantį CO2 išmetimą į aplinką. Šie poreikiai lėmė tai, kad kaip pagrindinė pastato šildymo ir vėsinimo sistema buvo pasirinkta „Uponor“ TABS (Thermal active building system). „Uponor“ TABS išnaudoja betono šiluminę masę, įmontavus vandens šildymui ir vėsinimui skirtus vamzdžius į pastato konstrukciją. Taip lubos, grindys ar sienos prisideda prie jautraus vėsinimo, be to, tampa pastato šildymo pagrindu.

Nors „Uponor“ TABS nėra oro kondicionavimo sistema ar ventiliacinės sistemos pakaitalas, įprastų technologijų užduotis yra sumažinta iki minimumo – tai padeda sukurti geriausią įmanomą patalpų mikroklimatą. Komfortui užtikrinti naudojamas visas konstrukcijų plotas, patalpos šildomos ir vėsinamos tolygiai, todėl išvengiama situacijų, kai arčiau šalčio ar šilumos šaltinio esantys darbuotojai jaučia diskomfortą.

Kadangi pastato šildymui bei vėsinimui sistemoje naudojamo termofikacinio vandens temperatūra yra artima aplinkos temperatūrai, energijos poreikis yra gerokai mažesnis, nei naudojant tradicines sistemas. Tai didina šilumos šaltinio efektyvumą ir leidžia panaudoti atsinau-

60

jinančius ir nemokamus vėsinimo šaltinius pagal taupios energijos projektavimo principus.

Projektuojant šį pastatą, buvo norima maksimaliai išnaudoti atsinaujinančius energijos šaltinius, todėl suprojektuotas gruntinis šilumos siurblys kartu su „Uponor“ TABS sistema leidžia naudoti nemokamą žemės gelmių energiją pastatams vėsinti. Galima didžiuotis tuo, kad biurų pastate „Sqveras“ pavyko suderinti svarbiausius dalykus: ypatingą komfortą ir gerą darbuotojų savijautą, energijos taupymą ir ekologiją.

STATYBA

TINKAMAS SISTEMŲ SUBALANSAVIMAS IR REGULIAVIMAS Objekte įrengtų modernių šildymo ir vėsinimo sistemų tinkamam hidrauliniam subalansavimui ir reguliavimui panaudota „IMI Hydronic Engineering“ produkcija. Katilinėje ir šildymą, ir šaltį tinkamai sureguliuoja ir paskirsto trieigiai ir dvieigiai reguliavimo vožtuvai, o patalpose srautus ir temperatūras preciziškai reguliuoja automatiniai balansiniai vožtuvai „TA-Modulator“ su pavaromis „TA-Slider“.

Daug dėmesio objekte buvo skiriama ir šių sistemų švarai palaikyti. Oro ir purvo separatoriai sistemos paleidimo metu padėjo greitai pašalinti pirminį orą bei nešvarumus, atsiradusius montavimo metu, o vakuuminiai degazatoriai šalina ištirpusias dujas, taip užtikrindami visos sistemos sklandų ir tylų veikimą. „IMI Hydronic Engineering“ gamina unikalius reguliavimo vožtuvus „TA-Modulator“. Tai kombinuoti automatiniai balansiniai ir dvieigiai vožtuvai. Jų unikalumas yra reguliavimo tikslumas. Skirtingai nuo rinkoje paplitusių „on/off“ tipo automatinių balansinių prietaisų, „TA-Modulator“ reguliavimo charakteristika yra lygiaprocentinė (EQM), todėl reguliavimo kokybė daug geresnė ir

puikiai susitvarkoma su užduotimis esant visai ar dalinei sistemų apkrovai, ypač pereinamuoju metų laiku. Tai puikiai žino ir įsitikino visi ŠVOK sistemų projektuotojai ir inžinieriai.

Purvui ir nešvarumams efektyviai pašalinti iš sistemų priimti cikloniniai purvo separatoriai „G-Force“. Cikloninė technologija leidžia tai padaryti iki 10 kartų greičiau nei kiti įprasti separatoriai, o galingos magnetinės šerdys dirbs visą laiką ir efektyviai šalins magnetitą visą sistemos eksploatavimo laiką. Vakuuminiai degazatoriai su ta pačia ciklonine technologija taip pat efektyviausi ir išmaniausi rinkoje.

Visi šie sprendiniai tik dar kartą įrodo užsakovo inžinerinį išprusimą ir siekį būti pačiu geriausiu. Užsakovo noras panaudoti geriausius rinkoje esančius hidraulinio subalansavimo ir reguliavimo sprendinius nebuvo tik paprasta užgaida. Tikslus srautų reguliavimas leis pastatuose dirbantiems žmonėms jaustis patogiai dėl idealiai ir stabiliai palaikomų temperatūrų, o pastato savininkas bus patenkintas energiniu efektyvumu ir gerais klientų atsiliepimais. Objektai, kuriuose panaudoti „IMI Hydronic Engineering“ sprendiniai ir produkcija, tapo gero inžinerinio skonio ir išprusimo atributais. Džiaugiamės būdami šio projekto dalimi.

61

STATYBA

DIDŽIUOJASI IŠKĖLĘ PASTATO KONSTRUKCIJAS Verslo centro pastato septynių ir aštuonių aukštų korpusų bei dviejų aukštų požeminės dalies gelžbetonines laikančiąsias konstrukcijas – perdangas, sienas, sijas, kolonas, liftų šachtas – įrengė atestuota statybos įmonė „Betosta“.

Statinio konstrukcijoms panaudotos tradicinės medžiagos – betonas ir armatūra, tačiau darbai buvo netradiciniai. Kaip pasakoja MB „Betosta“ direktorius Šarūnas Šeleika, šiai įmonei tai buvo pirmas objektas, kurio perdangose įbetonuoti šildymo-vėsinimo vamzdžiai, kuriais teka termofikacinis vanduo. Vykdant darbus reikėjo derinti darbų eiliškumą su ŠVOK dalies subrangovais ir tai buvo rimtas, bet labai įdomus iššūkis. Kai „Betosta“ darbininkai surinkdavo perdangos klojinius ir surišdavo apatinį armatūros tinklo sluoksnį, kita įmonė įrengdavo vamzdynus, tuomet betonuotojai įrengdavo antrą armatūros tinklo sluoksnį ir ŠVOK subrangovui atlikus hidraulinius vamzdynų bandymus – perdangą užbetonuodavo.

Atskirų įmonių projekto dalyviams teko dirbti išvien: kiekvienoje perdangoje visi turėjo atlikti savo darbo etapą, griežtai laikydamiesi įtempto darbų grafiko. Projekto

rangovai greitai perprato bendro darbo ritmą, komandos veikė darniai ir dėmesį koncentravo į darbų kokybę.

Pastatai kilo aukštas po aukšto – abiejuose verslo centro korpusuose išlieta 17 aukštų perdangų.

Bendrovės „Betosta“ įrengtų požeminių monolitinių konstrukcijų įrengimui buvo panaudoti pažangūs technologiniai sprendimai ir medžiagos. „Objektas tikrai puikus ir iškilo puikioje vietoje, Kaunas gražėja, – sako įmonės „Betosta“ direktorius. – Važiuojant Karaliaus Mindaugo prospektu, malonu matyti modernius pastatus, kurie labai gražiai dera prie „Žalgirio“ arenos. Mūsų įmonės komandai smagu žinoti, kad iškėlė šio gražaus pastato konstrukcijas – jo niekas neužstatys ir neužstos.“ AUKŠTA APDAILOS DARBŲ KOKYBĖS KARTELĖ Dalis pastato apdailos darbų buvo patikėta UAB „Statauta“. Bendrovė naujojo verslo centro A korpuso dviejuose aukštuose įrengė gipsines pertvaras, taip pat atliko kokybiškus glaistymo, dažymo ir plytelių klijavimo darbus.

Bendrovės direktorius Tomas Vaitkevičius pabrėžia, kad atliekamiems apdailos darbams buvo keliami aukščiausios kokybės reikalavimai ir trumpi atlikimo terminai, tad reikėjo priimti nestandartinių sprendimų. Šiuolaikines medžiagas ir technologinius sprendimus darbe naudojanti „Statauta“ atliko, aukštus kokybės standartus atitinkančius, gipskartonio plokščių montavimo darbus. Sumontuotos sudėtingos konstrukcijos – lenktos formos gipskartonio pertvaros, kurioms, kaip ir visame pastate, buvo keliami dideli akustiniai ir kokybės reikalavimai. Naudoti specialūs „Knauf“ sistemos profiliai, skirti lenkto gipskartonio pertvaroms montuoti, taip pat naudotos kitų žinomų gamintojų medžiagos.

Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje „Statauta“ atliko priešgaisrinės saugos reikalavimus atitinkančius darbus: pastato branduolių izoliavimą akmens mineraline vata, atlikti armavimo darbai, apdailai naudotas struktūrinis tinkas, laikantis gamintojų reikalavimų.

Tokios darbų apimtys šiai įmonei yra įprastos ir standartinės. Pasak vadovo, kiekviename projekte kokybė yra svarbiausia. T. Vaitkevičius teigia, kad darbų kokybės padeda pasiekti atsakingi ir savo darbą gerai išmanantys darbuotojai: „Mūsų komandoje dirba ilgametę patirtį turintys darbų vadovai, išmanantys statybų darbų kokybę ir gebantys ją išlaikyti viso darbo objekte metu.

Darbuotojai nuolat tobulina savo kvalifikaciją, įgydami žinių apie naujausias technologijas.“ Įmonės komanda dar kartą įsitikino, kad per itin trumpą laiką gali atlikti tokios aukštos kokybės darbus ir džiaugiasi UAB „YIT Lietuva“ pasitikėjimu padedant įgyvendinti šį išskirtinį A+ klasės biurų projektą.

PATIKIMA GAISRO PREVENCIJA Automatinę gaisrų gesinimo sistemą verslo centro „Sqveras“ požeminėse dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelėse sumontavo UAB „Metoera“. Šios specializuotos įmonės pagrindinė veikla – automatinių gaisro gesinimo sistemų montavimas ir projektavimas. Gaisro prevencija – vienas esminių sprendimų bet kokiame statinyje. Šiuolai-

62

STATYBA

kinės standartinės automatinės gaisro gesinimo sistemos įvairios paskirties pastatuose įrengiamos dėl galiojančių reikalavimų ir dėl saugumo. Modernių technologijų gausa leidžia parinkti optimalius sprendimus ir pasiekti efektyvų rezultatą.

Atsižvelgiant į požeminės automobilių stovėjimo aikštelės specifiką, parinkta sauso tipo gaisro gesinimo sistema, pritaikyta veikti nešildomose patalpose: įvykus gaisrui, jo vietoje nuo kaitros sprogsta sprinklerio kapsulė ir vanduo išpurškiamas ant ugnies židinio – neleidžiama gaisrui išplisti ir nepadaroma daugiau žalos patalpoms.

Taip pat įrengta gaisro gesinimo stotis su vožtuvų patalpa.

Lengvai ir greitai montuojama stacionari gaisro gesinimo sistema įrengta iš plieninių cinkuotų vamzdžių, kuriems sujungti nenaudojami suvirinimo dujomis ar elektros lanku darbai – taikyta vadinamoji sukabinimo (angl. coupling) sistema, kurią specializuota įmonė daugiau kaip prieš dešimtmetį pradėjo naudoti viena pirmųjų Lietuvoje. Sumontuota automatinė gaisro gesinimo sistema atitinka keliamus reikalavimus, o visi sistemos komponentai yra sertifikuoti. Jai įrengti panaudotos žinomų pasaulio gamintojų medžiagos bei įranga – purkštukai, čiaupai ir gaisro gesinimo skydai.

