Brandsikring koster, men der er ingen vej udenom

Brandsikring koster, men der er ingen vej uden om

Ny praksis betyder, at du ikke kan slippe nemt om ved brandsikring, hvis du udvider eller bygger nyt

RIBE – Der var engang, det var kommunen, der skulle godkende brandsikring af en ny stald eller en tilbygning. Sådan er det stadig. Men nu sker godkendelsen på baggrund af kontrol udført af en certificeret brandrådgiver. Og så er der ingen smutveje, når det gælder om at opfylde kravene til brandsikring. - Tidligere har kommunen ikke kontrolleret, at reglerne blev fulgt. Den certificerede brandrådgiver skal derimod dokumentere, at alle regler om flugtveje og anden brandsikring, er opfyldt. Det sker i flere omgange og med meget omfattende dokumentation i form af blandt andet fotografier, fortæller Rasmus Kjelsmark Nielsen, bygningsrådgiver i Byggeri & Teknik. Uden den omfattende dokumentation kan man ikke få en ibrugtagningstilladelse af stalden. Det betyder, at man ikke må sætte køer i det nye afsnit eller den nye stald. Men mange kreditforeninger er også begyndt at gå op i, om der er udstedt en ibrugtagningstilladelse, fortæller Rasmus Kjelsmark Nielsen. - Som konsekvens kan de holde den sidste del af kreditforeningslånet tilbage, indtil forholdet er bragt i orden, understreger han. For landmanden er resultatet, at han i en periode skal finansiere byggeriet med et byggelån, der er langt dyrere end et kreditforeningslån. Desuden vil det være ulovligt at sætte køer i stalden, selvom der sjældent er kontrol med den del.

Byg nyt i stedet for at udvide

Den skærpede måde at administrere reglerne på betyder også, at det ofte kan betale sig at bygge en ny stald ti meter fra den gamle, eller opføre en brandadskillelse mellem det nye og det gamle stald-afsnit, i stedet for bare at forlænge den eksisterende stald. Brandsadskillelse var den bedste løsning for Niels og Heidi Laursen ved Ribe, der har udvidet med nye malkerobotter og en velfærdsafdeling. Her betyder en brandmur, at det kun var den nye del af byggeriet, der skulle gennem en ny godkendelse. - Uden brandmuren skulle alle sammenhængende bygninger igennem en ny godkendelse, og det var blevet noget dyrere end at lave en brandadskillelse, forklarer Niels Laursen.

Agrarøkonom

Studiestart Januar 2022 Færdiggør din lederuddannelse på Kjærgård Landbrugsskole.

Kontakt Poul Sørensen for yderligere information på pms@kjls.dk

Vi ses!

Kjærgård Landbrugsskole

Lang vej mod målet

Det er en ganske indviklet procedure at komme i mål med en godkendelse af brandsikkerheden. Først laves en brandstrategi og et kort – derefter et

Niels Laursen fortalte om fordelene ved at dele stalden op i flere afsnit. kontrolskema, som sendes til kommunen. På baggrund af tegningerne og den brandtekniske rapport gives en byggetilladelse. Herefter skal bygherren lave en projekttegning. Igen er den certificerede brandrådgiver inde over sagen, laver kontrolskemaer og skriver under på, at brandtiltagene overholdes. Så bygges der. Nu er det den certificerede brandrådgivers opgave at dokumentere, at kravene er overholdt. Handler det om flugtveje, skal placering og størrelse dokumenteres med blandt andet billeder. Inden stalden kan få en ibrugtagningstilladelse, skal der så laves en drifts- og vedligeholdelsesplan. - Det kan lyde besværligt, men det skal selvfølgelig ikke stoppe byggeprojekter, understreger Rasmus Kjelsmark Nielsen.

I Grobund nr. 3, 2021, side 24, bragte vi en oversigt over, hvornår staldbyggeri udløser ny mijløgodkendelse, ny byggetilladelse eller krav om certificeret brandrådgivning. Du kan også finde Grobund på sagro.dk.

Vi står klar til at hjælpe dig med alle former for landinspektørarbejder

Hvis du har brug for et godt råd eller hurtig assistance – så ring eller skriv til os på: