My Chic Résidence N° 13

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34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 13 | JUIN 2011 | Edition Lyon & Beaujolais

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N°13 • Juin 2011

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Directrice de la publication et de la rédaction Christine GUILLEMINOT Conception Graphique My Média Company // Tél 06 50 01 08 04 studio@mychicresidence.com Crédit Photo de la couverture Istockphoto Crédit photos reportage maison Amélie VERON Rédaction Thierry ROUSSEAU redaction@mychicresidence.fr Publicité My Chic Résidence // Tél 06 25 95 22 52 info@mychicresidence.fr Editeur : Attitude Média 59, Chemin du Moulin Carron 69570 Dardilly Tél 09 52 00 34 10 // Fax 09 57 00 34 10 Imprimé en France Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction.

Les textes et photos des publicités sont publiées sous la responsabilité des annonceurs.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

www.mychicresidence .fr Annonce my chic résidence n12:210 18/04/11 11:31 Page1

Edito L’été est là et cela se voit même dans l’immobilier : les annonces fleurissent de biens avec extérieurs, qu’ils soient jardin, cour ou terrasse.

Nous l’avons nommée «la maison transparente» : ce mois-ci nous vous emmenons dans une maison des Monts d’Or où la lumière est maîtresse et l’espace roi, les murs n’ont pas droit de cité et les cloisons se font discrètes. La transparence et les volumes sont poussés à leurs extrêmes limites pour offrir aux occupants des lieux la liberté de mouvement et de multiples horizons tant convoités.

Comme tous les mois, MY CHIC RESIDENCE vous accompagne dans vos recherches. Un loft de 180 m2 à deux pas des quais de Saône et de l’église de St Nizier, mélangeant astucieusement l’ancien et le contemporain ; Une belle maison de famille de 300 m2 dans les Monts d’Or, au calme, avec les Monts du Lyonnais à perte de vue... Nos agences partenaires ont sélectionné les plus beaux biens de caractère à la vente dans notre région.

Le mois prochain (magazine de l’été) nous vous donnons rendez-vous pour un numéro riche en design, et un dossier immobilier consacré au 6ème arrondissement de Lyon.

Très bonne lecture à tous !

L’équipe de MY CHIC RESIDENCE

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DERNIER ÉTAGE - 131 m2 + 60 m2 de terrasse - Vue RHÔNE et PILAT VIENNE

Appartement de 5 Pièces Bâtiments Basse Consommation

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Accueil sur place

Sommaire my chic résidence # 13 1er Juin 2011 - 5 Juillet 2011 © Amélie VERON - Droits réservés

Design & Déco 06

Reportage maison La maison Transparente

Immobilier 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 28 30 32 33 36 38 40 42 44 48 51 52

Immobilier de caractère Lyon & Beaujolais Utiade : L’hermitage, à St Bernard Saint Pierre Transaction Neowi - Lyon 6 Immo Lyon 6 Caractère Immobilier Orpi - Sorovim HTL Transaction A la vente : Beaujolais CJB Conseil Agence Immobilière du Grand Ouest Orpi Immobilière de la soie / St Nizier Cabinet Majoux-Virieux L’immobilière de l’Ouest - Gpe Primmo Brigitte Gondard Immobilier Cabinet Robert Dumas Lodge Concept Tour Immo Immobilière des Brotteaux Square Habitat Agence Mercure Rhône-Alpes Ste Foy Immo Centralym Terrasses & Jardins Sotheby’s International Realty Ambiance Concept

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LYON 7°

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Conformément à la loi informatique et libertés du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, auprès d’Attitude Média SARL 59, chemin Moulin Carron 69570 Dardilly. Tél. : +33(0)9.52.00.34.10. mail : contact@attitudemedia.fr Par notre intermédiaire vous pouvez recevoir des propositions d’autres entreprises partenaires.

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Reportage | Maison

Texte : Thierry Rousseau // Photos : Amélie Véron

La maison transparente ur

Dans cette maison des Monts d’Or où la lumière est maîtresse et l’espace roi, les murs n’ont pas droit de cité et les cloisons se font discrètes. La transparence et les volumes sont poussés à leurs extrêmes limites pour offrir aux occupants des lieux la liberté de mouvement et de multiples horizons tant convoités.

De par ses larges ouvertures sur l’extérieur, la bâtisse requiert nécessairement un écrin de verdure destiné à mettre en valeur sa conception atypique. Traversée, du Nord au Sud et à l’Ouest, par une lumière du jour bienveillante, la maison à ossature bois et façades de verre se fond dans le paysage naturel qui l’environne.

Une belle allée ornementée d’une ravissante petite végétation mène à la porte d’entrée située sur la façade Nord qui adopte volontairement une forme discrète.

8 MY CHIC RESIDENCE N° 13

En franchissant le seuil, comme pour conjurer l’esprit de modernité des lieux, une bergère empire et un tapis ancien - Tapis Emir - se livrent au premier regard du visiteur. En accédant directement dans l’immense pièce à vivre, c’est la fluidité de circulation et la recherche de la lumière qui président. La hauteur sous faîtage et l’absence de cloisons façonnent des volumes généreux tandis que l’alternance de baies coulissantes et fixes apportent une lumière permanente tout au long de la journée. Le parti-pris de la couleur des éléments de construction est bi-chromatique : blanc pour les murs en bois et gris pour les lambris de sous-toiture, les poutrelles de bois et le sol. A droite en entrant, la cuisine - Ambiance Concept - s’ouvre sur la salle à manger séparée d’un comptoirbar, en pierre composite, pour manger sur le pouce. Le style est des plus modernes et une folle envie de couleur rouge semble avoir saisi la propriétaire. Le réfrigérateur américain Profile de General Electric - dont la porte a été curieusement transformée en psyché vous rappelle à l’ordre ! La hotte -Miele- en verre et doucement inclinée opte pour une forme très design. Tout le premier niveau n’est qu’une succession d’espaces grâce aux poutres et poteaux lamellés collés qui permettent de s’affranchir de lourds murs porteurs qui segmentent et obstruent les intérieurs. Dans la salle à manger, tables, chaises et consoles - Steiner - sont de style contemporain. Le luminaire en suspension, comme tous les autres éclairages de la maison, a été livré à la construction. Au sol un tapis Arménien - Tapis Emir - donne une touche de chaleur exotique au design ambiant.

Côté salon, une parfaite continuité de style et de couleurs n’occasionne aucune rupture d’atmosphère. La déco y est délibérément minimaliste ; une manière très certaine de laisser la vedette au panorama extérieur qui s’invite en permanence dans la maison. Toutefois, au mur, deux têtes d’anges signés Paul Belmondo semblent veiller sur la quiétude des lieux. La cheminée - Entreprise Goyard - confirme la priorité donnée au confort et à l’esthétisme dans la construction de la maison - Huf Haus, Constructeur Allemand -. Au même niveau, le style de la suite parentale est axé vers la sobriété des couleurs et des matériaux. Le parquet en chêne clair est en parfaite harmonie avec le gris du placard et du dressing - Entreprise Verenis -. La salle de bains -Ambiance concept est à l’avenant avec un meuble double vasques à la tonalité couleur bois.

9 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Pour rejoindre le second niveau, il faut emprunter l’escalier central qui conduit directement à une mezzanine très spacieuse dont une partie accueille le salon TV. La propriétaire a une fois de plus choisi des valeurs sûres du design contemporain - canapés Steiner - et de la HIFI - home cinéma Harman Kardon -. Les deux vastes chambres d’enfants sont chacune dotées d’une salle de bains privative tandis qu’une troisième, occupant aussi la fonction de bureau s’apparente davantage à un lieu intime : portraits et mobilier de famille y ont légitimement leur place.

Du point de vue de la conception de la maison, le haut de gamme se conjugue avec la technologie basse consommation ; la VMC double flux fait jeu égal avec la chaudière à condensation avec chauffage par le sol. A ces dispositifs très économiques, il faut ajouter les baies triple-vitrages sécurisés qui assurent des apports solaires passifs : base de toute maison bio climatique.

10 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Si les façades de verre offrent toutes les garanties contre d’éventuelles effractions, leur transparence n’offre quant à elles plus aucune résistance à l’admiration de la mise en scène extérieure.

Le jardin et sa nature environnante deviennent un spectacle observable de l’intérieur. Des terrasses de toutes parts, dotées de divers mobiliers de jardin cernent la maison et atténuent les frontières entre intérieur et extérieur. Une rigole de galets blancs ceinture également la maison et confère à la terrasse un raffinement évident. Le jardin dont la frontière se confond avec la ligne d’horizon du mont Verdun hésite entre le règne minéral et végétal. Ici, une rivière d’enrochement, traversée d’un petit pont de bois, serpente au milieu d’une végétation basse accordant la préséance à la profondeur de la vue. Là, une escarpe composée de rochers sert de contrefort à une végétation méditerranéenne des plus variées et colorées. La piscine - Piscines Beaujolaises - de taille imposante s’efface même devant ce décor minéral qui s’impose si majestueusement. Le crépuscule venu, quand la lumière s’estompe, l’élégant intérieur et le jardin s’illuminent de tous leurs feux ; c’est alors que la maison transparente donne sa pleine mesure.

A VENDRE L’immobilier de caractère

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Limonest, maison contemporaine de 400 m², exposée Sud/Ouest, magnifique vue, parc paysager de 8 900 m², piscine avec pool house et cuisine d’été. Prix : nous consulter Renseignements et visite : Agence immobilière PRIMMO Lyon 6e : 04 78 89 05 60 (coordonnées complètes et autres annonces en pages 26-27)

Communiqué

L’hermitage, à St Bernard 9 Terrains à bâtir au coeur d’une résidence privée Investir dans un terrain de charme pour y faire construire une maison dont le permis de construire a déjà été accepté, tel est le programme auquel vous convie Utiade dans le cadre de L’Hermitage, un ensemble de 9 lots nichés au coeur d’un parc paysagé de 12 500 m2 à Saint-Bernard.

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01. 9 maisons au coeur d’un parc paysagé de 12500 m2 | 02. Des terrains de 980 à 1300 m2 | 03. St Bernard, village calme et chargé d’histoire | 04.Vue aérienne de St Bernard

Saint-Bernard, dont le patrimoine historique remonte au VIIIe siècle, compte parmi les villages prestigieux du nord lyonnais. Son château, ancienne demeure d’Utrillo, ses bords de Saône qui invitent à la promenade et sa situation géographique, à 10 minutes de Villefranche et à 30 minutes de Lyon, en font un lieu d’habitation idéal où il fait bon vivre.

Le parc de la résidence L’Hermitage, actuellement nu, sera planté d’une cinquantaine d’arbres d’essences variées afin de créer un espace verdoyant dont vous aurez plaisir à profiter tout au long de l’année sans avoir à en assurer l’entretien.

Afin de renforcer encore l’esprit parc de la résidence, aucune clôture ne délimite les parcelles. Toutefois, pour garantir calme et sérénité, la résidence est entièrement close et dispose d’un portail automatique à l’entrée.

UNE RESIDENCE DE CHARME C’est dans ce cadre champêtre et aéré, qu’Utiade vous propose aujourd’hui d’investir dans un terrain de 980 à 1 300 m2.

Un permis de construire à été déposé et accepté pour la construction de maisons contemporaines très haut de gamme, de 166 à 182 m2 habitables, tournées autour d’un patio ombragé, intime et lumineux.

Acheter un terrain déjà doté d’un permis de construire présente un avantage majeur : celui de pouvoir lancer la construction dès son acquisition et par conséquent, de s’affranchir du travail fastidieux de conception et de l’attente liée aux demandes d’autorisations.

Terrains vendus à partir de 221 500 € (choix du constructeur libre).

SWEET HOME, À VILLEFRANCHE

résidence contemporaine de 14 maisons à patio

A seulement 800 m de la rue commerçante de Villefranche, Utiade vous propose également ses dernières opportunités d’investir dans une maison BBC construite autour d’un patio de 70 à 120 m2 sans aucun vis à vis. De 106 à 138 m2 habitables, ces habitations proposent tout le confort d’un appartement en centre ville avec les avantages d’une maison.

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Informations : Nicolas Legrand | nlegrand@utiade.com | 06. 31. 06. 76. 73

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Rare in the residential sector, exceptional property XV-XVII, 442 m², renovated upscale park of 1.5 hectares. Large reception, fireplace, 9 bedrooms, kitchen + conservatory, 5 bathrooms. Outbuildings, swimming pool.

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COLLONGES AU MONT D’OR

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775 000 €

Hauts de Collonges, belle maison 1982, terrain arboré 1700 m², piscine + pool house. vue sur les Mts d’Or, calme, 220 m² + sous-sol 120 m² en partie aménagé, 5 ch. 2°, séj. 48 m², cuis.17 m² + cellier 5m², SdB + 3 SdE, salle de jeux, cave, gge 55 m². Chauff. pompe à chaleur, portails automatiques. Plage dallée. Hauts de Collonges, beautiful house, 1982, 1700 m²

land with trees, swimming pool house. views of the Golden Mts, quiet, 220 m2 + basement 120 m2 partly furnished, 5 bedrooms. 2, séj. 48 m², cellar cuis.17 ² + 5m ², bathroom + 3 shower rooms, games room, cave, gge 55 m2. Centr. heat pump, automatic gates. Paved beach.