SUSTABDYS UGNĮ IR DŪMUS Gaisro metu ugnis ir dūmai sklinda dideliu greičiu, todėl būtina speciali įranga bei medžiagos, apribojant jų plitimą. Taip pat būtina apsaugoti statybines konstrukcijas, kad gaisro metu greitai įkaitusios jos neprarastų gebėjimo išlaikyti statinio stabilumą.

UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos“ verslo centrui „Sqveras“ parinko tinkamiausias pasyvias priešgaisrines sistemas. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje sumontuotos dūmų užuolaidos: stacionari dūmų užuolaida (DH30) ir automatinė dūmų užuolaida (DH60). Tai vienas svarbiausių dūmų plitimo stabdymo sistemos elementų. Ir stacionarios, ir automatinės užuolaidos leidžia kontroliuoti dūmų judėjimą gaisro metu. Automatinės dūmų užuolaidos, valdomos pultais, susuktos ir pritvirtintos prie perdangos plokštės, lubų ar sienų, kilus gaisro pavojui, išsiskleidžia iki suprojektuotų matmenų ir saugo patalpas nuo ugnies bei dūmų patekimo ir plitimo. Stacionarios dūmų užuolaidos – tai tam tikro dydžio užtvara, stabdanti dūmų ir dujų plitimą. „Sqvere“ taip pat atliktas komunikacinių ir linijinių angų priešgaisrinis sandarinimas, kuris riboja ugnies bei dūmų plitimą tarp aukštų ir patalpų. Konstrukcijų vietos, pro kurias eina kabeliai, ortakiai ir vamzdynai bei kitos komunikacijos neturi sumažinti pačiai konstrukcijai keliamų gaisrinės saugos reikalavimų. Angos priešgaisrinėse užtvarose, skirtos inžinerinėms komunikacijoms tiesti, turi būti užsandarintos priešgaisrinėmis sandarinimo priemonių sistemomis, atsižvelgiant į priešgaisrinių užtvarų atsparumą ugniai.

Bendrovė taip pat dažė mūro sienas, atliko abiejų korpusų laiptinių sienų hidrofobizavimą, kuris apsaugo konstrukcijas nuo vandens prasiskverbimo. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje atliktas tranzitinių elektros kabelių ugniai atsparinimas priešgaisrinėmis kalcio silikato plokštėmis.

63

STATYBA

ĮRENGTOS KOKYBIŠKOS, LAIKO PATIKRINTOS BETONINĖS GRINDYS Verslo komplekse „Sqveras“ lauko aikštelių ir privažiavimų prie pastato grindinį bei požeminės automobilių stovėjimo aikštelės betonines grindis įrengė Lietuvos ir Čekijos UAB „Grinduva“, kurios specializacija – pramoninių (poliuretaninių, epoksidinių ir betoninių) grindų įrengimas visoje Lietuvoje.

Architektų ir užsakovų sprendimu, lauko betoninis grindinys buvo suprojektuotas tamsiai pilkos, artimos antracitui spalvos, siekiant priartinti jį pagal spalvinę gamą prie greta paklotos tamsių trinkelių dangos. Betono paviršius pasirinktas šiurkštus – „šukuotas“, kad būtų išvengta slydimo ir pėstiesiems, ir automobiliams. Pasak įmonės „Grinduva“ direktoriaus Tomo Vailionio, betono sudėtis buvo parinkta tokia, kad danga, paklota lauke ir intensyviai naudojama bei veikiama nepalankių, kintančių atmosferos sąlygų, būtų kuo patvaresnė ir ilgalaikiškesnė.

UAB „Grinduva“ – viena iš nedaugelio įmonių, turinčių patirties patikimai ir kokybiškai atlikti tokius darbus.

Požeminėje verslo komplekso „Sqveras“ automobilių stovėjimo aikštelėje pilkos šlifuoto betono grindys buvo

64

įrengtos naudojant specialias impregnavimo medžiagas, kurios ne tik sukietina ir sutankina betono paviršių, bet ir suteikia žvilgesio.

UAB „Grinduva“ objekte iš viso įrengė apie 3,5 tūkst. kv. m grindų – tai vidutinės apimties objektas patyrusiai įmonei. Pasak jos vadovo T. Vailionio, šiame projekte taikyti laiko patikrinti, patikimi ir ilgalaikiai sprendimai – pasitelkta tradicinė ir efektyvi kokybiško betono dengimo technologija, kurią įmonė naudoja daug metų.

Vienintelis iššūkis dirbant objekte buvo maža statybų aikštelės teritorija, bet patyrusios įmonės komanda puikiai susitvarkė su darbu ankštoje erdvėje. Darbo procesas buvo organizuojamas pamainomis visą parą.

T. Vailionio teigimu, šį objektą galima laikyti vienu svarbiausių „Grinduvos“ kokybiško darbo pavyzdžių ir jos vizitine kortele, palikta čia užsuksiantiems lankytojams: „Įdėjome maksimaliai daug pastangų dirbdami vienos iš didžiausių generalinės rangos įmonių „YIT Lietuva“ būstinėje. Tokiu pasitikėjimu mūsų įmonė gali didžiuotis. Šio generalinio rangovo biure lankosi įvairių statybos įmonių ir kitų verslo šakų atstovai, kurie čia galės pamatyti ir įvertinti „Grinduvos“ atlikto kokybiško darbo rezultatus.“

STATYBA

Įvairios paskirties durys ir langai – skandinaviška kokybė www.vauksa.lt

65

STATYBA

66

STATYBA

KELIAS Į SKAITMENINĘ STATYBĄ: RANKOSE – PLANŠETĖS VIETOJE PIEŠTUKŲ Vida Danilevičiūtė Černiauskienė

Statybų sektoriaus permainas pastarąjį dešimtmetį lėmė sparti moderniųjų technologijų plėtra. Statybos žengia į skaitmeninę erą nuo statinio informacinio modeliavimo (angl. Building Information Modeling, BIM) atsiradimo. Bendra statinio informacija kaupiama nuo projekto koncepcijos sukūrimo ir jo statybos iki nugriovimo. Efektyvūs statybų metodai mažina laiko švaistymą ir didina našumą.

BENDRO DARBO IŠŠŪKIAI Esminiu efektyvaus statybos valdymo veiksniu laikomas tinkamas bendradarbiavimo organizavimas. Tai žino patyrusios statybos valdymo ir generalinės rangos įmonės: didelių objektų statybos aikštelėse joms tenka koordinuoti dešimčių rangos įmonių ir šimtų specialistų darbą, sudaryti sąlygas technikai dirbti be prastovų ir planuoti medžiagų tiekimą, laikantis įtempto darbų grafiko, o prireikus įgyvendinti esminius projekto pakeitimus.

Projektavimo ar statybos procesai susiduria su iššūkiais dėl netinkamo darbo etapų planavimo, kai nustatytu laiku nepasiekiamas vieno etapo rezultatas, kad būtų galima pradėti kitą. Tarptautinis aljansas „Building Smart“ teigia, kad 30 % visų nuostolių projektuose atsiranda dėl prasto bendradarbiavimo.

Kiekviename projekte projektuotojų, rangovų ir tiekėjų nesusikalbėjimo išvengti padeda statybos proceso skaitmeninimas, kai visi projekto dalyviai realiuoju laiku gali stebėti, kas vyksta projekte visais jo etapais.

67

STATYBA

sutelkiami skaitmeninis statinio modelis, erdvinis jo ryšys su aplinka, architektūrinių, konstrukcinių ir inžinerinių sistemų sprendimai, tiksliai nurodomi medžiagų bei konstrukcinių elementų kiekiai ir parametrai. Statinio 3D modelis gali būti analizuojamas konstrukciniu, energiniu ir įvairiais kitais pjūviais. Sukaupti duomenys naudojami statybos darbams organizuoti, sudarant darbų grafiką ir skaičiuojant statybos išlaidas.

GALIMYBĖS KOMANDAI: RYŠYS REALIUOJU LAIKU Programinės įrangos naudojimas padeda statybose įdiegti daugybę skirtingų technologijų. Skaitmeninis darbo organizavimas supaprastina darbo eigą ir padidina efektyvumą, užtikrina kokybės kontrolę nuotoliniu būdu ir realiuoju laiku. Statybų žurnalas tapo elektroninis.

Statybų vadovas, apginkluotas ne popieriniais planais ir brėžiniais, o planšete, realiuoju laiku fiksuoja problemas statybų aikštelėje ir tuoj pat persiunčia informaciją atsakingiems darbuotojams. Visi duomenys nuolat kaupiami ir bet kada gali būti analizuojami įvairiais pjūviais – tai leidžia nedelsiant pastebėti problemas ir jas taisyti, analizuojant optimizuoti procesus.

Statinio skaitmeninis modeliavimas (BIM) pirmiausia iš esmės pakeitė projektavimo procesus – įgalino erdvinį trimatį (3D) projektavimą. Tai suteikė naujų galimybių ir statybų procesams valdyti: atsirado skaitmeninis projekto valdymas, skaitmeninis bendradarbiavimas, skaitmeninių duomenų naudojimas statybos aikštelėje, 4D grafikų sudarymas, 5D išlaidų valdymas ir virtualioji realybė.

Naudojant skaitmenines technologijas, vienoje vietoje

68

Veiklos ir darbo žurnalus galima nuotoliniu būdu atnaujinti realiuoju laiku, užtikrinant tikslų ir savalaikį projekto eigos vaizdą visais etapais. Projekto komanda gali paprastai įvesti bet kuriai projekto sričiai skirtą informaciją, supaprastindama darbo eigą ir radikaliai sutrumpindama laiką informacijai tikrinti.

Virtualioji realybė ir papildytoji realybė leidžia sukurti statinio modelį jau projektinių pasiūlymų teikimo procese – tai suteikia galimybę užsakovams iš pat pradžių

STATYBA

juos įvertinti ir siūlyti pataisas. O statybos proceso metu užsakovai ir rangovai realiuoju laiku kartu gali nuolat stebėti bet kokią pažangą objekte ir tenka mažiau laiko skirti administravimui.

proceso valdymą efektyvesnį. IT technologijų plėtra statybose „įdarbino“ mobiliąsias programėles, IT programas ir išmaniuosius įrankius, kurie sujungia projekto dalyvius.

Darbui objekte nuolat stebėti nuotoliniu būdu ir jo eigai organizuoti naudojamos vaizdo kameros. Pagrindinių projekto vietų vaizdams fiksuoti gali būti naudojama 360 laipsnių kamera. Suteikus prieigą prie jos vaizdų suinteresuotosioms šalims, supaprastinamas jų informavimas.

Erdvinės technologijos, tokios kaip lazerinis skenavimas ir bepilotės skraidyklės, naudojamos objekte atlikti tiksliems matavimams ir projekto įgyvendinimo pažangai stebėti. Šios technologijos ypač pasiteisina didelės apimties projektuose, kuriuose gana sudėtinga koordinuoti visus dalyvaujančius rangovus ir neatsilikti nuo tiekimo bei darbų grafiko.

Vienas svarbiausių aspektų yra pagerinti keitimąsi informacija ir pačioje įmonėje, ir su išoriniais partneriais, neprarandant reikiamos informacijos. Tačiau tam būtina bendradarbiavimo platforma vienoje aplinkoje – informacijai skelbti ir dalintis, naujoms užduotims su brėžiniais ir komentarais kurti. Svarbu, kad visi projekto dalyviai gautų pranešimus apie atnaujintus failus. Tokia bendradarbiavimo platforma naudojama ne tik sklandžiai komunikacijai su projekto dalyviais nuotoliniu būdu, bet ir informacijai kaupti, jai atnaujinti, nes sena dokumentų versija išlieka serveryje ir prireikus ją galima peržiūrėti arba atkurti.

Tiekimo grandinė taip pat palaiko ryšį ir stebi darbų eigą objekte. Specializuota programinė įranga leidžia tiksliai apskaičiuoti projekto dalyje esančius medžiagų ar elementų kiekius, analizuoti statinio modelį, nustatyti susikirtimus, trūkstamas modelio dalis ar komponentus, atlikti projekto dalių atitikties patikrą.

TIKSLAS – EFEKTYVI IR TECHNOLOGIŠKAI PAŽANGI PRAMONĖ Naujausius IT sprendimus pasitelkusios statybų organizacijos dirba daug efektyviau, o problemos ištaisomos operatyviau. Standartizuoti sprendimai daro statybų

Tiesa, statybų pramonė persitvarko lėtai. Kai kurie šio sektoriaus dalyviai vis dar bijo pokyčių, skaitmeninimą pasirinkusioms įmonėms pirmiausia trūksta žmogiškųjų išteklių. Nepakanka ir kompetentingų inžinierių, kurie išmano ir gali tinkamai suvaldyti skaitmeninio darbo procesą, pakeisti įprastus darbo srautus, kad jie būtų labiau automatizuoti ir labiau suskaitmeninti. Technologijos tobulėja nepaprastai greitai, o visuomenė ne visada sugeba susidoroti su šia realybe. Daug investuotojų ir sprendimus priimančių asmenų abejoja skaitmeninimo nauda jų įmonėje. Tačiau projekto organizavimas visų pirma turi rūpėti užsakovui ar jo projekto valdytojui: jis ir turi organizuoti bendrą informacinę sistemą.

STATYBŲ KOKYBĘ UŽTIKRINANTYS SPRENDIMAI Atliekamų darbų kokybė, švari aplinka bei sveiki ir saugūs darbuotojai – veiklos prioritetai.

• Statybų ir pastatų techninė priežiūra • Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas • Darbų sauga • Akredituoti laboratoriniai akustiniai bandymai • Akredituoti laboratoriniai sandarumo bandymai • Termoviziniai tyrimai • Statinių ir žemės sklypų kadastriniai matavimai

UAB „PASTATŲ DIAGNOSTIKA IR STATYBA“ S. Žukausko g. 49-78A, Vilnius / Pilies g. 8-321, Klaipėda +370 604 48 400 / info@pds.lt / www.pds.lt

69

STATYBA

NAUJAI PRADŽIAI PRIKELTAS KAUNIEČIAMS GERAI ŽINOMAS PASTATAS Nuotr. Gabrielius Pileckis

PROJEKTO PAVADINIMAS: „Alia“ ADRESAS: Raudondvario pl. 107, Kaunas UŽSAKOVAS: UAB „Klaipėdos terminalo grupė“ ARCHITEKTAS: UAB NEBRAU, Laurynas Avyžius PASKIRTIS: verslo centras ENERGETINĖ KLASĖ: A+ PLOTAS: 5 400 kv. m STATYBOS DARBŲ PRADŽIA: 2019 m. I ketv.

STATYBOS DARBŲ PABAIGA: 2020 m. I ketv.

INVESTICIJOS: apie 11 mln. eurų

Praėjusiais metais į Raudondvario plente prie Nemuno stovėjusio klubo „Combo“ rekonstrukciją UAB „Klaipėdos terminalo grupė“ (KTG) investavo apie 11 mln. eurų: prie pat Kauno centro iškilo modernus verslo centras „Alia“.

Lygiai vienerius metus trukusios rekonstrukcijos metu sukurtas verslo centras, kuriame gali darbuotis daugiau nei 500 darbuotojų.

Pavadinimas sugalvotas sutrumpinus prancūzišką „alliance“ (liet. sąjunga) ir žymi pastato darną su aplinka, gerą susisiekimą su miesto centru bei patalpose dirbsiančių kompanijų bendruomeniškumą.

Viename interviu pasiteiravus, kodėl nekilnojamojo turto objektui vystyti pasirinktas Kaunas, „Klaipėdos terminalo grupės“ marketingo vadovė Kristina Avyžė pažymėjo, kad įmonė turi ypatingą ryšį su šiuo miestu, tad investiciją sieja ne tik su verslo plėtros galimybėmis, bet ir noru prisidėti prie gražėjančio Kauno kūrimo.

Oficialus „Alia“ atidarymas įvyko kovo 10-ąją: nušviečiant pastato fasadą trispalve ir taip simboliškai pasveikinant Lietuvą su 30-uoju nepriklausomu gimtadieniu.

70

STATYBA

PASTATAS „PAAUGO“ TRIMIS AUKŠTAIS „Idėjiškai turėjome kūrybos laisvę, kur aplinka nediktavo konkretaus architektūrinio tęstinumo. Viską pradėjome nuo nulio, žinodami ir vertindami tolesnius šios teritorijos veiksnius“, – sako UAB NEBRAU architektas Laurynas Avyžius.

Pastato tūris rekonstrukcijos metu padidintas užstatant ketvirtą, penktą ir šeštą aukštus. Tad buvo būtina įvertinti padidėjusias apkrovas pamatams ir atlikti esamo statinio konstrukcijų būklės tyrimą, nuo kurio priklausė visa pastato konstrukcinė dalis ir jos eiga.

Ant penkto aukšto stogo suformuota terasa, techninės įrangos zona, o šeštas aukštas projektuotas su iš dalies atvira erdve į penktąjį. Pirmajame „Alia“ aukšte suprojektuota komercinės paskirties erdvė ir restoranas, kituose aukštuose įsikūrė biurų nuomininkai. „Pastato išskirtinumas – aukštos lubos. Kadangi rekonstrukcijos metu buvo išsaugoti esami trys aukštai, jų lubų aukštis siekė 3,75 m. Analogiškai išlaikėme ir naujų patalpų aukščius. Įdomus ir fasado horizontalus suskaidymas vienodomis proporcijomis“, – teigia pastato architektas.

Pasak jo, iš pat pradžių daug diskutuota apie tai, ar pastatą griauti visiškai ir statyti naują, ar rasti konstrukciškai funkcionalią pastato schemą. Vis dėlto, siekiant tęsti prieš kelis dešimtmečius statyto pastato istoriją, pasirinkta objektą renovuoti, o interjere atverti dalį senųjų konstrukcijų.

Beje, konstrukcijoms panaudotas ne tik tradicinis gelžbetonis ir plienas, bet ir medis. Tai visiškai nebūdinga

šiuolaikinių biurų konstrukcijoms ir daro šį pastatą dar išskirtinį. Vadovaujantis šiandieniniais gaisrinės saugos, evakuacijos reikalavimais įrengtos naujos angos, naujos laiptinės. „Ties įėjimu įrengtos metalo konstrukcijos, kurios lyg tęstinumas atsikartoja ant stogo, penkto ir šešto aukštų klijuotos medienos konstrukcija su 18 m sijomis – visi šie sprendiniai buvo bendro darnaus tandemo rezultatas“, – apie verslo centro statybų ypatumus pasakoja architektas.

Interjero ir eksterjero sprendiniams panaudotos natūralios medžiagos: medis, akmuo, aliuminis, stiklas. Dominuojančios medžiagos viduje – betonas, natūralus medis.

Anot L. Avyžiaus, projektuojant naujus objektus, visuomet reikia atsižvelgti į pastato ilgalaikiškumą: visuomeniniai pastatai turi išlaikyti solidų ir kokybišką įvaizdį miesto atžvilgiu, nepasenti laiko prasme. „Išskirtinai šiam pastatui buvo pasirinktas surenkamojo fasado principas: elementai buvo sumaunami kaip lego konstruktorius. Iš karto gavome vidaus apdailą, apšiltintą sieną su lango elementu bei lauko apdailą, – pasakoja L. Avyžius. – Per du mėnesius pastatas buvo visiškai „apsiūtas“. Išvengta atskirų apdailos procesų bei pastato sandarumo trūkumo. Pasiekta A++ energinė klasė.“ Pasak K. Avyžės, fasado aliuminio lamelių viena pagrindinių užduočių – mesti šešėlį ant langų ir taip efektyviau naudoti vėsinimo resursus. Tai itin aktualu dėl išskirtinės pastato vietos: jis yra visiškai atviroje erdvėje, intensyviai apšviestas 360 laipsnių kampu.

71

STATYBA

Penkiuose „Alia“ aukštuose įdiegta šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema šalčio sijomis, sumontuoti langai su 70 % saulės kontrole, yra galimybė drėkinti patalpų orą.

mo dangų išmontavimu. Baigus išmontavimo ciklą, buvo pereita prie lauko inžinerinių tinklų klojimo, naujų aikštelių formavimo, o galiausiai – trinkelių dangos klojimo, granito plokščių montavimo ir žaliųjų zonų įrengimo.

Darbuotojų ir verslo centro svečių patogumui įrengta 200 vietų automobilių parkavimo aikštelė, 2 vietos elektromobilių įkrovimui. Planuojama įrengti 15 vietų dviračiams.

Pastatas saugomas 24 val. per parą.

„Viena didžiausių kiemo puošmenų – granito plokščių aikštė – tapo ir vienu didžiausių iššūkių: granitas yra natūrali medžiaga, nėra tokia lygi kaip gamyklinės betono plokštės, todėl reikėjo skirti laiko užmaskuoti jo netolygumui, – pasakoja įmonės vadovas Donatas Masiokas. – Sudėtingas buvo ir šlaitų formavimas. Dėl stataus šlaito kampo ir užsakovo pageidavimo turėti storą augalinį sluoksnį ant senų gelžbetoninių šlaito sutvirtinimų montavome specialius plastikinius korius. Vieta išskirtinė, todėl siekėme, kad ir apželdinimo sprendimai būtų išskirtiniai.“

„Įrengėme papildomus laiptus nusileidimui į prieplauką, iš jos planuojama, kad plauks raketos į Nidą. Tam šioje vietoje gilinama upė“, - teigia K. Avyžė.

Komandinis darbas šiame objekte užtikrino tai, kad statybų proceso metu buvo išvengta nesklandumų. Viena bene ilgiausiai objekte dirbusių įmonių – MB „Ardela“.

Verslo centro „Alia“ užsakovų bendradarbiavimas su MB „Ardela“ truko nuo statybų pradžios iki pat pabaigos: įmonė atliko žemės sklypo kadastrinius matavimus, padarė pastato ir požeminių tinklų kontrolines nuotraukas, atliko stovėjimo aikštelės inventorizaciją ir pastato matavimus, paruošė dokumentus statybų pabaigos aktui.

Prie Nemuno esančio biurų pastato erdves praplečia lauke suformuoti želdiniai ir čia įsikūrusi Kauno upių prieplauka.

PASTATO APLINKA – JO VIZITINĖ KORTELĖ Vykdant pastato rekonstrukciją, viena svarbiausių užduočių – aplinkos sutvarkymas. UAB „Doresta“ darbavosi statybvietėje beveik nuo pirmų dienų – rūpinosi buvusių kie-

Ypatingam vizualiniam efektui sukurti pastato prieigose ir automobilių stovėjimo aikštelėse buvo naudojama skandinaviška produkcija. Paklotos grindinio trinkelės žėri saulėje – šio efekto kol kas neturi nė vienas lietuviškas gaminys. Tokią viziją iš pat pradžių sukūrė projektuotojai. „Vienu metu objekte dirbant kelioms įmonėms, darbus planuoti reikėjo labai tiksliai, derinant su kitais. Buvo keliami aukšti ne tik statybiniai, bet ir estetiniai reikalavimai, todėl baigiamuosiuose etapuose daug dėmesio skyrėme aukščiams, kampams ir linijoms“, – teigia D. Masiokas.

Jo nuomone, buvusio objekto, o dabar verslo centro vieta išskirtinė – arti miesto centro, tačiau lengva privažiuoti, nėra didelių transporto spūsčių, todėl čia lengva atvykti ir dirbti.