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LYON - Quais de Saône

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Au dernier étage d’un immeuble rénové, au coeur d’un quartier commerçant et à 2 pas du métro Valmy. 135 m² utiles avec une terrasse de plein ciel de 12 m². Il se compose d’une pièce de vie de 45 m², une cuisine de 13 m² équipée, 2 ch. avec chacunes SDB et SDE. UN BIEN UNIQUE ET RARE ! On the top floor of a renovated building in the heart of

a shopping district and two steps from the subway Valmy. Useful 135 m² with terrace of 12 m2 sky. It consists of a living room of 45 m², kitchen 13 m² equipped, 2 ch. each with bathroom and shower room.

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A few steps from the banks of the Saone and the church St Nizier, beautiful apartment of 180 m² architect. Clever mixture of old and contemporary (French ceiling, stone walls, building automation,...), let yourself be seduced by its volume and its layout. It features a bright living room with fitted kitchen of 72 m², laundry room, three bedrooms including a master suite with walk-in shower, a separate bathroom. RARE to discover without delay.

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CURIS AU MONT D’OR

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350 000 €

Maison de village de 129 m² avec 2 entrées indépendantes, séjour et salle à manger avec belle cheminée et tomettes anciennes, 4 chambres, 2 bains, cave, implantée sur terrain arboré de 611 m² en terrasses, stationnement facile. Village house of 129 m² with 2 separate

MY CHIC RESIDENCE N° 13

entrances, living room and dining room with fireplace and old floor tiles, 4 bedrooms, 2 baths, basement, located on raised ground of 611 sqm terraces, easy parking

Classe Energie : E

COLLONGES AU MONT D’OR

Anne DERVAULT

1 150 000 €

Très belle maison ancienne rénovée de 278 m² édifiée sur terrain 2 000 m², charme de l’ancien parquet & cheminées, séjour & salle à manger avec cuisine ouverte, bel escalier en pierres, 7 chambres, 2 bains, grande véranda donnant sur piscine. Beautiful old renovated

house of 278 m2 built on land 2000 m2, the old charm of floor & fireplace, living & dining room with open kitchen, beautiful stone staircase, 7 bedrooms, 2 bathrooms, large veranda overlooking the pool.

Classe Energie : E

Brigitte RAGOT

LYON 4° - Croix Rousse / Métro Hénon

360 000 €

Dans résidence standing de 2001, au calme et sans vis-à-vis, très beau 3 pièces avec vaste séjour sur balcon exploitable plein Ouest, cuisine, 2 chambres en parquet avec rangements, salle de bains avec double vasque, buanderie, cave et garage. Residence in the 2001 class, quietly and without vis-à-vis, beautiful 3 large living rooms with balcony exploitable due west, kitchen, 2 bedrooms with parquet floor with storage, bathroom with double sinks, laundry room, basement and garage .

Angela FALCONNET-VITALI

Classe Energie : NC

PLAINE DE L’AIN

1 320 000 €

A 5 MN GARE MEXIMIEUX & 30 MN DE LYON – Véritable havre de paix pour cette magnifique maison contemporaine de 360 m², implantée sur terrain arboré de 4 300 m² avec piscine, réception avec volume exceptionnel et grandes baies vitrées, 4 chambres, 3 bains, cuisine équipée & lingerie. A 5 NM 30 NM STATION MEXIMIEUX & LYON - A haven of

peace for this beautiful modern house of 360 sqm, located on raised ground of 4300 m² with swimming pool, reception with exceptional volume and large windows, 4 bedrooms, 3 baths, kitchen & laundry

Classe Energie : D

Marie-France MUSY

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LIMONEST limite SAINT DIDIER

895 000 €

Au calme, ravissante maison de 300 m² datant du 17°, entièrement rénovée avec goût.

8 pièces dont 2 salons, 4 chambres (possibilité 6), 3 sdb, sauna, cuisine équipée, garage double, cave. Terrain 1600 m² piscinable.

Quiet, beautiful house of 300 m² of the 17th, entirely renovated with taste. 8 rooms including 2 lounges, 4 bedrooms (6), 3 bathrooms, sauna, kitchen, double garage, cellar. Land 1600 m² swimming pool.

EX

Superb houseboat of 180 m², terrace, magnificent view, unusual location and quality.

Tél. 06 11 80 73 37

LIMONEST Centre

240 000 €

Classe Energie : NC

Tél. 06 64 79 89 22

E

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550 000 €

Superbe péniche d’habitation de 180 m² environ, grande terrasse, vue magnifique, emplacement rare et de qualité.

CHARBONNIERES LES BAINS

990 000 €

Très belle villa récente de 204 m². Séjour double, 6 chambres dont suite parentale, cuisine équipée. Vaste sous-sol comprenant garage double, buanderie et 2 caves. Terrain arboré de 1500 m², au calme avec piscine chauffée. Prestations haut de gamme. SHON résiduel de 65 m2. Very beautiful villa of 204 m2. Living room, 6 bedrooms including master suite, fully equipped

kitchen. Large basement comprising double garage, laundry room and two cellars. Wooded grounds of 1500 m2, in a quiet area with heated pool. Upscale.

Classe Energie : NC

Tél 06 64 79 89 22

19 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Classe Energie : NC

LYON Centre

Dans une bâtisse du 18° récemment rénovée, lumineux duplex de 68 m² loi Carrez et 78 m² utiles. Grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres + bureau, climatisation réversible. Faibles charges.

In a building recently renovated in the 18th, bright duplex of 68 m² and 78 m² Carrez law useful. Large living room with kitchen, 2 bedrooms + office air conditioning. Low loads.

Classe Energie : D

Tél 06 64 79 89 22

A la vente | au coeur du Beaujolais

AU COEUR DE VILLEFRANCHE S/SAONE

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420 000 €

Au coeur de la ville. Bel appartement bourgeois de 166 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Tous les éléments de confort avec le charme de ses volumes, boiseries, parquets, cheminées. La vue dégagée et sa luminosité complètent l'agrément de ce bien rare. At the heart of the city. Bourgeois apartment of 166 m2 on the 3rd and last floor with elevator. All elements of comfort with the charm of its volumes, woodwork, flooring, fireplaces. The view and the brightness complete this rare apartment.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 13

CJB Conseil : 591, rue Benoit Mulsant 69400 Villefranche sur Saone | 04 74 60 62 96 | e-mail : cjbconseil@orange.fr | www.cjb-conseil.com

BEAUJOLAIS

1 900 000 €

50 min de Lyon - 2 h de Paris (en TGV) EXCEPTIONNEL - Dans un très bel environnement, hameau complet comprenant une magnifique maison de Maitre du XVI° siècle d’env.

500 m², avec son parc, son bassin et des dépendances (bâtiments de stockage, cuvage avec ancien pressoir). 6 autres bâtiments en pierre à rénover, 10 hectares de vignes exploitées Beaujolais village AOC, et 13 hectares de prairies et bois. 50 min from Lyon - 2 hours from Paris (by TGV) EXCEPTIONAL - In a beautiful environment, including a beautiful village full house of Master

of the sixteenth century approx. 500 m², with its park, pool and outbuildings (storage buildings, winery with old press). 6 other stone buildings for renovation, 10 hectares of vineyards operated AOC Beaujolais village and 13 hectares of meadows and woods.

Classe Energie : NC

Square Habitat : 16, place Bellecour 69002 Lyon | 04 37 23 56 20 | e-mail : bellecour@cacei.fr | www.squarehabitat-cacei.fr

Réf 1073 - 1268

5 KM VILLEFRANCHE

515 000 €

Beaujolais. Maison ancienne 180 m² hab. Très belle rénovation. Séjour 43 m², 3 chambres, bureau, 2 bains. Belle cour intérieure avec piscine et pool-house. Dépendance : 2 niveaux de 50 m². Garage 4 voitures, sur 2600 m² de terrain. Belle cave voûtée.

5 MN VILLEFRANCHE - FAREINS (01)

580 000 €

Belle propriété à l’abri des regards de 360 m² habitables sur 2000 m² de terrain paysagé avec piscine chauffée. Dépendance, Caveau. Très calme. Pourrait convenir maison d’Hôtes. Possibilité de 3800 m² de terrain.

Nice property out of sight of 360 m² on 2000 m² of landscaped grounds with heated pool. Dependence, Wine. Very quiet. Could agree guesthouse. Possibility of 3800 m2 of land.

VILLEFRANCHE INTRA MUROS

2 KM VILLEFRANCHE

Classe Energie : D

735 000 €

RARE. Hôtel particulier de 320 m² habitables, 110 m² de terrasse avec bassin chauffé. 3 réceptions, 6 chambres, bureau. Petite dépendance, cour intérieure, cave, caveau, garage 2 voitures.

RARE. Mansion of 320 m², 110 m² terrace with heated pool. 3 receptions, 6 bedrooms, office. Outbuilding, courtyard, cellar, cellar, 2 car garage.

Classe Energie : C

Classe Energie : D

520 000 €

Dans parc arboré de 2000 m² avec piscine. Belle maison bourgeoise début de siècle.

250 m² habitables, 120 m² de caves et 120 m² de grenier aménageable. Chauffage neuf.

Garage. Petite dépendance. Prévoir rafraichissement.

In wooded park of 2000 m² with pool. Beautiful house new century. 250 m², 120 m2 and 120 m2 of basement attic. Heating nine. Garage. Outbuilding. Provide refreshments.

Classe Energie : NC

21 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Old house 180 m2. Very nice renovation. Living room 43 m², 3 bedrooms, office, 2 bathrooms. Beautiful courtyard with pool and pool house. Dependence: 2 levels of 50 m2. 4 car-garage, on 2,600 m2 of land.

Vaulted cellar.

ECULLY Centre

1 180 000 €

En plein coeur d’Ecully, exceptionnelle maison des années 30 entièrement rénovée de 220 m² avec sous sol complet. Parc de 3 450 m² avec piscine, 4 chambres, haut de gamme.

SHON disponible.

Home of the 30 superb fully renovated 220 m² with full basement. 3450 m² of park with swimming pool, 4 bedrooms, upscale. SHON available.

Classe Energie : D

GREZIEU LA VARENNE

Spacious quality villa of 240 m2, 5 bedrooms, spacious living room, fenced garden with trees 2500 m² with pool. Very nice amenities. SHON available.

Classe Energie : C

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MY CHIC RESIDENCE N° 13

CHAZAY D’AZERGUES

509 000 €

Centre du village. Maison de 2005 de 138 m2 sur terrain 943 m2 avec piscine, 5 chambres, quartier résidentiel, proche de toutes commodités.

Village Center. House of 2005 on 138 m2 land 943 m2 with swimming pool, 5 bedrooms, residential area, close to all amenities.

Classe Energie : D

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JASSANS RIOTTIER

Reduced fees for this magnificent T5 top floor of 136 m² with terrace, 60 m² living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 garages - Ideal for boat lovers - Perfect condition.

Classe Energie : NC

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Proximité Lentilly

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588 000 €

New house of 160 m2 + 60 m2 garage - living room of 80 m² with fireplace, 3 bedrooms possibility 4, 1 200 m2 Fenced. Traditional construction, nice amenities.

Classe Energie : NC

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Maison récente de 160 m² + 60 m² de garage, pièce de vie de 80 m² avec cheminée, 3 chambres possible 4, Terrain clos 1 200 m². Construction traditionnelle, belles prestations.

460 000 €

Frais réduits pour ce magnifique T5 dernier étage de 136 m² avec terrasse, séjour 60 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 garages. Idéal pour amoureux du bâteau. Parfait état.

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22

799 000 €

Spacieuse villa de qualité de 240 m², 5 chambres, spacieux séjour, terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine. Très belles prestations. SHON disponible.

LENTILLY

525 000 €

Bastide récente de 170 m². Terrain 1500 m² avec piscine. 5 chambres, 3 douches, 2 WC. Grand calme. A voir absolument. Très bel environnement.

Bastide 170 m². Plot 1500 m2 with swimming pool. 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets$. Calm. Worth seeing. Beautiful setting.

Classe Energie : D

LYON 4° - Coeur Croix Rousse

660 000 €

Rare ! Idéalement située, maison de ville ouverte sur 2 terrasses. Sur 3 étages, maison de 125 m2 utiles dont 109 m2 carrez, composée d’un séjour , cuisine et 3 chambres dont une suite parentale . 2 bains. Vaste parking en sous sol. Véritable coup de cœur.

Rare ! Ideally located townhouse on 2 open terraces. 3-story house of 125 m2 including 109 m2 Carrez useful, consisting of a lounge, kitchen and 3 bedrooms including a master suite. 2 baths. Ample parking in the basement. Love at heart.