73

STATYBA

„PRIME“ BIURAI: NAUJOS GALIMYBĖS MODERNIAM VERSLUI Nuotr. vystytojo

TIKSLUS PAVADINIMAS: verslo centras „Prime“ ADRESAS: Savanorių pr. 367, Kaunas STATYTOJAS: UAB „Prime biurai“ PASTATO ARCHITEKTAI: Gintaras Balčytis, Kęstutis Vaikšnoras, Jurgita Šnėpienė; UAB „Dviejų grupė“ KONSTRUKTORIUS: Audrius Ražaitis; UAB „Ribinis būvis“ RANGOVAS: UAB „Autokausta“ ENERGINIS EFEKTYVUMAS: A klasė PLOTAS: daugiau kaip 5,5 tūkst. kv. m AUKŠTŲ SKAIČIUS: 7 STATYBOS PABAIGA: 2020 m. kovas

74

Verslo centras „Prime“ iškilo vienoje pagrindinių Kauno miesto arterijų – Savanorių prospekte. Tai dar vienas modernus pastatas verslui Kaune. Daugiau kaip 5,5 tūkst. kv. m bendrojo ploto, septynių aukštų šiuolaikinės architektūros verslo centre įdiegtos pažangios šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos užtikrina maksimalų komfortą čia įrengtose darbo vietose. Dėl pasiekto A klasės energinio efektyvumo ir šiuolaikinių technologijų taupiai energiją naudojantis pastatas leidžia jame dirbantiems nuomininkams gerokai sumažinti vienos darbo vietos kainą. Lankstus patalpų išdėstymas leidžia pritaikyti jas įvairioms verslo reikmėms: čia įrengtos ir atviros darbo erdvės, ir atskiri kabinetai bei konferencijų salės. Naujojo verslo centro pranašumus papildo ir šiuolaikiška aplinka: jis iškilo šalia atnaujintos miesto laisvalaikio erdvės – Kalniečių parko, o greta jo Savanorių prospekte ir gretimose gatvėse gausiai įsikūrusios prekybos ir paslaugų įmonės, finansų institucijos. Strategiškai patogi ir šio pastato vieta Kaune: greitas ir patogus susiekimas su skirtingais miesto rajonais, vos 2 km iki išvažiavimo iš miesto magistrale Vilnius–Kaunas, mažiau nei 10 km iki Kauno oro uosto.

STATYBA

Prie pastato įrengta 144 vietų antžeminė automobilių aikštelė su kontroliuojama įvaža ir elektromobilių krovimo stotelė. Šio projekto vystytojos UAB „Prime biurai“ akcininkės yra įmonės „Kautros investicijos“ ir „NI plėtra“ – Nerijaus Dagilio valdoma nekilnojamojo turto vystymo bendrovė, investuojanti į įvairius prekybos ir gamybos nekilnojamojo turto objektus. Statybos rangovas UAB „Autokausta“ – viena didžiausių Lietuvoje statybos, kelių tiesimo, betono ir asfalto gamybos kompanijų.

SUFORMUOTI STRATEGIJĄ PROSPEKTUI „Prime“ biurų pastato projektą su komanda parengusio architekto Gintaro Balčyčio manymu, Savanorių prospektas, nors yra viena didžiausių ir svarbiausių Kauno gatvių, neturi savo architektūrinio veido bei užstatymo koncepcijos. „Arčiau miesto centrinės dalies Savanorių prospektas primena perimetrinio užstatymo miesto gatvę, tačiau, tolstant nuo miesto centro, prospekto užstatymas neturi aiškios strategijos – nesilaikoma bendros užstatymo linijos, pastatai statomi atsitiktine tvarka“, – sako architektas. Taip jis pagrindžia savo ir architektų komandos idėją, pradedant „Prime“ biurų projektu, formuoti pagrindinio Kauno prospekto užstatymo liniją. Pasak architekto G. Balčyčio, projektuojant naująjį verslo centrą, sukurti bendrą užstatymo principą su greta, Savanorių pr. 363A, esančia rekonstruotų pastatų grupe.

Užsakovo užduotis architektams ir projekto tikslas buvo rekonstruoti 1978 m. pastatytą 3,3 tūkst. kv. m, penkių aukštų, unifikuoto surenkamųjų gelžbetonio konstrukcijų pastatą. Tad, kuriant modernų verslo biurų centrą, projekto autoriams reikėjo derintis prie esamų konstrukcijų.

Pastatui pasirinkta lakoniška stačiakampio forma. Senoji pastato karkaso dalis išliko tokia pati – surenkamųjų gelžbetonio konstrukcijų, o naujos pastato dalies konstrukcijos – monolitinis gelžbetonis. Kuriant modernų, erdvų, prie aplinkinių erdvių derantį verslo centrą, senasis pastatas buvo paaukštintas dviem aukštais – iki septynių aukštų. „Užsakovo užduotis buvo parengti taupaus, ekonominės klasės biurų pastato projektą. Todėl jo pagrindiniams elementams – fasadams – pasirinkta aliuminio lamelių sistema, pabrėžianti pastato vertikalią išraišką. Balta spalva siekta sukurti optimistinę minimalizmo estetiką“, – teigia architektas G. Balčytis.

KOKYBĖ KAINUOJA MAŽIAU Projekte panaudotos „Reynaers“ fasado sistemos. Kaip sako UAB „Reynaers Aluminium“ vadovas Lietuvoje Linas Kėvelaitis, jau projektavimo metu architektai atsižvelgė į šių sistemų ilgalaikiškumą, paprastumą, eksploatacijos savybes ir gamintojo teikiamas garantijas. Pasirinkti optimalūs sprendiniai pagal kainos ir kokybės santykį – padi-

75

STATYBA

dintos šilumos izoliacijos (angl. High Insulation) fasado sistema „Reynaers CW50HI“ ir plačiausiai naudojama langų sistema „Reynaers Masterline 8“.

Pastatui buvo keliami A energinės klasės reikalavimai, kuriuos lengvai pavyko pranokti naudojant standartines „Reynaers“ sistemas.

Siauresni nei analogiškų sistemų langų rėmai „Masterline 8“, 300 mm dekoratyvinės vertikalios aliuminio apdailos bei horizontalus plokščiasis dangtelis, sukūrė vientisumo vaizdą, paslėpdami varstomus langus. Naudojant „Masterline 8“, galima pagaminti didesnius langus su siauresniais profiliais, o vienoje sistemoje galimi net trys skirtingi izoliavimo lygiai. „Toks platus savybių spektras leidžia sistemą „Masterline 8“ pritaikyti labai skirtingiems reikalavimams“, – patirtimi dalinasi UAB „Reynaers Aluminium“ vadovas Lietuvoje ir siūlo patiems įsitikinti „Masterline“ pranašumais vaizdo įrašų platformoje „YouTube“.

Sistema „Reynaers Masterline“ lengvai derinama su stikliniais fasadais ir yra unikali tuo, kad gerokai sumažina šildymo išlaidas. Ji naudojama pasyviuosiuose namuose, joje yra apie 30 % mažiau sudedamųjų medžiagų, o langų gamybos metu reikia mažiau operacijų.

Gamintojas „Reynaers“ vienintelis Europoje suteikia 10 metų garantiją savo produkcijai. Tai liudija kasmet atnaujinamas tarptautinis draudimo polisas. Įmonės padalinys Lietuvoje konsultuoja langų gamintojus ir statybų proceso dalyvius, kaip tinkamai projektuoti, gaminti ir montuoti aliuminio ir stiklo konstrukcijas.

ŽENGĖ GATVĖS LINK „Prime“ pastatas sklype stovi į prospektą galu – jo sklypo trumpoji kraštinė ribojasi su Savanorių prospektu, ilgoji kraštinė – su Pakraščio gatve. „Prime“ biurų pastatas iš sklypo gilumos buvo pritrauktas arčiau prie gatvės. Atnaujintą statinį išplėtus Savanorių prospekto link, buvo sukurta urbanistinė darna su gretimais verslo statiniais Savanorių prospekte – pasikeitė šios gatvės vaizdas.

Naujoji pastato dalis suprojektuota virš greta buvusios automobilių aikštelės – atremta ant kolonų. Žvelgiant nuo Savanorių prospekto, po šia pastato dalimi sukurta atvira erdvė iki trečiojo pastato aukšto. Keli kiti aukštai nuo – trečiojo iki septintojo – tarsi pakibo virš aikštelės.

Pastatas tarsi atsigręžė į pagrindinę miesto arteriją: pagrindinis įėjimas į naująjį verslo centrą suprojektuotas nuo Savanorių prospekto ir pastatas, regis, kviečia užeiti po pakeltu sparnu. ĮSPŪDINGAS AKCENTAS – METALINĖ ARKOS APDAILA „Prime“ biurų pastato naujoji dalis iki trečiojo aukšto laikoma kolonų. Architekto G. Balčyčio teigimu, norint sukurti didesnės erdvės įspūdį, priekinėje pastato dalyje šios arkos apdailai parinkta poliruota perforuoto nerūdijančiojo plieno danga. Blizgus kryptinis profilis pastatui šioje vietoje suteikė ryškų akcentą.

Pagal projekto užduotį buvo sukurtas individualus, šiam projektui skirtas profilis – 8 m ilgio elementai. Nematyti jokių dangos elementų jungčių – vientisą „kaip užuolaida“ dangą sudarantys jos elementai leido sukurti tolstančios bangos įspūdį.

76

STATYBA

Dangos tiekėjos UAB „Laivorita“, kuri atstovauja Austrijos įmonei „V-MET“, direktorius Marius Batoras pasakoja, kad šios apdailos gamintojos specializacija – individualių apdailos elementų iš įvairaus metalo (aliuminio, plieno, vario ir kt.) gamyba. Įmonė tarptautiniams statybos projektams tiekia metalo fasadus, metalo lubas ir kitus metalo gaminius iš nerūdijančiojo plieno, anoduoto aliuminio, vario, cinko lydinių ir kitų metalų. Architektams suteikiama galimybė įgyvendinti netikėtus sprendinius, įrengiant pastatų fasado ir vidaus apdailą iš lakštinio metalo. Šios dangos gamybai naudojami lazerių, perforavimo, lankstymo ir lenkimo metalo apdirbimo būdai apima įvairias pramonės šakas. Gamybos procese naudojamos technologijos atitinka visus aplinkosaugos reikalavimus.

Bendrosioms pastato erdvėms – laiptinių ir holų apdailai – architektai panaudojo minimalistinės estetikos sprendinius – nedidelio formato, nelygios faktūros akmens masės plyteles.

„Prime“ biurų pastato arkos sienų ir lubų dangai panaudotas poliruotas nerūdijantysis plienas, atsparus klimato poveikiui. Tai santykinai lengva danga, todėl jai užtenka paprastos laikančios konstrukcijos ir nereikia jokios priežiūros.

„Prime“ biurų apšvietimų sprendimus pasiūliusios UAB „By & N“ direktorius Sigitas Nemickas pabrėžia, kad apšvietimas turi būti toks, jog darbuotojams nereikėtų žinoti, kur yra jungiklis ar kaip jį valdyti, ir netektų galvoti apie šviesos reguliavimą, išjungimą ar energijos taupymą. Jutikliai ir įvairių lygių automatika suteikia daug galimybių, kaip pasiekti tokį rezultatą. Galutinį užsakovo pasirinkimą lemia kainos, funkcinių galimybių ir kokybės santykis.