Classe Energie : D

Tél. 04 72 98 22 33

23

250 000 €

Dans résidence 2007 de très bon standing, T3 de 63 m2 à la décoration contemporaine et raffinée. Prestations de qualité, cuisine ouverte sur séjour de 29 m2 et balcon, 2 chambres. exposition ouest et calme absolu. Box fermé. FNR. Residence 2007 in good standing, T3 of 63 m2 with contemporary décor and refined. Quality services, open kitchen to living room of 29 m2 and balcony, 2 bedrooms. West Exhibition and quiet. Box closed. FNR

Classe Energie : NC

LYON 1° - OPERA

Tél. 04 72 98 22 33

632 000 €

Superbe loft contemporain de 175 m2 en duplex dans immeuble Soufflot. Double réception et cuisine ouverte équipée, bureau. A l’étage, les chambres sont au calme sur cour intérieure, 2 bains , grand dressing. Belle hauteur sous plafond.

Superb contemporary loft of 175 m2 duplex building Soufflot. Double reception and open kitchen, office. Upstairs, the rooms are quiet on patio, 2 baths, large dressing room. High ceilings.

Classe Energie : D

Tél. 04 78 27 01 99

MY CHIC RESIDENCE N° 13

VILLEURBANNE prox 6°

U D EN V LYON - Quai de serbie

24

1 250 000 €

QUAI de SERBIE : dans bel immeuble 19ème, appartement de 263 m² en étage élevé. Salon, Salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, grande cuisine et 2 salles de bains. Cheminées, parquets, boiseries. 2 portes palières. Superbe vue presqu’ile et Fourvière

MY CHIC RESIDENCE N° 13

QUAI de SERBIE: in a nice 19th century building, apartment of 263 sqm in high floor. 2 reception rooms, 6 bedrooms + office, equipped kitchen and 2 bathrooms. Fireplaces, wood panelling and floors.

2 Entrances.Magnificent view on the presqu’ile and Fourvière.

Classe Energie : D

Quai de Saône/Proche Ainay et Bellecour

Réf. 212

1 575 000 €

QUAIS DE SAONE - appartement 18ème de caractère. 250 m² entièrement restaurés, ouvrant sur une magnifique galerie à verrière, superbe vue sur Saône et presqu’ile. 2 gds salons de réception dotés de parquets, boiseries et chem ouvragés. 4 ch, 2 bureaux, 4 SdB, cuisine, buanderie, 2 portes palières. Gd garage : 3 véhicules, remise. Quai de Saone, near Ainay and Bellecour, fantastic 18th century, 250sqm apartment, opened on a beautiful gallery with a superb view on the saone. 2 large receptions with wood parket, chimneys and wood panelling. 4 bedrooms + offices, 4 bathrooms, kitchen, 2 door entry. Garage 3 cars.

Classe Energie : C

Réf. 191

LYON 3° - Cité Internationale

595 000 €

CITE INTERNATIONALE. Lumineux appartement de 105 m² ouvrant sur terrasse de 20 m² donnant sur le Parc de la tête d’Or. Grand séjour, cuisine américaine, 2 chambres, dressing. Garage 2 places.

“Cité Internationale” Bright 105 sqm apartment opening on 20 sqm terrace looking onto the “Parc de la tête d’or”. Large living room with opened and equipped , 2 bedrooms, big dressing room. Garage 2 places in the building.

Classe Energie : C

ECULLY

Réf. 214

1 050 000 €

ECULLY - résidentiel, dans un environnement verdoyant, terrain clos de 2900 m2, maison de 240 m2, grand séjour triple exposition, 5 chambres + bureau, cuisine équipée, 4 bains, vaste sous sol, buanderie, garage 2 voitures, piscine 10x5. Extension possible.

ECULLY Residential area, in a green environment, house of 240 sqm on a land of 2900 sqm surrounded by trees, large reception room, 5 bedrooms + office, equipped kitchen, 4 baths, vast basement, laundry, garage 2 cars, swimming pool 10x5.

Classe Energie : D

Réf. 211

AZERGUES

1 490 000 €

A 8km des portes de Lyon, superbe propriété 18ème entièrement restaurée avec raffinement et dans le respect de l’ancien. 3 pièces réception, 8 chambres, 3 bains, cuisine équipée, buanderie, dépendance et garages. Sur un terrain arboré clos de 4000 m², piscine 16 x 4.5. Calme, proche centre commune.

Réf. 201

PARMILIEU

340 000 €

Heart of MONTCHAT – 700 m from HEH, next to schools, colleges, stores, market – Charming 1920’s house, 200 sqm + completely restored + 100 sqm Nice garden, 2 receptions rooms, 6 bedrooms. 100 sqm basement, 2 garages. Luminous house in a nice and quiet environment.

Classe Energie : C

Réf. 215

V

EN

D

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Classe Energie : C

1 050 000 €

COEUR DE MONTCHAT, 700 m HEH, proche écoles, collèges, lycée, commerces, marché - Ravissante maison début 20ème de 200 m2 + 100 m2 de plateau neuf à cloisonner.

Charmant jardin clos , 2 réceptions, 6 chambres. Sous sol 100 m2, 2 garages. Calme, claire, très bel emplacement.

MAISON 19° sur 1.7 ha de prairie et verger, 8 pcs, 3 sdb, 2 entrées séparées, 2 cuis indép., gd solarium, piscine 12.5/7.5. Expo sud, vue sur les massifs du Bugey et de Chartreuse.

Secteur touristique, nbs randonnées pédestre et VTT. A 7 mn des espaces nautiques Vallée Bleue et de l’itinéraire BIS Valence Côte d’Azur. 19th century stone house, on 1.7ha of

meadow and orchard. 8 rooms, 3 baths, 2 separate entrances and 2 independents kitchens, gd solarium, swimming pool 12.5/7.5. Facing south, magnificent sightseing on the massifs of Bugey and Chartreuse.

Touristic area, numerous hitch hiking and mountain bike excursion.

Classe Energie : D

Réf. 193

LYON 3° - Montchat

580 000 €

Montchat – Parc Chaussagne : Ravissante maison de 1910, 90 m2 sur un terrain de 445 m2 exposé ouest. Salon, Salle a manger, 3 chambres, une salle de bains, environnement protégé, calme et verdoyant, Garage.

Montchat - Park Chaussagne: on a quiet, green and protected environment, facing west, charming 1910th house of 90 sqm on a 445 sqm land. Living and dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, Garage.

Classe Energie : D

Réf. 208

25 MY CHIC RESIDENCE N° 13

At 8km from the “ gates of Lyon”, superb 18th century property entirely restaured with refinement and respect of ancient style. 3 receptions rooms, 8 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen fully equipped, laundry, dependence and garages. On a 4000 sqm land, swimming pool 16 x 4.5. Quiet, next to village center.

LYON - Montchat

Lyon 6 e • Sai nt-Didie r-a u-M ont-d’Or • Lissieu • Ne uville -sur-Sa ône

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LIMONEST

Nous consulter

Maison contemporaine 400 m², exposé Sud/Ouest, magnifique vue, parc paysagé 8900 m², piscine avec pool house et cuisine d’été.

Contemporary house 400 m2, facing South / West, beautiful view, landscaped garden 8900 m², swimming pool with pool house and summer kitchen.

Classe Energie : C Réf. 17947

CALUIRE

1 820 000 €

Maison 1870 280 m², parc 3 127 m² (arbres centenaires, piscine) double garage. Calme, magnifique vue. 6/7 chambres, 3 sdb.

House 1870, 280 m², garden 3 127 m² (centennial trees, swimming pool) .double car park. Quiet, beautiful view on the town, 6/7 bedrooms, 3 bathrooms.

Classe Energie : D Réf. 17020

26 MY CHIC RESIDENCE N° 13

LYON 3°

1 690 000 €

Préfecture, superbe 285.27 m² ancien, rénové contemporain, vastes réceptions, 5 chambres, chacune avec leur salle de bains.

Prefecture, 285.27 m2 beautiful old renovated contemporary, spacious reception rooms, 5 bedrooms, each with their bathroom.

Classe Energie : C Réf. 17079

LYON 6°

945 000 €

Superbe ancien 191 m², à proximité du Cours Franklin Roosevelt, en étage élevé avec ascenseur, exposé sud et ouest, 3 chambres (possibilité 4).

Gorgeous old apartment 191 m², near Cours Franklin Roosevelt, high floor with elevator, 3 bedrooms (4).

Classe Energie : E Réf. 17150

LYON 4°

1 375 000 €

Croix Rousse, superbe duplex, esprit maison sur le toit, très belles prestations, 148.78 m² + terrasse 200 m², grand séjour, 3 chambres, 2 sdb, garage double.

Gorgeous duplex apartment, ‘house on the roof’, very nice services, 148.78 m² + terrace 200 m², living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, double car park.

Classe Energie : C Réf. 17126

LYON 4°

660 000 €

Quai du Rhône, superbe Loft de 186 m², calme, finitions de qualité, séjour cathédrale avec cuisine us et mezzanine, 3 chambres, garage double.

Quai Rhone , beautiful loft 186 m²,, quiet, quality finishes, cathedral living room with open kitchen and mezzanine, 3 bedrooms, double car park.

Classe Energie : D Réf. 16950

St-Didier-au-Mont-d’Or • Lissieu • Neuville-sur-Saône • Lyon 6e

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SAINT DIDIER AU MT D’OR

1 350 000 €

Superbe bastide 2002, 240 m2. Séjour 45 m2, cuisine équipée, buanderie, cellier, sdb, 5 chambres, bureau . Maison d’amis 25 m2, garage double, cave à vins, terrain paysager 2 200 m2, piscine, vue panoramique, calme, sans vis à vis. Gorgeous modern country-house

240 m2, living room 45 m2, kitchen , suite + 4 bedrooms, laundry, cellar, office, bathroom. Guest house 25 m2, double park car, wine cellar. Beautiful landscape 2200 m2, swimming pool, panoramic view.

Classe Energie : NC Réf. 011039

SAINT CYR AU MT D’OR

1 280 000 €

Proche centre, belle maison 250 m2, terrain 3 200 m2, piscine. Vaste entrée, lumineux séjour 60 m2, cuisine indépendante équipée, cellier, buanderie, 4 chambres, bureau, sdb, salle d’eau. Garage 3 places et dépendances. Near the center, beautiful ho use 250 m2, land 3200 m2, swimming pool, large entrance , bright living room 60 m2, equiped kitchen, cellar, laundry, 4 bedrooms, office, bathroom, shower room, wc. 3 parkings and outbuildings.

Classe Energie : D Réf. 011052

27

975 000 €

LIMONEST

930 000 €

Très belle maison 1920, 350 m2, beaux volumes. Cuisine spacieuse, bibliothèque, séjour exposé Sud 44 m2, salon 33 m2, poêle à granule, lingerie, 5 chambres, bureau. Grand garage, portail électrique. Jardin 4000 m2. Shon résiduel 70 m2. Beautiful 1920’s house, 350

Propriété ~ 260 m2 / 2 bâtiments, rénovée, prestations contemporaines. Maison 1850, 120 m2 et maison 1650, 140 m2. Jardin 7 300 m2. Vue dominante.

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LA TOUR DE SALVAGNY

m2, spacious kitchen, library, 2 living rooms 44 & 33 m2, pellet stove, laundry, 5 bedrooms, oce. Large park car, electric gate. Garden 4000 m2.

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775 000 €

Proche Charbonnières, au calme, superbe vue, villa 240 m2, très belles prestations, réception 75 m2, cuisine équipée, 4 chambres, cave climatisée, garage triple, parc 2 500 m2, piscine chauffée. Near Charbonnières, quiet environment, great view, villa 240 m2, living room 75 m2,

kitchen 12 m2, 4 bedrooms, air conditioned wine cellar, 3 parkings, landscape 2500 m2, heated pool.

Classe Energie : D Réf. 010145

Old property 260 m2 / 2 buildings, renovated with contemporary services. House 1850 120 m2 & house 1650, 140 m2. Garden 7 300 m2. Beautiful view.

Classe Energie : C Réf. 010173

575 000 €

Au coeur du village, maison 19° siècle, 175 m2, terrain 745 m2, commerces et transports en commun à proximité. Salon 39 m2, triple exposition, cheminée. Cuisine 18 m2, 4 chambres, 2 salles d’eau, sdb, 3 wc. Chauffage gaz de ville. In the village, old house 19th century,

garden 175 m2, shops & public transport nearby, living room 39 m2, replace, kitchen 18 m2, 4 bedrooms, 2 shower rooms, 1 bathroom, 3 toilets. Gas central heating.

Classe Energie : D Réf. 011054

MY CHIC RESIDENCE N° 13

CHARBONNIERES

LYON 4°

28

565 000 €

Prox bus, centre ville, dans résidence de grand standing, en étage avec ascenceur, F5 de 111,41 m2 LC + 10,50 m2 balcon / terrasse, , séjour 39 m2 Plein Sud, sol marbre avec double accès terrasse, cuisine indépendante équipée de 11,40 m2 avec balcon et vue sur verdure + cellier, 3 chambres (possibilité 4° ch), salle de bains, salle de douche, chauffage individuel, décoration raffinée. Garage + 25 000 €.

MY CHIC RESIDENCE N° 13

Near bus, downtown, in luxury résidence, in floor with lift, F5 111.41 m2 + 10.50 m2 terrace, livingroom 39 m2 South, dble terrace access, kitchen eq. balcony and view / green + cellar, 3 bedrooms (poss. 4), bathroom, shower, heating. ind., refined decoration. Garage + 25 000 €

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866 000 €

Au calme, prox métro, dans ancienne usine avec vue dégagée, loft de 211,75 m2 LC + 29,54 m2 utiles, exposition E/ O, excellent volume, luminosité et ensoleillement, séjour/salon 110 m2 avec cuisine us équipée, chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque) mezzanine de 16 m2 espace bureau, 3 autres chambres mansardées, salle de douche, chauffage individuel au gaz. Possibilité d’avoir un garage en location.

Quietly, prox underground in old factory with open views, loft light 211.75 m2 + 29.54 m2 useful, E / W, living room 110 m2 with kitchen us eq., master bedr. with private bathroom, mezzanine office 16 m2, 3 further attic rooms, shower, heating. indiv. gas. Poss. garage rental.

Classe Energie : B Tél. : 06 07 05 61 70

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Propriété du 19° de 410 m2 + 400 m2 de dépendances, parc de 2 480 m2 clos de murs, avec très belle vue, piscine (13 X 5) chauffée. Entrée baignée de lumière avec sol ancien, 2 gdes pièces de réception, caveau en pierre, 7 ch, bureau. Ds les dépendances excellent volume (garage, atelier, salle de sport), possibilité de chambres d’hôtes. Property 19th of 410

m2 + 400 m2 of dependency, in a park of 2480 m2 enclosed by walls, with beautiful views, pool heated.

2 large reception rooms, stone vault, 7 bedrooms, office. In excellent volume dependence (including garage, workshop, gym), possibility cottages.

Classe Energie : C Tél. : 06 07 05 61 70

Prox DOMMARTIN

ECULLY

Classe Energie : C

Tél. : 06 07 05 61 70

2 100 000 €

Somptueux manoir de 700 m2 du XVII° siècle, 17 pièces av 2 entrées, boiseries d’époque, plafond à la française, fresques, sols terres cuites, parquet chêne, 10 chambres… Restauration raffinée. Parc arboré de 6 700 m2 av magnifique vue, dépendances, cave voutée, chapelle, piscine, bassin en pierre. Lieu magique ! Sumptuous mansion of 700 m2 XVII Century,

17 pieces, 2 entries, period woodwork, French ceiling, frescoes, terracotta floors, oak floors, 10 rooms...

Restoration refined. Park of 6700 m2 Ave magnificent views, outbuildings, vaulted cellar, chapel, swimming pool, stone basin. Magical !

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

2 550 000 €

Rare, au calme et à l’abri des regards, superbe propriété ancienne de 442 m2 avec orangerie entièrement restaurée par archi + dépendances dans parc boisé de 1,5 Hect, piscine, vaste séjour salon avec cheminée centrale, grande cuisine équipée + véranda, 9 ch, 5 SDB, 4 wc, chauffage gaz, excellentes prestations. Rare, quiet and secluded, beautiful property

of 442 m2 with old orangery fully restored by architects and outbuildings in a wooded park of 5 hectares, swimming pool, large living room with central fireplace, large kitchen + conservatory, 9 rooms, 5 bathrooms, 4 toilets, gas heating, excellent benefits.

Classe Energie : D

Tél. : 06 07 05 61 70

MY CHIC RESIDENCE N° 13

park of 2795 m2 with jacuzzi, house of 300 m2 + 80 m2 basement (poss.+ 120 m2). Stone floor reception rooms, lounge, esp. Music, dining room, billiard room 30 m2, kitchen equipped / Terrace, 5 bedrooms, office with terrace, 3 bathrooms, laundry, E / S / W, dble garage.

29

40 mn Nord de LYON Beaujolais

1 680 000 €

Demeure 19ème unique, d’architecture italienne. Plusieurs réceptions, cuisine, bureau, 4 ch, sdb, 3 ch d’hôtes et gîte design, déco contemporaine. Dépendances aménageables, « pigeonnier», cave voûtée, cuvage et écurie. Garage, piscine, parc arboré 1,7 ha, plan d’eau. Vue et calme. 19th remains unique Italian architecture. Several receptions, kitchen, office, 4

Beaujolais Secteur QUINCIE

590 000 €

Propriété 200 m² hab, 4 ch, sdb, cuisine équipée, réceptions, cheminée. Dépendances, cave voûtée, garage, caveau, ancienne étable, grange et atelier 300 m² env. Pool house équipée, piscine. Terrain paysager 1600 m² env, vue et calme. 5 mn commodités. Idéal ch d’hôtes. Property 200 m2 living space, 4 bedrooms, bathroom, kitchen, reception, open fireplace.

bedrooms, bathroom, 3 bedrooms and guest house design, contemporary decor. Outbuildings, «pigeon», vaulted cellar, winery and stables. Garage, pool, wooded park 1.7 acres, pond. Order and calm.

Classe Energie : B

Tél. 06 85 52 26 95

Outbuildings, vaulted cellar, garage, vault, former stable, barn and workshop 300 m2 approx. Equipped pool house, pool. 1600 m² landscaped, view and quiet. 5 min amenities. Ideal guest.

Proche de CLUNY (71)

620 000 €

Secteur la vallée bleue (38) 50 mn de Lyon

Classe Energie : D

Tél. 06 85 52 26 95

30 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Manoir du 17ème, 380 m² hab, réceptions, cheminées, cuisine aménagée,7 ch, sdb, bureau, dépendances. Maison de gardien 110 m² hab + dépendances, 200 m² env, puits. Parc et terrain 3 ha 22 vue dégagée. Idéal activité équestre. Possible division. 17th Manor, 380 m²

hab, receptions, fireplaces, kitchen, 7 bed, bathroom, office, outbuildings. Caretaker house 110 m² hab outbuildings, 200 m2, well. Park and road 3 ha 22 view. Ideal equestrian activity. Possible division.

Classe Energie : F

30 mn Nord de Lyon

Tél. 06 85 52 26 95

Nous consulter

Prieuré du 12ème, réhabilité au 19ème, offrant 1250 m² hab, réceptions, dépendances, caves voûtées, piscine, édifié dans un parc arboré clos de 4000 m². Plusieurs destinées : Propriété de famille, appartements, centre d’affaire, siège social, maison d’hôtes, hôtel restaurant. Priory 12th, rehabilitated in the 19th, offering 1250 m² hab, receptions, outbuildings, vaulted

cellars, pool, built in a park of 4000 m² closed. Several intended: a family property, apartments, business center, headquarters, guesthouse, hotel restaurant.

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

980 000 €

Très belle Demeure d’hôtes 18ème offrant + de 500 m² hab, 2 salons/sàm ouvrant sur le parc, cuisine aménagée, bureau, 9 ch dont 4 ch d’hôtes et une suite, sdb… Gîte indép 100 m² env. Parc arboré clos 2000 m² avec piscine et pool house, vue dégagée, à 3 mn des commodités. Very nice guest house with 18th + 500 m² hab, 2 living / dining room opening onto the

gardens, kitchen, office, 9 bedrooms including 4 bedrooms and a guest suite, bathroom Cottage indep.

100 m2. 2000 m² enclosed wooded park with swimming pool and pool house, open view, 3 minutes to amenities.

Classe Energie : NC

Au cœur des pierres dorées à 30 mn de Lyon

Tél. 06 85 52 26 95

1 250 000 €

Belle demeure rénovée comprenant une maison principale, vastes réceptions, 7 suites avec sdb , cuvages, caves voûtées, dépendances aménageables (600 m2). Parc clos de murs, 4 200 m2, piscine, bassin. Idéal pour une act. prof., séminaires & chambres d’hôtes.

Renovated mansion includes a main house, large reception rooms, 7 suites with bathrooms, winery, vaulted cellars, outbuildings (600 m2). Walled park, 4200 m2, swimming pool, pond. Ideal for an act. prof., seminars & guest

Classe Energie : NC

Tél. 06 72 55 94 80

Beaujolais - 30 mn LYON

1 150 000 €

Au cœur d’un des plus beaux villages des pierres dorées : Maison de maître, 300 m² habitables, comprenant salon voûté du 18ème, 5 ch, sdb, bureau bibliothèque, grand salon, cuisine équipée. Garage, dépendances à restaurer. Terrain 7 000 m² arboré clos en partie constructible. St Exupéry 45 mn. At the heart of one of the most beautiful villages of golden stone: Mansion, 300 m², comprising lounge vaulted 18th, 5 bedrooms, bathroom, office library, large lounge, fitted kitchen. Garage, outbuildings to restore. Plot 7000 m2 closed trees partly constructible.

St Exupery 45 min.

Tél. 06 72 55 94 80

Classe Energie : NC

15 mn nord/ouest LYON

1 490 000 €

Magnifique propriété 17ème sur parc clos et arboré de 3 900 m², belle exposition. Piscine, four à pains. 430 m² hab et composé au RDC de belles réceptions ouvertes sur terrasse sud et parc, cuisine équipée. 5 ch, sdb, bureau, salon billard, grenier aménageable. Rénovation de qualité, très belle prestations. Magnificent property on the 17th park closed and trees

of 3900 m2, beautiful exhibition. Pool, bread oven. 430 m² hab and composed on the ground floor of beautiful reception open onto a terrace and south park, fully equipped kitchen. 5 bedrooms, bathroom, office, billiard room, attic. Quality renovation, very nice benefits.

Tél. 06 72 55 94 80

Classe Energie : NC

31

735 000 €

Belle propriété 19ème, 400 m2 hab, comprenant plusieurs salons, salle à manger, bureau, 6 ch, sdb, cave voûtée, garage. Propriété en très bon état, à l’authenticité préservée, baignée de lumière, exposition sud-ouest. Grande terrasse avec piscine, cour et jardin 90 m2. Beau-

tiful 19th property, 400 m2 living space, including lounges, dining room, study, 6 bedrooms, bathroom, vaulted cellar, garage. Property in very good condition, authenticity preserved, bathed in light, southwest. Large terrace with pool, courtyard garden and 90 m2.

Classe Energie : NC

3 mn VILLEFRANCHE Ouest, centre village

ter bedroom with bathroom and dressing room, 6 bedrooms, office, bathroom and shower room, large office. S / s full. Fenced, landscaped with trees of 2200 m2 with heated swimming pool. Prox amenities.

Classe Energie : NC

995 000 €

Secteur CHARNAY 25 mn nord Lyon

onto south facing terrace, large kitchen, 4 bedrooms including a master suite, bathroom, dressing room, office, reception room (85 m2), vaulted cellar, garage, landscaped 1474 m2, secure swimming pool.

Tél. 06 72 55 94 80

1 550 000 €

Propriété bourgeoise, 450 m2 hab. Belles pièces de réceptions, vaste cuisine ouverte sur terrasse, suite parentale avec sdb et dressing, 6 ch, bureau, sdb et sde, grand bureau. S/s complet. Parc clos, paysagé et arboré de 2200 m2 avec piscine chauffée. Prox commodités. Bourgeois property, 450 m2 hab. Beautiful reception rooms, large kitchen open onto a terrace, mas-

Tél. 06 72 55 94 80

Magnifique restauration pour cette belle propriété pierres dorées, comprenant séjour/ salon ouvert sur terrasse plein sud, grande cuisine, 4 ch dont une suite, sdb, dressing, bureau, pièce de réception (85 m2), cave voûtée, garage, terrain paysager 1474 m2, piscine sécurisée. Beautifully restored to this beautiful golden stone property comprising living room opening Classe Energie : D

25 mn nord de Lyon, Centre village

Tél. 06 72 55 94 80

1 250 000 €

Demeure 19ème, comprenant de belles pièces de réceptions ouvertes sur parc et terrasse, 7 ch, bureau, dressing, sdb, s. de jeux, salon bibliothèque, caveau, dép. aménageables (400 m² env), garage, atelier. Parc clos et arboré 2500 m2 avec piscine, vue. Idéal propriété de famille, ch d’hôtes. Residence 19th, including beautiful reception rooms on the park and open terrace,

7 hp, office, dressing room, bathroom, dining games, reading room, vault, dep. conversion potential (400 m²), garage, workshop. Enclosed park with trees 2500 m2 with swimming pool view. Ideal family property, ch guest.