MINIMALISTINĖS ESTETIKOS PRIORITETAS Architektų komanda funkciškai pritaikė verslo centro vidaus erdves lanksčiam darbo vietų planavimui – nuo įprastos kabinetų ir koridorių sistemos iki atvirų erdvių biuro patalpų. Pagrindinė pastato laiptinė, kurioje įrengti du stikliniai liftai, atsidūrė pastato centre, o abiejuose jo galuose įrengtos papildomos laiptinės.

Pastate sumontuoti Skandinavijos rinkoje pirmaujančio gamintojo „Oras“ vandenį ir energiją taupantys, ypač higieniški ir saugūs bekontakčiai maišytuvai. „Oras“ patentuotos PSD technologijos jutiklis užtikrina itin tikslią ir greitą maišytuvo reakciją į rankas, todėl, palyginti su įprastais maišytuvais, nebūtina pakelti svirties, nelieka pirštų žymių ar vandens lašų. Šie aptakių formų gaminiai ne tik higieniški, bet ir lengvai bei greitai nuvalomi.

TAUPŪS APŠVIETIMO SPRENDIMAI – NEDIDELĖMIS INVESTICIJOMIS

S. Nemickas mano, kad neretai pastatuose be reikalo įrengiamos per brangios apšvietimo sistemos, kurioms reikia daug investicijų, ir nors jos suteikia daugybę galimybių reguliuoti apšvietimą pačiam vartotojui, bet dažnai 70–80 % jų funkcijų lieka nenaudojamos.

77

STATYBA

„Prime“ biurų 6-7 aukštų darbo erdvėse ir kabinetuose UAB „By & N“ parinko ir įrengė su užsakovu suderintus sprendimus, kurių visos įdiegtos funkcijos bus naudojamos maksimaliai. Būvio jutikliai ir apšviestumo jutikliai veikia autonomiškai, ir nors jie neintegruoti į bendrą pastato valdymo sistemą, maksimaliai atlieka savo užduotį, t.y. teikia tiek šviesos, kiek reikia, ir sumažina ją tada, kai ji nebūtina. Jie reaguoja darbuotojui atėjus į kabinetą – įjungia apšvietimą, o jam išėjus išjungia. Jei už lango saulėtas vidurdienis, apšvietimas priblėsta, o žiemos vakarą šviečia ryškiau. Naujausi automatizuoti sprendimai leidžia šviestuvais imituoti rytą, dieną ir vakarą, išlaikant tą patį apšviestumo lygį, net jei langai nukreipti į šiaurę. „Prime“ biuruose sumontuoti didelio efektyvumo (150 lm/w) šviesos diodų (LED) šviestuvai su ypač mažu akinimo koeficientu (UGR < 16): tai intensyvus apšvietimas mažomis elektros sąnaudomis, profesionalus, modernus ir kokybiškas sprendimas biurų, parduotuvių bei įvairių patalpų apšvietimui. Dėl labai mažo akinimo koeficiento šviesa netrukdo akims, o sklinda tik į darbo vietą. Šis šveistuvas itin plonas, todėl tinka patalpoms su žemomis lubomis, taip pat galima kabinti bei montuoti su rėmais, kur nėra galimybės įmontuoti lubose.

PASIŪLYMAS MODERNIŲ TECHNOLOGIJŲ ĮMONĖMS Vystytojai nuo projekto įgyvendinimo pradžios pabrėžė pastato patrauklumą moderniam, inovacijas pripažįstančiam bei jas diegiančiam verslui ir neslėpė siekiantys

78

išlaikyti bendrą koncepciją, todėl pirmiausia derybas dėl nuomos vedė su aukštą pridėtinę vertę kuriančiomis kompanijomis ir orientavosi į tarptautinius verslo subjektus, šiuolaikiškas technologijų įmones.

Pirmoji naujajame pastate Savanorių pr. 367 įsikūrė UAB „Dassault Systemes“ (buvusi JAV kompanijos „No Magic Inc.“ dukterinė įmonė UAB „No Magic Europe“), kurianti tarptautinį pripažinimą pelniusius IT sprendimus, skirtus modeliuoti sudėtingoms programinės ir techninės įrangos sistemoms. Du dešimtmečius Kaune veikianti technologinių inovacijų kūrėja, savo srities lyderė, 2020 m. pradžioje pakeitė pavadinimą, prisijungusi prie prancūziškojo kapitalo korporacijos „Dassault Systemes“. Taip pat bendrovė pakeitė biurą, pasak pačios pranešimo, „išaugusi“ pastaruosius 15 metų naudotas patalpas, ir ieškojusi naujos jų kokybės, akcentavusi tinkamą pastato vietą dėl saugumo ir prestižo, bei komfortiškas erdves, tenkančias kiekvienam biure dirbančiam žmogui. Naujojo biuro dizainas buvo kuriamas pagal „Dassault Systemes“ tarptautinius reikalavimus, tačiau atsižvelgta ir į beveik 100 bendrovės darbuotojų kolektyvo poreikius, darbo kultūrą bei principus, todėl 2 tūkst. kv. metrų ploto patalpose pasirinktas ne atviras biuras, o koridorių sistema ir kūrybiškai išdėstytos darbo vietos. Dėmesio neblaško pasirinkti modernūs minimalistinės estetikos interjero sprendiniai, kaip ir bendrose pastato erdvėse. Šviesioje erdvėje gerai dera balti darbo stalai, ramių spalvų sienų ir grindų dangos, prie jų priderintos minimalistinės interjero detalės.

STATYBA

NEUŽGOŽIA SUBTILAUS DIZAINO Biurų interjere puikiai dera balti plastikiniai vokiečių gamintojo JUNG AS 500 serijos jungikliai, kuriuos „Prime“ biurų projekto vystytojai parinko viršutinių aukštų biurams ir bendrosioms pastato erdvėms dėl grakščių formų, estetiškos išvaizdos ir funkcionalumo. Švelnios linijos ir aptakūs klavišų plokštumų kampai kuria savitą optinį efektą, o šios serijos JUNG gaminių techninė įvairovė gali patenkinti visus reikalavimus, keliamus pažangiausiai elektros instaliacijai. Svarbu ir tai, kad prireikus standartinės programos jungiklius galima pakeisti antibakterinio poveikio JUNG gaminių serijos „AS 500 antibacterial“ jungikliais.

Jų dizainas yra identiškas standartinės serijos AS 500 dizainui, o gamybai naudojamas sidabro jonais papildytas duroplastas. Tai itin atsparus plastikas, sudarantis barjerą žalingiems mikroorganizmams ne tik plisti, bet ir daugintis, mat sunaikina bakterijų ir grybelių maitinamąją terpę.

Toks baktericidinis jungiklių poveikis daug metų nesumažėja net juos valant, esant temperatūrų svyravimams ar dažnai naudojant. Ypač saugios konstrukcijos elektros prietaisai yra atsparūs drėgmei.

Remiantis viešojoje erdvėje prieinama informacija, kituose „Prime“ biurų aukštuose netrukus gali įsikurti naujos nuomininkės iš IT ir moderniųjų technologijų sektoriaus. Šių biurų interjeruose projektuotojai pasirinko naudoti klasikinės JUNG serijos LS990SW jungiklius. Tiesių linijų kvadratinė forma su siauru arba plačiu rėmeliu ir aukštos kokybės medžiagos subtiliai dera prie bendro interjero.

Architektai ir statybininkai renkasi šią paprastos formos

estetiką, patogų naudojimą dėl lygių paviršių ir aiškios konstrukcijos. Klasikinės serijos balti LS990 modelio jungikliai ir elektros lizdai vientisai išbaigia interjero spalvinius sprendimus, simbolizuoja ir modernumą, ir laikui atsparų dizainą, o jų kukli elegancija neblaško dėmesio. Šie jungikliai yra užkariavę rinką dėl savo klasikinių formų, patvarumo ir kokybės, o platus jų funkcijų spektras leidžia įgyvendinti sudėtingas architektūrines ir technines idėjas.

Svarbu ir tai, kad JUNG prietaisai, net ir naudojami ilgą laiką, nepraranda nei estetinės, nei funkcinės vertės. Itin aukštos kokybės, tvirtas bei negelstantis kompozitinis plastikas, iš kurio pagaminti JUNGikliai, yra nedužus ir praktiškai nesibraižantis. Tad įrenginiai gali atlaikyti intensyvų naudojimą.

79

STATYBA

PER METUS SKIRTINGUOSE LIETUVOS MIESTUOSE IÅ VYSTYTI

DU NAUJI LOGISTIKOS CENTRAI

80

STATYBA

Aura Jankūnaitė Nuotr. Laimonas Ciūnys

Industrinio ir komercinio nekilnojamojo turto plėtros įmonė „SIRIN Development“ per 15 veiklos metų išvystė daugiau nei 400 tūkst. m2 skirtingų pastatų.

2019 m. Lietuvos, Latvijos ir Rusijos rinkai įmonė pristatė keturis naujus logistikos centrus ir buvo įtraukta į „PropertyEU Magazine“ didžiausių logistikos nekilnojamojo turto vystytojų reitingą. „SIRIN Development“ sąraše užėmė 13-ą vietą, taip tapdama pirmąja į reitingą įtraukta bendrove iš Baltijos šalių.

Neseniai Lietuvoje duris atvėrė net du šios įmonės objektai: Kauno logistikos centras (I etapas) ir Liepkalnio industrinis parkas (III etapas).

„Pagrindinis kriterijus, renkantis kur pradėti vystyti naują centrą, yra tinkama logistika. Lietuvoje nėra daug tarptautinių gamyklų, prekybos tinklų. Visa logistika paremta vidaus vartojimu, todėl, kalbant apie Lietuvą, yra du miestai, kuriuose susikoncentravusi visa logistika: Vilnius, kuriame daugiau tarptautinės gamybos, ir Kaunas, kuriame apsistoję tie, kurie prekiauja Lietuvoje. Tarp Vilniaus ir Kauno yra perkamosios galios centras“, - teigia įmonės vadovas Laurynas Kuzavas.

Visi nauji „SIRIN Development“ logistikos centrai yra suprojektuoti tvariai ir turi „Baltic Green Energy“ sertifikatą.

Jis patvirtina, kad logistikos centras savo veikloje naudoja elektros energiją, pagamintą iš atsinaujinančių energijos išteklių. „Vystydami naujus projektus, visuomet atsižvelgiame į klientų poreikius ir lūkesčius: koks išdėstymas, transporto schema, įvažiavimas yra efektyviausi. Sprendžiame tam tikrus saugumo ir teritorijos planavimo klausimus. Kas kartą tobulėja technologijos ir sprendiniai, – pasakoja L. Kuzavas. – Patenkintas klientas lieka ilgam ir mums kuria pridėtinę vertę.“ Pasak jo, vis daugiau organizacijų kalba apie tai, kad reikia padaryti ne tik patogius biurius, bet ir sandėlius – taip pagerinant darbo sąlygas darbuotojams.

81

STATYBA

MODERNIOS TECHNOLOGIJOS IR IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA PROJEKTO PAVADINIMAS: Kauno logistikos centras ADRESAS: Martinavos g. 8, Martinavos k., Kauno r.

UŽSAKOVAS: Industrinio nekilnojamojo turto vystytojas „SIRIN Development“ PROJEKTUOTOJAS: UAB „AIF LT“ ENERGINĖ KLASĖ: A+ PLOTAS: 24 000 m2 DARBINIS SANDĖLIO AUKŠTIS: 10,5 m I ETAPO STATYBŲ PABAIGA: 2019 IV ketv.

INVESTICIJOS: apie 12 mln. eurų

82

STATYBA

83

STATYBA

Prieš keletą mėnesių buvo baigtas pirmasis Kauno logistikos centro statybų etapas. Duris atvėrė moderniausias ir didžiausias logistikos centras šiame rajone. 24 tūkst. m2 pastate įrengtos ne tik sandėliavimo, bet ir administracinės patalpos.

Pasak „SIRIN Development“ vadovo Lauryno Kuzavo, 17,5 ha ploto sklypas įsigytas gana seniai, tad tik reikėjo ryžtis pradėti jį vystyti. Sklypas buvo apleistas, užpelkėjęs, teko jį išmiškinti. „Sandėliai yra užstatomi iki 50% teritorijos, likusi dalis skirta laisvam judėjimui ir žaliajai zonai“, – sako L. Kuzovas.

Kauno logistikos centre įrengta purškiamoji gesinimo sistema su dūmų ir karščio jutikliais, nedulkančios grindys (apkrova iki 8 t/m²), hidraulinės rampos (1 rampa/500 m²), išmanusis šviesos diodų (LED) apšvietimas, autonominis šildymas. Daug dėmesio skirta ir teritorijos apsaugai bei bendram teritorijos išdėstymui. Šiuo metu vykdomas II statybų etapas, kurio metu bus pastatyta dar 16 tūkst. m2 sandėliavimo ploto. III etape, kurį planuojama baigti 2022 m., bus pastatyta dar 30 tūkst. m2. Tikimasi, kad bus sukurta daugiau nei 400 naujų darbo vietų.

SILPNAS GRUNTAS KLIŪTIMI NETAPO UAB „Gevalda“ jau turi sukaupusi didelių pramoninių projektų infrastruktūros įrengimo patirtį, tačiau į kiekvieną objektą žiūrima individualiai. Kauno logistikos centras iškėlė naujų iššūkių – per gana trumpą laikotarpį sunkiasvorei technikai bei naujam pastatui pritaikytas sklypas, kuriame vyrauja nestabilus gruntas bei aukštas gruntinio vandens lygis.

84

STATYBA

„Galiu tik pasidžiaugti, kad, neatsižvelgiant į aplinkybes, darbai vyko sklandžiai. Vienu metu čia dirbo apie 20 darbuotojų. Jų pastangos ir kompetencija leido užtikrinti kokybišką rezultatą per aštuonių mėnesių terminą. Trumpas laikotarpis įpareigoja dirbti tiksliai ir be klaidų“, – teigia „Gevaldos“ vadovas Valdemaras Karlonas.

Pasak jo, šis objektas buvo vienas sudėtingiausių per visą įmonės veiklos istoriją, tačiau tokie iššūkiai suteikia progą mokytis ir pritaikyti jau turimas žinias.

Pradėjus Kauno logistikos centro žemės darbus ir reljefo profiliavimą, visų pirma reikėjo iškasti sklype esančias durpes, įrengti drenažo sistemą bei specialiomis priemonėmis sustiprinti vyraujančius silpnus molingus gruntus.

Didžioji dalis darbų atlikta mechanizuotai, todėl didelis sklypo plotas įmonei „Gevalda“ nesutrukdė įvykdyti planuotų užduočių pagal grafiką.

Dangų konstrukcijos buvo parinktos atsižvelgiant į numatomą sunkiasvorių automobilių intensyvų judėjimą teritorijoje, o aikštelių konstrukcija šalia hidraulinių rampų papildomai sustiprinta.

Objekte įrengti keliai, aikštės ir panaudotos medžiagos atitinka Lietuvos Respublikoje galiojančius teisės aktus bei norminius dokumentus. „Visos panaudotos medžiagos atitinka TRA SBR 19 Automobilių kelių mineralinių medžiagų mišinių, naudojamų sluoksniams be rišiklių, techninius reikalavimus ir yra įrengtos pagal ĮT SBR 19 Automobilių kelių dangos konstrukcijos sluoksnių be rišiklių įrengimo taisykles“, – apie objekte atliktų darbų reglamentavimą pasakoja įmonės vadovas V. Karlonas. „Gevalda“ objekte įrengė ne tik lauko inžinerinius tinklus, betoninių trinkelių aikštes, bet ir privažiavimo kelius iš asfaltbetonio dangos. Taip pat įrengė pagrindus pastato viduje.

PASIRINKTOS JAU NE VIENAME OBJEKTE PASITEISINUSIOS MEDŽIAGOS UAB „Balex Metal“ statybos medžiagų gamintojų rinkoje veikia daugiau kaip dvidešimt penkerius metus. Įmonė yra viena didžiausių lyderių rinkoje, kuri siūlo įvairius pramonės objektų, gyvenamųjų namų bei žemės ūkio objektų sprendinius. Kauno logistikos centre „Balex Metal“ tiekė fasadui, jo apdailai bei termoizoliacijai skirtas medžiagas.

Kauno logistikos centre pasirinktos standartinės pramoniniuose pastatuose naudojamos medžiagos: daugiasluoksnės plokštės, iš abiejų pusių dengtos metalu. Tad jos puikiai tinka ir fasado, ir vidaus apdailai. „Balex Metal“ daugiasluoksnės poliizocianurato plokštės išsiskiria aukšta šilumos izoliacija. Frezuota užpildo sandūra neleidžia susidaryti šilumos tilteliui.

Dėl atitinkamai profiliuotos spynos, išilginio griovelio ir kūgiško vidaus sudūrimo paviršiaus nuolydžio plokštės įrengiamos labai greitai. „Tai įprastos plokštės, kurias naudojame kasdien. Tad galima drąsiai sakyti, kad jos išbandytos ir nenuvilia klientų, – sako įmonės atstovas Tadas Gabalis. – Esame gamintojai,

85

STATYBA

kurie klientams siūlo tai, ko reikia: nuo pačių geriausių technologinių sprendimų iki norimų spalvų paletės.“ „Balex Metal“ gamyba vyksta kiekvieną dieną, tad, net ir dirbant su itin dideliais objektais, tiekimo trikdžių pavyksta išvengti.

IŠŠŪKIAI PAGYVINA DARBĄ Kauno logistikos centre esančioms administracinėms patalpoms visų pirma buvo kelti kokybės ir ekonomiškumo kriterijai, tačiau ne mažiau svarbus estetinis vaizdas. Iššūkį per trumpą laikotarpį atlikti visus apdailos darbus priėmė UAB „Linkodas“.

Pasak įmonės vadovo Žydrūno Kuralavičiaus, užsakovas yra iš anksto patvirtinęs modelį, pagal kurį įrengiami tokio tipo objektai. Tačiau, net ir žinant pagrindinius kriterijus, pirmiausia buvo tiksliai išnagrinėta situacija bei poreikiai: dar prieš atliekant visus darbus, tartasi dėl naudojamų medžiagų, sienų, lubų. „Į kiekvieną mums patikėtą darbą žiūrime labai atsakingai. Šiame objekte daug dėmesio skirta patalpų optimizacijai ir greitam patalpų atsipirkimui. Taip pat medžiagoms, kurios buvo kruopščiai atrinktos ir pasiūlytos ne tik kokybiškos bei vizualiai patrauklios, bet ir atitinkančios labai svarbų kriterijų, t. y. racionaliausias kainos ir kokybės santykis. Kokybiškas darbas – tai ne tik kokybiškos medžiagos, bet ir žmogiškieji ištekliai, užtikrinantys kokybišką visų statybos procesų dalyvių darbą. Džiaugiuosi, kad pavyko suburti profesionalią komandą, kuri sugeba per trumpą laiką kokybiškai realizuoti sudėtingus projektus reikliausiems užsakovams“, – teigia Ž. Kuralavičius.

86

Anot jo, trumpas darbo terminas dažnai tampa savotišku iššūkiu, kuris pagyvina darbą ir suteikia postūmį ieškoti modernių būdų, kaip dar efektyviau išnaudoti laiką, skirtą apdailos darbams atlikti. Įmonė „Linkodas“ apdailos ir rekonstrukcijos projektus atlieka visuomeninės, gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatuose.

REIKALAVIMAI ĮGYVENDINTI PER VASARĄ Kauno logistikos centre visus šildymo, vėdinimo, kondicionavimo ir santechnikos darbus atliko ilgametę patirtį turinti UAB „Urdora“. Įmonė atlieka ne tik įrengimo, bet ir projektavimo darbus. Taip pat konsultuoja ieškant racionalių sprendimų bet kuriame objekte. Įmonės vadovas Dainius Ragalskas teigia, kad nors Kauno logistikos centro pastato paskirtis yra specifinė, objekte atliktus darbus galima vadinti standartiniais: pasirinktos rinkoje gerai žinomos technologijos bei sistemos, siekta kuo labiau taupyti vietą ir užtikrinti komfortą naudotojams. Svarbiausi kriterijai, į kuriuos reikėjo atsižvelgti, buvo kokybė ir ekonomiškumas. „Sandėlio zonoje įrengiant šildymą ir vėdinimą reikėjo užtikrinti, kad temperatūra eksploatavimo metu būtų ne žemesnė nei 16 laipsnių“, – apie specialius reikalavimus pasakoja D. Ragalskas.

Biuruose įrengta šildymo sistema, suderinta su oro siurbliais, automatiškai atlieka ir vėsinimo funkciją. Tad nereikia jokių papildomų priemonių, kad vasarą patalpose būtų vėsu.

STATYBA

Svarbu ir tai, kad išorinis bei vidinis blokai yra įrengti lauke, taip taupant vietą. Pasak D. Ragalsko, blokų priežiūra taip pat tampa paprastesnė.

Tualetų, dušų bei valymo patalpose įrengtos vandentiekio ir nuotekų sistemos. Beje, visi darbai pradėti jau pastačius pastatą. „Darbus pradėjome birželį, o rugsėjį baigėme. Tai labai trumpas terminas tokio dydžio pastatui, tačiau, tinkamai sudėliojus prioritetus, pavyko išvengti netikėtumų ar delsimo“, – tikina D. Ragalskas.

Pirmąjį Kauno logistikos centro etapą norėta įgyvendinti sparčiai, tad visi statybos darbai atlikti itin operatyviai. Įdomu tai, kad nors vienu metu objekte darbavosi keliolika įmonių, pasak UAB „Urdora“ vadovo, visi veikė labai darniai.

PARINKTA MODERNI TECHNOLOGIJA Objekte sumontuota net 16 „LG Electronics Monobloc“ siurblių „oras–vanduo“. Jie ne tik ruošia karštą vandenį, bet ir šildo patalpas žiemą bei vėsina vasarą. Vėsinimui naudojami vandeniniai fankoilai. „Tai naujos kartos šilumos siurbliai „LG Electronics Monobloc“ su nauju R32 freonu, – apie tiektus gaminius pasakoja įmonės GLCO projektų vadovas Martynas Partikas. – Šilumos siurblys gali dirbti šildymo režimu esant –25 °C temperatūrai ir ruošti karštą vandenį iki +65 °C. Naujasis modelis „Monobloc“ yra net

A+++ energinės klasės ir turi vienus aukščiausių COP koeficientų visoje šilumos siurblių rinkoje.“ Reikalavimas, kad įranga veiktų žemoje temperatūroje ir išlaikytų šildymo naudingumo koeficientą, buvo svarbiausias. „Užsakovui buvo svarbu, kad užtikrintume kokybišką įrangos priežiūrą: visuomet operatyviai konsultuojame techniniais klausimais, o gedimus pašaliname per 1–2 darbo dienas. Rinkoje vieninteliai siūlome tokią spartą“, – teigia M. Partikas.

Kauno logistikos centras yra pirmasis toks didelis objektas, kuriame įrengti naujieji „oras–vanduo“ šilumos siurbliai „Monobloc“. Beje, visi siurbliai yra sujungti su bendra pastato sistema. Dėl šios priežasties juos galima valdyti ir prižiūrėti iš vienos vietos. Valdymo pultas montuojamas patalpoje – kliento pasirinktoje vietoje.

Svarbu ir tai, kad naujos kartos siurblys „Monobloc“ itin lengvai montuojamas, nes jungiama tik vandeninė dalis: nebelieka papildomo ilgai trunkančio darbo, skirto freoninei daliai jungti.