Classe Energie : C

Tél. 06 72 55 94 80

MY CHIC RESIDENCE N° 13

VILLEFRANCHE centre ville

LYON 6° - Parc Tête d’Or

32

Nous consulter

Exceptionnel, accés privé sur le parc pour cet appartement T6 en duplex, tel une maison superficie de 225 m² et terrasse de 50 m² environ. L’espace réception et suite parentale donnent sur la terrasse: cuisine équipée, salon, chambre, salle de bain, dressing, bureau. L’étage se compose d’un salon t.v, 4 chambres, salle d’eau, dressing, local technique,buanderie,garage attenant. Charme unique d’un corps de bâtiment à colombages au sein d’un environnement magique.

MY CHIC RESIDENCE N° 13

Exceptional, private access to the park for this duplex as a house. area of 225 m2 T6 and terrace of 50 m². The reception area and master bedroom open onto the terrace, equipped kitchen, living room, bedroom, bathroom, dressing room, office. The floor consists of a tv lounge, 4 bedrooms, shower room, dressing room, equipment room, laundry room, garage. Unique charm of a body half-timbered building in a magical environment.

Classe Energie : DPE en cours

LYON 6° - Place Puvis de Chavannes

Location 2 200 €

Place Puvis de Chavannes avec vue panoramique, location de prestige en étage élevé. Appartement bourgeois rénové contemporain de 146 m2, 8 fenêtres donnant sur la place Puvis de Chavanne, cuisine équipée haut de gamme, séjour, 3 chambres, salle de bain. prix de location 2200 euros.

Place Puvis de Chavannes with panoramic views, luxury rentals in high rise buildings. Renovated contemporary bourgeois apartment of 146 m2, 8 windows overlooking the square Puvis de Chavanne, upscale kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Rental price 2100 euros.

Classe Energie : NC

LUCENAY

770 000 €

Magnifique villa de 250 m2 donnant sur le golf , grande pièce à vivre , 5 chambres + bureau , 2 logements indépendants possible . Prestations haut de gamme . Terrain de 1800 m2 avec superbe piscine.

Magnificent villa of 250 m2 overlooking the golf course, large living room, 5 bedrooms + office, 2 separate accommodations possible. Upscale. Land of 1800 m2 with nice swimming pool.

Classe Energie : C

Réf 2195

33 MY CHIC RESIDENCE N° 13

SECTEUR LAC DES SAPINS

395 000 €

RARE ! A moins d’une heure de LYON à proximité du Lac des Sapins et gare SNCF, maison en pierres d’environ 200 m2 entièrement restaurée. Rénovation récente et haut de gamme.

Pièce à vivre 80 m2, 4 chambres, salle de jeux, salle de cinéma... Vue superbe sur 1900 m2 de terrain.

RARE! Less than an hour from Lyon near Lake of the Pines and train station, stone house of 200 m2 entirely restored. Recently renovated and upscale. Living room 80 m2, 4 bedrooms, games room, cinema room.

Superb view over 1900 m2 of land.

Classe Energie : NC

DOMMARTIN

690 000 €

Dans un cadre bucolique une grande maison d’environ 180 m², 5 chambres, salle de bains et salle d’eau. L’ensemble sur un terrain d’environ 5 700 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme.

In a pastoral setting of a large house about 180 m2, 5 bedrooms, bathroom and shower room. Set on a plot of about 5 700 m ² with a pool, not overlooked and quiet.

Classe Energie : F

Réf 2249

DARDILLY

699 000 €

Dans un environnement champêtre, au calme, villa traditionnelle de 175 m² environ sur terrain de 3 000 m² clos et arboré avec vue. 5 Chambres dont une suite parentale.

In a country setting, quiet, traditional villa of 175 m² on ground of 3000 m² enclosed and planted with a view. 5 bedrooms including a master suite.

Classe Energie : C

Réf 2261

34 MY CHIC RESIDENCE N° 13

DOMMARTIN

680 000 €

Magnifique villa d’architecte donnant sur le golf de La Tour de Salvagny, d’une surface d’environ 210 m², sans vis à vis, au calme. 6 chambres, 3 salles de bains. Terrain 950 m² avec piscine.

Beautiful villa overlooking the golf course architect of Tower Salvagny an area of approximately 210 m2, panoramic, quiet. 6 bedrooms, 3 bathrooms. Plot 950 m² with pool.

Classe Energie : D

LISSIEU

Réf 2197

690 000 €

Domaine de Bois Dieu, à 19 Km du centre de Lyon par RN6 ou A6, grande maison de famille d’environ 195 m² habitables comprenant 6 chambres. Terrain de 1 621 m² au calme, sans vis à vis.

Domaine de Bois Dieu, 19 km from Lyon by A6 or N6, large family house of 195 m² living space including 6 bedrooms. Land of 1621 m2 in a quiet, not overlooked.

Classe Energie : D

Réf 2239

LA TOUR DE SALVAGNY

790 000 €

Idéale pour une grande famille. Maison de 1930 de 250 m² plus sous-sol. 5 chambres (possibilité d’une 6ème). Un grand sous-sol avec salle de jeux, cave, chaufferie (Gaz).

L’ensemble sur une parcelle de terrain de 1300 m².

Ideal for large families. 1930 house of 250 m² plus basement. 5 bedrooms (possibility of a 6th). A large basement with games room, cellar, boiler room (gas). Set on a plot of 1300 m².

Classe Energie : D

Réf 2231

CRAPONNE

560 000 €

Villa d’architecte de 235 m² habitables, réception 55 m², 4 chambres + bureau, studio et salle de jeux. Terrain 1 500 m².

Architect villa of 235 m², 55 m² reception, 4 bedrooms + office, studio and games room. Plot 1500 m2.

Classe Energie : C

Réf 2241

LA TOUR DE SALVAGNY

575 000 €

Jolie villa de 150 m² habitables, 4 chambres plus mezzanine sur sous-sol. Salon/séjour cuisine 60 m². Terrain de 1310 m² avec piscine.

Lovely villa of 150 m², 4 bedrooms plus mezzanine basement. Living / dining kitchen 60 m². Land of 1310 m² with pool.

Classe Energie : E

Réf 2237

DOMMARTIN

695 000 €

Villa de qualité entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables. 4 grandes chambres.

L’ensemble sur une parcelle d’environ 3400 m² clos plat sans vis à vis, avec une piscine chauffée de 10x5.

Quality villa entirely renovated of 200 m². 4 large bedrooms. Set on a plot of 3400 m² closed flat not overlooked, with a heated swimming pool 10x5.

Classe Energie : D

Réf 2059 D

35

925 000 €

Villa de 250 m². Vaste séjour de 43 m² avec cheminée avec sa véranda climatisée de 20 m², 6 chambres. 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 cave, garage. Studio indépendant de 31 m². Terrain de 1600 m² avec piscine. A proximité de Charbonnières.

CHAZAY D’AZERGUES

509 000 €

Villa récente de 138 m² sur terrain de 1000 m² clos et arboré + Piscine. 4 Chambres dont 1 suite parentale, cuisine équipée et aménagée, un bureau, cellier et buanderie. Garage double. Belles prestations générales.

Villa 250 m². Large living 43 m² with fireplace with its air-conditioned veranda of 20 m², 6 bedrooms.

1 laundry room, a gym, a cellar, garage. Independent studio of 31 m². Land of 1600 m² with swimming pool. Close & Africa.

New villa of 138 m2 on plot of 1000 m² enclosed and planted Pool. 4 Bedrooms, including 1 suite, fitted kitchen, office, pantry and laundry. Double garage. Fair general benefits.

Classe Energie : D

Réf 2270

Classe Energie : D

Réf 2269

CIVRIEUX D’AZERGUES

483 000 €

VAUGNERAY

750 000 €

Villa récente de 155 m², grand séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, un bureau et sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 1000 m².

Prestations générales de Qualité.

Villa of 155 m2, large living room with open kitchen, 5 bedrooms including a master suite with dressing room, an office and full basement. All on a plot of 1000 m². General benefits of Quality.

Classe Energie : D

Réf 2268

Villa d’architecte de 2005 de 250 m². Séjour cathédrale, coin repas, cuis. aménagée. 5 gdes ch dt une parentale de 40 m², 2 SDE, 1 SDB. Au sous-sol, T2 indép. de 50 m². Buanderie, gge, piscine, pool house, Terrain 1300 m² clos et arboré. Très belles prestations. Limite Grézieu-la-V. Architect villa of 250 m² in 2005. Cathedral living, dining, kitchen. fitted. 5 large

bedrooms, one bedroom of 40 m², 2 showers, 1 bathroom. In the basement, T2 indep. 50 sqm. Laundry, garage, pool, pool house, Plot 1300 m² enclosed and planted. Very nice amenities. Limit Grézieu-la-V.

Classe Energie : C

Réf 2265

MY CHIC RESIDENCE N° 13

MARCY L’ETOILE

Monts d’Or

36

1 300 000 €

Vous souhaitez habiter les Monts d’Or sur le versant Ouest, au calme avec les Monts du Lyonnais à perte de vue. Sur un terrain plat et joliment paysager de 11.000 m2, votre piscine couverte, et votre tennis. La maison, des années 30, est spacieuse, environ 300 m2 (possibilité 2 habitations) et pleine de charme avec l’habitat principal de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres spacieuses, salle de bains et WC. A l’étage, de nombreuses possibilités. Actuellement 3 chambres, salle de jeux, salle d’eau, WC et grand grenier Au sous-sol une grande cave et un garage vous permettant d’abriter 4/5 voitures. You want to live the Golden Mountains on the western side, in peace with the Monts du Lyonnais in the eye. On flat

MY CHIC RESIDENCE N° 13

ground and nicely landscaped 11,000 m2, indoor pool, and your tennis. The house, the 30s, is spacious, approximately 300 m2 (possibility 2 dwellings) and full of charm with the main habitat of one level: living room, dining room, kitchen, office, 4 spacious bedrooms, bathroom and WC. Upstairs, many possibilities. Currently 3 bedrooms, playroom, bathroom, toilet and large attic in the basement a large cellar and a garage so you can accommodate 4/5 cars.

Classe Energie : D

35 mn sud de Lyon

680 000 €

Au sommet d’un village au fort passé légendaire, belle propriété de famille, 360 m2 habitables + dépendances 100 m2 avec jardin de charme, point de vue magnifique. A découvrir absolument.

On top of a village at Fort legendary past, lovely family, 360 m2 + 100 m2 garden outbuildings charming, stunning views. To discover absolutely.

Classe Energie : NC

DARDILLY

790 000 €

Situé au fond d’une impasse, corps de bâtiment ancien du 18° siècle, relié par une verrière à une extension plus contemporaine. 280 m2 ouverts sur terrain joliment arboré de 2400m2.

Vaste espace de vie avec un grand séjour, une salle à manger, une cuisine / pièce à vivre avec cheminée. 6 chambres, possibilité 7 + bureau avec accès indépendant (poss. profession libérale). Beaux volumes, nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Alliance subtile d’ancien et de contemporain.

Classe Energie : D

A 30 mn de Lyon

Plein cœur de la Dombes, beaucoup de cachet, ambiance méditerranéenne pour cette maison de 300 m2 habitables + dépendances, sur terrain de 5.000 m2 avec piscine.

The heart of the Dombes, lots of character, Mediterranean ambience to this house of 300 m living space + outbuildings on land of 5,000 m with swimming pool.

Classe Energie : D 2

2

595 000 €

37 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Located at a dead end, body building from the 18th century, connected by a glass roof extension to more contemporary. 280 m2 open beautifully wooded terrain 2400 m2. Huge living space with a large living room, dining room, kitchen / living room with fireplace. 6 bedrooms, 7 + possibility office with separate entrance (Possession professional). Spacious, many openings to the outside. Subtle blend of old and contemporary.

MARCY sur Anse

38

1 250 000 €

25mn de Lyon Propriété du 19ème siècle entièrement restaurée d’environ 400 m², 10 pièces principales. Caveau de dégustation, dépendances en pierres dorées aménagées. Parc arboré de 2 454 m² avec piscine chauffée et pool housse. Vue panoramique sur les monts du lyonnais.

Property 25mn from Lyon in the 19th century completely restored about 400 m2, 10 main rooms. Tasting room, decorated golden stone outbuildings. Park of 2454 m² with swimming pool and pool cover.Panoramic view of of the Monts du Lyonnais .

MY CHIC RESIDENCE N° 13

Classe Energie : C

THEIZE

Réf. 1082 - 1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

1 275 000 €

Beaujolais, belle propriété de charme en pierres dorées de 500 m2 env. plusieurs pièces de réceptions, salon d’été et salon d’hiver, 7 chambres. Cave à vins. Parc de 4 225 m2 entièrement clos de murs avec piscine et bassin. Dépendances aménagées, cuvage.

Beaujolais, lovely charming golden stone of 500 m2. several reception rooms, summer living room and Winter, 7 bedrooms. Wine cellar. Park 4 225 m2 fully fenced with pool and pond. Outbuildings, winery.