Lauko bloke naudojamas naujo tipo efektyvus ir ekologiškas R32 freonas, turintis itin mažą šiltnamio efekto sukėlimo koeficientą.

Siurbliai „LG Electronics Monobloc“ taip pat išsiskiria ypač mažu triukšmo lygiu – 1 m atstumu tik iki 52 dBA.

87

STATYBA

SVARBIAUSIAS KRITERIJUS – EKONOMIŠKUMAS IR FUNKCIONALŪS SPRENDIMAI PROJEKTO PAVADINIMAS: Liepkalnio industrinis parkas (III etapas) ADRESAS: Liepkalnio g. 172E, Vilnius UŽSAKOVAS: Industrinio nekilnojamojo turto vystytojas „SIRIN Development“ PROJEKTUOTOJAS: UAB „Projektų rengimo biuras“ ENERGINĖ KLASĖ: A+ PLOTAS: 29 767 m² DARBINIS SANDĖLIO AUKŠTIS: 10,5 m III ETAPO STATYBŲ PABAIGA: 2019 IV ketv.

INVESTICIJOS: 13,5 mln. eurų

88

STATYBA

89

STATYBA

Liepkalnio industriniame parke III etapo metu pastatytas sandėlis, kurio plotas siekia beveik 30 tūkst. m2. Ši teritorija – didžiausias naujas A klasės logistikos parkas Vilniaus mieste. Projektas išsiskiria strategine vieta, dėmesiu energiniam efektyvumui, aukšta statybų kokybe ir racionaliais sprendiniais.

Objekto projektuotojai, UAB „Projektų rengimo biuras“, džiaugiasi, kad pavyko įgyvendinti užsakovo užmojus šiame projekte. Buvo atsižvelgta į kitų parko pastatų įtaką projektuojamam objektui, kitus specifinius reikalavimus šiai teritorijai. Rastas geriausias optimalus sprendimas dėl maksimalaus sandėliavimo ploto ir aukščio, pažangių technologinių sprendimų, atsižvelgiant į statybos kaštus.

Pagrindinės projekto dalys projektuotos pasitelkiant trimatį modeliavimą, taip išvengiant galimų klaidų.

Patalpos suplanuotos taip, kad būtų galima lengvai keisti nuomojamo ploto segmentų plotus ir kiekius. Puiku, kad šio objekto statytojo vienas iš tikslų vystant šį objektą yra pridėtinės vertės kūrimas, teigia „Projektų rengimo biuro“ direktorius.

Liepkalnio industriniame parke įrengta purškiamoji gesinimo sistema su dūmų ir karščio jutikliais, nedulkančios grindys (apkrova iki 8 t/m²), hidraulinės rampos (1 rampa/550 m²), išmanusis šviesos diodų (LED) apšvietimas, autonominis šildymas. Daug dėmesio skirta teritorijos apsaugai bei bendram teritorijos išdėstymui.

UAB „Betono mozaika“ šiam projektui patiekė 27 tūkst. m2 betono gaminių, kurių didžiausią dalį, be bortelių ir bordiūrų, sudarė 10 cm aukščio trinkelės, idealiai tinkamos sunkiasvorio transporto apkrovoms. Daugelis logistikos bei sandėliavimo įmonių įvertinę betoninių

90

gaminių savybes, juos mieliau renkasi nei įprastą asfalto dangą, nes veikiama nuolatinių sunkaus transporto apkrovų pastaroji greičiau susidėvi, bei tampa nesaugia eskploatuoti, ko neatsitinka su betono gaminiais. Pasirinktas gaminių aukštis užtikrina ilgalaikę, saugiai eksploatuojamą dangą.

DIDELIO PLOTO STOGUI – TINKAMIAUSIOS MEDŽIAGOS UAB „Stogrenta“ savo klientams įvairiausiuose objektuose siūlo optimalius stogo dangų įrengimo sprendimus. Liepkalnio industriniame parke įmonės specialistai pritaikė ne tik tikslias technines žinias, bet ir ilgametę patirtį. Įmonės vadovo Manto Pevcevičiaus teigimu, kaip ir daugelyje tokio tipo objektų svarbiausi reikalavimai yra darbų sparta, kokybė ir tinkamas medžiagų parinkimas.

Liepkalnio industriniame parke naujajame pastate stogui apšiltinti naudotos PIR plokštės. Šios šilumos izoliacinės poliuretano plokštės pagamintos iš standžių poliizocianurato putų šerdies ir iš abiejų pusių padengtos daugiasluoksne aliuminio folija.

Stogo hidroizoliacijai naudota hidroizoliacinė PVC stogo danga „Protan“, skirta plokščių sutapdintiesiems stogams įrengti gyvenamuosiuose, komerciniuose, pramoniniuose, žemės ūkio ar sporto paskirties pastatuose.

Pasak M. Pacevičiaus, šios kartu naudojamos medžiagos leidžia įrengti stogą greitai ir kokybiškai. Svarbu ir tai, kad „Stogrenta“ teikia stogų techninės priežiūros paslaugas savo įrengtiems stogams. Įmonė gali atlikti kasmetę stogo apžiūrą, taip pat remonto ir keitimo darbus, nustatyti gedimus.

STATYBA

III ETAPAS – SKLANDUS IR GREITAS DARBAS UAB „Gevalda“ nuo savo veiklos pradžios įgyvendino daugybę projektų visoje Lietuvoje. Tarp jų ir vienas didžiausių projektų Vilniuje – Liepkalnio industrinio parko statybos. „Mūsų įmonės specialistai čia atliko žemės darbus, reljefo profiliavimą, įrengė lauko inžinerinius tinklus: vandentiekio, nuotekų šalinimo sistemas. Taip pat įrengėme aikštes iš betoninių trinkelių dangos (visą konstrukciją) bei privažiavimo kelius iš asfaltbetonio dangos“, – atliktus darbus vardija įmonės vadovas Valdemaras Karlonas.

Pasak jo, visuose trijuose etapuose buvo naudotos analogiškos konstrukcijos bei medžiagiškumas: praėjusiuose etapuose statytų pastatų naudotojai neturėjo priekaištų infrastruktūros darbams, tad ieškoti naujų sprendimų neprireikė. Be to, visuose objektuose naudotos technologijos yra ne kartą pritaikytos panašiose teritorijose. „Palyginti su praėjusiais etapais, šis yra ypatingas savo dvigubai didesne apimtimi, o užbaigti jį reikėjo per panašų laikotarpį. Visi darbai buvo atlikti maždaug per 10 mėnesių“, – teigia „Gevaldos“ vadovas.

Per šį laikotarpį įmonės specialistai įrengė lauko inžinerinius tinklus, apie 30 tūkst. kv. m įvairių dangų bei 25 tūkst. kv. m pagrindų pastato viduje. Be to, vienu metu objekte dirbo keletas įmonių, tad atliekamus darbus reikėjo planuoti derinant ir su kitais.

Prasidėjus Liepkalnio industrinio parko III etapo statyboms, norint išvengti logistikos iššūkių, buvo įrengtas atskiras įvažiavimas į objektą. Tad nebuvo jokių nesklandumų nei vykdant darbus III etapo teritorijoje, nei tęsiant veiklą aplinkiniuose objektuose.

„Mūsų vykdomuose projektuose tokia praktika yra dažna, tad esame įpratę darbus planuoti ir derinti kartu su užsakovo atstovais, kitais objekto dalyviais“, – sako V. Karlonas.

Įmonė naudoja pažangiausią technologiją bei specialią įrangą, tad atliekant darbus užtikrinamas jų optimalumas ir kokybė.

91

INFRASTRUKTŪRA

SUSIGRĄŽINKITE SAVAITGALIUS – SODYBĄ SUTVARKYS ROBOTAI Pandemija uždarė šalių sienas kelionių mėgėjams, todėl šią vasarą dauguma gyventojų planuoja atostogauti namuose ir intensyviai tvarkosi gyvenamąją aplinką, kurioje su šeima praleis daug laiko. Žmonės pasiryžę investuoti ir atnaujinti turimą aplinkos tvarkymo techniką, kad modernūs vejos robotai ir kiti inovatyvūs prietaisai išvaduotų juos nuo papildomo rankų darbo ir laiko švaistymo šienavimui, žoliapjovių variklių triukšmas nedrumstų šeimos ramybės ir neterštų oro, o buvimas su šeima namų kieme ar sodyboje būtų poilsis, bet ne sunkus rutininis darbas. Diegiant inovatyvius sprendimus ir technologijas, robotizuoti aplinkos priežiūros sprendimai užtikrina tokias galimybes.

92

INFRASTRUKTŪRA

Renkantis vejos pjovimo robotą, reikėtų įvertinti pjovimo efektyvumą, programavimo galimybes, naudojimo patogumą ir tylų veikimą.

Be galo tylus robotas gali pjauti veją vėlyvą vakarą, netrukdydamas nei šeimos, nei kaimynų poilsio ir neatimdamas jų laiko.

Galingumas – viena labiausiai rūpimų vejos roboto savybių juos besirenkantiems pirkėjams. Pasirinkimas priklauso nuo sklypo dydžio, jo reljefo – nelygumų ir nuokalnių bei augalijos. Patys naujausi robotų modeliai įveikia net labai didelius teritorijos nelygumus ir stačias šlaitų įkalnes. Robotai gali važiuoti nuo 20 iki 45 laipsnių šlaitais.

Taip pat svarbu sklypo dydis: kelių arų vejai nupjauti nereikia tokio galingo roboto, kuris skirtas 1 ha plotui.

Dideliame sklype reikės roboto su galingesniu akumuliatoriumi arba jis turės labai dažnai grįžti jo įkrauti, o tai trukdys sklandžiam darbui. Visiškai automatizuotas vejos robotas naudoja tik akumuliatoriaus energiją. Kai jos lieka nedaug, jis savarankiškai sugrįžta į bazinę stotelę įsikrauti. Kai akumuliatorius bus visiškai įkrautas, robotas tęs darbą nuo ten, kur sustojo.

Jeigu vejos plotas labai didelis, vienas pjovimo ciklas gali užtrukti keletą dienų, atsižvelgiant į orą ir aktyvias valandas. Labai dideliame sklype, kur itin gausi augalija, netgi siūloma įsigyti du mažesnius robotus, kurių kiekvienas dirbtų savo zonoje, vietoje vieno itin didelio ir našaus roboto.

93

INFRASTRUKTŪRA

Programuojant prieš pirmąjį pjovimą, vejos robotą reikia „supažindinti“ su teritorija – tai vienas didžiausių darbų įsigijus prietaisą. Specialiu signaliniu kabeliu reikia pažymėti sklypo perimetrą ir jame esančius gėlynus, krūmus, medžius, vandens telkinius bei kitus objektus. Robotas pagal tai orientuojasi ir „nekelia kojos“ už kabeliu pažymėtos ribos, tvarkingai pjaudamas veją nustatytoje teritorijoje. Išmanusis robotas skenuoja aplinką itin plačiu spinduliu ir atrastas kliūtis apvažiuoja. Jis dirba tik numatytose sklypo vietose ir tik nustatytu laiku.

Pagal gamintojo instrukcijas robotą galima programuoti patiems. Pirmą kartą sklype ištempti signalinį kabelį, atlikti programavimą, patikrinti roboto veikimą ir galbūt kai ką pataisyti gali užtrukti pusdienį, atsižvelgiant į vejos dydį ir sukurtų zonų skaičių. Tenka ropoti keliais, matuojant atstumus ir tempiant kabelį nuo bazinės stoties aplink pagrindinį sklypo perimetrą, visus neliečiamų zonų perimetrus ir atgal – į bazinę stotį. Įjungus maitinimą, reikia patikrinti laidą ir įsitikinti, ar robotas gali sekti vielą aplink vejos perimetrą ir sėkmingai grįžti į bazinę stotį. Programai įdiegti tikrai prireiks kelių valandų.