Classe Energie : D

Réf. 1092 - 1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

LYON 2°

520 000 €

Rare ! Sur la Place des Célestins Dans un immeuble ancien, appartement 4 pièces de 88 m² à rénover. Fort potentiel et possibilité de division en deux T2. Emplacement exceptionnel sur une des plus belles places de Lyon.

Rare ! Place on the Celestine In an old building, 4 room apartment of 88 m² to renovate. Potential and possibility of division into two T2. Exceptional location on one of the most beautiful places in Lyon.

Classe Energie : D

Réf. 1052 - 1268 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

39 MY CHIC RESIDENCE N° 13

LYON 3° - Montchat

1 250 000 €

Au coeur du parc de Chaussagne Dans un environnement de verdure et au calme, propriété des années 50 de plus de 250 m², 9 pièces principales. Garage. Dépendance. Prévoir quelques travaux. Parc arboré de 1086 m2, piscinable.

At the heart of the park Chaussagne, a charming and quiet property 50’s over 250 m2, 9 main rooms. Garage. Dependence. Some work required. Park of 1086 m2, piscinable

Classe Energie : E

Réf. 6163 - 1299 - Agence Bellecour Tél. : 04 37 23 56 20

C

EX

S

LU

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LYON 4° - Croix Rousse

520 000 €

En plein cœur de la Croix-Rousse, duplex de 107,44 m² dans résidence récente. Grande pièce à vivre sur jardin privatif de 30 m², cuisine séparée équipée Modulis, 3 chambres, 2 salles de bains. Cave + garage fermé. Parfait état.

In the heart of the Croix-Rousse, 107.44 m² duplex residence recently. Large living room on private garden of 30 m², equipped kitchen module, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar + garage. Perfect condition.

Classe Energie : NC

Réf. 3294

ECULLY Centre

630 000 €

Dans bel immeuble Pitance, agréable appartement familial de 141,65 m² en étage élevé.

Hall d’entrée desservant une triple réception de plain pied sur balcon, loggia, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, double dressing, nombreux placards, cave, garage. Magnifique vue. Prévoir rafraîchissement. In Pitance beautiful building, nice

family apartment 141.65 m2 high floor. Entrance hall leading to a triple reception on the ground floor balcony, loggia, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, double dressing room, many closets, basement, garage. Magnificent view. Provide refreshments.

Classe Energie : NC

Réf. 3301

40 MY CHIC RESIDENCE N° 13

LYON 2° - Pl. Bellecour

980 000 €

Grand appartement familial de 247,86 m². Superbes pièces de réception de 106 m², cuisine, 4 chambres, 2 bains, cave, grenier. Prévoir travaux. Emplacement de premier choix.

Possibilité d’acquérir en sus un garage. Grand family apartment 247,86 m2 Superb reception

rooms of 106 m2, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, attic. Provide work. Prime location. Opportunity to gain extra garage.

Classe Energie : NC Réf. 3226

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

1 200 000 €

Maison contemporaine avec vue dominante et imprenable de 230 m² habitables. salon, salle à manger avec cheminée de plain pied sur jardin, cuisine équipée, 4 / 5 chambres, 3 bains. Grande pièce de vie avec coin bar, buanderie, caves, garage 3 voitures. Jardin en terrasses de 3 200 m² avec piscine et jeu de boules. Contemporary house with panoramic

view and stunning living space of 230 m2 lounge, dining room with fireplace bungalow garden, kitchen, 4 / 5 bedrooms, 3 bathrooms. Large living room with bar area, laundry room, basement, 3 car garage.

Terraced garden of 3200 m2 with swimming pool and bowling.

Classe Energie : NC

Réf. 3297

CALUIRE - Quai de Saône

1 050 000 €

Magnifique Penthouse de 276 m² habitables au coeur d’un parc aux arbres centenaires.

Triple réception en enfilade sur terrasses, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau, cuisine équipée, buanderie. Terrasse de 400 m². 4 expositions. Bon état. 3 garages. 10 minutes de Lyon Bellecour. Magnificent penthouse of 276 m² in the heart of a park with old trees.

Triple reception in rows on terraces, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, kitchen, laundry. Terrace of 400 m². 4 exhibitions. Good condition. 3 garages. 10 minutes of Lyon Bellecour.

Classe Energie : NC Réf. 3204

ARDECHE - Tournon sur Rhône

565 000 €

Maison ardéchoise rénovée avec soin à prox d’un village proche de Tournon. 320 m² hab répartis en 2 habitations. 8 ch, 3 SDB, bureau, 2 réceptions dt une de 90 m² sur cour intérieure. Terrain 14530 m² arboré, offrant une vue panoramique sur un bel environnement.

Propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire. Possibilité gîte ou ch d’hôtes.

Beautiful home ardéchoise renovated near Tournon. 320 m² hab divided into 2 houses. 8 ch 3 bathrooms, study, 2 receptions with 90 m2 open courtyard. 14 530 m² of land, providing panoramic views. Property suitable for a primary or secondary residence.

Classe Energie : NC

Réf. 3300

MONTS D’OR

1 590 000 €

Limite Lyon / Saint Cyr au Mont d’Or. Belle Propriété Familiale du XVII° remaniée au XX° d’environ 320 m² habitables au cœur d’un parc de 1 ha 03 avec arbres centenaires, piscine, tennis. Au rez-de-chaussée : double salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, chambre principale avec salle de bains, lingerie. A l’étage : 5 chambres, 3 salles de bains. Garage pour 3 voitures. Bus et commerces à proximité. Prévoir rafraîchissement.

Classe Energie : NC

NORD/OUEST de LYON

Réf. 3299

2 100 000 €

Agréable château du XVII° à l’architecture tres harmonieuse - 650 m² habitables environ. 4 spacieuses pièces de réceptions, 8 chambres, 2 bureaux, 1 salle de jeux, 5 salles de bains, bel escalier à vis, parc de 6700 m² avec piscine et vue dégagée. Chapelle. 20 minutes du centre de Lyon.

Nice castle in the seventeenth very harmonious architecture - 650 sq ft of living space. 4 spacious reception rooms, 8 bedrooms, 2 offices, a games room, 5 bathrooms, beautiful spiral staircase, park of 6700 sqm with pool view. Chapel. 20 minutes from downtown Lyon.

Classe Energie : NC

Réf. 6913

41 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Limit Lyon / Saint Cyr au Mont d’Or. Beautiful homesteads in the seventeenth to the twentieth rebuilt about 320 m² in the heart of a park of 1 ha 03 with trees, swimming pool, tennis. On the ground floor: double living room, dining room, kitchen, office, master bedroom with bathroom, laundry. Upstairs: 5 bedrooms, 3 bathrooms. 3 car garage. Buses and shops nearby. Provide refreshments.

CHARBONNIERES LES BAINS

1 050 000 €

Dans impasse au calme, maison de 200 m2 env. sur terrain de 2 200 m2 avec 1,5 ha de bois attenant. Réception 63 m2, cuisine équipée, 5 ch dont 3 en rdc, SDB. A l’étage 2 ch dont une suite parentale. S/s 120 m2 (buanderie, cave et garage double). A 300 m des bus 89, 5, St Joseph, Sacré Coeur. In dead calm, house of 200 m2. on 2200 m2 of land with 1.5 acres of woodland adjoining. Reception 63 m2, equipped kitchen, 5 bedrooms including 3 ground floor, bathroom.

Upstairs 2 bedrooms including a master suite. S / s 120 m2 (laundry, cellar and double garage). At 300 m from bus 89, 5, St Joseph, Sacred Heart.

Classe Energie : NC

Limite CHARBONNIERES

850 000 €

Maison contemporaine 227 m2 baignée de soleil, séjour 60 m2, cuisine US équipée, 4 ch dont une suite avec superbe SDD à l’italienne, salon bibliothèque. S/s complet avec garage. Local pour prof. libérales ou studio indépendant. Belle piscine, terrasses. Prox bus.

Contemporary house 227 m2 sunny, 60 m2 living room, fitted kitchen, 4 bedrooms including a master suite with beautiful Italian-SDS, reading room. Basement complete with garage. Local teacher. liberal or independent studio. Beautiful pool, terraces. Prox bus.

Classe Energie : NC

Tél. 04 78 47 08 08

ECULLY

985 000 €

42 MY CHIC RESIDENCE N° 13

SAINT CYR AU MONT D’OR

695 000 €

Environnement exceptionnel. Maison 161 m2 env. : salon double, 5 ch, bureau et 3 SDB. 2 garages. Poss. d’appart. Indépendant. Terrain piscinable avec vue panoramique. Chalet bois (46 m2) avec salon, kitchenette, ch et SDB. SHON résiduelle. Prox. des TCL et Jean Perrin. Exceptional environment. House 161 m2 approx. : double room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and

Dans secteur résidentiel au calme, superbe villa récente de 260 m2 avec s/s de 195 m2 (salle de jeux 100 m2) sur terrain arboré de 1600 m2 env. avec piscine chauffée et pool house. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 6 ch, 2 SDB, 2 SDD. 2 garages. Prestations de grande qualité. In quiet residential area, beautiful villa of 260 m2 with basement of 195 m2 (100 m2

office. 2 garages. Poss. apartments. Independent. Ground pool with panoramic view. Wooden chalet (46 m2) with lounge, kitchenette, bathroom and ch. SHON residual. Prox. TCL and Jean Perrin.

playroom) on raised ground of 1600 m2. with heated pool and pool house. Lounge, dining room, kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower room. 2 garages. High quality services.

DARDILLY

ECULLY

Classe Energie : NC

Tél. : 04 78 47 08 08

680 000 €

Dans un manoir du XVIème siècle avec parc et piscine, magnifique triplex 161 m2 en parfait état ouvrant sur un rez-de-jardin arboré et clos de 120 m2. Grande pièce de vie de 63 m2, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m2, bureau, 3 SDB. 2 stationnements et grande cave. In a sixteenth century manor house with pool, splendid 161 m2 triplex in perfect opening to a ground and enclosed garden of 120 m2. Large living room of 63 m2, 3 bedrooms including a master suite of 22 m2, office, 3 bathrooms. 2 parking and large cellar.

Classe Energie : NC

Classe Energie : NC

450 000 €

A proximité du Bourg, résidence de 1972, rare duplex 121 m2 en rez de jardin comprenant un séjour de 35 m2, une cuisine, 3 chambres, salle d’eau et salle de bains. Jardin privatif 35 m2 exposé plein sud, au calme. Garage, parking et cave. Near the Village, residence of 1972, a rare 121 m2 duplex garden level includes a living room of 35 m2, kitchen, 3 bedrooms, shower room and bathroom. 35 m2 private garden facing south, quiet. Garage, parking and storage.

Classe Energie : NC

SAINT GENIS LAVAL

1 220 000 €

CHARLY

980 000 €

Rare. Vue panoramique pour cette maison très lumineuse de 210 m2 avec prestations haut de gamme. Rdc : séjour cathédrale 50 m2 plein sud avec grandes baies, bureau, suite parentale 38 m2. A l’étage, 3 ch, sdb, coin tv. Magnifique terrain arboré 3320 m2. Piscine, garage, s/s. Prox. collège, calme absolu. Rare. Panoramic views for this house very bright 210 m2

Dans quartier résidentiel belle maison de 1850 rénovée avec gout, 360 m2 hab. sur un terrain de 1000 m2. Au RDC: séjour de 54 m2, grande cuisine équipée, cellier. Au 1er niveau 5 grandes ch, 2 SDB. Au 2ème niveau suite parentale de 100 m2 avec chambre, dressing, bureau et salle de bains. Beautiful house in a residential area of 1850 tastefully reno-

Classe Energie : C

Classe Energie : C

with high quality services. Ground floor: living cathedral 50 m2 south with large windows, office, master bedroom 38 m2. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom, tv corner. Beautiful wooded 3320 m2. Pool, garage, basement. Prox. College, calm.

vated, 360 m2 hab. on a plot of 1000 m2. Ground floor: living room of 54 m2, large kitchen, pantry. 1st level 5 large bedrooms, 2 bathrooms. 2nd level master bedroom suite of 100 m2 with bedroom, dressing room, office and bathroom.

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890 000 €

Fort Bruissin, house of 250 m2 with stunning views over the Monts du Lyonnais ds wooded park of 4700 m2, comprising of entrance, stay and Sat 60 m2, equipped kitchen, 2 bedrooms with bedroom suite with bathroom overlooking terrace, toilet. Upstairs 2 bedrooms, shower room, game room of 45 m2.

Classe Energie : C

TASSIN LA DEMI-LUNE

680 000 €

Dans résidence récente de très bon standing avec piscine, appartement de 130 m2 sans vis à vis composé d’un séjour double de 35 m2 donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et SDB), salle de bains. Cave, grand garage simple et garage double. In recent residence of good standing with swimming pool, apartment 130

m2 not overlooked composed of a living room of 35 m2 opening onto terrace, kitchen, 3 bedrooms (one bedroom suite with dressing room and bathroom), bathroom . Cellar, large single garage and double garage.