Robotas gali būti iš dalies suprogramuotas gamykloje – tada užbaigti šį darbą bus lengva, ypač jeigu sklypas

94

nesudėtingos konfigūracijos ir jame nėra daug augalų.

Už papildomą mokestį roboto programavimą galima patikėti profesionaliai atlikti gamintojo atstovui, tada liks tik maloni pareiga kasdien iš tolo pasveikinti dirbantį vejos robotą kaip kaimyną. Įrangos komplekte yra bazinė stotelė roboto akumuliatoriui įkrauti. Ši stotelė paprastai įrengiama vejos krašte.

Kai kurių modernių vejos robotų įkrovimo stotelė gali būti įrengta saugioje vietoje už šienavimo teritorijos. Roboto pirkėjui svarbu pasidomėti, kiek laiko veiks baterija ir kaip dažnai ją reikės krauti.

Valdyti išmaniuosius robotus dabar galima ne tik pulteliu, bet ir telefono mobiliąja programėle, kuri gali įjungti robotą, stebėti jo darbą, sekti jį žemėlapyje, prireikus sustabdyti ir išjungti. Daug vejos robotų modelių dirba naudodami GPS žemėlapius. Moderniausi robotai aprūpinti ne tik GPS, „Bluetooth“ ir mobiliojo ryšio technologijomis, naudojant mobiliąją programą, skirtą „Android“ ir „iOS“ įrenginiams. Moderniausiems modeliams, kuriems nereikalingas perimetro laidas, naudojama sudėtinga referencinė GPS sistema. Ant artimiausio pastato stogo iškeliama papildoma GPS antena su švyturėliu, tad robotas ne tik naudojasi įprasta GPS navigacija, bet ir

INFRASTRUKTŪRA

gauna signalą iš fiksuoto taško sklype. Tam, kad robotas tiksliai žinotų pjaunamos vejos ribas, į atmintį sužymimos visos perimetro ribų koordinatės. GPS praneša, kuris plotas jau nupjautas, o „Google Maps“ pateikia palydovinį vaizdą iš paskutinio pjovimo ciklo.

Pirmaujanti namų robotų gamintoja JAV kompanija „iRobot“, su pažangia navigacine technologija išmokiusi dulkių siurblius robotus sudaryti tikslius namų žemėlapius, panašiu principu sukūrė vejos robotą, kuris sklypo žemėlapį naudotų vejai pjauti. Gamintojas žadėjo pristatyti jį rinkai jau šių metų pradžioje. „Terra“ naudotų įmonės žemėlapių sudarymo technologiją, o savininkas, užuot žymėjęs savo vejos plotą ištemptais signaliniais kabeliais, tik pažymėtų sklypo perimetrą įsmeigtais belaidžiais švyturėliais ir vieną kartą apvestų robotą aplink visą sklypą.

Robotas toliau pats automatiškai suktų ratus nepaklysdamas. Tačiau dėl COVID-19 „iRobot“ neterminuotai sustabdė planus pradėti gaminti šį vejos robotą, nors idėjos neatsisakė.

Saugumas yra vejos robotų gamintojų prioritetas. Diskas su besisukančiomis aštriomis pjovimo geležtėmis užtikrina, kad robotas gali įveikti nelygias vietas ir neišpjausto duobių, o susmulkinta žolė paskleidžiama vejoje kaip smulkus mulčias. Tokiais aštriais peiliais ginkluotas robotas

turi daugybę daviklių, kurie nustato kliūtis ir akimirksniu reaguoja, kad jis pats ir visi aplinkui būtų saugūs. Įrenginys turi užrakto nuo vaikų funkciją, kuri užrakina valdymo skydelio mygtukus, apsaugos nuo vagystės funkciją.

Robotas atsparus lietui, tad lyjant galima palikti jį dirbti.

Korpusas apsaugo ir elektroniką, ir akumuliatorių, tačiau pjovimo agregate susikaups šlapios žolės. Ne visi robotai turi lietaus jutiklius, kad lyjant patys grįžtų į krovimo stotelę, kuriai lietus irgi nekenkia.

Robotų kainos mažėja, rinkoje atsirandant vis didesniam jų pasirinkimui. Europoje populiariausi vejos robotai kainuoja nuo 1 iki 4 tūkst. eurų. Neseniai paskelbtoje tyrimų ataskaitoje apie vejos ir sodo robotų pasaulinės rinkos augimą 2019–2024 m. tikimasi, kad šis pasaulinės rinkos segmentas iki 2025 m. augs daugiau kaip po 12,5 % kasmet. Tinkamai privačių ir viešų žaliųjų erdvių priežiūrai skiriama vis daugiau darbo laiko ir investicijų. Tad inovatyvi ir moderni technika, padedanti sutvarkyti kiemą ir parką, sodą ir mišką, gali efektyviai sumažinti šias išlaidas.

Pievelių šienavimo, biomasės surinkimo ir dorojimo, šlavimo technika bei kompostavimo priemonės nuolat tobulinamos, diegiant inovatyvius sprendimus ir technologijas. Įranga tampa kur kas mobilesnė, lengvesnė bei manevringesnė, naudoja mažiau degalų, jos modernios funkcijos gerokai sumažina rankų darbo poreikį, todėl mažėja teritorijų tvarkymo išlaidos ir mažiau teršiama aplinka.

95

INFRASTRUKTŪRA

MECHANIZUOTAS SKLYPŲ TVARKYMAS NEPALIEKA JOKIŲ RŪPESČIŲ Pavasarį vis aktyvesnė tampa sodybų ir žemės sklypų rinka, pradedami nauji nekilnojamojo turto vystymo projektai, tad teritorijų tvarkymo ir sklypų priežiūros darbų įmonės UAB „Agminta“ technika suka vis į naujus sklypus. Mechanizuotas sklypo tvarkymas išvaduoja jo savininką nuo papildomų rūpesčių: išvaloma nereikalinga augalija ir išlyginama teritorija, tad joje galima planuoti sklypus, pradėti pastatų statybą ar rekonstruoti esamus, sodinti naujus augalus.

Daugiau kaip 12 metų „Agminta“ teikia paslaugas ir individualiems užsakovams, ir nekilnojamojo turto projektų plėtotojams, ir mažoms bei stambioms įmonėms, valdančioms žemės sklypus, sodybas, ūkininkų dirbamos žemės plotus, kuriuos reikia paruošti naudoti ir išvalyti nevertingą augaliją. Taip pat įmonė tvarko vėjovartas, šalina augalus, trukdančius energijos tiekimo infrastruktūrai, šienauja ir prižiūri sklypus.

Kaip sako UAB „Agminta“ direktorius Andrejus Petkevičius, mechanizuotai sutvarkytas sklypas, palyginti su rankiniu būdu sutvarkyta teritorija, turi esminių pranašumų.

Tvarkomoje teritorijoje, vadovaujantis išduotais leidimais, išpjaunami nereikalingi medžiai ir krūmai, sunaikinami kelmai ir išlyginamas žemės paviršius. Pjaunant ir smulkinant krūmus, kelmus ir medelių kamienus bei sumedėjusią, kupstuotą augaliją, naudojamos universalios miško tipo krūmapjovės su frezavimo peiliais. Įmonė naudoja pajėgią vikšrinę techniką ir gali greitai bei kompleksiškai sutvarkyti net labai apleistus sklypus. Kelmų, krūmynų ir žemės kupstų frezavimo technika naudojama tokiuose sklypuose, kuriuose yra priaugę biokurui naudoti netinkančių krūmų, brūzgynų ir nedidelių medžių, o žolė ilgai neprižiūrėta.

Taip pat sutvarkomi kelmai, likę po biokuro pjovimo.

Sklypai paruošiami priežiūrai įprastais būdais.

Kelmai frezuojami iki žemės paviršiaus ir suplėšomi, tad į juos patenkanti drėgmė skatina puvimą ir krūmai bei medžiai negali ataugti. Mediena vietoje susmulkinama į skiedras ir plonu sluoksniu paskleidžiama pjovimo vietoje.

96

Skiedrų nereikia išvežti, tad nelieka papildomų rūpesčių ir išlaidų tvarkant šakų krūvas ar medienos atliekas. O skiedros, sumaišytos su dirvožemiu, veikiamos atmosferos reiškinių, supūva ir gerina dirvą, netrukdydamos augti žolei.

Didelės teritorijos tvarkymas, išsaugant kuo daugiau vertingų medžių, juos genint ir retinant, taip pat valant nevertingą augaliją, pagal išduotus leidimus, pavyzdžiui, ežero pakrantės apsaugos zonoje ar miškingoje vietoje gali užtrukti visus metus, darbus atliekant etapais, atsižvelgiant į sezoną ir suteiktus darbų leidimus.

Mechaniniu būdu sutvarkytą teritoriją vėliau prižiūrėti yra lengviau, nes pjovimo vietoje nelieka kelmų, išlyginami kurmiarausiai ir senos žolės kupstai, tad lengva šienauti. Kad atžėlusios ataugėlės nespėtų sumedėti, sutvarkytus sklypus vėliau reikia prižiūrėti ir reguliariai šienauti. Jei sklypai bus neprižiūrimi 5–6 metus, jie vėl apaugs krūmais ir medžiais.

Nors UAB „Agminta“ daugiausia dirba 150 km spinduliu aplink Vilnių, tačiau jos technika gana mobili, tad didesnius sklypus įmonė tvarko ir visoje Lietuvoje visus metus, išskyrus gilią sniegingą žiemą. Našų įmonės darbą užtikrina pajėgi miško tvarkymo technika, leidžianti teikti daugiau paslaugų kompleksiškai. Tai – dideli, labai gero pravažumo vikšriniai krautuvai su krūmapjovėmis. Žemės reljefas neturi įtakos jų darbui. Šlapioms, pelkėtoms vietoms tvarkyti naudojama itin didelio pravažumo technika ir ekskavatorius, pasiekiantis augaliją 5–6 m spinduliu. Įmonės prioritetas – nepriekaištinga darbo kokybė, kurią garantuoja didelė patirtis, specialistų kvalifikacija, griežtas įsipareigojimų vykdymas.

–

UAB „AGMINTA“ J. Biliūno g. 15, Vilnius Tel. +370 655 19 142 | El. p. info@agminta.lt www.krumupievupjovimas.lt

INFRASTRUKTŪRA

97

DAROM ĮDOMIAU www.medinispingvinas.lt Tel. nr.: +37067877636 andrius.simelevicius@gmail.com Facebook: @medinispingvinas

Įkvepiantys baldai ĮGYVENDINKIME KARTU

ATRASKITE ATRASKITE ATRASKITE ATRASKITE ATEITIES ATEITIES ATEITIES ATEITIES ŠIRDIES ŠIRDIES ŠIRDIES ŠIRDIES PLAKIMĄ PLAKIMĄ PLAKIMĄ PLAKIMĄ

INFINITE INFINITE INFINITE INFINITE ALUMINIUM ALUMINIUM ALUMINIUM ALUMINIUM HYDRO HYDRO HYDRO HYDRO CIRCAL CIRCAL CIRCAL CIRCAL

https://www.wicona.com/en/baltics/ https://www.wicona.com/en/baltics/ https://www.wicona.com/en/baltics/ https://www.wicona.com/en/baltics/ Sekite Sekite naują Sekite naują Sekite širdies širdies naują naują plakimą širdies plakimą širdies #INFINITEALUMINIUM plakimą plakimą #INFINITEALUMINIUM #INFINITEALUMINIUM #INFINITEALUMINIUM