Classe Energie : NC

BRIGNAIS

750 000 €

Maison d’architecte de plain pied d’env. 235 m2 en parfait état sur un magnifique terrain plat de 3 500 m2 avec piscine. Séjour cathédrale de 80 m2 avec triple exposition, cuisine équipée US, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, SDE. Buanderie, chaufferie et garage. Architect house on the ground floor of approx. 235 m2 in perfect condition with

a magnificent flat land of 3500 m2 with swimming pool. Cathedral stay of 80 m2 with triple exposure, U.S. kitchen, 4 bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, shower room.

Laundry room and garage.

Classe Energie : D

LYON 5 - DEBROUSSE

420 000 €

Ds une résidence fermée de très bon standing avec vue panoramique sur Lyon, appartement traversant E/O de 110,29 m2 carrez composé d’une entrée, séjour de 38 m2 terrasse, cuisine équipée, 3 ch, sdb, sde, wc. Cave, parking privatif, poss gd garage simple. Pièce “atelier” indépendante de 16 m2. Très bon état. In gated residential community of very good

quality with panoramic views of Lyon, this apartment E/O of 110.29 m2 composed of entrance, living room 38 m2 terrace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Cellar, private parking, single garage possible. Exhibit «workshop» Independent 16 m2. Very good condition.

Classe Energie : D

MY CHIC RESIDENCE N° 13

FRANCHEVILLE

Secteur très calme, à prox du Fort du Bruissin, maison 250 m2 avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais ds parc arboré de 4700 m2, composée d’une entrée, séjour et sam de 60 m2, cuisine éq., 2 ch dt suite parentale avec sdb donnant sur terrasse, wc. A l’étage 2 ch, sde, salle de jeux de 45 m2. Sous sol de 45 m2 et garage triple. In a very quiet prox

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ECULLY

649 000 €

Beaucoup de charme pour cette maison de 154 m2 implantée dans un écrin de verdure avec vue. Salon lumineux sur véranda et terrasse, cuisine US, 5 chambres, garage. Jardin de 964 m2 avec piscine. Lots of charm for this house of 154 m2 located in lush greenery with views.

Bright lounge veranda and terrace, kitchen, 5 bedrooms, garage. Garden of 964 m2 with swimming pool.

Classe Energie : C

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

POLEYMIEUX AU MONT D’OR

valley and the park. Quality services in a rural setting: living on large terraces and pool, nice kitchen, TV room, 5 bedrooms including master bedroom suite.

Classe Energie : NC

MY CHIC RESIDENCE N° 13

789 000 €

Maison rénovée en 2004, exposée plein sud et spacieuse, grand séjour, cuisine équipée haut de gamme avec espace repas, home cinéma, bureau. 3 grandes chambres avec SDB privative, ss sol complet, grand garage, terrain arboré. Vue magnifique, proche toutes commodités. House renovated in 2004, facing south and spacious, large living room, kitchen with

upscale dining area, home theater, office. 3 large bedrooms with private bathroom, full basement ss, large garage, wooded grounds. Great views, near all amenities.

Chantal Gorski 06 78 57 54 47

Classe Energie : C

LU

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EX

beautiful architect-designed house in 1991. Large reception room with fireplace, kitchen opening onto the terrace and garden. 5 bedrooms, 3 bathrooms. Ground closed and sported of 1751 m2 with swimming pool, basement and garage.

Classe Energie : D

495 000 €

the vineyards in a privileged environment. Lounge, kitchen, 4 bedrooms including a ground floor, 2 bathrooms. 2000 m2 garden with swimming pool. Lots of charm.

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

Yannick Roux 06 37 37 97 17

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Dans le Beaujolais , maison de 150 m2 du 19ème avec vue sur les vignes dans un environnement privilégié. Salon, cuisine US, 4 chambres dont 1 de plain pied, 2 SdB. Jardin 2 000 m2 avec piscine. Beaucoup de charme. In Beaujolais, house of 150 m2 of the 19th overlooking

750 000 €

A proximité des commodités, très belle maison d’architecte de 1991. Grande pièce de réception avec cheminée, cuisine us, ouvrant sur la terrasse et le jardin. 5 chambres, 3 bains. Terrain clos et arboré de 1751 m2 avec piscine, cave et garage. Close to amenities,

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ARNAS

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COLLONGES AU MONT D’OR

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Dominique Genevois 06 85 12 26 27

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BOURGOIN JALLIEU

840 000 €

Maison récente d’environ 230 m2 sur terrain arboré de 1250 m2 avec piscine. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 1 pièce billard, 2 salles de douche, 1 salle de bain.

Double garage, cave à vins. Charming house of 230 m2 in the hills with stunning views over the

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SAINTE FOY LES LYON

998 000 €

Vue, lumière, calme pour maison d’architecte 180 m2 environ dans parc paysager 3500 m2. Salon, cheminée, 5 chambres, bureau, 2 bains, cave, garage, dépendances.

View, light, quiet architect house 180 m2 in 3500 m2 landscaped garden. Living room, fireplace, 5 bedrooms, office, 2 baths, basement, garage, outbuildings.

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

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ST ROMAIN DE POPEY

820 000 €

Sérénité et confort pour cette demeure cossue 350 m2 sur 4300 m2 de terrain piscinable.

7 pièces : 4 Chambres, pièce de vie 70 m2, SDB, 2 SdD, garage, caves. Vue dégagée splendide. Serenity and comfort for this opulent house 350 m2 on 4300 m2 of ground swimming pool.

7 rooms: 4 bedrooms, living room 70 m2, bathroom, 2 shower rooms, garage, basement. Splendid open views.

Classe Energie : NC M.B.Bertholon 06 68 16 39 83

VILLEURBANNE limite 3°

620 000 €

Dans une maison bourgeoise avec jardin très belle rénovation pour cet appartement de 145 m2 alliant ancien et contemporain, cuisine living room, 3 chambres dont une parentale, 2 bains, poss. location garage. In house with beautiful garden renovation to this apartment

of 145 m2 combining ancient and modern, kitchen living room, 3 bedrooms, one bedroom, 2 bath, poss. garage rental.

Classe Energie : C Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

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1 290 000 €

Dans résidence de prestige avec tennis et piscine, duplex de 233 m2, séjour de 67 m2 sur terrasse et jardin de 120 m2, 4 chambres, 3 salles de bain, cave, 2 garages. Magnifiques volumes, très belles prestations. Luxury residence with tennis court and swimming pool, 233 m2

duplex, living room of 67 m2 terrace and garden of 120 m2, 4 bedrooms, 3 bathrooms, cellar, 2 garages.

Magnificent volumes, very nice amenities.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

COLLONGES AU MONT D’OR

550 000 €

Jeu de courbes et de lignes pour ce loft de 102 m2 où l’architecte a su sublimer le site.

Superbe pièce à vivre ouvrant sur le jardin et la terrasse de 300 et 70 m2, 2 chambres, 2 sdb. Le tout dans un parc avec piscine et gardien. Set of curves and lines for the loft of 102 m2

where the architect was able to sublimate the site. Superb living room opening onto the garden and terrace with 300 and 70 m2, 2 bedrooms, 2 bathrooms. All in a park with swimming pool and caretaker.

Classe Energie : E

Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

LYON 2° Ainay

798 000 €

Dans immeuble bourgeois, bel appartement traversant de 196 m2 comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, exposé S/N. En très bon état. Copropriété impeccable.

In bourgeois building, beautiful apartment of 196 m2 comprising 7 rooms, 4 bedrooms, exposed S / N. In very good condition. Impeccable condominiums.

Classe Energie : C

NEYRON

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 190 000 €

Havre de paix dans cette belle maison contemporaine de 320 m2 sur jardin plat et arboré de 1600 m2 avec piscine. Séjour 80 m2, 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine 30 m2 sur terrasse. Beaucoup de cachet. Haven of peace in this beautiful house of 320 m2 on a flat garden with trees of 1600 m2 with swimming pool. Living room 80 m2, 4 bedrooms, 2 master bedroom suites, kitchen 30 m2 terrace. Lots of character.

Classe Energie : B Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 13

CALUIRE ET CUIRE

LYON 5°

749 000 €

Emplacement exceptionnel pour cette maison située en plein centre du Point du Jour et à proximité immédiate de toutes commodités ! Avec son jardin piscinable, sa superficie appréciable et ses 5 chambres, vous bénéficierez d’une qualité de vie remarquable. Excep-

ECULLY

1 260 000 €

Au calme, en pleine nature, maison récente très lumineuse, grandes baies sur jardin de 1953 m2, piscine. Beaux volumes, séjour, SAM, 6 chambres, bureau, 3 SDD, 2 SDB. Sous sol aménagé, garage. Quiet, wilderness, new house very bright, large windows overlooking

tional location for this home located in the heart of the Point du Jour and close to all amenities ! With its garden pool, a significant acreage and its 5 bedrooms, you will enjoy a remarkable quality of life.

Classe Energie : D

Chantal Gorski 06 78 57 54 47

the garden of 1953 m2, swimming pool. Spacious, living room, dining room, 6 bedrooms, office, 3 SDS, 2 bathrooms. Converted basement, garage.

LE BOIS D OINGT

825 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

46 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Centre village, très belle demeure en pierres dorées de 400 m2 sur 3 niveaux. Terrain de 1800 m2 avec piscine. Dépendance, cave, garage.

685 000 €

Maison ultra-fonctionnelle de 260 m2 avec 5 chambres en RDJ, sur un terrain vallonné de1500 m2, proche d’un parc d’affaires. Sous-sol aménagé en bureau. Tennis.

Village center, beautiful golden stone residence of 400 m2 on 3 levels. Land of 1800 m2 with swimming pool. Dependency, basement, garage.

Ultra-functional house of 260 m2 with 5 rooms on the garden level, on a hilly terrain of 1500 m2, near a business park. Basement into an office. Tennis.

CHARBONNIERES LES BAINS

DOMMARTIN

Classe Energie : D

Yannick Roux 06 37 37 97 17

686 000 €

Coeur Village, appartement traversant de 137 m2 prestations de qualité. Grand séjour sur terrasse, 4 chambres sur balcon dont suite parentale, 2 bains, cave, dble garage.

Heart Village apartment of 137 m2 quality services. Large living room on terrace, 4 bedrooms including master suite with balcony, 2 baths, basement, dble garage.

Classe Energie : D

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

Classe Energie : D

Olivia Marrel 06 72 74 39 31

598 000 €

LOFT triplex de 90 m2 : élégance et charme contemporain dans domaine XIX°. Jardin clos 350 m2 avec piscine, 3 chambres, beaux volumes, cheminée d’époque, suite parentale, luxueuse SDB. Contemporary house with living room with fireplace, TV lounge, study, 5 bedrooms, 2 shower rooms, fitted kitchen of 25 m2 terrace, storeroom, laundry, garage. High quality services.

Classe Energie : D

MB Bertholon 06 68 16 39 83

SAINTE FOY LES LYON

1 210 000 €

Appartement 180 m2 avec vue époustouflante sur Lyon. Séjour 80 m2/ terrasse 150 m2, cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale, SDB, SDD, double garage, cave.

180 m2 apartment with breathtaking views of Lyon. Living 80 m2 / 150 m2 terrace, kitchen, 4 bedrooms including a master suite, bathroom, shower, double garage, cellar.

Classe Energie : E

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

LYON 6° - Cité Internationale

745 000 €

Dans résidence de haut standing sécurisée, beau 6 pièces de 145 m2. Séjour de 50 m2, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, box double privatif. Prestations de qualité et 2 balcons.

Luxury residence in secure, beautiful 6 rooms of 145 m2. Living room of 50 m2, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, private double box. Quality services and 2 balconies.

Classe Energie : C

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

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1 950 000 €

Propriété d’exception de 410 m2 sur parc de 8200 m2, salon de 80 m2 avec cheminée, cuisine US, 5 chambres dont suite parentale de 100 m2, 3 SDB. Garage 6 voitures. Pool house avec salon et cuisine d’été au bord d’une piscine dans un cadre de nature exceptionnelle ! Exceptional property of 410 m2 on 8200 m2 park, 80 m2 lounge with fireplace, kitchen,

CALUIRE ET CUIRE

1 050 000 €

Au dernier étage d’une résidence de prestige, bel appartement de 274 m2 avec terrasses de 335 m2 en triple exposition. Pièce de réception de 90 m2, 4 chambres dont une parentale, 2 bains, 4 SDE, 2 parkings privatifs en sous sol sécurisé.

5 bedrooms including master bedroom suite of 100 m2, 3 bathrooms. 6 car garage. Pool house with summer kitchen and lounge beside a pool in a unique natural environment !

On the top floor of a prestigious residence, apartment of 274 m2 with terraces of 335 m2 in triple exposure. Reception room of 90 m2, 4 bedrooms, one bedroom, 2 bathroom, 4 shower room, 2 car private underground secure.

LYON 4° - Quais de Saône

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Classe Energie : D

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

840 000 €

Comme une maison de ville cet appartement esprit loft de 164 m2 carrez (205 m2 utiles) vous séduira par son association de styles et ses matériaux nobles. Séjour/cuisine US 72 m2, 4 chambres. Cave et Grand garage. As a town house apartment loft of 164 m2 Carrez (205 m2

useful) will seduce you with its combination of styles and materials. Living / kitchen 72 m2, 4 bedrooms.

Large garage and cellar.

Classe Energie : C

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

Classe Energie : D

Bénédicte Cartier Morel 06 28 32 41 13

1 350 000 €

Charme assuré pour cette maison 270 m2 au coeur d’un parc de 4631 m2 avec piscine.

Séjour cathédrale, cheminée, cuisine US, salle à manger, 4 chambres.

Assured charm for this house 270 m2 in the heart of a park of 4631 m2 with swimming pool. Cathedral living, fireplace, kitchen, dining room, 4 bedrooms.

Classe Energie : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

MY CHIC RESIDENCE N° 13

TASSIN LA DEMI LUNE

ECULLY

985 000 €

Au cœur d’un domaine sécurisé, cette villa de 260 m2, baignée de lumière, offre de très beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Pièce de réception de 60 m2 ouvrant sur un jardin arboré de 1500 m2. Piscine. 6 chambres. Un sous sol aménagé de 180 m2. At the heart of a secure area, this villa of 260 m2, bathed in light, offers very spacious split over 2 levels. Reception room of 60 m2 opening onto a garden of 1500 m2. Pool. 6 rooms. A converted basement of 180 m2.

Classe Energie : B

ECULLY Centre

1 550 000 €

Au 2ème et dernier étage d’une très belle résidence située dans un parc de 2 ha avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie d’exception où chaque pièce a un accès direct sur de magnifiques terrasses. Très belle cuisine aménagée, gde pièce de réception, bureau, 4 ch dont une suite parentale, 1 SdB et 2 SdE, dressings. Cave et 2 box. Apartement on 2nd and last floor of a residence located in a park of 2 ha with swimming pool, exceptional living environment, every room direct access onto magnificent terraces. Beautiful kitchen, large reception room, study, 4 bedrooms including a master bedroom, 1 bathroom and 2 shower r., dressings. Cellar and 2 garages.

Classe Energie : C

48 MY CHIC RESIDENCE N° 13

LA MULATIERE

522 300 €

Duplex inversé 6 pièces dans une résidence récente ouvrant sur une terrasse de 66 m2 exposée plein Sud. 5 chambres. Garage simple en sous sol 12 300 €. Proche des transports et commodités. 6 room duplex reversed in a recent opening on a terrace of 66 m2 facing south. 5 bedrooms. Single garage in basement € 12 300. Close to transport and amenities.

LYON 7°

650 000 €

En dernier étage, duplex inversé offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée. 4 Chambres parquet massif. La pièce de vie ouvre sur une terrasse arborée de 67 m2 bénéficiant d’une triple exposition. Garage double. Top floor, duplex reverse with a kitchen

open to living room with fireplace. 4 Bedrooms parquet. The living room opens onto a private terrace of 67 m2 with a triple exposure. Double garage.

Classe Energie : B

CALUIRE ET CUIRE

755 000 €

Dans une très belle maison ancienne, cet appartement bénéficie d’un grand jardin privatif au centre d’un magnifique parc arboré. L’appartement offre un vaste séjour, une cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. In a beautiful old house, this apartment has

a large private garden in the center of a beautiful park. The apartment offers a spacious lounge, semi open kitchen, 4 bedrooms including a master suite.

Classe Energie : NC

LYON 6°

550 000 €

Cette superbe péniche profite d’un emplacement idéal dans le 6°. Rénovée dans un esprit loft, son authenticité a su être gardée. 2 terrasses avec une vue magnifique sur Lyon. Possibilité d’un studio sous le poste de pilotage. This beautiful houseboat enjoys an ideal location in the 6th. Renovated into a loft, its authenticity has to be guarded. 2 terraces with magnificent views over Lyon. Possibility of a studio in the cockpit.

Classe Energie : NC

CHARBONNIERES LES BAINS

849 000 €

Au calme, cette superbe maison du 19ème siècle de 240 m2 est baignée de lumière. Elle profite d’un jardin de 635 m2, un havre de paix. Piscine. 6 chambres. Un salon avec une belle cheminée. Cuisine équipée.

2 310 000 €

Rare ! Au coeur du 3ème arrondissement, cette maison bourgeoise de 1850 d’une surface de 280 m2 et son annexe de construction récente de 250 m2, ouvrent sur un jardin calme et ensoleillé. La maison de 3 niveaux offre 7 pièces dont 4 chambres, l’annexe est sur 2 niveaux. Rare! In the 3rd Arrondissement, this mansion from 1850 with an area of 280 m2 and the recent construction schedule of 250 m2, open onto a quiet and sunny garden. 3 level home offers 7 rooms including 4 bedrooms, the Annex is on 2 levels.

Classe Energie : NC

In a 2 hectare park, beautiful XVIIth century entirely renovated with an area of approximately 420 m2 with large living spaces. Living room of 80 m2 with fireplace, billiard room, 3 large bedrooms and a terrace facing south.

Classe Energie : D

Classe Energie : C

LYON 3°

1 200 000 €

Dans un parc de 2 hectares, belle demeure du XVIIème siècle entièrement rénovée d’une surface d’environ 420 m2 offrant de grands espaces de vie. Séjour de 80 m2 avec cheminée, salle de billard, 3 grandes chambres et une terrasse plein sud.

LYON 8°

1 155 000 €

Au coeur de Monplaisir, au dernier étage, cet appartement profite d’une magnifique terrasse de 78 m2 bénéficiant d’une triple exposition. 6 chambres. Garage simple et 2 parkings intérieurs.

At the heart of Monplaisir, top floor, this apartment enjoys a magnificent terrace of 78 m2 with a triple exposure. 6 rooms. Single garage and 2 car interiors.

Classe Energie : C

49 MY CHIC RESIDENCE N° 13

Quietly, this beautiful 19th century house of 240 m2 is bathed in light. She enjoys a garden of 635 m2, a haven of peace. Pool. 6 rooms. A lounge with a fireplace. Fitted Kitchen.

VIENNE

LIMAS VILLAGE

50

780 000 €

Dans une des plus anciennes maisons du village, rénovation d’exception conçue comme un appartement duplex avec terrasses, jardins et piscine. L’architecture de la maison est atypique, elle offre 9 pièces dont chaque niveau bénéficie de ravissants espaces extérieurs. Garage et atelier d’artiste. Commerces, écoles à deux pas. In one of the oldest houses

MY CHIC RESIDENCE N° 13

in the village, except renovation designed as a duplex apartment with terraces, gardens and pool. The architecture of the house is unusual, it offers 9 rooms, each level enjoys lovely outdoor spaces. Garage and artist studio. Close to Shops and schools.

Classe Energie : NC

630 000 €

ment which offers very spacious and decorated in a refined and contemporary. Kitchen, 3 lounges, 4 bedrooms, dressing and laundry. 2 large box. Reduced notary fees.

Classe Energie : C

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

Agnès Debotte-Lemaire 04 81 91 55 57

SALLES ARBUISSONNAS

1 280 000 €

A 8 mn de Villefranche, dans un village classé, propriété offrant 4 salons de réception, 10 chambres spacieuses, 6 SDB. Terrasse ouverte sur un parc d’exception, dépendance réaménagée en appartement, tennis et piscine. Restaurant possible grâce à sa pièce de réception de 150 m2 avec terrasse et vue sur le parc. 8 mins from Villefranche, in a classified village, property offers 4 reception rooms, 10 spacious rooms, 6 bathrooms. Terrace overlooking a park of exceptional length converted into apartments, tennis and swimming pool. Restaurant possible by its réception-room of 150 m2 with terrace overlooking the park.

Classe Energie : F

VILLEFRANCHE CENTRE

Terrasse d’exception pour cet appartement triplex qui offre de très beaux volumes et une décoration raffinée et contemporaine. Cuisine américaine, 3 salons, 4 chambres, dressing et buanderie. 2 grands box. Frais de notaire réduits. Terrace exception for this triplex apart-

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

OINGT

1 290 000 €

Dans un village classé, maison de village réhabilitée dans un esprit très contemporain.

Volumes d’exception, matériaux de grande qualité, pièce de réception avec verrière de 165 m2 avec piscine intérieure, cuisine d’exception et très grand salon bénéficiant de 2 terrasses, 4 ch dont une suite. Grand garage et cave à vins climatisée. In a classified village,

village house renovated into a very contemporary. Volumes exceptional high quality materials, reception room with glass roof of 165 m2 with indoor pool, exceptional kitchen and large lounge benefiting from 2 terraces, 4 bedrooms including a master suite. Large garage and cellar air conditioning.

Classe Energie : D

Agnès Debotte-Lemaire: 04 81 91 55 57

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La maison contemporaine, telle que vous l’avez rêvée.

Nous l’avons réalisée…

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Concept Indoor-Outdoor

LIVRÉ CLÉS EN MAIN MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ

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by Espace Industrie

Ce nouveau concept de vie apporte ainsi des avantages incomparables au logement traditionnel : conception contemporaine évolutive, rapidité d’exécution, performances économiques et écologiques, conceptualisation intérieure et extérieure, choix des surfaces…

LYON 2°

870 000 €

Dans bel immeuble ancien, proche Carnot appartement bourgeois de 200 m² : entrée, séjour, salon, bureau, parquets, boiseries, cheminées. 3 chambres possibilité 5, 1 salle de bains, nombreux rangements, lingerie. In a nice ancient building close to Carnot square flat of 200 m² : hall, living room, drawing room, study, wooden floor, panelling, fireplaces, 3bed rooms 2 more possible, 1 bathroom, numerous storage places, laundry.

Classe Energie : D

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Réf 174

LYON 2° - Ainay

640 000 €

Dans bel immeuble XIX° au 2ème étage avec ascenseur, élégant appartement ancien,restauré avec soin , très lumineux Sans vis à vis: entrée salon avec balcon cheminée, vue dégagée, 3 chambres; cuisine équipée, salle de bains (bain et douche italienne) buanderie cave et 2 greniers. In a nice XIX° century building on the 2nd floor with lift, smart flat carefully refurbished

, very light with an open outlook : hall, livingroom with balcony, 3 bedrooms, fitted kitchen, bathroom (with bath and shower), laundry, cellar and 2 attics

Classe Energie : C

Réf 160

+ Illustrations non contractuelles.

CONCEPT DE POOL HOUSE OU MAISON D’HÔTES S’intègre parfaitement à une piscine, une terrasse ou un jardin, permettant ainsi de garder toute l’harmonie des espaces verts.

AVANTAGES • Installé en une demi-journée.

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Contact : Virgil Glenard - 06 13 07 25 13 - vglenard@espace-industrie.com 1289 avenue Édouard Herriot - 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - www.espace-industrie.com

LYON 3°

1 768 000 €

Ds quartier résidentiel, belle maison bourgeoise de 1906 de 350 m² env. sur 3 niveaux, comprenant une belle réception avec chem. et parquet de 40 m² env., un bureau, un boudoir, une cuisine aménagée, 4 ch, 2 SdB, ss-sol aménagé en salon, Piscine récente avec dép. Jardin de 1764 m² avec arbres centenaires. In a residential district, nice master house of

1906 of about 350 m² on 3 levels composed of a nice 40 m² reception room with fireplace and wooden floor , a study, a drawingroom, a fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room created in the basement, recent swimmingpool with outbuilding,. 1764 m² garden planted with centenary trees.

Classe Energie : NC

Réf 176

LYON 3°

1 300 000 €

Maison bourgeoise de 230 m² env. Salle à manger/séjour avec chem, parquet, exposition sud. Cuisine équipée boudoir. A l’étage 3 ch, 1 SdB + douche, 1 salle d’eau . Au 2e étage 4 chambres, 2 salles d’eau. Piscine , garage fermé, studio indépendant. Jardin de 800 m².

Proche du métro et gare TGV, 5 mn de Bellecour. Très rare. Charming house of 230 m². Livin-

groom with fireplace, woodenfloor, South oriented. Fitted kitchen, drawingroom. Upstairs 3 bedrooms, 1 bathroom + shower, 1 showerroom. 2nd floor 4 bedrooms, 2 showerrooms. Swimmingpool, garage, independent studio flat. 800 m² garden close to metro and TGV station, 5 min from Bellecour square.

Classe Energie : NC

Réf 158

www.mychicresidence.fr

34, cours d’Herbouville 69004 Lyon Tél 04 78 28 50 82 // Fax 04 78 27 25 03

Edition Lyon & Beaujolais • Magazine offert

MY CHIC RESIDENCE | N° 13 | JUIN 2011 | Edition Lyon & Beaujolais

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N°13 • Juin 2011

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